13-22、理事長:須藤圭一)が実施した、東北地方初(※1)となる「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」(※2)に基づいた「敷地売却事業」において、大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)が、2024年10月30日に買受人として「カルコスビル」を引受けたことをお知らせします。先導的再生モデルタイプ(建替工事支援)」(※3)に採択されました。マンションの建替えを円滑に進めるため、2002年12月施行された、区分所有法に基づく建替え決議後の手続きや手法を定めた法律。国土交通省が2020年より開始した支援制度。進めるため、政策目的に適合した老朽化マンションの長寿命化等に資するモデル的な取り組みに対して支援を行っているもの。耐震性不足等により特定要除却認定を受けた分譲マンションの区分所有者が、マンション敷地売却組合を設立し、買受人(デベロッパー等の事業者)へ「建物と敷地」を売却。取得したマンションを買受人が除却する「敷地売却制度」を活用した事業です。オフィス・クリニック等で構成)の建物です。老朽化や耐震性への不安、外壁の剥落など多くの課題が顕在化していました。そのような中、カルコスビル管理組合は、2018年より修繕・建替え・敷地売却を念頭においた検討を重ね、2023年2月に当社を事業協力者として選定。5月には、当社の買受計画(※4)が仙台市より認定され、当社を買受人とした敷地売却決議が7月に可決。11月にマンション敷地売却組合が設立されました。このたび、分配金取得計画(※5)が認可され、権利消滅期日の2024年10月30日に「カルコスビル」の土地建物の引受が完了しました。同敷地を利用して新たにマンション建設工事に着手、2028年の竣工を予定しています。提供・斡旋の具体的な方法が記載された計画のこと。選定された買受人候補者(デベロッパー等の事業者)が本計画を作成し、都道府県知事等の認定を受ける必要がある。必要な記載内容を総会決議で決めた上で、都道府県知事等の認可を受けて策定。竣工(東京都文京区)2022年11月:「プレミストタワー白金高輪」竣工(東京都港区)■当社のマンション建替事業URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tatekae/本プレスリリースは発表元が入力した原稿をそのまま掲載しております。プレスリリースへのお問い合わせは発表元に直接お願いいたします。エリア大阪府このプレスリリースには、報道機関向けの情報があります。プレス登録ログインプレス会員登録を行うと、広報担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など、報道機関だけに公開する情報が閲覧できるようになります。大集合!~」を開催します。13:00お客様の声・活用事例モットーは「一点突破の商品」。14:00全国唯一の日本遺産プレミアム選定記念。Wire海外プレスリリース和訳Japanese英文English。