第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。国土交通省では、中古住宅売買時に行われる住宅診断について、『既存住宅インスペクション・ガイドライン』(平成25年6月)を策定しています。特定の条件を満たせば補助金を受けることも可能です。加入する既存住宅の取得や、耐震性が確保された省エネ改修、一定の省エネ性能を有する住宅への建替えに対して、国がその費用の一部について支援する補助制度です。住宅のコンディションを把握し、検査結果を中古住宅の購入判断などに利用できます。建物の劣化状態の検査が中心で、劣化状態については、複数の項目で実施します。購入後に大きな瑕疵が見つかり、補修工事に大きな費用の負担が生じないよう、リスクを抑えるためにも有効です。トラブルを避けられます。・安心して住むために、いつ、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、見通しをたてることができます。・住宅の修繕箇所、改善点などについて、売主側にも根拠を持って知らせることができます。・中立な立場で公正な診断を行うことにより、売主側との関係を損ねることなく、対応や説明を求めることができます。・住宅の構造、設備など、本質的な性能がわかります。・ホームインスペクションの報告書を、住宅の資産価値を保つため、将来売却時の「履歴書」として残すことができます。・買主に情報(住宅のコンディション)を提供することができます。・売った後の、建物の不具合について買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。ご質問・ご意見等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。■個人の情報に関する秘密は固く厳守いたします。■メール、またはお電話にて返信致しますので、お間違えのないようにご入力ください。ご了承の程よろしくお願い致します。■以下のフォームに必要な項目を入力のうえ「内容確認」ボタンを押してください。