2016-02-05築25年以上でも住宅ローン減税は受けられます!Tweetこんにちは。以前の記事「住宅ローン減税について」で少し触れましたが、築25年以上の建物でも住宅ローン減税が受けられる方法についてお話します。不動産を住宅ローンで購入される方にとって「住宅ローン年末残高の1%を10年間、所得税から控除」が受けられる住宅ローン減税はとても大切です。控除分でお気に入りのダイニングセットを手に入れたいですね。この「住宅ローン減税」ですが、中古マンションの場合、築25年以内の物件購入でしか利用できないと思っている方も多いはず!実際、昨年私が築28年の中古マンションを購入した際、売り主側の不動産業者は減税が受けられる事を知りませんでした。取得する必要があります。A・築25年以上で耐震基準に適合している場合。耐震基準適合証明の申請。(大抵の場合不動産業者に伝えれば業者が依頼を出します。(費用6万円程度掛かります。)3入居した年の翌年の確定申告時に申請。B・築25年以上で耐震基準に適合していない場合。耐震基準適合証明の申請。(大抵の場合不動産業者に伝えれば業者が依頼を出します。)2買主がリフォーム業者に耐震改修工事を依頼→工事完了。売主さんの名義で作成してもらうため、証明書の取得は物件の引き渡しまでに行わなければなりません。一貫して行えますよ!築年数が経っている物件はヴィンテージ感があって格好良かったり、安かったりと良い点もあります。「これだ!!」と思った物件が築25年以上だった方、是非とも一度ご相談ください。(1)リノベーションに関するお問い合わせ・ご相談は下記フォームよりお問い合わせください。リノベーションに関するお問い合わせやご相談など、下記フォーム・メールよりお気軽にお問い合わせください。お問い合わせにつきましては、原則2営業日以内にメールないしはお電話にて担当よりご連絡させていただきます。フォーム及びメールは24時間お受けしておりますが、回答は営業時間内に行うため、遅れる場合がございます。年末年始などの休業日は随時ホームページにてご案内いたします。