不動産証券化とは?不動産証券化とは?不動産はそもそも流動性の低い資産ですが、その不動産を有価証券などの流通しやすい形に転換し、資金調達・取引をしやすくすることを流動化と言います。その流動化の一種として、不動産を有価証券に転換する手法を「不動産証券化」と言います。公民連携における不動産証券化の仕組みについてまず不動産の保有のみを目的とした特別目的会社(SPC)に不動産を保有させます。該当する不動産が生み出すキャッシュフロー(賃料収入等)を償還原資とし、資金調達を行います。準抗告とは裁判・処分の取消し・変更を求める不服申立てのことです。民事訴訟において、証明が不要な事実のことです。1人に複数の犯罪が成立しているが、刑を科す上で、一罪として扱う場合のことです。刑法54条に規定があります。特定の商人のために、平常の営業の部類に属する取引の代理又は媒介をする者のことです。具体例としては、損害保険の代理店などがあげられます。