温度変化による収縮でコンクリートの表面だけがヒビ割れしている現象と思われます。構造上は特に問題ありません。違いによってなのか、埋められた部分が少しずつ剥がれていました。[北側スペース]コンクリートは安価で耐久性があって全体としての強度はほとんど問題ありませんが、引っ張り強度が小さい特徴があるので、温度変化により収縮して発生する表面のヒビ割れは起こり得る現象となります。既存のヒビ割れ箇所をVカット(※1)等で削ってポリマーセメントモルタル等を流し込む(充填する)補修方法はあるのですが、ヒビ割れ範囲が補修の目安となる0.5mmに達していませんでした。協議の結果、今回は可とう性(柔軟性のある)のエポキシ樹脂シーリング材を擦り込むこととなりました。Vカットとはサンダーでヒビ割れ部分をさらに削り広げて、割れの元(表面だけでなく下部まで)から補修材を厚く打ち込む為に削る作業です。割れの元から充填補修することで「割れ癖」を低減・回避することができるようです。[あらかじめ誘発目地を打っていた箇所]【雨垂れ確認】2013年5月18日(土)お家の点検1年目(富山市N邸)2013.06.11雨垂れの状態を確認。外壁材の素材(ガルバリウム鋼鈑)や仕様(柄や色等)によって特に目立っていませんでした。[建物左面/北側]【クロスの変化】2013年5月18日(土)お家の点検1年目(富山市N邸)2013.06.11ボードのジョイント部分のクロスが少し浮いている状態でした。木部が湿度変化等によって伸縮することで下地のボードが互いに動いて、これに追随してクロスが変化していく現象です。クロス保証が2年となっているので、後日、目立たないように補修することをお約束。蓄暖7kwを点けると振動がしていた。本体と外枠を写真のように接続・固定すると振動が収まった。ビスが緩んでいるものと思われますが、後日、メーカーにて対処することをお約束。[LDK]【住み心地アンケート】2013年5月18日(土)お家の点検1年目(富山市N邸)2013.06.11お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。[友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ]お客様:理想的な間取り。掃除が楽で、1階で生活ができる。平屋的な発想でプランナーとの打合せがあったものと思われます。[LDK]お客様宅には蓄暖が2基(7kwと4kw)あります。ひと冬を過ごされましたが、4kwはまだ使っておられないご様子。これまでの他の点検現場での導入事例を見ると、電気代の節約のためか2基入れても1基だけしか使っておられないケースが多くありました。住まわれるご家族の方々の体感温度は個々それぞれであり、設定温度によって室温に準じて放熱するので、間取りや吹き抜けの有無・換気・節電などによって使い勝手・運転方法も異なってくると思われます。【お引渡し式から1年が経ちました。住まいの感想はどうですか?】2013年5月18日(土)お家の点検1年目(富山市N邸)2013.06.11思い起こすこと、約1年前。2012年6月29日に執り行われた「お引渡し式」です。周囲はあったかい雰囲気に包まれてシンミリと感動に打ちひしがれている様子が伺えました。ご夫婦揃ってのテープカット♪そして最後のお客様のお言葉。お客様のあたたかな心遣いに関係スタッフ一同は感謝の想いでいっぱいでした。あれから1年が経ちました。1年目点検の最終確認している様子です。この点検表の用紙には今回の点検で発見された現象が全て記入されています。2年目や5年目点検の記載欄もあるので、時系列にお客様のお家カルテが綴られていく仕組みです。お住まいの感想については1年目点検での住み心地アンケートにもあるのですが、とても満足しておられるご様子。点検スタッフにとってこの上なく非常に嬉しく感じています。富山県にも多くの住宅メーカーがありますが、お客様が中田工務店を選んで頂いた気持ち・期待感に沿うよう、今後の点検についてもシッカリと診させて頂く意気込みでいっぱいです。いつもお世話になっております。ありがとうございます。更新情報2024.9.24富山情報2024/9/25号に当社の住宅が掲載されております。