[6.ちょっとひと息]『マンションは管理を買え』と申しますが、マンションのコンサルティングをしていると、よくこの本質にぶつかることがあります。一般論ですが、分譲マンションの管理会社は、その系列の管理会社のことが、ほとんどです。購入してもらうためあの手この手で販売攻勢をかけてきます。いざ住み始めると、マンション管理会社とお付き合いが始まります。ここ数年急に販売戸数を増やしているディベロッパーがあるとします。自社の管理物件を回りきれない事態が起こっているディベロッパーもあります。系列の管理会社から離れて、独立系と言われる管理会社と契約しているマンション管理組合も見受けます。ここはもう好き嫌いの範疇、相性の問題だと考えています。最近では、大手の系列から大手の系列への管理会社の変更も見受けます。管理組合は関係がイコールだということです。管理が崩壊しているマンションも存在します。管理費だけでは、測れない価値が存在しています。我々のようにいくつもマンションを見ていますと、マンションのエントランスを見れば、だいたいの想像はつきます。大きく外すことはありません。管理組合、あるいは大規模修繕でお悩みのことがありましたら、まずは、ご相談ください。