未使用だったデッドスペースを有効活用できます。リフォームにはどれくらい費用や工期がかかるのかイメージできない人もいるでしょう。ここでは、屋根裏スペースの活用方法について詳しく紹介します。収納部屋として活用する倉庫・物置などの収納部屋として活用できます。クリスマスツリーやひな人形など1年に1回しか使用しないもの、扇風機や暖房器具などの季節ものを収納するのに向いています。屋根裏に荷物をしまえば、他の部屋のスペースに余裕が出て、部屋がすっきりするでしょう。収納部屋にハンガーパイプを設置すれば、衣服をハンガーのまま収納できるため、衣替えが楽になります。高温多湿になるスペースなので、収納するものに関しては、注意が必要です。子ども部屋や趣味部屋として活用する建築基準法にのっとり、部屋として有効活用することも可能です。広さは、直下階の半分の広さが利用できます。部屋の高さが、1.4mを超えると部屋として認定されるので、換気設備や窓などが必要となります。屋根裏スペースを子ども部屋にすれば、小さな子どもの遊び場として秘密基地のように活用できます。おもちゃが散らかっていても人目に付きづらく、急な来客時も安心です。屋根裏は普段生活しているスペースから離れているため、受験期の子どもの勉強部屋として活用するのもよいでしょう。誰にも邪魔されずに集中できます。屋根裏リフォームする際、快適に過ごせるように対策を施す必要があります。リフォーム内容によっては固定資産税の対象になるため、条件をよく確認しておくことが重要です。屋根裏空間が狭い屋根裏リフォームでは、天井板と屋根の間のスペースを利用します。屋根裏面積が狭かったり、天井高が低く人が出入りできなかったりする場合、収納や部屋として施工できない可能性があるため注意しましょう。屋根裏は高温多湿になりやすい夏は屋根の表面温度が上昇し、70度を超えることも珍しくありません。対策をしておかないと、屋根裏がサウナ状態になります。費用が高くなりますが、快適に過ごすためには断熱工事を行った方がよいでしょう。屋根裏は湿気がこもりやすくカビが発生しやすいため、換気扇を設置する、窓を取り付けるなどの対策が必要です。収納部屋として使用する場合も、湿気に弱い荷物を置く場合は、部屋を換気できるようにしておきましょう。開口部を広くする、開口部分に手すりを付けるなどが安全対策となります。屋根裏が固定資産税の対象となる場合もある屋根裏をリフォームすることによって、天井高や床面積が既定の基準を超えると物置ではなく部屋とみなされ、固定資産税がかかります。屋根裏として認められるには、建築基準法に定められた以下の要件を満たす必要があります。小屋裏物置等とは、屋根裏だけでなくロフトや床下物置なども含まれます。そのため、屋根裏のみの床面積しか考慮していないと、条件から外れてしまう可能性があるため注意しましょう。上記以外にも、自治体によっては階段や換気扇の設置、配線をすることで固定資産税の対象となる場合があります。まとめ屋根裏のデッドスペースをリフォームすれば、収納部屋や子ども部屋として有効活用できます。屋根裏は高温多湿になりやすく、リフォームには法律上の制約もあるため、注意点も知った上で納得のいく屋根裏リフォームをしましょう。