借り換えのメリットを金利で試算する|住宅ローン【フラット35】|楽天銀行ご使用のブラウザでJavaScriptが無効のため、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定方法は、よくあるご質問(FAQ)をご覧ください。入力することで楽天銀行住宅ローン(金利選択型)/フラット35に借り換えた場合の総支払額、そして、「借り換えメリットがいくらになるか?」がわかるシミュレーションです。住宅ローンの借り換えメリットをご確認ください。※「固定と変動」は借り換えの対象外です。※お手元に金融機関から提出されたローン返済予定表があるとより正確な試算が行えます。何年後に完済予定かを入力してください。金利をご入力ください。元金均等払いを選択されるかたは、ボーナス月返済額は毎月の元金返済部分を入力してください。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。金利選択型とは?変動金利と固定金利の金利タイプを選択できる住宅ローンです。変動金利のご利用中はいつでも固定金利に変更可能なので、その時々の状況に合わせた金利タイプを選択することが可能です。金利を予測する場合入力してください。シミュレーションで使用する金利は参考金利であり、実際のお借入に適用できることをお約束するものではありません。元金均等払いを選択されるかたは、ボーナス月返済額は毎月の元金返済部分を入力してください。フラット35は15年未満のお借入は設定できません。お借入期間が15年未満のシミュレーションをご希望のかたは、住宅ローン問い合わせ窓口:0120-456-225(無料)までお問い合わせください。※ボーナス返済額については金利の変動に伴い変動します。初回の返済額を表示しています。住宅ローンに関するご相談・お問い合わせ住宅ローンのお手続きについて、お急ぎのかたはこちらからご相談ください。:毎日9:00-21:00※年末年始を除く。お電話のかた0120-456-225(無料)営業時間:9:00-17:00※年末年始を除く。携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。自動音声に従い、ご希望のお問い合わせ内容の番号を押してください。番号をお間違えにならないようにくれぐれもご注意ください。携帯電話もナビダイヤルをご利用いただけます。楽天銀行と提携している住宅事業者さま専用ダイヤルです。提携していない住宅事業者さまで、お客さまがWEBからすでにお申込をいただいている場合のお問い合わせは、フリーダイヤル(0120-456-225の2#)からお問い合わせください。本機能は簡易的なシミュレーションであり「お借入」をお約束するものではありません。実際の「お借入」には楽天銀行による審査があります。「借り換えのメリットを試算」は簡易的なものであり、実際の借り換え事例を示すものではありません。借り換えに際しましては、お客さまのご判断でお申込いただきますようお願いします。シミュレーションに使用した金利は参考金利であり、実際のお借入に適用できることをお約束するものではありません。金利は年利率で表示してあります。特約を付さない場合のお借入金利を表示しています。フラット35の金利は、ご加入される団信の種類に応じて異なります。本シミュレーションは、融資比率90%以下、団信ありの金利で試算しています。お借入額について、楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は500万円以上2億円以内、フラット35は100万円以上8,000万円以内となります。融資事務手数料は、消費税率10%にて表示しています。楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は330,000円(税込)で計算しております。フラット35はご融資額×0.990%(税込)で計算しています。165,000円(税込)となります。楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.430%(税込)となります。キャンペーンなどにより実際のお借入時の融資事務手数料率は異なる場合があります。かかる消費税等は、別途必要となります。詳細は登記を担当する司法書士が発行する見積書で必ずご確認ください。本シミュレーションの登録免許税率は0.1%で計算しています。