2022年12月22日YOLO!ひーやんです。4棟目アパートですが、12月頭に最後の1部屋の申込みが入り、満室になりました!師走の忙しさで、なかなかブログ書く時間がとれませんでしたが、このままだと年を越してしまうので、気合いで記事をかきあげました。目次4棟目アパートスペック4棟目アパート外観4棟目アパート共用部4棟目アパート内装1Kタイプ1LDKタイプ4棟目土地から新築企画を終えて今後について4棟目アパートスペック竣工&満室になった4棟目アパートのスペックは以下の通りです。:8.5%設備仕様は以下の通り。今回は2棟目の隣地の購入に成功したので、こんな感じで連棟になっています。お隣通しの2棟目と4棟目4棟目アパートのボリュームを最大化させるために、2棟目敷地とは民法上の離隔距離(500mm)はとっておりません(笑)。2棟目敷地へ攻めこむ4棟目この攻め方ができたので、1K+1LDKのボリュームを確保できました。隣地様々です♪4棟目アパート共用部エントランス。オートロックと防犯カメラであなたの安全守ります。外階段に比べてメンテナンスも楽です。施行レベルは過去一でした。玄関扉はシックな感じで(標準仕様の扉です)4棟目アパート内装1Kタイプ募集イラストはイラストレーターさんにオサレに✨ステージング。今回は管理会社さんがやってくれました(無料でw)。Nova)で映える演出。1K部屋はこれのおかげですぐ決まりました。̄|||))ロールスクリーンの裏には稼働棚。テレワークスペースにも使えるよ!(*^ー゚)b1LDKタイプ1LDK部屋の募集イラスト。キッチンは対面と悩んだけど、ゆとり空間優先で壁付けにしました。1LDKステージング。プロのキャメラマンの腕しゅごい📷✨こんな感じでテレワークスペースと広々収納棚を設けてます。ニッチ棚でちょっとしたスペース作りグリル付きのコンパクトキッチン。入居してくれた婚約済のカップル様には長く住んでもらいたい(ˊᗜˋ)UBは1216の広々タイプ。ゴージャスに2面パネルとワイドミラー。入居してくれた婚約済みのカップルがこのUBでくぁwせdrftgyふじこlp4棟目土地から新築企画を終えて4棟目については建築士(当時は見習い)としてのスキルを生かして、ドラフトプランを作成し、工務店に正式プランの作成をお願いしました。当時のドラフトプランを見返すと、それなりに精度高くプランニングができていたと思いますが、今見ると色々ツッコミポイントもありますね(笑)作成した棟目アパートのDIYプラン今回は、1階1K部屋だけ実現できる階段下収納の確保による専有面積のボリュームアップや、プロジェクターをロールスクリーンに投影する前提での電気配線、ニッチ収納等、これまでやりたかったアイデアを全部投入しましたので、我ながら完成度が高い企画物件を創る事ができたかなと考えています。今回は募集の方では目標未達です。いつもは竣工翌月の満室をいつも目指しているのですが、今回は9月竣工で10月時点では5部屋。残ったのは1階の1LDK部屋で、申込みが入ったのは12月頭。申込入る前に複数のカップルが検討はしてくれたのですが、1階という理由で申し込みには至らずでしたので、今後は1LDKの1階部屋については、何かしら特徴をつけた企画をしていきたいなと思います。今後についてブログには書いていませんが、実は5棟目用地についても8月に一度、ガッツリとグリップできたのですが、融資戦略で誤った選択をしてしまったため、流れてしまいました。