青南小学校学区の物件ってなかなかでないから坪410~らしいです。地下室で坪410万ってやはり相当強気だね。坪450~550万の価値はあると思う。ダイワなら坪400万~500万が常識的かな。間取りは苦戦するも戸数少ないしいつか売れそう。希望する5階以上の部屋3LDKで坪735万とのことでした。坪600万くらいを予想していたので、びっくりです。こちらも下がるのかなあ~~本当の情報ですか?坪600万でも高いと思っています。]徒歩6分といっても潜るは登はで実質8分の価値だし。美術館?かと思いました色々観て来たが確かに外観が凄い。外観が残念な感じです。外観はせめてもう少し重厚感が欲しかったです。m2~227.49m2外観もそうだが間取りが酷すぎる。良いものにする事を考えると期待できないかも。縦長、全てLVからの引き戸2部屋、北向き。130Bの3LDKも寝室1つだけバルコニーで他は全部FIX。]一番お近くのスーパーはどこでしょうか?ピーコックでしょうかね?10分以上は歩きますので他に近くにあるといいのですが。表参道の交差点にスーパーアズマがありますし、5分程度の距離に全食チェーンもあります。徒歩1分圏内にコンビニも2店ありますよ。ピーコックへはバス(バス停はブルーノートの前)で5〜6分で行けます。]子供が遊べる小さな公園すら思い浮かびません。立地ではあると思います。青山学院や子供の城も徒歩10分圏内、子育てには便利な場所です。