ご紹介SPIは、お客様のニーズを的確にくみ取ることにより、最善なご提案をさせていただきます。​さらに、資金計画や保険についてもファイナンシャルプランナーにより、初期段階から丁寧なヒアリングを行い、安心してマイホームをご購入頂けるよう、細やかな心遣いに配慮したお手伝いを致します。希望条件を整理するまずはご予算、ご希望のエリア、マンションや戸建てなどの住宅の種類、広さや入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。物件を見学に行く少しでも気になる物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学し​ます。その中でも購入しても良い物件に巡り会えたら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。資金計画を立てる物件探しと並行して、資金計画を具体化させていきましょう。物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算しておきます。​契約前に金融機関による審査を受け、融資が承認される必要があります。買付証明書を提出する物件購入のお気持ちが決まりましたら、「買付証明書」を提出します。「買付証明書」とは、物件の所有者へ購入希望を表明する書類です。重要事項の説明を受ける購入する物件に対して、重要事項の説明を受けます。場合の規約などが書かれた重要事項説明書に基づき、説明を受けます。分からないことがあれば質問して内容をよく確認しましょう。売買契約を結ぶ重要事項説明の内容を確認し理解できたら、売買契約書に署名押印して売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の5~10%程度の手付金(内金)と印紙税がかかります。住宅ローンを契約する売買契約が整いましたら、住宅ローンの正式な契約を結びます。ローンを利用しない場合は、必要に応じた資金のご用意が必要になります。引き渡しを受ける引き渡しの準備が整ったら、所有者から物件の引き渡しを受けて、入居となります。同時に不動産登記を行います。