職歴なしアラサーが不動産営業(賃貸仲介)初就職の経験を語る通信講座研究ブログ職歴なしアラサーが不動産営業(賃貸仲介)に初就職した実体験を語る職歴なしアラサーの就職2024.07.28始めて就職したのは29歳だった杉山貴隆です。今回はこんな疑問に答えます。30歳女性・無職(求職中)30歳だけど、初めて就活をしているよ。不動産業界の営業の求人をよく見かけるけど、どうなんだろう?ハローワーク等で求人を見ていると不動産業界の求人ってたくさんありますよね。不動産はすごく稼げるとも言われますが、実はブラック企業が多いという話も耳にします。実際のところどうなんだろうと疑問に思う人は多いのではないでしょうか。この記事では職歴なしのアラサーが就職する場合、不動産の営業職ってどうなの?という話をします。いうのも私は30歳目前で初めて就職したのですが、そのとき入社した会社が不動産会社だったんです。比較的大きな企業で店舗がいくつもありました。職種は賃貸仲介の営業職。わかりやすく言うと「お部屋探しのお手伝い・ハウスアドバイザー」とも呼ばれる仕事です。実際に不動産業界に飛び込んでわかったリアルな実情を私の感想を交えつつお伝えします。参考にしてみてください。職歴なしのアラサーの就職先として「不動産業界の賃貸仲介営業職」という仕事はどうなのでしょうか。私の実体験に基づいて評価すると次の通りです。個人の将来性:人による上記の評価になった理由を以下で詳しくお伝えします。不動産賃貸仲介の「就職のしやすさ」まず就職のしやすさについて。不動産業界の賃貸仲介営業職はかなり就職しやすいです。その理由は慢性的な人手不足。して慢性的な人手不足になっているのかというと、元々ブラックな傾向が強いところに原因があります。入社した人が次から次にやめていくことが常態化しているんです。不動産会社は「来るもの拒まず、去る者は追わず」で、ついてこれる人だけが残ればそれでいい、という方針をとっていることが珍しくありません。体育会系な雰囲気になじめない人や営業成績で詰められるのがイヤになった人がドンドン辞めていきます。(私も「この仕事を年単位で続けるのは無理」と感じたので半年で辞めました)人手が足りていないぶん、職歴が無い人であっても営業マンらしく明るく元気に振る舞えることをアピールできれば採用されやすいと言えます。INFO資格として宅建を持っていると有利なのか?と気になる人もいると思います。宅建を持っていれば職歴がなくても採用される可能性は高いです。いうのも不動産賃貸の営業をやる人は勉強が苦手な人が多く、すでに入社している営業マンが宅建試験に合格することはほとんど期待できません。不動産会社は一定数以上の宅建士を確保しなければ法律違反になってしまうので、宅建資格者を強く求めています。したがって宅建を持っていれば賃貸仲介に就職するのは容易です。次に働きやすさについて。不動産業界の賃貸仲介営業職はお世辞にも働きやすいとはいえません。朝は8時前には会社に到着、夜は22時過ぎに退社。それくらいのことは普通だと思ってください。何でそんなに長時間労働なのかというと、業界の風潮として生産性や効率を上げていく気が無いためです。その一方、年々行政からの規制やコンプライアンス上の遵守事項が増えています。営業担当者の雑多な仕事は増える一方。そのため労働時間がどんどん伸びており、決して働きやすいとは言えない状況です。INFO女性が働く場所としてはどうでしょうか。同じ営業職であれば、男性だから・女性だからという理由でどちらかが優遇されることはありません。この業界で大切なのは性別ではなく数字です。どのくらい成約させ、売上を上げることができるか。営業成績が良ければ女性だって出世でき、店長などの役職に就くことだってできます。実際、私の周囲には女性の店長の方が多かったです。いえ前述のように長時間労働で体力を奪われていく側面があります。その点に関しては明らかに女性のほうが不利です。営業職の給料は職歴なしの状態で就職してもそこそこもらえます。