物件名だけでは建物の材質や階層を判断できない場合があるため、イメージだけで判断せず賃貸サイトなどで詳細な情報を確認するとよいでしょう。マンションの特徴をさらに詳しくチェックここでは、マンションの特徴をさらに詳しく見ていきましょう。マンションには主に以下のような特徴があります。鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートなど頑丈な造り3階建て以上の大規模な戸数エレベーター付きの物件も多数また、物件によってはオートロックや宅配ボックス・24時間使用可能なゴミ捨て場など、アパートに比べて設備が充実しています。マンションのメリットマンションは建物の構造が頑丈なため、耐震性・耐火性に優れています。物件によっては宅配ボックスが設置されているほか、24時間使用可能なゴミ捨て場があり、時間や曜日・種類を選ばずにゴミ出しができます。鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートは遮音性があり、防音効果が高いのが特徴です。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面に優れた物件も多いです。建物の居住性が高く、設備が充実している物件が多いので、快適な生活が送りやすいといえます。後述するように、マンションが必ずしも防音性やセキュリティ性に優れているとは限らない点には注意しましょう。マンションのデメリットマンションはアパートに比べて頑丈なぶん、建築コストが高くなることが多いため、家賃の相場も高くなりやすいです。エレベーターが付いていたり、管理人や清掃スタッフが常駐していたりする物件では管理費も高額になります。建物の構造が頑丈で設備のグレードが高いぶん、家賃・管理費の負担が大きくなりがちです。築年数の古いマンションでは、気密性が高いために換気がしづらいことがあり、結露やカビが発生しやすいので要注意です。アパートの特徴をさらに詳しくチェック次に、アパートの特徴をさらに詳しく見ていきましょう。アパートには主に以下のような特徴があります。木造の建築物は加工がしやすいため、特に近年ではデザインが工夫されたアパートも見られます。アパートのメリット木造・軽量鉄骨の建築物はコストが安いため、家賃を安く抑えやすいです。木造は通気性に優れているため、風通しのよさを感じやすく、カビや結露の発生を抑制できます。近年は木造建築の価値が再評価されており、ぬくもりのある質感や木目の美しさを活かしたデザインのアパートも増えています。家賃を抑えつつデザイン性に優れた物件に入居しやすいことから、特に新築アパートは大学生や新社会人からの人気が高いのも特徴です。物件によってはマンションにも劣らないグレードを感じられるでしょう。アパートのデメリットアパートは一般的にマンションに比べて簡素な構造で、マンションほど設備が充実していません。オートロックなどの機能がないため、例えば新聞の勧誘やセールスなど、不必要な訪問を受けやすいです。敷地内にゴミ捨て場がない物件では、指定の場所までゴミを持って行かなくてはならず、ゴミ捨てが面倒に感じられるかもしれません。木造・軽量鉄骨の建物は鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートよりも耐震性・耐火性が低い点にも要注意です。アパートは気密性が低い構造のため、冷暖房が効きづらくなります。木造・軽量鉄骨の建物は一般的に音漏れがしやすいので、ほかの世帯の生活音や話し声などが気になるかもしれません。築年数の古い物件では、設備や居住性に満足できない可能性があります。後述するように、木造アパートであっても物件によっては防音性に優れている場合もあります。マンション・アパートに向いている方の特徴マンション・アパートの特徴やメリット・デメリットについてご紹介しました。あなたにはマンション・アパートのどちらがより適しているでしょうか?ここでは、マンション・アパートそれぞれに向いている方の特徴をご紹介します。あなたがどのタイプに当てはまるかを考えてみてください。快適さを重視したい方マンションは設備が充実している物件が多く、24時間使用可能なゴミ捨て場や宅配ボックスなどは便利に感じやすいでしょう。鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートは耐震性・耐火性に優れており、いざという時の安全性は高いといえます。便利な設備が多く住居の安全性が高いので、快適な生活環境を重視したい方に適しています。鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートは一般的に防音性が高いため、アパートに比べて近隣の住民の生活音や話し声が聞こえにくいです。マンションは戸数が多く、近隣の住民との交流が少ないという特徴があります。オートロックマンションは防犯性に優れているだけでなく、新聞の勧誘やセールスなどの不必要な訪問を遮断しやすいという側面もあります。マンションはアパートに比べて静かな環境を確保しやすいといえるでしょう。アパートに向いている方の特徴2選アパートに向いている方の特徴は主に以下の通りです。近所づきあいが好きな方それぞれについて解説します。家賃を安く抑えたい方アパートはマンションに比べて構造や設備が簡素で、家賃の相場が安いことが多いです。家賃を安く抑えたい方にはアパートがおすすめです。近年はアパートであってもデザインや居住性に優れている物件が増えています。物件によっては、築年数の古いマンションよりも快適な環境に安い費用で入居できる可能性もあります。近所づきあいが好きな方アパートはマンションに比べて戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいといえます。物件によっては大家さんや管理人も入居していることがあり、交流の機会を持ちやすくなるかもしれません。ご近所づきあいが好きな方にはアパートが適しているといえます。マンションよりも建物の規模が小さいため、コンパクトな環境で生活したい方にもアパートがおすすめです。マンション・アパートで誤解されがちなポイント3選マンション・アパートは明確な定義がないため、特に入居者側はイメージで区別していることが多いのも事実です。