名目で、数千円から賃料の1か月分の金銭を不動産会社に預けるケースがあります。これは「借りたい」という意思表示を行うという事と、入居申し込みの優先順位を確保するという意味である、と言われています。申込金を不動産会社に預けても、賃貸借契約は成立したわけではないという事です。家主の承諾が得られなかったり、申し込みをキャンセルした場合には、契約は成立せずお金は戻ってきます。入居申し込みをした後で気が変わって、入居申込みをキャンセルした際に返金されず、トラブルになることがあります。そこで、預り金を預ける際に、「申込金として受領。契約不成立やキャンセルの場合には返還する」と記入してもらうことをお薦めします。手付金(解約手付)賃貸借等の契約に際し、当事者の一方から相手方に対して交付される金銭その他の有価証券を「手付金」といいます。賃貸借の契約では主に、契約の成立を証することと、手付の放棄・倍額の償還によって契約を解約できることとしています。手付金としてお金を預けた場合は、後で気が変わってキャンセルしても、お金は戻ってきません。家主が入居の承諾をした後に拒否した場合は、預けた手付金の倍額が戻ってきます。このお金は契約金の内金だと思っていただいても構いません。同項目Q&A家を購入し引越しをする際、今住んでいる賃貸の解約はどのタイミングでするのが良いのですか?庭に置いてある庭木や石は買主のものになるのですか?今後、賃貸需要はありますか?契約の際の手付金解除と違約金はどう違うのですか?住宅を購入する際にローンを組むのと現金で買うのとでは、サービスや値引きに差は出ますか?購入を依頼する不動産業者によってかかる費用に違いはありますか?希望条件の優先順位はどうやって決めるのが、一番良いのですか?別の会社のホームページや広告で気になる物件を見つけたのですが、そんな物件でもそちらで紹介してもらえるのですか?複数の不動産業者に行っても同じ物件ばかりです。?チラシやネットに載っている物件は本当にあるのですか?良い物件をうまく見つけるコツはありますか?要望に合った物件がなかなか見つからないのですが、アドバイスをいただけますか?共有名義のメリットには、どのようなものがありますか?もし不動産の取引上でトラブルが生じた場合、どこに相談すればいいですか?資金計画の目安にするポイントは何ですか?抵当物件の購入は通常より面倒だと聞いたのですが、本当に面倒なのでしょうか?不動産の掘り出しものって何ですか?購入する際の申込方法について教えて下さい。