/おばあちゃん、夢の土地~前編2012.06.14おばあちゃん、夢の土地~前編Manachanです、こんばんは。不動産ブログ人気ランキング、現在14位をキープ。ブログランキングへ携帯が鳴ったのは、昨日、午前10時頃のことでした。私はサラリーマンなので、当然、オフィスで勤務中。電話に出ると、待っていたのは、にわかには信じがたい話でした・・・・おばあちゃんの家、売りに出そうと思ってるんだけど、マナブ買ってくれない?私の祖父母は、2002年に他界するまで、柏駅近くの一軒家に住んでいました。「大きなのっぽの古時計」じゃないけど、私が生まれる前からずっと建っている、古い、古い一軒家・・・幼い頃から、よくお泊りに行った「おばあちゃんの家」です。「おばあちゃん」と「おじいちゃん」の自宅、2階部分はアパートが2戸、あります。所有権は、叔父さんに移転されましたが、その家族は遠方に引っ越し、2階部分のアパートも、築が非常に古いので、空きがちだったとこころ。管理も面倒で持て余していたので、そろそろ売りたいと・・・もう一度言います。「買います!買います!」とっさに、二つ返事でOKした・・・それくらい、アパート立地としては素晴らしいのです。柏駅徒歩10分圏内・・・というのは、ここ東葛地域では「値千金の土地」。地元では、誰もが羨む、誰もが住みたがる土地です。私は去年からずっと、柏で土地探しをしていました。柏市内の他の土地ならともかく、柏駅徒歩10分圏の土地は、全然、値下がりません。いうより、市場に出てきません。稀に出てくることがあっても、ピラニアのように、すぐ買い手が食いつくのです。「おばあちゃん家」のあるところは、柏駅の西口、徒歩9分くらい。繁華な市街地が途切れ、閑静な住宅街に入っていくところです。ラー河合さんと同じ!)なので、まとまった土地が出れば、すぐ売れて、ハウスメーカーの戸建が建つ。「鈴木さんすごいですね。私的には、不動産的には、「ワオ!」と盛り上がるような立地。この辺、成熟した住宅地なので、確かに築古アパートがわんさか余ってますが、これまでとは違う新しい発想で、新しいアパート経営をやれば、私なら勝つ自信がある。この土地なら、条件としては申し分ない・・・という気持ちが、「買います!買います!」という、二つ返事に結び付いたのだと思います。喜び勇んで、法務局に行って情報とってみると、意外な事実が・・・・まだ、詳細は話せませんが、この土地買うの、なかなか難しそうだなあ、と思った次第。乗り越えるべきハードルは、かなり多そうです。posts.日本不動産SNSでもご購読できます。面白うそうな!お話ですね!今後の展開楽しみにしています。今後の展開楽しみにしていますはい、私も、今後が楽しみです。非常に柔らかい段階でして、土地建物の登記まで、最終的に確認できてないので、どんな話に発展するのか、自分でも分かりません。良い土地なので、この話、大事に育てていきたいと思います。*メールアドレス(公開はされません。*次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。プロフィールManachan世界7ヵ国で不動産投資・経営を実践する「グローバル大家」。会員2000名を超える、日本最大級の海外不動産投資の勉強会組織「アジア太平洋大家の会」の会長。インドの5ヶ国で勤務経験あり。海外在住経験は8年間。2002年、豪州シドニーで不動産を買い賃貸に出し、日本から遠隔管理して自信をつけたことを皮切りに、現在では、日本、フィリピン、オーストラリア、米国、タイに、計22室を所有・経営するグローバル大家。長年、ブロガーとして不動産情報発信を続けてきており、ほぼ毎日更新される日本語ブログ「世界で不動産を買おう」は、国内不動産ブログランキングでも上位の常連。講演やコラム執筆も、多数手がけている。ネイティブレベルでできる語学力、ITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かし、宅建業者として「外国人バイヤー専門の不動産業者」開業を決意。