「無職だと審査で落とされるって本当?」そんな疑問を解消します。住宅ローンを組むには、審査に通過する必要があります。住宅ローンの審査は無職でも通れるのか。無職でも夢のマイホームを手に入れるにはどうすればよいのか。住宅ローンの審査に通るためのコツもあわせて徹底解説します。この記事を読めば、無職の方でも夢のマイホームを手に入れる方法がわかりますよ。※本ページにはPRが含まれます。おわりに無職でも住宅ローンの審査は通れる?住宅ローンは、無職でも組めるのでしょうか。最初に結論からいってしまいます。無職で住宅ローンを組むことはほぼ不可能です。してほぼ不可能なのかといえば、無職にも住宅ローンを組める無職と組めない無職が存在するから。住宅ローンを組める無職とは、いわゆる定年退職後、年金で暮らしている無職の方です。住宅ローンは審査に通らなければ利用することはできません。審査では様々な情報が見られることとなります。『安定した収入があるかどうか』『きちんと返済できるか』が焦点となります。収入のない無職であれば審査に通ることはできませんが、年金という一定の収入があれば審査にも通る可能性があるというわけです。住宅ローンの審査は、信用情報機関というところにある情報を参考にしています。信用情報機関には、個人信用情報というものが登録されており、『返済能力があるかどうか』をチェックされるのです。登録されている情報は、勤務先や年収、勤続年数に健康状態、クレジットカードの支払い滞納や公共料金の支払い状況など多数あります。無職であれば、年収や勤続年数などで引っかかりやすいというわけですね。そもそも、審査自体受けられない可能性もあります。金融機関は、それぞれ住宅ローンを組むための条件を設定しているところが多く、年収や勤続年数などの条件を満たす必要があるのです。無職であれば条件を満たすことはできません。無職の方が審査をクリアするのは不可能に近いのです。いえ先ほどもいった通り、定年退職後の無職は別なので安心してください。年金が安定した収入として認められるからです。定年退職後は早めに住宅ローンを組もう定年退職後の無職だという方は、早めに住宅ローンを組むようにしましょう。遅すぎると、住宅ローンを組めなくなってしまいます。いうのも、住宅ローンでは『借入時年齢』が決められているからです。住宅ローンを組み始める年齢が遅すぎると、その分全額返済は難しくなっていきます。そのため、ある程度年齢制限が設けられているのです。借入時年齢がいくつなのかは金融機関によってさまざま。70歳未満や、80歳未満など、ある程度の年齢を超えると組めなくなってしまうので、早めの行動を心掛けましょう。無職の方が住宅ローンを組むことは不可能です。家を買えないわけではありません。無職になる前に住宅ローンを組む・不動産担保ローンを利用するという手があります。就職することも一つの手段ですが、先に上記二つをご紹介します。無職になる前に住宅ローンを組む職があるときに住宅ローンを組んでしまえば、のちに無職になっても住宅ローンは継続されます。無職でありながら住宅ローンを組んでいるというわけです。無職前提で住宅ローンを組もうとしていることがわかれば、審査で落とされる可能性が高いので注意しましょう。返済が遅れないようにすることも絶対です。滞納してしまった場合、なぜ滞納したのか理由を聞かれる危険があります。無職になっていることがバレてしまうと、最悪ローンの一括返済を求められることも。莫大な借金を背負うことになりかねないので、無職になっても返済に問題がないようにしておくことが肝心です。リスクの低い、おすすめの住宅ローンをご紹介します。『フラット35』とは、民間の金融機関と住宅支援機構が提携して販売する住宅ローンです。最大の特徴は、固定金利であるということ。金利は世の中の景気に左右されるものですが、固定金利であればその心配をする必要はありません。世間が高金利になった時には、相対的に低金利となるというメリットもあります。保証人不要で保証料も0円、年収制限もないなど、申し込みしやすい住宅ローンが『フラット35』です。不動産担保ローンを利用する無職の方の中でも、担保となるものを所有しているなら、不動産担保ローンを利用しましょう。不動産担保ローンとは、所有している不動産を担保にして融資をしてもらうローンのこと。銀行が提供している不動産担保ローンは、住宅ローンと同じく年収が条件になっているものが多いので、ノンバンク系のものがおすすめです。注意しておきたいのが、金利が高い点と担保を失う可能性がある点。住宅ローンの金利が1%前後であるのに対し、不動産担保ローンの金利は4~10%と高めに設定されています。ただでさえ高額になる住宅、金利の上昇は大きく響いてきます。返済ができなければ、担保で支払うこととなります。担保がなくなる可能性も考慮しておかなければなりません。不動産担保ローンは、無職でも不動産の家賃といったほかの収入がある場合や、すぐに就職する予定がある場合に利用できる可能性が高いです。融資額はそこまで高くはないものの、不動産担保ローンを利用すれば家を買うのも夢ではないでしょう。連帯保証人が必要な場合もあるので、事前によく確認しておくことをおすすめします。日宝が提供する不動産担保ローンは、金利が4.0~9.9%と低めな点が魅力です。借入期間が最長30年と長めなのもメリットといえます。実際に公式のHPにはQ『サラリーマンをやめて、新規に事業をはじめたいのですが。』A『事業計画に無理がなければ対象となります。』(参照元:https://www.e-nippo.com/faq.html)という記載があります。無職でも、状況次第では利用可能というわけですね。