2023/04/20おはようございます。事業用不動産のご売却は弊社へご相談ください。自社ビル・一棟マンション・文化住宅・アパートetc大切な資産だからこそ私たちにお任せください!老朽化したアパート・文化住宅・ビルなど不動産全体を見渡しご提案をいたします。不動産のプロが収益性の低い資産の処分や収益性の高い不動産への組み換えなど適切なご提案をいたします。アドバイザーと提携してご相談を承ります。不動産取引の際、「筆」という言葉を聞いたことはありますか?なかなか聞きなれない言葉かと思います。今回は、「筆」に関してお話します。一言でいうと「筆」とは、土地の単位を示しています。登記をするときは地目に関わらず「一筆」という単位で数えられます。筆には番号が割り振られており、それを「地番」と言います。「地番」は、住居に対し割り振られた「住居表示」とは異なり、1筆ごとに登記所が付する番号のことです。1つ=住居表示1つ逆に住居として1区画であっても、筆数は複数存在する場合もあります。空き地や農地、道路に住居表示は付いていませんが、登記があれば地番が付いています。法務局で住所から地番が分かるブルーマップで調べる必要があります。分筆(ぶんぴつ)1つの土地を2つ以上に分けること合筆(がっぴつ)2つ以上の土地をひとつにまとめること筆界(ひっかい)土地が登記された時にその土地の範囲を区画するものとして公法上定められた線を指す。登記上の記録であり、所有権の範囲を区画する「境界」ではない。混同する事がある為、注意が必要。担当:田中(たなか)※当社規定により買取できない場合もございます。