当たり前ですけど、節税の仕組みなんて声高らかに宣伝したら税を取る側は黙ってないわけで、昨年からタワマン高層階の相続については、不自然に近い場合は追徴課税される指示まで出ています。それで終われば良かったんですが、ここに来て高層階については固定資産税を上げるという報道が目立ちました。高層階だけ単純に上げると増税になるので、「低層階は評価額を下げて高層階は評価額を上げることにより、同じ棟内で同じ広さでも階数によって固定資産税を変える」という報道が出ています。今日の日経新聞によると、風向きが変わって「2018年以降引き渡す新築マンション」ということになるとのことでした、いままで二転三転してるのでこれで本決まりかどうかはわからないのですが。0:36政府・与党は20階建て以上の高層マンションについて、高層階の固定資産税と相続税を引き上げる。2018年以降に引き渡す新築物件が対象。一方で低層階の税負担を軽くする。高層階の部屋は取引価格が高いわりに税金が安く、富裕層の間では節税策として購入する動きが広がっていた。2018年以降の新築というところに、いま住んでいる人への配慮をしたということです。これ新しい既得権と歪みを生み出しかねないと私は思います。建っているマンションの高層階を買うと前と同じ固定資産税額、新しく建ったマンションはあからさまに固定資産税が高い・・・お隣同士なのに税の不公平感感じませんかね?低層階についてはまったく逆のことが言えます。なると「2018年以降のタワーマンションでは〜〜」みたいなことを、資産評価で考えなければならなくなります。ある意味、今立っているマンションの高層階に既得権を認めたということになります。マンションは少なくても数十年は使うものですから、5年10年経っていくと歪みにならんかなぁと危惧しています。税負担というのは極力公平にするべきで皆が納得するような決め方がいいとは思いますけどね。タワマン節税ブームがここまで騒ぎになるとは思ってませんでした。あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。今年のゴールデンウィークは毎日晴れて気持ちがいいですね。日焼け...新交通など祝!全部乗せ!!「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」案が公開される国土交通省が今後15年間の東京圏の鉄道アクセスのありかたについてとりま...損が少ないマンション購入2015年の新築マンションを占う「2015年は2014年よりも高くなります」でファイナルアンサーなんで...湾岸ニュース有明南地区にコナミとテレビ朝日が進出!年末にビッグニュースですね。有明南地区のラストピースが埋まりまし...マンションブロガーが答える東京オリンピック中止で湾岸タワマンが暴落の危機?いま買って後悔しない??東京五輪の中止が囁かれていますね...私は諦めてほしくはないのですが。(2)トラックバックは利用できません。低層マンションの1階と最上階もそこそこの価格差があると思うんですが、そちらの固定資産税額のアンバランスはスルーされてしまうんですかね。タワマン高層階の増税をするのならマンション固定資産税の仕組みそのものを変えないと、むしろ不公平になる気がします。引用20階建ての18階より、57階建ての35階の方が固定資産税が安くなる税制ですね。オフィス兼用だと、18階までオフィス棟で、19階から30階が住宅棟なんてケースもある。オフィス棟の18階は住宅棟で言うと25~30階に相当するが、このケースの19階は最下層として固定資産税激安になったりするのか?のらさんご指摘の点以外にも矛盾だらけです。やって課税の公平を確保していくのか、見ものですな。返信をキャンセルする。ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓プロフィール湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもんマンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。ブロガーhttps://shintoshi-ken.com/blogger/資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース:https://sumai-stadium.com/bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】:https://bizspa.jp/writer/noraemon/マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載:https://www.sumu-log.com/オンラインサロン「近未来予想図」オーナー:https://lounge.dmm.com/detail/2358/Twitterお知らせ「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!↓↓相談あればこちらまで↓↓なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。検索:過去の記事(ランダム)2015.08.16マンションがなかなか成約しません。自民党の政策調査会を通過したと私宛にメールがありま...2012.06.8有明中古タワーマンション2012年6月現在価格表を...有明中古タワーマンションの2012年6月の価格表を作成しました。平成26年2月のフラット35実行金利が過去最低を更新していました。35年1....2021.10.28京都のマンションブロガーさんにきく、京都中心部マン...のらえもん、仏像マニアで京都が大好き。