競売入札2024/03/22競売手続きにおける売却許可決定とは何ですか?ご解説よろしくお願いします。妹尾さん、はじめまして。競売手続きにおける売却許可決定とは、裁判所が競売物件の最高価買受申出人(最高額の入札者)に対して、その物件の売却を許可する決定のことです。開札後、裁判所は売却許可決定期日を開き、売却を許可するか否かを決定します。売却許可決定が確定すると買受人は裁判所が指定する期限内に代金を納付する義務が生じ、代金納付が完了すると物件の所有権を取得します。09:26続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年06月11日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。先日友人が住む某財閥系デベロッパーブランドの高級マンションに行く機会があったのですが、内廊下の照明が暗くて驚きました。帰宅した際に外の明るい日差しとのギャップで目が慣れないのではと心配に思うくらいでした。あんなに暗くしているのでしょうか。夜とか怖くないのでしょうか。住宅ローンの利用を考えてはいるがフラット35の利用はやめたほうがいい人がいるとすればどのような属性の人ですか?宅建士さんが知っているフラット35を実際に利用した人の失敗談などがあれば聞きたいです。なし月々4万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。実際のところエアコンはつけっぱなしとこまめに消すのではどっちが電気代の節約になるのでしょうか。自分の経営している会社の直近の決算が赤字でも住宅ローンが通ったという事例をご存知であれば教えてください。その他不動産購入一般こんにちは。徒歩所要時間の測定方法に関して以下3点教えてください。1徒歩1分=道路距離80mで距離測定すると決まっているそうですが、実際には不動産会社の担当者が地図上で定規を使って測って算出しているのですか(掲載会社ごとに測定結果の所要時間が異なるケースはありますか)。2道路距離の「道路」とは、いわゆる車が通行できる道路のことですか。それとも裏路地や地元住民しか知らないような小路も含まれますか。3測定結果に誤りがあったり不当表示がないか、信頼性担保のために第三者機関のチェックが入る仕組みになっていますか。ご回答よろしくお願いいたします。住宅ローン保証料で外枠方式とか内枠方式とかありますが、その違いやどちらの方がお得なのか教えてください。なし月々5万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。派遣社員の人が住宅ローンを組む案件を担当されたことはありますか?派遣社員の人が住宅ローンを組むにあたってのアドバイスがあればお願いします。何歳くらいまでに完済するのが理想でしょうか。完済年齢の平均が分かるデータなどは公表されていますでしょうか。夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。メジャー7とはどういった意味内容で使われる言葉ですか。マンションの販売価格には「新築プレミアム」と呼ばれる価値内容が価格に上乗せ反映されているそうですね。具体的にどのような価値内容でどの程度価格に上乗せされているのでしょうか。財閥系のトップブランドの億ションだと上乗せ割合も高くなりがちですか。都内の私立大学に子供2人通わせるために必要な年収目安が知りたいです。消費者金融から借金して督促を無視すると給与が差し押さえるという話は聞きますが、住宅ローン滞納でも同じようなことは起こるのでしょうか。住宅ローン・金利idecoと住宅ローン控除を併用する場合のデメリットについて教えてください。団信が必要な場合、その内容や役割について教えてください。団信がない場合のリスクについても教えてください。その他不動産購入一般マンション購入で新住所へ住民票移動するタイミングはいつがいいですか?本審査通過後の銀行とのローン契約や所有権登記移転などを考慮してベストなタイミングがあれば教えていただけると助かります。元利均等返済の選び方について教えてください。元利均等返済が支払いやすそうですが、どんな時に元金均等返済がおすすめなのでしょうか。わかりやすく解説お願いします。住宅ローン・金利ご解説よろしくお願いいたします。購入後の生活・暮らしの知恵ご意見いただけますと幸いです。その他不動産購入一般バルコニーとベランダの言葉の違いが知りたいです。不動産屋さんは普段のお仕事で意識して使い分けていますか。住宅ローンでボーナス払いを利用すべきかで迷っています。利用することによるデメリットやリスクはありますか。利用すべきかせざるべきかについて何らかの判断基準があれば教えてください。住宅ローン2300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。逆梁アウトフレーム工法のマンションとはどのようなマンションですか。通常のマンション購入に比べてどのようなメリットデメリットが存在するのでしょうか。決めれば問題なさそうですか?アドバイスよろしくお願いします。住宅ローン・金利ネットの情報で、事前審査を色々な金融機関に申し込むと保証会社の審査のスコアが落ちるので良くないと書いてあったのですが、実際のところどうなのでしょうか。ネットの情報を信じて1社に絞って事前審査を受けた方がよいのでしょうか。セカンドオピニオンを頂戴できましたら幸いです。神社は約8万社あるそうですが、神社の中には土地ごと売りに出されるケースもあるのでしょうか。宗教法人法の規制が絡んだりしますか。不動産売買で神社の所有者が個人に変わる事例をご存知であれば教えて頂きたいです。過去に携帯料金の支払いが遅れたことが原因で住宅ローンの審査が通らないなんてことが実際にあるのか知りたいです。よって、一斉に売り出される新築マンションもあれば「第1期」「第2期」などと販売時期を分けて売り出される新築マンションもあるのはなぜですか。不動産業者の販売戦略上どちらの方法で売り出される物件の方がどうとかの裏事情はありますか。物件選び・物件レビュー5年後に住宅を買おうか検討しています。購入後の生活・暮らしの知恵クイーンベッドとダブルベッドのサイズの違いやどちらを選ぶべきかの判断基準についてアドバイスお願いします。住宅ローン8000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。田園住居地域で子育てに適した環境はありますか?よろしくお願いします。競売入札のために内覧をしたいのですが、内覧のための手続方法を教えてください。築50年の中古マンションを購入したいと考えています。住宅ローン控除の対象となる条件はどんなですか。抽選会というものは、公平にやられているのでしょうか?ローン審査が通ってる人を優先にすると聞きました。住宅ローン5000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅購入に向け、既に購入済のママ友の話を聞いています。みんな言うことがまちまちで、逆に悩んでしまいます。物件選び・物件比較・市況このあいだ遊びに行った友達のマンションの部屋が両面バルコニーの間取りで開放感が魅力的だったので、最近両面バルコニー物件が気になっています。両面バルコニー物件だと流通量が少ないと思うので多少なりとも希少性があって資産価値とかリセールバリューも高くなるのではと素人考えで思うのですが、不動産のプロ視点ではいかがな感じでしょうか。そのほか、両面バルコニーのメリットとデメリットについてもコメントいただけるとありがたいです。老後、相続などのライフステージに合わせた住み替えについて、質問です。住宅ローン・金利この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。マイホームの新築を予定しています。