2016.09.01この記事は約6分で読めます。『なんで清掃したのに、臭くなるんだよ!このような『下水の臭い』クレームが来た場合、ハウスクリーニングの方法を見直さないと行けない場合とそうではない場合があります。自己紹介をさせてください。ハウスクリーニングを開業して29ヶ月間で月平均利益112万円をあげたカンピカの管理人大久保です。この画像は実際に稼いだ時の通帳です。自己紹介では、29ヶ月間全ての通帳を公開しています。自己紹介ぼくの体験や稼ぐ方法をこの『カンピカ』ではお伝えしています。悩んでいる人のお手伝いができればと思い、このブログを開設しています。臭いクレームの発生原因まとめ下水の臭いが立ち上がる理由は封水筒(ふうすいとう)下水の臭いが立ち上がる理由は単純に封水筒(臭い止め)に水が無いからです。▲キッチンでいうとここ!封水筒に水が溜まっていれば、排水管の臭いの逆流を防ぎます。封水筒に水が無くなると排水口から下水の臭いが逆流してしまいます。臭いが部屋中に充満してしまうのです。キッチンの他には、封水筒は色々なところで活躍をしています。洗濯機を置く、防水パンの排水にも封水筒はついています。バスルームの排水口にも封水筒がついています。このように下水の臭いを防ぐ為に封水筒があります。ハウスクリーニングのクレーム下水の臭いを抑える方法はハウスクリーニングでクレームになりやすい下水の臭いを抑える方法は封水筒に水を貯める事になります。コップ2、3杯分の水を封水筒にいれるだけで、下水の臭いは立ち上がらなくなります。これで、下水の臭いは立ち上がらなくなったとしても・・・・すでに下水の臭いで充満している室内の下水の臭いは落とす事ができません。下水の臭いを落とす方法解説していきます。封水筒に水をいれれば、これ以上部屋に下水の臭いがたちあがってくることはまずないでしょう。そこまでできたら、まずは換気です。部屋中・家中を換気することで、淀んだ空気も良くなってきます。それでも下水の臭いが・・・・クレームがあってお客さんの目の前で改善しなくてはならない場合には、応急処置的な方法ですが、市販のファブリーズ・リセッシュなどを利用して下水の臭いを消し去ります。それにプラス『芳香剤』などをお客さんに渡して臭いが気になる場所付近に置いてもらうのが得策です。空室清掃などで少し時間がある場合などには、芳香剤を置いておくことで下水の臭いをおさえてくれます。ラップ養生で臭いを防ぐ方法これは仕方が無いことなのですが、排水口はパイプを通して外に繋がっています。排水口には『虫』がいたり微生物がいます。当たり前ではあるのですが、逆流すれば室内にも臭いや虫が侵入できるのです。業者の中には『ラップ』を使って排水自体を入居者が決まる前まで押さえておく所もあります。ラップとはサランラップと同じで業務専用にホームセンターなどでも販売しています。『臭い物にはフタをしろ!』です。することで、入居者も入居する日までイヤな思いをすることがなくなりますし、人が建物に住めば換気や水道を使い、下水の流れも通常に戻りますので、臭いも軽減されていきます。入居者が決まらずに空室の期間が長いと予想もしていない臭いトラブルが発生してしまいます。それは、封水筒に貯めておいた水が蒸発して、臭い止めがなくなってしまうと言う事です。『ウソでしょ?』とおもうかもしれませんが、これが意外にあります。人気のあるマンション、アパートでは起こりにくい状況ですが、郊外だったり、駅から遠いワンルームなどは空室になりがちです。ワンルームは部屋の間取りが狭い為に、すぐに臭いが充満してしまいます。封水筒は内側・外側を綺麗にハウスクリーニングにするのはもちろんなのですが、ハウスクリーニング後になみなみに封水筒に水を足してもそういう『クレーム』がくることを想定しておけば、管理会社や元請けにアドバイスしてあげることもできますよね!そして、クレームではない理不尽なクレームに対応は電話だけで済みますので、ひとつの知識として覚えておくと良いでしょう。下水の臭いクレームをださないハウスクリーニング方法ここまでの解説でもうお分かりだとおもいます。ハウスクリーニングをして、封水筒にある全部の水を綺麗に吸い上げて、拭き上げてしまうハウスクリーニングをしている場合には今すぐやめましょう。今まで、良かれと思って綺麗に拭き上げていた人もこれをおこなうだけで、下水の臭いクレームは殆どなくなるでしょう。実はぼくもハウスクリーニングで起業して数ヶ月間、封水筒までキレイに仕上げて、水も綺麗に吸い上げていました(笑)だって、中途半端に水を流してもゴミがなかなか取れないからです。排水口にゴミが残るときの対処方法を解説します。内部・外側などをブラシなどで綺麗に仕上げたら、全部の水をタオルなどでバケツに吸い上げます。