ブログ家づくりについて住宅性能でチェックしておきたい5つの基準とは注文住宅では、間取りやデザインなどを自由に設計できる楽しみがあります。こだわりを詰め込んだマイホームは、家族の暮らしをより豊かにしてくれることでしょう。そこで忘れてはならないのが「住宅性能」についてです。安全・安心かつ快適に暮らすためには、住宅性能が確保されていることが重要な条件の一つとなります。そこで今回は、住宅性能でチェックしたい5つの基準について解説します。住宅性能は、住み心地や暮らしやすさに直結する重要な要素です。高性能な住宅を建てると、さまざまなメリットが期待できます。2000年4月には、住宅の品質を守ることを目的とする法律『住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)』が施行されました。つくられ、住宅性能について10の分野でさまざまな基準が定められています。第三者機関によって評価された、客観的な住宅性能となるため、質の良い住宅を安心して購入する目安となります。住宅性能評価を受けた住宅は住宅ローンや各種保険などで優遇を受けられます。住宅性能に関する5つの基準とは住宅性能でチェックしておきたいポイントとして以下の5つがあります。長く安心で快適に暮らせる住まいを実現するために、これらの性能について考えておくこと安心です。災害大国とも言われる日本では、住宅の耐震性を確保することが欠かせません。自然災害が発生しやすくなっています。実際に、世界で発生しているマグニチュード6を超える地震の約2割は日本で発生しています。高い耐震性が確保された住宅であれば、自然災害が発生した際に住宅の倒壊や著しい損傷を防げるようになります。「構造躯体がどの程度の力に耐えられるか」を評価する基準として「耐震等級」が1~3段階で設けられています。等級が高くなるほど、より大きな力に耐える構造躯体を持つ住宅となります。関連ブログ地震に備える家づくり。断熱性の高い住まいとは、「建物内の熱が逃げにくい」「日射による熱の影響が建物内に侵入しにくい」ことを指します。建物の内外で熱が出入りしやすい壁・床・天井に高性能な断熱材を使用したり、窓に樹脂サッシや複層ガラスを使用したりすることにより、「夏は涼しく、冬は暖かい住まい」を実現できます。「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」の項目に記載されています。2025年には省エネ基準である等級4を満たしていない住宅は建てられなくなり、2030年にはZEH水準である等級5まで最低ラインを引き上げる予定となっています。冬も暖かく過ごせる高断熱住宅の魅力知っておきたい「断熱性」の基礎知識。断熱性と併せて考えたいのが住宅の気密性です。建物に隙間があると、そこから空気が出入りすることによって熱の損失が生じやすくなります。気密性を高めて隙間を減らすことで、夏場に室温の上昇を抑えたり、暖房で暖めた空気を逃がさないようにしたりする効果があります。断熱性と気密性が高い住まいは、部屋の温度が均一化されて快適性が向上するほか、冷暖房の効きがよくなり省エネにつながります。気密性を高める際は、空気のよどみをなくすための「換気」を考えることもポイントです。燃えにくい素材を用いることで、建物への延焼を防げます。都市部では、隣家同士の距離が近いケースが多く、火災が発生すると家々に燃え移りやすいことが懸念されます。どれくらいの時間にわたって火炎・火熱に耐えられるかを評価します。等級が高くなるほど、火炎・火熱に耐えられる時間が長くなります。住宅に使用される木材・鋼材などの材料は、経年によって劣化します。建物の柱・梁・壁などの構造躯体の材料について耐久性を高めることで、次世代にわたって長く住み続けられるようになります。住宅性能表示制度では、建物の劣化を軽減するために、構造躯体への対策をどの程度行っているかによって1~3等級の評価基準が設けられています。関連ブログ安心な住まいに求められる構造とは?何に影響するの?住宅性能もデザインも、マルマインハウスにお任せください日本において安心かつ快適に過ごせる住まいを建てるには、「夏場・冬場による外気温との温度差」を考慮した住まいづくりや「自然災害に備えた対策」などが求められます。G2」のハイレベルな基準をクリアする高断熱・高気密の住宅設計により、1年を通して快適かつ健康に住まうことのできる環境を実現しています。耐震性が高い「耐震等級3」に制震工法を標準仕様としており、もしものときに備えた安全・安心な住まいを叶えます。ご家族さまの思いを反映したデザインへの工夫だけでなく、省エネ・創エネ・断熱によって環境や家計にもやさしい住宅づくりをサポートいたします。天井のデザインで空間を演出。取り入れたい4つのアイデア子育てしやすい住まいづくりのコツ。取り入れたい間取りや設備のアイデアをご紹介センサーライトで暮らしを快適に!設置すると便利な場所とは遮熱・遮光対策で夏でも涼しく快適な住まいへ。購入・検討にあたってのご質問は、お気軽にこちらからお問い合わせください。住まいづくりに役立つ資料をプレゼント。モデルハウスや事務所などご来場いただき、ぜひご自身の目で見て体感してみてください。お家にいながら家づくりの疑問や不安をプロにご相談できます。家づくりのステップとともに、各流れのなかでチェックしたい項目をまとめました。住まいの購入にあたって「よくある質問」をQ&A形式でまとめています。