相続が発生した時、被相続人の子供が既に死亡している場合は、亡くなっている子の子供(被相続人の孫)が相続人になります。これを「代襲相続」といいますが、先に死亡している子が養子の場合、養子縁組前に生まれている養子の子には原則として代襲相続は起こりません。養子縁組前の子であっても、被相続人と直接の血縁関係がある場合は代襲相続が発生する場合がありますので注意が必要です。書いた遺言書は、紛失や改ざんなどのリスクがあります。そのリスクを無くすために、法務局で遺言書を預かってくれる制度があります。故人が不動産を所有していた場合、その不動産は相続の対象となります。どこにどのような不動産を持っているのか確認するときは、毎年役所から送られてくる固定資産税の課税明細書を確認するか、お手持ちの権利書を確認することになります。不動産の相続手続をする際、故人が所有している不動産がどれだけあるのか、正確に把握することが重要になります。確認すると、課税されている不動産は記載されています。