相談は任意売却相談室へ!任意売却の相談を受け付けています。自分の主張を準備書面で裁判所と相手方に渡さなければなりません。第1(認否)記載の事実について本件マンションの規約(原始規約)が区分所有者全員の同意により有効に成立しているとの点(第1の4〔3頁〕)は否認する。その理由は原告第1準備書面第1の4ないし(11ないし13頁)で述べたことに加え,後記第3の1ないしで述べるとおりである。原始規約に「タイプ別管理費」を負担する旨規定されていることが,「別段の定め」(区分所有法19条)に該当するとの点(第1の5〔3頁〕)は否認ないし争う。その理由は,原告第1準備書面第1の4(13頁)で述べたことに加え,後記第3の2で述べるとおりである。価格表(乙4)及び管理委託契約書(乙5)に記載された具体的な金額及び内容が,区分所有者間の利害の衡平が図られるように決定されたものであり(区分所有法30条3項),その内容が合理的なものであるとの点(第1の5〔3頁〕)は否認する。口頭弁論は、書面で準備しなければならない。準備書面には、次に掲げる事項を記載する。相手方が在廷していない口頭弁論においては、準備書面(相手方に送達されたもの又は相手方からその準備書面を受領した旨を記載した書面が提出されたものに限る。)に記載した事実でなければ、主張することができない。technology.。