相談は任意売却相談室へ!任意売却の相談を受け付けています。»リースバックスポンサードリンクリースバックとは住宅ローンが支払えない、しかし何とか今のところに住み続けたい、一つの方法としてリースバックの方法があります。所有していた不動産を売却した後、購入した第三者より当該物件を借り受ける事。買い取ってもらう方法があります。そのまま住み続けることができ、子供への影響などを考え、引っ越しは避けたい方向きといえます。買い手は投資家(不動産業者)ですから当然に利回り、将来の値上がりより買い取り金額、家賃を設定(注)しますので、お互いの条件に大きな開きがあり、交渉決裂するのが一般的です。(注)投資家つまりは不動産業者の不動産買取は実勢相場の7~8割、家賃設定は近隣相場に不動産会社の経費分+αが加算されます。上記リースバックしている不動産を買い戻す。不動産投資家(不動産業者)より不動産を買い戻す。買い手が投資家(不動産業者)のこの手法は、条件等が希望者との折り合いがつかないことが多く現実的ではありません。親戚とか、肉親、友人にお願いするのがより現実的となります。メールによる相談は有料です。technology.。