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震、制振という方向に行くはずです。11:16:48]削除依頼クラシスホームで契約、只今着工中で来年3月に引き渡しを迎えるものです。結論から言うと、現時点では大変満足しています。それはミスがなかったからではありません。ミスはありましたが、その都度の対応が好印象でした。打ち合わせも毎回楽しくさせていただきました。営業の方はレスポンスも迅速でしたし的確なアドバイスをいただけました。インテリアコーディネーターの方はこちらのイメージする感じを理解し毎回素敵な提案をしてくれました。現場監督は正直スマートにこなすタイプの方ではないですが、こちらの指摘や希望に一生懸命対応してくれています。現場の看板やトイレ、挨拶がないとありましたが、そんなことはなく資材やゴミの管理もしっかりされています。地鎮祭後のあいさつ回りも現場監督、営業の方と一緒に回りましたよ。見学会、HP掲載を条件に値引きしてもらいましたし、他社ではできないと言われた間取りもクラシスホームは考えますと言っていただき希望通りにしてもらえました。TOTOやタカラ、リクシルのショールームの方もクラシスホームの標準装備は他社と比べて高いものと言われました。現場の大工さんや他の業者者の方々はクラシスホームは工期が余裕をもってとってあるから仕事がしやすいと言っていました。キツキツで急かされてやるのでは良い仕事ができないと。施主からするとかかり過ぎと言う意見もありそうですが。いいことばかり書きましが、関係者ではありません。建てられている方だと思います。仮設トイレが無いと言うのは絶対にありません。各店舗で仮設トイレお願いしている会社があります。ゴミ等ももしあるようであれば現場監督に言えばしっかりしてくれます。した人に当たればしっかり納得いくお家が建ちます。怖いのがやはり1人で沢山の現場をお持ちのようなので、絶対に細かな事でも要望出しているなら確認を何度もされた方がいいです。13:05:44]削除依頼クラシスホームで検討中のものです。ちなみに、津島店です。詳しい費用について担当からきいてないのですがフルローン予定です。現金で150万あればあとはローンで大丈夫と聞きました。クラシスで建てた方に伺いたいのですが、土地から購入した場合ローン以外いくらかかりましたか?可能であれば、値引きについても教えていただきたいです。16:57:34]削除依頼>>839の言葉を借りると、クラシスホームは耐震についてはローコスト建売以下ですか?ようは耐震等級3を取得するためには、構造的に補強がいるから費用アップするのでできないのだと思います。建設会社ではなく、設計事務所のHPとかを見てもそのようなことが書いていますね。耐震等級の申請費用なんか大したことないし、地震保険半額で元を取れる。戸建て検討中さん842です。ローン以外というのは引っ越し後の家財のことでしょうか?付帯工事についてでしょうか?また、印紙代や登記に関しての諸費用についてでしょうか?ローン以外でという意味合いがよくわかりません。フルローンということであれば、その金額が全体の予算ということになるのかと思いますので...。土地を契約するにもクラシスホームと契約するにも、ローンの実行日をいつにするかにもよりますが、実行日前に納めるお金が発生する事もあるかと思います。値引き額についてですが、国産のそこそこな新車を買える額です。具体的な数字はすみません。19:14:14]削除依頼>>845値引きはいくらの家を建てるかで変わると思いますが200万前後くらいですかね、値引きさせたい場合は他のホームメーカーと相見積もりをとって下げさせるといいです。費用は見積もりで全部出してくれます。カーテンやエアコン設置費、照明なんかも出してくれますがあくまで「概算」です設備や断熱なんかも標準仕様っていう形で見積もりなんで打ち合わせていくうちにこだわりたい部分が出てきて標準仕様から外れ20万、30万どんどん上がって行きます。匿名さん友人宅が、建て前の時、家が歪んでて?