2023年11月12日こんにちは。5年以上やっている「くき」です。11時から募集開始されます!LEVECHY(レベチー)の特徴。万が一の場合にも、投資家の資産を守る!・投資初心者からベテランまで幅広くおすすめできる、不動産クラウドファンディング!私はレベチーに投資中です。今回のファンドも良い条件なので応募する予定です!気になる方は今のうちに口座開設をして準備をおすすめします。基づき、WEBですべて完結できる不動産投資型クラウドファンディングです。投資家の皆様からの出資金を元に好条件の不動産を取得・運用し、得られた利益(賃料・売却益)を分配してくれます。他の投資に比べると預金に似ており、安全性も高いので安心して始めることができます。年利換算8%~10%と高い利回りで不動産投資ができるのも嬉しいです。ファンドにより異なりますが、他の投資家や運営会社と一緒に投資を行うことで1口1万円からの気軽にできるので、初心者の方にもぴったりでリスクも少ないです。詳細は以下を参照ください。今回は、今話題のLEVECHY(レベチー)ついて、特徴や口コミ、評判、キャンペーンを紹介します。「LEVECHYファンド7号」は、東新宿エリアに位置する1棟ビルが投資対象!本物件は新宿駅に程近く、東新宿駅まで徒歩約10分とアクセスの非常に良い物件です。本ファンドでは対象物件の共有持分の一部を取得しており、さまざまなEXIT戦略を想定できるため、10%という高利回りを目指すことができます。安全性においては、本ファンドも倒産隔離されるスキームでの運用となります。今回は先着順!LEVECHYの過去のファンドは当選倍率が高く、なかなか投資できるチャンスがなかったため、今回のファンドでは先着順方式を採用!LEVECHYでは、本ファンドも倒産隔離されるスキームでの運用となり、スキーム面でも高い安全性を志向しています。曙橋駅から徒歩10分圏内です。新宿駅まで電車で2駅と利便性が高く、オフィスや住宅としての需要が高いエリアになります。東新宿や神楽坂などに徒歩でアクセスできます。新宿店をはじめとして、多くの商業施設があり、住居として魅力度の高いエリアとなっています。戸山公園や新宿御苑などにもほど近いため自然も豊かで、住環境の整ったエリアです。リーズナブルな仕入れ!本ファンドでは対象マンションの一部の共有持分を取得します。本物件は共有持分であること、現在空室が多くあることから、リーズナブルな仕入れが実現できます。相場として、牛込柳町エリアでは平均取引実績が1坪あたり約334万円のエリアですが、本物件は1坪あたり約200万円で仕入れることができます。これは1棟全ての取得ではなく、共有持分の取得であり、EXITのためにいくつかの戦略をとる必要があるため、比較的リーズナブルな仕入れとなります。※上記の相場価格は、所有権全部を取得した場合の価格であり、物件の広さや築年数は考慮されていません。高利回りを実現するための豊富なEXITプラン!高利回りを実現するために主に3つのプランを想定!状況に応じて投資家の皆様への価値を最大化したEXITを目指します。多くの部屋が空室の現状をプラスと捉え、アクセスが便利で利便性の高い立地を活かし、本社ビルや事務所としての潜在的な需要を引き出すことを目指す!※最適な戦略を選択することで利益を追求することを目指すため、予定されている運用期間は18ヶ月ですが、プロジェクトの性質上、運用期間が最大2年まで延長される可能性が他のファンドに比べて高くなっております。十分にご理解いただいた上で、ご投資をご検討ください。本ファンドの劣後出資額は匿名組合出資額の約5%に相当します。そのため、優先出資部分を投資家の皆様にご出資いただくことで、劣後出資部分が全額毀損するまで、投資家の皆様の優先出資が元本毀損することはありません。倒産隔離と信託保全による安全性を追求するスキームLEVECHYでは、「倒産隔離」と「信託保全」により高い安全性を目指しています。「倒産隔離」によって、運営会社と投資家の資産が切り離され、運営会社が倒産した場合においても投資家の資産が保護されます。倒産隔離は、機関投資家などのプロも活用するスキームです。「信託保全」とは、投資家からお預かりした出資金、分配金及び償還金(未投資資金)を、運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座にて信託管理する仕組みです。これにより、万が一運営会社が倒産した場合にも、投資家からお預かりしている資産は債権者からの差押えの対象にならず、保全されることになります。レベチーのサイトを通じて先着申し込みになります。抽選申し込みを行った後、申し込み口数に誤りがないかをご自身のマイページ>取引履歴>抽選申し込み履歴一覧で確認できます。※優先出資額の10%を限度として、当社役職員に対し投資機会を提供していることを申し添えます。(計算期間終了時及び売却日より2か月後を予定)レベチー!7号ファンドまとめ「LEVECHY(レベチー)」の最新ファンドについて紹介しました。利回り10%でリスクも低く設定されている激アツファンドです!運用期間18か月と今までのファンドと比べて長めですが、利回りを上げるためと考えると納得できます。今回も人気が予想されるので、今のうち口座開設をして準備をするのがおすすめです。万が一の場合にも、投資家の資産を守る!・投資初心者からベテランまで幅広くおすすめできる、不動産クラウドファンディング!LEVECHY(レベチー)公式ページ最後まで読んでいただき、ありがとうございました。MEくき株式投資歴は10年以上。情報系の資格を複数とFP(ファイナンシャルプランナー)、簿記などの資格も持っています。不動産はアパート、マンション、戸建てなど複数所有。40代前半でセミリタイア。法人でも賃貸経営などやってます。ブログで投資の楽しさを伝えられたらと思い発信しています。イチオシ優待のコメント、サイトの写真をダイヤモンドZAi(ザイ)に掲載していただいたことがあります。相談をする当サイト限定キャンペーン!バンカーズの無料登録でe-GIFT2,000円がもらえる!当サイト限定キャンペーン!公式ページに記載はありませんが、2024年11月30日までに登録をするとe-GIFT2,000円がもらえます!※e-GIFTはAmazonギフト券、現金2,000円などに交換可能。バンカーズは1口1万円からコツコツを資産を増やしたい方にぴったりの貸付型クラウドファンディングです。株や投資信託と違い元本の値動きがなく、償還や分配されるまで待つだけになり分散投資先におすすめ。バンカーズ無料登録でe-GIFT2000円!アマギフに交換可能なポイントがもらえる!新NISAとの分散投資に最適な不動産投資クラウドファンディングのキャンペーンについて、適宜情報が欲しい方は以下の公式LINEをご登録ください。今なら登録していただいた方、限定でAmazonギフト券50円が必ずもらえます。「特製赤丸2...[PR]お得なキャンペーン、おすすめクラファン!ほったらかし投資におすすめ!分散投資のため、私も40ファンド以上投資しています。クレディセゾン2社のグループ力を結集。11時から募集開始(東新宿エリアマンション)「くきの楽しい投資生活」はリンクフリーです。リンクを行う際の許可や連絡は不要です。リンクを設定する場合は、「https://investor-kzo.com/」へのリンクであることを記載してください。