関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。無料お役立ちメール不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。申し込み・変更・解除お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。畠中(はたけなか)です。いつもご愛読いただき、ありがとうございます。気が続いていますが、みなさんいかがお過ごしでしょうか?これだけ暑いとすでにクーラーをかけている方もいらしゃるかもしれませんね。我が家は、今日すべてのクーラーの掃除をしました。中には掃除機能付きになっているので、4年ほどまったく掃除をしていなかったクーラーもありました。掃除機能がついているからと言っても、やはり1年に1回くらいはしたほうがいいみたいです。立会業務がしばらく続きます。者に1時間から1時間30分かける集団立会方式にかわり、ほとんど休みなくしなければならないので、体力的に大丈夫か、少し心配です。------------------------------------------------------------このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだれにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けしております。ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただければ、幸いに思います。ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。「建物を新築した時」について概要をお話しました。今回は、「建物を増築・改築した時」について概要をお話しします。部の変更の登記を申請しなければならないことになっています。登記されていますので、床面積が変わったり、屋根の種類が変わるような工事をした場合には、表題部の変更の登記が必要になります。改築」では違う登記が必要になる場合があります。題部の変更の登記が必要になります。次に「改築」ですが、一般に「改築」と言えば、建て替えのことを指したり、屋根の張り替えのような改造のことをいう場合が多いと思います。同じ建物を建てることをいうようです。表題部の変更の登記になりますが、前の建物と同一性がないような建て替えの場合には、新築の場合と同じ建物表題登記が必要になります。このほか、リフォームやリノベーションといった表現で行われる既存建物の工事についても、工事の前後での建物の同一性を見て判断します。実際には、変更前の建物と変更後の建物の同一性の判断には、様々な要素を考慮しなければならない場合があります。調査士におたずねください。次回は「建物を取り壊した時」について配信する予定です。どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。請求、登記・現地での問題点の調査等面倒なことも手掛けております。隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。業務内容は下記をご覧ください。http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp報酬額の目安は下記をご覧ください。http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html何かございましたら、何なりとご相談ください。不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。Hatakenaka.。