一級建築士03Soraieの高性能住宅Soraieの目指す家づくりとは「360°こだわろう!」2023.10.12Soraieの目指す家づくり高性能住宅Soraie~家づくりは360°こだわろう!~Soraieは、家づくりは「こだわる」がとても大切だと思います。いっても何もかもこだわって、最高級の家づくりを目指している訳ではありません。Soraieの目指す家づくりは「性能」にこだわり、「使いやすさ」にこだわり、「デザイン」にこだわり、「安心」にこだわり、そしてそれを全て高いレベルで「価格」にこだわる。当たり前のお話ですが、自分が明日家を建てるなら、きっとすべてにこだわり納得したレベルで、そして納得できる価値・価格で家づくりをするだろうと考えるからです。家づくりは大切なものがたくさん。住んでみて気づく事もたくさんあります。「暑い・寒い」「使いにくい」「支払いがきつい」などなど。住んでみての後悔を少しでも減らしていく事をSoraieは目指しています。価格を「こだわる」ポイントに掲げて、具体的にどうやったら、後悔しない家づくりが出来るかを目指して、日々改良し続けています。それぞれの「こだわる」をご覧いただき、共感頂ければ嬉しいです。耐震等級3の高性能Soraieはずっと高性能住宅を目指して家づくりを進めております。いわゆる高気密・高断熱(Heat20のG2相当)と耐震等級3をSoraieの設計の条件にしています。加えて耐久性の良いパナソニックの床材や建具。30年超メンテナンスフリーな外壁材やコーキング。メンテナンスしやすい設備機器などを選定し、住んでからも安心頂ける住宅の性能を目指しています。ワンフロアに使う動線と繰り返す打ち合わせSoraieは「ワンフロアに使う家づくり」をデザインコンセプトにかかげています。行き止まりを作らない。動線は引戸で構成し開放できる。使いやすく周回出来る家づくり。これは性能が高い事に加えて、家じゅうを温かく・涼しくする為に「エネルギーを届ける」ポイントでもあり、暑い・寒くないのも使いやすさだと考えています。使いやすさは、コンセントやスイッチの位置、棚の付け方などなど、いかに実際の生活に即した計画が出来るかが大切だと考えています。Soraieは全8回の打ち合わせ項目を定めていて、特にコンセント打ち合わせ・照明打ち合わせ・内部棚打ち合わせなどをそれぞれ、独立した項目にして、より使いやすい住まいを一緒に作り上げていく事を目指しています。設計事務所&工務店が創る注文住宅Soraieは設計事務所でもあり、工務店でもある事を生かして、全棟1からの注文住宅となっております。営業マンを置かないスタイルで、お施主様のご要望やお考えを直接建築士がお伺いすることで、ダイレクトに図面に反映させて、住まいのデザインにお客様のお考え、そして使いやすさやこだわりを詰め込んでいきます。打ち合わせの中でもパースや写真を用いて、イメージをつかみながらデザインを決定していきます。工務店で大工さんと密に連携ができるので、細かい棚の配置はもちろんですが、造作と既製品を組み合わせて、コストと見た目、そして使いやすさのバランスを取っていく事も目指しています。繰り返す安心のメカニズムSoraieは「きちんと設計(計画)・きちんと施工・きちんと監査」のメカニズムを何より大切にしています。自社の監督が家づくりの過程を全8回の工程に監査項目を定めてチェックし、写真を残し万が一のミスを防いでいます。Soraieは30年以上の工務店(まきび住建)でもあるため、外部の工務店に施工を依頼するのではなく、工務店として信頼できる大工さんだけに仕事を依頼しています。連動し、すぐに検証して改善していく仕組みで、安心の家づくりをおこなっています。高性能住宅を手の届く価格でSoraieは高性能な中にも、高額になり過ぎないように価格のバランスが取れる家づくりを目指しています。具体的には「フランチャイズなものは使わない」・「常設モデルハウスは設けない」・「営業マンを置かない」事で、余計なコストを掛けない家づくりを目指しています。設計事務所で工務店である事を生かし、価格面や性能面の良い商品や工法があれば検討・検証してして、いわばコストパフォーマンスも重視しながら導入していくことで、より良い商品を適正な価格で提供できる体制を作っています。Soraieの標準仕様はベーシックな仕様ではありません。Soraieが明日自分で家を建てるなら、こんな工法でこんなものを使って、こんな価格なら家を建てたいと思える。明日自分が建てたい家の仕様です。~悪質なセールストーク~夏涼しい家はどうやって?夏は断熱よりも重要な太陽のコントロール!少ないエネルギーで温度差の少ない暮らしを。少ないエネルギーで温度差の少ない暮らしを。お問い合わせ下記よりお気軽にお問い合わせください。資料請求やご質問などにもご利用ください。