イベントコラム資金計画カタログを請求するイベントの予約をする家づくりの相談をするカタログを請求するイベントの予約をする家づくりの相談をする函館市での土地探し土地選びは家づくりの第一歩。周辺環境は良いか?家づくりに適した土地か?予算にあっているか?土地に関する不安や疑問はR+house函館にご相談を。土地探しのパートナーとして~函館市周辺で注文住宅を建てるなら~函館市で家づくりを計画していく上で重要なことみんなが理想とする土地は高額になりやすい条件の優先順位を決めておく!土地探しから真剣に向き合う、R+house函館にご相談ください。土地探しのパートナーとして~函館市周辺で注文住宅を建てるなら~土地選びは家づくりの第一歩。重視すべきポイントや基準をお伝えします。函館市で家づくりを計画していく上で重要なこと土地選びが、新築計画の成功の8割を握っているといっても過言では無いと考えております。人れぞれ何を重要視するのかは大きく異なります。伺う条件としましては・小中学校や駅が近い。・日当たりの良い南道路の土地が良い。・自然災害に備えて安全な土地が良い。・1000万円以内で購入を検討している。上記のような条件を満たす土地が本当にあなたにとって完璧な土地なのでしょうか。みんなが理想とする土地は高額になりやすいまったく同じ土地は存在しません。それ故に各条件を満たす土地は高額になりやすい傾向があります。理想の土地に出会い、各条件をクリア、無事土地を購入できたが肝心のお家に回す予算を圧迫してしまった。等といったお話を聞くのは残念ながら珍しくありません。日当たりだけじゃない重視したい場所!何と言っても南側に道路へ接道している土地は一番人気。隣の家とスペースを開けられるので日当たりの確保がしやすいからです。函館市など雪国ならでは、もう一点重視してもらいたい点があります。それは除排雪です!接続している道路が狭かったり、除雪車がなかなか通らないなど、こちらも要チェックです。1000万円以内での購入を検討しているここ数年の函館市の地価平均は16万6,906円/坪。函館市の商業地域に関しては年々下落傾向にありますが、函館市に隣接する七飯町や函館市近郊は利便性が高まり、需要も増え、土地の価格も上昇傾向にあります。人気ということは売り手側も強気な値段設定になりがち。みんなが狙っているので販売開始となるとあっという間に売れてしまうこともあります。土地条件は満たしているが、別途お金が掛かってしまった。各条件を満たしている、金額的にも想定に近い、このような土地に出会えた場合、嬉しくて気持ちが先走ってしまう事もあるかと思います。そんな時こそ一度踏みとどまって考えてください。・取り壊し前提の建物がついてくる。・水道、ガスが引き込みされていなかった。土地費用は理想的かもしれませんが、別途建物解体やインフラの引き込みの費用も考えなければいけません。先述したとおり、想定外の事柄から住宅に回したかった予算をどんどん圧迫してしまい使いたかった各機材を諦めることになってしまった。いったお話もよく耳に致します。条件の優先順位を決めておく!土地選びの条件に関しては、一度整理してみましょう。建物の設計の仕方で解決できる問題があり、納得さえできれば土地の選択肢は大きく広がります。場合によっては、土地のデメリットさえ考え方ひとつ変えるだけで住宅完成時にはメリットとなっている場合もあります。土地探しから真剣に向き合う、R+house函館にご相談ください。弊社では土地選びからサポートさせていただいております。初めに行うことは、お客様のご要望をしっかりヒアリング。その上で、土地に求める条件の優先順位を決定、土地や建物、その他にかかる諸経費をお互いに把握、考慮し土地にかけられる予算を明確に設定致します。その後は、弊社からの土地のご提案や、お客様が気になった土地の調査などを行い納得のいく土地探しを最後までサポートさせていただきます。各条件をクリアしたあなたにとって理想的の土地に出会えた際、すぐに購入に動くためにも別途準備が必要となります。お客様の大切で、大きなお買い物の為に弊社スタッフ一同最初の土地選びから携わらせていただければと思います。土地探しのご相談はこちらからご予約いただけます。私たちの家づくりの強みをご紹介します。あたたかく、夏は涼しい。暖冷房費を抑えた快適な暮らし」に必要な条件=気密性能。快適な住まいを実現するためには、断熱性と共に気密性にも気を配るべきです。どれだけ断熱性能が高くても、気密性能が悪ければ、断熱性能の効果が無くなってしまいます。R+house函館では住宅の隙間が最小限になるよう気密施工を徹底し、函館市の気候にあった高い気密性能を実現した高性能住宅をご提供しています。R+house函館の住宅の気密性能について紹介しているのでご覧ください。安心なサポート体制R+house函館ではお施主様の暮らしを末永く守る、充実のアフターサポートをご用意しています。日本では、常に地震のリスクと隣り合わせです。あたたかく、夏は涼しい。冷暖房費を抑えた快適な暮らし」の実現。家じゅうの温度差がほぼなく、どこにいても快適で省エネな家が理想です。そのためにも室内の熱を逃さない工夫=高い断熱性能が必要です。高いコストパフォーマンスR+houseでは「高性能」で「低コスト」なお家づくりを実現するための工夫があります。私たちの商品をご紹介します。ナカノハジメその他の施工事例を探す→R+house函館の家づくりの流れ私たちのR+house函館の家づくりの流れをご紹介します。詳しい流れはこちら→おすすめの注文住宅のコラム家づくりの豆知識をお伝えします。函館市・北斗市の注文住宅を建てるならR+house函館へ。注文住宅を建てるならR+house函館へ。