近年では、20代~30代の若年層でも手が出しやすい「ローコスト住宅」が増えてきています。物価高にもなってきているため、新築は欲しいけどすごく高い金額で建てる予算がないという人も多いようです。そのため、ローコスト住宅の人気に拍車がかかってきています。様々なハウスメーカーもローコストでシンプルなプランも新たに作っているところもあるようです。仙台で新築を考えている方は、参考にしてみてください。秀光ビルドモリタ装芸J-BASE東海住宅ユニホーまとめローコスト住宅とは実は、ローコスト住宅には、具体的な定義があるわけではありません。一般的には、坪単価20万円台から50万円台くらいの住宅で、建物金額が1,000万円台で建てられる住宅のことをいっています。建築材料や設備の仕入れ方法を工夫したり、設計や機能性の合理化、間取りプランやデザインを限定してコストダウンを図って比較的安価な金額にしているのが特徴です。住宅にかかる費用を抑えて、その分を趣味やインテリアなどに充てるという考え方もあります。失敗せずにローコスト住宅を建てるには、住宅メーカー選びが重要になり、ポイントや注意点を押さえておく必要があります。ローコスト住宅メーカーの選ぶ際のポイント・住宅性能、メンテナンス保証内容や期間を把握する。ローコスト住宅は一般的な注文住宅と比べると、どこか妥協しないとならないケースが多々あります。その中には、妥協することで失敗する事例があります。それが、住宅性能です。住宅性のに関わる建材などの確認が必要です。メンテナンス保証も一般より無償期間が短かったり、入居後の不具合や劣化による修繕を無償でできる範囲が狭かったりと、保証部分が手薄になっていることも多いです。そのため、保証内容の確認が必要です。・価格の内訳と総額を確認する。(見積書の査定)ローコスト住宅の場合、ほとんどが標準仕様のみの住宅本体の本体工事費(建物工事費)として計上されていることが多く、これで満足であれば費用を抑えた形のマイホームになります。実際は本体のみならずオプションとして様々な仕様や設備をプラスしていくことが多くなります。ローコスト住宅メーカーの中には、標準仕様を安く設定し、オプション費用を高く設定しているメーカーもあるという点に注意です。付帯工事費、住宅ローン手数料や登記費用などの諸経費もかかってきます。住宅メーカーによっては、見積書への記載項目が、建物本体工事費とオプションを分けて記載していたり、諸費用を計上していないなど、結果として当初の見積もったローコスト住宅が思ったより総額が高かったということが起こります。そのため、打ち合わせ段階でローコスト住宅本体の仕様範囲・オプション費用・その他諸費用などの金額面も細かくチェックする必要が出てきます。・担当者が信頼できるかしっかり評価する。ローコスト住宅メーカーだけでなく家づくり全般に言えるのが、営業担当者が誠実で信頼できる人かどうか、相性が良かったかどうかという部分が大きいです。質問に何度も丁寧に答えてくれる、連絡したときの折り返し連絡が早い、メリットばかりではなくデメリットも正直に伝えてくれるなど、コミュニケーションをしっかりとってくれる営業担当者は信頼できるといえます。弊社「おうちの相談窓口」でも、営業担当者と密にコミュニケーションをとり、信頼のおける営業担当者をご紹介しております。・他の人の失敗談や後悔した事例も把握しておく。家づくりとして、ローコスト住宅を考える方は、比較的多いのではないでしょうか?その際に、たくさん情報を集めて失敗しないように気を付けていても、大事なポイントを見逃したり、自分の暮らしやすいイメージが詳細な部分まで行き届かないこともあります。そのため、実際に他の人の失敗した事例も参考にしたほうがよいでしょう。「おうちの相談窓口」でも様々な失敗事例を控えており、お客様からの相談の際に答えられます。上記ポイントを抑えた、優良なローコスト住宅メーカーを18社、ご紹介します。「ジブンらしさを表現できる家づくり」を実現することをモットーにした、デザイン規格住宅ブランドです。規格だからこその透明性を持った価格とオプションのラインナップがスピーディーに確認できます。