2022「対応が丁寧で早い」「親身に対応してくれた」など、良い印象を持ったという意見もありました。大手の不動産屋のため、スタッフの接客レベルにバラつきが出やすいです。費用の交渉ができた2つの不動産屋で物件探しした(お部屋探し物語とアパマンショップ)。最後に同じ1つの物件が候補に残った。初期費用と対応で決めることに。お部屋探し物語は強引に契約を進めようとしている感じがして初期費用も下がらない。アパマンショップは丁寧な対応で初期費用も15,000円安くなった。2021初期費用が高いと感じる人がいる一方、金額を交渉してもらった人もいました。売上を上げるため、柔軟に対応している店舗も多いです。2017アパマンショップの店内は、イメージカラーの青と白が基調になっているところが多いです。新しくオープンした店舗だと、木目調でオシャレな雰囲気になっているところもあります。物件の悪いところも説明してくれた私は転勤族で、色々な仲介会社さんを見てきましたが、アパマンショップ池袋東口店さんの対応はとても良かったです。具体的には、こちらの希望条件をしっかり聞いてくれ、それに合った物件を提示してくれます。メリットやデメリットもきちんと説明してくれます。引用:アパマンショップ池袋東口店のgoogle口コミ物件探しから契約まで、スムーズにご対応いただけました。それぞれのお部屋のメリット、デメリットを正直ベースでご説明いただけたと思います。ありがとうございました!引用:アパマンショップ池袋西口店のgoogle口コミ物件の良いところだけでなく、悪いところも教えてくれるスタッフもいます。急かされずに探せるので安心です。物件の特徴もプロ視点で解説してくれます。お部屋探し初心者でも失敗しにくいお部屋探しができます。上場企業が運営で安心イエプラの公式サイトはこちらアパマンショップのネット上の評判は悪い口コミもある・電話などの接客態度が悪いスタッフがいる・営業電話がしつこい・初期費用が高くなりやすい・仲介手数料が1.1ヶ月分かかる電話などの接客態度が悪いスタッフがいるアパマンショップ初めて行ったけどまじ最悪だった、常に見下した言い方してくるし真剣な話も鼻で笑うし高い物件ばかり出してくるし(帰ろうとした時には希望に近い安い物件も出してきたから今までのはなんだったんだという気持ち)他にもたくさんある。2018「折り返しの電話が来ない」「約束の時間を守らない」などの、微妙な対応をされた人がいるようです。アパマンショップに限った話ではありませんが、店舗や対応してくれるスタッフによって評価が大きく変わります。2016営業マンの売上ノルマが迫っていると、しつこく電話がかかってくることもあります。別の不動産屋で物件が決まったり、お部屋探しをやめたときは正直に伝えると良いです。しつこい営業電話が来なくなります。2023先日アパマンショップに行ったけど、防虫駆除や鍵交換で3万円、その他仲介手数料以外のサポート代金なども引かれて、なおかつ仲介手数料は大家が認めないから1ヶ月分は絶対必要と一点張りだった。2022アパマンショップで契約すると、初期費用が高くなるという意見が見られました。オプション代が上乗せされた結果、予想より金額が高くなる人が多いです。入居者にとって便利なオプションばかりですが、なかには強引にスタッフから提案されて払った人もいます。※2022年8月時点の税込み金額アパマンショップで追加されやすいオプションサービスをまとめました。24時間安心サポートは、夜間(緊急時)などにお部屋へ駆けつける商品です。店舗によっては、入居者の優待サービスがセットにした「入居者クラブ」という名前で請求されます。仲介手数料が1.1ヶ月分かかるそんな法律があったのですね。今住んでる賃貸住宅を借りる時、最初に行ったアパマンで1ヶ月分の仲介手数料言われたので、エイブルに行って0.5か0.55くらいで契約しました。上限の法律がちゃんとあったとは。46条第4項ってのがそれですね。2021アパマンショップの仲介手数料は家賃の1.1ヶ月分です。これは法律で決められている不動産屋が請求可能な上限額にあたります。(もしくは無料)」をセールスポイントにする不動産屋が増えたことが影響しています。当サイトが運営する不動産屋「イエプラ」は、仲介手数料が基本無料です。家賃によっては10万円以上も初期費用が安くなるので、ぜひ利用してみてください。国土交通省の規則で定められている報酬額をまとめました。原則は、入居者(借主)と大家さん(貸主)で半分ずつ仲介手数料を払います。片方の承諾があれば家賃1.1ヶ月分の金額を請求できます。多くの不動産屋が入居者から全額請求しているので、アパマンショップの金額は相場通りと言えます。宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額(当該媒介に係る消費税等相当額を含む。以下この規定において同じ。)