時から株式投資をしている30代の人。財を作り20代後半から一応セミリタイア中。趣味は旅行とビジネスと投資なのでセミリタイアしたけど小さな会社経営や投資活動をしています。尊敬している投資家はウォーレン・バフェット。投資で成功して暇なので高収益ビジネスについて考えてみた!戦略と戦術の話2021年7月14日こんにちは100年投資の未来です。最近は不動産投資や株式投資で成功して少し暇なので、新しいビジネスについて考えてみました。ライフワーク的なビジネスならば収益が上がらなくても楽しいからいいのですが、ライフワークビジネスは既に持っているので、今回はしっかりと収益が上がる高収益ビジネスについて深掘りして行きたいと思います。決まったビジネスの中での収益の最大化策いきなりですが、長年の経験上、投資でもビジネスでも戦略の失敗は戦術レベルの施策で取り返すのはカナリ大変だと感じています。同様のことは戦略論などでも有名な失敗の本質という本にも書かれていますし、ビジネスや投資を長年行ってきた方なら体験として経験しているでしょう。「戦略とは何か?」「戦術とは何か?」と問われると少し迷ってしまいます。私なりの解釈ですが、戦略・戦術については下記のように相対的な概念として解釈しており、高収益のビジネスを作るためにはレイヤーが上の段階(どんなビジネスをするか?)のレベルで深い考察を行う事が重要だと感じています。戦略とはこれまでの経験上、戦略レベルでの失敗は戦術でリカバリーすることは難しいです。ここでの戦略とは「どんなビジネスをするか?」と言ったレイヤーの話です。ネットショップ事業を行うのならば「どんな商材を取り扱うか?」、不動産投資ならば「どんな不動産を買うか?」と言ったレイヤーが戦略と言えます。戦術とは一方、戦術とは先程の例ならば「キムチを売るネットショップ店長がどのように売り上げを最大化するか?」「ど田舎にRC一棟物件をフルローンで買ってしまったサラリーマン投資家がどうやって収益を最大化するか?」と言ったレイヤーの話です。私がよくコンサルで相談をもらうのは下記のような戦術レベルの話が多いのですが、ネットショップなどの場合、そもそもの商材によってビジネス難易度が違いすぎるため、商材レベル(戦略レベル)でビジネスを深掘りしてから展開した方が成功する可能性が高いです。上記の戦略・戦術の概念を踏まえた上で私なりに考えた高収益ビジネスの条件は下記の通りです。「CFの損益分岐点が低い(固定費が低い)ビジネス」の条件は意外と厳しく、基本的に損益分岐点が高い労働者雇用型ビジネスは除外されます(利益率が高い+ストック性が高いの要件を満たしていれば労働者雇用型でもOK)。一般的な「飲食店」「リフォーム業者」「小売業」では1年間で10ヶ月程度フル稼働してようやく損益分岐点売上高に達する事が一般的ですが、自分が行うのならば1年間で1〜2ヶ月稼働すればCF(キャッシュフロー)が赤字にならないようなビジネスが理想だと感じています。)のバランスがいいビジネス」は株式の投資先を分析する時も深掘りする事が多いです。5フォース(5つの競争要因)はご存知の通りマイケル・E・ポーターさんが30代の若さで発表した概念で現在でもビジネススクールなどで研究されています。この中で重要なのが「新規参入の脅威」と「代替品の圧力」で見落としがちな経営者も多いです。最近だと「ガソリン車→電気自動車」は大きなイノベーションとなっており、業界のプレイヤーが大きく変わる可能性が高いです。百年投資家LTV的な考え方ですが、長くビジネスを行い、長期的な収益の最大化を目指すのならば「新規参入の脅威が低い」「代替品の圧力が小さい」の条件を満たすビジネスが良いでしょう。アフィリエイトなどIT系の事業は短期的な収益の最大化を図る事ができますが「プラットフォーマー(google)の影響が大きい」「代替品の圧力が大きい」「新規参入の脅威が高い」など5フォースの観点からは弱さが目立つため、長期的な収益性は低いと考えています。高収益ビジネスの条件」を満たしたビジネスは世の中に殆ど無い気がします。ない士業」などは除外されます。唯一、自社で持っているビジネスで条件を満たしているのが「不動産賃貸業(一戸建てがメイン)」となっており、下記のように全ての条件を満たしています。)は沢山あるため交渉力が小さい」「戸建ては立地や仕様によって大きく差別化されており、供給も少ないため業界内競争はかなり緩やか」アパート賃貸業などだと差別化が難しくなり、競合が増えますが戸建て賃貸は差別化度合いが高く、市場供給も殆どないためビジネスとしてはカナリ強いと感じています。百年投資家なお、アパートについては事故や事件などに対するリスクが高くなると同時に自社物件内でカニバリゼーション(Cannibalization)が起こる点もマイナスポイントです。今後行いたい高収益ビジネスまとめいかがだったでしょうか?なんとなく、頭の整理も兼ねて文章を書きたくなったので一気に記事を書き上げてみました。今のところ「一戸建て賃貸業の拡大」か「不動産賃貸業の周辺拡大」くらいしか今後の戦略が思い浮かばないのですが、「百年投資家流の高収益ビジネスの条件」を満たすビジネスが見つかったら手がけてみたいと感じています。今回の記事が新規ビジネスや株式投資の参考になりましたら幸いです。時から株式投資をしている30代の人。財を作り20代後半から一応セミリタイア中。趣味は旅行とビジネスと投資なのでセミリタイアしたけど小さな会社経営や投資活動をしています。尊敬している投資家はウォーレン・バフェット。久々の日本株大暴落植田ショックの今後の投資戦略こんにちは100年投資の未来です。久々に大暴落があったので、今後の投資戦略を兼ねて記録用の記事にしておきたいと思います。【株式投資の節税】含み損の損出しで数万円還付!投資では含み益が大切!こんにちは投資家の百年投資家です。今回は長期投資で重要な損出しについて記載して行きたいと思います。米国株アフターコロナの自動車業界の予想(空間シェア→空間所有へ移行)こんにちは100年投資の未来です。新型コロナショックもひと段落し、株式市場ではアフターコロナを見据えて投資先の物色が続いています。方針こんにちは100年投資の未来です。今回は2019年11月の資産ポートフォリオや株式投資先などについて記載して行きたいと思います。...投資考察・ビジネス基礎2019年10月の収益用webサイトのアクセス数推移と今後のアフィリエイト戦略こんにちは100年投資の未来です。今回は収益用webサイトのアクセス数の推移(1年前との比較)と今後のアフィリエイト戦略について記載していきたいと思います。久々の日本株大暴落植田ショックの今後の投...こんにちは100年投資の未来です。久々に大暴落があったので、今後の投資戦略を兼ね...株価大暴落時の長期投資戦略(新型コロナシ...こんにちは100年投資の未来です。今回は株価大暴落時の投資戦略(新型コロナショッ...バフェットなら投資する?日清食品ホールデ...こんにちは百年投資家の株式投資です。今回はバフェットの好きそうな銘柄である日清食...バフェットなら投資する?極洋(1301)...こんにちは100年投資の未来です。今回は水産関連の事業を行なっている極洋(130...高配当中国株で不労所得!?負けないための...こんにちは百年投資家の株式投資です。時から株式投資をしている30代の人。財を作り20代後半から一応セミリタイア中。趣味は旅行とビジネスと投資なのでセミリタイアしたけど小さな会社経営や投資活動をしています。尊敬している投資家はウォーレン・バフェット。