弊社のチラシをご覧になられてメンテナンスに関してお問合せいただきました(*^^)v築17年のお住まいは、今回が初めてのメンテナンスとの事で、現地調査では隅々までチェックさせていただきました。外壁がサイディング部とモルタル部とあり、両方とも塗膜の水分過多が起きていてチョーキング現象が見られたほか、経年による汚れ・コケの付着がだいぶ目立っていました。;∀;)一般的に、外壁材の含水率は8~10%が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。外壁が水分を含むということは、外壁の塗膜が持っている防水機能が失われているということです。そのような状態を長期間放置しておくと外壁にひび割れができ、そこから雨水が建物内部へ侵入し雨漏りの原因になってしまうんです。́艸`)今回の実績紹介では、工事の中のひとつ、擁壁塗装工事の様子をご紹介いたします。お客様宅の擁壁はモルタルのジョリパッド仕上げで、こちらも再塗装をされたことはなく、汚れの付着が多く見られる状態でした。ジョリパットとは、砂などを塗料に混ぜたフランス生まれの外壁の仕上げ用塗料です。日本では1975年に発売され、49年の実績を誇っています。施工期間が通常の塗装よりも少し長めですが耐久性が高く、カラーは140色以上、デザインも100以上ということもあり、壁のデザインにこだわりたい方にピッタリです。壁に模様をつけることもでき木やタイルなどとの相性も良くオリジナルの擁壁が作れます。自由でおしゃれなデザインができるからこそ実績が多く、信頼できる職人に頼まないとイメージとは程遠い仕上がりになってしまうこともありますので気を付けてくださいね(T_T)お住いの印象を決めるのは、建物だけではなく塀や擁壁なども印象を決める大切な部分なので、せっかくきれいにするならとことんこだわりたいですよね(*^^)vまずは経年の汚れを落とします。ーーーーー!!!!!弊社オリジナル・ガイソーパワークリーナーΣ(・ω・ノ)ノ!「ガイソーパワークリーナー」は通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たない穴に潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れをもしっかりと洗い流してくれる洗浄液です。マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が下地処理として標準仕様。下地を徹底的に綺麗にした状態に塗料を塗る事で、塗装面と塗料の接着力が増し、完成してからの塗装の剥がれ・膨れ等を防ぐことができます。表札やポスト、インターフォンを養生したあと、下塗りを施します。(養生とは塗装をする際に、塗装箇所以外に塗料が付かないようにビニールなどでカバーする作業です)擁壁の塗装で採用した塗料は関西ペイントの「アレスダイナミックシリーズ」です。下塗りには「アレスダイナミックフィラー」。下地との吸着性が高いうえに吸い込みが少ないので、上塗り(主剤)の仕上がりが綺麗にキマります。速乾性にも優れていて、工程を遅らせることなく上塗りを重ねることができます。主剤は「アレスダイナミックMUKI」を採用です。付着力が強力なのは勿論、紫外線があたることにより塗膜が劣化する、その原因物質「ラジカル」の発生を抑えます。弾性下地にも追従する柔軟性を持たせる機能があり、ひび割れに強い塗膜を形成。高耐久の外壁を期待できます。主剤は2回塗りをして完成です。ジョリパットは耐久性が高く雨による汚れが付着しにくいため定期的な塗り替えは必要ありません。ご自身で洗浄する場合、やわらかいブラシで軽くこすります。汚れが落ちない時は、中性洗剤を薄めたもので軽くこすり洗いをしましょう。外壁の塗装もご依頼いただきましたが、同じくアレスダイナミックフィラー&アレスダイナミックMUKIで塗装しています。カビ坊藻性にも優れているので、美観も長持ち。行いましたので施工期間は9日間でした。弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>☆お見積り・ご相談はマルセイテック☆マルセイテックでは外構・エクステリアのリフォームのご相談も、随時受け付けております。廃棄物はもちろん弊社で引き取ります。名字のみの頭文字イニシャルOK8.良かったところ、悪かったところ、こんなサービスがあれば尚良いなど、ご自由に一言お願い致します。担当スタッフからの一言S様、この度はご用命いただきありがとうございました。お忙しいなかアンケートへのご協力、重ねてお礼申し上げます。定期点検でもお世話になりますので、何か気になることがございましたらいつでもご連絡ください。S様邸におかれましては、外壁塗装と付帯部塗装、バルコニー防水工事をさせていただきました。塗装には関西ペイントの「アレスダイナミックMUKI」を採用。カビ・防藻性に優れていますので、外壁をずっと綺麗な状態で保ち、15年以上の耐久性能を所持しています。付帯部の塗装では基礎部分のメンテナンスもさせていただきましたので、S様邸のお住まい寿命がグンとアップしました。