Facade-確認済証が残っていない複合ビルのオーナーチェンジに際したリノベーション計画である。競輪選手でもあるオーナーからは、「RIM(自転車の車輪のわっか部分の名称)」の様に地域や人をしっかりと支える場所になってほしいとの願いを込めて、計画の最初期段階で建物名が「RIM」と命名された。選ばれたケヤキ並木が交差する、豊かな歩行者空間のある地域である。一方で、既存建物は現在ではあまり見られない奥側に庭スペースのある建物配置計画であった。設計方針としては、この豊かな街路環境の要素を特徴的な既存建物配置に取り入れられないかと考えた。具体的には、細いエントランスアプローチを抜けると多く開けた裏庭スペースがドンッと表れる様な、歩いて楽しい共用空間の演出をベースに考えた。裏庭は既存では少し暗い印象があったため、人が入りやすいアプローチ(並木フェンスと飛び石状のタイル)、明度の高い波板を反射板的に手摺機能として配置する等して、カフェや店舗などの利用者が一息ついたり、イベント開催などがしやすい場所とした。機能的には、建物最上部に大庇を追加し、廊下の雨掛かりを低減しつつ、雨水排水経路を適切に確保することで、躯体の耐久性向上や利便性向上を図った。既存の腐朽した手摺を層間の鉄骨柱に置き換え、手摺の強度を確保しつつ、大庇の構造としても兼用・合理化する計画とした。近藤建築環境設計KAE-De。