中古住宅仲介とリフォーム・リノベーションD-LINE不動産はエリア密着の不動産会社です。不動産売買に、力を入れて取り組んでいます。間取り、マンションならば管理状況、建物の状況、ハザードマップ・・等々全て確認することが出来、納得のいくレベル。問題は、少しでも価格が安くなれば購入したい・・。いったタイミングが出てきます。様々な思惑が頭の中で飛び交います。お客様によっては、少し待てば価格が下がるかもしれないのでしばらく様子を見ておこうという方もいらっしゃいますが、それはあまり賢明ではありません。価格だけという最終段階になった場合は、基本的には「買付申込み」をし、「価格交渉」をすることをお勧めします。価格交渉は、買付申し込みを入れるタイミングが売主様にとってどういうタイミングかによって価格も大きく変わってきます。売りに出してからすぐに内見し、いきなり価格交渉というタイミングだと売主様はもう少し様子をみたいとなって、価格が下がらないこともあります。半年間売りに出していてやっと買付が入ったというタイミングであれば、多少の交渉に応じてくれることもあります。価格交渉は相手がいますので、どのタイミングが正解という事はなく、正直やってみないと分かりません。自分以外に、私も購入したいというライバルが現れてしまうとそれだけ価格交渉は難しくなります。考えている間に先週見た他の方が買付を入れてきた・・となれば売主は当然高い方に売ろうと考えます。いずれにしろ、他のお客様がこの物件を検討していない早いタイミングに買付交渉をするのがポイントです。!我々リニュアル仲介では、担当のエージェントが・価格は周辺相場と比べて妥当かどうか・売却の理由は何か(売らざるを得ない状況かどうか)・売出してどのぐらいの期間がたっているのか・他に当該物件で検討者はいそうか・どのぐらい内見者数がいるのか等買付交渉を行う前に確認をいたします。価格面については、周辺相場の過去の成約事例をもとに、現在の周辺販売状況などを踏まえ様々な視点よりアドバイスをいたします。しの希望日等諸々の契約条件を総合的に判断されますので、価格とその他の条件のバランスを考慮して交渉に臨みます。売主側の仲介業者ですと立場上売主の味方をせざるを得ませんので、立場や担当者によっても差が出ます。価格交渉一つとっても、あなたの味方になってくれる買主寄りのエージェント型の仲介会社を選ばれることをお勧めします。ご提案とアドバイス賃貸管理サービスBuyingD-LINEプロデュース物件おすすめリノベーション済物件おすすめ土地物件お好きにリノベできる物件SellingRenovationCaseBlogEventContact。