会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!会社をやめて自由な人生。vol.1-80を体系的にまとめます。vol.1-80を体系的にまとめます。西日本で訪問した112市区町村のマンション一覧です。西日本で訪問した112市区町村のマンション一覧です。中部地方で訪問した50市区町村のマンション一覧です。中部地方で訪問した50市区町村のマンション一覧です。~毎日ブログ797日目2023.01.14マンション管理新聞TweetPocket今日のブログは今のマンション管理業界の状況をお伝えするためマンション管理新聞の記事内容についてコメントします。大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを貸す大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。独自ノウハウの“HEnTainメソッド”で資金0から40物件!HEnTainメソッドで分譲マンションオーナーへ導く!です。分譲マンションを賃貸して大家業を目指す方に向けて書きます。マンション管理新聞社のサイトはこちら・・・マンション管理新聞社分譲マンションに関わる、全ての方に唯一の専門情報紙www.mansionkanri-shimbun.co.jp本日は、毎日ブログ797日目です。前のマンション管理新聞に中国地方のマンション化率の記事がありました。このデータから広島市の住宅事情を分析してみます。分譲マンションが占める「普及率」のことです。マンション化率が大きいほどマンションの普及率が高いことを示します。広島市のマンション総数は97,342戸です。広島市のマンション化率は97,342÷561,807=17.33%となります。広島市の中では中区のマンション化率が32.74%で最も高かったです。マンション化率が高いのは東京都で27.80%です。全国のマンション化率、12.82%に拡大それによると、全国の世帯数に占める分譲マンション戸数の割合を示す「マンション化率」は、2020年から0.07ポイント拡大して12.82%となった。マンション化率が高いのは東京都で27.80%。住まい・暮らしのニュース・コラムサイトちなみに行政区で最もマンション化率が高い地区は東京都中央区でナント!82.49%です!もう少し深堀りします。「全世帯数」というのは住宅の数ではありません。広島市のデータを見てみましょう。2018年の住宅総数は612,100戸です。世帯数は、539,900戸です。世帯が入っていない家は空室になります。したがって、612,100戸-539,900戸=72,200戸が空室です。空室率は72,200÷612,100=11.8%です。次に、住宅には持ち家と借家があります。広島市の持ち家は281,600戸です。借家が236,600戸です。広島市の持ち家比率は281,600÷537,000=52.4%です。ちなみに持ち家比率の全国平均は61.2%です。持ち家比率が高いのは秋田県で77.3%です。データはこちら持ち家比率(都道府県データランキング)持ち家比率、一戸建て住宅比率、持ち家住宅の延べ床面積、借家住宅の延べ床面積など。土地値の安いエリアは持ち家比率が高くなる傾向があります。広島市は、持ち家比率が平均より約10%低いので土地値が高い立地です。「持ち家」の中で分譲マンションの割合は97,342÷281,600=34.6%です。広島市内の持ち家の1/3はマンションで2/3は戸建てということになります。一般的に土地値が高い立地に分譲マンションは立ちます。好立地に安く住むことができるからです。皆さんも自分の住んでいる場所がどういう住宅事情なのか調べてみるといいですよ。自分で考えることが賃貸経営です。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。賃貸マンション経営はひろしま大家の会searchenvelopeheartstaruserclosesearch-plushomeclockupdateeditshare-squarechevron-leftchevron-rightleafexclamation-trianglecalendarcommentthumb-tacklinknaviconasideangle-double-upangle-double-downangle-upangle-downstar-halfstatusimagegallerymusicvideocategorytagchatquotegoogleplusfacebookinstagramtwitterrss。