日本語ではロシア不動産に関する情報がほとんどないので、私が知りうることを少しずつ書いていきたいと思います。日本ではあまり知られていないことですが、ロシア不動産と言えば、高くて有名でした。上がり始めて、その後まさにバブルといってよいほどの高騰を見せました。ここ数年間は経済制裁のせいで、価格は下落していますが、ファンダメンタルズの良さは変わっていません。以下は価格がどのように上がってきたのかに関するチャートです。ロシア不動産の強さの秘密はなんといっても、実需が強いということにあります。投資家が買うのではなく、自宅として買う人が大半なのです。新しい物件に比べて、古い物件、旧ソ連時代の古い団地がほとんどのため、新築を買いたいというニーズが非常に強いのが特徴です。考えても、住宅が足りないのです。ロシアの住宅不足はほかのどの国にもないほどです。狭いアパートに大勢が暮らしているという人は良くあります。日本人としては想像しにくいですが、いわゆるシェアハウスのように一つのコンドミニアムに3-4家族が暮らしていることも珍しくないのです。ご想像がつくかもしれませんが、ロシアでは空室率が異常に低いという特徴があります。夜に建物をお表から見ると、どの部屋にも電気がついています。アジア新興国とは全く違うのです。下の動画は典型的なソビエト時代からのアパートです。今でもこのような生活をしている人はたくさんいます。これまで落ちる落ちると言われ続けてなかなか落ちなかったオーストラリア不動産ですが、かなりの大幅下落に転じました。不動産価格の関係どのマーケットでも価格は需要と供給のバランスにより決まります。需要が供給を上回れば価格は当然、上がりますし、下回れば下がるのは当然です。海外不動産ロシア不動産の専門サイトをオープンしました。ここのところしばらくロシア不動産投資の専門サイトの準備をしていましたが、ようやく形になりつつありますので、お知らせいたします。海外不動産テナントが退去してしまいました....年末にアメリカの物件のテナントが退去しました。ご覧のように家の前にごみを放置しての退去です。ロジャーズ氏は以前から農業投資を推奨していますが、そのスタンスに変わりはないようです。(新しいウィンドウで開きます)PREVパートナー選びにも投資家マインドが必要?NEXT新しい暖房機器を設置しました。サイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。歴史上最大の経済危機を切り抜けよう!コメントを読み込み中...コメントをどうぞメール名前サイト。