そのプロセスを1つのストーリー仕立てでご紹介していきたいと思います。フィクションではありますが現実的な話として、ブログ感覚でお楽しみください。主人公は都内勤務・在住の37歳男性、奥さんと2人の子供という4人家族で生活しています。考えた主人公は、どんな考え方で家を見つけて、購入していくのか。建売の新築戸建てに引っ越すまでの物語です。私は都内で働くITエンジニアです。現在もとある企業に勤めています。住まいは東京都台東区です。会社は神田で通勤時間は約30分ほどになります。同僚の中には毎日1時間半かけて出勤している人もいるので、自分は比較的楽な方だなぁと思います。住んで約5年ですが、今の家に大きな不満はありません。今年で37歳になりますが、最近、我が家では住宅問題が話題になっていて気を揉んでいます。10年前に結婚して、今では2人の子供がいます。5歳の息子と3歳の娘です。2人の幼い子供に囲まれた日々は忙しいながらも充実しています。上の子はいよいよ再来年から小学生になるので、そろそろ勉強部屋も必要になってくる頃です。ここで自宅を広い場所にしたいなぁと悩んでいるのです。今、住んでいるのは築28年のマンションで間取りは2LDK、リビングに7畳の寝室と4.5畳の子供部屋があります。部屋全体の広さは約68平米で、月々の家賃は16万円ほどです。子供が大きくなっていくことを考えると少々手狭です。いったわけで、より広い自宅を探したいと思うようになりました。車の運転は好きなので駐車場もほしいですし、小さくてもいいので燃費の良い車があればいいなぁと思っています。年齢的に考えても、仮に住宅ローンを30〜35年で組むとすると決断どきですね。我が家は夫婦共働きで世帯年収は約900万円ほどです。<現在の我が家の状況>・4人家族(夫:37歳、妻:34歳、長男:5歳、長女:3歳)・夫婦共働きの会社勤め・職業はIT系エンジニア(夫)、IT系企業事務職(妻)・世帯年収は約900万円ほど。貯金額は約1500万円ほど。・夫婦の実家は夫が九州、妻が東北どんな住宅に住みたいのか?まずは、家を買うか、より広い賃貸に引っ越すべきかを考えました。妻と相談したら、いずれにしても、上の子(息子)が小学校に入学する前に引っ越したいわ。小学校低学年で転校はかわいそうだからという意見がありました。猶予は2年間になります。取り急ぎ、都内の3LDKの賃貸物件を探してみましたが、やはり安価で適切な物件は見つかりませんでした。困っていると一戸建てにしようか?!じゃあ、一戸建てを買わない?土地だって子供たちに残すことができるじゃない。子供が成人したときに帰って来れる場所があるのって素敵だと思うしと、妻がアドバイスをくれました。都内の一戸建てなんて、私の収入では手が届きません。マンションもそうです。中古戸建ても検討しましたが、23区は土地自体が高いので現実的ではありませんでした。混乱してきそうだったので物件に求める希望を書き出してみました。リスト>1家の広さ=延べ床面積は90平米以上、可能であれば100平米以上。235年住宅ローンで確実に購入できる物件であること。予算は5000万円程度。3間取りは3LDK以上。子供1人1室はマスト。できれば4LDKで1室を書斎など私の部屋にしたい。リビングは広く、家族でゆっくり暮らせる空間にしたい。4子供の教育環境が良い土地柄であること。