>地代を叔父に請求された地代を叔父に請求された不動産トラブルその他40年前父が遊び人でかってに土地を売ってしまうので叔父の名義にした、そしてそのまま今に至る。30年前父は既に他界。会社運営してた当時150万叔父に借り入れもあったらしい、正式な借用書もない、40年前のこと。家は私名義、土地の固定資産税は私が叔父に払っている。今になって地代36000円毎月払ってくれと叔父に言われた。叔父の要求どおりに地代を支払わなければならないか,という点については,支払う必要はありません。地代を支払うということは,前提として,叔父との間に賃貸借契約があることになりますが,そのような契約が存しない(と思われる)からです。今まで無償で使用していたという実態からすれば,土地の使用については,賃貸借ではなく,「使用貸借」でしょう。叔父に土地の名義を戻してもらうには,叔父の協力が必要だと思います。お父様から叔父への所有権移転登記の原因が「売買」なのか「贈与」なのかそれ以外のものか不明ですが,あなたの側でその登記原因が「なかった」または「無効」という主張・立証をすることはなかなか難しいのではないかと思うからです。すると,叔父に協力してもらって,登記原因が錯誤で無効だったとして,その旨の登記をするのが適当ではないかと思いました。叔父は,そのような協力はしてくれなさそうなので,いくらかの協力金を支払って,協力してもらう,というのが現実的な解決方法かなと思いました。納得いくまで膝を突き合わせてご相談にのります。不動産売却でもめています。私の両親と伯父の3人が名義人になっている物件があるのですが、突然伯父が売却の話を持ってきました。両親共に反対したのですが、伯父にすごい剣幕で毎日押しかけられ、父は精神的に病んでしまい心療内科に入院になりました。ため、戸建ての自宅を不動産管理業者と提携関係にある組織を通じて、賃貸に出しております。入居者が、その家で自殺をしてしまいました。不動産トラブルその他こちらが貸主の借地権の問題について実家の土地について質問です。父方の祖父の代に実家の土地の一部を貸してしまっていて、現在一軒の家が建っています。家は借主の所有物です。私の父が亡くなり、現在土地の所有者は母になっていますが、ゆくゆくは私が相続することになります。不動産トラブルその他1土地の適正評価額について。相談者の自宅の裏のお隣さんの土地なのですが、約2000坪あり、製材所の工場後です。現在、解体車両の業者が借りています。不動産トラブルその他マンションが建てられます。日照権の請求出来ますか昨年新築のマンションを購入して24時間日差しが入ると思っていましたが、今日南側正面10mくらいの所に15階建てのマンションが建てられる通知がありました。その資料の図面を見ると朝8時から16時くらいまで日陰になるように思われます。土地を返す時にかかった費用で借主に家を解体して返した所、私は何も聞いていなかった整地をして返せと言われました。解体屋さんが揉めたくないからと言って、安い砂利をひいて返しましたが、それでは駄目だと言ってさらに良い物を引けと言われたそうです。期間は、契約内容や形態によって制限されているものがあります。今回は、契約の更新されない「定期借家契約」と契約更新が原則である「普通借家契約」について簡単に説明します。敷金を返金してもらえない、原状回復費用を追加で請求された場合、弁護士に相談することで損せずに対処することができます。できる窓口など、弁護士へ相談する際に知っておくべきことを紹介します。結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。よる汚れや破損を除いたものを修繕してオーナーに返却することです。賃貸物件の原状回復義務は、「元の状態に戻す」というイメージが強いため、解釈の違いからトラブルが起きやすい問題です。よって敷金が返還されなかったり高額なクリーニング費用を請求されたりなど様々なケースがありますが、これらは貸主に敷金返還請求を行うことが可能な場合があります。今回は、トラブル解決のための手順や、少額訴訟による敷金返還請求の方法についてご紹介します。公開日2017.6.5カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブル近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。新宿アイランドウイング4F。