不動産であれば即、購入も可能です。稼働率はほぼ100%です。マンションオーナーや不動産投資をお考えの方に、満室経営のノウハウも提供出来ます。マンション不動産コンサルティング業務ビル・マンションオーナーへの賃貸稼働率アップのご提案や適正な維持管理コストの見直し、又、資産価値を維持するための、いろいろなご提案を得意としています。実勢価格のエビデンス資料の作成等の実績も多数あります。それぞれ、特徴があります。当社は大手ではありませんので、ネームバリューがある大手不動産会社ほどの信用力は得られないと思います。借地や底地などまですべての不動産を適正に査定する事が出きるのが特徴です。裁判所への実勢価格の査定書提出業務なども数多く行っております。ネームバリューでは及ばない信用力を当社は業務内容でカバーできていると自負しています。不動産会社が買い取るしか売却をする術がない場合もあります。この場合でも当社は、直接買取をしておりますので、スピーディにご自身の資産を売却をする事も可能です。仲介業社へ売却依頼した場合には、売買の情報が出回る事となりますが、売買をしている事を知られず不動産を売却したい方も多いはずです。このような方には、情報が洩れることなく安心してご自身の不動産を売却することが可能です。仲介での取引には仲介手数料が発生しますが、当社は皆様の不動産を直接買取致します。その為、売却時の仲介手数料はかからず、経済的なメリットもあります。ご相談だけでも、結構ですので、どうぞお気軽に、ご相談ください。当社は、お客様を集める為の不動産投資セミナーも折込、インターネット等の大々的な広告をうつことも致しません。それで、商売になるのか不思議に感じる方もいらっしゃると思います。当社は順調に業績を重ねています。その理由は広告をうたなくとも買って頂く方がいるからです。当社の物件は、広告に出す前に売れてしまうからなのです。誰が購入しているのでしょうか?同業の不動産業者様もいますし、一般のお客様もいらっしゃいます。当社の物件は、ご紹介で売れていくのです。相談をする当社のお客様に対するスタンスをお話させてください。投資しようとする方、その方にふさわしい不動産は、十人十色です。利回りという収益性が絶対の人もいれば、土地評価などの資産性を重視する方もいます。手間がかからないものがいいという方もいれば、手間をかけても収益性が高いものがいい方もいらっしゃいます。それなのに不動産会社目線で一律にこういう物件が良い物件と決めつけ、ご提案して納得頂けるのでしょうか?我々は、お客様の投資スタンスに沿って物件を選ぶ必要がある、いわばオーダーメイドの不動産探しをするべきであると考えているのです。お客様の投資のお考えをヒアリングさせて頂き、それぞれのお客様にあった不動産のご紹介をさせて頂きたいと考えています。お客様の資金背景や不動産市況などを考え、我々が購入を延期するアドバイスもするかもしれません。お客様の得にならない場面であれば、そのことをも伝え一緒に考えていきます。これは決して綺麗ごとではなく、我々の経営方針なのです。​どんな物件でも、お客様に購入いただければ当社は利益を得る事が出来ます。お客様が1棟目の不動産投資で失敗してしまったら、次にはつながりません。大事なことはお客様がその投資で成功頂くことです。自然に当社も利益を2回、3回と積み重ねることができます。当社は、このような考え方のもと、お客様の不動産アドバイサーとして長くお付き合いをさせて頂きたいのです。ご共感頂ける方は、どうぞ、お気軽にご連絡ください。今すぐ、購入でなくともいいのです。何がベストか解らない、だけど不動産の勉強をしたい、そんなご自身の考えをまとめるところから不動産投資はスタートです。実住の方向けにも、セミナーなどでは聞けない、住宅ローン支払いを限りなくゼロにできる不動産、こんな魔法のような不動産物件などの実績もあります。相談をする事業内容5不動産の賃貸は、安定収入をもたらし、法人経営や生活を営む上で安心できる収入源としてとても有益な事業です。建物を長期にわたって保有すると、修繕も考えねばなりませんし、空き部屋が埋まらないなどの悩みも多く抱えていることにもなります。依頼している管理会社は、月々の賃料の管理や定期清掃はしてくれるが、保有し続ける為の考えるべき点については、これといった提案もしてくれない。そこに、お悩みを感じていらっしゃるオーナー様が多いのです。問題を解決できない(できなかった)のでしょうか?それは、ずばり、不動産業者や管理会社にオーナー様のお悩みを紐解く知識が欠如しているからです。管理会社や多くの不動産営業マンは、売買や賃貸の現場の実務、契約書の作成や役所の調査などのみを手掛けているだけで、深い法律や税務の事を学んでいません。(日々の事務処理に追われ学ぶ時間がないとも言えます)。何も弁護士や税理士になる必要はないので、法律を隅から隅まで覚える事は必要ありません。お客様の大きな財産を扱うのですから、弁護士、税理士の先生方と話ができるレベルにいる事は必要だと我々は考えています。管理会社は、オーナーとは同じ目線で、賃貸経営を考えてはくれないという事なのです。管理会社は、多数のオーナー様の不動産を管理しています。数千室の管理をしています。そのたった一つが空いた程度としてしか考えてくれません。