33親方この道30年クロス職人の親方です。分譲マンションの見積もりに行ってきました!...ちなみに相見積もりです分譲マンションでも築10年くらい経つと壁紙(クロス)が劣化しますので...「そろそろクロスを張り替えたい」という気持ちになりますが、そうなると「どのくらいの費用」が必要なのか気になるところです。今回は、そんな方に向けて分譲マンションの「クロス張り替え費用」をお伝えしたいと思います。ちなみに、この記事でお伝えする分譲マンションの条件は以下の通りです。築25年で初めての壁紙張り替え3LDK、床面積75m2壁紙全部を張り替える(天井・壁)荷物などは動かしつつ施工する使用する材料は1000クラス全く同じ条件の方は少ないかもですが、お部屋ごとの金額も掲載していきますので参考になれば幸いです。3LDK分譲マンションのクロス張り替え費用それでは早速ですが、今回の条件で私が作成した見積書をご覧ください。351250こんな感じでお見積りを作成しました。ポイントはと言うと...壁紙張り替え料金の合計=351,250円(税別)廃材処理費が必要マンションなので諸経費が割高ここら辺ですが、詳しく見ていきます。マンション壁紙張り替えのポイント壁紙張り替え料金の合計=351,250円(税別)相見積もりということでしたので、その辺りも考慮し私の中では最安値を狙って単価を決めました。いえ、実際の荷物や家具はかなり多く...ご覧の通りです。工事は「進まない」ことが予想されますが...結果として工事が決まれば「35万円」くらいの予算で施工します。仮に「相見積もり」じゃなければもう少し単価を上げていたことでしょう...。これは冗談ですが、1社のみの見積もりで工事を決めず、複数の業者から相見積もりを取り寄せる事をおすすめします。人柄や経験で金額や仕上りに「差」がでますので...。最大5社の相見積もりが無料で取れるリショップナビを見に行く廃材処理費が必要マンションに関わらず「壁紙のリフォーム」では、今現在貼ってある既存の壁紙を剥がし処分しますので「廃材処分費」が必要です。壁紙の処分は「産業廃棄物」になります。処分費を浮かすために自分で処分することが難しいということです。厳密に言うと「個人」でも処分出来ますが、逆に割高になってしまいます。マンション規約」などの確認を管理組合に報告する必要があります。要するに、自分の都合で勝手に工事することが出来ないということになります。エレベーターを使用するならエレベータ内のキズ防止で保護養生が必要ですし、共有部分の通路などにも養生が必要です。工事の音が出るようでしたらお隣さんへのご挨拶もいるでしょう。これら全部を業者に任せるなら、それなりの経費が必要になります。マンションでの壁紙工事に不慣れな業者では勝手が分からず割高な経費を請求されるかも知れません。この辺りを見極めるにはやはり相見積もりは必要だ言えます。【最新】クロス張り替えの相場!リフォーム費用は調べないと損する話3LDKマンションのクロス張り替え相場ここまでは私の見積書で張り替え料金を紹介してきましたが、一般的な相場も気になるのではないでしょうか。諸経費このような「業者によって変わる部分」で相場を見極めるしかありません。諸経費の相場は...「30,000円〜100,000円」このくらいになります。随分な幅があると思われるでしょうが、これまで私が実際に見てきた金額ですので間違いありません。3LDKマンションの壁紙張り替え金額の相場は...「30万円〜60万円」このように業者によっては費用に2倍もの差があると言えます。繰り返しですが業者選びは大切だということになります。「これから業者を探す」という方はこちらの記事も参考にしてください。最大5社の相見積もりが無料で取れるリショップナビを見に行くマンションのクロス張り替えまとめ最後までご覧いただきありがとうございました。この記事では実際の物件を紹介し、私が作成した「見積書」をもとに分譲マンションの壁紙張り替え料金を紹介してきました。最後にまとめてみたいと思います。本文中では触れませんでしたが、3LDKマンションならクロスは「250m2〜300m2」くらいが一般的な数量です。高くなる傾向がありますし、配慮不足で住人とのトラブルが起こる可能性もあります。最終的な結論を言うとマンションのクロス張り替えは「業者選びがカギ」ということになります。いうことでこの記事は以上です。マンションのリフォーム業者を探しているなら下記の記事もどうぞ。