契約~完成までfukuchan契約が終わったら、ほっとしますね。住宅ローンの承認も下りた。懐かしくなるのも束の間。契約が終わってからも色々とイベントがたくさんあります。契約後の事も書いておきます。工事の安全、お住まいになった後も禍事が起こらないように祈願します。日取りを決めて、宮司さんの手配、テントやイス・紅白幕の準備は建築会社さんがしてくれると思います。工事の安全を祈ってくれます。・出来ればスーツ(正装)・お初穂料(大体3万円)を持って参加して下さい。営業の方から進め方等はお知らせがあります。契約後1発目のイベントです。屋根の構造を作る日です。学校の帰りとか、上棟を見かけたら嬉しくて袋を取って走って行ってましたね。当日も餅まきに合わせてスケジュールを変更しないといけなくなったりで歓迎していない住宅会社さんもあると聞いた事もあります。ふくちゃん私が中学校の頃、実家の建替えで餅まきをしたんですけど、近所の子供達がたくさん集まってきて誇らしかった事を思い出します。終礼、解散(お土産、お祝い渡し)となります。上棟式した~い!!という場合は早めに営業マンと相談しましょう。3.つなぎ融資手続き(中間金のお支払い)上棟時もしくは上棟が終わったタイミングでつなぎ融資の手続きを行います。銀行さんからお金を借りて建築会社に支払います。金利や手数料が発生する可能性がありますので、しっかり確認する事。家が完成したら、お施主様検査という検査があります。打合せ通りに出来ているか確認です。検査時にしなくても良いと思います。基本的に品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の施工により、事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任を負っていますので、ビー玉チェックは後日、確認しても大丈夫です。とら太郎くんじゃあ何を検査したらいいの?ふくちゃん基本的には契約通りに出来ているか、引っ越し前に傷が無いかです。傷のチェックを念入りに行う事が大切です。さんとの住宅ローンの契約になります。手続きの方法は各銀行さんによって違いますので詳しく説明は致しませんが、1毎月の引き落とし日2繰り上げ返済の方法この2点は抑えておきましょう。長い住宅ローンで気を付ける事。それは、返済が出来ていかなったという事だけはやったらダメという事。仮に毎月の引き落とし日を勘違いしてた~とか、そういう理由だったとしても個人の信用情報に悪影響を与える可能性がありますので、お気を付けください。ふくちゃん将来、借り換えしたいとか思った時に不利になる可能性があるので要注意。6.お引渡し感動のお引渡し会社さんによっては動画を流してくれたり、お手紙を読んでくれたりマイホームを計画し始めて色々あった事を思い出して涙があふれる瞬間です。私も、お引渡しの度に涙があふれます。現場監督にとっても本当に嬉しい瞬間です。色々なサービスがあります。次の年に行う「確定申告」の連絡をしてくれたり。営業マンたちも寂しくしています。連絡して近況を報告してあげて下さい!本当に嬉しいです。8.最後にブログ上で、お引渡しまでしちゃいましたが、ブログはこれからスタートです。これから家づくりを行う上で失敗しないように気を付けないといけない事をブログにまとめて行きますので、これからもふくちゃんブログを宜しくお願い致します。とら太郎くんこれからもよろしく!ふくちゃんTwitterでもつぶやいています。中古アパート収支を公開!マイホーム購入の時には保険を見直そう!ファイナンシャルプランナー/二級建築士ふくちゃん住宅会社で営業マンとして20年以上の経験、全国展開のFCで年間受注棟数全国1位を達成。自分の経験や知識をこれから家づくりされる方に参考にしてもらいたいという想いから2021年ブログをスタートしました。活かして、資金計画、家づくりについて、土地探しについて初めてのマイホームが失敗に終わらないように役立つ記事を書いていきます。/スポンサーリンクブログランキングを見るブログランキングに参加しています。絶対にお勧め出来ない土地7選2【新人住宅営業マン必見!】これをやると売れます。FP資格をもつ建築士が解説!本当に失敗しない家づくりブログ。