TAC建築士講師室ブログTAC建築士講師室ブログTAC建築士講座の講師・スタッフのブログです。今回から、出題頻度が特に高い「歴史的建造物の保存・再生」です。東京・日本橋にある三井本館は、現在でも銀行として利用されているため、中に入ることができます。(なかぎょう)(京都府)■問題191中京郵便局(京都市)は、明治時代に建てられた煉瓦造(れんがづくり)の洋風建築であり、ファサードの一部を保存し、内部を一新して鉄筋コンクリート造の建築物とすることにより、現在でも郵便局として利用されている。適用して超高層ビルと一体的に再生され、現在でも銀行やオフィスビルとして利用されている。比較暗記法No.193(三井本館)も参照してください。(みょうにちかん)(東京都)■問題193自由学園明日館(東京都豊島区)は、F.L.ライトと遠藤新とが設計した木造校舎であり、国の重要文化財の指定を受けて、使い勝手を向上させながら耐震補強等の改修がなされ、現在では結婚式やパーティーにも利用されている。(一級計画:平成23年No.3)■リンクhttps://www.jiyu.ac.jp/jiyu/jiyu_a6.html↑自由学園のホームページです。適用して未利用容積を別の敷地に売却して事業費を捻出し、戦災により焼失した部分の復元を行っている。(一級計画:平成23年No.3改)■問題194-2東京駅丸の内駅舎(東京都千代田区)は、敷地の余剰容積を他の敷地に移転できる制度を活用して、大正時代に竣工した鉄骨レンガ造の歴史的建造物を再生・利活用している。(一級計画:令和4年No.17改)■リンクhttp://www.kajima.co.jp/tech/tokyo_station/album/index-j.html↑保存・復原工事を請け負った鹿島建設のホームページです。「内観」には、免震装置、オイルダンバーの写真もあります。部分が「総合設計制度」になっている誤りの枝でした。設問は、それを正しくした問題です。令和4年No.17の出題は、主語が「国際子ども図書館(東京都)」になっている誤りの肢でした。アパート(東京都)■問題195同潤会青山アパート(東京都渋谷区)の市街地再開発事業においては、従前の建築物のうちの1棟を集合住宅として保存し、その他は集合住宅から商業施設に転用している。同潤会青山アパートは、全て解体され、保存も転用もされていません。新たに建てられた商業施設と集合住宅の複合施設「表参道ヒルズ」は、安藤忠雄氏の設計です。適用して超高層ビルと一体的に再生され、現在でも銀行やオフィスビルとして利用されている。三井本館は、設問のとおり現在でも銀行として利用されているため、平日昼間は中に入ることができます。素晴らしいです!外観も内観も、コリント式オーダーの列柱に圧倒されます。東京駅丸の内駅舎(東京都千代田区)は、辰野金吾が設計した赤レンガのファサードをもつ駅舎であり、総合設計制度を適用して未利用容積を別の敷地に売却して事業費を捻出し、戦災により焼失した部分の復元を行っている。内駅舎は、今年出題される可能性が高いです!主な理由は次の3つ。12014年12月に開業100周年を迎えたばかり。2「歴史的建造物の保存・再生」は、去年出ていないので今年はきっと出る。未利用の容積率を、同じ区域内にある別の敷地の建築物に移転できる制度です。東京駅周辺がこの制度の全国初の適用例です。免震レトロフィット工法が採用されている点を押えておきましょう。■免震レトロフィット工法とはレトロフィットとは、耐震改修のことです。免震構造を採用した耐震改修工事を免震レトロフィット工法といいます。免震構造により地震力が小さくなるため上部構造をそのまま使えます。したがって、竣工時の姿・形を損なうことなく耐震改修ができることが大きなメリットです。この2つをペアで覚えておきましょう。教材制作や講義を行っています。