複合施設を一体開発するプロジェクトの建築工事に、ヒューリックら4社が着手した。エリア最大級という地上28階・高さ約132mの複合施設が建設される。竣工は2026年2月予定。Estateおよびパルコが共同出資)、竹中工務店、JR西日本不動産開発の4社が推進している事業。低層階は連続したメゾネット店舗(2~3層)とし、ラグジュアリーブランドを誘致する計画。高層階の宿泊施設にはヒューリックグループが運営する「ザ・ゲートホテル」が、関西エリア旗艦店として、また京都に続く関西2軒目として開業する。規模は地上28階・地下2階、敷地面積約3,289m2、延床面積約46,241m2。大阪マルビルが建て替え。御堂筋のガスビルをリノベ。