「大宮JPビルディング」外観。向かって左側に長さ約36m・高さ約16mに広がる壁面緑化を施している基準階オフィスフロア1~4階フロアに直接接続する自動式駐車スペース。初となる単独事業のオフィスビル「大宮JPビルディング」(さいたま市大宮区)を竣工する。敷地面積約6,104平方メートル、延床面積約4万5,700平方メートル。鉄骨造地上20階塔屋1階建て。2~19階がオフィスフロアとなり総貸室面積約2万2,300平方メートル。基準階は、ワンフロア約1,320平方メートル(約400坪)、天井高2.8m、床下には配線などをすっきり収納できる100mmのOAフロアを用意。アウトフレーム構造の採用により効率的なレイアウトを可能とし、最大区画約400坪から11分割(36坪)まで対応する。テナントの詳細は非公開だが、竣工時にほぼ満室での稼働を予定している。建物は、オイルダンパーやアンボンドブレーズなど3種類の制振ブレースを組み合わせたハイブリッド型制振構造により、地震時の揺れを最適に制御。4フロアに設置したITスマートセンサーによる建物モニタリング診断システムにより、地震直後のモニターを通じた被災状況の把握・確認も可能としている。時間ビル機能の維持を可能にするなど災害時におけるBCP対策を施した。LED照明の採用や、長さ約36m・高さ約16mに広がる壁面緑化など、環境にも配慮した仕様とした。さいたま」で最高位のSランクも取得している。エリアへ向けた拠点となりえる地であることから、支店・営業所等の設置を見込み、オフィスに隣接した約440台の自走式駐車スペースも設置した。洋氏は、同地の魅力として、(1)首都圏と東日本各地をつなぐアクセス環境、(2)生産年齢人口比が高く、さいたま市が長年、企業の誘致に力を入れておりビジネス環境として高いポテンシャルを秘めている点、(3)内陸で津波の心配がなく、直下地震のリスクも少ない周辺環境、などを提示。「この3つのポイントを踏まえ、その価値向上に資するという考えで開発してきた。フレキシブルな整形オフィスフロアとビジネスの機動力を高める大型自走式の駐車場の組み合わせを、オフィスビルの新しい形として提供したい」などと語った。2024/10/16ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。990円(税込み・送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2024/11/5「月刊不動産流通2024年12月号」発売中!特集は、「若者の力を生かす人材戦略」。企業の成長には若い人材の獲得と定着が不可欠ですが、インターネットが当たり前の時代に育った今の若者たちには、従来とは異なるアプローチが求められています。発売中!企業の成長には若い人材の獲得と定着が不可欠です。インターネットが当たり前の時代に育った今の若者たちには、従来とは異なるアプローチが求められています。今回は、若手社員の育成や働きやすい環境の整備に力を入れている不動産会社を取材しました。新しい価値観を持つ若者たちがどのように活躍できるのか、そのヒントを探りましょう!あなたの企業でも、未来のリーダーを育てるための新しい視点を見つけるチャンスです。