犬との生活スポンサーリンク不動産投資ってなんでしょう(概要編)投資2019.10.05当サイトの一部コンテンツには広告が含まれる場合があります。こんにちは、しゅりです。早期リタイアに向けて、不労所得を得られる仕組みを作りたい。無職の今のうちに、情報収集とお勉強をしようと思います。イメージでは、不労所得といえば、「アパートの大家さん」です。いつかはやってみたいと考えていましたし、そのための資金も貯めていました。それは、自宅を建てるために使ってしまったので、またどうにかして準備を始めなければいけません。ところで、「不動産は、買った瞬間から劣化する。不動産投資はうまみがない」と耳にしました。「相続税の対策なら意味があるが、そうでないならハイリスク・ローリターンだ」とも。本当でしょうか、ね?知識がないので、判断がつきません。★★★★★スポンサーリンク不動産投資の主な収益はふたつ購入費用と売却値の差額である「売却益」と、家賃収入による「運用益」。バブル期前夜には、「土地ころがし」と言われる人々がいて、転売につぐ転売で大儲けしたなんて話も聞きました。不動産価格がうなぎ上りになるような時代は滅多になく、まずは運用益のプラスを目指したいところでしょう。・・・分譲マンションなどの一部屋を購入して貸し出す。値上がりを待って転売する。初期費用や維持費は抑えられるが、儲けは少ない。自分で住むつもりで購入したら、転勤が決まってしまったので、賃貸に出しているケースもあるでしょう。一戸建てを丸ごと一棟購入する方法。初期費用は高額になるが、成功すれば利益も大きい。ハイリスク・ハイリターン。夢がありますね~メリットやデメリットが異なるので、慎重な検討が必要だそうです。このあたりは、また別に調べてみます。不動産投資には住宅ローンが使える🔶アパートローン・・・事業内容よりも返済能力がより強く問われるローンで、定収入のある公務員やサラリーマンが借りやすい。不動産の担保価値と合わせ、借りたい人の年齢や年収などで融資の可否が左右される。🔶プロパーローン・・・別名、事業ローン。事業の成否がより重視されるローン。不動産投資の実績がある場合に選択される。自宅を建てるときには住宅ローンを組まなかったので、このあたりの知識には疎いです。それどころか、何のローンも経験がありません。調べないと、訳のわからないことになりそうです。大変だ~楽天で詳細を見る楽天で詳細を見るお帰りの際にポチっとして頂けるとうれしいです。発見がたくさんで楽しい。このプランって【あれ、すっごい儲かる話?】こんにちは、しゅりです。今の職場は忙しくないし責任も軽い代わりに、給料は安いです。昇給もほとんど望めないでしょう。そんなこともあり、もうひとつ収入源を確保したいなと考えています。あ、もちろん、早期リタイアの布石でもありますけど(*^▽...あいまいな話ツライのは、理想と現実にギャップがあるからこんにちは。訪問診療にも対応するクリニックでした。竹俊先生という方がいます。【預金は目減り】お金を増やしたいならこんにちは、しゅりです。職場の用務員さんの話です。病院には、ボイラーや電気設備、公用車の管理から、棚の手直し、雪かきまで、よろず何でもやってくれる課があるのです。「管理科のおじさん」とか、「設備さん」と言われることもありますね。【門前払い】マンション投資の会社の面談を受けてみたこんにちは。木っ端みじんに撃沈しました。参考までにまとめておきます。ちなみに、明光トレーディングという会社です。良いローンと、悪いローンこんにちは。先日、明光トレーディングのWEB面接を受けました。良いローンと悪いローンという話が出たのです。だいたいこんな感じです。マクロミルがお勧めですと書きました。補足しようと思います。お勧めな理由は、シンプルです。札幌で彼氏・彼女が作れる出会いの場、穴場のおもしろスポットはこちらprofile管理人しゅりアラフォー女ひとり+犬3匹の暮らしです。ひとつずつ手放して、身軽になりたい。ミニマリストと早期リタイアが目標です。ローコスト住宅「ゆきだるまのお家(藤城建設)」で、2019年に自宅を建てましたので、その情報も。ひとりと三匹、ゆきだるま.HOMEMENU。