資格取得を応援するブログです。法定地上権の簡単な覚え方!【行政書士試験ではとりあえずここまで覚えておく!】スポンサーリンク民法にでてくる頻出論点の「法定地上権」ですが、これがなかなか覚えられないという方は多いと思います。実際自分も大の苦手な箇所の一つです。(たくさんあるのですが...)今回はそんな法定地上権の覚え方を考えてみました。法定地上権は読んで字のごとく法で定められた地上権の事です。土地が競売にかけられても住み続けることができるという根拠ですね。法定地上権が成立するための条件がたくさんあります(特に判例が...)。法定地上権を完全にマスターするのはすんごく厄介で難しいので(自分もさっぱりわかりません)、行政書士の受験生の方なら、「ここまで覚えておけばとりあえずOKだろう」といったラインまでは簡単に覚えられる方法をお伝えします。1成立条件に当てはめるまず定番の成立条件だけはしっかりと覚えます。建物と土地の所有者が異なる状態になるです。(3については条文では「どちらか」となっていますが、判例から両方でも良いとされているので初めから上記のように覚えてしまいましょう。)ここでの注意点は「所有者」についてです。「所有」は所有権の登記が必要でないとされています。登記されていなくても現実に所有者であればここでの「所有者」に含まれます。2条件を満たしていても建物を取り壊して立て直した場合は法定地上権は成立しないこの判例だけは覚えておきます。建物を抵当権者に無断で取り壊して建て直すのは裏切り行為だからです。その他、複数の抵当権者がいるケースや、共有関係にある場合が問題となりますが、難しいので覚えたい方は覚えるという方針で良いと思います。法定地上権についての問題だけが行政書士試験で何問もでるわけではありませんので。今回の覚え方だけで解ける問題は多いので嫌いになってしまう前に、ここまでだけは覚えておくことをおすすめします。今日の記事まあまあ良かったぞ。コメントはありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。激減(半減)で超高齢社会崩壊の危機!実務者研修は不要!初めての方はこちらから!はじめに~資格を取ろう!~五時レンジャーブルーの紹介!資格マニアのサラリーマン。「カバチタレがおもしろかったから」というだけの理由で行政書士にチャレンジしたり、「海辺に住んでみたいから」というだけの理由で海事代理士にチャレンジしたりと無駄な資格集めに余念がない。「いかに時間をかけず楽に資格をとれるか」を常に考えている。Amazon調べ-詳細)Amazon楽天市場ツイッターアカウントはこちら新記事更新情報等をツイートします。