住宅ローン(MG保証)ユアセレクトリ・バース60閉じる住まいとお金を知る「住まい」と「お金」に関する信頼性の高い情報を提供しています。「SBIシニアの住まいとお金」では60歳以上の方に向けたサービスを提供しています。住まいとお金に関連する用語について説明します。(しきんしと)とは、ご融資を受けられた際の資金の使い道を指します。資金の使い道は事業資金や不動産購入資金の他にも多岐に渡りますが、ご融資においては一部制限がある場合もございます。(きんせんしょうひたいしゃくけいやく)とは、借主が将来の弁済を約束した上で、貸主から金銭を借り入れる際に締結する契約を指します。ご契約の際は、契約にあたりご融資額や利率、弁済期日等を記載した契約書にご署名、捺印して頂き、貸主が金銭を交付して始めて契約が成立します。期限の利益の喪失(きげんのりえきのそうしつ)とは、ご融資をお受けになられる際に取り交わした契約書に定められた期限の利益の喪失事項に該当する場合に、期限の利益を喪失してしまう事です。一般的には破産手続きの開始等が期限の利益の喪失事項に定められている事が多く、その際には残元金の一括返済を債権者から求められる場合もございます。期限の利益(きげんのりえき)とは、債務者にとって、契約書に定められた期限が到達するまでは債務を履行する必要が無いという民法に定められた利益の事を指します。期限の利益により、契約書に定められたお支払いをしている限り、債務者が最終返済期日までにお借入額の全額返済を請求される事はありません。期限の利益は債務者より放棄し、最終返済期日までにお借入額を全額(一部)返済する事ができます。期限の利益を債務者が放棄にする際には債権者の利益を害する事は出来ないとも定められているため、最終返済期日前の返済(繰り上げ返済)をご希望の際は、契約時の違約規定により期限前償還手数料や解約違約金等の手数料を請求される場合があります。一覧に戻る返済シミュレーション簡単入力で10秒でわかる月々の返済額や返済期間のシミュレーションが行えます。事例一覧さまざまなニーズにお応えした事例どのように解決したか実際のご融資事例をご紹介します。商品を探す商品一覧を見る当社が扱っている不動産担保ローンの詳細をご紹介します。ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。各種ローンをご検討される方は信頼と独自の審査基準で豊富な実績をもつSBIエステートファイナンスにお気軽にご相談ください。お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。