世界の富裕層が注目しているドバイの不動産投資マーケット旺盛な投資需要ドバイ政府が発表した「ドバイ都市マスタープラン2040」、この都市計画によりドバイの人口は2040年までに250万人増加すると言われています。実際、ドバイではダウンタウンやドバイマリーナエリアでは幾つものハイタワーレジデンスが建設中で、販売情報が出ると、ほぼ即日完売、またレジデンスの賃貸も、空室が出ると2週間以内にはこちらもほぼ埋まってしまう様な状況です。大手デベロッパーのセールスオフィスには、欧米やロシア等を中心に世界中の富裕層で溢れており、日々活発な取引が行われています。必要無い日本では、不動産購入時に仲介してくれた不動産会社に手数料として3%+6万円が必要となります。ドバイでは仲介会社は販売が成立した後、この手数料をデベロッパーから受け取るため、法律で買手から手数料を受け取る事を禁止しています。3%といっても、購入金額が数千万になるため百万単位の費用が削減出来る事は大きな魅力となります。※対象となるのはオフプランのケースとなります。・日本と比較して、高利回りかつインカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える・既存物件(リセール物件と言います)だけではなく、オフプラン(建設前の物件の青田買い)にアクセス出来るため、購入時の価格より完成引渡し時に物件価格が上昇するケースが多く実際に物件引き渡し時に、キャピタルゲインを得られる可能性が高い。該当する様なTAXも一切ないため、投資効率が非常に良い。国策としており、絶対君主制による国策のため他国の様に政権交代等による投資政策等に関するブレが無い。・人口の約90%が外国籍人口構成にも関わらす、日本以上に治安が良く、政治体制も他中東国と比較しても最も安定しており、また地震等の自然災害が皆無のため、不動産投資に最適な環境が整備されている。・ドバイの通貨はディルハムです。ディルハムは1997年からドルペッグ制を採用していることからドバイでは通貨は常にUSドル相場と連動するようにコントロールされています。TopCONTACT当社へのご依頼・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。