[ザ・留学]このサイトはJavaScriptを使用しています。JavaScriptを有効にしないとページが正しく動作しません。このサイトはcookieを使用しています。cookieを有効にしないとページが正しく動作しません。現在ご利用のブラウザはサポートしておりません。そのため一部の動作に不具合やレイアウト崩れが発生してしまいます。Landgrafドイツでは日本と同様に賃貸物件に住む人が非常に多いのですが、日本とは異なるルールが幾つかあるのをご存知ですか?例えば、日本では一般的には不動産仲介業者を通じて物件を探しますが、ドイツでは大家さんと直接交渉を行うのが一般的です。ここでは、そのようなドイツで部屋を借りる際に知っておきたい基本的なことをご紹介します。スポンサーリンク目次ドイツでの物件の種類ドイツで物件を借りるときの流れ大家さんは慎重に選ぶべき最後にドイツでの物件の種類ドイツでは以下3種類の物件のタイプがあります。1.HausHausとは、戸建てのことです。2.WohnungWohnungとは、1LDKや2LDKなどのようなアパート(マンション)タイプの物件です。3.Wohngemeinschaft(WG)Wohngemeinschaft(通称:WG)とは、ルームシェア用の部屋(シェアハウス)で、個人の個室以外の共用部分(トイレ・キッチン・洗濯機など)は共同で使用するタイプの物件です。新入社員や学生など若い方は、多少収入が多くても、住居にそこまでお金をかけたがらないので3番目のシェアハウス(WG)を借りる人が多いようです。ある程度収入が上がり、結婚や同棲を考えていれば、2番目のアパートタイプの物件(Wohnung)に引っ越すパターンが多いです。ドイツ人はマイホームを持ちたがらない?意外なことに、ドイツでは多くの人がマイホームを持ちたがりません。多くの人々が戸建てどころかマンションやアパートすら購入したがりません。年配なドイツ人でさえ、物件を借りて住むパターンが多いのです。理由としては、多くの人々はローンの返済ができる自信がないからと言われています。したがって、賃貸市場はドイツで大きなマーケットになっています。通じて物件を探すのが主流ですが、ドイツでは自分自身で物件を探すパターンが多いです。いうのも、多くの人が不動産仲介業者を信用していないように見えます。それでは、どのようにして物件を探すのでしょうか。ドイツではWG-Gesuchtという大手サイトがあり、ここでほぼ全国の物件を見ることができます。物件探し用のFacebookグループも多数あります。学生の場合、大学の食堂の壁に貼られている広告などから情報を探すこともあります。気に入った物件が見つかったら、大家さんと面談をし、家賃や敷金などの相談及び下見を行います。その後大家さんから入居できるかどうかの連絡が来る流れとなります。スポンサーリンクここに広告が入る大家さんは慎重に選ぶべきドイツの物件の所有者は大きく分けて個人所有と不動産管理会社の2パターンがあります。筆者の経験上、個人所有の物件を借りるほうが安全です。理由としては、不動産管理会社を通じて部屋を借りた人が突然家賃を上げられたり、入居後も多額な費用を追加で徴収されるトラブルなどを良く聞くからです。そのような違法寸前なことを行う悪徳管理会社の多くは会社の規模が大きく、訴訟などに強い対策係を持っているようです。個人の物件であれば、そのようなことはほぼありません。以前筆者が不動産管理会社が所有する物件を借りた際、最初は手頃な価格だと思って合意したものの、入居して間もなく、家賃が上がったという通知が来ました。その後、ごみ処分費などいろいろな名目で、日本円にして約50,000円ほどの別途料金を徴収されました。参ってしまい、すぐに退居と次の入居者を探す旨を伝えました。その際、管理会社に「入居希望者募集の広告に家賃は上がる前の価額にしなさい」と言われ、まんまと騙されてしまったのです。最後に以上、ここではドイツの賃貸物件事情に関して、部屋のタイプや部屋の探し方、退去の際は自分で次の入居者を探すことなど、基本的なことをご紹介しました。入居後2週間以内に住民登録を!ドイツで部屋を借りるときに知っておきたい3つの注意点の記事では、そんなドイツでの部屋探しでの注意点についてご紹介していますので合わせてチェックしてみてください。【学校スタッフにインタビュー】学校全体で各留学生をサポート!人間的成長を後押ししてくれるECIFacebookでシェアTwitterでシェア短期留学でTOEIC300点アップ!留学エージェントの勤務経験者が「短期留学でもTOEIC300点UP!語学学校の効果を高める秘訣」についてeBookで全て公開しました。日本でやれる英語の勉強方法これらの情報を期間限定で無料でプレンゼントしています。Ayumiさんは、北海道からリモートで、世界中の留学をフォローしています。view「おはよう」から「さようなら」まで。ドイツ語の挨拶で使われる単語&フレーズ15選せっかくドイツにいるのに英語ばかり使っていませんか?確かに観光地など英語で通じるお店も多いですが、ドイツで会話ができれば相手も喜ばれて会話もグッと広がります!