良く皆様に「空き家はどうやって探すの?」と聞かれます。一般の消費者の皆さんはレインズを見る事が出来ませんよね。「これ、安いな」「こんな戸建てあるんだ」なんてネットサーフィンばかりでなかなか買えません。業者もポータル出稿に大金払っているんですよ。300万だの500万だのの物件を一件数千円~数万円の広告費を払ってたくさん掲載すると思います?健美家や楽待などの収益専門のポータルには一棟物狙いの業者さんが多いですしね。本当に欲しい、500万円以下の戸建てをじゃんじゃか掲載している業者さんは少ないです。見るとわかりますが、殆ど物件ありません。?ww強いて言えば、居住用ポータルの「売り土地」を探してみてください。その中で、よく目を凝らすと「古家あり」という項目がありますよね。これ、契約不適合責任の絡みで、以前で言う建物の瑕疵担保責任を免責にしたいがために「土地」として売るのです。