ホテルの魅力について|セキュリテファンドで未来を創ろう。ログイン会員登録Fundファンドファンドに参加することで、分配金と出資者特典を受け取れる他、より良い未来創りに貢献できます。サイクルで、継続的な応援ができます。新しい未来を創る大学内の研究や国連機関の活動などを、寄付を通じて応援できます。ファンド事業者からのお知らせMediaPodcast・Youtube「私たちの小さな行動は世界を変える」をテーマに、より良い未来に向けた価値ある情報をお届けします。ガイド資金調達のご相談よくある質問お問い合わせ和歌山すさみ町グランピングヴィラファンド地域ファースト48年。和歌山県を拠点にそば・うどんを中心とした和食専門のチェーン店を運営する、地域に根ざした老舗企業です。自治体との連携事業として、和歌山県すさみ町にある「道の駅すさみ」の運営も行っています。SUSAMI』(以下、TUZUMI)をオープンしました。全室が南紀の海を望むオーシャンビュー仕様で、夜には満点の星空と一体化できるアウトドアリビングが特長のグランピングヴィラです。今回のファンドで皆様に応援いただいた資金は、オープンして間もないTUZUMIの当面の仕入れ費用や、追加で行う工事費用として活用させていただきます。事業のポイントグランビングヴィラ『TUZUMI』について目の前は太平洋、夜は遮るもののない星空。『何もしない贅沢』を楽しむ、すさみ町の新しい宿泊施設です。信濃路について地域に根ざして48年。和食事業を中心に、地域の発展を目指して道の駅運営も行っています。これからも地域と共生するために地域との共生を続けるための新事業。これからも地域と共生するためには新しい事業が必要でした。本ファンドは「社会的リターン指標設定ファンド」です。対象事業の社会的インパクトを可視化する「社会的リターン」の指標を設定し、その達成状況を出資者のみなさまに定期的にご報告いたします。本ファンドにご出資いただくことにより、対象事業が地域・社会・環境に具体的にどのように貢献しているか、ファンド運用期間を通してご確認いただくことができます。株式会社信濃路は、飲食店事業を中心に和歌山県内で地域ファーストの経営を続け、2015年には本ファンドの対象事業の地となるすさみ町にて自治体と連携し「道の駅すさみ」の運営も開始しました。道の駅では地域の農林水産業振興を目的に直売所を開設し、すさみ町や近隣の生産者の方に出荷いただいています。本ファンド対象事業は、今後も地域との共生を続けるための新事業の一つとして創出されましたが、本事業による道の駅への新たな顧客の送客や農林水産物の購入を通じた生産者への貢献が期待されています。▲TUZUMI信濃路が2023年4月に和歌山県すさみ町にオープンした『TUZUMI』は、すさみ町の景観や星空を満喫できるグランビングヴィラです。すさみ町の静かな環境や自然を生かし「素の自分を取り戻す」をテーマとしたTUZUMIは、5つの全ての部屋がオーシャンビューで屋根付きのアウトドアリビング付き。空が見える露天風呂から見上げる星空は、信濃路がいちおしする絶景です。▲海と空を一望できるアウトドアリビング横にあるのは夕食時に使用するバーベキュー設備です。なると、辺り一帯は喧騒とは無縁の静かな空間に。波音を聴きながらゆったりと寛いだり、遮るもののない星空を眺めたり、大きなファイヤーピットに灯る炎を眺めてリラックスするのもおすすめです。TUZUMIは『何もしない贅沢』を楽しめる大人のプライベート空間を提供しています。▲すさみの星空すさみの食を堪能。海と山の幸を堪能できるお食事すさみ町は海と山に囲まれているので、海の幸と山の幸の両方を楽しむことができます。TUZUMIでは、すさみ産の食材を中心に、和歌山県内の美食をご提供しています。夕食は各部屋に設置してあるバーベキュー設備を使用してシェフが旬の食材を調理。熱い食べ物は熱いうちに、冷たい食べ物は冷たいうちに、一番美味しいタイミングで召し上がっていただけるよう、その場でご提供いたします。▲バーベキュー設備で作るお食事の例お食事の内容は時期により異なります。ご宿泊時に旬の食材を新鮮な状態でお召し上がりいただきます。地域と連携したアクティビティや体験もすさみ町をアクティブに満喫したいというお客さまには、体験コースもご用意。