東京都港区を中心に、新築/中古マンションのチラシやオープンルーム情報、見学記録など。港区在住の地の利を活かした物件周辺の状況、相場情報も。>>2014年05月06日プラウド白金台三丁目5月3日の新聞朝刊に、プラウド白金台三丁目の折り込み広告が入っていた。6月)中旬から販売開始ということらしい。名前の通り野村不動産のプラウドシリーズ。地上5階建てでありながら、総戸数は83戸、専有面積も70.00〜100.83�uと、低層マンションとしては比較的規模が大きい。敷地面積も3,764.46�uと比較的大きいことが、敷地の権利は70年の定期借地権(地上権)ということで、購入者に土地所有権の持分は一切無いことになる。チラシには「定期借地権(地上権)」とあり、物件公式ホームページには「定期地上権」と書かれているが、期間満了後に取り壊すとはどこにも書かれていない。地上権の方が借地権よりも権利として強い、と聞くが、ネットで調べてみると、定期地上権の場合は必ずしも解体義務はなく、取り壊しにせずに土地を買い取って継続したり、建物を土地所有者に有償又は無償で譲渡することが可能、という情報もあった。最初からどうするかが決まって入れて変更できないのであれば良いが、選択肢があるとなると、住民の意思決定が難しそうな気もする。引き渡しは平成27年9月下旬とあるが、なぜか建物完成時期についてはチラシにも公式ホームページにも書かれていない。表示キーワードで記事を探す過去ログ2017年01月(1)2016年08月(1)2016年06月(1)2016年05月(1)2016年04月(1)2016年03月(1)2016年02月(1)2016年01月(1)2015年12月(1)2015年11月(1)2015年10月(1)2015年09月(1)2015年08月(1)2015年07月(1)2015年06月(1)2015年05月(1)2015年04月(1)2015年03月(1)2015年02月(1)2015年01月(1)2014年12月(1)2014年11月(1)2014年10月(1)2014年09月(1)2014年08月(1)2014年07月(1)2014年06月(1)2014年05月(1)2014年04月(1)2014年03月(1)2014年02月(1)2014年01月(3)2013年12月(1)2013年11月(2)2013年10月(2)2013年09月(2)2013年08月(2)2013年07月(2)2013年06月(2)2013年05月(2)2013年04月(2)2013年03月(2)2013年02月(2)2013年01月(2)2012年12月(2)2012年11月(2)2012年10月(2)2012年09月(2)2012年08月(2)2012年07月(2)2012年06月(2)2012年05月(2)2012年04月(3)2012年03月(3)2012年02月(3)2012年01月(2)2011年12月(2)2011年11月(3)2011年10月(3)2011年09月(3)2011年08月(3)2011年07月(3)2011年06月(3)2011年05月(4)2011年04月(3)2011年03月(3)2011年02月(4)2011年01月(3)2010年12月(3)2010年11月(3)2010年10月(3)2010年09月(5)2010年08月(3)2010年07月(3)2010年06月(3)2010年05月(3)2010年04月(2)2010年03月(5)2010年02月(4)2010年01月(4)2009年12月(3)2009年11月(3)2009年10月(6)2009年09月(4)2009年08月(4)2009年07月(3)2009年06月(5)2009年05月(5)2009年04月(7)2009年03月(8)2009年02月(9)2009年01月(9)2008年12月(8)2008年11月(11)2008年10月(7)2008年09月(11)2008年08月(9)2008年07月(10)2008年06月(13)2008年05月(14)プロフィール名前:さるうさぎtwitter:saru_usagi職業:会社員ウェブサイトURL:http://condo.seesaa.net/メールアドレス:aivatidis@gmail.com一言:数年前に東京都港区内の分譲マンションを購入も、結婚で手狭になり買い換えを検討中。勤務先への近さ、生活の便利さなどを考えると港区外への転出は考えられず、区内に安くていい物件がないか目下検討中。2.0Seesaaブログ。