今回は、屋根カバー工法・外壁塗装をされたお客様のご紹介です。屋根と外壁の劣化が気になるということでお問合せ頂きました。今回が初めてのリフォームということで、どうせやるならよりしっかりとした施工方法をご所望でした。外壁は、1Fと2Fで色分けされているデザインでしたが、1Fの外壁のデザインは、できる限りそのまま残したいとのことでした。健まずは、屋根に上がらせて頂き落ちている箇所を含めて調査させて頂きました。屋根材は、塗装できない屋根材、ザルフグラッサでした。1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材のほとんどは、アスベストの健康被害を危惧し、2004年に定められた規制をクリアする為にアスベストを使用せずに製造・販売されたノンアスベスト屋根材です。アスベストを使用しなくなった為に、その時期に製造・販売されたものは、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく、不具合が多く報告されました。ザルフグラッサもその一つです。特徴としては、不規則なヒビ割れ・欠け・変色などがあります。今回のお客様の屋根材もヒビ割れカケが多数見受けられました。このような塗装はできない屋根材なので、ご希望の屋根カバー工法をご提案させて頂きました。既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。屋根を葺き替えるよりも既存スレートの撤去・産廃費用がなくなるのでコストもかからず、屋根材の重さも超軽量なので、お家への負担も軽減できます。既存の屋根をそのまま活かしますので、二重の防水となるのがメリットです。優れた世界基準の屋根材です。天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどない屋根材です。ナタリー自社保証も15年付きます。一閃の作業工程がわかる動画です。外壁に使用する塗料も高耐候なものをご所望でしたので弊社の取り扱う塗料の中でも最も高耐候な塗料プレマテックスのタテイル2をご提案させて頂きました。タテイル2は、現在、最も高耐候と言われている無機塗料を越える”有機HRC樹脂塗料”です。高い塗着力と抜群の隠ぺい性で作業性に優れ、驚くほどの美しい仕上がりになる高密着性ミクロレベルでの平滑性を可能にし、なめらかな仕上がりで高い光沢感を実現した高光沢性と現在における最高スペックの塗料となります。スーパーUVテスター」を長い照射サイクルで連続運転し、標準より高い促進倍率で他社製無機塗料(期待耐用年数20年)との比較を行った結果。弊社ナタリールーフは、塗料メーカーの特約店となっており、入間市近郊ですと扱える店舗は、弊社だけとなっております。メーカーが認めた技術と信頼がある施工店のみに与えられるメーカー特約店保証が13年付いており弊社独自の自社保証も10年付いております。今回は、なおかつ1Fの外壁は、柄を残したいとのことでしたので、意匠塗りをご提案させて頂きました。通常、柄を残したい場合は、クリア塗装をご提案させて頂くのですが、築年数が経ち劣化してしまっている外壁をクリア塗装してしまうと、色褪せやクラックがそのまま見えてしまいます。クリア塗装する場合は、外壁が劣化する前の築9年〜10年での施工がオススメです。ザルフグラッサ全体的に経年劣化しています。ザルフグラッサ塗膜も劣化し防水性も無くなっています。ザルフグラッサ不自然なところから割れ落ちています。初期症状として軽微なヒビ割れが発生し、ヒビ割れた状態で数年経過すると屋根材が割れてきます。棟板金も経年により劣化し塗膜がなくなっています。目地のコーキングが劣化しています。コーキングは、板と板の繋ぎ目を防水する重要な役割があります。コーキングが劣化し隙間ができるとそこから雨水が侵入し板に染み込んでいきます。外壁の1Fと2Fの境目にある幕板の天端が劣化しています。屋根まずは、高圧洗浄を行なっていきます。お家の高い箇所から洗浄します。屋根の汚れ・苔をしっかりと流していきます。雨樋の裏もしっかりと洗い流していきます。バルコニーベランダ防水も汚れや泥が多く溜まっている箇所です。トップコートの前にしっかりと汚れを落とします。外壁の汚れも綺麗に落としていきます。長年蓄積された汚れがみるみる落ちていきます。高圧洗浄で下地を綺麗にすることで塗料の食いつきも良くなります。シャッターシャッターは、塗装しませんがせっかくなので綺麗に洗浄します。玄関前タイル玄関前のタイルも綺麗に洗浄します。門塀も塗装するのでしっかりと洗浄して塗装します。