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統一感も欲しかったのですが。]間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK専有面積:65.89m2~83.61m2バルコニー面積:10.08m2~20.56m214:00に目の前に行って見ましたが、日当たりは1階まで、十分でした。南向きの目の前のマンションで眺望はあまりすごいではないかも知りませんが、日当たりは問題なさそうです。南向きの日当たりも問題なさそうで安心しました!東向きの黄色いマンションも気になり、現地行ったのですが線路側から見ると色が普通でビックリでした...なぜ裏側だけ黄色にしたのか...(笑)専用駐車場付きとか、ルーフバルコニー付きとか、プラスαのプランがあって、それぞれの家庭にふさわしいプラン選びができそうに思います。シューズインクロークも便利そう。(自転車8分/約1,790m)買い物をするとしたら、一橋学園の改札目の前にあるスーパーあまいけか、国分寺のSEIYUか。国分寺まで自転車か徒歩なら、道中のサミットで済ませられると思います。(商業施設隣接もウリの一つのようですが、そこに入ってる生鮮スーパーのロピアは18時で閉まってしまいます。)ロピアの18時閉店はずっと続くのでしょうかね。あの営業時間では仕事を持ってる人は土日しか行けません。そのせいか土日はもの凄く混んでます。結局サミットを使うことが増えそうですね。(徒歩6分/約480m)小学校に行く道もガードレールがなく、車道も狭いので怖いなと思いました。]用途地域:第二種住居地域ここは・・・どう判断したらいいのか迷うポジションですね。駅まで10分も歩いて、歩いてきた道沿いに電車で4分は空しい気がしますし、バスは帰宅時の本数が少なく感じます。どっちの駅を使うか迷う所ですね。どちらの駅も通勤通学・帰宅の時間帯は人が多いでしょうから。いう隊員に総務や経理、語学等を教える教育施設がメインだそうです。隣接して国土交通省や警察庁の警察学校もあり、駅名からは学生の街っぽい感じを受けますが、実際は国家公務員の研修機関が集まっています。実際マンション周辺を見てきましたが、南側はアクロスプラザの換気扇からの生臭いにおいが漂っていていました。スーパー隣接はメリットもありますが当然デメリットもありますね...。アクロスプラザとここのマンションってどの位離れることになるんでしょうか。ある程度の距離があれば換気扇からの臭いも風に流されて消えていくかと思いますが。敷地計画が気になりますけど今のところ全体像を見られるのは限定公開ページだけっぽいですね。臭いが出るところがどこかわからないですが、普通に南側を歩いてロピアまで行くところは大丈夫でした。現地周辺を歩いてきましたが、国分寺までの道路は交通量の割に道幅が狭く(歩道もセンターラインも無い区間もある)、信号が無い大きな交差点もあって少し危ない印象です。今まで多摩丘陵の方しか住んだことがなかったので、自転車が大量に走っていてびっくりしました。13歳以下は歩道を自転車で走っていいのですが、歩道は狭くて走れないし、車道など怖くて走らせられないので自転車に乗るのが好きな子供には向かない街だなと思いました。子どもが自転車で国分寺方面に向かう場合は車の少ない小平南高校の通りを使うほうが良さそうですね。先日、現地伺いましたが、既に4階程まで建っておりましたね。周辺環境も良く落ち着いて暮らせそうだなあと感じました。現在国分寺在住ですが、建設地周辺環境は良いと思います。言うのであれば国分寺まで自転車で行く際は道が細く感じると思います。マンション自体立地の割に高い気がしますが、今マンションはどこも高いので価格は仕方ないのかもしれません。昨夜、東京都も大きい地震がありましたが、ここら辺は地盤がしっかりされてるので安心ですね。東京都地盤ランキングの2位が国分寺市、小平市も4位と上位にランクされてます。中央線が遅延しても西武線で都内に移動ができる点も魅力ですね。今朝も西武線は遅延無しなのが驚きです。西武線、遅延しなかったんですか!すごいな...地盤ランキング見ました。情報ありがとうございます。言われてみれば小平市は大手の工場あったりしますし、地盤しっかりしてるんですね。地盤がしっかりしているのは安心できます。地盤がしっかりしていない地域は大きな地震が起きた時地盤沈下や液状化してしまい住める状態じゃなくなってしまう可能性もあります。国分寺市はランキングに入っているんですね。ハザードマップは大事だなと思います。購入前にしっかりと調べておいた方がいいですね。地盤が強いのは安心ですが、水害ハザードマップには引っ掛かりますよね?そこだけが難点で随分悩みましたが、担当の方も、ここ何十年も水害に遭った報告がないと役所で確認してきました、とおっしゃっていたのもあって思い切って決めました。水害が起こった時は、生活用水は確保出来る様、その設備が高く設計されている旨も聞きました。私も同じく契約者で、同じくハザード気にしておりました。(他検討していたマンションが、がっつりハザード対象だったこともあり、、、)担当のデベロッパーさんからはもともと少し低い土地だったため、マンション建設時にフラットにした上でさらに盛り土している。マンション自体も、一段高く上げている配電室などは、地下ではなく地上に設置し、なるべく高さ設けているといったことを聞きまして、納得して契約に至りました。小平市の防災アプリ入れると、過去の浸水履歴(平成16年(2004)以降)が載っていて参考になりました。この期間は浸水起きてないのは確かなようです。駅からの距離は人によってはネックかもですが、私としては中央線が止まっても他のルートを確保できるここの立地はポイント高いです。多摩湖線使って西武新宿線に乗り換えたり、国分寺駅からバス15分で京王線府中駅に行けるので。選択肢が複数あるのはありがたいです。駅10分でぎりぎりではあるけど、商業施設隣接だったり、小中高ほか教育施設も近隣にあったりして、立地としては恵まれているようにも思います。子供がいたら、将来学芸大に入ってくれたら嬉しいなという妄想にも浸ってしまいそう。});「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=メイツ一橋学園SUITE(リビングスイートプロジェクト)&oldid=316340」から取得こちらの物件も見られていますヴェレーナ大泉学園クリックで30日間表示されなくなりますクリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?以下のような状況が考えられます。