無難に一階水回りで考えようかな。担当さんに伝えて変更してもらおう。みたいなやり取りは提案者なら一度は経験したこともあるはずな位、まわりの意見を気にしすぎてしまうケースがあります。住むのは自分たちです!お金を払うのも自分たち。自分たちらしい暮らし方や間取りが何なのかを考えて、自信を持ってください!!他人の意見に惑わされてしまうモードになると迷走しがち4、SNSで理想の間取り探しばかりしているSNSで理想の間取りを検索して、写メを担当者さんにこんな感じが理想ですって伝えてしまっているそこのアナタ!!その行為は実は危険です。お客様がこの間取りが理想って言ってるし、ちょっと整えて敷地に当て込んで値引きして予算に合わせたら、今月契約出来るかも。他にあれこれ提案したら悩むだけだから、理想の間取りに従っておこう。みたいな感じで契約が目的の担当者さんに理想の間取りを見せてしまうと、前述したみたいに敷地の特徴とか無視して、家づくり素人が理想とする間取りがそのまま建ってしまいます。皆さんこんにちは!!ファンタジスタふじもとです。今回の記事内容は神企画すぎます。皆さんこんにちは!ファンタジスタふじもとです。今回のブログ内容は、これから家づくりされる方に超絶役立つ内容になっています。一年前にハウスメーカーで家を建てら...5、自分で作ったまんまの間取りインスタで探した沢山の素敵なアイデアと好みの間取りとインテリア。これ全部を全て間取りに盛り込んだら最強じゃね!?SNSに間取りがのってるから、見ながら自分で最強の間取りをつくっちゃおう!!お!!お客様が理想って言ってるし、間取りを考える手間も省けた!!ちょっとおかしい部分だけ手直しして、これで見積もり出して値引きして今月契約してもらおう。営業さんもいい感じって言ってくれてるし、めっちゃ自分の理想通りになった!!最強かよ!いやでも待てよ。!!!ど素人の自分が考えた間取りが本当に正解なのか???もっといい間取りがあるのでは。素人の自分達の感覚を信じすぎない力も実は重要6、固定観念を崩せないリビングにはソファーが置くもの。リビングや水回りは勿論一階にあるのが普通よね。お庭や大きな窓は南側を出来るだけあけて取らないと。いった固定観念や決めつけが、間取りや暮らし方の可能性を知らず知らずの内に狭めてしまいます。しても今までの人生経験や実家暮らしがベースになりがちですが、全てを取っ払って本当に必要な要素を考えてみるのも一つです。何か特別なことをし...7、将来のことを見据えすぎている将来階段が上がれなくなった時の為に、一階で生活が完結できる間取りがいいなぁ。気持ちはとても分かるのですが、一階面積が大きくなるので、家の金額が高くつく建て方に直結します。いくらでも予算があればそれでもですが、本当に予測できない将来にそこまで備えるべきでしょうか!?これは私個人の主観になりますが。▪️階段上がれなくなったら家に住めないレベル?▪️人の寿命は予測できない▪️いつまでも歩ける為の努力に時間もお金も投資したい▪️極論リビングに布団敷けば寝れる▪️老後よりも今の家族時間を優先して大事にしたい▪️将来色んな選択肢が選べる財力を蓄えておく方が大事こういう考え方なので、予測不能な未来よりも今を大事に家づくりをもっと楽しんでもらいたいと思いながら提案しています。健康寿命がある間に、今出来る楽しいことには全力でお金も時間も投資したい!それが老後後悔しない秘訣だと感じてます。8、良い担当者と巡り会えてない良い担当者という定義は難しいですが、本当に素敵な担当者さんと出会えていたら、間取り迷子から救ってくれているはずです。「家づくりは人選び」「家づくりの8割は担当者選びで決まる!」これが今まで家づくりに携わってきた結論です。残念なことに、個人的にこの担当者さんなら大丈夫!!と自信をもって思える人の割合は本当にごくわずかしかいないのが現実です。家づくりの攻略が難しい。こんにちは!!ファンタジスタふじもとです。皆様はどの位の項目が該当してましたか!?沢山該当してしまった絶賛家づくり迷子の方の為に、少しでも抜け出す為の方法をまとめておきます💡1、メンターを決めるあの住宅系YouTuberはあぁ言ってるし。こっちの人はこう言ってたし。どっちの方が本当に大事なんだろう???