賃貸管理を検討しているオーナー様へ、依頼をするなら是非参考に!賃貸経営を行う際、重要なのが管理会社選び。そこでここでは北海道に焦点を当て、公益財団法人または社団法人が運営する管理協会に加盟している企業からピックアップしてご紹介します。高さが魅力コムズは、スピードを重視した賃貸管理業務によってオーナー様をサポートすることで、高い入居率を実現しています。賃貸管理業務において、最大の悩みは「入居者が集まるか...」ですよね。コムズでは令和4年時点で入居率97.3%を誇り、管理棟数も約6,000戸と管理実績も豊富です。担当している物件に関しては入居していても空いていても、清掃作業は怠りません。管理物件として好環境であり続けるために尽力してくれるので、ユーザーからの信頼感もあります。コムズの対応はスピード性に優れており、家賃未納者に対しても迅速・適切に対応してくれます。未払いの入居者様には、入金日に即日連絡することで、滞納理由の聞き取りや入金の確約を得ることができます。安価でリフォーム・リノベーションを提案コムズでは物件のリフォーム・リノベーションを安価に行うことができます。その理由として、自社対応で全て完結することが可能なのでオーナーに対して入退去時のリフォーム・リノベーションのプランを提案してくれます。長期的にみると、住まいの住み心地の良さを格段に向上できるため、「リフォーム済み」と公表できる物件は、それだけで魅力的ではないでしょうか?スピード感のある対応により、オーナー様の管理業務負担の軽減や入居者様のニーズに応えたサービスを提供し、顧客からも厚い信頼を得ている賃貸管理会社となります。旭川市に本社を置くアパマンライフは、賃貸から土地、その他不動産の売買や買取、管理などを行っている企業。賃貸管理については建物の維持・管理をはじめ、入居者対応、空き室募集・管理という3つのポイントを中心として、オーナーに代わりしっかりとした資産活用ができるよう心がけています。多くの不動産や賃貸物件を管理運営している同社だからこその経験と技術も魅力だと言えるでしょう。「決まらない部屋はない」を合言葉に、満室を重視した賃貸管理サービスを提供しているキュービック不動産。迅速な対応や的確なアドバイス、修理業者への手配、第三者からのヒアリングなど様々な面に気を配り、二次クレームを防いでいるのも特徴です。入居前に必ず鍵交換を行い、セキュリティを徹底している点も高ポイント。まで一貫して任せられるため、初めて賃貸経営を行う方も心強いでしょう。公式ホームページに記載がありませんでした。きめ細やかなサポート内容が特徴。築年数が20年を超える物件であっても入居者数の維持に努めており、特に空き室対策に自信を持っている会社であることが窺えます。建物の構造や内見方法など、時代とともに変化する不動産の在り方もふまえ、VR内覧やデジタル化などを積極的に導入しているのも魅力です。借りたい、買いたい、だけでなく、資産活用をふまえた「貸したい」ニーズにも真摯に応えている宅建。所有している賃貸物件はもちろん、転勤や建て替えなどで自宅を賃貸にしたい、ひと部屋だけ賃貸にしたいといった相談にも乗ってくれ、入居者募集から入居後の管理までしっかり対応可能です。付帯サービスとしてカードロックシステムや賃貸保証会社の利用なども提案しているため、幅広い入居者にとって利用しやすい物件となるでしょう。ホームページに記載がありませんでした。函館市に本社を置く野村不動産函館。メンテナンス、退去に至るまで幅広い賃貸管理サービスを提供しているのが特徴です。知識と経験が豊富なスタッフも揃っており、新しい情報もふまえ、オーナーのニーズに寄り添った提案を心がけているのも魅力と言えるでしょう。要問い合わせ連絡先:TEL0138-46-9300フロンティアエステート引用元HP:フロンティアエステート公式HP(https://www.fro-es.jp/)フロンティアエステートの特徴フロンティアエステートは、総合不動産会社として平成21年に誕生し、現在も日々成長を続けている企業。いったトータルサポートを提供しています。実働対応は24時間となっているので、常に迅速かつ丁寧な入居者対処が可能。毎月オーナーに家賃を送金する際、管理についても詳細を報告してもらえますから、信頼して任せやすい会社です。釧路市を中心に、豊富なネットワークと地元に根差した企業ならではの安定感を強みとした賃貸管理サービスを提供しているユタカコーポレーション。釧路市内の不動産会社と提携し、入居者募集の際の斡旋強化も工夫しています。万が一家賃の滞納があった場合でも、同社が6か月分立て替えてくれる保証も付帯。預り金保証制度にも加入しています。(※)建物の維持管理や定期的なパトロールなど、日常業務も徹底しているようです。引用元HP:ライフ企画公式HP(http://life-k.cbiz.co.jp/)ライフ企画の特徴ライフ企画は、賃貸物件と売買物件両方に対応し、幅広い不動産情報を提供している企業。賃貸管理についても、入居者募集から家賃の回収、クレーム処理まで同社で引き受ける「完全管理システム」を採用し、手厚いサポートを行っています。オーナーは毎月の家賃を受け取るだけで良くなりますから、自己管理に限界を感じている方もぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。アクト安心ライフ24と連携し、常にスピーディーな機動力を実現しているのも特徴です。安定した資産管理を追求した、質の高い賃貸管理サービスを心がけているワイズストーリー。入居から退去に至るまですべての業務を委託することができるので、オーナーの負担を大幅に軽減可能です。保証人不要システムやセキュリティに配慮したカードキー、専用のコールセンターシステムなどを導入し、入居者にとっても利用しやすい物件を実現。いった取り組みは、空き室対策にも大いに役立つのではないでしょうか。_topサイトマップ【免責事項】このサイトに掲載している情報は2022年11月時点に調査した内容に基づいています。掲載しているサービスや画像など御覧いただいた時点で情報が変わっている可能性もあります。各種情報についてはかならず各公式HPよりご確認・お問い合わせいただくようお願い致します。