物件検索お問い合わせ会社概要FacebookTweetブログ「luogo」Blog原状回復の考え方12013.09.26お部屋を借りる際(居住用)には、敷金を貸主に預入れるのが一般的です。敷金の詳細な性質については→敷金(Wikipedia)原則として預入れた敷金は、お部屋を退去する際に借主に返還されることになります。貸主に届け出ていない破損個所があれば、その修理・交換費用も差し引いて精算されます。入居してすぐに汚れや壊れている箇所を見つけたら、早めに貸主または管理会社に連絡するようにしましょう。これを怠ると、たとえ自分が付けた傷、汚れでなくても、敷金から修理代を差し引かれてしまう可能性があります。次回は、本題にもう少し突っ込んで、住んでいる期間による原状回復負担割合の変化の考え方をお伝えしたいと思います。これは緊急時に「緊急通報装置」のボタンを押したり一定時間応答がない場合に出動員がかけつけて安否を確認する「見守りサービス」です。ご実家の家族や一人住まいの親せきなど、一人暮らしを心配されている方はご検討されてみてはいかがでしょうか。9月7日2013.09.07ここ数日、東京はすっきりしない天気が続いておりますが、皆様如何お過ごしでしょうか。ゲリラ豪雨での河川増水、地震などの脅威がつきまといますね。そんなときに、皆様がお住まいの地域の災害情報を発信してくれる自治体メールサービスをご存じでしょうか?弊社所在の新宿区ではこんなサービスがあり、携帯電話にメールにて情報を着信します。最近では、Twitterなどで情報を知るケースも多いですね。災害情報だけでなく、お子様がいらっしゃる方に有用な不審者情報なんていう便利なサービスもあります。このような自治体の発信情報をいち早くキャッチして、皆様が安心して生活ができるよう、弊社スタッフも願っておりますので、今後共宜しくお願い致します。9月5日2013.09.05現在雨が降っています。画像は今朝、通勤途中の神田川の様子です。本日これからの天候についてはノーコメントとします。今後共宜しくお願い致します。9月4日2013.09.03弊社は高田馬場4丁目のビルの7階に事務所を構えております。窓から今朝の新宿高層ビル方面を撮ってみました。雲が多いですが、これから日が射して今日も暑くなりそうです。弊社スタッフも暑さに負けず頑張りますので、今後共宜しくお願い致します。建物も全半壊が多数見られたとのことでした。自然災害の恐ろしさを感じました。この現象の原因は、現在調査中とされていますが、現段階で我々人間にできることは、いざというときに備えての準備ということになるでしょう。非常時の家族との連絡手段、待ち合わせ場所、持ち出す荷物等も再確認しておきたいところですね。停電になり、TVの情報も遮断され、公共交通手段は停止、ラジオの電池を買いに走るも売り切れ続出、携帯電話は電池切れ、さらに通話もメールも繋がらずパニックになる場合が多いですが、ここはひとつ冷静に行動したいものです。今後共宜しくお願い致します。9月2日2013.09.02弊社は、日曜・祝祭日はお休みをいただいております。昨日、9月1日の日曜日はお休みでしたが、私は特に何もすることがありませんので、ずっと自宅におり、掃除・洗濯などの家事をこなしました。家事も一段落ついて、最近流行のSNSサイトを覗いてみると、友人たちの楽しそうな投稿が目に飛び込んできます。画像とともにアップロードされていました。私は当然、呼ばれてもいません。羨ましいとかいった感情はありませんので、スマートフォンサイトを閉じ、キッチン廻りの油汚れ落とし作業に戻りました。おかげで綺麗になった部屋で、週明け月曜日の朝をスッキリと迎えることができました。今後共宜しくお願い致します。日本ビジネスコーポレーション。