新築を建てる際の一つの選択肢としてローコスト住宅があります。子育て真っ最中の20代から30代の若年層を中心に需要が高く、「新築が欲しいけど予算があまりない...」という人がローコスト住宅を選んでいます。近年は円高や物価上昇という時代背景も相まって、ローコスト住宅の人気に拍車がかかってきています。盛岡にも地域の気候風土に適した家づくりに定評がある地域密着の住宅メーカーが多く、機能や性能などが充実している低価格な家づくりに定評がある会社もたくさんあります。ここでは、盛岡でおすすめのローコスト住宅メーカー10社をご紹介します。盛岡で現在新築を検討しているという方は、ぜひ住宅会社選びの参考にしてください。目次ローコスト住宅とは?ローコスト住宅メーカーを選ぶ際のポイント盛岡の優良なローコスト住宅メーカー10社紹介シュガーホームジャストハウジングmofパルコホームキョウワホームユニバーサルホームアイフルホームジェイベースリベストロゴスホーム盛岡でハウスメーカー選びに失敗しないための4つの見極めポイントまとめローコスト住宅とは?ローコスト住宅といっても具体的な定義があるわけではありませんが、一般的に坪単価20万円台から50万円台くらいの住宅で、建物金額が1,000万円台で建てられる住宅を示します。仕入れ方法の工夫などによって大幅なコストダウンを実現し、比較的安価な金額での家づくりを可能にしています。最近では家づくりにかかる費用を極力抑え、浮いた予算を自身の趣味や家具・インテリアなどに充てるという考え方も広まっています。ローコスト住宅で失敗しないためには、住宅メーカー選びはもちろん、住宅メーカーが提示する商品ラインアップやグレード選びが大切であり、見極めるためのポイントや注意点をしっかりと理解しておく必要があります。ローコスト住宅メーカーの選ぶ際のポイント住宅性能、メンテナンス保証内容や期間を把握するローコスト住宅は一般的な注文住宅と比べると、どこか妥協しないとならないケースが多々あります。その中には、妥協することで失敗する事例があります。それが、住宅性能です。住宅性のに関わる建材などの確認が必要です。メンテナンス保証も一般より無償期間が短かったり、入居後の不具合や劣化による修繕を無償でできる範囲が狭かったりと、保証部分が手薄になっていることも多いです。そのため、保証内容の確認が必要です。価格の内訳と総額を確認する(見積書の査定)ローコスト住宅の場合、ほとんどが標準仕様のみの住宅本体の本体工事費(建物工事費)として計上されていることが多く、これで満足であれば費用を抑えた形のマイホームになります。実際は本体のみならずオプションとして様々な仕様や設備をプラスしていくことが多くなります。ローコスト住宅メーカーの中には、標準仕様を安く設定し、オプション費用を高く設定しているメーカーもあるという点に注意です。付帯工事費、住宅ローン手数料や登記費用などの諸経費もかかってきます。住宅メーカーによっては、見積書への記載項目が、建物本体工事費とオプションを分けて記載していたり、諸費用を計上していないなど、結果として当初の見積もったローコスト住宅が思ったより総額が高かったということが起こります。そのため、打ち合わせ段階でローコスト住宅本体の仕様範囲・オプション費用・その他諸費用などの金額面も細かくチェックする必要が出てきます。担当者が信頼できるかしっかり評価するローコスト住宅メーカーだけでなく家づくり全般に言えるのが、営業担当者が誠実で信頼できる人かどうか、相性が良かったかどうかという部分が大きいです。質問に何度も丁寧に答えてくれる、連絡したときの折り返し連絡が早い、メリットばかりではなくデメリットも正直に伝えてくれるなど、コミュニケーションをしっかりとってくれる営業担当者は信頼できるといえます。弊社「おうちの相談窓口」でも、営業担当者と密にコミュニケーションをとり、信頼のおける営業担当者をご紹介しております。