★回答アパート経営の場合、次のいずれかに該当する場合が事業的規模です。(1)独立家屋が5棟以上ある。(1)アパートを建替えのため取り壊した損失が全額必要経費となります。事業的規模でないと、不動産所得の金額までしか必要経費となりません。(2)配偶者等に青色事業専従者として給与を払い必要経費にできます。(3)確定申告税額の延納に係る利子の内、不動産所得に対応する部分が必要経費となります。(4)45万円又は55万円の青色申告控除の適用が受けられます。★回答アパートの部屋数が10部屋以上ですと、個人事業税が課税されます。アパートの所得が500万円ですと事業主控除で290万円を引いた残りの210万円に5%の税率でかかります。本メールマガジンに掲載されている著作物に対する以下の行為は、著作権法上禁止されており、著作権侵害になります。コンサルティング3アトラス総合事務所はプライバシーマークの認定業者ですJR渋谷駅から徒歩6分です。