今回のコラムも連載企画として坪単価などのお金にまつわる話をしていきます。坪単価という言葉はよく聞きますが、その中身を知らない人のために書いていきます。知っているつもりでも勘違いをしている人も多いので、一緒に確認をしていきましょう。それでは、第2段の今回は坪単価内訳はどのようになっているのかを解説していきます。坪単価についてのその他の記事はこちら!>>坪単価とは?>>坪単価の内訳とは?>>坪単価には含まれない費用とは?>>建築にかかる諸経費とは?>>坪単価の相場や平均額は?>>坪単価で比較をするには?坪単価の内訳とは?まずはおさらいですが、「坪単価=本体工事費×延べ床面積」です。坪単価の内訳とは本体工事費の内訳ということになります。げ工事費用どれも住宅を建てるのに必要な項目となります。比較をする場合は値段だけではなく、使われているもののグレードも確認をする必要があります。安ければいいというわけではありません。工事を行うのに必要な準備の費用です。職人用の仮設トイレもこの項目に含まれます。自分達がトイレの費用も出さなければいけないのかと思うでしょうが、必ず必要な費用となっていますので、嫌な顔をすることのないようにしてください。支える基礎の工事です。布基礎とベタ基礎がありますが、現在ではベタ基礎が主流となっています。ベタ基礎とは、基礎の立ち上がり部分だけではなく、底が一面コンクリートになっているものです。住宅の重みを全体で支えてくれるので、高い強度があります。コンクリートで覆うことにより、シロアリや湿気などを防ぐ働きもあります。地盤が弱ければ基礎工事を行う前に地盤改良工事も必要ですが、その費用は別途工事費に含まれます。坪単価の計算には含まれませんので要注意です。建物の骨組みや木材、建材、ボード類、釘、金物などの工事です。本体工事費の大半を占める部分で、住宅会社によって値段がかなり違ってきます。安い大工を雇うなど、ローコスト住宅はこの部分で価格を落としているところも多いです。性能に大きくかかわってくるのがこの断熱、気密工事です。この項目はケチらない方がいいです。これから暮らす中での光熱費に大きくかかわってきますので、できるだけ性能の良いものを選ぶようにしましょう。サッシ・ガラス工事費用この項目も断熱・気密工事と同様に光熱費にかかわってきます。窓際が寒いなどと感じる家は、このようにサッシやガラスの断熱性能が低いことが原因です。予算もありますが、できるだけ性能の良いものを取り付けましょう。瓦や金属メッキなど種類が多いです。大体の場合が住宅会社で決まったものがあるので、自分の好みのものを選びましょう。現在では瓦の屋根のシェアは減少傾向となっています。タイルや塗り上げとした場合にかかる費用です。タイル張りの外壁は他の工法に比べ値段が高いですが、修繕などのランニングコストが非常に低いです。最初にお金をかけるか、後からお金をかけるかが悩ましところです。家屋の場合でも階段を鉄骨にする場合や手すりなど、金属を使用する場合にかかる費用です。絶対に必要な項目が多く、節約できる部分は少なくなります。湿気やシロアリから守る役目があります。住宅会社によって、同じ工事でも内容が様々です。24時間空調などはここの項目です。「エアコンは2台まで付けます」というような場合もこの項目に含まれますが、それ以外のエアコンなどは別途工事費や、自分たちで調達する必要があります。家の中の仕上げに関わる項目です。床暖房ならそれ対応の床材や、傷のつきにくい材質など様々です。坪単価を上げる要因ともなりますが、他人の目にも付きやすいところです。どもまで妥協するのかは判断が難しいところです。坪単価の内訳、本体工事費のまとめ坪単価とは一言で言ってもその内訳は多くあります。住宅会社によって表記の方法が違うだけではなく、含める内容と含めない内容が違う場合もあります。できるだけ見積もりを出してもらい、内訳を確認し検討するのが望ましいです。ネットで無料で見積もり依頼ができるサービスもあります。このようなサービスを利用し、坪単価など自分達が支払う金額を算出することとをおすすめします。その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。3分ほどで終わります。価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。今回は坪単価の内訳を解説しました。他にも坪単価に関する解説もしていますので是非参考にしてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ビルと様々な建物です。工事着工で一番初めに考えなければなららいことは、地盤の強度です。このように感じ、新築の注文住宅において床暖房を取り入れる人が増えてきています。...坪単価を信用するな!坪単価に含まれない別途工事費を解説します!今回のコラムも連載企画として坪単価などのお金にまつわる話をしていきます。坪単価という言葉はよく聞きますが、その中には含まれない費用というものがあります。このような悩みを解決する記事です。...坪単価とは何かを解説!住宅の費用や計算方法などのわからないを解消します!今回のコラムは連載企画として坪単価などのお金にまつわる話をしていきます。住宅は一生の中で一番大きな買い物です。目を背けず考えてていきましょう。...PREV坪単価とは何かを解説!住宅の費用や計算方法などのわからないを解消します!NEXT坪単価を信用するな!坪単価に含まれない別途工事費を解説します!2019/06/27【住みやすさ】住宅を建てるなら、住みやすさ、周辺施設の下調べが大切。【周辺の環境】これから住む住宅を決める際に重要なことは2つあります。それは「住みやすさ」と「周辺施設の利便性」になります。将来のことを考えて、慎重に選びたいところですよね。金融庁から驚きを隠せない発言が飛び出ましたね。「人生100年時代になりつつあり、老後までに2000万円以上の貯畜をしないと老後の生活に支障が出てしまう」という話でした。今回はこのような悩みに答えていきます。家を買うのにはタイミングが大切です。このような悩みを解決する記事です。...管理者プロフィール富山の住宅について日々リサーチを行っています。これから家を建てる人の手助けになれれば嬉しく思います。徐々に更新していきますのでよろしくお願いします。フォローお願いいたします。【住みやすさ】住宅を建てるなら、住みやすさ、周辺施設の下調べが大切。