新潟県XEXMANさん、はじめまして。イエローゾーンでの住宅ローンについてお答えします。)とイエローゾーン(土砂災害警戒区域)とがあります。レッドゾーンは、土砂災害の危険性がとくに高く人命に影響する可能性のある区域で、イエローゾーンは、土砂災害が発生する可能性のある区域です。いずれの区域も、他のエリアに比べ、災害のリスクが大ききことがわかります。【フラット35】Sが利用できません。それにならい、民間の金融機関の審査も厳しくなることが考えられます。一方で、イエローゾーン関しては、融資が特別不利になるといった、明確な基準はありません。それが直接の原因で審査が通らないということはありません。イエローゾーンで住宅を持つということは、将来的に火災保険などの加入や支払いに影響がでたり、売却が難しくなったり、人命や財産に被害が及ぶ危険性が高いといったデメリットがあります。そのことを、ご承知の上で、購入のご検討をすべきです。以上、参考にしていただければ幸いです。保険の有無(住宅保険や火災保険などの保険加入が要求される)<まとめ>金融機関は、お金を貸して返せなかったらその担保をお金にかえて返済してもらいます。そのためには、その家や土地に価値がないと意味ありません。イエロゾーン、レッドゾーンなど災害など危険が及ぶ地域に関しては金融機関も慎重に審査をします。以上参考になれば嬉しいです。07:53続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年04月02日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。世帯年収3000万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。住宅設備・外構・リフォーム来月引渡しを受ける予定の購入契約が済んでいる中古の戸建てのリフォームの見積もりをリフォーム会社に依頼したところ、検査済証と確認済証の原本を確認したいと言われました。リフォームを依頼するにあたり検査済証と確認済証って通常提示を要求されるものですか。家を建てたいと考えていますが土地探しも注文住宅会社選びもこれからです。土地探しよりも先に注文住宅会社選びを始めた方がいいですか?そのほか注文住宅会社の選び方で何かヒントやアドバイスをいただけましたらと思います。ローンを組んで2億円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。宅建士さん個人の感覚値でも構いません、ご回答よろしくお願いします。住宅設備・外構・リフォームご解説よろしくお願いします。「タワマンに住みたい、モデルルームを見に行こう」と言ってきます。自分はそこまで新築タワマンに興味なくて、後々後悔しないためにも、まずは購入検討のため手頃なタワマン賃貸物件を探してお試しで2年くらい住んでみてからでもよいのでは?と思います。賃貸でも2年住めばタワマンならではの魅力や自分たちのライフプランに合っているかやずっと住んでみたいかなどが分かってくると思うのですが、いかがでしょうか。住宅ローン・金利お世話になります。横浜市で中古マンションを購入予定です。固定資産税や修繕積立費なども考慮いただいた上で、一般的な4人家族(車1台所有、小学生の子供が二人)の想定でアドバイスいただけましたら幸いです。住宅設備・外構・リフォームご説明よろしくお願いいたします。住宅ローン・金利ふと疑問に思ったのですが、住宅ローンを組んでいる物件を賃貸していることが住宅ローン会社にばれる主な原因やきっかけは何でしょうか。ご解説よろしくお願いします。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。的な話はうっすら耳にしたことはあるのですが詳しいことは何も知らなくて。場所に電柱がある土地の購入を考えています。建物だと火災保険が安くなるそうですが、どのくらい割安になるのでしょうか。物件選び・物件レビュー60代です。不動産購入には戸建てよりマンションの方がよいと勧められました。高齢者にはマンションの方がよいでしょうか。新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。民間の金融機関の住宅ローンに比べて、共済組合の住宅ローンが優れている点はどの辺りですか。不動産会社の方が家を買おうとしている公務員のお客さんに共済組合の住宅ローンの利用をすすめることもありますか。地震で住んでる持ち家や分譲マンションが壊れて住めなくなっても住宅ローンだけ残ることはありますか?そのようなリスクがあるなら、将来的に首都直下地震があると言われる中で地震が怖くて家が買えない気持ちになりそうです。心配しすぎでしょうか。