の合計額は、当該宅地又は建物の借賃(当該貸借に係る消費税等相当額を含まないものとし、当該媒介が使用貸借に係るものである場合においては、当該宅地又は建物の通常の借賃をいう。)の一月分の一・一倍に相当する金額以内とする。(略)居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、当該媒介の依頼を受けるに当たって当該依頼者の承諾を得ている場合を除き、借賃の一月分の〇・五五倍に相当する金額以内とする。Twitter上は悪い口コミが集まりやすいツイッターは独り言を投稿するだけなので、愚痴のつぶやきが多いです。実際に検索してみると、マイナスな意見や悪い評判が目立ちます。ネット上の評判は参考程度にしておいて、実際にやり取りをして判断するのがおすすめです。・オプションをつけて安心できる新生活を送りたい・スピーディに対応してもらいたい・落ち着ける店舗で相談したい・費用の交渉を考えている・物件の悪いところを知りたいアパマンショップはオプションサービスが豊富なので、できるだけ安心できる新生活を送りたい人におすすめです。物件のメリットとデメリット比べながら探したい人にも向いています。※店舗数は2022年6月時点の数字アパマンショップは、数ある賃貸不動産屋のなかで圧倒的に店舗数が多いです。直営店とフランチャイズ店をあわせると1,043店舗あります。主要な駅前には、ほぼ出店されているので外出先や通勤先でも気軽に利用できます。希望すれば、対象エリア外のお部屋も調べてくれます。各店舗で情報は連携してるので、自宅近くのアパマンショップに行けば大丈夫です。遠方から上京する人などに便利です。フランチャイズ店舗が拡大しているフランチャイズ店舗とは、大手企業の看板を借りて営業している会社のことです。加盟店は営業のノウハウを教えてもらう代わりに加盟料を払っています。アパマンショップはフランチャイズ展開に力を入れています。直営店がなくても、アパマンショップのサービスが受けやすくなっています。取り扱い物件数は業界トップクラスアパマンショップの取扱い物件数は、賃貸仲介業界でトップクラスです。2022年8月現在で全国223万件以上の物件を公開しています。自社の管理物件は9万戸を超えており、一人暮らしからファミリー向けまで希望にあった物件が見つかりやすいです。担当スタッフを指名できるアパマンショップは、来店時に対応してもらうスタッフを無料で指名できます。写真付きなので、来店前からどんな人なのかがある程度分かります。業界経験が長いベテランに頼んでも良いですし、趣味や得意エリアが自分を合いそうなスタッフにお願いしても大丈夫です。各店舗の情報ページからスタッフを選べます。初対面の緊張を和らげたいという人はチェックしておきましょう。Payアパマンショップはスマホ決済サービスで初期費用を払えます。各サービスの還元キャンペーン中に利用すれば、お得に引っ越しできます。スマホ決済以外にも、クレジットカードの支払いにも対応しています。自分で手続きすれば分割払いにもできます。アパマンショップなら、まとまった現金が用意できなくても引っ越しやすいです。・毎月の家賃の1%分アパマンショップはPontaポイントが貯められます。仲介手数料70,000円なら710ポイントがもらえます。なかでも「アパマンPonta部屋」を契約すると更にお得です。毎月の家賃の1%分と、特別成約ポイントが追加でもらえます。注意点として、Pontaサービスを導入している店舗が限られます。行きたいお店が対象店舗かどうかはホームページで確かめられます。・物件数が多いポータルサイトで探す・アパマンショップオンラインを使う・そのほか来店不要の不動産屋を利用する物件数が多いポータルサイトで探す最初はスーモやホームズといった、大手の賃貸サイトで物件を探しましょう。物件数が豊富で理想のお部屋が見つかりやすいです。膨大な物件数のなかから探すには、希望条件をある程度まとめておく必要があります。事前に決めておく希望条件はのちほど解説します。ホームページ自宅でお部屋探しをするなら「アパマンショップオンライン」を利用するのも手です。ビデオ通話で接客してもらえたり、お部屋の内見もできます。申し込み後は郵送で契約手続きをします。物件によっては鍵を郵送することも可能です。そのほか来店不要の不動産屋を利用するアパマンショップと同様に、来店不要でお部屋が決まる不動産屋なら「イエプラ」がおすすめです。不動産業者だけが見れるデータベースからお部屋を提案するので、アパマンショップの物件も含めて探せます。通勤通学や仕事帰りのスキマ時間でも相談できます。忙しくて不動産屋に来店できない人にも向いています。イエプラはチャットやLINEからやり取りします。オンライン接客前でも細かい要望が伝えられて便利です。家賃の上限は「手取りの3分の1」までに抑えるべきです。3分の1までに抑えると生活費に多くお金を回せます。毎月の使えるお金が決まっているため、住居費はできれば抑えたほうが良いです。