周りに気付かれずに不動産を売却する方法とは?基礎知識まとめ周りに気付かれずに不動産を売却する方法とは?基礎知識まとめ2022-04-12さまざまな事情により、周囲に気付かれずに不動産を売却したいとお考えの方もいらっしゃると思います。不動産売却の契約方法や流れを知らないまま不動産売却を実行してしまうと、思いがけないところで周囲に情報が漏れてしまうかもしれません。そこで今回は誰にも気付かれずに不動産売却をおこなうための基礎知識として、不動産売却の要となる媒介契約と売却活動の流れをご紹介します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する誰にも気付かれずに不動産売却をおこなう方法~媒介契約~誰にも気付かれずに不動産売却をおこなう方法として大切な媒介契約の種類をご紹介します。不動産を個人の方に売却する際は、一般的に売主と不動産会社との間で媒介契約を締結します。媒介契約を締結することにより、不動産会社は購入検討者を募り、不動産がスムーズに売却できるように売却活動をおこないます。売主が複数の不動産会社と契約を締結することができ、ご自身でも買主を探すことのできる契約方法です。一般媒介契約は不動産業者が利用する物件情報システム「レインズ」への登録義務が発生しないため、近隣の方へ知られてしまうリスクを抑えることができます。1社としか契約ができない代わりに、2週間に1回以上売却活動の報告が義務付けられています。1社としか契約できず、ご自身で買主を探すこともできない契約方法です。専任媒介契約も専属専任媒介契約もレインズへの登録義務はありますが、広告掲載不可としておくと新聞などへの掲載はされず、気付かれずに売却しやすくなります。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する誰にも気付かれずに不動産売却をおこなう方法~売却活動の流れ~不動産を売却する前に不動産会社に依頼をし査定をおこないます。そこで適切な価格を知り、媒介契約を締結して内見などの売却活動を開始します。買主が見つかると売買契約を結び、引き渡しなどを実施します。不動産売却までの平均期間はおよそ8か月と言われていますが、長引くと気付かれるリスクが上がるため、早急に売却できるようにしましょう。弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧まとめ今回は周囲の方に気付かれずに不動産売却をおこなうため、基本知識となる媒介契約や流れをご紹介しました。関するお悩みがあれば、HPからお気軽にお問い合わせください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。