新築、リノベーションをする鞍城建設のスタッフブログです空き家が増えていく一方で最近ではコロナのせいで田舎暮らしをするために田舎の中古住宅にも注目が言っているのではないでしょうか。中古住宅の購入の際に気を付けたほうがいいと思う点をいくつかご紹介するので参考にしてください。田舎暮らしはすてきだし、山間に行けば行くほど土地込みでお得な価格ですがそれなりに田舎の不便さなどを理解して納得してからでないと大変なことに。ほどほどに街に近いほうが、お買い物も便利。田舎は外灯は少ないし、クマは出るし、あこがれの家庭菜園はイノシシや猿に狙われます。山に近いと本当に動物はかわいくありません。共生しなくてはいけません。逆に街中の場合は風向きや近隣の家との距離感など周囲の環境に注意することが必要でしょう。昔からある家だと境界があいまいなことも。ご近所トラブルの元なので購入する際には専門家を挟んできっちり決めることが大切です。水道の配管など他所の土地に絡んでいることもしばしば。出入口の道路も私有地だったりすることもあるので、事前確認が必要です。3白あり中古住宅でも1度リフォームされており内装がキレイな住宅があります。その床下は大丈夫でしょうか?基礎が低く作られている(30年前ころ築?)家は床下の通気が不十分な場合があり、白ありに喰われていることがあります。そこまでチェックしてくれているかどうかは不動産屋さんによると思います。購入のまえにチェックすることをお勧めします。住んでみてから、水が漏れていた、電気が不具合という場合もあります。使われていない家は人が暮らしている家よりも劣化が進みやすいです。水道などは契約してからじゃないと確認できないので、ある程度そういう問題を念頭に入れておくといいかもしれません。前の住人が保管してくれていればいいのですが、ないこともしばしば。何かあったときやリフォームしたいときに図面や仕様書があるととても便利です。仲介者にしっかり確認してもらって、ある場合はそれも引き継ぐとのがおすすめです。(スタッフ的には防犯を考慮しても住人が保管するべきかなと思っています。)以上、買う前にここは確認したほうがいい!ベスト5を挙げてみました。家の状態について不安な場合は屋根裏や床下などプロに調査してもらうといいと思います。鞍城建設でも「インスペクション」といって専門家が家の状態を調査、報告書を作成することができます。インスペクションは費用が発生してしまいますが、家の状態をより正確に把握できるのでおすすめです。実際に弊社でインスペクションした住宅で白あり被害が大きかった物件などもありました。買ってからわかるより、事前に把握できれば購入を再検討したり、リフォーム工事の見積もりに組み込めるので予算が立てやすいです。沼田、前橋、高崎で自然素材の和モダン住宅を建てるなら鞍城建設へ。土蔵リノベーションをご検討の方は無料相談会へお越しください。0120-70-2711または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。確認画面は表示されません。上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れてください。