住宅塗り替えで悩まれている方へ、外壁や屋根の塗り替えを約10年でする時代は終わりました。性能を発揮するには、現在の下地(躯体)の状態が大きく左右します。ビル改修工事をされる時に塗り替えてキレイになったと思ったら、塗装工事だけしてあり、5年後位には下地の異状がさらに大きくなり失敗したと感じた時にはすでに遅く大変な工事金額の発生が起きます。オーナー様や管理組合の皆様と十分に躯体の劣化診断をすべきです。ビルやマンションなど大規模改修工事を多数手掛けて参りました。長い間培ってきたノウハウと技術で、大切な財産を長くそして美しく保つ施工をお約束します。修繕工事やメンテナンス等、無料にて診断・見積もり致しますので、お気軽にご相談くださいませ。集合住宅の大規模修繕工事のサイクルについて長年に一度の大規模改修工事です。10年以上経過した建物を、新築時の状態に戻す事が目的で劣化診断中心になります。主要構造部の躯体以外のすべての部材が寿命に達してます、躯体だけ残し、すべての部材を除去しリフォームする事になり、居住者様も引越しを余儀なくされます。西谷工業にご相談ください。誠実な対応と丁寧な施工をお約束いたします。念入りな診断が必要です。カラーシュミレーションで完成後をイメージしていただけます。上記の診断はごく1部の例ですが、足場架設工事をしてからじゃないと出来ない部位もあります、建物診断を専門店にお願いし、現況報告と改善指示書を提出してもらい、改修工事をされる事を望みます。診断に費用がかかる場合があります。お気軽にご相談下さい。ご相談だけでしたら無料です。2~3社にご相談してよい業者と出会う事が大規模改修を成功させる秘訣です。ひび割れ(クラック)は建物の外観を悪くするだけで無く、場合によっては、雨漏れ事故や鉄筋を腐食させ外壁落下につながります。通常0.3mm程度のひび割れから注意・補修が必要です。縦のラインより横のラインのひび割れは水をまともに浸透させ、水の逃げ場が無いため、非常に危険です。き・爆裂は改修工事の最大の要因である、建物を傷めるだけでなく、内部への漏水侵入で傷口をさらに大きくして行き人身事故につながる、落下(タイル・モルタル)事故が起きます、怪我人をだす惨事となります早急な措置が必要です。建物のジョイント部分、窓廻りのシーリングが劣化し、剥離すると雨漏りの原因になります。現況のシーリングを剥ぎ取りプライマ-(接着剤)を塗りシーリングの充填をおこなう。上記内容全てを含んでおります。工事価格の比較にご参照ください。笠木部分の浮きを止める為に、まず笠木上部にドリルで穿孔します。エポキシ樹脂とステンレスピンを注入します。外壁のタイルのほとんどが浮いていた為、タイルとコンクリートのすきまにエポキシ樹脂を注入し、ステンレスピンを挿入、タイルの落下を防ぎます。一言~前村様へ~大変お世話になりました。工事の出来、仕上がりを見て大変喜んで頂き、嬉しいです!車庫増設追加工事もご依頼頂きまして、誠に有難うございます!大規模改修が失敗しない為に必要な事とは?相見積りを取るときは事前に工事内容を指定!賃貸マンションや分譲マンションの定期メンテナンス・大規模修繕等では、3~4社に見積りを取られるかと思いますが、この際、工事詳細が大変重要になります。同じ舞台で正しくそして分かりやすく比較するために、事前に工事内容を決めておかれることをおすすめします!そのために.....見積無料を上手く利用!当社もそうですが、お見積りは無料です!ここを上手く利用しない手はありません!専門店にビルの点検をさせて工事詳細を決めさせる。【掲載の記事・写真・イラストなどの無断複写・転載等を禁じます。