以上の方向け入居率が高い自己資金0(なし)で始める東京でおすすめ大阪でおすすめ本記事はPRを含みます。2020年10月2日TwitterSharePocketHatenaLINEコピーするOwnersBook(オーナーズブック)は、マザーズ上場企業であるロードスターキャピタル株式会社により運営されている不動産投資型クラウドファンディングです。約122億円を超えています。(※2019年7月23日時点)この記事を読まれているということは、OwnersBook(オーナーズブック)について、少なからず関心があるということだと思います。そこで本日は、OwnersBook(オーナーズブック)について、より詳しく知りたい方や不動産投資を検討している方のためにメリット・デメリットをまとめました。当サイトでおすすめの不動産投資会社の検討方法まずは不動産投資会社の厳選企業から一括請求ができる「イエベスト不動産投資」がおすすめ。GAテクノロジーズ(RENOSY)AIを活用した中古マンション投資RENOSYブランドでアプリも充実シーラ(SYLA)入居率99.47%・最寄駅8分以内に限定し土地仕入れ・SYFORMEシリーズの開発グローバル・リンク・マネジメント紹介・リピート率がなんと84.4%・集客の仕組みを確立し、セミナーも毎日開催さらに詳しくおすすめの不動産投資会社を知りたい方は、「不動産投資おすすめ会社ランキング【2021年最新版】」をチェック!目次1.不動産投資型クラウドファンディング・OwnersBook(オーナーズブック)2.メリット2-1.少額1万円から投資可能2-2.マザーズ上場企業が運営3-3.過去の延滞・貸し倒れ実績ゼロ3.デメリット3-1.競争率が高い3-2.中途解約ができない3-3.出資金元本保証がない4.運営会社と社長名5.まとめ1.不動産投資型クラウドファンディング・OwnersBook(オーナーズブック)OwnersBook(オーナーズブック)は、投資家から集めた資金を元に不動産投資をおこない、事業で得られた賃料配当、売却益を投資家に還元する仕組みのサービスです。投資家は、1万円から投資することができるためリスクが少なく、FXや株式投資のように相場の激しい変動に振り回されることもないため、安定的に資産を増やしていくことができます。※不動産クラウドファンディングについて、より詳しく学びたい方は「不動産クラウドファンディングの概要、仕組みを紹介!」もご覧ください。J-REIT(不動産投資信託)と違い、投資家自身が自分で投資する不動産物件を決定できることもOwnersBook(オーナーズブック)の特徴です。※J-REIT(不動産投資信託)についてより詳しく学びたい方は「REIT(リート)とは?不動産投資信託について徹底解説しました!」もご覧ください。2.メリットOwnersBook(オーナーズブック)で不動産投資をおこなうメリットを紹介します。2-1.少額1万円から投資可能OwnersBook(オーナーズブック)は、1口1万円から少額投資が可能なサービスです。個人でマンション投資をおこなうとすると数千万円かかるところ、クラウドファンディングという形をとることで少額から気軽に投資できるようになっています。投資した物件の配当として毎月、賃料収入が振り込まれまるので、安定的に資産を増やすことができます。20192-2.マザーズ上場企業が運営OwnersBook(オーナーズブック)は、マザーズ上場企業であるロードスターキャピタル株式会社によって運営されています。続けている黒字企業なので、安心してお金を預けることができます。達志氏を始め、不動産業界にバックグラウンドを持つプロが揃っています。3-3.過去の延滞・貸し倒れ実績ゼロOwnersBook(オーナーズブック)は、過去の延滞・貸し倒れ実績ゼロです。過去に、SBIソーシャレンディングが延滞を出したことがあります。全案件に担保がついているのもポイントです。3.デメリットOwnersBook(オーナーズブック)で不動産投資をおこなうデメリットを紹介します。3-1.競争率が高いOwnersBook(オーナーズブック)は、人気が高すぎるせいで投資できない人もでています。2019人気であることの証でもあり悪いとまでは言えないかもしれませんが、確実に投資できる物件を探している方にとっては注意点になります。3-2.中途解約ができないOwnersBook(オーナーズブック)は、中途解約ができません。これは、他のソーシャルレンディング、投資型クラウドファンディングにも言えることですが、知っておく必要があります。OwnersBook(オーナーズブック)の案件の投資期間は12ヶ月~24ヶ月と比較的長くなっていますが、その期間はお金を引き出すことができないので注意が必要です。3-3.出資金元本保証がないOwnersBook(オーナーズブック)の投資案件には、元本保証がありません。元本は保証されているわけではなく、欠損が生じるおそれがあります。案件ごとに、手数料等およびリスクの内容や性質が異なります。引用:OwnersBookとは言え、不動産投資はFXのようにハイリスク・ハイリターンではなく、ミドルリスク・ミドルリターンなので、そこまで心配する必要はないでしょう。4.運営会社と社長名OwnersBook(オーナーズブック)の運営会社は、ロードスターキャピタル株式会社です。ロードスターキャピタル株式会社は、2012年4月に設立された比較的新しい会社ですが、2017年9月にマザーズ市場に上場した急成長企業です。ゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンなどで不動産業務の経験を積んでいます。キャリアをスタートし、不動産鑑定業務に従事。2000年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンにて自己投資・運用ファンドの不動産取得部門、2002年以降はアセットマネジメント部門。:Ownersbook5.まとめOwnersBook(オーナーズブック)の概要、メリット、デメリットなどを紹介しました。紹介したようにデメリットもありますが、上場企業が運営している安定性を考えると、メリットの方が大きいサービスと言えます。※競合サービスi-Bondに興味がある方は「i-Bond(アイボンド)の評判・口コミ|お金の第3の置き場とは?特徴は?」もご覧ください。不動産に関わる難しい知識を初心者にもわかりやすい正しい情報として提供することを心がけています。J.P.Returnsは、2002年創業の比較的歴史のある不動産投資会社ですが、2016年ごろから、急速に成長をしている企業です。関東の一部で展開し、評価は高いですが知名度は上がっていません。トラブルの話も聞かれます。日本エスリードの情報をインターネットやSNSで調べると、迷惑電話の苦情がたくさん出てきますよね。ユニバーサルホームは全国にフランチャイズ展開をしているローコスト注文住宅メーカーです。誰でも理解できるようなわかりやすいコンテンツの配信を目指しています。安心で信頼性の高いWebサイトを目指しています。