コンサルティングの経験を活かし、「相続対策を考えた資産運用の仕方」「実践的な住宅ローンの借り方と返し方」など具体的な対策を話す講演が好評である。コンサルティングを経験し、富裕層に対するコンサルティング会社を設立。現在は、公益財団法人の設立、保険や国内海外不動産を使った節税サービス、民事信託の活用等、欧米の貴族や富裕層が利用している資産承継サービス、不動産・金融等の資産運用等のコンサルティングを行う。税制の違い等を利用した相続税対策のコンサルタント)またヘッジファンド等での運用経験が豊富にあり、一般的なFP、税理士等とは違った話ができると自負。サラリーマン向けに、住宅購入と住宅ローン及び、住宅購入に伴う相続対策のコンサルティングも行う。講演というと、弁護士や税理士が、民法の相続規定や、相続税・贈与税の話、相続税評価額の圧縮の方法などを話されるのが一般的です。ショア、ファンデーション、トラストについてお話をさせて頂き、日本の富裕層が同じような相続対策をする場合には、どのようにしたら良いのかということを、公益財団である民法規定ではできないが、特別法の信託法規定を使った民事信託を活用することによって、どのような相続を行うことができるのかをご説明させていただきたい。これらの活用によって新たな相続の世界が広がることをご理解いただきたいと思います。税理士という考えをお持ちの富裕層の方が日本には多く見られます。実際、銀行や証券会社は、相続税対策は行いませんし、税理士は資産運用の話をしないことが一般的だからです。従いまして、”相続対策”の名のもとに、日本では今まで運用していた資産の資産構成をいきなり換えることが起こるのです。相続の発生は、いきなり来ることもありえます。本来なら、相続を考えた資産運用を恒常的に行うべきなのです。相続も考えた資産運用というのは欧米では老舗のプライベートバンクが中心となって古くから行われていることです。日本の相続税法を考えた上で、資産を効率よく運用する点についてお話をさせていただきます。特定外しと効率的な運用商品の組入方法等を、元外資系プライベートバンクのコンサルタントで、ヘッジファンドマネージャーがこっそりお教えいたします。住宅は、サラリーマンにとって一生で一番高い買い物で、財産です。この財産を購入するために住宅ローンを使うことが一般的です。住宅ローンのローン審査に通る確率は約50%です。これは借りる側の属性が悪いというではなく、銀行には住宅ローンのスペシャリストがいるとことが少なく、住宅ローンの審査は、不動産会社や住宅メーカー、建売販売業者などがもたらす申請書類をただ紙上で審査しているだけだからです。住宅ローンには、こんな借り方をすれば得する、借りるときには注意したい点というものがいくつもあります。銀行は堅い企業ですから、一度申請をしてしまうと申請の変更はなかなかしていただけないのが現実です。この講演では、住宅ローンを借りるときに押さえていなかればならないポイントの整理と、自分に合った住宅ローンの選び方の話をさせていただき、住宅ローンの効率的な返済方法として早期返済と借換についての話もさせていただきたいと思います。同時に家計の見直しによる返済原資の作り方もお話致します。都会の方のみならず、地方の富裕層の方が、首都圏にアパートやマンションを建設したり、タワーマンションを購入することによって、相続対策をされるようになりました。これは地方では空室率が依然高い傾向にあることと、次男・三男さん等跡継ぎでにお子様が都会で就職されているためでもあります。改正相続税法の施行で、この動きは加速しております。管理、について具体的お話をさせていただいます。/講演会・講師紹介のご相談、お問い合わせはお気軽にご連絡ください。私たちコンサルタントがサポートいたします。/講師登録は無料です。登録をご希望の方は下記よりお進みください。