山科駅前店ブログトップブログ不動産売却の「よくある質問」をまとめてみました不動産売却の「よくある質問」をまとめてみました不動産売却は初めての方にとって難しそうな印象を持たれることが多いですが、よくある質問とその回答を確認することで、スムーズに進めることができます。ここでは、特によくある6つの質問についてご紹介します。質問(1)不動産売却の前に準備すべきことは何ですか?不動産売却を行う際には、以下の資料を準備しておくとスムーズに進められます:登記識別情報:法務省から発行されます。土地の権利証:自宅で保管されているか、担当の司法書士が管理しています。質問(2)売出価格はどうやって決まりますか?売出価格は以下の要素を踏まえて決まります:市場価格:同様の物件がどの程度の価格で取引されているか。物件の特性:立地や建物の状態。査定価格を出してもらい、売主の希望価格を参考に調整するのが一般的です。質問(3)家に住みながら不動産売却を行えますか?ほとんどの方が住みながら不動産売却を進めています。以下の点に注意が必要です:売主が内覧対応を行う必要があります。不動産の引き渡しまでに家具・家電を移動・処分しなければなりません。:抵当権の抹消などの手続きにかかる費用。測量費用やリフォーム費用が必要な場合もあります。質問(5)不動産売却を行った際には「確定申告」が必要ですか?不動産売却後には確定申告が必要です。譲渡所得に関する所得税・住民税の申告を行う必要があります。経費として計上できる費用のレシートや領収証を保管しておきましょう。質問(6)売却できるまでにどれくらいの期間が必要でしょうか?不動産売却は通常3ヶ月から6ヶ月で完了します。売出価格や不動産仲介会社の選択によっては、6ヶ月以上かかる場合もあります。不動産売却に関するよくある質問をご紹介しました。これらの情報を参考にして、不安を解消しながら売却活動を進めていきましょう。一覧へ戻るお電話でのお問い合わせ0120-68-0018受付時間/9:30〜18:30定休日/毎週火・水曜日お急ぎの場合、大変お手数ですがお電話にてご連絡下さい。※メール受信設定をしている方は、info@ie9000.jpからのメール受信を許可してください。※送信後、2,3日連絡がない場合、大変お手数ですがお電話またはこちらのメールにてご確認下さい。※お急ぎの場合、大変お手数ですがお電話にてご連絡下さい。1番出口より、西へ徒歩約5分。