オーナー様の賃貸経営のお悩み、ハウスメイトが解決します!賃貸経営の悩みは、おひとりおひとり違います。オーナー様の立場に立ってご提案できることが、ハウスメイトの強みです。こんな悩みを抱えていませんか?アパート・マンションのオーナー様その悩みにハウスメイトがお応えします!ハウスメイトには、1万数千人を超えるオーナー様と約20万世帯以上とのつながりがございます。そこから蓄積された賃貸マーケットのビッグデータに基づき、オーナー様のご所有物件を独自に解析いたします。独立系管理会社No.1※のハウスメイトだからできること独立系No.1※のハウスメイトだからできること管理戸数ランキングNo.1※ハウスメイトは独立系の賃貸管理会社の中で、管理戸数ランキングNo.1※を誇っています。独立系ならではの「オーナーファースト」視点で、オーナー様おひとりおひとりに最適化された解決策をご提案いたします。目的として、入居者ニーズに立脚した管理を行います。管理をメインとするサービス業です。対等かつ最適な連携をもつことによって、オーナー様の賃貸経営の最大利益化に専念することができます。土地の有効活用から建物管理までハウスメイトグループの各々のスペシャリストがサポートします。WEBなら24時間、あなたのご相談をお受けします。お問い合わせはコチラハウスメイトを支える実績40年以上の歴史を有するハウスメイトグループ賃貸住宅専門の管理会社として、一般の賃貸住宅はもちろん、法人様の社宅など多くの物件をお預かりしております。そこから蓄積された膨大なデータと広い知見が、適切な家賃設定や募集方法など、オーナー様の利益最大化のための最適な解決策につながります。※売上高は(株)ハウスメイトパートナーズ・(株)ハウスメイトマネジメント・(株)ハウスメイトショップ・(株)ハウスメイトワークス、計4社の合計。調査もご提案も全て無料。お気軽にご相談ください。様々なジャンル、手法を使って物件情報を配信いたします。様々な賃貸ニーズへ強く訴求し、いち早くお客様に届く体制を整えております。ハウスメイトの多彩な管理メニューオーナー様のあらゆるご要望にお応えするため様々なメニューをご用意しております。一括借上システム(空室保証)建物1棟を一括して借り上げ、入居者に転貸するシステムです。空室を保証するため安心した家賃収入を確保できます。貸主代行システム(転貸方式)建物1棟を一括して借り上げ、入居者に転貸するシステムですが、オーナー様が賃貸条件等の判断を実施するシステムです。※空室及び滞納の保証はされません集金管理システム(賃貸管理)賃貸管理運営をハウスメイトが代行するシステムです。入居者募集から建物修繕まで、グループ全体で強力にバックアップいたします。一括借上システムについて1.契約期間について・・・10年・20年・30年よりお選びいただけます。契約期間満了後は、2年毎の契約期間となります。し、契約期間中であっても解約となる場合がございます。オーナーさまからの解約については借地借家法第28条に基づき正当事由が必要となります。2年毎に過去の入居状況や、近隣の賃貸物件との比較を基礎として、家賃見直しの協議を致します。変動により随時減額を申入れる場合がございます。3.免責期間について・・・契約開始日から一定期間は、入居募集の費用や将来的な空室リスクを補う費用として、「初回免責」を設定しています。1ヶ月分が免責となります。首都圏最大級の賃貸住宅管理戸数を有するハウスメイトがそのノウハウをベースに培った総合管理システムを活用する独自のサービスです。24時間、365日、アパート・マンションの維持管理をサポートいたします。不具合報告は、PCやスマホから、いつでもどこでも閲覧可能です。※エリアによりサービスの内容が異なる場合があります。WEBなら24時間、あなたのご相談をお受けします。万一に備えるための補償メニューを揃えております。トータルでサポートするシステムです。突発的な事故による第三者(含入居者様)からのさまざまな賠償請求に対応したサポートです。上記サービスについては、エリアによりご提供できない場合がございます。セミナー・イベント・限定参加型イベント・資産運用セミナーオーナー様へお送りしている家賃の支払明細書などの定期報告資料をインターネット上で確認できるサービスです。専用WEBサービスハウスメイトで契約された入居者様・ご家族に、地域に密着した生活情報や、住まいのお役立ち情報をインターネット上で配信するコミュニケーションサイトです。全国約38万人の優良な入居者様を会員として囲い込み、引越し時は当社管理物件をご紹介いたします。住み替え時にキャッシュバックなどの特典を提供する「Myステージ」制度を導入。長期入居により、安定した賃貸収入につながります。※管理物件間の住み替えの場合にご契約者に適用されます。賃貸経営に必要なあらゆるトータルサポートを可能としています。WEBなら24時間、あなたのご相談をお受けします。して蓄積した40年以上の経験と独自のマーケット調査により、リフォーム内容、賃料設定から入居者募集に至るまで、つねにオーナーファーストの視点で最適なプランをご提案いたします。物件の概要、物件への想い、現状のご不満・ご要望などをじっくりお聞かせください。現在の募集方法、管理の状況を調査いたします。内々に調べたい等ご事情は様々、お許しいただける範囲にて調査いたします。オーナー様から伺いましたご要望に沿って、募集方法や管理業務内容についてのご提案、室内リフォームと付加価値創造のご提案など、オーナー様の目線に立った空室改善案を作成いたします。賃貸経営に必要なあらゆるトータルサポートを可能としています。WEBなら24時間、あなたのご相談をお受けします。集客マーケティングを実施しています。顧客ニーズをキャッチする施策の一部をご紹介いたします。ハウスメイト独自メディア賃貸マンション・賃貸アパートのお部屋探し情報サイト入居者様専用のコミュニケーションサイトWEBなら24時間、あなたのご相談をお受けします。