2024.02.26大森プロストシティレジデンスの中古物件を購入する前に知るべき全知識B!「大森プロストシティレジデンスってどんなマンション?」「中古物件としてはいい物件なの?」など、大森プロストシティレジデンスについて気になっていませんか?大森プロストシティレジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの分譲マンションの一つですが、購入前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、不動産の売買業界で長年働いてきた筆者が、大森プロストシティレジデンスを購入する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。購入してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。※このページは「中古で購入」したい方のための記事です賃貸で「大森プロストシティレジデンス」が気になっている方は下記のページに「賃貸」の注意点を全てまとめています。4つの軸で徹底評価!大森プロストシティレジデンスの特徴とは大森プロストシティレジデンスは、地上25階地下2階建、総戸数565戸を誇る高級タワーマンションで、2005年3月に竣工しました。オリックス不動産(旧:オリックス・リアルエステート)日鉄興和不動産(旧:新日鉄都市開発)建物は、免震構造になっていることから、地震エネルギーを吸収してくれるため圧倒的に地震に強く、安心して暮らすことのできるタワーマンションです。大森プロストシティレジデンスの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。大森駅(京浜東北線)・・・徒歩9分2駅2路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの大森海岸駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。2丁目13番31号また、上記2路線が使えることで、各地主要駅へのアクセスも良好です。1※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間及び乗り換え時間は含まれておりません。価格:相場より安い大森プロストシティレジデンスで過去に売り出されていた部屋と、その価格を抜粋してみました。現在も複数の部屋が売り出されていますが、相場感としては上記のようになります。最新の情報が気になる方は、HOME’Sなどの大手不動産情報サイトを確認すれば、効率よく売り出し物件を探せます。HOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他のタワーマンションと比べてどうなの?周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、大森プロストシティレジデンスの価格は相場より安いと言えます。以下は、周辺にあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。大森プロストシティレジデンスでは、下記のような生活をより豊かにしてくれる共用施設が充実しています。ライブラリーラウンジウェルカムラウンジスカイラウンジゲストルームパーティールームカフェキッチンスタジアムシアタールームプライベートサロンスカイガーデンそのため、家族や友人を招く際などにも有効活用でき、大変便利です。数ある共用施設の中でも代表的な物をいくつか紹介します。home大森プロストシティレジデンスには、ウェルカムラウンジ、ライブラリーラウンジ、スカイラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。スカイラウンジは25階と高層階に設けられているため、都心部の景色を眺めながらくつろぐことができます。ゲストルーム(2室)|来客向けの宿泊施設ゲストルームは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。友人や家族など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会にも便利なパーティールームが設けられています。大画面でお気に入りの映画などが楽しめるシアタールームが設けられています。コンシェルジュサービスも好評!大森プロストシティレジデンスでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりエントランス大森プロストシティレジデンスのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい大森プロストシティレジデンスは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMap大森プロストシティレジデンスの周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っています。マンション内には保育施設があり、小学校までも徒歩10分以内で行けるため、子育て環境も整っています。大森プロストシティレジデンスの近隣には、生活する上であって便利な店舗や施設が揃っています。大森耳鼻咽喉科(徒歩9分)ここまでのまとめここまでをまとめると大森プロストシティレジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が購入する前に内見に行くことをおすすめします。同じエリアの複数のタワーマンションと比べられると、より納得して選ぶことができます。内見予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。住まいの窓口」に相談するのがおすすめです。