女性の賃貸住宅選びの条件とか。window東京の注文住宅、建替えはRC住宅専門のRCdesignRC住宅専門の設計事務所であり、工務店だからこそ出来るご提案があります。女性の賃貸住宅選びの条件とか。株式会社CHINTAI(東京都港区)は、このほど「女性のお部屋探し」に関する調査結果を発表しました。同調査によると、家賃が予算を超えそうな場合に諦める設備条件は「家具家電付き」、一方、「家賃が予算を超えても妥協したくない」と思う部屋の設備条件は「バストイレ別」がそれぞれ最多となりました。今日の記事では、女性を対象に行われたということです。この調査は、全国の女性1084人を対象として、2024年4月にインターネットで実施されました。調査を行った会社さんからもわかるとおり、賃貸住宅の情報を取り扱う会社さんが必要なデータを収集することを目的とされた調査だったと思います。賃貸VS持ち家そんな中ですので、「将来は賃貸と持ち家のどちらに住みたいですか」と尋ねたところ、「賃貸」が38.0%、「持ち家」が36.7%と、僅差で将来的に「賃貸」に住みたいと考える女性が多い結果となりました。そこで、「賃貸」を希望する理由としては「固定資産税がかからない」「維持費が必要ない」といった経済的な負担を避けたいという意見が目立ったほか、「ご近所トラブルがあった際にすぐ引っ越せる」という賃貸ならではの柔軟性も理由として多く挙げられた一方、「持ち家」を希望する理由では「安心感がある」「憧れがある」といった理由が多く見られました。女性らしい現実的なご意見のように思いますが、多くは現在の日本の経済状況によるところも大きいように思いますし、あまりにも夢も希望も無い感じがいたします。一方で「家賃が予算を超えそうな場合に諦める設備条件」を聞いたところ、1位「家具家電付き」(14.0%)、2位「オートロック」(10.5%)、3位「宅配ボックス」(10.4%)、4位「追い炊き機能」(9.1%)という結果になり、街選びの際は多くの女性が治安を重視する一方、設備に関しては家賃とのバランスを考えて「オートロック」の優先度をやや下げる様子がうかがえます。いう結果もありました。家具家電付きという条件はそれほど重要ではないということで、なんとなくその理由もわかりますが、意外にも2位にオートロックが入っているのはちょっとビックリですね。住む場所を選ぶ時の治安の良さは非常に重要ということでしたが、家賃が予算を超えそうならオートロックを諦めてしまうということですので、これも日本の経済状況が影響しているのではないでしょうか。逆に、「家賃が予算を超えそうな場合でも妥協したくない」と思う設備条件では、「バストイレ別」(42.5%)がダントツに。以下、2位「2階以上」(9.8%)、3位「エアコン付き」(6.6%)、4位「室内洗濯機置き場」(5.4%)がランクインし、日常生活の快適さを求める女性が多いことがうかがえる結果となりました。こちらの問いは、賃貸住宅を選ぶ人達にとって永遠の課題というか、もう何十年も変わっていない条件だと思います。それにしても、いまだに洗濯機をバルコニーや廊下に設置するような間取りが流通しているのも、これまた日本の貧困さを物語っているように思います。入居者に選ばれる賃貸住宅いつもお伝えしていますように、これまでの日本では賃貸住宅に対して、不動産会社と貸主のオーナーさん共にそこで暮らす入居者さんのことは全く考えず、賃貸住宅なんてこんなもの、という意識しか持ち合わせていないケースが多かったと思います。ところが、今は時代が変わってそんなオーナーの物件には当然入居者さんは集まりませんし、誰も家賃を払う価値を感じられないのですから、不人気物件となってしまうのも仕方がありません。来年以降では、共同住宅でも一定の省エネ性能が求められるようになりますし、入居者さんの方が勉強をしているケースが増えてくると、断熱性能の高い賃貸住宅なら冷暖房光熱費が低く抑えられることをわかって探すようになりますので、人気物件の傾向が間違いなく変わってくるでしょう。高性能賃貸住宅はRC造すでに弊社では、20年以上前から高気密・高断熱の高性能な共同住宅を提供させて頂いていますが、多くのオーナー様が入居者さんに喜んでいただきながら満室経営を続けておられます。今とこれからでは、コスパやタイパを重視する世代の人達が多くなってきます。なると一層価値ある高性能共同住宅が選ばれるようになりますので、人気のある物件とそうでない物件の家賃にも格差が広がるのではないでしょうか。これから賃貸住宅や賃貸併用住宅を建てるなら、当然RC造がオススメです。