ご紹介させていただいたF様の屋根塗装工事の様子をご紹介させていただきます。弊社のポスティングチラシをご覧任られてお問い合わせいただきました(^O^)■現地調査■まずは現地調査です。実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。※最近ではドローンを使った調査も行っております。あり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪こちらが施工前の屋根の様子です。経年劣化により、全体的に塗膜の撥水効果がなくなっておりました。色あせ、雨染み、カビ等も多く見られました。初めに足場を立てます。・近隣住民への配慮のため工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。足場料金は規模にもよりますが、一般的な戸建てで20万円~25万円程と高額です。足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。足場を立てましたら、塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄『ガイソーパワークリーナー』で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。※マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。洗浄が終わりましたら古い棟板金を撤去します。「棟(むね)」とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。棟板金を撤去すると、中から貫板(ぬきいた)が出てきます。;∀;)貫板とは、スレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材のことです。棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。貫板には主に以下の3種類があります。昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。すると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。新しい貫板と棟板金を新設しシーリングを行います。シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の繋ぎ目やひび割れなどの隙間を埋める作業の事です。シーリングを行うことによって、棟板金の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。破損部分をしっかりとシーリングで補修します。補修が終わりましたら下塗りです。下塗りには、ガイソーウォールルーフシーラーを使用。続いて中塗り・上塗りです。マルセイテックの塗装工事は使う塗料にもよりますが、下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。こちらの塗料は柔軟な塗膜を形成するため、例え状態のあまり良くない下地であってもひび割れを起こしにくく追随してくれます。長期間光沢を維持することから、長きに渡って光沢を維持し、新築のような外観を持続することが可能となっております。黒に近い紺で、光の当たり具合によっては青みがかって見えて艶感が大変美しく、高級感のある仕上がりとなっております。F様から、雨樋の流れが悪いとのご相談もいただいたので見させていただきました。そもそも雨樋って??雨樋は、大きく分けて軒樋(のきどい)と縦樋(たてどい)があります。屋根の先端で、雨水を受ける役割があります。分かりにくいかもしれませんが、雨水を流すために少し勾配が付いています。勾配が足らないと、雨水が溜まって溢れてしまいますが、勾配がきつすぎても排水機能を超えてしまい集水器のところで溢れさせてしますため絶妙な勾配加減が求められます。軒樋に入った雨水を地面まで導き雨水桝へ排出する役割があります。検索していると、竪樋と縦樋と出てきますが、どちらも同じ意味です。昔は金属屋根工事店が金属の板(鉄や銅)などをコの字型に折って雨樋を作っていましたが、高度経済成長の時代からプラスチック製(塩化ビニール)の雨樋が主流になってきました。プラスチック製の雨樋は、ひとつひとつ手で作る昔の雨樋よりも寸法にブレが少なく大量生産できるため値段を安くできるというメリットがあります。そのほかにもステンレス、銅、被覆銅板、ガルバニウム銅板といった種類があります。これらはサビが発生しにくく経年劣化による変形などはありませんが、価格が少し高めになっています。素材が軽く、組み立ても簡単でコストがあまりかからないため支流となっている部材です。最近では、塩化ビニールと見た目がよく似た合成樹脂製のものも出てきています。ビニールと見た目はとても似ていますが、樹脂の表面に特殊加工がされているため紫外線に強く耐久性に優れています。鉄に様々な金属を加えて作られた合金で、表面にうすい保護被膜が生成されることによってサビの発生を防いでくれる特徴があります。強度が強く、つなぎ目がほとんどない長い雨樋も作ることができます。銅製の雨樋は、日本建築や和風住宅で使用されています。厚い銅板に防錆被覆が施されていて、長期間の使用にも耐えられます。カラーバリエーションが豊富で外観に合わせた選択が可能です。コストが高く重量もあるため取り扱いには注意が必要です。軽量なのに、強度が強く寒暖差による変形や収縮が少なく耐久性もバッチリです。耐久年数は30年から40年ととても長いです。形状にもいくつか種類があります。■丸形/半丸型■もっとも一般的でシンプルな形でコストが安めとなっています。最近の新築住宅で増えている型で、断面積が大きく流水量も多いため雨が良く降る地域でおススメです。雪が多い地域などで多く使用されています。F様のお宅の雨樋は、中に葉っぱや汚れが詰まっていいた為雨水の流れが悪かったため、中をきれいに掃除しました。足場を解体して完成です。足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物!!そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。今回のリフォームにより、F様邸の屋根の寿命がグーンと延びました。この度は、数あるリフォーム会社の中から弊社をご用命頂き、また工事の際には色々とご協力ご理解いただきまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>今後とも、末長いお付き合いをお願い申し上げます。■お見積り・ご相談はマルセイテックまで■マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。2.なぜ、今回工事をしようと思ったのですか?他社との比較で説明のわかりやすさで決めました。記憶に残る業者があれば)※こちらは掲載しません他1社4.なぜ、同じようなサービスを提供する業者があるにも関わらず当社を選んでいただけたのでしょうか?説明内容が良かった。コスト面も少し優位だった。最後に、お知り合いがリフォームをお考えの場合、ご紹介いただけるほどの満足度はありましたか?□自信をもってお勧めする■できれば紹介する□紹介するか迷う□紹介しない最後に担当者や職人に何かメッセージがあれば、なんでもお聞かせください。【担当者より】F様この度は大変お世話になりました。相見積もりがあるなか、弊社をお選びいただき本当にありがとうございます。これからも丁寧な説明を心掛け、お客様にご満足いただけるリフォームを心がけて参りますので、今後共どうぞよろしくお願いいたします。させていただきました。無機Z」と言う塗料を採用いたしました。屋根に保証5年、外壁は保証10年をつけて施工させていただきました。屋根と外壁は塗装工事だけで外観は美しくなり、寿命は延びますので、まるで新築の家のようですよね!!定期点検の際にはまたお世話になります。それまでに何かお困り事がございましたら、いつでもご連絡ください。ありがとうございました。