建物をスケルトンにすると、見えるもの。建物をスケルトンにすると、見えるもの。大規模のリノベーション工事が始まっています。「秋になり、工事は幾分しやすくなった。解体が終わって、建物のスケルトンがあらわに!暮らしをつくろう。大切な人との時間を豊かに。4代目の新野恵一(にいのけいいち)です。(*タグで絞り込み→「4代目」を選択すれば、ブログがのぞけます。)リノベーション工事を進めているOさんの家。想い入れのある奥さんのご実家リノベーション。ご夫婦の今の暮らしに合わせて、間取り変更をし、温熱改修もする。省エネルギーで豊かな暮らしを目指しています。外部に構造用面材を張ることで、耐震補強も同時に進めます。今回のお宅は、築36年!おおまかな解体が終わりました。屋根以外を解体し、スケルトンにしました。屋根は、一度手を入れていたので、そのまま利用することにしています。ここまで、スケルトンにすると、設計上ではみえてこない部分が見えてきます。ここ!梁と梁をつなぐ金物。36年の間に、ボルトのゆるみが若干生じます。ここまで解体しないと、金物のゆるみはわかりません。大工さんが、再度締めながら施工を進めていきます。(年数が経てば、ボルトのゆるみは生じるもの。)地面に敷いてあるのは、防湿フィルム。この上に防湿コンクリートを打設します。地面からの湿気が上がるのを防ぐため、防湿コンクリートを床下に打ちます。床が「ぶかぶか」なる原因の多くは、地面からの湿気による下地合板の劣化によるもの。この施工をすれば、床下からの湿気を抑えることができます。基礎は、開口部分の一部にクラックが入っていましたが、補修で補える程度のものでした。地盤も良いし建物も傾いていないので、基礎補強は最低限で済みました。Oさんの家は、建物内部に柱が多いです。(間仕切りが多ければ、必然的に柱が増えます)スケルトンにしても、木の量は半端ないです。この建物は、構造自体は、経済的につくっています。階高は、≒3000mm(10尺)。(3M柱をまるまる使える寸法)(*今の、いりまさの標準仕様は、2500mm。階高が低いからといって、リフォームがしにくいというわけではありません。)梁の高さが、どこでも一緒なので、天井高さを気にせず、リフォームが可能になっています。(この年代の建物は、だいたい同じです)さらに、柱が多いので、梁の大きさは小さく設計されています。スケルトンにしないと不明な場所は、必ずあります。(天井裏や、床下は、特にわかりづらい。)工事中に、最善の方法を見つけ、補修しながら工事を進めます。このスケルトンが、どのような姿に変貌するのか。今からとても楽しみです。