住宅ローン3900万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン3300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。工事の粗さが気になります。工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。気になっていたのですが、マンションの住込み型管理人さんの雇用形態は正社員ですか。住居費や光熱費は無料ですか。有給や残業手当はありますか。住宅ローン1億円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。物件選び・物件比較・市況4LDKのマンションを購入する世帯の方々はどのような家族構成が多いですか。普通の48歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供1人:中学生3年生)で住宅ローン2000万借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。物件選び・物件レビューマンションの4階住戸は縁起を気にする人がいて不人気だという話を聞いたのですが実際のところどうなんでしょうか。何かご存知のエピソードがあれば教えてください。旦那さんが自分で使った食器を洗いません。リフォームリフォーム済の戸建ての中古物件を購入しました。購入して半年が経ち、リビングの窓近くの床板がはがれてフカフカして浮いています。特別振動を与えたりといった過度な使い方はしていません。この場合、リフォーム業者に言うべきでしょうか、不動産屋に言うべきでしょうか?よろしくお願いします。妻が連帯保証人のまま離婚したら、離婚後に連帯保証人を変更できますか。変更できるとしたら手続き方法はどうなりますか。土地が接している国道の幅員が知りたいのですが、どのように調べたら良いですか。2ベストアンサー2023/09/04Q.住宅購入、家を買おうと考えています。明るい家が欲しいです。物件選び・物件レビューとにかく、明るい家に住みたいと思っています。どの様に選べばよろしいのでしょうか。がかった東京都台東区で、マンション建設の工事をされていました。その際、足場の解体をされていましたが、落ちたら怪我しそうで怖いなぁと思いました。対面キッチンか否かといったレイアウトにもよるかと思いますが印象としていかがでしょうか?逆に何畳以上だと4人家族でも広く感じるかについてもご意見伺いたいです。住宅ローン初年度で年末調整と確定申告の両方必要な場合について教えてください。自宅を購入して4年目、家族帯同での米国駐在が決まりました。日本に帰国するのは早くて2年後です。家を空けると住宅ローン控除が受けられなくなるのは知っていますが、黙っていれば(もしくは単身赴任と偽れば)税務署にバレずに控除を受け続けられるのではと考えてしまいます。ない邪な考えだとは分かってはいますが、税務署はどこまでしっかりチェックしているのか参考まで知っておきたいです。住宅ローン・金利ご解説よろしくお願いします。住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン9000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローンでボーナス払いを利用すべきかで迷っています。利用することによるデメリットやリスクはありますか。利用すべきかせざるべきかについて何らかの判断基準があれば教えてください。複数棟(12棟)販売している場合、どの様な判断で購入物件を選んだら良いかわかりません。選び方のポイントが知りたいです。借入する本人以外で、たとえば親が過去に自己破産歴があったり妻が現在クレジットカードの支払いを延滞しているといった事象が仮にあったとして、金融機関はそれら事象を把握して審査材料にすることはあるのか知りたいです。管理組合向けに「マンション共用部分リフォーム融資」というサービスを提供していることを知りました。一般的にこのような大規模修繕工事の費用は修繕積立金から工面できるように修繕積立金の額が予め設定されていると思っていたのですが、借入に頼らないといけなくなるのは普通のことなのでしょうか。マンション分譲時に設定された修繕積立金の範囲内で工事予算を組めないのは管理組合の怠慢ということにはなり得ませんか。新築よりも安くて見た目おしゃれなので、中古再販住宅を検討しています。隣人トラブルで境界線を越境してきている雨樋があります。一般的に金利はどうなりますか。11年目以降の金利について金融機関と改めて交渉することはできますか。金利が納得できない場合には11年目以降に借り換えという選択肢もあり得ますか。アドバイスよろしくお願いします。