予告広告この物件には予告広告を含みます。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。第3期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期4次以降の未販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。最寄りに誕生する地上7階建て・全92邸。共用部のラウンジには大型モニターやコミュニティウォールを設置し居住者同士の交流ができるスペース、さらに半個室の「ワークスペース」など、オリジナリティあふれる共用スペースを装備。駐輪場やサイクルポートを交流拠点とし、森のような「フォレストテラス」を整備。住人同士の絆を深める「たまりばテラス」などの環境づくりによりコミュニティを活性化。防災備品をいつも目にする場所に設置し、防災意識を高めるなど、新しい価値を創造する「サイクルガーデン構想」がグッドデザイン賞受賞のポイントです。【2024年度グッドデザイン賞受賞(ロゴ)】2LDK57m2超~4LDK85m2超!首都圏初!ランドリーステーションなど全14の多彩なプランライフスタイルに合わせて選べる全14タイプ。大容量のウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、リビング・ダイニングに家族で使う新発想のシェアクロゼットなど充実の収納スペース、家族で仲良く料理を楽しめるフラットカウンターキッチン、シーンに合わせてアレンジできるスライドドアなど、これから何十年先の人生も優しく包むこだわりのプランニングです。奥行き約1.9mのバルコニー、梁などの張り出しがないアウトフレーム工法など、開放的な住空間を実現。オープンリビングとして活用できるテラス付きの1階住戸は、ガーデニングやお子さんの水遊びの場など、戸建て感覚で暮らせるのもポイントです。バルコニー面積/11.54m2※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット【リビング・ダイニン・グキッチン(Dtタイプ完成予想図)】生活動線を考えつくして生まれたこだわりの家事動線※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。【キッチン】作業スペース約1m。駅前には24時間営業の「西友」のほか、駅直結の「ビーンズ」、「マルエツ」などの複数のスーパーがそろい、駅を中心に9つの商店街が賑わいをみせています。直通5分の「武蔵小杉」駅と直通3分の「武蔵溝ノ口」駅界隈へ自転車でも10分圏台でアクセスできるので、林立する大型商業施設の日常使いが可能な立地。徒歩1分にお子さんの遊び場にぴったりの「下野毛2丁目公園」、徒歩5分ほどで多摩川の緑地へ。表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。(掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:00AM-9:00AM)のもので時間帯により異なります。)内は日中平常時(11:00AM-2:00PM)の所要時間です。乗換、待ち時間等を含みます(出典:ジョルダン)。06:サーキュレーターや除湿機を入れておいて使うときに引き出せる(コンセント有り)。(概念図)【ひろびろ玄関】扉を閉めてからベビーカーをたためるので安心。防犯面も安心な通風窓で風通しよく。C:広めに設計した玄関内スペース。(概念図)【こだわりの家事動線】忙しい朝の時間も朝食を準備しながら、洗う~干すまでをスマートに。生活動線を考えつくして生まれたこだわりの家事動線。(概念図)【スライドドア】リビング・ダイニングと洋室の間にスライドドアを採用。開け放してリビング・ダイニングと洋室を一体化し開放的な空間に。閉めると独立した個室空間として使用できます。【たまりばラウンジ&まったりテラス】共用部のラウンジ「たまりばラウンジ」にはスポーツ観戦もみんなで楽しめる大型モニターも設置。シアター感覚でコミュニティライフを楽しめます。「まったりテラス」はソトの心地よさと木漏れ日を楽しむアウトドアスペース。ベンチに座ればワクワクするような中間領域で会話が弾みます。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)【たまりばラウンジ&ワークスペース&コミュニティウォール】半個室の「ワークスペース」を2席分確保しました。電源・照明も完備しており、サードプレイスとして仕事や宿題も集中してこなせます。地元のエリアマップを壁に展示し、便利な地元情報をしたり、ブックシェアコーナーなど住人同士の情報交換スペースを設けました。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)【杭基礎(既製コンクリート杭)】建物には杭基礎を採用しています。建物下に硬い地盤まで杭を到達させて建物を支えています。工場で製作された既製コンクリート杭を採用し、地下約14~15m以下の深度まで杭先端を到達させています。(概念図)【コンクリートの品質】コンクリート耐久設計基準強度(構造物および部材の供用期間に応じた耐久性を確保するために必要とする圧縮強度※1)の概念を導入し、柱、梁といった構造躯体については設計基準強度を30N/mm2※2以上としています。圧縮強度とは:圧縮荷重によって試料が破断する時の最大応力のこと。(応力:物体に外力が加わる際、その物体内部に生ずる抵抗力。30N/mm2とは、1m2あたり約3000トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。※外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・スラブといった構造躯体のみ。(概念図)【ダブル配筋】シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁を構成しています。(一部除く)※タテ筋・ヨコ筋の内外については場所により異なります。(概念図)【対震ドア枠】地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。(概念図)【オートロックシステム】セキュリティゲート・サブエントランスにはオートロックシステムを導入しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければホール内に入ることが出来ないシステムです。(概念図)【カラーモニター付インターホン】セキュリティゲート、サブエントランスのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。(同仕様)【ディンプルシリンダーキー】玄関ドアには、鍵の複製が非常に困難で、ピッキング対策としても有効なシリンダーキーを採用。約5兆5千億通りの鍵違い数で、優れたセキュリティ性を実現しています。(概念図)【ペットと暮らせる】大切なご家族の一員のペットと暮らすことができます。※写真は飼えるペットの一例です。建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。第3期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期4次以降の未販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。【通話料無料】TEL:0120-117-092資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。よる一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。なし補助/助成金制度なし暮らしデータ提供元:生活ガイド.com※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。※金利は、固定金利として計算しております。※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。無料・簡単約2分!資料をもらう※SUUMOのお問い合わせページへ移動します無料!希望日時を選んで見学予約するお気に入りに追加する掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。