2018年10月2日スポンサーリンク新神戸駅に程近いフラワーロード沿いの加納町・布引町。フラワーロードを挟んで東が布引町、西が加納町となっています。エリアはこれまで大通り沿いにはオフィス・雑居ビル、裏通りにはホテルや商店、住宅の混在といった環境でしたが、新神戸や北野が至近距離な為、どことなく余所行きの雰囲気を持った情緒ある街でした。近年、フラワーロードを中心としてオフィスビルや雑居ビルの解体が相次ぎ、跡地には次々とマンションが建設されています。栄町通、磯上通と並び街の機能シフトによって変貌が著しいエリアの一つです。加納町交差点より南側の駅付近エリアより建物が密集し、高さが統一されている感が強く、街並みは比較的落ち着いてします。三宮駅に近付くほど、歯抜け・凸凹の景観が強くなる現状は見ていて正直、風格が無く、見苦しい感があって残念です。今もその変貌は継続中で、特に加納町側において顕著な変化が進行中です。加納町2丁目で建設されているこちらの建物は「(仮称)加納町2丁目PJ新築工事」。地上10階建・RC造の共同住宅・店舗を用途とした新築ビルです。用途:共同住宅・店舗この建物も周囲とほぼ同じ高さになるので、スカイラインが綺麗に揃うことになります。この更に少し奥(北)にある空白地でも新たなプロジェクトが開始される予定です。建築計画のお知らせが掲示されており、7月15日着工予定と書かれています。工事は開始されていません。南隣にある一軒家も解体される予定のようですが、土地の売却交渉が決着していないのでしょうか。ここには大阪の不動産会社リンクシステムが地上14階・92戸の分譲マンションを計画中。用途:共同住宅フラワーロードと国体道路の角地である布引町2丁目では住友不動産が計画している分譲マンション「ミッドヒルズ神戸三宮」が建設中です。同社が手掛ける神戸の都心物件としては、シティハウス元町、シティタワー神戸三宮に次ぐ3棟目となります。新神戸オリエンタルシティの向かい角地にあった加納町1丁目の雑居ビルが解体されています。1階に弁当チェーンのかまどやがあった建物です。ちなみに本家かまどやの本社は神戸にあります。今回取り上げている布引町1丁目の本家かまどやビル(2枚目の写真の左側のオフィスビル)が社屋です。9階建の共同住宅・店舗ビルになります。設計を手掛けるのが神戸のスタジオヴォイド社。同社は狭小地のデザイナービルやマンションを得意としており、都心部でも元町・鯉川筋のHK元町や北長狭通5丁目の薔薇屋ビル等を手掛けました。用途:共同住宅・店舗ちなみにこちらがHK元町。今回の建物もその名から分かるようにHKシリーズの物件となるようです。SOHO型のビルですね。パースからこちらも一風変わった建物になるようです。新神戸の隣接地でも既存建物の解体工事が進行中です。コーポ秋永という建物がありました。してコインパーキングが数ヶ所存在します。布引町1丁目のこの土地は特にまとまった敷地面積を有しています。周囲には個人商店が数店舗存在し、これらがまとまって再開発される可能性が高いかと思われます。布引町では更に南下すると、新神戸サンホテル跡地等も存在します。栄町通と同様に新陳代謝が激しく、まだまだこれから大きく変化を遂げていくことになることでしょう。変化の方向性は違えど、三宮・元町駅前にもこのようにダイナミックな変化が求められます。~変化していく神戸~大阪の不動産会社・創生が建設中の「リーガル神戸三ノ宮フラワーロード」。総戸数63戸の分譲マンションです。~変化していく神戸~今回は久しぶりの更新なので二本立です(と言っても一ヶ月前の撮影ですが・・・)。~変化していく神戸~久しぶりの更新です。取材をしていないのでネタ切れだと思い込んでいましたが、まだアップしていない画像が出てきたので更新します。~変化していく神戸~フラワーロード沿いは市役所南交差点の角地は長年、神戸都心のタワーマンションギャラリーご用達スペースとして活用されてきました。~変化していく神戸~学校法人三幸学園がJR元町駅の北側である北長挟通に計画している専修学校です。~変化していく神戸~三宮センター街及び中央通に面した商業施設「クレフィ三宮」が改装の為、6-8階の飲食店フロアを除いて閉店しました。~変化していく神戸~解体工事がほぼ完了して、既存建物が姿を消したJR三ノ宮駅前の布引4丁目の再開発用地。~変化していく神戸~JR三ノ宮駅北側・フラワーロードに面した加納町4丁目の神戸大隆ビルは随分前から閉鎖されていました。地上9階建の賃貸ビルです。~変化していく神戸~一昨年に他全国19校と同時に一斉閉鎖された代々木ゼミナール神戸校。その後、昨秋より大成建設が施工を手掛けた改修工事が進められてきました。坂道の多い閑静なエリアです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。神戸の建築物データベースお問い合わせお問い合わせはこちらよりお願いします。⇒お問い合わせフォームプロフィールしん@こべるん神戸をこよなく愛する管理人です。再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の姿を取材しています。記事の内容に関してはあくまでも個人の考え、推察に基づくものであり、関連する企業、団体とは全く関係ないことをご了承下さい。~変化していく神戸~。