どのマンションも中立の立場でアドバイスしてくれる営業をしないと公言している希望しているマンションに強い業者を紹介してくれる詳しくは4章の後半で解説しますが、上記3つの観点を満たしていればしつこい営業もされることはなく、中立の立場で物件探しのお手伝いをしてくれるでしょう。住まいの窓口公式ページ:https://www.homes.co.jp/counter/また、内見に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章で大森プロストシティレジデンスについてより具体的に解説をします。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内見に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。室内の雰囲気について過去に売り出されていた部屋の写真から、大森プロストシティレジデンスの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。home予算が合う部屋で売り出されているものはできるだけ多く内見し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。どんな部屋があるの?大森プロストシティレジデンスの部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。部屋からの眺めについて大森プロストシティレジデンス周辺には高い建物がいくつかありますが、方角に注意して選べば、眺めの良い部屋もたくさんあります。下記は、南東向き25階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。引用:SUUMOまた、内覧の際には眺めも是非チェックしてみましょう。部屋ごとの設備について各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。部屋によってはリフォームが施され、上記の設備が付帯されていないケースも稀にあるため、事前に確認するようにしましょう。部屋でペットは飼える?大森プロストシティレジデンスは「ペット相談可」です。全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。周辺でペットを飼いやすいタワーマンションは下記の2物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。東京マスタープレイスパークタワー東京フロントゴミ出しの手間やルールについて敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。洗濯物は外に干せる?大森プロストシティレジデンスでは、バルコニーに物干し金具が設置されています。浴室乾燥機もあり、洗濯物を干す上では困らないでしょう。駐車場/駐輪場について大森プロストシティレジデンスには、月額14,000円〜利用可能な駐車場の他に、駐輪場やバイク置き場も用意されています。空き状況などは事前に確認しておきましょう。セキュリティ面について大森プロストシティレジデンスは、敷地内の要所に防犯カメラが備え付けられていることに加え、TVモニター付きオートロックで来訪者の顔を確認できるため、セキュリティは万全です。防犯性の高いキーシステムを採用していることから、ピッキングによる空き巣被害も防げます。24時間有人警備のセキュリティマンション内に、管理員や警備員が24時間常駐していることに加え、定期的に館内を巡回しているので安心です。地震や津波などの自然災害への強さについて冒頭でもお伝えしたように、大森プロストシティレジデンスは、スーパーゼネコンの大林組による「免震構造」になっているので、一般的な「制震構造」や「耐震構造」の物件よりも圧倒的に地震に強いと言えます。免震構造であれば通常の1/3~1/5にまで揺れを軽減できるため、地震が発生しても家具などが倒れにくいので安心です。津波や洪水の影響は?大森エリアは津波の被害予想は出ていませんが、洪水による浸水の危険性があります。以下は国交省が発表している「ハザードマップ」ですが、大森プロストシティレジデンス周辺は最大「0.5m〜3m」洪水によって浸水する可能性があります。※想定される浸水の水位:■0.5m未満|■0.5m~3m引用:ハザードマップそのため、浸水被害に悩みたくない方は低層階の物件は避けるなど、十分注意して選びましょう。液状化のリスクは?大森エリアは海に隣接する土地なので地盤が弱く、大地震が発生したときの液状化のリスクがあります。マンションなどは、液状化の対策をした上で建設されているので影響は少ないですが、周辺の道路や駐車場が危険といえます。上記のことから、大森に住む場合は液状化のリスクは避けて通れないので、十分に検討を重ねた上で契約するようにしましょう。周辺の治安について大森エリアは犯罪が頻発しており、治安は悪いです。以下のマップは、警視庁が発表している2022年の1年間を通しての「犯罪情報マップ」ですが、大森プロストシティレジデンスは犯罪の多い地域に建てられています。引用:警視庁犯罪情報マップまた、大森駅に近づくごとに治安が悪くなるため、通勤や通学で行き来することになる場合は十分注意しましょう。子育てのしやすさについて大森プロストシティレジデンス周辺には緑豊かな公園が複数あり、保育施設も充実しているため、子育ては比較的しやすいと言えます。上記の通り治安の悪さが目立つため、子育てするファミリー世帯より、一人暮らしや夫婦で暮らしている世帯の方が多い印象です。大森には子供が楽しめるような商業施設は少ないので、休日は後楽園やお台場などに行くことが多くなるでしょう。資産性について結論からお伝えすると、大森プロストシティレジデンスの資産性は高いといえます。10年後20年後のマンションの価値など誰も予測できません。下記の2点に関しては、いつになっても変わることはありません。