マンション管理など、お困り事に全力サポート致します。各種書類の作成・手続き・代行などご相談ください。風雨とともに雷が多い時期になってきましたので、避雷設備について簡単に説明したいと思います。建築基準法には「高さ20mを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければならない。基づいて、災害が発生した時の避難先として市町村長が指定する場所に、「避難場所」と「避難所」があります。借地契約において、賃借人が借地上に建物を建築している場合、その借地権の存続期間が満了し、契約が更新されないとき、借地契約の終了時に、賃貸人に対して借地上の建物を買い取るよう請求することができます。土地利用ニーズの低下等により、土地を相続したものの土地を手放したいと考える者が増加している事や、相続を契機として、土地を望まず取得した所有者の負担感が増しており、管理の不全化を招いている。