豊かな暮らしにつながる、唯一無二の住空間や美学あるライフスタイルを紹介するウェブメディア。魅力とは?リノベの魔法クレストコート砂土原vol.12022.09.091987年に建てられた、総戸数57戸、地下2階付き地上8階建てのマンション「クレストコート砂土原」。いう閑静な住宅地にあるこの建物は、かつては外国人向けの高級賃貸マンションとして、いまは高級分譲レジデンスとして存在しています。重厚感と気品漂うこの建物の一部屋を、現在BEARS社が鋭意リノベーション中。ヴィンテージ感たっぷりのこの物件が、いったいどのように変化していくのか。その様子を全4回に渡ってレポート。江戸から続く東京の粋と、高級住宅地ならではの穏やかな雰囲気、そして外国文化が共存する街の空気を感じてください。あったから......など、諸説あるそう。ちなみに東京メトロの「市ヶ谷」駅は新宿区にありますが、JRと都営地下鉄の駅は千代田区に位置しています。駅を出て外堀を渡り、車が行き交う外濠通りへ。そびえ立つ、日本の中央省庁のひとつ、「防衛省」のビルが見えてきます。キャンパスが入った高層ビルや、オフィスビルが多数。お堀にある釣り堀「市ヶ谷フィッシングセンター」は、都会のオアシス的な存在として愛されています。/下・明治7年に陸軍士官学校が置かれ、戦中は陸軍省に。戦後、自衛隊の駐屯地を経て2000年に防衛庁(当時)が六本木から移転し、現在は「防衛省」に。三島由紀夫ら楯の会の事件が起きたのはこの場所。坂、その由来を知れば街をもっと好きになる現在リノベーション中の物件「クレストコート砂土原」が位置するのは、外濠通りの西側にある高台の住宅地。呼ばれ、砂土原町を筆頭に昔ながらの町名が今も多く残っているエリアです。車も人も多い大通りを曲がり歩みをすすめると、先程までの喧騒を感じさせない、心地よい静寂に包まれます。して長い間発展してきたエリア。呼ばれることもあるそうで、その名の通り江戸を思わせる名称を持つ坂がたくさんあるのも、歴史が深い街ならでは。名標が立てられているものも多く、散歩がてら由来を知ることができるのも楽しい。いう鳥のくちばしに似ていることからついた名前、という説も。/右上・その名の通り鰻のようにうねうねと曲がりくねった「鰻坂」。道幅がとても狭いことにも驚かされます。行われたことが由来とも。「クレストコート砂土原」が面しているのはこの坂。/右下・石壁が印象的な、20段程度の短い石段の坂道。すれ違うとき、お互いの袖が擦り合うほど狭い、ということでこの名前がついたとか。低層のマンションや邸宅が並ぶこのエリアは、歴史を感じさせる坂や町名、また建物がある一方で、外国の文化を発信する施設が共存するユニークさも合わせ持ちます。けたのは建築家の黒川紀章氏で、安田火災の迎賓館として1987年に竣工。現在は損保ジャパンが所有する更生施設として使われているそうです。明治37年から翌年の3月まで作家の石川啄木が下宿していた場所としても知られており、近代文学に関心がある人にとっては興味深いスポットかもしれません。逢坂の途中には、日本とフランスをつなぐ文化交流施設である「アンスティチュ・フランセ東京(旧東京日仏学院)」が。設計した学び舎は、日本とフランスの文化を融合させた名建築として知られています。2021年、建築家の藤本壮介氏が手掛けた新棟が完成し、旧棟の改装も大詰め。外壁のベンガラ色は土から取れる成分を使っており、紅柄、弁柄とも書くのだとか。/右上・「アンスティチュ・フランセ東京」の中庭。向かって右側に新棟があり、左側に旧棟が。/下・坂道に並ぶのは気品のある邸宅。建て込み感の少ない悠然とした街並みが印象的。徳川家康の江戸入府前から街が形成されていたと言われており、江戸時代に繁華街や花街に発展。呼ばれることが多く、フランス人をはじめ外国人が多く行き交うのも特徴のひとつ。メイン通りである「神楽坂通り」から脇道を1本入れば、細い石畳の路地に料亭や旅館などが並ぶ、神楽坂の別の顔が。新しいショップやカフェも多数オープン。脈々と受け継がれてきた伝統と現代、そして外国のカルチャーが交差する神楽坂は、いくら散歩をしても飽きることがない魅力的な街です。左上・メインストリートである「神楽坂通り」。通行が逆転する珍しい道路。上質な佇まいを感じる暮らしの提案がテーマで、お米や食品、調理器具や器が揃う。/左下・路地に入るとまったく別の街のよう。小さなカフェなどもあるので、散策の途中にぜひ寄りたい。/右下・思わず覗いてみたくなる、そんな佇まいの建物が多数。隠れ家的な飲食店やバーの中から、自分だけのお気に入りを探すのも楽しい。いうことで、周辺散策はこれにて終了。次回はいよいよ、「クレストコート砂土原」のレジデンスの内側、そしてリノベーション前の室内に潜入します。MAGAZINEご登録はこちらこだわりの住空間やライフスタイルを紹介する特集、限定イベントへのご招待など、特典満載の情報をお届けします。USベアーズマガジンでは記事を一緒に執筆していただけるライターを募集しています。ライター募集はこちらべアーズマガジンは唯一無二の居住空間と美学あるライフスタイルを考察するウェブメディアです。Inc.Language。