コミュニティーユニオン・シティサービス株式会社マンション管理には3つの方法がある!それぞれのメリットとデメリットは?マンション管理会社には大きく2つの種類がある!それぞれのメリットとデメリットは?マンション管理会社の評判を見る時のポイントを紹介!検討しているマンション管理会社の評判や実態を確かめる方法を紹介!サイトマップ厳選!マンション管理会社のおすすめ・評判5選!PR厳選!マンション管理会社のおすすめ・評判5選!HOMEマンション管理会社についてマンション管理会社には大きく2つの種類がある!それぞれのメリットとデメリットは?マンション管理会社には大きく2つの種類がある!それぞれのメリットとデメリットは?デベロッパー系マンション管理会社デベロッパー系マンション管理会社は、グループ会社に建設会社を持っているタイプの会社です。グループ企業が建築したマンションの管理を行います。設計や建築が得意なことが多いです。メリットは、大手企業であることが多く、経営が安定していること。1つのマンションに割ける人員が多めなことです。デメリットは、管理委託費用が比較的高額なこと。修繕工事などはグループ企業が行うことになり選択肢が少ないことです。独立系マンション管理会社は、特定のグループに属していないタイプの会社です。グループ企業から仕事が下りてくることがないので、実力や営業で契約を取っています。メリットは、比較的費用が安いことです。競争が激しいため、企業努力の結果価格が安くなっています。小回りがきき対応が柔軟で、サービスの質がきめ細かいです。修繕工事時に頼む業者も、自由に選ぶことができます。デメリットは、価格を安くする分、サービス内容が犠牲になっている場合もあることです。独立系マンション管理会社の方が一般的に安く済みますが、費用を左右する一番大きな要素は、管理される建物そのものです。傾向としては、駅に近いほど費用が高くなります。規模的には、マンションが大きくなるほど1平方メートルあたりの費用が割安になる傾向にありますが、大きすぎるマンションだと共有施設なども多くなりがちです。そのため、15階建てくらいで400戸未満のマンションだとちょうど良く、割安になりやすいと言えます。厳選!マンション管理会社のおすすめ・評判5選!サイトマップ。