関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。無料お役立ちメール不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。申し込み・変更・解除お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。畠中(はたけなか)です。いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございます。新型コロナのオミクロン株は第5波をはるかに超えて感染しています。病院・保健所だけでなくあらゆる事業所にしわ寄せが来ています。専門家によると、2月半ばくらいがピークではないか、ということのようです。それまでいつも通りに3密を避け、換気に気をつけながら、乗り切りたいですね。案内が来ていましたので、申し込みをしました。10万とか20万とか少ない金額ですが、助かっています。皆さんも条件に入っている方で、まだ申し込みをされていない方がおられれば、申し込みをすることをお勧めしますので、下記にリンクを貼っておきます。(岡山県・岡山市のみ掲載しますが、検索すれば地元県、市町村の支援金・補助金等の記事がそれぞれのホームページに掲載されていると思います。)国の支援金https://www.meti.go.jp/covid-19/getsuji_shien/index.html岡山県の支援金https://www.pref.okayama.jp/page/663667.html岡山市の支援金https://www.city.okayama.jp/jigyosha/category/5-7-3-4-0-0-0-0-0-0.htmlどうかご参考にしてください。-----------------------------------------------------------------このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだれにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けしております。ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただければ、幸いに思います。ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。こと、猫のことも週に2.3回facebook、ブログ(内容は同じです)にも載せていますので、こちらも読んでいただければ幸いです。「登記できない建物」について概要をお話しました。今回は、「主である建物と附属建物」について概要をお話しします。問い------------------------------私の家には母屋の他に物置があるのですが、登記事項証明書には、「主である建物の表示」欄に母屋、「附属建物の表示」欄に物置が記載されています。「主である建物の表示」、物置が「附属建物の表示」に記載されているのは、母屋と物置が一個の建物として登記されていることを表しています。建物は、一個の建物毎に登記する事になっているのですが、同じ所有者の複数の建物が利用上一体となっている場合には、それらをまとめて一個の建物として取り扱うことができます。際の建物を区別するために、主である建物と、附属建物といった形で分類しているわけです。参考図1:ここで重要なのが「利用上一体となっている」という事です。参考図1の例では、物置は居宅の利用を補う関係にあることが明らかですので、居宅を主である建物、物置を附属建物として、全体を一個の建物として取り扱うことができます。物として登記することはできません。同一の所有者の建物であっても、それぞれの建物が独立して利用されているような場合には、主である建物と附属建物として登記することはできません。常に難しい場合があります。地家屋調査士にご相談ください。次回は「区分建物」について配信する予定です。どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。ご利用いただきたくお願いいたします。隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。業務内容は下記をご覧ください。http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp報酬額の目安は下記をご覧ください。http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html何かございましたら、何なりとご相談ください。不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。Hatakenaka.。