2023-02-12所有物件に空室が出てしまうと、家賃収入が入らずローンの返済などが難しくなるというリスクがあります。単身者向けの賃貸物件でそうならないためには、人気設備を設置しているかどうかが重要です。そこで今回は、賃貸物件における空室対策の重要性と、導入すべき単身者向け人気設備をご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら空室対策の重要性とは?人気設備の設置は有効?所有している物件に空室が発生してしまうと、家賃収入が減りローンの返済が難しくなるだけでなく、修繕費などの経費も払えなくなるかもしれません。人が住んでいない空室の部屋の劣化は早いため、資産価値が下がりやすいというデメリットもあります。現在賃貸市場では、少子高齢化の影響を受け人口は減少しているのに賃貸物件は増加するという、需要と供給のバランスの崩れが見られます。空室になりやすい状況の中、空室リスクを回避するためには、事前の対策が重要なのです。単身者向けの「この設備がないと部屋が決まらない」ランキング1位は、室内洗濯機置き場です。洗濯機置き場が外にある物件は、セキュリティの観点から好ましくないうえ、雨風にさらされ洗濯機が傷みやすいなどの理由で、候補から外れてしまうでしょう。続いて2位は、テレビモニター付きインターホンです。コロナ禍で在宅勤務に切り替わったり外出自粛があったりしたため、以前に比べて来訪者の対応機会が増えたことが影響しています。3位は、インターネット無料です。一人暮らしの社会人や学生にとって、インターネットは必須です。そのため、インターネットが無料かそうでないかが、部屋を選ぶ決め手となるでしょう。単身者向けの「この設備があれば家賃が周辺相場より高くても決まる」ランキング1位は、インターネット無料です。「この設備がないと部屋が決まらない」ランキングでも3位にランクインしていましたが、こちらのランキングでは1位となりました。インターネットの通品費を抑えられる分、相場よりも家賃が高くても選んでもらえる確率が高くなります。続いて2位は、宅配ボックスでした。コロナ禍で生活必需品をインターネットで注文する方が増えたため、宅配ボックスの需要も急激に高くなりました。3位のオートロックは、とくに県外への転勤者や女性に人気があります。防犯対策として、慣れない土地へ転勤してきた方や女性が選ぶ傾向にあるようです。まとめ単身者向けの物件に人気設備を設置することは、有効な空室対策になります。福岡市博多区の賃貸物件を多数取り揃えています。お部屋探しなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。多数取り扱っております。今後もブログでは賃貸物件を中心に様々なご希望に合った不動産情報もご紹介します。件該当2022-11-14エンクレスト博多。キャナルシティ博多徒歩2分、博多駅徒歩10分、天神エリア徒歩10分と主要エリアにアクセス良好です。100円バス圏内でもあり100円での移動も可能です。き場・モニタ付インターホンと充実してます。2022-11-13レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。き場、温水便座など完備されております!2022-11-09レジディア薬院大通は(仲介手数料半額)対象物件です。こちらの物件は大通り沿いに建設されているため夜でも明るく安心安全な立地となります。更新物件情報2024-11-06アルティザ博多プレミアの情報を更新しました。ウエストウイングの情報を更新しました。2024-11-06CB大橋東エルドの情報を更新しました。S4173(ランディックS4173)の情報を更新しました。2024-11-06willDo中洲(ウィルドゥー中洲)の情報を更新しました。2024-11-06ソレイユルヴァン博多駅南の情報を更新しました。2024-11-06ANNEX住乃江(アネックスすみのえ)の情報を更新しました。2024-11-06モダンパラッツォ天神北2の情報を更新しました。R箱崎1(マシェリーアール箱崎1)の情報を更新しました。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。