おすすめの不動産担保ローン2総合マネージメントサービス総合マネージメントサービスが提供する不動産担保ローンもおすすめです。金利は3.8~9.8%、借入期間最長35年、融資まで最短3日と魅力的な条件が揃っています。こちらも、HPにQ『新規に事業を始めたいのですが、サラリーマンを辞めて現在無職でも大丈夫ですか?』A『事業計画に無理が無いと判断されましたら、可能です。』(参照元:https://www.ams-tokyo.co.jp/spm/html/qanda.htm)と記載されています。無職の方は一度相談してみましょう。就職する住宅ローンが組めない原因を解消できるのであれば、解消してしまうのがベストです。要は就職できるなら就職するべし、ということ。無職でなければ住宅ローンを組める可能性は0ではなくなります。就職して、安定した収入をアピールできれば審査に有利ですよね。なんだか元も子もないような気がしますが、就職することこそ、無職の方が住宅ローンを組む方法なのです。ハローワークに行こう就職する手段は無数にありますが、何をしたらよいかわからない場合は、とりあえずハローワークに行くのがおすすめです。無料でサポートを受けられるのはもちろん、ハローワークでしか得られない採用情報も多いです。全国各地にあるので、お近くのハローワークを探してみるところから始めましょう。転職サイトを利用しよう無職の方でも、転職サイトを利用することは可能です。気になる企業に連絡できるので、効率的に就職活動を行えます。WEB媒体のため、好きな時間に利用できるのも大きなメリットです。完全無料で利用できるので、できるだけ活用するのがおすすめです。無職から住宅ローンを組むまでの着実な道のり無職の方が、住宅ローンを組むまでの着実な道のりを解説します。無職の方がいきなり住宅ローンを組むのは非現実的。審査を一発で通過するためにも、入念な準備をしていきましょう。属性を上げる審査に通るためにも、属性を上げましょう。高い属性を得るためにも、就職するなら正社員がおすすめ。中でも審査に有利なのは、大企業の会社員や公務員、医師などです。安定した収入を重要視しているのですから、当然といえば当然です。勤続年数を上げるためにも、就職後すぐの転職も避けましょう。他に組んでいるローンは完済する世の中にあるローンは住宅ローンだけではありません。他に組んでいるローンがあれば、できるだけ支払いを済ませておきましょう。車のローンなど、ほかにも組んでいるものがあると審査が不利になってしまうのです。背負っているものはできるだけ軽くしておけば、その分『この人ならきちんと返済してくれる』と信頼してもらえます。条件をクリアできる金融機関を探そう住宅ローンを組むための条件や審査の厳しさは、金融機関によって異なります。条件が緩い住宅ローンや、審査が甘い金融機関を探してみましょう。住宅ローンを組みやすい分金利が高いなどのデメリットが発生することもあります。住宅ローンを組むことだけではなく、組んだ後の返済計画も見据えて申し込みをしてくださいね。無職でなければ審査に通るわけではない無職状態を脱することができれば、住宅ローンを組める可能性はあります。確実に審査に通るわけではありません。中でも気を付けてほしいのが、信用情報の傷。信用情報に問題があることに気付かず、審査に落ちるというのはよくある話です。信用情報機関に登録されている情報に問題があれば、審査に悪影響をもたらします。クレジットカードの支払い滞納などが何回もあれば、『住宅ローンの返済も滞納するのでは』と思われるのも仕方がありません。信用情報に傷があるかどうか知りたい方は、信用情報機関に直接問い合わせましょう。ネットや郵送・窓口など、手数料はかかりますが、自分の信用情報を確認することができます。問題があっても心配しないでください。金融トラブルなどの情報は、5年程度で抹消されます。待てば、傷は消えるのです。信用情報が綺麗になってから、住宅ローンを申し込みましょう。親類や消費者金融からお金を借りるのは避けよう住宅ローンを組まずとも、お金さえ用意できれば家を買うことは可能です。これは手持ちの資金に余裕がある場合に限ります。お金を工面するのは大変危険なのでやめましょう。親類からお金を借りられるのであればそれも一つの手ですが、トラブルの元にもなりかねません。消費者金融のカードローンなどを利用するのもかなりリスクが高いです。消費者金融の金利は高く、かえって状況が悪くなることも。一時しのぎにしかならないような行動は控えましょう。住宅購入より、まずは賃貸が現実的かも住宅ローンを組む準備を進めるためにも、とりあえず賃貸に住むのがおすすめです。無職でも契約できる賃貸物件は存在します。賃貸物件の契約をして、将来の家のための準備をするのが賢明です。賃貸に住みながら準備を進めるのが吉おわりにいかがだったでしょうか。無職で住宅ローンを組むことはできませんが、安定した収入を証明できれば不動産担保ローンなどで代用することは可能です。いえ、不動産担保ローンを利用するのはあまりおすすめできません。金利が高く、負担する利息もかなり高額になってしまうからです。できるだけリスクのない道を選ぶなら、やはり就職するのが一番でしょう。簡単な道のりではないかもしれませんが、家を手に入れるためです。多少の努力は必要と割り切ってください。住宅というのはとても大きな買い物。間違った買い方をすれば、とてつもなく重い負担を背負うこととなります。無職状態を脱し、仕事にも慣れてきてから住宅ローンの検討をすることをおすすめします。夢のマイホームを手に入れるためにも、自分に合った住宅ローンを探してみてくださいね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【事例あり】不動産投資で失敗した人の末路。