相続人の兄弟のみのケースについて!相続割合と注意点を解説2024-10-15誰かが亡くなった際におこなわれる相続において、どんな財産をどの程度引き継げるかは相続人の人数や故人との関係によって変わってきます。資金計画を立てるためには、誰が相続人なのか、自分がどれだけ相続できるのかを把握しておくことが大切です。今回は、相続人が兄弟のみになるのはどんなケースなのか、相続割合はどうなるのか、どんな注意点があるのかを解説します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する相続人が兄弟のみになるのはどんなケース?相続人が兄弟のみになるのは、兄弟より優先される法定相続人がいない場合や、順位の高い相続人が相続を放棄した場合です。兄弟の相続順位は第3位であり、それより順位が高い相続人として、常に法定相続人となる配偶者、第1位の子や孫、第2位の父母や祖父母が挙げられます。いない場合や、それらの相続人が全員相続を放棄した場合に、兄弟のみが相続人となります。相続放棄が選択される場合には借金などのマイナスの財産があることが多いため、そのまま相続するかどうかは慎重に検討すべきです。▼この記事も読まれています相続登記とは?経費にできる相続登記の費用や注意点もご紹介!\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する相続人が兄弟のみの場合の遺産相続割合は?相続人が兄弟のみの場合、他の相続人がいないため、故人の遺産はすべて兄弟の法定相続分となります。兄弟間に序列はなく、複数の兄弟がいる場合は、その人数で遺産を等分します。故人に配偶者がいた場合、配偶者の法定相続分は3/4とされ、兄弟の相続分は残りの1/4です。これは遺言書などの指定がなく、法定相続分に従って遺産が分割された場合の話です。遺言書で「内縁の妻に遺産のすべてを相続させる」と指定されていた場合、相続人は遺留分以外の財産を引き継げません。兄弟には遺留分が認められていないため、場合によっては兄弟の相続分がゼロになる可能性もあります。相続人が兄弟のみの場合の注意点として、まず遺言書の有無の確認が重要です。先述のとおり、兄弟には遺留分が認められていないため、遺言書の内容次第では遺産を相続できない可能性があります。早い段階で故人の周辺を調査し、遺言書の有無や内容を確認しておきましょう。兄弟に認められている代襲相続は1代のみであり、兄弟の子どもは相続対象となりますが、孫は対象外となる点にも注意が必要です。配偶者や子、父母と異なり、兄弟は相続税の2割加算の対象となるため、相続税額が高くなる点にも留意しましょう。いった優先順位の高い相続人が存在しないケースか、相続放棄をしているケースです。相続人が兄弟しかいない場合法定相続割合は遺産のすべてになりますが、遺留分が認められいないので遺言書の内容次第では遺産がもらえない可能性があります。遺言書の確認、代襲相続が1代のみ、相続税が2割加算といった点も意識し、あらかじめ準備をして相続に臨みましょう。茂原市や房総半島エリアの不動産売却のことならエヌビーホームへ。地域密着で住居、空家、土地の無料査定を行っております。30年の実績と経験でお客様のお悩み解決のお手伝いをいたしますので、ぜひお問い合わせください。売却を考えている不動産が越境していると指摘されて、驚いた経験のある方もいると思います。越境している不動産を売却できるのか、困っている方もいるでしょう。不動産を売却する際に大切なのは、売主の希望を反映した売り出し時の希望価格です。その価格で売却できるとは限らないものの、希望価格に近い価格で売れるケースもあるでしょう。不動産を売却する際は内見をおこなう必要がありますが、なかにはまだ売主の方が居住中の物件もあるでしょう。した居住中の物件を高く売るためには、内見時の生活感を抑えて良い印象を引き出さなければなりません。今回は、居住中...2024-09-17相続から3年以内の売却で使える特例は?売却時の注意点を解説!相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。土地・家などを売りたいと検討している方にとって、希望に近い額で購入してくれる買主がスムーズに見つかるかどうかは大きな不安のひとつでしょう。不動産売却の際には、さまざまな理由でキャンセルをしなければならないケースも起こりうるでしょう。そもそも契約解除はできるのか、またそのさいのペナルティも気になるところです。一戸建ての売却を視野に入れて、不動産会社に査定の依頼を検討している方は多いでしょう。不動産の査定を受ける方は、査定の流れを事前に把握して、入念な準備を進めたいと考えているかもしれません。不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅についてピックアップしている...2024-09-10抵当権抹消登記とは?手続きの流れも解説!住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。家族や親族が亡くなったときに生じるのが、相続関係の手続きです。手続きを進めていくうえで、遺産分割と相続の違いについて理解しておくことは重要なポイントになります。遺言書とは、自分の財産を生前に誰にどれだけ残すかについての意思表示をするものです。遺言があれば遺産分割協議をおこなわず相続手続きが進められるので、相続人同士でのトラブル防止につながります。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。