ご近所で工事をしていた業者に劣化を指摘されたため、J・T様も工事をご検討されました。お住まいのJ様邸のご紹介です。この度、外壁塗装工事のご依頼をいただきました(*^^)v近所で外壁塗装をしていた業者に棟板金が浮いていると指摘を受け、弊社HPよりご相談のご連絡をいただきました。点検をさせていただいたところ、屋根も外壁も経年劣化が見られる状態でした(T_T)そのため、今回は壁と屋根を一緒にメンテナンスさせていただくことになりました。(足場仮設にかかる費用は高額ですので、できたら屋根外壁と一度に工事するのが理想的です。)今回ご紹介するのは外壁塗装工事です。作業を安全かつ円滑にするために行う最初の工事です。工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があるため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。足場を組んだら必ず最後にメッシュシートをかけます。足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。30坪~40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。費用はおよそ20万円ほどです。足場を立てたら洗浄に入ります。バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。普通の水洗いによる洗浄では、表面上の汚れしか落ちません。どんなに津用塗料を使用しても、下地が汚れていたらせっかくの性能を発揮することが出来ません。自社オリジナル洗浄液、ガイソーパワークリーナーを使って頑固な汚れも根こそぎ落としていきます。塗装は下地がとっても大切です!!ガイソーパワークリーナーには、微生物(コケやカビなど)の殺菌消毒効果があります。殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)vどんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます!!■外壁シーリング工事■お次はシーリングです。シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を埋めることをいいます。シーリング工事を行うことにより、建物の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。既存のシーリング材をすべて剥がします。剥がし終わりましたらお次はプライマー(シーリング材の剥離を防ぐために最初に塗る塗料)を施工し、新規のシーリング材を施工します。耐用年数30年の超高耐久シーリング材「オートンイクシード」を採用しています。使う塗料にもよりますが、基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。■上塗り■ご提案させていただいた塗料はガイソーウォールマイティシリコン。従来のシリコン塗料に比べ、耐候性・耐久性が増したシリコン塗料です。紫外線が当たることによる劣化(ラジカルの発生)の進行を遅らせて、長期に渡って美観を保ち続けるてくれる「ラジカル反応制御型塗料」となっています。塗装表面に形成する親水性塗膜で汚れを浮かし、セルフクリーニング効果も期待できます。カラーはK69-80Hの3分艶で、ほんのり淡いブルーをお選びになられました。お次は付帯部塗装です。~付帯部とは~・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)・シャッターボックス・レンジフードなど。付帯部は普段あまり目にしませんが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので丁寧に塗装します。外壁全体を淡いブルーで塗装。雨樋や庇等の付帯部はホワイトで程よくアクセントをつけました。マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。安心してお任せできました。名字のみの頭文字イニシャルOK8.良かったところ、悪かったところ、こんなサービスがあれば尚良いなど、ご自由に一言お願い致します。何度も足を運び丁寧に説明とアドバイスを頂き安心してお任せできました。本当にありがとうございました。担当スタッフからの一言J様、この度は弊社をご用命いただきありがとうございます。お忙しい中アンケートへのご協力、重ねてお礼申しあげます。オール5の評価とお褒めの言葉を頂き、大変嬉しく思っております。定期点検の時にもまたお世話になりますので、それまでに何かお困り事がございましたらいつでもご連絡ください。今後ともよろしくお願いいたします。J様邸におかれましては屋根と外壁の塗装をさせていただきました。施工前はホワイト系の建物でしたが屋根・外壁共にブルー系へのリフォーム、雰囲気がだいぶ変わりましたね。爽やかだけどどこか温かみを感じる淡いブルーの外壁と、光が当たると青空のように明るく彩るブルーの屋根。お洒落な仕上がりになりました。使用した塗料は、紫外線に強い弊社オリジナルのシリコン塗料です。チョーキング現象(塗膜の劣化により粉が吹いてしまう現象)を抑制する働きを持っています。