星空の下でのヨガ体験や釣り、マリンアクティビティなど(※いずれも要予約です)の体験も楽しんでいただけます。地域の方たちと提携したサービスとなっておりますので、ぜひ交流もお楽しみください。周辺にある自然や史跡TUZUMIの周辺には自然を楽しめるスポットがいくつかあるので、昼間は散策をしていただくのもおすすめです。近くには、徒歩で散策できる江須之川海岸や手付かずの自然が残る熊野古道があり、特に熊野古道は世界文化遺産にも登録されている史跡です。歴史やスピリチュアルなパワーを感じられる、人気のスポットとなっています。信濃路は和歌山県を中心に、関西にてうどんや蕎麦を中心とした和食のチェーン店を展開し事業を拡大してきました。根ざした地域ファーストの経営を続け、2015年9月より紀伊半島沿岸部の町であるすさみ町に『道の駅すさみ』をオープン。すさみ町は高齢者の割合が全国平均よりも高く、少子高齢化が進んでいる地域です。道の駅開店当初は地域の方からも「収益性がないのではないか」と心配されていましたが、現在では和歌山県を代表する道の駅に成長し、地域の雇用創出と収入増に貢献しています。道の駅すさみでは、地元の方が作ったすさみ産のお寿司や野菜などを販売しています。海と山の新鮮な産品、特に近海で獲った海鮮のお食事が好評で、近くにあるすさみ南ICを通過する多くの方が立ち寄っていかれます。開業より地域ファーストで運営している道の駅すさみ。信濃路が道の駅を経営するのは、以下のような理由からです。1地域の雇用を増やすため2地域産品を販売し地域活性を促すこれまでもこれからも、地域と共生していきたいという信濃路。これから先も地域への還元を作り、共に生きていくためには新しい事業への挑戦が不可欠でした。道の駅すさみの最寄りIC、「すさみ南IC」は高速道路の最終降り口。このことも手伝い、オープン以来多くのお客さまにお立ち寄りいただいています。数年後には紀伊半島の沿岸部を一周囲むように高速道路が整備される予定で、現在も高速道路の延伸工事が行われている最中なのです。紀伊半島への直撃が懸念されている東南海地震や津波等の災害に備えたライフライン整備のための延伸工事ですが、すさみ南ICが最終降り口ではなくなることから、信濃路は道の駅すさみへの来客数が減少することを予想しています。道の駅の売上減少は、すさみエリアに住む方々の収入に対し直接のインパクトとなってしまいます。信濃路は、売上と利益を確保するため、新事業として滞在型施設である『TUZUMI』事業を開始しました。TUZUMI事業によって、すさみ町に新しい雇用を生み出すことはもちろん、特にIターン者の雇用比率を高める方針です。Iターン者の採用は既に3人が決まっていて、今後は地域の人口を”増やす”ことにも貢献していきたいと考えています。事業計画について1.365日の予想需要(デマンドカレンダー※)を作成し、6段階に分けたデマンド区分ごとに稼働率と客室単価を設定しています。※旅行業界の近隣観光地でのマーケティングデータを参考に作成しています。90%※上記は事業計画初年度である2024年3月期の計画です。※客室単価は、当施設コンセプト・内装グレード等から、リゾートホテルを参考に、デマンド区分ごとに設定しています。年間室料売上高を計算し、各区分を合計し室料収入を計算します。室料収入に飲食収入等を加え、事業計画売上高を算出しています。よる稼働率及び室料単価の上昇を目指します。営業者よりメッセージ信濃路の代表取締役会長である西平都紀子氏からのメッセージです。「社会のお役に立てる企業に」という初代社長の想いを引き継ぎ、地元和歌山で地域になくてはならない皆が集う場所をつくってきました。WAKAYAMAを開業しました。TUZUMIという名前は古語の「星(つず)」「海(み)」から、すさみ町の夜空にひろがる満天の星空と雄大な太平洋、そしてこだわり抜いた地産地消の食材を使ったお料理を五感で堪能していただきたいという想いから名付けました。ご出資いただいた資金は自然との一体感を損なわず、ゲストがより快適に過ごせるための環境整備や、スタッフがよりよいサービスをゲストに提供できるための環境整備により使わせていただき、さらに素晴らしい施設にしたいと考えております。続きまして、信濃路の代表取締役社長である冷水康浩氏からのメッセージです。「すさみ町は”なにもない”ことが『ある』場所です。