今回は、『「3階建」を計画する上での6つのポイント』をご紹介します。実は2階建てと違い、多くの関連法規があります。いった規制をクリアしながら、設計士は計画しています。3階建を計画する上での注意点それでは、具体的に下記で示していきます。関しては、3階建ては日影規制の対象になります。それ以上に厳しいのは北側斜線です。北側に対して有効な離れが必要です。道路幅員が狭い狭小敷地の場合は、道路斜線がネックになる場合が多いです。最近は天空率による緩和を利用して計画するケースが多いです。●直通階段の計画が必要3階建てになると、2階へ上がる階段と3階へ上がる階段のふたつの階段がありますが、これが連続している必要があります。道路に面する壁面に住宅の場合は代替進入口としてバルコニーに面して750×1200の窓を設けることが多いです。2面道路の場合はそれぞれの面で必要です。●居室の採光にも注意が必要1階の奥に部屋を設置したプランでは基準法上の採光がとれないことが多いです。確認申請書に構造計算書を添付することが義務づけられています。挙げただけでも6項目ありますが、実務では他にもクリアする事項があります。いった法規制をクリアしながら、3階建を計画しています。宏タダ同然でマイホームを手に入れる方法!戸建賃貸を選択に入れることで、問題が解決する可能性がある。