今年の7月に借主の諸事情により1年で退去しました。借主が無断で猫を3匹飼っていたことが判明。猫の臭いが漂ってます。窓の枠も猫のひっかき傷だらけです。これまた無断で換気扇なるものをつけていました。1年という短い期間にもかかわらず、かなりの修繕額になってしまいました。貸す前に綺麗に張替えたばかりの壁と床の損傷が本当にショックです。洗面所脱着代(1万弱)が貸主負担になっています。洗面所部分は貸主負担の方が大きくなっています。ことでなかなか修繕工事に入れません。あてにしていた収入が入らずで困っています。修繕工事が終了するまでの家賃分を請求したいくらいです。貸主として他に手立てはあるのでしょうか。いうケースは損害賠償を起こせるのでしょうか。不安になってきています。ご教示よろしくお願いいたします。こちらの内容は、2009/08/12時点の情報です。いただくようお願いいたします。:続きを読むログインこちらの内容は、時点の情報です。いただくようお願いいたします。:2009/09/19率直に申します。借主と不動産屋を告訴すべきです。ご自身で動くよりは、弁護士を通すべきです。こちらの内容は、2009/09/19時点の情報です。いただくようお願いいたします。(株)ウィンズワン回答日時:2009/10/01正当な理由には該当しません。何かあるごとに『精神的につtらい』と言えば解約できる事になってしまいます。それは一般的に考えてもおかしいです。モラル的に欠如している入居者のようですので、その内容で更新しない事に問題は無いかと思われます。出て行ってくれればいいですね。こちらの内容は、2009/10/01時点の情報です。いただくようお願いいたします。この度は、ご返答いただきまして、ありがとうございました。壁や床の改修はほぼ終了しました。不当なことが起こった場合は、念のため弁護士に相談をしようと思います。大家としてまだ右も左もわからない私にとっては心強いサイトです。これからもお世話になります。ありがとうございました。こちらの内容は、2009/10/01時点の情報です。いただくようお願いいたします。?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え![退去・敷金トラブル]に関連した新着お悩み相談ペット1匹で覚書締結していたが2匹目が発覚...。大家として何ができますか?裁判に訴える可能性が高いので有益な対策とアドバイスください!借主が勝手に備え付けのカーテンごと持っていった!?借主に請求は可能ですか?長年、入居していた部屋の原状回復費用について、教えてください!取り壊しによる立ち退き料か、契約違反を理由に立ち退いてもらうか迷ってます...。[手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新...売買契約で「代金の支払いが遅れる」「引き渡しの時期が遅れる」等の契約違反があった...迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。注目度の高いQ&Aテナントが退去する場合、原状回復や敷金の返還など、どの様な事を考えればいい...10年程入居されていた方が退去しました。敷金清算の考え方について...敷金精算書の原本を郵送しなくてはいけないといった決まりはありますか。[手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。