工務店エルハウスです。今日は、1月に諏訪市中洲地区で開催した「完成見学会レポート」をお届けします。完成見学会があった長野県諏訪市ってどんな場所?長野県諏訪市は、信州地方の中央部に位置し、豊かな自然と歴史が調和した地域です。市内には、日本一の湖面積を誇る諏訪湖が広がり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。湖畔では、散策やサイクリング、フィッシングなど、アウトドアアクティビティを満喫することができ、湖上からは雄大な八ヶ岳連峰や美しい夕日を眺めることができます。諏訪市は温泉地としても有名で、数多くの温泉旅館や日帰り温泉施設が点在しています。上諏訪温泉は、湯量豊富で良質な泉質を持ち、観光客や地元の人々に親しまれています。諏訪大社は、日本最古の神社の一つとして知られ、全国から多くの参拝者が訪れます。毎年行われる御柱祭は、7年に一度の大祭として有名で、勇壮な木落しや曳行が見どころです。25坪のコミコミ住宅のお家でした諏訪湖も全面結氷する寒さの1月15、16日で行われた諏訪市での完成見学会。今回は25坪のコミコミ住宅のお家でした。極寒の陽気で、室内の寒さが気になりましたが、リビングに1台のエアコンだけで、25坪の2LDKのお宅は、どこのエリアも、ポカポカした温かさでした。2Fにエアコンが未設置でしたので、当日の朝心配になり、会場に確認に行ってしまいました(笑)ご予約いただいた方は、皆さん家づくりに真剣な方でした。・もう建て替えをしなくては。いったように、どの方にも「年内には新居に住んでもらいたいな」と思いました。「古い自宅の建て替えを検討されている」と相談を受けましたある一組のご夫婦から、「古い自宅の建て替えを検討されている」とのお話を伺いました。・また、解体費用の割増を心配されていました。偶然ですが、昨年の春頃。近隣で、解体から新築させて頂いたお宅がありましたので、その辺の情報は、しっかりレクチャーさせていただきました。このお客様で一点気になったことがありました。それは、家づくりをされるスタートされる年齢です。住宅ローンは完済年齢の上限があります住宅ローンは、35年、40年と長期間で組むことができますが、完済年齢の上限があります。上限は、75歳、81歳と融資先により異なりますが、年齢が高いと、上限の年齢まで借入をしても、返済期間をマックス、上限期間めいいっぱい使うことができない。結果、月々の支払い額の最低額は大きくなります。言うまでもないですが、同じ借入額を、35年で完済するのか、25年で完済するのかで、支払い額はどのくらい違うのでしょうか。月々の支払いを少額にするには、借入額は減らせば良いのですが、計画として借入額は変えられないとすれば、返済期間を変えるしか(長期に伸ばす)ないのです。家づくりを始める時の年齢で左右されるということです。見学会にこられたお客様は、家を見に来ているかもしれませんが、家づくりを始めるには、家、間取りも大事なことですが、その前に知っていただきたいことを正直にお伝えした、年初の見学会でした。・負担のかからないローン・今の家賃と同等の返済でできる家づくりをテーマに、無駄のない理想の間取りの家を実現しました。廊下を無くして無駄がなく狭さを感じない工夫がされていました。シューズクロークと玄関ホールの壁を最小限にすることで、広々感じることができています。ひとつは、洗面脱衣室の隣り2畳のスペースを設けて、ウッドデッキがあるはき出し窓から太陽の光をたっぷり取り入れて寒い冬、雨の日、夜でも安心して洗濯物が干せるランドリースペース。スペースに余裕があれば、贅沢かな?と思うランドリースペースは部屋をスッキリさせたい、洗濯物のストレスを無くしたいという高い優先順位のために最初から計画したことが成功のカギでした。3地域仕様の標準の断熱性能で、エアコン1台で充分に暖かさを体感していただけたと思います。暖かい家はどのくらい暖かいのか?実際に体感できた諏訪地域の寒い季節の見学会は、貴重な機会でした。家づくり成功の秘訣は、たくさんの家を見ることです。本当に家づくりを任せても大丈夫かどうか?あなた様の厳しい目で、確かめて頂きたいと思います。堅実な家づくりをお考えの皆様、是非、私たちが作る本物の安くていい家を見に来てください。会場でお待ちしております。チームエルハウスLINEからお気軽にお問合せください。最新の家づくりを体感できる見学会。家づくり無料勉強会も開催!見学会の家はモデルハウスではありません。実際にお客様が建てられた家を見学できます。無料の家づくり勉強会では住宅ローンや土地探し、住宅メーカーの選び方など講師を招いて行っています。