長屋改装工事が始まりました。物件の選定、ご購入、工事、賃貸リーシング、管理をセットでご提案させていただいた案件で、現在工事の段階です。約90平米の広さを全面改装して賃貸募集をおこないます。浴室、洗面、キッチン等の水回り設備はもちろん階段の架け替えも行います。長屋賃貸は部分改装の物件が散見されますが、入居率はよくありません。単純に我々が住んでもいいなと思えるかどうかが重要ですが、オーナー様が工事代をケチってしまうのでしょう。オーナー様に提案するのは我々業者ですので、工事代金と賃料の対費用効果だけでなく、入居率や将来への安定度、満足度なども含めて提案しなければなりません。