「福岡って、エリアによって何か変わるのかな?」そういう福岡エリア(特に福岡市内)で注文住宅で家づくりするために土地探ししている方に向けて、福岡エリアでの土地探し方法まとめをご紹介します!ちなみに、僕は福岡在住30数年。生まれも育ちも福岡ということで、ずっと福岡にいます。福岡エリア(特に福岡市内)の土地勘はばっちり。いうエリアが昔はどういう感じで、どういうエリアが元々高級住宅街で、、、のような情報も豊富に持っています。注文住宅のマイホームを検討されていて土地探しの場合、お金(予算)の話は切っても切り離せません。言いますと、単純に「いい立地」「いい土地」「みんながほしがる土地」は高いです。福岡市内の土地を新たに取得しようとすると、坪40万円くらいは平気でします。坪単価50-60万円もザラ。教育環境がよく、人気のエリアであれば、坪80-120万円といった土地もあります。しますと、どのエリアを選ぶかで土地の金額は大きく変わります。土地にかける費用もそうですが、同時に注文住宅の費用・予算も考えなければなりません。いうわけで、まず、土地探しの前に、いろいろとお金(予算)の話を考えておかなければいけません。具体的には「総予算はいくらなのか?」「土地にいくらお金をかけるのか?」「建物にいくらお金をかけるのか?」です。詳しくは別記事に書いていますので、ご覧ください。福岡の土地事情:福岡は大きく3つのエリアに区分できます。福岡エリア(特に福岡市)の土地情報の大枠をお伝えしますと、エリアは大きく3つに区分できます。