麻美2001年から始まったJ-REITですが、2006年には11銘柄が加わり上場数も現在41銘柄、時価総額が合計6.5兆円に達し、市場規模も順調に拡大してきました。25兆円規模にまで拡大しております。株式市場が約530兆円の市場ですから、これからはますます不動産の証券化は増えるだろうと期待しております。そこで、今後さらなる期待されるものが不動産デリバティブであります。不動産デリバティブとは、オプションといって売買する権利をやり取りする取引、将来の不動産指数(複数の不動産の収益力や価格をもとに数値化)の値を売買する先物取引、不動産から得られる収益を金利交換するスワップ取引などがあります。デリバティブとは、金融の取引において、相場変動からのリスク回避のために開発された商品です。不動産におきましても値下がりのリスクを回避するために、不動産のためのデリバティブの開発が求められるようになったのです。「東証REIT指数」先物上場を検討しているということです。ファイナンス学科に在学している私は、川口教授の授業を受講している学生の一人。新たな金融商品として、更なる注目や投資家の取り込むためには市場の透明性と新たな研究に期待したいところです。おすすめ国内不動産指数です。大介】バックナンバーをもっと見る*当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。*当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。*当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。*当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。NewETFopenREIT指数連動型ETF(東証)。