築12年ほどの物件です。お打ち合わせが完了して工事が開始になり足場を設置しました。足場に丸まってついているのは飛散防止ネットという安全対策用のネットです。資材や道具の飛散を防ぐためのもです。風邪が強い日は危険なので左の写真のように丸めておきます。足場の設置が終わると屋根から洗浄していきます。屋根の洗浄から開始して徐々にしたに降りていきます。外壁の高圧洗浄の様子です。土浦の現場では南面の苔がひどくオーナー様も気にされていました。早期の不具合にも繋がるので徹底的に洗浄していきます。今回は門柱も洗浄しました。弊社の方から門柱の塗装をオススメしました。高圧洗浄が終わるとケレン作業やシーリング打ち替えを開始します。今回は屋根板金のケレン作業か塗装をご紹介します。左の写真は屋根板金のケレン作業です。古い塗膜を除去、サビの除去をおこない細かいキズを付けることで新しい塗料の密着性をあげます。右の写真は屋根の下塗り塗装の様子です。抑える効果が規定できます。左の写真は屋根板金の下塗り塗装が完了した様子です。板金の下塗り塗装にはサビ止め塗料を使用して塗装します。サビ止め塗料は紫外線に弱いため、中塗り上塗りには別の塗料を使用します。右の写真は屋根の下塗り塗装完了後の様子です。土浦の現場では下塗りを2回おこないました。下地の保護能力が向上します。周辺環境の影響で劣化が気になるとのことで下塗りを2回おこなう選択をしました。下塗り塗装が完了すると中塗り塗装をおこないます。左の写真は中塗り塗装作業の様子です。中塗り塗料も多機能な塗料を使用し、耐久性の高いものを選択しています。右の写真は中塗り塗装完了後の様子です。中塗り塗装が完了したので上塗り塗装をおこないます。塗料の性能を十分に発揮できません。上塗り塗装をおこないます。塗料メーカーさんが定めている塗布量を守るためにも必須の工程です。艶のある綺麗な屋根に仕上げることができました。タスペーサーも挿入済みです。タスペーサーは塗料で屋根材同士が接着されてしまわないように必要な部材です。挿入していないと雨水の通り道を無くし屋根材、屋根の防水層、屋根下地の劣化を早めてしまうだけでなく、毛細管現象で雨漏りを引き起こすことがあります。タスペーサーは重要な部材です。外壁の工事前に玄関ドアやサッシを養生しました。養生を怠ってしまうと塗料が付着し除去に手間がかかります。工期も伸びてしまうためお客様にもご迷惑をおかけしてしまうので細心の注意を払っておこないます。シーリングの打ち替え作業のため既存のシーリングを撤去しました。撤去してシーリングは一箇所にまとめ現場を散らかさいないようにします。右の写真は撤去後にマスキングテープを貼った様子です。既存シーリングの撤去、マスキングが完了するとプライマーを塗布します。サッシの入り隅などのシーリングは増打ちをおこなうので既存のシーリング上からプライマーを塗布します。入隅のシーリング撤去はサッシ周りの防水層を傷つけてしまい雨漏りを起こしてしまう可能性があるので増打ちをおこないます。プライマー塗布が終わるとシーリングを打設していきます。打設には専用のガン(鉄砲みたいな道具)を使用し十分な量を充填していきます。充填後はシーリングをヘラのような道具で押さえていきます。内部までしっかり充填しtげ隙間を無くす効果があります。壁内に雨水の侵入をゆるして壁内結露や雨漏りの原因になります。シーリングが完了してマスキングテープをはがしました。表面も平らで綺麗に仕上がりました。300-0013茨城県土浦市神立682-200120-025-253。