どのような暮らしをしたいか聞かせてください。土地の条件や予算からどのような可能性があるかお話しします。akkaではどのように設計を進めるかのご説明もします。生活スタイルや好きな食器の話、デザインの話などいつも色んなことを話しています。写真や模型を見ながら、住まいについて一緒に考えてみましょう!「どっちの土地のほうが希望の暮らしに合う?」など土地探しのご相談もして頂けます。家を建てる時どんな暮らしをしたいか、土地のこと、予算など考えることがたくさんあります。ご家族にとって快適で心地よい住まいを造るためのパートナーとしてお考え頂ければと思います。無料相談はakkaの事務所にてお受けしています。申し込み後日時についてご連絡致します。ラフプラン作成を申し込み頂けます。対象敷地・建物がある場合は、無料相談時にラフプラン作成(間取り図)を申し込みいただけます。希望条件から適した構造や材料などのお話しをしながら、建物完成までのトータル予算概算シートを作成します。ラフプランはこれからの設計のたたき台としての位置づけです。これをもとに要望をまとめ直したり、違う方向性を見つけたりしていきます。建物本体以外に掛かる費用についても初期段階からトータルに想定していきます。ラフプラン作成は有料となります。作成費は設計契約に至った場合、設計料に充当します。設計料はどれくらいかかる?設計契約をいただいた段階から料金が発生します。工事金額の11%〜(税抜)を基準としています。・新築木造住宅の場合、最低料金は220万円(税抜)〜となります。・3階建て以上、鉄筋コンクリート、鉄骨造などの場合は別途構造計算料が必要です。・設計料には工事中の監理業務も含みます。その他予想される費用一式を記載した予算概算シートを作成し、確認しながら設計を進めます。「設計を進めて行こう!」と決めたら設計契約を行い本設計のスタートです!2〜3週間に一度くらいのペースで打合せ。具体的に図面と内容を検討していきます。設計開始から着工まで基本設計まずは間取りを検討します。プランは納得いただけるまで何度も提案します。建物の大きさや構造、空間構成などの大枠の設計を進めます。実施設計より具体的・詳細な寸法で設計を行います。棚の高さや収納など具体的な生活イメージを図面に反映させます。断熱材や防水など見えにくい場所の性能も詳細に決めて行きます。キッチンなど設備や素材を決め、工事見積りのための図面一式を作成します。工事見積りご相談の上見積り業者を決め、工事見積りを依頼します。調整をしながら予算をまとめご説明します。行政関係の各種申請業務を行います。この内容で工事をすすめる!と決めたら施工会社と工事契約を行いいよいよ着工です。必要に応じて打合せを行います。確認など施工会社と細かな施工打合せをします。工事の進捗状況にあわせて現場へ行き、設計図書の通りに工事ができているかの確認をします。現場打合せ設備機器や仕上材料などの最終決定をします。キッチンやお風呂などのショールーム見学にも同行します。その他のこと必要に合わせて家具やカーテンなどインテリアのご相談もお受けしています。完成お引き渡し!引越をして新しい生活のスタートです。完成1年後に「1年検査」に伺います。