セキュリティ面も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがあるためじっくり比較することが大切です。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ウィントンベリーハウス四谷を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。施工した地上3階建、13戸の高級マンションで、2007年6月に竣工しました。引用:GoogleMap間取りは1K・1LDKを中心に「ワンルーム〜2LDK」で構成されており、一人暮らしやカップルをはじめ、家族で暮らしたい方にも向いています。人気のメゾネットタイプ(2階層のタイプ)の部屋も用意されており、らせん階段つきの部屋に惹かれる人には間違いなくおすすめします。立地:3駅が使え、最短徒歩7分と駅近ウィントンベリーハウス四谷の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。信濃町駅(中央線・総武線)・・・徒歩13分3駅4路線が使え、最寄りの四ツ谷駅まで徒歩7分ほどで行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。賃料:間取りによって相場より安め〜相場通りウィントンベリーハウス四谷で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、ワンルームの間取りも存在します。最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.com他の高級マンションと比べてどうなの?周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、ウィントンベリーハウス四谷の賃料は相場より安めで、2LDKの間取りはほぼ相場通りです。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実ウィントンベリーハウス四谷の室内は下記のようにシンプルなデザインです。引用:HOME’Sまた、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らせます。CATV/BS・CS光ファイバークローゼット/シューズボックス水回りも下記のように洗練された雰囲気です。引用:HOME’S部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。どんな部屋があるの?ウィントンベリーハウス四谷の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいウィントンベリーハウス四谷は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapウィントンベリーハウス四谷の周辺にはコンビニ/スーパー/飲食店をはじめ、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。保育施設も近く、小学校まで大人の足で徒歩3分ほど、中学校までも徒歩4分ほどで通えるため、子育て環境も整っています。充実している非常に住みやすい高級マンションです。賃料は相場より安め〜相場通りとなっており、2LDKの部屋も選べるため、子育てにも適しています。周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でウィントンベリーハウス四谷についてより具体的に解説します。ウィントンベリーハウス四谷が気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。エントランスや共用設備についてウィントンベリーハウス四谷のエントランスは、下記のようにデザイン性の高い作りです。引用:HOME’Sなお、ウィントンベリーハウス四谷は住戸のみの作りで、ラウンジなどの共用施設はありません。以下は、新宿区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。防犯性やセキュリティについてウィントンベリーハウス四谷は、以下のようにセキュリティ面も充実しており、女性も安心して暮らせる高級マンションです。駐車場/駐輪場についてウィントンベリーハウス四谷では、バイク置き場や駐輪場が用意されています。空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。駐車場は用意されていないため、車をお持ちの方は近隣の月極駐車場などを事前にチェックしておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについてマンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。ペットの飼育についてウィントンベリーハウス四谷は、「ペット可」の物件ではありません。入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。ワンルーム〜4LDK)上記はウィントンベリーハウス四谷とと立地・築年数の条件が近く、賃料もほぼ同じ水準あるいは安いため、ペットを飼いたい方は上記物件を検討しましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、ウィントンベリーハウス四谷について徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、ウィントンベリーハウス四谷の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてウィントンベリーハウス四谷の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも新宿区の高級マンションに詳しく、ウィントンベリーハウス四谷の最新の空室情報も把握しています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?ウィントンベリーハウス四谷の部屋をピックアップ!過去にウィントンベリーハウス四谷で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「ウィントンベリーハウス四谷ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。1LDK|カップルに最適の間取り引用:HOME’Sこちらの部屋は、家賃13.9万円、管理費5千円の物件です。間取りは1LDK、44.03m2でカップルで暮らしたい方に最適の間取りです。間取り引用:HOME’Sウィントンベリーハウス四谷の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、ウィントンベリーハウス四谷の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:0.5ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社へ問い合わせましょう。2LDK|ファミリーに最適の間取り引用:HOME’Sこちらの部屋は、家賃24.1万円、管理費5千円の物件です。間取りは2LDK、62.99m2で家族で暮らしたい方に向いています。間取り引用:HOME’Sこちらの2LDKはらせん階段つきのメゾネットタイプで、上のフロアには大きめのクローゼットも完備されており便利です。したシンプルな間取りで、家具の配置にも困らず、快適に暮らせます。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社へ問い合わせましょう。他にも、周辺エリアでウィントンベリーハウス四谷と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。引用:SUUMO「アムス四谷三丁目」は、アムスインターナショナル株式会社が手掛ける地上14階建、57戸の高級マンションで2004年1月に建てられました。間取りは「ワンルーム〜2LDK」です。四谷三丁目駅まで徒歩2分で非常に近いです。さ、賃料がウィントンベリーハウス四谷とほぼ同じグレードなので比較して検討するのに向いています。内線・南北線)・・・徒歩14分この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。引用:SUUMO「ライトコート四谷」は、地上8階地下1階建、81戸の高級マンションで、2008年2月に戸田建設によって建てられました。間取りは「ワンルーム〜4LDK」です。信濃町駅まで徒歩7分ほどで行けて、小中学校までそれぞれ徒歩6分と近いです。間取りによってはウィントンベリーハウス四谷より賃料が安く、スーパーなども至近距離にあり便利です。ペットの飼育も相談可能です。﻿﻿この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。パナホーム)が手がけた地上10階地下1階建、198戸の高級マンションで2014年1月に建てられました。間取りは「1LDK〜3LDK」です。賃料は近隣相場通りで、ゲストルームや多目的ルームなどの共用施設も充実しています。室内設備も充実しており、国立競技場駅まで徒歩7分と駅近で、新宿御苑にも近く緑も豊かな立地です。ペットの飼育も相談可能です。﻿この物件も下記2社のホームページから問い合わせを行いましょう。セキュリティ面も充実しているおすすめの高級マンションです。賃料は相場より安め〜相場通りとなっており、2LDKの部屋も選べるため、子育てにも適しています。近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較するとより納得して選べます。ウィントンベリーハウス四谷への問い合わせ・申し込みは、下記の不動産会社を使いましょう。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。