マイホームを建てる、買う、直す、売るなどこんな時に参考になります。アルド住宅研究所マイホームを建てる、買う、直す、売るなどこんな時に参考になります。「住み替え」とは「住まいを替える」ことですが、さまざまな理由があり人は住まいを替えています。入居者が亡くなり残置されている家具や家財をどうしたらよいのか?高齢者や独り住まいの入居者が亡くなり、室内には家具や家財道具などたくさんの残置物が。保証人や親族に連絡が取れないときに、勝手に処分をすることもできません。入居者が亡くなったときに賃貸借契約はどうなるのかを解説します。住み替え住み替えの方法~新しい住まいを買うこの記事は住み替えに関する記事の第1部「住み替えする時の基本的な考え方」につづく第2部です。住み替えにより新しい家を購入する時の、実践的な手続きや注意したいポイントなどを解説しています。よい物件はポータルサイトに掲載する前に売買されている!中古住宅の購入を検討している方にとって、できるだけ希望する条件に合致する物件を見つけたいと思うものです。希望条件の中には多くの方が優先したい条件があります。この記事では自宅を売ることになった方向けに、住宅の売却方法をお伝えします。不動産を売却し利益があると譲渡所得税が課税されます。自宅を売った場合も同様ですが一定の要件を満たすと税額が軽減される特例を受けることができます。この記事では居住していた住宅を売却した場合の譲渡所得税について解説します。不動産の売買契約で契約の前に「重要事項」について、文書による説明を行います。購入するさいに物件の現在の状況を点検・調査し、劣化の状態や不具合の存在などを明らかにし、購入にあたって詳細な検討をしやすくする方法があります。「ホームインスペクション」または単に「インスペクション」と呼ぶ方法です。記入して購入申込みをします。建売住宅の価格構成と値引きの限度額を明らかにしてみようと思います。重視したいキャップレート不動産投資における物件選択の指標として「キャップレート」から物件の善し悪しを判断する方法があります。ニュース省エネ性能表示制度がスタート|2050年カーボンニュートラルへ2024年4月1日より「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律(建築物省エネ法)」に基づく、新たな省エネ性能表示制度が始まりました。この制度は2050年にカーボンニュートラルを目指す政策の一環となるものです。相続したくない空き家の管理は誰の責任?令和5年5月1日から民法の改正により「相続放棄」に関する規定が変わりました。この改正により空き家の増加を防ぐことができるのか、あるいは空き家は増加するのか?最近の空き家の状況も含めて考察します。4号物件廃止により建築確認申請はどう変わる?2025年4月から建築確認申請のしくみが変わります。これまで「4号特例」により審査の省略や、確認申請が不要とされるケースのあった「4号物件」が廃止され、主に住宅に関する建築確認の位置づけが大きく変わります。建てる方にとって住宅ローン減税は、新居に引っ越ししてからはじまるローン返済の負担を軽減する必須の制度となっています。2024年からは、住宅ローン減税を受けられる住宅の範囲が狭くなります。ニュース不動産DX賢い家の売り方サイトマップお問合わせホーム検索トップサイドバ。