らないとヤバい】住宅ローン審査に落ちた!?︎原因と対策を徹底解説!通ると思っていた住宅ローン審査に落ちた!住宅ローン審査に落ちたという事実。そこには、ちゃんと原因があります。この記事を読む事で、あなたには3つのメリットがあります。1つ目は、住宅ローンは、どんな項目がどの基準で審査されるのかが整理できる。2つ目は、よくある住宅ローンに落ちる原因を知れる。3つ目は、住宅ローン審査に落ちた原因に対する対策を講じる事が出来る点です。この記事を読み終えたあなたは、「知らないままだとヤバかった」と思っているでしょう。それでは、住宅ローン審査について一緒に学んでいきましょう!住宅ローン審査に落ちた!?住宅ローンの審査基準とは?住宅ローン審査には、審査基準が用意されています。住宅ローン審査に落ちた場合は、審査基準を確認し直して、対策を練る必要があります。金融機関によって、審査には特徴があり様々です。住宅ローン審査について学んでいきます!まずは、審査項目と審査基準から、全体像を把握しましょう!個人属性まず、契約者の個人属性が評価されます。勤務先、勤続年数があります。それでは、1項目ずつの審査基準を整理していきましょう。1つ目の過去の滞納歴については、過去にカード等の支払いに遅延が無いかが見られます。2つ目の年齢では、完済時の年齢が80歳以上ではないか。3つ目の健康状態は、持病や健康不安等により、経済活動に支障をきたす可能性が高いか。4つ目の年収や勤務先は、収入が安定しているのか、個人事業主ではないか。5つ目の勤続年数では、在籍期間が1年以内ではないかが見られます。物件が借地等の違法建築ではないか。収入に対する返済負担率に無理がないか、が審査されます。ここは、個人属性の影響が大きいですね。住宅ローン審査に落ちた原因は、何だったのでしょうか。ここでは、よくある住宅ローン審査に落ちた原因をまとめています。人は失敗から学びます。住宅ローン審査に落ちた原因を押さえて、今後の対策に繋げましょう!借入額が多すぎる借入額が多すぎると住宅ローン審査に落ちる可能性が高くなってしまいます。住宅ローン審査において、返済負担率は90%以上の金融機関で考慮されます。返済負担率の目安は、各金融機関に確認しておき、余裕のある返済負担率で申し込むようにしましょう。収入が不安定フリーランス等の収入が不安定な場合も、住宅ローン審査に落ちやすくなります。現在、個人で仕事を受注しやすくなり、安定した収入を得ているフリーランスは意外と多いです。金融機関には、稼いでいるフリーランスより、普通の会社員の方が信用されるのです。ここは、文句を言っても仕方がないので、そういうものだと思うしかありません。勤続年数が短い勤続年数が短い事も、住宅ローン審査に落ちる原因になります。勤続年数が短いと、仕事を長く続けられない人と判断されてしまい、安定性を欠いてしまいます。滞納歴がある過去にクレジットカードや奨学金の返済に滞納歴があると住宅ローン審査では、かなり不利になります。滞納歴があると、個人信用情報に「異動」の記載が付きます。「異動」の記載がある場合、基本的には住宅ローン審査には通らないと思った方が良いでしょう。住宅ローン審査では、「借入時の年齢」や「完済時の年齢」はかなり重要項目です。「完済時の年齢」は、81歳未満とされている事が多いです。年齢は、簡単に確認できると思うので、必ず確認するようにしましょう。住宅ローン審査では、健康状態も考慮されます。