横浜駅からの徒歩圏で、これまで見学した家よりもひとまわり大きいエコ住宅。太陽光システムを完備し、月々の売電額は6000円以上が見込めるとのこと。夢が膨らみ、いざ中へ。電気自動車の充電も可能2階は18帖のダイニングキッチンと6帖のサービスルームと4.5帖の和室も1階は9帖の洋室と5帖のサービスルーム。「部屋のほかにも大きな収納があるんですよ」と引き戸を開けると収納小部屋が現れた。した収納ボックスだと思いきや電気もついている、収納部屋!広いお宅には太陽光システムもあり、収納もたっぷり。西区ということもあり、これは片手(5000万円)ではとうてい足りないだろうと筆者は予想。実際のお値段はというと、なんと4200万円。価格はこれまでで最も高いが、設備もふくめて考えると特にお得な物件に感じられた。安さには理由があった。実はこの物件、急坂の途中にあり、表は細い道路、家の裏側は壁という立地なのだ。1階の洋室の前は・・・壁。半地下のようになっている家の前は1本道。この坂を上ってくる車から撮影。合計5件まわってみたが、一口に「訳アリ」といってもいろいろな理由があることが分かった。今回紹介した物件と同じ「訳アリ理由」でも、条件によって値引き価格は異なってくるという。「お客様それぞれ、必要とする条件や希望があると思うのです。優先事項のポイントをいくつか決めて、それが満たされれば前向きに検討してみてはいかがでしょう。取材を終えてたしかにどの条件を優先するかによって、「安い」と感じる価値観は異なってくるだろう。安さの訳を学び、家選びの参考にもなった。間取りを見るのと、説明を聞きながら内覧をするのでは大違いと改めて感じた。横浜・川崎にはまだまだお買い得物件が眠っているようだ。次は戸建てだけではなく、賃貸タイプの「訳アリ物件」も探してみたい。※紹介した物件は、取材時に販売していた物件ですが、掲載時には売買契約が結ばれている可能性もありますのでご了承ください。取材協力していただいた関係上ある程度相手方にも恩恵を与える必要はあるにせよ、記事の趣旨を超えた詳細な物件紹介に違和感。これが「夢の豪華物件を紹介」ならそれもありだが、この記事は基本は物件を取り巻く不利益事項の紹介なんだから、ちょっとやり過ぎ感。「広告だろ」という意見に同意。ペアガラスと二重サッシは意味が異なります。今回の記事は誤記が多く、あまりにもひど過ぎます。22時33分1ページ目に“「建築基準法43条1項ただし書き道路」にあたり、基本的には道路から建物を2メートル以上離さなければいけない条件がある。”とありますが、法文の内容が全く間違っています。建築物の敷地は、道路に2メートル以上接しなければならない。誤った情報を知らせる行為は、サイト全体の信用を失うことにつながる行為です。先日も誤った情報が書かれていました。「はまれぽ.com」のことを頼りにしているのですから、しっかりしてください。ちなみに建築基準法第43条ただし書の適用を受ける土地は、次回の再建築時や増築時に必ずしも建築確認がおりるとは限らない土地です。(建て替えられる保証が無い土地。)安易に購入を勧めるべき土地ではありません。Treeと書かれたかっこいい建物は何?白楽の地にて24年。どんな子でも楽しく稽古に通い続けられる空手道場PR「勉強は楽しい!」と皆が感じる空間に成績アップの秘訣あり。学習塾「FULLMARKSセンター南」PR通りかかるとゴマ油の香ばしさに誘われてお腹がすく。昭和33年創業の関内の名店天ぷら・肴「登良屋」PR牛肉はA5ランクは当たり前、さらに等級にもこだわる至極の味わい。牛鍋・しゃぶしゃぶの「じゃのめや」PR横浜市神奈川区に、K-1全盛期を肌で知る男「佐藤匠」のアツい道場があったPR人間力を重視し将来に役立つ力を育てる年中~小学生のサッカースクール。日吉校」から寄せられた偏差値65の中学受験問題が難しすぎる!PRリフォームも、新築も。京急富岡駅前の山中にある墓所群と謎の史跡とは駅前から富岡トンネル上の山に上がっていく坂を「曲がっ坂」(まがっさか)といいます。昔、川合玉堂が一時...rekuyuJR新横浜駅篠原口の再開発計画に迫る!全く記事の更新がなく寂しいかぎりsnack_gon横浜なのに市外局番が044?看板に残された電話番号の意味は?先日、初めて日吉駅で降り、ダイヤモンドと書かれたシャッターを見つけました。