東京近郊の駅近を中心としたコンパクト型マンションを資産形成、年金代わり、生命保険代わり、売却目的、インフレ対策としてご紹介。賃貸物件をお持ちのオーナー様に代わって、賃貸管理にかかわるすべての業務をCRAXIAが代行することにより、オーナー様が手間をかけずに本業のお仕事に集中することができ、マンション経営が初めての方でも安心して運用することができます。リノベーション20年後、30年後の長期的なマンション経営を見据えて、古くなったお部屋をリフォームすることによって、お家賃のバリューアップがのぞめ資産価値の上昇につながります。買取り物件売却時の金額の査定から各手続き関係をCRAXIAがトータルサポートしますので、オーナー様は手間と時間をかけることなく最短で売却することができます。介することができ、毎月の収支が良くなります。その結果、複数件で購入することも可能になります。資産価値において重要となる入居率が高く家賃収入が下落しづらい東京23区と横浜を中心とした駅近で新築、中古のコンパクトマンションのご紹介。新築、中古どちらかに特化している会社が多い中、東京で自社ブランドを扱う同業他社のディベロッパー会社は40社ほどで、しかも東京23区の条例によってコンパクトマンションの大幅な供給が抑えられ、近年の物価高の追い打ちもあり新築の供給数が減っています。その結果、中古マンションを取り扱う会社が急激に増えていますが、弊社は独自のネットワークを活かした物件の仕入れで新築、中古の幅広い物件を紹介をすることができます。賃貸サポートシステムオーナー様とCRAXIAの賃貸サポートシステムは集金代行システムと借上げ(サブリース)システムの2パターンあり、オーナー様の価値観に合った方を選んでいただけます。手数料が一般的に比べても、どちらもかなりお安く保証内容も充実しているため、毎月の収支が良くなり、年数を経ても収支が変動しづらいので安定した運用をすることができ、オーナー様のご負担が軽減できます。急にまとまった資金が必要になったり、帰国未定の海外赴任が決まって途中で売却したい場合でも、迅速に査定をさせていただき買取り金額の折り合いがつけば、短期間で売却することができます。売却手続きも弊社でトータルサポートさせていただきますので、オーナー様の手間は一切かかりません。弊社の場合、売却の仲介手数料がかからないため、売却費用を最小限に抑えることができます。オーナー様から買い取った物件は、弊社のプランナーの方で再販しますのでスピーディーかつ最短で売却することができます。会社を設立してから営業開始まで3か月近くありましたので、コロナ禍以来約4年ぶりに海外旅行に行く機会がありそこで3点強く感じたことがあります。1点目は、円安物価高の影響もありランチで立ち寄ったお店全て単価2,000円以上したことです。日本の某有名ハンバーガーチェーン店でセットを頼むと約700円で食べれますが、アメリカの有名ハンバーガーチェーン店でセットを頼むとなんと2,800円で日本の約4倍で、普段ハンバーガーを食べない私は昔頼んでたセット500円そこそこのイメージだったのでいかに日本が安いか再認識させられました。2点目は、立ち寄った飲食店の方が何十年も前に日本から移住されたお母さんで「ここは1年に1回4泊6日でくるのが丁度良い、それ以上いると飽きる」と仰っていて、その言葉の裏返しとして日本には四季があり、その街によって異なる文化や景観、食べ物があり飽きない、それほど海外から見ても日本は魅力的な国だからインバウンドが多いと勝手に解釈しました。3点目は、日本のおもてなしのサービスが当たり前で育ってきて、以前から海外のチップ文化に疑問があったので、立ち寄った飲食店のお母さんにこの疑問をぶつけたところ「ここはサービスは当たり前ではなく買うものなんだよ、より良いサービスを受けたいのであればより多くのチップを払うのが一般的なんだよ」と言われた時に日本でのサービスに感謝の気持ちを持たないと思いつつ、当たり前になっていた私は日本で当たり前なことは外国では当たり前ではない。日本のサービス提供能力の高さを実感しました。日本は世界から見てそれだけ魅力的で先進国の中においてまだまだ物価安です。日本の都市東京は、世界の住みやすい都市ランキングで常に上位にもかかわらず、先進国の中でも家賃や不動産価格が安く、不動産投資の利回りが高く安定しているので海外からの投資マネーが集まっております。今後さらに東京の人口の一極集中が予想される中で賃貸需要も非常に安定しているので、特に東京を中心とした不動産投資の需要は安定的に維持されると確信しております。お客様に選ばれる時代において、時代が変わりテクノロジーが進化し続けたとしても、お客様にとって信頼できるパートナーがいることが最も大切なことだと考えております。私たちクラシアは、お客様それぞれの価値観やライフスタイルに合わせた最適なご提案で、社名の由来であります、価値のある不動産を通して明日の暮らしを幸せにしていき、お客様にとって唯一無二の存在を目指すことを約束いたします。かかわる皆様から何十年経っても、クラシアとお付き合いして良かったと言っていただけるよう日々邁進してまいります。