外壁塗装の予算がもったいないと放置してしまうとさまざまな悪影響を及ぼします😓そのなかでも実際にあった「リアルなお声」をご紹介したいと思います。雨漏りで多額の補修費用がかかってしまった💧こちらは屋根塗装の話になりますが、オーナー様自身、ながく屋根の状態を確認していなかったそうです。屋根の補修費用だけではなく、入居者からのクレームや退去の原因、多額の補修費を払うことに・・・いかがでしょうか?マンション・アパートの外壁屋根塗装は『放置してしまうと、思わぬ損を生む』ことが多くあります。「まだ大丈夫だろう」から「大丈夫かな?」と危機意識を持つことがとても大切です!外壁塗装費用を安く抑えるためのポイントさて、ここまで外壁屋根塗装を放置することでの危険性をご紹介してまいりましたが本題に移ります。マンション・アパートへの外壁塗装費用を少しでも安く抑えるためのポイントは大きく2つ!塗装費用を抑えるポイントその1使用する塗料を、今のマンション・アパートに条件に適したモノを使う!塗料には「シリコン」「ウレタン」「ラジカル」「フッ素」「無機」といったいくつかのグレードに分かれています。シリコンから順に値段が高くなり、耐久性が長くなるといったものです。湿気の溜まりやすい盆地、例年雨の多い地域などの環境にも強く耐久性の高い機能的な塗料を選ぶことが大切になります❗️逆に環境にあまり左右されない立地にある物件であれば環境の耐久性を求めなくとも良い場合があります✨この様に、外壁塗装を行う物件の環境に合う、ベストな塗料を選ぶことが外壁の状態をキープし塗り替えの時期を出来るだけ伸ばすことが出来ます^^塗装費用を抑えるポイントその2完全自社施工の業者を選ぶこと外壁塗装に関わる原価のなかで、「中間マージン」という言葉を聞いたことはありませんか?「中間マージン」とはつまり、業者間手数料のことを指します。いった複数の業者が関係する流れで塗装作業が進みます。発生するのが業者間手数料=中間マージンです。いくらくらい中間マージンは取られているの?業者によって異なりますが、一般的に中間マージンの相場は15%〜20%と言われています。高いですよね💦マンション・アパート規模になると、1棟500万円単位で工事費用がかかることも珍しくありません😭ですから「少しでも費用を安く抑えるためには、中間マージンの発生しない完全自社施工の業者」を選ぶことをおすすめします!まとめいかがでしょうか?ここまでマンション・アパートへの外壁屋根塗装金額を少しでも安く抑えるためのポイントをご紹介してまいりました!マンション・アパートは収益物件だからこそ、維持費をできるだけ抑え長持ちさせたいものですよね😁✨ここまでご紹介してきた費用を安く抑えるポイントですが、実際に身近に良い塗装業者がいないといった方がいらっしゃれば、まずはキレイエへご相談ください✨キレイエでは完全自社施工に加え、長年の塗装経験からお客様の物件に合ったベストな塗装(塗料)を数百種類のあなかからご紹介させていただきます!また、キレイエ独自の自社施工かつ、少数精鋭塗装だからこそ、高い品質で良いお値段をご提供しております。Ltd無料点検ページへ移動するお問い合わせページへ移動する。