筆界は土地の境界線のことです。これは所有権の範囲と必ずしも一致しません。筆界を超えた隣地の一部を長年使用しており時効取得が成立しているようなことがあります。複数の不動産にまとめて付ける根抵当権を共同根抵当権といいます。共同根抵当権はその旨の登記をすることが効力要件です。ここでいう登記に仮登記は含まれません。抵当権の追加設定とは、ある債務を担保するために不動産に抵当権が設定されているときに、同じ債務を担保するために別の不動産にも抵当権を設定することです。不動産登記マンションの敷地権マンションの1室を買った人は、その部屋(建物)だけでなく、マンションの敷地の権利も持っています。敷地権はマンションの住人全員での共有状態となっています。一度に全部ではなく、複数回に分けて取得しているケースがあります。持分3分の1ずつ3回に分けて取得しているような場合です。登記上も、甲区2番、3番、4番というように分けて記載されます。地上権は借地権の一種です。地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。根抵当権の設定登記には、根抵当権を付ける(つまり担保に入れる)不動産の登記識別情報(または権利証)が必要となります。不動産をたくさん保有している会社や地主は、複数の不動産を担保に入れることがあります。登記申請書には「原因」を記載する必要があります。抵当権抹消の原因にはいくつかバリエーションがあります。抵当権は債務に紐づくものなので、この債務を弁済すれば自動的に抵当権も消滅します。登記AとBが2分の1ずつの割合で共有している100番という土地を、100番1と100番2という2つの土地に分けた(分筆といいます)場合、100番1も100番2もABが2分の1ずつ共有しているということに変わりはありません。共有から単有への所有権更正マイホームを購入する際、夫婦の共有名義(以下、2分の1ずつの前提で話を進めます)とする予定が、何らかの事情で夫の単独名義にすることになったというケースが稀にあります。