PLANお金のことしっかりとした資金計画をどのくらいの借り入れができる?毎月の返済額は?など、事前に確認したいことはたくさんあります。物件の購入を伴う場合は費用も大きくなるので、不十分な資金計画でリノベーションをスタートさせると、中途半端になってしまうことも。そのようなことが起きないよう、しっかりした資金計画を立てることが必要です。PLAN資金計画のポイント結婚やお子さまの誕生、独り立ちなどを機に住まいを見直される方が多いようです。それは人生のステップアップの時期であり、また家族の住まい方を考えるタイミングでもあるからです。新しいマイホームへの夢も大きく広がりますが、事前に資金計画をしっかり準備することがとても大切です。「わが家が購入できる物件価格は?リノベーションにかけられる費用は?」とある程度の予算を知っておきましょう。手付金が必要になります。この手付金は売買代金の一部に相当されます。これはローンではなく、現金で支払います。手付金の相場は5〜10%が多いです。ローンを組んだ場合は承認がおりたら行われる決済時に、物件価格から手付金を引いた残代金を売主に支払います。この時、諸費用も支払います。諸費用は現金で支払う場合が多いですが、ローンに組み込むことも可能です。諸費用は物件金額の10%をみておけば安心です。工事着工前にリノベーション費用の4割をお支払いいただきます。進捗に応じて、リノベーション費用の4割を中間金としてお支払いいただきます。工事完了後に残額をお支払いいただきます。リノベーションは住宅ローン控除の対象になる??住宅ローン控除は、新築の住宅取得だけではなく、持ち家のリノベーションや、中古住宅購入時のリノベーションでも下記の条件がそろえば対象になります。伴う場合は1の条件の他に、次のいずれかの条件を満たすことが必要です。