投資フリマアプリメルカリメルカリに役立つブログ記事を一覧にまとめています。すべて当ブログ「大家族のシュミログ」で公開されているブログ記事です。ラクマラクマに役立つブログ記事を一覧にまとめています。投資フリマアプリメルカリメルカリに役立つブログ記事を一覧にまとめています。すべて当ブログ「大家族のシュミログ」で公開されているブログ記事です。ラクマラクマに役立つブログ記事を一覧にまとめています。本ページはプロモーションが含まれています。URLをコピーしました!新規登録キャンペーン情報メルカリ招待コード:UPGZDV(500円相当)ラクマ招待コード:Xngt5(100円相当)「グローバル・リンク・マネジメント」は、東証プライム上場の不動産投資会社です。不動産の企画・開発から販売や管理までワンストップで行っています。今回は、代表的な不動産投資会社の1つであるグローバル・リンク・マネジメントが開催している「0(ゼロ)から始める不動産投資セミナー」の評判・口コミ・セミナー情報について解説します。グローバル・リンク・マネジメントで不動産投資を行うメリット・デメリットについても解説しますので、不動産投資について学びたい人やグローバル・リンク・マネジメントの評判について知りたい人は、ぜひ参考にしてみてください。0からはじめる不動産投資セミナー(※来場型&オンライン開催)グローバル・リンク・マネジメントは、東証プライム上場の不動産投資会社です。投資用マンションの企画・開発から販売・管理までワンストップで行っています。「ARTESSIMO(アルテシモ)」という自社ブランドのデザイナーズマンションを手掛けていることも特徴の1つ。2022年7月4日時点でのサブリース契約物件入居率は99.00%、サブリース年間入居率8年連続98%超という非常に高い実績があることも大きな魅力です。紹介・リピート率が71.3%(2019年実績)であることからも、グローバル・リンク・マネジメントは満足度の高いサービスを提供していることが伺えるでしょう。不動産投資を学べるWebサイト運営グローバル・リンク・マネジメントでは、「不動産ソリューション領域」と「ITを活用した情報提供」を大きな柱として事業展開しています。自社ブランドの「アルテシモシリーズ」は、都心の一等地や長期的に収益性の高いエリアに特化して開発しています。行っていることも、大きな特徴です。こ投資用物件を選ぶところから管理まで同じ会社に依頼できるのは嬉しいですね!さらに、最大35年間7年更新サブリース契約を提供していることも特徴の1つ。安定した収入を得たいと考えている人にとっては、選択肢に入りやすい管理会社であるといえるでしょう。【平日夜活】0からはじめる不動産投資セミナー~基礎を学べる40分版~【オンライン】1日1名様限定!オンライン個別相談会【オンライン個別相談】0からはじめる不動産投資セミナー~しっかり学べる90分版~【来場型セミナー】※ご来場特典ありグローバル・リンク・マネジメントでは、主に不動産投資初心者を対象とした無料セミナーを開催しています。主なセミナー内容は、上記の通りです。不動産投資のメリット・デメリットや危険な不動産の特徴など、不動産投資をする上で必須の知識を学ぶことができます。2020年6月に4,000名を突破するなど、実績のある不動産投資セミナーです。こオンラインだと都合の良いときに気軽に参加しやすいですね!2022年7月現在では来場型セミナーも再開していますので、実際に足を運んでセミナーを受講したいという人も検討しやすいでしょう。グローバル・リンク・マネジメントのメリットここでは、グローバル・リンク・マネジメントで不動産投資をするメリットについて解説します。けの無料セミナーで学べる長期的に収益性の高いエリアに特化して企画・開発グローバル・リンク・マネジメントは、自社ブランド「アルテシモシリーズ」の商品開発を行っています。アルテシモシリーズは「デザイン+豊かさ」を追及した集合住宅であり、都心の一等地やブランド沿線、長期的に収益性の高いエリアに特化して企画・開発されているのが特徴です。最寄り駅徒歩10分圏内で募集されています。こ不動産投資では物件選び、特に「立地」はかなり重要なポイントですよ。不動産投資は長期にわたって運用していく投資方法であるため、将来の資産価値も考慮した立地選びをして企画・開発していることは大きなメリットであるといえるでしょう。物件選びから賃貸管理まで任せられるグローバル・リンク・マネジメントでは、自社ブランドの企画・開発から販売・管理までワンストップで行っています。そのため、不動産投資の物件選びから購入、賃貸管理まで同じ会社に任せられるメリットがあるのです。こ同じ会社にワンストップで依頼できるのは、安心感がありますね!年間入居率8年連続98%超え2022年7月4日時点でのグローバル・リンク・マネジメントのサブリース契約物件入居率は99.00%、サブリース年間入居率8年連続98%超という非常に高い実績があります。「アルテシモシリーズ」のアクセスの良い立地やブランド力など、マーケティングをしっかりと行っていることにより、高い入居率を維持できるのでしょう。