売買物件を買いたい賃貸物件を借りたい売りたい貸したいご相談はこちら店舗案内お問い合わせ入居アドバイストップページ>入居アドバイス入居前、引越しの際にすること1.契約について賃貸契約書は貸主と借主が合意した賃貸借の条件を示す重要な書類です。内容を確認しましょう。契約が終了(退去)するまで、他の書類等と一緒に保管しておきましょう。入居の前に、物件の設備などに異常がないか、床・壁・天井など確認しましょう。退去する際の原状回復の費用負担を決める重要な資料となります。●電気・ガス・水道・電話等の公共料金の各種手続きは余裕をもって行いましょう。確実に手続きを済ませ、使用開始前の料金が請求されてしまうなどのトラブル発生を防ぎましょう。●転入・転出届を済ませましょう。その他の住所変更も忘れずに手続きしましょう。●ご近所へのごあいさつも忘れずに。あなたの生活を支えてくれます。未納や支払期日が遅れると遅延損害金が発生し、契約が解除になる場合があります。契約事項の変更が発生したら必ず連絡しましょう。加入が義務付けられている場合は必ず入会しましょう。会費の納入や回覧板手配等を忘れずに。指定された場所に駐車します。自転車はカギかけを忘れずに。違法駐車や無断駐車は救急車両などの通行を妨げます。廊下、玄関ホール、ベランダ等は全居住者の共用部分です。私物やゴミ等を放置すると迷惑をかけるとともに、災害時には避難の妨げになります。地域で分類・回収方法が異なります。ルールを守りましょう。ペットは、許可されている場合以外は飼育できません。許可されている場合でも、ルールを守り、ご近所の方の迷惑にならないようにしましょう。昼間は気にならない音や振動(トイレ・お風呂の排水・掃除機・ドアの開閉・階段の利用等)でも、深夜・早朝にはご近所の迷惑になります。楽器等の演奏は、契約で使用を許可されている場合以外はできません。退去時は以下の点に注意しましょう。引越しが決まったら各担当営業所に連絡し、退去日までの料金を精算します。お客様情報が記載されている領収書等を準備しておきましょう。退去の際は、清掃をしっかり行い、荷物の置き忘れに注意しましょう。万一不要品が残っていたり、清掃が不十分だったりした場合は、別途処理費用や、ゴミが残っていた日数分の賃料を請求される場合があります。鍵は、すべて返却します。コピーをしたものがあれば、渡して処分してもらいます。紛失した場合は鍵一式を新調することになり、その実費を請求されることがあります。●郵便局への転居届お近くの郵便局に転居届を提出しましょう。旧住所宛ての郵便物は1年間に限り新住所に転送されます。新聞等の配達物を契約していたら、停止する旨連絡をしましょう。●転居の手続き転居届を市区町村の役所に提出してください。4.■賃貸管理業務■5.■不動産のコンサルティング事業■ログインログイン画面へ|トップページ|売買物件を買いたい|賃貸物件を借りたい|売りたい貸したい|店舗案内|お問い合わせ|内見へ行こう!|入居アドバイス|ご購入マニュアル|お金に関すること|ピタットハウス倉敷茶屋町店ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営をしております。サイトのご利用にあたってサイトマップTOPへ戻る。