令和元年6月から改正経過を注記した。建築に係る紛争の予防と調整に関する条例(昭和53年中野区条例第40号。)第5条及び第16条の規定に基づき、この条例の施行について必要な事項を定めるものとする。この規則で使用する用語は、条例で使用する用語の例による。条例第5条第1項に規定する標識(以下「標識」という。)の様式は、別記第1号様式による。標識は、建築敷地が道路に接する部分(建築敷地が2以上の道路に接する場合は、それぞれの道路に接する部分)で、路面から標識の下端までの高さがおおむね1メートルとなるよう設置しなければならない。延べ面積が150平方メートルを超え、又は高さが10メートルを超える中高層建築物に係る標識の設置期間は、次に掲げる手続のいずれか(2以上の手続を行う場合は、最初の手続)をしようとする日の遅くとも30日前から建築基準法(昭和25年法律第201号。)第7条第1項に規定する完了検査の申請若しくは法第18条第16項に規定する工事の完了の通知をした日又は法第7条の2第4項に規定する工事が完了した日までの間とする。法第43条第2項第2号、第44条第1項第2号若しくは第4号、第47条ただし書、第48条第1項から第14項までの各項ただし書(法第87条第2項又は第3項において準用する場合を含む。)、第51条ただし書(法第87条第2項又は第3項において準用する場合を含む。)、第52条第10項、第11項若しくは第14項、第53条第4項、第5項若しくは第6項第3号、第53条の2第1項第3号若しくは第4号(法第57条の5第3項において準用する場合を含む。法第57条の2第1項に規定する指定の申請(法第52条第1項、第3項、第4項及び第6項から第8項までの規定による限度を超えて特例容積率の限度を指定する場合に限る。高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律(平成18年法律第91号)第17条第1項(同法第18条第2項において準用する場合を含む。建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成7年法律第123号)第17条第1項(同法第18条第2項において準用する場合を含む。長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号)第5条第1項から第5項まで(同法第8条第2項において準用する場合を含む。前項に規定する中高層建築物以外の中高層建築物に係る標識の設置期間は、前項各号に掲げる手続のいずれか(2以上の手続を行う場合は、最初の手続)をしようとする日の遅くとも15日前から法第7条第1項に規定する完了検査の申請若しくは法第18条第16項に規定する工事の完了の通知をした日又は法第7条の2第4項に規定する工事が完了した日までの間とする。風雨等のため容易に破損し、又は倒壊しない方法で設置するとともに記載事項が不鮮明にならないよう維持管理しなければならない。建築主は、建築に係る計画を変更したときは、速やかに標識の当該記載事項を改めなければならない。建築主は、建築に係る計画を中止したときは、速やかに標識を撤去しなければならない。条例第5条第2項に規定する標識設置の届出は、別記第2号様式により、標識を設置した日から起算して5日以内に行わなければならない。前項に規定する期間を経過して届出が行われたときは、届出が区長に到達した日から起算して5日前に標識が設置されたものとみなす。建築主は、前条第1項の規定により標識の記載事項を改めたときは、別記第2号様式の2により区長に届け出なければならない。建築主は、前条第2項の規定により標識を撤去したときは、別記第2号様式の3により区長に届け出なければならない。条例第5条第3項に規定する日影図等、区長に提出しなければならない図書は、次の各号に掲げるものとする。建築主は、条例第6条第1項本文に規定する説明を説明会の開催により行うときは、開催日の5日前までに、日時及び場所を近隣関係住民に掲示等の方法により周知を図らなければならない。建築主は、条例第6条第1項本文に規定する説明を戸別の訪問により行う場合において、近隣関係住民が不在等の理由により説明できないときは、説明のための資料を配付するとともに、日を違えて複数の訪問を行わなければならない。条例第6条第1項に規定する説明会等において説明しなければならない建築に係る計画の内容は、次の各号に定める事項とする。建築主は、次の各号に定める事項について、近隣関係住民からの申出があるときは、これを説明しなければならない。建築主は、条例第6条第2項に規定する説明会等の内容を別記第3号様式により、第5条第1項各号に規定する申請等をしようとする日の3日前までに区長に報告しなければならない。建築主又は近隣関係住民は、条例第7条第1項又は第2項の規定により紛争の調整の申出をしようとするときは、別記第4号様式により、区長に申し出なければならない。区長は、前条の申出を受け、あつせんを行うことを決定したときは、別記第5号様式により当事者に通知するものとする。区長は、申出者の事情により、前条の申出の日から30日を経過してもあつせんが開始できないときは、当該申出を取り下げたものとみなす。区長は、条例第8条の規定によりあつせんを打ち切つたときは、別記第6号様式により当事者に通知するものとする。区長は、条例第9条第1項の規定により当事者に調停への移行を勧告するときは、別記第7号様式により通知するものとする。当事者は、前項に規定する勧告を受諾したときは、別記第8号様式により区長に届け出なければならない。