Facebook02024.02.18この記事では、千歳市がこの10年間で、どのように変化してきたのか?そして、これからどんな街になっていくのか?について、各種データをご紹介しながら、考察していきます。千歳市の2013〜23年までの10年間の人口・世帯数は、約3,000人の増加をして9.8万人、約6,000世帯増加して、5.2万世帯でした。年代別に見てみると、50〜64歳、65歳以上は増加しているものの、そのほかの年代は、減少していました。「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)高齢化率(65歳以上の人口)は、約23.4%と、全国平均の28.4%を大きく下回っている状況です。地区別の人口変化では、具体的に、どのあたりで増加・減少しているのでしょうか。2018〜23年までの5年間で、人口が50人以上増加・減少している地区を調べた結果がこちらです。住民基本台帳人口)千歳駅などの中心部では減少している地区が多いものの、周辺部では増加しているところが多いですね。人口が増加している千歳市ですが、市外からの移住してくる人はどの程度のなのでしょうか?転入超過数(千歳市に引っ越してきた人から、出て行った人を差し引いた数)を見てみると、2014年、2021年をのぞいて、増加している傾向にありました。)では、その内訳は?というと、増加している年は、15〜29歳(青い部分)が大きく増えている年でした。)また、外国人の移住も増えているため、千歳市の外国人は、5年前から比べて約250人増加して、2023年現在で約800人います。割合にすると、約0.8%になります。「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)千歳市では、韓国や中国からの人が多いようです。外国人の移住は、毎年増加していますので、今後も増えていくと予想されます。2023年に発表した千歳市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で人口は約3,000人減少するそうです。(令和5年推計)」)また、高齢化率(65歳以上)は、2025年には約25%、10年後の2035年には28%を超えます。(令和5年推計)」)その後も高齢化率は高まり続けますが、全国平均よりは下回る水準となります。新規建設戸数は、ここ10年で見ると、マンションが戸建てを上回る年が多くなっていますね。千歳市で、「未利用」状態の空き家は、2018年時点で約1,300戸あり、全体の約2.8%が空き家となっている状況です。調査の結果」)このデータは2018年までのものなので、この5年間でどのようになっているのかが気になるところです。地区別の人口の変化で見ると、中心部ほど人口が減っているので、空き家の数は増えていると考えられます。外国人観光客が増加してきたことで、若い世代の移住が増えており、人口も増加傾向にあると言えるでしょう。このサイトでは、千歳市の不動産に関する記事も書いております。ご興味のある方は、こちらの記事も参考にしてみてください。千歳市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し千歳市の令和5年度の公示地価の平均価格は、住宅地で41,700円/m2(前年比+22.5%)、商業地で62,500円/m2(+18.7%)でした。この記事では、価格データや、これほど大きく上昇した理由、今後の見通しについて解説します。ie-and-life.com2024.09.26長文にお付き合いいただき、ありがとうございました。この記事を書いた人ゴトウ証券会社で12年間勤務。営業と店舗マーケティングに従事後、2018年から当サイト「イエ&ライフ」を運営しています。不動産価格の動きの理解や今後の予想は、金融マーケットの知識があると理解しやすいため、読者のお役に立てるのではないかと、サイトを運営しています。2024年からYoutubeチャンネルも始めました。こちらも、よろしくお願いします。家を購入して後悔しないための「3つのリスク」の調べ方とは?家を買うときに知っておきたい3つのリスク、災害リスク、行政サービスの削減リスク、資産価値の下落リスクについて解説します。不動産を売却する場合の流れを9つに分けて解説します。ie-and-life.com2023.12.14不動産の実勢価格の調べ方|数百万円高く売るために必要な、たった1つのこと実勢価格とは、いわゆる「相場」のことで、実際の取引情報をもとに出される価格のことです。公示地価は実際の取引で参考にしにくいため、実勢価格を調べないと数百万円単位で損する可能性もあるのです。ie-and-life.com2023.09.21住宅ローンの金利の見通し。異次元緩和はいつ終わるのか?量的緩和政策のこれまでの流れから、今後の住宅ローン金利の見通しについて解説します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。不動産市場はどうなっていくのか?人気記事は見つかりませんでした。Reserved.特定商取引法に基づく。