空き家買取専門の不動産業者です。少ない持分、小さい物件でもお気軽にご相談下さい。株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00~19:00お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00~19:00お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00~19:00お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00~19:00お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00~19:00お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。最短3日で現金化できるスピード査定を提示しますお問合せ頂いてから数字や条件を提示させて頂くまでのスピードはどの会社よりも自信があります。実際に正確な情報や書類などの準備が整っていれば即契約、決済まで進めさせて頂くことも可能です。わずらわしい悩みから今すぐ解放されて下さい。面倒なことはすべてやらせて頂きます不用品の撤去や解体作業、庭木の処分などまで面倒なことはすべてお任せ下さい。近隣とのトラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引き継がせて頂きます。購入後に売主様にご迷惑をかけるようなことは一切ありませんのでご安心ください。条件を提示させて頂きます。他社では断られたような物件にも値段をつけることができます。300件超の物件を買取しておりますが、どのような物件でも活用方法を見出し再生に努めて参りました。独自の販売ルート空家を再生して販売していくには、一般的な不動産では持っていない特殊な販売網が必要となります。弊社では全国各地の不動産投資家と直接繋がっておりますので、どのようなエリアでも買取が可能です。他社でお断りされた物件でもお気軽にご相談下さい。それ以外にもたくさんの活用方法があり、弊社ではあらゆる経験を積んでおります。お客様の不動産を再生するお手伝いをさせて下さい。買取と仲介の違い買取までの3ステップ!面倒なお手続きは一切不要です。無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。フリーダイヤルは、水曜日をのぞき朝10時から夜8時まで対応可能です。情報をいただいた物件まで、無料で出張査定いたします。早ければ査定から12時間後に、査定結果の見積もりを提出させていただきます。取引キャンセルという事態になっても、査定料金は請求しませんのでご安心ください。もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。買取成立後は最短で3日で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。空き家買取隊が信頼される理由01不動産業歴10年以上。真摯にお客様に向き合います。どんな物件でも、少しでも高く買い取らせていただけるように、あらゆる可能性を加味して、真摯にお客様に向き合います。02空き家などの訳あり物件の買取実績年間761件!実績が違う。空き家に関する豊富な実績と経験を元に、買取金額はもちろんのこと、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。(国土交通大臣(1)第10112号)不動産業界には、ブローカーのような動きをしている業者が多いのも事実です。自社が儲かれば良いという考えの事業主も少なからずおります。わる不動産業者様や士業の先生方、次なる所有者様の四方良しの精神で事業を展開しております。04不動産に強い弁護士と提携して徹底サポート。弊社は不動産分野を専門とする弁護士、税理士と顧問契約を結んでおります。権利部分や税務面についても安心してご相談下さい。空き家買取隊よくある質問Q物件を売却したいのですが、近所の人に知られたくありません。内々に売却の相談や手続きをすることはできますか?可能です。物件の査定の際に、物件調査や道路調査などを行うケースもございますが、社名表示のない車でお伺いするなど配慮し、秘密厳守で進めます。ご訪問する際は事前に電話でご連絡してからお伺いしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。Q実はすでにトラブルを抱えている物件なのですが・・・それでも売却はできますか?問題ございません。弊社は訳あり物件を専門に買取しておりますので、トラブル解決のノウハウの蓄積もございます。安心してご相談ください。Q賃貸中の物件や、占有者のいる物件の査定は可能でしょうか?そういったケースでも、周辺の相場や利回り、入居者様の情報などを調査して査定いたしますので、お気軽にご相談ください。Q入居者の荷物やゴミなどが部屋にそのままなのですが、売却前に片付ける必要はありますか?部屋はそのままの状態で買い取らせていただきますので、片付けの必要はございません。Q古い建物なのですが、売却前にリフォームは必要ですか?他社からは現状のままでは買取れないと言われたのですが。現状のまま適正価格にて買取させていただきますのでご安心ください。老朽化した建物や入居者のいる状態の不動産、トラブル物件など、積極的に買取させていただいておりますので、まずは一度ご相談ください。Q遠方在住のため、現地立会が難しいのですが、リモートでの立会のご対応はできますか?そういったケースでも、周辺の相場や利回り、入居者様の情報などを調査して査定いたしますので、お気軽にご相談ください。Q査定の結果を見てから売却するか決めてもいいでしょうか?大丈夫です。弊社の不動産査定は無料ですので、不動産調査料や書類取得費用なども不要です。買取金額をご提示させていただき、価格や条件が折り合わずに売買が成立しなかった場合でも、費用は一切頂戴しておりません。Q物件の売却の際には、どのくらい費用が必要ですか?手続き上の必要経費として、売買契約書作成のための収入印紙代(200円~3万)、抵当権等の抹消費用(約3万円)、住所変更登記が必要な場合の費用(約2万円)が、最大で10万円弱かかります。弊社が買い取る場合は仲介手数料は不要です。遺品整理や前入居者の所有物の撤去、相続登記など、売主様に追加負担のかからない形でのご契約も可能ですので、ご相談ください。Q物件の買取相談や査定に費用はどのくらいかかりますか?買取査定段階では費用は一切頂戴しておりません。無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。Q物件の「買取」と「仲介」で、売る側にはどちらの方がメリットがあるのでしょうか?弊社が直接「買取」させていただく場合は、仲介手数料(成約価格の3%程)がかからず、買主を探す時間も短いため、早く現金化が可能です。「仲介」は物件情報をお預かりして買主を探す方法です。訳あり不動産の場合は、時間がかかったり、買主が見つからないリスクもあります。仲介手数料も必要です。Q物件の買取可能エリアに制約はありますか?弊社では全国どのエリアの物件でも買取可能です。物件が遠方のエリアの場合はお時間をいささか頂戴する場合もございます。不動産の共有持分の売却はできますか?大丈夫です。ローンの支払いが残ったり、抵当権者と協議しなければならない場合もありますので、具体的にはご相談いただければと思います。Qまだ相続前の物件でも、無料で査定をお願いできますか?お任せください。相続前でも、売却価格の目安を無料で査定させていただきます。お気軽にお声がけください。10年間仲介業務を従事し、最後は新店の立ち上げに携わる。売買は、単純な作業ではありません。意見調整や法律問題等、すぐには解決できない問題も最後まで諦めずお付き合いさせて頂き、お客様にとって最良のご提案させて頂きます。お気軽にお声がけください。仲介業務を13年従事し、全国3位の成績を残す。売却でお困りの方、是非一度お声掛けください。