おける建蔽率40%規制は必要なのか。中に建ぺい率40%という規制があります。100m2の敷地面積の土地がたくさんあると、空き家を誘発する規制になるため、是正すべきと考え質問しました。続きを読むブログ中津浜線の用途地域はどうあるべきか。令和6年6月議会一般質問2-12024年7月11日まちづくりにおける適正な規制についての一般質問の報告のパート1として、都市計画とは、用途地域とはについて考え方をまとめております。西宮市は年間1000人の流入がないと人口問題研究所が予測する将来推計人口の数字を達せられないが、過去10年の社会増数の平均は282人であることから、その目標設定の必要性について、一般質問で提言しました。再整備が2024年4月より工事に着手されました。公共施設の整備については、必要なものを検討時間を短く迅速に建築する必要があることがよくわかります。続きを読むブログリゾ鳴尾浜の今後について22024年4月3日リゾ鳴尾浜(鳴尾浜臨海公園)の再整備に関して、3月議会で報告がありました。東側の土地利用の転換が発表され、売却か定期借地になることとなります。骨子が12月議会で示され、その中で西宮市立中央病院の跡地活用の見直しを検討するという報告がありました。6月議会の一般質問で取り上げた内容で、政策が実現?しました。西宮市内の保育事業者は市有地を借りる場合、市は無償で貸与していますが、民有地を借りている事業者は有償で借りています。これは公平ですか?令和5年度6月議会の一般質問で取り上げました。一般質問32023年7月19日ずっと解体されないままの公共施設についてどう思いますか?解体の方針が決まれば、速やかに解体をするというルール整備を6月議会で提案しました。続きを読むブログリゾ鳴尾浜の今後について2023年3月22日リゾ鳴尾浜の今後について報告がありました。令和7年度内に今後の活用が決定されることが発表されました。あまりにも意思決定に時間がかかりすぎている。おける建蔽率40%規制は必要なのか。2024年7月25日ブログ中津浜線の用途地域はどうあるべきか。