相続による不動産売却の手続きは、複数のステップを経て進める必要があります。相続が発生した場合、相続登記を行うことが必要です。これは、不動産の名義を被相続人から相続人へ移す手続きで、法的に不動産を売却するためには必須です。書類が必要となります。次に、不動産の売却を進めるために不動産会社と媒介契約を結びます。3種類があり、それぞれに異なる特徴があります。契約後、不動産の査定を受け、価格設定を行った上で、売却活動が開始されます。売却が成立した場合には、売買契約を締結し、引き渡し手続きを行います。売却時には譲渡所得税などの税金が発生するため、税務上の手続きも忘れずに行うことが重要です。適切な手続きを行うことで、トラブルを避け、スムーズに不動産売却を進めることが可能となります。専門家のアドバイスを受けることで、より確実な手続きが行えます。貼付する収入印紙にかかる税金。対して地方自治体が課す税金。売却価格に対して一定の割合が設定されている。話し合いが必要となり、全員の同意がないと売却が進められないため、慎重な対応が求められる。相続登記を行わないと、法律上不動産を売却することができない。売却後に不動産に問題が発覚した場合、売主として責任を負う可能性があるため、事前に物件の状態を確認し、適切な対策を講じることが重要。2024亀ニケーションにてピッチをしました。2024.住まいるプランLINEでご相談Translate。