magazineHOMEお知らせ・ウェブマガジン物件価格が下がると、キャッシュフローは多くなるのか?2016.05.16物件価格が下がると、キャッシュフローは多くなるのか?僕は最近、物件シミュレーションのセミナー講師をよくしていて、そこで、こんな質問をします。「他の項目は全く変えずに物件価格だけ下がると、キャッシュフローは多くなるでしょうか?」すると、多くの人が「キャッシュフローは多くなる!」と回答します。物件価格が下がったからといって、変動する項目がないからです。物件価格が下がっても、家賃は変わりません。借入条件も変えなければ、返済金額も変わりません。ここがポイントで、物件価格を下げて、それに従って借入条件も変更するので、キャッシュフローが変わるんです!当たり前のことですが、意外と見落としている人がいるのが事実です。試してみると、よくわかりますよ。REITISS(リーティス)は現在、無料で利用できるキャンペーンを実施中です!お申込み頂いた日の翌営業日より、平成28月6月末まで、無料で使い放題です。先着300名のキャンペーンですので、お早めにお申込み下さいね。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。「16年間でわかった、大家さんとして成功する人と失敗する人の違い」この無料メルマガを読めばわかります。詳しくはこちら※最初は仮登録の状態です。登録後メールを確認ください。メール内のURLをクリックして本登録になります。経営に関して分からないこと、悩みをお持ちの方が沢山いらっしゃると思います。一度、お気軽な気持ちで、定例勉強会&懇親会(オンライン参加もOK)に遊びに来て下さい。入会前に2回までビジター参加が可能です。多くの大家仲間に出会うことができ、多くのことは当日開催される「学習コーナー」や「情報交換」の時間にほとんど解決してしまいます。