2024.10.16(本ページはプロモーションが含まれています。「いい物件を探したい」そう考えると、実績のある不動産会社に頼みたいところだと思いますが、ほとんどの不動産会社のホームページでは、物件情報は載せていても、取引実績を掲載していません。これではどこの不動産会社に相談していいか迷いますよね。不動産流通機構などの業界団体が集計している仲介件数スーモなどの不動産サイトで調べられる仲介件数などをもとに、売却実績による不動産会社ランキングを作成しました。持っている取引情報が違うので、査定額が変わる茅ヶ崎市の不動産会社ランキングまずは、会社単位で売買実績が豊富な会社をランキングしました。テレビCMや雑誌広告などでも目にするような、いわゆる大手不動産会社がこれに当たります。茅ヶ崎市内に店舗なしただし、このランキングでは、店舗が少ない、地域に密着している会社の実績が分かりません。この点については、不動産サイト「スーモ」に参加している会社が、お店単位で実績を公開しているので参考になります。地域に密着した店舗もけっこう仲介件数が多い不動産会社によって、得意な取引が違うという点が分かりますよね。「取引実績が多い会社=高く売れる、いい物件が探せる」とは限りません。実は、不動産会社によって物件や地域に得意・不得意があるため、数百〜数千万円単位で損をしたり得をしたりする可能性があるのです。こんなに違うの!?茅ヶ崎市の実際の土地取引が...「不動産会社選びを失敗すると、数百万円単位で損をする」そう言われても、イマイチ、ピンとこない人もいるでしょう。そこで、実際の土地取引と参考価格として使われる公示地価との比較をしてみました。「浜竹(はまたけ)」という地区があります。辻堂駅の南西側に広がる住宅地です。実際の取引価格:62〜110万円/坪と、公示地価の約0.7〜1.3倍で取引されていました。最高価格は、最低価格の約1.8倍です。呼ばれる、戸建てや5階建ぐらいのマンションが立ち並ぶエリアです。不動産情報ライブラリ)このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。「最低価格と最高価格が3倍以上も違う」といった取引がゴロゴロ見つかったのです。1.13〜1.3倍つまり、選ぶ不動産会社によって、もっと高く売れたり、もっと安く買うことができるんですね。売りたいなら:一括査定が便利ここまで取引実績の多そうな会社をご紹介してきましたが、「選ぶ不動産会社によって売れる価格が違う」ため、複数の不動産会社に査定を依頼するのがベストです。そんな時に便利なのが、一括査定です。【PR】すまいValue(大手に依頼したいなら)こちらの「すまいValue(バリュー)」は、国内の取引実績の多い大手6社に、無料で査定を依頼することができます。リバブル、野村の仲介の4社は、こちらのサービスにだけ参加しています。そのため、大手不動産会社に依頼したい場合には、こちらのサービスを活用するといいでしょう。すまいValueで査定するならこちらなお、1社だけに査定を依頼したい場合には、こちらから各社の査定サービスを利用できます。【PR】東急リバブルはこちら【PR】イエウール(地元企業も参加)特に「イエウール」は、参加している不動産会社が1,700社以上と多く、なおかつ大手不動産会社が1番多く参加しているのでオススメです。無料で使えますので、1度調べてみてはいかがでしょうか?あなたの不動産の評価額を調べるならこちら買いたいなら:非公開情報から探すのがオススメ不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、ある特定の不動産会社や、住宅メーカーが取り扱っている場合があります。このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。【PR】タウンライフこちらの「タウンライフ」に登録すると、全国150以上の不動産会社が、あなたの条件にあった非公開の物件情報を教えてくれます。価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安の土地情報を見つければ、「低金利」と「安い物件」の2つの美味しいところが狙えるでしょう。タウンライフの詳細はこちら参考:ランキング内の不動産会社の紹介(会社別)仲介件数ランキング大手不動産会社の場合は店舗数が多いので、一部の店舗をご紹介します。茅ヶ崎市幸町22-8仲介件数が最も多い不動産会社です。拠点19カ所、287店舗(2021年4月現在)と、国内最大の店舗ネットワークを持っているため、幅広いエリアの取引情報を持っていることが強みです。茅ヶ崎市元町2-3トップクラスの成約・仲介件数の実績を持ち、人口の多い15都道府県を中心に200以上の店舗を展開している大手不動産会社です。マンツーマン営業体制が魅力で、問合せ時から最終契約が終わるまで同じ営業担当者がサポートしてくれるので、安心して任せられます。各エリアに精通した担当者が、最新の不動産価格動向を把握しているのも強みです。茅ヶ崎市幸町21-1首都圏、関西圏を中心に、全国11都道府県に店舗を展開しています。1983年から、一定期間に売却できなかった場合に、当初設定した価格で東急リバブルが買い取る「売却保証システム」を他社に先駆けて導入しており、限られた期間内に売却したい場合には、他社に比べてノウハウが豊富にあります。湘南辻堂を中心拠点の地域密着型の不動産会社です。成約実績は、戸建て・土地が8割、マンションが2割となっています。湘南エリアに8店舗ある地域密着型の不動産会社です。成約実績は、戸建て・土地が8割、マンションが2割となっています。ハウジングプラザ店のページです。湘南地域の不動産をお探しの場合は、湘南エリアにおいて不動産仲介実績ナンバーワンである明治地所にご相談ください。35件ケインコスギさんのCMで有名なセンチュリー21の加盟店です。全国800以上の店舗ネットワークを持っており、過去の取引情報を共有できる強みがあるため、査定額に定評があります。お気軽にお問い合わせ・売却相談をご利用ください。日本の不動産大手7社のうちの1つで、ライオンズマンションで有名な大京グループの不動産仲介部門です。マンション施工実績で有名なので、マンションの相談が多いのが特徴です。そのため成約実績は、マンションがほぼ10割です。