家を買うとは家族の帰る場所をつくること家を買うことで失敗と成功の両方を経験しました。家を買う前に知りたかった、知識や体験談、購入後の生活まで網羅したサイトがあれば良かったのに!という思いを形にしています。あなたが心から「良い選択をした」と思える未来を手に入れるお手伝いをします。こんにちは、桐生(きりゅう)です。家が欲しくなってきたと思われる方は多いと思います。家を買うことについてどれ位知っていますか?今のご自身の状況で一般的にどんな物件を買う人が多いのかは気になりますよね。平均的なデータを見ることで、目安はつきます。物件の種類毎にまとめてみました。物件購入の参考にしていただければと思います。家族構成こちらは『居住人数』という項目で確認します。3.5人(構成比:2人15.3%、3人30.2%、4人37.1%)○中古マンション2.8人(構成比:2人29.0%、3人25.0%、4人24.6%)このようになっています。戸建の方が居住人数が多く、マンションの方が居住人数が少ない傾向があります。平均年齢こちらは『世帯主の年齢』という項目で確認します。6.3%、30歳代37.7%、40歳代35.0%)このようになっています。続いて40歳代が多くなっています。平均年収こちらは『世帯年収』という項目で確認します。576万円(構成比:400~600万円36.8%、600~800万円21.1%)このようになっています。高い傾向にあることが分かります。平均購入価格こちらは『購入資金』という項目で確認します。2,112万円(自己資金比率42.4%)このようになっています。分譲戸建と分譲マンションで物件の価格は殆ど変わりません。自己資金比率(頭金の割合)が高くなっているのが分かります。住宅ローンの平均返済期間こちらは『住宅ローンの返済期間』という項目で確認します。24.0年このようになっています。平均返済期間も短くなるようです。住宅ローンの平均年間返済額こちらは『住宅ローンの年間返済額』という項目で確認します。101.4万円(返済負担率18.4%)このようになっています。基に、3年間での変化を見ていきます。家族構成こちらは『居住人数』という項目で確認します。3.0人(構成比:2人24.2%、3人25.8%、4人30.3%)このようになっています。戸建の方が居住人数が多く、マンションの方が居住人数が少ない傾向は変わりません。「4人」の居住が増えています。(中古戸建は「5人」が大きく増えていました)平均年齢こちらは『世帯主の年齢』という項目で確認します。8.5%、30歳代35.6%、40歳代31.4%)このようになっています。全体的な割合としては30歳代40歳代が減り、20歳代が増えています。住宅購入の年齢の二極化が進んでいると思われます。平均年収こちらは『世帯年収』という項目で確認します。620万円(構成比:400~600万円29.2%、600~800万円20.8%)このようになっています。高い傾向がより強くなっています。全体的に平均世帯年収が上がっています。新築分譲マンションでの平均世帯年収の上昇が激しいです。平均購入価格こちらは『購入資金』という項目で確認します。2,523万円(自己資金比率41.5%)このようになっています。物件価格がそれぞれ2~700万円程上がっています。新築マンションの高騰が目立ちます。自己資金比率が上がっているのも特徴的です。住宅ローンの平均返済期間こちらは『住宅ローンの返済期間』という項目で確認します。26.8年このようになっています。全体的に平均返済期間が伸びています。金利が安くなった事を受けて、より長期で住宅ローンを組む人が増えた事が原因だと思います。住宅ローンの平均年間返済額こちらは『住宅ローンの年間返済額』という項目で確認します。98.9万円(返済負担率15.7%)このようになっています。少なくなる傾向がより強くなっています。平均返済額が非常に多くなっています。私の感じた所を記しました。○注文住宅3,4人での入居が全体の6割を占める。20歳代の購入者割合が増えている。全国的には世帯年収が600万円未満の世帯が減少傾向にある。住宅ローンの借入額の増加に伴い返済額も増加傾向にある。分譲戸建住宅4人で入居する人の割合が最も多い。