売買や賃貸を行うためには、宅地建物取引業の免許が必要です。この免許を持つことで、法的に認められた不動産業者として取引を行うことができます。免許がない場合、不動産取引を行うことは違法となりますので、不動産業を開業するためには、必ず免許を取得することが重要です。免許申請前に事務所の設置を行います。事務所の所在地によって申請先が決まることになり、申請書類に事務所の詳細を記載します。(事務所の設置)宅建業は個人での開業も可能ですが、法人格で免許を取得する場合は、免許申請の前に法人設立をする必要があります。(法人設立)従業員5人に対し1人以上の宅建士を設置しなければなりません。免許の種類に応じて、必要な書類を準備します。写し、経歴書(法人の場合は代表者や役員のもの)、納税証明書(個人事業主の場合)、法人の場合、登記簿謄本や定款などが必要です。書類がそろったら申請書を提出します。申請先は、事務所がひとつの都道府県内にある場合は都道府県知事に、複数の都道府県にある場合は国土交通大臣に申請します。この際、必要な手数料を支払います。申請書類を元に欠格事由に該当しないかなどの審査が行われます。審査期間は都道府県によって異なりますが、おおよそ1~2か月程度かかる場合が一般的です。営業保証金を供託するか、保証協会に加入します。納付(主たる事務所60万円、支店1つにつき30万円)と入会金・年会費の支払いが必要です。保証協会への入会手続きは、免許申請が受付されていれば、免許通知を受ける前でも手続きを開始することができます。営業保証金を供託する場合は、主たる事務所1,000万円、支店1つにつき500万円となります。審査が通れば、宅地建物取引業の免許が交付されます。(標識)と報酬表を事務所内に掲示して、営業開始します。必要になる書類や、各種手続きは、宅建業免許の種類によって異なる場合があります。ご依頼の流れお電話・お問い合わせフォームにてお問い合わせください。お打ち合わせのあと、ご依頼の内容で、お見積り書を作成いたします。契約書を取り交わし、ご契約が成立しましたら、請求書を発行いたします。ご入金が確認できましたら、書類作成に着手いたします。お問い合わせお問い合わせいただきましたら、2営業日以内にご連絡いたします。defined.")}))})()。