イギリスの譲渡抵当に関して、法制史的意義と現代的意義を探る。本来の意味での譲渡抵当は1925年財産法で消滅したとされるが、その後も、チャージが利用が進む中、EU等外部の影響を受けつつも淘汰されず現在でもイギリスでは有用な担保権として存在しているその意義について探求する。日本でリバースモーゲージの利用が進まない中、英米では盛んに利用されている。日本での利用が進まない理由を、英米のリバースモーゲージを比較法的に見ながら探求し、その法的課題の発見及び解決案の提示を目指す。