UPDATE生活(490)家族(345)写真(117)不動産屋に行く前に!賃貸物件探しを成功させる10のポイント引っ越しが決まって、いざ物件探し!予算は?間取りは?不動産屋に行く前に押さえておきたい物件探しのコツをご紹介します。物件選びで失敗しないためのチェックリスト物件選びって、いざスタートすると意外と悩みどころが多く、難しいもの。うっかり下調べ不足のまま契約してしまい、住み始めてから「しまった!」となる事態は避けたいですよね。今回は、賃貸物件を探す際に重要な10の項目について解説します。1.不動産サイトは複数利用する不動産屋及び不動産サイトは必ず複数チェックしましょう。実は物件には、複数の不動産屋に出回っている「共有」のものと、一つの不動産屋でしか扱っていない「独占」のものがあります。そのため、ひとつの不動産屋しかチェックしていないと、物件の取りこぼしがあるかもしれないのです。多くの物件を見るためには、必ず複数の不動産サイト及び不動産屋を巡るようにしましょう。2.譲れない条件を決める広さ、間取り、駅からの距離、家賃・・・など、物件に求める条件は挙げればキリがないと思います。その中で、「これだけは譲れない!」という自分の軸をはっきりとさせておきましょう。同時に、「これは妥協してもいいかな」と思える条件も挙げておきましょう。することで、不動産屋の営業トークに惑わされずに自分の求める物件を探すことができます。物件の探し始めは条件を厳しめに設定しておき、できるだけ多くの物件を見るようにすると妥協が少なくて済みます。更新料は家賃1ヶ月分を大家さんに払い、仲介手数料は家賃の半分~1ヶ月分を不動産屋に払うとされていますが、実はこれも物件によって異なります。トラブルを避けるため、契約前に必ず金額と支払先を確認しておきましょう。日本は地震が多いため、地盤の強度は重要なチェック項目になります。今は陸地でも、昔は沼地だった、ということも少なくないため、ネットなどでリサーチしておきましょう。見分け方の一つに、地名に「さんずい」や水に関係する文字が入っていると、埋立地である可能性が高いと言われています。5.内見にはカメラを持っていく内見の際、必ずカメラを持参して各部屋を撮影するようにしましょう。何件も物件を回ると、後から細部が思い出せない・・・ということもよくあります。記憶に残りにくい部屋の隅や、収納、キッチン、トイレなど、写真に残しておけば後々の物件選定時に役に立ちます。6.内見の他に、一人でも下見に行く不動産屋と行く内見の他に、可能であれば後日一人でも見に行きましょう。その場合時間帯は前回とずらすのがおすすめです。同じ場所でも昼間と夜では雰囲気がガラリと変わることもあります。治安のチェックにもなりますので、特に夜の内見は必須です。その時に、駅から明るい道を通って帰れるかなども見ておくといいでしょう。12>>>|関連するキーワードマンション物件アパートキッチン賃貸この記事が気に入ったらいいね!しよう最新情報をお届けします更新情報をtwitterで受け取る更新情報をpush通知で受け取る関連するまとめiPhone水没時にやるべき応急処置法とやってはいけないNG行為うっかりiPhoneを水没させてしまったという人は多いはず。料理は毎日作るものだから、キッチンは極力効率的にすすめたいものですよね。viewこの夏オススメの100均のインテリア雑貨10選お部屋のインテリア。花粉の季節や梅雨など、お布団を外に干すことがなかなかできない。viewスッキリ暮らしたい人にお勧めの、機能美を追求したブランド家具5選!飾らないのに美しい、そんな機能美を追求した家具を集めました。view涼しい秋は雑草対策の季節~キレイな庭を保つコツ~雑草が生えてきた庭は見た目だけでなく、虫が生息するので早めに処理した方がいいです。view収納やインテリアに大活躍!ショップの紙袋はリメイクして使いましょう!デザイン性が高く丈夫なショップの紙袋。家事に子育てに忙しい毎日を送るご家庭に、特にオススメしたい家電をまとめてみました。viewsnowsnow現在1歳の男の子の母です。育児に関する情報を中心に発信していきたいと思います。