2020.04.11この記事では、シンガポールにはどのような住宅があるのか、仕事などで移住する際はどのような手順で契約するのか、など実体験を踏まえ紹介します。目次シンガポールにはどのような住宅があるのかまず、シンガポールでの一般的な住宅形態を紹介します。HDBHDBは、シンガポールの公営住宅で、シンガポール国民のほとんどがこのタイプの住宅に住んでいます。間取りは、大体一部屋2LDK~3LDKくらいで、世帯で住んでいるかシェアしているかのどちらかです。外国人もHDBを借りられます。(シンガポール国民か永住者でないと購入はできない。カラフルな外観が特徴的です。コンドミニアムいわゆる高級マンションです。プールやジム、バーベキューピットやテニスコートが併設されています。シンガポールの富裕層や外国人からの駐在員が住んでいます。間取りはHDBとほとんど同じで、2LDK~3LDKくらいで、世帯で住んでいるかシェアしているかのどちらかです。HDBより、セキュリティが充実している。houseと呼ばれている。間取りは、日本の一軒家よりも広く、部屋ごとにバス・トイレが付いているところもある。数は少ないが、一軒家の一室を借りて住むことも可能。一人暮らしする場合(シンガポール現地採用など)HDB、コンドミニアム、一軒家の部屋を間借りするのが一般的です。(シェアルーム)部屋には次の2パターンがあります。〇マスタールーム部屋にバス(シャワー)トイレが付いているタイプです。下記のコモンルームより少し家賃が高くなりますが、バストイレを占有できるので、人気です。家賃相場は、大体以下のとおり(立地によりけり)・HDBマスタールーム・・・900S$~1300S$/月(約75000円~100,000円)・コンドミニアムマスタールーム・・・1300S$~2,000S$(約100,000円~160,000円)・一軒家マスタールーム・・・1300S$~2,000S$(約100,000円~160,000円)〇コモンルームベットとちょっとしたクローゼットのみの部屋です。バス、トイレ、洗面台は共有です。家賃相場は、大体以下のとおり(立地によりけり)・HDBコモンルーム・・・500S$~900S$/月(約40,000円~70,000円)・コンドミニアムコモンルーム・・・900S$~1,800S$(約70,000円~150,000円)・一軒家コモンルーム・・・800S$~1,800S$(約64,000円~150,000円)※このタイプはあまり見たことがありません。駐在で世帯で移り住む場合は、会社指定の住居に住む場合が多いようです。現地採用等で世帯で住む場合は、おおよそ下記のとおりです。世帯の場合は、コンドミニアムを借りることが一般的です。会社で契約してくれるか、現地の日本の不動産仲介会社を通して契約します。家賃は場所によりますが、おおよそ2,400S$/月(約200,000円以上)は見積もっておいたほうが良いと思います。(補助は会社によりけりのようです。現地採用は基本補助なしです。日本と変わらず、不動産仲介会社から紹介してもらうのが一般的です。その他に、掲示板等で入居者の募集がされていたりするので、その場合は、募集されている連絡先に直接アポをとります。不動産仲介会社は、日本の会社を利用することもできますが、一部屋貸しが一般的なので要注意です。部屋を間借りする場合は、ローカルの不動産業者に紹介してもらいます。Guruというサイトで探すのが一般的です。気に入った物件が見つかったら、内見の日程を調整します。ここも日本とそこまで変わりません。違うなと思ったところは、内見には部屋のオーナーさん(もしくは代理人)とオーナーさん側の不動産仲介業者が立ち会います。登場人物が多く、混乱しますが、内見の際に気になるところをオーナーさんに直接確認することができます。オーナーさんの人柄もわかります。内見が終わり、部屋が決まったら実際に契約します。契約には、自分のほか、こちらの不動産仲介業者の担当者、オーナーさん(もしくは代理)、オーナーさん側の不動産仲介業者が立ち会います。入居日は、こちらの希望を仲介業者に伝えれば、オーナーさんと交渉してくれます。契約に必要なものは以下のとおりです。・家賃1か月分のデポジット(一般的な基準です。報酬(家賃半月分~1か月分。業者を使っていない場合は、かからない)・FIN番号・・・就労VISA(EPビザ、Sパス等)に書かれている個人を識別するための番号。これが分からないと契約できない。・一部屋丸ごと借りる場合は、上記と一部異なる場合があります。・住所は、銀行口座の開設や携帯の契約に使うので、早めに決めたほうが良いです。・東京と同じで、割とすぐに部屋は埋まってしまう傾向にあるそうです。内見後、早めに決めたほうが良いです。