2024.01.08「リガーレ日本橋人形町」の賃貸で失敗しないための全知識B!「リガーレ日本橋人形町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などリガーレ日本橋人形町について気になっていませんか?リガーレ日本橋人形町は、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、リガーレ日本橋人形町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!リガーレ日本橋人形町の特徴まとめリガーレ日本橋人形町は、地上39階地下2階建、総戸数367戸を誇る高級タワーマンションで、2007年10月に竣工しました。開発し、下記3企業が共同で施工しました。立地:3駅が使え、最短徒歩2分と駅近リガーレ日本橋人形町の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩7分3駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの水天宮前駅や人形町駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。賃料:相場より高いリガーレ日本橋人形町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.com他のタワーマンションと比べてどうなの?水天宮前駅や人形町駅まで徒歩2分と駅近で、コンシェルジュのサービスも充実しているせいか、リガーレ日本橋人形町の賃料は相場より高いと言えます。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:集会室が利用可能リガーレ日本橋人形町には集会室が設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用できます。コンシェジュサービスも好評!リガーレ日本橋人形町では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりエントランスリガーレ日本橋人形町のエントランスは、モノクロ色の落ち着いた雰囲気となっています。homeまた、ロビーには椅子やテーブルが用意されており、来客の対応などに便利です。周辺環境:不自由なく暮らせるリガーレ日本橋人形町は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMapリガーレ日本橋人形町の周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。マンションの1F・2Fは商業エリアとなっており、飲食店やクリニックも入っています。保育施設や小学校まで徒歩2分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。学区はどこになる?小学校は地図上にある「日本橋小学校」です。>ここまでのまとめここまでをまとめると、リガーレ日本橋人形町は、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でリガーレ日本橋人形町についてより具体的に解説をします。リガーレ日本橋人形町が気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。部屋の雰囲気や設備についてリガーレ日本橋人形町の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。引用:SUUMO高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。オートバスウォシュレット床暖房エアコンモニター付きインターホン水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。引用:SUUMO部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。駐車場/駐輪場について駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。駐車場は月額42,000円〜利用可能です。空き状況は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについて24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。ペットの飼育についてリガーレ日本橋人形町は、「ペット可」の物件ではありません。入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。部屋からの眺めについてリガーレ日本橋人形町の周囲には高い建物が複数ありますが、高層階なら眺めはいいです。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、リガーレ日本橋人形町について徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、リガーレ日本橋人形町は事故物件に関して、事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)に下記の情報がありました。飛び降り自殺また、上記以外にも、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。使うべき不動産会社についてリガーレ日本橋人形町の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方どちらも中央区のタワーマンションに詳しく、リガーレ日本橋人形町の空室情報も豊富に掲載されています。それぞれの不動産会社について詳しく解説します。三井不動産の賃貸部門です。三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。大家からの広告料って?住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。どんな部屋があるの?リガーレ日本橋人形町の部屋をピックアップ!過去にリガーレ日本橋人形町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。「リガーレ日本橋人形町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。23階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件こちらのお部屋は、家賃273,000円、管理費6,000円の物件です。間取りは1LDK、59.55m2と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。間取り引用:SUUMO23階と高層階に位置し、広めのバルコニーもついているため、タワーマンションの醍醐味である眺望を求める方におすすめです。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。他にも、リガーレ日本橋人形町と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。施工した、地上20階建、65戸の高級タワーマンションです。1K〜3LDKまで間取りの種類が豊富なため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。1ヶ月/0ヶ月アクセス水天宮前駅:徒歩4分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。リバーゲートレジデンス引用:GoogleMap「リバーゲートレジデンス」は、1994年11月に竣工した、地上20階地下2階建、76戸の高級タワーマンションです。室内には浴室換気乾燥機や温水洗浄便座など、高級マンションならではの設備が充実しており、快適に暮らすことができます。賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方はまず内覧に行ってみましょう。1ヶ月/0ヶ月アクセス水天宮前駅:徒歩3分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。3駅が使え、それぞれ徒歩10分圏内で行けるため、利便性に優れた物件をお探しの方におすすめです。マンションの低層階はスーパーや飲食店などが入った商業エリアとなっており、生活に大変便利です。人形町駅:徒歩9分この物件も下記2社の不動産会社で取り扱いが確認できました。それぞれのホームページで最新の空室情報を確認しましょう。まとめリガーレ日本橋人形町について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?リガーレ日本橋人形町は、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。リガーレ日本橋人形町への問い合わせ・申し込みは下記の不動産会社を使うべきです。それぞれのホームページで最新の空室情報も確認できます。三井の賃貸(大手業者で限定物件あり):https://www.mitsui-chintai.co.jp高級賃貸東京(初期費用が安く抑えられる):https://koukyu-chintai.comこのページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。