相続評価を下げる点ではこれに勝る手段は少ないと言えるでしょう。300万円)を購入したとすると相続評価額算出のベースとなる路線価は、坪単価の相場が100万円前後なのでそれだけで相続評価額が3分の1となるのです。このように現金で持っておくよりも、時価と路線価が大きく乖離している不動産物件を購入することで、まずは相続評価額を大きく下げることが可能となります。大都市の土地について言えるのですが、この時価と路線価の乖離の大きさが相続税の節税効果が非常に高くなるキーポイントとなるのです。収益を上げてリスクを回避する運用なんでも相談ご相談予約・お問合せ。