悠人トピックスコラムJR大阪駅の地下の新ホームと西口改札、うめきた口改札からなる「うめきたエリア」が3月18日に新規開業しました。世界初のフルスクリーンホームドアや顔認証改札、AI移動支援など最新の試みが取り入れられており、このエリアは「イノベーションの実験場」とも呼ばれ、非常に興味深いエリアとなっています。そこで今回は大阪環状線で賃料単価の安い駅をランキング形式で発表していきたいと思います。上図は賃貸募集データを用いて、大阪環状線の賃料単価を算出したものです。この図から賃料単価の安い物件は、一定のエリアに集中している様子はなく各方面に分散されていることが分かります。今回のうめきたエリアの新規開業のみならず、2025年には大阪万博が開催されるなど今後の発展が期待される大阪エリア。賃貸住宅市場の動向に注目が集まりそうです。不動産マーケット分析「ANALYSTAS」では、さまざまなデータに即した利活用・組み合わせ方法をご提案させていただきます。ご興味をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。