新築物件が建築されるなか、ご所有の物件の価値を維持し更に資産価値を高めるには、どうするべきか?入居様の満足度を高め人気物件を維持する為に宅配BOXや防犯カメラの設置、お風呂キッチンのリフォームなど色々工夫をされているかと思います。投資金額の割に効果が今一つと、お考えの経営者様も多いのではないでしょうか?今回は、僅かな投資で資産価値を上げ、近隣物件との差別化が可能な「今やるべき事」としてEV充電器特集です。今やるべきなのか?東京都では、2025年から新築マンションにEV充電器設置が義務化されます。既築マンション・アパートに設置義務はありませんが、ただでさえ人気の集まりやすい新築物件にEV充電器の付加価値が加われば既築マンション・アパートに不利になります。東京都に限らず、全国のマンション・アパートにEV充電器設置が急拡大しています。その背景に世界規模の急速なEVシフトと高額補助金があります。2030年代にガソリン車販売禁止?地球温暖化防止や化石燃料の枯渇問題、日本の自動車メーカーへの対抗策として、世界各国で、2030年代を目標にガソリン車の販売禁止や規制の準備が進んでおり、日本も例外ではありません。2023年時点で世界中の自動車メーカー、メルセデスベンツ・BMW・ジャガー・アウディ・ボルボ・ロールスロイス・VW・テスラ・BYDなどが魅力的なEVを発売しています。日本のEV市場は2021年販売台数2.5万台でしたが、2022年は7.9万台と3倍以上に伸びています。2023年8月時点でその勢いは更に加速しており本格的なEVシフトが始まったと言えます。EV人気が急上昇しているのか?かつてEVは航続距離が短く実用的ではありませんでした。近年では1回の充電で500Km以上走れる車種も増え、700Kmを超える車種も登場しています。現在、主流のリチウムイオン電池から2027年頃には全個体電池へシフトされていく見込みで、1回の充電で1500Km走行も可能になるようです。EVの長所は、CO2や排気ガスが、出ないからクリーンなイメージが真っ先に浮かぶかもしれません。EVの特徴として加速性能がスポーツカーにひけ劣りません。新幹線でも電動モーターの駆動力は誰もが知るところです。排気マフラーや吸気グリルの無い先進的なデザインと高級車のような静粛性。燃料費(電気代)がガソリンに比べ1/3~1/4の経済性です。お持ちのガソリン車の燃費を12Km/Lとした場合の試算です。参考(2022年4月)174円。日産リーフ(JC08モード)の場合。中部電力従量電灯Bで試算(2022年4月)28.46円。深夜充電すれば、さらにお得です。イメージとしては月3万円のガソリン代の場合、EVなら7,500円ですみ、22,500円の節約になり、年間27万円、10年で270万円もの節約を見込めます。オイル交換の必要もなく減税もあります。きわめつけは、経産省主導でNeV次世代自動車振興センター執行のCEV補助金です。(NeVホームページはこちら)新車購入時に高額な補助金がもらえますので、燃料費の節約分と合わせれば新車購入費も回収できそうなほど魅力があります。今後、EVユーザーは益々増えていきますので、EV充電器導入は「今やるべきこと」と言えます。賃貸マンションの場合、部屋と駐車場までの距離や高さによっても大きくことなります。3階以上だと足場が必要なケースもあります。今回は、マンション1F共有部分から駐車場まで配線距離30M以内に設置する例を記載します。戸建住宅と比べると別次元に高額になります。上記は1基当り費用ですが、駐車場が20台ならば1000万円前後の投資が必要になます。良い情報をキャッチし、いち早く行動した方が有利になるのがビジネスです。「充電インフラ補助金」と言う魅力的なバックアップがあります。なんと導入費用の80~90%の補助してもらえます。充電コンセントタイプなら最大20基ケーブル付き普通充電器なら最大2基まで対象です。人気で予算に達した為5月22日早期終了しました。現在受付中です!経産省ホームページはこちら高額補助金は普及初期だけです。今回対象外になりました。マンション・アパートもいつまで対象かわかりません。数百万円の投資を実質0円で実行できるチャンスです。数年後、近隣のマンションにEV充電器が増えた時、「あの時やっていれば」と後悔しないように「今やるべきこと」としてご検討ください。今なら実質0円プランがあります!今回は、5基以上11基迄ならスマートリハウスEVから宣伝費をお支払いしますので実質0円でEV充電器を導入していただけます。このプランはエリアごとに限りがありますので、お問い合わせください。お問い合わせお待ちしております。提携店様募集中!EVは、まだまだ先と思っていいたかもしれんが、EVシフトが加速しています。日本はスマホへの移行が遅れガラパゴス携帯・「ガラケー」と呼ばれることになりました。今度は、自動車で、ガラパゴスカー・「ガラカー」にならないようにオールジャパンで世界をリードし続ける必要があります。商業施設・ホテル等の目的地補助金は予算に達した為、6月12日早期終了いたしました。基礎充電補助金6月27日早期終了!沢山のお問合せ・お申込み誠にありがとうございました!残念ながらご契約いただいていたのに補助金申請に間に合わなかった多くのお客様にお詫び申し上げます。申請を目指し準備を進めております。担当者よりお詫びと今後の準備についてご案内させていただきますので、今しばらくお待ちくださいませ。選定方法も先着順から1Kw当りの補助申請金額の低い順番に選定されます。期間も短いことから残り3社様で締め切らせていただきます。※LED寿命は平均値であり、寿命を保証する値ではありません。2基178万KW×2019年4月24日速報FIT満了後の再生可能エネルギー買取価格が発表されました。22010年チリ地震:1960年と同じく日本に津波が襲来。3新燃岳噴火:2011年1月26日から噴火。4月中旬の噴火以降は沈静化。(東日本大震災):2011年3月11日に発生したM9.0の巨大地震。5長野県北部地震(栄村大震災):2011年3月12日に発生したM6.7の地震。長野県栄村では震度6強を記録しており、家屋の倒壊や土砂崩れなどの被害を受けた。福島県いわき市で震度6弱。復旧中の電力が途絶し最大約21万戸が停電した。7平成23年台風12号:2011年9月2日~3日にかけて、西日本各地に大雨。82012年関東竜巻災害:5月6日、茨城県などで大規模竜巻が発生。