本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。Homesをご参照下さい。洛西口ザ・レジデンス/プレサンスコーポレーション京都市西京区へ、桂川を越える京都市「西京区」は京都駅から見て西エリア。私は長らく嵐山という住所は「右京区嵐山」だと思っていたのですが「西京区嵐山」なんですね。「渡月橋」の北側は右京区嵯峨、橋を渡ると南側が西京区嵐山になります。渡月橋2024.4.1本日は嵐山を目指すのではでなく、五条通を西へ進み桂川を渡ります!五条通の橋は「桂大橋」ではなく「西大橋」というのですね。なると、東大橋はどこにあるのでしょうか?西大橋を渡ります。不動の「チファジャ」。焼肉業界激戦の中、生き残っています。ある(旧)西京都病院の敷地にはツルハドラッグの標識が設置されていました。向かいはドラッグユタカ。ツルハは北海道の会社なんですね!ツルハドラッグの標識が設置されていますそこから、三菱病院へ向かいます「三菱寮」跡地に『JR西日本プロパティーズ』の新築分譲マンション計画が!かなりの頻度で五条通を車で通っている私ですが、キラメキの存在を今日強く意識しました。「コムギノキラメキ〈小麦〉」いつの間にかキラメキの店舗が増え、京都の街に馴染んできました。1号店は2013年4月河原町丸太町に、今では21店舗!キラメキの横、見落としそうな「三菱病院」の看板。五条通から道を折れます。病院ガレージに隣接してバリケード。寮の建物は解体され更地になっています。東面のバリケード、「解体は再生の第一歩」の看板の向こうに標識が見えました。/2026年3月31日Googleマップで調べると阪急「桂」駅までは約1000m(徒歩13分)、意外に遠いような?GoogleMapより南面のバリケード。「桂」エリアにおける新築分譲マンション計画は非常に久しぶりの気がします。2014年竣工・5階建・198戸SUUMOでは阪急「桂」駅歩10分となっています。エントランスへ向かいます。車寄せがあるエントランスはホテルのように高級感がありますね。敷地が狭い京都中心部のマンションで「車寄せ」なんて見かけた事がありません。いや、そもそも駐車場が無いのです。緑の植栽が印象的なマンションです。マンション前には気持ちの良い公園が広がります。公園の南側には上質に見える一戸建の街並みが広がっています。美しい街並みに見えたのは、マンションと戸建ての総合開発だったから。阪急阪神の仲介HPより引用マンション街区:198邸、戸建街区:45区画の総合開発。マンション各棟と戸建住宅の1邸、1邸の配置計画から、道路やコミュニティスペースの設計、そして住まわれる方々の交流を促す仕組みつくりに至るまで、豊かな未来が育める街です。ムクノキをシンボルツリーにしたムクノキパークで人々の交流が生まれます。西へ伸びるメインストリート。ミスタードーナツがある街は幸せです。桂支店、新築建て替えです。ダックス2016年、仲介店舗を四条烏丸で新規開設して以来、京都エリアで急速に存在感を強めてきた「東急リバブル」。いつの間にか桂にも進出していました。「超ひらパー兄さん」に桂で会えるとは。東急リバブルの西側には「ジオ桂」2011年竣工・5階建・46戸なんとシンブルなマンション名でしょうか。私の記憶では新築分譲時、高い高いと言われながらもかなりの勢いで売れていたような・・・記憶が。「中古売物件」を広告でほとんど見かけたことがない気がします。阪急「桂」駅歩3分圏内の物件なんて、もう新規供給はないかもしれません。道路を挟んで南向かいにあるマンションは「パークホームズ桂」2003年竣工・7階建・63戸こちらの中古物件は広告を出す前に売れてしまう(売物件を待っている客がいる)と、10年以上前にそんな話を不動産会社で聞きましたが今でも人気なのでしょうか?こちらも向かいの「ジオ」同様、売物件を広告で見かけることはほとんどありません。視界に入ったからには、買います!!近江牛コロッケを2個注文します。スタッフの方に今日は「ローストビーフ」がお薦めと言われました!紙袋の中のコロッケ。kyoto1192駆け出しの頃、この辺りをウロウロしていた記憶が蘇ってきました。「やちミートショップ」から西へそう、これだ!!「ジオ桂シェノン」2018年8月竣工・3階建・17戸。京都中心部「田の字エリア」のスモールラグジュアリーマンションのようです。マンションというより一戸建ての豪邸に見えます。阪急「桂」駅まで徒歩5分。桂をウロウロしていたあの頃の記憶が蘇ります。