他の人の失敗談や後悔した事例も把握しておく家づくりとして、ローコスト住宅を考える方は、比較的多いのではないでしょうか?その際に、たくさん情報を集めて失敗しないように気を付けていても、大事なポイントを見逃したり、自分の暮らしやすいイメージが詳細な部分まで行き届かないこともあります。そのため、実際に他の人の失敗した事例も参考にしたほうがよいでしょう。「おうちの相談窓口」でも様々な失敗事例を控えており、お客様からの相談の際に答えられます。上記ポイントを抑えた、盛岡の優良なローコスト住宅メーカーを10社ご紹介します。幸せに暮らすために必要な高い住宅性能・設備を標準装備。土地や気候に合わせた風・光の設計をはじめ、くつろぎの照明計画、世界にひとつだけの外観デザインなど、お客様の好みや予算にピッタリな提案をしてくれます。国土交通省指定の第三者機関による定期点検の実施など、住み始めてからもずっと安心が続くための手厚いサポート体制も魅力です。ホームページURLhttps://just-housing.com/特徴お客様それぞれが抱く理想や要望をカタチにするローコスト住宅を提供。家づくりに関するコストをとことんカットできるだけでなく、ワクワク楽しい家づくりを叶えてくれます。これまでに積み重ねてきた豊富な建築実績から厳選されたプランからセレクトできます。自分が好きなプランやライフスタイルを選ぶことができるとともに、DIYで自分流の演出も可能です。一年中快適に暮らせる高気密・高断熱の住宅性能を誇り、良質の設備や充実のデザインも魅力。リーズナブルで分かりやすい価格設定なのも安心できます。長年にわたり築き上げてきた経験と、伝統の匠の技、さらに最先端のITテクノロジーを融合させ、お客様の夢を叶える家づくりを全力でサポートしてくれます。高品質で安全性の高いスタイリッシュな規格住宅「ジブンハウス」のほか、こだわりを詰めた完全自由設計の注文住宅を提案。経験豊富なスタッフと現場の職人との連携も抜群で、質の高い住宅を常に提供できる環境が整っています。反映し、快適な暮らしを追求しています。・セミオーダー「ジブンハウス」...「ジブンらしさを表現できる家づくり」を実現することをモットーにした、デザイン規格住宅ブランド。忙しいママのために考え、家事がグッとはかどる住み心地の良い『ママ楽の家』をはじめとした多彩な商品ラインアップを誇り、毎日が快適で楽しく暮らせるこだわりの家づくりを提供しています。お客様の好みやライフスタイルに合った設計・プランはもちろん、最も気になるお金に関することについても具体的に見えるようにヒアリング・提案を行い、「毎月いくらなら無理なく支払えるのか?」「ちょうど良い最適な価格は?」といったお金に対するモヤモヤや不安を一つずつ解消してくれるのも心強いところ。住み始めてからも家族みんながストレスなく、楽しく過ごせるようにサポートしてくれます。・BinO...自由な発想で、遊び心を忘れずに。「自分たちにピッタリな家」を選んで自分たちらしく暮らす。備えた住宅を、適正価格で提供。住まいへの価値観やニーズ、予算や要望に応えるバラエティ豊かなプランも魅力です。設計から引き渡しまでワンストップで対応。家づくりに関する工事のほとんどを下請け業者に依頼しない自社職人での一貫施工や、建築資材の共同仕入れなどでコストを大幅に削減しているほか、工期短縮も実現しています。建物の仕様詳細や価格はもちろん、建物以外にかかる登録料や借入経費なども事前に明示してくれるので、途中でどんどん価格が上がっていく心配もなく、住まいづくりを安心して託せます。環境にも配慮した次世代エネルギーの住まいを提案するユニバーサルホーム。特徴とも言える地下熱暖房システムは、寒さが厳しい冬の間でも室内はどこに居てもポカポカで暖かく、常に快適に過ごすことができます。