タイ、ほぼ全域で「中古住宅の供給増加」へ。トップ>海外不動産>タイ不動産>タイ・バンコクの現地でしか手に入らない地元ニュースを厳選して翻訳、お届け!タイ、ほぼ全域で「中古住宅の供給増加」へ。Post』より翻訳・編集してお伝えする。延長され、第2四半期に市場に提供された住宅供給が増加した。不動産情報センター(REIC)のビチャイ・ビラカパン事務局長代理によると、今年第2四半期に全国で売りに出された中古住宅は月平均16万2,716戸、総額9,960億バーツ(267億5,981万880米ドル)にのぼったという。「第2四半期の月平均と金額は、2021年第1四半期以降で最大となった」とビチャイ氏は話した。「第1四半期から18%増加し、ほぼ全域で増加が見られます」。REICによると、中古住宅の販売に掲載されたカテゴリーで最も多かったのは一戸建てで、6万4,392戸、次いでコンドミニアム(4万9,250戸)、タウンハウス(4万2,626戸)であった。前四半期対比の上昇幅が最も大きかったのはコンドミニアムの21%で、続いてショップハウス(アジア地域に多く見られる住宅と商業の両方を兼ねる建物の総称)が20%の成長を果たした。タウンハウス、一戸建て住宅、二重住宅の増加率はそれぞれ17%、16.6%、1.9%だった。第2四半期に最も上昇した価格帯は、100万バーツ以下の住戸で56%増、次いで101〜150万バーツ(17.7%)、151〜200万バーツ(14.3%)だったという。固定資産税の優遇措置が後押し「今回の調査結果は、第2四半期に300万バーツ(8万513米ドル)を下回る価格で売却された中古住宅が最も多いことを示しており、2022年1月18日から中古住宅にも適用され始めた固定資産税の優遇措置が後押ししていると思われます」(ビチャイ氏)固定資産税の優遇措置は、譲渡税と住宅ローン手数料をそれぞれ2%と1%から0.01%に引き下げるもので、2022年12月31日まで実施されている。第2四半期に販売された住宅で最も多かったのは100万バーツ以下の住宅で、次いで301万〜500万バーツ、201万〜300万バーツと続く。抵当権を負っている住宅を集計した。結果、県別では、バンコク(住宅数ベースで38.6%、金額ベースで62.2%を占める)、ノンタブリ、サムットプラカン、プーケット、チョンブリ、スラタニ、パトムタニ、チェンマイ、プラチュアップキーリーカン、ナコンラチャシマが上位10位を占めた。そのうち、四半期別で最も数量が増えたのはチョンブリーが20.6%で最も多く、続いてサムットプラカン(9.3%)、バンコク(6.6%)の順だった。PostGGO(幻冬舎ゴールドオンライン)と提携するタイ・バンコクのオンライン・ニュース・サイト。グローバルな視点も持ちつつ、タイのビジネスや経済を中心とした幅広いニュースを報じている。SDGs進捗調査、ASEANでタイが再びトップに。supply」を翻訳・編集したものです。しの「新潟のフードコート」で目撃「高齢者たちのモラルを疑う光景」【FPが解説】460代夫婦、40年の市営団地暮らしの成果「貯金3,000万円」「退職金1,500万円」「年金月25万円」で積年の夢〈軽井沢移住〉を果たしたが...あっけなく終焉を迎えたワケ【FPの助言】5俺たち関係ないだろ?...年金月33万円・72歳おしどり夫婦を戦慄させた一通の督促状。元凶は、36歳“出戻り息子”宛てに年金機構から届いた「赤い封筒」【CFPの助言】1年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に...原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】2再婚生活1年未満の60代父、心筋梗塞で急死...後妻が暮らす「元・実家」を見たひとり娘が「2倍クヤシイ」と歯ぎしりしたワケ3「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】4東京在住・独身45歳一人娘、東北の母へ仕送り「総額1,500万円」...母の死後、まさかの税務調査で追徴課税に。しの「新潟のフードコート」で目撃「高齢者たちのモラルを疑う光景」【FPが解説】メルマガ会員登録者のご案内メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。し、行動するための情報を厳選してお届けします。