サイトおすすめ比較ランキング!不動産売却におすすめ人気16社の口コミ・特徴を徹底比較|GRO-BELラボ[株式会社グローベルス]です。不動産一括査定サイトの中でもサービスの精度や登録業者数が多く、上場企業の子会社が運営しているので信頼性も高いです。交付しているプライバシーマーク認定を受けているので、個人情報が漏れているのでは?と心配することなく利用することができます。個人情報が保護されていて、査定の精度が高いのがHOME4Uです。不動産一括査定サイトは匿名で利用できる?匿名で利用できる不動産一括査定サイトはありません。AIシミュレーションや不動産査定であれば、匿名で利用できるものもあります。精度が低い場合もあるのであくまでも参考程度に利用するようにしましょう。"不動産一括査定サイトを利用しても必ず売却しなければならないわけではありません。査定を受け金額によって売却するかどうか決定しても問題ありません。不動産の売却を考えるためにも、まずは査定をしてみましょう。「自宅の現在価格が知りたい」と思った際、HOME4UやすまいValueなどの不動産一括査定サイトを利用することで、45秒から60秒で複数の業者に査定依頼が可能です。不動産一括査定サイトとは不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社に対して短時間で査定依頼が可能なオンラインプラットフォームです。利用者は手軽に数多くの見積もりを比較でき、最適な売却先を選ぶことができるようになります。このサービスは、特に高額で不動産を売却したい人や市場価格を知りたい人に便利です。このサービスは高値での売却を望む人にとって欠かせないものとなっています。「自宅をどの程度の価格で売れるのか」という気軽な関心からサービスを利用する人も増えています。本文では、不動産一括査定サイトの利用における特徴、メリット、デメリットについて解説します。充実度に劣るなお、ランキングは比較できる会社数が豊富で、すぐに入力が終わり、実績が豊富な査定サイトであるほど、評価を高く設定しています。※情報の記載がない項目については利用者にとってサービスがわかりづらいという観点から1点を設定しています。※特筆する魅力がある場合には、点数を1点加算しています。成功させるためには、業者選びはもちろんのこと、その前段階のサイト選びまでこだわることが重要です。査定サイトは内容に偏りがあるので、使うものによっては優良業者を見落としてしまいがちなので注意しましょう。ここからは、人気の不動産査定サイト16社をより詳しく紹介・比較していきます。当ページでは、独自に集めた各社・各サービスのレビューを、ページへ匿名掲載し、各社・各サービスの評価の一部根拠としています。新規のレビューは、下記のフォームから投稿可能です。(任意)※こちらのフォームから取得した情報は、各社・サービスの評価や、匿名での掲載以外の用途では使用しません。※根拠が薄い内容の投稿・個人や店舗名などが特定できる内容・誹謗中傷を含むと判断した口コミについては、各社・サービスの評価の根拠などに用いません。スマートソーシングによって運営されている不動産サイトです。知名度やコンテンツ力は前述のSUUMOやライフルホームズにはやや劣りますが、査定サービスの精度や登録業者数などは、他に負けない最大級の不動産一括査定サイトです。運営会社が大手でプライバシー保護に力を入れているHOME4UはNTTデータ・スマートソーシングという、NTT(東証一部上場)の子会社が運営しているサイトです。2001年にサービス開始した、競合の中でもかなり古いサイトで、不動産業界からの信頼も強いです。質の悪い業者が登録されていないので、安心して利用することができます。HOME4Uはプライバシーマーク認定を受けている数少ないサイトです。いう財団法人が認可する登録商標で、これがあれば利用しても安心と考えて良いでしょう。「個人情報を共有するなら、信頼性の高いサイトが良い!」という方は、ぜひHOME4Uを利用しましょう。