膨れや破断箇所が目立ちます。施工中(既存防水層は残さず、全撤去しました。)高伸張・高耐久のスプレー防水を施工しました。鉄骨階段・廊下にはウレタン塗膜防水が施されていました。新たに防水層を作ることをご提案しました。既存防水層を残しまま施工が出来ないので、機械を入れて全面撤去をしています。階段そのものの劣化進行を遅らせることが出来ると考えています。(状態を見て、概ね5年を目安として定期的な鉄部塗装は必要です。