まで許容しますか?」についてご紹介しています。許容する年数の幅が広がるような条件ってありますか?その築年数にこだわる理由や条件等、お教えください。西暦1983年(昭和58年)以降に建てられた住宅が良い。耐震性の基準が大幅に変わったから。あとは自分好みにリフォームしたら良い。昭和58年以前を金だして買うなんざ正気じゃないね。解体費用もただじゃないんだよ。12:16:52]削除依頼83年以前なんてRCとかじゃなきゃ解体前提の古屋でしょ。個人的には住むなら築15年が限度かな。築30年の中古を購入しました。建築士を入れてリフォームしましたがまだまだ全然いけますね。あとどれくらい持つかではなく、あとどれくらい持たせるか、要は自分がどれだけ手入れをするか次第ですね。持たせようと思えばいくらでも持たせられますよ。費用対効果は別にして。築10年の住宅が700万/42坪=16.6万(坪単価)なら安いんじゃないかな?ここ数年前からだけど、中古住宅の需要と供給(成約数)が年々増え続けてるらしいね。リフォームに600万位~を掛ければ、新築に近い位のフルリフォーム(外装塗り替え、屋根葺き替え、窓枠塗装、クロス全室・風呂・システムキッチン・洗面台・トイレ2個を交換)できるよ。狙うなら建売りではなく注文住宅です。どんな豪邸でも20年もすれば建物の価格は限りなくゼロに近づきます。消費財の建物はお金持ちに建てさせて庶民はそのおこぼれを享受する、と。築年数ではなく建物の質を見るべきです。07:52:20]削除依頼しかし、他人のコンセプト満載な注文住宅ってのも考えもの。こんな間取りに?と思う物件も多数。建てた当人にとっては必要・理想の間取りなんだろうけどさ。時期的に質がよかった(まあ我慢できる)時ってあるのだろうか。最近の住宅の建築現場を見たけど、基礎はがっちりとしたべた基礎で、柱も多くて太くて筋交いもたくさん入っていました。テレビでビフォーアフターとか見るけど、普通はあそこまでやるなら新築したほうがいいんじゃないの?なんて思います。高度成長期の建売住宅は粗悪なものが多いと思います。トタン張ってたりでとにかく住めればいいやみたいな感じで。・築30年、中古本間造り、土地120坪。2年前上記2物件にめぐり合い(ほぼ同価格同地区)。悩みに悩んだ末築30年を選び150万かけてリフォームし住んで2年。建物も庭も大正解でした、馴染んでます私どもの生き方に(大げさです)。価格はゼロでも価値は計り知れません、後30年持てばいいです。数戸の建売分譲住宅に住んでいます。そのうち1軒は、建築後に沈下が発生し基礎が割れ、地盤補強をしました。この棟は、その後転売されました。他の棟は、外壁の亀裂が出ていますが、HMの抵抗にあって地盤の沈下具合を観察中です。そんな中、更に1棟が売りに出されました。これまで数人が住宅を見に来ています。昨日(9/19)も見に来られていました。不動産屋は、こうした事情を説明しているのでしょうか?先に転売された住宅には新しい住人が居ますが、聞くわけにも行きません。地盤補強済みなので、他の棟よりはましと思い、納得しているところです。築30年以上経ってるRCの注文住宅を購入した。RCだから構造はマンションと同じ。そのへんの新築建売より長持ちするだろう。リフォームしていないのに、リフォームもずいぶん昔のものなのにそれでもしっかりしていると感じる家ならば、それは元々の作りがしっかりしている何よりの証拠。人の感覚は意外と馬鹿にならない新築から10年住んで、これから10年経っても家自体はそんなに変わらないと思える家はきっとそういう家。これから10年経ったら、もっとボロくなるだろうなって気がするなら、きっとそうなる家。私の感覚では正直何故そう感じたのか自分でも良くわからない、それでも住んで感じた感覚は実際にそうなると、後になれば確信できる。まで許容しますか?」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。