2018.02.01空室の賃貸募集についてシェア送るおはようございます。今日もブログ更新していきます。空室の賃貸募集について、質問を受けました。質問いただいた方の参考にまた、ブログを見ていただく方の参考になればと思います。管理は大手管理会社に依頼しており、自分で他社への営業は禁止(それほど各社ネット募集されているわけではない)ということでした。ここで少しお時間差し上げますのえ皆様もご検討いただければと思います。売りは何かと尋ねるとフルリフォーム済であることだというお話でした。(それで家賃を少し上げているとのこと)しかし、写真で見てもフルリフォームであることがわからない状況でした。(申し訳ございません。)募集チラシには記載されております。トイレやシンクなどに新品ですとか付けてくださいとお話をしました。私は玄関なりに台とホワイトボードを置いてお礼や案内を書いたりして、それをネットに貼ります。私はクリーニング済ですら、POPをつけるようにいたします。字が汚いので、奥さんにメッセージをお願いすることも多いです。ターゲットはどこですか?と聞いたら高齢夫婦やDINKSだとのことでした。家賃が休めになります。いう場合は、ネットばかりが連絡源とは限りません。現地に看板や表示、ポスティングをされたらよいとお話しました。45000円程度ならいけるのではないか?というお話でした。これはご質問された方もヒヤリングされていると思います。私なら43000円以下で募集して地域最安値を狙います。それで収支が合うように買うというところと入居者さまに圧倒的なコストメリットを感じていただきたいからです。実際同じ駅で賃貸検索すると50件以上の物件が出てきてかつこの物件は真ん中より少し安いくらいの位置にあります。すると圧倒的な魅力(この場合はフルリフォームでしょうか?)が必要です。*参考に私の物件で東大阪市(築1年)の単身アパートが3月から募集開始となりますが、もより駅の募集検索で築10年で検索しても3番以内、築7年で募集したら最安値!!でした。奥さんは怒ってました。本気ではないと思います。早く住んでいただき、オーナーもハッピーで住んだかたもうれしいので2度おいしくないでしょうか?(笑もし入居されたい方おられましたら健まで連絡をお願いいたします。23室中22室入居でしたかね?が満室になることをお祈りしております。ブログを見ていただいた方の参考になれば幸いです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。