借入があるけど大丈夫かな・・・などなど多くの方が住宅ローンで悩まれていらっしゃいます。審査が通らない理由が事前に分かれば最適な金融機関で融資してもらえるうように戦略が立てられます!ひとつの金融機関で審査が通らなかった方も他の金融機関で再チャレンジすることができます!当社には住宅ローンに強いスタッフが在籍しております。他の会社にはいない自慢のスタッフです。どこの銀行も満20歳から完済時年齢が80~82歳前後という条件があります。完済時81歳以下フラット35(住宅金融支援機構)→完済時年齢が80歳まで★20代前半の方や40~50代などは、どうしても審査基準が厳しくなる傾向にあります。→20代前半の方は、勤務先が重要視されます。年金定期便の提出を求められます。加入できる方」が条件となります。ローン審査にあたり、金融機関の条件として最低年収が設定されています。年収150万円~250万円以上の方という条件があります。年収に対する年間の合計返済額の割合のことです。年収400万円で車のローンを月3万円返済中という条件で計算してみます。32.7%すなわち、この例題でいうと返済比率は【32.7%】ということになります。2.7%オーバーしてますので、もしかしたら希望額を借りられないかもしれません。※車の借入0円で、他の借入も0円の場合だと・・・23.7%の返済比率になります。1年以上というのが一般的な条件です。決算書の提出が必要です個人の収入と会社の収支が審査基準になるので会社員の方に比べて審査基準が厳しくなります。い履歴については金融機関が最初に調べる項目で【一番重要なポイント】!支払い履歴が悪い状況だとどんなに年収が高い方でも融資が認められません。1回や2回の延滞履歴であれば金融機関への出し方などの工夫によってなんとかなる場合もあります!金融機関によっては支払い履歴が悪くても金利や保証料を上げれば融資するプランを用意しているところもあります!最近では、携帯電話本体の分割払いが原因となる事例が増えてきております。携帯は借入であるとの認識が薄いことから入金し忘れてしまったことにより支払い履歴に「延滞あり」と記録されてしまい住宅ローンが借りられない事例も増えております。CIC(シーアイシー)】で調べてみることをオススメしています。◆インターネットまたは郵送で情報開示ができます。カードローン等の支払い履歴」など総合的な評価で融資の判断がなされます。さまざまな違いがあります。借りてしまった・・・このようなことがあっても諦めないでください!銀行によっては今ある借り入れを借り換えることを条件に住宅ローン貸してくれるところもあります!借り換えにより、今の金利より負担を抑えることもできます!当社では借り換えの実績も多数ございます。状況によりご提案する金融機関も様々です。インフォメーションの一覧へ戻る無料会員登録マイページお問い合わせLINEでご。