富山で家づくりを始めて78年目を迎える中田工務店。白を基調としたツートンカラーのお家。玄関にはかわいらしいクリスマスツリーがお出迎え☆LDKには弊社のカレンダーが飾られていました。お客様はお家の様々な箇所をDIYで改良されているご様子。車庫のアルミ製の開き戸にドアクローザーを付けたり・・・。サッシの桟がとてもキレイだったので、お掃除方法をお聞きすると・・・古歯ブラシを上手に使っておられるそうです。朝のNHKの「まちかど情報室」というコーナーではお掃除グッズが紹介されていました。【点検枡】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21[雨水枡]点検を実施。枡底には特に泥等の溜まりもなく、問題ありませんでした。お客様も傍で見ておられたので、雨水等が一時的に溜まる仕組みを説明。[北西側][南東側][汚水枡]点検を実施。底のほうに白っぽい油脂等の溜まりを発見。そこで、近くで見ておられたお客様にも状態を確認して頂きました。「キッチンで洗い物をする時に使う中性洗剤は油汚れを落としてくれますが、排水管を通る際に一部が分離してこのように溜まってくる」仕組みを紹介。2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21屋根点検を実施。異常はありませんでした。ドライバーの柄の部分で板金を叩いて、音の反応を確認しながら移動しています。下から見ていると、何をしているのかは分かりませんが・・・(大汗)【コンクリートのヒビ割れ】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21ヒビ割れは「コンクリートは圧縮に強く、引っ張りに弱い」特徴があります。お家の基礎の場合は鋼材によって引っ張り側を補強しています。以下の画像は基礎本体ではなく、後から施工された土間コンクリートです。コンクリート中の水分の蒸発→体積が減少して収縮ヒビ割れの可能性(発生確率)を下げることは可能なようですが、ゼロにすることは難しいそうです。車庫(屋根の部分)をもっと後ろに伸ばしたい。車庫の屋根を後ろに伸ばす場合は、既存の土間をはつる必要があります。増設する車庫の脚を2本?4本?の選択肢では、既設車庫の後ろに増設しますが、2本脚の場合、溶接等が必要となり金額も大きくなるので、4本脚で新規に建てたほうが安くなることを助言。現在、お子様はまだ小さいのですが、数年後の家族構成が変化した時の事を考えておられました。【玄関ドアの開閉】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21玄関ドアの開閉テストを実施。一定速度でバタンと閉まる軌道でした。お客様から「今の閉まる速さだったら、子供が誤って指を挟んでしまう(汗)」との感想。そこで、玄関ドアの閉まる軌道には「第1軌道」と「第2軌道」があり、ゆっくりと閉まるように軌道の速さを調整できることをご紹介。第2軌道で「パッタン」とゆっくりと閉まるようにドアクローザーを調整して現状を改善。今回の調整で補正されても「ドアクローザーは油圧式→温度変化によって油圧が変化」や「使い勝手や風の向き→開閉する時の力加減等」の現象があるので、将来的に閉じる早さが変化することもあります。【引き戸の調整】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21和室引き戸の開閉検査を実施。引っ掛かりがあったので、側面にある調整ビスで高さや傾き等を補正することになりました。引き戸の左右の側面(下側)にある調整ビスを回して現状を改善。引き戸の仕様によっては調整できる箇所や形状が違う場合もあります。浴室内にあるリモコン(エコキュート)からの音声メッセージが聞こえなくなった。リビング側にあるリモコンからは聞こえてくるが・・・。壊れた当初は仕方が無いと思っていたが、やはり浴室内でも使う機会が多く、音声案内が無いと不便であった。スピーカーの故障と判明。後日、メーカーに修理依頼する事をお約束。【照明器具の使いまわし】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.212階ホールの照明器具が一般的に使われるタイプと違っていたので、お客様にお聞きしました。「リビングの照明を新しいもの(LED)に交換した際に、元々取り付けられていた照明が余ってしまった。[リビング]【床の黒ずみ】2011年12月10日(土)お家の点検5年目(富山市T邸)2011.12.21洗面化粧台の床はフローリング仕様です。浴室前には足拭きマットが無く、日常的に置いてあろう場所を見ても黒ずみ現象(床材同士の間)はありませんでした。他の点検現場での「水を含んだ足拭きマットの置きっ放しが原因で黒ずみ現象が発生」した事例をご紹介。お客様は「お風呂の直前~直後」だけ足拭きマットを置いておられるそうです。更新情報2024.9.24富山情報2024/9/25号に当社の住宅が掲載されております。