相続の際に行う遺産分割協議とは?トラブルや解決策もご紹介2023-02-14親の死などによって受け継ぐ財産が発生した場合、複数人で公平に分け合うための話し合いが必要です。その際、具体的にどのように話し合いを進めていけばよ良いのか、あまり理解できていないという方も少なくないことでしょう。そこでこちらの記事では、遺産を分けるための話し合いである遺産分割協議とはどのようなことか、トラブルやトラブルの解決策についてもご紹介していきます。遺産分割協議とは、複数人いる相続人同士で引き継ぐ遺産の割合を決めたり分け方を決めたりするための話し合いをすることです。故人が遺言を残していない場合は民法に従った割合で分けることになりますが、全員の合意があれば法定相続分や遺言と違う分け方をすることも可能です。遺産分割協議では、遺産を受け継ぐ人物全員が合意をする必要があり、もしも行方不明の方がいたり隠し子がいたりして合意を得ていない場合は、決めた内容が無効になります。弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する相続のための遺産分割協議で起きやすいトラブル相続する遺産の分け方を決めるための遺産分割協議で起きやすいトラブルには、次のようなものがあります。財産が故人のものであるかどうか遺産の範囲を確定する場合や、遺産が明確に分からない場合などは問題が起きやすいため注意が必要です。4つの方法があります。このうちのどの分轄方法にするかどうかで、問題が発生することがあります。不動産を受け継ぐ際には、該当する不動産の評価方法によって相続人それぞれの受け取る額が異なるため、もめることが少なくありません。相続人同士が争ったり問題が起きたりした際の対処法と解決策について、解説していきましょう。家庭裁判所でおこなうことが一般的な解決策ですが、このような状態になると争いが長期化し、手間や時間もかかります。大切なのは、問題にならないよう相続が起きる前にあらかじめ遺産分割について話し合っておくことです。被相続人が遺言書を残し、さらに遺言執行者を指定することでトラブル回避に役立てることができます。弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧まとめ遺産分割協議とは、複数人いる相続人が遺産の分け方について話し合いをすることです。話し合いによって必ずしも全員が合意するとは限らず、もめ事や問題が発生することも少なくありません。可能な限り、相続発生前から話し合いをするようにして円満に決められるようにしたいものです。いすみ市)を中心に不動産売却のサポートをしております。弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。売却を考えている不動産が越境していると指摘されて、驚いた経験のある方もいると思います。越境している不動産を売却できるのか、困っている方もいるでしょう。不動産を売却する際に大切なのは、売主の希望を反映した売り出し時の希望価格です。その価格で売却できるとは限らないものの、希望価格に近い価格で売れるケースもあるでしょう。不動産を売却する際は内見をおこなう必要がありますが、なかにはまだ売主の方が居住中の物件もあるでしょう。した居住中の物件を高く売るためには、内見時の生活感を抑えて良い印象を引き出さなければなりません。今回は、居住中...2024-09-17相続から3年以内の売却で使える特例は?売却時の注意点を解説!相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。土地・家などを売りたいと検討している方にとって、希望に近い額で購入してくれる買主がスムーズに見つかるかどうかは大きな不安のひとつでしょう。不動産売却の際には、さまざまな理由でキャンセルをしなければならないケースも起こりうるでしょう。そもそも契約解除はできるのか、またそのさいのペナルティも気になるところです。一戸建ての売却を視野に入れて、不動産会社に査定の依頼を検討している方は多いでしょう。不動産の査定を受ける方は、査定の流れを事前に把握して、入念な準備を進めたいと考えているかもしれません。不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅についてピックアップしている...2024-09-10抵当権抹消登記とは?手続きの流れも解説!住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。家族や親族が亡くなったときに生じるのが、相続関係の手続きです。手続きを進めていくうえで、遺産分割と相続の違いについて理解しておくことは重要なポイントになります。遺言書とは、自分の財産を生前に誰にどれだけ残すかについての意思表示をするものです。遺言があれば遺産分割協議をおこなわず相続手続きが進められるので、相続人同士でのトラブル防止につながります。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。