(いわゆる「東京ルール」)の徹底に伴い、入居者への敷金全額返済が当たり前の時代となりました。「賃借人から預かっている敷金だけで専有部のリフォーム費用はカバーできるため、オーナー負担はありません」といった営業トークは正確とはいえません。入居者の故意・過失を除く大半のケースでは、所有者負担が原則となりますので、その分のコストも勘案しておくことが求められます。一定化を目的とした、『設備保守システム』というオプションをご用意しております。給湯設備、エアコン、クロス張替えなど、室内一式の保守に係る費用を定額化したものです。料金:月額4,400円(税込)上記月額をご負担いただくことで、入居時・退去時に関わらず、当社負担にて室内保守を行います。ご加入の場合、オーナーは専有部に係る一切の出費がなくなりますので、物件の維持コストを可視化したい方におすすめです。※但し、当オプションは一般的な狭小1R・1Kタイプ(30m2以内)を想定しております。ファミリータイプ、タワーマンションなどの場合、設備の特殊性等を鑑み、お引き受けしかねることもございます。くわしくは、担当者まで別途ご相談ください。セミナー・ウェビナーコンスピリートでは、お客様と不動産会社間の“情報格差”を埋めるため、【学びのコンテンツ】としてのセミナー・ウェビナーを開催しています。運用と資産価値維持のプロである管理会社が提供する【学びのコンテンツ】をぜひご体感ください。個別カウンセリング賃貸管理・売却の査定、不動産に関するご相談なら何でも承ります。お申し込み後、当方よりご連絡いたします。