2020年3月13日どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(1/24)は、一棟目の葛飾APでクリティカルな問題が発生したので、そちらを記事にします。前回の記事はこちら不穏な予感ちょうど1週間程前にアルドルビー(建設会社)の営業の坂上さんより電話がありました。葛飾の土地ですが、南側の私道はひーやんさんの100%の持ち分の土地ですよね?はい。南側は100%私の持ち分の私道ですよそうですよね。本日(1月24日)の20時頃、坂上さんより再び電話がありました南側の私道ですが、通行掘削承諾が必要なようですえぇ!!なんで?確かに南側の私道はひーやんさんの持ち分のものなのですが、ガス管の引き込み工事のために西側隣地の南側の私道も少し掘削する必要があるようなのです。葛飾の土地のライフラインについては、下記のようになっています。ガス管については、南側私道(100%持ち分)から引くので大丈夫と考えていましたが、少しだけ西側隣地の南側私道も掘削する必要があるようでした。以前、ガス会社には確認をとっていたのですが、、、まぁ、仕方ないですね。このままだとガスが引けず、工事が止まってしまうので、2月末の竣工には間に合わない可能性が高くなってきました(何だとぉ!!)そ、それはまずいですね。ひーやんさん、連絡先はご存知ないですよね?いやぁ、さすがに。葛飾APの土地仲介さんなら知っているかもしれませんね連絡さえとれれば、深夜だろうが何だろうが、私が手土産もって掘削承諾を取得してきますので了解です。葛飾APの土地仲介でお世話になった堀江さんに連絡をとってみました。遅い時間でしたが、携帯に出てくれました。