今回は、塗装してはいけないスレート屋根材の屋根カバー工法をご依頼頂いたお客様のご紹介です。屋根材の割れが気になるということで、屋根の調査をご依頼を頂きました。健N様邸の屋根は、化粧スレート屋根まずは屋根から調査を行っていきます。グリシェイドNEO”と呼ばれるスレート屋根材でした。この屋根材は経年劣化とともに無数のひび割れが発生してしまうため、ニチハ”パミール”などと同様、塗装工事を推奨できない屋根材でした。基づき、数年かけて石綿(アスベスト)含有率(重量比)が1%を超えるものから0.1%を超えるものに徐々に引き下げられ、2006年にはアスベストの使用が完全に禁止になりました。アスべストを使用しなくなったことによりアスベストを使用している屋根材と同等の強度を保つことが出来ず、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく不具合が多く報告されました。グリシェイドNEOもその一つです。・無数のひび割れが発生する・屋根材の反り・層状剥離アスベストが含まれていないグリシェイドNEOは、初期症状として経年と共にヒビが入ってきます。重さが加わると、すぐに割れてしまうので、屋根を調査してもらう際には注意が必要です。(屋根に登り慣れていない人が屋根上を歩く重さや衝撃で屋根材が割れる可能性があります)ひび割れが発生している部分に雨水が浸透することで屋根材にダメージが広がり屋根材徐々に剥離してしいく症状があらわれます。層状剥離が顕著に現れることで有名なものにニチハのパミールがあります。グリシェイドNEOは、パミールほどではありませんが雨水が浸透すると下部から剥離していく症状が見られます。このように自然にひび割れが発生し層状剥離が発生してしまっている屋根材の場合、一回の工事で何度も屋根の上を行き来する塗装工事を行うことは、逆に劣化を早めてしまう可能性が高い上に、どんなに良い塗料を使用しても屋根材そのものの強度を上げることはできません。そのため屋根リフォームで施工が可能なのは屋根葺き替え工事か屋根カバー工事になります。今回は外壁もご一緒にとのことでしたのでご予算も踏まえ屋根カバー工事をご提案。屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。併せて外壁も調査させて頂きましたが、目地のコーキングの多くが経年劣化し破断や剥離が見られました。外壁塗装までは、考えていなかったようですので今回は、コーキングの打ち替えのみをご提案させて頂きました。使用材料まずはルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。※詳しくは下記の参考記事をご覧ください。他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。優れた世界基準の屋根材です。天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどない屋根材です。ナタリー自社保証も15年付きます。一閃の作業工程がわかる動画です。一閃の作業工程がわかる動画です。コーキング材には最上級クラスのコーキングオート化学工業のオートンイクシードを使用。オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。その耐久性は30年と言われています。BEFOREAFTER工事写真レポート仮設足場組み立て足場の組立作業です。弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。高圧洗浄まずは経年によって付着した汚れを高圧洗浄で落としていきます。屋根は、カバー工法ですが施工前に綺麗にします。今回は、外壁塗装は行いませんが、せっかくですのでバルコニーや外壁についた汚れを洗浄します。