長年やってきた食器やその他をたくさん持っている。私は今日本人一人、フィリピン人一人でやる小料理屋というジャンルをBGCでやりたい。メニューはお任せメニューの2つだけ。あとはママの裁量でメニュー無し。遣りたい人募集(爆笑)マニラの生活費は東京の生活費より高い。半期が過ぎ自分の出費を見てみると驚愕。月平均15万円1日平均5000円。今年は組合設立やロータリー会長その上多くの日本からのお客が多かったが、私は既にカラオケなどは行かないので、これは純粋に飲食費である。気取った外食をしたら確実に2000ペソ(5000円)は使うから仕方ないが、これでは東京にいても同じだ。これに家賃や水道光熱費やもろもろの費用10万円。私は償却済み車両を保有しているだけなのでパーキングやその他で2万円弱だが、新車からの人は償却やその他で月額5万円となる。結局マニラ暮らしは、月額30万円となる。お給金(6千ペソ)としても2万ペソ(約5万円)がかかり、運転手は時間超過給金を入れて3万円プラス昼食代で約4万円が必要。メイドをもって車両運転手となると月額40万円となってしまう。フィリピンで一番安い飲み物ビールが昔は店で買って12ペソ(30円)今は40ペソ(90円)。それを飲食店では65ペソから110ペソ(150円から240円で)飲むわけだが、これも小瓶だから東京と一緒の価格。松屋のお弁当P180(400円)いつも長蛇の列ができているが、これが最低価格。いや自分でこの弁当を食材買って作ったら、この価格ではできないマニラの悲しさ。さああ、この次の半期は節約しないと。日本から安いと思ってマニラに1千万円を持ってきて、カラオケ三昧をしていたら1千万円があっという間になくなり貧乏生活という話は良く聞くが、マニラで仕事するには東京で仕事をするのと同じだと心得よ。この月額40万円を稼げることは何かと考えよ。(笑)フィリピン建築事情。私は既に辞めてるが1995年から2008年までは建設建設の日々を送っていた。合計8500平米の建築を行った。施主は自分なので建設会社を使った工事を行ってきた。工事はご存知のようにA工事、B工事、C工事と躯体だけ、打ちっぱなし、内装となるが、勿論私の場合は最終内装を終えたものを単価基準に置いている。1995年は1平米単価7,000ペソで2000年には1万ペソ、2006年には12,000ペソと推移している。これは2階建てまでの単価だが、5階以上40階までの単価は22,000ペソと考えられる。全部が部屋には成らないので共益部分を20%と置くので、賃貸部分の単価は20%増しで考える。私の平均単価1万ペソを85,000平米で×と85,000,000ペソ約1億5千万となる。それに土地代となるのだが。この方程式を30階建てのビルに当てはめると、土地が700平米、マカチィで平米20万円で1億4千万円。11億で40平米の部屋を1階からとなると20%共益と考え450平米なので1階に10部屋、しかし建築基準から100平米に1台の駐車場なので180台の駐車スペースが必要で5階を使うので25階×10部屋で250室となり、それを11億円で割ると440万円となる。40平米で割ると55,000ペソ平米となるが、今の業者はそれを13万ペソで売っている。日本のマンション業者の利益率は20%前後なのでべらぼうに高い。50年保証となればその方が良いのかもしれない。(笑)私の住んでいるBGC。私の対面にある、このスーパー。便利になったと、出来た時にはよく行ったが、今はよっぽど困った時しか行かない。今はこのアラスカのポイップクリームがお目当てで他には興味は無い、アラスカはお地元の乳製品会社でアラバンの先に大きな工場を持つ。乳業が育っていないフィリピン。長期保存型の輸入製品が殆どだ。昔日本人のJAICA出の人が新鮮なミルクをフィリピンの子供たちへとスタートしたピノイ牛乳。いつの間にか消え去った。フィリピンの乳製品は高い。クリームシチュウを作る時に長期保存型ミルクでは味が良くないので、このお地元クリームを買うのだが、もうロビンソンで買うのは、他の製品もそうだが買わない。