人生を自由に楽しむためのブログ。日々のあれこれを、独断と偏見で綴る。当該年分の不動産所得の金額の計算上必要経費に算入した金額のうちに不動産所得を生ずべき業務の用に供する土地又は土地の上に存する権利(次項において「土地等」という。規定その他の所得税に関する法令の規定の適用については、生じなかつたものとみなす。建物とともにその敷地の用に供されている土地等を取得した場合における土地等を取得するために要した負債の額の計算その他前項の規定の適用に関し必要な事項は、政令で定める。^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^バブル期に節税と言って不動産を買った人が給与と損益通算をするのに待ったをかけたものですね平成4年以後ってバブル終わってるんじゃないの??まだ余韻が残っていたんでしょうね以前は法人にもこの取扱があったように聞いています私は実務では見たことはありません<内容>不動産所得が赤字の人で、その費用の中に借入金の利子があるときはその借入金の利子で土地部分に対応する金額は費用にしてはだめですよという規定です<確認事項>■不動産所得が赤字になっていないか?■その不動産は平成4年以後の取得ではないか?■土地と建物を借金で購入していなか?■借入金利子が費用に計上されていないか?上記要件に該当すると、借入金利子のうち一部費用にはならないこととなりますよって、赤字が少なくなる⇒損益通算も少なくなる税金の還付が少なくなります昔は節税と言ってバンバン投資用不動産売ってたんでしょうねーまあよく内容も分からず不動産屋が税金が戻ってきますよーなどと甘い言葉で釣っていたのでしょうそんな上手い話って簡単に人に教えるか?!営業してまで得することを教えるか???考えても分かることなんだが。意識する仕事でこれやりたいなーでもちょっと難しいなーなどと、頭を悩ませる。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。YAMASHITAこんにちは。ここでは僕がテキトーにつぶやているブログです。人生を「自由に楽しく」生きるために日々精進しています。Newフジロックフェスティバルで履くオススメ靴&サンダル【2018年】フジロックフェスティバル出演オススメアーティス...【2018年】フジロックフェスティバル出演オススメアーティス...【2018年】フジロックフェスティバル出演オススメアーティス...水出しコーヒーは美味しい。