安曇野市で屋根の無料点検を行いました。築25年、総2階のパナホームさん建築のお家でスレート屋根です。パナホームさんの屋根はこのブログや施工事例でも多数ご紹介しているおなじみの屋根です。スレート屋根の特徴的な劣化症状、パナホームさんの建築のうちの屋根の特徴的な劣化症状が見られる屋根でした。その様子をご紹介します。街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが対応いたします。屋根にお困りごと、お悩みおごと、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック!フォームからメールでお気軽にどうぞ。これはどこのスレート屋根でも見られる特徴的な劣化症状で。黒系の色だったと思いますが、全体的に白っぽく変色、褪色しています。スレートはセメントを主原料に繊維質を混ぜて板状に成型した屋根材です。セメントが主な材料なのでそれ自体に防水性がなく、表面を塗装することで防水しています。塗料は顔料という色を出す薬剤を何色も混ぜて着色しています。塗膜が劣化してくるとこの顔料が分離してきます。顔料は濃い色は重く、薄い色は軽いという特徴があり、分離すると薄い色が上、濃い色がしたになります。上に来た薄い色が抜けて元の黒系の色から白っぽく変色してしまうのです。白あるいは黒く線のように変色しているところ、ここは屋根材の断面で、塗料が乗っていないためここから水を吸って変色しています。これはパナホームさんの屋根に多く見られる症状で、棟板金のジョイント部分が塗膜が剥がれてサビが出ています。ジョイント部分はそのままだと水が入ってしまうので、コーキングを打って水の侵入を防ぎます。パナホームさんの屋根の棟板金は往々にしてコーキングが打たれておらず、そのまま重ね合わせているだけということがあります。棟板金の下地にはヌキという木材が入っていますが、こういうところから入った水が抜きを腐食させます。棟板金を剥がしてヌキの状態を見ると、パナホームさんの屋根のヌキの腐食の頻度や度合いが高いような気がします。サビで色がついているところがありました。スレートは金属は使っていないのでスレート自体がサビることはありません。雪止めのLアングルがサビてそこから出たサビ水がスレートをサビ色に着色してしまっています。これはサビたものが屋根の上にあればどのスレート屋根でも考えられる劣化症状です。何カ所かクラックが入っていました。落ちた、原因はいろいろ考えられます。これはスレートの弱点ということでどのスレート屋根にも見られる症状です。クラックを縁取るように変色していますが、これはクラックから入った水が原因の変色です。煙突の外壁がボロボロに崩れています。この煙突は煙が出るわけではなく、パナホームさんオリジナルの換気システムの煙突です。その換気システムの技術は素晴らしいと思いますが、この煙突がいけません。この煙突が付いているほとんどのお家がこのような症状になっています。煙突の外壁には屋根と同様、セメントを主原料としている窯業系サイディングが使われています。この壁材をただ張っただけで、防水処理をしていません。角の部分が断面が露出していてそこから水を吸って、新築から早い段階でこのように崩れてしまっていると思います。この症状はもちろんパナホームさんの特徴的なものです。これはどのスレート屋根にも見られる症状で、断面から水を吸いやすいので、コケが発生します。軒先はかなりの確率でコケが発生します。判断して、早急に屋根のメンテナンスが必要、塗装できないことはありませんがスレートの寿命が20年~30年といわれているので、築25年だともう寿命に来ています。塗装しても次のメンテナンスがすぐに来てしまうので、新しい屋根をかぶせるカバー工法によるメンテナンスをお勧めします。数種類屋根材別でお見積もりしますので、ご自身のライフサイクルなどを考慮して屋根材を選んでいただけばいいと思います。いうアドバイスをしました。街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根の点検、調査、お見積りは無料で行っています。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック!お問い合わせは下の右の画像をクリック!フォームからメールでお気軽にどうぞ。...安曇野市のお客様からのご質問:屋根に太陽光パネルが乗っていますが工事できますか?安曇野市のお客様からのご質問:屋根に太陽光パネルが乗っていますが工事できますか?2024.10.26安曇野市のお客様から屋根工事のご相談がありました。その中に太陽光パネルが乗っているのだけれど工事はできるの?というご質問がありました。太陽光パネルが乗っていても露出している面は金属屋根であれば塗装、スレートであれば塗装もしくはカバー工法などメンテナンスが必要です。現場ブログ漫画で解決!街の屋根やさんサイトマップコンテンツ会社概要スタッフ紹介お問合せオンライン無料相談お客様からよくいただく質問集パネルを閉じる。