物件を見学したいときは、予約が必要でしょうか?メールや電話で一度事前にご連絡ください。お客様のご要望に合わせてご見学希望日までに物件をピックアップ致します。当物件の中には信販会社の連帯保証人代行サービスを利用できる物件もございます。(全ての物件が適用できるわけではございませんので、お問い合わせ下さい。費用は物件によって異なりますので詳しくはスタッフにお尋ねください。契約時の必要なものを教えてください。基本的な書類として以下のものが必要となります。・保証人の印鑑証明また物件によって別途必要となる書類があります。入居後不具合が発生した場合、どうしたらよいでしょうか?まずは管理会社までご連絡ください。入居者の過失(破損・紛失)によるものは入居者の負担となります。入居者で手配して修繕等を行った場合は、家主での費用負担はできませんのでご注意ください。お部屋を解約したいときは、どうしたらよいでしょうか?解約ご希望日の一カ月前までにご連絡ください。一カ月未満の場合は、違約金が発生しますのでご注意ください。売却の査定は、どのようにするのでしょうか?大きく分けて、簡易査定と訪問査定があります。簡易査定は室内の確認は行ないませんが、法規制等の調査、周辺での売出事例や成約事例の調査、市場動向を考慮し、おおよその査定価格を出す方法です。日当りや風通し、周辺環境等もチェックのポイントとなります。査定の際に必要なものは、ありますか?可能であれば下記のものをご準備ください。ものが無くても査定は可能です。住みながら売却活動をすることは可能でしょうか?可能です。住みながら売却するお客様も多数おります。記載した媒介契約を締結いただきます。本人確認手続きを取らせていただきます。手付金の額に決まりはありますか?特に決まっておりませんが、通常売買金額の2割までというのが一般的です。ローンの保証料などがあります。物件によって異なりますが通常物件価格の1割程度が必要となります。価格の交渉はできますか?価格も含め契約条件については売主様と買主様との間で調整を行います。総合的に条件調整を進める中で、価格交渉が可能なこともございますので、ご希望の条件を営業担当者へご相談ください。