リスクについて不動産投資とリスクについて2022.08.27ソフトバンクが大赤字の発表をしましたね。損失金額が大きすぎて私たちにはピンときませんが、投資も事業もいい時も悪い時もある。リスクをとって攻めてからこその大赤字なんですよね。リスクとは利益が出る場合と損をする場合、その振れ幅のことを言います。不動産投資でもリスクはつきものです。“大きな”損失になるのでは・・・と感じているということになります。一体損失となるケースはどんな場合なのでしょうか。不動産における損失発生のケースは大きな修繕費が発生する空室が続く大まかにこの二つです。これらのリスクに対し、なんの対策をしなかったり、知識がないままでいると--自己資金を追加しなければならなくなったり、泣く泣く安い価格で売る必要が出てきて、損失で終わってしまうということになるかもしれません。物件がとにかく買いたくなって、よく調査もせずに買ってしまう購入後も不動産屋さんに任せきりそういったスタンスでは、リスクが高くなって当然なのです。準備と知識で対策は十分に可能ですしかし、このリスク2大ケースは、どちらも対策を立てることができます。全てを防げるわけではありませんが、準備と知識でうまく乗り越えていくことができるのです。投資ですが、ただお金を動かすだけの株式投資や投資信託とは違って、「事業」なのです。自分の事業として成り立つ物件なのか自分の事業スタンスに合う物件なのかこれからどう事業運営をしていくのか不動産を買う前に考えていくことが大切です。自分はどういったスタンスで不動産事業をやっていくのか、リスクとどう付き合っていくのか。知識を身につけ、準備をしていきましょう。Styleでは、そのためのサポートを行っています。Styleでは不動産投資に関するご相談を承っております。ご予約専用フォームよりお申込みください。Styleは資産形成のための投資スクールです。“あなたらしい人生”を創っていく方法が分かる、エレガンスなマネー術をお伝えします。Style代表、吉森ゆきが不動産投資に役立つ情報をお伝えするブログです。