」という質問を良く受けます。不動産購入をする際に、必ずと言っていいほど多くの人が直面するテーマです。太陽光パネルが義務化!?最近、新聞やテレビのニュースで太陽光パネルの設置の義務化について話題になっていますね。太陽光パネルの義務化は、2021(令和3)年8月10日に政府が検討するという方針を示しただけになっています。制限緩和!!住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。緩和内容は建物の築年数についてです。木材価格の更なる高騰!早めの行動が吉!新型コロナの影響から木材価格が高騰しウッドショックと言われるほどの大きな影響を及ぼしています。ウッドショックについては経済産業省のHPに解説がありますので、そちらを確認してください。借地権のメリット・デメリット不動産広告を見ていて、思わず「安いな」と感じる物件があるかもしれません。一般的に、相場より安い物件があった場合は、「再建築不可」や「事故物件」など、何か安いなりの理由があるものです。変動金利の落とし穴!首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。公租公課等の分担って?不動産売買では公租公課に関する取扱いが慣習的に行われています。法律的な決まりはなく、地域によって取り扱い方が異なるため、不動産売買を行う場合はある程度の情報がないと困ってしまうこともあります。キッチンでは、刃物を使ったり細かい汚れを取り除くなど、手元がよく見えて作業に集中できる照明の色のほうが作業効率があがります。物件が少ないときは、スピード感が重要ここ最近は、市場に出ている物件の数が多くありません。そのため、新着の物件が出ても、早ければ1週間もたたずに売れていってしまう状況です。した状況で気に入った物件を購入するには、お住まい探しのスピード感が必要です。結婚、出産を機に自宅(不動産)購入をされる方が非常に多くいます。家を建てる目的で土地を購入する場合、周辺環境の確認も大切ですが、しっかりとした地盤の土地を選ぶということが大切です。不動産の買い時って?この仕事をしているとよく聞かれるのが「不動産の買い時はいつ?」です。この質問に対して「金利が低い時が不動産の買い時です」とよく回答します。メガバンクが相次ぎ住宅ローンの固定金利を引き上げるなど、金利の上昇が話題になっています。