売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。月別ブログ記事に戻る底地の売却と複数の不動産会社が買えないと回答した理由みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、底地の売却について。今日の午前中は都内の底地(貸宅地)のお引渡しでした。売主様はその底地を相続で取得され、長年、借地人さんに借地されてきました。20:26不動産を売るために必要なことと見ると元気になるものみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、不動産を売るために必要なことについて。今日の午前中は、埼玉県より別荘地の土地を売りたいというお客様がご来店されました。お父様がご購入された土地で何するわけでもなく、45年くらい手付かずの状態で現地は雑木林...。大切なことは客様とのフィーリングみなさん、こんばんは。再建築不可物件コンサルタントの田中です。今回は、お客様とのフィーリングについて。ご存知の通り、当社では他の不動産会社では売れない不動産の売却を報酬を受け取らずにボランティアで行っていることが多々あります。23:16熱海自然郷の物件調査と絶品辛味そばみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。先日、お客様より「熱海自然郷の別荘地内の土地を相続しました。使っていなくても固定資産税や管理費がかかるため、処分したい。」とご相続をいただきました。23:36プロバスケの応援決定からのセミナー参加&セミナー講師みなさん、こんばんは。再建築不可物件コンサルタントの田中です。今回は、私が講師をしたセミナーについて。今日の午前中は、朝から横浜市鶴見区の崖の上にある土地の買取査定のための下見でした。会社に戻り、お昼前にお客様がご来店。21:34富津で食べる絶品丼ぶりと父親が倒れ一番ショックだったことみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、父が倒れてショックだったことについて。今日は朝から横浜市役所で当初が所有している借地権付建物についての打ち合わせでした。その土地の所有者は、横浜市。23:24不動産のよろず相談所にくる様々な相談みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、私の元に来る様々な相談について。私は、毎日ブログで掲載している難あり物件処分の駆け込み寺以外にもよろず相談所としてユーザーさんやメディアの方がから様々な相談をいただきます。00:44白子町で空き家の取材と一宮町で食べた絶品サーファープレートみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、空き家の取材について。私が日々取り扱っている不動産は難あり物件が多く、その中でも社会現象になっている空き家の比率が高い。そのため、方々の方々より空き家、空き地についての取材依頼をいただきます。23:56普通あり得ない売却相談と建築不可の土地の行方みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、普通あり得ない売却相談について。みなさんもご存知の通り、当社には様々な売れない不動産の売却相談があります。今日は...岡山県に在住のお客様が岡山県に所有の農地を売却したいとわざわざ横浜にある当社に売却のご相談をされました。22:40不動産✖️建築シンポジウムを開催し、学んだことみなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。き家流通促進機構が昨日行ったシンポジウムについて。そのシンポジウムのタイトルは、「不動産×建築シンポジウム」。09:13無事に引渡しを迎えられる重要性と空家を増やさないための施策みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、無事に引渡しできることの重要性について。今年の7月に司法書士の先生より神奈川県座間市にある土地を相続され、その土地をご売却希望のお客様をご紹介いただきました。23:56建物が建てられない市街化農地の買主様よりいただいたアンケート結果...みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、お客様からご返信いただいたアンケートについて。ちなみに今回の担当者は、私ではなく、当社の相山(あいやま)がお客様のご対応をさせていただきました。08:30市街化調整区域の活用法と埼玉県の物件をわざわざ下見した理由みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、埼玉県の物件の下見をしに行った理由について。今年の5月頃にユーザー様より妹さんご夫婦がご新居を探されている旨、ご相談いただきました。発売しましたみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、私の3冊目の著書発売のお知らせ。ご縁をいただき、この度、3冊目の著書を発売させていただくことができました。タイトルは、「本当はいらない不動産をうま~く処理する!とっておき11の方法」です。21:21空き家処分の注意事項とVS高校生みなさん、こんばんは。