Owner:物件オーナー自身による売却)コンサルティング案件が増加中です。・バイヤーエージェントの報酬はバイヤーからお支払い頂きたい・自宅も自分で売却することでリスティングエージェントへの報酬をゼロにしたいという方はこちらからご連絡ください。アメリカで不動産エージェント兼コンサルタントとして働く佐藤です。過去2日連続で「物件を市場に投入したものの、買い手がつかずに値下げを強いられた市場108選」を俯瞰しています。値下げせざるを得ないそんな、逆風を受けて値下げを余儀なくされる物件はどの市場にもあります。等様々ですが、これらはいわゆる「内部要因」です。需要そのものが減少し始めるのいずれか、或いはその両方の要因です。いずれにせよ「その地域市場で値下げを余儀なくされる物件数は明らかに増えている」という場合、かなりの確率でその地域市場では「外部要因で価格値下げを余儀なくされている」ということが言えます。今回ご紹介している地域市場の情報リソースはRedfin(レッドフィン)からですが、値下げを余儀なくされた物件の割合を2021年5月2022年5月で比較する形で並べており、その順位は「2022年5月時点の値下げを実行した物件の割合が高い順番」です。今日はいよいよ1位~36位を見ていきましょう。65.70%リソース:レッドフィンここまでに108位の地域市場を見てきましたが、ここから今回の統計から読み取れるポイントを整理していきます。投資案件をメールマガジンで無料購読。下記よりメールアドレスをご登録ください。契約や交渉で英語のフルサポートを受けたい個別コンサルティングの詳細はこちらから。南カリフォルニアで住居用物件/投資物件をお求めの方はこちらから詳細をご覧ください。