統計』より作成)昭和四十年代は人口増加と住宅建設が急ピッチで進められた時期であった。表43を見ると各年度の住宅建築数がわかる。四十三年度までは共同住宅の欄がなく、共同住宅は専用住宅の中に含まれている。表43からも明らかなように、住宅建築件数は三十五年ごろから増加しはじめ、三十九年からは急増している。三十九年からの住宅建築急増をもたらしたものは団地の建設であった。この年北本に進出した団地はチサン団地であった。北本駅から桶川方面へ徒歩一五分の中山道沿いに、北本では初めての二五〇戸を超える団地(第一団地)が誕生した。当時この地は広い畑地であったが、チサン団地の出現によって周囲の景観が一変した。それは、そののちの北本の変貌(へんぼう)を予感させるものであった。二五〇戸の高尾チサン団地が誕生するなど、団地建設は急ピッチで進行した。集合住宅の建設経過(六〇戸以上)をまとめると以下のとおりである。北本南団地(二四七戸)図32から読みとれる特徴として、団地建設は市内の南部、西部に集中していることが挙げられる。団地建設に必要な広い土地と地価の点から生じた現象といえる。このようにまたたく間に団地が建設されたが、一方で地価は激しく上昇した。団地建設予定地や学校建設予定地の付近は著しかった。昭和三十五年から四十四年にかけて最高の上昇率を示したのは後者団地第三の付近であり、第二位の上昇率は南小建設地近くで記録されている。表44の地価の上昇を見ても、北本の住宅建設の進行を反映した地価の動向をうかがうことができる。北本における団地(60戸以上)分布(昭和55年)〇内の数字は地価変動状況調(表44)のNoを表す。