不動産購入者の平均年齢は何歳?住宅ローンを組める限界の年齢もご紹介2024.05.28マイホームの購入を検討しているものの、年齢的な問題により「もう遅いのではないか」と後ろ向きになっている方もいらっしゃるかもしれません。何歳になってからでも不動産の購入は可能ですが、住宅ローンを組む場合は年齢の限界があることも事実です。今回はマイホームの種類別に見た購入時点の平均年齢が何歳かや、不動産購入に適したタイミングをご紹介します。大阪市周辺の売買物件一覧へ進むマイホームの種類別に見た購入時点の平均年齢は何歳か国土交通省の調査によると、注文住宅を購入した方の平均年齢は39.8歳で、世帯年収は731万円でした。分譲戸建住宅の場合は、マイホームを購入した方の平均年齢としてはもっとも若い37.2歳で、世帯年収は703万円です。分譲マンションを購入した方の平均年齢は39.5歳で世帯年収は852万円となり、多くの方が30代後半~40代前半にかけて不動産を購入していることがわかります。中古戸建住宅は43.8歳、中古マンションは45.0歳と、新築と比較して購入時の平均年齢が高いです。大阪市周辺の売買物件一覧へ進む不動産購入に適したタイミング不動産購入のタイミングを見極める場合の手掛かりとなるのが「住宅ローンの完済年齢」で、これは75歳または80歳に設定されることが多いため、35年ローンを組む場合は45歳までの購入が必須です。結婚したときや子どもが生まれたとき、子どもが成長して広い部屋が必要になったときなども、不動産購入に適したタイミングといえます。家賃を支払うのがもったいないと思ったときや、住宅ローンの返済に無理が生じない年収を確保できたときなどにも、不動産の購入を検討すると良いでしょう。大阪市周辺の売買物件一覧へ進む不動産購入は何歳が限界なのか不動産購入に年齢制限はありませんが、住宅ローンを利用して不動産を購入する場合は、先述した完済年齢から逆算した年齢が申し込みの限界です。多額の頭金を用意できる場合や、月々の返済額を増やせる場合などは、住宅ローンの返済期間を短縮させられますが、多くの銀行は「20歳以降70歳未満」を住宅ローン契約の条件としています。このため、住宅ローンを利用して不動産を購入する場合は、最長で70歳が購入の限界と考えましょう。大阪市周辺の売買物件一覧へ進むまとめ新築住宅を購入している方の平均年齢は、30代後半~40代前半です。結婚したときや子どもが生まれたとき・成長したとき、家賃を支払うのがもったいないと思ったときなどが、不動産の購入に適したタイミングといえます。住宅ローンを利用する場合、不動産を購入できる年齢の限界は70歳までと考えましょう。大阪市周辺の不動産のことならセブンホームズにお任せください。大阪最大級の不動産情報サイトを毎日更新しており、地域物件は1000件以上になります。お客様に寄り添ったご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。