設計を年間25棟以上請け負い、施主様に完全自由設計の家を数多く提案。...続きを読む3LDKといえば、ファミリー向けの間取りとして一般的ですよね。どんな間取りなの?と聞かれるといまいち説明できない方も多いのではないでしょうか。今回は、3LDKの間取りとは?という疑問から、3LDKのおすすめレイアウトまで、徹底的に解説します。3LDKのメリットやデメリットも詳しく解説していますので、3LDK物件を検討している方はぜひ参考にしてみてくださいね。3LDKってどんな間取り?まずは、3LDKがどのような間取りなのかについてみていきましょう。3LDKとは、おもに下記のような特徴を持った間取りを指します。平米数だと大体70平米くらいそれぞれ解説していきます。LDK(リビングダイニングキッチン)+3部屋3LDKとは、L(リビング)、D(ダイニング)、K(キッチン)を兼ねる広い1室に3つの部屋を加えた間取りのことです。10〜11.5畳とゆったりしたLDKスペースが特徴で、ファミリー向けの間取りとして多くの住宅で採用されています。自由に使える部屋は3つあり、1部屋を夫婦の寝室、もう2部屋を子ども部屋にすれば、子どもが2人いてもプライバシー空間を保てます。そのほかにもさまざまな使い方ができます!詳しくは後述の3LDKおすすめレイアウトをご覧ください。平米数だと大体70平米くらい広々としたLDKスペースが中心の間取りである3LDK。家族みんなで過ごす空間を重視したいという方には特におすすめです。平米数はだいたい70平米くらいが一般的でしょう。最近では、平均よりも専有面積が小さい3LDK物件が増加傾向にあります。5平米の増減によってスペースのゆとりが変わってくるといわれていますから、このあたりはじっくり検討しましょう。【実例】3LDKのおすすめのレイアウトとは?3LDKに住む場合のおすすめのレイアウトを3つご紹介します。2部屋を寝室にもう1部屋を和室に2部屋を寝室にもう1部屋を子どものプレイルームに余った部屋を勉強部屋やテレワークの仕事場に3LDKのレイアウトを考える参考にしてみてくださいね。12部屋を寝室にもう1部屋を和室に1つ目のレイアウトは「2部屋を寝室にして、もう1部屋を和室にする」レイアウトです。和室を採用するメリットとしては、急な来客時にも対応しやすい点が挙げられます。座布団を出せば、十分応接室として使えるでしょう。お客様用布団を用意しておけば、寝室としても使えます。いった空間が作れるのも、部屋数の多い3LDKならではの魅力でしょう。フローリングと違って畳はやわらかいので、横になってごろごろとくつろげるのもポイントです。ある程度の遮音性があるため、子どもと遊ぶ空間としても最適でしょう。22部屋を寝室にもう1部屋を子どものプレイルームに2つ目のレイアウトは「2部屋を寝室にして、もう1部屋を子どものプレイルームにする」レイアウトです。子どもが大きくなるにつれて、おもちゃが増えてきますよね。プレイルームとして子どもがたっぷり遊べる空間を設ければ、スペースを取る大きなおもちゃも設置しやすく便利です。子どもが大きくなったら勉強部屋として、子どもが巣立ったあとは夫婦の趣味スペースとしてなど、ライフステージに合わせて部屋の用途を変更しやすいレイアウトといえるでしょう。3余った部屋を勉強部屋やテレワークの仕事場に3つ目は「余った部屋を勉強部屋やテレワークの仕事場にする」レイアウトです。最近では多様な働き方が認められるようになり、在宅勤務をする会社員も増えています。学校でもオンライン授業が導入されており、自宅で勉強や仕事に取り組むこともあるでしょう。そんなとき、ちょっとした書斎のようなスペースがあれば便利ですよ。生活スペースと作業スペースを分けることで、オンオフの切り替えができて作業効率の向上も期待できます。部屋数の多い3LDKなら、こういった空間も設けやすく便利ですよね。3LDKの間取りのメリットとは?3LDKという間取りには、さまざまなメリットがあります。ほしい条件とマッチする場合には、ぜひ3LDKの間取りの部屋も検討してみてくださいね。十分な広さで間取りに余裕がある子ども部屋を設けられる収納スペースがたっぷりある1十分な広さで間取りに余裕がある家族みんなが集まってご飯を食べたり、くつろいだりするのに十分な広さを誇るLDKスペースは、3LDKの大きなメリットといえます。自由に使える3部屋の存在も特徴です。夫婦の寝室一室と子ども部屋一室を確保してもまだ空いている部屋がありますから、客室や書斎、趣味やプレイルームなど柔軟な使い方ができます。2子ども部屋を設けられる間取りに余裕があるため、子ども部屋を設けられます。今はまだ子どもが小さい、という場合でも、いつかは成長して自分のプライベートな空間をほしがるかもしれません。