admin二世帯住宅のメリットとデメリット共働き世帯の増加や高齢化社会の到来によって、二世代同居による相互のメリットが見直されています。二世帯住宅を建てる際には、資金を出し合うことで資金面の余裕ができます。二世代が同居することで家事や育児で助け合うことができ、大家族で楽しく暮らすことができます。食費や光熱費が抑えられるので生活費の削減につながります。税制面では、それぞれが「住宅ローン控除」を利用でき、登記を「区分所有」にすると固定資産税や不動産取得税の軽減措置を受けられます。相続税も減額される可能性があります。自治体独自で、二世帯住宅への補助金を用意している場合もあります。一方で、生活時間帯のズレやプライバシーの確保ができないなどの理由でストレスを感じることがあります。床面積が広いため建築費用が高めになり、売却しにくいというデメリットもあります。「完全同居型」は寝室だけが別で玄関やリビング、浴室などは共有します。普通の一戸建てとほとんど変わらないので、台所のスペースの確保や脱衣所と洗面所を分けるなどの工夫が必要です。「部分共有型」は住宅の一部を共有し他は独立しているタイプです。ある程度の自由が保たれますが、生活音などに気を配った間取りにすることが必要です。ほどよく共有することで建築コストを下げることができます。「完全分離型」は玄関やリビング、キッチンを完全に独立させた間取りです。1階と2階、または左右に分ける方法があります。「近居」に近い形となるので、顔を合わせやすい間取りにする配慮が必要です。二世帯住宅だからと言って、いつもお互いに干渉する必要はありません。程よい距離感を保つことが快適に住む秘訣です。