2018.09.15この記事は約3分で読めます。賃貸で一番心配な事は退去時の費用です。実際いくらかかるのか?綺麗にして住まないといけないのか?など、心配される方が多い部分ですので、基本的なルールと気を付けることをまとめました。いう契約書が登場します。これは、別紙になっておらず契約書や重要事項説明書と一緒になっている事もあります。別名『東京ルール』と言われており、東京だけのルールとなります。これだけを聞くと不安になる方も居ますが、国内では東京だけはしっかりとルールを決め借主が借りやすくなっております。これを知ってしまうと東京ルールがないエリアの引っ越しのが怖くなってしまうと思います。借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、借主の責任によって生じた住宅の損耗やキズ等の復旧費用これを原状回復費用と言います。故障や不具合等の状態を“放置”した事により修繕が必要になってしまった場合も借主負担です。貸主と借主の合意により、上記の原則と異なる特約を定めることができます。通常の原状回復義務を超えた負担を借主に課す特約は、すべて認められるわけではありません。ある特約は、現状回復費用『ハウスクリーニング代』の請求です。費用の相場は、平米(広さ)×1,000円~1,200円となります。30平米以下のお部屋ですと、一律30,000円(別途消費税)くらいが相場となります。1Rや1Kでは、20,000円~40,000円くらいが多くそれ以上だと高すぎます。綺麗だから費用は取らないでという考えも聞きますが、どんなに綺麗に使ってもハウスクリーニングは入る事が多いです。これはホテルに泊まって綺麗にしたからと言っても、掃除が入らない状態で次に泊まるのは嫌だと思います。自身で掃除したと言われても、どんな掃除道具でどのように掃除をしたかわからないのでプロではないとNGとなる事が多いです。必死に綺麗にするのは無駄な行為なので、クイックルワイパー等で埃を取っておくくらいで大丈夫です。タバコを吸った場合これは、タバコに限らずお香なども該当します。上記の借主の基本にあるようにタバコ等は故意です。クロスの貼り換えやエアコンの清掃などが追加されてしまうので、部屋ではタバコを吸わない方が良いです。バルコニーで吸う方も居ますが、7割くらいのマンションでバルコニーでのタバコは禁止されております。契約の際(申込の際のがなおよい)に、退去時のクリーニング費用がどのくらいが確認してください。わからないなど教えてくれない事や、怪しい説明であれば考え直すのもありだと思います。理由をつけて、1Rでも20~40万などありえない金額を請求される事もあります。そのような金額の場合であれば、不動産相談(東京都都市整備局)へご相談をオススメします。ここでは代わりに電話する事も、どちらが悪いかなどはっきしりした事は言ってくれませんが無料で話を聞いてくれます。その後は弁護士等に相談をした方が良いです。賃貸の家を借りる時には不動産屋の利用が必要不可欠です。不動産屋によって何が変わるのか?どうやって選べばいいか?そんなどこでも教えてくれない、本当の不動産屋についてのまとめです。?不動産屋で契約する時には、仲介手数料という費用が発生します。46条で賃料の1か月分×消費税を超えてはならないという決まりがあります。横浜でこんな事件がありました。犯人は逃走後に捕まりましたが新型コロナウイルスの影響でお金が無く犯罪をおこしたとの事でした。今後も景気が悪くなる事が考えれるため犯罪が増えそうです。これは不動産屋だけではなくお客様も注意が必要です。これは学校では教えてくれない事なので不安ですよね。今回は、この家探しの動きかたについてまとめました。8割以上の方が...不動産屋お得にできるインターネット契約について今は、インターネットは必ず必要な時代となりました。このインターネットの利用方法としては、どこで一番多く使い、どのシステムを使用しインターネットを利用するかです。スマホのみ、パソコンのみ、タブレットのみ。賃貸の火災保険って実はすごい!家を借りる時には、2年間で2万円(15,000円~25,000円)くらいの火災保険への加入が必要となることが多いです。まれに2年間で12,000円など良心的な不動産屋もあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。怪しいアジアンバンクの評判や口コミをまとめてみた。~初級編~2020.05.20注目のページ怪しいアジアンバンクの評判や口コミをまとめてみた。東京で賃貸暮らしのすゝめ東京に住む方・住もうとしている方の少しでもプラスになる情報を発信したいと思ってます。マンション理事経験がある『家好き人間』です。新着記事アジアンバンクの反響に驚き2021.11.22増えている女性を狙った犯罪2021.11.042021.11.04怪しいアジアンバンクの評判や口コミをまとめてみた。勧誘されている人はチェック!2021.11.032021.11.06今読まれている記事(24h)怪しいアジアンバンクの評判や口コミをまとめてみた。注目のページ怪しいアジアンバンクの評判や口コミをまとめてみた。不動産屋で気を付ける。