家を買うとは家族の帰る場所をつくること家を買うことで失敗と成功の両方を経験しました。家を買う前に知りたかった、知識や体験談、購入後の生活まで網羅したサイトがあれば良かったのに!という思いを形にしています。あなたが心から「良い選択をした」と思える未来を手に入れるお手伝いをします。こんにちは、桐生(きりゅう)です。新築物件の契約をして、いよいよ引き渡し目前。不備が無いか確認することに集中しました。我が家の事例で指摘箇所はどれ位あったか指摘事項はちゃんと直してもらえたのかをお伝えします。内覧時の参考にしてみてください。●内覧会でどこまで指摘してよいのか?常識の範囲内であれば、どこまでも指摘すべきというのが私の見解です。家というものは、そこに住む人の生活が保証されなければなりません。住み始める時点で不備があってはならないのです。売り主や施工主にも共通の認識であるはずです。家も人間が造るものです。100%完璧に造ることはまず不可能です。中には故意に不正な建築をする業者もあります。言葉に出して共有すべきなのです。私が内覧会の時に実際に見つけた不備です。多少は仕方ないのですが、やっぱり綺麗な方が良いので指摘しました。問題ないものであればその場で説明をしてくれました。引越しの際に自分達で壁紙を傷つけたので、あんまり神経質になりすぎなくても良かったかなとも後からは思います。汚れというか穴埋めのパテのようなものが付着していました。階段の手すりの継ぎ目にビニールが挟まっていました。取り付ける際にきれいに剥がさなかった事と思います。仕上げの良い部屋と悪い部屋がありました。中には釘が出てるもののありました。巾木(はばき)の説明をします。壁と床の境目を隠す様に付いている木の板です。木のように見える柔らかい材質のものもあるようです。壁と床の境目を消して部屋全体をスッキリ見せる効果がある壁紙の剥がれを防止する事が出来る。折った釘が明らかに出ていました。それも1箇所ではなく、部屋全体で!当時下の子が1歳で、まだハイハイもするような時期だったので、とても危なく感じました。床が傾いていたり、コンセントに通電していなかったり、という構造的な不備がある場合もあります。中には怪我につながる不備もありました。不動産業者に指摘をして直してもらう。これが内覧会で最も大切な事です。●指摘事項はちゃんと直してもらえたのかもちろん、全てちゃんと直してもらえました!と、言いたいところですが、1箇所だけ直っていない箇所がありました。引き渡し前の補修箇所の確認はありませんでした。指摘した時に付けた付箋紙もそのままに残っていました!場所は引戸の裏の壁でした。説明が難しいので下の画像を見てください。扉を閉めると気付かない場所です。指摘事項は指摘事項です。売り主に直ぐに連絡して直してもらいました。直してもらいましょう!●最後に新築の家というのは、パッと見た時にはキレイでとても素晴らしいものだと感じます。引き渡しまでに直してもらう必要があります。明らかな不備は後日直してもらえます。内覧会で気づかなかった部分を直してもらっています。本来あるべき姿を提供してもらうのは当然である。傷や不備があれば躊躇なく相談や指摘をする。過度な指摘や難癖はいけませんよ!あなたが心から「この選択をして良かった」と思える未来を迎えることを心から願っています。引越しの挨拶!分譲マンションではどこまで、何を持っていく?引越しの挨拶は分譲マンションの場合どこまで行くべきでしょうか?戸建てと違い距離が近い分、とても悩まれることだと思います。基本は隣接している部屋プラス管理人さんへです。引越しの挨拶は、分譲マンションの場合は、住人同士の繋がりのきっかけになりますよ。戸建ての引越し挨拶はどこまで?手土産は消耗品がオススメ戸建ての引越し挨拶はどこまでするのか、手土産は何を持っていけば良いのか悩みますよね。基本の考え方は「向こう三軒両隣」です。持参でオススメは生活消耗品です。戸建の場合、引越しの挨拶は、その後の分譲地でのお互いの関係や、町内会とのつながりを作ります。持ち家の魅力とメリットは何?賃貸との生活自由度を比較2024.05.072024.05.15三階建て一軒家、最上階での夏の暑さ対策を考える!2024.04.02築30年を超えるマンションの未来:購入時に考慮すべき点とは?2024.03.25マイホームの場所の選び方!家族に合わせた理想の家はどう選ぶ?2024.03.172024.07.04現居住者がいる中古マンション見学の際のチェックポイント2024.03.122024.03.13アーカイブ2024年5月2024年4月2024年3月2024年2月2024年1月2023年5月2021年9月2019年11月2019年10月2019年9月2019年4月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月スポンサーリンク。