住宅検査のご相談が増加してきています。中古住宅を購入する前にインスペクション(住宅診断)を行うことは、購入後のトラブルを防ぐために非常に重要です。これから中古住宅の購入をご検討されるお客様へは絶対に住宅検査はお勧め致します!そこで、以下に、インスペクションのポイントとプロセスについて説明します。構造的な問題:建物の基礎や壁、屋根など、構造的な問題を確認し、耐久性を評価します。設備の状態確認:給排水設備や電気設備、空調、ガスなどの設備が適切に動作しているかをチェックします。劣化や修繕が必要な箇所の特定:劣化が進んでいる部分や、将来的に修繕が必要になる可能性がある箇所を確認します。シロアリや害虫被害の有無:木造住宅の場合、シロアリ被害の確認も重要です。目視検査:外観や内装を目視で確認する基本的なインスペクションです。専門機器を使ってさらに詳しく検査します。耐震診断:古い住宅の場合、特に耐震性が重要です。耐震基準に合致しているかを確認する診断が含まれることがあります。インスペクションの依頼先インスペクションは第三者の専門家に依頼するのが一般的です。日本では「住宅診断士」や「建築士」がインスペクションを担当することが多く、信頼できる業者に依頼することが重要です。インスペクションのタイミング購入前の契約を結ぶ前に行うのがベストです。契約前に住宅の状態をしっかり把握することで、後で発覚する問題を防ぐことができます。インスペクション結果を基に売主と交渉することも可能です。どこを重点的にチェックすべきか基礎:ひび割れや水漏れの痕跡がないか。屋根:破損や漏れの有無。外壁:クラックや剥がれ、シミの有無。床下:シロアリ被害や湿気、腐食の有無。設備:給排水や電気、空調などの設備の老朽化。費用は物件の規模や診断の内容によって異なりますが、通常は5万円から10万円程度が相場です。詳細な診断や専門的な検査が必要な場合は、それ以上の費用がかかることもあります。ご連絡いただいて、ご予算や気になる点などをお話しいただければ、できるだけ最適なプランをご提案させていただきます。amano.省エネ2024キャンペーン2024年9月11日(水)9月に入り今年も残すところあと4か月!時の流れの早さに驚いています弊社では毎年1月に社員全員で『今年の目標!』として各々の思いを色紙に書いて掲示板に張り出しています社員の皆さん、目標を達成できるようにあと4か月、悔いの残らないよう頑張りましょう!という訳で2024年省エネキャンペーンも残すところあと4か月となりました。amano.LINE公式アカウントがさらに便利になりました!こんにちは!この度、弊社のLINE公式アカウントの画面がさらに見やすく、使いやすくなりました。皆さまからのご意見を参考に、必要な情報に簡単にアクセスできるように改善を行いましたので、ご紹介いたします。使いやすさが向上!どんな情報にアクセスできるの?今回のアップデートでは、次のような項目をボタンひとつでスムーズにご利用いただけます。会社ホームページ:弊社の情報や最新情報を、直接ホームページでご確認いただけますInstagram:私たちの公式Instagramで、最新の情報をチェック!お問い合わせフォーム:ご質問やご相談があれば、すぐにお問い合わせいただけるフォームにアクセスできますお知らせ:展示会やキャンペーンの情報など、最新のイベント情報もここからご確認いただけます。今回は特に、展示会情報を追加しましたので、そちらもぜひご覧ください!今後も、皆さまにとってさらに使いやすいアカウント運営を目指し、定期的に改善を行ってまいります。LINEアカウントを通じて、便利な情報を簡単に手に入れられるようになりましたので、ぜひご活用ください。