住宅ローン・金利2024/05/1926歳既婚の男です。20代で住宅ローン組むなら40年で組む方がいいかどうかについてメリットデメリット的なアドバイスお願いします。水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。提供しているフラット50が候補になります。住宅ローンは、他のローン商品と比べ金利が安いため、返済期間を長くすることで得られるメリットは大きいです。変動金利型の住宅ローンであれば、将来の金利上昇リスクにさらされる期間も長くなります。転職や働き方の変化で、途中でローン返済ができなくリスクもあるでしょう。保障期間も長くなりますので、保険機能で契約者の万が一に備えることも可能です。30代からでは退職後にもローン返済が続く可能性がありますので、やはり20代でメリットがあります。子どもの教育費との兼ね合いにもなりますが、家計に余裕がある時期は積極的に繰上げ返済するなど、借入金額は無理ない範囲にとどめ総合的に検討してみてはいかがでしょうか。以上、ご参考としていただけますと幸いです。16:45続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年05月24日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。あると登録免許税が軽減される場合について教えてください。どのくらい軽減されるかについても教えてください。専属専任、スーモには掲載されていてレインズには掲載されていない物件の購入検討は避けたほうがいいのでしょうか。38年の中古マンションを内見します。購入後のリフォームを考えるので旧排水管の構造を確認しておきたいです。内見時に給排水管が「床スラブ上配管」か「床スラブ貫通配管」のどちらの構造かを確認する方法はありますか。あと、「床スラブ貫通配管」だと判明した場合にはリフォーム前提だと購入は見送った方が良いですか。住宅ローン・金利どのようなメリットが考えられるかご教示頂けましたらと。当初引下げプランとの違いやメリットデメリット、どっちがお得かについて教えてください。すれば取り寄せることができますか。仲介会社に購入意思を表示せずとも取得する方法はありますか。金利や借入条件等は適当な形でご解説ください。消費者金融から借金して督促を無視すると給与が差し押さえるという話は聞きますが、住宅ローン滞納でも同じようなことは起こるのでしょうか。毎月18万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?一般的な4人家族で車1台所有、教育費は子供二人とも小学校低学年から塾通いさせられる程度の想定でアドバイスいただけましたら幸いです。元利均等返済だとおよそ月いくら返済が必要ですか?金利毎に総支払額についても教えてください。住宅ローン6000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。1最大借入可能額2生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額3世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額についてそれぞれいくらくらいか教えてください。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅ローン4600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン・金利ペアローンを組んでいて夫婦の片方だけ借り換えすることは可能かについてご解説お願いします。購入後の生活・暮らしの知恵ご存知の方がいらっしゃいましたら解説お願いします。いマンションには敷地権化されていないマンションがあると聞きました。敷地権化されていないマンションとはどのような特徴のマンションですか。そのようなマンションの部屋も物件ポータルサイト上で売りに出されていることはあるのですか。3ベストアンサー2022/09/27Q.年収1700万円で、1億5000万円の住宅ローンは厳しいでしょうか。都区内でマンション購入を検討しています。諸経費を含めて15,000万円弱です。単独ローンで事前審査は通っていますが、大きな額ということもあり、今後の生活に不安があります。子供1人(予定)2,000万円程度の準備資金を用意していますが、低金利から頭金とするのはもったいないとの意見もよく聞きます。とも率直なご意見をいただきたく、よろしくお願いします。住宅ローン8200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。親孝行の意味も含めて親の住宅ローンを一括で繰り上げ返済をしたいです。債務者である親の承諾があれば、私が主体となって繰り上げ返済可能でしょうか。住宅設備・外構・リフォームアドバイスいただけますと幸いです。厳しい厳しくないの基準は私には分かりませんが、もし厳しいようでしたら何がどう厳しいか知りたいです。住宅ローン・金利ご意見いただけますと幸いです。住宅ローン・金利ローンの支払いについて悩んでいます。丁目番地がないのはどういうことですか?ない理由が気になります。見ると、住宅地は110.0、戸建住宅は116.2、マンション(区分所有)は183.4(対前月比はそれぞれ、2.3%増、0.9%増、2.0%増)と記載されています。競売物件の落札後の流れについての質問です。2占有者がいる場合、いきなり訪問するのではなく先に手紙や電話で挨拶をした方がいいですか?(電話番号が分かればいいのですが。)よろしくお願いします。住宅ローン審査の年収に児童扶養手当の合算は可能か教えてください。家のトイレの換気扇をつけっぱなしにすると1日の電気代はどのくらいかかるか分かりませんが、総合的に考えてつけっぱなしの方がメリットは大きいでしょうか?宅建士の皆様のご意見を伺いたいです。親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。子供が産まれ、いつかは住宅購入をと考えましたが、二人目も検討しているため、まだ購入は早い気がしています。購入のベストタイミングは、二人目ができてからでしょうか?今購入するメリットは何でしょうか。ローンを組んで1億7000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。住宅ローン・金利ペアローンを組んで住宅を購入して所有権の共有持分登記をする際に、夫婦間での持分割合の決め方についてルールはありますか?民法の私的自治の原則に則り「ローン債務の負担割合」と「所有権登記で申請した持分割合」をあえて異なるようにしても良いか知りたいです。新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。新築マンションにも関わらず、汚れのようなものにみえます。一般の住宅ローン契約では連帯保証人は不要だけれどもいくつかの例外的なケースでは必要になる場合があるという話を聞きました。あたりで10年後のリセールバリューの高い1LDKのマンションを買いたいです。どこの駅周辺がおすすめでしょうか。夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。寝室用のカーテン選びについてです。アドバイスよろしくお願いします。住宅ローン・金利IT系上場企業勤務の38歳男性です。ボーナス込みで800万円を少し上回るくらいです。上の子は来年からSAPIXに通わせて中学受験をさせたいと考えています。今は東京近郊の社宅住まいですが、頭金なしで4500万円の住宅ローンを組んで中古マンション購入を考えています。個人的には世帯年収800万円で借入金4500万円なら無理なく返済できる適正額と考えてますが、実際に返済を始めてみたらきつい可能性はありますか?専門家の方々から改めてアドバイスいただけましたら幸いです。さんのお客様でそのような方が過去にいらっしゃいましたら教えていただきたいです。しの1週間後だと遅きに失しますか。引越しの前日や当日の方が一般的ですか。アドバイスよろしくお願いします。住宅ローンの金利が上がっているらしいと聞きました。