今回は、新築マンションの購入で損をしないために、「モデルルームの訪問前に必ずチェック&準備しておきたい3つのこと」をご紹介します。目次なぜ、事前準備が必要なのか?多くの人は「家探しを始めたばかりだし、とりあえずモデルルームに行ってみるか。」と考えると思います。モデルルームからすると「誰の紹介でモデルルームを訪れたか。モデルルーム側も、訪問してもらうために様々な広告を出しています。紹介してくれた人や企業には、何かしらの特典を返す必要があります。あなたが、どこの紹介もなくモデルルームに行った場合、モデルルーム側は紹介に関する特典を支払わなくてよいことになります。何かしらの特典を受けれなくなります。モデルルーム訪問前に準備しておくべき3つのことここからは、モデルルーム訪問前に準備しておくべき3つのことについてご紹介します。企業の福利厚生などで、不動産会社との提携割引があることがあります。相場は物件価格の0.5~2.0%が相場のようです。例:4,000万円の1.0%は40万円です。これは最新最上位モデルのドラム式洗濯機が買える金額です。企業の福利厚生は大きく2パターンあります。社内固有の手続き大企業であると、その会社独自で福利厚生や提携企業という形で、不動産会社と提携割引を持っていることがあります。いった場合は、まず社内のポータルサイトなどで調べてみましょう。だいたい、担当部署にメールしたり、所定のファイルをダウンロードして記入したりすることが多いようです。最終的には紹介状のようなものを紙で印刷してモデルルームに持っていくことになります。福利厚生サイト中小企業だと、自分で会社独自の福利厚生を持つことが難しいので、福利厚生サイトに登録していることがあります。社員の人は、そのサイトの中から福利厚生を探すイメージです。こちらも、最終的には紹介状のようなものを紙で印刷したモデルルームに持っていくことになります。初回訪問時にどこからの紹介かを確認されます。そのため、必ず初回訪問時に紹介状を持っていきましょう。訪問したモデルルームの物件が気に入って、2回目の訪問時に紹介状を出しても受け付けてくれない可能性があります。京〇不動産では、モデルルーム初回訪問時に「△△企業にお勤めなんですね。提携割引がありますよ。次回、紹介状を持ってきてくれれば割引できます。」と言ってくれました。向こうから提案してくれるパターンもあるみたいです。SUUMOアンケート通常モデルルームに行くときは予約することが一般的です。この予約もモデルルームの公式HPからではなく、SUUMOを利用しましょう。時期によりますが、多くの場合、SUUMOではキャンペーンを行っています。例>モデルルーム訪問時に簡単なアンケートに答えると1,000円分の商品券がもらえる。(1年間に3回まで)成約した場合は、追加でアンケートに答えることで5,000円分の商品券がもらえる。家を買うときは、何かとお金がかかるのでこういうところで、お得に活動しましょう。ANAの住まい「不動産会社とANA!?」と思う人もいるでしょう。ANAも不動産の紹介を行っているんです。ANAの住まい」と検索。サイト内で対象マンションが提携しているか確認。対象の新築マンションを購入した場合、購入金額1,000円につき、1マイルがもらえる。全てのマンションが対象ということではないですが、規模が大きいマンションであれば、対象になっている可能性があります。4,000万円の新築マンションを買った場合は、40,000マイルがもらえます。40,000マイルあれば夫婦で、東京-大阪を2往復することができます。私はこの「ANAの住まい」を利用した新築マンションを購入しました。このとき、支払った代金の税金を除いた額がマイルの対象でした。マンションを買うにも税金がかかります。夫婦でペアローンを組んだ場合、1人にマイルを寄せることもできるし、夫婦で払った金額ごとに応じてマイルを付与してもらうことも可能だそうです。まとめいかがでしたしょうか。モデルルーム前に少し工夫をするだけ、お得な特典が受けれますね。皆さん、新築マンションのモデルルームに行く前に、是非試してみてください。2泊3日の旅!~1日目~この記事を書いた人ビタロウ1980年代生まれのサラリーマンです。趣味は旅行と投資です。お金を節約することに命を燃やし、QOLを充実させるべく、日々活動しています。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。