富山で家づくりを始めて78年目を迎える中田工務店。2016年3月19日(土)お家の点検2年目(富山市Y邸)2016.12.27床下点検を実施。【M邸の紹介/訪問検査の場で新築当時の事を思い出して頂きました】お客様宅の2年目点検。今回の点検の前にご紹介して頂いたお客様宅(N様邸)の5年目点検があったことをお話すると、「先輩が新居を建ててもう5年経ったんだなぁ」と紹介された時・新築した時のことをご夫婦で懐かしく思い出しておられました。お客様からの外壁に関する質問。こんなふうにお客様と点検スタッフが並んでしゃがみながら話ししている姿を見ていると、テレビCMのワンシーンのようですね。【屋根点検】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20屋根点検を実施する予定で長ハシゴをトラックに積んできたのですが、屋根に立て掛けると時折の強風で横に振られることもありました。非常に危険な状態だったので、後日実施することをお約束。[建物右面/南側]【点検枡】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20今回は2年目点検で検査項目には無かったのですが、点検枡の検査を実施しました。[雨水枡]雨水枡の点検を実施。異常はありませんでした。[建物後面/東側]お客様にも見て頂いて雨水枡の仕組みを紹介。雨樋から流れてくる泥や落葉があるので、詰まり防止の為に定期的にカバーを開けてお掃除して頂くようお願いしました。[汚水枡]汚水枡の点検を実施。白い油脂等が少し溜まっていました。[建物左面/北側/キッチン等]お客様にも内部を見て頂き、油脂等が溜まる原因を説明。お客様からホースをお借りして洗浄しました。[洗浄後]【エコアイ換気システム】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20お客様宅はエコアイ熱交換換気となっています。外部給気口に取り付けてある白いフィルターの現状(汚れ具合)を確認すると、フィルターは汚れておらず水洗いしたような跡が見受けられました。[建物後面/東側]フィルターの内側や配管内への空気の流れを検査。室内のフィルターもキレイにお掃除されていました。今はキレイに拭き取ってあるが、サッシから小さな砂が入ってくる。[2階居室/西側]現状を確認・聞き込み。強風時には砂ボコリが入ってくることが多いそうです。お客様宅は団地の端っこに立地しており、同じ団地内の他の家々に比べると風が当たる威力が違うと思われます。[2階寝室/南側]富山市で他に風が強い大沢野にある団地の事例を紹介。砂が入ってくる進入口はレールに開いている複数ある水抜き穴(雨がサッシに吹き込んでも水を抜けるように穴が複数あります)であり、起こり得る現象と考えられます。[1階ダイニング/東側]これは強い南風が拭いて運ばれてくる枯れ草です。[建物左面/北側]【小屋裏点検】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20小屋裏点検を実施。[2階収納]【床下点検】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20床下点検を実施。[1階収納庫]【お客様アンケート・聞き込み/お家の訪問検査についてどう思いますか?】2015年11月14日(土)お家の点検2年目(富山市M邸)2016.02.20訪問検査が有料になった場合は?・・有料であっても受けたい(3000円なら妥当)お客様宅の洗濯物は晴れた日であっても外では干さず、洗面脱衣室だけで干しておられます。最近はなかなか乾かないのでお困りのご様子。「洗濯物が乾く→衣類に含まれる水分が室内に移動・放出」という仕組みを説明して、乾燥を促進するには放出された水分を除湿・換気して頂くよう、換気扇や除湿機の使用をお勧めしました。冬になると、吹き抜け階段から冷気・寒気が降りてくるが・・。1年前の2年目点検での質疑応答でした。寒い冬は特にお家の1階と2階で暖気と寒気・冷気の対流現象が発生するのですが、室内景観をあまり変えずに「どうやって防ぐのか?」と考えさせられます。[LDK]2階からの冷気・寒気の流入、2階への暖気の流出を少しでも防げるよう暖房効率がアップするような工夫を1年目点検でも提案していたのですが、その後お客様DIYでフックを取り付けておられました。冬には厚手のカーテンを取り付けておられるご様子。これで寒さが軽減されると思います。【N邸の紹介/クロスの汚れを落としてみるが・・・】これは訪問検査の現場で「クロスのお掃除用に使えるかも?」と思って事前に購入していた「スーパーフォーム」です。裏面を読むと、用途は「ビニールレザーやプラスチック表面、換気扇、スチール表面など」と書いてあります。1年目点検時に質問があった「クロスにコーヒーがこぼれてシミになった跡」を改めて確認。スーパーフォームを吹き付けしてタオルで拭いてみたのですが、壁クロスに跳ねたコーヒーのシミを落とせなかったのは非常に悔しかったです。ちなみに机の上はピカピカになりましたが・・。[2階ホール/北側]お客様宅の2年目点検が終わって帰社した後、ネットで調べてみると酸素系漂白剤(ワイドハイター等)が良いそうでした。タオルに吹き付けして1時間程度の漬け置きで色が消えてくるようで、その後に水拭き・カラ拭きすることになります。今回の悔しさを教訓にして、様々なお客様宅の点検現場であった経験を次の現場で活かしたいと心に誓った瞬間でした。ちまたでは様々なお手入れ用洗剤等が出回っていますが、漂白剤が食器や衣類だけでなくビニール系の壁紙(クロス)にも効くというのが私にしてみれば新鮮でした。壁クロスの汚れを消しゴムで汚れを落とせない場合は中性洗剤(台所洗剤ですが、使用方法等の書いてある裏面を読む必要あり)を勧めていましたが、様々な点検現場で試行錯誤しながら検証することで次の点検現場で使えるようになることが次のお客様からお喜びの声が聞けるキッカケになっているのかもしれません。更新情報2024.9.24富山情報2024/9/25号に当社の住宅が掲載されております。