圭一プロフィールを見る生命保険の募集文書のチェックをAIが行うようになるとプレスリリースがありました。社内の審査をクリアするのに何回も差戻しされ、時間がかかるので必要な時機を逃してしまうこともあります。大量解雇といったことが起こる可能性が出て来ます。保険を引き受ける際の審査、保険金支払いのチェックを自動化したことで、内勤職を大量に解雇したこともありましたが、AIの導入でまた人員整理が始まることは間違いありません。何年も前から言われておりました。昔は、応接間に欠かせないオブジェとして百科辞典というものが鎮座ましましと置かれていたことを記憶している方もいると思います。瞬時に誰でも引き出すことができるようになりました。百科辞典の消失は、百科辞典ビジネスに携わっていた仕事の消滅に繋がりました。デコンストラクションです。今後、デジタル化、AIの進歩によってそれまで当たり前にあった仕事が消えてなくなっていくでしょうが、そのスピードが加速していくことは避けられないかと思います。不動産信託について信託というと信託銀行を思い出される方が多いと思います。信託法という法律に基づいて運用される仕組みで、「特定の者が一定の目的に従い財産の管理又は処分及びその他の当該目的の達成のために必要な行為をすべきものとすることをいう。財産から生じる利益を得る人が「受益者」といい、この3者で構成されます。受益者は、委託者がなることが多いですが、第三者がなることもあります。受託者が営利の目的及び反復継続性を持って行うと「商事信託」、それ以外を「民事信託」と呼び区別されます。前述の信託銀行は、「商事信託」になります。信託は、あらゆる財産を対象とすることができますが、不動産を信託した場合を不動産信託といいます。不動産が信託されると、不動産の名義が受託者に移転します。同時に信託についても登記されます。解り難いかと思いますが、名義が変更になるだけで実質的な所有者は委託者のままです。受託者は、不動産の管理、処分等を自分の名前で行えるようになる訳です。かからず、通常の不動産売買より有利な取引を行えます。遺言より確実に事業を継承させることでき、遺留分の減殺請求が事業用不動産に及ぶことを防げます。円滑な相続を行うことができ、未然に争族を防止することも可能です。税務面でも有利な点が少なくなく、相続対策を考える場合に信託という選択肢も検討されてみるのも宜しいかと思います。