住宅ローン・金利2022/08/09中古の戸建て住宅を購入してからリフォームを検討しています。リフォーム工事の金額を含めて住宅ローンを組むことができるかについて知りたいです。東京都サウザンドハンズの寺田です。よってはリフォーム費用を住宅ローンに含められない場合がある・ローン審査の時点で、ある程度リフォーム内容を決めて、リフォーム会社から見積もりを取って金融機関に提出する必要がある・信用力のないリフォーム会社でリフォーム予定とした場合、リフォーム費用のみならず、住宅ローン自体が借入不可となるリスクがあるリフォーム用の専用ローンと比べると、住宅ローンとして借りる方が金利や借入期間が良い条件になることが多いので、積極的に検討したいところですね。参考になれば幸いです。22:01続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。建てるための土地を探していて欲しい土地を見つけました。その他不動産購入一般こんにちは。建売住宅の購入を考えています。1ヨドバシカメラで家電を買うときのような感覚で、建売住宅の購入でも値引き交渉は一般的に行われていますか?2値引き交渉に挑んだとして実際に値引きしてくれるかどうかはハウスメーカー(そもそもハウスメーカーの営業担当者に値引きの裁量権限がどこまで与えられているかは不明ですが)や販売時期(決算前だと在庫処分でたくさん値引きしてくれそうなイメージはします)次第という感じですか?ご回答よろしくお願いします。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅ローン3900万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。物件選び・物件レビューベッドは一人用を置く予定ですが、一人で過ごすのに12畳の寝室って快適な広さだと思うかについてコメントください。32024/09/28Q.新築マンションを購入したものの後悔してしまった方の事例を知りたいです。その他不動産購入一般どのような理由で後悔したのか、どのような対処法を取ったのかなど、宅建士の皆さまが知る実際の具体的な事例を教えてください。12023/09/09Q.住宅購入、家を買おうと考えています。明るい家が欲しいです。物件選び・物件レビューとにかく、明るい家に住みたいと思っています。どの様に選べばよろしいのでしょうか。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。子供がジュースとかこぼした時に革地だとサッとふけて良いかなと思ったり。一方で革だと夏場はベタついたりするデメリットがある気もします。内容について解説お願いします。フラット35の団信とは何が違うのでしょうか。住宅ローンの申込をするために下調べ中です。住宅ローンに諸費用を組込みたい場合の手続方法について教えてください。住宅ローン申込書に諸費用組込みを希望するか否かについての記入項目があるのでしょうか。住宅ローン・金利ローンの支払いについて悩んでいます。く感じない程度の広さ目安が知りたいです。信用金庫の方が銀行よりも住宅ローン審査が通りやすいという話を聞きました。競売物件の落札後の流れについての質問です。2占有者がいる場合、いきなり訪問するのではなく先に手紙や電話で挨拶をした方がいいですか?(電話番号が分かればいいのですが。)よろしくお願いします。12022/08/06Q.「代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。やっていて競売入札について勉強中です。同人の賃借権は抵当権に後れる。代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」との記載がありました。住宅ローン団信の三大疾病特約をつける人はどれくらいいますか?宅建士さんの今までのお客さんベースの感想で構いません、よろしくお願いします。最低でも世帯年収いくらぐらい必要ですか。経過するほどマンションの価値が下がるということはよく聞きますが、築30年のマンションだと値下がり率的におおよそどのくらいをイメージしておけばいいですか。差し障りの無い範囲で、過去に実際に取引したりしてご存知のマンション物件の具体的な事例を挙げて頂けるようでしたらより参考になります。世帯年収2600万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。子供2人の夫婦共働き4人家族で手取り40万円世帯です(現在、夫36歳、妻30歳、子供3歳と1歳)。ローンを組んで家の購入をと考えています。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅ローン・金利わかる範囲で教えてください。住宅ローン審査を申し込んだところ、個人信用情報で問題があったようで、CICに信用情報を開示してもらいました。そこで、過去に主人が携帯料金を滞納していたことが判明しました。未払い分は完済済みですが異動履歴はまだ残っています。この問題を解決する方法があるのか相談したいです。アドバイスよろしくお願いします。物件選び・物件レビューマンションで天井高が3000あると逆に後悔する可能性やデメリットは何か思い浮かびますか?(素人感覚では天井が高いほど開放感があって部屋が広く感じられて良いように思うのですが。物件選び・物件レビューどちらが良いとかありますか?衛生面や将来の維持コスト面や災害時のリスク面などを中心にご解説ください。住宅ローンを組むにあたり、つなぎ融資という言葉を聞きました。素人にわかるように教えてください。一般的な戸建てで屋根にソーラーパネルを設置するのとは別に、蓄電池も設置した方がいいですか。それともやめた方がいいですか。蓄電池設置のメリットとデメリットについて教えてください。父が所有する中古マンションを親子間売買で私が購入して住宅ローンを組むとした場合に、住宅ローン控除が適用されるか知りたいです。何歳から買えるのでしょうか?20代で家が買える!というCMを見たことがあります。10代で宝くじ当たってお金持ってたら買えますか?一人暮らしに憧れています。住宅ローン4700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。12023/11/10Q.住宅購入を迷う。物件選び・物件レビューマンションの方が売り易いから、マンションを買った方が良いと聞きました。ない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。戸建て住宅を購入しようと考えています。今の金利とおすすめの選び方を教えてください。物件選び・物件レビューラーメン構造と壁式構造の見分け方について教えてください。実家は築20年以上経っておりますが、一部リフォームを行っており、想い入れもある部分があるようです。マイホームの新築を予定しています。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅ローン・金利ペアローンを組んでいる夫婦の片方が自己破産したらペアローンの返済はどうなるかについて教えてください。住宅ローン・金利52才男性です。今までずっと賃貸派で好んでいろんな場所に住む生活を楽しんできましたが、最近結婚したこともあり家の購入を検討しています。そこでの質問ですが、スバリ50代でも住宅ローンは組めますでしょうか。組めるとしても20代30代の人に比べて審査が厳しかったり何か制約があったりしそうな気がするのですが、その辺りいかがな感じでしょうか。さん購入までだいたい何件くらい物件見学されますか。10件以上見学しても決められないと案内してくださる不動産会社の方に失礼になってしまいますか。35年フルローンで購入するとした場合で、ご回答いただければと存じます。住宅ローン1000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローンの事前審査(仮審査)をハウスメーカー経由でするメリットとデメリットについて教えてください。世帯年収3000万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。ローン契約時に銀行経由で火災保険に加入すると団体割引が適用されるとのことですが、これはどういう仕組みの割引制度ですか。利用するメリットはどのくらいありますか。ご解説よろしくお願いします。中古マンション購入して鍵交換の見積もりを業者に依頼したところ「オートロック連動キーにしますか?別々にするとどちらかの鍵を紛失したら部屋に入れないので鍵管理の手間を考えると連動の方が安心ですよ!」との旨お話し頂きました。参考までに宅建士の皆さまのご意見も伺いたいです。12023/05/03Q.鬱で休職して住宅ローンが払えなくなったら。旦那さんがうつ病で休職して住宅ローンの返済ができないときに利用できる制度や取れる選択肢について教えてください。金融機関に相談すれば支払いや差し押さえを一時的に待ってもらえたり遅延損害金を免除してもらえるケースがありえるかについても知りたいです。