今回は不動産トラブルの際に、誰に相談したらよいかという話です。不動産トラブルと言っても色々な場合がありますので、まず誰に相談したらよいのかわからないという方も多いと思います。弁護士などの不動産に関係する職業もたくさんありますので、どの職業の人に相談するのがよいのかという問題もありますね。それでは、以下のいくつかの場面において誰に相談するのが適当でしょうか。問題があった場合に誰に相談すべきでしょうか。簡単に解決できないか検討されるのがよいのではないでしょうか。部屋を借りている場合には、貸主との関係は今後も続くので、すぐに事を構えるのではなく、穏便に解決できる方が良いと思います。それでも難しそうな場合には、弁護士にぜひご相談下さい。適切なアドバイスを差し上げます。家賃や駐車料金を支払わない悪質な借主を追い出したい、または貸主から建物の老朽化を原因に立ち退きを要求される場合があります。立退料はどうなるのかなど、色々検討すべきことがあります。どのようなものを請求できるのか無断駐車や迷惑駐車に対する対応3家賃や駐車料金の未払い2と重複する部分はありますが、債権回収の場合、回収可能性が重要になります。要するにお金が無い人からはどうやっても回収できないということです。手出し(赤字)が増えるだけになってしまいます。反対に借りている部屋の家賃が高いと感じるということがあります。揉めることはないでしょうが、やはり相場というものはあると思います。不動産鑑定士さんに賃料額を鑑定してもらうのが正確です。ある程度の費用がかかってしまいますので、ひとまず不動産屋さんに近隣の賃料相場を聞いてみてもよいでしょう。司法書士さんや弁護士の専門家にまずはご相談下さい。隣地との境界線が曖昧になっていることがあります。土地家屋調査士さんに依頼して筆界特定制度を利用するのも手だと思います。(筆界)と所有権の違いとは?7時効6の場合に境界は確定したものの、塀が越境していた場合などは、その部分の時効取得の問題が出てきます。時効取得を主張できなくなる場合がありますのでご注意下さい。当事者同士で直接言い難いことは、まずは管理している不動産屋さんを通じて話をするのが穏便に解決する方法です。結局何も問題が解決しないということもあり得ます。PTAとかマンション管理組合について9水漏れ上の階から水漏れで家財道具などが駄目になった場合、8の場合と同じで当事者同士では話しづらいということがあります。当事者や管理組合のかけている保険会社に相談したりすることも考えられます。原状回復の問題になります。逆に借主が原状回復費用を払ってくれないということがあり得ます。払えばいいの?不動産トラブルと言っても色々な場合があり、その時にまず誰に相談すべきか悩みますよね。他の士業を紹介できたりしますので、悩むよりもぜひお気軽にご相談下さい。お気軽にお問合せください。どんなトラブルでも結構です。電話で相談するメールでお問合せ。