行っている不動産業者の一覧を掲載しています。不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。査定に納得できない場合は売却する必要もありません。テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。(査定は1分程度で、東京都北区での査定にも対応しています。)なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。東京都北区の査定にも対応しています。問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。売却相談だけの利用もOK!査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。リガイドの公式サイトはこちら東京都北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。東京都北区の最近の売却相場動向まずは東京都北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。13.2%上昇しています。2.9%上昇しています。13.9%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。37%上昇しています。5.2%上昇しています。0.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。-49.6%の下落をしています。6.6%上昇しています。9.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)東京都北区の不動産売却相場2023年の売却事例から東京都北区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。(取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。築年数~59m260~69m270~79m280m2~築10年以内3,181万円(106.3万円/m2)(351.4万円/坪)[64件]6,700万円(104.3万円/m2)(344.8万円/坪)[12件]6,175万円(85.5万円/m2)(282.6万円/坪)[4件]13,000万円(162.5万円/m2)(537.2万円/坪)[1件]築11年~20年2,785万円(96.9万円/m2)(320.3万円/坪)[91件]5,494万円(87万円/m2)(287.6万円/坪)[18件]5,686万円(77.9万円/m2)(257.5万円/坪)[7件]6,400万円(72.9万円/m2)(241万円/坪)[5件]築21年~30年3,771万円(87.7万円/m2)(289.9万円/坪)[21件]4,589万円(73万円/m2)(241.3万円/坪)[19件]5,333万円(75.2万円/m2)(248.6万円/坪)[6件]7,360万円(70.6万円/m2)(233.4万円/坪)[5件]築31年以上2,253万円(68.9万円/m2)(227.8万円/坪)[45件]2,883万円(46万円/m2)(152.1万円/坪)[6件]4,333万円(60万円/m2)(198.3万円/坪)[3件]5,767万円(64.9万円/m2)(214.5万円/坪)[3件]東京都北区のマンションの1m2あたりの売却価格は46万円/m2~163万円/m2です。平均売却単価は89.2万円/m2でした。-49,000万円(45.3万円/m2)(149.8万円/坪)[2件]築31年以上2,614万円(39.4万円/m2)(130.2万円/坪)[14件]6,160万円(59.2万円/m2)(195.7万円/坪)[5件]1,500万円(11.6万円/m2)(38.3万円/坪)[2件]24,821万円(69.3万円/m2)(229.1万円/坪)[14件]東京都北区の一戸建ての1m2あたりの売却価格は11.6万円/m2~76.8万円/m2です。平均売却単価は95.2万円/m2でした。(119.3万円/坪~306.1万円/坪)です。平均売却単価は230.1万円/m2でした。参考にご利用ください。(最大100件まで掲載しています。東京都北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。東京都北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。対応した不動産業者の一覧です。自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。売却・買取専門のハウスQは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。いった業務活動を展開しています。コンサルティングといった多岐にわたる業務活動を展開しています。リフォーム・リノベーションといった多岐にわたる業務活動を展開しています。幅広い業務を手掛けています。家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。東京都北区での査定にも対応しています。(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。あとから家を買い戻すことも可能です。空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。売却の相談からという方もOK!査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。北区において土地・戸建て・マンションの買取・販売・賃貸といった事業を展開している不動産会社です。リフォームといった業務を手掛けています。北区にて土地建物の売買・管理・仲介といった業務活動を展開している不動産会社です。リフォームなどの業務に携わっています。株式会社エーワンホームは、北区にて「安心と信頼」をモットーとして掲げながら、不動産の売買・賃貸・リフォーム・注文住宅建築などのサービスを提供しています。株式会社大宝建設は、北区において不動産の売買・賃貸・リフォーム・分譲などの業務を手掛けています。三愛ハウス株式会社は、北区赤羽において不動産の紹介を主な業務内容としている会社です。株式会社トウリハウジングは、北区にて不動産の売買を専門として営業しています。リフォームといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。メインエリアとし「お客様に最良の選択を」という企業理念を掲げなから、不動産の販売や仲介を手掛けています。株式会社山豊は、北区で土地・マンション・戸建ての買取や販売・賃貸・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。株式会社大正ハウジングは、北区において不動産の売買・賃貸に関する業務に携わっています。モットーとしながら、土地・マンション・戸建ての買取や販売・賃貸などの営業活動を展開しています。不動産業務全般を手掛けている会社です。北区において不動産の売買仲介をメインに事業を展開しています。いった幅広い不動産サービスを提供しています。アパット賃貸板橋店は、北区において売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。カネマル商事は、北区を拠点として不動産の売買・賃貸・リフォームなどの業務に携わっています。コンサルティングなどに関する業務に携わっています。株式会社気になる家は、北区を拠点として主に売買物件や賃貸物件の紹介業務を手掛けている不動産会社です。業務に携わっています。コンサルティングなどの事業を展開しています。不動産業務を手掛けています。住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。対応した不動産業者の一覧は以上です。一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。スーモの一括査定公式サイトはこちら(東京都北区対応)なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、東京都北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。対応した不動産業者の一覧を掲載しています。対応した不動産業者の一覧は以上です。複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1m2当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。北区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。北区の不動産価格は、前年に比較して10.7%上昇しています。5年前に比較すると29.7%上昇しています。10年前に比較すると42.1%のプラスです。将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価の変動には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。1.不動産の査定額から業者を選別しランキングまず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。・ホームページのクオリティは高いか?・専任媒介物件が多いか?の2点です。売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。お問い合わせ不動産売買.netは、不動産売買の総合情報サイトです。不動産の買うから売るまであらゆる情報の解説記事や口コミ・体験談を掲載しています。