インターネットにもお手伝いしてもらいながら、これまでの経験と知識を活かし沢山のお客様の問題解決にとことん取り組みます。ブランチ・オフィスへ引用元:私たちの想い|株式会社ブランチ・オフィス会社の強みと特徴・サービス内容(株)ブランチ・オフィスは札幌に本社を構え東京オフィスを持つ資本金2,000万円・今期売上20億の不動産会社です。社員は札幌本社と東京オフィスに14名在籍し不動産の仕入れ及び企画販売をメインに、特に、権利調整が難しい不動産に果敢に挑戦し問題解決へ導くプロフェッショナルということです。)と北海道を中心に流動性・収益性の低い不動産を現況で買受けし、権利調整後に不動産の価値を高め売却・保有・管理するなどのノウハウを磨いてきたということです。)総額5,000万円を発行しています。底地・古アパート・古ビルについては賃借人との明渡し交渉完了後に解体して事業用地として売却。リノベーション等をほどこし空室を埋め戻し収益性を改善し資産価値を高め再販。再建築不可物件や借地権への対応を強みにしています。最新の実績(2024/4現在)買取の実績は見当たりませんでした。買取事例(2024/4現在)事例1依頼者は、古屋が2棟建つ不動産の売却を希望していましたが、物件が接道義務を満たしていないために、買い手がなかなか見つかりませんでした。交渉を行い、道路に接する部分を2m以上にして再建築可能にしたとのことです。その後は、ディベロッパーへの売却に成功しました。参照:事例紹介|株式会社ブランチ・オフィス事例2依頼者は築40年の賃貸マンション・アパートを所有しており、老朽化と空有室から売却を検討していました。そこで、土地と建物を購入後に借家人・テナントと交渉をし、既存の建物を解体。新たに物販の店舗を建築したそうです。参照:事例紹介|株式会社ブランチ・オフィス事例3底地を売却したいと考えていて依頼者は、借地権付建物が複数あるという複雑な状況だったため、株式会社ブランチ・オフィスに相談。土地と建物の購入後に借地権者と交渉し、権利関係を整理してディベロッパーや投資家などに売却したそうです。上記の通りネット上のブランチ・オフィスに関する口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。同社はネットへの情報配信に積極的な会社とは言えません。電話調査の内容ブランチ・オフィスさんですか?はい、ブランチ・オフィス東京です。(若い感じの女性社員が直ぐに電話に出ました)あの、東京の他に事務所があるのですか?はい、本社は札幌になります。?今日は、どの様な?あっ、すみません。担当者の方はいらっしゃいますか?はい、私、担当の〇〇と申します。お名前をお聞きしてもよろしいですか?はい、坂本と申します。坂本さまですね?どの様な共有物件になりますか?共有名義のマンションです。一棟マンションですか?区分所有マンションですか?はい、共有名義の区分所有マンションです。?御社は共有名義の区分所有マンションも取り扱いますか?一棟マンションが多いですが区分所有マンションも取り扱います。それなら2~3お聞きしたいのですが・・・はい、承ります。最初に売却の手順をお聞きしたいのですが?はい、手順としましては最初に査定をさせて頂きます。物件の詳細を頂ければ書類上の査定をします。書類上の査定は何日くらい掛かりますか?1~2日で大丈夫です。その後、できれば現地調査になります。それらを含めて査定は何日くらい掛かりますか?物件にもよりますが2週間ほど頂くかもしれません。物件の所在地はどちらですか?西新宿ですが大江戸線の西新宿五丁目駅の近くです。方南通り沿いですか?はい、そうです。