Airbnbで合法民泊始めてみませんか?お問い合わせLINE:副業や老後資産形成として始めてみませんか。Kanamoriみなさま、こんにちは。孫沢山のアラカンです。35年以上異国で暮らしてみて日本の良さを発見できました。比較してみないと違いが分からないものですね。夢は、サービス付き高齢者住宅を建てること。介護サービスを受けながら仲間と共に暮らすことができるアパート住宅です。詳しいプロフィールはこちらこんにちは、カマルです。いつもブログを訪問して頂きありがとうございます。自宅の空き部屋を民泊サービスするときに準備しておくべきものについてその1で述べた。ここでは、それらを具体的に説明していく。今回は、主にアカウント作成とコンテンツの作成のポイントについて書いていく。airbnb(エアビーアンドビー)のアカウント作成コンテンツ私が1年間オンラインセミナーを受けたのは、airbnb(エアビーアンドビー)なので、ここではそのアカウントの作成を説明していく。「airbnb」と記入してサイトを開くすると画面が出てくる。その左上に「エアビーアンドビー」のロゴマークがあるからそこをクリックするすると次に別の画像が出てくるその「アカウントの作成」というところをクリックするすると3色の長四角の枠が画面に出てくる。この中から好きなものを選択する。facebookやグーグルで続行するとそれらの認証画面を経由して登録される。メールアドレスで登録するとアカウント作成画面が出て来る。それに、名前やメールアドレス、電話番号などを記入していくだけで登録できる簡単な方法だ。アカウント登録の際の写真のアップロードで気をつけるポイントアカウント登録に掲載する写真は、写真館で撮ったような堅苦しいものでなくなごやかな感じのもの。自分のリスティングのロゴマークみたいなものなので慎重に選ばなければならない。※リスティングとは、自分の所有する基本データをゲスト(宿泊者)に紹介する掲載物件ゲストはこれを参考に自分の気に入る部屋を探すので正確に書こう。硬い表情でなく旅行に行った先での笑顔の写真が良いパートナーと一緒の写真、子供と一緒の写真ファミリー写真などアットホームな感じが良い動物と一緒に撮った写真など写真は差し変えできるので急ぐ場合は、スマホで撮った写真を載せてもよい自分の顔写真を載せるとゲストの方が安心するairbnb(エアビーアンドビー)リスティング作成のポイントアカウント登録が終わると今度は、リスティング作成になる。リスティングとは、先程説明したが、自分の物件について詳細に説明していくもの、資料だ。お部屋がいくつあるか、ベッド数はいくらか、バスルームはいくらかを記載したら今度は、リスティングに記入することになる。物件タイプ、部屋タイプ、収容人数などを入力する。「シェアルーム」の3つの部類に分けられる。料金は「個室」を選んだときよりも低料金になる。シェアルームでは、寝室に他人も泊まることになるからゲスト(宿泊者)として泊まる時は、鍵が取り付けられるバッグなどを持参して防犯予防したほうがよい。英語圏の国にあるゲストハウスみたいなものである。北米や英国、アイルランド、オーストラリア、ニュージーランドなどの国にある小規模な民宿みたいな施設だ。宿泊に朝食がついていて低料金で泊まれる。普通の住宅や民家で営業している場合が多い。リスティングの建物タイプの質問で「一軒家」を選ぶと出てくる「メゾネット」や「テラスハウス」とは何か?「メゾネット」は、共同住宅の中の1住居に階段がついていて上下階をつないでいる間取り形式のものをさす。一戸建て住宅を縦に半分に分けて各戸の中に階段があるようなものもそれに相当する。デュプレックスハウスとか2世帯住宅ともいう。「テラスハウス」は、2階建てになっている長屋のつくり。集合住宅であるが、1戸建てのような開放感があり庭やバルコニーが付いている。お部屋のリスティングネームの印象に残るネーミングの付け方とは?写真掲載時のトップ画面に写真と一緒に載るので、よく考えてインパクトのある分かりやすい表現でスペースのメリットを伝えよう。下の画像は、私がダミーで作ってみたサンプル画像だ。「渋谷まで徒歩5分!素敵な絵画とリラックスできるソファ」この文言が写真の下に掲載されるので簡潔に特徴をつかんで35文字以内でネーミングしよう。日本語のみでなく、英語表記も必要だ。翻訳しておくとフレンドリーだ。することによりゲスト(宿泊客)の成約率も上がる。届け出しない物件は、民泊仲介サイトにも掲載されないことになっている。2018年3月15日から届け出が開始されるので忘れずに6月14日まで届け出しよう。届け出が済むと届け出番号と標章が配られる。まとめアカウント登録の際の写真は、非常に大事なので慎重に考えてアットホームな感じの写真を載せる。写真のトップに載るリスティングネームは、自分の物件の特徴をつかんでユニークな印象に残るネーミングをつけよう。Kanamoriみなさま、こんにちは。孫沢山のアラカンです。35年以上異国で暮らしてみて日本の良さを発見できました。比較してみないと違いが分からないものですね。夢は、サービス付き高齢者住宅を建てること。介護サービスを受けながら仲間と共に暮らすことができるアパート住宅です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。管理人こんにちは!カマルです!私が1年間Airbnbの民泊仲介サイトを利用したオンラインセミナーを受けた経験から民泊サービスのやり方を情報発信しています。rental)について丁寧に説明しています。