不動産を売却した際に利益が出た場合、税金が気になりますよね。そこで「買い替え特例」の利用を検討しますが、「買い替え特例ってどんな制度?」「条件やデメリットは?」など疑問や不安があるかと思います。今回は、不動産の買い替え特例について、基礎から分かりやすく解説をします。不動産売買2022/09/20一人っ子が実家を相続するには?手続きや注意点を解説!両親が亡くなった後、その子供が一人っ子の場合、相続人はただ一人です。一人っ子の方の中には実家を相続する際に、相談できる兄弟がいないため不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、一人っ子が実家を相続するための手続きや注意点をご紹介します。マンション売却2023/02/09マンション売却時に「売買契約書」の紛失が発覚!対処方法を詳しく解説マンションの売却時に、購入したときの売買契約書が必要なことをご存じでしょうか。売買契約書は確定申告の譲渡所得の算出に欠かせないため、なくした場合は代替書類を用意しなくてはなりません。本記事では、売買契約書を紛失した際の対処方法について詳しく説明していきます。「売買契約書がない!」とお困りの方は参考にしてみてください。マンション売却2022/11/02死亡した名義人の家を売る方法とは?相続せずに売却できる?名義変更についても解説!家の名義人が亡くなった際に、相続せずに売却できるのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、法的に相続する人が決まっているため家の名義変更を行ってから売却する必要があるのです。本記事では、家の名義人が亡くなった後の名義変更について紹介します。マンション売却2022/11/28離婚調停中に家を売る方法とは?ローン残債がある場合は?トラブル回避策や注意点も徹底解説!離婚調停中に家を売却したい場合、そもそも売れるのか、どうやって売るのかなど疑問が浮かんでいる人も多いでしょう。離婚調停中の家の売却は、正しい知識をもって行動しなければ予期せぬトラブルが発生するリスクもあります。本記事では離婚調停中に家を売りたい場合の売却方法や注意点を詳しく解説していきます。参考にしてみてください。マンション売却2022/11/29【マンション売却】確定申告書の書き方を解説!必要書類や譲渡所得についてもご紹介マンションを売却した後に確定申告が必要なのか、気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却後の確定申告書の書き方を、書類ごとに詳しく解説します。確定申告の流れや注意点、確定申告の時期もまとめているので、参考にしてください。マンション売却2022/11/30マンション売却の税金はいくら?簡単な計算をシミュレーションで解説!マンションの売却を考えているけれど「税金が高いのでは?」と心配される方も多いのではないでしょうか。そこで今回はマンション売却時にかかる税金の種類と計算方法、売却後の確定申告や節税対策について解説します。マンション売却で損しないためにも売却検討中の方はぜひ参考にしてください。マンション売却2022/04/22安心R住宅制度とはなに?メリットや活用法、注意点をご紹介!2018年4月から施工されている安心R住宅という制度を知っていますか?国土交通省がはじめた中古住宅の売却サポート制度です。この記事では、この安心R住宅の仕組みやメリット、注意点などを紹介していきます。リフォーム済みの物件を売却したい人のための記事となっていますので、ぜひ参考にしてください。マンション売却2022/08/15不動産の相続税評価額と相続税はいくら?計算方法や控除項目をご紹介!不動産を相続する際にどのような流れで進むのかをご存じでしょうか?不動産の相続には手続きや申請など混乱するポイントも多いので、基礎知識をしっかりおさえておきましょう。今回は、不動産の相続税の計算方法や申請までの流れをご説明していきます。相続不動産を売却した時にかかる税金の種類やそれぞれの計算方法、適用できる別控除を国税庁のHPを参考に紹介していきます。実際にシミュレーションもして解説しています。取得費が分からない場合の対処法も紹介するので、確定申告の際に役立つでしょう。「確定申告」という言葉は耳にすることはあっても一体どういうものなのか、どのようにすれば良いのか分からないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、マンション売却後の確定申告の必要性や、申告の方法までをお伝えしていきます。確定申告を控えている人、マンションの売却を考えている人は参考にしてみてください。マンション売却2022/03/31マンション売却にかかる所得税の計算シミュレーション!税金がかからない場合も解説!マンションを売却すると、利益に対して所得税と住民税がかかりますが、いくらになるのか気になりませんか?そこでこの記事では、マンション売却にかかる所得税の計算シミュレーションや税金がかからないケース、税金をおさえる方法、相談先などをご紹介します。マンション売却による税金をおさえたい方は、ぜひ参考にしてください。