住宅の査定を検討しており地元の不動産にて査定をしてもらいましたが話している内容に専門用語が多く中々理解できず断念、次こそはと思いHOME4Uに査定依頼をしたところ当日中に複数社からのの連絡いただきました。担当の方も知識が豊富で分からないことがあると気軽に質問ができこちらの話にも親身になってくれる素晴らしい営業マンでした。提携不動産は多くないですが良い所を厳選されているのだろうという印象でした。女性HOME4Uさんは他の不動産一括査定サイトを見る前に一番最初に利用しました。そんなまだ何も分かっていないような私でも不動産一括査定の登録方法が細かく分かりやすく登録することができ、また指示も分かりやすく簡単に行えました。不動産売却と同時に次の入居先も探していたのでありがたいことに住み替え用の新しい住宅も紹介していただきました。売却と入居先探し同時に進行している方にはオススメです。複数社から査定額を提示していただいたのですが各社の査定額に差が大きく300万円ほどの差がありましたこれではなかなか素人にはどれが正しいのか判断できず査定額の信頼度に疑問を持ちました。複数社に査定依頼を出しているので利用しない業者に断りを入れるのが面倒に感じました。【Step3】最寄りの支店から不動産査定書が届くすまいValueは、こちらの6社による共同運営サービスです。ソリューションズ三菱地所ハウスネット一般的な不動産一括査定サイトのように、申し込んだ情報を登録会社に共有するわけではなく、運営6社が直接査定に対応してくれます。リバブルは何十年も仲介実績TOP3を占めているトップランカーなので、この3社の査定額を簡単に比較できるのは大きな魅力です。こちらの6社は全国に計841店舗(※2024年9月24日時点(賃貸専門店を含む))を出店しているので、査定結果でわからないことがあれば相談しにいけるのが強みです。一般的な査定サイトは単に申し込み情報の仲介をおこなっているだけなので、店舗を持っていませんしサイト運営者が不動産に詳しくないことも多いです。サービスを利用する方はまず、すまいvalueから利用するのがおすすめです。あわせて読みたいすまいvalueで大手6社に不動産一括査定!実際に利用した方の評判・口コミ95.5%が安心感があると回答すまいvalueの公式サイトによれば、利用者のアンケートで「安心感が違う」と答えた割合は95.5%でした。(2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果)不動産一括査定サイトの口コミ・評判を見ると、そのほとんどが「悪徳業者につかまった」「個人情報が流出した」というものです。他社がこうした状況の中で、すまいvalueの安心感があるという回答が95.5%というのは驚異の実績と言えるでしょう。サイト運営者が登録会社を管理しきれず、利用者の苦情に対応できなかったり、査定額の吊り上げに気づかなかったりするケースが多々あります。運営しているので安心感があり利用しました。ネットで査定依頼ができ気軽に利用することができます。価格も想定していたものよりもよく、相場をしることができました。担当者からのしつこい営業の電話もなくじっくり検討することができました。大手不動産会社が運営しているとあって大きな問題もなく売却に至りました。女性ネットで色々と不動産会社を探し、すまいValueをたまたま見つけ不動産一括査定なんてものもあるのかと査定依頼しました。手続きをしてからのレスポンスが早く即時に不動産会社にアポイントが取れ、印象が良かったです。できるという点は非常に魅力的であると思いました。査定額も妥当で買い手もすぐに見つかり大変満足のいく売却になりました。複数社に査定を依頼して、それぞれの店舗に対面相談に行くことも、すまいValueなら出来てしまいます。大手業者らしく、しっかりと分かりやすく相談に乗ってくれるところがそろっているので、初めての人でも安心して依頼することができます。マンション管理などにも対応しています。登録業者は地元中小と大手が満遍なく登録されており、幅広い方に利用をおすすめできます。不動産一括査定サイトの中ではいち早くテレビCMを放映したのも大きな特徴。