確認申請書の価値おはようございます。今日2/9はたいへん寒いです。家の室内温度は5°Cでした。昔の家なので、仕方ないですが、ガラスだけでもペアガラスにしたいもんです。夜は湯たんぽで寝ているのですが、暖房をつけて寝ていた時と比べると、朝起きると体が快適です。今日は豊能町に現地調査に行ってきます。大阪の都心から一時間くらいのところだけど、昭和の匂いがする田舎町。風景が綺麗で、農地が多く癒される場所。農地が多いところでの家の計画って難しんです。市街化調整区域といって、都会のような開発は原則として行わず、都市施設の整備も原則として行われない。新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える地域なんです。その地域に家を建てることは色んなハードルがあります。それは環境や自然を守る規則でもあるので、そのハードルを超えれば、いい景色が得れるということです。都会のように、自分の家の近くに大きな建物が建ち、日照が得れなくなったり、景色が悪くなったりといった心配はないんです。農地を宅地にすること「農地転用」は非常にハードルが高く、家を建てることが不可能な場合も多いのです。その地が「宅地」だとしても、既存建物が確認申請済証がない場合、その土地には家が建てれません。確認申請がない時代に建てられた建物と証明できれば、建てることは可能ですが。確認申請済証は調整区域に限った話ではなく、持っておかなければいけないもの。昔は違法建築が当たり前に存在し、確認申請済証(法的に証明された建物)の価値もないものでした。今では、増築や新築でも済書がないと、建てれないもしくは、確認申請の受け直ししないと再建築できないのです。決められた規則をくぐり抜けても、いずれ歪みは起こるということです。大事に保管してくださいね。こちらをクリックしてランクアップにご協力下さい!関連記事2014-05-25結局いいものしか使わないあとは押入れへ。抜けを利用するキッチンは空間に合った造り付け家具のように造る。造作キッチンキッチン打ち合わせのしかた立、座の高低差を小さくする。