流行りのテクニック紹介ではなく、これからずっと使える内容と確信しています。分譲マンション賃貸経営について、一生モノの知識を得ることができました。(大阪/45歳/保険会社勤務)大家業を10年続けている私ですが、今までどこでも聞いたことがない分析方法や投資方法を教えていただき、目から鱗でした。(愛知/52歳/製薬会社勤務)初心者の私でも分かりやすく、親しみやすく、質問しやすい環境でした。一戸購入できたので増やしていきたいです!(広島/46歳/保険会社/パート)横山が不動産賃貸経営で、ファミリー向け分譲マンションを手がける一番の理由は、他の不動産投資と比較して断トツの「低リスクNo.1!」だから。横山式の物件の選び方、融資を受ける方法、そして管理術を学び実践することで、あなたが自信を持って勧められる物件を一戸ずつ増やし安定した収入を得ることができるようになります。「BMBメソッド」とは...建物を「築年数」で評価するのではなく、「管理状態」で評価する分析法のこと。新築より、築古でしっかり管理されている建物の方が安心!という評価法です。「しっかりした管理」かどうかを判定するには、資料が必要です。その資料が整っているのが分譲マンションです。(案)管理規約これらの資料などを300項目にわたり調査し、購入すべきマンションかどうかを判定できるのが、4年がかりで構築したオリジナル分析法の「BMBメソッド」です。不動産経営塾について必要な知識を体系的に学び実際に物件購入まで可能な講座です。初級コース初級コースでは、まずはお金の基礎知識を身につけます。中級コース不動産賃貸経営に必要な、「大家の仕事内容」と「物件購入方法」について、知っておくべき多くの知識を体系的に学びます。真骨頂である分譲マンションの区分投資をする上で、必要な知識を身につけます。受講中に実際に物件購入に至る方も多数いらっしゃいます。分譲マンション基礎講座ひろしま大家の会について不動産投資家や興味がある人のコミュニティです。広島大家塾(交流会)投資物件を持つ人や持つために勉強している人の定期勉強会で、広島でリアル開催しています。業界で成功している人をゲストに呼んで、講演をしてもらったり、毎回テーマを決めて情報交換したりします。借主が変わるたびに発生するリフォーム費用。自分ですることで、大幅に経費を抑えることができます。リフォームや修理の知識があれば、借主から急に電話がかかってきてもすぐに駆けつけて対応できることが増えます。大家ではないけれど本格的なDIYを学びたい人も大歓迎です。不動産経営塾について必要な知識を体系的に学び実際に物件購入まで可能な口座です。初級コース初級コースでは、まずはお金の基礎知識を身につけます。中級コース不動産投資において、「物件の購入」と「管理」について知っておくべき多くの知識を体系的に学びます。真骨頂である分譲マンションの区分投資をする上で、必要な知識を身につけます。受講中に実際に物件購入に至る方も多数いらっしゃいます。電話でお問い合わせ090-8066-8515不動産投資の仕組み不動産投資は少ない自己資金で資本家になることができる、唯一の方法です。(ラグビー部所属)卒業後、転職を繰り返し、6つ目の勤務先として分譲マンション管理会社に就職。コミュニティー(J-REC)広島支部長を務め、2009年に大家業を学ぶことを目的に広島大家塾をスタート。2012年に投資用分譲マンション2戸を取得。2018年に区分マンション所有に特化した専業家主へ転身。趣味はリフォーム、ラグビー観戦。転職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないことから、本当に自分が住みたいと思える家だけを貸す独自の不動産賃貸経営術を実践している。関連サイト横山顕吾の毎日ブログ不動産事業は賃貸業だけではありません。Oyasan(大家さんの中の大家さん)としてテレビで紹介されました。障碍者が入居者となる。)「ウラケンオンラインサロン」のオンライン懇親会でご一緒した時に、ファミリー向け分譲マンション賃貸契約がブルーオーシャンの領域であり、横山さんが継続的にキャッシュフローが出る物件を購入し続けていることを知ってやってみたいと思い受講しました。セミナーは非常に知的で、ファミリー向け分譲マンション購入までに必要な知識を理論立てて説明していただき、目から鱗でした。内容としては派手でもなく流行りのテクニック紹介ではなく、これからもずっと使える内容だと確信しております。現在の物件購入状況は?セミナーを受講前に1戸室持っていましたが、セミナー受講中の2022年度6月に1戸室追加購入し、その後も横山さんに都度面談いただきながら買い続け、2023年1月時点で合計4戸となりました。今月(2023年2月)に2戸室決済予定であり、合計6戸になる予定です。今後どうしていきたいですか?私は新卒依頼努めている今の会社でやりがいがあるのでずっと会社員は続けていく予定です。ファミリー向け賃貸物件を最終的には25戸室(毎月のキャッシュフロー50万円)を購入して、それらを賃貸経営してもう一つの収入の柱を作り収入的な安定を得たいです。)