住宅ローン2住宅ローンには、保険としての役割があります。これは、住宅ローンを借りるうえでの大きなメリットです。いうことかと言うと、住宅ローンを借りている間に、借り手が亡くなったり、高度障害になったりした場合に、以後の返済が免除されるのです。残された家族は、住宅ローンを返済する必要がなくなり、住宅を確保できます。これが住宅ローンの保険としての役割ですが、その仕組みについて書きたいと思います。ローンを借りた方が亡くなったり、高度障害になったりしてしまった場合に、残りの残債が保険会社より銀行に支払われる保険です。銀行は、ローンがすべて完済されることになるので、以後の請求がなくなるという仕組みです。保険料は銀行が金利の中から支払いますので、保険料を支払う必要はありません。(※)もし、賃貸で住居を借りている場合では、一家の大黒柱が亡くなってしまっても、家賃を払い続けなくてはいけません。家賃が払えないと住居を失ってしまうのです。住宅が確保されているということは、生活を立て直すうえで大きなメリットになるのです。貸し手としての銀行からみても、この保険があるため、長い期間のローンが提供できます。30年以上のローンとなれば、途中で亡くなってします方もいるのです。おおきな役割を担っているのが分かると思います。この保険も、他の保険と同じように、健康状態に問題があると加入することができません。“持病があるから、住宅ローンが借りられなかった。”“病歴があるため、住宅ローンの審査が通らなかった。”といったことを聞いたことがあるかもしれません。加入ができず、住宅ローンが借りられないことが理由です。住宅の購入を考えている方は、健康には気を付けてくださいね。ついて色々なサービスを銀行が提供していますので、そちらを紹介したいと思います。※フラット35は団体信用生命保険が付帯しておらず、加入する場合は、借り手が保険料を支払う必要があります。&ブログ売却・査定のお問い合わせ。