DIYだとキャッシュフローはどこまで改善するか?について書きたいと思います。↓はEPCお任せ施工の場合です。ブログ少し離れた位置からの現地写真です。斜面のところが当該地。DIY(シート、フェンス)の場合の前提条件です。よるロスは考慮されておりません。分離発注(資材の仕入れを自分で行い、施工は業者さんにお任せ)だと、それほど無理なく、上記の価格は出せると思います。防草シートとフェンスも自分でやれば、20万円(=50-30万円)くらいはコスト削減できます。分離発注だとリスクは増えますが、表面利回りは11.6%まで改善します。(でも14円だとリスクの割にそこまで劇的には上がりませんね。なし、16年目パワコン交換)金利2.5%×15年返済でも、年間CF26万円以上、20年トータルも1000万円を超えてきました。いいですね!(^^)!利回りが10.3%→11.6%になると年間CFは11→28万円と約2.5倍になっています。利回り10%近辺での1%の差って、CFでいうと2倍以上の差になるんですね。次は、融資期間17年バージョンです。年間CF額は40万円となり、公庫の低金利×17年と同等になりました。14円の高額な土地(450万円)&融資金利高(2.5%)でも、分離発注ができれば、そこそこの年間CFは出すことが出来そうです。分離発注は、もちろん事業者責任部分が増えてリスクは高まりますが、多少の想定外ははありつつも何とかなるもんでした。自分の好きなパネル、パワコン、架台設計を決めれるのもメリットです。権利付きの土地をお持ちのは、チャレンジする価値ありだと思います。次のNon-FITにも活かせると思うので、是非是非~(^_^)/皆さん、そろそろこのシリーズに飽きてきたと思うので、次の両面バージョンで、終わりとさせていただきますね~。・両面パネル×白反射シート。←120kW超過積載なので大幅な上振れは期待できませんが、、、。※本記事で用いているキャッシュフロー(CF)は税引前の金額となりますので、ご理解の程宜しくお願いいたします。ちなみに私の場合、基数も増えてきて、利益もそこそこ出ていますので、税引き後で考えるとCFは半分くらいになります(>_<)正直、あまりおいしい案件とは言えませんが、120kWと自社史上最大の過積載となるので、是非、所有したい思っております。徹底シミュレーションしてみました。FITも残りあと数年。権利取得済み案件もあと僅かなので、これが...2020-08-08過積載と収益性4(分譲21円編)売電単価21円の場合はどうでしょうか。14基運営しています。27円×1基、24円×2基、21円×6基、18円×5基(内2基は分離発注)。あともう少し増やす予定(18円×2基、14円×2基)。冬場はこんなもんです。冬場はこんなもんです。)プライバシーポリシーお問い合わせはてなブログをはじめよう!NKEさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告する引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。