ライバル意識はすごいものがあり、それぞれが「勝っている」と主張しているんですが、土地値ですべての話に片が付く。便」「流通の量」が良いということ。大学や企業があるかどうかも重要な視点となるんですが、有名処は都会にあるため敢えて考慮するポイントではありません。どこが一番優っているのか?書いていきたいと思います。「東京駅まで何分」という交通時間で交通の便の良さを分かりやすくアピールするのが情弱を騙す方法の1つなんですが、交通時間と地価は比例しません。各地域の東京駅まで30分距離圏内は、上記の通りです。地価=実際の土地値ではないということを知っておくと、賢くなれます。公式サイト:国土交通省(土地総合情報システム)例えば、地価10万円/m2となっていても、実際売却する際の換算時は、30万円/m2になる可能性の方が高い。いうのも、私も不動産を何件か取得しているんですが、地価と査定額(売却をした場合の土地値)は、大きく異なっています。私の事を知らない方のために、少し情報を補足しておきますと、「田舎に田畑」「都会に貸家」を保有しています。わかりやすく言うと、大家業しています。地価を確認して「うわっ!私の家安すぎ」なんて悩む必要はなく、土地総合情報システム内で比較する際の1つの指標データという位置づけで考えておくといいでしょう。10年20年30年後の地価を予想するために、過去数十年の地域毎の人口増加率をマップ化した人口増加率MAPは大変便利ですので、これから家を購入しようと検討している方は、活用することをオススメしますよ。公式サイト:人口増加率MAPこちらの方が視覚的に確認できますから、人口密度下落エリアや上昇エリアを把握しやすいです。※物件特定されたくないため、金額などはカモフラージュさせてもらってます。2016年7月に不動産物件を購入したんで...cost-zero.com2018.03.14スポンサーリンクスポンサーリンク住めば都でも、便が悪けりゃ託された方は困るいくら素晴らしい土地であったとしても、便が悪い場所なら相続される側は困ってしまう。都会であれば建物より土地の値段の方が高いから、相続した際に売却しても良いしそこに住んでも良い。地方だと、売っても土地が二束三文にしかならないから、住むかどうか問われます。田舎の土地の活用性に困っている。田舎の過疎化スピードはものすごく、小学校が合併しているし年々若年層の人口が減っているから土地を買ってくれる人もいない。求人を出しても若者がいないのだ。「若者の田舎暮らしが増えている」なんて雑誌では特集されているけど、去っている方が圧倒的に多いからね。ド田舎は知らないけど、そこそこの田舎で数百坪買ってくれる人は稀。みんな知っているかどうかわからないけど、必要以上に持たない暮らしが推奨されているから、田舎なのに狭い土地で暮らしている若者世帯も増えている。私は、田舎の特権は、広くて静かな環境が売りだと思っているんだけど、どうやら違うようです。子へ少しでも多くの財産を相続させるのをゴールとするならば、値下がりが抑えられる都会や便の良い地域が、残された側は助かります。「子供は子供でうまく生きていってね」では、いつまで経っても社畜の歯車から抜け出せないですから、子を思うのであれば十分に資産価値を考え不動産を購入してください。それが世代交代を繰り返し何代目かで資産家・投資家に移れるかもしれない。人それぞれ生きやすい場所というのは異なりますから、土地毎のメリットを書き出してみるといいでしょう!長生きして世界の波に触れたい方は、都会に住んだ方がいいでしょうね。ちなみに呼吸停止から10分経つと蘇生率は0%になるという統計データがありますから、病院近くに住んだ方が良いことは間違いありません。ひかりただただ役立つ情報を伝える夏男。本人には極当たり前のことなので喜んだりしない。1年の大半をホテルと空の上で過ごす専業投資家。特技は、悟空の睡魔にも勝てる24時間戦える精神力。よその母ちゃんが握ったおにぎりが苦手。不動産の営業マンって信用できるの?できないの?不動産を購入した私が語ります。僕らは皆バブル世代!だから、老後の心配はしない。七五三ただただ役立つ情報を伝える夏男。本人には極当たり前のことなので喜んだりしない。1年の大半をホテルと空の上で過ごす専業投資家。特技は、悟空の睡魔にも勝てる24時間戦える精神力。よその母ちゃんが握ったおにぎりが苦手。七五三ただただ役立つ情報を伝える夏男。本人には極当たり前のことなので喜んだりしない。1年の大半をホテルと空の上で過ごす専業投資家。特技は、悟空の睡魔にも勝てる24時間戦える精神力。よその母ちゃんが握ったおにぎりが苦手。"https://cost-zero.com/wp-content/plugins/jetpack/_inc/build/carousel/jetpack-carousel.min.js-end");。