建売と注文住宅どっち!建売と注文住宅どっち!PR私、念願だったマイホームを新築することができました!ですが、新築が完成するまで本当に大変でした。最後の最後まで、建売にするべきか迷っていたからなんです。建売の方が、注文住宅に比べて安く手が届く範囲でしたから。私は注文住宅で新築を建てました。それは、実は建売住宅より注文住宅の方が安く見積もりが出たからなんです!建売と注文住宅で迷っている人は、後悔しないようにメリット、デメリットをまとめましたし私がした建売より安い注文住宅の見積もりが出た裏技も紹介しますので、ぜひ、これを読んで検討してほしいです!建売のメリット建売のメリットはなんといってもその価格です。コストを抑えることができます。注文住宅より平均すると1,000万円以上安くなると言われています。入居まで早いことも嬉しい点です。建築済みの物件を購入することになるため、契約してから最短で1ヶ月で住み始めることも可能です。建売のメリット・分譲建売物件ならではのコスト削減により、価格が抑えられている。・すでに建築済みだから契約後、最短1ヶ月で入居も可能。早い、安いの要素が揃っていますが、ここで建売にだけ絞って家探しをしてしまうのはちょっと待ってください!大損をしてしまう可能性が高いです!建売のデメリット一見、良さそうに見える建売ですが思わぬ落とし穴があります。建売は外見や間取り、設備をほぼ同じに造りにすることでコスト削減しているので、自分の理想とする家に出会うことはほぼ不可能と言われています。今はまだ子供が小さいですがこれから先の成長した姿や2人目とかを考えた時にどうしても建売では満足できませんでした。「この立地と住宅なら理想に近いかも!」と良い条件の家を見つけて実際に内見に行ってみたら「すでに成約済みなんです。」ということはよくありました。建売の内見にくる人はすぐにでも住みたい、買いたい人が多いです。そのため、良い条件の物件は早い者勝ちですぐ決まってしまいます。今、内見できる物件は残り物ということですから正直、微妙な物件が多くなってしまうのです。微妙な条件では満足できず、また建売情報を集め内見に行く・・・これを繰り返す内見地獄に落ちてしまいます。(私は見事、この内見地獄に陥り、1年間休日はずっと建売物件の内見に費やしてしまいました...。分譲地に数十棟建てるので、近所の住宅と外見が似通っていて、オリジナリティーがなく家に愛着がわかず、恥ずかしいと思ってしまうんだとか・・・。建売のデメリット・理想の間取り、外観の家に出会うのは不可能。・良い立地、条件の物件は早い者勝ち。→希望の物件が見つからず、内見に行きまくることに。・近所と似通った外見になり、恥ずかしいと感じることも。このようなデメリットがありますので少しでもまだ建売には迷いがある人はこのまま妥協して建売住宅を購入すると少なからず後悔する場面が出てくると思います。そこで、マイホームで失敗したくない人には注文住宅をオススメします。間取りも理想の間取りになるから、内見に回りまくったり、早い者勝ちに悩まされず自分の理想を慎重に考えることができます。家族が増えたりライフスタイルが変化してもそれに合わせた間取りやリフォームしやすい家にすることで対応できます。最先端の機能がついて省エネな家にすることもできます。国の政策を使えば100万円以上の補助金※を受け取れることも。※条件ありそして、注文住宅は決まってから建築が始まり、建築過程を見ることができるので手抜き防止になりますし、建築途中で実物を見て気に入らない箇所があったら柔軟に対応もしてもらえます。注文住宅がオススメ!・自分の希望、理想にあった立地、住宅にすることが可能。・最新の機能、省エネを重視した住宅にして補助金が受けられることも・建築過程をチェックできるから手抜き防止、気に入らない箇所も柔軟に対応可能。このように建売にあるデメリットはなく自分の理想とする家にすることができるので後悔したくない方は注文住宅の方が良いと個人的には思います。注文住宅はどうせ価格が高くなるから手が届かないよ...。諦めている方いると思います。建売より注文住宅の方が高く予算が絶対に合わないと思っていたんですが!低予算で、建売と同じ価格で注文住宅を建てられる方法があるんです!それがローコストハウスメーカー!実はローコスト住宅ってめっちゃコスパいいんです!私もこのローコストハウスメーカーに依頼できたことでなんと1,000万円台※で注文住宅にできる見積もりになりました!※建物代のみですが、そういった優良なハウスメーカーは広告費やモデルハウスをカットしているから正直、素人では見つけづらいです。家にいながら情報を集められるのは本当に気楽でした。・簡単に自分の理想の条件にあったハウスメーカー、工務店の情報をGET!・複数建築会社に無料で見積もりを一括請求できるから、相見積もり比較が簡単!・全てスマホ1台でできるから自宅にいながら楽にできる!・手数料無料!しかも知識0でもOK!とマイホーム計画中の人にとってとても心強いサービスですのでタウンライフを使わないのはもったいないです!私は行き当たりばったりに住宅情報を見て、内見に行きまくっていましたがやっぱり、それは不効率すぎました...。家購入にあたって最初の一歩にタウンライフを使っていれば大事な時間とお金をもっと上手に使えたと後悔しています。