Clolumn戸建て・リノベーション現場コラム2020.08.14姶良市現場ブログ解体工事開始!こんにちは!鹿児島市でリノベーション&全面リフォームを手掛けているヤマサリノベの日高です。今回も猛暑の中、リノベーション工事真っ最中の現場からお伝え致します。リノベーション工事の開始はまず既存建物の解体作業から入りますリノベーション解体作業は家一軒まるごと解体するよりも大変気を使います。まるごと解体の場合は重機を使い一週間もあれば完了しますがリノベーションの解体作業は既存の柱や梁を傷つけないよう全て人力で行うため非常に手間が掛かります。それでは実際に解体状況を見ていきましょう。こちらは解体前のリビングの写真です。こちらがリビング解体後の写真になります。見ていただきますと中央下方に白い線が縦に見えます。これは外壁にひび割れがあり、外の光が見えている状態です。このままだと、雨水が侵入し木材を腐らせてしまいますので外壁の補修が必要です。こちらは解体前の2階洋室の写真です。こちらが2階洋室解体後の写真になります。こちらも外壁のひび割れ部分から雨水が少しずつ建物内に侵入し外壁木下地が黒く腐りかけています。下部分に水が溜まり腐れが進行しています。こちらは解体前のリビングから浴室方向の写真です。こちらが浴室解体後の写真になります。してもお風呂の廻りは水漏れが原因で少しずつ長い年月をかけて水分が床下へ浸透してコンクリート基礎の上にある木材劣化を早めてしまいます。写真を見ると木材が黒ずんでいるのが分かりますがこれが水分を吸い続けて腐りかけている状態です。これも腐れがひどい部分は新しい木材に取替え家がしっかりと保てるようにしていきます。こちらは解体前の台所の写真です。こちらが台所解体後の写真になります。こちらも同じように外壁のひび割れ部分から雨水が少しずつ建物内に侵入し外壁木下地が黒く腐りかけています。このように解体してみないと悪くなっている部分も発見できないので表面的なリフォームではなくリノベーションのようにスケルトン(骨組み)状態にして構造躯体をしっかりと確認、強化していくことが家が長持ちする秘訣です。ヤマサハウスでは社員と大工さんを交えて解体後の確認を行い、図面通りに工事が可能かどうかや、補修や補強が必要な箇所をチェックしてお客様へ提案しております。ここまで、解体することにより、しっかりとした耐震補強や断熱工事が可能となります。最後までお読みいただきありがとうございました。鹿児島市を中心にリノベーション&全面リフォームを手掛けています。