住宅ローン・金利2022/08/10会社員で世帯年収は600万円です。貯金が少ないので、頭金を少なくしての住宅ローンを検討しています。宅建士で行政書士の佐野と申します。【回答】そもそもですが、変動金利と固定金利の2択で考えるのはギャンブルです。メリットとデメリットがあります。金融機関ごとに呼び名は変わりますが、返済途中で固定と変動が選択できるタイプのものがおすすめです。固定金利と変動金利のリスクを半減させる(メリットも半減になる)組み方として、半分ずつ組む方法もあります。(5,000万円の借入なら、2,500万円を変動金利、2,500万円を固定とするなど)その他、FPの勉強などをしている担当者さんがいればいろいろ相談できると思います。さん固定か変動以外にも色々選択肢があるんですね。2択かと思っていました。07:24続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。住宅ローン6600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。その他不動産購入一般マイホームの購入にあたり手付金が必要になるそうですが、購入価格の何%くらいの用意が必要になりますか?手付金を住宅ローンで支払えるかについても教えて頂きたいです。住宅ローン・金利50歳以上でもガン特約に入れる住宅ローン商品があれば教えてください。住宅ローン・金利タイトルのとおり、世帯年収が950万円の家庭で、4900万円の新築マンションを購入しようか検討しています。子ども:今のところなし(1人は欲しい)車なし、ローンなし貯蓄:約700万円です。第三者の先生方のご意見を伺いたくて質問させていただきました。不動産担保ローンと住宅ローンの違いについてご解説お願いします。所有不動産を抵当に入れてお金を借りると言う意味では同じと認識していますが、違いとしては結局のところ何が違うのでしょうか。子供なし(近いうちに一人予定)上記の世帯年収で、以下の前提も加味の上、現実的なローンの年数及び借入金額の目安ついて、ご教示をお願いします。・私は順調にいけば、40代前半で1,600〜1,700万円/年程度まで昇給が見込める。・今の職場に定年まで勤めた場合、定年は60歳で、65歳まで継続雇用あり(現時点の制度)。・妻は子供ができた後も、上記年収は最低限維持できるよう働く予定。・子供は一人までを予定しており、将来、中学受験を希望した場合はできるだけ叶えてあげたい。将来的に(5〜10年後)私は海外駐在の可能性もあり得ますが、その点を踏まえると、今のタイミングでの住宅購入は再考した方がよいかについても、ご意見をお願いします。大手商社勤務のエリートサラリーマンでも手が届かない価格だと思うのでどのような職業の人が買っているのか疑問に思いました。親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。35年フルローンで購入するとした場合で、ご回答いただければと存じます。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。なる物件が認定長期優良住宅かどうかの確認方法が知りたいです。どこに記載してあるか教えてください。築50年の中古マンションを購入したいと考えています。住宅ローン控除の対象となる条件はどんなですか。その他不動産購入一般マンション購入で新住所へ住民票移動するタイミングはいつがいいですか?本審査通過後の銀行とのローン契約や所有権登記移転などを考慮してベストなタイミングがあれば教えていただけると助かります。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。学区内の小学校の評判があまりよろしくないので学区外の小学校への通学を検討したいのですが、どのような理由であれば学区外の小学校への通学が認められますか。自分の経営している会社の直近の決算が赤字でも住宅ローンが通ったという事例をご存知であれば教えてください。住宅ローンの申込をするために下調べ中です。住宅ローンに諸費用を組込みたい場合の手続方法について教えてください。住宅ローン申込書に諸費用組込みを希望するか否かについての記入項目があるのでしょうか。住宅ローン・金利1返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。【10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年】2利息総額及び総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点における以下の金融機関の提供商品の中から任意の金利タイプ(変動/3年・5年・7年・10年固定/全期間固定・フラット35等)を選んで行なってください。りそな銀行、きらぼし銀行、関西みらい銀行、ARUHI、sbiマネープラザ】3車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。住宅ローン4800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。物件選び・物件レビュー5年後に住宅を買おうか検討しています。空き巣に狙われやすいマンションの特徴を教えてください。何階が狙われやすいかについての統計データとか経験談とかあれば教えてください。購入したいと思う中古マンションの管理組合がどこの会社のどのようなマンション総合保険に入っているか確認したいです。無理のない範囲内での住宅購入について教えて頂けますか。ローンを組めるだけ組んで購入することは、首を絞めることのように思えます。現実的な購入可能価格帯など教えて頂けますか。購入でもいいですが、タワマンの最上階の部屋に住む人の職種や属性が知りたいです。建売住宅の購入契約の説明時にハウスメーカーの担当者から提携ローンの利用希望について訊かれました。提携ローンは非提携ローンよりも利用メリットは大きいですか。購入後の生活・暮らしの知恵ふと疑問に思ったので質問投稿します。売りに出ているらしい、売る予定らしいと噂で聞きましたが、どの様にすれば、本当に売っていることがわかりますか?持ち主が亡くなり、遺族が所有しているらしいです。ローンを組んで1億9000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。妻が連帯保証人のまま離婚したら、離婚後に連帯保証人を変更できますか。変更できるとしたら手続き方法はどうなりますか。受けた物件について、売買契約を結びましたが、個人名から法人名(代表者個人に同じ)に地位承継しました。住宅ローン4600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。買換え特例を利用すると住宅ローン控除が利用できないそうですが、この場合の2者択一だとどちらを選ぶ方がメリット大きいですか。「譲渡所得」や「ローンの借入金残高」次第で結論が変わってきそうな気がするので、1特定居住用財産の買換え特例を利用する方がメリットが大きい場合2住宅ローン控除を利用する方がメリットが大きい場合それぞれについて事例を上げてご解説願えますでしょうか。外から見て、隣地の庭に不要なゴミが多く購入するか迷っています。やめた方がいいですか?何か、対策することはできますか?物件は気に入りましたが、不安です。物件選び・物件レビューマンション購入を考えています。競売手続きにおける売却許可決定とは何ですか?ご解説よろしくお願いします。住宅ローン8800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。ローンを組んで4500万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。住宅ローン・金利10年ローン、15年ローン、20年ローン、25年ローン、30年ローン、35年ローンの場合それぞれについてご解説いただけましたら幸いです。金利条件等は適当な設定で大丈夫です。住宅設備・外構・リフォームアドバイスいただけますと幸いです。借入を返済中で過払い金請求を検討しています。住宅設備・外構・リフォームマンションでビルトイン食洗機の後付けが出来た事例をご存知であれば教えてください。なし月々5万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。家を建てたいと考えていますが土地探しも注文住宅会社選びもこれからです。土地探しよりも先に注文住宅会社選びを始めた方がいいですか?そのほか注文住宅会社の選び方で何かヒントやアドバイスをいただけましたらと思います。購入しようとしたところ、建物の滅失登記手続がなされていないことが判明しました。このまま購入した場合のリスクや懸念すべきトラブルは何かありますか。住宅ローン・金利この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。ない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。