住宅ローンを組む銀行さん選びも、どういう住宅ローンが合うか考えるときも一番のアドバイザーになってくれる人です。気に入った家を建ててくれる住宅会社かは大前提としてありますが、その上でその住宅会社の営業の役割がとても大きいと思うのです。私は20年以上住宅営業をしているとプロフィールにも書いていますが、その間たくさんのお客様と出会い、たくさんの計画をして来ました。住宅営業の役割の大きさを知りました。ふくちゃん勉強してない営業も意外と多いです。給料振込はどこですか?からその地銀さんを融資先に選んだり、誰にでも2年固定や5年固定を進めたり・・・。営業には新人時代が必ずあり、その時に知識や経験がある訳ではありません。そんな営業に頼んだらいけないのか?決してそんなことはありません。新人営業の方をサポートできる体制がその会社にあるのかがポイントです。誠実に正確な答えが出てくるかどうか。新人営業のサポート役の先輩社員が新人営業を教育する仕組みとなっています。土地探しにおいても資金計画においてもお客様のメリットとなる計画ができるとは思えません。いう状況ですと、その会社や営業に早い段階で見切りをつけた方が後々もめなくて良いと思います。2.営業の見極めポイント私が考える見極めポイントを書いておきます。・いつも明るく元気かふくちゃん身だしなみとかはお客様が良ければよいです^^3.住宅会社の見極めポイントこれは結構大事だと思うのですが最重要だと言った営業を育てるのは会社その会社が良いかどうかで、営業も変わるし、営業がコロコロ変わるとかすぐ辞めるとかって会社はお勧めできません。・会社の評判(WEBサイトの口コミ)ふくちゃん会社の雰囲気は内覧会とかイベント事に参加してみるとわかりますよ。商品も金銭的にも、土地選びもすべてに影響してくる事間違いなし!営業の見極めを間違わない事。金銭的には大きな大きな差になります。お客様に何LDKの家をお望みですか?とヒアリングして・うちは子供が3人だから5LDKと言われたら、もう5LDKしか頭にない。考える思考が無い人は危険です。お客様の将来像まで創造しながら計画を立てていける人がお勧めです。fukuchanFP資格をもつ建築士が解説!本当に失敗しない家づくりブログCOMMENTメールアドレスが公開されることはありません。中古アパート収支を公開!マイホーム購入の時には保険を見直そう!ファイナンシャルプランナー/二級建築士ふくちゃん住宅会社で営業マンとして20年以上の経験、全国展開のFCで年間受注棟数全国1位を達成。自分の経験や知識をこれから家づくりされる方に参考にしてもらいたいという想いから2021年ブログをスタートしました。活かして、資金計画、家づくりについて、土地探しについて初めてのマイホームが失敗に終わらないように役立つ記事を書いていきます。/スポンサーリンクブログランキングを見るブログランキングに参加しています。絶対にお勧め出来ない土地7選2【新人住宅営業マン必見!】これをやると売れます。FP資格をもつ建築士が解説!本当に失敗しない家づくりブログ。