米国株/不動産投資ブログ。某投資顧問のアドバイザ。当サイトには広告が含まれます。事業売却、バイアウトからのFIREを配当金で実現するFIREを意識すると、資産額だけでなくキャッシュフローを意識しますね。取り崩しはある意味では投資家にとっては商売道具を削るようなものです。そのため、持続可能な計画性のある取り崩しが必要になります。高配当、あるいは増配株などによるインカムによるFIREが人気がありますね。株の配当のみでのFIREは、かなりまとまった金額が必要になるのも事実です。今回は事業売却をされた方からのご質問です。バイアウトをして自由と時間を手に入れた。この生活を維持するには。ぱぞう様いつも楽しく拝見させていただいております。私は現在40代前半なのですが、数年前に事業を売却し2023年は無職となり休暇中という状況です。これまで仕事一筋で過ごしてきましたが、仕事を止めて様々な体験をする中で価値観にも変化があり、今後は仕事とプライベートのバランスを取る、もしくは早期のリタイアを本気で目指せないかと考え始めました。→家族構成は妻のみ子供なし(妻は自身の個人支出程度の収入はあり)→現状の住居は都内に賃貸(あと10年は都内の生活を続け、その後はコストを下げるため地域を変えるなども検討)キャピタル狙いかインカム狙いか、仮に仕事をしないのであればインカム狙いも早めに意識した方がよいか?もしくは当面はキャピタル狙いに集中するべきか?など考えています。2.1つ目の質問とも重なるのですが、ポートフォリオに不動産は入れるべきでしょうか?→勧められることが多いのですが、現状は無職ですので、融資のハードルはかなり高いと考えています融資が引けた場合は検討余地ありそうですが、そもそも現状踏まえて必要性はどの程度なのか把握し兼ねています。(仮に検討する場合は、どのような物件や融資条件であれば検討余地がありそうかも教えていただけましたら幸いです)3仕事復帰の必要性について上記を踏まえまして、仕事復帰の必要性はどれくらいと考えるでしょうか。(時間を持て余すことや、やりがいが無くなるなどの要素は排除して、あくまで経済的な観点として)なお、現状は近々自身の会社を設立してフリーランスとして活動予定であり、初年度は約1,000〜1,500万円程度の売上を見込んでいます。(念の為、あまり期間を空けずに仕事復帰はしておくことにしました)以上となります。ご意見をいただきたく、1〜3以外にも、必要な観点がありましたらご教授いただけましたら幸いです。ご検討の程、よろしくお願い致します。ゼロか百かではなく、ダウンシフトな勤労を組みあわせると楽になる年間1000万円を配当で作るとなるとなかなかのハードルです。VYMを例に、利回り3%としてみましょう。1億円で300万、3億少々の資金が必要になります。VYMへの集中投資でこれですから、少々現実的ではありません。5%のハイイールド債で2億少々です。リスクを考えるとこれもお勧めしにくいものです。VYMとハイイールド債のハイブリッドとする手もあるでしょう。年間手取り500万円であれば余裕ですが、1000万となると少々ハードルは上がりますね。リスクを取らざるを得ないということです。不動産などのハードアセットを加えるのは良いことです。その場合、物件が競争過多気味であることと、融資がやはり問題になります。資産規模としては十分、可能性はあります。実業との組み合わせも良いため、ハードアセットはあるとよいのは事実です。ご自分の会社を設立することが可能であれば、設立されたほうが安定的です。500万でも利益を出せれば、運用益と併せて1000万とすることができます。事業売却、バイアウトからのFIREを配当金で実現するより低リスクなアセットでリターンを得られるということです。ご負担でないならば、3の形がもっともバランスよく、なおかつ投資上の時間と対象の分散が図りやすいです。ゼロか百かではなく、50と50ということですね。迷ったときは半々、というのは投資上だけでなく、実業でもそうなのですね。いずれにしても、どのように生活を描くか次第ですね。日本人の平均的な生涯所得を上回る資産がありますから、やりようによってはいつでもリタイアは可能です。手に入れた自由と時間を大切に、共に考えていきましょう。日本の場合は首都圏を外すと生活コスト、特に住居のコストが下がるのも事実です。はてなブログPro某投資顧問のアドバイザーをしています。読者になる@tapazou29をフォローこのブログについて応援クリックお願いします投資の第一歩。Reserved.引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。