手取りの30%を前提として家づくりを行った場合、どのようなコトになるかお伝えしていきたいと思います。現実(予算)を優先した場合、どんな家づくりをすべきなのかという話です。借り入れ出来る額は約3200万円となります。仮に、あなたが出せるお金が200万円で親からの援助が300万円あるとしたら、あなたの総予算は3700万円となります。土地を買い、家を建て、庭を仕上げなければいけなくなります。いかがですか?なかなか厳しい予算だなと感じたのではないでしょうか?しかし、これが多くの方にとって現実的な数字だと思うので、この予算で家づくりをやりきるための、2つの手段を知っておく必要があります。土地と家の予算をいずれも圧縮するという手段です。土地と家(庭)をそれぞれ300万円ずつ圧縮するといった感じですね。そのための具体的な手段が・家を少しでも小さくする・南向きの土地はあえて外す・建てる家にフィットした土地を買うといったことです。続いての手段は「土地を買わない」という手段です。実家に余っている土地があるならそこを使った方がいいということですね。土地代を身内からの贈与で賄うか、です。個人的には、これが選択出来るとしたら迷わずそうした方がいいと思っています。先程の予算でも、思い通りの家を建てることが出来るでしょうし、あるいは、家の予算を圧縮すれば借入額をもっと減らすことが出来ます。家と庭を2900万円に抑えることで500万円借り入れを減らす、という感じですね。いえ、実家の近くに住むのは、どうしてもメンタル的に嫌だなーと思ってしまうと思うので、さすがにゴリ押しは出来ませんけどね。仕事の選択肢も広がるし安心して働きやすくなりますよね。野菜や米や食材などをもらえるかもしれませんよね。一つの意見としてぜひ参考にしてもらえたらと思います。下記よりお選びいただけます。