MAGAZINE中古住宅アーカイブ駒沢不二ロイヤルハイツこの物件は「ご成約済み」です。世田谷区駒沢(駒沢大学駅)太陽と公園と愛犬と駒沢不二ロイヤルハイツ朝が来た。カーテンを開けて、太陽の光をいっぱいに取り込む。窓を開けて、透き通る風を全身で浴びる。爽快な景色に心が踊る。隣には「ワン!」と出発を促す君。「よし散歩に行こう!」。僕の朝はこんな調子でスタートする。今日もいい日になりそうだ。しても注目を集めているんですよ。民家を改装したという店内には、居心地のいい雰囲気が漂っています。駒沢店」で食後のデザートを調達しましょう。バラエティ豊かなおいしいスイーツが揃っていますよ。ナポリをイメージしたという、異国感のある店構えも素敵です。徒歩9分)道路から奥まって駅から「駒沢オリンピック公園」方面に進むと・・・今回ご紹介するマンションが見えてきました。2019年1月現在築45年、総戸数46戸、地上5階建ての建物です。売主さま他の居住者の方に迷惑や危害を及ぼす恐れのある動物の飼育禁止等、細則はありますが、ペットの飼育が可能なマンションです。詳しくはお問い合わせください。左上・エントランスは、長いアプローチを進んだ先にあります。/右上・共用部の各所には監視カメラが。オートロックではありませんが、週6日、日勤の管理人さんがいらっしゃるので、セキュリティ面は安心できそうですよ。/左下・エントランスの先には、とっても広い共用ロビーが。観葉植物の奥には応接セットがありますよ。それではエレベーターで5階へ上がりましょう。/右下・玄関扉の前にはレトロなタイル貼りのポーチが設けられています。アーチ状の開口もかわいい。幅広い方面にアクセスする便利なバスが発着しています。おじゃまします左・白を基調とした明るい玄関ホール。廊下には洋室A、LDK、水まわり、収納の扉が並んでいます。玄関はスッキリと保つことができそう。洋室Aから約6帖の洋室A。共用廊下に面した北向きの窓があります。先ほどの玄関ポーチに接しているため左側の角はカーブしています。内部にハンガーパイプのついた大きな収納もありますよ。ナチュラルな木目調の建具がフローリングとマッチしていますね。奥行きのある、ゆったりとした広さ。/中央・バスルームの照明は白色光と電球色に調光できます。気分に合わせて、バスタイムを楽しめそう。/右・独立式のトイレ。上部には便利な吊り戸棚が付いています。日当たりLDKの入り口扉を開けると・・・南向きの窓から太陽の光がサンサンと注ぐ、約13帖の空間が広がります。壁一面ワイドなサッシが開放感たっぷり。奥から全体像をチェックLDKは窓と並行した縦長の形。左手には2口コンロのキッチンがあります。窓は2015年に密閉性の高いものへと交換されていますよ。眼下には低層の住宅が立ち並び、ご覧のような抜けのある景色が望めます。売主さま晴れた日には、ここから富士山を望むこともできますよ。バルコニーは奥行き、横幅ともに余裕があります。お隣さんのバルコニーと区切るのが腰ほどの高さの壁です。見え方などが気になる方は、現地でご確認くださいね。室内に戻ってきました右側には引き戸で仕切ることができる、洋室Bがあります。天井には存在感のある梁が通っており、梁下は約185cmほど。身長の高い方はご注意くださいね。内部にハンガーパイプのついた収納もあります。窓がないので、日中は開けて使うのがオススメです。引き戸を閉じた様子をLD(リビングダイニング)から。掃き出し窓のおかげで圧迫感は感じられません。フローリングを照らす陽光からも、日当たりのよさが感じられますね。左上・東京五輪の第2会場として使われた「駒沢オリンピック公園」。広大な敷地にはテニスコートや体育館、ドッグランなどもありますよ。ちゃんのお散歩コースにぴったり。徒歩4分)/右上・「Mr.FARMER(ミスターファーマー)駒沢オリンピック公園店」では動物性の食材を一切使用しないというヴィーガン料理がいただけます。テラス席はペットの同伴OKなので、お散歩の一休みにも利用できそう。公園とこんなに近ければ、ピクニックが身近になりそう。徒歩3分)/右下・ログハウスのような外観をした「スターバックス駒沢1丁目店」。都内では5店舗目となる地域密着型店舗の店舗です。ワンちゃんも一緒に入店できますよ。カウカモ編集部より「駒沢オリンピック公園」へ徒歩4分。この響きにグッときた方は多いのではないでしょうか。その上、ペットの飼育がOKだなんて。ほかにも魅力がたっぷり揃っているんです。わかる通り、「駒沢大学」の最寄り駅になります。良心的なお値段の飲食店やスーパーが多いと同時に、雑誌などで取り上げられるような、おしゃれなフレンチや一軒家のカフェ、ペット連れOKなお店なども充実しています。暮らしやすさと街の面白さが揃っている、魅力的な街並みです。走る玉川通りとは少し距離を置いた、住宅街の中に位置しています。駅から「駒澤大学」や「駒沢オリンピック公園」へ向かう、道の途中に立地していますが、マンション前には長いアプローチが設けられており、エントランスの前を多くの人が行き交うことはありませんよ。メンテナンスがしっかりなされているのもポイント。2008年には大規模修繕工事、2015年にはサッシ交換工事など、共用部は綺麗な状態に保たれていました。管理人さんが週6日勤務されているのも心強いですね。住戸は最上階の5階に所在する、専有面積約58m2・2LDKの間取り。南向きのワイドな掃き出し窓からはたっぷりと陽が注ぎ、室内はポカポカ。周囲は低層の住宅街ということもあって、気持ちのいいビューが望めます。可変性のある個室がLDKに面してあるので、シングルの方にもお子さまがおひとりいるご家族にも、しっくりとハマりそうな間取りです。気になるポイントとしては、LDKの天井を走る大きな梁。梁下は約185cmほどなので、長身の方は圧迫感を感じるかもしれません。「駒沢オリンピック公園」が毎日のお散歩コース。個人的にはとっても憧れる暮らしです。周辺にはオシャレなお店もたくさんあるので、内見しがてら散策してみてくださいね。ARRIVAL中古・リノベーションマンションの売買サービス「cowcamo(カウカモ)」。暮らしの妄想から購入、そして次の住まい手へのバトンパスまでも、一貫してサポートします。リノベの先輩に聞く!リノベ暮らしの先輩に聞く!2022/02/28【#大塚】人と同じじゃつまらない。ARRIVAL中古・リノベーションマンションの売買サービス「cowcamo(カウカモ)」。暮らしの妄想から購入、そして次の住まい手へのバトンパスまでも、一貫してサポートします。UPカウカモは、住まいの“物語”を集めた東京の中古住宅のオンラインマーケットです。