30歳代での購入者割合が過半数を占める。世帯年収は400~800万円未満が過半数になっている。物件価格は若干の増加傾向にある。住宅ローンの借入額は新築の中では最も少ない。分譲マンション3人で入居の割合が一番多いが、2人または4人での入居がほぼ同じ割合。30歳代40歳代での購入者割合が7割を超える。世帯年収は800万円未満の割合が減少傾向にある。高く、物件価格に対する住宅ローン借入額は少ない。中古戸建住宅4人以上での入居が過半数。40歳代での購入者割合が最も多い。世帯年収が600万円未満の世帯が約半数。物件価格は若干の増加傾向にある。住宅ローンの借入額が少なく、返済期間も短い。中古マンション1人で入居する人が1割前後いる。50歳代以上の購入者割合が3割を超えている。世帯年収が600万円未満の世帯が約半数。物件価格は増加傾向にある。住宅ローンの借入額が少なく、返済期間も短い。戸建を選択する人の割合が増えるように感じます。購入者層の年代が高い結果が出ています。夫婦で終の棲家として購入される方が多い印象です。家のメンテナンスの手間や利便性を考えると納得できます。不動産市場動向は変わっています。今後もこの傾向は続くと思います。物件を買う人の高年齢化も見て取れます。仕事も、年齢も、欲しい家も違います。今回見てきたデータを、ご自身の住宅購入の参考にしていただければと思います。あなたが心から「この選択をして良かった」と思える未来を迎えることを心から願っています。住む地域の決め方はどうする?家を買う前に考えること!住む地域の決め方を住宅購入の前に悩まれる方は多いと思います。この悩みは、自分がどういう生活をしたいかという事にもつながり、家さがしの重要なポイントの一つになります。実際に私が行ったオススメの住む地域の決め方をお伝えします。公立小学校の選び方!入学前に調べる方法がこちらです。公立小学校の選び方を知っていますか?選ぶ事なんて出来ない。思っていませんか?そんな事はありませんよ!事前に学区の決定時期や制度、学校情報の調べる方法があるんです。家を購入する際に欠かせない周辺環境のチェックポイントと調査方法。後悔しない住宅選びのための重要なポイントを紹介。家の購入前に確認すべき周辺環境をわかりやすく説明します。理想と現実のバランスを見極め、理想的な住まい探しの参考にしてください。引っ越しても小学校はそのまま。学区外でも子供は転校しない!小学校の学区外へ引っ越しは難しい、そう考えていませんか?条件はありますが、子どもの転校は必須ではなくなっています。小学校の学区に縛られずに家探しをすることは可能なのです。引っ越しによるデメリットもありますが、選択肢の一つとしておくと良いです。家の購入は小学校入学まで?タイミング別の特徴を紹介!家の購入は小学校入学までとよく言われていますが、それは本当でしょうか。確かに小学校以前はメリットが大きいですが、全ての人に当てはまるとは限りません。家の購入のタイミング別の特徴を捉えることで、どの時期に向けてどんな準備をすべきかがわかります。住む場所の選び方マイホームは子供の学区選びから!家を決める前に考えることマイホームの最も重要な条件の1つに子供の学区問題があります。一度決定してしまうと変更は難しいので、事前にどんな小学校・中学校に通わせたいかを決めてから住む地域を選ぶ必要があります。マイホーム探しは子供の学区を選択するところがスタートと言えます。持ち家の魅力とメリットは何?賃貸との生活自由度を比較2024.05.072024.05.15三階建て一軒家、最上階での夏の暑さ対策を考える!2024.04.02築30年を超えるマンションの未来:購入時に考慮すべき点とは?2024.03.25マイホームの場所の選び方!家族に合わせた理想の家はどう選ぶ?2024.03.172024.07.04現居住者がいる中古マンション見学の際のチェックポイント2024.03.122024.03.13アーカイブ2024年5月2024年4月2024年3月2024年2月2024年1月2023年5月2021年9月2019年11月2019年10月2019年9月2019年4月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月スポンサーリンク。