「住み心地はどうか?」といった住宅の性能面ですよね。その答えとして役立つのが「住宅性能評価」です。事前に住宅の強度や快適性を確認できるのです。基づき第三者が評価する制度です。断熱性能、省エネ性、遮音性など、9つの主要な項目について評価を行います。性能が「数値」や「等級」で見える化されるのが特徴です。「将来も維持管理しやすいか」といった視点で住宅の性能を確認できます。中古住宅の住宅性能評価のメリット中古住宅における住宅性能評価には、以下のようなメリットがあります。安心感がある地震などの災害に強いかどうかがわかるため、特に耐震性や省エネ性能に不安を抱いている方にとっては安心です。維持費の計画が立てやすい住宅の断熱性能や耐久性がわかることで、将来的なリフォームや修繕の見通しも立てやすくなります。住宅性能評価を取得している住宅に対してローン金利の優遇が受けられる場合があります。保険加入時に割引が適用されるケースもあります。住宅性能評価には、以下のような評価項目があります。中古住宅購入時には、特に「耐震性」や「省エネ性能」に注目するのがオススメです。構造の安定(耐震等級など)災害に対する住宅の強度を評価。省エネルギー対策(断熱等級)冬の寒さや夏の暑さに強いかどうかを評価。維持管理(メンテのしやすさ)将来の修繕のしやすさを評価。住宅寿命を左右する耐久性の評価。評価等級が高いほど性能が良いとされていますが、等級が低い場合でもリフォームで補うことが可能です。中古住宅での住宅性能評価を取得するには?中古住宅においても、住宅性能評価を取得することが可能です。購入を検討している物件が評価済みであれば評価書を確認するだけでOKです。調査を依頼することができます。専門の評価機関に依頼すれば、プロの視点で住宅の性能を詳しくチェックしてもらえます。地震の多い地域なら特に重要です。等級が低い場合は耐震補強を検討しましょう。省エネにもつながります。維持管理の容易さ将来のリフォーム費用を抑えるための参考に。安心感を得られる大切な指標です。中古住宅購入は大きな決断ですが、評価書があれば、住宅の状況を客観的に把握し、将来の維持管理まで見据えた選択が可能です。amano.中古住宅を買う前に!2024年10月30日(木)最近になって、ようやく秋の涼しさを感じる季節となりました。これから少しづつ肌寒い日が続きます。お風邪などお召しにならないようご自愛くださいませ。タイトル『中古住宅を買う前に!』としましたが、中古住宅を購入するにあたり注意すべき事は多々ございます。普段は見る事のできない『床下や小屋裏部分』は必ず事前に検査して不具合の有無について確認して次のステップに進みましょう!たとえ、不具合があったとしてもネガティブにならず、修繕する事を前提としたリフォーム費用なども含めて資金調達を検討していきましょうそんな事をもっとユーザに周知していくためにyoutubeによる認知目的の広告を11月から配信してまいります。このようなクリエイティブをもし見かけるようでしたらぜひとも弊社の事を思い出してくださいお客様に『あの時検査しておけばよかった。amano.秋の気配とともに増えるカメムシ!その対策とは?秋になると、気温が下がり始め、外から家の中に入りたがる虫が増えてきますよね。その中でも特に気になるのがカメムシ。『なんか良い対策方法ないん?』(広島弁で)独特のにおいを発するこの虫は、見た目も気になるけれど、触れるとさらに厄介です。家のすき間を塞ごう!カメムシが家の中に入ってくる理由は、寒さを避けて暖かい場所に逃げ込みたいから。窓やドアのすき間が侵入経路になりがちです。窓のサッシやドアの隙間を確認するゴムパッキンが劣化している場合は、補修テープで隙間を埋めましょう。臭いに注意!カメムシを刺激しない対策カメムシが放つ臭いは、一度つくと取れにくいもの。家の中で見つけても、無理に追い出そうとしないことが重要です。ガムテープを使うカメムシを見つけたらガムテープでそっと捕まえて、そのまま捨てる方法が便利です。掃除機は使わない掃除機で吸ってしまうと、内部に臭いがこもってしまうので避けたほうがよいでしょう。忌避剤やハーブで防虫!市販の忌避剤や自然な香りでカメムシを寄せ付けない工夫も効果的です。ミントやラベンダーの香りを利用カメムシはミントやラベンダーなどの香りが苦手です。これらのエッセンシャルオイルを数滴垂らした布を窓際に置いておくと、虫除けになります。市販のカメムシ用忌避剤を使うカメムシ専用の忌避剤も市販されています。これを家の周りや窓の近くにスプレーすることで、侵入を防ぐことができます。まとめ秋の快適な季節を楽しむために、カメムシ対策はしっかりしておきたいですね。毎日の生活にひと手間加えるだけで、カメムシの侵入を防ぎ、快適な空間を保てます。大勢が決したようです結果は、自民党が不祥事や物価高騰への不満を背景に苦戦しました。選挙前に不明瞭な政治資金スキャンダルが浮上し、有権者の不信感が増大しました。