今日は具体的に年収500万円の方に私がおススメする予算を算出してみますね。家族構成や年齢、昇給額お勤め先によっても全然変わりますので、参考程度に見てみて下さい。一般的にありそうな家族を想定して作成してみますね。会社は給料は少しずつ上がっている。自己資金は500万円を出す予定。子供が幼稚園に行く頃パートをしようかなーと検討中。住宅ローンで苦しいというのも嫌だし自己資金を親に頼むっていうのもあんまりしたくないよね~と話しているご夫婦です。い想定金利1%で計算。私のように将来、不動産投資をしたい!とか、家にお金をかけるより趣味や他の事にお金を使いたい!というご要望が多い方用に計算した予算です。7万円(年間84万円)借入額は2,500万円となります。借入額2,500万円に自己資金500万円を足した額3,000万円が総予算となります。これですと、ボーナス時にはしっかり貯金が出来ますし、月々からも貯金が可能です。将来の投資の原資にしても良いですね。将来の貯えも欲しい!マイホームは欲しいけど、そこまで家にはこだわらなくてもいいよね。8.5万円(年間102万円)借入額は3,000万円となります。借入額3,000万円に自己資金500万円を足した額3,500万円が総予算となります。月々8万円、ボーナス時22万円×2回(年間返済額140万円)借入額は4,150万円となります。借入額4,150万円に自己資金500万円を足した額4,650万円が総予算となります。いかがでしょうか?1年、2年を考えると何とかなりそうな金額ですが、子どもの成長と共に習い事や塾代、高校・大学の学費まで含めて考えないといけない35年返済。長い将来にわたっての返済計画を立ててもらう為にファイナンシャルプランナーに計画書を作成してもらった方が良いと思います。住宅会社と組んでるようなファイナンシャルプランナーはNGです。家づくりをこだわりたいとか、そういうレベルを超えて、もう、いくらが適正かもわからなくなってるのではないかと心配してしまう予算。確かに銀行さんは貸してくれるかもしれませんが、そこの営業マン!!本当にお客様の事考えて提案してる?って部下なら叱りつけたくなる予算感がこちら。月々9万円、ボーナス時30万円×2回(年間返済額170万円)借入額は約5,000万円となります。借入額5,000万円に自己資金500万円を足した額5,500万円が総予算となります。将来、建夫さんの給料がかなり上がる事が約束されているとか、妻が実は看護師だったとか、建夫さんの実家や夢子さんの実家がめっちゃ金持ちとか。何もない普通の会社員であれば、この計画はかなり厳しいと思います。現在、計画中の方で住宅会社さんからこういう計画を進められている状況でしたら、すぐに見直しをお勧めしたいです。長い人生、何が起こるかわかりません。マイホームだけにこんな費用をかけて、良い計画とは言えません。ご自身の予算を考えて下さいね。自慢する為でも、自己満足の為でも無いはずです。した資金計画を立ててより良いマイホーム計画を進めて頂けたら幸いです。マイホーム予算を算出してみます。前回...とら太郎くんふくちゃん、今回は具体的だったので、わかりやすかったよ!!ふくちゃん家づくりの最中に金銭感覚を取り戻して頂く為に書いてみました。金銭感覚麻痺中の方の目に留まれば嬉しいのですが・・・。fukuchanFP資格をもつ建築士が解説!本当に失敗しない家づくりブログ予算について住宅新築時の予算オーバー時の解決方法。大事なのは無理なく、長期間払っていけるかって事です。[...]COMMENTメールアドレスが公開されることはありません。中古アパート収支を公開!マイホーム購入の時には保険を見直そう!ファイナンシャルプランナー/二級建築士ふくちゃん住宅会社で営業マンとして20年以上の経験、全国展開のFCで年間受注棟数全国1位を達成。自分の経験や知識をこれから家づくりされる方に参考にしてもらいたいという想いから2021年ブログをスタートしました。活かして、資金計画、家づくりについて、土地探しについて初めてのマイホームが失敗に終わらないように役立つ記事を書いていきます。/スポンサーリンクブログランキングを見るブログランキングに参加しています。絶対にお勧め出来ない土地7選2【新人住宅営業マン必見!】これをやると売れます。FP資格をもつ建築士が解説!本当に失敗しない家づくりブログ。