賃貸用語集|いい部屋ネットの大東建託リーシング賃貸・お部屋探しならいい部屋ネットが充実したお得で安心のサービスで快適な住まいをご提供します。(ふうすいじょうはつ)封水蒸発とは、トイレや洗面台、流しなどの器具と排水管の接合部に水を溜めておく「封水トラップ」内の水が蒸発する現象を指す。封水トラップの機能が失われている状態のことを「破封」といい、下水道からの悪臭、硫化水素などのガスの室内への侵入、害虫やネズミなどの侵入、下水管から排水トラップを通じて騒音が聞こえる、などのトラブルの原因となる。封水蒸発の原因は、長期間トイレやシンクなどの使用がなく、水が流されないことである。旅行や空室状態などから起きやすく、気温の高い夏場は蒸発の速度が速い。定期的な排水を行ったり、排水口への水足し、封水蒸発防止剤の使用などで予防することができる。(2024年1月1・8日発行第1587号)より。件数はいい部屋ネットの運営元である大東建託グループの仲介件数を指します。