その他不動産購入一般2023/01/29通りがかった東京都台東区で、マンション建設の工事をされていました。その際、足場の解体をされていましたが、落ちたら怪我しそうで怖いなぁと思いました。宅建士で行政書士の佐野と申します。天候に左右されるので、作業できる時に素早く作業しないと、売り上げが上がりません。足場工事を発注する側としても、足場が解体できないと次の工程に進めないので、足場業者さんに素早い作業を求めます。足場工事では、「足場の組立て等作業主任者」の国家資格を持った人が、労働災害の防止の為、指揮監督を行いますが、作業の安全性に、絶対はありません。工事の付近では、資格者により安全についての配慮はされていますが、安全のためには近づかない、というのが正解だと思います。以上、回答いたします。22:38続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2023年02月05日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。物件選び・物件比較・市況たとえば床の防音レベルなどはモデルルーム見学では分からないと思うのですが、他にもモデルルーム見学では分からない点としてどのような点を頭に入れておけばいいでしょうか。1〜3まであるようですが、それぞれ耐震性はどのくらい違いますか。地震保険に入る前提での物件選びで、一番耐震性に優れている耐震等級3の新築マンションも探せば見つかりますか。場所に電柱がある土地の購入を考えています。住宅ローン8000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。リフォームマンションで天井の断熱リフォームをするメリットと費用相場について教えてください。天井の断熱リフォームに適していないマンションのタイプとか分かればそれも教えてください。夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。住宅ローン7700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。最低でも世帯年収いくらぐらい必要ですか。住宅ローン9000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。占有者のいない空室の競売物件に入札したいです。見分ける方法を教えてください。住宅ローン・金利1返済期間は10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年の中から適当に2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。2利息総額にも触れる形で計算お願いいたします。3車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。物件選び・物件比較・市況このあいだ遊びに行った友達のマンションの部屋が両面バルコニーの間取りで開放感が魅力的だったので、最近両面バルコニー物件が気になっています。両面バルコニー物件だと流通量が少ないと思うので多少なりとも希少性があって資産価値とかリセールバリューも高くなるのではと素人考えで思うのですが、不動産のプロ視点ではいかがな感じでしょうか。そのほか、両面バルコニーのメリットとデメリットについてもコメントいただけるとありがたいです。家のトイレの換気扇をつけっぱなしにすると1日の電気代はどのくらいかかるか分かりませんが、総合的に考えてつけっぱなしの方がメリットは大きいでしょうか?宅建士の皆様のご意見を伺いたいです。住宅ローン・金利50年住宅ローンはどんな人におすすめか知りたいです。併せて、50年住宅ローンのメリットデメリットについてもご解説いただけましたら幸いです。夫の年収→七年後には父の跡を継ぎ800万円程度にはなると言う想定で話を聞きました現在子供なし二年以内で、子供はほしいと考えております頭金なしの、50年ペアローンで考えており家賃12万円程度と言われております年収が上がり次第ローン組み替えをすれば良いとの事を言われています光熱費は、ソーラーパネルと蓄電池で全てまかなえると言われています修繕費に関しては、30年で20万円程度で良いとのことです最終的には、一番安くすむ家との事で説明を受けました妻は、耐久面や修繕費のかからない点、買うなら早い方が、値上がりやローンを組める長さが変わる点などを考え今買うべきだと思っておりますが私は、どうしても生活していけないと考えてしまいます。建売住宅の購入契約の説明時にハウスメーカーの担当者から提携ローンの利用希望について訊かれました。提携ローンは非提携ローンよりも利用メリットは大きいですか。購入後の生活・暮らしの知恵ガーデニングについて勉強中です。物件選び・物件レビューマンションで半地下住戸の定義について教えてください。このような特徴の住戸を購入するメリットとデメリットについても教えてください。住宅ローンの金利が上がっているらしいと聞きました。住宅ローン5000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン・金利ペアローンを組んでいる夫婦の片方が自己破産したらペアローンの返済はどうなるかについて教えてください。音楽関係の仕事を個人オフィスでしています。