やり直しなんて壊してやり直しらしいけど、建売ならこのまま売る?意味不明、検討してたけど不安です。営業担当の方に聞いても教えてくれませんが。知り合い宅が、建て前の時、家が歪んでて?壊してやり直し?プレカットミスらしいけど、意味不明。建売ならこのまま売るとか。営業担当の方に聞いても教えてくれませんが、最近の家はパズルみたいな組み立てなんだ。なんか、材料もったい。21:49:11]削除依頼なんか知り合い宅、上棟の時、家が歪んでて、壊してやり直しと聞いたけど、なんか材料手間もったいない?営業担当の方に聞いたけど、教えてくれませんが。戸建て検討中さん150万じゃ厳しいんじゃないですか?総額5000万掛かってますが、ローンは4000万です。土地と家の支払いは4500くらいですね。っ越し等この辺は普通はローンできないと思うから必要。現金で150万円必要と言うのは諸費用ではなく建築費用ですか。メーカーさんによって契約時のルールが異なるのですね。某住宅メーカーでは契約金の100万円を現金で支払う事になりますが、それ以外は全てローンに組み込め、契約金も引き渡し後に返金されるそうです。してるのは酷いところで下請の下請の下請。その下請の下請の下請は他のハウスメーカーの施工もするからクラシスだから安心なんてことはないよ。通りがかりさんそれはどのメーカーにもえることでは?w○○ホームしか請けませんってとこ探すほうが無理な話。自分はクラシスと全国規模の大手ハウスメーカーの下請けやってます。まー言えることはクラシスのが図面や工期、方針がしっかりしてるとは思う。13:19:28]削除依頼>>857だからクラシスさんは安いんですね。下請けやさらに安い下請けに出しているんですね。なればなるほど、大工さんも自社の社員さんというメーカーは少ないんじゃないでしょうか。できればこちらの掲示板のような形で下請け業者の口コミチェックもできれば良いのでしょうが、地域の小さすぎる工務店はほとんどヒットしませんよね。近所でクラシスホームの工事現場があるけど、まぁまぁ汚い。安さにはヒミツがあるのかも。腕の良いメーカーほど建築現場が整理整頓されているという話を聞きますが、個人的には信憑性が高いと感じています。事前調査で建築地を見学し、現場はキレイに保たれているか、ラジオなどの騒音は漏れていないか、周りの住宅に配慮があるかをチェックしておけば安心だと思います。18:18:09]削除依頼そういうものなのですか。現場チェック大切だなと思います。自分の家ですから億劫がらずに時々行ってみるべきだと思います。いずれは施主の評判にもつながってしまったりもするわけですし。862さんが言われているような職人さんたちも多いのではないでしょうか。うちの近所の工事現場でも神経質なくらいきちんと仕事されてます。クラシスホームではないけれど。口コミにも多いように悪い点はすぐに悪評が広まってしまって信用にもかかわるので、たいていの会社ではきちんと教育とか監督とかしているはずでは。今はみなさん忙しいのでお気遣い無用となっている工務店もあるようです。自分だったらどうするかと考えましたが、仕事もしておりますし、差し入れは週に1度くらいになるかもしれません。クラシスの手抜き工事が書いてあるから。評判気になるさん見たけど手抜きとは判断付かんよね。クラシスで建てたけど家は断熱材の施工もキチンとしてくれていたよ。写真もないし、抽象的過ぎて文面もなんだかクレーマーっぽい感じだし信憑性に欠けるよね。匿名さん業者じゃないですよ。去年クラシスで建てました。断熱は契約時からかなり気にしていた点だったので、何度も施工途中の家を見学していました。最後に貰うミニアルバムにも断熱施工している写真ありましたし、標準のストーレにしましたが、それなりの価格帯の建売より断熱も思いの外効いてますね。光熱費もガス温水床暖普通に使って、先月のガス代は1万円くらいでしたよ。12:45:52]削除依頼クラシスホームで検討中です。他メーカーも同様な所はありますが、耐震等級3相当の根拠となるものはなにかあるのでしょうか?そこだけが気になって二の足を踏んでいます。申請すれば、とは言われますが、標準での状態によって検討しようと考えています。