売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。18:45みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規物件のお知らせ。売主様が相続で取得され、維持管理できないため大切に使っていただける方にお譲りしたいとのことでこの度、売却の運びとなりました。販売価格は、500万円。こちらが宿泊客が食事をするダイニングルーム。天井の吹き抜けがとても良い感じです。ちなみにダイニングルームには、ご覧の通り、薪ストーブが。薪ストーブの近くで暖かいコーヒーを飲む、ひと時贅沢ではありませんか。隣地には緑が広がります。スキー場まで約900mのため、冬場はスキー客で賑わいます。500万円の詳細は、こちら。お気軽にお問い合わせください。スキー場まで約900mの売ペンションが500万円の物件ですが、どういったところに難があったのでしょうか?すぐに売却できそうな物件だと思いました。売却】で検索トップに記事があったので、こちらにたどりつきました。現在、大阪でゲストハウスをしており、将来ペンション経営に興味を持っています。よければ、お手すきの時に教えて頂ければ幸いです。12:26>漫画Rawさんコメントありがとうございます。コメントいただいたペンションはすでに売却済みですが、以下の特徴がありました。・何年も使われていない残置物が大量にありました。・内外装ともに大規模な修繕が必要でした。・所有権物件ではなく、借地権の不動産で毎年まとまった地代の支払いが必要でした。※別荘地のため、管理費等の支払いもありました。・室内にコウモリが棲みついていました。・合併浄化槽への切り替えが必要でした。これらのように不動産購入以外にかかる費用がかなりあったということです。muragonにログインするか、SNSアカウントを使用してください。11年勤務し、不動産の売買仲介をマスター。1度受賞)その後、「自らが世の中の住環境に貢献できる商品を提供したい」という思いから、大手不動産を退社し、大手というブランドを捨て、不動産デベロッパーに転職。そこで1年間みっちり物件の仕入れ・加工・販売を勉強。厳しい修行の後に独立。当初は、地方の売れない物件の売却を行うことが多く、そこで培った知識・経験が蓄積し、現在では「不動産の困った」を解決すべく、そして、「相場がないところに相場をつくる」をモットーに日本全国を飛び回っています。難あり物件コンサルタント田中裕治さんへこ>上岡正明さん承知しました。さんは、ムラゴンブログを使っています。muragonにログインするか、SNSアカウントを使用してください。muragonにログイン。