2021.08.11実家をリノベーションしようと思っています!でも、相談に行った住宅会社の人に、建て替えを勧められちゃいました。なんでリノベーションを渋るのですか?それには、複数の問題があるからです。あるので、それぞれ理由を解説しますね。この記事から学べること住宅会社にリノベーションの相談へ行くと、新築への建て替えを勧められることがあるリノベーション工事費が高くなりすぎて、新築への建て替えの方が良い場合があるあえて難易度の高いリノベーションを選ぶ理由が不明確であれば、新築の方が良いリノベーションだと責任の所在が曖昧になりやすく、住宅会社としてはトラブル防止のために避けたい時がある新築にはない住まいへの愛着が、リノベーションを選ぶ最大のポイント自宅リノベを相談してみようこれまで不動産を購入し、リノベーションをする内容について書いてきました。一戸建てリノベーションがしたいと考え、不動産を探す際に、物件の向き不向きがあります。一戸建てリノベーションには在来木造で、劣化状況がひどくない物件がおすすめです。購入前にホームインスペクション(住宅診断)で、プロの目で確認しましょう。renovation-life.comネット検索は余りもの!不動産の探し方とは不動産はインターネット検索で購入してはならない。公開されている物件は、専門家で目利きされた後の余りものだからです。探していることをアピールする方法。SNSも有効活用しよう。renovation-life.com不動産の内見に持っていくべき調査道具とはリノベーション用に不動産を購入する際、内見に持っていくべき5つのものがある。正確に長さを測るコンベックス、間取りのメモが取りやすい方眼紙、床の傾きを測る水平機、記録と情報共有のためのカメラ、暗い所を確認する懐中電灯、これが最低限の持ち物です。不動産屋との売買契約をし、戸建てのリノベーションで家づくりを考えている方が、あまり増えないのには理由があります。課題をクリアするポイントはrenovation-life.comこららの記事から、中古住宅を買ってリノベーションするには、様々な課題があることがわかりました。住んでいる住まいをリノベーションしたい場合はどうでしょうか。リフォーム、リノベーション専門店があればいいですが、地方都市にはまだ少ないのが現状。多くの方は、新築も取り扱っている住宅会社へ相談に行きます。対応は、不動産購入してからのリノベーションと変わりません。調査し、それを元に設計、見積をして、工事内容を決めます。そこでこんな言葉を掛けられる場合があります。「大掛かりにリノベーションするなら、だいぶ高い金額になりますよ。「新築への建て替えもできてしまうかもしれません。「リノベーションやめて、新築にしません?」この発言の真意は、どこにあるのでしょうか。住宅会社が、リノベーションの相談にきたお客さんに対して、新築をおすすめするには3つの理由があります。コストの問題、リノベーションの理由、責任の所在です。変更となると、1500万円以上は覚悟して下さい。リフォーム、リノベーションの価格の目安はこちらの記事で確認を。木造一戸建ての古民家住宅をリノベーションする時の費用や予算の考え方を解説。総予算からの引き算で考えるのがポイント。予算が500万円毎にできる内容が変わる。500万円以下ならリフォーム(修繕)、フルリノベーションなら1500万円以上が目安。renovation-life.comご自宅の状況によっては、2000万円、3000万円ということも現実的にある話。あまりに高額になると新築に建て替えた方が、要望をしっかりと叶えられるという場合があります。リノベーションである理由が不明確なぜリノベーションしたいのか、ユーザーの理由が不明確な場合があります。新築よりもリノベーションの方が、家づくりの難易度は高め。それでも、あえてリノベーションを選択する理由がないと、プロとしてはおすすめできません。新築でもリノベーションでも、何らかの工事をする場合、必ずトラブルが起きます。トラブルの大小、善悪はありますが、そのとき誰に責任があるのかが大切。新築の場合は、工事中や工事が原因で起きたことは、住宅会社の責任です。リノベーションの場合は、必ずしもそうとは限りません。元々の住まいが原因で、工事によってそれが判明する場合もあります。そのとき、責任は誰にあるのでしょうか?・元々工事をした会社?・住んでいた人?・リノベーションした人?責任の所在は曖昧です。何らかの不利益を生じやすい立場となります。このリスクを背負うよりは、新築で建て替えの方が責任の所在が明確で、住宅会社としては取り組みやすいのです。新築にはなくて、リノベーションにあるもの3つの代表的な理由を挙げましたが、最も大切なことは「なぜリノベーションなのか」ということです。そのヒントとして、建て替えの新築にはなくて、リノベーションにあるものがとても大切。その答えは、住まいへの愛着です。実家であれば、そこで生まれ育った家族との思い出が、部屋の随所にあります。・みんなで腰掛けてスイカを食べた縁側など、様々です。これらは、新築ではあり得ません。壊してしまえば、無くなってしまいます。リノベーションであれば思い出を残しながら、不都合な部分を残すことができるのです。住まいに宿る思い出、愛着はお金で買えるものではありません。そこに、実家を建て替えるのではなく、リノベーションであるべき理由があります。中古住宅購入でも愛着は抱ける実家であれば、家族の思い出や愛着があります。赤の他人の中古住宅を購入した場合はどうでしょうか。私は、中古住宅でも愛着を抱くことができると考えています。私は、この住まいのどこか懐かしい雰囲気に惚れ込みました。・実家っぽい懐かしさどれも不動産内見時に気に入って、これらが購入を決断した理由になっています。写真のようにリノベーション。惚れ込んだポイントを、ふんだんに活かしたデザインです。中古住宅は実物を見て買えるので、そこで感じた良い所は愛着と呼べます。そこを素直に活かしたデザインにすれば、リノベーションであるべき理由になるはずです。今回の記事からの学び住宅会社にリノベーションの相談へ行くと、新築への建て替えを勧められることがあるリノベーション工事費が高くなりすぎて、新築への建て替えの方が良い場合があるあえて難易度の高いリノベーションを選ぶ理由が不明確であれば、新築の方が良いリノベーションだと責任の所在が曖昧になりやすく、住宅会社としてはトラブル防止のために避けたい時がある新築にはない住まいへの愛着が、リノベーションを選ぶ最大のポイントこの記事を書いている私、鶴見哲也の自己紹介は、こちらの記事からご覧ください。TwitterやInstagramのフォローもよろしくお願いします。一戸建ての古民家住宅をリノベーションした一級建築士。webマーケティング会社に転職したことを機に、新築住宅やマンションリノベの情報は多いが、一戸建ての空き家をリノベした情報が少ないことに気付く。経験を伝えるブログを開設し、まずは自己紹介。着工前に考えたこと建築士が古民家リノベーションを選んだ理由アパート暮らしの新婚建築士が、一戸建てが欲しくなり、あえて新築ではなく空き家の古民家リノベーションにした理由を解説。その思考の過程に、家づくりをはじめるときに考えることのヒントがある。暮らし方、ライフスタイルを描き、要望を整理するのが大切。着工前に考えたことリフォームとリノベーションの違いリフォームとリノベーションには明確な意味の違いはありません。リフォームは修理や修繕、リノベーションは機能や価値の再生し付加価値を与えるもの。類似でコンバージョンという用途変更がある。リノベのオシャレイメージを利用した偽リノベ不動産に注意。一級建築士2018年、中古の一戸建住宅を購入し、リノベーション。自身で設計した住まいには、建築士ならではの工夫が満載。その経験やリノベーション暮らしの魅力を情報発信します。現在、転職してwebマーケティング会社に勤務する異色の経歴でもある。建築写真家としても活動中。断熱・気密DIYweb内覧会ホーム検索トップサイドバ。