値段を上げるの?このお地元アラスカのクリーム一般的にはP85約200円、それでも高いがこのロビンソンでは当初からP105約230円、しかし遠くまで買いに行くより良いかと買っていたが、なんと今はP135約300円近い。これはこの製品に限らない。一般的にはスーパービジネスは客寄せを前提に他のスタバなどもそうだが、家賃は一般に借りる5分の1位で借りれる。大きくとるので空いた場所に小さなテナントを入れて、、基本的には自分の商売部分の家賃をタダにするのが一般的だが、ここに入れてる業者に聞いても、ラック毎にテナント料を集めている。昔から日本のデパートもそうだが、えげつない商売。行くのは何も知らない外国人やOFWで帰ってきたばかりで物価を知らない人くらいなので、またまた売れない。これは他のSMやルスタンでも起きている。今は客の流れはS&Rやピュアゴールド、ショップワイズに移りつつある。基本は良いものを安く。私は様々な商標登録を持っている。それは中国、華僑の日本ビジネスへの嫌がらせの仕方を知っているからである。ご存知のように富士という名は中国に商標権を取られている。フィリピンでは三越、そごう、伊勢丹、その他の名前は抑えられている。華僑が日本の小売り事業をフィリピンに出店できないように、立ちはだかっているからだ。日本のそごうの倒産で、今までSOGOという名で電気店を展開したが、日本側が潰れたことで、こともあろうにSOGOというラブホテルチェーンに変えたというオマケ付で、ラブホテルの日本間調を前面に出している。(本当に馬鹿にされている)まあフィリピンに居て、そんなことも解っていない日本人も多いが。このクールジャパンというこの商標もフィリピンでは私が持っている。今、日本城という、ふざけた名前で日本のダイソウをパクリ、ダイソウの中国製造会社から横流しをさせて、ダイソウより早くフィリピンその他で店舗展開をしている会社があるが、今ここでクールジャパンという名を使っているので、弁護士から警告書を出しているが、無視されている。日本企業でこちらで、クールジャパンを使っている方には、安く貸す、安く部分譲渡を行っている。それを展開するのに、後になって気付くとは脇の甘いことであるが、それが日本人でもある。日本人の転ばぬ先の杖でありたいのだが、解っていない日本人に説明するのも面倒なので、私が先に取っとくのだが。マニラの物価高を嘆くFB投稿。本当に飲食物価は東京より全然高い。日本で言う最低賃金はフィリピンでは高給取り、これに掛かる税金その他も高い。日本で貰う17万円相当の給与は、一般人が2万円程度なので、ここでは高給取りである。この例で言う8万ペソ(176千円)の給与は、当然安いフィリピンでは殿様生活が出来ると思ったら、大間違い。日本より厳しい現実があなたを待ち受ける。税金や社会保障にべらぼうな高金額になり、あなたの手取り給与は129千円に成ってしまう。高く、それも加算される。交通費は支給されないので、職場近くにアパートとなるが、これも高い。結局貯金が出来るどころか、下手するとマイナスとなり、帰国の飛行機賃にも事欠く状態になる。その上会社側はその雇用に対しての就労ビザ取得にも年間10万円前後(2年目からは6万円前後)が上乗せとして必要となり、給与の上昇は考えられない。私の場合はと言うと、給与所得はゼロ、所得税は発生しない。生活できるのか?家賃は会社払いの社宅。経費飲食費は交際接待経費、その他の現金は私が過去に貸し付けたお金の返済金。以前は車のローンやガソリンは会社支払いの交通費経費。車名義は私個人の名前で、ローン返済後は償却済み資産としてゼロ譲渡を前提にする。これはサラリーマン生活が無い日本でも同じで有ったが、会社(法人)とはうまく使えばかなりの節税になる。フィリピンでもこの法人立ち上げを推奨している。会社からもらう給与は、相手先会社と自分の会社間の労務契約。ビザは自分の会社で取得し、会社にはその分上乗せして請求。会社側もその手間が省けてうれしい。最終残った給与が2万円前後なら、200円前後の税金。