相続などで自分が所有することになった不動産の謄本の地目を見てみると「畑」または「田」となっている時があります。今後売却する時には「農地転用第5条」が必要になります。書いている内容は一見難しそうですが、そんなに難しくはありません。農業委員会に買主、売主の署名捺印、その他書類を申請するだけです。申請した書類は後日登記の際に法務局に提出が必要になります。農地転用は難しくはありませんが、買主が見つかってからでないと書類を申請することが出来ません。通常は不動産の売買契約が終わり、引き渡しまでの間に行われます。急いで何かをしなくてはいけない、という訳ではありませんのでご安心ください。売却のご相談の最中に詳しくご説明いたします。「上物(戸建)がある場合で、それなりに住めそうなお家の場合は解体しないほうがいいですよ」73、500m2以上の大きい土地を売却する場合(開発行為が必要)500m2以上の土地(市街区区域内)を売却する方は覚えておいてください。