ライフステージの変化に合わせて柔軟に対応できます。3LDKなら、子どもが二人に増えてもそれぞれのプライベート空間を確保できるので、子どもが大きくなっても快適に生活できるでしょう。3収納スペースがたっぷりある部屋がたくさんある3LDK。各部屋に収納を設置すれば、たっぷりのスペースを確保でき、収納には困らないでしょう。季節の衣類や布団類はもちろん、こたつやクリスマスツリーなどの幅を取る季節ものもすっきり収納できます。空き部屋があれば、まるごと物置として使うのもおすすめです。このたっぷりの収納スペースは3LDKの大きなメリットといえるでしょう。3LDKのデメリット・注意点とは?3LDKには、メリットだけでなくデメリットもあります。後悔しないようにしっかり納得したうえで契約するようにしましょう。掃除に手間がかかる光熱費が高くなる子どもの数が多いと、人数分の子ども部屋が作れない場合がある1掃除に手間がかかる3LDKは、広いLDKスペース+3部屋で計4部屋からなる間取りです。広くてゆったりしている分、掃除には多少手間取るかもしれません。ロボット掃除機やコードレスクリーナーなど利便性の高い掃除道具を用意しておくとよいでしょう。日常的にちょこちょこ掃除するのを心がけることで、汚れがたまらないので毎回の掃除が楽になりますよ。2光熱費が高くなる自由に使える部屋が3つあることは、3LDKに住む大きなメリットといえるでしょう。一方で、部屋数が増えることで光熱費が高くなる傾向にあります。いうのも、3LDKで快適に生活していくには、それぞれの部屋にエアコンや照明といった家電が必要になるでしょう。夏場や冬場にエアコンを同時に稼働させたり、複数の部屋で照明をつけたりといったシーンを想定しますと、光熱費の高騰はやむを得ないでしょう。いえ、過剰に意識しすぎて生活しづらくなっては本末転倒です。光熱費は、部屋にいないときはこまめに電源を切るなど、少しずつ無駄な利用を省くだけでも節約につながります。気になるようなら少し意識してみましょう。加藤万悠お子さんが多いときは間取りに注意してください3LDKでは、1部屋を夫婦の寝室にした場合、お子さんが1~2人であればそれぞれにプライベートな空間を用意することができます。お子さんが3人以上になる場合は、それぞれの自室を確保できないため、ライフプランも考慮しながら間取りを検討してくださいね。>>プロフィールはこちら3LDKの間取りで気になる3つのこと3LDKの間取りで生活するメリットやデメリットを解説してきましたが、ここからは取り上げきれていない、3LDKの気になるポイントをご紹介します。テレワークはできる?風水的にはどう?家族は何人くらいが住める?1テレワークはできる?最近では、テレワークの機会が増えたという方も多いのではないでしょうか。テレワークを快適に行うためには、オフィスで働いているかのような環境を自宅に作り出すことが重要です。そのためには生活環境と仕事をする空間を分けることが理想的といえるでしょう。いう意味では、個室が3部屋ある3LDKはテレワークしやすい間取りといえます。余っている部屋があればそこを書斎として活用できますし、寝室のデッドスペースにテレワークスペースを作ってもよいでしょう。2風水的にはどう?風水とは、中国で誕生した環境学の一種を指します。「玄関を掃除するとよい運気が入ってくる」など、生活環境を整えることで運気が上がるというのが風水の考え方です。家はもっとも長い時間を過ごす場所。そのため、風水を取り入れて運気をアップしようと考える人も多いのです。間取りに関する風水はいろいろあるのですが、まず意識したいのは方角です。なかでも「鬼門」とよばれる北東と南西は、鬼が出入りするよくない方角とされてきました。風水では、家の入口である玄関や、キッチン、トイレなどの水回りを鬼門の方角に設置するのは避けるべきという考え方があります。いえ、家を建てる以上必ず鬼門は生じます。方角を意識しすぎて住みにくい間取りになってしまっては本末転倒ですので、参考程度に取り入れてみてはいかがでしょうか。3家族は何人くらいが住める?前述のように、3LDKはLDKスペース+3部屋という間取りです。自由に使える3部屋のうち1部屋を夫婦の寝室とすると、余った部屋は2つ。この部屋をどのように活用していくかは自由ですが、子ども2人までならそれぞれに部屋を割り当てられます。このことから、一般的に3LDKは3〜4人家族向けの間取りといえるでしょう。5~6人でも暮らせます!一般的には3~4に家族向けの間取りですが、お子さんが男の子同士、女の子同士の兄弟姉妹であれば、1部屋を2人で共通して子ども部屋として使うことができます。家具の配置を工夫することで5~6人家族でも3LDKに住むことは可能ですよ。