土地購入時に見られる非線引き区域とは?家を建てるメリットなどを解説2024-04-30日本の土地は都市計画法によって区域が分けられており、都市計画区域はさらに3種類に分類されます。その3種類のうちのひとつが、今回ご紹介する「非線引き区域」です。今回は非線引き区域とはなにかについて解説したうえで、非線引き区域のメリット・デメリット、非線引き区域にも家を建てられるのかをご紹介します。き区域」の3種類に分かれます。非線引き区域は、市街化区域と市街化調整区域のどちらにも当てはまらない区域であり、2000年に都市計画法が改正されるまでは「未線引き区域」と呼ばれていました。非線引き区域は、将来的に都市開発をおこなう予定ではあるものの、市街化区域と市街化調整区域のどちらにするかが確定していない区域です。進む非線引き区域で土地購入をするメリット・デメリット非線引き区域は、その他の区域と比較して制限が緩いため、土地を自由に活用しやすいことがメリットです。用途地域によっては建築が規制される場合がありますが、一般的には強い制限を受けず、土地購入後は自由度の高い建築をおこなえます。非線引き区域には電気や水道、道路といったインフラが整備されていない場合が多く、生活に不便を感じる可能性がある点はデメリットです。進む非線引き区域に家を建てることは可能なのか結論から申し上げますと、非線引き区域には家を建てて住むことが可能です。先述したとおりインフラが整備されておらず、住みにくく感じる土地が含まれる点には要注意ですが、市街化区域と比較して自由度の高い建築をおこなえます。非線引き区域には「商業地域」や「工業地域」といった用地地域が指定されているエリアがあり、用途地域の種類によっては家の建築そのものができません。用途地域の指定がない非線引き区域は「白地地域」と呼ばれ、地図上では白く表示されるため、家を建てる土地を探すときのヒントとして活用しましょう。進むまとめ土地購入時に見られる非線引き区域とは、市街化区域と市街化調整区域のどちらにも該当しない区域です。非線引き区域はその他の区域と比較して制限が緩いため、土地購入後に自由度の高い家を設計できます。用途地域の種類によっては家の建築が許可されないため、用途地域の指定がない「白地地域」を中心に土地探しをおこないましょう。札幌市の売買物件情報や不動産売却のことならR’tm株式会社がサポートいたします。土地や建物関係で気になっていることがあればぜひご相談ください。本格的なサウナを堪能できる大人の隠れ家的なプライベートサウナ施設をオープンいたします。プライベートサウナです。家族や女子会、カップルなどの利用にはピッタリです。...2023-11-01中古の住まいをリノベーションであなた好みの住まいに!!自分たちのライフスタイルに合わせた家づくりを考えることは、とても楽しいこと。今お住まいの住宅や中古住宅を買われた方のリフォーム・リノベーションも弊社にお任せ下さい!!専門のコーディネーターととともに弊社が使いやすく住みやすく、そしてハイセンスな住まいへのお手伝いをいたします。札幌も10月も末になってすっかり秋が深まってきました。大通公園西12丁目付近の紅葉も色づいて、晴れの日はとても気持ちがいいです。都心の真ん中にあるオアシス。札幌の良さがあらためて感じられる1日です。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。