解消したい!収益性の最大化を目指し、テナントの確保を最優先に考えます。当社グループ企業である店舗専門の仲介会社イリオス(取引企業数のべ約15,000社)よりの豊富な情報をもとに、広域的なマーケットの動向から周辺の競合物件の状況にいたるまで、きめ細かな分析を行い、物件をとりまくマーケットの現況を把握いたします。周辺相場と対象物件の調査を行った上で、最新のマーケット動向、テナントニーズを考慮して、最適な募集条件をご提案させて頂きます。当社ご提案による成功事例A物件:1年間空室状態でしたが、次のようなご提案をさせていただき2ヶ月で満室となりました。強みを活かしグループ企業の顧客への直接アプローチやテナント仲介業者へ情報を発信し、営業活動を行います。アットホームやホームズ等の不動産サイト(約20サイト)を通じて物件の認知度を多く広めると共に、現地に募集看板を設置や不動産広告の作成等、基本的な活動も効率よく行い、優良テナントの早期誘致を目指します。イリオス運営物件検索サイトグループ会社である株式会社イリオスでは以下の物件検索サイトを運営しており、各サイトに物件情報を掲載いたします。当社と取引きのあるナショナルチェーン等の優良企業をはじめとした、ビルオーナー様にご満足頂けるテナント企業をご紹介させて頂きます。新規開業のテナント企業や、保証金の最小化による申込の場合には、家賃保証会社へご加入を条件とする等、リスク回避のご提案等をさせて頂きます。ビルの用途や、設備容量等、さまざまな専門知識を必要とする確認事項等もサポートできる体制を整えております。事業用不動産においては、昨今、ニーズの多様化・高度化に伴ってテナントの発言力が強まっております。契約内容に関しても様々な要求が出るようになっており、契約内容や様々なオプション条項や条文の変更が行われることも多々ございます。契約書作成能力が必要とされます。外資系企業の進出や定期借家契約の導入により、契約に対する考え方もよりシビアになり、専門知識やハードな交渉が必要になる場面も増加しています。私たちは常にベストなテナントリーシングを考え、オーナー様の利益とテナント誘致の両面から専門知識を持ったスタッフが対応します。(3)入居・引渡テナントの内装工事等の行程把握をはじめ、事業用物件におけるさまざまな調整の対応をお手伝いをさせて頂きます。ご相談くださいご不明点等ございましたら、まずはお問い合わせください。WEBサイト制作・サイト運営テナント様向けに新たなサービスをご提案致します!!24時間受付サービス内見代行サービス売買仲介業者様へまずはお気軽にご相談ください小型ビルから大型商業施設まで、関東・関西エリアのビル管理に関するご相談を無料にて承ります。当サイトではCookieを使用します。Cookieの使用に関する詳細は「プライバシーポリシー」をご覧ください。カンタン見積もりお問い合わせご質問・無料ご相談ご来社・オンライン面談予約テナントビル管理お見積もり内見依頼お問い合わせ協力会社募集よくあるご質問English。