引渡し前の滅失、毀損はわかりやすく言うと「契約から引き渡しまでの間に台風や地震などの大災害で家が倒壊してしまったら契約は白紙解約にしましょう」という事ですね。契約するたびにこの条文を読みますが「台風とか地震は頼むから来ないでね」と思います。ちなみにこの引渡し前の滅失、毀損はやったことありません。今後もやらなくて良いです笑。・他にも不動産用語を知りたい方は「不動産用語の目次」をご覧ください。わかりやすい文章で書いております。・不動産売却をご希望の方は「無料査定はこちらへ」からお問い合わせください。・不動産屋が自分自身の不動産を売却する時の「高く売れる方法」も読んでみて下さい。知識を知っておくだけで数百万円の売却金額が増える可能性があります。納得した不動産売却が私達のサービスです。特化している当社だからこそのお得な買い替え方法です。「なかなか売れない」「人が見に来ない」などの理由がある方は売却の会社を乗り換えてみませんか?当社の場合は独自の広告手法や出来るだけ高く売れる方法などの他社様には出来ない売却方法がございます。ご興味ある方は「他社様で売却依頼している方へ」をご覧ください。丁寧にわかりやすく対応致します。手付の放棄は契約後に支払った手付金を放棄することで契約を解除することが出来ます。不動産の違約金は売買契約書に記載されています。大体が売買価格の10%~20%ですね。