menuビレッジハウス開催中の「キャンペーン(特典)」ビレッジハウスとは?デメリットは?内見予約方法WEB申し込み方法ビレッジハウス「メリットデメリット(特徴・設備)」PRビレッジハウスとは?住むメリットをまとめてみた...【口コミ・評価・感想】ポストシェアはてブ送るPocketビレッジハウス検討中...ビレッジハウスって賃貸マンション知ったけど...そもそもどんな物件?このように疑問に思っていませんか?もしそうなら、今回のページは役に立つはずです。今回のページでは...↓↓ビレッジハウスとは?(どんな会社が運営してる?安全性は?)ビレッジハウスに住むメリットって?こういったビレッジハウスの特徴を実体験をもとに紹介していきます。(※エアコンは設置済みが多い)メリット⓬:「ペット可」物件もある!メリット⓭:週1~2回「管理人が見回り」にくるので安心!メリット⓮:「定期清掃(貯水槽・草刈りなど)」で衛生面もOK!メリット⓯:「引っ越しサポート」がある(最大3万円分)メリット⓱:フリーレントで「1ヶ月分家賃が無料」!メリット⓲:ビレッジハウスは「全国」で借りられる!✓✓「建物が古いデメリット」がOKなら、ビレッジハウスはあり!ビレッジハウスとは?ビレッジハウスとは、ソフトバンクグループ傘下の会社(※)が提供している賃貸住宅です。して国(日本)が運営管理していた建物でした。2017年に制度の廃止が決定されたため、それら建物をソフトバンク傘下の会社が買い取って、ビレッジハウス(賃貸住宅)として生まれ変わらせた...という流れになっています。..)φビレッジハウスに住むメリット!ではここから、ビレッジハウスに住むメリットを紹介していきます。基本的にビレッジハウスはどの地域にある物件も“相場より安い賃貸料”で部屋を借りることができます。最安値で言うと、なんと「1万円台~」という激安賃貸マンションがあります。(※ビレッジハウスの公式ページでは2万円台~となっていますが、長野県・三重県など1万円台の家賃で借りられる物件はいくつかあります。⇒「初期費用もかなり安い!」といったメリットがあります。ビレッジハウスの初期費用は、通常の賃貸物件の初期費用と比較してもかなり安く抑えられています。初期費用としてかかるのは“初月の家賃+火災保険料(約1万円)”ぐらい。無料!」となっています。(※ちなみに、通常の賃貸物件だと家賃が安いところでも、初期費用20万円以上は普通にかかったりします。⇒「更新料も無料!」というメリットがあります。ビレッジハウスの賃貸契約は2年ごとに契約更新が必要ですが、更新料などはないので、そのまま長く住み続けたとしても余計な費用は一切かかりません。ゆるい」という特徴もあります。この特徴については感じ方に個人差はあるかと思いますが、ビレッジハウスは他の賃貸契約と比較しても基準は高くないと思います。ビレッジハウスは収入が低い低所得の方でも審査に通ることが多いですし、逆に高所得の方でも入居が可能です。(※ビレッジハウスは団地などの公営住宅と違って“所得制限がない”ので、収入で家賃は変化しません。⇒「連帯保証人(保証会社)なしで契約できる!」といったメリットもあります。「親が高齢で今は無職...」や「保証人をしてくれる人がいない...」など、さまざまな理由で賃貸契約の際、連帯保証人を立てられない状況の方も多いかと思います。ビレッジハウス場合、連帯保証人(保証会社)なしで賃貸契約ができるので、保証人の心配がいりません。⇒「間取りは広く、風呂・トイレ別の部屋が多い!」といったメリットがあります。ビレッジハウスの部屋の間取りは建物によって少し違いはあるものの、そのほとんどが“風呂・トイレ別”の間取りとなっています。【例】ビレッジハウス間取りまた、部屋の広さは「2K~3LDK」と、一人暮らしからファミリー向け(子育て世帯)まで、さまざまなお部屋が揃っています。⇒「洋室(フローリング)・和室(畳)の2種類から選べる!」というメリットもあります。ビレッジハウスのお部屋はもともと和室(畳)のお部屋が多かったものの、リノベーション工事により洋室(フローリング)のお部屋もかなり増えました。⇒「バルコニー(ベランダ)が付いている!」というメリットがあります。ビレッジハウスは家賃が安いですが、ほとんどの物件に「バルコニー(ベランダ)」付いており、洗濯物はもちろん布団も干すスペースがあります。