今回の視察の中では、目玉となりました。重要なキーワードは、「土地の所有権と使用権の分離」を実践していることです。今回の視察の重要なキーワードと言っていい。宮崎県の油津商店街の視察の時も、商店街の活性化に頑張っているなあとの印象も強かったが、今回は、それをも凌ぐ大きな衝撃を受けたという印象だ。どこの地方の商店街も活性化を模索しているが、必ず障害になるのが「土地問題」だ。それを実際に計画的に実践していることがすごい。商店街の活性化を目的とした事業ではなく、商店街に人を如何に「住み着く街」に再生させること。居住者を取り戻すことを考えて考えて考え抜いたという。現在、つくば市の駅前などは、マンションばかりが乱立しているというが、ちょっと見方を変えれば、マンションが問題ではないかもしれないとも考えた。住み着いた人々のその周辺に、回廊して歩けるようなスペースがない、楽しめるスペースエリアが無いだけかもしれない。それを実現するための「土地問題」の解決方法として、「土地の所有権と使用権の分離」に行きつき、それを実現しているのが、まさに丸亀町商店街ともいえる。土地の所有者は、自分の土地を共同で作った街区組合に定期借地権60年の契約を結ぶ。これにより、土地の所有者は、土地の使用権を失うことになる。その代わりに、街区組合と組合が出資したまちづくり会社『高松丸亀町まちづくり(株)』が、土地の使用権について総合的にプロデュースしながら、まちづくりを進めていく。高松丸亀町まちづくり株式会社は行政からの出資比率を5%とした民間主導型の第3セクターです。イニシャルコストについては行政の支援を一部受けていますが、ランニングコストは自主財源で賄うよう収支計画を立てています。利益については地元へ還元することを目的としており、従来の企業デベロッパーと異なります。このような民間主導型の市街地再開発は、全国でも初の試みです。街区ごとに、ドーム広場&ブティック街。ファミリーカジュアル街。美・健康・ファッション街。ゾーニングしてまちづくりをプロデュースしていく。重要なキーワードは「前例主義に拘らない民間主導、成功例ではなく失敗例から学ぶ」。「住宅整備とテナントミックスは車の両輪」。衣食住ではく「医・食・住」がキーワード。現場にいくと、人がとにかく歩いている。単純なことだが、楽しみながら、歩いている人々が多くいる。今回の商店街は、必見だ。つくば市でもこの成功事例を参考にする必要が必ずあると感じた。教えること天皇の退位の特例法が成立したことに伴い、天皇の皇位継承についての議論が議論が湧いているようだが・・・。私の知り合いの方が若い頃、海外生活をしていた方(いわゆる帰国子女)が、当時、現地の人に、日本の歴史についての質問をされたらしい。赤浜谷田部線の開通式典に参加しました。私は、元来、小心者です。「豚も煽てりゃ木に登る」タイプが私の性分?!。株や博打の大当たりは、一度はしてみたいと思っていても、度胸がないから、大量馬券や大口投資をする度胸もあるわけではない。桜が咲いていたよ今日は、寒かったけど、2~3日前は、暑かった。コメントについて私が議員になってから、たまに、いろいろな方からメールをいただくようになった。ついてのメールが届いた。賛成か反対かの質問だった。まさる茨城県知事から、為書が届きました。小久保たかし議員が届けてくれました。朝から川久保議員の一般質問で自民党の総裁選挙9月議会。朝からコロナについて。第5種の見直しについて。▼つくば市の議会放映を見る(スマートフォン版)▼メルマガ登録フォーム五頭やすまさの活動をメールでいち早く配信!下記のフォームよりご登録頂けます。This:メールアドレス:*メールフィルターを設定されている場合は、[goto1968@ab.auone-net.jp]のメールアドレスを受信できるように設定してください。ご登録頂きます情報は、いずれも非公開で、第三者に公開することはございません。朝から川久保議員の一般質問で自民党の総裁選挙9月議会。朝からコロナについて。第5種の見直しについて。解説9月議会告示スズメバチ。