整然としたエリアにバリュアブルな中古戸建出ました!再開発が進むJR宇都宮駅周辺まで徒歩圏の中古戸建のリリースです。実は、この物件の土地は弊社が御世話させて頂きました。時を経て今度は中古住宅として取り扱わせていただくことに喜びを感じております。完了した当エリアは6m道路の整然とした住宅街。中でも当地は大きな公園にも北側に近接する良好な環境にあります。その上、スーパー(ベニマル)、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分の範囲に揃う羨ましいばかりの立地となっています。敷地はほぼ正方形で駐車3台以上(駐車進入間口が4m程度あって前面道路も6mと広いので、難なく車庫入れができますよ!)が可能。お庭も配置できる余裕の58坪。庭は住宅を施工した大和ハウス工業による設え。タイルを敷き詰めてデザインされています。外壁塗装の際に庭のタイルも洗浄し、奇麗になりました。外観が美しい・・・この1月に、外壁・屋根・バルコニー床・雨樋等の全塗装、全コーキング打ち直し、つまりフルメンテナンスが終了したばかりだからです。お得に安心してご入居頂けます。室内をご覧いただきます。全居室が南向き+角部屋という採光溢れるプランなっています!先ずは、玄関。玄関ホールと合わせて2坪(6.6m2)のゆとりスペースに、収納豊富なシューズクローゼットが付いています。リビングは東南角に位置し、明るく開放感があります。和室や縁側と連続すると20帖ほどの大空間となります。キッチンは食洗器・三口ガラストップコンロ付。深みのあるブルーのシステムキッチンが特徴的です。1階和室(南西角部屋)6帖は、押入れ・床の間・縁側を従えた本格派です。畳替え済の井草の香りと相まって、リラックスできるスペースです。トイレは1・2階共に1帖大のゆったりスペース。洗面所の物入はタオルや小物の収納に本当に便利です。浴室はいわゆる1坪タイプ。お子様との入浴も楽しいですね。換気乾燥暖房機が付いていて家事をサポートします。2階の洋室10帖(東南角部屋)は広さと開放感に圧倒されます!冬は暖かく、夏は風通しが良さそうですね。1階同様、隣の和室と連続利用(18帖大)も可能です。2階和室(南西角部屋)は、押入れの他に1坪大の納戸が付いていています。ハンガーパイプを取り付けてウォークインクローゼットとして利用してもいいですね。前面には4帖大の広―いバルコニー。スロップシンク付なのは草花好きな売主さんのお母様のたっての希望で、多くの植物をバルコニーで愛でていたとのことです。設備について触れさせていただきます。全窓ペアガスサッシです。今ではなくてはならないアイテム。1階の窓(リビング・和室の掃き出し窓、和室西側窓)には電動シャッターが!エアコンはリビングと2階洋室に各1基、各トイレにはウォシュレットが付いています。本物件は現状引渡しとなり、引渡後の修理・交換、賠償には応じかねますことご了承下さい。詳しくご紹介致したいのですが、文字と写真では限界があります。空き家でクリーニングも済んでおりいつでもご内覧が可能です。販売価格:2,480万円。土地価格だけでも2,000万円程度は根が付くエリア。現地に御来訪の上、当物件のリーズナブルバリューとポテンシャルの高さをご確認下さい!その他概要・条件等は物件詳細ページを併せてご確認下さい!お陰様で弊社は創業53年を迎えました。豊富な実績と知識でで、マイホーム取得を強力にサポートさせて頂きます。総合文化センターとその木立、マロニエの並木道で四季折々美しく彩られます。その県庁から東へ250m程の並びに、今回ご紹介する売却物件があります。)をご紹介しましょう。全室南向きで日当たり抜群。前面(県庁前通り)は、歩道が約5mもあり、安心かつ開放感を演出します。2階バルコニーから南西方向(二荒山方面)を望む。大曽通り(赤門通り)にもアクセスできる「2方路」の土地。大曽通りからは駐車3台(1台はカーポート付)が可能。県庁前通りから軽自動車1台の駐車が可能で、この中心市街地において都合4台駐車が可能。これも本当に稀少です。