お気軽にお問い合わせください。展開してまいりました。当社は、建設に関わる総合的な企画や調整を行い、複数の専門工事業者(厳選したプロの職人)をマネジメントして、お客様のご要望に寄り添った施工管理を行っております。所有されている土地の有効活用についての、ご提案も承っております。建設業許可とは建設業者の免許です。「一般」では不可能です。「6,000万円以上の家を建てようとは思っていないから、必要ないのでは?」と思われる方も多いと思います。特定建設業許可を取得した業者を選ぶべきです。その理由としては、RC造の経験が多いから。木造での建設が多く、RC造の建築経験が少ない場合があります。鉄筋コンクリートは質が命!建築の品質は「素材」+「技術」ですが、コンクリートは木造と違い素材も建設業者が作るため、「技術の高さ」や「経験」が重要視されます。信頼のできる一級建築士が提案/設計を行います一級建築士はマンションや超高層ビルなど何でも扱えます。これも特定建設業許可と同じ理由です。個人の住宅では二級建築士でも問題ありませんが、大きな建物を建てたことのない建築士は「RC造」の経験が少ないことが多く、RCにあった建築ができません。経験の多い建築士は、RC造ならではの音の反響を考えます。RC造は自由な間取りがつくれるので、最新の情報や経験から家庭環境に最適なご提案をします。RC造特有の広い窓の設置や日光による温度まで考え設計していきます。谷内工務店では、施主様にご納得・ご満足いただけるよう、プロフェッショナルとしての仕事をさせていただきます。言え、マイホームは一生に一度の買い物です。我々の立場から考えればあってはならないことですが、「施工の不備や不具合があったらどうしよう...」と不安に思う方もいらっしゃることと思います。平成11年に制定された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、新築住宅の基本構造部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について10年間の瑕疵担保責任(修補請求権等)が義務づけられました。)」という法律が制定され、平成21年10月1日以降に引き渡される住宅を対象に、保険への加入または保証金の供託が義務付けられました。私たちも、それに従い、しっかりと瑕疵担保保険に加入し、「万が一」の時にも安心いただける体制をつくっております。家を建てようと思っている方であれば、「腕利きの職人に施工してもらいたい!」と思いますよね。いえ、それぞれの箇所の「おさまり」が良いかどうかを一般の方が見定めるのは、難しいところもあるかもしれません。その工務店が確かな技術を持っているかどうかを見分けるには、どこを見たら良いのでしょうか?まずは、その会社が「過去に施工した家」を見ることです。実際の「何年か経った後の住み心地」がわかります。良い職人は未来を見通した施工ができます。年月を経てなおのこと住みやすいと感じる家は確かな技術がそこにあるはずです。谷内工務店では、モデルハウスを持っていません。「過去に建てた家」を見ていただいて、そこに長年住んでいる施主さんの声を聞いていただければ、きっと私たちの良さをわかっていただけると思っています。ヒアリング家を建てようと思ったキッカケ、想いをお聞かせください!!無理のない資金計画を提案することから始め、予算内外で何ができるのかをご提案致します。予算を固めるのと並行して、土地探しについてもこの段階から行うことが多いです。プランニング敷地環境調査を初めとした、土地調査を行います。住宅の建設には、その土地をどのように扱うかの法令規則がございますので、そこの調査も必要となります。土地調査が完了した時点で、実際の建物や設計についてのプランをご提案致します。浴室やトイレなどの仕様や設備を決めましたら、いよいよ建物についての説明を行います。総額費用の割り出しを行い、工期やお支払い方法についての確認と、計画のご提案などもさせていただきます。仕様の最終確認を行います。設備関係や、建具、床材などの色決めなどもしていきます。今後のスケジュールと工事内容の確認も行います。工事着工いよいよ工事に着工します。この段階は事前に立てた計画によって工事内容が大きく変動しますので、その時その時お客様のご都合に合わせた内容で工事を行います。お家のお引渡し工事が完了したら、その時点で作業員や担当者が検査を行い、検査に合格したら晴れてお家の引き渡しとなります。こどもみらい住宅支援事業SUPPORTこどもみらい住宅支援事業とはこどもみらい住宅支援事業は、子育て支援およびカーボンニュートラルの実現にむけて創設されました。住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。(※)が省エネ性能が高い家を建築・購入する場合に最大100万円の補助金が交付されます。こどもみらい住宅事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をすると、リフォーム上限最大60万円の補助金が交付されます。詳しくは国土交通省の公式ホームページをご覧ください。対象となる住宅の条件は?延べ面積が50m2以上、かつ次の1~3のいずれかに該当する住宅が対象です。それぞれの条件と補助金額は以下のとおりです。以下の流れでそれぞれ対象期間内に行う必要があります。令和4年3月頃~遅くとも令和5年3月31日(予定。