愛知で創業150年超。リフォームなど屋根のことならなんでもご相談ください。安心して紹介できる屋根屋さん屋根の事ならお気軽にご相談を。安心して紹介できる屋根屋さん屋根の事ならお気軽にご相談を。雨漏り調査Dr.神谷みなさま。屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。アーキテクチュア」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。本記事はこんな人にお勧めします。雨漏りで困っている人。雨漏りが止まらない人。この記事で伝えたいこと弊社の雨漏り修理は、雨漏り調査で原因を特定しないと基本行いません。わからない雨漏りが多いことを知っているからです。先日、雨漏り調査を行っても、明確な原因を特定することができない建物がありました。弊社の雨漏り調査は、残念ながら一度で原因を特定できない場合もあります。簡単に事例をご紹介します。一度で特定できない建物もございます。一度で特定できない建物もございます。雨漏り修理をしている会社は、雨漏りを必ず特定できるようなニュアンスのPRが多いです。非破壊による雨漏り調査において必ず一度で特定できるとは、弊社では言えません。お客様の貴重なお時間をいただいて、雨漏り調査しているので何とか原因を特定したいと調査員なりにベストを尽くしています。残念ながらタイムアップとなってしまう建物もあります。先日、築30年以上経過している建物で、浸入口となり得るところがたくさんあり、場所は特定できるだろうと考えていたのに、原因を特定できなかったことがありました。1階天井の赤外線サーモグラフィ調査を行います。白丸の部分のクロスが少しはがれ、雨漏りの現象としては、強風雨で雨水がポタポタと落ちてきたそうです。下から順番に散水調査を行いました。バルコニーの立上りとサッシの取合部にわずかですが、隙間がありました。バルコニーはモルタル仕上げとなっていて、10年くらい前にウレタン防水でメンテナンスしたそうです。木造のバルコニーであれば、確実に雨漏りの浸入口となり得る隙間だったのですが、散水では漏れませんでした。隣のサッシの取合部はモルタルにクラックが入っていて、見た目では犯人であるように隙間が開いていました。散水で漏水しませんでした。目視調査だけだと、「浸入口はこの2箇所の可能性が高いので、コーキングして直しましょう。これで、漏れるようであれば防水層が劣化しているので全面防水するしかありません。」と言って、雨漏り修理をするパターンです。散水調査で漏れなかったので、結果、コーキングでは直らない雨漏りでした。別の場所に原因があるのです。次に、鉄鋼の柱際の水切り付近に散水しました。こちらも漏水なしです。通常の大雨では漏れないとのことで、防水層のヒビ割れが原因とも考えにくいです。サッシ上のコーキングの隙間を散水しました。外壁部分のあやしい箇所はなくなりました。次に、屋根の笠木付近を散水しました。バルコニーの笠木と外壁との取合部にもコーキングしてありました。笠木に散水すると軒天から漏水したので、これが犯人かと一瞬思いました。室内への漏水は確認できませんでした。屋根の防水層からとなると2階の部屋に雨漏りするので、こちらは散水しませんでした。お客様の制限時間がせまり、最後に防水層のヒビ割れに散水しました。あやしいところを3時間散水しましたが、室内への漏水を確認できませんでした。これを、雨漏り調査なしで雨漏り補修する業者に依頼したと仮定すると、こんな流れになったのでないでしょうか?1あやしいサッシ廻りをコーキング修理⇒雨漏りは直らない。2防水層のヒビ割れを補修してウレタン防水⇒雨漏りは直らない。3外壁・笠木をコーキング修理⇒雨漏りは直らない。4屋上防水のシート防水を補修⇒雨漏りは直らない。結果、費用を払って、直らない雨漏りの建物の出来上がりです。雨漏り調査しても、100%原因を特定できないのですが、目視と経験だけではもっと原因特定の確率が下がってしまいます。まとめ:雨漏りの原因特定はむずかしいので、業者選びをしっかりしましょう!雨漏りの原因特定はむずかしい建物もあります。全面塗装すれば直るという業者しっかりと、雨漏り調査して原因を特定する業者を選びましょう!屋根・雨漏りに関して、お悩みの方はお気軽にご相談ください。役に立ったと言っています。神清からのお願い記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。工事の現場をお見せします。屋根屋が教える!雨樋詰まりの正しい掃除方法と必要な道具。片流れ屋根のメリット・デメリット。2、第4土曜日になります。雨漏り調査インスタグラム現場での調査の様子をお伝えします。屋根・雨漏りの調査員の神谷です。D屋根・雨漏りの調査員の神谷です。安心して紹介できる屋根屋さん瓦・天窓・屋根のご相談は「家全体を良くする屋根」の三州瓦・愛知の窯元「神清」へ。