日吉の賃貸スタッフの話8月・9月と解約の申し出が多く退去予定の賃貸物件も増えています。新しい新居へのお引越しをする方も多い時期です。そこで退去立会時の注意点をまとめます!まず、退去をする1ヶ月前までに管理会社もしくわ家主へ退去通知の提出をします。※契約書を見直して、いつまでに申し出かを確認してください。管理会社や家主によっては、退去する2ヶ月前の場合もあります。退去立会は、室内が殻の状態に退去立会ということは、室内の家具や粗大ゴミが室内に残っていては、退去立会とはなりません。お部屋の中全てのお荷物がない状態での退去立会となります!退去立会時は、契約時にもらっている鍵を全てそろえた状態で行ないます。※入居中に複製して作った鍵もご返却ください。鍵を1本でも紛失してしまった場合は、解約時に費用の発生することもあります。退去立会時に室内の傷や汚れ、故意過失がないかチェックを行ないます。そこで、借主の故意過失と判断できるものがあれば、退去後に借主へ請求があります。粗大ゴミ業者が粗大ゴミを回収にくることになっていても粗大ゴミを置いてお引越しはNGです。退去立会を行なうようも前に手続きをしておきましょう!退去立会後に捨てる場合は、ゴミを再度もってきて捨ててください。手間も時間もかかることなので、しっかりと立会時までに済ませておきましょう!一度出した解約通知からは変更できません基本的に、解約通知を出すと次の借主を探すために募集をします。室内が内見できなくてもお申込を頂くケースもあります。お申込を頂いている場合は、解約日の変更は違約金が発生します。次回借主が決まっていて、クリーニング業者を手配していることもこの時期はめずらしいことではありません。解約日は、確実に解約できる日程で申し出をして下さい。申し出よりも早く退去することは可能です。ファミリー賃貸、1LDK・2LDKなど間取りの相談。売買不動産情報などの相談もお任せください。モチヅキ賃貸管理業務を担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。必要??2024/11/01お墓近くの物件。