nattokuの中野です。皆様はお盆休み如何お過ごしでしょうか?台風7号の被害が起きませんよう祈っております。何かお困りの事がございましたら、遠慮なくお申しつけ下さい。お盆中も有難い事にご予約を頂いております。店舗、モデルハウスをご覧になられたい方。nattokuの家をもっと分かりやすくするプロジェクト発動しております。お客様に楽しんで頂く為に動いております。お楽しみに!!然し、平屋は人気ですね!たまには固い話を。7月末に日銀の植田総裁が長期金利の上限を「1%」に上げる旨の発表をしました。住宅ローンの金利に影響があります。長期金利に影響を受けるのは「固定金利」です。長期プライムレートは、「債券市場」の利率です。頻繁に変わっています。「短期プライムレート」の影響をうけ「景気」の影響を受けます。日銀が、景気動向を判断した上で、政策金利を決定します。因みに、今は「ー0.1%」になります。これを元に各金融機関は貸出金利の元になる「短期プライムレート」を決定します。短プラに1%程度を上乗せした金利それが、変動金利の「店頭金利」です。※基準金利とも言うここから「優遇金利」を引いて「適用金利」にします。地銀の店頭金利の平均は「2.475%」です。そこからを優遇して「1%」を切る金利で争っています。借りている金融機関の「店頭金利(基準金利)」が変わらなければ適用金利は変割らないという事。今回の日銀の金融政策の修正は何を意味するか?日本は、バブル崩壊以降は景気の低迷。実質賃金も上がらない中で、住宅価格を含む物価上昇。1賃金は今年の春闘では大手企業に大幅賃上げを求めました。2最低賃金の見直しです。最低賃上は、県ごとで異なりますが「最低賃金:1000円」を目指すとの事です。「1年」の実績だけで判断するとは考えにくい??かな??しかし、景気回復の方向へ施策は進みつつあると思います。日銀の金融政策の修正はそろそろ方向性を変えますというメッセージかも。動き出す事は考えにくいですが、動き出す可能性はあると考えていた方が良さそうです。金利が上がる可能性、物価の高騰。今は住まいづくりを、先延ばしにする理由が見つかりません。お早めにご相談下さい。嘘・駆け引きは一切致しません。嘘・駆け引きは一切致しません。