2022.11.04親が亡くなったあと、実家をどうするか考えたことはあるでしょうか?相続は突然発生するものです。葬儀や各種手続きが必要なだけでなく、住んでいた家や遺産の整理が必要になります。本記事では、実家じまいとは何か、事前準備や処分方法について解説していきます。弊社へのお問い合わせはこちら実家の処分方法である実家じまいとは?実家じまいとは、親が亡くなったあとのトラブルやコスト負担回避のため、親が元気なうちに実家を売却し、事前に住み替えをおこなうことを指します。事前に実家を処分する理由は、大きく分けて二つあります。一つは、古い家を子どもが相続する際の負担を減らすため、もう一つは家のメンテナンスなどの自身の負担を減らすためです。独立した子どもたちはすでに住まいを設けていることがあり、残った実家に誰も住まない可能性があります。誰も住んでいなくとも所有者には、毎年固定資産税がかかり、家を維持するための手間もかかります。実家は広いことも多く、清掃の手間や光熱費などのコスト面の負担も大きくなるでしょう。実家を事前に売却し処分してしまうことで、そのような負担を無くし、さらに賃貸物件や老人ホームへの入所費用などに売却代金を充てることが可能になります。実家じまいの事前準備として、やっておいたほうが良いことがいくつかあります。一つ目は、将来誰かが実家を引き継ぐのか、売却するのかを親子で話し合うことです。親の意向と子どもの意向を話し合い、将来的にどうするのか決めておくと良いでしょう。二つ目は、親の財産を把握しておくことです。親が亡くなったあとの手続きをスムーズに進めるためにも、親が元気なうちに財産状況を把握しておきましょう。三つ目は、実家じまいをする場合の新しい住まい方法の検討です。賃貸物件に引っ越すのか、施設に入所するのか、二世帯住宅を建てて子どもと一緒に住むのかなどです。このように将来について事前に話し合いをおこなっておくことで、相続の手続きをスムーズにおこなうこうとができます。実家は長年住んでいることが多いので、その分荷物も思っている以上に大量にあるものです。実家の売却を検討する際には、荷物の整理が必要になります。家族で協力して、片付けスケジュールを組み、荷物の仕分けと処分をおこないましょう。片付けが終わる目途が立ったら、売却を仲介する不動産会社に依頼して実家を売りに出します。売却益が出た場合は発生する税金に留意して、売却代金を活用していくと良いでしょう。まとめ親が元気なうちに、将来実家をどうするのか家族で話し合っておくことで、万が一の時に慌てずに対応することができます。早めに実家じまいを検討することは、将来的な負担や不安を軽減することにつながるため、ぜひ検討してみてはいかがでしょう。不動産売却や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。土浦市とその周辺で新築一戸建てをお探しでしたら、リバティーホームにお任せください。お庭付きの一戸建てなど、様々な条件の不動産情報を掲載しております。快適に暮らせるお住まい探しのお手伝いになるよう不動産に関する記事をご提供します。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。