180件超、豊富な取引実績を持ち、総合不動産事業を展開するスマイルハウスにお任せください。地元密着で実績豊富なスマイルハウスにまずはご相談くださいスマイルハウスは地元密着。豊富な実績があり、対応もスピーディー。信用第一で秘密も厳守致します。高崎線沿線がメインです。その他の隣接する地域もお気軽にご相談ください。皆様の大切な資産をお任せいただくため、徹底的な調査を心掛けています。ご希望についてもご相談ください。売却・賃貸の流れ売却等の相談査定依頼まずはご所有不動産についてご相談ください。このホームページからメール、お電話、ご来店などお客様のご都合に合わせてお問い合わせください。「まだ具体化していない」「相場を知ってから考えたい」「居住中のため近所に知られないようにしてほしい」などのご要望にも極力配慮させていただきます。ご相談は無料で承ります。調査・査定ご依頼いただいた物件について調査・査定を致します。市役所や法務局での書面調査から実際に物件を見させていただいての現地調査を踏まえて査定額を出させていただきます。打合せ物件調査結果及び査定額のご報告を致します。お客様のご希望を伺い売却、賃貸の方法や金額・条件についてご提案させていただき、打合せをすすめていきます。買取か仲介か賃貸にするか、より良い形へ向けて一緒に考えましょう。よる売買契約を結びます。お引き渡し残代金のお受け取りと同時に物件のお引き渡しとなります。所有権移転登記や固定資産税の清算などの手続きも完了させます。※契約同日決済などもご相談可能です。場合には媒介契約を結びます。販売や入居者募集を行います。チラシ・インターネット、既存のお客様への紹介や同業他社様への紹介など、成約に向けての業務を全力で取り組みます。状況報告などを通して条件面のご相談をさせていただく場合もあります。物件のお引き渡しです。固定資産税の清算などの諸手続きを。賃貸の場合は、家賃や礼金・敷金の受領と保険などの諸手続きを完了させます。条件面などをしっかりとご説明させていただき、双方円満なご契約となるよう心がけております。当社買取がオススメです!素早い現金化、現状のままでの買取も可能です。媒介(仲介)での売却をお任せください!ご希望に合わせて販売方法をご提案致します。豊富な実績を持つ当社がお客様をサポートします。物件探しのご相談をいただいている多くのお客様や、当社ホームページ会員様などへご紹介致します。インターネットによる宣伝スマイルハウスのホームページはもちろん、SUUMO・いえらぶ・アットホームWebなどの不動産ポータルサイトへの掲載により、お客様を募集します。地元を中心に広い地域への新聞折込チラシでお客様の目を引きます。駅前の立地を生かした店舗前への広告掲示で高い宣伝効果を得られます。多くの不動産業者様、ハウスメーカー様とのつながりがありますので、素早く優先的に物件のご紹介を行うことができます。自社だけではなく、多くの不動産業者様と情報を共有できる流通機構へ登録し、幅広くお客様を探すことができます。■売却するのに迷っている方スマイルハウスは地元密着。単なる査定だけではなく、不動産に係わる様々なご相談をお受けしております。相続案件や住宅ローンが残っている、売却か賃貸か迷っている、賃貸中の物件も売れるのか、住み替えを考えている、空き家・空き地の状態を何とかしたい、売却の際に掛かる税金や手数料について知りたい等、まずはご相談ください。当社での買取か、媒介での売却か、または賃貸にした方がよいか、お客様にとって最善と思われる方法をアドバイスさせていただきます。■1戸の賃貸契約業務から、1棟の建物管理まで通常のアパート・マンション・戸建の賃貸や駐車場の賃貸など、不動産運用で煩わしい管理業務(家賃徴収・トラブル対応・退出後のクリーニング・リフォーム)を一括して任せたいというご要望も、スマイルハウスならどんなご相談も安心してお任せいただけます。現在お持ちのオーナー様からも、より良い条件での賃貸方法や管理についてのご相談などをいただいております。空き家状態が続いている、新たな運用方法を考えたいなどのご相談も承ります。転勤などで一定期間だけご自宅を貸したいが、借りてくれる方がいるのか?戻ってきたときに借主の方がちゃんと退去してくれるのか?住宅ローンが残っているが大丈夫なのか?などの心配がある方も、契約条件などをじっくり打合せし、トラブルのない賃貸方法をご提案します。中心に、上尾市・さいたま市・熊谷市などのエリアにて、賃貸アパートから土地探し、一戸建てやマンションの売買、新築一戸建て分譲、事業用物件の仲介・建設まで、不動産のことなら総合不動産会社スマイルハウスにお任せください。活用方法など、悩みはあるけど不動産会社へ入るのは不安...という方も多いはず。そんな時は、まずはメールでのご相談からでもOK!不動産知識の豊富なスタッフが真摯に対応しますので、ご安心ください。営業のスマイルハウス店舗へのご来店もお待ちしております。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。