2023/04/04おはようございます。積極的に買取させていただきます。買取価格を提案させて下さい。仲介手数料は不要です・・・マイダスが直接買取らせて頂きますので仲介手数料はいただきません売れずにお困りの方・・・なぜ売れないか?一緒に解決していきましょう。マイダスにお気軽にご相談ください。周囲に知られず売却したい・・・売却の広告活動行いませんのでご近所にあまり知られることなくご売却する事ができます。室内は現状は問いません・・・室内状態は全く気にする必要はありません。買取後マイダスにてリフォームします。両親の資産整理の為所有している不動産売却を悩んでいる。周囲に知られず売却したい。等・・・ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。今回は路線価についてお話します。相続税や贈与税を計算するときに活用され、この公表された土地価格を「路線価」といいます。公示地価は基本的に都市計画区域内を調査対象としているのに対して、基準地価は都市計画の区域外も含まれます。調査時点の違いから、基準地価はその年半ばの地価動向がわかる指標となっています。公示地価や基準地価に比べて、調査地点数が多いのが特徴です。路線価=公示地価×約0.8なぜ路線価は調査地点数が圧倒的に多いのでしょうか。路線価は、相続税・贈与税を支払ってもらうために国が公表している価格です。税金を確実に納めてもらう為には、不動産の正確な価格が必要です。調査地点の数は必然的に多くなるという事ですね!消費者から所有する不動産は、路線価で出ているような価格で売れない!などの声が上がらないように路線価は公示地価の8割程になるように計算されています。実際に売却できる価格とは異なります。アパート無料査定・無料お見積りが可能です。Facebookはこちら>>公式Twitterはこちら>>公式Instagramはこちら>>LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。お気軽にご利用ください。担当:田中(たなか)※当社規定により買取できない場合もございます。