VRによる高画質な間取りの映像を見ながら、楽しく自分でコーディネート変更したり、それに合わせた見積シミュレーションもスピーディーにできます。規格住宅とはいうものの多彩なプランがあり、自分の家族の在り方に合わせたプランが必ず見つかります。その他重要な、耐震性や耐久性、断熱性などにも優れています。「ママ楽の家」シリーズと規格型住宅で間取りプラン豊富な「Do-Box」、規格型住宅ですが、暮らしに合わせたプラン作りができる「BinO」と、家族が毎日楽しく、ママは家事や育児が楽になる動線や収納を重視した家づくりができます。アフター保証や安心技術など引き渡し後のサポートも充実しています。55-1TEL番号:022-771-4888FAX番号:022-771-4889営業時間:10:00~19:00定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)※変更になる場合あり公式ホームページURLhttps://aerahome.com/特徴アエラホームは、商品ラインナップが豊富で、家族のライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。コンパクトで省エネ・エコな家や二世帯住宅などにも対応しています。制震性の高い安全・安心の設計など充実した家づくりになっています。~・PRESTOさきがけ~アルミを使った「外張W断熱」住宅~・PRESTOシリーズ~プレストに+α~・KU・RA・SHI・KU~家も、家づくりも、楽しく、私らしく。女性目線のセミオーダー住宅。住まいを適正価格で提供しています。商品ラインナップとしては、東北限定仕様になりますが、ZEHを標準搭載し、省エネかつ創エネによる電力の消費を最小限に抑えることができます。約300もの間取りプランが用意されており、壁紙などのカスタマイズも可能になっていて、ライフスタイルに合った間取りが選べるのも魅力です。不動産売買までおうちのご相談にトータルに対応しています。ご家族に合わせたオーダーメイドを基本としているため、オプションが必要ないくらいの充実した標準仕様になっています。リフォームのプランについても、各一流メーカーの設備を取り入れています。注文住宅の屋根を屋上に変えることができます。そのことにより、家族の空間と時間が広がり、バーベキューやドッグラン、ガーデニングなど様々なコミュニケーションの場が増えます。金属防水工法による燃えない・燃え広がらない高品質素材の使用やノーメンテナンス、地震や台風にも強い耐久性など安心な技術対応がされています。家族の理想をつめ込んだ、お値段以上の家づくりを実現します。取得等のご要望にもしっかりご対応いたします。フルオーダーの注文住宅です。・デザイン性インテリアコーディネーターによる、内装や外装のご提案が可能。お客様のお好みに合わせて、プロの手によるおしゃれな空間が実現できます。暑さ、寒さは開口部から入って来ます。レオハウスでは、断熱に優れたアルミ樹脂断熱複合サッシ・Low-E複層ガラス(アルゴンガス入り)が標準仕様。冬暖かく夏涼しい住まいを実現いたします。・保証ヤマダホールディングスグループの安定基盤で、安心の最長60年保証。建物の状態を定期的に確認し、住宅のコンディションを整えるサポートをいたします。レオハウスは考えます。土屋ホームは永く快適に住み続けられる住まいをモットーに、3つのこだわりを持って家づくりを続けています。北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。家づくりで、確かな品質を約束する。いうこだわり・思いを変えることなく、常に最高の技術を駆使して、お客様に寄り添った「家づくり」をしています。日枝・八乙女ビル2FTEL番号:022-372-5870営業時間:10:00~18:00定休日:記載なし公式ホームページURLhttps://www.swedenhouse.co.jp/特徴スウェーデンハウスの家づくりは、良質な資産となる家を短期間で消費されずに、家族がますます豊かになれるような住まいの考え方、暮らしの豊かさの原点にしています。守る強い家づくり」というコンセプトのもとスタートしている住宅会社です。