ブログ一覧お客様の声ホーム無料相談する宇都宮市の不動産売却|ハウスドゥ宇都宮南ブログ一覧ホームステージングとは?家の売却に用いられるメリットを解説ホームステージングとは?家の売却に用いられるメリットを解説2024-10-22家を売却する際の手法として、ホームステージングが用いられる場合があります。今回はホームステージングとは何か、どのようなメリットがあるのかを解説します。実行する場合にかかる費用にも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する家の売却に用いられるホームステージングとはホームステージングとは、売却する家をモデルルームのように演出して売り出す手法を指します。アメリカで生まれた方法であり、なんとその歴史は1970年代にまで遡ります。現在は日本国内のさまざまな物件でも取り入られており、決して珍しい手法ではありません。具体的な方法は、家具・家電などを設置して内装をおしゃれに演出するだけです。インテリアを工夫するだけで物件のおしゃれ感がアップし、購入希望者に「この部屋でこんな生活ができるのか」とイメージしてもらえるのです。何もない空っぽの部屋を見ただけでは、引っ越し後にどのような空間になるのか分かりません。モデルルームのような状態になっていれば、購入後の生活が想像しやすくなるでしょう。▼この記事も読まれています不動産売却における現状渡しとは何か?メリットとデメリットを解説\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する家の売却に用いられるホームステージングのメリット家を売却する際にホームステージングをおこなうと、販売期間が短くなる傾向があります。早く売りたいと考えている場合におすすめです。物件の魅力が伝わりやすくなり、良い印象を与えられるので、購買意欲が促進されるでしょう。需要が高くなるのに比例して、高く売れる傾向もあります。値下げをせずにそのままの価格帯で売れるケースも多いため、しっかりと収益を得られるでしょう。築年数が古い建物にも効果的な方法です。相場はホームステージングの方法によって異なりますが、DIYであれば数万円程度になるでしょう。居住しながらであれば、現在私用している家財道具をそのまま利用できて便利です。自分でインテリアを考えて演出するため、センスが必須です。業者に依頼する方法もありますが、この場合は15万円以上の費用がかかります。空き家の場合は修繕費がかかる場合もあるので、資金計画を立てなくてはなりません。メンテナンスにかかる費用に応じて、ホームステージングの方法を考えてみても良いでしょう。▼この記事も読まれています共有名義の不動産を売却する際のポイントは?注意点について解説!まとめホームステージングはアメリカで生まれた手法で、現在日本国内でも取り入れられています。販売期間が短くなる、高く売れるなどのメリットがあるのが特徴です。費用は数万~数十万が相場となっていますが、方法によって異なるので注意が必要です。宇都宮市で不動産売却をお考えならハウスドゥ宇都宮南がサポートいたします。空き家に関するトラブル例は多く、そのうちのひとつが「獣害」です。ネズミ被害も獣害の一種に数えられますが、空き家にネズミが発生するとどのような問題が起こる可能性があるのでしょうか。空き家を所有している方にとっては、空き家の維持管理を負担に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。負担だからと、何もせずに放置しておくと、リスクがどんどん大きくなっていく可能性があるのです。そこで今回は、住ん...2024-06-25空き家でも火災保険は必要?加入条件や注意点をご紹介!両親が住んでいた家を相続するなど、誰も住んでいない家を所有するケースはよくあります。空き家でも住宅に該当するため、火災保険に加入する必要があるか悩んでいる方もいるでしょう。空き家を所有していると問題があるのか、法改正により何が変わるのかなど、心配なことも多いでしょう。借地権とは第三者から借りた土地に建物を建てる権利のことであり、借地権付きの建物は建物と土地の所有者が異なります。相続の際は税金もつきものですが、財産の内容や条件によっては非課税になるものもあります。非課税枠について知っていると、正しく相続税を申告するのに役立つはずです。遺産に不動産が含まれている場合、そのままの形で受け継ぐべきか現金化すべきか、どっちが得か悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。養子を迎え入れるのには、節税効果などのさまざまなメリットがあります。使い方によっては、かえって争いの可能性を高めてしまったり、節税効果が薄まってしまう可能性があるため、注意が必要です。ご依頼をいただきました。ご依頼をいただきました。ご依頼をいただきました。ご依頼をいただきました。夫婦のうちどちらか、もしくは夫婦が共同で投資用物件を運用するケースは多く見られます。夫婦が離婚する場合、投資用物件が財産分与の対象になるのか気になるものです。そこで今回は「共有財産」と「特有財産」の違い...2024-04-30住宅ローンの借り換えとは?借り換えの活用法や注意点を解説!住宅ローンの総支払額は大きな金額になるため、できるだけ総支払額を少なくしたいところです。住宅ローンの総支払額を抑える方法のひとつに、ローンの借り換えが挙げられます。今回は住宅ローンの借り換えとはどんな方法か、活用法や...2024-04-16住宅ローンにおける「親子リレー」とは?メリットと注意点もご紹介マイホームを購入する時の資金調達において、住宅ローンを利用する方は多いかと思います。そのなかのひとつに「親子リレー」がありますが、いったいどのような住宅ローンなのでしょうか。住宅ローンの審査は、職業によって通りやすさが大きく異なります。自営業の方が住宅ローンの審査に通らないとされるのは、どのような理由があるのでしょうか。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。