事故で両親を失った主人公。遺産として鉄筋3階建てのマンションが転がりこんだ。賃貸経営をする気などない主人公はとっとと売ろうと考え不動産屋に話を持ち込む。するとその不動産屋は通常なら1室2000万でしか売れないこのマンションを、1室1億で売る方法があるという。主人公は不動産屋の話に乗り、1室1億で売るための準備を始める。部屋の中に女を監禁調教し、その女ごと部屋を売ってしまうという計画を実行するため......という、陵辱AVG。システムインタフェースはメッセージ送りのみキーボード可。メッセージスキップは強制スキップのみ。バックログはマウスのホイール機能にも対応しています。メッセージ送りをキーボードですると何故か音声が出ません......。音声を聴こうと思ったら結局マウスで送らないといけないわけで。逆に音声を出したくないときはキーボードを使えばいいんですけど。描画はWindow・フルスクリーン両対応。画面サイズは800x600です。動作の方は比較的軽快。セーブ箇所は20箇所。セーブ/ロードは随時可能です。数としてはさほどセーブ/ロードが必要な作品だとは思えませんので、特に問題ないでしょう。システムは選択肢決定型のアドベンチャー。一日の最初に3人の入居者のうち誰をターゲットとするかを選択し、あとはイベント中にたまに発生する選択肢を決定していく、というタイプ。目立った不具合等はありませんでした。初回特典(笑)の修正FDに入っているパッチを適用した状態では。必要であればCD-ROMでも配布してくれるそうです。キャラクター・CG・音声・音楽キャラクターは以下の通り。浅岸奈南佳(あさぎしななか)。(CV:関口なつみ)両親が郊外に家を新築し通学が困難となったため、駅の近くである主人公が管理するマンションに親が部屋を用意した。本人は乗り気ではない。弱気な性格で人と話すのも苦手。新庄一彩(しんじょうかずさ)。(CV:彩世ゆう)真面目で明るく優しい性格の看護婦。同じ病院に勤める医師との結婚を控えている。宇田川紗月(うたがわさつき)。(CV:大庭奈々)何も考えず自由奔放に生きているフリーター。世間知らずの常識知らず。世の中舐めきっている。足りてない(^^;若山桐子(わかやまきりこ)。(CV:浅海譲)奈南佳の担任である数学教師。実は貧乳(笑)間宮琴梨(まみやことり)。(CV:文月かな)一彩の妹。姉思いのとっても優しい女の子。両親が離婚しているため名字が違う。山名璃苑(やまなりおん)。(CV:松永亜夜)紗月がバイトしている喫茶店の店長の娘。父親と関係を持っている紗月を憎んでいる。絵の方は独特の雰囲気を持った絵ですね。体つきなどが結構リアルに描かれていると思います。キャラクターはみんな個性がはっきりしていて、非常にわかりやすいです。山名璃苑も結構好きですけどねー。音声の方は、みんな概ねキャラクターイメージと合っていると思います。思いましたけど、まあ許容範囲。陵辱シーンなどもばっちり演じきってくれます。音楽の方は陵辱物ということでやや静かなおどろおどろしい曲が多め。シナリオ・プレイ感ゲームの方は、自分の所有するマンションに3人の女性を住まわせる所から始まります。主人公の持っているマンションは鉄筋3階建てで部屋数は8。......ちっちゃっ(笑)そのうち5部屋は不動産屋の持ち物で、残りの4部屋が主人公の持ち物です。その4部屋のうちの3部屋にターゲットとなる女性を住まわせて、残りの1部屋から監視カメラなどを使って様子を監視します。本来は4部屋とも埋めたかったらしい。ターゲットとなる女性と話をしたり、部屋を監視したり、職場などに行って話をしたりしていく中で、ターゲットの弱点を見付け、脅し、調教していくという流れになります。弱点を見付けて脅す部分ですが......動機弱っ(^^;特にサブキャラの方で顕著なのですが、「おいおい、それでもう言いなりかよ」と思える部分がちらほら。このあたりは丁寧に描いて欲しかったかも。その後は調教して逆らえなくしていく訳ですが、この部分はなかなかいいですね。主人公の拘り(パイパン好き(笑))などもあったりして、H度もなかなか高く、声優さんの演技もばっちりでした。調教が進んでいくと......えーっと、なんでそんなにラブラブな雰囲気になってるですか?(^^;ほとんどのキャラはある1つのきっかけで主人公に心を開くようになるのですが、そのきっかけがあまりにも弱すぎ(^^;つーか、風邪で倒れたぐらいで好きになって貰えるなら、私は今頃いろんな人からモテモテです(笑)そんな状況なので、個別エンドはなんかとっても和やかな雰囲気。いつの間にか純愛ストーリーになってます(笑)テキストの方は読みやすく、誤字もほとんど気になりませんでした。プレイ時間・難易度ゲーム期間は1〜3ヶ月。1人を集中的に狙っていけば1ヶ月かからずにエンディングを迎えることが出来ます。3人とも調教しようと思ったら、3ヶ月ぐらいはかかりますけど。ワンプレイは2〜5時間程度。これも1人を狙うか3人共を狙うかで大きく変わって来ますね。基本的に狙ったキャラと逢い続けていればOKです。途中の選択肢でサブキャラを攻略するかどうかが分岐したり、最後の選択肢でそのヒロインを売るかどうかでエンディングが分岐、という感じです。いや、売っちゃったら個別エンドは見られないのですが。総評お奨め度ですが、まあごく普通に陵辱物が好きな人にお奨め。陵辱部分は最初の動機付けがやや弱いとはいえ、主人公もなかなかの鬼畜っぷりですし(笑)、描写も丁寧で見応えがあると思います。声優さんの好演もポイント高いですね。全体的に見るとやや話の骨格が弱いというか、ターニングポイントとなる部分が弱いために、ちょっと取って付けたように見えてしまうのが勿体ないですね。いう部分も丁寧に描写してくれれば、もっと良くなったと思えるだけにちょっと残念です。エンディングがあまりにもあっさりしているというか、ご都合主義とも思える終わり方なため、ちょっと肩すかし感がありますね。一彩エンドはけっこー好きですが。攻略対象が3人と、あとサブキャラが3人という感じなので、ボリュームも若干物足りない感じがしますね。ラストがあっさりしているためにそう感じてしまうのかも知れませんが。