関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。無料お役立ちメール不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。申し込み・変更・解除お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。畠中(はたけなか)です。いつもご愛読いただき、ありがとうございます。連休早々に高速道路でバス事故があり、7人の方が亡くなる大惨事がありました。居眠り運転が原因とか...そういえば、ちょっと前にも、無免許で居眠り運転で、小学生の登校集団に突っ込み、2人が亡くなる事故というか、事件があったばかりでした。この連休で長距離ドライブを予定されている方も多いと思います。十分に睡眠、休憩を取って余裕あるドライブ、旅行を楽しんでいただきたいと思います。先週1週間かけて、法務局の地図作成作業の住民への説明会が開催され、私も同席していました。中央に市立中央図書館がある地域となっています。お世話になりますのでよろしくお願いいたします。--------------------------------------------------------------このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだれにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けしております。ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただければ、幸いに思います。ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。おける「換地」について概要をお話しました。宅地利用の増進を図るために、区画を割り直して土地を入れ替えする換地手法が用いられます。(「換地」に関しましては、前回のメルマガをご参照ください。広範囲にわたって行われる事が多く、全ての工事が終わるまで長期間を要します。要がある場合には、先に工事が完成した地区に「仮換地(かりかんち)」を指定することができることになっています。前の宅地と同じ内容で使用収益することができるようになり、建築物を建てることも可能になります。仮換地が指定されると、従前の宅地については使用収益できなくなりますが、権利関係は従前の宅地に存在したままになります。権利関係が移動するのは、換地処分の公告があった日の翌日になります。仮換地の上に建物等があり、これを除去しなければならないような場合には、仮換地の使用収益の開始日を定められる場合があります。その場合、その日以降でなければ使用収益する事はできません。仮換地の指定日とは別にその使用日を定めた場合、従前の宅地も仮換地も両方とも使用できない日が発生します。ついての簡単な説明でした。次回は「保留地とは」を配信する予定です。どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。請求、登記・現地での問題点の調査等面倒なことも手掛けております。隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。業務内容は下記をご覧ください。http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp報酬額の目安は下記をご覧ください。http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html何かございましたら、何なりとご相談ください。不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。Hatakenaka.。