ここでは、マンション・アパートを選ぶ際に誤解されがちなポイントを以下の3点ご紹介します。マンションのほうがアパートより居住性が高いとは限らない鉄筋コンクリートのマンションは防音性に優れているとは限らない木造のアパートは防音性が劣っているとは限らないでは、順に見ていきましょう。マンションのほうがアパートより居住性が高いとは限らない築年数の古いマンションではオートロックや宅配ボックスなどがないケースもあり、設備の快適さを感じづらいかもしれません。築年数の古いマンションは換気機能が不十分な場合があり、結露などが発生しやすいことがあります。快適な住環境をイメージしてマンションに入居しても、設備が不十分であれば家賃に釣りあうだけの満足度は得られないかもしれません。近年はマンションに劣らない設備や居住性を備えたアパートも増えてきています。築浅のアパートのほうが家賃が安く、居住性も快適な場合があります。鉄筋造りのマンションは防音性に優れているとは限らない鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートは遮音性が高いのが特徴です。物件によってはお部屋の仕切り部分の壁が薄かったり、コンクリート以外の材質で造られていることがあります。賃貸物件では鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートであっても壁が簡素な造りになっていることがあり、意外と音が聞こえやすいケースもあります。「鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートだから音はバッチリ遮断できる」と過度な期待を抱いてしまうと、入居後にギャップを感じてしまうかもしれません。隣人のマナーによっては、コンクリート製の仕切りでも話し声や物音が聞こえてしまうので要注意です。遮音性を重視してマンションに入居する場合は、内見の際に壁を叩いて軽い音がしないかを確認しましょう。不動産業者に物件の事情を聞いておくことも重要です。木造のアパートは防音性が劣っているとは限らない先述したことと逆になりますが、木造アパートは一概に防音性が低いとは限りません。近年は木造建築のニーズが高まっており、発達した技術で建てられた物件も多くあります。物件によっては木造であっても、壁に遮音材を入れていたり床材にクッションを用いていたりと、防音性を重視しています。防音性を重視した木造は、鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリートと同等の遮音性を発揮することも可能です。遮音性を重視したい方は、築浅のアパートを選択肢に入れておくのもおすすめです。内見はあなたとお部屋の相性を見極める貴重な機会です。マンション・アパートのいずれを選ぶにしても、お部屋の内見は欠かさないようにしましょう。お部屋の内見時には以下の点は欠かさずチェックしてください。エアコンの有無:築年数の古いアパートだとエアコンが設置されていないことがあります網戸・物干しざお:構造上、網戸を設置できない物件があります。面している場合、電車や車の走行音が大きく聞こえる場合があります窓の大きさ:入居後すぐにカーテンは必要になります。窓の寸法を測っておき、適切な大きさのカーテンを用意しましょうコンセントの数・位置:テレビ線とコンセントの高さが異なっているなどのケースは入居後に不便を感じやすいですなお、賃貸サービス「RoomPa(ルムパ)」では、オンライン上での内見に対応しています。オンライン内見には不動産業者の店舗や物件までの移動時間や交通費を削減できるといったメリットがあります。オンライン内見を行う際には、担当スタッフに入念なチェックをお願いするとよいでしょう。オンライン内見については、以下の記事でも詳しく解説しています。参考オンライン内見とは?リモートでのお部屋探し・賃貸内見の手順やおすすめのWeb内見サービス7選を紹介ATTO!|不動産情報メディアRoomPa(ルムパ)は豊富な物件情報が人気の賃貸サービスマンション・アパートのどちらに入居するか迷っている方には、オンライン賃貸サービス「RoomPa(ルムパ)」の利用をおすすめします。「RoomPa」では豊富な知識と経験を持つ専任スタッフが、あなたの希望に添ったお部屋を提案します。不動産業者専用のデータベースを用いており、未公開の物件情報も取り扱っているのが特徴です。気になる物件がある方は物件のURLや見積書を提示することで、サービスを利用可能です。LINEによる問い合わせに11~23時まで対応しており、問い合わせから契約までを完全にオンラインで完結することが可能です。敷金・礼金が0円の物件やフリーレントの物件、家具・家電つきの物件を多数取り扱っており、専門スタッフが豊富な知識にもとづいてお部屋を紹介してくれます。物件に対応しており、進学・就職で初めてのお部屋探しをする方にもぴったりのサービスです。23時まで気軽にLINEで物件相談!今すぐRoomPaでお部屋探しマンション・アパートの特徴を押さえて希望に合ったお部屋探しをマンション・アパートを区別するための明確な基準はありませんが、大きく以下のような特徴があります。マンション:鉄筋コンクリート・鉄筋鉄骨コンクリート造り、3階建て以上アパート:木造・軽量鉄骨造り、2階建てマンションは設備が充実しており居住性に優れた物件が多い一方で、家賃が高くなりやすい傾向があります。アパートは構造や設備は簡素ですが、家賃が安い物件が多いです。いずれのタイプの物件にもメリット・デメリットがあるので、あなたの希望に合ったタイプを選びましょう。お部屋選びに自信のない方には「RoomPa(ルムパ)」がおすすめです。「RoomPa」では専任スタッフが豊富な知識にもとづいてあなたに合った物件を提案します。「RoomPa」を利用して、あなたにぴったりのお部屋にお得な費用で入居しましょう。「ATTO!(アット)」は、最新のお部屋探しノウハウや不動産テクノロジーの話題を世に発信するATTO!編集部運営のWebマガジンです。不動産業界のニュースを取り扱うプロとして最新お役立ち情報をわかりやすくお届けします。「ATTO!(アット)」は、最新のお部屋探しノウハウや不動産テクノロジーの話題を世に発信するATT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