物価上昇や防衛政策に対する懸念も一因となり、野党の立憲民主党や国民民主党が議席を増やしました。投票率が低かったとはいえ、これが国民の生の声だったのかしれませんね・・・それはさておき、弊社は4月決算なので10月でちょうど上半期が終了します。社員全員で上半期に期首の目標を必達させるべく、頑張っています。現在の建築業界は、地代や材料費等の高騰により、住宅の売価がこれまで以上に高額になっており、新築の着工が対前年と比較してマイナス傾向となっています。『リフォーム時のシロアリ対策』については、前年対比で順調に増加しております。前者の『リフォーム前の住宅検査』はリフォームをする前に住宅を検査して早い段階で修繕が必要な部分やすぐに修復しなくてもよい部分など『リフォームの優先順位』を決定するために非常に重宝されます。簡単に例をあげると今回のリフォーム工事でお客様は屋根と外壁工事を中心に考えて打合せを進めているケースがあったとします。床下や小屋裏など普段目に見えない部分なども住宅検査してみると浴室廻りの配管の漏水により土台と柱が腐朽とシロアリ被害にまた基礎コンクリートにも大きな劣化が見受けられました。柱を取替るような工事をする必要が出てくるなど、先の工事が無駄になってしまう事があります。先で、外壁などの工事を改めて行うなど、段階的なリフォーム計画を行う事もできます。『リフォーム失敗した。』とならないように事前に住宅の診断をお勧めします。動画を撮影し、リアルタイムに遠隔して室内や離れた場所へいるクライアントへもマイクや映像を通してご確認いただける事ができそうですすぐに運営開始とまではいかないまでも近い将来、このスマートグラスを活用してもっと分かり易い検査報告ができるような運営にしようと思いますしかし、課題は私を含む中年世代がこれらの機器を使用できるかどうか?です。amano.秋が来ましたね2024年10月23日(水)10月も後半に近づきました。ひと昔前までは、秋の長雨とよく言われ、雨が降るたびに少しずつ気温がさがり秋の訪れを感じていました。苦労している事が一つあります。秋の花粉症です秋の花粉症は、主に秋に飛散する植物の花粉が原因で発症するアレルギー反応です。多くの人が目のかゆみや鼻水、くしゃみなどの症状に悩まされます。そこで秋に症状を起こす花粉についてまとめました。秋に花粉症を引き起こす原因となる植物は、主に以下のようなものです。ブタクサブタクサは秋の花粉症の代表的な原因植物です。ブタクサの花粉は、8月から10月にかけて飛散し、特に都市部でも多く見られます。ヨモギヨモギは、8月から9月にかけて花粉を飛ばし、ブタクサと同じく秋の花粉症の原因となります。ヨモギは道端や空き地など、身近な場所でよく見られます。カナムグラカナムグラも秋の花粉症の原因植物の一つで、8月から10月にかけて花粉を飛ばします。河川敷や草地に生えています。花粉が多く飛ぶ時間帯(朝や風の強い日)を避けて外出しましょう。花粉の吸い込みや目への付着を防ぐことが効果的です。帰宅した際は、衣服に付着した花粉をしっかり払い落とし、できるだけ早くシャワーを浴びて体や髪に付いた花粉を洗い流しましょう。室内にはできるだけ花粉を持ち込まないようにし、空気清浄機を使って室内の空気をきれいに保つことも重要です。花粉の少ない時間帯に外干しをするのが良いです。免疫力を高める食生活を心がけましょう。ビタミンC(レモン、ブロッコリーなど)やビタミンD(魚、卵など)、乳酸菌が含まれる発酵食品(ヨーグルト、味噌など)がアレルギー反応を抑えると言われています。市販の抗アレルギー薬(抗ヒスタミン薬)を使用するのも効果的です。症状が強い場合や市販薬で改善しない場合は、早めに医師に相談して処方薬を検討しましょう。花粉の飛散時期は地域や天候によっても異なりますが、一般的にブタクサやヨモギなどの秋の花粉は、8月末から10月にかけて飛散がピークを迎えます。花粉の多い日にしっかり対策を立てることが大切です。秋の花粉症は、適切な対策を取ることで症状を軽減できる可能性が高いです。快適な秋を過ごすためにも、早めの準備を心がけましょう。amano.内窓取付工事のご紹介|快適な住環境を実現!「このたび、Y様邸にて内窓の取付工事を行いました。リビングの窓にヒビが入ったことから、窓交換のご依頼をいただきましたが、補助金制度を活用して内窓の設置も行うことになりました。補助金制度を利用することで、工事費用の約半分が賄える見込みとなり、Y様にも大変ご満足いただいております。内窓の設置後、Y様からは『目の前に公園があり、電車も近いのですが、以前よりも外の音が気にならなくなり、冷房の効きもよくなりました』とのお喜びの声をいただきました。Y様邸での内窓取付工事により、住環境が大幅に改善されました。内窓は、断熱・防音対策として非常に効果的で、多くのお客様にご満足いただいております。今後も、皆様の快適な住まいづくりをサポートしてまいります。