戸建て検討中さん簡易的に自社で構造計算しているだけじゃないかな。心配なら、申請して耐震等級3取得するのが、間違いないと思うよ。地盤改良したり、地場が悪くなければ耐震等級は2くらいでもそんなに問題じゃないかなと個人的には思うかな。等級3以上だと間取りも制限出てくる可能性あるし、心配なら構造用合板+免震、制震ダンパーを入れた方が良かったかも?と感じています。本当の耐震等級の証明は適合証明書が発行されます。認定住宅証明は家屋証明書が最後についてきます。今時の業者さんは休憩時間もそれぞれの車の中で過ごされますし、10時と15時の差し入れもなければないでOKですし(お茶やお昼は車でコンビニに行っているようです)タバコのポイ捨てや騒音など、昔のような悪いイメージは少なくなったように思います。15:46:59]削除依頼たしかにそんな感じがします。どこもそうなのかどうかわかりませんが。うちの近所の現場でも同じような雰囲気です。現場監督が神経質なほど周辺に気をつかっているようです。昔の現場みたいに施主さんとか隣のおばちゃんがお茶出しする光景もほんわかして良いと思うんですけど、あまり見られなくなりましたね。職人さんたちと仲良くなったら何かいいことありそうな気もするんですけど。一人でコツコツと家づくりをする大工の棟梁という感じではなくて、技術者さんたちが着々と家を組み立てていく雰囲気だと、差し入れって感じでもないんですよね。15:40:23]削除依頼890さんへ。契約から、引き渡しまでは最短で一年かかるみたいです。それも、間取り等が決まってて、スムーズに進んでる場合だそうです。間取りがなかなか決まらないと、引き渡しも遅くなっていく、、、と聞きました。ご存知でしたらすみません。18:54:22]削除依頼クラシスで建てましたクラシスはJIOの瑕疵担保責任保険に入られてるので基礎の段階でワイヤーメッシュの幅や上棟した後柱や筋交いなどの第三者機関のJIOの方がチェックしにきます。基礎や柱に関しては手抜き工事をしようと思ってもチェックが入るし10年間雨漏りや地盤の傾きなどは保証されます大工さんに任せっきりではなくホームエンジニアという担当の方が施工管理をされたり窓口となりこちらの指摘箇所などスムーズに対応してくれました完璧な施工というわけではないですがミスがあっても先に気づいてくれたりリカバリが早くいていてくれてよかったなと思いました。家の性能的には悪くないけど特段良いわけでもない、ただコストパフォーマンスに優れると言った感じでしょうか、大手のハウスメーカーは性能は抜群に良いけど間取りの自由が効きにくいけどクラシスさんは可能な限り希望に沿ってくれます耐震が心配でしたら耐震等級3をとるなり制震ダンパーを入れるなりすれば良いかなと思いました個人的にはミスもあるけど対応がいいのでクラシスで建てて満足してます。21:17:07]削除依頼894さん第三者機関が調査しにくるならまだ安心ですね。21:39:18]削除依頼JIOは特にこちらで手配はしません、クラシスさんから説明受け勝手にやってもらう感じですただ基礎と柱だけだったと思うんで防水シートだとか外壁、床材、断熱とかは調査しないですね確かこの辺りは細かく足を運んで自分でも見ましたし指摘もしました。22:20:52]削除依頼896さん教えていただきありがとうございます。ちなみに896さんはご自身で確認された時に指摘したと書いていましたがどのようなことを指摘したのでしょうか?あと、耐震についてですが、ダンパーとかつけましたか?色々質問してすみません。指摘したのは防水シートかなズレてたり穴空いてたりした所があったから気づいていたかもしれないけど見つけた時点で指摘したダンパーは気休め程度でつけました。管理が行き届かなくなり、結果的に欠陥がおこる場合はここに限らずありますね。年間600棟建てているそうで、打ち合わせスペースが足りず、一宮にもモデルハウスができるそうです。制震ダンパーは住友ゴムのマモリーで18万5千円(税別)です。制震ダンパーなんている?モリスやダイライトなどの面材の方が良いと思うけど。