ハワイ在住の娘と二人の孫に会いにホノルルに行ってきた。本当に何度行ってもハワイは最高。できるものならば引っ越したいと思う。頭で考えるのは自由でしょう。最近どうもハワイの不動産は値上がり傾向にあるようだ。あっと言う間に完売したと言う。このアラモアナ地区の更に西側にあるカカアコ地区は大規模な再開発の真っ最中だ。何棟もの大型コンドミニアムが建設中である。将来的には20棟ものコンドミニアム/ショッピングビルが立ち並ぶらしい。ここでも数千万円以上だ。それでも人気が高いらしい。1億円と言われればそれくらいの価値は十分にあるだろう。カカアコまで来るとワイキキとは別のエリアだ。その先まで32kmにおよぶ鉄道がすでに建設に入っているのだ。このハワイ初の鉄道網は2017~2019年にかけて開業予定になっている。無人運転のモデル電車も発表されている。“ホノルル・イコール・ワイキキ”という発想は時代遅れとなっているはずだ。ワイキキ地区にはもう建設しようにも空いた土地がないのだからしょうがない。こんな話をするとプチバブル的な雰囲気を感じるかもしれない。実際にはハワイの不動産価格はかなり底固い気がする(あくまでも個人の意見です)。その最大の理由は売買価格のオープン制にある。幾らで売買されたかの記録がすべてオープンになっている。ネットでも閲覧可能だ。馬鹿高い値段で大損をするということもない。売買記録だけではなく売却希望物件もすべて登録制になっている。不動産会社によって紹介できる物件に差があるということはない。どの不動産会社であろうが同じデータベースにアクセスし同じ物件を紹介することができる。購入者の負担は少なくて済む。日本でも不動産市場を活性化したいと思えばまだまだ手を付けていない部分が多くありそうだ。Inc.本HPの無断転載・複製を禁じます。