建て貸し契約・オープンの流れ※下記は、一般的な「建て貸し」のご契約・オープンまでの流れです。物件形態や条件などで変わることがあります。ご契約までの流れコスギ不動産では事業用テナント物件をお探しの方に安心してご契約いただけるようお問い合わせから契約に必要な諸手続き、オープンまでをしっかりとサポートさせていただきます。お問い合わせお問い合わせフォームや、お電話からお気軽にお問合せ下さい。ヒアリングお客様のイメージを正確に掴むためにご条件など、しっかりとヒアリングさせていただきます。物件のご紹介オーナー様のご意向及び、テナント様の条件を照らし合わせまして、最適なテナント企業に直接、物件のご紹介を致します。基本的には、一般のホームページ等では、情報を公開しません。入居テナント・オーナー様双方の条件を調整します。同時に建物の仕様や、工事区分の策定、オーナー様へ収支計算書の作成など、調整事項は、多岐にわたります。契約書の取り交わし・契約金のお支払いなど、ご契約の手続きを行います。オープンまでの流れお客様に物件をお引渡しした後も安心のアフターフォローでオープンまでお手伝いいたします。物件のお引渡し契約どおりの状態で引渡しされているか着工前にご確認が必要です。土地所有者様との交渉で確定した条件に従って工事を行います。建て貸しの場合、一般的な流れと違い建物そのものから建築をします。追加工事の必要性が発生した場合、所有者様の了承を得て施工していただく必要があります。※貸主様に提出した提案どおりに工事がおこなわれているか等確認が必要です。※工事に入る際には貸主様や近隣テナント・住民の方々へのご挨拶を忘れずに。建て貸しの場合テナント熊本では、契約に必要な諸手続き、オープンまでをしっかりとサポートさせて頂きます。テナント探し、店舗オープンに関するお問い合わせはお気軽に。