取引金額が大きいため、万が一詐欺に遭ってしまうと大変なことになります。見られる不動産売却絡みの詐欺には、どのような手口があるのでしょうか。今回は、不動産売却で見られる詐欺の手口や対策、詐欺の疑いがあるときの相談先について解説します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却でよく見られる詐欺の手口とは?不動産売却時の手口として考えられるのが、本来の相場より安い価格を提示される方法です。専門家が悪意を持って安い価格を提示しても、不動産に関する知識がない方はその価格の根拠を見抜きにくいでしょう。不動産売却の際は仲介料・測量費など、さまざまな手数料が発生します。この点に目を付け、さまざまな名目で不要な手数料を取る詐欺の手口もあるので注意しましょう。被害が大きくなる手口だと、登記関係の書類を受け取った後で勝手に不動産の登記を書き換える、契約時に使えない小切手を手渡され不動産をだましとられるといった方法もあります。不動産売却で詐欺に遭わないようにするためには、自分が所有する不動産の価格相場と売却の流れを事前に理解しておくことが重要です。売却の流れを理解し、各ステップで請求書などを念入りに確認すれば不要な手数料の支払いをしてしまうリスクが下がります。信頼できる業者を見つけることも重要です。契約させようとしてくる業者、手数料の詳細がよくわらない業者には注意しましょう。支払いに関しては、小切手で受け取らず銀行振り込みにしてもらうほうが安心です。詐欺かどうかわからないので相談してみたい、このまま契約を進めて良いか不安といったケースでは、これらの相談先が頼りになるでしょう。いった専門家の力を借りなければいけません。関連した法制度を紹介してくれます。法テラスは誰でも利用できるわけではありません。利用するためには、個人であること、収入や資産が一定額以下であることなどの条件を満たす必要があります。▼この記事も読まれています一戸建て住宅は売るべき?貸すべき?それぞれのメリットとデメリットを解説まとめ不動産売却でよく見られる詐欺の手口は、相場より不当に安い売却額を提示することなどです。詐欺に遭わない対策としては、事前に所有する不動産の相場や売却の流れを理解しておくことが挙げられます。テラスへの相談がおすすめです。茂原市や房総半島エリアの不動産売却のことならエヌビーホームへ。地域密着で住居、空家、土地の無料査定を行っております。30年の実績と経験でお客様のお悩み解決のお手伝いをいたしますので、ぜひお問い合わせください。不動産売却を考えている方が抱える悩みは、「売買契約までの流れが分からない」「買主がなかなか見つからない」等、さまざまです。セカンドオピニオンとは?必要性とおすすめのケースも解説!所有している不動産を売却したいと思っても、なかなかうまくいかずに二の足を踏んでいる方は意外に多いものです。家の売却代金はいつ受け取れる?タイミングや受け取りまでの期間を解説マイホームの売却を検討している方のなかには、売却代金がいつ受け取れるのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。売却を考えている不動産が越境していると指摘されて、驚いた経験のある方もいると思います。越境している不動産を売却できるのか、困っている方もいるでしょう。不動産を売却する際に大切なのは、売主の希望を反映した売り出し時の希望価格です。その価格で売却できるとは限らないものの、希望価格に近い価格で売れるケースもあるでしょう。不動産を売却する際は内見をおこなう必要がありますが、なかにはまだ売主の方が居住中の物件もあるでしょう。した居住中の物件を高く売るためには、内見時の生活感を抑えて良い印象を引き出さなければなりません。今回は、居住中...2024-09-17相続から3年以内の売却で使える特例は?売却時の注意点を解説!相続した不動産を売るなら、3年以内に売ることをおすすめします。3年以内に売却すると、相続空き家の特例・取得費加算の特例が使えて節税できるためです。不動産売却を早く売りたいと検討している方や、早く売るべきなのか迷っている方は多くいます。事故死や自殺、孤独死などがあった物件は「いわくつきの土地」「わけあり物件」などの噂が立つことがあり、売却が困難になるケースがあります。土地・家などを売りたいと検討している方にとって、希望に近い額で購入してくれる買主がスムーズに見つかるかどうかは大きな不安のひとつでしょう。不動産売却の際には、さまざまな理由でキャンセルをしなければならないケースも起こりうるでしょう。そもそも契約解除はできるのか、またそのさいのペナルティも気になるところです。一戸建ての売却を視野に入れて、不動産会社に査定の依頼を検討している方は多いでしょう。不動産の査定を受ける方は、査定の流れを事前に把握して、入念な準備を進めたいと考えているかもしれません。不動産市場において、市場に出しても売れにくいと言われている建物がいくつかあります。今回は売れにくい建物とは何か、原因についてご紹介します。大きく分けて再建築不可、テラスハウス、賃貸併用住宅についてピックアップしている...2024-09-10抵当権抹消登記とは?手続きの流れも解説!住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関による抵当権が設定されます。完済後に抵当権抹消登記の手続きをおこなわないと、そのまま残り続けてしまう点に注意が必要です。不動産相続した場合、亡くなった方の名義から自分の名義に変える手続きが必要になります。手続きを怠るとペナルティが生じるため、いつまでに手続きをするべきか把握しておかなければいけません。家族や親族が亡くなったときに生じるのが、相続関係の手続きです。手続きを進めていくうえで、遺産分割と相続の違いについて理解しておくことは重要なポイントになります。遺言書とは、自分の財産を生前に誰にどれだけ残すかについての意思表示をするものです。遺言があれば遺産分割協議をおこなわず相続手続きが進められるので、相続人同士でのトラブル防止につながります。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。