2024.10.05(本ページはプロモーションが含まれています。「いい物件を探したい」そう考えると、実績のある不動産会社に頼みたいところだと思いますが、ほとんどの不動産会社のホームページでは、物件情報は載せていても、取引実績を掲載していません。これではどこの不動産会社に相談していいか迷いますよね。不動産流通機構などの業界団体が集計している仲介件数スーモなどの不動産サイトで調べられる仲介件数などをもとに、売却実績による不動産会社ランキングを作成しました。持っている取引情報が違うので、査定額が変わる前橋市の不動産会社ランキングまずは、会社単位で売買実績が豊富な会社をランキングしました。テレビCMや雑誌広告などでも目にするような、いわゆる大手不動産会社がこれに当たります。前橋市内に店舗なしですが、残念ながら成約件数の多い大手の不動産会社は、前橋市に出店していません。そこで今度は、不動産サイト「スーモ」に参加している会社が、お店単位で実績を公開しているので、こちらのランキングを見てみましょう。地域に密着した店舗もけっこう仲介件数が多い不動産会社によって、得意な取引が違うという点が分かりますよね。「取引実績が多い会社=高く売れる、いい物件が探せる」とは限りません。実は、不動産会社によって物件や地域に得意・不得意があるため、数百〜数千万円単位で損をしたり得をしたりする可能性があるのです。こんなに違うの!?前橋市の実際の土地取引が...「不動産会社選びを失敗すると、数百万円単位で損をする」そう言われても、イマイチ、ピンとこない人もいるでしょう。「六供町(ろっくまち)」という、前橋駅から南へ1〜2kmほど離れたところに位置する住宅地があります。実際の取引価格:25〜31万円/坪と、公示地価の約1.0〜1.3倍で取引されていました。呼ばれる、戸建てや5階建ぐらいのマンションが立ち並ぶエリアです。不動産情報ライブラリ)このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。「最低価格と最高価格が3倍以上も違う」といった取引がゴロゴロ見つかったのです。1.13〜1.3倍つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。やってそれを調べられるのか?答えは不動産の一括査定です。いうのも、複数の不動産会社の査定を比較することで、「あなたの不動産を得意とする会社の査定額」がわかるからです。【PR】イエウール(地元企業も参加)特に「イエウール」は、参加している不動産会社が1,700社以上と多く、なおかつ大手不動産会社が1番多く参加しているのでオススメです。無料で使えますので、1度調べてみてはいかがでしょうか?あなたの不動産の評価額を調べるならこちら買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト土地価格の坪単価が50〜70万円ぐらいの地域が多いので、下落を待つ必要はありません。その理由は2つあります。1土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく例えば、坪50万円ぐらいの土地であれば、30坪でも1,500万円程度で買えます。仮に数年で1割下げたとして150万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。2異次元緩和で低金利の今がチャンスまた、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」か「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の2つの美味しいところが狙えるでしょう。高崎問屋駅より、東口徒歩5分のところにある不動産会社です。いわゆる不動産会社っぽい新聞折込チラシを入れている会社なので、新聞を取っている人ならば見たことがあると思います。成約実績は、戸建て・土地が9割以上となっています。不動産のことならティーアールプランニング群馬県の売買・賃貸の事ならならティーアールプランニング株式会社にお任せください!物件情報を豊富に取り扱っておりますので、お気軽にご相談下さい。前橋市で不動産・建築業を52年営む地域密着の会社です。協和産業は前橋市で総合不動産です。分譲地の開発と販売を得意とする会社です。そのため、成約実績は、土地が10割となっています。中心に不動産(土地、アパート、マンション等)の売却査定と買取相談を承ります。自社で開発した分譲地の販売も行っております。新前橋駅からすぐのところにある不動産会社です。中心に物件を取り扱っています。成約実績は、土地・戸建てが10割、その中でも戸建てが7割ぐらいを占めています。株式会社スタイルエステート群馬は、前橋市の新築戸建てなどの不動産情報を豊富に取り扱っております。