一般的に知名度の高いサイトということで安心感があります。プライバシー保護にも力を入れている他、お客様用のフリーダイヤル窓口があって、分からないことがあっても気軽に相談することができます。他社では売れないと言われ売れたとしてもとても納得いく金額ではありませんでした。そんな時リビンマッチさんの広告をたまたま拝見し、軽い気持ちで査定を申し込んだところリビンマッチさんでは複数社見積もりを頂くことができました。売れただけでなく複数社見比べることができ最適な判断を下すことができとても助かりました。仕事で忙しい身としてもネットを使って数分で一括査定ができたのでとても便利でした。現在住んでいるところから離れたところに不動産を持っていたのですが、リビンマッチさんではネットで一括査定を行いその後もほぼメールだけで手続きを行うことができました。その際の対応も詳しい説明を見積もりに記載したものをいただけたりと担当の方の対応も丁寧で気持ちよく納得の額で売却することができてとても良かったです。電話が来て驚きました。電話口の営業マンは「これから、すぐにお宅を訪問して売却査定をしたいのですが・・・」と言ってきました。自分の都合しか考えない営業マンにイラッとしました。私は「申込みのときにメールでお願いしますと記入したはずですが」と伝えたところ、彼は売却査定のコメント欄を見逃していたそうです。契約した物件の情報はほぼ全てSUUMOに掲載するような仕組みになっており、バツグンの集客力を誇っています。不動産業界だけでなく、ネット全体でも利用しやすいサイトとして、多数の表彰を受けています。SUUMO2,000社以上ライフルホームズ約4,500社HOME4U約2,300社アットホーム約2300社以上スマイティ約2,100社5サイトの登録会社数を含めると、SUUMOが店舗を含めて2,000社以上とトップに立っています。会社に換算すると若干数は少なくなりますが、それでもSUUMOがトップなのは変わりないでしょう。登録会社が1,000社前後だと、地方の物件を査定するのが難しいので、地方・郊外の方は1,500社以上をメドにサイト探しをしていきましょう。担当してくださったアドバイザーさんが色々親身に対応してくださりありがたかったです。中立な立場からのアドバイスや知識豊富なため、疑問点などすぐ答えてくれ、大変助かったと同時に、信頼することができました。相談して大変良かったと思っております。家を建てるために何から始めればいいのか分かりやすく説明してくださったり、打ち合わせの後もこまめにご連絡をしてくださったりと中立の立場であるからこそ、いつでも相談に乗ってくれた経験があります。いつでも味方でいてくれるからこそ、安心感がありました。希望している部屋がお得なお部屋とは限らない・すでに契約済みの情報も残っていることがある。SUUMOは様々な不動産会社の情報をまとめているので、お得な特典があるかどうかは、不動産会社や物件による。口コミにもいくつかありましたが、すでに契約済みの物件情報が残っている場合があるので、不動産屋に足を運ぶ前に1度確認や問い合わせをしてみることをお勧めします。【Step4】依頼する不動産会社を選択おうちクラベルはSREホールディングス株式会社(東証プライム上場)が運営している不動産一括査定+AI査定サービスです。おうちクラベルは、複数もの不動産会社に査定依頼が出せる不動産一括査定サイトでありながら、AI査定も並行して行えるツールでもあります。不動産会社からの査定結果を待つまでの間に、AI査定が出した結果を基に、会社側から受け取った査定結果と比較して訪問査定を依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leマップを使ってマンションを検索このうち、おすすめなのがGoogleマップを使った検索方法です。このように、自分のマンションだけでなく周辺のマンション相場も一目瞭然なので、今の状況が売れやすいか売れにくいかというのがすぐにわかります。