いずれにしても、物件取得時の登記を終えたら受け取れる、その不動産の所有権を証明する書類である点は変わりません。権利証が不動産の売却時に求められるのは、売主のなりすましを防ぐためです。第三者が持ち主になりすまして不動産を勝手に売らないよう、物件の売却では売主の所有権を必ず確認します。正当な所有者なら登記を終えたのちに権利証を受け取っているはずなので、手続きの一環で権利証を確認するのです。このように権利証は不動産の売却時には必須なのですが、日常生活で使用する機会はほとんどなく、権利証の有無が不明な方はよくいらっしゃいます。物件を手放す準備として、権利証は早めにお探しください。権利証を紛失した場合でも、再発行はできません。売主の所有権を証明する方法はほかにもあるので、紛失した方はその手続きをしてください。用いられるのが、司法書士や弁護士などに依頼して売主の所有権を確認してもらう方法です。専門家が本人確認書類を送付し、売主の所有権を証明できれば、以降に権利証は必要ありません。専門家の力を借りるために費用がかかるものの、手続きが早くて確実であり、不動産の売却をスムーズに進められます。この方法のほか、公証役場を利用し、公証人の立ち会いのもとで所有権を証明できれば、公証役場で発行される認証書類を権利証の代わりにできます。権利証がないまま不動産の売買をおこない、法務局から売主に本人確認の書類を送ってもらう方法でも対応可能です。どちらの方法も手間が少しかかるものの、費用を抑えやすい点は優れています。このようにそれぞれで特徴があり、不動産売買との相性も変わるので、どれを選ぶかは取引を仲介する不動産会社と相談しつつ決めるとよいでしょう。まとめ権利証とは不動産の所有権を証明するものであり、なりすましを防ぐため、物件の売却時には必ず求められます。再発行はできないものの、物件の所有権を証明する手立てはほかにもあるので、権利証を紛失したときは代わりの手続きをおこなってください。平塚市で不動産購入するなら、スカイガーデン株式会社にお任せください。何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。2,580万円がお陰様でご成約となりました。沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。2,390万円がお陰様でご成約となりました。沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。物件詳細へおかげさまでご成約となりました。沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。全1棟1号棟の情報を更新しました。全1棟1号棟の情報を更新しました。全3棟1号棟の情報を更新しました。全2棟1号棟の情報を更新しました。8号棟の情報を更新しました。4号棟の情報を更新しました。2024-11-04グリーンヒルズ港南台の情報を更新しました。全1棟1号棟の情報を更新しました。全7棟5号棟の情報を更新しました。全7棟4号棟の情報を更新しました。当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。