賃料がすぐ入れば安心と思い現金購入しました。賃貸需要に不安があるなどの理由で購入には至りませんでした。土地勘のないところで、物件の問合せをすることで勉強させて頂きました。大通り公園から3駅目、周辺はイオン東札幌、イーアス札幌、現在のラソラ札幌ショッピングモール、病院が2軒あります。中心地のようで、バスターミナルや区役所もあります。賃料がすぐ入れば安心と思い現金購入しました。照明付きの家具付き物件だったので、すぐ入居可能です。そのおかげもあり、入居付けも向上できたと思います。定期借家契約という、3か月などの短期間賃貸もし易くなります。元々の設備としては、3点ユニット、キッチン広めで給湯器も大き目です。札幌特有の冬用ガスヒータがありました。家具無し物件だと、短期貸しにも対応できるかは、正直疑問です。繁忙期に取りこぼした普通契約を、短期貸しで拾って稼働率を上げ、次の繁忙期に普通契約に繋げていくことも可能でした。賃料入金口座ですが、管理会社様からの入金、マンション管理組合からの引き落としを考えると口座が限定されます。振込手数料を削減するために、管理会社様のメインバンクに口座を開くことにしました。簡単なメールオーダーサービスで書類を郵送して申し込みました。若干の不便さはありました。