tax-adminなんとなく、不動産投資の本を読んでいました。別に収益物件を買おうというわけではないのですが、どんなこと書いているのかなぁという興味本位です。執筆者はとある税理士さんです。不動産選び、資金調達、税金の話がつらつら書いていました。最期は不動産を保有する会社を作ろうという締めだったんですね。法人だと経費も通りやすいし、給与所得控除が使えますしね。この本はサラリーマンをやりながら不動産を買って副収入をドンドン増やそう!というコンセプトっぽいので、まぁいいのかなぁと思います。不動産を個人から法人に売却したところでここ数年とかの物件であれば、そんなに不動産売却に係る所得税ってかからないですしね。その一方でこの方法をつかうのがしんどいのが昔からの土地持ちさんです。個人から法人に売却しようものなら一般的に多額の所得税がかかりますしね。下手すると売却価格の20%位税金がかかってきます。一つの方法をとってみても人によって向く、向かないってあるものです。