定休日:水曜日ログインお気に入りHOME沿線から探すエリアから探すスタッフブログお問い合わせ土浦市の新築一戸建て|リバティーホームブログ空き家の雨漏りを放置しないで!原因と対策について解説!空き家の雨漏りを放置しないで!原因と対策について解説!2022.12.06空き家は実際に住んでいる方がいないため、不具合が起きても気づきにくく、被害が広がってしまうケースが多いです。なかでも雨漏りを放置すると、建物が倒壊する恐れもあります。本記事では空き家を所有している方に向けて、原因や対策方法をご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら空き家で雨漏りが発生する原因について長く放置すると建物の経年劣化や定期的な修繕不足が原因で、不具合が起きてしまいます。原因として1つ目は、屋根が破損するパターンです。屋根が瓦でできている建物だと、天災などで瓦がずれそこから雨が入ってきます。ずれが見てわかる程度であれば気づけそうですが、少しのずれでも不具合のもとになるため、目視では気づきにくいです。2つ目は外壁のコーキングが劣化し、建物の防水性を低下させてしまう点です。コーキングは外壁と窓の隙間を埋めるゴムのような素材になっています。3つ目は割れた窓ガラスから雨が入ってくることが原因です。天災時に割れてしまうケースが多く、目視でも確認できます。空き家の雨漏りを放置すると以下3つの危険性があります。考えられるのはカビの発生です。建物内に雨が入ると当然湿度が高くなり、カビが生えてきます。人が住んでいない家では換気をすることもないため、余計にカビが発生しやすいです。放置すると建物を劣化させてしまいます。湿気でカビやシロアリが発生すると、建物の基礎部分の腐食が進むほか、鉄骨部分も錆びるため、建物を支える構造部分が脆くなります。建物内に雨が入ることで木材が湿り、シロアリやダニといった害虫の住処にされてしまうかもしれません。害虫被害が土台部分まで進行すると、建物の強度は下がり、地震の際に倒壊する危険性が高いです。雨漏りがおきていないか確認する方法は、天井のシミがないか、部屋のニオイに問題ないか、壁紙の一部が浮いていないかなどが挙げられます。次に対策方法ですが、防水テープで被害箇所を補修しましょう。防水テープはホームセンターやインターネット通販でも購入可能です。被害箇所が大きすぎて防水テープでまかなえない場合は、ブルーシートで屋根を覆いましょう。屋根に登る行為そのものが危険なため、空き家管理を不動産会社に委託するのも1つの手段です。株式会社Libertyでは空き家対策のほか、売却のお手伝いも可能なため、ぜひご相談ください。まとめ空き家の雨漏りの原因は、天井や屋根、外壁であることが多いですが、発生源を確認するのは難しいです。放置すると、倒壊や周辺環境にも衛生面で被害がでる危険性があります。本記事でご紹介したように被害箇所を確認し、対策を講じてください。不動産売却や建築に関するご相談も承っておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。土浦市とその周辺で新築一戸建てをお探しでしたら、リバティーホームにお任せください。お庭付きの一戸建てなど、様々な条件の不動産情報を掲載しております。快適に暮らせるお住まい探しのお手伝いになるよう不動産に関する記事をご提供します。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。