ホーム住宅ローン住宅ローンについて2017.8.17住宅ローンについて住宅ローンには「時間を買う」効果があります。借金ができるということは、「稼ぐ力」があることの客観的な証明です。一般に、300万円といった少額の借り入れですら5~14%もの金利が適用されるなか、住宅ローンでは数千万円もの大金を、1~4%程の金利で借りることができます。これほどの低金利の融資は、本人が住むことを条件に、住まいを担保にした上で、金融機関も厳しい審査をパスした人だけが利用できるのです。「自治体融資」などでも借りることができます。比較にあたって気になるのが、「金利」をいうひとも多いのですが、忘れずに確認しておきたいのが「繰上げ返済手数料」と「事務手数料」の二つです。繰上げ返済手数料は一回につき5千~2万円程度が主流ですが、無料のところもあります。口座に一定額以上の残高があるときに、超えた額を自動的に繰上げ返済するという住宅ローンもあります。事務手数料とは、金利以外に徴収される金融機関の取り分のことで、標準的なプランで3万~5万円程度です。そのほかに、これよりも低い金利で融資する代わりに、事務手数料として借入額の1~3%程度を徴収するといったプランもあります。返済計画に合わせて試算し、効率的なものを選びましょう。Reserved.福岡で新築戸建て・リフォームのことならオリジナリティーとデザイン性に富んだホームランドです。