その”ない”時間をゆったり過ごしていただくために、お部屋にはあえてテレビや有線を置いていません。都会の喧騒から離れて、星を眺めて波の音を聞きながら素の自分を取り戻す、リセットするのに最適な場所です。ご出資いただいた資金は、まだオープンして間もないTUZUMIの当面の仕入れや、多くのお客様に快適に過ごしていただくための手すりや台風対策などを追加工事する際に活用する予定となっています。この事業へ共感して参画していただいた皆様には、やはりすさみの自然を体験しに、ぜひ現地にお越しいただければと思っています。今年の4月にオープンしたばかりなので、SNSやお知り合いなどへ情報も拡散していただけると嬉しいです。今後の展開として、時期は未定ですがTUZUMIの近くに現在(5部屋)の倍ほどの施設を新たに作る予定もあります。すさみ町の環境を生かし、すさみ町と共に成長をするTUZUMI事業を、ぜひ皆様に応援していただければと思います。次のとおり一部修正を実施しました。次のとおり一部修正を実施しました。次のとおり一部修正を実施しました。初のロードサイド大型店として和歌山市新在家にそば処信濃路四ヶ郷店オープン。同時に手打ちうどんを導入。有限会社信濃路を設立。西平都紀子が代表取締役に就任。有限会社から株式会社信濃路へ変更。同時に和歌山市楠本へ事務所移転。移転(和歌山市加納から和歌山市松島へ)。同時に、セントラルキッチンを移設・併設し、本格稼働。SUSAMIの運営事業のことをいいます。資金使途ファンド資金は、以下のとおり使用いたします。今後の事業計画は以下のとおりです。営業者及び取扱者は、本匿名組合事業の売上金額として、本事業計画の売上金額を保証するものではなく、匿名組合員に対し、分配金額を保証するものでもありません。事業計画上売上について事業計画上の累計売上金額(税抜)、本匿名組合契約におけるリクープ売上金額(税抜)は下記のとおりです。540,957千円スクロールしてご覧ください。113,795千円スクロールしてご覧ください。SUSAMIの開業日は2023年4月29日であるため、2023年3月期の売上実績はゼロとなります。(2)事業計画上の実現施策(運営の方針)について営業者は設立32年目の会社です。創業以来、和食を中心とした飲食店の運営及びそれに付随する業務を行い、実績を積み上げてきました。今後は以下の施策の実施を進めることで、事業計画の達成を図ります。SUSAMIを開業しております。従業員を新規に雇用し専門のコンサルタントも活用し、ノウハウを習得していきます。自社専用ホームページ及びオンライン旅行業者を中心に予約の取扱いを行います。付加価値向上のための施設への投資、運営スタッフのスキル向上、季節ごとに食事メニューを変更する等により顧客満足度を高め固定客を獲得することで客単価及び稼働率の向上を図ります。1口あたりの分配金額は、以下の計算式により算定いたします。1口あたりの分配金に円未満の端数が生じた場合は、端数を切り捨てて算定いたします。金銭による分配金額のシミュレーション本匿名組合契約における金銭による分配金額のシミュレーションは以下のとおりです。シミュレーションの目的は、本匿名組合事業の売上に応じた分配金額を予想することにあります。したがって、売上を保証するものではなく、匿名組合員に対し、分配金額を保証するものでもありません。119.2%スクロールしてご覧ください。(注1)匿名組合員に対する出資1口あたり分配金額は、上記に記載の算出式に基づいて計算されます。表中の償還率は、次の算出式によって計算される全会計期間に係る1口あたり分配金額の合計額を基にした償還率であって、年率ではありません。1口50,000円の出資金に対し、1口分配金額が50,000円となる時点を償還率100%としています。匿名組合員への損益の分配について、利益が生じた場合は当該利益の額に対して20.42%(復興特別所得税0.42%含む)の源泉税徴収が行われます。将来税率が変更された場合には、変更後の税率により計算が行われます。利益とは出資者に対する分配金額が匿名組合出資金額を超過した場合における当該超過額をいいます。したがって、匿名組合員に対する分配が行われても、利益が生じるまでは源泉徴収は行われません。和歌山すさみ町グランピングヴィラファンドの締結については、以下のような留意点およびリスクがあります。