工務店の家づくりContactBlogブログHomeBlog工務店の家づくり2023.01.18家づくり工務店の家づくり家づくりシリーズ最後は「工務店」の家づくりについてです。工務店はハウスメーカーと設計事務所の中間的な位置取りと考えて差し支えないかと思います。3種に分類した場合の、相談先として企業ごとの特色が一番出ている分野です。個人経営から店舗展開している工務店などさまざまな規模の企業があるのも特徴です。工務店まとめ工務店はオーダーに対して融通が利きやすい工務店に依頼すると、商品という概念がないため設計事務所に依頼するように自由に家づくりができます。さまざまな特色を打ち出している工務店があり、その中には「〇〇の家」と言ったコンセプトが一貫した商品を売りにしている企業もあるため、その場合は変更の自由度は低下していきます。家の耐久性や施工のしやすさを優先に考える工務店が多く、どちらかというと「設計」よりも「施工」を重視する傾向が強いのも工務店の特徴です。工務店によっては、設計を外部に委託している会社もあります。自社で設計施工をしているとしながら、実は間取り作成や設計図の作成を外部委託する企業は意外と多く内情は分業制を敷く場合です。言った企業の場合は、デザイン性や熟考された細部を重視される方には不向きな面もあります。工務店は本当に建築コストを抑えられるのか?工務店への相談を検討される方は「建築コストが抑えられる」と言うメリットを求められる場合が多いと思います。確かに一般的な工務店では、ハウスメーカーに比べて経費率が低いため建築コストを抑えて家づくりができる特徴があります。建築コストは構造や仕様、間取りによって大きく異なるので一概に比較することはできません。鵜呑みにすることは危険ですので覚えておいて下さい。坪単価〇〇万円と記載されている場合は、決まった設備や仕上材で建築した場合の費用となりますので、そこから変更した場合はオプション費用として追加となっていきます。オプションで費用増加を嫌うあまり望むものを我慢し続けると、工務店の強みの一つである自由設計が色褪せてしまうので注意が必要です。工務店への相談や依頼は、e-mailやSNSから始まることがほとんどです。最近では、工務店紹介サイト経由や紹介サイト主催の家づくり相談会なども実施されているので、そちらからの問い合わせも増加傾向にあるようです。紹介サイトを積極的に利用するのも良いですし、地域の工務店をネット検索しながらチョイスしてみるのも良いと思います。注意が必要なのは、紹介サイト経由だと手数料が発生してしまうことです。(詳しく述べるには難しいので、お聞きになりたい方はお気軽にご連絡ください)工務店の家づくりは、設計と施工を一貫して依頼先の工務店で行ことがほとんどです。(外部委託の設計でも、設計と施工は依頼先の工務店が請け負う場合が多いです)そして営業というポジションを抱えていないことが多く、設計や現場担当者とダイレクトに話ができるため、思いをスムーズに伝えることができますし、どこに熱がこもっているかも打合せの中で把握することができます。この点は設計事務所の家づくりと似ている部分ではないでしょうか。工務店と一括りにしても、スーパー工務店と言われるようなハウスメーカー顔負けのブランド戦略ができており企業体制も高度に組織化されている企業もあれば、窓口は社長一人で工事現場の担当を従業員が行っている昔ながらの体制を引き継ぐ企業もあり、カタチが様々なので一概に工務店の家づくりとはこうです!と言いにくいのが実情です。気になる工務店を見つけたら、まずお気軽に問合せをされることをおススメします。営業ポジションがないため、頻繁な電話営業や訪問などがないのも、個人的には工務店のメリットだと思います。工務店まとめ・各企業が個性豊か・オーダーに対して融通が利く・施工を重視して考える傾向が強い・建築コストを抑え易い・工務店紹介サイトがある・スーパー工務店がある概ね、工務店の特徴は以上のようにまとめることができます。上記の特徴を踏まえたうえで、どの様な方が工務店の家づくりに向いているのか。おススメしたいのか綴ってみたいと思います。以上に当てはまる方には、工務店との家づくりが向いているかと思います。当事務所では私共にご依頼されるされないに関わらず、相談先をどうしたら良いか分からないと言ったスタート前のお話からもお伺いしております。今の時代、メール一本でやり取りできますのでお気軽にご質問してみて下さい。1人でも多くの方が、ご自身やご家族と素敵な毎日を過ごせる家を造って欲しいと切に願っております。officeHomeAboutConceptWorksFlowBlogAccess0869-24-8925Contact。