耐震性や耐火性に優れたALC素材の外壁をはじめとする高品質な素材を使っていることや、さまざまな価値観やラフスタイル、予算にも対応できる豊富な商品ラインアップも大きな特徴。品質管理はもちろん、保証、アフターメンテナンスの管理まで万全の体制も魅力です。盛岡市本宮にあるモデルハウスで、ユニバーサルホームの魅力を体感できます。岩手県の気候や風土に合わせた冬暖かく夏涼しい、一年中快適に過ごせる住まいづくりに定評があるアイフルホーム。予算内で外観や内観のテイストから住設機器・建具まで自由にカスタマイズできるほか、アクアフォーム吹付による高い断熱性や、発泡することによる隙間のない気密性、耐震等級3相当を全棟標準とした耐震性など、ハイグレードな住宅性能を持つ住まいを提供してくれます。全てがコミコミ価格のため、想定外の費用が後から追加で発生することがないので安心。無理のないローン計画で理想の家づくり実現を提案してくれるほか、引渡し後10年間は、24時間365日、給排水の詰まりや鍵の故障などの急なトラブルに対応してくれるなど、信頼のおける手厚いアフターサービスも大きな魅力です。ホームページURLhttps://www.j-base.net/特徴ジェイベースが提供する住まいは、定額価格で自由な間取りのデザインハウス。「ブルックリン」「アウトドア」「カリフォルニア」「ナチュラル」「シンプル」の5種類のスタイルからセレクトでき、お客様それぞれの憧れや夢、好きの思いをカタチにした住まいを提案。ブリックタイルやアイアン小物など、こだわりのアイテムがオールインワンで叶えられます。新築に関わる全ての費用を明示してくれるため、契約後に一方的に追加工事費などの請求は一切ないのも大きな魅力です。デザインや意匠性はもちろん、省エネ・耐震・耐久といった住宅性能にも力を入れており、ずっと快適で安心して暮らせる高性能な家づくりに取り組んでいます。盛岡市を中心に地域密着のサービスに定評のあるリベストは、岩手の気候風土を熟知した上で、それぞれの地域に適した家づくりを提案しています。お客様一人ひとりとのコミュニケーションを大切にし、細部までこだわり抜いたプランニングで理想の住まいを具現化。技術面では、在来軸組工法とツーバイフォー工法の良いところを兼ね備えた「いい所とり工法」を全ての住宅に標準採用。断熱性能の高いトリプルガラスサッシで室外の寒さを室内に伝えにくくし、暖かさを逃しません。自分だけの特別な居住空間を生み出せるだけでなく、地域に密着した工務店ならではのきめ細やかなサービスで満足度の高い住まいづくりが叶います。長年積み重ねてきた確かな施工実績から安心して任せられる工務店としての信頼性も確立しています。宿泊体験ができるモデルハウスもあるので、実際に泊まって住み心地や快適性を体感できます。北海道で一番寒い町「陸別」のある十勝地方でも、家の中では半袖でいられるほど暖かい優れた気密断熱性能と、暖房コストをしっかり抑える省エネ性能を兼ね備えた、高度な住宅性能を誇る「十勝型住宅」の家づくりを得意とするロゴスホーム。基本性能が高いのはもちろん、誰もが手の届く価格に設定したコスパのいい家づくりに定評があります。下請け工務店を介さず直接契約の職人による施工や、常に会社全体の組織やシステムを改善することで、少しでも良いものをできるだけ価格を抑えて提供。わかりやすく透明性の高い料金システムなので、納得した上で依頼することができます。品質管理や検査にも重点を置き、クオリティにこだわった長持ちする家づくりを約束してくれます。盛岡でハウスメーカー選びに失敗しないための4つの見極めポイントたくさんあるハウスメーカーの中から自分にぴったりの会社を見つけることは簡単ではありません。いって1社ずつ詳しく調べていくだけでもかなりの時間と労力が必要になってきます。できるならばなるべく時間や労力を抑え、効率よく正確にハウスメーカー選びをしたいですよね。そこで、自分にとって信頼できるハウスメーカーをいかに見極めるかのポイントについて解説します。