多少のゴミがあってもタオルで拭き上げれば、殆ど綺麗に取る事ができます。マイクロファイバータオルを使うと、その手間も殆どなく一拭きすれば落とせます。1度排水口・封水筒の水を空にして綺麗にした場所に綺麗な水を再度入れます。これで、濁りのない封水筒の中身が出来上がります。これがゴミが残らない対処方法です。手間をかけるわけではありません。作業としては数分です。した数分の対処方法・手間をかけることで、お客さんや入居者さんが気持ちよく過ごせるなら、やるべき一手間だと思いませんか?臭いクレームの発生原因お金を稼げる様になったり、作業がなれてくると臭いや簡単な汚れの対処を惜しむ人が出てきます。お金を頂いているのは、お客さんがあってのこと。これを忘れてしまいそうになります。『排水口の溝の内部や封水筒を洗わない業者もたくさんいます』なぜだと思いますか?答えは『見られないと思うから』です。この感覚は許せないけど、1度これをやる業者は何度でも同じクレームを出します。本人たちは、このバカバカしい『みられないと思うから』で大きな損をしているのが見えていないので同じクレームを出します。『数分』作業すれば終わる。喜ばれることを怠った業者は『クレーム』として別の日に呼び出されたり、やり直しに現場に戻る事になります。半日以上ムダにするということです。勘定ができないのかな?と可哀想になります。まとめしかし、知らないでぼくのように綺麗に水まで抜くのが良いとクレームになっている場合もあります。ぼくと同じ様に良かれとやって失敗した場合には『よいクレーム』です。改善する気持ちがあるクレームだからです。した場合は善処して、いまよりも更によいハウスクリーニングが行えるわけですから、クレームに行ったときにもムダにしないようにしましょう。今回は【ハウスクリーニング】クレーム!『下水の臭い』が凄い時の対処方法【公開】について解説しました。関連記事ハウスクリーニング『作業方法』ハウスクリーニングでのグリルの酷い汚れを取るにはコレ!こんにちは。ハウスクリーニングの中でもこびり付きの汚れは落としにくいものです。原状回復工事やハウスクリーニングでは、大抵ネックになるお風呂の鏡にあるウロコ落し。「何時間かけて落としました。洗面所のゴム栓のハウスクリーニング風呂場や洗面所にある黒いゴム栓の汚れなかなか落とせませんよね。今回はこのゴム栓の汚れの原因とハウスクリーニングの方法について解説をしていきます。ゴム栓はなんで汚れが落としにくいのでしょうか。ハウスクリーニングでクレーム期間てあるようで無い様な感じですよね。僕自身はクレーム?好きですよ。っ...ハウスクリーニング『作業方法』バスルーム(風呂・浴室)のハウスクリーニング清掃を行なう簡単な方法こんにちは。バスルーム(風呂・浴室)のハウスクリーニングの方法を解説していきます。バスルームでの清掃も基本は上から下です。天井から清掃していきます。生活がきつい・苦しい・どうにかしたいなら月収100万円以上稼げばいい!こんにちは。今回は生活がきつい・苦しい・どうにかしたいなら月収100万円以上稼げばいい!について解説していきます。『今思い返せば、他の人と大久保さんの違いに気づけた事が、私の成功体験でした。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。■年齢:40代こんにちは。サイト管理人の大久保です。このサイトでは、2つのことをお伝えしています。開業資金がなくても、成功した人の【実績】や【ノウハウ】を細かく載せているサイトが1つもありませんでした。サイトを見て近道をしていただきたいと思います。体系的に学びたい人はメルマガの登録をオススメします。※メルマガ内では有料コンサルティング(月額16,500円~)のご案内もさせていただきます。大阪府で洗い屋(白木灰汁洗い)をしながら。【PCなしの初心者】でも努力は裏切らない集客を学びました。特定商取引法ここでしか見つからない情報を手に入れてください大きく分けて3つをメルマガでおしらせしています。■年齢:40代こんにちは。サイト管理人の大久保です。このサイトでは、2つのことをお伝えしています。開業資金がなくても、成功した人の【実績】や【ノウハウ】を細かく載せているサイトが1つもありませんでした。サイトを見て近道をしていただきたいと思います。体系的に学びたい人はメルマガの登録をオススメします。※メルマガ内では有料コンサルティング(月額16,500円~)のご案内もさせていただきます。大阪府で洗い屋(白木灰汁洗い)をしながら。【PCなしの初心者】でも努力は裏切らない集客を学びました。特定商取引法トップタイトルとURLをコピーしました。