お気軽にお問い合わせください。杉並区の不動産売却は大和・アクタス杉並区の不動産を任意売却したい!杉並区の不動産売却は大和・アクタスへ!住宅ローンの支払いができなくなってしまったら住宅ローンの支払いが滞ってしまう理由はさまざまです。等...住宅ローンや固定資産税の滞納を続けると、最終的には差し押さえ、強制退去、競売の対象になってしまう場合があります。強制的に競売にかけられると、新聞やネットに情報が公開され、市場価格よりも格安で売却されてしまいます。住宅ローンの返済が困難な状況でも自宅を売却できるのが「任意売却」です。任意売却とは?普通の売却との違いは?通常の不動産売却の場合、残った住宅ローンを全額返済する必要があります。住宅ローンが支払えなくなってしまった場合、銀行など債権者との合意があれば、住宅ローンが残った状態でも自宅を売却することができます。これが「任意売却」です。任意売却の場合、売却金額を残った住宅ローンの返済や、引っ越し費用に使うことができます。売却金額でもまかなえなかった残債は、状況に応じ相談の上、分割で返済することができます。そのまま放置し続けると、強制退去・競売となってしまいますので、すみやかに任意売却の準備を進めましょう。そのためには、まず物件の査定が必要です。ご自宅の売却査定から!売却査定を依頼しよう!どうやって価格を決めるのかというと、不動産会社は2種類の方法で査定をします。実査定をしても、不動産会社によって査定額が変わってくることもあります。不動産には定価がないので、いくらでも高く設定できてしまいます。高い査定額を出したからといって、その価格で売れる保証はありません。任意売却は限られた期間で売却する必要がありますが、急いで相場よりも安い値段で売却しても、残った住宅ローンの負担が減らないので意味がありません。売却期間と相場を考慮し、適正な価格で査定をしてもらうことが重要です。大和・アクタスに相談しよう!不動産の売却で大事なことは、依頼をした不動産会社が本当に信頼できる会社か、査定価格が本当に売れる価格なのか、です。大和・アクタスは杉並・中野に地域密着30年の実績とノウハウがあります。地域の情報を知り尽くしているので、適正な売却価格でスピーディなお取引ができます。お問い合わせから最短即日で査定見積もりご案内と、売却プラン等のご提案が可能です。「早く売りたい!」場合は、条件によっては当社で買い取り、最短1か月ほどで現金化するという選択もございます!今すぐ売却したい方、お気軽にご相談ください。暮らしをしっかりサポートいたします!お気軽にお問い合わせください。お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。高円寺駅徒歩2分の位置に店舗を構え、地域密着型の不動産会社としてきめ細やかなサービスで事業を展開しております。地域の特性や住環境といった購入後のライフスタイルを考慮し、それぞれのライフプランに合った物件をご紹介することで売主様と買主様を繋げます。お問い合わせContactご入力の上、次へボタンをクリックしてください。杉並区の不動産売却なら株式会社大和・アクタス2023.06.25杉並区で中古一戸建てを売却。