【更新日】2024-01-16ツイート本ページにはPRリンクが含まれます。当サイトでは、アフィリエイトプログラムを利用し各事業者から委託を受け広告収益を得て運営しております。株式会社ランディックスは東京の城南エリアを中心とした不動産デベロップ事業、住宅マッチング事業、コンサルティング事業を展開しています。不動産事業にITを組み込み、効率的な事業をおこなう不動産テックを取り入れることで、従来にない新サービスの展開を可能にしています。今回はランディックスの取り組みを、主要サービス「sumuzu」を中心に紹介していきます。2001年に設立された比較的新しい不動産会社ながら、2019年12月マザーズ上場を果たすなど、急速に事業を拡大中です。店舗は桜新町本店の他、自由が丘と恵比寿に1店舗ずつ拠点があります。株式会社グランデというデベロップ事業を中心におこなうグループ会社が恵比寿にあります。ランディックスの目玉サービス「sumuzu」が注文住宅を建てるまでのフローを変える不動産テック事業はランディックスが運営する「sumuzu(スムーズ)」というインターネットサービスを通じて展開しています。ユーザーがsumuzuを利用して出来るサービスは以下の通りです。都内の最新売地情報をチェックできる。土地相場を可視化したデータからチェックできる。お手伝いする仕組みになっています。このsumuzuの登場により、注文住宅を建てるまでの流れが大きく変化すると考えられています。使うことで削減される今まで、注文住宅を建てるまでの流れは以下の通りでした。建設開始まず依頼者はメーカーなどと希望条件を話し合うことになりますが、このフローでかなりの時間と労力を費やします。その後、相談されたメーカーが希望を元に業者を絞り込むのですが、ここもミニコンペなどを実施する必要があり、なかなか時間がかかってしまいます。注文住宅の建設が始まるまでに、依頼者も相談された会社も施工業者もかなりの労力を使ってしまうのです。sumuzuは、依頼者、住宅コンサルタント、デザイナーやハウスメーカーの三方がおこなう手続きをWebで出来るようにしたことで手続きを簡略化することができ、ムダな時間・手間の大幅短縮に成功したのです。広告費を払ってコンサルへ宣伝をしていた。ミニコンペへの参加が必要だったsumuzuに登録さえすればOK。コンサルに赴き、何度も同じ話をする必要があった。最初にsumuzuでマッチングしたところへ相談に行ける。ランディックスのような住宅コンサルティング業者は、今まで相談者の話を幅広くきき、そこから最適な物件を提案する必要がありました。家の重要な要素は間取り、デザイン、予算、設備以外にも様々あり、話し合いはおのずと多くなってきます。話し合いがまとまってきたら、そこから都合に合った業者やデザイナーに営業をかける必要があります。ミニコンペを実施している間に依頼者の希望が変わるケースもしばしばで、その際は常にコンサルタントの方で対応が必要になります。sumuzuのマッチング機能を使えば、こうした住宅コンサルの手間が大幅に減ります。ハウスメーカーやデザイナーも従来は広告を掲載して利用者を募集していましたが、sumuzuに登録すれば広告営業の手間はなくなります。sumuzuのメリットを享受できるのが注文住宅を建てたい一般層です。新しい会社へ相談に行く度に同じようなカルテの記入をお願いされたり、何度も来社日を入れられたりするのは多くの方にとって苦痛でした。従来は1社ずつ回るというフローだったのに対し、sumuzuサービスを使えば最初にWeb上で絞り込みをした上で最適なところに依頼できるという流れへ劇的に変化します。1社ずつ回る手間がなくなるだけでなく、複数社から電話がかかってくるというストレスからも解放されます。ランディックスの注目事業「sumuzu」のサービスをより詳しく分析!2020年現在も機能は進化中ランディックスの中で急速に拡大している事業がsumuzuサービスです。新サービスや新機能が次々とリリースされており、以下のようなメディアからも注目され、紹介されています。JAPAN日経クロステックここからは、sumuzuサービスの最新の内容をより詳しく紹介していきます。相場ウォッチャーの新機能が次々にリリース!2019年11月13日から、sumuzu相場ウォッチャーで以下のデータを取得できるようになりました。一定期間の価格推移データエリア別の比較データ従来の不動産情報サービスは地域ごとに絞り込み検索をおこない、掲載情報を目視で比較しなければいけませんでした。sumuzuの可視化データを見れば、周辺地域の坪単価や不動産価格の分布が一目でチェックできるので、物件選びが非常にスピーディになります。物件選びの労力が減り、やりやすくなる分、優良な不動産の見落としが少なくなります。