ありませんが、今後、債務超過に陥った場合には、次のような不利益を被るリスクがあります。債務超過の営業者は新規の借入ができない可能性があります。取引先との取引継続に支障が生じる可能性があります。特別清算等の各手続きの開始原因であり、営業者についてこれらの手続きの申立てがあると、本匿名組合契約は直ちに終了します。債務超過の場合、営業者の資産に対して債権者による仮差押命令が発令される可能性が高くなります。仮差押命令が発令された場合、取引先との取引に支障が生じたり、金融機関からの借入等に関して、期限の利益が喪失する等により、支払不能となり事業継続に支障をきたす可能性があります。仮差押命令が発令されると、本匿名組合契約は直ちに終了します。いずれの場合にも、出資金の全部が返還されないリスクがあります。各種法的倒産手続きの申立てがなされる可能性等があり、これらに該当することとなった場合には、本匿名組合事業における売上金額により分配金額が発生していたとしても、本匿名組合契約に基づく分配金額の支払い、又は出資金の返還が行われないリスクがあります。利益分配請求権をいいます。)には、何ら担保が付されていません。営業者が破産等の法的倒産手続きに移行した場合には、匿名組合員が営業者に対して有する支払請求権は、他の優先する債権に劣後して取り扱われます。そのため、法的倒産手続きの中で、他の優先する債権については支払いがなされ、回収が図られた場合であっても、匿名組合員が有する支払請求権については一切支払いがなされないリスクもあります。資金調達のリスク営業者は本匿名組合事業の必要資金を本匿名組合契約による出資金でまかなう計画です。したがって、本匿名組合契約での資金調達が滞る場合、事業計画通りに本匿名組合事業を開始することができないリスク及び事業計画の売上規模が縮小するリスクがあります。本匿名組合契約での資金調達の状況により、金融機関からの借入やリース契約等で資金調達を行い、本匿名組合事業を開始する可能性があります。経営陣の不測の事態に係るリスク本匿名組合事業について、経営陣に不測の事態(病気・事故・犯罪に巻き込まれる等)が生じることにより、本匿名組合事業の運営に重大な影響を及ぼす可能性があります。当該リスクに対しまして、本匿名組合契約では各種保険等によるリスク・ヘッジを行いません。大地震・大津波等の自然災害のリスク大きな地震や津波、台風等の自然災害等に起因する要因により、事業の継続に悪影響を及ぼすリスクがあります。その他の理由により、風評被害を受けるリスクがあります。許認可等に関するリスク本匿名組合事業の実施にあたっては、関連する許認可が必要となる可能性があります。営業者が既に必要な許認可を得ている場合であっても、法令に定める基準に違反した等の理由により、あるいは規制の強化や変更等がなされたことにより、その後かかる許認可が取り消され、事業に重大な支障が生じるリスクがあります。見解の相違等により訴訟を提起される、又は訴訟を提起する場合があり、その動向によっては営業者の事業に悪影響を及ぼすリスクがあります。訴訟等が行われることにより、営業者の社会的信用等に悪影響を及ぼすリスクがあります。リスク取扱者が営業者に対して出資金を送金する前に、本匿名組合契約が終了した場合には、本匿名組合契約は遡って未成立とみなします。この場合、既に支払われた出資金及び取扱手数料は速やかに返還しますが、利益の分配を受けることはできません。その際、当該出資金及び取扱手数料の返還にかかる振込手数料については申込者にご負担いただきます。その他の不可抗力等により、事業計画達成に必要なサービス等の質及び量を確保できない可能性があります。この場合、事業計画上の売上金額を達成できなくなるリスクがあります。その他の不可抗力等により、予定単価及び予定量を大幅に下回る可能性があります。この場合、事業計画上の売上金額を達成できなくなるリスクがあります。食中毒が生じるリスク本匿名組合事業において食中毒が発生し、営業停止等の措置がとられ、営業活動ができないリスクがあります。食中毒が生じた場合、その後の営業者の事業に著しい悪影響を及ぼすリスクがあります。店舗を撤退するリスク及び業態を変更するリスク営業者が、本匿名組合事業の継続が不適当又は不可能であると判断した場合には店舗を撤退する可能性があり、その場合、出資金は減額されて返還されるリスクがあります。