タイについて銀行口座開設に更に制限が付くようになりました以前まで不動産購入の目的で購入予定を証明する書類を揃えていれば口座開設できていたのですが長期滞在ビザを取得していなければ開設することが出来ないとバンコク銀行とKrungsri銀行の窓口で告げられました。今までブログの更新が2ヶ月も止まったことはなかったかと思います。この2ヶ月は多忙で中々更新が出来ませんでした。全分野でのお問合せが多くなり移住者も増えているような感覚です。飲食禁止、デパートはスーパーマーケット以外の営業禁止、コンビニも20時までの営業、5人以上で集まって集会やパーティーすることが禁じられております。タイについて2021年も寂しいソンクラン、弊社営業日につきまして4月はタイ正月となるソンクランがある月です。例年水かけ祭りが行われますが2021年も昨年同様各地でのイベントや水かけ祭りは行われない予定です。2019年4月のソンクランはパタヤに行っていました。タイについてバンコク都心部の地価は値下がりせずコロナの影響により外国人居住者が減りバンコク都心部でも賃料は以前より下げないと客付けが難しい状況にはなっております。入国後は2週間の隔離義務いつになったら渡航、入国規制が解除されるのか気になっている方は多くいるかと思います。今まではビジネスビザや永住権、特別観光ビザを取得している人でないとタイへの入国は認められておりませんでした。厚みから見える好調な戸建ての販売市況ナイトフランクの記事を参照し下記ご案内いたします。タイについて500万バーツ以上のコンドミニアム購入でタイ居住ビザが付いてくる?最近コンドミニアムを買うとビザがもらえるというようなニュース記事をよく見ます。信用性がなく記事によって書かれていることが異なるので現時点ではあまり信用しない方が良いかと思われます。タイについてバンコクで一番地価が高いのはシーロム通りバンコクで一番地価が高いのはシーロム通りとなり1タランワー(4m2)あたり70万バーツから100万バーツとなるようです。今回のコロナの影響でタイ経済が被るダメージはASEANの中で最も深刻で世界的に見てもタイが受けるダメージは大きいようです。タイについて規制と需要に沿って変わるバンコク繁華街7月1日よりようやく外国人のタイへの入国が認められるようです。タイについて土地建物税を90%減額、支払いは2020年8月2020年より導入される土地建物税ですがコロナの影響もあり90%減額されるとのことです。タイについてバンコク都心の用地を売却し始めたデベロッパー2前回に引き続いてデベロッパーがどのような用地を売却するのかご案内します。タイについてバンコク都心の用地を売却し始めたデベロッパーバンコク都心部でコンドミニアム建築用地として取得していた土地を各デベロッパーが売却しているようです。タイについて静かなソンクラン期間、コロナ騒動の便乗行為が心配です。4月13日から15日はタイ正月となるソンクラン期間です。このコロナの影響でこの休暇が延期され通常営業している会社もあります。いつに延期されるかは分かりません。コロナウイルスの影響でタイでは3月22日から飲食店、マッサージ店、娯楽施設が営業停止となり26日に非常事態宣言が発表されました。タイについてコロナの影響による弊社業務、バンコクの現状につきまして3月22日から4月12日迄ショッピングモールやマッサージ店、バー、エンターテインメント施設、飲食店(持ち帰りのみ)が閉鎖し県境にも警察の検問がおかれるなど人の移動含め生活に制限が発生しております。今まで楽観視していたコロナの影響ですが現在タイでも以前のような日常生活を送ることが出来なくなりました。タイについてタイの所得税還付方法について3月も終わりが近づいておりますがタイの確定申告は3月末が期限となります。タイで確定申告して、自分で所得税還付の手続きをする日本人はほとんどいないかと思うので役に立たないかと思いますが書かせていただきます。タイについて土地建物税は6月通知8月末までに納付?2020年より施行予定の土地建物税ですが当初は2020年4月末が納付期限でした。