自営業だと会社員に比べて審査が厳しくなるので自己資金を多めに用意することで住宅ローンが通りやすくなると聞いたのですが、具体的にはどのくらい多めに用意すればいいのでしょうか。保有している上場企業の株式は金融機関から自己資金としてみなしてもらえますでしょうか。購入検討中のマンションの間取りで洋室3畳があります。住宅ローン・金利まとまった資金が必要になったので自宅を担保に不動産担保ローンでの借入を検討中です。1ベストアンサー2022/10/08Q.年収1700万円で、1億5000万円の住宅ローンは厳しいでしょうか。都区内でマンション購入を検討しています。諸経費を含めて15,000万円弱です。単独ローンで事前審査は通っていますが、大きな額ということもあり、今後の生活に不安があります。子供1人(予定)2,000万円程度の準備資金を用意していますが、低金利から頭金とするのはもったいないとの意見もよく聞きます。とも率直なご意見をいただきたく、よろしくお願いします。その他不動産購入一般お世話になります。以下についてコメント頂けますと幸いです。・挨拶しない人の割合って少ないですか?・挨拶しないのは非常識ですか?・仮に挨拶するとしたら同じフロアの両隣世帯と内廊下の向かいの世帯くらいでよいですか?よろしくお願いします。競売入札お世話になります。個人が競売入札するなら事件番号(ケ)と(ヌ)どちらの物件がおすすめですか?実需か投資か、入札目的によりけりですか?両者物件の違いについもご解説お願いいたします。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。物件選び・物件比較・市況ゴキブリが苦手です。高層マンションの何階以上だと気圧の関係でゴキブリは出にくくなるといったトリビア情報をご存知でしたら教えてください。よって、一斉に売り出される新築マンションもあれば「第1期」「第2期」などと販売時期を分けて売り出される新築マンションもあるのはなぜですか。不動産業者の販売戦略上どちらの方法で売り出される物件の方がどうとかの裏事情はありますか。住宅ローン・金利cicの信用情報でaマークが2つと3つとでは信用力的にどう違うか教えてください。住宅ローンの審査への影響具合についても教えてください。住宅ローン・金利30代独身実家住み、給与所得のない個人投資家です。現在の金融資産は4500万円程度。以前は株がメインでしたが最近はFXと株半々くらいで動かしています。私のようなステータスだと住宅ローン審査では無職扱いとなりますか。頭金は500万円を考えています。審査通るのは厳しいですか。アドバイスよろしくお願いいたします。物件選び・物件比較・市況4LDKのマンションを購入する世帯の方々はどのような家族構成が多いですか。最近の地価情報ベースでコメント頂けますと幸いです。建売住宅でも「仲介物件」な場合もあるのでしょうか。あるとしたらその理由が知りたいです。民間の金融機関の住宅ローンに比べて、共済組合の住宅ローンが優れている点はどの辺りですか。不動産会社の方が家を買おうとしている公務員のお客さんに共済組合の住宅ローンの利用をすすめることもありますか。住宅ローン審査を申し込んだところ、個人信用情報で問題があったようで、CICに信用情報を開示してもらいました。そこで、過去に主人が携帯料金を滞納していたことが判明しました。未払い分は完済済みですが異動履歴はまだ残っています。この問題を解決する方法があるのか相談したいです。アドバイスよろしくお願いします。仮審査に通った場合のその有効期間について知りたいです。仮審査に通ってから1年後に本審査を申し込んだ場合には仮審査をやり直すことなるのか?という点です。印鑑証明書が必要になるタイミングについて教えてください。住宅ローン・金利ローン組めるか不安で、購入に一歩踏み出せない人が多いと聞きました。住宅ローン・金利たとえばの話ですが、妻に連帯債務者になっておいてもらいながら購入するマンションの所有権は夫である私のみに帰属して妻の持分なし、みたいなことは話としてはあり得ることですか?連帯債務の負担部分と購入する不動産の持分が連動するか否かが気になっています。ご解説よろしくお願いします。最悪、追い出されたり、損害賠償や刑事罰を受けることってあるのでしょうか?規約の法的効力や違反内容にもよるとは思いますが、ケースによっては「違反したもの勝ち」のような側面もなきにしもあらずなのかなと思ったり。住宅ローン1億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン・金利1返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。2利息総額及び総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点における以下の金融機関の提供商品の中から任意の金利タイプ(変動/3年・5年・7年・10年固定/全期間固定・フラット35等)を選んで行なってください。りそな銀行、きらぼし銀行、関西みらい銀行、ARUHI、sbiマネープラザ】3車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。業界で定評のある住友林業さんでも木造という事でやはりシロアリのリスクを懸念してしまいます。物件選び・物件レビューマンションで天井高が3000あると逆に後悔する可能性やデメリットは何か思い浮かびますか?(素人感覚では天井が高いほど開放感があって部屋が広く感じられて良いように思うのですが。