>成瀬エリアにある、「お値段以上」のとっておき物件を内見してきました!成瀬エリアにある、「お値段以上」のとっておき物件を内見してきました!東京都心も横浜も1時間圏内というほど良い距離感にあり、それでいて、緑あふれる野山や公園もあちこちに点在している町田市成瀬・つきみ野エリアは、特にファミリー層にとって、とても暮らしやすい環境が整っているエリアです。このエリアが宅地開発されたのは1970年代頃から。そのため、住宅も多くが70年代、80年代の建築となっています。賃貸市場でもこの年代の住宅は供給量が多く、それに対して、需要は少なめ、つまり「人気がない」ことから、内容に対してお値打ち感の高い物件が沢山あります。そこで今回は70年代80年代の「お値段以上」と思われる3物件を内見してきました!最初に訪れたのは、「成瀬」駅から徒歩25分、でもバス便は豊富な団地群「ポプラが丘コープ」から、11号棟の3階の一室です。この団地のお部屋は今まで何度か紹介していますが、リフォーム済みできれいなのに、外観や築年数の面から敬遠され、「お値段以上」のお部屋ばかりという穴場物件。今回のお部屋も2LDK、家賃は8万円と期待できそうです。リビングに入ると、予想はしていましたが非常にキレイでびっくり!これが1975年築、すでに40代半ばを過ぎた壮年物件とは思えません。床と壁紙は新品、水回りは新品ではないにしても、美しくお手入れされていました。リビングは11帖、隣にある収納豊富な洋室は6帖で、ドアを開放しておけばもっと広いリビングのように使えます。バスルームやトイレもピカピカで、気持ちよく新生活をスタートできそうな感じでした。お風呂の水栓がサーモスタット式なのも使いやすそうです。団地ならではの魅力は、土地にゆとりのあった時代ならではの、開放的な景色!これは今時の物件には無い魅力ですよね。現地に行って、この開放感を感じてみてください。305号室」の物件情報はこちら続いて訪れたのは、ポプラが丘コープから少し坂を下った辺りにある「ウインディアN3」の一室。こちらはパステルカラーのメルヘンな見た目からわかる通り、80年代に建てられた建物です。リビングルームは12帖で、格子状の窓もオシャレですね。間取りはこちらも2LDKですが、家賃はなんと6.8万円。「お値段以上」を超えて、もはや「驚安」のレベルです!80年代の建物にもかかわらず不思議と安い理由はおそらく、「日当たりがあまり良くない」という理由でしょう。四方を建物に囲まれているので開放感に乏しく、空もあまり見えません。駅からも徒歩20分以上と少し遠めです。そこが気にならなければこんなにお得感の高い物件はそうそう無いはず。これはかなりのお宝物件ですね。日当たりが悪い分、白を基調にコーディネートされた室内は明るくて爽やか。これはこれで、明るい気持ちになれる気がします。バスルームやトイレもキレイで、入居者を歓迎したいという大家さんの意気込みが感じられます。この物件にはすでに検討中の方がいるとか。世の中は早いもの勝ちですから、より良い物件を狙うならフットワークが大事です。12号室」の物件情報はこちら続いて訪れたのは、「つくし野」駅が最寄り駅となる「シャンプレンハイツつくし野II」のお部屋。ビビッドな空色の建物が印象的ですね。こちらは3LDKのメゾネット物件で、1階にリビングと水回り、2階に3つの洋室という間取り。お子さんが2~3人のファミリーの方にフィットしそうです。LDKは15帖という堂々たる広さ。専用庭もあってゴージャスです!キッチンは間取り上、リビングの一角を占める形になっていますが、シンクは壁向きに付いているのでカウンター式ではありません。こちら向きのほうが部屋に油や煙が回らず、お部屋をきれいに保てると思います。玄関を入ってすぐ左に洗面台など水回り、その横に階段という構造も、すごく合理的で使いやすそうですね。2階に上がると左手に2部屋、右手に1部屋の個室があります。どれも6帖の広さで、木目の床とシンプルな白壁という使いやすい色合いでした。外見のビビッドな印象とは違って、内面はすごく素直で合理的で、住む人のことを考えた間取りですね。採光や清潔感も抜群で、これで家賃11万円は魅力的。1-2」の物件情報はこちら■まとめ今回は約7万円、8万円、11万円という3つのファミリー向け物件を見てきましたが、どれもきれいにリフォームがなされており、気持ちよく暮らし始められそうなお部屋でした。築30年、40年と聞くとなんとなく尻込みしてしまい、内見さえも踏みとどまってしまう方もいると思いますが、それはもったいないことです。需要が少なく供給量が多い80年代、70年代の物件は、昨今、いわゆる「借り手市場」の状態にあります。言い換えれば、気合いを入れてリフォームしたお部屋が誰にも見つからずに埋まっていて、掘れば掘るだけ、お宝がザクザク出てくる状態にあります。皆さんも暮らしやすく、交通の便も良く、物件もこのようなゴールドラッシュ状態の町田・成瀬エリアで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。3号棟」の内見をしてきました!