昨日の続き・・・オークランドでは収入の7割以上をローンに当てないと今は家が買えないと書きましたがNZ全体的には税金後の実収入の58.1%に当たるローンが中央値だそうです。大都市以外・・・(だからNZには大都市はないっつうの・笑)ならどの地域の住宅がお手ごろ価格なのかと言うと・・・Whangare、やInvercargillという地域が最もお手ごろ価格の家が多いという。実際のそのエリアで仕事があるか?という問題もある。「オークランドで家は買えるが家族は持てない」という人もいる。実際の家の価格ってどんなものなのかというとNZ国内全体の中央値というので見ると$350、000(現在のレートを$=65円として2300万円弱)・・・・。因みに5年前の中央値は$290,000(=1900万円弱)一方でオークランドエリアは今$500,000以下の物件はなかなかないとも聞きます。5年前は週当たりのローン(中央値)が$622だったのに対し現在は$765(中央値)こうして6年ぶりに値ごろ価格の家が出始めたというものの依然として売れ行きは悪く先月の売上げの4323件はここ10年でも最悪の結果だったそうです。今後住宅価格の安定もしくは低下、そして減税によりこの値ごろ価格の家は増えていくと予想されるそうです。この「値ごろ価格家」ってどういう家??と言えば収入の30%以内のローンを支払い続けるだけで買える家だそうです。現在のNZにおける典型的な家の購入者は年齢30-34歳、家の値段の80%を25年ローンを組んで買う(=20%頭金ってことですかね?)というところだそうです。4,5年前はおよそ$=80円、まぁ一時期100円までいったのはちょっと異常だったとしてもここ数年の流れでみるとまぁ高いほうで時期が悪かったか??なんて思った時期もありましたがそもそも家の価格がどんどん上がっていくオークランド。今はとても当時のお値段では買えないそうです。HOME]の看板を見なくなりましたね・・・。いえばその当時お世話になった(もしくは戦い合った?!)ロシアの怪人が実はサッカーの仲間の代理人をしてるらしい・・・。Islands被災地の方も使える教育(留学)ローン/若い人の為のプログラム続・オークランド空港軟禁事件!!-現場にいました。-ナナからのプレゼント・POさんよかったね。走れ風のようにブルズアイ!/サッカーの神様/オークランドサンデーリーグ第13節ShareDUKEニュージーランド在住17年目。NZを含む海外の就職、帰国後のキャリアサポート、現地での起業・ビジネスサポートを行っています。現地の人と交流できるユニークな旅の企画・運営も行っています。:POKEYは、物件とか予想した。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。検索キーワードが指定されていません。最近の項目を表示しています。検索もしくは上下矢印キーを使って項目を選択してください。