夏休みはいかがでしたか?早いものでもう9月に入りました。残暑が続くので、夏バテしないように気をつけてくださいね!さて、暑さのあまりサボっていたゴルフの練習も、1ヶ月半ぶりに再開しました(^。^;明日は久々のゴルフで河口湖に行ってきます。ここ最近続いているゲリラ雨は大丈夫でしょうか・・・お天気チェックをしてみると、どうやら河口湖は曇りのようです。気温は最高でも23度。^/晴れればゴルフをしながら目の前にドカーンと富士山が見えます。前回春に行った時は見事に見えました。池ポチャした池に、富士山が桜と共に映っていてとても綺麗でした。釣りなどに来る有名人もよく来店しているようです。河口湖に行った際は是非食べてみてくださいね。早いもので、もう9月。先月まで、すごい雷とすごい大雨でした。自宅から恐い夜空を眺めると、大きく太い稲光がはっきりと何度も見えました。平穏を取り戻したような快晴、残暑が厳しくてもこっちの方が幸せを感じます。我々の不動産業界、昨年までの晴天が一転、しばらく雨が続いています。夏になり、その雨は地盤沈下や崖崩れ(倒産等)の被害をもたらしました。大雨の景況は続く見込みで、傘と合羽と土嚢で防御しないと危ない状況です。『禍福はあざなえる縄の如し』という故事があります。幸福と不幸が1本の縄のようによじれ、それが表になり裏になりながら過ぎていく人生に例えたもの。良い時もあれば悪い時もあるのは世の常、山高ければ谷深しです。仕事には勢いも大切ですが、会社は過剰に景気に左右されないようにリスクに備えていなければなりません。弊社は賃貸事業をバックボーンとし、負債が少ない健全経営で景気に関わらず安定した事業展開をしています。万一この企画が失敗したら・・・と損害を考えながら事業をしているので高い山には登りませんが、深い谷も越えなくて済みます。安定と継続が信頼に繋がるわけですから、大きな利益をだすことや規模を拡大することだけが善ではないということと常々考えています。リスクに備えなければならないのは住宅も同じ。平成12年に『住宅の品質確保の促進等に関する法律』が定められたのはご存知のことと思います。新築住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に、10年の瑕疵担保責任を住宅供給者が負うことを義務付けたものです。住宅供給者がリスクを少なくするため、10年より短い特約をつけて契約しても無効となります。偽装があったマンションは、住宅供給者が倒産した結果、購入者の泣き寝入りとなりました。履行の確保等に関する法律』が公布されました。これは新築住宅の請負契約者である建設会社や分譲住宅の売主である宅地建物取引業者に、供託や保険によって瑕疵担保履行のための資力確保を義務付けるものです。弊社の『瑞江パークビューハウス』も法律に則って(施行前ですが)保険に加入します。施工基準を満たして数回の検査に合格することで加入できる保険ですから、建物に対する安心感も増しますし良いことばかり。デメリットは、保険料と手間と手間に対する経費がかかることくらいです。何より消費者の住宅に対する信頼が大きくなることは、弊社だけでなく業界にとって大きなメリット。様々なリスクに備えなければならない我々にとって、自宅くらいは安らぎの場であって欲しいですからね。