人生でも特に大きな買い物となる住宅の建設。注文住宅には土地代や建物代のほかにもさまざまなお金がかかります。ここでは、住宅の建設費用の中でも意外に大きな割合を占めている税金について見ていきましょう。生活のさまざまな部分に関わってくる税金ですが、家を建てる際にも税金はかかります。代表的な税金としては、消費税があります。土地には消費税はかかりませんが、建物は消費税の課税対象です。売買契約、住宅ローンの借入契約の際には印紙税がかかります。印紙税額は建物の価格によって決定され、建物の金額が1000万円~5000万円の場合には印紙税の基本税額は2万円となります。不動産登記にかかる税金が登録免許税です。ローンの抵当権設定登記などにかかってきます。住宅については特例措置があります。建物や土地を取得した際にかかる税金が不動産取得税です。税率は取得した不動産の固定資産税評価額の4%となっています。参照元:北洲ハウジング_家を建てるときにかかる税金~建てる前に知っておきたい家づくりの税金の話~青森だからこそ重要な玄関フード(二重玄関・風除室)のメリットデメリット贈与税がかかる場合も住宅購入には多額の費用が必要なので、場合によっては父母や祖父母などから資金援助を受けることもあるでしょう。その場合には贈与税がかかります。贈与税の基礎控除額は年間110万円と規定されていますが、住宅建築の際には住宅資金贈与特例が設定されています。これは、一般住宅なら2,500万円、高品質住宅なら3,000万円までの非課税枠を設けるものです。いう制度も設立されました。2,500万円までの贈与が非課税となります。参照元:北洲ハウジング_家を建てるときにかかる税金~建てる前に知っておきたい家づくりの税金の話~家を建てた後にも税金はかかる税金は、家を建てるときだけでなく建てた後にもかかります。固定資産税の標準税率は1.4%となっていますが、新築住宅と住宅用地には軽減措置があるのでぜひ利用しましょう。都市計画税は限度税率が0.3%ですが、地方自治体の条例によっては軽減される場合もあるので、ぜひ調べてみましょう。住宅には建てるときも建てた後もさまざまな税金がかかります。そのため、可能であればなるべく減税をしたいものです。そこで注目してほしいのが長期優良住宅の減税制度です。軽減されるというものです。固定資産税の特例措置は5年間のみなので注意しましょう。登場キャラクターマナブ...かつて地元の工務店で腕を鳴らしていた祖父の影響で、青森の注文住宅事情に異様に詳しくなった、ちょっとおませな小学1年生。パパ・ママ...これから注文住宅を建てようとしているマナブの両親。マナブの家づくりの詳しさについていけない時もあるが、優しく見守っている。独自に制作したサイトです。各社の最新情報につきましては、必ず各会社の公式サイトをご確認ください。Reserved.サイトマップ。