タテイルα弾性タイプは割れやすいシーリング(コーキング)滋養部にも施工可能な塗料。シーリングは建物の防水や揺れの緩和など大切な役割を果たします。タテイルα弾性を使うことにより伸縮性のあるシーリング上部への塗布も可能になります。タテイルαPEオフィシャルサイトhttps://www.prematex.co.jp/products/topcoat/tateil-alpha/またお客様のご要望で通りに面している窓に後付けのシャッターボックスの設置、ベランダの屋根材の交換工事もお任せいただきました。ベランダの屋根材もご自宅の屋根同様直射日光や日々の雨風の影響により色味が濁ってきてしまいます。そのため、ポリカーボネート製の屋根へ交換工事をご提案。パミール施工前の状態です。全体的に経年劣化しているのは、もちろんですがパミール特有の劣化症状が出ています。パミールパミール特有の症状です。屋根材の裏面に湿気が溜まり、防水紙や固定している釘が劣化します。雨水が滞留しやすい下端の小口が変色しはじめ、下端の小口を中心に剥離し始めます。剥離が拡がりミルフィーユのように何層にもわたり剥離し、弱くなった部分が崩れ始めます。棟板金はビスが緩んでいるため隙間が空いてしまっています。約10年前に塗装工事を行っていますが塗膜が剥がれています。チョーキング外壁はチョーキング白亜化現象)が起きていました。塗膜がはがれてしまっている状態です。帯部分にはクラックが見受けられます。サイディング経年劣化により帯部分が反ってしまっています。ここから雨水が侵入すると建物の劣化に繋がります。破断コーキングが劣化しています。コーキングは、板と板の繋ぎ目を防水する重要な役割があります。コーキングが劣化し隙間ができるとそこから雨水が侵入し板に染み込んでいきます。歪みこそないものの汚れが溜まっています。汚れが溜まっていると雨水が流れにくくなりより劣化を早めます。ベランダ屋根がついていますが雨風、直射日光を完全には遮れない為防水槽の塗膜が剥がれ汚れが付着しています。日々の雨風の影響により色味が濁ってきてしまいます。通りに面している2Fの窓です。こちらにシャッターボックスを取り付けたいとのご要望でした。弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。外壁の汚れも綺麗に落としていきます。長年蓄積された汚れがみるみる落ちていきます。高圧洗浄で下地を綺麗にすることで塗料の食いつきも良くなります。破風や軒天もしっかり洗浄します。雨樋を撤去していきます。角マス角マスと呼ばれる雨樋の部材です。こちらも撤去していきます。軒樋を支えるためについている支持金具も撤去していきます。撤去コーキングの施工に入ります。既存のコーキングを撤去していきます。既存のコーキングの撤去を終えたら外壁にコーーキング材が付着しない様、養生をしていきます。プライマー塗布コーキング材の食いつきを良くするためプライマーを塗布していきます。充填コーキング材を充填していきます。使用したコーキング材はオート化学工業オートンイクシード。期待耐用年数はなんと驚異の30年。ならし充填したコーキング材をヘラを使い均一にならしていきます。乾燥すべての打ち替えが終わったら天候や気温によって約1日~2日、乾燥期間を設けます。塗装工事に入っていきます。非塗装部に塗料がついてしまわない様、養生をしていきます。帯の反ってしまっている部分や割れが起きてしまっている部分などを補修していきます。補修を終えたら外壁の下塗りを塗っていきます。外壁塗装は下塗りが非常に重要です。塗り残しが無いようにローラーで丁寧に塗ります。どれだけ高耐候な塗料を使用しても下塗りを疎かにすると本来の耐久性を発揮できません。タテイルα弾性を塗っていきます。中塗りが乾燥したら仕上げの上塗りです。塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗って初めて本来の耐久性を発揮します。職人の技術や仕事への姿勢に大きく左右される非常に繊細な作業です。付帯部の塗装も同時進行で進めていきます。上塗りを行っていきます。換気フード付帯部の鉄部には錆止めを塗っていきます。換気フード錆止め乾燥後に中塗りです。換気フード仕上げの上塗りを塗っていきます。プライマーベランダ防水槽の防水塗装を行っていきます。