レスポンスが早く誠実さを感じられるこちらから投げた質問に対し、即座にレスポンスが返ってくるかどうかは、信頼できる企業を見極める一つのポイントになります。いつまで経っても返信がない企業は、家づくりに必要な数多くの打ち合わせでも同じことが起こる可能性があり、家づくりがスムーズに進展しないかもしれません。その場限りの適当な返事や説明をしていないかどうかも見逃せないポイントです。その場では返答できない質問は一旦持ち帰り、社内で調査・検討した上で正確な返答をするといった誠実で丁寧な対応ができている姿勢ならば、その企業は信用できると言えるでしょう。メリットだけでなくデメリットも伝えてくれる住宅会社の営業担当者は家づくりのメリットを積極的にアピールします。それは当然のことなのですが、メリットと同時にデメリットもごまかさずに伝えてくれるようならば、その会社は誠実な仕事が期待できると言えます。完成後の保証やアフターサポートにも力を入れている家づくりは完成までの工程のみに目が向きがちですが、家は建てた後からの期間の方がはるかに長いです。そのためにも、引き渡し後の保証内容や期間、保証範囲、アフターサポートの内容、有償か無償か、適用条件など、後になってトラブルや後悔が発生しないように事前にしっかり確認しておきましょう。企業風土やスタッフとのフィーリングが自分と合う自分が理想とする家づくりを実現するためには、自分の理想や要望ををいかに企業の担当者と共有できるかということも非常に大切です。担当者と円滑なコミュニケーションが取れるのはもちろん、その人の性格や人柄が自分とフィーリングがピッタリ合うようならば、ストレスを感じることなくスムーズに家づくりを進められるものです。企業や担当者に対して「感性が合わず意思疎通がうまく噛み合っていない気がする」「提案してくれるプランが自分の趣向と合わない」と感じたら要注意です。住宅会社は顧客が抱くイメージを具現化し、ライフスタイルや趣味嗜好をきちんと理解することが欠かせません。その住宅会社が自分の希望や暮らし方に合ったベストなプランを提案してくれるかどうかは、担当者次第といった側面も大きいと言えます。積極的にいろんな住宅会社の担当者に相談し、自分たちの家づくりへの想いや要望、不明点などを遠慮せずに伝えるようにしましょう。雑談も含めコミュニケーションを深めることで、「この担当者とはフィーリングが合うな」「なんとなく話が通じていないな」といったように、自分との相性がつかめてくるはずです。まとめ今回は、盛岡でおすすめのローコスト住宅メーカー10社をご紹介してきました。ローコスト住宅とはいえ、多くの方にとって人生で一番高い買い物となるのは間違いありません。ローコスト住宅を売りにしている企業の中には、費用とともにクオリティもかなり低い家づくりを行なっているハウスメーカーも少なからず存在しているのが事実です。「こんなことならローコスト住宅なんて建てるんじゃなかった」と後で後悔しないためにも、ハウスメーカー選びはことさら慎重に行うようにしましょう。住宅メーカー選びやはじめての家づくりで「どこの業者に頼んだらいいの?」「資金計画はどうすればいいの?」「家づくりはなにを優先すればいいの?」などさまざまな疑問や不安をお持ちの方はまずはおうちの相談窓口の利用をおすすめします。資金計画からライフプランニング、土地探しや工法、間取りなど、あらゆるサポートをしながら相談ができ、また相談だけではなく、実際に建築を依頼するハウスメーカーや工務店の紹介もしてくれます。なんといってもハウスメーカーや工務店など、どの住宅会社にも所属していない中立な立場からアドバイスをしてくれるので、メーカーごとのメリットやデメリットなどもしっかりと教えてもらうことができます。家づくりでお困りの方はぜひ一度ご利用ください。運営会社サイトマップページの先頭に戻る無料相談・イベント開催中!。