理想の不動産になかなか巡り合えない、という皆様はぜひ弊社にご相談ください。前橋ICより国道17号を環状線方面に左折してすぐのところにあり、駐車場も広めですので、車で相談に行くお店です。「ピタットハウス」グループなので、店舗内装も今風で入りやすいです。成約実績は、土地・戸建てがほぼ10割で、その中でも戸建てが7割以上を占めています。高崎市(北高崎駅)の不動産情報ならピタットハウス北高崎店(株式会社フィールデイズ)。高崎市(北高崎駅)の賃貸物件、マンション、一戸建て、土地等の売買物件を多数取り扱い。ご来店心よりお待ちしております。県庁の近くにある不動産会社です。成約実績は、戸建て・土地が9割、マンションは1割程度です。中古住宅の買取・再販を得意とする会社です。そのため成約実績は、土地・戸建てが10割となっています。広いエリアで、中古住宅情報を掲載中!中古住宅売買専門の不動産業者です。前橋市にある不動産会社です。成約実績は土地・戸建てがほぼ10割です。アルファプランのウェブサイトです。住まい、建物、土地に関することならお任せください。土地建物の総合プロデューサーとして群馬県内全域をカバーし、きめ細やかなサービスを展開します。土地建物のことでしたらお気軽にご相談ください。高崎駅から徒歩1分のところにある不動産会社です。マンション・中古住宅(一戸建て)・土地などの不動産情報は「ビューハウス群馬版」にお任せください。ビューハウス株式会社が企画運営。高崎駅より東側、国道354号線沿いにある不動産会社です。コンビニっぽい平屋のお店で、駐車場も広く、入りやすいです。成約実績は、戸建て・土地が9割、マンションは1割程度です。最初の方で、一括査定をご紹介しましたが、複数の不動産会社に査定を依頼した方がいい理由をもう少し詳しく解説します。加入できる会員サイト「レインズ」には、全取引の1割程度しか登録されていないんですよ。平成29年度)それに対して、昨年の不動産取引件数は、土地で132万件、マンションで30万件なので162万件もあるのです。【全国の土地取引件数:132万件】これにマンションの件数を加えると、162万件になる。=11%しか、不動産会社同士で情報を共有していないんですね。それ以外の情報は、自社の取引情報だけになります。最大手の三井のリハウスでも1年間に3.8万件程度なので、2%ぐらいのシェアしかありません。2.3%)地域によっては、もっとシェアが多いエリアもあるでしょうが、それでも1割ぐらいがせいぜいだと予想できますよね。」しか取引情報を持っていないのです。その地域の1〜2割の取引情報で、それぞれの会社が査定をするため、査定額も取引価格も大きく変わってしまうんですね。「もっと高く売れたはずが、安く売ってしまった、、、」といったことになってしまうのです。その点、一括査定を使えば、簡単な登録で複数の不動産会社から査定がもらえるため、あなたの不動産を得意とする会社を探すことが可能になるわけです。先ほどご紹介したイエウールは、全国1,700社以上の不動産会社が参加しており、しかも大手の不動産会社が最も参加しているサービスなので、大手と地元の会社との査定を比較できるのがメリットです。無料で使えますし、高く売りたいと考えているならば、1度調べる価値はありますよ。本記事では、いくつかのサービスのご紹介をしています。タウンライフ株式会社)」の委託を受けて作成しております。リバブル株式会社」の委託を受けて作成しております。この記事を書いた人ゴトウ証券会社で12年間勤務。営業と店舗マーケティングに従事後、2018年から当サイト「イエ&ライフ」を運営しています。不動産価格の動きの理解や今後の予想は、金融マーケットの知識があると理解しやすいため、読者のお役に立てるのではないかと、サイトを運営しています。2024年からYoutubeチャンネルも始めました。こちらも、よろしくお願いします。家を購入して後悔しないための「3つのリスク」の調べ方とは?家を買うときに知っておきたい3つのリスク、災害リスク、行政サービスの削減リスク、資産価値の下落リスクについて解説します。不動産を売却する場合の流れを9つに分けて解説します。ie-and-life.com2023.12.14不動産の実勢価格の調べ方|数百万円高く売るために必要な、たった1つのこと実勢価格とは、いわゆる「相場」のことで、実際の取引情報をもとに出される価格のことです。公示地価は実際の取引で参考にしにくいため、実勢価格を調べないと数百万円単位で損する可能性もあるのです。ie-and-life.com2023.09.21住宅ローンの金利の見通し。異次元緩和はいつ終わるのか?量的緩和政策のこれまでの流れから、今後の住宅ローン金利の見通しについて解説します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。不動産市場はどうなっていくのか?人気記事は見つかりませんでした。Reserved.特定商取引法に基づく。