会員専用ページオンラインサロンブログ戸建賃貸の魅力は売却にある!?東京都心部の収益物件は、利回りが極端に低くなっています。・今なら高く売れると考えている人が多い・市場に出されたとしても値付けが高いというのが現状です。今回は、土地の形状によって計画できる建物に規制があるということについて、お伝えします。不動産業界においては「敷地延長」を略して敷延なんて呼ばれています。...ローコストだけが一番ではない!どんな建物でも年数が経過すれば、それなりのリフォームが必要になります。クロスやフローリングについてはもちろん、ユニットバスやキッチンについても、どこかのタイミングで取り換えが必要になってきます。これは戸建賃貸とて例外ではありません。親から相続を受けた土地の活用が多いと、お伝えさせて頂きました。その中で、平成27年1月1日以降の相続税改正により基礎控除額が縮小されることについて、具体例を紹介しました。今回のコラムでは...「建てなければならない・・・」ことはない!?「今、ハウスメーカーにいろいろ提案されているんですけど、正直、みなパッとしなくて・・・。」ご相談に来られた方から、よくこのようなお話をいただきます。大きな借入をするリスクに見合わない。利回...不動産を貸し出す前にすること稼ぐ戸建賃貸レポート8月11日号で、「持ち家を賃貸に出してみよう!」とお話しました。「家の貸し方なんて分からない!」という人も多いのではないでしょうか。以前にも増して、戸建賃貸を検討しているという理由が顕著になっています。先月末、ようやく完成しました。工期が4か月ほど遅れてしまいましたが、ようやく、という感じです。計画地にはもともと、古屋が建っていました。世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにするために調査されます。ニュースにも取り上げられましたが、空家率は13.5%と過去最高...戸建賃貸リニューアル後の無料カタログ請求の反響が凄いです!今回は、先日発表された戸建て賃貸のリニューアル後の状況について、レポートします。全国津々浦々から、たくさんのカタログ請求をいただいています。