この本にお世話になってる理事も多いはずです。近況この時期になるとなぜかスムログのブロガーが全員目覚めてせっせと書き始めるのは運営から、忘年会前に一本はブログを書くよーにとかのメールが届くから・・・とか書いていいんだろうか。書かないと、映す価値なしとかでブログが消えるとか、忘年会の席がござになって、食べ物も・・・とか皆密かに恐れています。RJC48も含めその他所属する一切の団体の意見、方針を示すものではありません。総会の決議レベル等間違えると著しく危ないものは、弁護士に相談してアドバイスを受けることを強くお薦めします。裁判になった後では桁違いに高くなるので。@mansionblogポストシェアはてブABOUTこの記事をかいた人はるぶーマンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。13:02勉強させて頂いています。引用されているURLが違うっぽいです。08:30ちょっとリンク貼りをミスっていたみたいです。今は直してあると思うんですが。算出していると思うのですが。端数計算などの問題はありません。”専有面積”は同別表で完全に比例関係にありますから、特に問題はないと思います。この先のコメントは削除させていただきました。17:46いろいろ調べていたら、この記事にたどりつきました。うちのマンションの場合は、もうすこし複雑で、駐車場の負担金が、マンション規約の別表内に記載されています。それで、マンション管理会社が3/4だと主張するのです。本当にギリギリで3/4取れずに上げられません。そこで反対が出ると、現状の駐車場の利用形態を維持できないところまで切羽詰まっていて、事実上変更しなければなりません。敷地及び共用部分等の変更の、「効用の著しい変更」の必要性が生じて、それをを3/4で承諾してもらわないといけないというデッドロックになっています。実際には駐車場を今のままで維持してほしい人が多いのに、「効用の著しい変更」が通るはずはありません。どこかで強引に進めないといけない状態になってしまいました。15:42規約別表は規約の一部なので、3/4の賛成をとってねという管理会社や反対の方の主張は正しいと思います。可決できない理由が”全戸を総会に集めたら”100%参加でも26%反対なのであればもうあきらめるしかないです。一方で”議場に8割しか集めていないなかで”10%の反対で落とすのはまだ努力できるだろうと思うわけです。本当に100%近く総会に集める努力をしたかどうかですね。コメントをキャンセル「コメント」と「名前」は必須項目となります。質問コメントは他の読者様の参考のためマンションコミュニティの「スムログ出張所」に転載させて頂く場合があります。※日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。【お便り返し】年収2800万円医師・29歳・現賃料24万円。