>>プロフィールはこちらどんな人が3LDKに向いている?小さい子どもがいるご家族や、自宅でホームパーティーを開きたいと思っている方は3LDK向きといえるでしょう。3LDKは自由に使える部屋が3部屋あるので、子どもが小さいうちはプレイルームとして活用したり、成長するにつれて子どもの寝室にしたりとライフステージに合わせて柔軟な使い方ができます。したLDKスペースは、お客さんをお招きしても窮屈さを感じにくいでしょう。お部屋の真ん中に大きなテーブルを置いて、ちょっとしたパーティーを楽しめます。広い空間がある3LDKならではのメリットですね。広めの間取り3LDKで理想の暮らしを3LDKは、10畳以上のゆったりとしたLDK(リビング、ダイニング、キッチン)と3部屋がある間取りです。3部屋は寝室や書斎、プレイルームなど多様な使い方ができ、子どもが複数人いる家族でも生活しやすい間取りといえます。個別のスペースを確保しやすい点からテレワークもやりやすく、在宅勤務が多い方にもおすすめです。一方で、3LDKの広さがゆえに、掃除の手間や光熱費の高騰などのデメリットもあります。便利なお掃除道具の導入や、こまめな電源スイッチのオンオフなどを心がけることでデメリットが解消され、快適に生活できるでしょう。3LDKの間取りについて知りたいという方は、ぜひ本記事を参考にしてみてくださいね。不動産に関するお悩みを解決!中古マンション・リノベーションを得意とする「wednesday」。物件の購入や売却、リノベーションのサービスを提供しています。不動産の売買は人生において、とても大きなイベントです。「よくわからない」を無くして、安心して理想の暮らしを手に入れていただくためにセミナーや個別相談を実施しています。不動産のプロであるwednesdayのコンシェルジュにお気軽にご相談ください。不動産のプロが中古マンションの購入の流れや物件の探し方、資金計画までをわかりやすく解説します!「中古マンションを購入してリノベーションしたい」「リノベーション済の中古マンションを購入したい」方や、「住宅ローンやお金のことがよくわからない」方におすすめのセミナーです。参加費無料で、参加方法はオンライン・来社どちらでも可能です。中古マンションの選び方のポイントや、あなたにぴったりの暮らしを叶える物件選び・探しまでサポートしますので、まずはご参加ください。▶︎物件購入セミナーの参加申込はこちら物件探しで具体的なお悩み・相談内容がある方は個別相談にお申し込みください。▶︎個別相談の参加申込はこちら■LINEで気軽に相談WednesdayのLINEアカウントを友だち追加していただくと、コンシェルジュにLINEのメッセージ上でいつでも気軽にご相談いただけます。不動産情報メディアの記事管理、編集を行う。記事は不動産売買から家具やインテリアなど住環境に関する内容まで網羅。【2023年最新】マンションに暮らすとNHK受信料はどうなる?割増金制度についても解説!NHKの受信契約はマンション単位で結ぶのか世帯ごとに結ぶのかなどと疑問に思う方も多いのではないでしょうか?また、4月に導入される割増金制度について詳しく知りたい方もいるでしょう。本記事では、NHKの受信契約や受信料の支払い方法、不払い時の割増金制度について解説します。参考にしてみてください。マンション2022/01/27マンションの排水管清掃は必要?当日恥ずかしい思いをしないために準備する5つのことマンションの排水管清掃は定期的に実施すると衛生的にも良く、排水管の老朽化を防ぐことにもつながります。新型コロナウイルスの観点から清掃は行うべきとされています。本記事ではマンションの排水管清掃の準備や費用、排水管が詰まった時の自分で行う対処法についても解説します!ぜひ参考にしてみてください。マンション2022/01/30風水ではトイレが重要!置いてはいけないものや運気アップの方法とは?風水ではトイレは、運気を左右する重要な場所です。あなたが普段何気なく置いているものが実は、運気を下げているかもしれません。運気を上げるなら、まずはトイレから風水を取り入れてみませんか?今回は、風水的に置いてはいけないものや、運気アップの方法についてお伝えします。この記事を読めば、トイレの風水対策はバッチリです。間取り2022/10/11長期優良住宅の認定通知書について詳しく解説!申請の流れや届く日について長期優良住宅に認定されると、税制面などでさまざまな優遇を受けることができます。やったら長期優良住宅の認定を受けられるのか分からないという人も多いのではないでしょうか。今回は、長期優良住宅の認定について詳しくお伝えしていきます。住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。