エムプロ不動産0120-44-55609:30~18:30不動産売却時の媒介契約について解説!媒介契約の種類や注意点について解説します。エムプロ不動産そもそも媒介契約ってなに?媒介契約について媒介契約とは、売主様が不動産会社に依頼する業務サービスや媒介手数料などを契約で明確にすることで、媒介業務に関わるトラブルを未然に防ぐためのものです。34条の2第1項」により、媒介契約書の交付が義務付けられています。不動産を売却するとなった場合は、まずこの媒介契約を不動産会社と結ぶことになります。1社の不動産会社にのみ依頼する契約で、他の不動産会社に重ねて媒介を依頼することは契約で禁じられています。自分で見つけてきた相手(親戚や知人と直接交渉をした場合など)についても、依頼した不動産会社を通じて取引することが、契約で義務づけられています。売却活動の全般を1社に任せる契約です。媒介の依頼を受けた不動産会社の媒介業務については、いくつかの法規制があります。同様の契約ですが、自分で見つけてきた相手(親戚や知人と直接交渉をした場合など)と、不動産会社を通すことなく契約をすることができます。不動差会社に同時に媒介を依頼することができる契約で、自分で見つけてきた相手(親戚や知人と直接交渉をした場合など)とも、不動産会社を通すことなく契約することができます。最終的には、どの不動産を通して取引を進めるかを決めることになります。一般的には、有力な購入希望者を紹介した不動産会社と取引を進めることが多いようです。おすすめしております。おすすめしております。1より高く、より早く売却するために広告費を十分にかけ、積極的に販売活動を行います。2定期的に販売活動の報告を行い、成約に向けた販売戦略をご提案します。3情報を一元管理することができるため、売主様のご負担を軽減することができます。4売主様の窓口は1社となりますが、レインズへの登録により他の不動産会社へも情報が流れ、広くご紹介することができます。5他の不動産会社にも積極的に情報を開示し、買主様を探します。囲い込みを絶対にしません。詳しくは当社までお気軽にお問合せください。us全国でも販売実績のある安心ブランドとして最適なプランを皆様へご提供いたしますSampleセンチュリー21エムプロ不動産では、地元・桑名市の周辺エリアの不動産売却・買取を得意としている業者として、地域の皆様を支えてまいりました。地元以外にも全国規模のネットワーク力を活かし、1店舗だけではご提供が難しい様々なサービスもご提供しております。きの土地・空地・空家の売却・買取も、もちろん対応可能です。当社では実績豊富な宅地建物取引士が在籍しているため、不動産売却が目的でおいでになったお客様一人ひとりに対し親切丁寧にヒアリングを行い、より希望に寄り添ったご提案をさせていただいております。相談の内容に対する秘密は厳守いたしますのでご安心ください。相談・査定は無料で行っておりますので、気になる方は是非一度当社へご相談ください。アニメーションでご紹介しています!お気軽にお問い合わせください。お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。火,水ご要望通りの価格と早期成約を叶えるため、不動産情報に精通したスタッフがご相談を承り、適切な売却方法についてご提案しております。地元の情報と物件にまつわる知識を踏まえ、ご満足いただける売却を目指します。homeContactお問い合わせご入力の上、次へボタンをクリックしてください。