リノベーションを成功させるにはとても大事なポイントになります。現場調査で行う事4つの視点から建物を調査します。・床下調査(基礎や土台の状況、シロアリ被害の有無、断熱材の状況等を確認)・屋根調査(屋根材の傷みや割れ、劣化程度などを確認。屋根は耐震性にも大きく関わる為、材料もチェックします。)・外壁調査(基礎のひび割れ、シーリング切れの有無や塗装劣化状況の確認。)・小屋裏(天井裏)調査(雨漏りが表れやすい箇所ですので重点的に確認。耐震金物や筋交い、断熱材のチェックをします。)現場調査をすることでお客様へのメリットも・今のお家の状態がわかる。複数の視点から専門スタッフが見てくれるのでどこが傷んでいるのか?どんな工事が必要になるのか?など、見えないところが見えてきます。・解体後の追加工事やトラブルの軽減、より正確な見積りが可能になる。新築・建て替えとは違い、何もない、若しくは何もない状態にしてから作りだすのではなく今ある家の構造などを残しながら行うリノベーション工事では机上の見積もり・概算提示は基本的には難しいです。?当然のことですが、家の状態というのはそれぞれです。同じというのはありません。その為築年数や構造、劣化具合や建物の大きさなどを細かく確認・調査した後でないと正確な見積もりを作成することは出来ません。現地調査の内容やその後のアドバイスでお客様が依頼すべき会社が見えてくると思います。工事のご提案やアドバイスは会社さんにより様々です。お客様のほとんどは住宅リノベーションのプロではないので分かりやすく・納得できる説明をしてくれる会社選びをしましょう。今回の現場調査の話とは直接関係ないですが、会社選びの中で【その会社がどれだけリノベーション工事をしてきたかという実績】はとても大切です。スケジュールをたてられるのも良いかと思います。今回はリノベーションの現場調査についてご紹介しました。今後もお役にたてるようなブログを紹介できたらと思います。ヤマサリノベには、いつでもご見学可能なリノベーションモデルハウスがありますのでお気軽にご相談ください。(同ホームページから来場予約も可能です)理想のリノベーションのお手伝いをさせていただきます。リノベーション&全面リフォームの相談をいつでも受け付けております。