709条)、火事に関しては、重過失がある場合を除いて、その責任を負わないと定められています(失火責任法)。明治32年に、当時の木と紙で建てられた住宅が密集する我が国の都市構造に鑑み、政府の反対を押し切って議員立法で成立しました。失火責任法は不法行為責任の例外を定めたものですから、契約責任には適用されません。したがって、借家人が火事を出した場合、大家に対する賠償責任は免責されません。お問い合わせNEWS。