鉄骨の下をかがんで出入りするユニークな部屋。鉄骨が16畳のワンルームと玄関、水回りを区切る役割を果たしている。逆転の発想で鉄骨とともに住む古い団地のリノベーションも盛んに行われている。建て替えるのではなく、住棟はそのままに、室内を大規模にリノベーションするもので、UR独自のリノベーション企画に加えて、MUJIやイケアといった企業とのコラボレーションや、大学との連携などが進められている。そんなリノベーション住戸のなかでも、ユニークという点で、ここは別格だろう。上の写真は、大阪市にある伝法(でんぽう)団地の約44m2のワンルーム。この鉄骨ブレースは耐震補強のため。この部屋のある伝法団地の1号棟は廊下を挟んで左右に20戸並ぶ細長い建物で、1階の住戸4部屋にこの鉄骨ブレースを入れることで、建物全体の耐震性能を向上させている。もとは2DKの典型的な団地の部屋。この室内を貫く鉄骨ブレースを逆手にとって、強烈な個性を放つワンルームに仕立て直した。現在この部屋に住む永井秀忠さん(26歳)は、「約16畳あるワンルームにひかれて決めました。正直に言えば、もちろん鉄骨はないほうがいいですよ。住んでみれば、もう気になりません。酔って帰ってきても、ぶつかることもありませんし(笑)。訪ねてきた男友達にも、秘密基地みたいでおもしろい、と好評です」と満足の様子だ。玄関の扉から鉄骨までは約2メートル。この間のスペースにトイレ、浴室、洗濯機置き場の水回りが集まっているので、動線も効率的。武骨な鉄骨が、ゆるやかに居室を分けるアクセントになっている。UR都市機構の担当者によると、他にも耐震補強のために室内に鉄骨を通している団地はあるが、部屋として貸し出しているのは、今のところこの伝法団地の4戸だけだという。ちなみにこの4戸、すべて入居済みだ。大阪の中心部にも近い立地の伝法団地。子育て世代にも人気がある。モノを極力減らし、理想のインテリアを完成させた永井さん。大阪市の森之宮団地にも、室内に耐震補強の鉄骨ブレースが通る部屋がある。こちらは構造上、ドアを開けると目の前に鉄骨だ。MORINOMIYA」に変身。室内に防音ルームを設け、好きな楽器の練習などに使ってもらえればと考えている。斜めに廊下プラン玄関からベランダまで、斜めに部屋を突っ切る廊下がある部屋。キッチン、リビング、寝室がゆるやかにつながっている。斜めに廊下?土間のある部屋もUR都市機構中部支社でも団地リノベーションプロジェクトが進んでいる。名古屋市の鳴海(なるみ)団地にあるこの部屋、玄関を入ると誰もが思わず「アレ~?」と声をあげるだろう。部屋の中を廊下が斜めに延びていて、部屋が無限に広がっているような、不思議な感覚におちいるのだ。これはUR都市機構中部支社と、名古屋市にあるリノベーションを専門とするエイトデザイン(株)とのコラボレーション。3DKの部屋を1LDKにして、玄関からLDKの部分に斜めに廊下を通してある。UR都市機構の担当者は「斜めに廊下をとることで、部屋に広がりが出るだけでなく、空間の自由度が上がります。この団地は子育て世代に人気があるので、小さなお子さんのいる夫婦を想定してリノベーションしました」と話す。鳴海団地にはエイトデザインとのコラボがもう1室、こちらは広い土間と14畳の和室のあるプラン。土間は自転車を置いたり、趣味のスペースにと考えられている。名古屋市の豊成団地でもユニークなリノベーションプランが進行中だ。やって見てくると、つくづく団地のもつ新しさに気づかされる。その未来の可能性に注目したい。ステンレス製の業務用キッチンを標準装備。床はコンクリートに質感が似ているフレキシブルボードで仕上げた。東京都心部を中心に、現在進行中の注目プロジェクトを紹介しよう。UR都市機構の60年これまでに積み上げてきた数値、歩み続けてきた足跡を、さまざまなデータから見てみよう。昭和から平成へと時代は移り、団地もその姿を変化させる。古くて新しい団地の多彩な表情を紹介しよう。[ユーアールプレス]UR都市機構の情報誌[ユーアールプレス]の定期購読は無料です。冊子は、URの営業センター、賃貸ショップ、本社、支社の窓口などで配布しています。関する取組状況お知らせお知らせ採用情報お問い合わせENGLISHメニューを閉じる。