阪急「桂」駅歩5分/新築分譲マンション用地???・2018年9月13日『ジオ桂シェノン』堂々完成!!桂エリアにおける最後の供給はこのマンションでしょう。阪急桂駅エリアとしては新築分譲マンション供給は6年ぶりでしょうか。「桂」と言えば、なんだ?「桂」と言えばなんだ・・・・・桂離宮?今年こそ「桂離宮観月会」に参加したいと思っています。桂離宮の南、東西に走る八条通。ここにかかる橋が「桂大橋」なのですね。和菓子の中村軒(なかむらけん)より創業明治16年(1883)初代中村由松が饅頭屋を始める。丹波、丹後方面への山陰街道往来客たちの間で「かつら饅頭」として評判になり、土産品としても人気が出た。当時、田畑ばかりの桂で麦代餅を農作業現場まで届けていた。明治37年(1904)現在の建物になる中村軒といえば、名物は「麦代餅(むぎてもち)」。当日中の商品につき発送不可ですので店舗へ行くしかありません。※現地撮影2022.10.1「かき氷」も有名ですね。※現地撮影2022.10.1今年もまた京都の暑い夏がやってきます。「くいしんぼー山中」という声が上がりましたが、今回は予算的にパス。いう京都で本店とともに抜群の人気を誇っていたお店でしたが2019年9月に閉店、2020年6月復活。運営会社は変わったようでした。※現地撮影2020年10月1日タッチパネルで注文する今時のラーメン店に生まれ変わっていました。※現地撮影2020年10月1日ラーメンではないのですが駅前のうどん屋さんがいつも行列で人気です、とそんな声も。「つるめん」、今日も安定の行列。「とり天おろしうどん」に決めました。自家製麺が「つるつる」していました。住宅街に隠れたようにある「坦々麺おがわ」をぜひとの事で、やって来ました!「雲を呑む」と書いて「雲呑(わんたん)坦々麺」を頼みました。ウィスキーが非常に気になります。桂ラーメンの栄冠は?熱血編集「京都ラーメンマップ」を買ってお会計です。いつの間に「大阪王将」ができています。私はいまだ未到の地です。その脇の細い道、何かがありそうな興味をそそる駅前裏通り。予感は的中しました、「だるま」。19時過ぎ、再び桂駅に降り立ちます。駅裏の串カツなんて飛び込みで十分!中が全く見えないのでやや緊張します。暖簾をくぐるとお客でいっぱい予約でいっぱい「満員御礼」お断りでした。ここは大阪天六・天満ではない、ここは一見さんお断りの京都、新規飛び込みはダメなんだと学んだ夜。何歳になっても学び続けなければならないのです。明日死ぬかのように生きよ。永遠に生きるかのように学べ予約必須の大人気店でした。夜しか見えない風景が、そこかしこにありました。「だるま」に行けなかった失意を抱かえたまま、私は東口から西口へ。生ビールを一気に流し込みます。家族への手土産はミスド。ミスドがあれば家庭は平和、では帰ります。販売中の新築分譲マンションはありません。公園一体型開発プロジェクト!桂川街道沿いに、その現地はあります。北には徒歩4分(約260m)でダイエー桂南店。街を創ったイオンモール京都桂川までは徒歩10分(約790m)現在、エントリー受付中5/25(土)から優先案内会開催(予定)です。看板には「信和不動産」とあります。京都で分譲は見かけないような気がしますが、こちらは分譲マンションでしょうか。マンション計画地JR桂川駅前にはバリケードが。230戸のビッグプロジェクトです。洛西口ザ・レジデンス/プレサンスコーポレーション』竣工2024年2月さすがにこのロケーションとなると動きが早かったですね。本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。Homesをご参照下さい。※Sはサービスルーム(納戸)です。[京都]京都在住20年超(他府県出身)、新築分譲マンション購入→売却→築40年の賃貸マンションへ引っ越し→洛外の新築一戸建を購入。kyoto1192.com』を運営中。PMお肉屋さんのコロッケって美味しいですよね!出町ふたば横のお肉屋さんも昔ながらの感じで、やはり揚げたてが美味しかった記憶があります。桂はいつも阪急で通過するのみですが、こちらも価格高騰でしょうか?西京区はよこしまねこ未開の地です。コメントをキャンセル「コメント」と「ハンドルネーム」は必須項目となります。date*※個別物件への質問コメントは他の読者様の参考のためマンションコミュニティ「スムラボ派出所」に転載させて頂く場合があります。※日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。