HOUSE」は元歯医者兼自宅で、おじいちゃんが一人で住みながら、2・3年後を目処に解体する準備を進めていましたが、ひょんなご縁でこの建物譲り受けました。ここでうまれた縁を、街と箱・箱と人へとつなぐ文化共有基地プロジェクトです。HOUSE」は元歯医者兼自宅で、おじいちゃんが一人で住みながら、2・3年後を目処に解体する準備を進めていましたが、ひょんなご縁でこの建物譲り受けました。ここでうまれた縁を、街と箱・箱と人へとつなぐ文化共有基地プロジェクトです。HOUSE・オーナーの苧坂香生里です。普段は2児の母であり、デザイン業を営んでいます。HOUSE」はデザイン事務所を構えようと思い、物件を探していた矢先に出会った出来事でした。展開で築80年2階建て木造一軒家を昨年末に譲り受け、水道やガスが引かれておらずインフラを整備する工事を今年の冬の間に行いました。▼このプロジェクトで実現したいこと私たち、箱バル不動産は西部地区に残された古い建物と人を繋いで、昔の古き良き時代のように地域のコミュニティが生まれる街づくりをしたいと考え、昨年夏に結成しました。HOUSE」を前所有者のおじいちゃんから私に譲渡して頂きました。HOUSE・気になるアイツ」にて)その縁を更に繋いで、函館西部地区を活気づけて行きたいと思っています。↑元歯医者の診察室は漆喰で仕上げられ、当時の診察台でそのままの姿で残っている。CAFE」と言うカフェが営業しています。この建物を取得した際に、奇跡的な縁でこの建物に入って貰う事になった東京からの移住者の方です。CAFEプレオープンと2F:内覧会を行いましたが、もっと沢山の人に来てもらうにはまだまだ補修しないといけない箇所だらけです。HOUSE・試練は乗り越えるためにある」にて)更に2階部分はまだ、用途変更の問題や天井の落下などの補修工事が完全ではないため使用できない状態です。↑天井・壁の落下・ひび割れの激しい2階部分。部分を「アーティスト・イン・レジデンス」として、函館内外、広くは世界中からアーティスト滞在型の貸しギャラリーにしたいと考えています。函館にも沢山のアーティストが生活をしていますが、なかなか気軽には声を掛けられない、もしくは存在を知らない方が多いように感じます。カフェに行くように気軽な感覚で、アーティストや作品を身近に感じる空間を発信することで沢山の自由な発想が生まれ、更に街が楽しくなるのではないかと考えています。開港都市函館は、当時先端の文化や芸術であふれていました。当時の建物が壊されていくたびに、その文化芸術も失われています。箱バル不動産は、もう一度この西部地区を「文化芸術の都」にしたいと考えています。その内装も、新しい文化や芸術の発信地と成るべくコンペ形式で広く案を募り、若いアーティストにチャンスを与え、作って行きたいと考えています。HOUSEリノベーションコンペ【古民家に新たな創造の息吹を】いち早く開港した港町函館では日本と西洋の文化が混じり合い和洋折衷といった新たなスタイルが生まれた。当時最先端だった古き良き時代の建物が多く存在する旧市街地の西部地区。そこにまさに新しい時代を切り開いていくようなリノベを募集します。:応募者はグループ・個人、アーティストや建築士、職人などの資格は問いません。:箱バル不動産ホームページ内のコンペ登録フォームより事前登録していただき、登録番号を交付致します。登録後、クラウドファンディングのページ内にて氏名を公開させていただきます。審査・発表:提出物及びプレゼン方法は紙媒体・データ物・模型・スケッチ・ビデオ・面談など自由です。箱バル不動産に提出またはプレゼンを行い、審査とさせていただきます。結果は10月中旬を目処に箱バル不動産ホームページにて告知いたします。協賛頂いた企業様より道南特選食材などをお届けします。件:2階診察室や付属室の壁・天井は丹精に漆喰を塗り込めて造られておりましたが、大きなひび割れが目立っており3畳間の天井に至っては、すでに剥落しており、診察室もいつ剥落してもおかしくない状態です。当たり前に復元する方法、新たなものを創造する方法、その改修や改善策は様々ですが、そこに何を見出してゆくか新しい感性と古民家の化学反応に期待します。予算(材料費・処分費など含み)は30万とします。製作費(人件費)として10万円支給。専門的な部分は箱バル不動産がサポートしますので、自由な発想を期待します。古い建物であるために、沢山の制限が付きます。アーティストをサポートしながら作り上げていくプロジェクトです。CAFEも建築家・富樫と、ふるさと・函館にて開業するべく今年2月に帰ってきたばかりの内装業・Brant&Sonsさんと一緒に作り上げ完成しました。↑オープンに向け昼夜問わず、施主のTransistorCAFEオーナーと一緒に現場制作中。この建物のように公開しながら補修していくことで、沢山の人に建物がどう老朽化するのか・どう補修するのか、考え感じて貰いたい、そして函館にカッコイイ建物が沢山残って使われるようになって、活気あるハイカラな函館になってほしいと思っています。建物に一目ぼれして始まったプロジェクトですが、元持ち主のおじいちゃんとの縁があっての話です。修復に関しても、築80年の歴史を蔑ろにしての補修は考えられません。なると、出来る限りおじいちゃんが傍にいる形で、修復して、この場所でおきた縁を街にも派生していきたいと思っています。古い建物は改修に費用がかさみます。古い家を持つということはそれを覚悟するということなのだと思います。自分の実家でもなんでもないはずなのに、こんなにも愛着がわくのは築82年とおじいちゃんが私たちに繋いでくれた縁があるからだと思います。箱バル不動産」として新たなスタートを切りました。今年の「移住計画2016」は“-住まいと仕事-”とサブテーマを付け、移住と西部地区での開業をサポートして進めていきます。同じ世代の4名(宅建主任・1級建築士・ブーランジェリー・デザイナー)で構成されています。みんな築90年近くの古民家や伝統的建造物をリノベーションし暮らし、そのノウハウやコネクションを活かし、活動を続けています。確認申請と書類関係でおよそ50万円、必要工事におよそ100万円以上で用途変更に150万円は掛かると言われています。他設計費などを、自己資金で何とか今の現状になっている状況です。当初見積もっていたよりも上回ってしまうのが古い建物のリノベーションだったりもします。以上が今回クラウドファンディング目標額の600万円の使途明細になります。▼リターンについてオリジナルグッズや活動報告のブックレットなどをご用意しています。真鍮のキーホルダーに牛革を手縫いでしっかり繋ぎます。函館在住の作家にオーダーメイドして頂きます。▼最後に建築・不動産に関して、まったく無知だった私を「箱バル不動産」メンバーがサポートしてくれて、何とかカフェのオープンまで漕ぎ着けました。この建物を本当に次の世代に繋いで行くことが出来るのか。色々なことをやっていく中で、大事なのはその建物の歴史を大事にすること。それは、そこで生活してきた人も同じ。新しい人と繋げることで新しい生活とコミュニティが生まれる。当然のことのようだけれど、それらを一つ一つ丁寧に作り上げることで、さらに共有する喜びも分かち合える。そんな文化共有発信基地のような場所を作っていきたいと思います。ご支援・ご協力のほど、よろしくお願い致します。最新の活動報告もっと見るご支援・ご協力ありがとうございました。5日0時に不達成に終わりました。申し訳ありませんでした。沢山の学びがあり、出会いがありました。不達成だからといって、再生を諦めた訳ではありません。できる事を一つ一つ、進めていきたいと思います。バル街、無事終了しました。ありがたいお言葉を頂きました。今後の活動に繋げていきたいと思っております。CAFEも完売御礼で、重ね重ねありがとうございました。経過は随時、HP・FBにてご報告いたします。今後とも引き続き、ご支援ご協力のほどよろしくお願い致します。21:48先日は「函館移住計画2016」に向けて箱バル不動産でリノベした移住体験ルームのオープンハウスにご来場ありがとうございました。励ましのお言葉や、お心遣いをいただきまして感謝申し上げます。その後の台風10号では被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。HOUSE」でも、屋根のトタンが風でめくられ雨漏りが発生し、再び窓が飛ばされるなど少なからずの被害がありましたが、トランジスタカフェのノブさんが窓を塞いでくれたり、板金屋さんの嶋崎さんが応急処置をしてくれたりと皆様に支えられながら何とかバル街を迎えられそうです。HOUSE」現場公開と共に活動紹介なども出来ればと思っております。HOUSE」2階の和室一部屋をロフト&ミニキッチン付き洋間へリノベーションし、さらに1階にお風呂を新設することができました。明日から『函館移住計画2016』モニターでアロマヒプノセラピストの田島菜穂子様が東京から約1ヶ月の函館移住体験にお越しいただきます。箱バル不動産では今年から「移住と仕事」というテーマのもと開業チャレンジ支援もしたいと考え9月4日のバル街に合わせヒプノセラピーの体験会を行うことになりました。事前予約も受け付けておりますので田島様HPよりどうぞ。HOUSE」をアーティストと再生し街の拠点にする為のクラウドファンディングも残すところ後2日。引き続き、ご支援ご協力のほど、よろしくお願いいたします。見る用途変更という壁。HOUSEプロジェクトの必要経費ですが今後の活用を考える際、多くの人との交流を生み出し、建物の可能性を引き出す為に「用途変更」が必要です。建物には建築基準法や消防法で、その用途によって様々な基準があります。レジデンス(ギャラリー付き宿泊施設)」を併設するには特殊建築物にとなり「用途変更」の確認申請と、それに伴う防火上の工事や設備が必要になってきます。確認申請と書類関係でおよそ50万円、必要工事におよそ100万円以上で用途変更に150万円は掛かると言われています。25万円1階屋根板金に20万円トイレ設置に20万円他設計費などを、自己資金で何とか今の現状になっている状況です。前回工事で1階の雨漏りは回避できると思っていましたが、当初見積もっていたよりも上回ってしまうのが古い建物のリノベーションだったりもします。以上が今回クラウドファンディング目標額の600万円の使途明細になります。HOUSEは今まで作られてきた商業施設とも公共施設とも違う、「共有」する楽しさ・喜びを感じられる、体感する文化共有施設になりたいと考えています。元家主のおじいちゃんもまたこの家に戻れたらと提案してくれて、箱バル不動産としてもおじいちゃんとの共存方法を次世代につなぐ形でいま模索中です。リノベーションも一緒に作業してくれたりと、凄く前向きに考えられる心強い存在です。クラウドファンディング終了まであと10日を切りました。達成までまだまだ先はありますが、諦めずがんばりたいと思います。プロジェクトオーナーの承認後に掲載されます。承認された内容を削除することはできません。プロジェクトです函館西部地区の古き良き街並みを人から人へ繋ぐ、箱バル不動産です。新しい視点で眺める古い街並みには魅力溢れる“箱”が沢山眠っています。「街を家に見立て、街を家のように暮らす」街と箱、箱と人を心で紡ぐ不動産のカタチです。函館・西部地区を箱バル不動産の目線で撮ったお勧めスポットのポストカードです。HOUSE改修にまつわる全てを記録したブックレットです。「ずっと着たい」Tシャツをコンセプトに作ります。HOUSEロゴの刺繍入り。おじいちゃんから譲り受けた鍵は、現代で言うともはやオブジェのような、キーホルダーのような鍵でした。お好きな期間で1ヶ月滞在していただけます。HOUSEに貼り付けるタイルに名前(ご希望のお名前で。)を刻み、掲示したいと思っています。函館・西部地区を箱バル不動産の目線で撮ったお勧めスポットのポストカードです。HOUSE改修にまつわる全てを記録したブックレットです。「ずっと着たい」Tシャツをコンセプトに作ります。HOUSEロゴの刺繍入り。おじいちゃんから譲り受けた鍵は、現代で言うともはやオブジェのような、キーホルダーのような鍵でした。何気ないキーホルダーも、その鍵を貰ってから「大切にしたい」キーホルダーを使いたいなと思いました。その気持ちを共有してもらえたらと、真鍮と革で作るオリジナルキーホルダーです。お好きな期間で1ヶ月滞在していただけます。HOUSEに貼り付けるタイルに名前(ご希望のお名前で。)を刻み、掲示したいと思っています。函館在住の陶芸作家さんとコラボレーションして制作します。詳細を見るこのリターンを選択するこのプロジェクトは、All-or-Nothing方式です。23:59:59までに集まった金額がファンディングされます。PAYをご利用いただけます。「All-or-Nothing」では募集期間中に目標金額を達成した場合、「All-In」では目標金額の達成・未達成に関わらず、プロジェクトは成立となります。募集期間内にプロジェクトが成立した場合のみ、支援金の決済が実行されます。募集期間内にプロジェクトが成立しない場合は、支援金の決済は実行されません。その場合はプロジェクトオーナーに支援金は支払われず、選択したリターンの発送(履行)もありません。プロジェクト内容に関するご質問やご意見は、プロジェクトオーナーへCAMPFIREのメッセージ機能をご利用ください。選択したリターンの変更・キャンセル・返金は一切受け付けておりません。リターンの変更・キャンセル・返金については、各プロジェクトオーナーへ直接お問い合わせください。ENjiNE)「QRコード」は株式会社デンソーウェーブの登録商標です。さんへアンコール1もう一度プロジェクトをやってほしい。