2023年5月16日スポンサーリンク不動産を購入する時、ローンを組む方も多いでしょう。自分の居住用として購入する場合は住宅ローンを、投資用の場合は不動産投資ローンを組むのが一般的ですが、このローンの契約をする際に、「こんなに大きい金額のローンを組むのに、もし途中で病気になったり万一のことがあって死んじゃったりとかしたら...」と不安になるものだと思います。物件を買おうとすると数千万円といった単位になってきますのでやはり不安ですよね。自分にもしものことがあって、家族に迷惑がかかるようなことがあったら...と思うと怖いと思います。大きな金額の借金をするのが初めて、という方にとっては、むしろそこが一番のネックになるかもしれません。実はそんな時のためにあるのが団体信用生命保険と呼ばれる保険です。ローンの金利に上乗せして支払いをすることで、もしものことがあった時にローン残高を減額してくれたり、免除としてくれる保険なんですね。生命保険会社が提供している保険で、ローン契約者にもしものことがあって返済ができなくなったら、生命保険会社から金融機関に保険金が支払われて、残債務が返済されるという仕組みになっています。金融機関が提携している団信の中から選んで加入するような形になります。どんな内容のものがあるか、ということも含めて検討してみると良いと思います。き団体信用生命保険の3種類があります。通常の団体信用生命保険<三大疾病特約付き団体信用生命保険<八大疾病特約付き団体信用生命保険という順番で高くなります。それぞれの内容について見てみましょう。通常の団体信用生命保険ローン契約者が死亡、もしくは高度障害状態になったときに保険金によって残債が完済されます。よる高度障害状態の定義は以下のような内容となっています。「そしゃくの機能を全く永久に失ったもの」とは、流動食以外のものは摂取できない状態で、その回復の見込みのない場合をいいます。よって所定の状態になった時も保険金によって残債が完済されるのが三大疾病特約付きの団体信用生命保険です。保険金が支払われる条件は生命保険会社によって定められています。病気にも程度がありますので、これらの病気を罹患しただけでは条件に当てはまらず、保険金が支払われない、ということも多いです。内容はしっかりと確認しておきましょう。通常の団体信用生命保険に金利を0.25%程度上乗せするだけで三大疾病まで保証される場合が多いです。金融機関によって金利は異なりますので、そこも確認しつつ、必要かどうか、ということを見極めましょう。条件である「死亡もしくは高度障害状態」に三大疾病を加え、さらに5つの重度慢性疾患を加えたものが八大疾病特約付き団体信用生命保険です。こちらも同じく内容条件は生命保険会社によって異なりますので確認しておきましょう。通常の団体信用生命保険に金利を0.3%ほど上乗せすることで八大疾病特約付きとすることができる金融機関が多いです。一度「最終的にいくら払うのか?」を計算してみて、奴の団体信用生命保険を選択するのか考えてみるのも良いかと思います。ieRISE(イエライズ)中古物件を買う時によく聞くようになった言葉がリノベーション済み物件、です。ieRISE(イエライズ)。