○日本の別荘地は傾斜地が結構多い。平坦地と比較してメリットとデメリットがあるが、このページではこの不達を比較して見ます。○傾斜地、特に急傾斜地は、一般に開放的な眺望を楽しめるのが特徴。○実際の傾斜地は、単純な形状ではなく、素人には角度の判断が難しい。木が生えているような場所では、より難しくなる。○造成して土地を平坦にしている敷地も多いが、果たして地盤は大丈夫なのか心配。○急傾斜地は工事が大変だというので売りずらく、区画価格を平坦な区画より相対的に安く設定している事が多い。○土地代金が大幅に安くなるなら買い特になる○だが土地は安いが、それ以上に工事費がかかったら?その見極めが果たして出来るか?敷地の選択の要素は工事費だけではないが、ここではコスト面に絞って見てみよう。建築経験が豊富なメーカーや建築家などの専門家に見てもらうとのが安全。買うかどうするか最終判断する前に、見積もってもらうとよい。基礎工事�@○コストが割高なのは基礎工事だけではないが、やはり一番影響が多きくコストに影響する○傾斜が急になるほど基礎は大掛かりになり、工事自体も手間がかかる。○あくまで参考だが、傾斜角10度までの緩斜面で基礎工事費が平坦地の3〜5割増し、20度以上の急傾斜地では2倍以上になる。いう別な要素も関係しより高くなる。○なお傾斜地では内が、すり鉢状の区画や川の流れる区画は地下に水がたまりやすく、基礎を高くしたり、排水溝を埋設する工事が必要な場合があり、全体的には平坦なのだが、思わぬコストが掛かることある。フロンティアワールドの施工例から○狭い傾斜地は基礎工事費が膨らむ可能性が大。距離があれば、斜面をならして土壌を安定させられるが、狭くて隣接区画との境界線までの、距離がとれないとコンクリートなどで土留めの擁壁をつくる工事が必要になることがある。道路から奥に予定している場合、クレーンのブームが届くかどうかを考えないといけない。大型のクレーンでブームを一杯に伸ばして、どこまで届くのか最終的にはオペレーターに見てもらい確かめる必要がある。4.フロンティアワールドの施工例から緩傾斜に思えるが、基礎工事に入ってその意外な落差に驚くことが多い。平面図の上で傾斜方向に対しての距離が大きい程落差が大きくなる。ハンドカットのログハウスからコンクリートのマンション、一般住宅まで。フロンティアワールドの「家」のバリエーションハンドカットのログハウスマシンカットのログハウス。2×4工法とログハウス2×4工法。い合わせ|会社概要・沿革|プライバシーポリシー|リンクについて|求人情報|サイトマップ。