Q&A設計監理業務,工事監理とはどのよう内容ですか?建築家や設計事務所に設計・監理を依頼するメリットは?建築家や設計事務所に設計・監理を依頼するデメリットは?地方からの依頼は受けてくれますか?土地探しから相談出来ますか?建築の際の基本的な坪単価は?設計監理料はどのくらい?設計監理料はいつ発生しますか?初めて相談に行く時の心かまえ,用意するといいものは?設計監理業務,工事監理とはどのよう内容ですか?メニューの「設計の流れ...」をご覧下さい.建築家や設計事務所に設計・監理を依頼するメリットは?中庭のある家や,狭小変形地のような特殊な用地,建設予算のきびしい時,個性的な間取りなどを求める時などに,住宅メーカーの設計案では満足のいかないケースが出てきます.そのような場合にも建築事務所では,ケースごとのきめ細かな対応が期待できると思います.建築家は必ずしも豪邸や風変わりで凝ったデザインの建築だけを設計している訳ではないのです.とくに私達の場合,家づくりはモノだけをづくるのではないく,空気感や気配を感じられる家づくりを重要視としています.暮らしを持続的に育む為の住まいの器が,単に姿,形だけの建築にしない為にも,ライフステージデザインの提案の出来る建築家と共同してみて下さい.建築家や設計事務所に設計・監理を依頼するデメリットは?建築家に設計を依頼する場合,きめ細かく対応していく分だけ住宅メーカーに比較して打ち合わせの回数が多く,設計から完成までの期間が長くなる事が多いです.その分いい家づくりになると思いますが,建築家や設計事務所との相性もあります.完成後も末永くおつきあいする事になりますので,それを煩雑と思われる方は,住宅メーカーへの依頼の方にメリットがあるでしょう.地方からの依頼は受けてくれますか?遠距離であっても全く問題ありません。出張の際に発生する交通費・宿泊費などは別途頂くことをご了承下さい。土地探しから相談出来ますか?すでに建設用地が決まっているケース以外でも、建築家は用地の形や条件からそれに見合った建築のアイディアが浮かぶ場合も多くあります。不動産取引上の条件が悪い場合にも対応が可能ですので、用地探しからアドバイスを受ける事をお勧めします。90~、程度を目安としております。一方では、木造軸組構法の合理的ローコスト化を実現すべく、設計の創意工夫を図っております。坪単価による目安の金額ですので、仕様や仕上げによって変わってきますので参考までとして考えて下さい。(1,000万円代の家づくりにも積極的に取り組んでいます。)設計監理料はどのくらい?例えば、新築の戸建住宅の場合はおよそ総工費の約10~12%で、設計監理料率表に基づき諸条件協議の上決定しております。リフォームの場合はおよそ総工費の約15%です。+1%程度、加算と考えてください。渡しの時」の順に、30/20/20/15/15%の割合でいただいております。相談に行く時の心がまえ、用意するといいものは?弁護士事務所ではありませんので、気軽にお声掛けいただきながら、お立ち寄り下さい。御自身の家づくりであるがゆえの夢だけは多いに語って下さい。敷地図や周辺環境写真等を御持参いただけるとありがたいです。