宅建士で行政書士の佐野と申します。究極は民法に規定があります。「国」のものになります。実際にこの規定が運用されているところを見たことがありませんが。民法第239条(無主物の帰属)https://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC239%E6%9D%A1以上、回答いたします。東京都おーれすさんこんにちは不動産FP橋本です。『所有者が行方不明や誰のものか分からない土地は最後どうなるの?』の回答をします。最終的には、国の所有になると思います。近隣で駐車場の所有者がなくなったとご近所の方からお話を伺い、相続人はいないとの話でした。この場合、普通だったらそのまま放置されるのでしょうが、近隣にお住いの方から市役所へ雑草が生い茂って迷惑しているとのクレームが何度か入れられていたため、市役所も動き出したようです。弁護士等を入れて所有者との関係を調べているのではないでしょうか。最終的には、弁護士がはいって処分されるようになったそうです。固定資産税等が支払われなくなれば市役所も早めに動くでしょうが、引き落とし口座で問題なく支払われていれば発見が遅くなるような気がします。一部憶測もございますが。水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。全国的に増加傾向であることから、国としても次のような法改正や制度変更を進めています。相続登記の義務化は2024年4月1日から施行されます。きを行わない場合、10万円以下の過料の対象となります。2023年4月27日に開始されました。相続又は遺贈によって土地の所有権を取得した相続人が一定の要件を満たす場合、土地を手放して国庫に帰属させることが可能になりました。相続等以外の原因(売買など)で土地を取得した場合は制度を利用できません。義務化は2026年4月1日から施行されます。不動産の所有者は転居や婚姻などで住所や氏名が変わった場合、2年以内に変更登記を申請することが義務化され、義務を怠ると5万円以下の過料の対象となります。以上、ご参考としていただけますと幸いです。19:59続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年02月13日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。小学校の教員をしています。以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。不動産用語・その他雑学ヌックがなんとか、、と住まい関連のお仕事やられている方が言ってました。どんなこと?場所?なのでしょうか。さんの周囲で年収2000万円超えている大工さんっていらっしゃいますか?大工さんで年収2000万円超えてる人の共通項があるようであれば知りたいです。持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。不動産ビジネス宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。1宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。2たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。3宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。不動産ビジネス宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。4重説作成代行5不動産系記事のライティング業務6オンラインコンサルティング7内見同行依頼8セカンドオピニオン査定ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。ビザスク&クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。CICは住宅ローンの異動情報のイメージが強いですが、他の2つはどんな感じの機関なのでしょうか。「あんこ業者」について教えてください。勤務している旦那から、近い将来、自宅で宅建業を開業することを考えていると相談されました。我が家は戸建てなので空き部屋を事務所兼来客用の部屋として用意できはしますが、実際のところ自宅での開業というのは開業選択肢としてあり得る話なのでしょうか。注意点などがあればご教授いただけますと幸いです。宅建業免許とは何が違うのでしょうか?ご解説よろしくお願いします。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。不動産用語・その他雑学ふと思ったのですが、世間では「老後の住まい」「老後のための貯蓄」なんて言葉をよく耳にしますが、「老後」って具体的に何歳以降を指しての意味合いなのでしょうか。人や企業の主観で適当に使われてそうな言葉なので実体が気になります。家の建築材料で、防火認定と不燃認定にはどのような違いがありますか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。両手?片手??なんかの専門用語ですか?取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。地上権と借地権と賃借権の違いについて教えてください。建っている戸建てと新法借地権上に建っている戸建てとでは何が違うのでしょうか。2ベストアンサー2023/04/23Q.仲介手数料が高い。不動産用語・その他雑学1メートルを換算すると何インチ、何フィート、何ヤード、何マイルになるか教えてください。いう言葉を最近知りました。いった意味の言葉でしょうか。不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。2ベストアンサー2023/08/22Q.コンドミニアムとは何ですか。不動産用語・その他雑学マンションとは意味的に何が違いますか。不動産業界の方々は縁起を担ぐ上で先勝と友引のどちらを好みますか?理由についても伺いたいです。ついて銀行や信用金庫との違いについて教えてください。住宅ローン借り入れにあたっての他の金融機関とのサービスの違いについても教えてください。フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。宅地の販売図面チラシに「1項5号道路」と記載がありましたが、初めて聞く名称です。珍しい道路なのでしょうか。22023/03/03Q.宅建士さんの知識の多さに驚きます。賃貸にしても、売買にしても、宅建士さんが知識豊富だったので驚きました。不動産用語・その他雑学どのような意味内容の言葉か気になります。不動産業とも関連しますか。フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。資格の試験がありますがどちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか?順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。不動産ビジネスこの資格は簡単に取得できますか。取得メリットのある資格ですか。不動産会社そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか?契約関係ですか??素人のため、よく分かりません。ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。言葉の意味や仕事内容的に何が違うのでしょうか。家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。それぞれのメリットデメリットについても教えてください。業界ニュース・市況マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか?高騰の原因は?10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。東京(江戸間)で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。民間のハウスメーカーで家を建てる場合と何が違ってくるか教えてください。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。不動産用語・その他雑学ご解説よろしくお願いします。付帯設備表とはどのような書類かについてご解説よろしくお願いします。