※画像取り忘れたので別物件のキャプチャですみません。入居日と退去日を決めます。契約完了後のキャンセルは不可キャンペーンコードもここでの入力が必須。事後報告は適用不可なので注意してください。※ギフト券キャンペーン利用の際はクーポンコード欄に「KAKUSAN」と入力するのをお忘れなく!次は基本情報の入力です。「これだけでいいの?」って不安になるレベル。じゃらんの会員登録より簡単。基本の情報すぎて引く。ここでSNS認証が入るのでスマホ宛に届いた番号を入力。最後に本人確認をして終了です。パスポート在留カード住民票の写しの5点。それと現在住んでいる住所を入力します。本人確認書類に記載されている住所と現住所が一致すればおkです。最後に入力事項を確認して下部のボタンを押せば完了です。(メールが残っていたのでここからは実際の画像です)予約完了のメールが来ます。次に2日以内に支払い案内のメールが来るのでそれまで待ちましょう。家賃の支払い契約書の確認と締結を行うと晴れて手続き完了です。※支払いはクレジットカードのみでLINEPayカードやVisaデビットカードなどでは支払いができません。注意!おはら(クレジット難民だったので親に頼んだなんて言えない)筆者の場合は翌日に支払い案内のメールが届きました。契約書も添付されているので、こちらを確認して「お支払へ進む」から支払い手続きに進みましょう。難しいことはわかりませんが、この書類を一工夫してゴニョゴニョすることで異例のビジネスモデルを成立させている模様です(前に不動産会社で働いていたのに分からない)。不利益なことは書かれていなかったのでさらっと目を通すくらいで大丈夫だと思います(2019年8月時点)。支払い後の画面で恐縮ですが(キャプチャ撮り忘れました)、こんな感じの画面に遷移するのでカード情報を入力して支払いを完了させましょう。支払いを終えると上記のようなメールが届きます。これで終わりかと思いきや同じタイミングで契約締結案内のメールが届くのでそちらで契約締結をして完了です。こちらから契約画面に飛べます。)の画面に移動するので、1番下の「上記に同意して契約する」ボタンを押せば契約が完了します。24時間以内に完了させないとキャンセル扱いになるので注意。ちなみに筆者だけかもしれませんが、メールが届いた当日にボタンを押しても契約完了に進まない(そもそもボタンにリンクが設置されていなかった?)状態に陥りました。翌日の朝に開いたら押せてすぐに下の画面の通りに手続きが完了したのでよかったのですが。契約ボタンが押せなくて契約ができない場合は下記の対応をすればなんとかなると思います。1日(24時間以内は前提)あけてから開いてみるそれでもだめならブラウザを変える(Chromeで見ていたらSafariやFirefoxにする)PC・スマホ両方のデバイスで確認するこれでもダメだったらカスタマーセンターに連絡するのが無難かと。ボタンの部分が「ご契約は完了しました&日付」に切り替われば契約手続きは完了です。契約手続き完了のメールが届きます。自身が手を動かしてアレコレする時間は30分にも満たないです。おはら何度も言うけど「これが本当に賃貸の契約なのか?」と思うくらい楽です。賃貸契約がOYOLIFEになった人はもう普通の不動産業者が使えなくなりそう。OYOLIFEで物件を効率よく探すコツOYOLIFEの検索機能がまだまだ改善可能な段階にある(=使いづらい)ということは紹介しました。実際に利用して苦戦されている方も多いと思います(そんなことないよって方はごめんなさい)。そこで入居物件を決めて3週間が経った今も毎日OYOLIFEで物件探しをしているoyoジャンキーの筆者ができるだけ物件を簡単に探すコツを紹介します。ポイントは気になる物件があったらとりあえずホールドする情報の少なさはグーグル先生に聞いてなんとかする検索機能のひ弱さは頑張ってなんとかするの3点です。「これは...!」