いわゆる団信への加入が前提になることをお伝えしました。団信の審査とは、どのようなものでしょうか。実は、簡単な告知によるものです。内容は、借りる銀行によって、多少変わるようですが、大体は以下のような内容です。最近3ヵ月以内に医師の治療(指示・指導を含みます。・投薬を受けたことがありますか。過去3年以内に以下の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含みます。)・投薬を受けたことがありますか。手・足の欠損または機能に障害がありますか。そしゃく機能に障害がありますか。これらに、あり・なしで告知し、ありの場合は詳しく内容を告知することになります。生活習慣病も含まれますので、健康には気を付けたほうが良いですね。ありの項目があっても、内容に問題がないと判断されれば、通ります。判断基準は教えてもらえないのですが、曖昧に答えると悪いほうに解釈されるようです。告知内容は、詳細に記載したほうが良いそうです。仮に、団信が通らなくても、基準の緩いワイド団信というものがあります。基準が緩い代わりに金利が0.3%ほど高くなってしまいます。それでも、団信がダメな場合は、団信が必須でないフラット35を使うことが可能ですが、万が一のことがあった場合、残された家族にローンが引き継がれてしまいます。団信が使えない場合には、一度、立ち止まり、リスクをよりしっかり分析し、住宅の購入をするかどうか考えなくてはいけません。次回は、より保障の手厚い住宅ローンについてお知らせいたします。&ブログ売却・査定のお問い合わせ。