【物件ブックマーク】敷地と共有部の広さが諸刃の剣か。Policyお問い合わせ【物件ブックマーク】敷地と共有部の広さが諸刃の剣か。資料では年50〜60万円とか書いてあった。いくらなんでも高すぎる。周辺のタワマンでも20〜30万円ってところだよね?「再開発地域なので高めに見積もっています〜」って言われたけどこれマジならさすがに買えないな。2020晴海フラッグ最安住戸、坪240は安いけど、グロス6500は、買うのは余裕だけど、リセールで買える層は少ないし、買える層にHITするかは微妙。10年後5980くらいかなー。10年で600で持ち出し1800。2021晴海フラッグの申込部屋、考え直しました😢ビューバスは諦め!チクショウ!宝くじ部屋じゃなくて運試し部屋にする。逆に駐車場確保済住戸が買えるような富裕層向けのマンションだと思いました。2021固定資産税が高い理由を確認したところ、下記理由とのことです。・敷地が広く、土地の持ち分が多い。・共用施設が多く、共用部の持ち分が多い。お気に触ったら申し訳ありませんでした。地価評価額高いと言う事実は認識必要ですね。2021晴海フラッグの固定資産税。我が家の場合、固定資産税の土地分は建物分の約5分の1。土地の持ち分が広いだけで固定資産税が何倍にもなることは無いです。2021固定資産税、パークタワー勝どきは、大体1万円ちょい/m2って感じだった。購入層はまた少し違うとしても晴海フラッグより高い。同じ三井の減税無しケース想定。フル試算で100m2なら100万/年、70m2で70万/年位になる。2021実際はあまり気にする必要がない?晴海フラッグの固定資産税が年間60万で計算してる人多いけど、そんなにするの?6年目以降でも30万程度だと思うんだけど。2021晴海フラッグの固定資産税の件。2021うちは120m2もないのに、なんで5年減免が半分じゃないの?とかマンションの掲示板でよくでてくる質問。当たり前ですが、専有部部以外の建物全体を按分して税金払ってますから、うちみたいに1万m2オーバーの自走式駐車場があれば・・・ね。2021特例措置を法律で毎回伸ばし直しているものは本来は”本則”で計算するのが、引き渡しがその後になる場合では筋で、三井は常にそうだったと記憶。ハルフラはJVですが筆頭は三井ですからね。2021結局私には理解できませんでした・・。フラッグ投稿ナビゲーション前の記事:ふわふわあつあつのオムライス!晴海ドゥ・トゥール前のキッチンカー「FOODWAGON」で「ぐぅトラキッチン」のお弁当をいただく次の記事:クワトロフォルマッジで優勝!1200円のピザランチがお得すぎる佃(月島駅徒歩15秒)の「ソノシート」でランチこのサイトについて晴海・勝どき・月島・豊海(と、佃と豊洲と東雲)の地域情報を提供していきます。お店の開店情報、イベントなどの情報募集中です。