本日はキャンベラの物件をご紹介させていただきます。キャンベラはこの数年の内に物件の価格が上昇し、現在ではシドニーに次いで2番目に不動産価格が高くなっております。キャンベラに住む人の所得が高いため、家賃収入も高く安定しており、近年、投資家から高い注目を浴びております。現在は賃貸物件が少なく、空室率0.8%という状況下で、いい物件はすぐに借り手がついています。他州とは違い、永住権、市民権を持たない方へかかる外国人特別印紙税が購入の際にかからないのも魅力です。空室率0.8%今後ますます海外からの移入者、特に技術のある高所得者が増える事で、賃貸物件の需要が増え、いい家賃収入、リターンが見込まれるー投資に最適。$450/week*投資としてすぐ家賃収入が見込めるその他、下記のような物件があります。詳細は弊社までお問い合わせください。前回キャンベラの物件が、ホットである旨を伝えましたが、現在賃貸物件の需要が増えており、一件の内覧のインスペクションに30人もの人が来る事があるようです。その中で何とか借りたい人が実際の家賃より高く支払う、と言う状況も起きています。供給が需要に追い付いておらず、投資物件として購入するにはとてもいいタイミングと言えます。キャンベラでは現在の数多くの物件開発、建築が行われております。前回紹介した物件に加えて、他にも下記のような完成済み、建設中のお勧め物件があります。2021年後半完成予定の物件キャンベラの中心部に位置する、洗練されたラグジュアリーアパートメント。居住者専用の8階のVIPルームからはキャンベラの街並み、最寄りのパークの緑が見わたる。リゾートホテル並みのスパ、サウナ、プール設備あり。物件の価格、購入条件等は、本件投稿時時点の物になりますので、変更になることがあります。2021年1月28日現在ご興味がございましたら、是非一度お問い合わせください。この他にも、他のエリアでご紹介できる物件も多数あります。その他、物件の購入に関してご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。2021年2月16日オーストラリアの首都であるキャンベラは、首都を置きたいシドニーとメルボルンの妥協案として、その中間地点に作られた都市と言われています。首都建設のために作られたキャンベラは、整然と綺麗な街づくりがされており、道幅も広く住みやすい都市です。このキャンベラに居住する多くの人が、何らかの目的があって住んでいます。このキャンベラで現在234臆オーストラリアンドルもの都市開発が進められており、今後さらなる発展が見込まれています。このコロナ禍でも、キャンベラは比較的影響を受けることなく、経済は安定しております。高収入、豊かな自然、シティライフとなっています。実際、最近の賃貸物件の下見には何十人もの人が押し寄せるケースもあり、提示されている賃貸より、高く出しても借りたい、と言う人が出てきております。人が海外から購入する際にかかる、外国人向けの特別購入印紙税(追徴課税)が要らない等、他都市と比べればとても買いやすい状況にあります。値段的にもシドニー、メルボルンに比べお手頃です。現在キャンベラで開発を進めている大手開発業者から、数々のオファーや、ディスカウントが出ています。外国人に対しての印紙税に対する追徴課税がない。オーストラリア政府+教育機関などに従事する人々の割合が多く、とても安定した特殊な市場であり、常にその人口増加は上昇傾向にある。キャンベラで最も大きな開発業者。キャンベラで1000億円以上の投資を行っており、50%以上のシェアを持っている。オーストラリアで一番平均所得が高い上、失業率が低いので、良いテナントが見込まれる空室率が、どこよりも低いため、高いイールドが望める下記は現在販売されている物件のリストの一部です。街の中心部まで3分、ライトレールまで500m、キャンベラ中心部まで18分、空港まで17分。位置するキャンベラ中心部までの多様な交通アクセス有3)1ベッドルーム$335,900から(50sqm+駐車場)1年間、7%家賃保証付($500,000以下の物件)または、$25,000の返金(契約締結後)キャンベラ南部Greenwayに位置する、山と湖に囲まれた自然豊かなエリアショッピングセンターまで徒歩5分、キャンベラ空港まで車で15分、キャンベラ中心部まで車で20分、スキー場まで約2時間リゾートスタイルの設備(ルーフトップテラス、インドア&アウトドアプール、スパ)この好条件のキャンベラは現在「買い時」です。ご興味がございましたら、是非一度お問い合わせください。この他にも、キャンベラの他のエリアでご紹介できる物件も多数あります。その他、物件の購入に関してご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。