店舗併用住宅のプラニングは、住宅のみの場合より複雑な要素が関係して来ます。建物計画に先立って考えなくてはなりません。人を惹きつける魅力と、ともに住宅部分は、プライバシーを保てるようにしたいものです。考えをまとめてみましょう。客の興味を惹きつける魅力溢れる外観。部分を行き来できなければいけない学習塾・喫茶店やレストランなどの飲食店、美容院,クリーニング・・など多種多様。受ける規制も業種によって違い、計画地周辺の競合も考えなくてはならない。規模:用途地域によって規制がある。延べ床面積の1/2以上を住居面積とし、かつ店舗面積は50�u以下。事業資金としての融資になる金融機関との十分な打ち合わせが必要。住居プランは店舗のスペースに食われがち。土地の広さ、資金面で余裕のない限り全に満足のいくプランは難しい。(国税庁ホームページ)店舗併用住宅を買い換えたときの特例[平成22年4月1日現在法令等]店舗併用住宅とは居住用と店舗用が一緒になっている家屋をいいます。居住用部分と店舗用部分についてそれぞれ次の特例を受けることができます。自分の居住用に使っていた部分については、居住用財産を売ったときの3,000万円の特別控除の特例か居住用財産を買い換えたときの特例などを受けることができます。これらの特例を受ける場合には、一定の要件に当てはまることが必要です。次に、店舗用に使っていた部分については事業用資産を買い換えたときの特例が受けられます。この特例を受ける場合も一定の要件に当てはまることが必要です。このように、店舗併用住宅については居住用部分と店舗用部分についてそれぞれ特例が受けられます。どちらか一つの特例を受けることもできます。ハンドカットのログハウスからコンクリートのマンション、一般住宅まで。フロンティアワールドの「家」のバリエーションハンドカットのログハウス家と間取りマシンカットのログハウス。2×4工法とログハウス家と間取り2×4工法。い合わせ|会社概要・沿革|プライバシーポリシー|リンクについて|求人情報|サイトマップフロンティアワールド構想とは?近く発表の予定。