お金のことマイホーム購入時に必要になる費用としては、次のようなものがあります。ローンを組む際の手続きにかかる手数料で約3~5万円です。財形住宅融資では不要です。住宅ローンを組む際に、債務保証を保証会社とした場合に必要になります。連帯保証人を立てた場合は不要です。フラット35は不要です。万一に備える保険で、例えば、借主が死亡した場合に、残っている借入金を保険金で支払い、遺族がマイホームを手放さなければならない事態を予防します。フラット35では任意加入ですが、民間融資では強制加入です。フラット35の場合には年1回まとめて支払いますが、民間融資の場合には金利に上乗せされることが多く、別途の支払いはありません。生命保険料控除の対象にはなりません。●火災保険料フラット35、民間融資のいずれもローン期間を保険期間とする火災保険に強制加入です。保険金額は、建物の時価いっぱいまでかけるようにします。任意ですが、火災保険では地震による延焼などに対応していないので加入しておいた方がよいと思われます。(土地)所有権保存登記(建物)抵当権保存登記(ローン)※登記にかかる金額は借入金額(債権額)や依頼先によって異なります。これに加えて、司法書士への日当や交通費などの諸経費がかかります。敷地などを不動産業者を通じて購入する場合には「売買価格×3%+6万円」(消費税別)の仲介手数料が別途必要になります。新築の建売住宅購入や中古物件などの不動産業者を通じて購入した場合は同様に仲介手数料が原則必要となる場合があります。「人生最大の買い物は「家」ではありません。地鎮祭が行われました。