2024.06.21昨今高齢化や人口減少などにより、年々空き家の数は増えています。13.6%と過去最高になっています。空き家とは、1年以上利用されていない住宅のことをいいます。空き家にはこんなリスクがあります。・維持費がかかる・老朽化し、倒壊する恐れがある・放火などによる火災発生の可能性がある持っているだけだとリスクがある空き家。その問題の解決をサポートしてくれる不動産会社があります。今回の記事は、そんな問題を抱えた方に空き家の売却のサポートや活用法のアドバイスをしてくれて、空き家買取が可能な函館市の不動産会社をご紹介いたします。空き家の買取のプロに相談してみることをお勧めいたします。ライフライン(電気・ガス・水道)電気ガス水道まとめ空き家の売却は訳あり物件買取プロへ函館市の空き屋の買取業者8選それでは函館市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社を8社ご紹介していきます。訳アリ物件買取プロ引用:https://wakearipro.com/スピード査定はこちらスピード査定のお電話はこちら0120-547-37410:00~19:00(日曜定休)マリングリーン2022-10-31家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。前川美香2022-10-29お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。クマッ2022-10-25他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。壱channel2022-10-24これを感謝の涙を流しながらコメントしています。『こんな土地誰も買うわけない。親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。母が36年間頑張って払ってきた家。『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。KAMA2022-10-24迅速に丁寧に対応してもらいました。山田智哉2022-10-22非常に満足のいくお取り引きでした。大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。二宮孝義2022-10-15仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。困っている方は相談してほしいと思います瑛一郎根本2022-10-07担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。事故物件や火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件といった他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。引用元:http://assistfudousan.cbiz.co.jp/株式会社アシスト不動産は五稜郭近くにある、地域密着型で函館の不動産に強い不動産会社です。「お客様の未来を創造する」をテーマにお客様の不動産に関わるお悩みに応えてくれます。アシスト不動産は空き家の取り扱いに強いのでこんな方にお勧めです。・空き家を売りたい・空き家を貸したい・空き家のリフォーム・リノベーションを考えている最大の特徴は、お客様の様々な条件に柔軟に対応できるところにあります。引用元:http://green.cbiz.co.jp/index.htm有限会社グリーン興産は、買取実績が多い不動産会社です。買取を強化しています。空き家に関してこんな悩みがある方にお勧めです。引用元:https://yamashinhome.formatline.com/ヤマシンホーム株式会社は、「お客様の喜びや感動の為に、常にお客様の立場になって、考え行動する」ことをテーマにし、公正、透明で信頼を第一とした企業活動を行っている不動産会社です。こんな方にお勧めです。・空き家の売却を検討している・空き家の賃貸を検討している・空き家の解体を検討しているお客様の満足と安心を築き、情報を適切に開示することを約束していますので、安心して相談が出来ますね。ヤマシンホームのサイトには、不動産の売買などで役立ちそうな不動産用語集がまとめてありますので、取引の際に分からない用語が出てきたら、調べることも出来ますよ。レバレッジ引用元:http://leveragehako.sakura.ne.jp/株式会社レバレッジは、函館市・北斗市を中心に売買物件や賃貸物件を扱っている地域密着型の不動産会社です。30年以上不動産業に携わってきた社長が一人一人に対して親身になって対応してくれます。車がない方に物件の見学時や契約時などの送迎も行っているそうで、車がない方には助かりますよね。空き家の売却以外にも、空き家を代わりに巡回・管理してくれるサービスを行っています。緑地は、創業49年、地域密着型で老舗の不動産会社です。サイトの無料査定フォームより、売却査定が出来ます。査定はひとつひとつ丁寧に適正価格を算出し、一部の一括査定サイトが行っている査定後のしつこい営業は一切行なっていませんので安心です。査定方法は、ネットで簡単に行える「簡易査定」と、緑地のスタッフが現地へ赴き直接物件を精査する「訪問査定」の2種類があります。簡易査定とは:早めにおおよその価格が知りたい方や訪問査定のための時間がなかなか確保できない方向けです。引用元:https://www.azusa-hakodate.jp/有限会社あずさ住宅流通は、「地域に根差したよろず相談屋」を目指し、お客様の期待や不安や葛藤などの心の動きに寄り添うことでニーズをともに探し、よりよい方向性を提案しています。・空き家のリフォーム・リノベーション・空き家の解体を得意としています。あずさ住宅流通のサイトでは、不動産取引にかかる諸経費をシミュレーションできるページや購入・売却・賃貸に役立つ知識が解説してある不動産取引の基礎知識のページがあります。不動産を扱う不動産会社です。いった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートしてくれるので安心です。住宅ローン等の借入金が返済できなくなり、売却後住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する「任意売却」の相談も受け付けています。き家を早く売るための方法は?空き家を売るためには、主に3つの方法があります。不動産の買取業者に売却する不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう自治体の運営する空き家バンクに登録する3つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリットがあるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。10.52%他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。無料査定からお試しください。みなさんが安心して生活することができる環境の形成を促進するため,倒壊のおそれがあるなどの危険な空家の除却工事にかかる費用の一部を補助します。家財道具などの処分費は除きます。他の用途を兼ねる住宅の場合は,住宅部分に係る費用に限ります。有効活用し街なかへの居住を促進するため,当市に移住する方が空家を取得し,自らが居住するために行う改修工事の費用の一部を補助します。今年度の申込み受付は終了しました。※来年度も実施を予定しておりますので補助金の活用を考えている方はご相談ください。※業務時間外の法律相談についてはお問い合わせ下さい。12月29日~1月3日・5月1日)※毎年5月1日は特別休業日として休業とさせていただいています。平日8時45分から17時30分まで(土・日,祝日,年末年始を除く)お問い合わせ先https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/まとめ空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。プロフィールページへ株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二と申します。同社は空き家や事故物件など他の不動産では門前払いされたような売れにくい物件でも積極的に買取・再販を行う不動産業者です。同社が運営しているサービスサイト「訳あり物件買取プロ」の運営から記事の監修を務めています。同社は2023年11月29日に東京証券取引所の東京プロマーケット市場へ上場している不動産会社です。札幌市のゴミ屋敷買取を専門に扱う3つの不動産業者をランキング形式で比較し、それぞれの特徴やサービスを詳細に解説しています。札幌市の物件の売却事例や掃除代行業者なども紹介しています。札幌市のゴミ屋敷にお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。実家を相続しても、既に自分の家を持っている場合には扱いに困りますよね。どんな物件でも買取におすすめの業者も紹介しています。北広島市の事故物件にお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。いった理由で、石狩市でゴミ屋敷を放置したままにしていませんか。近年ゴミ屋敷は問題視されており、行政が積極的に対策に取り組んでいます。どんな物件でも買取におすすめの業者も紹介しています。千歳市の事故物件にお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。全国対応!年中無休24時間お問い合わせOKこのような訳あり物件でも現状のままで対応可能です。無料査定フォームはこちら。