ついて解説しています。物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか?例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか?修理してから入居しますね。買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか?それは嫌ですよね。裁判したくなりますよね。事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。嫌悪施設が有るか、心理的瑕疵が有るか等を記載していきます。そんなに沢山有るのですか?はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。それが有れば安心ですね。09:16https://www.youtube.com/watch?v=zptAq2fxgvc契約の解除について契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけどもキャンセルする事も出来るのですか?はい、残念乍ら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。その場合、手付金は、どうなるのでしょうか?手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。手付金を返さないといけないケースも有るのですか?はい、白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かったと言う事になりますので、手付金を返却する必要が有ります。