(※ビレッジハウスの上階ではネットが張られていることが多いので、洗濯物が風で飛んでいく心配も少ないです。⇒「お部屋の防音性能は、木造より上!」といったメリットもあります。ビレッジハウスで扱っているほとんどの賃貸物件は“鉄筋コンクリート造(RC)”と呼ばれる素材で作られており、木造の家よりも防音性能(遮音性)が高くなっています。(※その他にも「耐震性・耐火性など」も優れている。)建物自体は古いので、最新のRC物件(鉄筋コンクリート造)と比較すると防音は落ちますが、それでも木造よりはしっかりした作りになっているのがほとんどです。⇒「インターネット回線も繋げる!(契約必要)」といったメリットがあります。ビレッジハウスでは、ほとんどの物件でインターネット回線の契約が可能になっています。契約せずに無料でインターネットが使える...というわけではないのでそこは注意しておきましょう。⇒「賃料+1000円でさまざまな設備が導入できる!」というメリットもあります。「ビレッジハウスって、エアコンついてる?」こんな風に不安に思ってる方もいるかもしれませんが、ビレッジハウスでは賃料+1000円でエアコンなどの設備導入が可能になっています。(※エアコンは過去に設置済みの物件が多いです。(ウォシュレット)...」などがあります。⇒「ペットが飼育可能な物件もある!」というメリットもあります。「ペットが飼えて、安い賃貸物件を探している...」こんな方もいらっしゃるかと思います。ビレッジハウスでは、一部の物件ですが“ペット可”の物件もいくつかあるので、ペットを飼育している方でビレッジハウスに興味がある方は、ぜひ検討してみることをおすすめします。⇒「定期的に管理人が見回りに来るので安心!」といったメリットもあります。ビレッジハウスでは、建物ごとにそれぞれ担当者(管理人)がいます。管理人は複数の物件を担当しているので毎日来るわけではありませんが、定期的(週1~2回程度)に見回りに来ており、異常がないかを確認にきています。定期清掃も実施されている!」といった衛生面のメリットもあります。管理がずさんな賃貸物件だと、草がボーボーだったり、貯水槽の清掃がされていない物件があったりします。ビレッジハウスでは、定期的に草刈り・貯水槽清掃が実施されているので、衛生面もそこまで問題と感じることはありません。⇒「入居者には、最大3万円の引っ越しサポートがある!」というメリットがあります。「ビレッジハウスに住みたいけど、引っ越し費用がきつい...」こういった不安を抱えている方もいるかもしれませんが、ビレッジハウスでは入居が決まると最大3万円分の引っ越しサポートがついてくるので出費がかなり抑えられます。..)φ(※家賃が3万円より安い場合は、家賃の金額が上限になります。⇒「フリーレントで1か月分の家賃が無料!」というメリットもあるんです。※「フリーレント」とは?「フリーレント」とは、“一定期間の家賃を無料”にしてくれるサービスのことです。(※フリー(Free)は無料、レント(Rent)は家賃という意味)ビレッジハウスでは、ほとんどの物件で“1か月分の家賃を無料”にするという人気のフリーレントを実施しています。⇒「ビレッジハウスは全国に物件がある!」というメリットがあります。)なのでビレッジハウスの場合、自分の住みたい地域で探しやすいですし、どの地域であっても相場より安い家賃で借りられます。「東京などの都会から、地方の田舎暮らしへ」もアリですし、「東京でも安くて広いとこが良い...」という物件も見つかりやすいかと思います。関連記事ビレッジハウスはなぜ安い?理由とデメリットはこれ!(からくり)実際、ビレッジハウスに住んでみるとわかるのですが、ほとんどの部屋がリノベーション済みのためかそこまで汚い印象は受けませんし、少し前の口コミ・評判で多かった治安が悪い問題も特に感じません。(※確かに外国人は多いですが、特にこちらに何かしてくるというのもありませんし、思ったより静かでしたw)何よりビレッジハウスは〇家賃が安い〇ので、他の賃貸よりお金が貯まりやすいのがメリットです^^なのでもし「建物が古いのは問題ない...」という方は、ぜひ検討してみることをおすすめします。(※いろんな年齢層の方が住んでるので、男性女性・若者~高齢者までおすすめです。