いう予算設定をする方も多いはずです。賃貸と比較するうえで、マンションにかかる費用は次の通りです。所有者に毎年かかる税金として固定資産税があります。中古コンパクトマンションなら年間6~9万円くらいです。ちなみに、3年毎に3%ほど安くなっていく傾向があります。なく、毎年かかる固定資産税も含めたうえで計算しておく方が正確です。賃貸では、例えばエアコンが故障したとき、管理会社に連絡すれば無償で修理や交換をしてくれます。マイホームの場合は当然ですが、それらの出費は自己負担になります。)内の金額は目安で、本体のグレードにより上下します。「いまの賃貸と同じくらいの予算でマンションを買うなら、固定資産税や設備の維持費にお金がかからない分、賃貸の方が安あがりじゃないの?」となりますが、出費の面だけを見ればその通りです。それでもコンパクトマンションをマイホームとしてお薦めするのは、次の3つの理由からです。仕事で疲れた日は大きなバスタブに浸かってリラックスし、休日の日は快適な部屋でゆっくり過ごす。賃貸ライフでは味わえない魅力があります。人生の半分は家で過ごします。自由で快適な生活には、人生にゆとりと豊かさを与えてくれる価値があります。住居費の負担も軽くなるため、セカンドライフでの住居としても人気があります。老後の住居を確保できるという点でもメリットがあります。都心部のマンションなら賃貸で収入を得ることもできますので、ムダになってしまうことがありません。所有していればどれだけの収益が期待できるのかという「収益性」があります。都心部のコンパクトマンションには資産性だけではなく収益性もあります。前述のとおり、マンションは長く住めばメンテナンスやリフォームの費用がかかりますし、マンション自体の資産価値も下落していきます。中古コンパクトマンションなら、それ以上に「手元に残るお金」としての資産価値があがっていくのです。長期的な居住はもちろん、10年後、20年後に売却せざるを得なくなる場合を想定しても価値があるといえます。コンパクトマンションには上記の3点以外にも様々なメリットがあります。無理をしてローンを組めば、支払いが家計を圧迫してしまう事にもなりかねません。マンションを購入する際には、将来のための貯蓄や繰り上げ返済などができるように、ゆとりのある予算を設定しておくことが大事です。周辺相場や取引事例などの資料を参考に最終判断するようにしましょう。物件のご紹介はもちろん、資産価値の分析、資金計画のプランニングから将来的な運用方法のアドバイスまで、しっかりとサポートいたします。コンパクトマンション専門の当社が、お客様に最適な物件をご紹介いたします。ご相談だけでも大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください。