購入する時に役立つチェックシート(2ページ目)分譲住宅を購入する際に役立つチェックシートを作ってみました。この記事では、チェックシートの具体的な活用法や分譲住宅購入で重視すべきポイントを紹介しています。直輝ハウスメーカー選びガイドまず、チェックシートの活用方法について。分譲住宅の見学にあたって、最初はチェックシートを持参して、建物や土地を中心に確認しながら、どのようなスタイルが良いのか、そうではないのかなどといった基本的な部分を確認していけばいいでしょう。効率的に住宅の取得を検討するためにそれを繰り返していくと、何となく住宅の善し悪しが見えてくるはずで、やっぱりまずは「見る目」を養うことが大切です。ある程度、候補が絞られてきたら、改めてチェックシートを物件ごとに用意して、点数をつけて違いを明確にして、最終的な購入の判断に役立てれば良いと思います。ある大型分譲住宅地の様子。クルマがスピードを出して走りにくいよう非直線の形状にして、住民の安全に配慮しているのも特徴的だ(クリックすると拡大します)漠然と善し悪しを判断するよりも、このようなかたちをとる方が、より満足度の高い住宅取得につながるはずです。「住宅は高い買い物だから慎重に検討しましょう」といわれますが、とはいえ忙しい世の中。できるだけ効率的に検討できれば、それにこしたことはありません。ここからは分譲住宅の購入にあたって理解すべきことを少し書いておきます。前ページで、「分譲住宅は善し悪しを判断しやすい」と書きましたが、とはいえ落とし穴が多いのも特徴ともいえます。建物のことはもちろん、土地の形状や立地など一度に判断しなければいけない情報がたくさんあるからです。一般的に分譲住宅は建てられた状態で販売されることが多いですが、それは「どのように建てられたのか」確認しづらいことを意味します。それに販売する事業者がどのような人たちなのか、についてもしっかりと把握していなければいけません。要するに、オモテに表れない項目までしっかりと善し悪しを見極めることが、モノがある分譲住宅といっても大切になるわけです。そのため、チェックシートの項目には「住宅事業者について」や「担当者について」、「施工現場について」を入れています。ある分譲住宅の建築現場の様子。作業している人がヘルメットをちゃんとかぶっている。安全帯を足場に掛けていないのが少々気になるところ「施工現場」を例に考えてみましょう。どのような施工を経たのかなど、確認できないことが多いとはいえ、チェックする方法はあります。この場合、同じ事業者による違う現場の様子を見せてもらうことで、信頼できるかどうか、ある程度イメージできるはず。施工現場がキレイに整頓されているか、働いている大工さんや職人さんが生きいきしているか、安全に作業しているか、などを見れば、しっかりとした施工体制を敷いている事業者なのか判断できるのです。販売を担当するスタッフの説明の姿勢にも注目しましょう。チェック項目の中で詳しく知りたいところを説明してもらい納得できれば、住宅に対する知識の有無が確認できます。むやみに契約を急がせないようでしたら、それは事業者の社員教育がしっかりとしている証になります。このような確認には、お金はほとんどかかりません。めんどくさいと思われるかもしれませんが、住宅は長期にわたって家族の安心安全を支える器ですので、是非チェックしてみてください。注文住宅建築を考え始めた時に役立つチェックシート土地を探す時に役立つチェックシート前のページへ12※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。