お住まい購入時の流れと、各ステップでの留意点・ポイントをご説明。D’s+不動産が安心のお取引をお手伝いします。ご希望条件の整理ご希望の地域や土地の広さ、既存のお住いの改善点や住み替え先での理想の暮らしなど、条件を少しずつ整理していきましょう。ご提案お客さまのご希望条件に合う物件をご紹介します。同時に資金計画も具体化させていきましょう。物件の購入代金以外に必要となる諸経費や、毎月の返済額を試算します。申し込みいろいろな物件を見ながら優先順位を整理し、本当に納得できる物件を選ぶようにしましょう。引渡し時期等の諸条件がまとまれば、不動産売買契約となります。当社が間に入って手続きをしますので、ご安心ください。契約前には重要事項の説明を行います。成立しましたら、住宅ローンの申込みを行います。銀行(金融機関)の審査を経て、承認されれば、銀行とローン契約(金銭消費貸借契約)を結びます。購入代金から手付金(契約時に支払い、物件価格の10~20%程度)を差し引いた残代金を売主さまに支払います。仲介手数料や登記費用などの諸費用もこのときに精算します。物件引渡し売主さまから物件が引き渡されます。司法書士が移転登記手続きを代行して行いますので、登記上の所有権も正式に買主さまに移ることになります。