15:20:12削除依頼75m2の3LDK、10階南向きだとどれくらいの値段でしょうか。4500くらいでしょうか。マンション検討中さん4700だと思います。マンション検討中さんもう世の中のインフレが日々加速してますからね。匿名さん世間がインフレなのよ。人と思われる書込みも見られますね。実態が知ることができるという意味で歓迎ですが。草津駅で徒歩3分、同グレードのマンション10階だと今後は5500万~じゃないかな。某マンションみたいにコストダウン丸見えで狭小プランなら安くでもありえるけと。08:04:29削除依頼83さんが言ってるマンション、立地は抜群だけど外観やプランがよくないから苦戦してますね。個人的には滋賀のマンションは大津から草津で検討したいです。湖西線は検討対象外です。普通しかとまらないデメリットは大きいと考えていますのであまり高いと難しそうですね。石山、膳所、瀬田は供給が多いので厳しそうですね。シエリアシティも苦戦中ですし。マンション検討中さんただ徒歩3分、乗降数圏内5位、この数値はばかにならない。石山は新快速が停まる以外にメリットなし。何をそんなに石山をありがたがってるのか理解できない。粟津中がどんな感じか、何故石山駅周辺に焼肉屋が密集してるのか、何も知らない人が新快速石山サイコ~って書いてるんだろうな。08:03:38削除依頼ここは瀬田、石山は関係無し。マンションは近くてナンボですかね。私も石山は好みじゃないな。大津・京都に近いのが最大のメリット。おかげで駅周辺でも商業施設が発展しなくて閑散、良く言えば閑静。公共的な施設は多いけど普段使い出来るような店が少ない。琵琶湖周辺も綺麗だけどびわこ虫に注意。膳所・普通しか止まらないけど京阪もあり2way。大津よりは店はあるけど、西武百貨店もなくなってマンションだらけ。琵琶湖が近くてなぎさ公園も綺麗。まるし京阪も使えるので電車の利便性は高い。平和堂もあるから日常生活は困らない。駅周辺に工場が多かったので暗いイメージがある。瀬田・普通しか止まらないが、ここも平和堂とかもあるので日常生活は困らない。大津~草津間では価格は一番抑えてきそう。南草津・綺麗で整備された街並み。西友があり日常生活は困らない。駅周辺はマンションだらけでベッドタウン化してる。駅から離れると住宅だらけで何もないイメージ。草津・滋賀では一番栄えてる。商業施設は充実しており生活も困らないし、ショッピングするところも多い。名前はプラネ瀬田で決まりかな?カッコいいかはわからないけど、あまり長い名前は不便だからいいね。通りがかりさんエスリード南草津グランヴェルデ、プレサンスロジェ草津野村六丁目、イーグルコート大津におの浜フロント、、、同じエリアに同じブランドが乱立すると差別化の為に名前が長くなりがち。うちのマンションもそんな感じだけど言いにくいし書きにくいから短い方がいいと思う。駅近といっても瀬田ですし、人気エリアってわけでもないので高く感じますね。最近の物価等から考えると待てば待つほど高くなる可能性もあるので悩ましいです。滋賀は資産価値よりも実需で買う人が多いと思いますけど、どんどん高くなってる上に供給も多いのでそんなに買う人がいるのかも疑問です。見ている場所違いますよー。09:08:00削除依頼どこも遅れがちですね。お客さんが思ったより集まらないのでしょうか。検討できる物件も多いですし。大体の間取りはわかってきましたね。便利な立地なのかな~と個人的には思います。間取り的にはファミリー層向けかなと思いますが小学校や中学校が駅の反対側なんですね。14:58:00削除依頼ついに滋賀最大の本命マンションが始動ですね。マンションは徒歩3分以内が特に希少性が高い。大津市だけでシエリアシティ大津におの浜708戸(後400戸程追加の計画もあったはず)、シャリエ大津膳所186戸、石山駅前1000戸、そしてここも252戸...もっと前から販売して竣工済のジオ大津京町やスクエアクロスとかも完売できてないのに。素人目でみるとこんなに売れるとは思えないけど、デベはいけると判断したのかな。新快速は停まらないが、生活利便性はすこぶる高い。もって、膳所や新快速停車駅よりも相場は安い。日常生活を考えると、大津より草津に近い方が良いし、イオンモール、フォレオ、文化ゾーン、高速ICなんかも近い。県外の人はにおの浜に目が行くだろうがね。eマンションさんそんな心配無用ですよ。口コミ知りたいさん仕方あるまい。19:10:30削除依頼SUUMOで、シャリエ大津膳所の一期価格が掲載されましたね。ここも同じ位の価格帯でしょうか。23:37:21削除依頼シャリエ大津膳所は67.28m2~80.02m2で3560万円~5890万円。坪約177万円~245万円、、、草津でも買えそう。シエリアは来年からの値上げだしどんどん高くなる。石山駅のマンションなんて凄く高くなってしまう気がする。間取りを見ると、南向きの部屋に購入希望が集中しそうですね。評判気になるさん西向きは嫌がる人が多いイメージですね。西向きマンションに住んだことはないですけど、日頃から西日が鬱陶しいと思うことはよくあるので私は選びません。午後から活動的になる人にはいいかもしれませんし、基本的に安くなるので気にならない人にはお買い得だと思います。前のマンションは東向きでしたが、朝からサンサンと日が入るので朝型の人にはいいと思います。私的には昼から日がなくなってどんどん薄暗くなるのがいまいちでもう東向きはいいかなぁと思ってます。今のマンションは南東向きですが、やはり南に向いてると明るくていいですよ。