と思った物件があったらとりあえず予約でホールドちょっと卑怯な作戦ですが。笑OYOLIFEを毎日見ていて思うのは「とにかく物件数がまだまだ少ない」のと「いいと思った物件はすぐに売れる」ということ。そのため「ここは一旦検討リストに入れて明日じっくり検討しよう」という考え方で望んでいると翌日には予約が入ってしまっているということがザラにあります。この対策として、「1番いいと思った物件は一旦仮予約でホールド」をすれば1日検討する余地は生まれます。卑怯かもですがこれも戦略。筆者の経験談として、いい物件は本当にすぐに売れます。1日経つとほぼなくなっていると考えてもいいくらいです。物件数が少ない現状は極端に言えば「いいと思った物件は恐らく他の方から見ても良物件だし、イケてない物件はほかの方にとってもイケてない(=残り続ける)」みたいな状況です。キャンセルもそれなりに起きていて、誰かに抑えられた物件が翌日予約可能になっていることも何度かありました。同じように考えている方もいるかもしれません。筆者も最初にいいと思っていた大塚の物件はその日の5時間後くらいに予約されてしまい、涙をのみました。なんなら第2候補だった物件も予約されました。その後も「ここは絶対いいな(主にコスパの観点で評価しています)」と思った部屋は本当にすぐになくなります。今は都心だと割高な物件しか残ってないんじゃないかな。拡大フェーズなので物件数が少ないのは仕方ないと思いますが、2019年8月下旬はOYOLIFEを見始めた7月に比べて物件数がさらに少なくなっているように思います。筆者は現在都内の23区あたりを中心に毎日巡回していますが、なんなら8月の前半よりも減っています。都内のターミナル駅まで15分程度の立地でもいい物件はほとんど残っていません。結論「そもそもの物件数が少ない現状、ビビっとくる物件の数自体も絶対的に少ない。きたらとりあえず予約しておけばそれが最良の選択になる可能性が大」です。先ほど軽く触れましたが、OYOLIFEの物件情報はシンプルにスカスカです。大人の事情があるかもしれませんが、スッカスカです。ホテルだったらこれでもいいけど......いやホテルのほうがよっぽど充実しているか。これでも利便性の面で全然カバーできているんだから、不動産の負の側面(手続きの煩雑さとかお金とか)ってすごいなーと思います。情報の少なさに関しては「別に1ヶ月程度住むだけだし特に気にならんわ」という方も多そうですが、それでも気になる方は気になるはず。この問題の解決策は「物件名でグーグル検索すること」。物件名で検索すれば、SUUMOやホームズなどの大手サイトの情報が最初に出てきます。建物の構造や何階建てかといった情報はこちらで確認すれば間違いありません。SUUMO、ホームズにもOYOLIFEの物件が掲載されている場合もあり、運が良ければOYOLIFEよりも画像が多く載っていることもあります。情報の少なさはひとまずGoogleに物件名をぶち込んで補完しましょう。全物件の表示ができないので、「できるだけ安い物件に入居したい」という場合も地域ごとに検索して最安物件を確認しないといけません。これが本当に面倒だった。言うとそもそもの検索機能も満足に機能しているとは言えません。検索結果のアルゴリズムがいまいち不安定なのか、検索してもすぐ近くの地域が表示されないことが多々あります。これくらいの範囲なら同じくらいの地域で扱ってほしいとおころですが、それぞれ打ち込まないと表示されません。物件が出てくるなんてことも結構あります。この問題の解決策は住みたい地域をリストアップしてくまなく検索するしかないです。検索アルゴリズムはこちらでなんとかできる問題ではないので、とにかく調べまくるしかありません。実際まだ住んでない(8月末に引っ越し)のですが、いろいろと懸念点があるのでそこらへんも整理しておきます。いうのもOYOLIFEというキーワードで頻繁にツイッター検索していると割とキラキラPRツイートのほかにも割とネガティブな内容のものも散見されるんですよね。