収入に自信がない人は「手取りの4分の1」まで下げて探しましょう。・通学、通勤アクセスは良いか・駅徒歩は毎日歩ける距離か・住みやすい周辺環境か・騒音は気にならないか・夜の治安は悪くないか一度引っ越すとなかなか引っ越しできません。初期費用や引っ越し代などの金銭的な負担が大きいからです。賃貸契約の期間は2年間がほとんどなので、最低でも2年間は暮らせそうな物件を選ぶべきです。周辺環境や治安は、ある程度インターネットで調べられます。最新の情報が知りたいなら、不動産屋に聞くのが手っ取り早いです。こだわりがちの設備ですが、希望条件が多すぎると家賃が上がりやすいです。生活上ないと困る設備を、2~3つピックアップして探し始めると良いです。騒音やにおいは気にならないか日当たり、風通しは良いかすきま風はないか目立つキズや汚れはないか虫の死骸はないかスマホの電波がしっかり入るかコンセントの数や位置アンペア数は30A以上かシャワーの水圧は弱くないかエアコンの効きは良いかベランダは洗濯物が干せそうか防犯性が高い鍵か共用部は清掃が行き届いているかゴミ置き場は荒れてないか住民は一緒に暮らせそうか入居してから後悔しやすいポイントに絞って、内見時にチェックする内容をまとめてみました。騒音やにおいが気にならないかは入念に確認すべきです。現地に来ないと確かめられないからです。隣のお部屋とのドアまでの距離で、壁の厚さがイメージできます。隣と距離が近くて、室内で壁をノックして軽い音がするときは、壁が薄い可能性が高いです。お部屋によっては、不動産屋を通して設計が確認できます。吸音材で防音性を高めていたり、15cm以上の壁なら防音性は高めです。同行する不動産屋にも協力してもらって、お部屋の中での音の聞こえ方に問題がないか確かめてみてください。何回も現地には来れないので、内見時に室内の採寸を済ませるとスムーズです。家具家電を購入するときに役立ちます。内見日はメジャーとメモ用紙を持参して、現地へ向かいましょう。物件の内見が終わったら周りの環境も確かめましょう。スーパーやコンビニが、徒歩10分以上かかるような不便な立地は避けるべきです。一人暮らしなら、自炊が面倒なときにテイクアウトできる飲食店が近くにあると便利です。そのほか内見時に確かめておくことは、次の記事でまとめています。man(スノーマン)のCMは終わった?▼アパマンショップの24時間安心サポートは何をしてくれるの?▼アパマンショップの保証会社は選べる?▼アパマンショップはブラックリストでも審査してもらえる?▼アパマンショップの「ダブル0」って何?▼アパマンショップへのクレームはどこに相談すれば良い?▼アパマンショップで爆発した店舗はどうなった?アパマンショップの仲介手数料はいくら?家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には消費税がかかるので、請求されるのは家賃の1.1ヶ月分です。店舗によっては、仲介手数料の割引キャンペーンをおこなっています。仲介手数料を抑えて探したい人はチェックしてみてください。▲よくある質問に戻るアパマンショップの退去費用は高い?お部屋によって異なります。実際のお部屋の使い方によって請求金額が変わります。キレイに使っていれば、初期費用で払うクリーニング代だけで済みます。▲よくある質問に戻るアパマンショップのアプリはある?あります。希望条件を登録すれば、新着情報が通知される便利な機能があります。Playからインストール可能です。▲よくある質問に戻るアパマンショップは来店予約の方法は?基本的にはweb上から予約します。アパマンショップのホームページから、来店する店舗や対応スタッフを選んで事前予約します。当日中に来店したい場合は、予約なしでも大丈夫です。サイト内で気になった物件があれば内見予約も可能です。不明点があれば、直接店舗へ電話してみましょう。▲よくある質問に戻るアパマンショップの営業時間や定休日は?店舗によって異なります。営業時間は10時~18時、10時~19時に設定しているところが多いです。事前に連絡しておけば時間外対応してくれます。定休日は水曜日がほとんどです。なかには年中無休で営業している店舗もあります。▲よくある質問に戻るアパマンショップは海外の物件もある?探せます。アパマンショップは海外移住の際のお部屋探しもサポートしてくれます。対応している地域は、中国・台湾・フィリピン・タイ・マレーシアです。専用ダイヤルまたはメールで問い合わせができます。移住を考えている人は利用してみてください。▲よくある質問に戻るアパマンショップでクレジットカードは使える?利用できます。(物件による)アパマンショップはクレジットカードが使えます。初期費用をカード決済すれば、ポイントが貯められてお得です。物件によっては、家賃の引き落としにも使えます。クレジット決済したい人は、お部屋探しときスタッフに伝えておきましょう。man(スノーマン)のCMは終わった?2022年8月現在、スノーマンのコマーシャルは終了しています。