永く住み続けることを前提にしているため、アフターフォローが万全で「50年間無料定期検診システム」を取り入れています。家族に愛を、住まいにアイを。公式ホームページURLhttps://www.ai-koumuten.co.jp/特徴アイ工務店は、7つの安心をお客様に提供して家づくりをしています。お客様に喜ばれる家づくりをしたいという想いがアイ工務店の出発点であり、原動力になっています。アフターフローなどの高品質化や、自由設計によるより良い空間提案やアイデア収納、キッズデザインなど様々な面で満足のいく家づくりになります。正しく、愛のある家づくりといえるでしょう。1番地の10TEL番号:022-226-8588FAX番号:022-226-8587営業時間:9:00~18:00定休日:記載なし公式ホームページURLhttps://www.okuto-housing.jp/特徴オクトハウジングは「20代からの注文住宅」として、アメリカンで自分スタイルの家づくりを実現できるように、提案しています。独自の輸入取引ルートがあるため、様々な資材のコストカットで低価格になるように工夫しています。耐震等級も最高水準の「耐震等級3設計」を取得しています。毎日がワクワク、程よいこだわりでカッコいい、家づくりができるハウスメーカーです。1丁目29番6号TEL番号:022-265-1070営業時間:10:00〜18:00定休日:水曜日URL:https://www.im-house.jp/特徴おしゃれでコンパクトな機能的住宅を提案している「アイムの家」。自由設計なので希望の間取り・外観をじっくり検討できるのはもちろん、予算も曖昧な坪単価販売価格ではなく、細かい費用までオープンに開示し、すべての金額を含めた総額で提示してくれるので安心です。内装部分の細かなところまでこだわったハイグレードなデザインや、耐震等級3の地震に強い構造、高い気密性と断熱性能など、一年中快適で安全に暮らせる価値ある住まいを提供しています。商品ラインアップ完全自由設計からセミオーダー、ZEHまで予算に合わせて幅広く対応。定額制の「IROHA.IE」もあります。「アーネストワン」は、注文住宅や建売などを手がけている全国展開の大手ハウスメーカー。コスト管理を徹底しており、建材の一括大量発注や、工場で加工した木材・家具の使用で現場コストの抑制を実現。施工面においても工期短縮に努めています。その一方で、地盤改良工事や、メーカー基準を上回る耐久性を持つ金物のみを使用するなど、安心のために必要と判断したものにはコストを費やしています。手頃な価格で良質な住まいが欲しい、性能に妥協したくない、という人におすすめです。商品ラインアップ標準設備・仕様のほか、規格注文住宅の「クレイドルパレット」を用意されており、特に子育て中の若い家族からの支持を集めています。年間で約10,000棟の分譲住宅を供給している「一建設」。ローコストと高品質を両立し、丈夫で長持ちする家づくりを提供しています。5を取得するなど、確かな品質が魅力。生涯に渡ってのメンテナンスコストも抑えられ、長い目で見てもコスパが良いと評判を集めています。お客様の相談からプランニングまで一気通貫のワンストップ対応も魅力。地域密着のネットワークを活かした土地探しにもスピーディに対応してくれます。商品ラインアップ土地と建物をセットにして販売する「分譲戸建住宅」のほか、分譲住宅の豊富なノウハウを活かした基本プランに、様々なオプションを追加した「注文住宅」に対応しています。こだわり、一生涯にわたるサポートを大切にしています。価格面では建築諸経費からアフターサービスまで全商品共通のコミコミ価格。家を建てるための費用がすべて含まれています。メンテナンスのしやすい外壁や優れた断熱性能を誇るハイブリッド窓、耐久性と高級感を兼ね備えた防災瓦などを装備しているほか、オリジナル制震システム「SKダンパー」で耐震・耐久性を確保しているなど、高品質な設備や住宅性能を標準で採用しているのも魅力です。計10回の検査や充実したアフターサポートも同社の強みです。店舗デザインで培ったノウハウを活かし、見かけの美しさだけではなく、機能・性能を兼ね備えたデザイン住宅を提案。お客さまのライフスタイルや予算、家を建てる土地の環境に合わせ、機能性の高い住まいを叶えてくれます。