開かれているBAYZですが、のらえもん多忙でしてモデルルームはまだ未訪問です。この先もしばらくいけそうにありません。TOWER&GARDEN公式サイトよりさて、GWに親切な読者様が私宛に予定価格表を送っていただきました。ありがとうございました。価格表に書き起こして共有します。部屋の位置は適当ですが、もしお分かりであれば、メールで指摘いただければ修正いたします。GW提示版(クリックすると大きくなります)先行のSKYZと比べれば上がった印象です。空欄多いですが、平均坪265-270くらいでしょうか。この項でも述べたんですが、パークタワー東雲とSKYZは震災以降の湾岸「底値」なんで、BAYZの価格上昇はわかっていたことです。SKYZ販売時に比べると、オリンピックが決定したこと・豊洲新市場の全貌がほぼはっきりしたこと・豊洲の開発が進みつつあることを考えれば、予想の範囲内ではないでしょうか。東と南が抜けている方向で、北は中層階まで賃貸棟と少し被ります。西は高層階が抜けることになります。本物件は南東角が一番恵まれた方向なので、こちらが最高の値段になると思いますが、高層階の値段は発表されていません。東中住戸は平均坪255くらい、南中住戸は坪270くらいの値段です。南は低層~高層の差が300~400万円くらいしかありませんが、低層は足元の緑と運河が、高層は東京湾が見えてくるはずなので、そこまで差がないと判断したのでしょう。北についてはまだ情報が少ないのでなんとも。晴海ティアロレジデンス(290)とブリリア有明シティータワー(245)のちょうど中間のプライスとなりました。このへんの詳しい話は、モデルルーム訪問後に書きたいと思います。あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。第二期販売が始まるBAYZモデルルームからDMが送られてきました。TOWER&GARDENの公式Webページが更新。(2)トラックバックは利用できません。引用45Awのお部屋、北になっていますが、西の間違いかと思います。引用ご指摘ありがとうございます。返信をキャンセルする。ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓プロフィール湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもんマンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。ブロガーhttps://shintoshi-ken.com/blogger/資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース:https://sumai-stadium.com/bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】:https://bizspa.jp/writer/noraemon/マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載:https://www.sumu-log.com/オンラインサロン「近未来予想図」オーナー:https://lounge.dmm.com/detail/2358/Twitterお知らせ「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!↓↓相談あればこちらまで↓↓なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。検索:過去の記事(ランダム)2015.03.3都心-臨海副都心BRTの中間整理報告が発表される半年ほど音沙汰がなかったBRTの中間整理報告資料が東京都から発表されました。...2023.10.20海外の不動産投資事情やこれからアツい国・エリアにつ...昨晩、Twitterのスペースで海外不動産をテーマとしたお話を、"海外不動産オタ...2014.12.12地価LOOKレポート平成26年第3四半期が公開され...平成26年第3四半期の地価LOOKレポートが公開されています。東京区部はまさしく...2016.01.21中古タワーマンション探訪:センチュリーパークタワー...前回は、センチュリーパークタワーの共用施設と成約事例を紹介いたしました。2Sides「頂上...みなさんこんにちは、毎日枕を高く、おだやかに過ごしているのらえもんです。