還付金ゲット!青色申告の練習もかねて。ゲット!青色申告の練習もかねて。コピー2022.03.16こんばんは。入居準備、プロパンガス屋さん。1号棟が三月一日から入居となります。残置物がちょっとあったので、早めに入っていいので、掃除も好きにしてくださいということになりましたw私もちょこちょこまだやろうかなと思いましたが、...isovamos.com2022.02.27不動産賃貸業の初年度はもちろん赤字。売り上げゼロですが、青色申告を選択しました。10万円の控除なんて使えないですw売り上げゼロですから。各種経費での赤字分を損益通算できますし。嫁の歯の治療費(今年分は私の中古エクストレイル分くらいかかってる)を医療費控除使います!昨年も実施していて、だいたい慣れてきました。今年は、ICカードリーダ導入で、ペーパーレスで行けました。ICカードリーダー便利です!アマゾンで1000円くらいでありますし。だいたいトータル3hrくらいの作業かな。還付の結果は、、、、156568円!不動産の減価償却もっと使えるかな、と思ってたんですが結局月割りで、12月取得だったので1か月分だけでした。戻ってきたのはとにかくありがたい!!アンテナ工事完了!また、アンテナ工事も無事完了しました。1号戸建てトラブル連発w自主管理涙。3/1から1号戸建て家賃発生です♪これで晴れて大家さんの仲間入り!入居者さんも自分で片付け進めてくれているし、安心です。次の物件の相談を不動産屋さんと相談してても、いろいろ動い...isovamos.com2022.03.06結局、デザインアンテナ+ブースター設置です。無事見られるようになったとのことで、安心です!電波塔から遠いから屋上の八木アンテナかなと思ってたのですが。デザインアンテナなら自分で取り付ければよかった。結局、デザインアンテナ+ブースターで結構いけるのかな?費用は49500円。