今日は、住宅ローンについて書かせて貰います。最後に8万円くらいの返済を考えているのですが、いくら借りれますか?住宅ローンを組むときって返済額がいくらになるのか凄く気になりますよね。家が4,000万円なので、頭金500万円を入れて3,500万のローンか。金利0.5%だと、月の返済は91,000円か。このようなローンシミュレーションって新築を建てる時(ローンで借りる時)に絶対行いますよね。今の家賃と比較して、背伸びした返済額でないのか。返済を楽にするには、いくら頭金を増やせばいいのか。金利を変動型かフラット35で迷っているので、任意の金利の返済額を確認したい。このような場合に、Excelでシミュレーションできると非常に有利です。この記事では、Excelでシミュレーションする場合の簡単な計算式を紹介しています。住宅ローン返済額を算出する場合は以下の方法があります。実店舗なので行かないといけません。金利と返済年数、借りるお金を入れて簡単にシミュレートできます。見たい場合は、非常に便利になります。́)めんどくさいし(;^_^A使い慣れている人はそうでもないですが、普段あまり使わない人は、めんどくさいし、よく分からないかもしれませんね。...でも、変動金利にするか固定金利にするか。...更には、どこの銀行にするか。...団体信用生命保険をどんなものを付けようか。このようなことで悩んでいる人は、エクセルでシミュレーションすることをオススメします。保存できるので、いつでも過去にシミュレーションした結果を確認できるサッと見る場合は、ネット銀行のシミュレーションで見るのをオススメしますが、インターネットの場合は、入力した内容を保存できません。基本的に1条件しか入力できないサイトが多いので、パターンで比較できません。これが、Excelでシミュレーションをオススメする理由です。エクセルにて返済年額の算出方法それでは、早速計算式を作っていきましょう。表の作成まずエクセルで以下のような表を作ってください。色付きのセルの部分に数値を入力しておきます。今回は、次の条件を入力します。※金利の部分は、%表示にして下さい。エクセル上面のタスクバーのところで、ワンクリックで『%』表示に変えることができます。手数料や保証料の金額(表の中段)も入力しちゃいましょう。手数料のところに『=C3*2.2%』と入力します。C3は、借りるお金3,000万を引用しています。印紙代は、「0円」で入力しておきます。ローン金額算出(PMT関数)それでは、次に数式を作っていきます。返済年額を求めてみましょう。今回は、数式の『PMT関数』を使用します。返済年額のところの空欄セルで『=』を押すと、数式を選択できるモードになります。ここで、「その他の関数」を選んで、PMT関数を検索しましょう。PMT関数へ入力PMT関数を検索することができたら、実際に入力していきます。今回は、黄色に塗った部分の入力だけで大丈夫です。1~4のステップで説明していきます。年率を入力1.0%なので、利率には、1.0%を入力。今回は、あとで複数条件で比較できるようにしますので、セル(C1)の引用で入力しておくと便利です。期間を入力セル(C2)を引用します。借りるお金を入力します。セル(C3)を引用します。算出する最後に、OKを選択すると、1年間の返済額を求めることが出来るようになります。注意PMT関数は、手元から出ていくお金ということで、マイナス表示されます。PMTの先頭に『-』を付ければ、プラス表示になります。考察3000万を借りた場合の、年の支払額は、102万110円となりました。3,000万を35年でわった金額=857,142円を引くと、残金は162,968円となります。16万3千円ほどを金利で払っている計算になります。次に返済月額も求めていきましょう。一度、PMT関数を使います。年率1.0%なので、月率に変換します。1.0%/12ヶ月(C1/12)を入力します。今回は35年固定ですので、35年を月数に変換します。35*12(C2*12)=420ヶ月。借りるお金を入力します。セル(C3)を引用します。こちらの計算式で月の返済額もサクッと算出可能です。最後に総支払額を算出しましょう。最初に求めた、返済年額に35年をかけて、契約時に必要なお金を足すだけで大丈夫です。非常に簡単に算出することができましたね。今回作った表をコピペで増やすことによって、たくさんの条件を作って、一覧比較が可能です。皆さん是非ご活用下さい。最終的な、ローン返済額は、銀行に聞いてくださいね。最後まで読んで頂きありがとうございます。読者になる広告を非表示にする関連記事2024-04-05【光熱費】2024年3月の電気料金まとめ。今回は、2024年3月の電気料金につ...2024-01-07【光熱費】2023年12月の電気料金まとめ。冬はやっぱり発電は厳しい。今回は、2023年12月の電気料金に...2023-08-04【光熱費】2023年7月の電気料金まとめ。今回は、2023年7月の電気料金につ...2023-07-08【光熱費】2023年6月の電気料金まとめ。今回は、2023年6月の電気料金につ...2023-06-11【光熱費】2023年5月の電気料金まとめ。»プロフィールid:emachaご覧頂きありがとうございます。地方在住の3姉妹のEMAです。2021年夏に工務店で注文住宅を新築します。我が家の家づくり記録など、いろいろ書かせて頂きます。ローコスト住宅をよりオシャレにするために役立つ情報を配信していきます。ブログランキングに参加しています。【横並びコンセント】カップボードに最適な横長コンセント。キッチンやPCデスクにオススメ。【アイアンフック】チョイ掛けが便利なハンガーパイプを施主支給しました。注目記事ホームプライバシーポリシーお問合せはてなブログをはじめよう!emachaさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告する引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。