最新のニュースによると、全米平均で24%の物件が販売掲載価格以上で売れているということです。平均すると、掲載価格よりも7000ドル高い価格で、物件が成約しています。その中にはサンノゼ、シアトル、ソルトレイクシティといった都市では、半分以上の物件が掲載価格以上で売れています。サンノゼでは、掲載価格よりも62000ドルも高い価格で、物件が販売されているとのこと。これはどういうことかというと、物件が売りに出ると、複数の買い付けが入るために起こる現象です。Offer(あなたの出せる最高額)はいくらか?」と聞きます。その結果、買い手たちは、その物件の掲載価格ではなく、自分の出せる最高額を提示するため、価格が吊り上がるという現象が起こるのです。掲載額から少し低い買い付けを入れると、そもそも相手にされない可能性が高いということになります。このような感じなので、アメリカの不動産はまだまだ上がるのではないかと、個人的には思っています。以下は都市ごとの表になります。大学町での不動産投資アメリカの不動産もそろそろ崩壊しそうな状況になりつつあります。このままいけば来年には良い投資の時期に入るのではないかと思っています。不動産オークションはベストな選択肢なのか?アメリカではリーマンショックを大幅に超える不動産バブルの崩壊が目前ということで、待ち構えている投資家が大勢います。私はリーマンどころか大恐慌をさえ超えることになると思っています。高い空室率に悩む商業不動産のオーナーたちこの件はもう少し後で取り扱おうと計画していますが、簡単に説明しようと思います。小さなオフィスビルへの投資はなかなかよさそう商業物件への投資といっても種類はさまざまです。その中で今、私が注目しているのは医療関係にオフィスを貸し出すことです。二日前に撤退する大家が処分している物件について掲載しました。今、それを購入しようかどうか検討しています。投資家は良くわかっていますが、失敗する投資家は資産を激安で売りに出すことがよくあります。(新しいウィンドウで開きます)PREVやはり安定稼働する投資が一番ですね、、NEXTビットコインで不動産が買えるようになる時代が来ようとしている。サイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。歴史上最大の経済危機を切り抜けよう!コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。