2023-09-08マイホーム購入の際、まず初めにおこなうのが「土地探し」です。専門知識がない場合、どんな敷地が良いのか、理想の建物が建てられる面積なのかわかりません。そのため、購入前には不動産会社が敷地調査をおこなっています。今回は、登記の調べ方や土地の用途地域・道路の調査の仕方を解説いたします。土地の購入を検討している方は記事を参考にしてみてください。弊社へのお問い合わせはこちら土地の調査!登記を調べる仕方とは?登記簿謄本を閲覧する方法は4つです。●法務局に出向いて交付請求する●郵送で請求する●オンラインで交付請求する●オンラインで閲覧のみする法務局は、平日の午前8時30分から午後5時15分までが業務時間となりすので、交付するために必要な書類など問い合わせして聞いてみましょう。用途地域の土地調査の仕方とは?用途地域とは、全国の各自治体で都市計画図を作成しており、建物の高さや建てる用途の制限をしている土地のことをいいます。調査の仕方は、これから購入予定の土地の地域名と用途地域、もしくは都市計画図と検索することで閲覧可能です。用紙の図面で詳細に確認したい場合は、各自治体の都市計画課の担当窓口で、閲覧および購入できる可能性があります。表示し色分けされているので見やすいでしょう。土地調査で重要な道路の仕方とは?理想の建物が実現できるかどうかは、「道路で決まる」といっても過言ではありません。人や車が通行するため、日差しや風通しを確保、避難経路や緊急車両が入って安全を確保する機能があります。調査方法は、役所の建築指導課などの部署に出向き、道の図面を閲覧または取得します。役所ごとにマップは異なりますが、住宅地図に建築基準法上の道が色塗りされており、インターネットで確認できたり、担当者に聞いたりすることが可能です。建築基準法を満たしている道なのかわからない場合は、役所に道路調査を依頼します。道路」と検索してみてください。道路に関する建築基準法が気になる方は、建築基準法42条を調べてみると良いでしょう。まとめ土地の調査の仕方について解説しました。土地の調査の仕方には、法務局や役所など公的機関を利用することがおすすめです。不動産購入のはじめのステップとして、自分の土地や周辺エリアを把握しておきましょう。私たちリアルプランナーは、ファミリー向けの物件を多数取り扱っております。小牧市周辺の物件をお探しの際は、ぜひコンシェルジュにご相談ください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。