立地条件ブランドこの2点を考慮すれば、資産性はどうなのかが、わかりやすくなります。大森プロストシティレジデンスは、京急本線が乗り入れる大森海岸駅まで徒歩5分の好立地に建てられています。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ショッピングモールなど、生活に便利な施設が一通り揃っています。上記の通り、立地条件は十分整っているので、資産価値が落ちることは考えにくいです。ブランド大森プロストシティレジデンスは、スーパーゼネコンの大林組が施工に携わった高級タワーマンションです。建設業のトップクラスの会社が作ったタワーマンションであれば、将来売却するときでも値崩れしにくいと言えるでしょう。賃貸で募集される家賃について分譲マンションとして人気の大森プロストシティレジデンスですが、賃貸でも同様に人気があり、家賃の目安としては下記のようになっています。将来賃貸で貸し出すことも考えている方は、上記の家賃を参考にしてください。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、大森プロストシティレジデンスについて徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、大森プロストシティレジデンスは事故物件に関して、事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)に下記の情報がありました。自殺また、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。次の章では、実際にどんな部屋がいくらで売られていたのかを詳しく解説していきます。どんな部屋があるの?大森プロストシティレジデンスの部屋を2つピックアップ!過去に、大森プロストシティレジデンスで売り出されていた部屋を紹介していきます。「大森プロストシティレジデンスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。homeこちらは、価格:6,280万円、管理費:8,970円/月、修繕積立金:17,979円/月の部屋です。間取りは2LDKで57.58m2あり、二人暮らしや家族で住むのに向いています。いい意味でも悪い意味でも特徴の少ないスタンダードな部屋なので、大森プロストシティレジデンスの雰囲気を確かめるためにも、まずは内見をしてみましょう。homeこちらは、価格:8,999万円、管理費:17,082円/月、修繕積立金:34,237円/月の部屋です。間取りは3LDKで109.65m2と広々しており、家族でもゆったり暮らせます。和室が用意されており、客間や子供部屋としてなど、様々な用途に活用できます。玄関と居室が上下の階で分かれており、戸建て感覚で住むことができます。住まいの窓口」に相談するのがおすすめです。どのマンションも中立の立場でアドバイスしてくれる営業をしないと公言している希望しているマンションに強い業者を紹介してくれる詳しくは4章の後半で解説しますが、上記3つの観点を満たしていればしつこい営業もされることはなく、中立の立場で物件探しのお手伝いをしてくれるでしょう。住まいの窓口公式ページ:https://www.homes.co.jp/counter/次の章では、中古マンションを買うときに知っておくべきことを解説するので、失敗しないためにも必ず確認してください。中古マンションを買うときに知っておくべき8つのこと中古マンションを買うという行為は、あなたが投資家でない限り一生で一度のことが多いはずです。そんな一大イベントを成功させるためには、必ず知っておくべきことを把握した上で比較検討することが何よりも大切です。そこで、誰でもわかりやすく知ってもらえるように、下記の8つに分けて解説していきます。マンションは管理体制で暮らしやすさが決まるマンションは管理体制が整っているか・いないかで、暮らしやすさが決まると言っても過言ではありません。管理が隅々まで行き届いているマンションは、エントランスやエレベーターホールも常に綺麗ですし、ゴミ置場も整頓されています。目に見える部分だけでなく、排水管や電気系統などの定期点検もきちんと行われているため、長く安心して暮らすことができます。分譲マンションは管理組合を作ることが法律で決められています。このとき、管理組合はあるものの、全く機能していないケースもあるため注意が必要です。管理組合が機能していないと、修繕積立金の滞納者が多かったり、修繕計画が不十分で必要な修繕ができないケースも出てきます。そのため、中古マンションを購入するときは、管理組合が機能しているか、滞納者はいないか、修繕計画は立てられているかを不動産会社に確認しましょう。大森プロストシティレジデンスは、管理会社である「東急コミュニティー」に業務を委託しているので、修繕費の回収含め問題なく機能しています。実績などに基づいて設定した標準の修繕周期をベースに「長期修繕計画」を立てています。期間中に予想される修繕工事の費用総額と、それに応じた修繕積立金の使い道が決められているため、修繕計画が明確になっています。中古マンションを購入するときの初期費用は下記の項目が必要となり、一般的に物件価格の「6~13%」が目安です。不動産会社に支払う報酬。物件価格の3%+6万円(400万円を超える取引の場合)+消費税。「売買契約書」を作成する際にかかる金額(1,000~5,000万円の場合、2万円/1冊)。購入後1回だけ支払う。〜融資額の数%まで状況次第。返済ができなくなった時のための保証会社に支払う金額。死亡時などにローンを払うための保険(がん特約などを別途つけるかなど、人によって保険料は異なる)。評価額の1.4%を毎年払う。(上限0.3%)を毎年支払う。契約締結時に売主に対して現金で支払う費用。物件価格の10%前後が目安で、決済のときに「頭金」として換算することになる。上記の中で一番高額な費用となるのが「仲介手数料」です。