メンテナンスだけではなく、内装リフォーム、空き家リノベーション、雨漏り修理、屋根葺き替えなど多岐にわたる工事をおこなっています!家屋についてなにか心配なことがあったらなんでもご相談ください!小美玉市にお住まいのお客様から外壁塗装のご相談がありました。リフォーム後20年が経ったということで塗り替えを検討しているということでした。霞美装では現場調査は完全無料でおこなっています!もちろん他社様との相見積もりも大歓迎!1,000件をこえる工事実績はしっかりした現場調査からなので、施主様が納得いただけるお見積りや工事計画をご提案します!今回の現場の屋根は一部金属製の屋根でしたが、主屋根は伝統的な瓦屋根でした。瓦屋根は、粘土を高温で焼成させた陶器でできています。食器と同じように、破損がない場合は半永久的に色褪せもせず、メンテナンスフリーなものです。漆喰がぼろぼろですしかし、注意しなくてはいけないのが漆喰部分の劣化です。棟瓦を支える白い塗り壁のような部分が漆喰ですが、こちらは風雨によってぼろぼろになってしまうことがあります。今回の現場の漆喰も傷んでいるのがわかります。漆喰がぼろぼろだとここから雨水が染み込んで雨漏りに繋がってしまいます。漆喰を塗り替える必要がありそうです。外壁は窯業系サイディングボードが使われていました。表面が紫外線や雨水によって色褪せたり汚れてしまっています。サイディングボードの隙間を埋めるシーリングの様子です。変色しているのがわかります。シーリングは一般的に耐用年数が7-10年と言われています。傷んだシーリングは硬くなったりヒビが入ったりします。隙間ができるとそこから雨水が侵入して雨漏りリスクがアップします。10年ごとにシーリングも打ち替えていくと防水性が保たれていいでしょう。軒天の様子もチェックします!屋根の真裏などにあるため、直射日光が当たらず、湿気て腐食しやすい場所です。黒ずみや雨染みがあったらカビの発生を疑っていいでしょう!今回は大きな腐食はありません。変色があるので、これ以上カビが生えないように防カビ塗装を行いましょう!雨戸などの金属製部材はサビが発生しているかチェックが必要です。放置するとぼろぼろになるので気をつけていきましょう。基礎土台と外壁の間の水切りです。こちらも金属製なのでサビの発生や腐食をチェックします。関連記事ブログ小美玉市:外壁の雨漏り対策!シーリングを打ち替えて防水性アップ!こんにちは、プロタイムズ石岡・霞美装です!小美玉市におすまいのお客様から塗り替え工事のご依頼を受けました。リフォームから20年がたったためメンテナンスをご希望でした。今回の記事ではシーリングの交換についてご紹介します。施工内容:シーリング打ち替えブログ小美玉市:塗り替え工事前にカラーシュミレーションで施工イメージを!こんにちは、プロタイムズ石岡・霞美装です!小美玉市のお客様から、リフォーム後20年がたtら一戸建て住宅の塗り替え工事の依頼を受けました。今回の記事では、塗装の下準備についてご紹介します。カラーシュミレーションのようすもお伝えします。施工内容:高圧洗浄ブログ小美玉市:築30年の一戸建て住宅、約1ヶ月の塗り替え工事がすべて完了しました!こんにちわ、プロタイムズ石岡・霞美装です!小美玉市にお住まいのお客様から築30年の一戸建て住宅の塗り替え工事を承りました。今回の記事で約一ヶ月の工事が完了です。ビフォーアフターを比べて、工事の参考にしてくださいね。部分塗装ブログ石岡市:天井から雨漏りがしている一戸建て住宅!至急、補修工事が必要です!こんにちは、プロタイムズ石岡店・霞美装です!石岡市にお住まいのお客様から雨漏りがしているとの相談を受けました。高圧洗浄ブログ石岡市でサーモグラフィー調査。ボールで破損した外壁は補修?交換?石岡市でおこなった現地調査。外壁にバスケットボールがぶつかって破損、穴があいていました。サーモグラフィーでみていきます。外壁の穴はパテ補修か交換となります。お問い合わせについてメールフォーム・公式LINEでのご相談の受け付けは、営業時間に限らず土日祝日も24時間承っております。※返信は翌営業日以降となります。300-0013茨城県土浦市神立682-200120-025-253。