マンションの査定は決まった項目をチェックし、評点形式で評価していきますが、それとは別に流動性比率というものが作用します。流動性比率とは?市場の流動性に対する査定物件の優劣。わかりやすく言えば、現在売られている競合と比較してどれくらい優れている(売れそう)かを示す。基準を1.00とし、上限が1.10、下限が0.85となる。Googleマップで見て、周辺マンションの相場が明らかに高かったり、逆に低すぎたりすると、価格はいつもの最大1割増になるのです。絶好の売却タイミングを調べるのにも、マンションナビは向いています。【2位】ズバット不動産売却ズバット不動産売却は最大6社までの不動産会社に不動産一括査定を申し込むことができるサービスです。ト不動産売却を運営している株式会社ウェブクルーは様々なジャンルの比較サイトを作成しており、信頼性が高く安心できます。【3位】マンションマーケットマンションマーケットは、不動産とテクノロジーの融合をテーマに運営されている、マンション相場情報の提供サービスです。絞り込めば現在売り出し中のマンション情報を誰でも閲覧することができます。このように、地域名で絞り込めば売り出し中のマンションのかなり詳しい情報を閲覧できるので、自分のマンションがだいたいいくらで売れるのかが正確にわかります。マンションマーケットは仲介売却サービス「スマート売却」というものも提供している便利なサイトです。Tech)活用状況調査」に登録されている有名な不動産会社などが低去しています。2008年頃に増え始めたサービスで、今は大小合わせて50近くのサイトがあります。不動産の売却・査定希望者が簡単な物件情報を記入し、査定を依頼したい不動産会社をチェックすると、希望の不動産会社への依頼をサービスの運営会社が代行してくれます。従来はそれぞれの会社に査定申し込みをしないと査定額の比較はできなかったのですが、このサービスを使うと短期間で複数社に査定申し込みをすることができるようになり、最高額で売却できる業者が一目瞭然になりました。サイトは、基本的に無料で利用できるというメリットがあります。無料で利用できる理由としては、登録している不動産業者が運営会社に支払う掲載費用によってサービスが成り立っているからです。店舗のある地域だけでなく、全国の査定希望者と繋がれるというのは不動産会社にとって大きなメリットです。不動産一括査定サイトは手軽に利用できるのが魅力で、空き時間を使ってスマホから申し込みをする方も増えています。不動産一括査定サイトに申し込んでから売却が完了するまでの流れ不動産査定サイトを利用すると、どのように査定額が算出されるのか気になりますよね。そこで今回は、不動産査定サイトに申し込みをしてから査定書が届くまでの流れを紹介していきます。ちなみに、査定サイトを利用する流れは、以下の通りです。不動産会社から連絡がくることも査定内容がメール・書類で届く【Step1】ネット申し込みまずは。査定サイトの申し込みフォームに必要情報を入力しましょう。ここで入力する内容は、以下の通りです。傾向(価格を重視するか、期間を重視するかなど)査定方法(訪問査定/机上査定)要望や質問(任意)トータルの記入時間はだいたい60秒ほどです。【Step2】情報が運営会社契約で業者に届くフォームに記入した情報は、まずサイトの運営会社に届きます。運営会社に届いた情報はその後、査定依頼をした不動産会社に振り分けられることになります。【Step3】途中で不動産会社から連絡がくることも各業者は査定に必要な情報をそれぞれ独自に設定しています。その一方で、不動産一括査定サイトの申し込み情報はどの業者に対しても同じなので、そこで差異が生じてしまいます。そのため、連絡先を共有した不動産会社から、追加で質問が来る可能性もあります。こちらにあるような書類の提出を要求されることもあります。これは勧誘の電話というよりは査定に必要な情報なので、なるべく出るようにしましょう。【Step4】査定内容がメール・書類で届く査定が完了したら、メールや書類で査定内容が届きます。申し込みから早くて1週間以内に届くことが多いようです。その後、査定額に納得がいけば訪問査定を依頼します。