更新マンションの住戸を構造的に支える構法に、「ラーメン構造」と「壁構造」がある。ラーメン構造は、柱と梁を剛接合するもの。壁構造は壁で荷重を持たせるものでそれぞれ一長一短があるが、ラーメン構法の場合は、柱や梁が室内側に出っ張り(出隅・入隅)、デッドスペースを生み出してしまう。この短所を解消するのがアウトフレーム工法。柱や梁を住戸の外側に出してしまえば、住戸の室内には柱や梁の出っ張りはなくなるため、部屋を有効に使える。柱はバルコニー側と開放廊下側にあるが、バルコニー側に出すケースが一般的。おなじみの不動産流通研究所が提供する、不動産用語集です。コンサルティングといった実務に携わる方、お部屋探し・不動産の購入・売却を検討されている方にお役立ていただける不動産用語集です。著作権について+-この用語辞典は(株)不動産流通研究所の著作物であり、著作権法によって保護されています。することを禁止します。免責事項+-本サイトに掲載されている情報の利用により利用者が何らかの損害を被ったとしても、運営者である(株)不動産流通研究所は、いかなる民事上の責任も負うものではありませんので、ご了承ください。R.E.port不動産流通研究所WEBショップOEMサービスプライバシーポリシ。