投資TwitterFacebookはてブLINEコピー2021.05.04この記事は約11分で読めます。シンガポールリートETFってどんなものがあるの?実際どうなの?というところをシンガポール在住者目線で見てみます。ちなみに、そもそもリート(REIT)って何?という方はこちらの記事を参考にしてみてください。関連記事>>>シンガポールリート配当や主な指標を一覧でチェック(S-REIT)このシリーズのコンセプトは『普通の主婦が勉強しながら誰でもわかるように話す』です。いっしょに勉強しましょ~!なお、素人の主婦が勉強しながらまとめてみた内容なので、捉え方に誤りもあるかもしれませんことはご承知おきください。ETFのまとめシンガポールリートETFとはまず、ETFって何?という人もいるかもしれません。個々の株やリート商品をそれぞれ買うにはそれぞれの最低購入額も考えるとそれなりの金額を用意して購入することになります。一方で、ETFを買う場合はあらかじめ色々なおかず(商品)が入った幕の内弁当セットのようなものを少額から買えるイメージ。ETF(シンガポールリートETF)には、シンガポールの優良リート企業がずらりと入っています。ETF」は楽天証券、SBI証券でも購入可能です。ETF基本データはこんな感じ。ETFは、次のような特徴があります。1モーニングスター®シンガポールREITをベンチマークにしたパッシブ運用2比較的分散されたポートフォリオもうちょっと簡単に深堀りしてみます。淡々とインデックスに沿って運用する「パッシブ運用」です。moat(ブランド価値や他企業に比べる優位性etc.)などを基準に厳選した企業を選んでポートフォリオに入れてくれています。こっち次に、具体的にはどんなリート企業で構成されているのか見てみるニャ。ETFの構成リート企業を見てみましょう。上から15リート企業を取り出すとこんな感じ。(これで全体の構成の約8割を占めます。3,091,930ねこっち投資をしない人でも、シンガポール在住者ならだれでもこの中のいくつかの企業のロゴを街中で見かけたことがあるはずニャ。上の表のセクターをザザっと見ればわかるように、比較的分散されています。ETFを運用している会社が出している今後の見通しを一緒に見てみましょう。(以下は、2021年4月のニュースレターより抜粋してお話しします。ETF現在のポジションコロナで一時期急激に下がりましたが、最近は徐々に持ち直してきています。term.「債券利回りの急激な上昇にも関わらず、シンガポールリートは長期的にポジティブな見通しととらえています。landlords.「現行のCOVID-19の規制のもと、建設が遅れて物件の新規供給が遅れていることから競争はより緩やかになって、リート企業たちにとってはより有利な賃貸条件となっていくでしょう。」ねこっちちょっと、「ほんとかな?そんな単純なものかな?」と、素人目線では思うのですが。term.「米国経済は回復しているものの、短期金利は低水準で維持する方向となっています。このことによって、シンガポールリート企業は借り入れコストを抑えられるでしょう。investors.「シンガポールのリート企業が市場参入して付加価値のある買収を行う条件がより整った環境になっていくでしょう。administered.「シンガポールは2020年12月28日にPhase3に移行し、年末からワクチン接種も始まりました。2021年3月23日時点ではすでに、国中で110万回以上のワクチンが接種されています。working.「ワクチン接種が順調に進み、感染も少ないことから、政府は経済をもとどおり回していくことについては自信を深めています。2021年3月24日の発表では、4月5日からデフォルト在宅ワークの規制を緩め、これまで50%しか出勤できないとしていたものを75%まで引き上げることにしました。ETFを持っていなくても、興味深いコメントですね。運用会社が出しているレポートなのでなるべく悪く書かないようにしているとは思います。ETFを持っていません。個別のREITを持つ方が面白く感じるからです。ETFの関連情報を見ることによって経済のダイナミックさを感じられます。ETF」はこんな初心者の方向けじゃないかなと思います。シンガポールは経済基盤がしっかりとしているシンガポール以外の欧米・欧州にもデータセンターなどの不動産にも投資できるなどなどで、こういった世界を感じ始めてみたい人にはちょうどいい商品のように感じます。ETFのまとめいかがでしたか。ETF」についてお話ししました。ETFや、このETFのポートフォリオに入っているリート企業を見てみるのもいいのではないかと思います。アセンダス(シンガポールリート/S-REIT)は優良だと思っているって話シンガポールリートでアセンダス(Ascendas/ティッカー:A17U.SI)というものがあります。筆者目線では結構いい印象のリートなので概要をお話しします。そんな疑問におこたえすべく、リートを分析する指標を紹介します。前回同様、しろうとの主婦が勉強してかみ砕いてまとめてみたも...投資シンガポールのリートは高配当が多くて人気!初心者むけ概要シンガポールに駐在・シンガポール在住中の方は、シンガポールリートに手を出す人も多いでしょう。今回は、「シンガポールのリート?なんだろう?」という方むけに概要紹介をします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。AD1この記事を書いた人エリカ【庶民派駐妻】2019年に主人の駐在でシンガポールへ帯同してきました。主人と2歳の娘と、ヘルパーさんの4人暮らしです。Singapore』に1歳児&4歳児連れで行った話2023.09.05シンガポールでオムツを買う!安いのはアマゾンSG経由アマゾンジャパンからっぽいという話2023.09.01子連れ(2歳&5歳)ウビン島!行き方・服装・持ち物2023.08.17マレーシアのランカウイでマングローブツアーに1歳児と参加した。Hall/Esplanade)2023.05.17シングリッシュは怖くない。AD1この記事を書いた人エリカ【庶民派駐妻】2019年に主人の駐在でシンガポールへ帯同してきました。主人と2歳の娘と、ヘルパーさんの4人暮らしです。Singapore』に1歳児&4歳児連れで行った話2023.09.05シンガポールでオムツを買う!安いのはアマゾンSG経由アマゾンジャパンからっぽいという話2023.09.01子連れ(2歳&5歳)ウビン島!行き方・服装・持ち物2023.08.17マレーシアのランカウイでマングローブツアーに1歳児と参加した。Hall/Esplanade)2023.05.17シングリッシュは怖くない。KamomeSgカテゴリーえいご9くらし103お金26お得・財テク22投資4コンド6シンガポール文化14スーパー・自炊8ヘルパー/メイドさん10マインド3仕事11子育て23プレイグラウンド6プレスクール7出産6サイト運営者1旅行・観光17未分類1駐在前準備18VPN3タイトルとURLをコピーしました。