セルフリフォームも頑張ってこなしているサラリーマンです。日々の出来事を日記のように、記録してます。↑↑ここをポチッと応援おねがいします本日は,戸建て3号のお話しになります~~~~~~~~~~~~~~~~戸建て3号の周辺の仲介屋さんを訪問した時のお話しのつづきになります。~~~~~~~~~~~~~~~~お話しをする中で,戸建て3号を評価していただくことにしました。地域相場から見て,一戸建てそのまま貸した場合,間取りが大きめなので1●万くらいで貸せるとのこと。~~~~~~~~~~~~~~~~どうなるか,わかりませんが,営業マンに言われるがままに,念のため,ネットには掲載せず,店先のみで募集をしてみることにしましたそれも強気も強気,敷金2ヶ月,礼金2ヶ月ときっちり取ってです希望者がいても,断ってもいいので,という言葉にツイ,のってしまった形です~~~~~~~~~~~~~~~~地方と違い,あたりまえと言えば,あたりまえですが,都内,駅近では,(といっても10分程度はかかりますが)賃料とても高くとれるものだと関心してしまいました営業マン曰く,戸建ての賃貸物件はすくなく,間取りが大きい戸建て賃貸物件,極端に少ないので,ニーズがあっても実情がついていっていないとのこと。(アパート,マンションでも間取り小さいものが多い)~~~~~~~~~~~~~~~~すぐ近くの物件で,間取りが小さい2DK一戸建て(30年以上の築古)でも,最近12-3万の家賃ですぐに決まったとのこと。戸建て3号,4LDK+S,収納もたくさんついてます。~~~~~~~~~~~~~~~~まだ,物件がリフォームできてませんが,戸建て賃貸でもいけそうかも?という期待がもてることを確信しました念のため,戸建て賃貸希望者があった場合に担当者から連絡はするとのこと~~~~~~~~~~~~~~~~希望者が本当にいたら,今考えているプランと比較してどうしようか?迷ってしまいそうです~~~~~~~~~~~~~~~~手間暇かからないで収益がそこそこなのが,戸建て丸ごと賃貸~~~~~~~~~~~~~~~~手間がかかるが,収益がちょっぴりよいのが,ゲストハウスorシェアハウス~~~~~~~~~~~~~~~~それぞれ,メリット,デメリットは,はかりしれません。更新記事!(2024.10.21)更新記事!(2024.05.10)今年を振り返ってみました!(2023.12.30)半年ぶりの更新!(2023.10.07)ブログの更新!(2023.04.01)コメントゴンさん管理の面は確かに、戸建てまるごと賃貸は魅力があります。ゲストハウスもまるごと貸すという手もあります。収益(手残り)が最終どのようになるのか?が決め手になるかと思っています。