2.09グレードについて岐阜県で最も面積小さい北方町は昭和40年代から人口が急増し、人口とともに再構築された住宅は現在ストック化が進んでいる。空き家であった当物件をリノベーションという手法で住宅ストックを活用しつつ、住み続けたくなる豊かな住まいをつくる提案をした。改修前の半年にわたる湿度調査では基礎下は常に湿った状態でカビ臭く、脱衣室は湿度が68%を超える日が大半であった。五感で感じる不快感を、基礎部分を含めた性能向上リノベーションと自然素材の利用によって解決を図った。現在、建築業界においてリノベーションを扱える知識と技術を持った職人の育成が急務だと感じている。率先して情報を公開し、技術を伝承する地域のモデルとなることで、住宅ストックの価値向上や、知識、技術不足に起因する施工不良で悲しむ依頼者の減少に寄与したい。この建物は、無筋基礎を改修し、地震力を地面に適切に流すと共に、建物全体の剛性バランスを確保し上部構造評点は1.5を大きく上回る2.09を実現した。断熱性能の向上については、屋根と壁に調湿効果のあるデコスファイバーを採用し、基礎と土間下にも断熱を施し、ダイレクトゲインとUA値4.1を両立させた。気密施工にも取り組みC値1.1を実現した。地元の木材や岐阜漆喰とデコスドライ工法の組み合わせで、心地よく調湿された住環境となった。現物を公開し、工務店や職人へ、完成後も定期的に見学会を行い、累計61社132人にシェアをし、技術・販促方法を伝えリノベーションリテラシーを高めることに努めた。この建物は、お客様にリノベーションという選択肢を知ってもらう再販型モデルハウスでありながら、工務店や職人への技術を広げるモデルともなっている。After瓦屋根は軽量瓦で葺き既存瓦よりも地震に有利にしている。南面にも駐車スペースを設け、車社会で暮らしやすくなった。玄関から直接土間リビングに入り、土間リビング内には、ペレットストーブを設置している。タイルの下部に断熱層を施工し冬は大開口からの日射を蓄熱し、さやしい暖かさをリビング空間にもたらしてくれる。寝室となる和室には腰高の開口を設け、北側の坪庭を眺められ、南面の部屋のみでなく、外の自然とつながるようになっている。造作テレビボードで長良杉などの岐阜県産材を使用している。リビング・ダイニングと同じ空間に移動したキッチンは明るくなり、家族の集まる空間で作業ができるようになった。Beforeブロック塀で囲まれた南の庭は植木が育ち、日が入りづらくなっていた。駐車場は北側1台分のスペースしかない敷地であった。北側にあり、暗くなりやすく、湿気がこもっていたキッチン。南に一部屋挟んだ和室は光が届かず暗い部屋となっていた。タイル張りで断熱のない在来風呂。玄関入ってすぐの廊下は採光が無く、暗くなっている。Process無筋であった既存の基礎に鉄筋を差し込み添え基礎の施工をしている。ついての情報共有をしている。隙間を探しながら、隅まで気密テープを張り気密施工している。土間リビングの大開口部はフレームIIの門型フレームを使用し、開口部でありながら壁基準体力1.63を確保することができている。気密施工前と後で2回の気密測定を実施し、C値1.1を実現した。ぎふ漆喰と湯布珪藻土の塗壁の内装仕上げであり、自然素材にこだわったリノベーション。東西方向に部屋が並び、それぞれの部屋は行き来しづらい間取りであった。水回りは北に集まり、暗く冷えやすい場所となっていた。家族同士のつながりやコミュニケーションを意識した計画である。WOODYYLIFEWebサイトhttps://woodylife.jp/エントリー作品一覧へグレードとは性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。1建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。