お住まいで、新しい住まいへの移動費用や相続税をまかなうために、現在所有している不動産を売却することを考えている方もいると思います。不動産を売却する際には、不動産会社に相談して即座に売却できるわけではないことをご存知でしょうか。不動産を売却する際には手続きが必要であり、その手続きを理解し売却までにかかる時間を把握することが大切です。不動産といっても、土地(空き地や空き家)、中古住宅や中古マンション、農地(田んぼや畑)、工場やその跡地など様々な種類があります。できるだけ高く不動産を売却するためには、地域の特性を理解することが重要です。この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性に焦点を当て、不動産売却の手続きについて解説します。名古屋市の中心部より南東に位置しており、多くの教育機関が集まる文教地区として知られています。名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11つの小学校などが存在しています。瑞穂区の西側は工業地域として発展しており、精密工業や金属加工業などが根付くエリアで、多くの工場や事務所が立地しています。名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。10年前の2013年に比べて、若干の増加傾向にあることがわかります。