2号ファンド第1回」の場合。UsSNSRecruitmentContactCoursesOwnersBook(オーナーズブック)※当サイトにはPRが含まれています。2号ファンド第1回」の場合。2018年初旬からソーシャルレンディング投資を始め、約1年ほどが経過。合計20社以上のソーシャルレンディング事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。ソーシャルレンディング各社の過去ファンドを題材に、各社の特徴や、ファンドごとのリスク・リターンのバランス等を検証する本企画。2号ファンド第1回」を題材に、読み解きを進めて参りましょう。本ソーシャルレンディングファンド検証のまとめ投資申し込み完了のエビデンス今回読み解きを行うファンドについては、私が個人的に出資をしています。Ownersbook(オーナーズブック)のマイページ、投資状況(ポートフォリオ)から抜粋したスクリーンショットがこちら。本ファンドの概要Ownersbook(オーナーズブック)の、本ファンド詳細情報ページから確認した、本ファンドの概要は、下記の通りです。※なお、貸付金合計5,710万円のうち、5,700万円を融資する、案件1のほうに関してのみ、下記、詳説させていただきます。総合不動産会社W、と称されています。貸付資金の総額57,000,000円(5700万円)とのこと。必要な許可等を取得してから、宿泊施設としての運営を開始する、とのこと。返済予定日については、ファンド組成当時の予定としては、2019/6/30とのことでした。状況等については下記の通り。建築年月不詳の木造瓦葺2階建の建物が建っている状況、とのこと。阪急電鉄京都本線へのアクセスが可能な立地、とのこと。市内観光への利便性に優れていることから、いざ、宿泊施設としての営業が開始された暁には、高い宿泊需要が見込まれ得る、とのこと。リノベーション及び宿泊施設開業のスケジュール・予定2018年6月にリノベーション着工、2018年12月に竣工、2019年2月より宿泊施設として運営を開始する予定、とのこと。外部専門家による査定額を参考に、8,600万円と査定している、とのこと。WからOwnersbook(オーナーズブック)への具体的な返済原資については、特段の明記はありませんでした。わたしたち個人投資家の期待利回り4.5%とのこと。本ソーシャルレンディングファンドの資金募集達成度は263名の投資家から資金を集め、100パーセントの資金募集を達成しています。運用・返済状況は上述致しました通り、早期償還が完了しています。本ソーシャルレンディングファンドのポイント出資往時、私が検討したポイントとしては、概ね、下記の通りです。私の個人的な見解です。京都市内の堅調な宿泊需要に期待。本ブログの別記事(本ファンドと同じく、総合不動産会社Wに対して融資する別ファンドにに関し検証した記事。詳細はこちら)でも触れた通りです。そのため、本ファンドにつきましても、積極的に判断をさせていただきました。評価額に対して貸付額は66パーセント。先順位なしの抵当権設定。7割以下の掛け目ですから、至極安全重視の融資金額だと判断しました。第一順位での抵当権設定、という点にも、安心感がある、と判断いたしました。本ソーシャルレンディングファンド検証のまとめソーシャルレンディング各社の過去ファンドを検証し、各社の特徴や、ソーシャルレンディングファンドごとの特色、そして、ファンド概要の読み解きのヒントを探る本シリーズ。2号ファンド第1回」を題材に、検証をさせて頂きました。本記事文中の表現は、いずれも、私のごく個人的な意見に過ぎません。その点は、くれぐれも、ご承知おきください。「これからソーシャルレンディング投資を始めてみよう」とお考えの読者様にとり、ファンド概要の読み込みの具体例として、ご参考になさって頂ける内容と出来たのであれば、嬉しい限りです。それでは、本記事はここまで。次回の記事にて、お会い致しましょう。おすすめ程度等々、いろいろな確度から、国内の有力ソーシャルレンディング事業者をランク付けした、こちらの過去記事も、是非ご参照下さい。↓ソーシャルレンディング事業者ランキング保存版。(=投資のしやすさ)。複数の視座から、国内人気ソーシャルレンディング事業者を、徹底ランキング。本寄稿内容は、寄稿者の個人的な見解・体験・意見であり、その内容は、当ラボの公式見解と異なる場合があります。本記事は、読者様への情報提供を目的としたものであり、特定の投資商品(ファンド等含む)への投資勧誘を目的としたものではありません。個別のソーシャルレンディング事業者における投資口座開設や、実際の投資是非に係るご判断につきましては、必ず、読者様ご自身にて、為さって頂きますよう、お願い致します。Infofill.mediafill.mediaの公式サイト。ソーシャルレンディング業界ニュースや、国内の各ソーシャルレンディング事業者に関する最新情報等、様々な投資関連情報を提供している。公開済記事コンテンツは1,200件超、登録読者に向け無料にて発信しているニュース・メールの累計配信数は、8,000通を突破している。#27」が公開-予定分配率0.92%、半年運用2023.08.09CAPIMA(キャピマ)CAPIMA(キャピマ)の評判・キャンペーン情報は-出金手数料無料化で話題のソーシャルレンディング事業者2023.08.05ソーシャルレンディングInsight【当サイト経由の口座開設で2,000円が貰える】アイフルグループのソーシャルレンディング・サービス「AGクラウドファンディング」とはカテゴリーOwnersBook(オーナーズブック)【ソーシャルレンディングファンド分析】Ownersbook「神奈川県葉山町マンション第1号ファンド第1回」の場合。アップルバンクにて、ソーシャルレンディングファンド「【横須賀市マンション】4号」が公開されています。(2024年11月1日更新)ソーシャルレンディングとは。英語のスペル(綴り)から徹底解説致します。