サラリーマンしかした事が無い人には、考えにくい事だと思うが、こんなに政治家や行政がお金をだまし取っている国では目には目を、歯には歯を、と思わなければ生きては行けない悲しい現実ともいえる。4日前のFBでこの地域1kmに及ぶ強制退去での日本人個人経営者の損害が3億円と言ったが、調べてみると10億円以上であると推測できる。その上そこに商品を卸している業者も含めると更に拡大する。真剣に訴訟も前提に対処しなければならない事態である。弁護士の意見では、なぜ?そんなのは当たり前で、事前に解るはずであると冷たく言われる。その通りで、安いものを借りるなら良いが、少なくともそこに何百万から何千万円を投資するなら、私ですら登記所で底地権や抵当権のチェック、それが賃貸人と名が違う場合、その関連性その他のチェック、市役所でのその土地の問題点を探り、裁判所で係争中であるかどうかを確かめる。簡単だしこの位やるのが当たり前だが、甘い日本人は多分やっていない。そこで今回の件がそんな甘い日本人は黙って消え行くのか、まだ再起挽回も含め訴訟を起こせるのか、を考えてみた。1)途中に入った不動産屋があるならば、不動産屋としての調査不行き届けで不動産屋(ブローカー)に対して損害賠償の告訴が可能であろうか?2)マカテイ市の裁判所の強制執行ではあるものの、マカテイ市は営業許可を店舗には出している。他の例では消防法で築年数を超えたビルに出店希望を出しても、営業許可を出さない。2001年から賃貸滞納でもめていたビルに入るテナントに何故に営業許可を出したのか?そこで訴訟が可能か?3)たぶん、ちゃっかりSMDCか何かが、事前の談合で分かっているように競売で落とした場合。権利復帰の訴訟が可能であろうか?この裏で糸引く人は中国。華僑系グループであると思われる(あらゆる角度から)。こんな処にレッドプラネットホテルを作ったのかと、思っていたが、今合点が出来た。レッドプラネットとは昔はタイ資本でアジアに安いビジネスホテルチェーンを作っていた会社で、マニラに5つホテル所有を、中国資本がアジア全体で買い取りレッドプラネット(赤の惑星)と名変した、いわく付きホテル。それがここにマカテイに2つ目のホテルをここに建てたとき、私は不思議で仕方なかったが、なぜここなのか?しかし今この場所はマカテイの中華街延長の中核部になった訳で、これで日本人村を、タイプレックス買収でリトル東京を追い出せば、日本人村は完全に崩壊し、中華街となるから本国から来た中国人にレッドプラネット(笑)。最初から自分で苦労して商売をはじめるべきである。2)日本人が日本人に対して疑心安危でありながら、私はフィリピン解らないのでと言って、自分の勉強不足を棚に上げて責任を回避し、変に日本人に頼る。自分の一本の道を持てない日本人。3)一人では気が弱いが、逆に変に日本人で群れたがる。群れは自然と女性の方向に向かう。フィリピン・ビジネスマンの群れには入れない。何かビジネスを考え始め、何かの場所を借りたいと思った時、組合が登記所で底地権や抵当権のチェック、それが賃貸人と名が違う場合、その関連性その他のチェック、市役所でのその土地の問題点を探り、裁判所で係争中であるかどうかを確かめる位は出来て、法務、税務の面で日本人個人経営者を保護するようにしたい。共同で訴訟しなければ個人負担の軽減はないこういう相関図を書くと解るな。ヒュンダイ・キアグループはもう自国に合体する自動車産業が無い。このままでは生き残れない。ルノーグループにはサムスン自動車の例があり、多分要らない。トヨタグループはマツダのデザイン性、EV車用発電機の音のないロータリーエンジンを手にし、こんな普通の車両を作る会社には興味は無い。可能性のあるのはフォルクスワーゲンだが、中国社との提携がすでにある。考えるとフィリピンでヒュンダイ、キアを買った人は可哀想に下手するとメンテの供給が止まるのでは?価値なしか。生き残るためには中国3位の会社の下に着くしかないかな?あ!でも発見キアの軍隊用トラックをフィリピン政府に219台も売っている(笑)。フィリピン軍隊も最終的にはパーツなしで、またポッケポッケで銭失いか。