営業者が、本匿名組合事業の業態のままでは事業の継続が不適当又は不可能であると判断した場合には業態を変更して事業を継続する可能性があり、その場合、当初の事業計画上の売上金額を達成することができなくなるリスクがあります。新規事業に関するリスク本匿名組合事業は新規事業であり、商品の安定的な確保、販路の獲得や販売体制の整備等の運営体制の構築に予想外のコストや時間を要する可能性があり、その結果、事業計画上の売上金額を達成できなくなるリスクがあります。計画遂行に悪影響を及ぼすリスクがあります。特典の進呈に関するリスク営業者は匿名組合員に対し、特典の進呈を行うことを予定しておりますが、事情により特典の進呈を行うことができない、又は、変更するリスクがあります。事実の調査に関するリスク取扱者が行う事実の調査は、取扱者独自の水準に基づき実施される調査であり、また、入手資料及び営業者への質問の回答について、すべて真実であることを前提としておりますが、事実の調査が誤るリスクがあります。取扱者の事実の調査に基づくファンド組成の判断は、匿名組合員への分配金額や出資金の返還を保証するものではなく、営業者の事業計画や、営業者が破産等しないことを保証するものではないことにくれぐれもご留意下さい。応じて以下の特典をご用意しています。特典のご利用期間は募集期間終了後から会計期間終了日までとなります。・1口につき5,000円分の宿泊割引を提供いたします。・2口につき指定の日程(LL日)でのご宿泊に限り、フラットタイプのお部屋(2~3人)1室を無料で提供いたします。ご利用には注意事項がございますので、下記をよくご確認いただいたうえご利用ください。◆お食事について・ファンド特典を利用してのご宿泊の場合、別途お食事費用がかかります。お客様には大人一名と同様の金額をいただきます。※ご利用いただけるのはフラットタイプのお部屋のみとなります。(2~3人様まで)※2口特典の室料無料でご利用いただけるのはLL日のみとなります。ご予約の前にデマンドカレンダーをご確認ください。デマンドカレンダーは1年に1度更新されます。※特典ご利用時の予約は電話での受付のみとなります。※キャンセルについては施設のキャンセルポリシーに準じますが、詳細はご予約時にお問合せ下さい。特典は、営業者の都合により内容が変更される場合や実施ができなくなる場合もあることをご留意ください。海外への発送はいたしかねますので、あらかじめご了承ください。2023.8.16いつか泊まらせていただきたいと考えています。2023.7.2白浜より南になかなか行かない人を惹きつける施設になって欲しいです。2023.6.23南紀が好きです。拠点として期待します。2023.6.22期待大です、頑張ってください。ホテルの魅力についてみんなの反応000いつも応援またご支援いただきありがとうございます。今回からホテルの魅力についてご紹介させて頂きます。,『完全プライベートな空間』,『ここでしか味わえない体験』でございます。,『完全プライベートな空間』に該当します、当ホテルの客室についてご紹介させていただきます。当ホテルは全室5室のみの客室になっており、すべての客室が異なる名称とコンセプトにて運営をしております。そのため、お部屋のアートに関しても全室違ったものを飾っております。ホテルの魅力の一つでもあります、露天風呂はお客様がチェックインしてからすぐに入れるようにご準備をしておりますが、夜に星空を鑑賞しながら入る貸切露天風呂は、このすさみ町にあるTUZUMIだからこそお客様に体験していただける空間になっております。お部屋では完全プライベート空間を意識しておりますが、そのお部屋の中では時間にとらわれない非日常を過ごしてほしいという思いがあり、時計もテレビも設置しておりません。普段できないゆったりとした時間の流れをTUZUMIでお過ごしください。次回はTUZUMIの魅力の1つでもある『オールインクルーシブ』の部分をご紹介させていただきます。引き続き応援、ご支援のほどよろしくお願いします。当社が取り扱うファンドには、所定の取扱手数料(別途金融機関へのお振込手数料が必要となる場合があります。)がかかるほか、出資金の元本が割れる等のリスクがあります。