・浄化槽は強固な柱に守られた・ガレージ構造は納得できるものだった・ここでも「アレ」に泣かされた...自動車に縁の薄い我が家がガレージ?ウチにはクルマ生活とは縁が薄かったのです。斜面規制の問題が起こり、北側に予想外の広いスペースをとらなくてはいけなくなった時、どうせならここをガレージにしようという事になりました。クルマを所有するということに、ピンときませんでした。娘が幼少の頃、車酔い体質のため、保育園の送り迎えは歩き、大きな公園に遠出する時には自転車二人乗り...今ではすっかり夜型になった娘ですが、幼少の頃には休日の早朝には、早く起き出し(自転車で)ドライブに連れて行ってくれとせがまれたものです。小学生高学年になるとバイクの後ろに乗せ、九州の実家までフェリーも併用しながら帰省したりしていました、とまあこんなわけでウチでは自動車を必要とすることは無かったのですね。土地幅を測ってみると2700mmあり、軽自動車なら楽に入るんじゃないか?折角ならまだ見ぬ自家用車のためにガレージにしておこうかという事になったのです。娘も成人したし、今後自分で乗るために車を買うのかもしれませんし....しかしですね、じゃあここにコンクリートを打って、はい、ガレージ完成!という具合にはいかなかったのですよ。ガレージ下に浄化槽があるという問題この地区は下水設備が整ってなく浄化槽を設置が義務付けられています。その浄化槽がガレージの下に埋まるとなると、とんでもない工事と費用が掛かってしまうのですね。お向かいのお宅、やはりウチと同じように、ガレージの下に浄化槽が埋まっているのですが、最近になって浄化槽蓋の周りのタイルが崩れてきている様子。事情を聞いてみると、クルマの重みでタイルが劣化しているようなのです。このお向かいさんの自家用車は軽自動車なんですが、それでも長年(築20年ぐらいと言っておられましたっけ)置き続けるとこれほどまでに負担がかかると劣化するんだと知りました。そんなわけでやむを得ずではありますが、建築業者から提示された条件を、納得できないまま受け入れる事となりました。浄化槽は強固な柱に守られた地盤の固さにもよるのかもしれませんが、ウチの場合、強化費用としてざっと40万円ぐらい追加料金がかかりました。いやこの40万円といったら結構な料金ですよ!内装にしっかりとした作り付けのオプションを加えるのと同じぐらいの金額で。この施工工事も、今後の状況によっては無駄になる可能性も....その辺の事情は、後程ご説明いたします。これは浄化槽を設置する前の段階ですが、そのままだと上から車両の重量で浄化槽が潰されてしまうかもしれないので、浄化槽の四方にコンクリート製の柱が建てられました。この柱が浄化槽にかかる重量を代わりに負担してくれます。くどいですが、ガレージの下になってさえいなければこんな処置は必要はなかったわけで....しっかり強固な地下柱が立てられましたその上から、ガレージとしてのスペースをさらに強固にするため、強化処置を施したコンクリート製のガレージ床が作られます。枠木を施しコンクリートを打ちます。これはもちろん専門の業者の方お願いし、その方々によるものですが、その作業工程の始終をみる事が出来て良かったです。以前近所の建売新築住宅が建てられる様を、通る度に観察していたのですが、つい先日打ったばかりの玄関ポーチのコンクリートが破砕されているのです。?とその後の経過も続けて観察していたら...なんと金属メッシュを入れ直して再びコンクリートを打っている!現場職人によるメッシュを入れない手抜き工事だったのです。何らかの経緯でそれがバレやり直しを余儀なくさせられたと推測します。クルマという重力級の物が置かれるウチの場合、コンクリート面がメッシュ無しだと後にどうなってしまうのか?万が一の事が起こった場合、その惨状たるや先程の玄関の手抜き工事の比ではありません。ガレージ構造は納得できるものだったそんなわけで、ウチのガレージでも、同じような手抜きがおこなわれないか、見届けていたわけです。メッシュが入れられていましたよ、安心しました。来るまでブルーシートで雨よけをし、表面を均すために職人さんたちは、夜遅くまで作業をしてくださいました。ここでも「アレ」に泣かされた...さて、こんな感じで補強のため、手間も費用もかかったガレージ。浄化槽のためそのような処置をおこなったガレージですが、ひょっとしたら、近い将来無意味になってしまうのかもしれないのです。それは市の下水道計画が進み、もうすぐここも下水道完備に代わってしまうのかもしれないのです。なると浄化槽はどうなるのでしょうか?どうやらバキュームで中身を抜いた後、空洞になり脆弱にならないよう砂を詰めてしまうのだそう。私は当分この家には住めないし、娘も近々に免許を取る予定も無い。浄化槽が砂で埋められる頃までガレージに自動車が置かれる事が無く、これらの補強は無駄になる可能性が高い...その旨を説明して浄化槽の補強をしない方向で進めたいと訴えたのですが、ここでまた足かせになるのがいわゆるアレですよ「建築規制」というやつなんですよね。融通の利かなさには本当に最初から最後まで泣かされ通しでした。0「アプローチ」に木材はお勧めできるか?木製テラスの階段(ステップ台?)を作ってみた関連記事BESSの家、その種類を比較検討してみたBESSの家のどれを選ぶか、比較検討してみました。40日の戦い家屋解体の日は業者決定から40日後に決まりました。きにする計画は叶ったのでしょうか?目次・...建て替えのタイミングを外すととんでもない出費に!建て替えのタイミングを外すと、とんでもない出費がかかるという体験を、心ならずもしてしまいま...収納庫の引き戸をキャスターで「半無軌道走」させる!1収納庫を引き戸で作ります...半無軌道走とは!?目次・スペースをフルに利用し...すきま棚をDIYで作ってみたすきま棚をDIYで作ってみました。目次・断捨離でメンタルを削られた......一戸建ての床断熱を検証してみた一戸建て住宅の「床断熱」について検証してみました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。(4)掃除機の収納キャビネットを作ってみた掃除機の収納キャビネットを作ってみました。いっても大層なものではなく、いつ...ピザ用粉・輸入のを買ってみたピザ用粉は輸入したものに限る....これが格別なのです。目次・ピ...介護のため襖をロックさせてみた介護生活のため襖(ふすま)をロックせざるを得ませんでした。目次...「掃除」についての考察あれこれ残暑の間過ごした本宅作業の報告です。今回は、当初考えていた計画どお...弓立てを作ってみた我が家の序列の高低は「段位」が示しているようです。目次・体験...砥石のための台(試作品)を作ってみた砥石を置く台を作ってみました....あくまでも試作品ですが。目次...部屋掃除を効率化させるグッズを作ってみた部屋掃除を効率化させるグッズを作ってみました、と言ってもいつも作ってるあれです...部屋断熱を窓も含めて考えてみた部屋断熱を窓や天井裏も含めて考えてみました。目次・新宅の断熱...夏休みを追体験50年ぶり?子供に帰ったような夏時間を過ごしてしまいました。目次...カレーを自作カレールーで結局カレーは自作カレールーで作る事にたどり着いてしまいました。