(ハダン)新都市に湖南(ホナム)地域で最も高い建物の建設が進められています。大宇建設といえば、前回動画で紹介した海水漬けアパートを建築した会社です。光州広域市の「湖畔サミット光州」(158m)よりも高くなります。これほどの超高層マンションですが、今年9月の竣工を控えて、別の意味で話題になっているようです。近くでモーテルを運営するAさんは「(タイルが飛んできて?)壁面にひびが入るなどの被害が出た」と語り、すぐ隣の商店街で働くBさんは「騒音や粉塵などが激しく、近隣の商人が団体で対策づくりを促す集会を1ヶ月以上開いた」と指摘。工事は4年前から始まっているようですが、現場では建築資材の落下が度々発生、けが人は出ていないようですが、近隣で駐車していた車両に直撃、破壊したこともあるとのことで、さらに2月に工事現場で火災も起こしているようです。ひどく、住民たちは市を介して建設会社と交渉、補償を求めた28件のうち24件については、建設会社と補償について合意を交わしました。一つの問題は、あまりに狭い土地に49階建ての超高層マンションが4棟も近接して建っていることです。報じた韓国紙も「肉眼で確認すると、どうして建築許可が下りたのか疑わしいほどの狭い土地に超高層ビルが建っている」と、韓国内でも希有なケースだと指摘しています。この一帯敷地の面積は約1万m2(約3030坪)ですが、容積率は918%、建ぺい率は84%で建物が建築されている様子。いっても、この数字だけで単純計算すると10~11階建てしか建たないので、別の特例法規を使って容積緩和を受けているか、建ぺい率は下層部にある商業施設が消化しているとみられます。記事にした中央日報がネイバー不動産に登録された韓国の886の超高層複合団地の容積率と建ぺい率を調べたところ、下塘地区中興Sクラスセンタムビューより容積率が高いのは81ヶ所、建ぺい率が高いのは6ヶ所だけだったとのこと。この超高層建物が、ものすごく狭い土地に4棟も密集しているということをデータで示したいようですが、写真で見た方がそのインパクトを感じられるようです。私の印象は、強風や地震の時に揺れてぶつからないのかという疑問です。日本のタワーマンションなどの高層ビルを少し調べてみましたが、超高層建物を作る際は空地の確保などが義務づけられていて、それほど隣接しているタワーマンションはほとんど無いようです。日本の晴海にあるトリトンスクエアというところは、一帯敷地の開発で超高層ビル3棟が隣接していますが、お互いに制震ブリッジというもので連結されていて、強風時の揺れを減衰する仕組みが導入されています。「今日は風が強いですね」なんて会話を、隣の棟の人たちと会話する新しいタイプのコミュニティができるのかもしれません。そんな余裕があれば、ですけどね。経世済民の趣のぞみのワンポイントニュース経世済民の趣この関連記事をみた韓国人の反応は類例がない許認可・・・、やはり全羅道だ。50年前とまったく変わっていない。市民団体が大型マートの出店に反対したのが始まりです。全羅道は建築規模も格別だね。完全に他の国の話です。中興建設は湖南に本社を置いている会社、当然特恵です。全羅道の建設会社は文政権の時、急成長した。人口密度の低い地域であの容積率の住居をどうするのか?孤独な老人だけが住む街になる。パクヒョンジュンが二軒持っているという釜山のエルシティも似ている。容積率944%で建ぺい率74%、地上84~101階だ。これが全羅道の問題とするなら大韓民国は発展しないだろう。ソウルのロッテタワーは軍空港の滑走路を変えて建築した。大韓民国財閥と政治家たちの問題だ。ふふふ、文政権5年間で急成長した中興ですね。誰かがカネを受け取って許可を出したんだろう。「申請を一度返還した」、これはどういう事か?条例を直して再び承認した。何をどれくらい貰ったのか。全羅道を誹謗する連中が、すべて慶尚道なのが分かる。(笑)容積率980%だって?これは馬鹿なのか?こんな田舎に?全羅道か、納得だ。末端からトップまで不正腐敗。地域内の非道な事件も、おとぎ話で精神的勝利する非人間的共和国。3000坪に超高層アパート4棟・・・、隣の建物のリビングで何をしているのかがすべて見える。低層は日光も入ってこないだろう。中興と湖畔、みんな民主党に庇護されているチンピラではないのか?大型マートは絶対にダメで、容積率900%の高層住宅はすぐに許可する。コストコもスターフィールドもない未開な場所で暮らす人々も珍しい。あれをなぜ許可したかって?全部民主党だからだ。被害は木浦市民が受けるだけの話だ。文在寅と民主党170匹の撲滅が大韓民国を真っ直ぐにする。中国の話だと思ったが、中国自治区の全羅道だった。なんだか平壌アパートのような感じがする。一つの地方建設会社である中興建設がどのように大宇建設を買収することになったのかが気になる。文在寅なのか?市・道・郡議員がすべて民主党で、一つも他の政党が存在しない。ほとんどの票を民主党に集中させて、他の政党に発展させて欲しいというとんでもない所。ここは何も変わらない。やむを得ないので、悔しく思わないでください。牽制勢力がないので、思う存分腐敗するんです。民主党が30年食べるとこのようになります。全羅道はとにかく奇妙な町です・・・、別に独立して生きていきなさい。いう奇跡の容積率980%可能なアパートは本当に初めてです!これがアパートですか?鶏小屋ですか?本物のチキンマンションを建てました。窓からハイタッチも可能です。