2019.11.08初めて住宅展示場へ行ったとき、気になるモデルハウスに入って、受付で名前を書いて、営業さんに案内してもらう。完全な素人なので営業さんに説明されるままに聞いていました。説明を聞いて素直に感心していましたね。家を建てた後、今になって考えてみると展示場のモデルハウスは、ほぼ参考にならないなって感じています。建てる費用が違いすぎるモデルハウスは、いろいろな人に見てもらうため、また、こんな家に住みたいって思わせるためにフル装備で作られています。建築費は、一般的な家の予算の数倍です。あるハウスメーカーの営業さんに聞いたところ、モデルハウスは1億くらいかけるのが当たり前で、それ以下だったら安いっておっしゃっている方もいました。そんな家を見たって、ほとんどの人はまったく参考になりません。モデルハウスでは細かい点を見る必要はまったく無いのです。それから設備についても同じ。オプション満載の設備を見ても参考にならないどころか、余計な費用アップにつながるだけ。設備はどこだって設備メーカーに注文するだけなので、これはこのハウスメーカーだけというようなものはほぼありません。少なくともモデルハウスを見るときに気にするところではないですね。構造の説明はそれほど意味がないどこのモデルハウスでも、たいてい構造についていろいろ展示されています。この構造の説明はそれほど意味がないと思う。ありますが、基本的に住んでしまえば大きな違いはありません。鉄骨のほうがいい、いや木造のほうが・・・。いった話は個人の好みの問題です。実際それぞれに長所短所があるので、一長一短で、あえてどちらかにこだわる必要はほとんどないと言えます。断熱についても説明を受けますが多少の違いはあるかもしれませんが、ある程度のレベルを超えたら、体感できる差はあまりないでしょう。古くからの日本家屋と比較すればどの家もすごい断熱性能です。新しい家同士、例えば断熱性能がいいと言われている、一条工務店の家と住友林業の家を比べてみた場合どうでしょうか?寒い地方以外では、実際のところ体感で気がつくレベルの差ではないでしょう。言うなら光熱費が少し違うかなというくらいだと思います。それから地震などに対する強度については、日本では建築基準法により最低限の家の構造などが定められているので、それを満たすなら基本的に十分です。強度的にはどのような構造でもまったく問題はありません。どこを見る?あえて言うならモデルハウスで一番見るべきところは、全体の雰囲気だと思う。すべてのメーカーが少しは雰囲気が違うと思います。住友林業は和の雰囲気、三井ホームは洋館の雰囲気など、似たようなところもありますが、少しずつ違います。この雰囲気が好みのところを探すのがモデルハウスを見て回る上で重要なことだと思います。雰囲気の違いは、こちらからこういった雰囲気でと要望を出せばそれに近づけることも可能ではあるのですが、やはり得手不得手があり、あまりおすすめできません。中途半端な感じになることが多いと思います。この雰囲気が希望にあうメーカーを探すのが展示場でもっとも大切なことだと思う。モデルハウスで細かい施工を見ていても仕方ないし、構造だってそれほど大きな差があるわけでもない。自分たちにあう雰囲気のハウスメーカーをある程度絞り込み、その中から完成見学会などに参加してさらに絞込みを行い見積をもらう。このような流れがいいのではないかと思います。モデルハウスでは細かいところではなく、全体の雰囲気を!これが住宅展示場でのやるべきことだと思います。考え方リビングを二部屋に仕切れるようにすると便利かも大きなリビングに憧れていたため、ちょっと頑張って、リビングだけで12畳というかなり広めのリビングにしました。スペースが十分あってかなりゆったりなリビングです。家を計画していて間取を考えていると、どんどん広くなってしまう場合があります。たしかに収納は豊富に欲しいですし、快適に暮らすには広いにこしたことはないと考えてしまいます。家作りの考え方2階リビングのメリット・デメリット家が密集した土地では、誰もが一度は考える2階リビング。実際に暮らしてみるとデメリットもあります。2階リビングのメリット・デメリットを考えてみます。メリットの代表的なものがこれ。間取りを考えるときは、玄関やLDKの位置や大きさを最初に考えると思います。家の何を重視するかを考えて、そこに比重を置いて間取を構成していくのですが、どうしても軽視されがちなのが、廊下や階段です。住宅ローンは、変動金利?固定金利?たぶん人生において一番高い買い物は、家。そのお金を借りる住宅ローンについては、かなり頭を悩ませる問題です。いいのは、借りないこと。これなら何の悩みも無い。そんなことができる人はほとんどいません。壁面収納は必要?不要?壁面収納を使えば、壁一面が全部収納になる。カタログなどで壁面収納を見ると非常に便利そう。実際、大変便利なものだと思いますが、デメリットもいくつかあります。壁面収納の一番のデメリットでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。