プリズミックが解決します。プリズミックが解決します。物件をお持ちの方は是非ご検討ください!「アパートメントホテルのサブリース」で収益アップを図りませんか?プリズミックは、マンションの収益を向上させるために「アパートメントホテル(民泊・旅館)」による運用で収益アップを実現します。お忙しいオーナー様に代わって日々の管理や面倒な手続きも私たちプロにお任せください。数値は、当社実績による一例です。将来的な運用成果を各投資商品ともに保証するものではございません。詳細はスタッフまでお問い合わせください※上記の数値は、当社実績による一例です。将来的な運用成果を各投資商品ともに保証するものではございません。“7つのポイント”安心ポイント01安心ポイント01民泊や旅館業の宿泊管理ができる免許取得会社だから安心!国土交通大臣公認の免許を取得しています。(1)F00217号」の免許を取得しており、お客様の不動産賃貸経営を幅広く支援しています。既存マンションの管理のみならず、これから新築されるオーナー様も民泊に関する公認免許を持つプリズミックに是非ご相談ください!安心ポイント02民泊&旅館の運営実績が豊富だから安心!多数の民泊運営実績があるため季節や曜日に応じた上限金額を把握しています。02一般の賃貸管理と民泊、旅館業の運営は全く異なります。一般の賃貸管理は一旦入居契約を行うと2年間は賃料が固定されます。それに対して民泊や旅館業の場合は、平日と休日前の料金、季節に応じた料金、春節など海外の祝日に応じた料金設定のマネジメントが必須となります。一方で言語の問題、外国人が利用する場合の注意点などこれまで考えなくても良かった事に対して対応することも必要となります。私たちプリズミックでは、宿泊料の設定から運営に対する様々な問題点に対してこれまで培ったノウハウにて最適なご提案を行っています。安心ポイント02安心ポイント03安心ポイント03宿泊料を保証してもらえるから収益が安定!「新築」でも「既存物件」でもサブリース契約することによって安定した収入が確保できます。03プリズミックでは安心して宿泊事業を行って頂くためにサブリース契約(宿泊料保証)を行っています。首都圏で多数宿泊業の運営管理を行ってきた実績を基に宿泊料金や条件を設定し、オーナー様が安心して頂ける環境を整えています。安心ポイント04グッドデザイン賞受賞多数が物語る高いデザイン力!デザイン性が高いため、高い宿泊料が実現できます。04プリズミックでは同じロケーションであっても高い宿泊料を得ることができるためにお部屋や建物のデザインにこだわりを持って取り組んでいます。その成果はほぼ毎年グッドデザイン賞を受賞していることが物語っています。オーナー様と利用者様、双方にとって魅力ある物件の創造をこれからも行って参ります。物件管理のノウハウがあります。05首都圏で管理戸数約8,000戸の実績があり、お客さまへの販促、建物管理、カスタマーサポートまで建物の運用管理のノウハウをしっかりと蓄積。物件の良好な環境維持や、水廻りのトラブルなどへの早急な対応が宿泊者様がたの好評につながっています。安心ポイント06Airbnb優良パートナー、スーパーホストだから抜群の信頼!Airbnbはじめ、Booking.com、Agodaなど有名サイトと提携し集客を実施しています。”Booking.com”や”Agoda”を活用し宿泊客様へアプローチしています。コロナウイルスで落ち込んだインバウンドニーズもはっきりと回復してきており、各サイトでの高評価を受けて多くのゲストの利用をいただき高稼働を実現しています。安心ポイント06安心ポイント07安心ポイント07築年数が古くてもリノベーションで魅力物件に変身!デザイナーマンション建築ノウハウを持っているので、デザインの高い内装・外装工事とも可能です。07建物の内装・外装工事もこれまで事業の一つとして多数の実績があります。建物を補修、内装をきれいにするだけでなく、好条件での稼働を実現するための最適なご提案をいたします。わずアパートメントホテルでの運用により収益アップを実現いたします!まずはお気軽にスタッフまでお問い合わせください。Inn」って何ですか?0101プリズミックのアパートメントホテルのオリジナルブランド名です。当社が宿泊業の運用に携わらせていただく際、アパートメントホテルの形式を取ることが殆どです。室から旅館業ができるのでしょうか?0202はい、1戸からの検討が可能です。戸数での制限はございませんが、エリアや規模間、またそもそも旅館業への用途変更の可否など、物件によって個別の判断が必要になりますので、具体的にお問い合わせをいただけますと幸いです。3初期費用は高いのでしょうか?0303当社業務の受託に係る初期費用はございません。一方で物件の設備状況などによって、旅館業の要件を満たすための設備付置や、また家具家電の設置にかかる実費などが必要な場合がございます。物件も管理してもらえるのでしょうか?0404現時点ではこれらのエリアに限定してご提案をしております。相場や市況、当社の実績などを踏まえまして自信を持ってオーナーさまにご提案できるエリアに特化し、取り組んでいます。5宿泊者数はコロナ前の水準に回復しているのでしょうか?0505はい、回復しています。(観光庁発表数値による当社独自調べ)観光庁が発表している宿泊旅行統計調査を見ましても、例えば直近2023年2月の東京都の外国人宿泊者数は2,189,530人と、コロナ渦前の数字に回復していることが確認できます。40,190人)中国からの水際対策の完全撤廃が行われた今後は更なる増加が期待できると考えています。ご利用者の声AirbnbやBooking.comを通じて当社物件に宿泊いただいたお客様の声を掲載しています。ご連絡等とても丁寧にしていただきました。