不動産広告で見かけることのある「告知事項あり」物件は、必ずしも事故物件とは限りません。告知事項ありとは、「訳あり物件」のことであり、心理的に人が住みたいと思わない事実があった物件を指します。本記事では、推しのホストに貢ぐため自ら告知事項あり物件に住んだAさん(21歳)の話をもとに、告知事項あり物件の種類と入居するメリット、デメリットについてまとめています。告知事項あり物件への入居は慎重に検討を「告知事項あり」物件は家賃が安い「推しのホストに振り向いてもらうには、ありったけのお金を貢ぐしかなかったんです」そう話すAさんは、当時飲食店の従業員として月40万円を稼ぎながらも、そのすべてをお気に入りのホストにつぎ込んでいたと振り返ります。ホストにはAさん以外にも複数の女性客がついており、推しのホストを指名するには高額シャンパンを注文して、少しでもホストの気を引く必要があったといいます。「毎月40万円ほど稼いでいましたが、そのほとんどをホストに使っていたので、生活費に困るようになりました。そこで告知事項ありの家賃3万9000円の物件があると聞き、住むことにしたんです」Aさんが住むことにした物件は、「隣人が夜中に音楽を大音量で流す」環境的瑕疵のある物件でしたが、夜は基本的に家に居なかったので気にならなかったそうです。Aさんは家賃を抑えられたおかげで、よりホストに貢ぐことができたのです。極端な例になりますが、告知事項ありの物件は家賃が相場よりも安く、固定費を抑えたい人にとって、メリットになることもあります。注意点もあるので、見ていきましょう。借りる側が心理的に住みたくないと思うような事実を心理的瑕疵といい、「告知事項あり」と表記されます。事故や事件が対象となり、自然死の場合は日常で起こり得るものとして、告知義務に該当しません。設備そのものに物理的な欠陥があることを、物理的瑕疵といいます。具体的には、雨漏りやシロアリ被害、水道管の破損や壁のひび割れなどです。都市計画法などの法律によって、物件の使用方法に制限があることを法的瑕疵といいます。よって暮らしに支障が生じるおそれがあることを、環境的瑕疵といいます。具体的には、周辺に墓地や工場、鉄道や暴力団事務所などがある物件のことです。環境によるストレスには個人差があるので、不動産会社に聞いたり自分で調べたりしましょう。公式サイトで申し込み※お申込み時間や審査状況によりご希望にそえない場合があります。※診断結果は、入力いただいた情報に基づく簡易なものとなります。告知事項ありの物件に住む場合のデメリット事件性がなくとも、物件の安全性が長期間見込めないものや、周辺施設による異臭や騒音に耐えられない可能性も考えられます。相場よりも家賃が安くなりやすい点とは別に、精神的な負荷がかかることがあるという点も念頭に置いておきましょう。告知事項あり物件への入居は慎重に検討を「告知事項あり」とは、一概に事件や事故が起きた物件とはいえません。計4つの瑕疵があります。「月200時間」働いていますが、月給は20万円です。法律違反になるのでしょうか?金利0.2%の定期預金口座に500万円を預けて満期になりました。通帳に記載された利息額は1万円よりも少なかったのですが、なぜ利息が減ったのでしょうか?母がタンス預金で「500万円」貯めたそうです。300万円をアメリカへの旅行で使うそうなのですが、税金などは問題ないのでしょうか?ハンズフリーで通話しながら運転する人をよく見かけます。「子どもに財産は遺さない」と言う母。それはよいのですが、60代で貯蓄が「50万円」はさすがにマズいのではないでしょうか?一人暮らしの娘が夕飯を食べに毎日「実家」に帰ってきます...1ヶ月の食費が「月4万円」かかっているそうですが、そんなにかかるものなのでしょうか?友人は「通勤定期券」を「プライベート」で使っているそうです。「法的な問題」はないのでしょうか...?金利0.2%の定期預金口座に500万円を預けて満期になりました。