2019年3月から改正経過を注記した。適用を受けて区が借り上げる民間賃貸住宅の建設費等の補助について必要な事項を定める。補助対象建築物は、次の各号の要件を満たすものとする。地上階数が3以上の耐火建築物で、1棟の住宅戸数が10戸以上のものであること。各住宅の専用面積が55平方メートル以上125平方メートル以下であること。次のア又はイに適合するものであること。)が、建築基準法(昭和25年法律第201号)第53条の規定により建ぺい率が制限される場合にあっては当該制限から逆算して得た空地面積割合の最低限度に10分の1を加えた数値以上、同条の規定により建ぺい率が制限されない場合にあっては10分の1以上であること。建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から前面道路の境界線までの距離が1メートル以上であること。(5住開民優第8号平成5年4月20日決定)に適合するものであること。当該建築物及び敷地について、区が定める条例、規則及び要綱の規定に適合するものであること。この要綱に基づく補助対象者は、中野区内において前条の補助対象建築物を建築する土地所有者等(土地の所有権者又は建物の所有を目的とする地上権、賃借権若しくは使用賃借による権利を有する者をいう。)で、当該建築物の全部又は一部を区が20年間借り上げ、これを一般住民に転貸することについて区長との間で協定又は契約を締結したものとする。補助金の交付対象となる工事等の経費の範囲及び補助金交付額は、別表に定めるとおりとする。一部について他の補助金の交付を受ける場合にあっては、当該補助金の交付対象とされた経費を除く。(第1号様式)に関係書類を添えて、区長に申請しなければならない。次条の規定による補助金の交付決定前に申請内容を変更しようとする場合も、また同様とする。(第2号様式)により申請者に通知する。区長は、補助金の交付決定に当たり必要があると認めるときは、交付条件を付すものとする。区長は、補助金の交付決定後において特別の事情が生じたために必要があるときは、第1項の交付決定を取り消し、又は同項の交付決定の内容若しくは前項の交付条件を変更することができる。この場合において、区長は、第1項の例により申請者に通知する。(第3号様式)を区長に提出して、その承認を受けなければならない。(第4号様式)により、申請者に通知する。前条第3項の規定は、建設計画の変更、中止又は廃止の場合に準用する。(第5号様式)により、区長に報告しなければならない。(第6号様式)による補助決定者の報告を求め、又は現地を調査するものとする。(第7号様式)により、適正に遂行すべき旨を補助決定者に命ずるものとする。(第8号様式)に関係書類を添えて区長に提出し、その実績を報告しなければならない。(第9号様式)に関係書類を添えて区長に提出し、その実績を報告しなければならない。(第10号様式)により、適合させるための是正措置をとるべき旨を補助決定者に命ずるものとする。補助決定者は、前項の是正措置をした場合は、前条の規定に準じてその結果を区長に報告しなければならない。(第11号様式)により、当該補助決定者に通知する。(第12号様式)により、区長に対し補助金の交付を請求することができる。区長は、前項の請求があったときは、その内容を審査し、遅滞なく補助金を交付する。区長は、補助決定者が次の各号の一に該当すると認めるときは、補助金の交付決定の全部又は一部を取り消すことができる。虚偽その他不正な手段により補助金の交付を受けたとき。建設工事を中止し、又は廃止したとき。交付された補助金を目的以外の用途に使用したとき。建設工事を予定期間内に着手し、又は完了しないとき。この要綱の規定及びこれに基づく区長の命令に違反したとき。完成後の建築物が補助金の交付決定の内容又は交付条件その他建築関係法令に適合しないとき。建設計画の変更等により補助金を減額する必要があるとき。(第13号様式)により、その内容を当該補助決定者に通知する。区長は、前条の規定により補助金の交付決定を取り消した場合において、当該取消しに係る部分について既に補助金を交付しているときは、期限を付してその返還を命じるものとする。前項の規定により返還を命じた補助金については、その受領の日から納付の日までの日数に応じ、当該補助金の額(その一部を納付した場合におけるその後の期間については、既納付額を控除した額)につき年10.95パーセントの割合で計算した違約加算金(100円未満の場合を除く。補助金の返還を命じられた者が指定期限までに当該補助金及びこれに対する違約加算金を納付しなかったときは、指定期限の翌日から納付の日までの日数に応じ、その未納付額につき年10.95パーセントの割合で計算した延滞金(100円未満の場合を除く。補助決定者は、補助対象となる建設工事に係る収入及び支出を明らかにした帳簿、証拠書類等を整理し、建設工事完了後5年間これを保管しなければならない。第1号様式から第13号様式までの様式は、別に定める。この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、別に定める。(2019要綱52・旧第18条繰下・一部改正)附則この要綱は、1992年9月18日から施行する。附則(1994年1月31日要綱第1号)この要綱は、1994年2月1日から施行する。附則(1995年3月17日要綱第18号)この要綱は、1995年3月17日から施行し、改正後の別表の規定は、同年2月1日から適用する。附則(1996年2月1日要綱第2号)この要綱は、1996年2月1日から施行する。附則(1997年3月18日要綱第18号)この要綱は、1997年4月1日から施行する。附則(1998年3月5日要綱第26号)この要綱は、1998年3月5日から施行し、この要綱による改正後の別表の規定は、1998年2月1日以後の申請から適用する。