売主やっぱ土地売らないってよ。コピー2023.01.11売主、やっぱ土地売らないってよ。シリーズ完結する気がしないです。終わらんわこのシリーズ。ただのモヤモヤを書きなぐっているだけなので、気にしないでください。過去取引した不動産仲介さんに相談新年のあいさつもかねて、連絡したらもう仕事してますん...isovamos.com2023.01.07さてさて、進捗です。ボール投げたので、帰ってきてます。本命やり取りしている業者さん過去買った業者さんまとめ本命やり取りしている業者さん対案でてきました~!でも、年末に出てきてたんですが、その後すぐに年末年始休みに入り、昨日ようやく連絡つく。表面利回りで9.2%は取れそうかなです。目標の9%は超えているのでOKです。駐車スペースがきわどくて、停めにくい区画とかあるけどなんとかなるでしょう。軽自動車みんなのってほしい。詳細資料もらいました。浄化槽あり・・・、ゴミ捨ても地域じゃない、共用部電気代も前より高い(浄化槽の影響??)ということで、1号アパートに比べて年間経費が20万以上多くなるのでは?という計算です。実際に現地こそっと見に行ったけど、近隣に新しい物件がちらほらたちそう。何より、立地、収益性で1号アパートに劣る。いうことで、今のとこ積極的にはいけない。指値交渉は買付入れてからねと念を押される。