お気軽にお問い合わせください。杉並区の不動産売却は大和・アクタス杉並区の不動産をリースバックしたい!杉並区の不動産売却は大和・アクタスへ!自宅売っても住み続けられる「リースバック」とは?リースバック(セールアンドリースバック)は自宅を売却して現金化した後、賃貸として自宅を借りることで、これまで通り自宅に住み続けられる仕組みのことです。住宅ローンの支払いが困難になってしまった、老後の資産形成がしたい等、まとまったお金が必要な時や、相続税対策にも有効な手段です。リースバックは不動産会社や金融機関等を通じて、自宅の売却と賃貸の契約を結びます。リースバックは自宅を手放すことなく売却できるという点では非常に便利な仕組みですが、一方で売却価格が安くなってしまったり、賃貸契約期間が限られているなどのデメリットもあります。杉並区・中野区に所有中の物件でリースバックをご検討中の方は、何のためにリースバックをするのか、本当にリースバックが適切なのか、慎重な判断が必要です。大和・アクタスにご相談ください。それぞれの状況に最適な売却をご提案します。リースバックのメリットとデメリット一見、リースバックはとても便利な仕組みですが、気を付けなければいけないポイントもあります。メリットとデメリットを見ていきましょう。・固定資産税や維持管理費がなくなるリースバックのデメリット・売却価格が安い・賃貸期間に制限がある・家賃が高いリースバックで住宅ローンを完済しても、家賃は払い続けなければなりません。自宅の売却額が住宅ローン残高を下回ってしまった場合、住宅ローンの残債務と家賃の両方を払わなくてはいけなくなってしまいます。リースバックや、それ以外の売却方法でも、一番重要なのは「適正価格」を出してくれる不動産会社に相談することです。ご自宅の査定から!売却査定を依頼しよう!不動産会社は2種類の方法で査定をします。実査定をしても、不動産会社によって査定額が変わってくることもあります。不動産には定価がないので、いくらでも高く設定できてしまいます。高い査定額を出したからといって、その価格で売れる保証はありません。リースバックを利用する場合、急いで相場よりも安い値段で売却しても、残った住宅ローンの負担が減らないので意味がありません。売却期間と相場を考慮し、適正な価格で査定をしてもらうことが重要です。大和・アクタスに相談しよう!不動産の売却で大事なことは、依頼をした不動産会社が本当に信頼できる会社か、査定価格が本当に売れる価格なのか、です。大和・アクタスは杉並・中野に地域密着30年の実績とノウハウがあります。地域の情報を知り尽くしているので、適正な売却価格でスピーディなお取引ができます。お問い合わせから最短即日で査定見積もりご案内と、売却プラン等のご提案が可能です。「早く売りたい!」場合は、条件によっては当社で買い取り、最短1か月ほどで現金化するという選択もございます!今すぐ売却したい方、大和・アクタスにお気軽にご相談ください。暮らしをしっかりサポートいたします!お気軽にお問い合わせください。お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。高円寺駅徒歩2分の位置に店舗を構え、地域密着型の不動産会社としてきめ細やかなサービスで事業を展開しております。地域の特性や住環境といった購入後のライフスタイルを考慮し、それぞれのライフプランに合った物件をご紹介することで売主様と買主様を繋げます。お問い合わせContactご入力の上、次へボタンをクリックしてください。杉並区の不動産売却なら株式会社大和・アクタス2023.06.25中野区でリースバックを検討中の方必見!中野区の不動産売却は大和・アクタスへ2023.06.25杉並区で中古マンションの売却を検討中の方必見!杉並区の不動産売却なら大和・アクタス2023.06.25杉並区で中古一戸建てを売却。