そこで、初めてドイツ語に触れる方向けに、挨拶や基本的なやり取りで使われるドイツ語の単語とフレーズをご紹介します。viewビールだけじゃない!ドイツならではの飲み物5選ドイツの飲み物と言えば、ビールを連想する方も多いのでは?確かにオクトーバーフェストの本場だけあって、ドイツではビール文化がとっても盛んです。ビール以外にもドイツならではの飲み物は沢山あるんです!そこで今回はドイツのスーパーで見付けた、変わった飲み物をご紹介します。同じ発音でもドイツ語と英語で意味が異なったり、まるで日本語に聴こえてしまうドイツ語があったりと言語の世界はとても奥が深いです。ここではドイツの生活で実際にあった話を筆者の経験を踏まえてご紹介します。旅行と違って滞在期間が長い留学・海外生活になると、現地でのファッション事情についても気になるところだと思います。今回は、低価格・中堅なブランドを中心に、ドイツで人気のカジュアルブランドをご紹介します。ないですが3万バーツ以上の物件には住めないでしょう。そこで今回は初めてタイで一人暮らしをする方のために、タイの賃貸物件事情についてご紹介したいと思います。viewロンドンで日本人が引っ越しの物件探しをする際に押さえるべき7つのポイント「ロンドンの物件探しは難しい」という話をよく聞き、部屋を契約するのに1ヶ月もかかったという例も耳にします。私は運よく渡英3日目にしてアパートが決まりましたが、慣れない用語などで戸惑うことも多かったです。そこで、実際にロンドンで物件探しをした経験を元に、注意すべきことや、引っ越しでかかる初期費用など、物件探しをする際に気をつけるべきポイントをお伝えします。view一泊$35の短期滞在から長期滞在まで!ニューヨークでの部屋探し方法ニューヨークの家賃はピンからキリまであります。1ケ月$50,000のセレブアパートから$500まで様々です。探し方の注意点と、私がよく利用する、予算内で安全な場所が見つかるサイトをお教えしますね。語学留学やワーキングホリデーで充実した海外生活を送りたいなら、様々な国籍の人たちと共同生活を経験できる「シェア暮らし」がお勧めです。ここでは、アイルランドやダブリンで理想のシェア物件を見つける方法を一つご紹介します。通常、バンコクの日系の不動産会社は3万バーツ以上の高額物件を探している人でないと相手にしてくれません。そこで今回は不動産会社を介せず、自力でローカルアパートを探しに行くときに便利なタイ語フレーズをご紹介致します。部屋探し賃貸この記事を書いた人SissiSissiと書いてシシーです。ドイツ・ミュンヘン在住の文系大学院生です。大学時代のドイツ留学でドイツでの学生生活に憧れ、大学卒業直後に渡独。ドイツ語力ゼロからドイツ語試験合格までの一年間の語学留学生活を経て、大学院生になりました。RYUGAKU[ザ・留学]は、海外留学、ワーキングホリデー、海外在住者のための海外生活、学校などの情報が集まる情報メディアです。RYUGAKUから!実際にかかった留学費用、準備すると便利な持ち物、成功するために工夫したハウツー情報、ワーホリの仕事の探し方、学生寮・ホームステイの注意点やルームシェアの探し方、現地に滞在する日本人からお勧めまとめなど、短期留学でも長期留学でも役立つ情報が毎日たくさん公開されています!アメリカ、カナダ、イギリス、オーストラリア、ニュージーランド、フィリピン、韓国、中国、フランス、ドイツなど各国・各都市から絞り込むと、希望の留学先の記事が見つかります。「どこに留学したらいいか分からない」「おすすめの学校が知りたい」「経験者による体験談が知りたい」「留学生活での節約方法を知りたい」。RYUGAKUなら全て解決できます。RYUGAKUに掲載する記事は全て登録ライター及び編集部が執筆したオリジナルコンテンツです。編集部が全ての記事に対して著作権の侵害がないかをチェックし、編集を行った上で公開しています。[ザ・留学]ではありません。[ザ・留学]を不正にコピーしています。サイトの安全性及びこのサイトの内容に、当社は責任を負いかねます。[ザ・留学]の公式サイトから情報を閲覧していただくことをお勧め致します。【徹底比較】ロンドン英語留学におすすめの語学学校48選この記事をみる留学にクレジットカードは必須?留学におすすめのクレジットカードこの記事をみるセブ英語留学にお勧め!人気の語学学校45選を徹底比較この記事をみるクライストチャーチの高校留学ならここ!クライストチャーチ留学におすすめの高校10選この記事をみる【徹底比較】ニューヨーク留学のお勧め語学学校16選この記事をみる【徹底比較】バンクーバー留学・ワーホリのお勧め語学学校29選!この記事をみるダブリンのおすすめ語学学校14選【費用・特徴を徹底比較】この記事をみる【徹底比較】オックスフォードのお勧め語学学校9選この記事をみる英語力ゼロ&職歴なしで海外転職!海外で働く方法を全部書くこの記事をみる【今すぐ日本を脱出したい人へ】海外で働く方法と、必要な英語力は?この記事をみる海外転職できない人から、できる人になる。Student制度でしっかりケア。×お問い合わせを送信しました。ラングペディア担当者がメールにて連絡致します。受信制限や迷惑メール扱いにご注意ください。