病気や失業、様々な理由で住宅ローンの支払いが困難になって任意売却を検討する方は、月々の出費を切り詰め何とかやりくりをしながら生活を送っています。生活を送っていく上では税金の支払いもあります。日々の暮らしの中で納める税金は多岐にわたり金額も大きなものとなっています。多くの方が役所よりも銀行の方がどこか怖いイメージを持っているようで、住宅ローンは何とか支払っているが、税金は滞納してしまっているという状態になってしまいがちです。実はこれは大きな間違いなのです。住宅ローンと税金であれば支払うべき優先順位は税金の方が圧倒的に高いのです。その理由をここでは説明いたします。住宅ローンが支払えなくなった場合は任意売却をした後に残債が残ったとしても、金融機関と交渉の末、毎月1万円等の分割での弁済が認められ、もしその支払いすら行き詰ったとしても自己破産をし、免責となれば支払い義務は免れます。住宅ローンの債務に関しては、家は差し押さえられますが、給料やその他の資産まで差し押さえられることはかなり稀です。税金の滞納の場合、仮に自己破産をして免責となった場合でも税金の支払い義務は残ります。税金の支払いを免れることはできないのです。いった税金の回収を専門に扱う機関を設立し、回収が困難な地方税の徴税業務を移管しています。通常の金融機関では考えられないことも容赦なく行ってきます。給料も差し押さえられるので、こうなってしまっては普通の生活を送るのすら厳しくなってしまったという方も多く存在します。何とか残したいという思いで、住宅ローンは払いながらも税金を滞納してしまうと結果として家を手放すだけでなくもっと苦しむことになってしまいます。住宅ローンよりも税金の優先順位は上ということを肝に銘じた上で、もし支払いが厳しくなってしまった場合はすぐにご相談ください。当社では大阪だけでなく和歌山や奈良、兵庫の各市区町村で税金の差押の入った不動産の任意売却を成功させてきた実績がございます。任意売却を検討する際に知っておきたい、月々の支払いの優先順位毎月の住宅ローンの返済が厳しくなってくると、日常の出費を抑え何とかローンをやりくりするしかない、と考える方は多いはずです。抵当権が付いていても任意売却は可能?銀行以外の抵当権がついている場合の任意売却多くの方は自宅を購入される際には銀行から住宅ローンを借り入れます。和歌山での任意売却住宅ローンの返済に対して問題を抱えておられる方は日本中で100万世帯以上いるといわれています。神戸市西区のマンションにお住まいの60代の男性からのご相談です。過去には設計技師として働いていたが、身体を壊し...2023-05-23離婚したら住宅ローンの連帯保証人から外れられるの?離婚したら住宅ローンの連帯保証人から外れられるの?任意売却の相談をお受けする中で離婚が絡むケースは非常に多く、その中でもよく聞かれる質問が「離婚をしたら、連帯保証人から外れることはできるのか?」というものです。●離婚をした後も、元夫・元妻の子どもには、不動産を含めた財産の相続権が残る●再婚した際の連れ子は、養子縁組をしなければ相続権を得られない●離婚後の相続トラブルを防ぐためには、遺言書...2023-03-07社長のブログ家を売る人の最強のミカタでありたい15年で400件。「売主のミカタ」これが私の肩書きです。さまざまな事情から家を売らざるを得なくなった方々から、「お金の不安」という重荷を取り除くために、家の売却という方法を使って問題を解決する...2023-06-132期目に入りました2期目に入りました3月になりました。今日は春のように暖かく、日中はコートが無くてもいいくらいの気候でしたね。当社の近くの大阪天満宮の梅の花も綺麗に咲いておりました。不動産動画マーケライブにゲスト出演昨日は株式会社グラウンドの鈴木社長が不定期に配信している「不動産動画マーケ」にゲスト出演させていただきました。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。