先祖代々の土地を手放す理由は何なのか?手放す方法や注意点も解説2024.10.15先祖代々受け継がれてきた土地は、自分が引き継ぎ次世代に残さなければならないと思っていませんか。収益を産まない土地は管理費用や税金の負担があり、手放したほうが良い場合もあります。今回は、土地の売却を検討中の方に向けて、先祖代々の土地を手放す理由や手放す方法、その際の注意点についても解説します。先祖代々の土地を守っていこうとしたときに、負担となるのが固定資産税と管理です。相続の際は相続税が発生し、土地を維持すれば維持するほど負担が大きくなることもあります。先祖代々の土地は地方にあることも多いですが、少子高齢化や都心部への人口集中の影響を受け、地方の地価水準は今後も下がっていく見通しです。相続した土地を放置すると、不法投棄などのトラブルのリスクも生じます。以上の理由から、先祖代々の土地を手放す方がいらっしゃるのです。罪悪感を抱いたりほかの親族の目が気になったりするかもしれませんが、負担の多い土地は手放すほうが良いでしょう。先祖代々の土地を手放す方法のひとつが売却であり、とくに相続の後に売却するのがおすすめです。何世代も受け継がれてきた土地を突然手放すには、近隣住民の目が気になることもあるでしょう。相続の後であれば同情はされても、好奇の目や非難の目で見られることは少ないはずです。相続放棄で手放す方法もありますが、お金が手元に残る売却と違って、相続放棄は何も残りません。開始され、この方法で先祖代々の土地を手放すことも可能になりました。利用するには、土地を引き取ってもらうための負担金を納付しなければなりません。先祖代々受け継がれてきた土地を手放す際、反対される可能性があっても、こっそり手放すよりは連絡を入れたほうが良いでしょう。反対する親戚がいらっしゃる場合は、買取や維持費の負担をお願いすることも重要です。登記上の所有者の確認も、先祖代々の土地を手放す際の注意点です。どの方法で手放すにしても、相続登記で登記上の所有者にならなければなりません。過去に相続登記がおこなわれていない場合は、過去にさかのぼって遺産分割協議をおこなう必要があります。多額のローンが残っている場合は、相続放棄をおこないますが、金融機関にとってみれば借金を踏み倒されたのと同じです。自営業など普段から金融機関とのつき合いがある方には、あまりおすすめできないことが注意点です。売却査定フォームへ進むまとめ先祖代々の土地を手放す理由には、固定資産税は管理の負担などが挙げられます。先祖代々の土地を手放す方法のひとつですが、負担金を納付しなければなりません。先祖代々の土地を手放す際は、反対する親戚への対応や登記上の所有者の確認などの注意点があります。神戸市須磨区の不動産売却ならKIMURA-GRIT(キムラグリット)にお任せください。弊社は不動産売却だけではなく、不動産買取も得意としています。お客様のご要望に対して真摯に対応していきますので、ぜひお気軽にご相談ください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。