この条例は、都市計画法(昭和43年法律第100号)第8条第1項及び第3項の規定による都市計画に定められた区内の特別工業地区内の建築基準法(昭和25年法律第201号。)第49条第1項の規定による建築物の建築の制限又は禁止及び法第50条の規定による建築物の構造の制限に関し、必要な事項を定めるものとする。特別工業地区内においては、別表に掲げる用途に供するため、建築物の建築をし、又は建築物の用途の変更(動力の新設若しくは増設により原動機の出力の制限を超える場合又は作業場の床面積の増加により床面積の制限を超える場合を含む。次条第1項において同じ。区長が付近の住環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合は、この限りでない。前条の規定に適合していない既存建築物が、同条の規定に適合しなくなった時(以下「基準時」という。)を基準として、次に掲げる要件に該当する場合は、当該既存建築物の増築をし、改築をし、又はその用途の変更をすることができる。増築又は改築が基準時における敷地内におけるものであり、かつ、増築又は改築後における延べ面積(同一敷地内に2以上の建築物がある場合は、その延べ面積の合計)及び建築面積(同一敷地内に2以上の建築物がある場合は、その建築面積の合計)が、基準時における敷地面積に対して、それぞれ法第52条第1項から第4項まで及び第6項から第9項まで並びに第53条の規定並びに法第68条の2第1項の規定による条例の建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)第136条の2の5第1項第2号及び第3号の制限を定めた規定に適合すること。基準時以後において、増築によって増加する延べ面積(増築する建築物が同一敷地内において2以上ある場合又は数回にわたって増築する場合は、これらの増築によって増加する延べ面積の合計)が、基準時における延べ面積(同一敷地内に2以上の建築物がある場合は、その延べ面積の合計)の5分の1を超えないこと。基準時以後において、増築又は用途の変更によって増加する前条の規定に適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計(増築をし、若しくは用途の変更をする建築物が同一敷地内において2以上ある場合又は数回にわたって増築をし、若しくは用途の変更をする場合は、これらの増築又は用途の変更によって増加する部分の床面積の合計)が、基準時におけるその部分の床面積の合計の5分の1を超えないこと。前条の規定に適合しない既存建築物で適合しなくなった事由が原動機の出力によるものである場合は、基準時以後に増加できる原動機の出力の合計(数回にわたって増加する場合は、これらの合計)は、基準時における原動機の出力の合計の5分の1を超えてはならない。建築物の敷地が特別工業地区の内外にわたる場合で、その過半が特別工業地区内に存するときは、その建築物又はその敷地の全部について第2条の規定を適用する。次の各号のいずれかに該当する者は、200,000円以下の罰金に処する。法人の代表者又は法人若しくは人の代理人、使用人その他の従業者がその法人又は人の業務に関して、前条の違反行為をした場合は、その行為者を罰するほか、その法人又は人に対して同条の罰金刑を科する。この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。附則この条例は、平成16年4月1日から施行する。附則(平成18年3月24日条例第28号)この条例は、公布の日から施行する。原動機を使用する工場。次の各号のいずれにも該当するものを除く。作業場の用途に供する建築物を耐火建築物又は準耐火建築物(法第2条第9号の3イに掲げるものを除く。条例第28号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。