宅建士で行政書士の佐野と申します。個人信用情報を利用するのは、債務者及び保証人等に対して、個人信用情報の利用することの同意を取り付けたうえで行います。金融機関等が奥様の同意を得ずに、過去の個人信用情報を利用することはできません。事故があった消費者金融と、審査を申し込んだ銀行が繋がっていた場合、且つ、事故があった当時の住所と現在の住所が同じである場合はこの限りではありません。加えて、確認の為と不用意に個人信用情報を取得することはおすすめできません。理由は、それを取得した履歴が残るためです。本人が個人信用情報を取得するときは、大概よからぬことが起きたときです。(身に覚えのないローン否決など)以上、回答いたします。満月さん、はじめまして。住宅ローンの審査に通らない理由として、消費者金融の滞納履歴が関係している可能性があります。5年以上の前との事ですが、履歴が残っているのかも知れません。信用情報の開示請求をし、履歴を確認してみてはいかがでしょうか。JICC(日本信用情報機構)や株式会社CICを検索し、個人信用情報の開示請求をすると過去の履歴を確認することができます。請求した個人情報に滞納履歴がない場合は、その他の理由が住宅ローン審査に影響したという事が考えられます。09:48続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2023年10月19日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。父が所有する中古マンションを親子間売買で私が購入して住宅ローンを組むとした場合に、住宅ローン控除が適用されるか知りたいです。住宅ローン・金利たとえばの話ですが、妻に連帯債務者になっておいてもらいながら購入するマンションの所有権は夫である私のみに帰属して妻の持分なし、みたいなことは話としてはあり得ることですか?連帯債務の負担部分と購入する不動産の持分が連動するか否かが気になっています。ご解説よろしくお願いします。ローンを組んで1億9000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。住宅ローン・金利お世話になります。横浜市で中古マンションを購入予定です。固定資産税や修繕積立費なども考慮いただいた上で、一般的な4人家族(車1台所有、小学生の子供が二人)の想定でアドバイスいただけましたら幸いです。経過するほどマンションの価値が下がるということはよく聞きますが、築30年のマンションだと値下がり率的におおよそどのくらいをイメージしておけばいいですか。差し障りの無い範囲で、過去に実際に取引したりしてご存知のマンション物件の具体的な事例を挙げて頂けるようでしたらより参考になります。物件選び・物件比較・市況4LDKのマンションを購入する世帯の方々はどのような家族構成が多いですか。家を建てるための土地を探していて世田谷区用賀1丁目がちょっと気になっています。現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。工事の粗さが気になります。工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。世帯年収いくら以上であれば、住宅ローンで3000万円を借りても生活するにあたりきついと感じる可能性は低いですか。子供1人、自家用車1台有りの前提で、ご検討よろしくお願いいたします。住宅ローン・金利50歳以上でもガン特約に入れる住宅ローン商品があれば教えてください。親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。何通用意しておけばいいか教えてください。購入時におけるそれぞれの使用用途についても教えてください。住宅ローンをフルローンで組んだ場合、手付金はいつ返ってくるか教えてください。重要事項説明を受けます。不動産購入で聞き逃しや言った言わないといったトラブルは避けたいので、ICレコーダーを持参しての録音を考えています。事前に録音許可を取るべきでしょうか。断られたりしないでしょうか。住宅ローン8800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン・金利cicの信用情報でaマークが2つと3つとでは信用力的にどう違うか教えてください。住宅ローンの審査への影響具合についても教えてください。住宅設備・外構・リフォーム注文住宅の設計で洗面台の幅について検討中なのですが、900と1200ならどっちがおすすめですか?収納を削ってまでして1200にするよりは900の方があとで後悔が少ないように思えたり。宅建士の皆様のお知恵を拝借できればと。住宅ローン4600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン3500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。民間の保険会社が提供する火災保険商品との違いについて特に詳しく知りたいです。物件選び・物件比較・市況こんにちは、3階建ての住宅建築が可能な土地を探しています。エリアによっては、高さ制限とか日影規制や北側斜線制限といった規制が用途地域として決まっていて、3階建てが難しい土地もあると聞きました。どのような用途地域の土地なら安心でしょうか。植物を育てるのが好きです。その場合は、庭付きの戸建を購入しないと難しいのでしょうか?戸建でも庭付きでない場合やマンションなどの場合でも植物を育てることを楽しむ方法を知りたいです。戸建て住宅を購入しようと考えています。今の金利とおすすめの選び方を教えてください。12023/11/08Q.住宅購入について考えています。固定資産税が気になります。高いと聞き、購入よりも賃貸の方がいいのでは?なんて悩みます。購入後の生活・暮らしの知恵マンションで20畳のLDKに14畳向けエアコンを設置するのは普通ですか。コメントいただけますと幸いです。住宅ローン・金利7000万円のローンを組もうとしています。私38歳、妻37歳です。額面年収は私1000万、妻500万、4歳の娘が一人いて、もう一人欲しいと考えています。現在の貯蓄は2000万円ほどで、そこから頭金などの諸費用や購入代金一部を合計1000万円支払い、残りの7000万をローンで返済する計画です。買おうとしているのは築10年の戸建てです。東急沿線の駅から7分くらいで資産価値は取れるのかなと考えていますが、それは何かあったときに最悪売れるかなという話で、できればずっと住みたいと考えています。ちなみに現在の家賃は8万円、債務などは特に有りません。住宅ローン4700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。がかった東京都台東区で、マンション建設の工事をされていました。その際、足場の解体をされていましたが、落ちたら怪我しそうで怖いなぁと思いました。電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。仮審査に通った場合のその有効期間について知りたいです。仮審査に通ってから1年後に本審査を申し込んだ場合には仮審査をやり直すことなるのか?という点です。決めれば問題なさそうですか?アドバイスよろしくお願いします。無理のない範囲内での住宅購入について教えて頂けますか。ローンを組めるだけ組んで購入することは、首を絞めることのように思えます。現実的な購入可能価格帯など教えて頂けますか。住宅ローン・金利フラット50という住宅ローン商品の存在を知ってなんだかとても興味が湧きました。https://www.flat35.com/loan/flat50/conditions.html「申込時の年齢が満44歳未満」という条件はあるようですが、それにしても具体的にどういう層の人がどういう目的で選んでいるのでしょうか。返済期間が長引くと返済利息額も増えますがそれに勝るメリットはどの辺りにあるのかが気になります。して田舎移住を実現したいです。空き古民家のおすすめな探し方を教えてください。物件選び・物件比較・市況TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。世帯年収1200万円で借りられる住宅ローンの限度額について教えてください。住宅ローン・金利まとまった資金が必要になったので自宅を担保に不動産担保ローンでの借入を検討中です。住宅ローンの繰り上げ返済の期間短縮型についてご解説ください。住宅ローン初年度で年末調整と確定申告の両方必要な場合について教えてください。住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。その他不動産購入一般40坪の土地を購入して注文住宅を建てるとして、車3台分の駐車スペースを確保した間取り設計は現実的でしょうか?宅建士さんの身近でご存知の建築事例があれば教えてください。ない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。その他不動産購入一般マンション火災保険の加入率ってどのくらいでしょうか?火災が起こる可能性ってものすごく低いと思うので私のように入らないことを検討する人も結構いそうな気がします。購入でもいいですが、タワマンの最上階の部屋に住む人の職種や属性が知りたいです。