会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!会社をやめて自由な人生。vol.1-80を体系的にまとめます。vol.1-80を体系的にまとめます。西日本で訪問した112市区町村のマンション一覧です。西日本で訪問した112市区町村のマンション一覧です。中部地方で訪問した50市区町村のマンション一覧です。中部地方で訪問した50市区町村のマンション一覧です。現地調査の動画とともに調査のワンポイントアドバイスをします。建物管理の状況しだいで築30年以上のマンションでも長持ちすることをお伝えしています。僕が訪問した市区町村で一番古いマンションの見た目年齢を判定する「分マン遺産探訪」を連載していますが、そこで、撮影した動画からワンポイントアドバイスします。今回は現地調査ワンポイント講座の96回目です。本日は毎日ブログ1442日目です。買った後で後悔しないようになることです。今回は、愛知県碧南市で一番古い分譲マンションのアークビレッジの現地調査から「コンクリートの目地」についてお伝えします。vol.333調査動画がこちらです。今回の物件の現地調査ワンポイント講座です!今回取り上げる点検ポイントはコンクリートの目地についてです。マンションのような鉄筋コンクリート造はコンクリートの塊です。コンクリートはセメントと砂利と水で作られます。水分は時間とともに抜けていきます。コンクリートが収縮します。コンクリートが収縮するとヒビが入ります。ヒビを入らせようとする場所が目地です。目地の上にはコーキングというゴム状の柔らかい素材を埋めます。ヒビがはいってもコーキングで埋めていればヒビが見えません。いうことで鉄筋コンクリート造は一定間隔で目地があります。今回のアークビジレッジでは目地のコーキングが完全に朽ちていました。コンクリートのヒビ割れは埋めて直す。コーキングの劣化は打ち直すという修繕をすればマンションは長持ちします。「大丈夫なの」と思われる方が多くいます。「建物管理の状態が重要!」ということをお伝えしています。健康年齢の調査法がBMBメソッドです。大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを貸す大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。独自ノウハウの“BMBメソッド”で自己資金40万から40物件!BMBメソッドで分譲マンションオーナーへ導く!です。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。賃貸マンション経営はひろしま大家の会searchenvelopeheartstaruserclosesearch-plushomeclockupdateeditshare-squarechevron-leftchevron-rightleafexclamation-trianglecalendarcommentthumb-tacklinknaviconasideangle-double-upangle-double-downangle-upangle-downstar-halfstatusimagegallerymusicvideocategorytagchatquotegoogleplusfacebookinstagramtwitterrss。