スケルトン物件をそのまま売却する際のメリット・デメリットをご紹介!スケルトン物件をそのまま売却する際のメリット・デメリットをご紹介!2022-09-13スケルトン物件とは、内装や設備がなく骨組みの状態で、梁や柱などもむき出しになっている物件のことです。スケルトン物件の売却をおこなう際は、リフォームせずにそのまま売却するケースが多くなりますが、さまざまなメリット・デメリットがあります。そこで今回は、スケルトン物件をそのまま売却する際のメリット・デメリットについてご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちらスケルトン物件をそのまま売却する際のメリットとは?スケルトン物件をそのまま売却する際のメリットについてご紹介します。リフォームのための費用や期間がかからないスケルトン物件のリフォームには、一般的に300万円以上の費用がかかります。リフォームにかかる期間は、工事期間だけでも1か月~3か月の期間が必要です。そのまま売却することで、リフォームにかかる費用や期間がかからなくて済む点がメリットです。スケルトン物件を求める買主もいる店舗経営者などでこだわりの強い方のなかには、自分でリフォームしたいと考えている方も少なくありません。お店の内装のデザインや設備を自分の希望どおりにリフォームできるため、スケルトン物件を求める買主もいます。スケルトン物件をそのまま売却する際のデメリットとは?スケルトン物件をそのまま売却する際のデメリットについてもご紹介します。売却価格が低くなるスケルトン物件は、購入後にリフォーム費用が必要になるため、売却価格が低くなりやすい点がデメリットです。売却価格は、相場より200万円程度安くなるでしょう。買主が見つかりにくい一般的には、リフォーム費用や期間が必要になることを、避けたいと考える買主は多いでしょう。スケルトン物件は、そのままでは利用できないため、一般的な買主には需要が少なくなります。スケルトン物件はリフォームをおこなわずそのままで売却できる!スケルトン物件をリフォームをおこなわずにそのまま売却することは、法律上問題ありません。リフォームして売却するとリフォーム費用の分が赤字になり、費用対効果が見合わない可能性もあります。スケルトン物件はリフォームをおこなわずに、そのまま売却するほうがおすすめです。スケルトン物件を好む買主が見つかった場合は、値下げをしなくても売却できる可能性もあるでしょう。スケルトン物件をスムーズに売却したい方には、不動産会社による買取もおすすめの売却方法です。まとめスケルトン物件のリフォームをせずに、そのままの状態で売却する際のメリット・デメリットについてご紹介しました。リフォーム費用を負担しなくてもスケルトン物件を好む買主もいるため、スケルトン物件はそのままの売却がおすすめです。堺市西区で不動産相続に関するお悩みの相談先をお探しなら、ホームメイトFC鳳店にお任せください。お悩みをお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。