バブルが来る!?」について、取材依頼が来たので協力しました。いっても、湾岸部分のページ部分が少なくなってしまい、のらえもんのコメントは落ちてしまったようです(取材者からのメールがきました)。5/23号[雑誌]東洋経済新報社Amazonで詳しく見る以下は、現状の湾岸とブログについてインタビューされた際に語った要旨です。湾岸はかつてないほど値上がりしている。ここ10年、この地域のトラックレコードを取っているが既にリーマンショック前を超えて今が一番高くなった今後新築として出てくるマンションは、今よりも高くなることはほぼ確実であるリーマン前と比べて、今の景況感がとてもいいとは感じないが、相場が超えてきた理由としては、もちろん外国人の買いもあるがそれ以上に「住む場所として認知された」という理由があると思うブログに来る読者は、損得勘定が非常に強く、地名などにあまり左右されない人が多いと感じている。いう人が、東京の西側住宅地ではなく、距離が近い湾岸を選んでいる今まで住宅地選考として「歴史・地位・イメージ」などが重視されてきたが、一方で「資産価値・手離れの良さ・使用価値」といった尺度もあり、湾岸は圧倒的に後者の理由で選ばれる代表格である。世代が進むにつれてだんだんと後者を選択肢として選ぶ層が濃くなっていくだろうこの地域で結婚し、子供を育てていく人が増えていくと、自然と地縁が発達してくる。様々な理由があるにせよ、今後は湾岸地域を愛し、地域を盛り上げる人の発生が、資産価値の維持には必要だろう少し格好つけた感がありますが、今の私の気持ちを素直にお話しした感じです。資産価値どうこうを話すのって最近食傷気味でして。不動産特集は今後もやるようなのでご縁があれば是非。本誌は購入しましたが、マンションだけではなく日本橋や虎ノ門、品川近辺の再開発の話や、高騰するマンションの実際の書いては誰かなど非常に詳しく調べてあって、有意義な特集かと思ってます。高くもないのでぜひご一読を!調べたら、湾岸特集部分だけ抜き出してネットにあがってるようです。東京オリンピックを目前に、湾岸エリアでタワーマンションの価格がぐんぐん上がっている。湾岸はタワーマンションの建設ラッシュ。勝どきから晴海、豊洲にかけてのエリアには、これから5年以内に、総戸数500戸以上のタワーマンションがざっと10棟以上建つ予定になっている。タワーマンションの最上階はプレミアム階設定になっていることが多いですが、もはや海外投資家向けとはっきり書かれちゃってます。管理面から考えればこれは将来の懸念点でして、その意味では既に居住割合や現状のコミュニティが見える中古や、見向きもされない中小物件の方が安パイ気味かな、と。あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。【小ネタ】築年数とマンション平米単価の関係と戦略的マンション購入Twitter上で流れていたグラフを見て、昔のことを思い出しました。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。返信をキャンセルする。ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓プロフィール湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもんマンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。ブロガーhttps://shintoshi-ken.com/blogger/資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース:https://sumai-stadium.com/bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】:https://bizspa.jp/writer/noraemon/マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載:https://www.sumu-log.com/オンラインサロン「近未来予想図」オーナー:https://lounge.dmm.com/detail/2358/Twitterお知らせ「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!↓↓相談あればこちらまで↓↓なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。検索:過去の記事(ランダム)2020.01.17平均住民のお財布事情以上の管理はできない、マンショ...年始にタワーマンションのメリットとデメリットの記事を書いたところ、Twitter...2013.11.24東雲ドン・キホーテに行ってきました夜のお散歩がてら、新装開店したドン・キホーテに行ってきました。...2013.01.29プラウドタワー東雲キャナルコートがいよいよ最終期プラウドタワー東雲が2/3まで最終期の登録受付をしています。レジデ...2017.06.14住まいスタジアム相談処方箋・その3(多額の預金があ...新築・中古問わず「特定の物件を推奨することのない中立な住宅相談」と「金融機関に属...2013.05.17ブリリア有明シティータワーの周辺空き地についてブリリア有明シティータワーは4方すべて空き地ということが懸念点です。