アパートを売却するなら買取も仲介もIPA不動産にお任せください。売却実績380棟以上!アパートなど一棟マンションの取扱専門会社だからこそ価値ある評価で「確実に高く売る」を実現いたします。スピード対応でお客様を徹底サポートいたします。お電話にて査定の受付をしております。会社概要・挨拶Companyお問合せアパート売却のIPA不動産マイホーム買替えの流れマイホーム買替えの流れ不動産の買替え時においては、ご売却を先行する、ご購入を先行する、いずれの場合も最終的には、物件お引渡しのタイミングをどのように調整するかが最も重要なポイントになります。お取引毎に、さまざまなケースが考えられますが、代表的な物件お引渡しのケースにつき詳しく解説させていただきます。売り先行型まずは家を売って資金を確保する方法ですので、ご購入の資金計画も立てやすく、安全・確実な方法です。仮住まいをしなければならない、引っ越しを2回しなければならない、そのため余分な費用がかかる・・・などデメリットもあります。買い先行型ご売却資金に頼らずに新居を購入する方法ですので、予算の裏づけがしっかりしている方、資金力のある方向きのお買い替え方法となります。ご購入物件をじっくり探すことができる、仮住まい費用がかからないほか、ご売却物件を空き家にしてから売り出すことができるので、売り家のすべてを購入希望者にお店できる、住みながらの売却に伴う気疲れがない・・・など、ご売却に関してもメリットがあります。(つなぎ融資)ご売却資金で完済することを条件に新居購入資金を一時的に借り入れする、買い先行型方法のひとつです。長引いた場合、売却価格が予測を下回った場合などには、お買い替え計画全体に支障をきたすリスクがあります。つなぎ融資のご利用には、しっかりとした売却計画と売却価格の予測が重要となります。手元に残る資金が確定するため、資金計画に狂いが生じない。自宅の明け渡し時期を気にせず、新居をじっくり探せる。売りあせる必要がないため、納得いく価格で売却できる可能性が高い。売却が決まれば、買い主に物件を引き渡すまでに買い替え物件を探さなければならない。売却価格や売却時期が決まっていないため、資金計画に狂いが生じる可能性がある。こちらも読まれております。マイホームを高く売却する方法こちらもご参考にしてください。マイホームの売却・買い替えの完全サポートお電話にて査定の受付をしております。【TEL】の2つの相談窓口をご用意しております。お客様のご都合の良い方法をお選びいただき、お気軽にお問い合わせください。社員一同心よりお待ちいたしております。