現地に向かって状況を再確認して、シンク下の排水トラップを外してみると......続きを読む車庫のスリット(溝)は何のため?(国分寺市)車庫のコンクリートのスリット(溝)に植えたタマリュウ。年月の流れと共に枯れてしまい雑草がチラホラと出てきています。カッコ悪いので改善したい。手入れが簡単なものに変えたい。いうことで、工事を行いました。『そういえば、何でスリットを入れたんだっけな?』とお客様からの質問です。続きを読む斜めは意外と大変なんです。(小平市)今回の工事は、収納をとって、部屋の出入り口にする工事です。1before:左側の収納が部屋の入り口に変わります2まずは、収納部分を解体しますそして、ここからが大変。収納を解体すると、鉄骨構造の筋交が出てきます。柱も梁も筋交も全部鉄なんです。「ウッディな雰囲気が好き」なお客様。その要素は残してほしい。不動産価値、etc優先順位の決め方も十人十色ですよね。最近の傾向としては、購入後のリノベーションを優先順位の上にあげて物件探しをする方が増えています。「古いから新しくキレイにする」「他の人が使っていたから気になる」のリフォームから『自分の趣味嗜好、生活スタイルに合わせたリノベーション』へと間取りもデザインも大きく変えられるのが魅力です。自分らしい住まいにできるので近年注目を集めています。続きを読む廊下の収納を無くして部屋とつなげたい(小平市)空間の広がり。壁を取ると、開放的だけど、冷暖房効率が悪くなる。そこで床から天井まで強化ガラスをはめ込むことで空間に広がりをもたせました。※柱の右側がガラスです。ベランダリニューアル(小金井市)『ベランダの木の板が外れそうで隣りに落ちたら大変!』とお客様からの一報がありました。応急処置をしてから点検してみると見た目以上に傷んでました。残念ながら経年劣化には勝てず...。『万が一、強風で何かあると大変だし、心配事を抱えての生活はしたくない』と続きを読むサイドボード風家具(小平市)22帖の多目的スペースに『大型テレビを壁に掛けたい』とお客様のご要望がありました。すると、AV機器類を収納する家具が必要となります。配線を見えないようにもしたい。それと『背の高い家具を無くして衣類を入れる低い家具も欲しいな』とお客様。そこで、いさはやリフォームが出した答えは、長さ6.4mのサイドボード風の多機能収納家具。ここまでの長さを作ったのは初めてです。壁は落ち着いた感じの板張りにしてイメージチェンジ。照明器具は調光調色のダウンライトで雰囲気造りをしてみました。続きを読むアクセントクロス壁紙で一般的に多いのが白やオフホワイト、薄いベージュなど。全面の壁紙が同じだと単調になりがちですよね。』そんな時にお勧めなのがアクセントクロス。壁紙の一部を違う色にしたり、柄を取り入れてお部屋のポイントにしたり。一部の壁紙を変えるだけで印象がガラリと変わるので、気分転換にもいいと思います。おしゃれな雰囲気を演出することも可能です。!」を無くしたい(小平市)今回はお客様からご相談のあった、室内ドアの案件をご紹介します。「あ~、分かりました。ドアクローザーですね。「ドアクローザーって言うんだね。お話しを聞いてみるとドアクローザーだと使い勝手が悪いのでお勧めしたのが【ソフトクローザー】です。扉の丁番が壊れてしまった。このままだと、開け閉めができず収納として使えない。『何もしていないのにチョロチョロと便器に水が流れている』とお客様からご連絡がありました。タンクの陶器製の蓋を外すと樹脂製の蓋が。それを外すと中はこうなっています。外側の陶器製の中に樹脂製のタンクが入っていて水が溜まっています。今回の原因は、水を出したり止めたりする装置である「ボールタップ」の経年劣化。水が完全に止まらないので交換する事にしました。続きを読む店舗のウッドデッキ(築8~9年)はい、塩野です。今回は、店舗アプローチの木製ウッドデッキのリフォームについてです。8〜9年前につくられたというcafe店舗のウッドデッキ。自然の摂理、経年劣化には勝てず一部が腐食。万が一、来店されたお客様がケガでもしたら大変というこで、リニューアルすることになりました。今後のお手入れ(塗装)を考えると、お手入れ不要の人口木も捨てがたい...。『テナントさんの電動シャッターが閉まらない』とのご連絡。「いや~、○○年も壊れずに今までよく使ってましたね~」と現場に来たシャッター屋さん。原因は、モーターの故障と言うよりも長年の使用による耐用年数を超えてのいわば「天命」となればモーター本体を交換するしかありません。スイッチとブレーカーもいつ壊れるかわからないので交換することに。実は、そこには三者三様の思惑が。続きを読むただ交換するだけじゃなく、見た目も揃えます。当時と同じ柄が廃盤になっていてもうない、こんなことって結構あるんですよね。今回は、食洗機の交換。こちらが新しくなった食洗機。設置して十数年経つ木製の目隠しフェンス。手入れと言えば、一度自分で塗り替えたぐらい。塗装が剥げてきたし、釘が緩んでいるし、雑草が絡んでいるし...。揺れ出したのが一番の問題。万が一お隣にでも倒れたら大変。『傷んできたから造り変えたいけど何がいいかな?』とお客様。迷うのは、素材の選択。オススメできるのは主に3つ。排水が詰まる、お湯が出ない、電気が点かない、色々な困り事で連絡を頂きます。家に入れない...、困るどころか不安になってしまいますよね。レアケースですが実際に起きたことなのです。今回の場合は、鍵の抜き差しや開け閉めはできたので鍵の回す部分の故障ではなく、ラッチケースの故障が原因でした。因みにラッチケースとは、ドアの側面に突き出た三角形の金具を動かす部品のことです。ラッチケースの役割は、取っ手と連動して出っ張ったり引っ込んだり反転したりしてドアが勝手に開かないようにすること。それが、長年の使用により動きが悪くなってしまったようです。大掛かりな事にならずに開ける事ができて一安心。開け閉めはできるのですが再発すると困るのでラッチケースを交換する事に。オーブンを外して収納にしましょう。...そこまでは一般的なリフォーム会社でもやる所。白い面が表に出てしまうことに。柄が違いすぎると違和感が出てしまう。想いを伝えるサポート会社ツタエルTop。