洗浄が終わったら養生をしていきます。サッシや手摺り・笠木などアルミ・ステンレス箇所は、塗れないので塗布部以外に塗料が付かないよう養生します。ケンエース軒天には、透湿性・付着性にすぐれ、ヤニ止め効果もあるケンエースを使用します。ケンエース1回目の塗装が乾いたら2回目を塗っていきます。外壁の下塗りを塗っていきます。外壁塗装は、下塗りが非常に重要です。塗り残しが無いようにローラーで丁寧に塗ります。どれだけ高耐候な塗料を使用しても下塗りを疎かにすると本来の耐久性を発揮できません。タテイル2下塗りがしっかりと乾いたら主材のタテイル2を塗っていきます。タテイル2中塗りが乾燥したら仕上げの上塗りです。塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗って初めて本来の耐久性を発揮します。職人の技術や仕事への姿勢に大きく左右される非常に繊細な作業です。タテイル2通常は、3回塗りで完成ですが、今回は、意匠塗りなので4回目の仕上げ塗装をします。短毛ローラーで絶妙な力加減で塗装します。職人の技術に左右される非常に繊細な作業です。外壁完了後にコーキングの打ち替えを行います。コーキングの打ち替えは、外壁塗装の前に行う先打ちが主流ですが、タテイル2は、非常に硬い塗膜なので、先打ちしたコーキングの上に塗装してしまうと割れてしまうので後打ちで施工します。板と板の継ぎ目にある縦目地を撤去します。撤去後にプライマーを塗っていきます。プライマーをしっかりと塗らないと後々の剥離などにも繋がります。撤去した目地にコーキングを充填します。耐用年数は、20年とも言われています。ケレン付帯部の板金箇所を塗装します。目荒らしの為にケレンを行います。錆止めケレン後に錆止めを塗っていきます。中塗り錆止め乾燥後に中塗りです。上塗り仕上げの上塗りを塗ります。中塗りトップコートを塗布する前にプライマーを塗り下地との密着性を高めます。プライマーを塗布したらトップコートを塗っていきます。上塗り中塗り乾燥後に2回目のトップコートを塗って完成です。外壁が完了したので屋根カバー工事に入ります。棟板金・ヌキ板・雪止めなど撤去し、スレートのみの状態にします。新規防水紙(ルーフィング)を敷いていきます。防水紙(ルーフィング)は屋根の防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。通常は、防水紙(ルーフィング)を釘で留めていくのですが、弊社では屋根に穴を開けたくないので粘着式のルーフィング、TJIMAセルフカバーを使用しています。役物取り付け防水紙を敷き終わったら、軒先やケラバに役物を取り付けていきます。水切りによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります。谷板金も最初に取り付けます。雨水が溜まりやすい重要な箇所です。役物の取り付けが終わったら本体を葺いていきます。一枚一枚しっかりとビスで固定します。入母屋の複雑な箇所も上手く納まっています。谷に沿って本体をカットして葺きます。ケラバ包み本体と同じ素材のケラバ包みを取り付けます。谷の箇所には、同質の谷カバーもつきますので他の屋根材より美観にもこだわりが感じれます。シールテープ本体が葺き終わったら、隅棟や本棟の施工に入ります。シールテープと呼ばれる部材を取り付けます。雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。棟用スペーサーその上に棟用スペーサーを取り付けます。同質棟包みを固定する為の役物です。棟包みをガッチリ固定します。棟包みスペーサーに同質の棟包みを専用ビスで取り付けます。棟換気があった箇所に穴を開けて換気棟を取り付けます。シールテープ換気口の周りにもシールテープを取り付けます。イコタイルベンツ専用の雨水の侵入を防ぐイコタイルベンツを取り付けます。棟スペーサーイコタイルベンツの上に棟用スペーサーを取り付けます。棟包み隅棟と同様に棟包みを取り付けます。役物取り付け下屋根の施工に移ります。大屋根と施工手順は、変わりません。壁際は、防水紙を防水テープで補強し、雨押さえを取り付けてた後にコーキングで防水処理を行います。外壁1Fの意匠塗りがとても良い感じに仕上がっています。外壁の白と一閃の黒のコントラストが美しいです。と数回の検査を行います。全体ナタリールーフでは、工事完了後3ヶ月・6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。中心に屋根工事を行っています。