ブログお知らせよくあるご質問(Q&A)お問い合わせ2022/02/01今やっている物件探しに『?』はないですか?先日、中古マンションを買ってリノベーションをしたい方のご相談を受けました。築10年くらいじゃないと価値がなくなってしまう。後で売りにくくなるから、その辺りの築年数のマンションを買うべき。その人の話を直接聞いたわけではないので、真意は分かりませんが、うがった見方をすると、そりゃ売買金額も高いから手数料も多いよな。思ってしまったりもしてしまうわけですが・・・その方は中古を買ってリノベーションをしたいのです。中古を買うだけではなくリノベーションもしたいのです。いうことは、当然リノベーション予算も残しておかないといけません。本来相談を受けてするべきことは、その人がどんなリノベーションをしたいのか。その思いを叶えるのにいくらくらいかかるのか。フルスケルトンにしないといけないから1,000万円以上かかるのか。クロスの張替くらいで叶えれるなら、100万円あればいけるのか。お話を聞かないと、そこは分かりません。諸経費も引いて、残ったお金が探すべき物件の予算です。不動産とリノベーションの価格バランスを調整するべきです。そこまで突き詰めて、結果築10年に落ち着く場合もあります。結果ではなく納得のいく打合せが必要かなと思います。少なくとも色々な可能性を提示して、そこに至った経緯を大事に物件探しをスタートさせていただいております。今やっている物件探しに『?』が少しでもあれば、一度立ち止まるのもいいかもしれません。お気軽にご相談ください。編集トップへ戻る閉じる。