高い金額で売るのではなく、最適な金額を査定します!相続税がかかる場合に必要になってくる現金資金。足りない時の方法の一つが不動産の売却です。税金が払えないから売ろうではなく、その不動産を売却していいのか?またその場合の価格や経費、税金など不動産のプロである当社が最適な提案をいたします。不動産売却には、費用がかかります。売却価格から、諸費用(税金含む)を引いたものが、手取額となります。費用などがかかる場合があります。03.現地調査します。適正価格をご提案するために、不動産の個別要因をお調べします。不動産そのものの調査、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性など、安全な取引のために欠かせない調査をしっかりと行います。広さ、接道状況など設備のこと電気、上下水道、ガスなどのライフライン04.価格を査定します。以下のような方法で査定を行っています。不動産仲介業者の説明不足により、相続した土地・建物を期限までに売却できなかった。相続した土地・建物をしばらくして売却することにしたが、相続税の取得費加算の特例について不動産仲介業者が教えてくれなかった(知らなかった?)ので、期限までに売却もできずに、みすみす高い税金を払うことになった。相続対策として賃貸物件を建てようとする場合は、立地に基づいた市場調査を基に長期的な需給見通し・収支見通しを立て、投資に値するものかどうかという判断が必要です。相続対策だけに目がいってしまい不動産賃貸業を経営するという視点を疎かにしてしまわないよう、両方の視点からバランスよく検証することが重要です。遊休地を売却した後になって、売却せずに有効利用する方が長期的にメリットがあることが判明した。納税資金を捻出するためには、遊休地を売却するしかないと思い、不動産仲介業者に依頼して買主を探してもらったが、後になって、実は売却するよりも残して有効利用する方が長期的にメリットがあったことがわかった。相続問題に関する知識と経験が豊富な不動産仲介業者に依頼することが必要です。このようなトラブルが起こらないよう、大鏡相続サポートセンターおきなわでは、事前に具体的な対策についてご説明差し上げると共に、様々なアイデアを積極的にご提案させていただいております。