契約しようとしていたのですが、オーナーチェンジ物件で入居者がいるので、そのまま引き継ぐという形なんですが、契約しようとして、いろいろ現入居状態の建物の様子、などいろいろ話しを聞いていくとちょこちょこボロがでてくるんですね。それでリフォーム費用や退去された場合のことを考えるとちょっと不安になってきましてキャンセルしたいと考えています。その場合ここまで話しが進んでいてキャンセルした場合、(契約の意思表示はしましたが、契約書は交わしていません)何かおとがめ的なものは発生するのでしょうか?こちらの内容は、2015/01/27時点の情報です。いただくようお願いいたします。「何かおとがめ的なものは発生するのでしょうか?」ということですが、ここで言う「おとがめ的なもの」が何を指しているのかによって、回答が異なります。続きを読むログインこちらの内容は、2015/01/27時点の情報です。いただくようお願いいたします。ハウジング回答日時:2015/01/27契約を締結していなければキャンセル料などは発生いたしません。新築ではない物件の場合、購入後に思わぬ所で費用が発生してきますので、少しでも不安がある場合には慎重に検討された方がよろしいかと存じます。了解しました、ありがとうございますしんのすけこちらの内容は、2015/01/27時点の情報です。いただくようお願いいたします。回答日時:2015/01/27しんのすけさんサラリーマン大家さんサポートのイットウモンと申します。お答えさせて頂きます。話が進めば進むほど状況が悪く変わるのは先が読めず不安になりますよね。オーナーチェンジですから中古物件ですね。入居者の属性から過去の修理履歴や今後の修理箇所の可能性までアドバイスがないと不安ですよ。契約前ですから口約束があったとしても止めるのは自由です。慣例的には心配はありません。先の方も指摘するのは民法の原則です。民法では契約は口約束でも成り立つというものです。最終的に言えば、言った言わないの紛争に発展泥仕合になる可能性があり皆さん混乱を未然に防ぐために契約書を交わすのです。今回は紛争を防ぐ手前ですから、まったくもって法的なものでなく道義的な問題なのかなぁと思います。業者は消費者と比べ圧倒的な情報を持つ、ということが消費者契約法に謳われています。業者の説明責任問題も問われます。参考URL:http://ameblo.jp/ittoumon/こちらの内容は、2015/01/27時点の情報です。いただくようお願いいたします。ビル(株)回答日時:2015/01/28具体的な進捗状況を確認する必要はありますが、キャンセルの理由がお客様の都合ではなく、物件などに明らかな問題(当初の話とは違うなど)がありましたら、差し支えはないと考えます。こちらの内容は、2015/01/28時点の情報です。いただくようお願いいたします。回答日時:2015/01/30どのような段階か詳しくわかりませんが現状ではキャンセルに問題はないように思われます。キャンセルするのであれば早急に対応したほうが良いでしょう。こちらの内容は、2015/01/30時点の情報です。いただくようお願いいたします。利回り10%以上の収益物件もっと見る不動産購入に関する記事を探す賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?マンション投資をする前に知っておきたい利回りのあれこれ。[手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新...売買契約で「代金の支払いが遅れる」「引き渡しの時期が遅れる」等の契約違反があった...迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。