本年も宜しくお願い致します。年が改まり、受験シーズンに突入しました。「頑張っているなぁ」と思う程に頑張っております。「条件」にスポットを当てて述べていきましょう。法律行為をする際、いろいろな条件を設定することがあります。法律行為の発生や消滅を将来の不確定な事実が成就するか否かにかからしめることを言い、さまざまな種類の「条件」があります。法律行為の効果が消滅する条件(=解除条件)があります。「既成条件」というものを組み合わせたりします。条件の成就又は不成就が確定している場合のことを言います。解除条件が既に成就している場合は無効になります。停止条件が、(既に中3の)チョージョが人類が中学校に入ったら10万円あげる、という場合。停止条件が成就しているため、「無条件」に10万円あげることになります。解除条件の場合は、チョージョが中学校に入ったら10万円返せ、というものになり、これは無効になります。解除条件の不成就が既に確定している場合は、その法律行為は無条件になります。例題を挙げますので、考えてみましょう。チョージョが第1志望の高校に入学したら、100万円あげると条件を付けたものの、既に第1志望校に合格している場合は?答えは無条件、です。チョージョが第1志望の高校に入学したら、100万円返せと条件を付けたものの、既に第1志望校に合格している場合は?答えは無効、です。チョージョが第1志望の高校に入学したら、100万円あげると条件を付けたものの、既に第1志望校は不合格だった・・・場合は!?答えは無効、です。チョージョが第1志望の高校に入学したら、100万円返せと条件を付けたものの、既に第1志望校は不合格だった・・・場合は!?答えは無条件、です・・・。なんか、縁起でもない感じなので、この例えはここらで止めましょう。他の「条件」として、不法条件というものがあります。条件となる事実の内容を不法な行為をしたり、しないこととするものであり、こういう条件は無効であります。・・・Aさんのお尻を叩いたら、100円あげる(停止条件ですが、無効)Aさんのお尻を叩いたら、100円返せ(解除条件ですが、無効)とんでもない話ですから、当然無効でございます。他のトンデモな条件として、不能条件というものもあります。不能条件とは、条件となる事実の内容が「そんなこと、できっこない」という実現不可能なものでして、チョージョがシベリアンハスキーになれたら、100万円あげるというようなもの。これは停止条件ですが、無効です。対して、チョージョがシベリアンハスキーになれたら、100万円返せというようなものは解除条件ですが、無条件となります。要するに、返さなくていい訳ですね。なんてものもあります。私が「チョージョよ、ダディがその気になったら、1万円あげよう」と言う場合、停止条件が私の意思のみに委ねられている訳ですが、これは無効になります。逆に、私が「ワイフ~。私が必要だと思う時に、1万円ちょうだい(又は『あの時の1万円返して』)」と言った場合、解除条件が私の意思のみに委ねられております。「有効」になりますので、注意が必要です。以上がざっくりと、いろいろある「条件」の説明になります。「停止条件」が出番の多い「条件」と言えます。今回のテーマから話が逸れていきそうなので、またの機会に、ということで。条件の改正点さて、ここからは民法の改正点についてです。相手方は、当該条件が成就したものと看做せる旨の規定があるだけでした。上記に加え、次の規定が新設されました。相手方は、当該条件が成就しなかったものと看做せますよ、と。成就しなかったものとします、ということです。満点をとったとは評価できまへん、みたいな。電話、メールのいずれからでも受け付けております。不動産相続のポイントアクセスブログお問合わせ。