免許を取得致しました。スキームに基づいて運営致します。Project39号(以下、「本ファンド」)の募集開始日を2024年11月4日(月)18:30より開始致します。本ファンドは抽選方式にて募集を致します。基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディングサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。小さな1粒もたくさん集まれば「おにぎり」になり、1俵の俵にもなる。小額から始めても形や素材、握り方次第で短期的でも美味しく仕上げることができるのが不動産投資です。そんな想をもって運用をしております。位置し、東京都に近いエリアになっております。犯罪発生率、件数はかなり少なく治安が良いエリアとなっており、商店街など生活利便施設も多くあることからファミリー世帯、単身者ともに人気のエリアとなっております。挟んだ先には一級河川の多摩川がございます。沿線道路沿いではランニングや犬の散歩など自然豊かな環境もございます。▼ファンドの仕組み匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売却益及び賃料収入です。ONIGIRIの特長】おにファンの特長1)小額から投資ができる1万円から投資が可能で初心者の方にも始めやすい価格に設定しています。2)利回りが高い利回りが高いとリスクが高いと思われがちですが、実際銀行の定期預金は約0.1%(2024.10現在)、国債では約0.2%という現状に対し、ONIGIRIFundingでは5%~8%という比較的高い想定利回りを設定しております。3)損するリスクが低い投資家様の元本の安全性を最大限に確保した優先劣後方式を採用しております。劣後出資はプロジェクト全体の10%~30%前後となっております。※劣後出資の割合はファンド毎に異なる場合があります。※リスク内容をご一読ください。活用した不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。インターネットを通して、出資者(投資家様)を募集し、事業者(きらめき不動産)が不動産事業を行います。不動産の管理や面倒なことは事業者が全て行います。不動産から得られる賃料や売却利益を投資家へ還元します。