どちらにしてもヒュンダイ・キアがなくなる日は近い。FBでも言われるが、そんなにフィリピン不安なら、日本に帰ったら?いやまさしくそうなのです。日本の現実もこの2012年統計、今はもっと膨れ上がっているであろう相対貧困者。月収9万5千円が18%近いという状況を見ると、海外暮らしの長い私には年金は少ない。一生懸命年金を払った人でも減らされ、需給時期が遅らされているのが現状。生まれ故郷の東京に帰るのは、収入源をどうするかも考えると、支出と収入のバランスが難しいと思える。九州の福岡あたりが良いのかとも思うのだが、収入源をどうするかが問題となり、今、万が一の場合を考えて、この歳でも得られる収入源を模索中である。トイレもシャワーもまともに使えないという状況で良いのなら、そりゃー98%の人口の中に入れば月額2万円以下で生活。?生きられるが、それなら日本の相対貧困のほうがマシである。若い日本人が、ここに来て現地採用で就職するが、5万ペソ(10万円)から8万ペソ(18万円)(かなりの能力があって)の給与の32%が源泉徴収されるので、手取りでは10万円前後。この収入は都市部のみで、その都市部マニラの物価は東京と同じ。日本の相対貧困と同じ生活となる。年金受給だけでの日本人フィリピン生活者はマニラには住めず、結局、田舎暮らしとなる。フィリピン田舎暮らしは、不便である。日本の田舎ならバスもあり、いざとなればタクシーも来るし、救急体制もあるが、フィリピンの田舎にはそれが無い。結局、私の32年のマニラ暮らしで、勤め人を生涯したことが無い私は大きく言えば今まで3回もメインの収入源を変え、今は4度目の修正で、メインの収入源を変えて来て、取りあえず現状マニラの一等地に住み、夜な夜な好きな物の食べ歩きが出来る生活をしている。フィリピン32年で4度の修正を余儀なくされているのだから、次の手も考える時でもある。日本での生活もそうであったが、人生は苦悩の連続でもある。世界では年間1億の人間が増えている。それは将来夢のある、教育を受けられるものではない。1億人の貧乏人の山が増えている。人間なので衣食に関しては確実にマーケットが1億人分増えることになる。それが1日1円使っても1億円が確実に1日の売上げ増となり、年間では365億円の増加となる。このインデックスは1日140円以下の収入しかない人口の割合を示すが、フィリピンは35%の人口がそれで、1日140円としても月額4千円で暮らす人口が3500万人となる。5人家族の長が働いていた場合の収入は月額2万円(都市部)から月額1万円(地方部)として6000万人強の家族がその中にあり、そこに海外出稼ぎ者300万人の仕送りとなるが、中近東その他の平均月収入が500ドル以下で有り、仕送り限度額はせいぜい2万円前後となる。ここら辺を考えると「絶対貧困」(食べるものや住まいに困る)はフィリピン全体で2000万人に達していると予想される。日本でも一億総中流と叫ばれていた時代は終焉を迎え、今や労働者の3人に1人は非正規雇用者で、終身雇用は保障されないどころか、賃金も正社員より低く抑えられ、福利厚生も限られる状況で、「相対的貧困」(全世帯の可処分所得を1人当たりに換算し、所得を低い順から並べ、中央値の半分に満たない人を指す)が、その割合は16.1%と、実に6人に1人が相対的貧困にあえいでいる状況だ。先進国クラブとされるOECD加盟国35ケ国で、最も相対的貧困率が低いアイスランドはその割合が4.6%に過ぎない。日本はお隣の韓国(14.6%)、財政危機に陥っているギリシャ(15.1%)も上回り、先進国でもイスラエル(18.6%)、アメリカ(17.2%)、トルコ(17.2%)などと並んだ高水準なのだから、フィリピンの事は言えないが、トランプ大統領がアメリカファーストと言って当選するのも解る。いやフィリピン国民の98%が銀行口座を持てない国にしては、やたらと銀行の数が多い。日本なら支店を減らし、効率よくだが、貸し込んでるビルから金利が取れないと、不良債権化を恐れそのビルのテナントになり支店を出して金利と相殺。ビルの下に銀行ばかりが目立つ。