令和6年度税制改正大網が了承により、2024年は子育て世帯・若年夫婦の方限定で住宅ローン控除額の上限が据え置きとなります。そのため、新築住宅を検討している方にとってチャンスの年になると言っても過言ではありません。そこでこの記事では、子育て世帯や若年夫婦の住宅ローン控除拡大に際して受けられるメリットや注意点について解説します。メリットやデメリットを知っておけば、グレードの高い住宅の購入や設備のオプション追加など、理想的なマイホーム購入が目指せます。2024年の住宅取得がお得になる!そもそも住宅ローン控除額の借入限度額は、2024年から引き下げが予定されていました。今回の税制改正により、2024年入居限定で子育て世帯・若年夫婦の住宅ローン控除額は下がらず、据え置きとなっています。近年では建築資材高騰により住宅などの不動産価格が上昇しているため、この税制改正は子育て世帯等による積極的な住宅取得が期待できる制度です。住宅ローンの借入限度額が据え置きになることで購入金額の上限を上げられるため、より理想に近い住宅取得が実現できます。2024年は子育て世帯や若年夫婦にとって、理想のマイホームを取得できるチャンスです。住宅ローン控除は「所得税等の還付」のこと家の購入は、住宅ローンを利用する方が一般的です。金融機関から住宅購入費用を借りることで、ハウスメーカーなどに支払いができます。住宅ローンを借りることで、決められた期間に税金の控除を受けられる仕組みです。住宅ローン控除とは、12月31日までのローン残高の0.7%を、所得税や住民税から最大13年間控除できる制度になります。会社員などの場合、年末調整などで税金が還付されるため、覚えておきましょう。子育て世帯・若年夫婦が住宅ローン控除で得られるメリットここでは、子育て世帯や若年夫婦が2024年に住宅ローンを利用して新築住宅を購入するメリットを紹介します。住宅ローン借り入れ限度額が据え置かれる改正前は、2024年から住宅ローンの借入限度額が最大500〜1,000万円引き下げられる予定でした。以下の対象者である子育て世帯や若年夫婦は「2024年限定」で据え置きとなっています。新築の注文住宅購入を検討している方は、2024年限定で実施されるこの制度を、ぜひ利用しましょう。子育て世帯や若年夫婦は、周辺環境の利便性が良い住宅を選んで「子育て」などを充実させたいと考えている方は多いです。そのため、買い物ができる商業施設や病院など近くにある「都市部」に家を建てたい方もいるでしょう。狭小土地が多い都市部などは、限られた敷地に家を建てる必要があります。そのため住宅ローン控除を受けられる床面積の要件が、50m2から40m2に緩和されるのもメリットの1つです。この床面積要件が利用できるのは、合計所得が1,000万円以下の世帯に限られるため注意しましょう。子育て世帯・若年夫婦の住宅ローン控除で注意するポイントここでは、今回の改正で子育て世帯や若年夫婦が住宅ローン控除上限額の据え置きを受ける際の注意点を解説します。住宅ローン控除で損をしないように、しっかり確認しておきましょう。住宅では2024年に居住してもローン控除の適用が受けられません。今回の住宅ローン控除を利用したい方は、認定住宅を建てるようにしましょう。独身者や40歳以上の夫婦は該当しない住宅ローン控除の上限額据え置き制度を利用できる対象者は、子育て世帯や若年夫婦に限られており、以下に該当する方は受けられません。子どもがいない夫婦あくまでも、子育てをしている若者世帯が該当する制度となるため、覚えておきましょう。まとめこの記事で解説した「子育て世帯や若年夫婦を支援するための政策税制」は、これから住宅取得を検討している方のための制度です。2024年の限定となるため、家づくりの計画をまだ始めていない方は早めに行動しましょう。家づくりを始めるために何から行動していいか分からない方は、まず住宅展示場に足を運ぶのがおすすめです。住宅展示場なら、ハウスメーカーの担当者が家づくりの流れや住宅ローン控除についての詳しい説明もしてくれます。家づくり成功のコツやポイントをアドバイスしてくれるため今後の家づくりに役立ちます。