みたいな感じで、色んな人の意見をストレートにキャッチしすぎる人は、これまた色んな迷子さんにつながりがちです。私自身含めて、発信者はそれぞれ自分が思う正義やポジショントークに偏りがちです。この人の方針に共感出来る!!と思える人数人をメンターに決めて、集中してその人から情報収集するのがおすすめです。世の中が激変したとつくづく感じます。...2、敷地に立ってみる皆さまの敷地の気持ちがいい方向はどっちですか!?とにかく南向きにリビングと大開口を取ろうと必死になってませんか??そんな方は原点に立ち返って、間取り図を持って敷地に立ってみて下さい。家づくりにおいて...3、マストな要望を整理してみる間取りを考える上で、実は要望の伝え方ってめちゃくちゃ重要だったりします。伝え方一つで、受け取る側の提案スタンスが大きく変わってくるからです。▪️対面キッチンがいい▪️来客が泊まれる畳コーナーが欲しい▪️水回りは一階➕ファミクロを近くに欲しい▪️etc....こういった伝え方を羅列してしまう時の危険性として、要望を叶える為の間取りづくり(ただのパズル)となってしまいがちです。なると先ほどの敷地状況を無視した間取り(パズル)にしかなりません。上記のような限定的な要望や伝え方でなく、以下のような情報の方が欲しいと個人的には思います。▪️家を建てて欲しい暮らし(なぜ家を建てようと思ったか)みたいな感じのポイントを深堀していった上で、敷地にフィットした暮らし提案をすることが、本当の間取りを考えることだと感じてます。自分だったらこんな情報を知りたい!という要望整理シート(PDF)を公式LINE登録&アンケートにおこたえ頂いた方にプレゼントしています。要望チェックシート希望の方はコチラをクリック4、実例を体感して施主様の話を聞く皆さまが思い浮かべる間取りの要望は、過去の実家暮らしや現居での体験がベース(固定観念)になっています。自分の知らない空間や暮らし方のことはイメージ出来ないし言語化も出来ません。色んな実例を実際に体感して、そこで暮らしている施主様の実体験談を聞くことによって、自分達の選択肢や可能性を格段に広げることが可能です。間取り提案をする前に、まずは実例案内することを個人的なルーティンにしていました。実例を体感した後と前では、言われる要望が全く変わるケースがほぼ100%でした。プラ...5、迷ったら余白にしておくこの場所がスタディーコーナーでカウンターをつけて、あぁしてこうして。来客用の仕切れる畳コーナーをつくれば色々使えるよね。実際暮らしてみてのお話を聞いてみると、子供は結局ダイニングテーブルで勉強してる。畳コーナーは物入れになって閉めっぱなし。みたいなケースが多かったりします。予測できない未来や使い方や家族構成の変化に対して、全てをクリアーする間取りをつくるのは不可能です。用途を決めつけずに余白を残しておいて、その時々によってフレキシブルに変化させれるようにしておくのがおすすめです。皆さんこんにちは!ファンタジスタ藤本です!!今回の実例紹介はスペシャル回です。私が前職の積水ハウス時代に、最後の最後にお引き渡しをした物件になります。(退職...6、ポジティブ&柔軟に考える家づくりは、行きつくところ「人の心の持ちよう次第」です(精神論的な話になりますが笑)どんなめちゃくちゃな家に住んでも、ポジティブで柔軟に考えれる人なら幸せに楽しく暮らせます。逆にネガティブで粗探しばかりする思考の場合、どんな家に住んでも後悔や失敗ばかりを悔やんでしまいます。提案された間取りの粗探しばかりしてしまう人も少なくありません。マイナス面ばかり探すのではなく、楽しい面やプラス面にフォーカスをあてて「暮らす力」も施主様にとっては重要な力となります。皆さんこんにちは!!ファンタジスタふじもとです。今回の記事内容は神企画すぎます。皆さんこんにちは!ファンタジスタふじもとです。今回のブログ内容は、これから家づくりされる方に超絶役立つ内容になっています。一年前にハウスメーカーで家を建てら...7、信頼できるプロの意見に任せる過去に施主様から言われて印象的な言葉があります。「自分達は家づくりの素人です。そんな自分達の感性や感覚はそもそも信じてません。私たちが信頼しているプロの意見を最優先に考えて任せます!!」まさに託す力。