面白かったのが「入居当日に部屋に入ったらすでに別の人が住んでいた」というもの(後攻の方鍵どうやって入手したんだ?)。oyolifeで今日から入居で中に入ろうとしたらすでに誰かいたけどどうなっているの。2019これもう世にも奇妙な話でしょ。内見ができないせいで様々な懸念点が発生してしまうのかな、という感じです。以下が不安点のまとめです。物件本当にきれいなんか?周辺環境だいじょうぶなんか?鍵の場所すぐわかるんか?そもそも本当に住めるんか?内見不要で手軽に住めるのが魅力ではあるけど、ここらへんのバランス感はどう取るのだろうか。3日間お試し住まいサービスを準備中らしいのでその不安は解消されそうですが。これはこれでキャンセルが続出した時の消費財とかのコストを考えたときに会社側の負担が相当大きくなりそうで大丈夫なのか?と思うところではあります。物件本当にきれいなのかなーいくつかのツイートで「ハウスクリーニングが行き届いていない」という内容のものを見かけたので震えています。引っ越し疲れたー!トイレ使おう!と思ったらこれ。トイレだけじゃなく全体的に清掃がされていない...。ドブのような異臭がします。家賃14万払ってこれはひどい。2019戦慄したのはトイレの便座やリビングの隅っこに縮れた毛が何本も落ちていたというツイート。トイレの便座の上に◯毛が何本もあるなんて日常生活でもそうそうないぞ。綺麗に掃除されているといいな......。具体的には騒音とか変な人がいないかとか。これも内見できていない故の懸念点。いえ決定前に地域の下見はできると言えばできるので筆者の怠慢とも言える。大森山王は一応高級住宅街らしいので大丈夫だと思う。マンションが県道沿いにあるので騒音が不安です。マンションだからきっと大丈夫。この点は先回りして確認するなり近くに住んでいる友人に聞くなり、そもそも知っている地域に住むなりで解消できます。不安な方は何かしら手を打ちましょう(もちろん予約ホールドする手段もあり)。いうか本当に住めるのか鍵の案内のメールが入居日前日にくるらしいのですが、それまでの手続きが簡単すぎて「本当に契約できているのか?」みたいな不安が少しあります。実はドッキリだったらどうしよう。ダブルブッキング起きたら面白い。問い合わせ電話は(つながらない時は)ほぼつながらない今まで3度カスタマーセンターに問い合わせ電話をかける機会がありましたが、繋がらない時は本当に繋がりません。3回中2回(繋がらなった時は)は15分ほど通電を試みましたが全くダメ。逆につながった時は一瞬で繋がりました。繋がらない時は諦めて翌日とかにかけたほうが良さそうです。まとめ:いずれにせよ楽しみですいろいろ書きましたが、いずれにせよすごく楽しみです。楽しみすぎて8月一杯はどこか気が抜けていました。通勤にかかる時間が半分以上になるし木造アパートから鉄筋マンションだしそれはもうね。1週間後の引っ越しを経て落ち着いたら体験談を書くのでそちらも良かったら読んでくださいませ。読んでくださりありがとうございました!【朗報】OYOLIFE検討中の方は賃料が実質1万円分お得になるチャンス!最後に繰り返しになりますが、2019年8月現在、OYOLIFEは友達紹介キャンペーンを実施しています。クーポンコードを入力すると1万円分のAmazonギフト券かPayPayギフト券がもらえます!参加方法は部屋の申込みをする際のクーポンコード入力欄に「KAKUSAN」と入力するだけ。まさき)からの紹介」ということを記入して送信してください(本名出てしまった)。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。Δこのブログを書いている人オハラ一時期マニックパニックで髪の毛を狂ったように染めていましたが金髪に落ち着きました。快適さとシンプルさを両立した服と経年変化がすき。OHABEST.タイトルとURLをコピーしました。