メンバーが写ったのぼりを掲げている店舗は多いです。ファンならお部屋探しが一層楽しくなると思われます。▲よくある質問に戻るアパマンショップの24時間安心サポートは何をしてくれるの?トラブルが起きたら24時間いつでも駆けつけてくれます。・カギのトラブル・水まわりのトラブル・ガラスのトラブル・在宅確認サポート困ったことがあれば、夜間(緊急時)でも現場に駆けつけてくれます。鍵をなくしてお部屋に入れないときや、トイレが詰まって水漏れしているときに使えます。緊急対応にかかる出張費は無料ですが、部品交換があれば別途請求されるので注意です。▲よくある質問に戻るアパマンショップの保証会社は選べる?自分では選べません。「保証会社」とは、家賃を払えなくなったとき一旦立て替えてくれる会社です。保証会社の審査に通過すればお部屋を借りられます。審査の難易度はそれぞれの会社で異なります。物件ごとに保証会社が決まっているので、自分で選ぶことができません。アルバイトやフリーターなど審査に不利な人はスタッフに相談して、通りやすい物件を紹介してもらいましょう。▲よくある質問に戻るアパマンショップはブラックリストでも審査してもらえる?保証会社によっては審査できます。支払いの事故歴を見る「信販系」の保証会社は使えません。クレジットカードの信用情報を見ない他の保証会社なら、審査できる可能性が高いです。通るかどうか不安な人は、事前にスタッフに相談しておきましょう。▲よくある質問に戻るアパマンショップの「ダブル0」って何?敷金と礼金がかからない物件のことです。敷金礼金が無料なら、最大家賃2ヶ月分の費用を抑えられます。予算に自信がない人は、ダブル0の物件に絞って探すと良いです。▲よくある質問に戻るアパマンショップへのクレームはどこに相談すれば良い?クレームの窓口はweb上の問い合わせフォームです。「契約トラブルがあったが誠実な対応をしてもらえなかった」といった不満があれば、問い合わせフォームから相談できます。問い合わせるときは、トラブルがあった日時や対応スタッフの名前などを具体的に入力してください。▲よくある質問に戻るアパマンショップで爆発した店舗はどうなった?現在はビルが新設されています。2018年12月、アパマンショップ平岸駅前店で爆発事故が発生しました。消臭スプレー缶のガスが原因だと報道されています。多くの負傷者が出た事故ですが、2021年8月に近隣住民との和解が成立しています。・地域ごとのサイトがあり探しやすい・特典サービスが充実しているアパマンショップ以外で、利用者の評判が良い不動産屋をまとめました。上記の不動産屋は、接客の丁寧さや取り扱い物件数に対する満足度が高いです。どこを利用すれば良いか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」がおすすめです。仲介手数料が基本無料になるため、初期費用を抑えて引っ越しできます。不動産屋専用サイトから、スーモやホームズにない未公開物件も探してもらえます。来店不要で相談できるので、忙しい人や遠方から引っ越す人でもぜひ利用してみてください。検索で見つからないお部屋探しますイエプラの公式サイトはこちらわざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。不動産専用サイトで未公開物件が探せるLINEやオンラインで気軽にお部屋探し検索で見つからないお部屋探しますイエプラの公式サイトはこちらイエプラを運用する株式会社コレックはプライバシーマークを取得しています。検索で見つからないお部屋を探します「イエプラ」なら、検索で見つからないお部屋を探してもらえます。不動産業者だけが使える、一般の人は見れない専用サイトから多数ご紹介します。大家さんから一定の手数料がもらえる物件は、仲介手数料が0円になります。仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場なので、浮いたお金で家具や家電を揃えられます。大家さんからの手数料がない物件も、出来るだけお安くご紹介いたします。仲介手数料基本0円のイエプラはこちらライフスタイルにあったお部屋探しオンラインや対面、LINE、電話など、お客様のライフスタイルに合わせて、ぴったりなお部屋をご紹介できます。対面の場合は、お客様の希望エリアまで直接ご訪問いたします。検索で見つからないお部屋探しますイエプラの公式サイトはこちらイエプラを運用する株式会社コレックはプライバシーマークを取得しています。イエプラの公式サイトへ「イエプラコラム」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するメディアです。全てのキーワードを見るイエプラコラムは東証スタンダード上場の株式会社コレックが運営しています。Column初期費用が10万円安くなる!?イエプラの公式サイトはこちらおとり物件なし閉じる。