2024/06/08コラム家を相続した場合、固定資産税をはじめとするさまざまな税金がかかってきます。空き家であっても税金が発生するため「何とかして節税したい」と、お考えではないでしょうか。そこで今回は、相続した空き家の節税方法についてご紹介します。■空き家に住む空き家に住むことによって、小規模宅地等の特例の適用要件を満たします。この特例が適用されると土地の評価額が大幅に下がるため、固定資産税の節税が可能です。■賃貸物件として貸し出す賃貸物件として貸し出すと、空き家に住んだ場合と同様に小規模宅地等の特例が適用されます。こちらも土地の評価額が大幅に下がるため、固定資産税の節税に効果的です。「空き家に住むことはできない」という方は、賃貸物件として貸し出せるよう検討してみてはいかがでしょうか。■売却する空き家にかかる税金をまとめて解決してしまう方法が、空き家の売却です。売却すれば、これまで空き家に課されていた固定資産税が発生しません。売却によって得た譲渡所得には、居住用財産に係る譲渡所得の特別控除を受けられるため、節税につながるでしょう。▼まとめ相続した空き家にかかる税金を節税するには「空き家に住む」「賃貸物件として貸し出す」「売却する」といった方法があります。どの方法なら実現できるのかを検討し、節税につなげることが重要です。相続した空き家に関するお悩みに税理士が対応いたします。空き家の節税方法についての疑問・ご質問がございましたら、お気軽にお尋ねください。usまずはお気軽にご相談ください。電話・メールでお問い合わせください。Reserved.Tsutsumi。