相続・贈与こんにちは。今回はリバースモーゲージについてです。師匠いざというときにリバースモーゲージという方法もあるぞ老後生活への心配が増す中、「リバースモーゲージ」という方法もあります。不動産を担保に融資を受ける弟子リバースって逆ってことですか?師匠そうじゃな、不動産を担保にお金を借り、返済しないんじゃ普通の融資は毎月返済を続けることで、借金はだんだん減っていきます。リバースモーゲージは返済する必要がなく、逆に借金が年月とともに増えていきます。死亡したときに不動産が回収される弟子え?お金を借りて返さなくていいいってことですか?師匠そうじゃな、不動産が回収されるんじゃ借金である以上、いつかは返済しなければなりません。リバースモーゲージは死亡した後に担保にだされた不動産が売却され、債務回収されます。年金の足しになるのうリバースモーゲージは一定の生活費を受け取れます。老後も離れることなく自宅に住み続けられます。高齢で年金収入しかない人でもお金を借りることができます。注意点はないんですか?師匠あくまで不動産担保までしか借りられないぞあくまで不動産の評価額までしかお金を貸してくれないのです。リバースモーゲージには契約期間が定められているケースがあります。家は失い、お金は入ってこなくなることもあるのう債権者側は、利息を含めた債務を一括で返済するように言ってくるでしょう。返済できない場合は、債務回収のために抵当権が実行され、債務者は家を失うことになります。融資がストップされ、生活費も確保できなくなってしまいます。不動産の価値が下がってお金を貸してくれないこともあるんですか?師匠そういうリスクもあるぞリバースモーゲージは不動産価額に応じて融資額が決められます。不動産市場が低迷するなどして不動産評価額が下がれば、融資額を下げたりストップすることもあるかもしれません。後から子どもが不動産を相続したかったのに・・・ってこともありますよね?師匠そういうトラブルにもなりかねないぞリバースモーゲージは、死亡後の自宅を売却することが前提です。自宅を子どもや孫に遺したいという人にはあいません。親や祖父母から相続したいという人にもあわないのです。そのため、家族の理解を得にくいとか、良く相談しないとのちのちトラブルになるという問題点もあげられます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。