関するニーズに対して日本国内および中国へ幅広くサービス提供できるグループです。【日中クロスボーダーM&Aコラム】中国の土地使用権は、売買できますか?【日中クロスボーダーM&Aコラム】中国の土地使用権は、売買できますか?2024/08/16日中クロスボーダーM&Aコラム「中国の土地使用権は、売買できますか?」Q:中国の土地使用権の購入や売却はで可能ですか?A:中国において、土地の所有権は売買できません。土地の使用権は法に従い売買ができますが、全ての土地使用権が売買可能というわけではありません。(集団所有)制となります。よって、日本のように土地私有制度とは異なり、中国の土地は、個人、企業ともに「土地使用権」しか保有できなく、「所有権」を有することは出来ません。その他の経済活動に使用することができます。よって、個人や企業が保有する土地使用権は譲渡する事ができます。土地用途に応じてその使用年数が法的に限定されており、使用期限は売買によって変わりません。40年;綜合及びその他用地は50年。関わる持分変更に関し、政府が土地譲渡契約の履行監督管理を強化する目的で、譲渡人(政府)の同意権を強化する傾向が見られます。その他など)によって関係する政府手続きが複雑であり、土地使用権の取得は難しいといえます。持分譲渡で企業全体を売却する場合には、土地使用権の権利はそのまま買い手に継承される事になります。クロスボーダーM&Aコラムアーカイブ2024年11月2024年10月2024年9月2024年8月2024年7月2024年6月2024年5月2024年4月2024年3月2024年2月2024年1月2023年12月Contactお問い合わせご相談・ご質問など、お気軽にお問い合わせください。