GUIDEにより作成されたものです。これよりのウェブサイトへ遷移します。このページには広告・PRが含まれていますツイートシェアはてブPocket相続した実家を売却するにあたって、遺品や家具の処分に困る方は多いでしょう。遺品や家具の整理・処分はできるだけ早めに行う事が望ましいですが、相続では遺産分割協議や相続登記などやるべき事が多く後回しになってしまうケースは少なくありません。遺品整理で相続人が把握していない相続財産が見つかる事がありますので、重要な書類や貴重品の捜索は遺産分割協議前に行っておくことが重要です。流れと遺品・家具を処分するタイミング1-1.遺品・家具を処分するタイミングはいつ?実家にある遺品や家具を処分する手順2-1.貴重品・相続に関わる書類を探す2-2.遺品整理を業者に依頼するか検討する実家売却で遺品整理を行う際の注意点3-1.遺言書を発見した時には開封しない3-2.資産性のある遺品の取り扱いは相続人全員で相談するまとめ1.相続、実家売却の流れと遺品・家具を処分するタイミングまずは、大まかな相続の流れを見ていきましょう。相続税の申告・納付(10ヶ月以内)実家(相続不動産)は相続人を決め、法務局で相続による所有権移転登記を行い実家の名義を被相続人(亡くなった方)から相続人に変更してから売却します。相続不動産の売却の流れは以下の通りです。した土地の売却、早めに着手したほうがいい2つの理由とは?1-1.遺品・家具を処分するタイミングはいつ?実家にある遺品や家具などの処分はできるだけ早めに行う事が望ましいと言えます。相続財産の調査で漏れがあった場合、遺産分割や相続税に影響を及ぼす可能性があり被相続人の相続財産は全て把握する必要があるためです。相続人が相続財産の調査を十分に行ったと思っていても「遺品整理で取引している金融機関の通帳が見つかった」「家を整理していたら貴金属など相続財産が見つかった」という事例もあります。よって可能であれば、相続財産の調査漏れを回避するためにも、「相続財産の調査の前」に遺品整理・処分を行っておくと良いでしょう。相続時にはやるべきことが多いため後回しになってしまうケースも少なくありません。「相続財産の調査前」が難しい場合には、遺産分割協議の前には重要な書類や貴重品の有無を確認しておき売却前に処分を行いましょう。遺品や家具を処分する手順は以下の通りです。借用書など相続・相続財産に関わる書類の有無を確認しましょう。可能であれば相続人全員が最終確認を行います。相続人全員が最終確認を行うことで、特定の人が責任を負うことなく、相続人間のトラブルを回避できることがあります。郵便物や景品が見つかった場合には要注意です。過去に取引があり、相続人が把握していない相続財産が有る可能性があるため、念のため問い合わせを行っておきましょう。2-2.遺品整理を業者に依頼するか検討する実家を相続人や関係者自らが片づけるか、業者に依頼するかを検討します。自力で実家の遺品・家具などを処分する方法は、コストをかけたくない方や処分する物が少ない、時間に余裕のあるケースに適しています。「実家に業者にも見られたくない物がある」という場合には、見られたくない物を先に片付けた後で業者に依頼するという方法もあります。一方で、遺品整理が精神的に辛い、実家が遠方にある、時間がない、処分する物が多い場合には、遺品整理業者や不要品回収業者に依頼する方もいます。不要品回収業者は要らない物を買い取り再利用できないものは有料で処分するなどのサービスを行っており、遺品整理業者は不要品買い取り・処分に加えて室内の清掃、仏壇・仏具の処分を行っています。自力で片づける際には、要らないものは分類しゴミに出し、粗大ごみは自治体の粗大ごみ回収を利用するか、リサイクル業者に売却することで処分できます。家電はエアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機の4品目は家電リサイクル法により、家電販売店が引き取った後にメーカーがリサイクルする仕組みになっています。リサイクル料金は販売店やメーカー・製品によって異なり、1,000円~10,000円程度です。家具・家電が使える状態であればリサイクルショップに売却する事もできます。自治体の粗大ごみ回収を利用する場合は、申し込みから引き取りまで1~2ヶ月ほどの期間を必要とするケースがあります。2020年に公表した「遺品整理のサービスをめぐる現状に関する調査結果報告書」によると、見積書75例の金額の分布は以下の通りです。サービスをめぐる現状に関する調査結果報告書」10万円超~40万円以下がボリュームゾーンと言えます。全国の消費生活相談センターには「高額な追加料金が発生した」「処分しない予定の遺品が処分された」などの相談が寄せられています。センター「遺品整理サービス」)中には悪質な業者も存在しますので、複数の業者から見積もりを取る、契約内容をよく確認するなどの方法で対処しましょう。受けていない違法・悪質な業者が存在します。リサイクルできるものを買い取り、有料で処分するものと相殺して料金を計算する会社も多くあります。出張費用については別途料金がかかる業者が多いため、あらかじめ多めに費用を準備しておくことが大事です。遺品整理を行う際には以下の2点に注意しましょう。3-1.遺言書を発見した時には開封しない実家で遺言書を発見した時には、勝手に開封してはいけません。家庭裁判所で偽造・変造を防ぐ検認の手続きを行う必要があります。開封した場合には5万円以下の過料の対象となってしまうことがありますので注意しましょう。3-2.資産性のある遺品の取り扱いは相続人全員で相談するアンティークで高額な家具、骨とう品や美術品・貴金属など資産として価値のある遺品が見つかる事があります。資産性の高い遺品を相続財産に含めるか否かは、相続税や遺産分割にも関わりますので相続人全員で相談して取り決めましょう。実家の遺品・家具を処分するにあたって業者に依頼するか、自力で行うかはケースバイケースです。実家との距離や物の多さなどを考慮した上で相続人や関係者で相談して決定しましょう。あさみ経済学部在学中に2級FP技能士(AFP)の資格を取得。記事を執筆しています。GUIDEでは不動産投資を始め、投資分野等を分かりやすくお伝えできるよう日々努めてまいります。サービス[PR]利用者からの評判が高い不動産査定・売却サービス・土地活用サービスを厳選ピックアップしご紹介しています。詳細を見る[PR]無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。8社の実績・評判は?CREAL(クリアル)の評判・口コミ・実績は?メリット・デメリット、利回りも2024年に募集したCOZUCHI(コヅチ)の注目ファンドは?応募実績や傾向も下北沢の開発PJに、箱根の温泉付き別荘PJも。ニュースシノケンの電子契約プラットフォーム「トラストDX」、累計利用件数1000件突破。ICOなどに関する最新情報をお伝えしています。アットホームな雰囲気の中での【少人数セミナー】です。当サイトでは、読者の皆様が記事を読むだけで社会貢献に参加できるよう、運営会社のハーチ株式会社から、1ユニークユーザーにつき0.1円をNPO団体に寄付する取り組みを行っています。当サイトは、サーバーの電力使用と取材活動のための移動に伴うCO2排出などにおいて、排出削減およびカーボン・オフセットに取り組んでいます(詳細)。当サイトは、主に広告主から支払われる広告収入によって運営が成り立っています。記事広告について:広告主より対価をいただき作成・掲載している記事については、記事広告であることを明示するために【広告/Sponsored】表記をしています。成果報酬型広告について:本サイトに掲載されているテキストリンク・画像リンクを経由してリンク先サイトの運営主体が設定した一定の成果地点(製品・サービスの申込・予約・購入など)に到達した場合、本サイトに報酬が支払われることがあります。本サイト・本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。