500テナントビルを経営しております。約8年ほど前に1階にある10坪ほどのテナントスペースに中華料理店が入居しました。入居当時、私のビルの隣は工場でしたが、現在マンションが建築中です。ビルと新しく建つマンションの間には工場の時にはなかった壁を設置する予定で約80cm幅の通路ができます。その通路には中華料理店が8年前に設置したダクトがあり約5cmほど境界からはみでています。マンション側からは特に苦情もないのですが今後ビルの修繕などで私が通路を使用する際にそのダクトが邪魔で通ることができなくなります。そこで中華料理店にダクトの移設をお願いしたのですが、どちらが費用の負担をするかが問題になりました。このケースではどちらが費用を負担するべきなのでしょうか?なお中華料理店を施工した業者とは簡単な打ち合わせをしましたが図面による承諾などは行っておりません。ご教導くださいますよう何卒よろしくお願い申し上げます。こちらの内容は、2011/02/21時点の情報です。いただくようお願いいたします。家主側の負担になると思います。隣に建物が絶対に建たないという保証がどこにもない状態で、...続きを読むログインこちらの内容は、2011/02/21時点の情報です。いただくようお願いいたします。ビル(株)回答日時:2011/02/22都内では越境についてはよくある話です。幸いなことに隣地から要望は何もないということですのでそのままにすべきと思いますが、お客様の都合でダクトを移設したいということでしたら、お客様が負担せざるを得ないというのが客観的な感想です。ダクト施工時の状況が曖昧であったということでしたら、テナントへ事情を説明し折半負担を提案なさってはいかがでしょうか。こちらの内容は、2011/02/22時点の情報です。いただくようお願いいたします。個人から個人の口座への送金によって、贈与税は発生するのでしょうか?未納のリスクが高すぎる生活保護受給者...。関する記事を探す賃貸アパートで水漏れ!水漏れによる損害賠償や請求方法。[手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新...売買契約で「代金の支払いが遅れる」「引き渡しの時期が遅れる」等の契約違反があった...迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。注目度の高いQ&A管理している部屋の、隣の部屋の入居者から騒音等の嫌がらせ行為を受けて困って...騒音を理由に管理会社に苦情が入り、医療費と慰謝料の請求をされています騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。[手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。