制震ダンパーは、どうなんでしょうね。戸建の場合は、耐震のお家が多いという話は聞きますので、制震ダンパーって必要になるのかどうかまで、正直良くわからない...ですね。かんたんな構造計算的なものがあったりすれば数字でわかりやすいだろうになぁと思いました。制震ダンパーはオプションになるんですね。住友ゴムは制震ダンパーでも何種類かの商品を展開していますが、ミライエとの違いはどこにあるのでしょう。外構工事費など全ての費用が明示されているのでわかりやすいです。検討する側はおおよその費用を把握してから見学に行けるので、建物は気に入っても予算を聞いて断念するような無駄な時間がなく、売る側・買う側両者にとってとてもいいと思います。匿名さんクラシスで建てた施主です。設備などグレードの標準の基準はありますが、割高になっても良いのなら、指定すれば付けれると思いますよ。ミライエ含め、制震ダンパーなど眉唾物なのはあると思います。通りがかりさんクラシスの人間じゃありませんよ。新建材や集成材たっぷりの家になって30年で取り壊しなのかと、思うと密かに後悔してるからね。契約後のオプションなんてボッタクリもいいとこだよ。タンクレスにして手洗い付けたんだけど、クラシスの言い値13万で付けたら、楽天で同じ物が送料無料で4万7000円であるんだよ!契約後オプションで儲けるんでしょ?と聞いたらそんなことありません!とか監督が言ってたけど、嘘ばっか。値引きで釣って後から取り返す手口はやめてほしい。そんなのが積もり積もってオプション200万近くしたから今思えばしてやられたよ。後、屋根瓦はオプション扱いなんだけど、屋根は軽いほうが良いとか営業が理由付けて、工期が短い安いコロニアル進められて、合板も無しで屋根が軽い仕様の構造計算されて、柱も細いのに耐震等級3相当とか言われても、どうせ嘘だろうとしか思えないしね。30年後が不安いっぱいの施主だから勘違いしないでくれ。通りがかりさん907です。ありますが、コストパフォーマンスには優れてると思いますかや、早いとこローン完済して、リフォームに備えれたら良いかもです。大手で建てたとして、坪80万越えで金利や、保証を受けるために高いメンテナンス代払うと過程すれば、クラシスで最低限のメンテナンスをして、30年後取り壊して新築建て替えしても総支出は同じくらいで、もう一回家建てれるくらいだから。思って自分を慰めています(笑)工事事態は満足の行く工事で、クレームと言うクレームは無いのが良かったです。建築中の現場にも何軒かお邪魔した事ありますが、どの現場も整理整頓されていて、比較的何処も良さそうな施工者さんばかりでした。タイルも安いし、トータル的には坪単価が同程度の建て売りの新築よりも、断熱なども比較的良いので、コストパフォーマンスには優れてると思います。とフォローさせていただきます。(笑)自然素材や無垢の構造体などの良い家を建てようと思えば、おそらく老舗工務店で坪70万?は掛かるとは思います。00:50:28]削除依頼>>907その楽天で購入した商品の取付施工費は?まさか無料で取付けしてもらえると思っていないですよね?給排水工事の増加分も含まれているのでは?ネットショップはそういった部分が含まれていないから安く見えるんですよ。職人さん職人さんなら集成材の耐久性について言及していただきたいところですが、楽天で2割取られてもなお利益が出る物での新築の工事に10万でも高いと思いますけどね。手洗い器の付いてない戸建のリフォームでの工事金額ですからね。保証などがついていないので、それを含めると13万円くらいするんじゃないの?もちろん会社の利益も入ってるんでしょうが、原価で工事できる訳ないじゃないですか。通りがかりさん簡単な取り付け工事、給排水工事に9.10万は高いと見るか安いと見るかですね。契約後、オプション30万消費税なのがあったのですが、高いから辞めて引き渡し後に、別の業者に同じ材料で頼んで施工したら22万くらいで出来ましたよ。材料18万、工賃4万の内訳でしたね。土地がタ◯ホームとクラシスホームに挟まれている者です。