高圧洗浄こんにちは!本日は外壁リフォームの様子をご紹介しますこちらのお家は築約18年で外壁ノーメンテナンスということで今回見させていただきました既存の状態を見ていきますモルタルは建物でも多く使われていると思いますが乾燥や経年劣化でこのようにひび割れがしやすいですこの程度のひび割れであればすぐに補修が必要というわけではありませんが外壁塗装をするうえでこのまま塗るわけにはいかないのでしっかりと補修して塗装を行っていきます外壁部分もコケやカビで汚れています高圧洗浄で綺麗にしてから塗装していきます外壁を手でこすってみると粉のような汚れが付きましたこれはチョーキング現象といい、劣化した塗料が浮き出て現れたものです経年劣化している証拠ですので塗装することによって改善しますこちらは高圧洗浄に使うガイソーパワークリーナーという薬品になりますただ水で洗うよりも強力な洗浄力で汚れを根こそぎ落としますお化粧と同じで下地がよくないとその後の塗料の密着が悪くなってしまいます。劣化症状こんにちは!みなさんベランダのメンテナンスってしてますか?ベランダは紫外線にさらされやすく雨風の影響を受け汚れがたまりやすい場所ですそのため劣化しやすくひび割れや色褪せなどの症状が出始めます最悪の場合、雨漏りしてしまうなんてこともあり得るのです雨漏りしてしまうと補修も大変になり費用もかかってしまいます定期的にメンテナンスしていきましょう既存の状態です。このお家はそこまでひどく汚れや塗膜の剥がれがあるわけではありませんが色褪せは多少見られるので防水塗膜の劣化は見られます。築年数が10年ほどが経過しているとの事です。ベランダ防水は日々、紫外線などにつねにさらされているため劣化は日々進んでいます。外壁などの工事を行う際は一緒にベランダ防水工事も行う事をおすすめします。防水塗料を塗る前に高圧洗浄を行います高圧洗浄だけでここまで綺麗になりました次にシーラーという下塗り材を塗っていきます塗料を均一にする役割や中塗り、上塗りとの密着を良くします下塗りが終わりました。防水塗料を塗っていきます使用する塗料はオートンウレアックスという強い塗膜を作れる塗料を使用していきますウレタン防水塗料は柔らかい皮膜を形成するのが特徴です。複雑な形状の部位へも使用可能となり、継ぎ目のない均一な仕上がりができます。乾いたら施工完了です!ベランダは10年に一度のメンテナンスをおすすめします。中心とした外壁塗装やサイディング、屋根に関するリフォームを行っています。ガイソー所沢店へお気軽にお問い合わせ下さい。Reserved.〒359-1162埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090-1【受付時間】10:00~18:00TEL:0120-95-1535FAX:04-2935-4992。