間違った手順で家づくりを始めてしまっています。次のうち、まず何から始めますか?住宅展示場や見学会に行くカタログ請求をする間取りやどんな家にしたいかを考える実は、正解はこのどれでもありません。営業マンの説明で、その会社独自の価値観になってしまい、その後、正しい比較検討ができなくなってしまうかもしれません。建てた後で「ああすれば良かった、、、」と後悔の話を聞くのは珍しくありません。妥協を繰り返した家づくりになってしまうかもしれません。「もっと、こうすれば良かった・・・」と後悔を生んでしまいかねないのです。実はこうなってしまうのは、どれも現実的なところから考えていないから起きてしまう失敗です。結果的に、生活とマッチしていない家づくりになってしまうのです。正しい資金計画をしてこそ、そのあとの暮らしを幸せで楽しいものにしてくれる家づくりを実現できます。ある資金計画の失敗でもこの資金計画の考え方で多くの人がやってしまう失敗が一つあります。家づくりを考えるとき「リーズナブル」つまり「購入可能」という価値観で考えてしまう事です。実は本当に考えるべきなのは「購入可能」ではなく「返済可能」かどうか、という事です。返済可能なことを「アフォーダブル」といいます。住宅購入の時は「購入が可能」であることと、それ以上に「返済可能」こそ大切です。経済学者シュワーベの説によると世帯年収の2~3倍以内(土地の費用は除く)が望ましいとされています。参考までに土地や本体工事以外に、家づくりで必要な諸経費を紹介します。)の工事代金や加入金など登記代・・・建物の工事完了後に所轄の法務局に届ける。建物の出産届けみたいなもの。※税率は社会情勢などにより変化したり、優遇税制処置などの変更もあります。ライフラインやその他も地域や建築状況により金額は変わってきます。具体的な数字は建築を依頼しようと思うビルダーに直接問合せしましょう。無理に建てて、そのあとの暮らしがしんどくなってしまったり、してしまいそうに思えませんか?まずは資金計画。返済が可能かということに注意をすることです。それでこそ、理想の家を建てて、あなたの思い描くライフスタイルを実現できます。資金計画の相談をしたい方はこちらの画像をクリック。