収益物件を購入し不動産投資を始めました。不動産の収支は安定しており、次の収益物件を探しておりましたが、家族からの要望により住宅を購入することとなりました。住宅ローンの審査をしたところ収益物件のローンがあることで借入可能額が著しく低い金額となってしまい、希望エリアでの購入は難しいと言われました。ローンがある状況ですとローンの返済額は返済比率に算入されますが、不動産所得の部分は収入に加算されないケースが多いことから借入金額が伸びなかったのだと考えられます。そのような場合、区分所有か一棟かによって金融機関の判断が異なる為、対応も変わりますが、区分所有でも収入に加算される金融機関もあるため、状況に応じた金融機関を探していくことが重要になります。投資用ローンをお持ちの方で住宅購入をお考えの方は是非ご相談下さい。◇住宅ローンについてよく分からない方、お悩みやご不安をお持ちの方、諦めている方、まずはご相談ください。専門知識を持ったスタッフが解決に向けてサポートいたします。下記よりお選びいただけます。