その分高いかもしれませんが、価値はあると思います。21:39:21削除依頼>>115匿名さん何度も資料が届いてますし、来月の説明会?の電話案内もあり、日程の希望も聞かれました。販売会社に確認してみてはどうですか。匿名さん向こうにとっては全員逃したくないお客様でしょうからそんな心配はいらないと思います。何か手違いがあったのかもしれないので、連絡した方がいいですよ。22:33:46削除依頼シエリアシティとシャリエ、同時期のライバルが多いですね。個人的にはエントランスホールとコワーキングスペースはこちらが一番好みです。プランは寝室の柱侵入とほとんどないアルコーブは最近よくある仕様で残念ですが、色々なプランがあるのはいいなと思いました。Hタイプは収納が大容量で、洗面所が2方向から出入りできるのでよさそうです。18:40:12削除依頼IかHを購入検討中。横長リビングで大容量のWTCがあるのがいいですね。20:53:37削除依頼Mタイプがいいなと思いました。シャリエ大津膳所の4LDKプランとほぼ一緒ですね。価格はシャリエ大津膳所は5500万。駐車場が先着順なのか、最終期まで行ってからの抽選なのか、気になりますね。検討板ユーザーさん確かに5500万円の予算が組めるなら瀬田じゃなくてもいい気がします。滋賀なら利便性を求めて草津か、京都へのアクセスを考えて大津にした方が新快速もとまりますし。最近シエリアシティも値上げすると言ってましたし、高くなったものです。13:18:01削除依頼5500高いですね。これに管理費と修繕積立と駐車場代。パンチが効いた価格設定にグロッキー。14:01:14削除依頼ボリュームゾーンが4000万~5000万というのが真実なら、15年前の相場のほぼ2倍です。マジで!?としか思えません。20:10:24削除依頼4000万予算では近江八幡より北でないと厳しいね。大津京は私は検討しづらいエリアだけど値段は安い方ですし、琵琶湖線沿線でも3000万円台はまだありますね。最近の新築はクオリティの割には高いと思うところが多いです。22:17:03削除依頼>>132教えてもらえますよ。今どこまで言っていいか分からないのですが、4000万では2LDKの低層階しか買えないとだけ。全体的に、私の想定よりも500万くらい高かったです。購入申込みが入ってきてるみたいです。10:56:52削除依頼つまり一番狭い部屋でも4000万円~ということですね。前に草津で検討した新築マンション、3LDK75平米以上で4000万円~で私の想定より高くて驚いたことあります。その頃はマンションによっては3000万台後半ならまだ選択肢がありました。瀬田もその頃を越える価格設定とは驚きです。なるかはわかりませんが、待っても買えなくなる一方な気がします。マンション検討中さん瀬田でもその価格になってきましたか。最近供給なかったし、待ってた人もいるのでしょう。安い部屋でも坪200万円越え。凄く高いと思うけど安くなる理由もない..新築購入の難易度が上がってる。条件次第では中古も検討した方がいいね。先着順なので、欲しい部屋がある人は今すぐ事前案内会に申し込みましょう。駐車場は、一期で買うと1台分確保できるようです。18:23:24削除依頼まじですか。瀬田は若い子育て世帯が多く、彼らの中には通勤の関係から駅近を希望する人も少なくない。これまでは、賃貸か、中古マンションか、駅から離れた戸建しか選択肢が無かったが、十数年ぶりに新築マンションが出来ることになった。コンビニ、ドラッグストア、銀行なども徒歩圏内に複数あり。イオンモールやフォレオと言った、大型ショッピングモールも車で10分圏内。高速道路のインターも近い。市内では膳所高進学数が上位の瀬田北学区で、教育熱心な家庭も多い。実生活においては、新快速が停まらない弱点を補って余りあるメリットがある。南東向きがメインで、目の前は低層住宅街。これで人気が出ない訳がない。におの浜の巨大物件よりも先に完売する可能性もあると思います。大津市で販売時期が被ってるシエリアシティ、シャリエ、プラネ瀬田は比較検討されますね。個人的に思ったことは、シエリアシティは大規模を活かして、共用施設が圧倒的に充実してるのがいいですね。私はほとんど使わなそうですが、魅力に感じる人もいるのでリセールには効いてきそうです。あと全戸分はないけど自走式駐車場は凄い強みです。隣にスーパーがあるのは便利です。琵琶湖が近いので散歩は一番気持ちよさそうですが、びわこ虫はひどいです。駅からマンションまでの道筋に踏切、坂道、信号があるのは地味に面倒臭いです。駅から7~10分ですが、大規模マンションからの脱出に+5分、信号や踏切に引っ掛かると+5分、駅まで20分見とかないと厳しいのがつらいです。JRと京阪が使えます。シャリエも全戸分はないけど自走式駐車場なのは大きなメリットです。エントランスまでの奥まった感じと植栽のプランニングが好みです。植物が多いとコストもかかりますが、家に帰って来た時のテンションは上がります。膳所なのに琵琶湖に行くのは地味に距離があります。その分シエリアシティよりはびわこ虫はマシかもしれません。マンションの近くにスーパーがなさそうなのは残念です。駅からの導線はスムーズに行けそうですが、線路沿いなのでうるさいかもしれません。JRと京阪が使えます。プラネは駅から3分で圧倒的に便利です。平和堂もあり、買い物もしやすいです。個人的には間取りのバリエーションは一番あると思います。全戸分はない上に駐車場が機械式なのはデメリットです。びわこ虫の心配はほぼありません。