福岡市くらいの地方都市で正社員をした場合、手取りで20万円~20数万円。私は最初の給料で「こんなにもらえるの!?」とびっくりした覚えがあります。注意するべきは残業制度です。長時間労働になりがちな業界ですが、働いたら働いただけ給料がもらえるわけではありません。みなし残業・固定残業といった「残業代込み」の給与制度になっていることがほとんどだと思います。その場合、長く働いたところで給料は1円も増えません。私が勤めた会社もそういう給与形態だったので、勤めているうちにモチベーションがかなり下がりました。営業がうまい人は契約がとれて、そのぶん作業量も増えます。いう人は出勤日だけでは業務が終わらないため、休日出勤までして仕事をせざるを得ません。そんな光景をたびたび見かけました。休日出勤をしても給料がもらえるわけではないです。これはどう考えても違法ですが、実態としてはそれが普通でした。以上のことから「給料はそこそこもらえるけれど、時間給に直すとそれほど良いわけではない」というケースが多いと思います。INFO宅建の資格をもっていて、その会社の専任の宅建士として登録を済ませれば宅建手当がつくことが多いです。手当の額は1~2万円くらいが相場で3万円あれば御の字。私が勤めていた会社でも宅建士には2万円くらいの手当を支払っていました。業界は今後も当面安定していると考えて良いと思います。IT化が急速に進行している現代では、色々な業界で変化が進んでいますよね。自動車業界は自動運転の普及で大きく変わると言われています。コンビニなどの小売業界も数年後には無人レジが当たり前になっているでしょう。一方で不動産賃貸の業界はどうかというと、自動化の波がやってくる!という雰囲気は全然ないです。その理由は営業マンとお客さんとの信頼関係が成約のためには重要だからだと考えられます。部屋を借りるために不動産屋に行くと分かるのですが、営業マンが好印象の人物だと安心して契約できます。逆に印象のよくない営業マンが自分の担当だと、不安でとても契約なんかできません。営業マンの仕事は実はお客さんとの関係づくりなんです。いった仕事はAI等で代替するのが難しいので、不動産業界の営業マンは今後も必要とされる職種だと見ています。INFOもちろん、数十年のスパンで見たら不動産賃貸の世界も色々な変化をしていくと思います。今後5年・10年程度で業界が一変するとは考えにくいです。事実、私が賃貸仲介を離れてからもう5年くらい経っていますが、聞くところによれば何も変わっていない様子です。いう仕事をあなたが仮に続けたとして、個人としての将来性はどれほどのものでしょうか。人によってかなりの違いがあると私は思います。賃貸仲介の営業職がハマる人とそうでない人がいるからです。この仕事を始めた人の中には、物件や地理を覚えるのが楽しくて、お客さんともすぐ仲良くなって、ドンドン成約が続いてしまう人がいます。そのように良い意味でハマってしまった人は売上に応じた追加支給の給料(歩合、インセンティブ)が増えますので、かなり稼げるでしょう。働いて稼いでというループを回しているうちに、副店長、店長、エリアマネージャーと昇格して、さらに給料が上がます。立ち上げる人もいます。ハマらなかった人の代表は私です。私は自分では営業職がそこそこできると思い込んで不動産業界に入ったのですが、全く営業に向いていませんでした。お客さんとのやり取りがうまくいかず、全く契約がとれず、仕事の覚えも悪く、かなりのダメ社員っぷりでした。そんな中で先輩社員の方々を見ていると、入社後1~2年経過しても数字が伸びない人が上司にひどく詰められたり退職勧奨されたりしていました。私は「あれは数年後の自分の未来だ」と感じて恐ろしくなりました。入社後半年で「ここは自分の居場所ではない」と判断して退職しました。ハマれば天国、ハマらなければ地獄。あなたはどちらになりそうですか?