・完璧な物件はないとよく言われますが、シンガポールもそれが当てはまります。・シンガポールは、安かろう悪かろうが日本よりも大きい気がします。内見に行って決めましょう。コンドミニアムどちらにしようか迷うところかと思います。以下、簡単にメリット&デメリットを記載します。〇HDBのメリット家賃が比較的安い、現地の生活を経験できる●HDBデメリットセキュリティが甘い(誰でも建物内に入れる)、プールやジムなどがない、敷地がやや狭い〇コンドミニアムのメリットセキュリティがしっかりしている(オートロック、セキュリティガード等)、プールやジムがある。比較のまとめ→大きな差は、家賃と設備にあるので、ここを比較対象にするとシンプルになる。私がお世話になった現地の不動産仲介業者曰く、外国人には初めはコンドミニアムにしておくことを勧めているそうです。理由は、単身の場合は、コンドとHDBの価格差があまりなくなってきていること、セキュリティがしっかりしていること、同じ立場の外国人労働者が多く住んでいること、などだそうです。私もコンドミニアムの一部屋を借りてルームシェアしていますが、コンドにしてよかったと思ってます。慣れない海外での生活は、セキュリティなどがしっかりしていて、可能な限り安心できる環境が一番です。foo海外生活情報ブログ関連記事CCNP【CCNPメモ】OSPFとLSAタイプのまとめLSAは、OSPFのLSDBを作るうえでの基礎的な要素として覚える必要がある。LSAは1~11まであるが、Cisco的には1~5と7を覚えればオッケー。LSAタ...ドイツ&シンガポール情報コロナから戻りつつあるドイツの日常~ミュンヘン街歩き~ドイツではコロナ感染者数減に伴い、街ではレストランのテラス席がオープンし始め、何となく活気が戻ってきたように思えます。そこで今回は、ミュンヘンの今の様子をお届けしたいと思います。【シンガポール街紹介】立地最強Bugis~アラブストリート今回は、シンガポールのBugis周辺を紹介します。lineが乗り入れており、とても便利なところです。個人的には、シンガポールで一番立地が良い気がし...ドイツ&シンガポール情報シンガポールでも簡単に作れる!紅茶ホットケーキの作り方ホットケーキは誰でも簡単に自宅で作れるおやつの一つです。日本ではコロナ自粛期間中にホットケーキがプチブームになっていると聞き、シンガポールでも作れないかと思い、トライしてみました。【シンガポール街紹介】マイナーだけどおすすめな街、Katong(カトン)カトンは、マレーと中国、ヨーロッパの文化が融合したプラナカン文化が息づいている地域です。エスニックな雰囲気が残る地域で、植民地時代のバンガローやカラフルなショップハウスなど、過去の遺産である建物が並ぶ住宅街でもあります。【悲報】日本からシンガポールに帰国した場合でも、再び専用施設での隔離が必要に!悲報です。日本のコロナ感染拡大により、シンガポール入国が実質厳しくなりました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。Fooご訪問ありがとうございます。ドイツでシステムエンジニアをしております。日本、シンガポールを経由し現在に至ります。海外情報について発信しておりますが、関心分野のブロックチェーンに関する投稿も多めです。CCNP、MCPなど。(PMP取りたい)ドイツ語も頑張りたい。Lebar(パヤレバ)2020.11.152022.08.14キャッシュレス使用率80%!シンガポールにおける決済サービス色々まとめてみた。linkコインチェック現時点で、日本国内最大の仮想通貨取引所です。取り扱い通貨量だけでなく、マネックスグループの傘下に入っているので、資金力、セキュリティの面でも安心です。スポンサーリンクコインチェックは国内最大の仮想通貨取引所です。取り扱い通貨量も国内最大で、初心者でも見やすい作りになっています。マネックスグループの傘下に入っているので、資金力、セキュリティの面でも安心です。コンタクトフォームが見つかりません。t("").html(tocplus.visibility_show).text():default:t(this).html(tocplus.visibility_hide),t.cookie&&(o?t.cookie("tocplus_hidetoc","1",{expires:30,path:"/"}):t.cookie("tocplus_hidetoc",null,{path:"/"})),t("#toc_container").css("width",tocplus.width).removeClass("contracted"),t("ul.toc_list").show("fast")}})}}});タイトルとURLをコピーしました。