■1階は店舗にも事務所にも、リビングや趣味・ワークスペースにも。間取図1階の県庁前通りに面す2部屋です。して利用しましたがきれいです。木造の床が上がっている為、そのままリビングやワークスペース、ギャラリー、各種教室などとして利用することが可能です。仲間との「ワイガヤ」スペースにも最適では。+ホーロー素材のシステムキッチンと同デザインの大容量収納。玄関わきのシューズストッカ―です!!2階洋室のウォークインクローゼットです。その他階段下収納や、屋外物置(かなり大きめ)もあります!また、セキュリティ対策として、セコムホームセキュリティ(防犯カメラ連動・継続有償)TVモニターホンが設置されています。■もちろん普段の生活もとても快適に過ごせる内装や設備も癒しのトイレ、洗面(トイレは各階1か所あります)。1坪超の癒しのバスルーム。弾力性のある床(コレいいです)や浴室乾燥機など、嬉しい機能付き。2階東側洋室は間取図にあるようにキッチンつきでLDKとしての利用も可能です。2階西側の部屋は10帖超の大空間。約5帖大のウォークインクローゼットが付いています。バルコニーは南側と西側に2か所。西側は屋根付きで急な雨でも洗濯物が濡れずに済みますよ!以上概ね写真でご紹介して参りましたが、やっぱり伝わらない部分もあるな・・・と。当物件は、既に所有者が移転され、「空き」状態ですので、隅々まで(ご納得いくまで)ご覧になれます。お気軽にお申し付け頂きます様お願い致します。物件概要は売買物件詳細ページをご確認ください。⇩⇩リンク貼ってまーす。して管理してきた土地なのです。駐車場整備も弊社が請負い、管理の為に折に触れて通った土地ですが、日当たり良く、落ち着いた環境は住宅に最適です。地盤や災害ハザードマップ上の問題もありません。西側の歩道付の日光街道沿いには文星芸大や飲食店があります。日光街道の並木が特徴的でこの雰囲気を利用したいおしゃれなカフェなども進出しているのだと思います。地主はその土地を手放し、この8月に新築分譲住宅2棟が晴れて完成しました。2号棟に関しましては、室内に家具などを配置した上で実生活のなかでのサイズ感が体感できる「ホームステージング」を施しています。■完成現場~南面道路の伸びやかな新築住宅。詳しい情報はホームページ詳細ページ(下記リンクから入れます)をご覧ください。南面道路で日当たり良好で開放感溢れます。0.675%、35年返済)とお手頃な価格でご提供。お客様にプレゼントしております。・・・弊社だけの恩典があります!ナント仲介手数料を50%(40万円程度)OFFとさせていただきます!!「そろそろ一戸建て」とお考えの方、是非この機会に挙ってご内覧下さい!!条件なども柔軟に対応致します。ご連絡お待ちしております。宇都宮市は戸祭小学校(トマショウ)界隈、このエリアはその理由如何は別として、長らく住宅地として人気を博してきたことは周知の事実です。その表れでしょうか、このエリアで土地を購入しようとすると、そのほとんどが「建売住宅付」もしくは「建築条件付き」であることに気づくことでしょう。)は、このエリアの住宅需要の強さを十分把握しており、一般客(エンドユーザー)が購入するような、高値で果敢に土地を仕入れ、更には、住宅を付けても十分に売り切れると判断しているのです。き」で妥協している方も多いのではないでしょうか。今回販売開始となった戸祭2丁目売地は、まさに戸祭小学校まで約50mの稀少立地、整形地で日当たり確保、ゆとりの120坪と好条件揃います。120坪・・・といえば、「住宅+α(ガレージ、事務所/倉庫、菜園、バスケットコート、etc)」の暮らしを叶えるに十分な広さです。ガス引込済みで、直ぐにもお売渡しが可能、ストレスなく建築着工に進めることでしょう(仲介業者としてもそうそう取り扱える物件ではなく少し興奮気味でしょうか)。当物件につきましては、下記の「関連物件」から、物件詳細ページでご確認下さい。販売開始しました!人気エリア、中戸祭1丁目(かましん戸祭店北方約160m)に新築住宅<2棟限定>が新発売、弊社が仲介を担当しております。