75%の3点ユニット物件を4か月で満室にした方法3点ユニットとは風呂トイレが一緒になっている事を言います。今では風呂トイレ別が当たり前になっているので不人気な物件の1つとなっています。そんな物件を購入したのか?それは一気に満室にして高値売却!キャピタルゲインを狙うためです。物件を探す物件概要書を読み解く!各項目を解説!物件概要書とは物件概要書とは、物件に関する基本情報をまとめたものです。項目や型式は自由なので、仲介業者さんによって多少違いがあるかと思います。項目としては下記の通りです。売却時利益が出ると譲渡税が発生!短期譲渡税と長期譲渡税についてアパートを売却した際、購入価格よりも高く売却出来た場合は譲渡所得税がかかります。その際保有期間によって変わります。購入価格よりも低く売却となった場合は当然ですが、所得税はかかりませんのでご安心を。2023.08.22売却知識を付ける物件を探す効果的な指値で安く買うコツ指値とは売買時、買主側が指定する希望購入価格のことです。売主側が指定する値段を「出値(だしね)」といいます。ほとんど聞いたことないですが(笑)基本的には、買付証明書の金額を希望額にして仲介業者さんへ提出すればOKです。防災関係施設の位置などを表示した地図」とされています。2023.08.19知識を付ける物件を探すインターネット経由で物件を探すためのサイト10選インターネット上で収益物件が検索できるサイトを10個厳選してみました。任意継続すべき?セミリタイア前に検討しよう!不動産投資を副業として始めセミリタイアしようかと検討した際、セミリタイア後の健康保険をどうするか考えた事がありますか?この記事が何かのきっかけになれば幸いです。社会保険に加入するためには役員報酬が必要!初めて自分の不動産法人の社会保険に加入しました。その時に知った事や感じたことを書いてみました。知識を付ける床上浸水被害時の対応及び被害防止の浸水対策について昨今、地震・台風などの自然災害が猛威を振るっていますね。最近では台風による川の増水で堤防が決壊し、多くの家が床上浸水被害に遭いました。40歳2015年9月に初めて1棟アパートを購入。以降アパートを専門に売買を行う。