附則(1999年2月10日要綱第6号)この要綱は、1999年2月10日から施行し、この要綱による改正後の別表の規定は、1998年4月1日以後に建設工事の請負契約を締結した住宅について適用する。附則(2002年4月26日要綱第92号)この要綱は、2002年4月26日から施行する。附則(2009年3月13日要綱第65号)この要綱は、2009年4月1日から施行する。附則(2011年3月8日要綱第35号)この要綱は、2011年4月1日から施行する。附則(2017年3月15日要綱第40号)この要綱は、2017年4月1日から施行する。附則(2019年3月25日要綱第52号)この要綱は、2019年4月1日から施行する。掲げる経費(借上住宅の入居者の用に供する部分の経費に限る。防火戸(通路、階段及び出入口に設けるものをいう。共用通行部分(廊下、階段、エレベーター及びホールで、各住宅の専用使用部分を除く部分とする。)の整備に要する費用で、次の算定式により算定した額。別に積算が可能なものについては、その積算額とする。(平成5年7月30日建設省住建発第116号)に基づき算定する額(国が定める標準工事費の範囲内とする。設計及び工事監理に要する費用のうち、借上住宅の部分に係るもの(設計費と工事監理費の割合は、5.5対4.5とする。標準建設単価:240,000円/m2。地上階数が6以上の建築物ついては、242,000円/m2とする。左欄の算定式により算定した額。実際に要した額を限度とする。(木造又は簡易耐火造の賃貸住宅に限る。左欄の算定式により算定した額。実際に要した額を限度とする。「借上住宅」とは、補助対象建築物のうちの区の借上げに係る賃貸住宅をいう。要綱第52号e000000001e000000009e000000009e000000009e000000010e000000013e000000012e000000016e000000016e000000017e000000020e000000019e000000023e000000024e000000026e000000027e000000029e000000030e000000035e000000040e000000043e000000044e000000046e000000047e000000049e000000049e000000050e000000053e000000052e000000057e000000057e000000058e000000061e000000060e000000061e000000063e000000065e000000065e000000066e000000069e000000068e000000069e000000071e000000074e000000074e000000075e000000078e000000077e000000082e000000082e000000085e000000085e000000086e000000090e000000093e000000093e000000094e000000097e000000096e000000100e000000100e000000105e000000105e000000109e000000109e000000110e000000113e000000112e000000116e000000116e000000117e000000120e000000119e000000123e000000123e000000124e000000127e000000126e000000131e000000131e000000132e000000135e000000134e000000138e000000138e000000142e000000142e000000143e000000146e000000145e000000150e000000150e000000155e000000155e000000156e000000159e000000158e000000164e000000164e000000165e000000168e000000167e000000172e000000172e000000176e000000176e000000177e000000180e000000179e000000183e000000184e000000186e000000187e000000189e000000190e000000192e000000193e000000195e000000196e000000199e000000200e000000202e000000203e000000205e000000205e000000210e000000210e000000211e000000214e000000213e000000217e000000217e000000221e000000221e000000224e000000224e000000225e000000228e000000227e000000230e000000230e000000231e000000234e000000233e000000240e000000240e000000241e000000246e000000245e000000255e000000258e000000257e000000262e000000267e000000266e000000270e000000275e000000274e000000278e000000283e000000282e000000286e000000291e000000290e000000294e000000299e000000298e000000302e000000307e000000306e000000310e000000315e000000314e000000318e000000323e000000322e000000326e000000331e000000330e000000334e000000339e000000338e000000342e000000347e000000346e000000349e000000360。