部屋」を2戸設定する。4分に立地する、地上9階建ての賃貸マンション。住戸は、専有面積25~55平方メートル、1DK~3LDK。シングル・DINKS向けの1DKが7割を占める。賃貸ユーザーニーズの多角化に対応するため、その中でも近年存在感を増している30歳代のシングル女性の嗜好に合わせた部屋づくりを目的に、1年前、女性誌とのコラボチームを立ち上げた。「利便性や暮らしやすさを求め、次々と賃貸住宅を住み替えていく独身女性が増えている。「大人女子」とは、「自分軸でモノを考える」「自分で自由になるお金がある」「これからどう生きるかを考えている」30歳前後の女性を指す、同誌が提唱するライフスタイル。)同誌読者4,000人にアンケート。読者モニター6人と伊藤忠都市開発の女性社員チームが、アンケート結果をもとに4回の座談会を実施。「大人女子の理想な暮らしの実現」に必要な要素を抽出し、特別仕様住戸に反映した。up」(1DK、専有面積25平方メートル)と「Therapy」(1DK、同28平方メートル)。調査結果を反映し、どちらの住戸も限られた面積の中で、3枚間仕切りで寝室を独立させたほか、収納スペースと水回りを充実させているのが特長。前者は、自炊ニーズに応えるL字型の大型キッチン、スキルアップの勉強や仕事に使えるカウンターや可動収納、後者は、癒しを求めた木目調のインテリア、マッサージシャワー付きの浴室、カスタマイズ可能なクローゼットなどを設置。「1人暮らしでは無理だろう、この広さでは無理だろうというニーズを実現した」(前出・見塩氏)。特別住戸は当面貸し出さず、社内研修や顧客へのアピールに使っていく。一般住戸は1月から入居者を募集しており、7割が契約済み。賃料は、9万9,000~22万5,000円。主力の1DKが、10万円台。「Therapy」室内。2024/10/16ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。990円(税込み・送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2024/11/5「月刊不動産流通2024年12月号」発売中!特集は、「若者の力を生かす人材戦略」。企業の成長には若い人材の獲得と定着が不可欠ですが、インターネットが当たり前の時代に育った今の若者たちには、従来とは異なるアプローチが求められています。発売中!企業の成長には若い人材の獲得と定着が不可欠です。インターネットが当たり前の時代に育った今の若者たちには、従来とは異なるアプローチが求められています。今回は、若手社員の育成や働きやすい環境の整備に力を入れている不動産会社を取材しました。新しい価値観を持つ若者たちがどのように活躍できるのか、そのヒントを探りましょう!あなたの企業でも、未来のリーダーを育てるための新しい視点を見つけるチャンスです。