賃貸物件「蛭田タウンハウス」の内見をしてきました!賃貸物件「シャンプレンハイツ町田III、IV」の内見をしてきました!賃貸物件「センチュリーハイツ町田14号棟」「ビクトリアハイツ町田23号棟」「ロイヤルタウン西成瀬17号棟」の内見をしてきました!賃貸物件「サンホワイトM207」「センチュリーハイツ町田10号棟」「ロイヤルタウン西成瀬15号棟」の内見をしてきました!賃貸物件「ソレイユ南成瀬III」「センチュリーハイツ町田12号棟」「シャンプレンハイツ成瀬が丘I」の内見をしてきました!官民連携でまちづくりが行われている南町田の見とおしそれぞれの個性が光る賃貸物件「サンホワイト」特集!町田市成瀬にある賃貸物件「しあわせ野」特集!町田市成瀬二丁目にある「ポプラヶ丘コープ」5号棟と11号棟を内見してきました!町田市成瀬エリアの賃貸物件「サンホワイトM207号棟」「ロイヤルタウン西成瀬15号棟」「センチュリーハイツ町田4号棟」のご紹介!町田市成瀬エリアにある賃貸物件「センチュリーハイツ16号棟」の内見をしてきました!町田市金森6丁目にある「佐藤タウンハウス」を内見してきました!町田市成瀬エリアにある「サンホワイト」の3物件を内見してきました!町田市森野エリアにあるファミリー向けの3物件を内見してきました!町田市南つくし野にある「シャンプレンハイツつくし野V1-1」を内見してきました!町田市成瀬台&小川エリアにあるファミリー向け物件、「ロイヤルメゾン」の3物件を内見してきました!町田市成瀬エリアにある、“家賃が異なるファミリー向け物件”を3件、内見してきました!町田市小川エリアにある、カップルからファミリーにおすすめの物件を3件、内見してきました!町田市つくし野エリアにある、ファミリーにおすすめの物件を2件、内見してきました!町田市小川野エリアにあるファミリー向け物件を2件、内見してきました!町田市高ヶ坂エリアにあるファミリー向け物件を3件、内見してきました!町田市金森と町田市小川、異なるエリアにある「姉妹」物件を3件、内見してきました!「グランベリーモール」が徒歩圏内。2駅が使える“非駅チカ”物件を内見してきました!「きれい・広い・安い」の3拍子が揃った、ワガママさん向け物件を内見しました!「駅徒歩圏の格安3LDK」は、実はすごい物件でした!「鶴川駅」最寄の町田市金井にある、“3LDKほぼ戸建て”物件を内見しました!成瀬エリアにある、80年代築のファミリー向け物件を内見してきました!荷物たっぷりのファミリーでも大満足。「3SLDK」の物件を内見してきました!町田駅徒歩圏内で7万円!コスパ抜群の1LDK物件を内見してきました!新築顔負けのフル装備1LDKが月7万円台!「安くてキレイ」を両立した物件を内見してきました!格安家賃で、リフォーム済み物件が選び放題!3路線が使える便利エリア「成瀬」で、3つの賃貸物件を内見してきました!東京にも横浜にもスムーズ接続。異なる3駅が最寄りの、おすすめ物件を内見してきました。成瀬駅エリアのおすすめ物件を内見しました!コスパ抜群の賃貸物件に引っ越して将来の不安に備える「貯蓄作り」はいかが?駅から遠くても広々割安。成瀬エリアのお値打ち物件を内見してきました!完璧リフォーム済み!高台の高級住宅街にある絶景物件を内見してきました!クルマを持てばすごく快適!駐車場代も安い町田で優雅な郊外ライフを!のびのび暮らせる2LDKが7万円台!南町田・成瀬エリアのファミリー向け物件+薬師池公園をご紹介します!成瀬エリアに数多く眠っている「格安広々物件」+忠生公園をご紹介します!緑に囲まれ「しあわせ」に暮らせる広々物件&小山田緑地をご紹介します!「南町田グランベリーパーク駅」から徒歩圏内の物件を内見してきました!物価高の時代に注目したい「コスパ最強」物件を内見しました!東京と神奈川のいいとこ取りができる?県境物件を内見しました!この1月、成瀬台2丁目に完成した新築物件を見てきました!町田・成瀬エリアにある「庭付き・戸建て」の賃貸物件を内見してきました!綺麗なのに安くて広くて好展望。内見しました!ちょっと古い建物でも、リフォーム済みなら新築にも遜色なし!!緑に囲まれてひろびろ暮らせる格安物件を探してみました!グランベリーパークが生活圏内。南町田の2物件を内見しました!プチプライスで始める新生活!6万円台の1LDKを内見しました!成瀬エリアのファミリー向けおすすめ物件を内見しました!コスト削減はまず家賃から。成瀬駅最寄りエリアにある、ひろびろファミリー向け物件を内見してきました!夏だからこそ!安くて美味しい完熟物件を探してみませんか?格安物件がゴロゴロ。今こそ「駅トオ」に注目を!秋こそ引っ越しのベストシーズン。情報収集し、作成したものです。記事の内容・情報に関しては、正確を期するように努めて参りますが、内容に誤りなどあった場合には、こちらよりご連絡をお願いいたします。基づき、個人情報の取扱いについて定めております。サービス詳細につきましてはわかりかねます。恐れ入りますが、各店・各施設にて直接ご確認ください。免許番号:東京都知事(9)第54864。