都会投資のブログ麻布台ヒルズマンション購入体験など、アジアでの都会投資を通じて生活を豊かにする「都会投資のブログ」です。2024.10.26麻布台ヒルズの内覧会に地権者として招待され、森JPタワーを中心に内覧してきました。麻布台ヒルズは、1989年から約300人の地権者と交渉を重ね、35年かけて開発にこぎつけたもので、現在の役員には、その時入社した社員がいるそうです。私が麻布台にマンションを購入したのは、約20年前で、当時森ビルはそのマンションの部屋をいくつか所有していました.その時はうわさだけで、再開発が認可されていたわけではありませんでしたが、森ビルの社員が理事会に出席していましたので、私はそのマンションが再開発エリアに含まれることを確信していました。スポンサーリンク森ビルのドミナント麻布台ヒルズの北側に再開発済みの仙石山エリアが同化していました。夜だったからか、そのエリアも同じ麻布台ヒルズの敷地内にあるような作りになっていて、違和感なく見事に繋がっていました。愛宕グリーンヒルズ、虎ノ門ヒルズとつながっていきますので、私はこの麻布台ヒルズから虎ノ門3丁目、そして虎ノ門ヒルズに続くエリアは森ビルが再開発を通じてドミナントを築いていこうとしているエリアではないかと思っています。ジャヌ東京やレジデンス棟が稼働すると、また雰囲気が変わるかもしれませんが、今回内覧したJPタワーは、ミッドタウンのような『住む』というイメージはなく虎ノ門のようなビジネス感が強めな感じがしました。パーティに来ていた人たちはビジネスマンだらけで、一般客と思われる方は数えるくらいしかいませんでした!やはり東京タワーの全貌ををまじかでみられるのは、森JPタワーならではです。エントランスから入って、真正面にエルメスの箱があり、すごい存在感でした。House森ビルといえば、アークヒルズクラブ、六本木ヒルズクラブといったメンバーシップクラブが有名です。LIVINGの居住者には、特別入会プランがあります。クラブメンバーはどのクラブも利用することができ、その利用価値はとても大きなものです。この麻布台ヒルズは、さらにそのクラブを超豪華にした。Azabudaiというメンバーシップクラブを設立します。Roomの3つの施設から構成されています。以下は内覧会での森ビルの説明からの引用です。ヒルズハウスは、入居企業とその従業員が、街全体をワークプレイスとして使うための拠点となる施設です。街の様々な機能やサービスをカスタマイズできる「仕掛け」は、街と企業が連携して、理想的な働き方を模索し、創り出すことを目指しています。豊かで創造的なワークスタイルを実現します。Loungeは、健康的な食事メニューを提供するカフェテリアや、柔軟に働くことのできるビジネスラウンジ、交流や学びの機会を提供する多用途スペースを備えています。(Lo.22:30)健康に配慮した食事メニューをはじめ、ワーカーのウェルネスを食の側面からサポート。夜はバーラウンジとしてアルコールも提供し、ひとりでも複数名でも利用可能。カジュアルで心地よい空間と交流を促進する場となります。平日の夕方や週末は、カフェテリア全体を貸し切ることも可能です。9:00-23:00ワーカーの健康的なワークスタイルを支援するファシリティを整備。共用ワークスペースに加えて、ミーティングルームやソロブース、ライブラリーなどを備え、多様な働き方をサポートします。(多用途スペース)メンバーシップ活動の拠点となるエリア。セミナーやカジュアルな懇親会の実施も可能。カフェカウンターの営業は18時まで。心と体の健康や、社会とのつながりに注目したウェルネスサービスを展開します。ハレの日に嬉しい華やかな生菓子の他、“おもたせ”にも最適な焼菓子も販売します。天高:3.0mミーティングや企業の貸切対応、パーティなど、多様な目的に対応する、「麻布台ヒルズ」唯一の大型ダイニングスペース。「Dining33」より三國シェフ監修の本格的な料理も提供可能。8m幅のダイナミックな階段と9mの高天井を誇る「大階段」は、日常はワーカーの活発なコミュニケーションや憩いの場となり、イベント開催時には会場やプレゼンテーションを効果的に演出します。六本木の周辺には三井不動産グループ所有の土地建物が多く、隣接の土地が駐車場、空き地になっています。再開発が進む六本木エリア、都心の地下上昇のおり、このまとまった一等地は、東京ミッドタウンを拡張し開発するのか、その現状を紹介します。三井住友建設による工事遅延理由と工事遅延補償は?森ビルによる地権者説明会で、そのスケジュールと補償が明確になりましたので、その情報を紹介します。リッツカールトンレジデンス。マハナコンでハイエンドで便利な生活ができ、5つ星のホテルサービスを享受できます。不動産投資としての価値があり、なによりも日本のように南海トラフによる地震のリスクがなく、台風の被害も花粉症の心配もありません。高級コンドミニアムを紹介します。タイのチャオプラヤ川周辺は、ラグジュアリーな住環境と渋滞知らずの便利さが特徴であり、なによりも日本のように南海トラフによる地震のリスクがなく、台風の被害や花粉症の心配がないのも大きなメリットです。アイコンサイアム周辺の4大高級ホテル系レジデンス4つの物件を紹介します。階スカイルームで地権者の懇親会が催され305名が参加しました。レジデンスBのフロアー構成の説明がありました。工事の進捗とスケジュールの最新情報は?私は麻布台ヒルズレジデンスBを地権者として購入する予定ですが、三井住友建設の工事遅延により入居は2025年10月以降となりました。森ビルによる前回の説明会以降の工事の進捗状況と今後のスケジュール、その最新の情報を紹介します。リッツカールトンレジデンス。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。