今回は、スレート屋根の葺き替え工事をご依頼頂いたお客様のご紹介です。屋根と雨樋が気になり、屋根リフォームを検索して屋根専門店の弊社にお問い合わせ頂きました。前回の屋根塗装から十数年経ち、屋根と雨樋の状態が気になるということでした。施工前の様子S様邸の屋根は、スレート屋根材、コロニアルと言われる屋根材でした。縁切りがされていないクラック(ヒビ割れ)は見られたものの雨漏りに繋がるような箇所ではなく、数も多くはありませんでした。前回の屋根塗装をされた際、屋根材の重ね目が塗膜でくっついてしまうのを防ぐ「縁切り」がされていない状態でした。縁切りがされていないと屋根材の下に侵入した雨水が外に排出されずに屋根材の下で溜まってしまい雨漏りの原因となるので注意が必要です。脳天打ちされてしまっている継ぎ目のコーキングが劣化し隙間ができている棟板金の継ぎ目のコーキングの劣化が顕著に見られました。数箇所、板金の隙間から漏水している箇所も見られました。むねは、屋根の中でも雨漏りの危険性が高い箇所です。棟板金の劣化にも注意が必要です。棟板金の施工で御法度とされている「脳天打ち」をされていました。これは、以前メンテナンスした業者が屋根の正しい知識を知らずに行ってしまったのでしょう。「脳天打ち」とは、棟板金は、下地の貫板に釘やビスで固定されていますが、留める際は、棟板金の側面に釘やビスで打ち付けます。これは、打ち付けた穴からの漏水を防ぐ為です。「脳天打ち」は棟板金の側面ではなく、板金の真上に釘やビスを打ち込んでいる施工を指します。上から打ち込むことで雨水が侵入しやすくなり貫板の劣化や雨漏りの原因になってしまいます。このような施工が見られた場合はすぐに対応が必要となります。雨樋の半月型の軒樋でしたが、全体的に経年により劣化や歪みが見られたので雨樋交換をご提案しました。屋根スレート屋根で施工が可能なメンテナンス方法は、屋根葺き替え工事か屋根カバー工事になります。今回は、屋根の重さも気になるということで葺き替え工事をご提案させて頂きました。葺き替え工事とは既存のスレート屋根材を撤去してから新しいルーフィングと屋根材を葺いていく屋根リフォーム工事です。野地板を増し貼りすることもありますが、現状の野地板の状態が良好だったので今回は野地板は既存のままの状態で施工します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は、屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。