解決済み所得税の節税対策で、投資用ワンルームマンションを4室所有して、運用しています。全国2021/07/28オリンピック様ご質問ありがとうございます。ピーエス・アセットの古戸と申します。ワンルーム投資のメリットとして売りやすいということがあります。メリットがないのであれば、いま東京都心のワンルームは非常に高値で推移していますので売り時かもしれません。メリットがないというのがよくわかりません。通常は節税に使えるのは数年がいいところです。あとは少なくとも収益が生まれてなくては投資として意味がありません。本当にメリットがないと言われるならば、それはデメリットでしかないはずですので、早めの行動をおすすめします。ご参考になれば幸いです。2021/05/06宅建士受験を考えています。経験者の方の話が聞きたいです「宅建」に合格したいと考えており、仕事と並行しながら少しつつ勉強を進めている小生です。ネットでのリサーチや先輩・知人の中には「宅建は必要ない」と断言する人も少なくなく、取得に向けての判断に悩んでいるところです。副業でも会社の規則に抵触しないというもあり、将来は不動産賃貸業に足を踏み入れたいと考えているのですが、そのための体系的な知識を身に着けたいという意味で資格の習得を考えています。宅建が具体的にどんなビジネスをする人に向いているのか、勉強する時間に見合った成果(コストパフォーマンス)が出るのかをアドバイス頂けると有り難いです。2021/03/19老後のための不動産投資について現在、賃貸マンションに住んでいるのですが、今の仕事を考えれば転勤もほぼない状態なので、マンションか一軒家を購入しようかなと考えています。コロナの中で経済は下向きで地価なども下落、マンションや戸建てなどの住宅事情も良くないのは間違いないと思います。この状態の中で、購入することが良いのかがわかりかねています。今が底なので購入するタイミングなのか?もしくはもっと下があるかもしれないので今は動くべきではないのか?といった住宅事情がわからないので判断がつかない状況です。このまま待っていても時間だけ過ぎてしまって結局結論出ずということだけは避けたいです。不動産投資についての貴重なご意見を伺いたいです。2021/03/09不動産投資のはじめ方はじめまして、30代前半の会社員です。年収は手取り500万円ほどです。未婚であり、子供もおりません。資産運用を実践しています。更なる資産形成を目指して不動産投資にも興味を持っています。不動産投資について調べても、失敗事例が多く、実用的な手法がわかっていません。扱う商品が大きいからこそ、初期投資の大きさや、流動性の低さも気になっています。他の資産運用も行っているため、使える金額もあまり大きくありません。現在会社勤めをしているため、数年後に定期収入を得られるようになればいいと考えています。初心者にも適した不動産投資の手法などがありましたら、ご教示いただきたく存じます。2021/03/09住宅ローンが残っている中での不動産投資って?夫が安い住宅公団の団地の一室を購入して、人に貸そうと提案してきます。我が家にはまだ2500万円の住宅ローンが残っています。(あと返済期間28年)資産を増やすことに私は抵抗があるのですが、投資となりえるのでしょうか。興味がありまして、自分で書籍やインターネットで調べていました。最初は実際の物件への投資を検討していましたが、管理の手間や初期費用などの条件を考えて断念しました。そこで代わりとしてREITによる投資を考えています。これにかんしてもインターネットのブログやTwitterなどのSNS、書籍などで銘柄の情報を調べてきました。JリートというETFがおすすめ銘柄として挙げられていました。個人的には信託報酬が安いので、いいかなと考えていますが、これは本当におすすめできる銘柄でしょうか。ご教示いただけますと幸いです。他にもおすすめのETFを教えていただけますと助かります。Reservedホーム探す相談する専門家ログイン。