おわりに:リスクを認識した上で応募しよう今回は「職歴なしアラサーが不動産営業(賃貸仲介)に初就職した実体験を語る」というテーマでお伝えしてきました。正直なところ職歴なしの人が最初に就職する職業としてはおすすめしたい気持ちとおすすめしたくない気持ちと両方あります。「職歴を作りやすい」という意味ではおすすめできます。初対面の人が相手でも会話ができる程度のコミュ力があれば就職できますので。試しに1~3年くらいやってみて、ハマれば続ければ良いですし、ハマらなければ他の仕事を探せば良いのかもしれません。転職を検討するときには「職歴アリのアラサー」になっていますので選択肢は広がります。一方で働きやすさや給料の面で言うとこの業界は良いとは言えません。ブラックになりがちです。私のようにあまりに短いスパンで仕事を辞めてしまうと、それは社会的には良く思われないため、その後の転職活動で不利になる可能性もあります。以上をまとめると、それなりにリスクがあることを覚悟した上で「早めに職歴を1社作りたい」と考える人は賃貸仲介営業職にチャレンジしてみると良いでしょう。以上、参考になれば嬉しいです。志望動機が書けない...と悩んでいる方へ。私が開発した「志望動機テンプレ」を使ってみてください。どんな業種・職種に応募するときでも応用できます。その効果はこれまで5つの会社に入社した私が保証します。無料就職支援サービス職歴なしの20代・30代におすすめできる就職支援サービス(無料)を厳選して紹介しています。最初の一歩を踏み出すきっかけになるはずです。チャンスは最大限活用して、今日から少しずつ未来を変えていきましょう。フォーサイト・スタディング・アガルート等を実際に受講し、その経験をもとに発信。20代後半まで職歴なしアラサーだったが、資格を活かして通算5社での正社員勤務(不動産会社・IT企業等)に成功。副業で翻訳業務の経験あり。Windows使用歴約20年。職歴が無い20代後半~30代前半の人であってもできる仕事はたくさんあります。その中から、就職しやすく・しっかり稼げて・将来性もある職種3選をご紹介します。「職歴なしの現状がつらい」と感じる人は人生を無限に変えられる職歴が無くてつらい。そんな思いを抱ける人は自分自身で未来の全てを変えられます。私の実体験を交えつつお伝えします。文系大学院出身の私が経験したリアルな事実をお伝えします。職歴の無い20代後半~30代前半が就活をするなら、資格があると有利です。中でも強いニーズのある資格3つを知っておきましょう。それぞれのメリット・デメリットも合わせて解説します。求人を探す際にブラック企業を除外したいあなたへ。ブラックからホワイトへ転職することに成功した私の経験から、簡単にホワイト・ブラックを見極められる5つのポイントを紹介します。とあるデータを調べてみました。結論は「20代後半でも大丈夫」「30代突入で急激に難化」です。マン管/管業6スタディング行政書士8スタディングその他10アガルート38アガルート講座共通8アガルート宅建士3アガルート行政書士3アガルートその他24資格スクエア7資格スクエア講座共通3資格スクエア宅建士3資格スクエア行政書士1その他の通信講座19ユーキャン宅建士11オンスク.JP宅建士1通信講座コラム7宅建士合格ブログ75宅建試験入門27宅建資格・宅建士15独学で宅建士33PC68Excel19Windows23文字入力26職歴なしアラサーの就職37翻訳・翻訳者12製品・サービス等の紹介9その他9通信講座研究ブログとはブログ運営者杉山貴隆が受講した通信講座のレビューや、宅建試験の学習法を発信しています。ついて担当者様にインタビューしました。率直なご回答をいただきました。ここでしか知れない情報が満載です。ついて中山講師にインタビューしました。検討中の方は必見!受講前に気になる10項目を中山祐介講師に直接尋ねました。熱い回答をぜひご覧ください。k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