住宅供給問題の解決は、いつめどに解決するのかよくわからん。Life住宅供給問題の解決は、いつめどに解決するのかよくわからん。問題は、個人の生活面の大きな問題の一つとして存在している。そのため、政治家は解消のために、住宅建設を推進すること(供給増加)と移民流入の抑制(需要減少)の両面で動いている。後者の移民流入に関しての統計が発表されており、2023年10−12月の流入数は10.73万人で7−9月よりも30%近く減少している。減少はビザ発給を抑制する動きによる効果と考えられるが、依然として政府予測よりはまだ多い結果となっている。1年間での移民の準流入数は54.73万人となっている。全人口が2600万にほどの国の規模で考えると2%の人口増加に該当する。2024年度の流入数に関する政府の目標は26万人となっており、前年の半分にしようとしていて、ビザ発給をかなりの割合で絞り込むということが見える。移民流入数を抑制することで住宅に関するコストを引き下げる効果があることは容易に想像できるが、住みたい場所に対しての供給力が十分なのか、その点で移民流入を抑制することが大きな効果をもたらすのか、という点は判断できない。移民が都会近郊に住居を探しているならば、確かにビザ発給を抑制することが効果的な面があるだろう。一方で、農業や鉱山業に従事するような移民の場合は、住宅供給不足が問題になっている地域には該当しないだろう。いうように想像すると、流入を抑制することも重要だが、今の時点で住宅供給不足地域に居住している移民を減少させないと、住宅問題の解決に対するスピードは緩やかにしかならないだろう。住宅供給も賃貸目的とした建設を認めることで、不動産デベロッパーが積極的に供給する動きをすることが期待されるが、実際に住居として提供できるまでには建設期間がかかるので、1、2年先の効果は期待できるが、今すぐにどうにかなるわけでない。人口問題は、長い効果を考えて行なっていく政策なので、今日スタートしても効果が出てくるのは数年、数十年先になるのだろう。いえ、いまの時点で困っている人たちに対しての政策を考えるならば、目先は需要を下げる、供給を上げる、ということになるので政策の方向性としては間違いではないのだろう。賃金上昇圧力が高い状況に対しては、移民流入抑制はネガティブな効果をもたらすことになり、更なる賃金ん上昇によるインフレ圧力になる可能性については、どのように評価すればよいのだろう?アジアなどの人から見て、オーストラリアが移民先として魅力的な国として存在し続けるのであれば、一時的にビザ発給を抑制して住宅に関するコストを適性水準に戻していく政策は間違っていないだろう。ポイントはいつも移民にとって魅力的な国であり続けることが重要ということ。東南アジアから見れば、その地域はすぐに変化することはないだろうから、住宅の需給調整ができるまでは、移民を抑制することは正しいのだろう。金融ニュースインフレに対して中央銀行は有効に対応できているのか?世界中がインフレ率が高い状況が、かれこれ1年以上続いている中でオーストラリアも相変わらずで5%前後のインフレ率を継続中。インフレの要因がコストプッシュなのかディマンドプルなのかによって、政府や中央銀行の対策は変化したり調整されたりする必要が...金融ニュース個人にプロ向け商品を販売するのは正しい方向なのか。プロジェクトチームが、個人投資家に対して、これまでプロ(機関投資家)向けの商品の販売要件の緩和を提言した模様。日本にも超富裕層と言われる人たちが増えているし、その人たちはこれまで金融商品取引法が対象としていた...金融ニュース政策金利は維持、変更余地は残すオーストラリア連邦準備銀行が、6日に2024年1回目の政策決定会合を開催して、政策金利を変更しないことを発表した。インフレ率は鈍化して4.1%になっていて、雇用状況も悪くないというところで、今回は政策は変更せず、ということになっていた。連...金融ニュース物価は上がるし、住宅価格も上がる。オーストラリアにきてかれこれ1年半近くが経つ中で、当たり前のように聞こえてくる話として、物価上昇と住宅価格上昇がある。物価上昇は世界的な流れで出てきているので、当然といえば当然の事象だし、これまで30年近く物価上昇が見えなかった日本でさえも...金融ニュース繁忙期でアナログだから...2020年9月18日に三井住友信託銀行が、東芝の定時株主総会における議決権集計業務の妥当性検証が必要とプレスリリース。読んだ感じだと、株主総会が集中する繁忙期は議決権行使書を実際に受け取った日と郵便局から貰う交付書の日付がズレると.....金融ニュース豪のGDPは成長しているが、低成長2024年1月ー3月の豪GDPの成長率が+0.1%と公表された。予想の0.2%よりも低い成長率となったが、引き続き成長している結果は確認された。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。ホーム金融ニュースプロフィール40代証券マン40代の証券マン大手証券会社のホールセール部門で勤務。20年間同じ会社に勤務。業務経験は、投資銀行部門13年→商品部門6年→企画部門1年。Pointはそこそこレベル。Excel)妻、子供二人の親子四人暮らし。楽しく、役に立つ日々を過ごしたいと思う今日この頃。Life.プライバシーポリシーお問い合わせリンク。