住宅を設計する中で、模型をつくり、空間を検討することがあります。立体で見ることで確認できることがたくさんあります。光の入り方や、空間の立体的なつながりやひろがりなどを知ることができます。外観は以外と立面図だけでは分からないものです。私たち建築家に依頼すると、平面だけでなく、立体的に空間を検討しながら設計をすすめていきます。最近は朝夕は冷え込みだんだんと冬らしくなってきました。エアコンだけでなくパネルヒーターや蓄熱暖房、床暖房など様々な種類があり省エネ性能も様々。どれがよいのか?判断が難しいところです。今回はかなり特殊ではありますが薪ストーブをご紹介。最近の設備では性能がよくボタン一つで温度、湿度、タイマーなど調整可能ですが薪ストーブはもっとも原始的な火で暖をとるという暖房スタイル。火を眺めながらのゆったりと流れる至福の時間を過ごす事ができます。現代に生き急ぐ私たちに大切なものを教えてくれるような気がします。建てるときの工法のひとつに外壁通気をとる工法があります。その外壁通気をとるための部材のひとつに通気胴縁という部材があります建物躯体と外壁材の間に、空気が通り抜けられるよう部材を施工します。断熱効果、また、建物の耐久性能にも効果があります。それ以外にも外壁目地など経年劣化による水の浸入があった場合の排出路にもなりますしかし通気胴縁も空気の通路を遮断するような施工では意味がありません。ただの下地部材かと思われますが重要な役割をになっています。細かな部分でもしっかりした計画、施工が家づくりには大切です。2016/08/01断熱材について住宅の壁や屋根には現場発砲の硬質ウレタン吹付断熱を採用することが多いです。施工品質が安定していて、断熱性能がよく、気密にも効果があります。屋根は特に太陽の熱を受けますので、160mmほど吹くのが良いと思います。断熱材は断熱を入れる箇所によって、外断熱や内断熱と分かれます。断熱材の種類もたくさんあり、グラスウールのように細かな繊維内に空気を取り込み断熱するものや今回紹介しました現場発砲硬質ウレタンフォームのように細かな気泡に空気を取り込み断熱するものがあります。本当にたくさんの選択肢がありますので、難しいのですがいろいろと調べてみるのも楽しいものです。住宅でも階段のデザインが求められる様になりました。階段には、直階段、曲がり階段、螺旋階段などがあり、それぞれに一長一短があり、スペ-スであったり、進入方法などで、どの階段が良いかセレクトしていきます。螺旋階段は、設置スペ-スが少なくて良いが、上階の運搬などが×であるとかあります。家族構成でもデザインが変わってきます。小さいお子様がおられる場合は、転落防止も考慮しなくてはなりません。下の画像の左の階段は、スチ-ル製でかぎ型に折り曲げ、壁より片持ちで持たせた軽やかな階段になっています。手すりは、お客様の家族構成が、大人の構成となっていますので、スチ-ルパイプ一本のデザインとなっています。右の画像の階段は、両側をスチ-ルのササラを使用し、ササラを階段型に加工した物です。機会がありましたら、是非、設計者と一緒に階段を考えて楽しんで下さい。お聞きされたことありますか?今お住まいのお家やこれから購入を検討しようとしているお家、中古物件など第三者の立場で目視検査による診断を行うのが住宅診断士、インスペクターです。お家の診断士って必要なの?とそもそもの疑問。約7割以上でホームインスペクションが行われております。住宅の基本的性能が本当に保たれているか?日本では住まいを購入、建てる際メーカーさん、施工者さん、建て売り屋さん、不動産にお任せしているケースがほとんど。引き渡し後にトラブルになるケースが最近多く増えております。より診断することで家の健康状態を把握しレポートいたします。事前に健康状態を把握することでスマート引き渡し後の紛争を少なくするとともに今後のメンテナンスなど維持していく上での優先順位など計画を建てることも可能です。来年度には不動産の取引法も随分変更があると言われております。ストックが多くなった現在。フローしきれない空き家も来年度以降はこのインスペクションの活躍によりより巾の広いクライアントのニーズにあった安心してお住まいいただくお家が多く実現できる時代になると思われます。さがしの杜にもインスペクションしてもらえるの?もちろん可能です。モデリング)のことです。共有した情報で検討することが出来るようになります。従来工事と並行しておこなっていた施工図などの職方の検討事項もあらかじめ計画することが出来ます。工事にかかる前に施工上の納まりや工程の確認をすることになるので、工程管理やコスト管理が向上し、出戻り工事が減少します。3次元のデータですから、デザインの検討にも使えます。実際の工事が始まると、工事の進捗状況や次の工程の段取りなど円滑に進めるだけでなく、各工事の職人さんもデータを共有すると、事前にどのような工事をすればよいのか把握できスムーズに工事が進みます。BIMの解説を読むと、工事完成後の維持管理や建物運用にもこのデータは役に立つようです。諸外国は進んでいるようです。アメリカ・フィンランド・ノルウェー・イギリス・シンガポール・韓国などで普及しているそうです。住宅の規模ではなかなか導入されないかもしれませんが、日本でも公共建物で導入されていくのでしょう。サポートを行ってます。今回はそのひとつである「見積減額案」ご紹介させていただきます。いろいろな方法の提案を行います。抑えられるかのアイデアを出し、どのように計画を進めるかを選べるようにします。することが大切だと思います。数百万円から時には一千万円以上の減額案になることもありました。住まい計画される方にも役立つのではと思います。2016/03/01窓のディテール窓のディテールは美しく、機能性も満たすことを心がけています。日照や日差し、風をうまくコントロールし、快適に生活できるよう、様々な工夫をしています。美しさだけでも、機能だけでも、気持ちの良い空間とならないので美しさと性能の間で、いつも頭を悩ませながらデザインしています。線状に壁を支える布基礎この写真のように面で支えるベタ基礎それぞれに特徴がありますので場所によって基礎形状が決められます。近年の木造住宅では大部分このベタ基礎とする事が多いです。基礎は鉄筋とコンクリートで造られています。この写真に写っている鉄筋。太さや配置などがとても重要。建築家との家づくりではこういった重要な部分をお施主様に替わって設計士がチェックします。勉強やスポーツなどでもそうですが...家も同じように基礎。