住宅ローンの支払い猶予がまた先延ばしされました。最長で、三月末までとなっていたのですが、それがバイデン大統領によりさらに三か月延長されました。これでもう一年以上になります。coveredこちらの記事によると、この法律はアメリカの一戸建ての住宅ローンの70%が対象になるとのことです。コロナが始まったころは、この措置は6か月から12か月で終了するという見通しでしたが、この感じですとこの措置は今後、しばらくは継続していくと思われます。ローンの支払い猶予ですが、これは支払いをしなくてよくなるという措置ではなく、一時的な免除で期間が満了する時には、未払いの分を含め、まとめて支払うことが求められます。一か月分のローンの支払いに困っている人が一年間の支払い猶予をもらう場合、13か月目には13か月分をまとめて支払わないといけないということになります。最近、思うのですがこれを続ける限り、もちろんローンを支払いをしない人が増え続けていくと思います。最後にどうするのかという明確なプランはないと思います。今、我々が見ているのは崩壊しそうな経済を何とか崩壊させないようにしようとしているのか、それともあらかじめ予定されている計画のための一部なのか、私は点と点をつないでいくと、後者の方ではないかと思っています。FRBがほとんどすべてと言っていいほど資産を買いまくっていることを考えると、住宅ローンもその対象であると考えるべきだと考えるのが自然です。政府も中央銀行も国民の福祉のための政策を行うことは決してないからです。このままいけば、「コロナで困窮した」という理由で猶予をもらう人がどんどんと増え続けていき、ある時突然、打ち切る可能性もゼロではありません。なれば、大量の不動産が差し押さえ、そしてアメリカ政府、最終的にはFRBのものになります。ある意味、囲い込みのための住宅ローンの支払い猶予、そういうシナリオのような気がしてきました。住宅ローンを支払えていないのは1千万件あるようです。三件に一件がデフォルト状態ということですね。マインド物件修理が完了!アメリカ不動産投資にどうしても必要なのが、物件の修理です。どんな物件を買ったとしても、必ず修理は必要ですし、信頼できる業者を見つけられるかどうかは投資を成功させるための大切な要素の一つです。起こる問題は不動産管理に関係するものです。空室を埋められないとか、テナントが家賃を払わないとか、管理会社が仕事をしてくれないといったトラブルはよくあります。プロジェクトへ誘われてます。複数の案件を抱えているので、バランスのとり方が難しく、少し整理しようかと思案していたところなのですが、そういう時に限っていい案件というのはやってくるものです。(新しいウィンドウで開きます)アメリカ不動産情報いら立ちを募らせる売り手たちアメリカの不動産の崩壊はもうそろそろ次の段階に入ります。ある不動産エージェントが最近の動向を話していましたが、今の売り手たちはまだ現実を直視できていないようです。(新しいウィンドウで開きます)アメリカ不動産情報エアビー崩壊と不動産バブルの崩壊、、、アメリカの商業不動産市場が壊滅的状況であることは、すでに取り上げました。居住用不動産市場の崩壊はというと、まだこれからという状況ですが、確実に先回の不動産危機を超えるレベルになりつつあります。(新しいウィンドウで開きます)PREV市役所差し押さえ不動産に関するデータNEXT家賃の滞納をする入居者の取り扱い方サイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。歴史上最大の経済危機を切り抜けよう!コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。