相続専門の税理士法人トゥモローズお客様一人ひとりへ心を込めて対応いたします。お気軽にご相談ください。相続でお悩みの際は、まずお気軽にご相談ください。ブックマーク令和元年も台風15号、19号の影響により、関東地方を中心に多大な被害をもたらしました。近年は台風やゲリラ豪雨により土砂災害により命を落とす人も増えてきています。そのような環境変化等に鑑み、相続税の土地評価についても改正がされました。ある宅地の評価」です。存する場合には一定の減額が可能となりました。ついて、徹底的に解説します。申告で使えるすべての方法をわかりやすく徹底解説をご参照ください。相続税申告でお急ぎの方はお電話、またはLINEにてお問い合わせいただけます。初回面談は無料ですので、ぜひ一度お問い合わせください。存する場合には一定の減額が可能となる制度のことです。なるのか」にもよりますが、おおむね10%から30%程度となります。対象となる土地ががけ地を含む場合は、がけ地補正の補正率と掛け合わせて、最大50%の減額が可能となります。指定件数が増加していて、また、特別警戒区域の指定等に係る基礎調査が平成31年度である程度完了する見込みであることもあり、そのような地域に存する土地を他の土地と同様に評価することは課税の公平の実現に反することからこの通達が新設されました。リスクがある区域は、2つの種類があります。イエローゾーンとも呼ばれ、土砂災害が発生した場合に、住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められる土地の区域で,警戒避難体制を特に整備すべき土地の区域をいいます。レッドゾーンとも呼ばれ、警戒区域のうち土砂災害が発生した場合,建築物に損壊が生じ住民の生命または身体に著しい危害が生ずるおそれがあると認められる土地の区域で,一定の開発行為の制限や居室を有する建築物の構造が規制される土地の区域です。違いは、開発行為の制限や建築物の構造の規制があるか否かです。ある宅地のみが対象となりますので注意してください。イエローゾーンに存するだけでは評価減の対象ではなく、レッドゾーンに存する必要があるということです。