宮城県地域の省エネルギー基準(5地域・4地域)を大幅にクリアした断熱性能の高さも魅力。「人とはちょっと違う、お店のような個性的なデザインにしたい!」という方には「モリタ装芸」の手がける住まいはおすすめです。商品ラインアップオンリーワンの住まいを提供する「デジモ?」と、定額制プランの「RoMo」「PePe」の中からセレクトできます。「RoMo」「PePe」には27坪・30坪・32坪・35坪・38坪・40坪の6つの定額プランがあり、建物の外形はタイプごとに決まっているものの、内部の間取りは自由。定額制で予算組みしやすいため、安心して家づくりが進められます。2番15号TEL番号:0120-610-534営業時間:10:00〜17:00定休日:火曜日、水曜日URL:https://www.j-base.net/特徴ジェイベースが提供する住まいは、定額価格で自由な間取りのデザインハウス。「ブルックリン」「アウトドア」「カリフォルニア」「ナチュラル」「シンプル」の5種類のスタイルからセレクトでき、お客様それぞれの憧れや夢、好きの思いをカタチにした住まいを提案。ブリックタイルやアイアン小物など、こだわりのアイテムがオールインワンで叶えられます。新築に関わる全ての費用を明示してくれるため、契約後に一方的に追加工事費などの請求は一切ないのも大きな魅力です。デザインや意匠性はもちろん、省エネ・耐震・耐久といった住宅性能にも力を入れており、ずっと快適で安心して暮らせる高性能な家づくりに取り組んでいます。手がける住まいは、子育て家族のための安全・安心への工夫が一番の特徴。在来工法と2×4工法のハイブリッドのいいとこどりの木造軸組パネル工法を採用。システムで快適な住まいを適正価格で提供しています。土地探しから引き渡しまで同じ担当がワンストップで対応してくれるので安心です。oasis...都会的なモダンさにナチュラル感やゴージャス感を取り入れた住まい・Basis...標準スタイル4つのタイプから家族のライフスタイル・ライフプランに合わせてセレクトできます。名古屋に本社を置く「ユニホー」は注文住宅事業を全国で展開する大手ハウスメーカーです。見えない湿度をコントロールし、人間が心地よく健康的に暮らせる環境を作り上げてくれる「木の家」が主力で、時の経過とともに強くなっていく木の特性を生かし、長く住み続けられる家を提案しています。木造住宅だけでなく、鉄骨造や鉄筋コンクリート造などにも対応。お客さまにとってベストな方法を一緒に考えながら、理想のマイホームを叶えてくれます。設立当初から培ってきた経験を基に、品質の高い家づくりにこだわり続けており、設計・施工から工程管理まで全て自社で行っているのも大きな特長です。商品ラインアップ一邸一邸がオーダーメイドの住まい。家計にやさしい省エネ住宅や、優れた耐震・耐火性能を備えた住宅を提供しています。まとめ今回は、おすすめのローコスト住宅メーカーを仙台に絞って、10社ご紹介してきました。ローコスト住宅と言っても多くの方にとって、人生で一番高い買い物と言っても過言ではありません。ローコスト住宅を売りにしている企業のなかには、費用が安いだけで、クオリティがかなり低いというハウスメーカーも少なからず存在します。いったトラブルを避けるためにも、ハウスメーカー選びは慎重に行うようにしましょう。住宅メーカー選びやはじめての家づくりで「どこの業者に頼んだらいいの?」「資金計画はどうすればいいの?」「家づくりはなにを優先すればいいの?」などさまざまな疑問や不安をお持ちの方はまずはおうちの相談窓口の利用をおすすめします。資金計画からライフプランニング、土地探しや工法、間取りなど、あらゆるサポートをしながら相談ができ、また相談だけではなく、実際に建築を依頼するハウスメーカーや工務店の紹介もしてくれます。なんといってもハウスメーカーや工務店など、どの住宅会社にも所属していない中立な立場からアドバイスをしてくれるので、メーカーごとのメリットやデメリットなどもしっかりと教えてもらうことができます。家づくりでお困りの方は是非一度利用してみてください。運営会社サイトマップページの先頭に戻る無料相談・イベント開催中!。