Management、略称:PM)とは、ビルオーナー様に代わりましてビルを管理、経営させていただく業務のことをいいます。建物・設備などの維持、巡回点検や警備等、メンテナンスを中心としたビル管理の業務などがございます。ビルを経営・管理するには様々な状況の変化がございます。それに必要な対策をし、ビルの持つ収益を最大限にすること、資産価値をもっと高めること、この二つを目指してビルの管理運営、経営を代行することがプロパティマネジメントであります。テナントからビルオーナー様へ報告をするだけでなく、テナントからの「要望」「クレーム」または、「緊急の設備故障」などに対してどのように対応するべきなのか、そしてどのように対策をすることが最も効率的なのかを迅速に判断し、ビルオーナー様の立場になって業務を実行いたします。当社のプロパティマネジメントは、テナントとビルオーナー様との関係を良好に構築させるため、出来る限り多くの接触を心がけ、テナントの要望・クレームなどの情報をいち早く収集し、レベルの高いサービスを提供させていただき、解約・トラブル等を事前に防止させるよう心がけます。商業ビル専門のグループ力を活かして商業ビルでは「飲食」「物販」などさまざまな業態・業種のプロパティマネジメントを行うため、それぞれに対応出来る知識や経験が必要となります。それをビルオーナー様ご自身が対応するには、数多くのリスクや労力が必要となります。請求・精算、トラブルやクレーム対応まで、ビル経営に関わる管理を一括して、ビルオーナー様に代わりお受けいたします。適正な物件価値を見出します入居テナントから「賃料を減額してほしい」と交渉されたときの対応方法がわからない。いった事案が大きな課題の一つであるというビルオーナー様がたくさんいらっしゃいます。いった状況に対しても、当社は商業ビル専門のグループ会社としてのノウハウを活かした適正な賃料を査定し、減額するべきか、テナントを新たに誘致するべきなのか、ビルオーナー様にとってもっとも適切なアドバイスをさせていただきます。ビル管理費用お見積もり無料でお見積もりいたしますビル管理・ビルメンテナンスを新規または変更をご検討中の方、まずはお見積もりいたします。UP実績まずはお気軽にご相談ください小型ビルから大型商業施設まで、関東・関西エリアのビル管理に関するご相談を無料にて承ります。当サイトではCookieを使用します。Cookieの使用に関する詳細は「プライバシーポリシー」をご覧ください。カンタン見積もりお問い合わせご質問・無料ご相談ご来社・オンライン面談予約テナントビル管理お見積もり内見依頼お問い合わせ協力会社募集よくあるご質問English。