施工データ塗装前のお悩み近くの土手の公共工事の予定があり建物が揺れたりする影響があるのでそれが終わるまでは外壁塗装が出来ない状況でした。犬を飼っているので匂いなどが問題ないか心配でした。定期的に訪問させていただき、現在の状況を聞きながらお客様と着工時期について打ち合わせを数回に渡ってさせていただきました。遠くからでは劣化状態は分かりにくいですが軒天には汚れが溜まり、外壁にはクラックが入っていました。全景2窓のサッシ下には黒い雨染みが出来ている状態で外壁の保護機能がなくなっている状態でした。全景3側面も同様にサッシ下の雨染みや軒天の汚れ、外壁の劣化状態が見られました。寄ってみるとより汚れが分かります。外壁全体が経年劣化から変色していました。外壁の繋ぎに入っているコーキングは劣化からボロボロになり剥がれている状態でした。変色し、カビが生えている状態となっていました。雨樋を固定している金具は抜けていました。固定している金具は錆でボロボロになっていました。屋根に上がると汚れや苔が酷く、ソーラーパネルまで汚れている状態でした。苔や汚れを高圧洗浄でしっかり落としていきます。家庭用の高圧洗浄とは「水圧」が違いしっかりと根元から苔や汚れを落とします。覆っていた苔が綺麗に取れています。この下処理を中途半端に行うと数年後に不具合となって現れてしまいます。太陽光パネルの汚れもしっかり落としました。通常はサーモテックシーラー2回塗りを行いますが、屋根の劣化具合の状況から吸込みの激しい屋根にも効果を発揮してくれる「日本ペイントのファイン浸透造膜シーラー」を使用しました。劣化した屋根の表面はスポンジのように塗料を吸い込んでしまうので下塗り塗料が屋根に吸い込まれてしまい上塗り塗料が密着しなくなってしまいます。その為、今回は下塗りを2回行いました。屋根-中塗り劣化に強い耐久性がある「アステック:シャネツサーモf」で中塗りを行なっていきます。今回使用した塗料は、16~20年経過後も光沢保持率80%以上を保持したデータを持つ、高い耐候性の塗料です。屋根-上塗り画像の屋根面の上半分が上塗りされた面です。中塗りと比べると色がしっかりと付きツヤがあるのがお分かりいただけると思います。この上塗りを塗りムラにならないよう丁寧に塗装を行なっていきます。屋根-塗装後4回塗りが完了した屋根になります。苔や汚れがないことはもちろん、乾ききった屋根にしっかりとツヤが戻りました。固化し、ひび割れ・断裂している古いコーキングを丁寧に除去していきます。コーキングをキレイに剥がさなければ施工不良のもとになってしまいます。外壁目地-コーキングコーキングの密着を高めるために、プライマー(下塗り材)を塗布し、空洞がないようにコーキングを充填していきます。外壁の繋ぎ目、サッシ周りな、空洞などなく綺麗に仕上がっています。今回は「先打ち」といって塗装前にコーキングを行なっていますので、長持ちが期待できます。外壁下-下塗り下塗りは、外壁材」と「中塗り・上塗りを密着させる重要な役割がありますので、丁寧に塗装を行なっていきます。今回は鼻が敏感なワンちゃんが匂いで体調を崩さないように塗料を変更しました。外壁上-下塗り上半分も「日本ペイント:水性パーフェクトシーラー」を使用して丁寧に丁寧に塗装を行なっていきます。外壁-中塗り中塗り、上塗りは塗料を均一に塗る必要があります。均一に塗るということは、実は非常に難易度が高く、ローラーで適当に塗れば良いという事はありません。外壁上-上塗りキレイエでは、サッシ周りやローラーが入りにくい箇所はローラー塗装前に「ハケ」で丁寧に塗装を行なっています。綺麗に塗れない場合は劣化が進行し、浮きや割れの原因となります。外壁下-上塗り今回の塗料は「アステック:フッ素Revo-1000ir」といってフッ素塗料と呼ばれている塗料です。ハイクラスの塗料で、対応年数は約16〜20年と高い耐候性を発揮してくれる塗料です。隅々まで丁寧に塗装を行い、塗り残しはもちろん、塗りムラもないよう塗装を行なっています。キレイエの実績フッ素Revoの施工実績がアステックペイントの岡山登録店部門で第一位を獲得しています。軒天は外壁と違い、ほとんどが影になり軽視されがちですが、お家の美観や耐久性にかかわる、とても重要なパーツです。ローラーとハケを使いわけ綺麗に仕上げます。軒天は外壁に比べると普段あまり意識されることがありませんが、実は地上からお家を見た際に軒天の汚れなどは目立ち印象に大きく影響してしまいます。塗りムラにならないよう塗装を行います。隅々まで塗り残しはなく塗装完了です。塗りムラもありません。外壁上部に付いている白い塗料は塗りにくい箇所を先にハケで塗装を行なった箇所になります。軒天-塗装後こちらの軒天も塗り残し、塗りムラもなく綺麗に仕上がっています。ベランダベランダの床表面を綺麗にし、下塗りを全体に塗布していきます。トップコートは防水性能が高い「タフシールトップ#300」を使用しました。黒やブラウンといった無難な色で塗る事が多いですが統一感を出すために、サッシと同じ色で塗装を行いました。雨樋・水切り雨樋や水切りなども統一感を出すために、サッシと同じ色で塗装を行いました。鼻隠し・雨樋-中塗りケレン作業後に中塗りを行いますが中塗りの塗装では密着力を上げる為になるべく薄く塗るのが長持ちする塗装を叶えるポイントです。鼻隠し・雨樋-上塗り上塗りでローラーや刷毛の継ぎ目が出ない様に面を通して仕上げていくが綺麗な塗装を叶えるポイントです。破風板-中塗りケレン作業をしっかり行なった後に中塗りを行いますが「鼻隠し」「雨樋」同様に中塗りの塗装では密着力を上げる為になるべく薄く塗るのが長持ちする塗装を叶えるポイントです。付帯部に使用した塗料は外壁や屋根で使用した塗料と同じくらいの耐久性の塗料を使用し塗装を行いました。劣化が激しく錆びてボロボロになっていた為、新品の金具に交換しました。軒天には汚れはなくなり、のクラックも補修され綺麗な外観になりました。全景2窓のサッシ下の黒い雨染みはなくなり、外壁全体にツヤが戻りました。全景3側面も同様にサッシ下の雨染みや軒天の汚れはなくなり綺麗な外観となりました。幕板を同系色で合わせることで統一感がありながらもアクセントとなっています。新しいコーキングを行い、その後に塗装をすることで統一感を出しました。エアコンカバーエアコンカバーは取り外し、カバー裏の塗装、カバー設置部分の外壁も塗装を行いました。雨樋を固定している金具新品に変更し、雨樋もハケ、ローラーで丁寧に塗装を行いました。雨樋固定金具ボロボロになっていた固定金具は全て交換しました。Ltd無料点検ページへ移動するお問い合わせページへ移動する。