外貨預金は儲かる仕組みがシンプル。株式投資だとよくわからない要因で株価が変動し、投資額へのリターンが読みにくい。外貨預金の金利は預金するときに決まってる。貯金額に対して、将来どれだけ増えるのかを計算しやすい。デメリットは、金利以外に為替の変動が儲けに影響するところ。金利分の外貨が増えたとしても、外貨自体の価値が変動するよね。僕のマレーシア貯金の場合で話す。マレーシアのお金はリンギット。1000リンギットを貯金しておくとしよう。貯金した時期の1リンギットは35円。4%の利子だから、1年後には1040リンギットになる。40リンギットの儲けだ。1年の間にリンギットの暴落があったら?貯金時には「1リンギット=35円」だった。1年後に「1リンギット=15円」になってしまった。これほど1年間で価値が下がることは普通はない。例として考えてほしい。「1リンギット=15円」だから、1040リンギットは「15,600円」になる。「1リンギット=35円」で、1,000リンギットを貯金してたわけだから、もともとの貯金額は日本円換算で35,000円だ。利子としてリンギットは増えたけど、リンギット自体の円に対する価値が下がったために、日本円を大きく損したことになる。このややこしくて読めない為替の変動が外貨預金のデメリットといえる。FXとは?日本円を外貨に変えて利益を狙う方法だから外貨預金とよく似てる。レバレッジという方法によって、FXは普通の外貨預金よりも、めちゃくちゃでっかく儲けることができる。レバレッジ?なにそれ、だよね。FXが外貨預金と大きく違うところだ。自分が持ってるお金よりも大きな金額で取引できるんだ。最大25倍まで所持金より多く投資ができる。言葉にするだけだと理解が難しいから実例を挙げる。普通は、所持金より多く貯金はできないよね。100万円持ってたら最大100万円まで貯金できる。FXの場合は、所持金の25倍まで投資に使えるんだ。100万円を持ってたら2500万円までを資金にして、外貨を取引できる。大きく儲けられるんだ。軍資金が100万円の場合。全部をドルに変えたとしよう。その後、もし1ドル100円が120円になったら、100万円は120万円になる。それに対してレバレッジを25倍にした場合。2500万円で取引できるわけだから、上の例と同じく1ドル100円が120円になったら、2500万円は3000万円に増えて500万円の儲けがでる。本当は100万円しか持ってなくても、500万円の利益を生み出せるわけ。それで利益を生み出せば、さらに25倍をかけて、もっとドデカイ儲けを狙える。して最初はわずか10万円しか軍資金がなかった人でも、瞬時に億を超える資産を作れる。これがFXのすごいところ。儲けがすごいということは、失敗したときの損失もでかい。2500万円の取引で、もし1ドル100円が80円になったとしよう。2500万円は2300万円になり500万円の損失。本当に持ってたお金は100万円だったよね。500万円の損失なら、マイナス400万円の赤字。これがFXの恐ろしいところだ。所持金以上の資金で投資できることは、所持金以上にマイナスの損失を出すリスクがあるということ。一攫千金を狙いたい勇敢なギャンブラーはぜひチャンレンジしてみるといい。FXは、FX用の口座を開くと始められる。口座を開くだけだとお金はかからない。口座を開くとFXのシミュレーションゲームで遊べるところもある。投資はせずにまずは無料で口座を開いて、シミュレーションでやり方を覚えるのがいいだろう。FXFXのメリット・デメリットFXのメリットとデメリットはもうすでに書いてきた通り。小銭しか持ってなくても、一瞬で大金持ちへなるチャンスがある一方で逆に所持金すべてを失い、一生かけても返せないほどの借金を背負うリスクがある。不動産投資とは?不動産投資は、土地やマンションなど不動産を活用して収益をあげる方法だ。物件の売り買いで利益を出したり、賃貸に出して家賃収入を得たり。実は僕も土地を売ったことがある。土地売却したときの記事まとめ|査定方法や費用について正確にいうと、売ったのは母親の土地だったから、僕には一銭も入ってこなかった。土地の売却条件があまり魅力的じゃなく、売れそうにない土地だったから、本当に売れてよかった。いま売っておかないと、売れ残って僕の代へ相続されるリスクが合ったから。土地の維持には固定資産税がかかる。売れない土地を相続しても、それは嬉しくない負の遺産だ。不動産投資のメリット・デメリットすでに物件を持ってたり、僕みたいに相続した土地があれば始めやすい。普通に投資初心者の人にとっては、最初の投資額が大きいところがデメリットだろう。地方の人気のないワンルームのアパートなら100万円台でも購入できる。そんな物件に投資の魅力はない。投資の対象としてなり得る物件を手に入れるには、最低でも1000万円以上の初期費用が必要だから、普通は始めにくいよね。メリットは、長期的に安定したリターンを得られるところ。今後はますます高齢化が進み、人口も減る。僕の地元では、若者がどんどん減ってるのに、ガンガンに戸建てやマンションを作ってる。入居率がすごく低そうな地域なのに。僕自身が不動産投資に興味が無いから、実はあまり詳しく語れない。詳しく知りたい人は、以下のような不動産経営のプランを提案してくれるサービスを利用してみるのもいい。プログラム東京オリンピックが近づくにつれて外国人の観光客が増えてる。僕の実家がある京都では慢性の宿不足。民泊が盛り上がってる。僕も民泊ならと始めようと思ったことがある。適当に賃貸マンションを1室借りて、大家さんに内緒で旅行者へ貸し出そうと思った。トラブルが起きたときに大家さんと揉めるのは嫌だし、旅行客が帰った後の片付けもだるそうだったから。今は民泊用の物件を紹介してるサイトもあるね。このサイトに掲載されてる物件は民泊を許可されてるから、賃貸契約上ではトラブルにならない。あとは法律や条例との兼ね合いがどうなるか。民泊用の物件サイトは下のもの。毎週、新着物件を教えてもらえるから、良さそうな物件を一応チェックしてる。(必須)ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。工場勤務のバイトはきついの?【体験談】いや、工場の仕事は意外に楽しい【保存版】マレーシア移住の準備として日本国内で絶対にしておくこと現実として、相続した土地でアパート経営は儲かるのか?まさかの離婚!夫婦で共有名義のマンション売却はどうする?マレーシアの仕事探し。移住する前の日本で求人の募集はあるの?相続した土地を売りたい。媒介契約はどれが有利?マンションを売却したときの税金は?賢い節税対策を教えますローン地獄ですぐ売りたい!ローン残高ありのマンションの売却方法とは?マレーシアでクレジットカードの使い方、キャッシングも海外保険も得する広い土地を分割して売るには?分筆が必要です。一括売却と比べてみよう投資を放置してもこの効果。初心者でも50万円の利益が出た投資方法とは?【回答あり】土地を売りたい、手順を教えて土地売却の依頼先を間違うな!不動産会社の種類4タイプとは?仲介と買取の違い。2017ハーリーと宝探し。