良い事を聞きました(^^)戸建てで安い物件が時々でるんですよね~。そもそもの需要が少ないのはリスキーですが、しっかり物件選定さえすれば勝てるエリアだと思っています。車社会なので駅徒歩何分というのはあまり意味がない車移動が必須のエリアなので、駅近という条件はあまりないそうです。近いに越したことは無いのですが、それより気にするべきは駐車場のスペースという事。実は所有物件はここが若干弱くて、大型の普通乗用車だと駐車しにくい状況。(入れるのですが、テクニックが必要。)案内してもらった内の何件かはこれが理由で断りが入っていました。この内容に関しては改善の余地が無い部分なので、他で差別化していくしかないと思っていますが、賃貸付にはそういう細かい部分も大きな影響がでるんだなと勉強になりました。次にこのエリアで物件を購入する時は、重要ポイントとして駐車スペースをしっかり見る事にします。選べる程の物件が無い大●建●の新築アパートがポツポツ建っている様ですが、他の物件は築年数が古かったり、管理状態が悪かったりで、程良い賃料の中古物件では選べる程の物件数がなく、妥協して選んでもらっている状態という事。選んでもらえる物件を作れば入居付はできるという事です。2児の父(男の子と女の子)。元プロですが(;^_^A。子供は何でも作れると思っちゃってます。建築・デザインが好きで、リフォームや新築も承ります。お問い合わせ新築リフォーム。