富山で家づくりを始めて78年目を迎える中田工務店。同行なし【K邸の特徴】ところどころにさりげないコダワリを光らせているお家。細部にもK様らしさが見られます。したコダワリがお家への愛着を深めるのだと改めて思いました。【外回り】お客様が入居後に建てられたサンルーム。屋根から養生テープがぶら下がっていました。雨樋が通常の向きではなく、違和感があったので調べてみると偏っている事が分かりました。原因は自然環境によるものと思われます。後日、補修する事をお約束。玄関ポーチには、石が敷き詰められ、中には化石模様(※1)もありました。乱形の天然石で高硬度の石灰岩の一種。色や柄模様にはバラツキがあり、化石模様の特徴もあります。【ドアの異音】ドアを開閉する際にゴム状の緩衝材が引っ掛かって、「ピシャピシャ」と音がしていました。ドライバーで丁番を調整、ドア本体を若干移動(※2)し、現状を改善。日常の使い勝手によりドア本体が若干ずれてきていた事が原因と思われます。ドア(2階居室)が室内側に反っている感じがして、閉めにくい。室内の湿度が低く、ホール側の湿度が高い状態であると考えられます。ドアの構造・性能等では圧縮材を使用し、湿度変化にも適応していますが、木には自然の調湿機能とこれに伴なう伸縮性があります。空気中の湿度が高いと湿気を吸収して伸び、乾燥してくると湿気を放出して縮みます。今回は、現状の閉めにくい現象を改善する為に、ドライバーにて三次元丁番(※2)の調整を実施。ホールを挟んで向かい側には洗濯物を干している部屋。室内にはエアコンがありましたが、除湿能力よりも洗濯物からの水蒸気発散の量が大きい場合、ドアの開閉等により湿度の高い空気がホールの空間に移動しているものと思われます。後日、メーカーに事例を説明し、改善策等を検討する事をお約束。三次元丁番は、ドア本体の現場調整(ドア枠の中で本体の移動)が上下・左右、そして前後にも容易にできます。これは、室内環境によるドアの伸縮や使い勝手等への対応となっています。【クロス】キレやねじれ等を確認。後日、補修する事をお約束。ここで、お客様へクロスの施工方法である「巻く」と「切る」について説明。一般的には建築後、約2年間は湿度による木部の伸縮が特に大きい時期となります。【コーナー部分】ねじれが発生する事があり、補修する場合、先ずはカッターで切れ込みを入れ、次にコークボンド(※3)を充填して切れ目を目立たなくします。機能や性能ではなく、あくまでも景観上(見た目)の問題で、もし充填後の状況が気になるのでしたら、現状のままにしておくのも良いと思います。浮きやよじれが発生する事があり、補修する場合、先ずは該当部分にカッターで切れ目を入れ、次にコークボンドを充填し、最後にローラーで抑えて補修します。コークボンドの使い方は、弊社のHPの「住まいのメンテナンス」にも紹介されています。用途はコーキングで、壁に釘穴やビス穴などへの補修にも使えますが、硬化する(液状が乾く)とゴム状になり、痩せて凹んでしまう事もあります。DIYでは注意して施工しましょう。ないですよ(笑)現状を調査。素材の仕様はアルミです。寝室のサッシ枠のゴム部分に小さなカビを発見。次回の5年目点検まで放置すると余計に取り難くなる事例もあるので、ご主人へ拭き掃除等のメンテをして頂くようにお願いしました。寝室の場合は、一般的に寝る前にドアを閉めて、室内を暖めますね。暖まった後は、エアコンを消して就寝。時間と共に徐々に室内温度が低下し、露点も低くなります。ヒトの呼吸(水蒸気発散)が次第に部屋中に溜まって、室内温度が一番低くなる朝方に枠の冷たい部分に結露が発生しやすくなると思われます。同行なし【N邸の特徴】1階部分にブリックが貼ってあるカスタムハウス。団地のような隣同士にきっちりとお家が建っているわけじゃないので、ゆったりとした雰囲気がありました。ご夫婦もラブラブで実に羨ましい限りです!!【お誕生日】1年目のお家のお誕生日、おめでとうございます♪ご夫婦でお迎えして下さいました。砂利の部分をいずれ土間を打ちたいが、枡の高さが低い。枡の嵩(かさ)上げは可能です。施工される時にお声をかけてくださいね。玄関の入り口の壁クロスに黒い線が付いていました。ハンガーラックへ衣類の掛け過ぎが原因で、倒れてきて、黒い部分がキズ(塗料の跡?)として残ってしまいました。そこで、キズの補修方法として、消しゴムで消えるかどうか試してみる事をご提案。効果がなければ、中性洗剤で局所的(目立たない箇所)に試してみる事。それでも落ちなければ、補修用のクレヨンを購入して下さいね。漂白剤を使用する例として、2月16日(K邸2年目点検)のもらいサビの事例を参照。色が白の場合は、塩素系(キッチンハイター等)の漂白剤を水で適度に薄め、古歯ブラシにつけて擦り、しばらく放置してから水拭きします。効果が得られない場合でも数回試してみることが良いそうです。白以外の色柄模様等のある場合は、酸素系(キッチンワイドハイター等)をお試し下さい。(詳しくはお掃除のKISを参照)除光液はクロスを傷める可能性があります。洗面所にホコリが溜まり易い気がする。洗面脱衣室は、衣類を脱ぎ着する場所であり、ホコリが溜まり易い場所。窓の向こうは道路と空き地があります。風の通り道でホコリの侵入の影響があるとも考えられます。夜の階段は足を踏み外す危険があります。自動感知の足元灯なのでうっかり照明を点けなくても分かりやすいので便利ですね。【換気システム】1階、2階ともにスイッチがONになっていました。引越し後に2回、掃除しましたよ。夏になると扇風機の風でガチャガチャと音がしていた。原因は、ドアストッパーの留め金が振動する音でした。ドアストッパーは、ドアの開く限界を作って、ドアノブで壁クロスが傷つくのを防ぐ働きがあります。留め金は、開けっ放しにする際にドアが不意に閉まらないように固定するものです。お客様の要望で、金属音がしないようにする為、テープを張りました。大きなレンガ造りの花壇。住み心地アンケートでは、お二人が仲良く声に出して読みながら相談しあって答えて頂けたのが印象的でした。洋風の注文住宅のY邸。お客様のこだわりが随所に見られて、とっても素敵。小さいお子さんがいるのに上手く収納とディスプレイをされていらっしゃいました。こだわりの床材も年を経るにつれて味が出ており、これからまた伺う楽しみが増えました。コンクリートの気温による膨張や収縮で若干の段差が発生したものと思われます。後日、対応する事をお約束。外壁の塗装にひび割れを発見。塗装材料と下地材の伸縮率の差によるものと思われます。雨水浸入等の防水等の機能的には全く問題はありませんが、見栄えの面で気になる箇所です。後日、目立たないように補修する事をお約束。1年が経過して、適度に日に焼けて、優しい色合いになっていました。天然の素材は良いですね。奥様曰く「引越し当初は、子供が床にキズをつけるんじゃないかと、とっても心配でした」との事。今となってみれば「キズつけないように」から「仕方がない」に変わると回想(笑)富山市婦中町のF邸やT邸もそうでした。室内の雰囲気(左下は施工中の現場)です。柔らかさが漂ってきます。