物件選び・物件レビュー2023/01/11外から見て、隣地の庭に不要なゴミが多く購入するか迷っています。やめた方がいいですか?何か、対策することはできますか?物件は気に入りましたが、不安です。残念ですがやめた方が賢明かと思います。万が一こじれるとかなりやっかいです。お互い人間ですので、合理的に解決しようという気持ちも相手に対する憎悪でなくなってきてしまうそうです。しても買われたい場合は、周辺住民へのヒアリングが最低限必要だと思います。東京都FP不動産エージェントの水野崇(CFP/1級FP技能士)です。隣地の庭にゴミが多く中古戸建の購入に迷いがあり不安とのことですが、ご自身の「なんとなく嫌だな〜」という直感は大切にされた方がいいと思います。物件を気に入られているご様子ですが、近隣・隣人トラブルというのはとても厄介なものでして、実際に住んでみないとわからないことも多いです。相手を変えることはできませんので、あらかじめ対策できることは事前に行った方が良いでしょう。事前対策の一つとして、近隣トラブル予防を目的とした「隣人調査サービス」というものがあります。これは探偵経験者などの専門調査員が、お客様の購入予定物件の隣人・周辺や自治体などに聞き込み調査・目視調査を行い、調査結果を報告してくれるサービスです。OB等と連携し、万が一トラブルが起きた際にも仲裁・対応を支援してくれる「近隣トラブル仲裁サービス」もあります。私は「FP事務所」を経営しておりますが、テレビなどからメディア取材の多い「隣人調査サービス」事業者様と業務提携を行っております。ご相談いただければ、ご紹介も可能です。こちらのサービス自体は有償でのご提供にはなりますが、物件がとても気に入っているにもかかかわらず隣地住民の素性だけが心配というのであれば、ぜひご検討いただければと思います。不動産はとても大きな買い物になりますので、できる限り慎重にご検討ください。杉並かおりんさん、こんにちは。今回のご相談ですが、色々なご意見があると思いますので、私の個人的な考えを申し上げます。ご近所にゴミ屋敷があるといろいろと問題があります。1ゴミによる悪臭問題(窓も開けられず、洗濯物も干せない)2害虫や害獣の問題(自分の敷地にまで侵入するリスクあり)3火災や倒壊の問題(ゴミ屋敷は通常の住宅より燃えやすく、崩れやすい)4化学薬品等が漏れ出している問題(家電製品や乾電池、医療品の廃棄による汚染)5住人の孤独死の問題など、ゴミ屋敷には大変多くの問題があります。このように問題が多いゴミ屋敷ですが、現在の日本にはゴミ屋敷を取り締まる法律がないんです。近隣住人からすればあきらかなゴミであっても、ゴミ屋敷の住人にとっては財産だといわれてしまえば、勝手に処分もできないのが現在の日本の法律です(処分すれば処分した方が罰せられます...)。行政が強制的にゴミを撤去するという最終手段もありますが、そこまでもっていくには気の遠くなるような我慢と労力が必要となります。杉並かおりんさんには、大変気の毒なことをいうようですが、現状、解決策がなく、今後、間違いなく多くの問題や苦悩が待ち構えているであろう物件については、購入を見送るべきだと思います。20:52続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2023年01月30日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。とエコキュートの組み合わせは相性が良い組み合わせだそうですが、不動産屋さんから見ても相性が良いのは間違いなさそうですか。相性が良いとされる理由は何でしょうか。何歳くらいまでに完済するのが理想でしょうか。完済年齢の平均が分かるデータなどは公表されていますでしょうか。公務員だと住宅ローンで金利優遇してもらえるのは本当ですか?どこの金融機関だとどれくらい金利優遇されるといった情報をお持ちであれば教えてください。繁忙期と閑散期とは、いつの時期のことですか。不動産賃貸の繁忙期と閑散期は、売買のそれとは異なりますか。わかりやすく解説お願いします。後悔」といったサジェストが出てきてやや不安になります。ペアローンはそんなに怖いローン商品なのですか?宅建士さんのお客様でペアローンを組んで後から後悔している方の実例があれば知りたいです。住宅ローン・金利ネットの評判だと低金利で事務手数料が安いとのことなので新生銀行住宅ローンを検討してます。不動産会社の方から見ても、おすすめですか?メリットやデメリットなどについて中立的なアドバイスを頂けると嬉しく思います。妻が連帯保証人のまま離婚したら、離婚後に連帯保証人を変更できますか。変更できるとしたら手続き方法はどうなりますか。するハウスメーカーによっても異なるとは思いますが、延べ床面積50坪の二階建て注文住宅の価格相場についておおよその目安が分かるようでしたら教えてください。構いません、購入にかかる諸費用金額を項目別にご教示ください。普通の48歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供1人:中学生3年生)で住宅ローン2000万借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。売主から直接購入できるサイトをたまたま見つけたのですが、仲介手数料無料と書いてあり、興味をそそられました。不動産購入経験のない人が家探しでこういう直売物件を購入することのメリットデメリットは、実のところどんな感じなのでしょうか。プロ視点でのアドバイスをよろしくお願いいたします。競売入札のために内覧をしたいのですが、内覧のための手続方法を教えてください。物件選び・物件レビューどのような特徴や共通点があるのか関心があります。今後の物件選びの参考としたいので、ご解説いただけましたら幸いです。