ブログこんにちは!レンタルトランクスペース大阪市・収納モバイル京橋からのお知らせ(モバイル通信)です。10月に入りますます秋が深まってきました。新型コロナの影響で基準地価3年ぶりに下落、物件価格への影響はあるのか?住宅地・商業地ともに全国的に平均して下落、今後も下落は続くのか?9月29日、2020年の「基準地価(都道府県地価調査)」が公表されました。国土交通省によると、基準地価の全用途平均は2017年以降、3年ぶりに下落しました。用途別に見ると、住宅地では前年からさらに下落幅が拡大し、商業地は昨年までの上昇傾向から下落に転じています。公示地価や相続税路線価など、今年に入ってからさまざまな土地価格のデータが公表されていますが、いずれも1月1日時点の調査結果。コロナショック以降の土地価格が数値に反映されるのは今回が初、市況を把握するひとつの目安として、チェックしておきましょう。公表された結果によると、基準地価の全用途平均は2017年以来、3年ぶりに下落に転じています。住宅地・商業地を含めた全用途の基準地価は、全国平均が昨年の0.4%上昇から0.6%の下落に転じました。三大都市圏では昨年の2.1%上昇から横ばいに、地方圏は下落率が昨年から0.5ポイント増加し、0.8%下落となりました。先日、テレビの「クローズアップ現代」ではコロナ禍、都内の一等地の銀座やオフィス街でテナントの空室が大幅に増加しているとのこと。取材では、コロナ影響により、銀座商店主が高いテナント家賃に悲鳴を上げ「もう、商売が持たない!家賃も払えない!」と叫んでいました。今年秋口から歳末にかけてテナント空室はますます増えてくるという予測です。退出するテナントによりテナントオーナーも相次ぐ家賃値下げ要求や長期化する空室に、ローンが返済できなくなって自社ビルを不動産売却せざるを得ない状況になっているということでした。店子や大家が苦悩しているにもかかわらず、不動産市場ではこんなことが起こっているのです。コロナ禍の世界主要各都市の空室率と比べ東京都心のオフィス空室率は世界的に見てもまだマシな方だそうで・・・それに目を付け外国の投資家たちが買い時でチャンスだと次々に不良物件をキャッシュで購入し、その後転売し利ザヤを稼いでいるという話でした。そのような不良物件を取り扱う業者や外国人投資家たちが水面下で暗躍していてコロナ災禍が「思わぬ儲け話」になっているという話題でした。儲ける材料はいくらでも転がっているようですね。感心している場合ではありません。あなたもこのチャンスを逃さず不況をいかに自分にとってプラスに転じるかを考えなければなりません。世の中の動きを逐一精査し眠っている「儲けのネタ」を掘り起こしてみる必要がありそうですね。今回のお話は以上です。内覧・御見学もOKです。お住まいの方には特に便利にお使いいただける室内型レンタル収納(トランクルーム)です。収納不足でお悩みのあなたがお探しなのは?シーズンオフの衣類、趣味のコレクション、冬用タイヤ、書籍、CD・DVD、家具・家電、ひな人形、五月人形、スポーツ用品、イベント用品、レジャー用品、キャンプ用品、カー用品、防災グッズ、ロードバイク、ギター、ドラムなどの楽器、オークション出品の商品、コスプレ衣装、大切な遺品、思い出の品などの物を収納、保管できます。室内型トランクルーム・収納モバイル京橋は収納不足でお悩みの皆様の解決110番・駆け込み寺です!!即日の御利用も可能です!!コンセント付き(電源利用可能)のトランクルームのご希望の方にも対応可能です。大阪市城東区蒲生2丁目11-37コトブキビル2階エレベータが利用できます。蒲生2丁目11−37コトブキビル2F※トランクルームのご利用は、365日24時間いつでも可能です。レンタル収納庫・トランクルーム・コンテナ(トランクルーム)収納モバイル。