お知らせ令和4年度に、住宅ローンを利用してマイホームを購入した人は、住宅ローン控除(13年間も!)を利用できます。サラリーマンのかたでは所得税や住民税が軽減できるNO.1の節税効果のある制度。確定申告で住宅ローン控除の手続きをしないと減税されないので、必ず確定申告しましょう。確定申告は1月1日から12月31日までの1年間の所得を申告し、多く納めた税金を返してもらう還付するための手続きです。サラリーマンのかたは、通常年末調整で手続きしていますが、住宅ローン控除は、初年度(1年目)は年末調整ではなく、確定申告手続きが必要になります。申告期限が迫ってきました。令和5年3月15日が確定申告提出期限です。わからないという方は、ご相談ください。先日も、昨年弊社でマイホームを購入いただいたお客様から「確定申告いってきたよ~」と連絡をいただきました。2月20日ごろに高岡税務署に行って手続きをされたそうですが、めちゃ混みだったとのこと。e-taxインターネットで申告も可能なんですが、なんせ初めてのことです。何度もやりとりするのも面倒臭いということで、税務署にいって担当者に指示を受けながら申請するよ~という方が多いですね。締め切り間際になると、もたつくことを予想してネットじゃなく、窓口に行った方が安心されるようです。提出する確定申告書類(以下2、3)は国税庁サイトからダウンロード可能です。同時に提出する必要書類等もサイトに書かれています。計算証明書4源泉徴収票5不動産売買契約書6登記事項証明書(法務局で)7住宅ローン借入金の年末残高証明書(借り入れた金融機関で)わからないかたはお電話なりご連絡ください。高岡税務署に直接ご相談も大丈夫です。激混みなんで、対応がしょっぱいかもしれません笑。住宅購入のタイミングっていつがベスト?不動産の購入タイミングは誰しもが悩むポイントで、「今は買い時?」という質問をよくいただきます。実際、住宅購入のタイミングによって住宅ローンの支払い総額が数十万円以上変わることも・・・。[...]理想の間取りは?家族に合った間取りを選ぶコツ!マイホームを選ぶ際、内見をして最初に気にするのが間取り。家族のライフスタイルや将来的な計画を考慮しながら、無駄のない間取りを選ぶことで、快適な住まいを実現することができます。[...]住みたいエリアは決まっていますか?エリア選びのポイント!マイホーム選びを考える上で、物件の良さはもちろんですが、それよりも大切なことが立地条件。通勤や通学の利便性、周辺の環境、治安、買い物施設の充実度など、住む場所によって生活が大きく変わります。[...]新築建売住宅の魅力をご紹介!新築のマイホームを考えている方にとって、注文住宅にするか建売住宅にするかは大きなお悩みのタネ。それぞれメリット・デメリットがありますが、アイビスホームでは、基本的に建売住宅をおすすめしています。