大銀行と言えコンピュータシステムはまだ貧弱で振り込みが最近、他のシステム通過で出来るようになって来たが、振り込んでも同時着金が出来ず2日から3日はかかるし高額な振込料、仕方ないのでその同じ銀行支店に行き、入金。?振り込みでは無いので振り込み人の名前が相手に出てこないので、入金伝票を相手にコピーで送り、入金確認をしなくてはならないのが一般的。ATMは出金のみで、入金できる、または通帳に記載できる機械は多分フィリピンに10機あるか、見たことが無い。BANCNETというATMシステムを各銀行でシェアする会社が主流で使えるが、大手銀行BDOとBPIは独自システムで、同調しないのでATMが置かれている場所には幾つかの違うATM機が並ぶ。一般的には一度に1万ペソ(約2万円)が限度で、何回か下すが、3日以内に4万ペソを下すと2日は利用できなくなる。ATMにお金が有っても整備不良かインターネットが繋がらないのかお金が出てこない。先回は4台のATMを回ったが、どのATMにもお金が無かった。こんな調子だから先日の大手BDOとBPI銀行の同時ハッキング事件では1日ATMが停止。その後両行で約2億円の使途不明金が出たと表明していたが、いやその何十倍の損害だと思われる。私も数年前何万円かのお金が口座やクレジットカードから立て続けに無くなり、文句言ったが誰も対応しないので、3つの大手銀行を解約した。国民が誰でも銀行口座が持てる所得がない国家では、需要と供給のバランスでそうした設備投資が出来ないのであろう。マニラの生活費は東京の生活費より高い。半期が過ぎ自分の出費を見てみると驚愕。月平均15万円1日平均5000円。今年は組合設立やロータリー会長その上多くの日本からのお客が多かったが、私は既にカラオケなどは行かないので、これは純粋に飲食費である。気取った外食をしたら確実に2000ペソ(5000円)は使うから仕方ないが、これでは東京にいても同じだ。これに家賃や水道光熱費やもろもろの費用10万円。私は償却済み車両を保有しているだけなのでパーキングやその他で2万円弱だが、新車からの人は償却やその他で月額5万円となる。結局マニラ暮らしは、月額30万円となる。お給金(6千ペソ)としても2万ペソ(約5万円)がかかり、運転手は時間超過給金を入れて3万円プラス昼食代で約4万円が必要。メイドをもって車両運転手となると月額40万円となってしまう。フィリピンで一番安い飲み物ビールが昔は店で買って12ペソ(30円)今は40ペソ(90円)。それを飲食店では65ペソから110ペソ(150円から240円で)飲むわけだが、これも小瓶だから東京と一緒の価格。松屋のお弁当P180(400円)いつも長蛇の列ができているが、これが最低価格。いや自分でこの弁当を食材買って作ったら、この価格ではできないマニラの悲しさ。さああ、この次の半期は節約しないと。日本から安いと思ってマニラに1千万円を持ってきて、カラオケ三昧をしていたら1千万円があっという間になくなり貧乏生活という話は良く聞くが、マニラで仕事するには東京で仕事をするのと同じだと心得よ。この月額40万円を稼げることは何かと考えよ。4先進国最悪の家計貯蓄率5世界30か国中貧困率が4位に輝く日本。(貧困率とは、どれくらいの割合の人が貧困状態にあるのかを表す数値です。貧困を表すのによく使われるのが絶対的貧困です。ある日フィリピンの税務署から2千万円の課税通知が来て戦ったが、まあフィリピン、まだ個人的な欲求額だから金で解決できたが、日本ではこの馬鹿で膨大な公務員食わせるのに税金が必要だから、各税務署に割り当てられた税金取り立て額を必死に違法に取り立てている現実を聞くことが良くある。私が日本で税理士を使っていたころは、税理士は私の税務署に対するスパイだったが、今は逆で税務署のスパイで会社情報が税務署に筒抜けで、この膨大な税金取り立て枠をその情報が埋めるが、埋めきれない時には、無謀にけつの穴まで無理やり取る。その被害者は増大している。こんなに取るからまともな給与も払えない現実。いや商売するのが嫌になる。韓国の事言っている暇ないぞー。