09:11https://www.youtube.com/watch?v=8jooILYtt7w共有名義の不動産売却について解説しています今持っている物件が妹と共有名義になっていてこんな物件でも売却って出来るのでしょうか?はい、妹様が今回の不動産に関しまして売却を同意されているので有れば大丈夫です。この3つの場面で、妹様が立ち会って頂いて署名と捺印を頂くのですが、大丈夫でしょうか?妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですけれど、どうしたら良いでしょうか?それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。ご準備頂ければと思います。金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受け付けをしないというケースが有りますので、なるべく新しい物を取得しているれてご提出して頂ければと思います分かりました。11:53不動産には色々な価格があるって本当?一物四価について解説しています。不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが?はい、一般的には4つの価格「一物四価」と言うのがございます。一物四価ですか?具体的にはどう言う物が有るんですか?はい、一つ目は公示価格と言います。新聞なんかで見た事が有りますね。毎年3月頃に発表が有りますので、その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。?はい、税金などの支払いで見た事が有りますね。はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います三つ目は何でしょうか?はい、路線価と言います。相続税の計算をする時の指標となります。四つ目は何ですか?はい、時価となります。時価ですか?実際の価格の様な物でしょうか?実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。