2023姉がアパートを借りることになり、妹として保証人欄に名前を書いてほしいと言われました。保証人になると不利益になることはあるのでしょうか。隣地にはみ出している土地を返還しなければならのでしょうか。少額訴訟という手続があると聞きましたが、どのような手続か教えてください。借金の返済ができず支払いを命ずる判決が言い渡されました。令和六年四月から相続登記が義務化されると聞きました。大家にアパート退去費用を求めることは可能でしょうか。