ONLINE編集部2022.7.7(※写真はイメージです/PIXTA)この2年、コロナ禍で会社が倒産までに至らずとも、リストラの増加などで失業率が上昇、失業しなかったとしてもボーナスカットや歩合給の減少で収入が減ったという人も多いのではないでしょうか。収入がなくなったり、減ったりすれば家計は一気に苦しくなります。コロナ禍で住宅ローンに関する返済相談が増加しているといわれています。それは「パワーカップル」とよばれる収入の高い夫婦も例外ではありません。億ションを購入するパワーカップルの存在コロナ禍にあって東京都の中心部や湾岸エリアのタワーマンションでは、高層階を中心に1億円を超える高額物件が続々建設され、販売されています。それが飛ぶように売れているといいます。実際に、2021年度の首都圏(1都3県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は6,360万円です。実はこの数字はバブル期の1990年に記録した6,214万円を上回りました。発売戸数は3万2,872戸。東京23区の新築マンションの平均価格は8,449万円で、平均価格を押し上げています。緊急事態宣言がでていたコロナ禍にあっても、2021年暦年(1月~12月)の平均価格は6,260万円と過去最高だったのに続き、バブル期を彷彿させるマンション価格の高騰が続いています。1億円を超える「タワマン」を、いったい、どんな人が買っているのでしょうか。マンション市場動向2021年」より。現在「億ション」を購入しているのは、富裕層と呼ばれる「特別」な人たちだけではなく、平均を上回る高い収入を得ている共働き夫婦が最大限のローンを組み、「億ション」を購入しています。最近よく聞くようになった「パワーカップル」とよばれる収入の高い夫婦が購入しているというのが現実なのです。確かに、現在、ゼロ金利政策のもと金利が低い時代です。頭金を用意しなくても、フルローンで住宅ローンを借りることができます。6,000万~7,000万円程度は、年収の高い会社員なら借り入れが可能な時代です。共働きの夫婦であれば、その倍近く、2人で1億円以上の住宅ローンを組むことが可能だといいます。いった、いわゆる富裕層だけでした。現在「億ション」を購入しているのは、会社員が多いといわれています。(国税庁)によると2020年の1年を通じて民間企業で働く社員やパート従業員の平均給与は433万1,000円です。2019年と比較すると3万3,000円、率にして0.8%少なく、2年連続で減少しています。首都圏にある銀行の担当者によると、実際に影響は出ていて、特に自営業者に関してはサラリーマン以上に相談件数が増えているといいます。それは住宅ローンだけではなく、新規使途が自由なフリーローンや既存借り入れの奨学金の返済に関しても相談件数がかなり増えてきています。『あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト』を掲げ、企業オーナー・富裕層を主要読者ターゲットとして記事を制作・編集している(写真は編集長の立本正樹)。X(旧ツイッター)「@gentoshago」では厳選した記事を配信中。嘘だろ?...年収400万円の53歳“普通のサラリーマン”にまさかの税務調査。しの「新潟のフードコート」で目撃「高齢者たちのモラルを疑う光景」【FPが解説】4東京在住・独身45歳一人娘、東北の母へ仕送り「総額1,500万円」...母の死後、まさかの税務調査で追徴課税に。原因は「思い出の詰まった通帳」【税理士が解説】560代夫婦、40年の市営団地暮らしの成果「貯金3,000万円」「退職金1,500万円」「年金月25万円」で積年の夢〈軽井沢移住〉を果たしたが...あっけなく終焉を迎えたワケ【FPの助言】メルマガ会員登録者のご案内メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。し、行動するための情報を厳選してお届けします。