resale誕生から半世紀。自然豊かな多摩丘陵の丘に開発された多摩ニュータウンの素晴らしい住環境が、ウィズコロナの時代において再評価されています。全国的にも稀有な存在として注目されているのです。ニュータウン内の高齢化が進んでいるのも事実。相続や高齢化施設等への入居に伴い、居住者不在で空き家となる住宅もちらほら。次世代へと橋渡しをすることで、「多摩ニュータウンを住まいから再活性化させる」ミッションに取り組んでいます。他所ではなかなか得がたい緑豊かな住環境とともに、新築同様でデザイン性の高いオンリーワンのライフスタイルを手に入れることが可能です。多摩丘陵の豊かな自然と、ニュータウンのよく整備された美しい街並み。この充実した住環境をより多くの方に感じてもらいたい、そう思っています。今回の現場も、分譲当初からご入居されていた売主様のご相続発生に伴い、しばらく空室となっていたお部屋を弊社にて買い受けさせていただきました。専有面積97.5m2、もともとの4LDK間取りタイプから、現代の生活様式に合わせて使い勝手の良い広々とした3LDK+畳コーナー+WIC+納戸(実質4LDK)にリノベーションされる予定です。前回の販売現場である豊ヶ丘団地3-3に続き、多摩ニュータウン育ちの女性建築家が手掛けるこだわりの団地リノベーション第2弾となります!リノベ完成は2023年3月ごろを予定しておりますが、エステート落合は、2022年末に大規模修繕工事が完了したばかりのタイミングで、玄関ドアと窓サッシも新規に更新されました。よって、内外装ともリフレッシュされた状態でお引き渡し出来ますので、是非ともお楽しみにしていただければと思います。エステート落合は多摩ニュータウン内の公団マンションでは数少ない「ペット飼育二匹まで相談可(細則あり)」の物件なので、ペットを家族同様に考えられているお客様にとっては嬉しいポイントですね。分譲された豊ヶ丘団地3-3住宅。多摩ニュータウンの中では比較的珍しい自主管理の形態を取っている団地ですが、管理費+修繕積立金が16,000円(対象住宅)と比較的低く設定されている中で、組合員全員の協力のもと質の高い管理と保全が行われています。取得することも可能であり、建築士もお墨付きの堅固な建物となっています。建築士曰く、定期的にしかるべき大規模修繕メンテナンスが施されていれば、鉄筋コンクリート造建物の躯体は十分100年以上も維持可能とのこと。2023年には給排水管の更新が行われる予定となっています。※本物件については専有部分の給水管および給湯管の更新について、リノベーション工事に合わせて先行して施工済みです。今回のお部屋ですが、分譲当初から長らくご家族でお住まいだったところ、最終的にはお父様おひとり住まいの期間が長く、このたびご相続が発生し、埼玉県に居住を構える相続人様は使用する予定がないとの理由でご売却となり、一旦の役割を終えた住宅を弊社にて買い受けさせていただいた次第です。今回は、多摩ニュータウン育ちの女性建築家による、こだわりの団地リノベーションを実施。シングルからDINKSなどのカップルや新たな子育て世帯をお迎えできることを想定した間取りプランとなっています。今回のフルリノベの大きな特徴のひとつとして、最先端の断熱塗料「ガイナ」の採用があります。認められており、良好な住環境となる見込みです。ご期待ください!!(追記)2022年7月末、こだわりの団地リノベーションが素敵に完成しました!※2023年1月より修繕積立金が4000円値上げされる予定です。