大森の家賃が安い理由とは?京浜東北線内では相場が低いって本当?住み心地も解説お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラムお部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。京浜東北線が使える大森駅。品川駅まで乗り換えなしで約6分と近いわりには、家賃が安い穴場の街として知られています。家賃が安い理由はきちんとあるんです。事前に知っておかないと住んでから後悔する場合もあります。そこで当記事では、大森の家賃が安い理由を徹底解説します。家賃相場比較や、実際に大森で募集が出ている物件例も紹介しています。家賃相場は、東京23区内に位置している京浜東北線の駅の中では低いです。品川駅まで乗り換えなしで約6分と近いので、周辺に通勤している人や新幹線を頻繁に利用する人におすすめです。大森駅がある大田区の中では、家賃相場が高めです。「駅前の買い物環境が優れている」「品川駅まで電車で約6分と利便性が高い」などが理由です。上場企業が運営で安心イエプラの公式サイトはこちら大森の家賃が安い理由とは?・駅周辺は一部治安が悪い・東側は水害リスクがある・京浜東北線しか通っていない・坂道が多いエリアがある駅周辺は一部治安が悪い大森は、一部エリアの治安が悪いです。東口の繁華街がある「大森北1丁目」や「南大井6丁目」は居酒屋が多く、酔っ払いによるトラブルが起こりやすいからです。治安を重視する人は避ける傾向にあるため、家賃を安くして入居者を募集します。駅周辺では防犯パトロールや防犯カメラの設置が進められており、犯罪件数は年々減少していますが治安重視の人は注意が必要です。東側は水害リスクがある出典:大田区公式サイト大田区のハザードマップによると大森駅の東側のエリアで0.5~3m未満の浸水予測が出ています。大森駅がある大田区は、一級河川である多摩川が近くにあるからです。子どもがいるファミリーや長期間住み続けたいと考える人は、多少家賃が高くても安全に住める場所を選ぶ傾向にあります。そのため水害リスクがある場合は、リスクが少ないエリアよりも家賃が安くなっています。京浜東北線しか通っていない大森駅から利用できるのは京浜東北線のみです。京浜東北線は遅延が多い路線として知られており、早めに家を出るなどの遅刻対策が必要になります。万が一運転見合わせした場合、代替の移動手段も非常に混雑します。複数路線使える駅より不便なため、家賃を安くして募集する物件が多いです。坂道が多いエリアがある駅西側は坂が多いです。徒歩や自転車での移動は体力的に厳しいと感じるかもしれません。ちなみに、西側は都内でも有数の高級住宅街である「山王地区」があります。スーパーやコンビニがなく、買い物にやや不便です。システムキッチン・ウォークインクローゼットさらに家賃を安くしたいなら、できる限り条件は妥協しましょう。駅徒歩5分と15分では、家賃相場に5~8千円も差が出ます。築古でもリフォームで内装が綺麗なお部屋があります。築年数を設定しないほうが、家賃が安くてきれいなお部屋が見つかりやすいです。その他のこだわり条件は、2~3つまで絞ってください。条件が多いと家賃が高くなります。安すぎるお部屋は理由を確認すべき安すぎるお部屋は「民度は低い」「ボロい」「事故物件」などの理由があります。不動産屋に安い理由を確認すべきです。当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、管理会社に直接問い合わせができ正しい情報を迅速にお知らせ可能です。LINEで対応しているので、対面では相談しづらい...という人でも来店不要でサポートを受けられます。ワンルームでも家賃6万円を切るお部屋が複数ありました。東京都内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5~8万円前後ですが、大森駅周辺なら安い物件が見つかりやすいです。大森駅から徒歩13分、家賃6万円台の物件です。1階にあるお部屋や、2階建てのアパートタイプを選べば都心に近いエリアでもリーズナブルな物件が見つかります。築古の1DKなら家賃8万円ほどの物件があります。DKタイプの間取りは築年数が古いですが、リフォームによって内装がキレイな物件も多いです。年数にこだわり過ぎずに探すことをおすすめします。家賃の安さ治安の良さアクセスの良さ買い物しやすさ外食しやすさ大森駅周辺は、ターミナル駅である品川まで約6分の好アクセスが魅力の街です。Milpa(ミルパ)」などの買い物スポットが豊富で、買い物や外食に困ることはありません。駅周辺の飲み屋が多いエリアは治安がやや微妙です。▶わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。不動産専用サイトで未公開物件が探せるLINEやオンラインで気軽にお部屋探し検索で見つからないお部屋探しますイエプラの公式サイトはこちらイエプラを運用する株式会社コレックはプライバシーマークを取得しています。検索で見つからないお部屋を探します「イエプラ」なら、検索で見つからないお部屋を探してもらえます。不動産業者だけが使える、一般の人は見れない専用サイトから多数ご紹介します。大家さんから一定の手数料がもらえる物件は、仲介手数料が0円になります。仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場なので、浮いたお金で家具や家電を揃えられます。大家さんからの手数料がない物件も、出来るだけお安くご紹介いたします。仲介手数料基本0円のイエプラはこちらライフスタイルにあったお部屋探しオンラインや対面、LINE、電話など、お客様のライフスタイルに合わせて、ぴったりなお部屋をご紹介できます。対面の場合は、お客様の希望エリアまで直接ご訪問いたします。検索で見つからないお部屋探しますイエプラの公式サイトはこちらイエプラを運用する株式会社コレックはプライバシーマークを取得しています。イエプラの公式サイトへ「イエプラコラム」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するメディアです。全てのキーワードを見るイエプラコラムは東証スタンダード上場の株式会社コレックが運営しています。Column初期費用が10万円安くなる!?イエプラの公式サイトはこちらおとり物件なし閉じる。