Matchingは既に土地を所有している方、購入予定の方にも利用できるようになりました。これにより、幅広い方が複数の建築業者を比較検討することが可能になりました。目ぼしいハウスメーカーが決まっている方でも、他社と比較することでメリット・デメリットが見えてくるので、リスクを軽減することができます。土地リクエストサービスを開始sumuzuでは、新しく土地リクエストサービスを2020年2月にリリースしました。エリア・面積などの希望条件や予算、その他要望を入力して申し込むことで、条件に合った土地を提案してもらえます。提案してもらえる土地には未公開や販売予定のものも含まれるので、良い土地を先取りで見つけることが可能です。希望に合わせた土地分譲の企画・提案もしてくれる優れものです。ランディックスのsumuzu以外の事業を徹底調査!ランディックスは、以下の3つの事業をメインでおこなっています。先ほどは独自のsumuzuサービスについて詳しく解説しましたが、それ以外の事業も高い質のサービスが利用者に評判です。ここからは、ランディックスのその他の柱である不動産マッチング・コンサルティング事業と不動産デベロップメント事業について詳しく解説していきます。城南エリアの不動産を探している方と、最適な物件を結び付けるマッチング・コンサルティングもランディックスの強みです。ランディックスのポータルサイトから会員登録をすると、データベースから購入可能な全物件の閲覧が可能です。データベースにはランディックスのみが入手している独自の物件情報も閲覧することができ、オリジナルの詳細コンテンツで物件選びを手厚くサポートします。ランディックスのコンサルティングは物件紹介だけでなく、売却や住み替えのサポートもおこなってくれるワンストップ体制が魅力です。城南エリアは相場の高い人気エリアである一方、世田谷や目黒、品川など細かいエリアごとに需要が異なり、専門外の不動産会社には相場以上の結果を出すのが難しいエリアでもあります。グランデは城南エリアの知識やノウハウが非常に豊富なので、安心して依頼することができます。法人のお客様には、ノウハウを生かしたスピーディな高価買取サービスをおすすめします。ランディックスは2020年3月頃に住まいテック研究所の設立を予定!ランディックスは独自の機関「住まいテック研究所」の設立が決定したことを2020年1月末に発表しました。大きな目的は不動産業の中でも住宅事業の中でのテクノロジーの活用・発展の調査・分析を発信し、透明性が高く安心できる不動産取引を推進することにあります。Management上記は、2018年の国別不動産透明度をあらわしたランキングです。日本は例年より順位を上げて14位となっていますが、経済規模を考えると依然として低い順位です。日本の透明度が低いと言われる理由は、独特の商習慣が多いことや、委託後の業者の仕事ぶりが見えにくいことなどが挙げられます。住まいテック研究所はこうした日本の不動産業の不透明性をテクノロジーの導入によって解決することを目指します。テクノロジーの進展によって相場・動向分析の精度向上や、より多くの領域にテクノロジーが導入されることによる手続きの利便化なども見込めます。住まいテック研究所は2020年3月に設立予定です。ランディックスが不動産業界にイノベーションを起こすかつて不動産関連の手続きは最寄りの不動産屋に依頼するのが当たり前でしたが、現在は売買や購入の依頼をする際に複数の不動産会社を比較する方が増えています。これは、不動産業界にWebツールが導入され、短期間・無料での比較検討がしやすくなったのが大きな理由です。不動産とITが融合しつつある現在、ランディックスは一歩踏み込みsumuzuサービスの向上や住まいテック研究所の設立準備などをすすめている、不動産×IT時代の先駆者です。持ち家・自社ビル信仰の崩壊や東京オリンピック後の相場の展望が良いとは言えないことなど、不動産を取り巻く環境は数年で大きく変わり、より多くの法人・個人が不動産と関わって生活するようになります。ランディックスの取り組みによって今現在も不動産取引が便利になるだけでなく、今後より多くの人が不動産サービスを手軽に利用するための仕組み整備にもつながっていると言えます。HAUS.株式会社は、“暮らしを変える、未来をつくる”というビジョンを抱えています。行う理由は多岐に渡り、売却方法も理由や事情などに合わせて選んでいく必要があります。当サイトは東晶貿易株式会社が運営するサービスです。|我々は、進化し続けるWEBに柔軟に対応しお客さまのご要望に応えてまいります。私たちはWebマーケティングのプロフェッショナルとして日々挑戦し続けています。お問い合わせお客様の個人情報保護のため、プライバシーマークを取得しております。個人情報を適正に取り扱うことができる企業のみ認定されてる制度です。