売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。18:34みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、今日の偶然について。今日は10時から横須賀中央で当社売主物件の売却の引渡しでした。言っても私が横須賀市入りしたのは朝8時、ファミリーレストランでテレワークをし、朝9時には決済場所近くの金融機関で法人税等税金の納付。金融機関に移動しようとしたちょうどその時、何と横須賀中央にもかかわらず20年来お付き合いのある横浜市港北区にある不動産会社の社長に偶然遭遇。そこから公共料金を支払うためにコンビニに向かっている途中、なんとまたまた偶然、大学のバスケ部の後輩と遭遇。偶然の偶然、これって『横須賀中央の奇跡』って思ってしまいました。(笑)そして決済場所である金融機関に向かい、予め仲介手数料等を引出し、いざ、買主様の待つブースへ。引渡し自体はスピーディーに書類を仕上げたにもかかわらず、振込み用紙の控えがでてくるまで約1時間30分...、時間がかかり過ぎ...。引渡し手続きは何の問題もなく手続き完了。(^^)続いては、駅前のモアーズシティで手土産を購入し、今日のプロジェクト案件の融資先を訪問し、ご融資いただいた御礼&通帳記帳。(^^)会社に着いたのは13時30分、約1時間事務作業をし、14時30分過ぎに会社を後にして向かった先は来月引渡しの横浜市神奈川区の土地。隣地の植栽の越境がないか確認。友人の実家の住み替えのための測量前の打ち合わせ。打ち合わせが終わったのは16時30分過ぎで今日はそのまま早めの帰宅。それにしても、息つく間もないくらいやることてんこ盛りでした。(^_^;)ちなみに今は自宅でいっぱい飲んだ後で映画鑑賞のスタンバイ中。こんな日があってもいいですね。muragonにログインするか、SNSアカウントを使用してください。11年勤務し、不動産の売買仲介をマスター。1度受賞)その後、「自らが世の中の住環境に貢献できる商品を提供したい」という思いから、大手不動産を退社し、大手というブランドを捨て、不動産デベロッパーに転職。そこで1年間みっちり物件の仕入れ・加工・販売を勉強。厳しい修行の後に独立。当初は、地方の売れない物件の売却を行うことが多く、そこで培った知識・経験が蓄積し、現在では「不動産の困った」を解決すべく、そして、「相場がないところに相場をつくる」をモットーに日本全国を飛び回っています。難あり物件コンサルタント田中裕治さんへこ>上岡正明さん承知しました。さんは、ムラゴンブログを使っています。muragonにログインするか、SNSアカウントを使用してください。muragonにログイン。