仮に5,000万円の物件を購入する場合は「約171万円(税込)」が仲介手数料として必要です。大森プロストシティレジデンスの売り出し物件の中でも、部屋によっては「仲介手数料半額や無料」で購入できることもあります。以下のイメージのように、階数が違うだけで内装や眺望が変わらない場合は、価格が高くても仲介手数料を含めた合計額で選んだ方がお得になることもあります。大森プロストシティレジデンスのような戸数が多い大型マンションだと、上記のようなケースも多いので、売り出し中の部屋をすべて確認して、後悔しない選択をしましょう。相場価格を把握していれば騙されない中には相場以上の価格で売られているマンションもあり、高値でつかまされる可能性もあるので注意しましょう。売るときはいくらぐらいで売れるのかも、調べておいたほうがいいでしょう。相場価格を知りたい場合は不動産会社に聞いてもいいですが、都合のいい情報しか教えてくれない可能性もあるので、ネット上で確認することがおすすめです。不動産流通システム:レインズマーケットインフォメーション国土交通省が運営するWEBサイト:不動産情報ライブラリ大森プロストシティレジデンス周辺には、あわせて比較検討できるタワーマンションが複数あるので、必ず近隣物件の価格を把握するようにしてください。大森プロストシティレジデンス内でも、「類似の部屋が過去に安く取引されていた」なんてケースもあり得るので、損しないために必ず自分でも見ておきましょう。一生住むと決めて購入した物件でも、ライフスタイルや仕事の影響で将来売却することになる可能性はゼロではないため、資産価値は非常に重要です。下記の観点で少しでも価格が落ちにくいマンションを選んでおけば、最悪売ればいいので、リスクは少ないです。立地:何年先でも人気のエリア、特に駅から近い物件を選ぶブランド:大手が力を入れていて、知名度・ステータスの高いブランドを選ぶ特に重要なのが立地で、不動産において最も重要な要素と言っても過言ではありません。立地さえ良ければ入居者も後を絶たないので、最悪賃貸で貸し出せば大損はしません。反対に、今後の人口減少とともに住みたい人がいなくなるエリアでは、十分な修繕もできず、スラム化がより深刻化していく可能性があります。繰り返しになりますが、大森プロストシティレジデンスは、最寄り駅から徒歩5分の好立地に建てられており、スーパーゼネコンである大林組が施工に携わった高級タワーマンションであるため、資産価値が落ちることは考えにくいです。将来を考えて階層を検討することタワーマンション=高階層と考える人もいますが、それぞれにデメリットがありますので、階層ごとのデメリットを確認しましょう。・低階層のデメリット近くに他のビルがあると、眺望や日射に期待できない外や近隣のビルから部屋の中が見えるリスクがある人によっては格差を感じることがある今は、高層階の景色が魅力的でも、数十年後もそうなのか将来を見据えて考えてみましょう。最近人気なのは、10~19階のいわゆる中階層で、上記のデメリットをあまり感じずに暮らせるはずです。大森プロストシティレジデンス周辺には高い建物がいくつかありますが、部屋の方角を重視して選べば、眺めがいい部屋はたくさんあります。そのため、階数関係なく別の方角の部屋が売り出されていたら、必ず確認して比較検討してみましょう。マンションごとにルールが異なるどのマンションでも必ずルールが決められているため、すべて確認してから購入するようにしましょう。下記3つの内容は知っていないと後々トラブルにつながるので注意しましょう。ペットを飼育できるか。飼育できる場合、ペットの種類や飼える数の制限はあるのか。演奏できる場合、楽器の種類や演奏時間の制限はあるのか。洗濯物をバルコニーに干すことは可能か。大森プロストシティレジデンスでは、ペットの飼育や楽器演奏の相談が可能となっています。部屋ごとのルールなどは契約前に確認しておきましょう。洗濯物に関しては、バルコニーに物干し金具が設置されており、室内には浴室乾燥機も完備されています。住民からの口コミも参考にする実際に大森プロストシティレジデンスに住んでる人たちの口コミも、検討するときの参考になります。「マンションコミュニティ」というサイトに、住民が自由に書き込める掲示板があるので、確認しておきましょう。実際に内見で住みやすさを確認すること実際に住んで満足できるかも、じっくり見ておく必要があります。下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内見時に確認しましょう。眺望・日当たりは良いか/再開発などで悪化しないか高速道路や電車の騒音はないか収納スペースは十分にあるか壁が薄くないか(軽く叩いてみる)洗濯物は干せそうか必ず複数の物件を見ることタワーマンションに住んだことがない方は、複数の物件を内見した上で決定するといいでしょう。同じエリア、同じ条件の物件を多くチェックできれば物件ごとのデメリットや相場がわかってくるはずです。3棟以上の物件をここまでの観点含め、確かめるようにしましょう。共有施設を精査することあなたの欲しい共用施設が付いているかは、必ず確認、精査すべきです。「共用施設が豊富」は一見メリットですが、デメリットでもあります。共用施設がタワーマンションの魅力の1つではありますが、管理費や修繕積立金が高くなる傾向にあるので、使わない共用施設は費用の「払い損」につながります。自分に必要ない共用施設はどれくらいあるか、費用を考慮したときにコスパはどうかも判断材料にしましょう。大森プロストシティレジデンスには、無駄と思われがちなプールや大浴場はついてないので、費用の「払い損」と感じることはないでしょう。中古マンションを購入するときは、どの不動作会社に案内から購入までの手続きを任せるかが、とにかく重要です。新築マンションであれば売主が直接購入者を募集するので信用性はありますが、中古の場合、全く関係ない仲介会社でも購入を斡旋することは可能です。