売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。月別ブログ記事に戻る農地売却に向けて許可書の取得と我が家からの眺望みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、農地売却に向けての許可書について。昨年よりご対応している福島県のとあるところにある農地。東京にお住まいのお客様が相続された農地なのですが、市街化調整区域の農用地...。23:29新しい取組みとタダでもらえる土地みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、タダでもらえる土地について。先日ブログでもアップさせていただきましたが、不動産会社が売却を手伝ってくれない不動産、つまり売れない不動産を売るサイト「家フリマ」を立ち上げ、いくつか物件情報を掲載しています。23:19崖地に建つ我が家の建物チェックとコロナショックみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、崖地に建つ我が家の建物チェックについて。現在、新居を新築中の我が家。朝から妻と二人で現地に到着すると...か、完成していない...。23:24海外の銀行口座を開設するためにかかった時間みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、海外の銀行口座をつくるのにかかった時間について。勉強のためにフィリピンのコンドミニアムを契約し、引渡し前の私。コンドミニアムは、会社名義と個人名義で契約しました。19:07不動産市場に桜前線上昇中!?みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、先週の売却物件のアクセス状況について。今日、月曜日は当社の毎週恒例の各売却物件のアクセス状況を確認し、売主様にお知らせする「定期連絡」の日です。先週は、全般的にアクセス数が増加しました。22:18心から感謝みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規でご返信いただいた【お客様の声】について。当社がテレビ番組で放送されたことをきっかけてお問い合わせいただけてお客様(売主様)でした。10:53不動産市場が危ないと思った理由みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、不動産市場が危ないと思った理由について。今日は、某テレビ番組の取材のため、朝から茨城県鉾田市に行きました。開催!みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。空き家再生診断士の認定講習について。空き家再生診断士の認定講習でした。23:43当社がYahooニュースに掲載されました!みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日、Yahooニュースで当社のことが掲載されました。「空き家問題で増え続けるマイナス価格物件」の実態。17:55海外に不動産の広告をした結果、起きたある変化みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、海外に広告をした結果、起きた変化について。当社では日本の売りづらい不動産が海外でどんな反響があるのか実際にSNSのFacebookを活用し、アジア圏に広告をしています。00:17大手不動産会社の担当者から聞いた驚愕のひと言みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、何気ない会話の中で大手不動産会社の担当者から聞いた驚愕のひと言について。きっかけは、3年前に土地をご購入いただいたお客様より条件があえば、隣の土地を買いたいというお話でした。22:43返済がきつい...苦しい物件を早く処分するために必要なことみなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、私が担当している住まいの大学の連載記事掲載のお知らせ。08:43埼玉県飯能市で食べれる美味しい尻もちみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、埼玉県飯能市の絶品グルメについて。今日は、物件調査のため早朝より埼玉県飯能市役所に。8時30分より調査を開始し、何とか午前中に役所調査が終了。23:28新居の打ち合わせも楽じゃないみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新居の打ち合わせについて。現在、新居を新築中の私。建物も大分完成に近づき、今日は10時から現地で工務店の方と外構の打ち合わせ。崖の上に建物を新築したため、雨水などが下のお宅にいかないように考えます。22:58農地の売却&プロに聞いたイチゴの美味しい食べ方みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、プロに聞いたイチゴの美味しい食べ方について。今日は、午前中から横浜から150km、イチゴが有名な栃木県鹿沼市の農地売却のご契約でした。売却した農地は、市街化調整区域の農人農用地でした。00:05農地の契約準備と引越し準備の辛いところみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、引越し準備の辛いところについて。今日は、昨夜のバスケのせいか朝から全身筋肉痛だった私。若手との試合は、無意識に負けられないという気持ちがでてしまい、いつも以上に体が無理していたようです。22:27売れない不動産を売るサイト『家フリマ』新規立ち上げました!みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規不動産サイト立ち上げのお知らせです。09:22長崎市の世界新三大夜景&絶品郷土料理みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、楽しさ満載長崎市について。一昨日から物件調査のため、長崎県長崎市にいる私。ちなみに今は仕事も終え、長崎空港にいる私。今朝は朝から地元にいる売主様のご親戚の方との打ち合わせでした。20:21長崎市の空き家の現地調査でちょっとドキドキみなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、長崎市の空き家の現地調査で思ったことについて。昨日から物件調査のために長崎市入りしている私。