同ファンドは、Rimpleにて、サービス開始来、11号目のファンドとなる。第1号からの、累計での募集額は、6億4,800万円強となった。)が、クラウドファンディング形式で募集するファンドに、主に国内個人投資家が、出資を行うことを、「不動産投資型クラウドファンディング」という。不動産事業者としては、募った資金を原資にして、不動産の取得や、バリューアップ等を実施。ファンド運用期間中に生じた賃料収入(インカムゲイン)や、売却時に生じる売却益(キャピタルゲイン)を元手に、出資者に対する利益分配を行う。認められているような、損益通算や繰り越し控除、といった税務メリットを享受することは出来ない)。実物不動産投資と比較して、遥かに少額(1万円~)から投資が出来るため、投資初心者や、資産形成過程にある若年投資家層にとっても、投資に取り組みやすい。運営にあたるサービスも増えてきた。投資家の優先出資額とは別に、サービス運営会社が同案件に劣後出資し、投資家の出資元本を(一定程度まで)保護するスキーム(優先劣後方式)が採られているケースも多い。等といったデメリットも指摘されている。新宿アイランドタワー41F)が運営する、不動産投資型クラウドファンディング・サービス。参考:Rimple(リンプル)|公式サイト投資家は、実物不動産を投資対象とする各ファンドに、最低1口1万円から投資応募を行うことが出来る。全てのプロジェクトにおいて、サービス運営会社であるプロパティエージェント社が、全体の30パーセント分の劣後出資を行うことにより、投資家出資分(=優先出資分)の保護を図る。クレジットカード大手「セゾンカード」の「永久不滅ポイント」や、モッピーポイント、ハピタスポイントで蓄積したポイントを出資に利用できるなど、独自の取り組みを行い、サービス開始来、これまでに募集を終えた11ファンドは、いずれも100パーセント以上の投資募集を果たしている。Infofill.mediafill.mediaの公式サイト。ソーシャルレンディング業界ニュースや、国内の各ソーシャルレンディング事業者に関する最新情報等、様々な投資関連情報を提供している。公開済記事コンテンツは1,200件超、登録読者に向け無料にて発信しているニュース・メールの累計配信数は、8,000通を突破している。(2024年11月1日更新)ソーシャルレンディングとは。英語のスペル(綴り)から徹底解説致します。