行っている不動産業者の一覧を掲載しています。不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。査定に納得できない場合は売却する必要もありません。テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。(査定は1分程度で、福岡市南区での査定にも対応しています。)なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。福岡市南区の査定にも対応しています。問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。売却相談だけの利用もOK!査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。リガイドの公式サイトはこちら福岡市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。最近の売却相場動向まずは福岡県福岡市南区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。-9.7%の下落をしています。-2.9%の下落をしています。-4.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。43%上昇しています。7.5%上昇しています。-11.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。29%上昇しています。26%上昇しています。-19.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)福岡県福岡市南区の不動産売却相場2023年の売却事例から福岡県福岡市南区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。(取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。築年数~59m260~69m270~79m280m2~築10年以内1,644万円(63.9万円/m2)(211.2万円/坪)[9件]2,025万円(33.8万円/m2)(111.7万円/坪)[2件]2,650万円(37.9万円/m2)(125.3万円/坪)[2件]4,450万円(40.2万円/m2)(132.9万円/坪)[2件]築11年~20年1,295万円(48.2万円/m2)(159.3万円/坪)[10件]2,633万円(41.6万円/m2)(137.5万円/坪)[3件]2,250万円(31.2万円/m2)(103.1万円/坪)[2件]3,840万円(45.8万円/m2)(151.4万円/坪)[5件]築21年~30年671万円(31.7万円/m2)(104.8万円/坪)[10件]1,850万円(28.5万円/m2)(94.2万円/坪)[2件]2,300万円(32.7万円/m2)(108.1万円/坪)[11件]3,060万円(36.2万円/m2)(119.7万円/坪)[5件]築31年以上876万円(22.2万円/m2)(73.4万円/坪)[20件]1,574万円(24.7万円/m2)(81.7万円/坪)[14件]1,694万円(23.6万円/m2)(78万円/坪)[7件]1,017万円(12.7万円/m2)(42万円/坪)[3件]福岡県福岡市南区のマンションの1m2あたりの売却価格は12.7万円/m2~63.9万円/m2です。-築31年以上1,688万円(23.1万円/m2)(76.4万円/坪)[8件]1,914万円(18.2万円/m2)(60.2万円/坪)[7件]2,920万円(21.3万円/m2)(70.4万円/坪)[5件]10,817万円(25.5万円/m2)(84.3万円/坪)[23件]福岡県福岡市南区の一戸建ての1m2あたりの売却価格は18.2万円/m2~50.6万円/m2です。(31.4万円/坪~181.8万円/坪)です。参考にご利用ください。(最大100件まで掲載しています。不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。人気の高い一括査定サービスはこちらです。対応した不動産業者の一覧です。自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。不動産の売買・賃貸物件を豊富に取り扱い、土地・一戸建て・マンションの無料査定・買取りも行っている地域に密着した不動産会社です。豊富に取り扱い、お客様の理想の住まい探しを精一杯サポートをしてくれる不動産会社です。株式会社アーバンクリエイトは、福岡市とその周辺エリアの不動産の仲介・賃貸・管理を主な業務としている不動産会社です。マンション・土地の買取り、賃貸アパート・マンションの管理を中心に業務を行なっている不動産会社です。家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。福岡市南区での査定にも対応しています。(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。あとから家を買い戻すことも可能です。空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。売却の相談からという方もOK!査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。有限会社アスカホームは、福岡市南区エリアの不動産賃貸・売買の仲介を主な業務としている不動産会社です。福岡市南区の賃貸マンション・賃貸アパートなどの不動産探しのお手伝いを親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。土地・マンション・戸建ての買取りに応じてくれます。株式会社シティエステートは、南区中心に戸建・マンション・土地の不動産の売買・賃貸物件を豊富に取り扱っており、お客様の住まい探しを全力でサポートしてくれる不動産会社です。