今スグできる効果的な空室対策1~掃除~更新日:2022年8月7日5つ星のうち0と評価されています。空室対策において掃除は、基本中の基本ともいわれています。掃除はコストをかけずにできる空室対策であり簡単にできるものですが、意外にその重要さに気付かないオーナーさんは少なくありません。立地が良く築浅の物件でも、清掃が行き届かず不衛生な状態では入居率が下がってしまいます。いつ内見されても好印象を持ってもらえるよう、物件は常に隅々まできちんと清掃しておきましょう。設備点検もこまめにしておくと、退去を防ぐこともできます。掃除をするときのポイント室内を掃除するときは、以下の箇所を入念に行いましょう。・エアコン特に水回りは設備のなかでも劣化が進みやすいので、垢やサビなどは洗剤でキレイに落とします。排水口からの悪臭にも注意。定期的に水を流しましょう。共有スペースも入念に!外部からも見えやすい以下の共有スペースも入念に掃除しておきます。エントランスは物件の顔ともいえる場所。エントランスの状態が物件のイメージを左右するといっても過言ではありません。ポイ捨てやたむろをしないよう入居者にも注意換気し、日頃からこまめに掃除をしておきましょう。業者に頼むときは懐と相談して掃除する余裕がないときは、専門業者に頼むのも一つの手です。業者は業務用の道具や洗剤を使って掃除するので、オーナーが行うよりも効率良くキレイにしてくれます。内容によっては高額になることがあるので注意しましょう。オーナー自らが掃除をすることには、以下のメリットがあります。・入居者の不満や要望を直接聞くことができるエントランスや駐車場など、特定の場所だけを業者に依頼することで管理費用のバランスをとることもできます。空室が長く続くときは、定期的に清掃することが大切です。