引き渡し・決済それぞれの作業の内容はこちらにまとめてあります。サイトを利用するメリット不動産一括査定サイトを利用する場合と、従来のように電話や来店によって一社ずつに査定依頼する場合と比べると、以下のようなメリットが挙げられます。地域に対応している不動産業者がカンタンに見つかるネットからの査定申し込みで手間が一気に省ける不動産売却の知見が広がる不動産の適正価格がわかる不動産会社の得意分野がわかる想定していなかったお得な方法が見つかる不動産一括査定サイトは、特にはじめて不動産売却をする方にメリットが大きいサービスでもあります。ここからは上記で挙げたメリットを1つ1つ解説していくので、少しでも利用価値があると思ったら、まずは使ってみることをおすすめします!地域に対応している不動産業者が簡単に見つかるGoogleマップなどを使って不動産会社を見つけようと思っても、特定のエリアの物件の査定に対応しているかどうかを一目で判断することはできません。不動産会社によって査定ができる地域は違いますが、不動産一括査定サイトに物件の所在地を入力すると、対応業者が一覧で見られるので便利です。対応する地域が幅広い不動産会社もあるで、隣町や他県にも査定してくれるところはあるかもしれません。施行状況調査結果について」資料より不動産会社(宅地建物取引業者)は13万以上存在しており、そこから対応する会社をピックアップするのは至難の業です。不動産一括査定サイトを使えば対応業者全てに査定依頼ができるので、高額で売ってくれる優良業者を見逃さず、高利益を得られます!ネットからの査定申し込みで手間が一気に省ける通常、不動産会社に査定を申し込む流れは、以下のようになります。近くに良い不動産会社がないかリサーチそのうち一社(A不動産)に問い合わせ・相談申し込みA不動産に提出する不動産情報を取り寄せA不動産に査定申し込みB不動産に問い合わせ...。不動産売却査定では、なるべく複数社に査定申し込みををし、査定額を比較するのがセオリーです。オンラインではない申し込みだと、このように非常に手間がかかってしまいます。これが、不動産一括査定サイトを使うと以下のように効率化されます。複数社に査定依頼たったの2ステップで複数社の査定が比較できるだけでなく、最初に報告書が揃うので業者の絞り込みがしやすく、査定~契約までの手間も大幅に省くことができます。不動産売却の知見が広がる不動産会社はそれぞれが異なった意見を持っているので、1社の意見だけを鵜呑みにするのは危険です。A社では「賃貸に出したほうがいい」といわれたが、B社では「売却すべき」といわれた...なんてことは日常茶飯事です。不動産一括査定サイトで査定依頼をすると、依頼した会社全てと連絡を取ることができます。不動産売却で疑問に思うことがあるなら、彼らに同じ質問をぶつけて見ましょう。「こういう意見もあるのか!」という新たな発見がきっとあるでしょう!不動産売却では売り手と担当者の相性も重要なので、あえて同じ質問をしてみて、一番共感した担当者と契約を結ぶのもテクニックの1つです。不動産の適正価格がわかる不動産一括査定サイトを利用するメリットに、複数社の査定を比較することで最高額がわかるというものがありますが、複数社の査定平均価格がわかるのも大きなメリットです。数社を比較して平均価格が分かれば、まず目標額と照らし合わせて売却するべきかどうかを判断することができます。平均価格を基に現実的な売り出し価格を決めることもできるようになります。不動産一括査定サイトを使うと、1社だけ査定額がやけに高いということがありますが、これは見積もりを釣り上げることで売り手の気を引くという悪徳商法の可能性があります。した場合も、平均価格を知っていれば「1社だけ高すぎる。これは詐欺の疑いがあるぞ!」と判断することができて騙されずに済みます。想定していなかったお得な方法が見つかる不動産一括査定サイトは仲介売却をメインとする会社の他に、買取を専門におこなう会社も登録されています。サイトによっては、売却査定と賃貸査定を同時に依頼できるところもあります。