隣地が測量への協力を拒否。その反面、立地としてはまずまず人気の住宅地。20%どころではない高利回り・・・。融資特約なしなら物件を止められる、という状況になりました。リスクがあると思いますが、ひとまず明日もう一度現地に行ってこようと思います。あと、旧国金さんの融資が可能かどうか???もし何か情報がおありでしたら、コメント欄やメッセージ等で教えていただけるとありがたいです!!2010.01.09コメント(14)new☆osakaさんと物件見学。これがホントのツタヤ!?今日は,古い戸建2軒の見学に行って来ました。30~40年そして,この近辺で物件を探されていたnew☆osakaさんに連絡を取り,一緒に物件に突入いたしました。(全賃フェアのセミナーで偶然お隣同士でお知り合いになったTさんにもお声を掛けたのですが,予定がおありでNGでした。)県道沿いで,立地はまずまずなのですが,物件自体はボロいです。立会いのオーナーによれば,居住者はいないとのことなのに,なぜか今のコタツに2人の男女が・・・(^^;あくまでも住んでるわけではないそうです・・・。風呂は狭いけどまだまだ使えるステンレス。トイレは結構新しい洋式。プロパンガスを途中で解約して,今は石油で風呂を沸かすとのこと。築年は30~40万年で,風呂やトイレ部分が増築されている。駐車場はないが,徒歩30秒圏内に2~3箇所あるので,何とかなりそう。外壁のクラックが目立つが,オーナーの父が左官屋さんで,自ら補修を繰り返していたとのこと。感想全部をキレイにすることは不可能!!ただし,水回りそれぞれは十分使えるので,躯体を大工さんに見てもらった上で,ホントに最低限のリフォームをして,3万円台で貸すといった方法はあるかも。それでも,100万円台前半くらいで買わないと採算は厳しいかな・・・。