分譲マンションに住むご相談者と面談をしました。言う書類が送られてきました。120★★年3月29日付けで、お借入れ頂きましたローンのご返済が1月分約定返済分より2か月滞っております。これ以上の猶予は出来ませんので、2017年7月17日までに、これまでの延滞分全額および6月17日返済分をお支払いください。同日までにお支払がない場合は、誠に不本意ながら貴殿宛催告書を送付した上で保証会社に対して代弁弁済を請求することになります。センターに代弁弁済の旨の登録がなされることになります。脱退させられることとなり、保険が付かなくなります。とられることとなりますので、ご承知おきください。TEL:03-0000-0000心理的に追い込む結論から言うと、心理的に追い込み、返済を続けさせようとしているのです。三井住友銀行は、通常、住宅ローンを6回延滞しないと、保証会社が代弁弁済せず競売に移行されません。住宅ローンを延滞すると個人信用情報の延滞マークが付きます。住宅ローンを6回延滞して代位弁済されると保険がなくなりますが、数回の住宅ローンの延滞では継続されます。実に人間心理を突き巧妙に作られた文章と言えます。ご相談は受取り不安になりご連絡を頂戴した訳です。税金の分納まず3点を行い、それでも難しい場合は、再度相談することになりました。ご相談者は、一人で悩んでいたそうなので、「相談先ができたことが一番の収穫」だとおっしゃっていただきました。大学時代に自営業を営んでいた実家が競売直前に売却することなってしまった経験から「住宅ローンについて相談する場所が必要!」と痛感し、非営利団体を設立し『住宅ローン無料相談所』を開設しています。