売却では「時間をかけるほど売れ残りのイメージが付いて価格が下がるもの」と認識するべきです。当社は3ヶ月以内の成約を目標にして、より高値での売却を目指します。そのために、物件情報をオープンにして全国の他の不動産業者に販売協力を要請します。自社の利益のために、物件を自社だけで囲い込むようなことはしません。正直な価格査定を行います地元の不動産の事を知り尽くした担当者が、本当に売却できる適正な査定価格を提示します。売主様に売り出し価格を決めていただきます。売却依頼をもらうために、意図的に相場から外れた高い査定価格を出す業者もありますが、それでは当初の計画も崩れてしまい、結局は売主様の利益を損ないます。当社には、ふじみ野市周辺で物件を探しているたくさんのお客様が集まっています。売却を依頼されたら、そのお客様方へご紹介することにより早く成約する可能性も高いです。「時間をかけるほど価格が下がる」と言われるように、早い成約を目指すことが高値での売却のカギだと考えています。仲介手数料以外は頂きません価格査定や物件調査、また売却活動に関わる広告宣伝費や交通費等のすべては当社で負担します。当社では売却完了後に頂く仲介手数料以外の費用は一切ご請求しません。秘密厳守で不動産を売却される方のご事情は様々です。中には、近隣の人に知られたくないという方もいらっしゃいます。お客様のご売却については秘密厳守します。不動産を売却した際に確定申告が必要になる場合があります過去に掲載したコラム売却をお考えの方に最初にお伝えしたいこと一生に一度あるかないかの「不動産の売却」。購入についてはインターネットの出現により様々な情報が出回り、最近では業者よりもお客様の方が情報を持っている感さえあります。売却についての情報はまだ少なく、そのため売却活動の主導権を業者が持つという旧態依然の関係が存在したままだと思います。そんな状況下で、売主様の利益よりも自分の利益を優先する業者も多数存在することも否定できません。売主様と買主様の両方から仲介手数料をもらうことを目的に、最近の報道でも強く非難されているように物件を自社だけで囲ってしまうのです。売主様から預かった物件をまるで自分の所有物のように扱い、自分の利益を優先してしまう。こんなことが許されていいはずがありません。これでは売主様の利益を損ない、完全な裏切り行為であることは明らかです。当社では、売主様が望む早期にしかも高値での売却を実現するために、依頼されたらすぐにレインズに登録し、絶対に物件を囲い込まないオープンな売却活動を進めます。このレインズによって、全国の業者に販売協力をしてもらえる仕組みが既に出来上がっていることを皆様にぜひ知っていただきたいと思います。「小さな不動産屋に依頼しても購入希望者を見つけられるのか?」とご心配される方がいらっしゃいます。下記のレインズの仕組みをご覧になれば、そんな会社規模の大小はまったく関係ないことが一目瞭然だと思います。物件情報をレインズに登録するだけで、住友さん、三井さん、東急さんをはじめ全国の業者の購入希望者全体に即座に情報を届けられる仕組みがありますので、当社はこれをフル活用して大企業に負けない売却活動を進めていきます。不動産売却は業者にとっては一つの仕事に過ぎませんが、所有者にとっては特別の想いがあることを知っています。当社ではその『所有する方の想い』を感じながら、丁寧な仕事を心掛けています。購入者を探す仕組み(レインズ)売却したい物件情報を登録すれば、即座に全国の業者にその情報を届けられる「レインズ」という仕組みが既に出来上がっていますので、売却を進めるうえで会社の大小は全く関係ありません。当社はその窓口業務を責任をもって担当させていただきます。