空き家の外壁を塗装しないとどうなる?塗装時期や塗装が必要な理由を解説!空き家の外壁を塗装しないとどうなる?塗装時期や塗装が必要な理由を解説!2023-06-06誰も住んでいない空き家でも、何もメンテナンスをせず放置しているとさまざまなデメリットがあります。外壁に関してもそれは同様で、傷みの程度によっては空き家でもしっかり塗装しなければなりません。今回は空き家の外壁を塗装しないままにしておくとどうなるのかや、外壁を塗装すべき時期・塗装が必要な理由について解説します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家の外壁を塗装しないでいるとどうなる?外壁塗装は家の外観を美しく見せるだけでなく、外壁の機能性・耐久性にも関係しています。紫外線や風雨に常時さらされる外壁を樹脂などで覆い、外壁を守るのが塗装の大きな役割です。その塗装に紫外線や風雨が当たると塗装がどんどん劣化していき、さまざまなデメリットが生じるようになります。汚れや傷ができるだけでなく、塗膜のはがれた部分から雨漏りがあると壁内部の構造体までダメージを受けかねません。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家の外壁を塗装すべき時期は?外壁塗装に使われている塗料には、アクリル樹脂・フッ素樹脂などいくつかの種類があります。使われている塗料によって塗装の耐久性は異なり、アクリル樹脂の塗装だと10年弱で塗装を検討しなければなりません。耐久性の高い外壁塗装だと10年以上大丈夫なケースもありますが、外壁は建っている場所によって劣化の速度が変わります。直射日光が当たりやすい理由で塗装の劣化速度が速まる場合もあるので、年数だけで塗装時期は決められません。外壁からチョークのような粉が浮いてきた、カビが付着している、ひび割れが発生している、光沢が落ちているといった劣化現象が見られたときは、塗り替えを検討しましょう。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する空き家の外壁塗装が必要な理由とは?たとえ誰も住んでいない空き家でも、塗装が劣化し家屋に悪影響を与えるようになる前に塗り替えをしなければいけません。家の構造にダメージを与えるほど外壁の劣化が進んだ場合、資産価値の低下や「特定空家」に指定されてしまうリスクがあります。日本では空き家対策特別措置法により、倒壊などのリスクがある空き家を「特定空家」と呼んでいます。本来家屋が建っている土地は固定資産税の負担が軽減されますが「特定空家」に指定されてしまうとその軽減対象になりません。その結果毎年支払う固定資産税が最大で6倍になってしまうため、空き家の塗装を放置すると金銭面でも大きなリスクになります。まとめ空き家の外壁塗装を放置しておくとさまざまなリスクがあるので、劣化がひどくなる前に塗り直しを検討しましょう。空き家を売却せず長期間維持することを決めている場合、老朽化を進行させないための対策が重要です。茂原市の不動産売却のことならエヌビーホームにお任せ。地域密着で住居、空家、土地の無料査定を行っております。30年の実績と経験でお客様のお悩み解決のお手伝いをいたしますので、ぜひお問い合わせください。売却を考えている不動産が越境していると指摘されて、驚いた経験のある方もいると思います。越境している不動産を売却できるのか、困っている方もいるでしょう。不動産を売却する際に大切なのは、売主の希望を反映した売り出し時の希望価格です。その価格で売却できるとは限らないものの、希望価格に近い価格で売れるケースもあるでしょう。不動産を売却する際は内見をおこなう必要がありますが、なかにはまだ売主の方が居住中の物件もあるでしょう。した居住中の物件を高く売るためには、内見時の生活感を抑えて良い印象を引き出さなければなりません。今回は、居住中...2024-09-17相続から3年以内の売却で使える特例は?売却時の注意点を解説!相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。土地・家などを売りたいと検討している方にとって、希望に近い額で購入してくれる買主がスムーズに見つかるかどうかは大きな不安のひとつでしょう。不動産売却の際には、さまざまな理由でキャンセルをしなければならないケースも起こりうるでしょう。そもそも契約解除はできるのか、またそのさいのペナルティも気になるところです。一戸建ての売却を視野に入れて、不動産会社に査定の依頼を検討している方は多いでしょう。不動産の査定を受ける方は、査定の流れを事前に把握して、入念な準備を進めたいと考えているかもしれません。不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅についてピックアップしている...2024-09-10抵当権抹消登記とは?手続きの流れも解説!住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。家族や親族が亡くなったときに生じるのが、相続関係の手続きです。手続きを進めていくうえで、遺産分割と相続の違いについて理解しておくことは重要なポイントになります。遺言書とは、自分の財産を生前に誰にどれだけ残すかについての意思表示をするものです。遺言があれば遺産分割協議をおこなわず相続手続きが進められるので、相続人同士でのトラブル防止につながります。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。