不動産を査定する方の多くは仲介による売却を目的としているので、他の方法には目がいかないことが多いですが、「相続したマンションを売却しようとしたら、意外にも賃貸のほうがお得だった」ということも十分あります。視野を広げるという意味でも、不動産一括査定サイトは有効なのです!不動産一括査定サイトを利用するデメリット次に、不動産一括査定サイトのデメリットについて説明します。便利とはいえ、不動産査定サイトにも少なからず欠点が存在します。前述の通り、不動産売却時にはこうしたサービスは既に必要不可欠となっています。サイトのデメリットと、トラブルの対処法はこちらにまとめてあります!全ての業者が掲載されているわけではない前述の通り、不動産業者は、日本には13万近く存在しています。これだけの数の業者が載っているサイトはまずなく、それぞれの掲載業者は全国規模で考えれば一部でしかないです。登録会社もそれどれ違うので、同じ地域を入れてもサイトによって全く違う情報が出て来る事があります。したことを避ける為には、サイトはいくつか併用しておいた方が良いでしょう。不動産業者の収入は、不動産売却が成立した際に成果報酬として支払われます。それ故、不動産業者が報酬をたくさん得る為には、不動産一括査定サイトに登録して、媒介契約をしてくれる売却希望者を見つけなければなりません。多くの業者が、たくさんの業者のなかから不動産売却希望者に選ばれるため、少々高めの査定額を提示しているといわれています。この額は、実際の不動産売却額の1~2割ほど高い金額になります。不動産一括査定サイトを利用するときは、明らかに高い査定額の業者は少し疑ってかかることも重要です。机上査定だけを依頼して、そこから査定額などを参考に良さそうな2~3社に絞って訪問査定を依頼する。このように細かい対応をすれば、悪い業者には引っかかりにくくなります。営業電話がかかってくることも不動産一括査定を依頼した後は、不動産会社から査定の結果を通知されます。気に入った額を提示してくれた会社とその後は相談や交渉をし、契約・販売活動と手続きが進んでいきます。多くの不動産一括査定サイトは一度に依頼できる会社数が最大6社、多いところでは20社ほどになっているので、届く結果をまとめるだけでも一苦労です。査定を依頼すると連絡先が不動産会社に送られるので、電話が一斉にかかってくることがあります。多くのサイトは登録会社を厳選しているので悪質な営業電話が来る可能性は低いですが、それでも6~20社からかかってくるとなると苦痛でしょう。上記の通り、一度に依頼する会社の数は3社ほどにしておくことをおすすめします。不動産会社を含む宅地建物取引業者からしつこい勧誘などを受ける場合も多く、国土交通省で注意喚起されている状況です。断ってもしつこく電話がくる際には、国民生活センターに相談するのがよいでしょう。サイトは、その便利さの割には利用者が少ないです。最寄りの不動産会社に直接依頼をしたり、CMで見たことのある会社を思い出して契約したりする方は意外に多いのですが、複数の不動産会社を比較することで利益を高められる、悪徳業者を排除できるといったメリットがあるので、使わなければ損ですよ!その他にも、不動産一括査定サイトを利用した方からは以下のような点が評判です。高額査定の会社がすぐ見つかる!不動産業者を探す手間が省ける他社の査定額を持っていきやすい圧倒的な手軽さも魅力!優良な不動産会社にあたりやすいここからは実際の口コミ・評判を交えながら不動産一括査定サイトのメリットを紹介していきます。サイトを利用するメリットといえば、やはり高額査定の業者を見つけられるところでしょう。私は家の査定を6社に依頼したのですが、やはり比べると価格差は一目瞭然ですね。「家を査定してもらいたい!」と思いたった時にまず悩んだのが、どの不動産会社に依頼するべきかです。ネットで調べるといくつか店舗が見つかりましたが、どこに頼むのがお得で安心かもサッパリわかりませんでした。不動産一括査定サイトは厳選した不動産会社が登録されているので、すぐに依頼先の候補が絞り込めたので良かったです。