省エネ性能説明スタート21.03.30設計部の川村です。今回は2021年4月1日から始まる住宅の省エネ性能に係る説明義務制度について弊社の流れを説明したいと思います。新築・増改築(10m2以下は除く)について建築士から建築主に対して1省エネ基準への適否2省エネ基準に適合していない場合は省エネ性能確保のための処置を書面で説明を行う義務化が始まります。自らの使用することとなる建物の省エネ性能を高めようとする気持ちをもってもらう(建築主の努力義務の促進)ことにあるようです。病気になりにくくなるなどの説明をパンフレットを基に説明をさせて頂きます。制度の進め方は下記の通りです。省エネ基準適合性に関する説明書は引渡時にお渡し致します。設計段階ではなく、計算書と共に引渡時にお渡し致します。ここで省エネ区分について改めて説明させて頂きます。2020年7月に区分エリアの改正発表があり2021年4月から完全移行されます。日本の省エネ区分は下記の図の通り1~8地域区分に分かれています。1地域の方が求められるUA値基準が厳しくなります。(例:宮城県仙台市が4地域から5地域に変更になりました)その中で広い岩手県は地域ごとに2・3・4地域区分に分かれています。(例:北上市・奥州市が3地域から4地域に変更されています。引用)先程弊社の建物は3地域の0.56という基準を大幅にクリアしていると説明しましたが、3地域のみではなく、1地域、2地域の基準も大幅にクリアしています。世界における最高レベル基準の断熱性能を標準としているからです。(これについても前回のブログで少し詳しく触れているので読んでみてください。各社比較しやすくなるかと思います。弊社の住宅の断熱性能を体感しにモデルルームに来てみてください。BTSと設計部の共通点21.03.25最近、11歳の娘の影響でBTSにハマって夜な夜なBTSのミュージック動画を見てる設計部佐々木です。BTSのダンスって独創的でキレッキレですよね。ヒップホップの基本に忠実で聞きやすいですよね。何人ものダンス振付士がいるそうです。一つの楽曲でも色々な要素が組み合わさってよりエンターテイメント要素の強い楽曲になるそうです。)さて、先日も大きな地震がありましたねホントに忘れた頃に地震はきますね。制振ダンパーを標準で設計しております。(前回のブログでお伝えした通り)万が一の地震の際も大切なご家族を守れるような建物を設計しております。計算を通す為のテクニックで耐震等級3をクリアするのではなく、本当に強く適切な構造であるかどうかを厳しくチェックをします。柱の直下率などもチェックします。その建物の強度とならないように、設計部全員でまさしく一棟入魂で設計しております。チェック機能と、チェック回数(プランが1回で決定しても最低17回)、1棟の設計に関与する建築士の数(合計8人)などでは岩手県内でも1番ではないかと思います。