コピー2019.12.22横浜市金沢区戸建ての管理会社から書面が到着しました。近隣住民が通行している私道が台風の影響で陥没してしまい、放置したままだと危険なので、今後どうするかを決めるべく、近隣住民集会が開催されるというものでした。~2018年3~2戸目の戸建てもなんとか入居者が決まり、3戸目の物件探しを再開しました。検索エリアに追加しました。(東京都でも一応、探してま...toushi-nikki.com2019.07.08約束の時間に主催者の方の自宅へ行くと、既に10名くらいの私道の両サイドに住んでいる住民の方々が集結しており、早速議論が開始されました。私以外は日々この私道を通行しており、陥没が酷くなると通行に支障が出ることから、修復する前提で話が進みます。・知り合いに土木業者はいないのか?・施工前に、電磁波調査で地下の状況を調査出来ないのか?・今日来ていない人はどうするか?白熱しております(笑)*写真はイメージです。私は現地に住んでいる訳ではなく、且つ私道の持ち分が無い(=私道の管理責任を負わない)ため、頭の中はこんな感じでした。遠方から来たことを突っ込まれたので、最低限のことは伝えました。指値をして安く買ったとは言えないですが、買値を執拗に聞かれたので、「私道の持ち分が無いことを不動産屋に隠されて買ってしまって困ってます」とさりげなく伝え、買値についてはそれとなくぼかして言いました。実際はこの私道の先に、公道につながるまでに、さらに別の私道がありますが、当然そちらの私道の持ち分もありません。「陥没私道」の通行掘削承諾書を全員から取得できたとしても、「もう一つの私道」の方も別の住民から通行掘削承諾書を取得しないと、建築許可は下りても住宅ローンが付かない可能性が高く、実質的には再建築不可のようなものです。集まった方々に聞いたところ、皆もうひとつの私道の持ち分は無いようで、通行掘削承諾書も取得していないのに、ここ数年以内に新築で戸建て住宅をしている方も複数いました。(この点は、次回詳しく聞いてみようと思います)今日の話の論点からはだいぶ外れてしまうので、深掘りできませんでした(笑)修復する前提で調査や見積書取得を進め、その結果を年明けに集まり、本格的な協議を開始することが決定され、本日は終了しました。皆良い方ばかりでほっとしました。続くブログランキングを見るよろしければ「ポチっ」とクリック下さい。見に行ってきました!5月と8月に戸建てを購入して、カネが無くなってしまいましたが、気になる戸建てを発見し、懲りずに見に行ってきました。不動産投資を拡大すべきか?私は今迄、何度も法人設立を検討しては見送ってきました。太陽光はかかる経費が少なく、4基所有していると青色申告控除(65万円)を差し引いても大きくプラスとなります。今、投資しても良い対象は?2022年に入り、アメリカのインフレが高止まりしていることから利上げ観測が強まり、その結果日米の株価が下落傾向にあります。日本でもガソリンや食料品、リフォームの部材などの価格が上昇しており、インフレが本格的に始まりそうな予感がします。...不動産あえて新築建売アパートを買うのが「アリ」なタイミングとは?不動産融資が引き締まり、特に中古1棟ものは融資が厳しいようですが、新築を中心とした「区分」マンションについては活況のようです。(土気駅)戸建ての入居決定!昨年の秋に決済を完了させていた、千葉市緑区(土気駅)戸建ての入居者が「やっと」決定しました。戸建てを見に行ってきました!ネットで気になった戸建て資料を取り寄せ、物件を見にいってきました。自己紹介(プロフィール)首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て22戸を購入、現在は19戸保有しております。3つの事業により、お客様の暮らしに「価値」を提供いたします。自己紹介(プロフィール)首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て22戸を購入、現在は19戸保有しております。3つの事業により、お客様の暮らしに「価値」を提供いたします。www.excelliving.netアーカイブ2024年10月2024年9月2024年8月2024年7月2024年6月2024年5月2024年4月2024年3月2024年2月2024年1月2023年12月2023年11月2023年10月2023年9月2023年8月2023年7月2023年6月2023年5月2023年4月2023年3月2023年2月2023年1月2022年12月2022年11月2022年10月2022年9月2022年8月2022年7月2022年6月2022年5月2022年4月2022年3月2022年2月2022年1月2021年12月2021年11月2021年10月2021年9月2021年8月2021年7月2021年6月2021年5月2021年4月2021年3月2021年2月2021年1月2020年12月2020年11月2020年10月2020年9月2020年8月2020年7月2020年6月2020年5月2020年4月2020年3月2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2018年4月メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgタイトルとURLをコピーしました。