「ココリノベ」の狩野です。経験豊富な専門スタッフがリノベーション・大規模リフォームをご提案させていただいております。今回は、ココリノベの狩野が「住宅ローンを組むときのポイント」についてご案内いたします。注文住宅や建売住宅を購入して夢のマイホーム...!なんて憧れますよね!その際に切っても切り離せないのが住宅ローン。リノベーションも工事費用によってはリフォームローンではなく新築のローンを組むことができます。住宅ローンを組むポイントはたくさんありますが今回は3つご紹介いたします。実家のリノベーション・リフォームをお考えの方、ココリノベのリノベーションにご興味ある方は、ぜひ最後までお読みください。住宅ローンの金利は主に「固定金利」と「変動金利」の2種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。固定金利ローンを組んだ時点での金利が返済が終わるまで変動せず毎月の返済額も固定されます。メリット毎月の返済額が一定で計画が立てやすいです。長期のローンにおいて金利上昇のリスクを避けたい場合にいいでしょう。デメリット金利が高めに設定されることが多いです。通常半年ごとに金利の見直しが行われます。メリット固定金利よりも初期金利が低く設定されることが多く借り入れ開始時点での負担が少なくなります。返済額が増加するリスクがあります。将来的に大幅に返済額が増える可能性もあります。変動金利は低金利時にお得です。借入期間や経済状況に合わせて最適な選択をしましょう。返済期間を長く設定すれば月々の返済額は抑えられますがその分金利が上乗せされるため返済総額が増加する点に注意が必要です。逆に返済期間を短くすると総返済額は減少しますが月々の負担は大きくなり家計を圧迫する要因の一つになります。返済期間は自身の家計状況や将来のライフプランに応じてバランスを取ることが大切です。借入額を大きく設定すると返済が困難になるリスクがあります。月々の支払いが大きくなりすぎて生活に影響が出てしまっては夢のマイホームなのに悲しいですよね。現在だけでなく将来の収入や支出を考慮して計画を立てることが重要です。無理のない予算設定を心がけましょう。弊社ではお客様一人一人に合わせ無理のない返済シミュレーションが可能です!自分がどれくらいローンを組めるのか...その不安な気持ちを弊社スタッフに投げてみてください。劇的リノベーションを行っております。減築・バリアフリーリフォームなども対応。