このとき、自社の利益しか考えていない仲介会社だと、無理やり購入を迫られたり、必要以上にしつこい営業をされることがあるので注意が必要です。住まいの窓口」に相談するのがおすすめです。住まいの窓口」は、あなたの要望を聞いた上で、最適な不動産会社を紹介してくれるサービスです。どのマンションも中立の立場でアドバイスしてくれる特定のタワーマンションのみを紹介してきたり、オーナーと癒着している不動産会社に相談すると、デメリットを隠されたり、他社のマンション情報を教えてくれません。この場合、本当にあなたが理想としている物件を購入することができず、一生に一度の物件購入が失敗に終わってしまうでしょう。住まいの窓口」は特定の物件や不動産会社を勧めないと公言しており、中立に「本当にその物件でいいのか」「どの不動産会社に依頼するのがベストか」アドバイスをくれます。営業をしないと公言している不動産販売業者の中には、お願いした物件以外にも複数の物件を営業してくる会社もあります。「HOME’S住まいの窓口」は「あなたが希望しない限りは営業しない」と宣言しています。住まいの窓口」に相談すれば代わりに断ってもらえます。希望しているマンションに強い業者を紹介してくれる中古マンションを買う場合、そのマンションの取引実績が多い不動産会社を選んだ方が失敗しにくいです。理由は、メリットはもちろん、デメリットもきちんと把握していて目玉物件を扱っていることも多いからです。極端な話、ファミリー用の大型マンションを希望しているのに、投資用ワンルームマンションがメインの不動産会社に相談しても、大型マンションの優良な情報は得られません。住まいの窓口」であれば、業界の裏事情にも精通していて、希望しているマンションに特に詳しい不動産会社や担当者を紹介してくれるので効率的です。住まいの窓口」に相談するのが最も騙されにくく、失敗しにくいです。相談する前に、気になる物件をいくつか絞った方がより的確なアドバイスをもらえるので、大森プロストシティレジデンス以外のマンションも見ておきましょう。他にも、周辺エリアで大森プロストシティレジデンスと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。引用:野村不動産ソリューションズ「プラウドシティ蒲田」は、野村不動産と住友商事が手がける地上20階建、320戸の世帯数を誇る高級タワーマンションです。ラウンジやキッズルーム、ゲストルームなど、共用施設が豊富に用意されており、コンシェルジュのサービスも受けられます。最寄りの京急蒲田駅まで徒歩1分で行けるため、通勤・通学にも大変便利です。)・・・徒歩10分こちらの物件は「HOME’S」に掲載があります。大手不動産情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックして内見したいと思ったら「HOME’S住まいの窓口」に相談してみましょう。home「.ザ・山王タワー」は、長谷工コーポレーションが施工した地上22階建、156戸の高級タワーマンションです。駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。学区の山王小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。大森海岸駅(京急本線)・・・徒歩12分こちらの物件は「HOME’S」に掲載があります。大手不動産情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックして内見したいと思ったら「HOME’S住まいの窓口」に相談してみましょう。引用:三井のすまいLOOP「.パークタワー山王」は、竹中工務店が施工した地上24階建の高級タワーマンションです。間取りは1LDK〜4LDKまで種類が豊富なため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルにあった部屋が選べます。暮らしに便利な設備が標準装備されています。10,320円アクセス大森駅(京浜東北線)・・・徒歩8分こちらの物件は「HOME’S」に掲載があります。大手不動産情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックして内見したいと思ったら「HOME’S住まいの窓口」に相談してみましょう。まとめ大森プロストシティレジデンスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?大森プロストシティレジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内見に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。大森プロストシティレジデンスの中古物件は「HOME’S」に掲載があります。大手不動産情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックして内見したいと思ったら「HOME’S住まいの窓口」に相談してみましょう。HOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpHOME’S住まいの窓口:https://www.homes.co.jp/counter/ただ、大森プロストシティレジデンスの建つ地域は、洪水による浸水や大地震が発生した際の液状化のリスクがあります。そのため、洪水や液状化に絶対に悩みたくない方は、海や河川の近くに建つタワーマンションは避け、なるべく高台にある物件を選びましょう。大森プロストシティレジデンスは治安のあまり良くない地域に建っているため、女性の方や小さなお子さんのいる家族の方は注意して検討しましょう。内覧の際にはマンション周辺の雰囲気もしっかりと確認しておきましょう。このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。