客観的に2社を比べ、基礎工事から見てると、タ◯ホームは部材はビニールシートに覆われることなく放置される物があったり、クラシスホームの家よりも先に建つのに、クラシスホームの家が柱が建ち終えた頃に基礎工事が完了している状態であったりと、少し不安を覚えます。一方のクラシスホームは部材はビニールシートに覆われて整理整頓がされている、しっかりとした基礎工事をしているように見えました(素人目で見ているので、本当にちゃんとしてるかは定かではありませんが)私はそれを見て、建てるならクラシスホームの方がいいなと感じました。私はクラシスホームで半田店で契約しようか迷ってるものです。営業の方が変わっている方でクラシスホームの自慢ばかりで他のメーカーの悪口ばかりで非常に印象が悪い印象です。やる気もあまり感じられず自信過剰な言葉ばかりです。一度店長にその営業の方の話が本当か確認してみようかと思っています。客なんか沢山くるから別に頑張らなくても困らないみたいな事もいってました。施工例の写真と共に、物件の本体価格を公開しているのがすごいと思いました。本体価格だけでその他にかかってくる費用が高くなるのでは?と思いましたが、しっかり詳細も出ていますね。これらを見ると、本体価格プラス土地代、その他費用として400~500万円と見ていればよいでしょうか。通りがかりさんこんにちは、私も半田店で検討していましたが、辞めようか迷っています。通りがかりさん同じ方かもしれませんね。岡崎店の営業も似たようなものでしたよ。予算的にもクラシスホームの客層のなかには余裕で入っていたとは思うんですが、3回目4回目と契約前の打ち合わせをしていくうちにどんどん適当になっていくのがわかりました。契約してくれる客がいいみたいですよ。客のほうからどんどん来るみたいなので、会社全体的に天狗になってますよね。匿名さんクラシスの関係者ではありませんが、4回も打ち合わせして、決めないってそりゃ仕方ないでしょう。逆に気になるのが、4回打ち合わせでも決めれない理由って何ですか?クラシスじゃなくてもそれは普通の事です。誰がどうのとか、こんなところで、ウジウジ書いてないで、直接本人に言ってみてはいかがでしょうか?私の担当の人は、こちらが投げかけたことについては、ちゃんと答えてくれるし、いろんな提案してくれますよ。何をどうすると金額があがるのかも教えてくれるんで、私は2度目の打ち合わせで決めました。今は建築中ですが、予算通りに進んでいますし、何の問題もありません。名無しさんいやいや、複数同じ人物の営業にクレームがある時点で、そうなのでしょう。初見で付いた営業や、着工大工などはこちら側が決めれる事でもないし、運の要素はかなりありますからね。家造りはまず営業との相性が大切と、他社で建てられた施主のブログなどでも、散々述べられていますからね。他社営業などで、そこの営業が他社批判するのは日常茶飯事ですし、疑心暗鬼になり、決め難くワザと洗脳紛いをしてくるのは常套句ですから。私もクラシスで建てましたが、こちらからこうしたいと、言わない限り、営業から大した提案も無かったですし、幾ら上がるなんて話も無かったですよ。それでもクラシスの営業が、他社営業より比較的良かったので、決めた感はありますから。営業との相性は大切な事でしょう。匿名さんあなた達が攻撃してると思われる営業さんは、半田店じゃないし、我が家の担当者さんだと思います。対応良くて決めたんですが、誤解していつまでも文句ばっかで不愉快です。Pアドレスから割り出されますよ。そもそも、営業担当者さんは、会社に言えば変えてくれますし、個人的に中傷するのは人としておかしくないですかね?ここは、検討中の人へのアドバイスの場ですし。21:32:33]削除依頼だから営業がよくないってアドバイスしてるでしょ。感じ方は個人の自由だけいろいろマイナスに感じる人がたくさんいるって事は問題がある証拠ですね。建築中さん>>営業さんは、半田店じゃないし、我が家の担当者さんだと思いますその根拠は?脅し紛いが知りませんが、IPだの言い出して来ているようなので、徹底的に議論しましょうよ。岡崎店で検討中ですが、似たような思いでした。変更するとすぐ高くなるんですね。