ホームページを見てお問合せいただきました梯様は、他業者により屋根の傷みや瓦の割れを指摘されたのをきっかけに当社のホームページを拝見したようです。ホームページからお問合せいただきました海老名市東柏ケ谷のT様邸。デザイン性の高い幕板の傷みが気になり、外壁塗装をご検討のお客様でした。数あるリフォーム会社の中からホームページを見て弊社へお問合せいただきました。質で選んでいただいたとのことでした。塗料はガイソーウォールフッ素4FIIといった高耐久の高級塗料で塗装をさせていただきました。外壁塗装はそう短いスパンに何度もしたいという工事ではないので、次回のメ...もっと見るアパートマンション外壁塗装の豆知識アパートマンションの外壁塗装のメリットアパートやマンションも戸建て住宅と同じように、建物を長期的に美観を保ち資産価値を維持する上で、定期的な外壁塗装メンテナンスは不可欠であると考えられます。新しく住む部屋を探している人にも、既に入居している人にも良い印象を持ってもらえるよう、適切なペースで適切なメンテナンス計画を立て、実行することが重要なポイントです。建物の外観は入居希望者が必ず確認する部分です。部屋探しに大きく影響しますので、定期的に外壁塗装を行って美観を保つことは大きなメリットがあります。1新築時のような美観と機能性を取り戻すことが出来る新築時の外壁の美しさは、およそ10年前後でゆっくりと光沢や防水性などの機能を失っていき、塗替えが必要なレベルになってしまいます。築10年後もしくは前回の塗替えから10年以上経過している場合は、外壁塗装によって新築時のような美観と機能性を取り戻すことが出来ます。外壁塗装によって新築物件と同様の外観になれば、築年数が多少経過している物件であっても、高い入居率を維持することが可能となるでしょう。2収益物件の資産価値を維持する築年数という時間の経過とともに不動産としての資産価値が下がっていくことを避けることは出来ませんが、賢くメンテナンスをすれば資産価値を長期的に高く保つことが可能となります。収益物件の外壁塗装は、ただ単に美観の維持や、カラーを変えることで外観のイメージを刷新するだけではなく、防水性の維持のためにも行います。外壁塗装と同じタイミングで、コーキング工事やベランダ・バルコニーなどの防水工事も検討すると良いでしょう。3定期的な塗替えで維持費用を抑えることが出来るアパートやマンションといった収益物件の外壁塗装工事を行う場合、1回の工事費用は150~200万円以上と高額になる場合が多くあります。大きな出費となりますので、先延ばしできる事であればそうしたいと考えるオーナー様も多いのではないでしょうか。リフォーム工事を先延ばしにすることで生じる『収益物件の資産価値の低下』や『入居率の低下』といったデメリットを考慮すれば、定期的にメンテナンスを行うことが最も経済的という結論に至ります。お問合せお電話でお気軽にご連絡ください。ご相談内容や状況をお伺いしたうえで現地調査日程を設定させていただきます。無料電話相談のみも大歓迎です。ご訪問・ご来店・お見積りお見積りご依頼の場合は現地調査を行わせていただきます。ご来店のオーナー様は対象物件のお写真、図面などをご持参いただければ見積もりを作成することも可能です。お見積りは最低でも3種類ご提示させていただき、より最適なメンテナンスプランをご提案いたします。お支払い/お打ち合わせご契約を決めていただきましたら、工事説明書に沿った契約を進めて参ります。工事期間を設定し、現場の工事工程予定表をお渡しいたします。工事中の資材置き場の確保、駐車場などの打ち合わせもその際いたします。着手金のお支払いがある方は銀行振込で対応していただきます。工事開始前に工事中のトラブルを回避するため、当社スタッフが賃借人の方へ挨拶状を手渡しでお渡ししていきます。現場工程の予定表通りに工事を進めて参ります。予定が変更される場合や現場の進捗状況などは随時ご連絡を入れ、状況をご報告いたします。清掃がしっかり行きと届いているか等の最終確認をしていただきます。完了・残金のお支払いお引渡しとなりましたら、工事残額分をお支払いいただきます。最長10年保証、工事完了6か月目に経過点検、以降1年サイクルで無料点検を行います。別途費用にてプレミアムサポートサービス24時間駆付け対応もあります。寒川町対象のショールームガイソーショールームお客様の気持ちに寄り添った対応と妥協のない丁寧な仕事を心がけています。一人一人のお客様に合わせてベストなご提案を致しますので、お気軽にお立ち寄りください。9:00~18:00よくある質問にお答えしています窯業系サイディングとはなんですか?サイディングの外壁の住宅でよく使われている外壁材のことです。セメントや繊維質(パルプや木繊維)などで作られており、防火性や耐久性、デザイン性、価格、メンテナンスのしやすさなどどの項目でもバランスの取れたいい外壁材です。シーリングとはなんですか?シーリングとは、外壁材のつなぎ目や窓のまわりに使用されている、雨水の浸入を防ぐものになります。コーキングとも言われています。サイディングはメンテナンスが必要なの?サイディングは、どんなにすごい素材や塗装をしていても、太陽や雨風、雪などに晒されて、劣化してしまいます。サイディングを長くいい状態を保つためには、定期的なメンテナンスが重要です。洗浄から塗装、張替えなどのメンテナンスが必要になります。YNビル1階お気軽にお電話でお問い合わせください。メールでのお問い合わせ。