数年前から、所有している不動産を住み替え先の資金にしたいとご相談をいただいております。き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅。売却した費用を老人ホームの資金に充てたい。売却したお金を老後の生活費にしたい。判断できるうちに行動したいなど。今のところ、戸建てにお住まいの方からのご相談がメインです。買い取りをご希望の方もいらっしゃれば、住みながら売却されたい方もいらっしゃいます。弊社または不動産業者が買い取りさせていただくケース。お住まいの方にとっては不動産を現金化するスピードが速いため、資金取得が早く、施設への入居がスムーズに行える利点があります。買い取り後は不動産会社がリフォームをし利益を乗せて販売します。そのため一般の方がご購入できる又ご購入しやすい価格帯で販売します。買い取り価格は相場よりも数百万円単位で下回るため、金額によっては条件に合わないケースもあります。『住みながらご売却』メリットは高くご売却できる可能性があること。狭い日本の国土で立地の良い場所はすでに建物が建っていたり、月極やコインパーキングなど利用済みの土地が多いです。その中で不動産が販売されると、近所にご両親がいる。近くに賃貸で住んでおり環境を変えず購入を検討されている方がおります。タイミングによっては好条件でご購入いただける場合も多々あります。お住まいになりながらご売却となると、いつまでに売れるか分からない。周囲に売却していると分かってしまうなどクリアすべき点はいくつかあります。ご相談者の方は70~80代の方がメインです。認知症になる前に動きたい。スーパーまで行くことが大変。建物が古く使い勝手が悪い。