査定を依頼した2社のうち、A社は、査定額は高いのに対応が悪く、B社は、対応は良いのに査定額が低いという状態でした。「日本は不動産関係の事件が先進国の中でもかなり多い」という話をきいてから、マンションを売却したくても本当に大丈夫かな...?と不安に思っていました。不動産一括査定サイトは評判が良く、セキュリティもしっかりしている会社のみが登録されているときき、安心して利用しました。実際4社の営業マンとお会いしたのですが、皆様よい人柄でしたよ。不動産一括査定サイトを比較して選ぶポイント「こんなに沢山査定サイトがあるとどれを選べば良いのか分からない!」という人もいますよね。そこで、不動産一括査定サイトを選ぶ方法をわかりやすく紹介します。不動産一括査定サイトは、登録されている不動産会社が異なる為、相性の悪いサイトで査定依頼を申し込むとイマイチな結果になってしまいます。運営会社の実績をみる不動産一括査定サイトを利用することに不安になっている人は、運営会社の実績を見ておきましょう。スタンダード市場上場また不動産一括査定サイトの運営元が実績のある会社だった場合、登録されている不動産会社の信頼性も高くなるのでおすすめです。査定スピードを見る「査定してもらってすぐにでも売却したい!」という人は、査定スピードの早い不動産一括査定サイトをおすすめします。大手不動産6社が運営しているすまいvalueなどは査定から売却まで約2.7ヶ月と早く、他の不動産査定サイトより早く売却することができます。一般的に不動産売却は3~6ヶ月かかると言われているので、3ヶ月以内の売却を目標にしている人はすまいvalueがおすすめです。対応しているエリア不動産一括査定サイトを選ぶ際は、サイトが対応しているエリアにも注目しましょう。一般的に全国規模で対応しているサイトが大多数を占めていますが、中には、特定の地域または都市に絞って業者を紹介しているサイトもあります。そのため、自身が査定を希望する物件が位置するエリアをサイトにカバーされているかどうかを確認する必要があります。特定地域に特化したサイトの場合、その地域の市場動向や不動産価格の特性を詳細に把握している可能性が高く、査定結果がより正確なものになる可能性があります。次に考慮すべき点は、サイトが提携している不動産業者の数です。多くの業者と提携しているサイトは、より多角的な査定結果を得られる可能性があります。大手から地元の専門業者まで、バランスよく提携を組んでいるサイトを利用すれば、多様な業者から査定結果が得られ、市場価格の幅を理解するのに役立ちます。提携業者が多いからといって必ずしも良いとは限りません。各業者の質も重要なため、サイトがどのような基準で業者を選んでいるかを確認することも大切です。不動産査定サイトは現在数多くありますが、その理由の一つが仕組み自体は非常に簡単だからです。査定フォーム自体はWEBスキルのある方なら一人でも作成することができます。そのため、従業員が数名しかいないスタートアップベンチャーでも利益を求めてサイトをどんどん開設しているのです。したサイトは不動産知識のないIT社員が運営していることも多く、不動産会社への営業も他社に委託しているケースがあります。したサイトを利用しても不動産会社に上手く情報が送られてなかったり、査定の精度が低かったりするので注意しましょう。注意点1】サポート体制を比較する不動産一括査定サイトによっては、査定サービスの他にフリーダイヤルなどで無料相談窓口を設置していることもあります。不動産査定やサイトの使い方について分からないことがあった時に相談できるこうした窓口があると非常に安心です。「サポート体制は特に要らない」と思っている方も、サイトの電話番号が設定されているかどうかは必ずチェックしましょう。査定申し込み後すぐにキャンセルする場合など、緊急連絡が必要な時にメールしか送れないと非常に不便です。注意点2】対応する物件タイプを比較する不動産一括査定サイトは対応する物件タイプが多いほど使い勝手が良いです。