最大35年間、7年更新のサブリース契約グローバル・リンク・マネジメントでは、最大35年間7年更新のサブリース契約を行っています。サブリースとは、不動産会社が物件を一括借上げして転貸すること。一括借上げされるので、空室であっても一定の家賃収入が保証される仕組みになっています。一般的なサブリース契約では、家賃の見直しが2年に1回行われていることが多いでしょう。グローバル・リンク・マネジメントのサブリース契約は、家賃の見直しペースが7年に1回。下限を5%に設定しているため、35年後の家賃を想定しやすい仕組みになっているのです。こ7年に1回なら、35年間で家賃の見直しは4回だけ。けの無料セミナーをオンラインで毎日開催しています。オンライン個別相談も行っているため、不動産投資をする上で不安に感じることがあれば気軽に相談しやすいでしょう。オンラインであれば、スマホからの受講も可能です。そのため、通勤時間や休憩時間などのスキマ時間でも学びやすいメリットがあります。こ不動産投資で成功するためには勉強必須!無料で学べるのはありがたいですね!2022年7月現在では、オンラインだけでなく来場型セミナーも再開しています。グローバル・リンク・マネジメントのデメリットここでは、グローバル・リンク・マネジメントで不動産投資をするデメリットをご紹介します。取り扱いのあるエリアが限られている物件価格が高めなので利回りが低め取り扱いのあるエリアが限られているグローバル・リンク・マネジメントは将来的な資産価値も考慮してアクセスの良い立地を重視しているため、東京23区(一部除く)・横浜・川崎にエリアを限定して開発しています。そのため、上記エリア以外の物件で不動産投資を始めたい人には向いていないといえるでしょう。遠方に住んでいる人は現地を確認しにくいかもしれませんが、購入後の賃貸管理をグローバル・リンク・マネジメントに委託して運営することは可能です。物件価格が高めなので利回りが低めグローバル・リンク・マネジメントは、長期的に収益性の高いエリアに特化して企画・開発しています。賃貸需要の高い人気のエリアであることが多いため、物件価格が高めであるのが特徴です。物件価格が高めだと、どうしても利回りが低くなってしまいます。グローバル・リンク・マネジメントは将来的な資産価値を考慮した立地を重視しています。月々のキャッシュフローは得にくいかもしれませんが、売却を見据えた長期的な戦略は立てやすいでしょう。グローバル・リンク・マネジメントの無料セミナーに関する評判・口コミここでは、グローバル・リンク・マネジメントの無料セミナーに関する評判・口コミをご紹介します。グローバル・リンク・マネジメント公式サイトやSNSでの評判・口コミをまとめましたので、無料セミナーに参加しようか悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。評判・口コミ1:図解が豊富で初心者でもわかりやすいグローバルリンクマネジメントのセミナーでは図や数字などを交えた解説が豊富で、非常にわかりやすかったです。不動産投資の魅力がさらによく理解できました。2021グローバル・リンク・マネジメントさんの無料の不動産投資セミナーに参加中。わたしは初心者なので概略を理解するのにいい。2020りりこ不動産投資は難しい内容が多いので、初心者にもわかりやすいのは助かりますね!評判・口コミ2:無理なセールスがなく安心できた不動産投資は、しっかりした知識がなければ失敗してしまうリスキーな投資方法という認識でしたが、物件や契約方法によってはローリスクで資産形成ができるということがわかりました。不動産投資の種類だけではなく、他の投資と比較した時のメリット・デメリットまで丁寧に説明してくれたため、初心者の私でも1日である程度の知識をつけることができました。紹介やリピート中心で営業をしている不動産投資の会社さんだけあって、無理な押し付け営業は一切なく、安心して勉強することができました。評判・口コミ3:プロの意見が無料で聞ける不動産投資の本は何冊か購入して読みましたが、自分のケースにあてはめた時にどれくらいリスクがあるか等がわからず困ってました。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができ、今後の投資方針を決めることができました。アドバイスまで受けられて無料というのは本当に価値があると思います。会社役員36歳)グローバルリンクマネジメント公式サイトりりこ不動産投資をする目的や背景等によっても戦略の立て方は異なるので、プロに無料で個別相談できるのは良いですよね。参考:投資家によるグローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミ#グローバルリンクマネジメント純資産の3割で購入したとのこと。2022グローバルリンクマネジメント不動産系で一番期待してる会社。決算はかなり良かった。メインの1棟販売は、今期分は全て契約完了で決済待ち。REIT・私募ファンドにレジを売る方針に転換しており、区分も中古レジに転換するなど市況に合わせて柔軟。運営に関わる私募ファンドには期待。