ついては、まだ教えてもらえませんでした。坪単価から考えれば、管理費平米300円以上かかると思います。西新宿タワー60公式Webページより駐車場付帯率は、下限ギリギリの30%。セカンド的なニーズもあるでしょうし坪330万円を超える物件を買うような家庭がカツカツローンを組むとは思えないので、駐車場は余らないと思う・・・のですが。唯一Webで駐車場台数がわかった近隣物件はコンシェリア西新宿WESTですが、こちらは327台/612戸でした。先日出した価格表の相場観ですが、近隣の成約事例と比較してみました。WESTはそれよりちょっとだけ高い水準の成約となっています。ラ・トゥール西新宿はちょっと別格ですのであまり参考にはなりません。この成約結果を見れば、現状の市況で新築で坪345〜350くらいの値段なら妥当かちょいと割安と判断してよいのでしょうね。総評この坪単価の湾岸物件ですと、ドゥトゥールに被ってくるプライスです。あちらは、晴海の選手村・再開発に期待を込めた価格、こちらは西新宿といった既に評価が決まった感のある価格ということで、少し対象が違ってくるでしょう。富久クロスもそうでしたが、地権者の入居がかなり多い物件ですので、新しく入ってきた住民とのコミュニティを大事にした物件だと思います。あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。「リビオライフデザインサロン上野」に行ってみた日鉄興和不動産が元気です。秋の三連休!湾岸新築モデルルーム訪問する方へ、最新状況のまとめ11/23~25は秋の三連休、絶好のモデルルーム訪問日よりです。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。返信をキャンセルする。ブロガーになりました。お仕事や取材を依頼したい方はこちらまで↓プロフィール湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもんマンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。ブロガーhttps://shintoshi-ken.com/blogger/資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース:https://sumai-stadium.com/bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】:https://bizspa.jp/writer/noraemon/マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載:https://www.sumu-log.com/オンラインサロン「近未来予想図」オーナー:https://lounge.dmm.com/detail/2358/Twitterお知らせ「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!↓↓相談あればこちらまで↓↓なお、のらえもんへのお仕事、取材の依頼についてはマネジメント契約を結んでいる新都市生活研究所までお願いします。その創造物語のさわりでした。