子供2人の夫婦共働き4人家族で手取り40万円世帯です(現在、夫36歳、妻30歳、子供3歳と1歳)。ローンを組んで家の購入をと考えています。一般的な戸建てで屋根にソーラーパネルを設置するのとは別に、蓄電池も設置した方がいいですか。それともやめた方がいいですか。蓄電池設置のメリットとデメリットについて教えてください。12023/04/06Q.鬱で休職して住宅ローンが払えなくなったら。旦那さんがうつ病で休職して住宅ローンの返済ができないときに利用できる制度や取れる選択肢について教えてください。金融機関に相談すれば支払いや差し押さえを一時的に待ってもらえたり遅延損害金を免除してもらえるケースがありえるかについても知りたいです。最近のほとんどのマンションでは管理規約で禁止されているとのこと。皆さまが知っている裏事情などがあれば是非教えてください。住宅ローン・金利はじめまして。失業保障特約のある住宅ローンはおすすめですか?アドバイスよろしくお願いいたします。関係で来年くらいに関東から大阪市内に引っ越す予定です。大阪市24区で治安の良い地区と悪い地区についてそれぞれ知りたいです。風評に基づく一般的な見解でもいいですし、刑法犯の数といったデータに基づく見解でも構いません。あと、大阪にも東京のように山の手や下町といったエリアイメージはあるのかについても教えてください。住宅ローン・金利ろうきんやJAバンクなどは車ローンと住宅ローンをまとめることができるサービスを提供しているみたいなのですが、利用するメリットデメリットについて知りたいです。住宅ローン9000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。1最大借入可能額2生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額3世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額についてそれぞれいくらくらいか教えてください。マンション購入の計画をたて、条件に合う中古のマンションが見つかりました。不動産屋さんに予約をして週末に初めての内見をします。内見の際に、必要な持ち物があれば教えてください。なる物件が認定長期優良住宅かどうかの確認方法が知りたいです。どこに記載してあるか教えてください。住宅ローン初年度で年末調整と確定申告の両方必要な場合について教えてください。住宅ローン4400万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン7700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。夫の仕事の都合で来年東京から名古屋に引っ越す予定です。入学させたいのですが、名古屋のどの辺りに引っ越すのがおすすめですか。学区を踏まえた上でアドバイスいただけますと幸いです。ちなみに、陽明小学校は人気でお金持ちの子が多いという話を聞いたのですが実際のところどんな感じかについてもコメントいただけますと幸いです。毎月11万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?家族構成によると思いますが、適当な形でシミュレーションお願いします。住宅ローン・金利ネットの情報で、事前審査を色々な金融機関に申し込むと保証会社の審査のスコアが落ちるので良くないと書いてあったのですが、実際のところどうなのでしょうか。ネットの情報を信じて1社に絞って事前審査を受けた方がよいのでしょうか。セカンドオピニオンを頂戴できましたら幸いです。物件選び・物件レビューラーメン構造と壁式構造の見分け方について教えてください。500万円からとか1000万円からとかみたく金融機関それぞれで予め個別に決まっているものなのでしょうか。ご存知の事例があれば教えてください。競売物件の現況調査報告書とはどのような資料ですか。競売入札にあたってはこの資料のどのあたりをしっかりチェックするとよいですか。さんのお客様でそのような方が過去にいらっしゃいましたら教えていただきたいです。取りうる選択肢について解説希望です。コストメリットが一番良い選択肢が知りたいです。親孝行の意味も含めて親の住宅ローンを一括で繰り上げ返済をしたいです。債務者である親の承諾があれば、私が主体となって繰り上げ返済可能でしょうか。住宅購入に向け、既に購入済のママ友の話を聞いています。みんな言うことがまちまちで、逆に悩んでしまいます。宅建士さん視点でのソニー銀行の住宅ローンの特徴やメリットデメリットについて、アドバイスよろしくお願いします。住宅ローン1億4000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。夫婦ペアローンで片方だけ完済したら抵当権はどうなりますか?片方の抵当権だけ抹消できますか?抹消できたとしても夫婦で完済するまで抹消しないでいた方がいいですか?ご回答よろしくお願いします。住宅ローン・金利1返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。2利息総額及び総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点における以下の金融機関の提供商品の中から任意の金利タイプ(変動/3年・5年・7年・10年固定/全期間固定・フラット35等)を選んで行なってください。りそな銀行、きらぼし銀行、関西みらい銀行、ARUHI、sbiマネープラザ】3車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。中古の戸建て住宅を購入してからリフォームを検討しています。リフォーム工事の金額を含めて住宅ローンを組むことができるかについて知りたいです。