田建築工房スタッフのKです。本年もよろしくお願いいたします。1月はどんな季節というと1年の始まりの月です。交通機関が大変込み合います。初詣のおみくじで今年一年を占う人など、たくさんの人が心機一転を図る時期でもあります。「同じような番組ばかりでつまらない」という意見も聞かれます。寒さのピークやはり1月といえば最初に思い浮かびそうなのは新年、お正月といったところでしょうか。お正月は実家に帰って家族と一緒にのんびり過ごす人も多いようです。帰省やUターンラッシュで高速道路が大渋滞するのも毎年の恒例です。初日の出や初詣など“初”がつくイベントが多いのも1月の特徴です。1年の始まりの月でもあるので抱負を書初めで書いたりもできますね。一生に一度しかない大きなイベントとして成人式があります。ちなみに殆どの人が1月と聞いて浮かんだ言葉は「お正月」です。お正月と言えばすべての人に関連がありみんな同じように体験しているイベントですね。それに加えてお正月は日本の文化としての一面も持ち合わせています。お正月に営業しているお店は少なく圧倒的にお休みのところが多いです。「お正月は家族でゆっくり過ごす」という習慣がついているのでしょう。普段仕事が忙しくてもお正月は実家に帰り親孝行をするという方も多いでしょう。親孝行できるうちにしておくというのはとても大切なことですね。幸せな2023年にしましょう。住宅ローンの金利が気になりますよね。今月発表された各金融機関の今月の住宅ローン金利を見てみましょう。メガバンク5銀行より発表された2023年1月適用分の住宅ローンです。当初10年間の金利が固定される各行の主流タイプの商品です。...1.02%→1.36%(+0.34%)今月の当初固定10年の金利は全てのメガバンクが大幅に上昇しました。同じように全ての金融機関が金利を引き上げております。金利を据え置きました。金利が上昇したという動きでした。(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の2023年1月の適用金利が発表されました。◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は...1.68%(前月より+0.03%)~3.27%今月も金利を引き上げました。◆融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。1.52%(前月より+0.03%)~3.11%中期に関しても同じように金利を引き上げました。◆融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は...1.94%~3.53%◆融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は...1.78%~3.37%以上のようになっています。金利を引き上げました。今月のメガバンク・ネット系銀行の金利上昇は、更に大幅に上がったので、わずかな金利上昇なフラット35は今月も長期固定金利では、もっとも魅力的なサービスを提供しております。他の金融機関に比べて審査が通りやすいのもフラット35の魅力のひとつです。長期固定金利で住宅ローンを選ぶならフラット35を優先的に検討しましょう。長期金利の上限を0.25%から0.5%に引き上げました。日本の住宅ローンの金利は、10年固定金利(固定選択型)と長期固定金利(全期間固定型)が大きく金利が上昇しました。世界的な金利引き上げと円安の影響から金融正常化を行ったためと言われております。今後、日銀は、総裁をはじめ人事異動が予定されており、その際は更に金利の上昇を予想する専門家もいます。金利が上昇しそうです。今月もほとんどの金融機関が金利を据え置いています。先月と状況は変わらず1月の変動金利の住宅ローンの金利目安は、0.4%から0.5%となります。日銀の金融政策転換の影響が大きくほとんどのの金融機関が金利を引き上げました。金利の上げ幅が金融機関によって判断がわかれました。金利が上昇しましたが、まだ歴史的低水準を維持しております。当面の金利上昇リスクが抑えらます。返済期間が長かったりするならば、10年固定を検討したいところです。金利を引き上げました。大幅に金利を引き上げる中、フラット35は、わずかな金利引き上げでした。緩和措置を行ったためです。民間の金融機関の長期固定のように急激に上がることはないでしょう。長期固定を考えるなら、フラット35が最も優れております。頭金の割合によってメリットが変わりますが、つなぎ融資を利用による頭金なしのフラット35も優れた住宅ローン商品です。大幅に金利が引き上げられました。大きく金利が動いた月となりました。変動金利は、この影響を受けず、ゼロ金利対策の継続により金利を据え置きましたが、いつまでもこの低水準の金利を維持することは難しいです。・ゼロ金利対策終了後の銀行の判断によって住宅ローンの金利が急上昇する可能性が高いです。変動金利よりも固定金利のメリットを意識しましょう。程度の上昇が予想されます。金利差が小さいことは事実です。手数料や諸費用も視野に入れて住宅ローンを検討しましょう。今借り入れた方は35年後の完済時までずっと低金利の恩恵を受けられる...というメリットがあります。何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活...そうなってしまっては元も子もありません。家族のライフプランに合った住宅ローンを選択しましょう!!※下記のサイトにて、フラット35の金利推移をご確認いただけます。早めに行動へ移すことをお勧めします!!長期固定金利が上ったとはいえ2023年1月の住宅ローンの金利は、いまだ低水準で推移しております。検討する価値があります。住宅ローン金利が低水準にある、この機会を見逃さないようにしましょう。4丁目モデルハウス見学できます。事前にご連絡ください。お電話またはメール・LINEにてご予約ください。田建築工房の事務所にてお打合せをされる皆様へ以下の通りご理解お願いいたします。・打ち合わせ時は窓を開けて換気をしながら行う。・入口玄関にアルコール消毒液を設置しております。打ち合わせ前と後で必ず使用ください。・事務所室内や、キッズコーナーも1日に数回アルコール消毒を行っております。・その他ご自身で出来るだけの対策を取っていただくようお願いいたします。