その後延期されるというニュースもありましたがこのようなニュースもあります。タイについて中国人成約者の残代金支払いの滞りから見えることタイでは2020年の前半期に中国人成約者のコンドミニアム移転の50%がなくなると予想しています。こちらの記事について約1年経った今動画で補足解説をしております。タイについて土地建物税(固定資産税)は延期?発表当初より50-90%の減額も2020年より導入されると言われ通知書も各コンドミニアムに郵送され導入の色濃かった土地建物税ですがここに来て政府より税徴収の延期が発表されたというニュースがありました。プロンポン】バンコク在住が長い方や旅行で何度かバンコクを訪れた方であればスクンビットソイ22の『クイーンパークプラザ』というバービアの集合地帯で一度はお酒を飲んだことがあるのではないでしょうか。タイについてラマ4が熱い!?現在ラマ4世通りでは大型開発が複数行われております。過去ブログに開発プロジェクト内容を書いております。都市別ランクIN2019タイの首都はバンコクですが他にも地方都市としてプーケット、パタヤ、チェンマイなどが有名です。人とお金が集まるのはもちろん首都のバンコクがトップですがそれぞれの都市とどれほどの差があるのか下記の図をご覧ください。タイについて競い合い進化を続けるバンコクのコンドミニアムサービスタイのコンドミニアムは日本のマンション(コンドミニアム)と比べて色々な施設、サービスが付いております。タイについてタイへの投資額、日本企業がトップタイランド4.0を掲げEEC,税制優遇で外国企業の誘致を進めているタイですが海外企業からの投資額、BOIへの申請は順調に伸びているようです。タイについて日本人駐在員の減少、スクンビットの賃貸需要に変化はあるか日本人駐在員の数が減少しているという記事がありました。BXが取引停止9月の初めにこのようなメールが届きました。なんとあと1ヶ月経たずしてBXでの取引が停止となるという通知です。BXとは何か?というと仮想通貨の取引サイトです。タイでは恐らく一番?有名な取引所となります。タイについてタイ国際鉄道、バンス―中央駅はASEAN国際ターミナル駅へ『タイは将来、現在建設中のバンス―中央駅から鉄道で北京やシンガポールにまで行ける』と運輸副大臣が述べました。高速鉄道の4路線の建設が完了すれば運行可能になります。タイについて日本ではありえないタイ不動産の販売、購入方法インスタグラムやYouTube、Facebookでタイ不動産の新築物件広告を見ることは今まで多々ありました。今回は海外不動産となるタイ不動産、コンドミニアムの購入を検討するにあたり不安に思われることや弊社がよく受ける質問についてお答えしたいと思います。タイについてタイ人の住宅ローン金利はいくら?タイでは外国人に対して住宅ローン融資を行う銀行は極めて限られており一般的にはUOB銀行のみとされております。タイについてタイ不動産賃貸でAirbnbは合法なのか?結論から言うと9割違法になります。日本を含む世界各国で利用されている民泊アプリAirbnbですがタイでは極めて違法になる確率が高いのです。現在バンコク中心部からバンコク郊外へスカイトレインが何路線も拡大しておりますが、スカイトレインとは異なる長距離の高速鉄道も建設されていきます。以前のブログにてバンコク郊外へのスカイトレインの拡大をご紹介しました。タイについて脱スラム!?バンコク中心部、クロントゥーイ港の開発クロントゥーイと聞いて思い浮かべることと言えばなんでしょうか。バンコクに住んでいる方や観光で何度か来たことがある方は、MRTクロントゥーイ駅、市場、港というものが思い浮かぶかと思います。JOURNAL社発表の2019年のリタイア移住人気国1位はパナマでした。タイは9位となっております。賃貸サポートサービスの導入につきまして物件購入後の管理について事前に知っておいた方が良いポイント(一纏め)早く売りたい、早く貸したいなら良好な管理状態が重要です。タイ、バンコクのコンドミニアム、不動産の売却ならお任せください。