今回は、パミール屋根の葺き替え、外壁塗装、その他工事をご依頼頂いたお客様のご紹介です。以前ご近隣でリフォーム工事を施工していた際に施工している職人にお声掛け頂きました。約10年前に屋根・外壁塗装を行っているとのことでしたが屋根のかけらが落ちてくるのが気になっていたようです。施工時期が同じ分譲住宅ですと同じ屋根材・外壁材を使用していることがほとんどです。同じ施工時期といっても立地条件などで劣化の度合いは異なります。現状のご自宅の様子を調査させて頂きます。健まずは屋根を調査していきます。施工時期が同じ分譲住宅ですので以前ナタリールーフで施工したご近隣同様、塗装できない屋根材の代表格とも言える、ニチハ”パミール”でした。1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材のほとんどは、アスベストの健康被害を危惧し、2004年に定められた規制をクリアする為にアスベストを使用せずに製造・販売されたノンアスベスト屋根材です。アスベストを使用しなくなった為に、その時期に製造・販売されたものは、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく不具合が多く報告されました。パミールもその一つです。・屋根材の裏面に湿気が溜まり防水紙や固定している釘に悪影響を与える・屋根材がズレたり脱落する・雨水が滞留しやすい下端の小口が変色してくる・下端の小口を中心に剥離し始める・剥離が左右の端にも拡がりミルフィーユのように何層にもわたる・剥離し、弱くなった部分が崩れ始めるというような数々の劣化症状が徐々に進行していきます。N様邸の屋根は下端の小口を中心に剥離が多数見受けられ、また崩れている箇所もある状態でしたのでより高耐候な上に野地板の状態も確認できる屋根葺き替え工事をご提案させて頂きました。葺き替え工事とは既存の瓦屋根を撤去してから新しいルーフィングと屋根材を葺いていく屋根リフォーム工事です。(野地板の状態によっては既存の野地板に新たな野地板を増し貼りする場合もあります。)屋根葺き替えの際は野地板(構造用合板・ラーチ)にタッカー(建築用の大型のホチキスのような道具)でルーフィングを貼ります。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。