査定価格よりも高く売ることは可能ですか?お手持ちの不動産を少しでも高く売りたいのは誰でも考えますね。確かに、査定価格より高めで売り出して、うまく売れる場合もあるでしょう。気に入ったのでどうしても欲しいとか、急いで引っ越しを考えている、など買い主の理由はさまざまなので、タイミングが合えばスムーズに売れることもありえることです。買い替えなどの場合には不向きです。売れることを狙うとリスクが生じるからです。時間に余裕のある売却だけのケースならともかく、通常は売却と購入を同時に進めることになります。なると売れる確率の高い査定価格から数%程度の範囲内の価格が安全ですというわけです。その意味では不動産会社の査定価格を信じることが大切で、あまり欲張るとよくないようです。同項目Q&A売却を検討していて査定をお願いしたいのですが、絶対に査定額で売らないといけないのですか?不動産を売却するときに必要な書類には何がありますか?時間がかかっても全く売れなかった場合はどうなるのですか?不動産査定はどの様な基準で行うのですか?不動産を売却する際、代金はいつ手元に入るのですか?不動産の売却時にかかる費用は何ですか?不動産査定の際は不動産鑑定士の方にしてもらうのですか?また料金はいくらぐらい発生するのですか?仲介業者を通さずに自分での売却は可能ですか?物件案内の際、印象良く見せるにはどのようなことがありますか?住宅を売却しやすい時期や季節はありますか?個人が売主の場合給湯器などの破損は瑕疵担保責任に問われるのですか?売却した物件の支払済み固定資産税はどうなりますか?家を売却する際、エアコンなど設備に不具合がある場合、修理するべきですか?査定価格は、そのまま販売価格になるのですか?近隣の人に知られることなく不動産を売却をしたいのですが可能ですか?土地の相続上の評価はどうなるのですか?遺産の土地を分割するにはどうしたらよいのですか?「権利証」をなくしてしまった場合、その不動産売買は出来なくなりますか?貸家を売る時に注意することは何ですか?農地の価値には2種類あるらしいですが本当ですか?自宅売却を検討中ですが、以前に火災で全焼し新築を建てました。売却時に火災があったことも知らせるべきでしょうか?媒介契約って何ですか?個人間で直接不動産を売買するのは法律違反になりませんか。