トップコートを塗布する前にプライマーを塗り下地との密着性を高めます。中塗りトップコートを塗っていきます。上塗り中塗り乾燥後に上塗りを行っていきます。仕上げ塗り残しがないよう隅々までしっかり塗り終えたらベランダ防水塗装工事は完了です。塗装工事が完了したので屋根葺き替え工事に入ります。役物を撤去していきます。屋根材を撤去していきます。ルーフィングが出てきました。こちらも撤去していきます。ルーフィング(防水紙)野地板は痛んでいませんでしたがルーフィングの劣化は屋根材を剝がしてみないとわかりません。葺き替え工事では野地板のチェックまでしっかりできます。ルーフィング(防水紙)既存のルーフィングを撤去した後新しいルーフィングを敷いていきます。ルーフィングは屋根の防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。役物取り付け(軒先)防水紙を敷き終わったら、軒先やケラバに役物を取り付けていきます。軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります。役物取り付け(ケラバ)役物を取り付けることによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。役物の取り付けが終わったら本体を葺いていきます。一枚一枚しっかりとビスで固定します。ケラバ包み本体と同じ素材のケラバ包みを取り付けます。ビスの部分は同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。シールテープ本体が葺き終わったら、棟板金の施工に入ります。シールテープと呼ばれる部材を取り付けます。雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。換気口には専用の棟換気イコタイルベンツを取り付けていきます。シールテープ隅棟も同様にシールテープを取り付けます。棟用スペーサーその上に棟用スペーサーを取り付けます。同質棟包みを固定する為の役物です。棟包みをガッチリ固定します。三叉の部分はその場で職人がスペーサーの形を加工して取り付けます。同質棟包み取り付けスペーサーに同質の棟包みを専用ビスで取り付けます。同質棟包み取り付け三叉部分も綺麗に仕上がりました。取り合いケラバ包みに棟板金を被せて納めています。綺麗に仕上がっています。続き下屋根の施工に移ります。大屋根と施工手順は、変わりません。ルーフィング既存屋根材を撤去し新しいルーフィングを敷いていきます。壁際は、防水紙を防水テープで補強し、雨押さえを取り付けた後にコーキングで防水処理を行います。役物取り付け役物を取り付けて本体工事に入ります。綺麗に葺き上がりました。雨押えと棟を仕上げていきます。雨押え棟とともに壁との取り合い部分にはシールテープを貼り、雨押えを取り付け雨水が侵入しない様、コーキングでしっかり納めていきます。綺麗に葺き上がりました。支持金具取り付け雨樋の交換工事に入ります。新しいポリカーボネート製の支持金具を取り付けていきます。支持金具取り付け竪樋を固定する部材も取り付けていきます。角マス角マスも新しいものを取り付けます。シビルスケアPC-50を取り付けていきます。竪樋取り付け軒樋を取り付け終えたら竪樋を取り付けます。外観にも合う新しい雨樋へと交換工事が完了しました。既存屋根撤去ベランダ屋根の交換工事に入ります。既存の屋根材を撤去します。取り付け新しいポリカーボネート製の屋根材を取り付けていきます。取り付けが完了しました。雨が降るとベランダに水たまりができており、雨漏りしていたのですが雨漏りも改善しました。後付けシャッターボックスご依頼いただいていた通り、通りに面している窓部分にシャッターボックスを取り付けました。温かみのあるブラウンの外壁にしっかりと雨樋もマッチしています。大屋根ブラックの石付の屋根材とあってシックな仕上がりになりました。棟も同質棟のため統一感がより一層高まります。ベランダ付帯部まで綺麗に仕上がっています。と数回の検査を行います。全体ナタリールーフでは、工事完了後3ヶ月・6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。中心に屋根工事を行っています。