遠隔地に住んでいて、現状の把握が難しい放置するとこんなことに空き家を放置の4大リスク知らないと危ない!?空き家がもたらすちょっと恐いハナシ空き家がもたらす損害は所有者が賠償責任を負わされる可能性があることを知っていますか!?損害賠償額が数千万円から数億円と非常に高額になるケースも想定されるので、空き家・空地の所有者は、他人に危険を及ぼさないよう、しっかりと管理を行う必要があります。いう法律が施行されたことはご存じでしょうか?たとえば、「相続した実家が空き家になり遠くて管理が出来ないし、お金をかけて直すのはもったいない。家が建っていれば固定資産税が安いままなので、そのままでいいか」などお考えの方は注意が必要です!平成27年5月26日に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。措置を行うことが可能となりました。湿気は老朽化の源!家屋の劣化とカビを防止します。ほっておくと大問題に発生する破損や老朽を細かにチェックします。樹木や雑草が隣家まで伸びていないか確認します。安心の巡回レポートサービス巡回後、報告書を作成してお家の状況をお知らせしております。入替えで湿気を逃します。通気や換気などをせず空き家を放置すると、結露などによる湿気により構造材が傷んだり、カビが生えてシロアリが発生したりすることがあります。クロスや床などにカビが発生すると、いざその空き家を使用しようとする際に、大きな修繕費が発生することも・・・。水廻りの配管には一般的に排水トラップというものが使用されています。排水トラップにある水が蒸発してなくなると、配管から害虫や悪臭が逆流してきます。そのため、時々水を流して蒸発を防止したり、テープで排水部をふさいだりします。通水はサビの付着防止にもなります。室内にて拭き・掃き掃除を10分程度行います。その後、室外にて玄関部や庭などの雑草取り、外周のゴミ拾いなどを10分程度行います。清掃をすること、清掃作業を見せることにより、周辺住民の方々からのイメージが一般的な空き家とは違い、より好印象となります。室内の雨漏れなど異常がないか確認します。雨漏れがある場合、ほおっておくと構造材の劣化が早まります。異常が見つかった場合はすみやかに報告すると共に対策を考えます。外壁のひび割れ、雨漏りなどを確認。建物の水染みなどをチェックします。バルコニーの軒裏などモルタルの落下につながるおそれのある部分を確認します。異常が見つかった場合はすみやかに報告すると共に対策を考えます。処分するもの、転送すべきものに分別し、必要なものは指定先にお送りします。巡回ごとに報告書を作成しご提出します。トラブル発生時に現地を確認いたします。(契約期間中何度でも対応します。)組み合わせ自由!項目にない希望内容がございましたらご相談ください。*エリアにより別途交通加算がかかる場合がございます。¥30,000ワンストップでお悩みをすべて解決!ドゥハウスならではの安心手軽トータルサポートドゥハウスは空き家、空き地のあらゆる問題をトータルでサポートします。空き家をどうしたら良いかわかりません。無料で相談にのってほしい。空き家管理はもちろん、相続から不動産の売買、賃貸や駐車場などへの有効活用まで「自分の資産だったらどうするか?」の視点で総合的なご提案をさせて頂きます。申し込みから管理スタートまでどのくらいかかりますか?ご契約、ご入金が完了すれば当月からでも開始できます。契約期間に条件はありますか?6か月間以上にてお願いをしております。解約に関しては、前月までのお申し入れにて解約となります。サービス開始前に現地立ち合いは必要ですか?原則として、現地立ち合いをお願いしております。現地立ち合いが難しい方については、メールや電話によるお打ち合わせも可能です。残されたままで大丈夫です。荷物の整理をしたい、高齢者施設に入所するので残った家財を整理したい、長年そのままにしていた親の遺品整理に困っているなどのお悩みがございましたらご相談ください。専門業者とも提携しておりますので、無料お見積りも可能です。管理看板設置のメリット空き家であっても放置されているわけではなく、ちゃんと管理人がいるというアピールになります。いたずらや不法侵入の防止が期待できます。近隣の方からの植栽の越境や落ち葉、ゴミなどについての苦情に対して管理会社として問い合わせ窓口となります。各種問い合わせの窓口になることから、所有者のわずらわしさを軽減できたり、トラブルが未然防止できる可能性があります。空き家問題に関しては、近隣の方々はあまりよく思わないもの。苦情の連絡先がわかるだけでも気持ちの問題ですが、ガス抜きになる可能性もあります。[定休日:火曜日]LINE@での相談予約LINEで「友だち追加」していただくことで個別のメッセージをお送りいただけます。スマートフォンのLINEを起動し、メニューの「友だち追加」で「QRコード」を選択して、QRコードを読み取ると、友だち追加ができます。LINEで「友だち追加」していただくことで個別のメッセージをお送りいただけます。LINEをお使いの方は「友だち追加」ボタンをタップしてください。お問い合わせフォーム下記に必要事項をご記入の上、送信ボタンを押してください。個人情報の取扱いについて当サイトより取得した個人情報は適切に管理いたします。個人情報保護法に定める例外事項を除き、本人の同意を得ることなく第三者に提供、開示しません。プライバシーポリシーはこちら。