高知市の新築一戸建て|有限会社パークホームブログセカンドハウスローンとは?住宅ローンとの違いと審査基準について解説!セカンドハウスローンとは?住宅ローンとの違いと審査基準について解説!2023.02.25別荘や老後に暮らすための住み家など、今暮らしている家とは別に住宅を購入したいと考えていませんか?その場合には、一般的な住宅ローンとは異なるローンを利用することになるため、注意が必要です。この記事では、セカンドハウスローンの概要とその審査基準、住宅ローンとの違いについて解説します。弊社へのお問い合わせはこちらセカンドハウスローンとは?セカンドハウスローンとは、別荘や別宅など普段は住まない家の購入や改修をする際に利用できるローンを指します。普段住まない家には一般的な住宅ローンは利用できず、セカンドハウス専用ローンかフラット35を組まなければなりません。セカンドハウス専用ローンは、取り扱う金融機関によって異なる多様な保証があったり多額の借り入れができたりするメリットがあります。一般的な住宅ローンより金利が高く、融資条件や審査が厳しい点がデメリットです。フラット35は、セカンドハウスを購入する場合でも通常と同条件の低金利で契約できます。同じ金利で返済できる点と、個人事業主でも借り入れしやすいという点にはメリットを感じる方が多いでしょう。セカンドハウスローンと一般的な住宅ローンとの違いとは一般的な住宅ローンは金利が1%程度であるのに比べ、セカンドハウスローンは2~4%と高い点が特徴です。セカンドハウスローンの審査基準は厳しく、最低でも500万円以上の年収があることが条件となっています。セカンドハウスローンは住宅ローン控除制度の対象外である点も、注意してください。セカンドハウスローンの審査基準とはセカンドハウスローンには、以下のような審査基準があります。:車や住宅など他のローンの残高や滞納の有無セカンドハウスローンに比べるとフラット35は融資額が少なくなりますが、審査基準がセカンドローンほど厳しくはありません。セカンドハウスローンの審査基準を満たさない場合は、フラット35の利用を検討するのも1つの方法です。まとめ普段住んでいる住居以外の家の購入では一般的な住宅ローンを利用できないため、セカンドハウス専用ローンやフラット35を組むことになります。セカンドハウスローンと一般的な住宅ローンとの違いは、金利の高さや審査の厳しさです。高知市でなかなか希望に合う物件が見つからない、そんな方は有限会社パークホームまでご連絡ください。当社スタッフが、皆様のご要望に合う物件をご提案いたします。様々なご希望に合った物件探しのお手伝いをするため賃貸物件等に関する記事をご提供します。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。