賃貸住宅フェアのご案内。役立つ商品・サービスのご紹介。www.zenchin.com記事によると・・・サウナブームを背景にサウナ付き賃貸が数を増やしつつある。入居希望者からの需要は右肩上がりのようだ。周辺相場の2倍の家賃で成約したりするなど効果が出ている。昨今、サウナが人気です。僕もホテルなどではサウナに入ることがあります。集合住宅ではタワマンにスパ施設がついてることも増えました。賃貸住宅でもサウナ付きが増えているという記事です。賃貸住宅でのサウナは長続きしないです。管理が重要だからです。そもそも、賃貸住宅の「管理」の内容は家賃の集金などの入居者を管理することです。分譲マンションの「管理」は建物を管理します。賃貸の管理会社は建物を管理する歴史はほとんどありません。分譲マンションは管理員さんがほぼ毎日します。賃貸アパマンの場合は巡回清掃員が1週間に1回すれば多い方です。いった状況なのに管理の難しいサウナを長期間、維持管理することはできないです。僕は、分譲マンション管理会社のサラリーマンだった時に大浴場のあるマンションを担当していました。大浴場を管理することは特殊です。水質検査を毎日する必要があります。当然ですが、お風呂場や脱衣所の掃除も毎日です。水道代が高額になるのと浴槽の清掃は洗い場より大変だということで1か月に1回となりました。夏場に大浴場を清掃するとヘロヘロになります。清掃員の方も長続きしません。モラル的な忘れ物やのぞき防止などの対応も必要です。浴場でも管理はハードなのにサウナはさらに環境が過酷です。100°C近いサウナ室の中で清掃することは危険でもあります。新築時には簡単に入居者が見つかるでしょうが長続きはしないと予測します。これが「分マン遺産探訪」が始まったきかっけです。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。賃貸マンション経営はひろしま大家の会searchenvelopeheartstaruserclosesearch-plushomeclockupdateeditshare-squarechevron-leftchevron-rightleafexclamation-trianglecalendarcommentthumb-tacklinknaviconasideangle-double-upangle-double-downangle-upangle-downstar-halfstatusimagegallerymusicvideocategorytagchatquotegoogleplusfacebookinstagramtwitterrss。