住宅ローン・金利2024/04/021返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。2利息総額及び総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点における以下の金融機関の提供商品の中から任意の金利タイプ(変動/3年・5年・7年・10年固定/全期間固定・フラット35等)を選んで行なってください。りそな銀行、きらぼし銀行、関西みらい銀行、ARUHI、sbiマネープラザ】3車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。東京都サウザンドハンズ株式会社の寺田と申します。借入2,200万円の場合の月々の返済額について、いくつかのケースでお答えします。返済方法は元利均等返済の場合で、変動金利の場合と、固定金利の場合を例示します。金利の数値は、三井住友銀行のHP上で公開されている各金利の適用金利(2024年6月12日時点)のうち、最も低い金利を使用します。固定金利は、当初借入年数によって適用可能な金利、最も有利な金利が変わりますので、借入年数毎に最も有利な適用金利を選びます。団信特約など、借入金利が変動する要素は考慮せずに計算します。三井住友銀行では、40年のローン借入はできないため、借入期間は10年から35年までを示します。借入当初から明らかに返済がきつい水準は、そもそも借入審査が通らない可能性が高く、一応、個人的に考えるきつそうな年収を併記しますが、現実的には起こりえない場合があります。総利息額は、実際とは多少異なる場合があります。※変動金利は、借入期間中に金利が変動しないケースを想定しています。元金均等返済かが確定すれば、購入時の頭金の有無やその額、また購入物件の種類(マンション、戸建てなど)といった要件には影響されず、変わりません。返済がきつそうな年収目安については、駐車場料金の部分で、戸建てなら発生しにくい、マンションなら発生しやすいという違いがありますが、今回は考慮していません。参考になれば幸いです。16:44続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年06月12日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。物件選び・物件レビューどのような特徴や共通点があるのか関心があります。今後の物件選びの参考としたいので、ご解説いただけましたら幸いです。28年の中古マンションを購入検討中です。現在の販売価格が新築時の販売価格からどの程度安くなっているか参考までに知りたいのですが、新築時の販売価格を知る方法はありますか。無料で知る手段がないなら有料サービスでもいいのでご教示いただけますと助かります。住宅ローン・金利ご解説お願いいたします。物件選び・物件レビューお世話になります。幹線道路沿いのマンションの5階部分の部屋を購入検討しているのですが、排気ガスの影響ってどの程度のものでしょうか。洗濯物を干すのにも苦労するレベルですか。何か対策とかはありますか。不動産広告に「私道負担あり」と記載されている戸建ての購入に関心があります。私道負担がある場合でも購入して特に問題はない場合と将来的にデメリットが問題になりそうな場合とがあればそれぞれご解説ください。住宅ローン7500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。気に入った物件が見つかったとしてその購入申込みをするには、先に住宅ローンの事前審査に通っておく必要があるか否かについて知りたいです。住宅ローン2200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン8000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。5年目で子が2人います。アパート暮らしでは手狭なため、自宅購入を検討しはじめました。新築よりも安くて見た目おしゃれなので、中古再販住宅を検討しています。業界で定評のある住友林業さんでも木造という事でやはりシロアリのリスクを懸念してしまいます。住宅ローン5100万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。ぺい率50容積率100の土地に3階建ての注文住宅を建てるとしたら、敷地面積は最低どのくらいあれば足りますか。ビルトインガレージの「容積率の緩和措置」を考慮した場合と考慮しない場合に分けてご教示いただけますと幸いです。ローンを組んで1億9000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。マンションが住宅性能評価を取得しているか否かの確認方法や、取得している場合の住宅性能評価書の中身の閲覧方法について知りたいです。有無」を購入の判断材料としてどの程度考慮した方が良いかについても知りたいです。補助金について調べています。長期優良住宅とZEH、認定メリットが大きいのはどちらでしょうか。住宅ローン・金利ご解説よろしくお願いいたします。「新築住宅」に当たるか否かについてアドバイスください。物件選び・物件比較・市況このあいだ遊びに行った友達のマンションの部屋が両面バルコニーの間取りで開放感が魅力的だったので、最近両面バルコニー物件が気になっています。両面バルコニー物件だと流通量が少ないと思うので多少なりとも希少性があって資産価値とかリセールバリューも高くなるのではと素人考えで思うのですが、不動産のプロ視点ではいかがな感じでしょうか。そのほか、両面バルコニーのメリットとデメリットについてもコメントいただけるとありがたいです。適当な形でご解説いただけましたら幸いです。住宅ローン3900万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン8600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。取りうる選択肢について解説希望です。コストメリットが一番良い選択肢が知りたいです。消費者金融から借入をしたら承認が取り消されるリスクはあるかについて知りたいです。入った中古戸建てが販売されていたので、購入を検討しています。先日住宅ローンの仮審査が通ったので、買付証明書を不動産会社に提出しました。その他不動産購入一般2022年4月からスタートしたこの制度、普及すればマンションの購入希望者にとってはメリットが大きいですか??マンション管理計画認定制度との違い(制度趣旨や目的など)についてもご解説いただけるとありがたいです。物件選び・物件比較・市況1年のうちで中古マンションの流通量が多くなる時期はいつごろでしょうか。物件選びを開始する時期の参考に致したく。ご回答よろしくお願いします。ローンを組んで7500万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。ローンを組んで2億円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。1最大借入可能額2世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額3生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額についてそれぞれいくらくらいか教えてください。建てるための土地を探していて欲しい土地を見つけました。世帯年収2800万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。厳しい厳しくないの基準は私には分かりませんが、もし厳しいようでしたら何がどう厳しいか知りたいです。占有者のいない空室の競売物件に入札したいです。見分ける方法を教えてください。住宅ローン固定金利は何年が得について調べています。判断基準などがあればアドバイスお願いいたします。住宅ローン・金利26歳既婚の男です。20代で住宅ローン組むなら40年で組む方がいいかどうかについてメリットデメリット的なアドバイスお願いします。物件選び・物件レビューマンション購入を考えています。住宅ローン8300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。メリットばかりなのに高層階に比べて不人気なのはなぜでなんでしょうか。住宅ローン・金利こんにちは。現在26歳の夫婦です。28歳ごろに不動産購入を考えております。中古マンションであっても都内、3ldkを見ていると1.5億程度必要だと感じるのですが以下のプロフィールから現実的か教えていただけますか?---夫婦共に26歳で現在夫年収750万、妻850万で30歳には夫婦共に1000万になる見込みです。現在の貯蓄+投資資産は夫婦合わせて2000万円です。現在は子供はいませんが30代前半までに2人欲しいと考えています。その際には夫1年妻半年の育休を予定しています。子供は中高大私立にいけるだけの余裕は確保したいと考えています。現在の生活費は家賃を抜いて月20万、子供がいない間は海外旅行に年一度、子供ができてからは3年に一度程度行きたいと考えています。情報が多くなりましたが、どうぞよろしくお願いします。現在マンション購入を検討しており、住宅ローン借入額が適切かご意見をいただきたいです。※低炭素住宅であり、住宅ローン減税は4500万円上限とのこと※修繕積立金は将来的に30000円ほどになるとのこと妻も正社員ですが、ペアローンは検討しておらず、私個人でローンを組む予定です。情報不足ですが、ご意見いただけると幸いです。ローンには未払利息と呼ばれるリスクがあるそうですが、未払利息とは何ですか。未払利息が発生して溜まり続けると返済にどのような悪影響を及ぼしますか。ご回答よろしくお願いします。世帯年収2600万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。