お客様の声をお届けします。遠方からも、熱心な方々にご参加頂きました。賃貸経営は入居してもらわない事には始まりません。入居は決まっても室内設備が貧相で空家の売却を考える前に先日、売買の関係で隣接する所有者の方と境界立会を行いました。そこは古くからの住宅地で、60代ぐらいの方が多く住まわれている地域です。そのとき、立会をした女性から唐突に話がありました。「この家は空家になって何年も経つから、私も手放したいと思っていたの。お客様の声をお届けします。当日は寒かったのですが天候にも恵まれ、北海道から広島まで全国から100名以上の熱心な方にご参加頂きました。戸建賃貸、マンションに関わらず、1年間で最も入居者の入れ替わりが激しい時期となります。空室で困っている物件は、この時期に成約しておかないと来年の繁忙期まで空室のまま、なんてことになりかねません。客付不動産会社から様々な折衝が入ります。その中でも戸建賃貸は、図面に条件記載がないにも関わらず、アパマンとは異なる折衝が多く入ります。・ペットが複数頭、受け入れ可能か。今回の【稼ぐ戸建賃貸】レポートは、土地や家屋を所有している場合に課せられる、固定資産税についてお話しします。固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋といった固定資産を所有している人に、市町村が課す税金です。(都市計画税も同様ですが、今回は省略します)...ペット物件のリスクを契約で軽減!賃貸物件の募集条件を決める際、ペット可にするか迷った経験がある人は多いのではないでしょうか?確かに、ペット可物件にすれば反響は格段に増えるでしょう。ペット可にすることで起きるリスクも当然あります。想定される中で一番大きいリスクは、原状回復リスク...都心で賃貸住宅見学会!先日、当社で毎年開催しているイベント「金持ち大家さんの大忘年会」が行われました。大家業という孤独な事業の苦労をみんなで分かち合おう、労おうといったイベントです。同じ境遇である大家さん同士、来年もがんばろうと話が弾む姿が印象的でした。今年参加された方の中に、セミ...「下町ロケット」のような戸建賃貸!?今回の【稼ぐ戸建賃貸】コラムは、昨日、最終回となった「下町ロケット」から考える、当社の戸建賃貸についてお話しさせて頂きます。「半沢直樹」のドラマ放送以来、作家の池井戸潤さんにすっかりハマり、著書の多くを読ませてもらいました。