実際のところ、マンション・戸建て・土地の3種類しか選択肢がないサイトでも、登録業者にデータを送信したら送られた業者が確認をして査定をするので、査定に対応する物件タイプに差があるとは必ずしも言えません。基本的に不動産一括査定サイトは依頼者が入力した内容をそのまま業者に送信するので、詳細まで記入できたほうがその後の意思疎通が少なくて済みます。注意点3】大手不動産会社の登録数を比較する不動産一括査定サイトに大手がどれだけ登録されているかも、サイト選びの指標になります。査定額は大手と中小で比較するのも重要ですが、大手不動産会社になるほど不動産一括査定サイトに登録している数は少なくなるので、登録されていない場合は不動産一括査定サイトに加えて個別に依頼する必要があって面倒です。サイトの運営会社と大手不動産会社の提携があるということは、それほど運営会社が信頼できるという証でもあります。フォームの項目の充実度や、記入のしやすさ・要望の伝えやすさなども重要なポイントです。不動産一括査定はフォームに記入した内容を各不動産会社に一括で共有し、その情報を元に各社が査定額を算出します。適当な情報を元に査定はできないので、不動産一括査定サイトのフォーム項目が不足していて十分な情報共有が受けられないと、不動産会社が直接申込者に連絡をして、補足情報をヒアリングする必要があります。仮に、項目が不十分な不動産一括査定サイトから6社に査定依頼をすると、6社全部から折り返し連絡が来る可能性があります。なると非常に対応が煩わしくなってしまいます。サイトのよくある質問について回答していきます。おすすめの不動産一括査定サイトはなに?おすすめの不動産一括査定サイトは、HOME4Uです。不動産一括査定サイトの中でもサービスの精度や登録業者数が多く、上場企業の子会社が運営しているので信頼性も高いです。交付しているプライバシーマーク認定を受けているので、個人情報が漏れているのでは?と心配することなく利用することができます。個人情報が保護されていて、査定の精度が高いのがHOME4Uです。不動産一括査定サイトは匿名で利用できる?匿名で利用できる不動産一括査定サイトはありません。AIシミュレーションや不動産査定であれば、匿名で利用できるものもあります。精度が低い場合もあるのであくまでも参考程度に利用するようにしましょう。サイトを使ったら必ず売らないといけない?不動産一括査定サイトを利用しても必ず売却しなければならないわけではありません。査定を受け金額によって売却するかどうか決定しても問題ありません。不動産の売却を考えるためにも、まずは査定をしてみましょう。違うサイト経由で同じ不動産会社に依頼したら金額は変わる?Web経由の査定依頼では、売却を希望する方の申請情報やその会社のデータを加味して、まず簡易的に査定価格を算出します。(机上査定)そのため、サイトごとの申込情報項目の違いなどによって、査定価格が微妙に変わるケースはあります。実際に売却をするにあたっては、業者が現地調査(訪問査定)を行った上でより正確な見積もり価格を算出する必要があるので、結果的にはどのサイトから査定依頼をしても、同じ査定額になります。不動産一括査定サイトを理由してトラブルが起こったらどうする?不動産一括査定サイトを利用して起こり得るトラブルは、下記などがあります。実際の売却価格とかけ離れた査定価格を提示される不動産一括査定を依頼したら、仲介業者からの電話連絡が止まらない不動産一括査定を依頼していない仲介業者から電話連絡が来る査定した結果、契約を結ばない場合に起こるトラブルトラブルが起こった場合は、不動産一括査定サイトの運営会社に直接相談するか、最寄りの消費生活センターに相談することをおすすめします。不動産査定サイトを活用して不動産売却を成功させよう近年不動産査定サイトは増え続けています。様々なニーズに特化した査定サイトが登場しているので、自分のニーズに合ったサイトで申し込むことをおすすめします。信頼性の高い不動産査定サイトで申し込むと悪徳業者に査定してもらうことがないのでおすすめです。不動産査定サイトは、不動産売却を検討している人にとっておすすめのサービスなので興味がある人は利用を検討してみてください。