横山さんのセミナーは、地元広島で開催しており、古参メンバーも一定数いることから信頼できると思えました。区分の賃貸経営について、広島で十分な実績をお持ちなので、自分も目指せそうだと思い受講を決めました。セミナーは分かりやすかったです。受講料に見合う価値があるものでした。現在の物件購入状況は?区分4件、戸建て1件、太陽光発電1件です。今後どうしていきたいですか?家族のタイミングをみて、ヒトトヒロシマをひろぎんのセカンドハウスローンで借り換えて、賃貸に出したい。これにて、FIREは達成となり、期初の目的を果たせそうです。実家の家族の為にも、数件買い増しをして、還元したいと思っています。)分譲マンション投資を本気でしようと思い、分譲マンション投資の実績豊富な横山さんのセミナーが今後の継続した分譲マンション購入に、役立つと考え、受講を決めました。内容が濃く未消化部分がかなりありますが、すべて自分のものに出来れば継続した分譲マンション購入につながると思います。区分だけでなく将来RC1棟を購入・建築する事になった場合も今回の知識は役立つものです。受講したことで、不動産屋やリフォーム会社と話す際に、分からない言葉がほとんどなくなり不安が減りました。現在の物件購入状況は?区分の分譲マンション2戸です。今後どうしていきたいですか?分譲マンションを最低でも10戸、出来れば30戸を購入したいです。余裕ができれば、1棟物や特徴ある戸建てもやりたいです。)以前から、横山さんが、ブンマン(=「分譲マンション」の略)に特化した不動産投資をされているのは知っていたのですが、その投資法を教えてくださる講座を開催すると聞いて、ぜひ参加したいと思って受講しました。投資法に入る前に、分譲マンションの基礎について学ぶ「ブンマン基礎講座」を受講しました。自分の自宅も分譲マンションなのですが、住んでいても知らないことが多く、とても勉強になりました。その後「ブンマン投資講座」を1年かけて受講しました。大家業も10年以上経験があり、自分自身も不動産投資を教えているので、基本的なことを分かっているつもりでしたが、ブンマン投資講座は、今までどこでも聞いたことがないような分析方法や投資方法について解説していただきました。講座の後半に実施される「建物調査合宿」で横山さんが実際に購入されたブンマンを実際に見る研修は目からウロコの体験ができてとても有意義でした。現在の物件購入状況は?ブンマン投資講座を受講して、1年間は、なかなかいい物件を見つけることができず、分譲マンションを購入できませんでした。2年目からは、物件を見つけられるようになり、その後2年間で10物件を購入することが出来ました。今後どうしていきたいですか?今後も、毛k属して、ブンマン投資を続けていきたいです。分譲マンションを10物件購入したオーナーだけが参加できる横山さんが主催する「分譲マンションオーナーズ倶楽部」にも立ち上げメンバーとして参加させていただいたので、メンバーとの交流を深めていきたいです。セミナーを受講する前は、新築アパートを中心に大家業をやっていましたが、セミナーを受講し、私の中で、ブンマンを中心とした「質のいい賃貸住宅」を提供することに賃貸経営の方針が変わりました。これからは、賃貸事業の収益性だけでなく、質の向上も着目して良質な賃貸住宅を提供する事業者としてやっていきたいと思っています。Eさん(40代・女性・広島・パート)建物管理がきちんとされる区分マンションがいいなと思っており、マンションに特化された講座をされていて、地元広島を熟知されていらっしゃる講師だったので、初心者の私だからこそ受講したいと思いました。独自の講義内容を広島弁で塾弁されており、親しみやすく質問もしやすい環境だったと思います。現在の物件購入状況は?区分マンション1件です。今後どうしていきたいですか?先ずは所有件数を増やしていきたいです!受講前はぼんやりとした不動産実務しか想像することしか出来ませんでしたが、受講して行動あるのみだとただただ実感しました。今後にむけ毎日不動産情報サイトをチェックする習慣をつけていってます。Message僕の分譲マンション運用は、購入したマンションを売却せず、家賃収入で利益を生む手法です。これを実践するには2つのノウハウがります。1つ目は、融資を受け続けるノウハウ、2つ目は、賃貸経営で利益を生むノウハウです。この2つのノウハウさえ身につければ一生マンションを買い続けられます。その結果、僕は10年で40物件を取得しました。僕はマンション経営が大好きで、本当に楽しんでいます。共感いただける方にこれまでの僕のノウハウを伝え、ゆとりのある豊かな人生を送る仲間を増やしていきたいと考えています。夢の暮らしを一緒に手に入れましょう!不動産経営塾について必要な知識を体系的に学び実際に物件購入まで可能な口座です。初級コース初級コースでは、まずはお金の基礎知識を身につけます。中級コース不動産投資において、「物件の購入」と「管理」について知っておくべき多くの知識を体系的に学びます。真骨頂である分譲マンションの区分投資をする上で、必要な知識を身につけます。受講中に実際に物件購入に至る方も多数いらっしゃいます。