新事業の採算プランを立ててみようどうもお久しぶり。株式市場は最近ひどく暴れているようですが、みなさん、株価の変動を楽しんでいますか。温かい気持ちで受け止めていますか。いうのは経験を積んで初めて会得する心境という面もあるかもしれませんので、今はとにかく株式投資に参加し続けるだけで大勝利だと思います。今日は先日とうって変わって実践編です。算出するのにぴったりの設問になりそうだったので、君たちにちょっとやってもらおうと考えつきました。この前は精神論みたいなことをお話ししましたが、株式投資においてはこういう愚直な計算というのも案外馬鹿にできないので、我慢して付き合ってください。数値からみてもらいましょう。0.5億円ここから何を読み取れますか?はい、売上高が全然違う。この会社はマンションを売っているみたいなので、販売タイミングで結構振れるみたいです。はい、利益率が全然違う。正解とも言えるし、そうでないとも言えます。君は16年度1Qのセグメント利益率が11%(9.8÷87.2)、16年度2Qは1%(0.5÷46.3)だからそう答えたんでしょう。今回はここから一歩踏み込んでみましょう。実績数値から推定せよ。おさらいとして、限界利益というのは売上に比例して増加する利益のことです。この事例で言うと、マンション販売価格から、土地仕入れ高と建設費という変動費を引いた後に残る利益になります。固定費というのは、売上があってもなくても発生する費用のことです。営業マンの人件費なんかが代表的なものになるんじゃないでしょうか。詳しくは冒頭にリンクを貼った「新事業の採算プランを立ててみよう」にあります。それでは少し考える時間を設けますので、計算に取り掛かってください。(子供たちの思考時間)では解答に参りましょう。本質は答え合わせにあるわけじゃないですから。限界利益率」となります。いうことは、この設問は限界利益率と固定費の算出がキーになりますね。ここで限界利益率をx、固定費をyとしましょう。0.5連立方程式になりました。この解き方は......説明するまでもないですね。23%、固定費は四半期で10億円なので、年間40億円ということになります。これで損益分岐点売上高が計算できます。:174億円/年いかがでしょう。いう試算も、いつかは何かの役に立つと思います。ワールドホールディングスが公表している不動産セグメントの年間予算の妥当性も検証できる。会社はこう言っています。39億円これに先ほどの限界利益率と固定費を当てはめてみましょう。会社は利益予想を39億円と言っているのに対し、この試算では45億円になりました。この差が生じている要因は何でしょう。うん、会社予想が保守的すぎることが考えられますね。他には、1Qおよび2Q実績に特殊要因が入り込んでいて、限界利益率か固定費の試算値をゆがめている可能性があります。特殊要因というのは、利益率の高いマンション販売が1Qおよび2Qにあったため、限界利益が平均より高かったとか、固定費が下期により多く発生するとか、そういうことが考えられます。業績数値が絡むことで、投資と無関係なことなんて何一つありません。今回はこれにておしまい。機会があれば、この教室は不定期に開催します。懲りずに参加してくださいね。14:11不動産やマンションディベロッパーは限界利益率が大きく変動するので、ちょっとこの例は投資家目線からすると後追い投資でともすれば悪質な子供騙しと捉えかねませんが、実践的かどうかは横に置くとして、とても分かり易くて良い授業だったと思います。いう授業を義務教育として中学校でも教えれば良いんですけどね。21:14そういう注意書きを目立つようにしなかったのは失策でした。なんて現実には全く役に立たない代物ですが、それでも考え方は重要なんですよね。16:27初めまして。1Q売上210利益10で2Q売上220利益8ならどうなるのでしょうか。10:25唯一の限界利益率と固定費を当てはめようとすれば異常値になりますが、実際には品種構成による限界利益率の低下、一時費用の計上により、増収減益というのは頻繁に起こりますね。Bloggerプレノン1980年生まれ。素人の視点から、出来るだけ投資を哲学や概念論から切り離し、具体的な数値・理論に基づいて考察することを心がけています。一部のみ表示ページビューの。