区長は、条例第9条第2項又は第3項の規定により調停を行うことを決定したときは、別記第9号様式により当事者に通知するものとする。区長は、条例第10条第1項及び第2項の規定により調停を打ち切つたときは、別記第10号様式により当事者に通知するものとする。第14条、第15条第1項及び前条に規定する通知について、あつせん又は調停において当事者に周知したときは、これを省略することができる。あつせん及び調停については、これを公開しない。当事者双方の同意があつた場合は、この限りでない。区長は、あつせん又は調停のため必要があると認めるときは、当事者の中から1人又は数人の代表当事者の選任等を求めることができる。当事者は、前項の規定により代表当事者を選任し、又は変更したときは、書面をもつて区長に届け出なければならない。あつせん又は調停の当事者は、次に掲げる者を代理人として選任し、当該代理人をあつせん又は調停に出席させることができる。区長は、前項の代理人に対して、その代理権を証する書面の提示を求めることができる。建築主及び建築主の代理人は、建築物等に関する技術的な説明を行うため、当該建築物等の設計者又は施工者を補佐人として、あつせん又は調停に同席させることができる。近隣関係住民及び近隣関係住民の代理人は、建築物等に関する技術的な事項に関して確認し、又は説明を求めるため、建築士法(昭和25年法律第202号)第2条第1項に規定する建築士又はそれと同等の専門的知識を有する者として区長が認めたものを補佐人として、あつせん又は調停に同席させることができる。区長は、前2項の補佐人に対して、第1項又は前項に規定する資格要件を確認するため、必要な書面の提示を求めることができる。区長は、条例第12条の規定により、当事者の出頭を求めその意見を聴こうとするときは、別記第11号様式により当事者に通知するものとする。区長は、条例第13条の規定により関係図書の提出を求めようとするときは、別記第12号様式により当事者に通知するものとする。区長は、条例第14条の規定により工事の着手の延期又は工事の停止を要請しようとするときは、別記第13号様式により建築主に通知するものとする。条例第15条の規定により公表しようとするときは、広く区民に周知させる方法により行うものとする。この規則に定めるもののほか、必要な事項は、別に定める。この規則は、昭和53年10月12日から施行する。計画通知をしようとする日までの間に、経過日数、があるものについては、第5条及び第24条により定める標識設置期間に算入するものとする。条例附則第4項の規定による紛争の調整については、第12条に規定する紛争調整の申出があつたものとみなし、あつせんを行うものとする。この場合、第13条に規定するあつせんの開始決定通知は、省略するものとする。附則(平成6年4月1日規則第38号)この規則は、公布の日から施行する。附則(平成7年2月28日規則第20号)この規則は、平成7年4月1日から施行する。附則(平成8年5月29日規則第28号)この規則は、平成8年5月31日から施行する。附則(平成12年2月3日規則第3号)この規則は、平成12年4月1日から施行する。附則(平成14年12月12日規則第69号)この規則は、平成15年1月1日から施行する。円滑に利用できる特定建築物の建築の促進に関する法律の一部を改正する法律(平成14年法律第86号)の施行の日から施行する。この規則は、公布の日から施行する。この規則の施行の際この規則による改正前の規則で定める様式による用紙で現に残存するものは、その限りにおいて使用することができるものとする。附則(平成16年3月11日規則第14号)この規則は、平成16年4月1日から施行する。附則(平成21年2月17日規則第2号)この規則は、公布の日から施行する。附則(平成25年4月26日規則第47号)この規則は、平成25年7月1日から施行する。附則(平成26年6月13日規則第36号)この規則は、公布の日から施行する。附則(平成27年5月29日規則第54号)この規則は、公布の日から施行する。第5条第1項中「第18条第14項」を「第18条第16項」に改める改正規定、同項第2号の次に1号を加える改正規定、同項第3号の次に1号を加える改正規定、同項第5号の改正規定及び同条第2項の改正規定は、平成27年6月1日から施行する。附則(平成30年9月18日規則第54号)この規則は、平成30年9月25日から施行する。第5条第1項第4号の改正規定中「第68条の4第1項」の次に「、第68条の5の2」を加える部分並びに同項第5号の改正規定中「第13項」を「第14項」に改める部分及び「第60条の2第1項第3号」の次に「、第60条の3第1項第3号若しくは第2項」を加える部分は、公布の日から施行する。附則(令和元年6月21日規則第12号)この規則は、令和元年6月25日から施行する。この規則は、公布の日から施行する。この規則の施行の際この規則による改正前の規則で定める様式による用紙で現に残存するものは、所要の修正を加え、なお使用することができる。附則(令和3年12月27日規則第88号)この規則は、公布の日から施行する。附則(令和4年2月14日規則第4号)この規則は、公布の日から施行する。第5条第1項第13号の改正規定は、令和4年2月20日から施行する。附則(令和5年6月1日規則第60号)この規則は、公布の日から施行する。規則第60号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。