取り扱っている不動産会社です。紹介を主な業務としており、豊富な情報量でお客様のニーズに応えてくれる不動産会社です。株式会社ハウス福岡は、お客様の夢をカタチにするためのお手伝いをしてくれる不動産会社です。福岡県内全域の新築・中古戸建、マンションを中心に投資物件も取り扱い、豊富な情報量でお客様のニーズに対応してくれます。一戸建て・マンション・土地などの売買を主に取り扱い、売却・買取り相談にも迅速に対応してくれる不動産会社です。主な業務としている不動産会社です。不動産の売却、買取りの相談にも豊富な情報量で専門スタッフが親身に応じてくれます。買取り、リフォームを主な業務としている不動産会社です。興永産業株式会社は、お客様の笑顔のため、積極的に住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。買取り、リフォームを取り扱っています。リフォームなど幅広く取扱い、経験豊富なスタッフがトータルサポートしてくれます。有限会社ホーセイは、福岡市を中心に不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務としている地域に密着した不動産会社です。土地・家・マンションの買取り、リフォームの相談も可能です。福岡支店は、福岡市南区を中心に周辺エリアの売買・賃貸を主な業務としている不動産会社です。届いた」などお客様のお悩みや要望に親身に対応してくれます。不動産売買を専門にしている不動産会社で、失敗しない売却を約束しています。主な業務としている不動産会社です。不動産の買取り・売却に応じており査定は無料で行ってくれます。マンション・土地などの売買を主に業務をしている不動産会社です。不動産の売買・賃貸・管理と買取りを主に取り扱っている不動産会社です。株式会社ピース・ハウジングは、お客様の一人一人のニーズに沿った住まい探しののパートナーとして専門スタッフが親身に対応してくれる不動産会社です。豊富に取り扱っています。管理を中心に業務を行なっている不動産会社です。豊富に取り扱い、お客様のライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。主な業務としている不動産会社です。朝日住宅株式会社は、福岡市南区を拠点に35年以上の実績と経験を誇り、お客様の「買いたい」「借りたい」「売りたい」など様々なニーズに対応してくれる地元密着型の不動産会社です。有効活用など幅広く取り扱っている不動産会社です。株式会社JOGは、売買・賃貸の仲介、賃貸管理から相続相談、空き家管理サービス、土地・建物等の査定(無料)、買取りまで幅広く取り扱っている不動産会社です。山本不動産は、福岡県内全域と幅広いエリアの物件の情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。不動産の買取り、注文住宅建築の相談など住まいに関する様々な相談に応じてくれます。株式会社コムスは、「売りたい」「買いたい」などお客様のニーズに豊富な情報力で迅速に対応してくれる地元密着型の不動産会社です。コンサルティング業務まで、住まいに関するあらゆる相談に迅速に対応してくれる不動産会社です。Yes!不動産は、お客さんの理想や夢、悩みにも耳を傾け、情熱をもって仕事をすることをモットーとしてます。不動産業務を手掛けています。対応した不動産業者の一覧は以上です。一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。スーモの一括査定公式サイトはこちら(福岡市南区対応)なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、福岡市南区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。対応した不動産業者の一覧を掲載しています。対応した不動産業者の一覧は以上です。複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。福岡市南区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1m2当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。福岡市南区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。福岡市南区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。福岡市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。福岡市南区の不動産価格は、前年に比較して29.3%上昇しています。5年前に比較すると68.5%上昇しています。10年前に比較すると106.9%のプラスです。将来推計人口より)、徐々に高齢化も進んできています。そのため、今後は不動産を購入する年代の人口減少から、地価が下落する可能性もありますので、地価の変動には注意しておく必要があります。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)土地や家の売却を検討している場合は、これからが売り時となりそうです。公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。1.不動産の査定額から業者を選別しランキングまず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。・ホームページのクオリティは高いか?・専任媒介物件が多いか?の2点です。売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。お問い合わせ不動産売買.netは、不動産売買の総合情報サイトです。不動産の買うから売るまであらゆる情報の解説記事や口コミ・体験談を掲載しています。