名古屋市で一戸建ての住宅を購入し、思い入れが深まり、住む場所として決定しても、会社の都合や転勤などでその土地を離れなければならないことがあります。そのような場合には、できるだけ高く家を売却したいと考える方も多いでしょう。そこで今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご説明しますので、ぜひ参考にしてください。参考ページ:名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる?相場や価格の要因などまず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。このように、売却価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとって好都合と言えるでしょう。過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも大幅に高い上昇率を示しています。このことからも、名古屋市は非常に需要が高いエリアであることが分かります。名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。「東区」が56万円で、需要と価値の高さが伺えます。中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などの行政施設が立地しているため、価格が高くなっていると考えられます。地下鉄の路線が充実しており、アクセスも便利なため、人気が高いエリアです。一方で、「港区」が最も価格が低く、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波やその他の災害のリスクがあるため、人々の関心があまり集まっていない地域として知られています。外国人が多く住んでいることもあり、一般の日本人の間ではあまり注目されていません。