するなら今は結構厳しい2021.08.11こんばんは!目代康二です。現状は物件を「新規取得」するような動きはしていないです。以下の2つに集約されます。金融機関が融資を渋るようになりました。サラリーマン大家さんに融資を出す銀行がほとんどなくなってしまいました。金融機関から融資を受ける際には頭金を2割ほど求められることが多くなってしまいました。1億円の物件だったら2千万円も頭金を入れないといけないわけです。昔は頭金なしのフルローンとかも出ていたのに、、。融資が引けないことには物件は買えないので、なかなか厳しい情勢であると言えます。2つ目が利回りの高い物件がほとんどないこと。利回り12%以上とかの物件が最近ほとんど出てこないです。反対に物件の供給が不足していることが考えられます。今は不動産価格が右肩上がりで上昇している時期なので、しばらくはこのまま厳しい状況が続くでしょう。一方的に右肩上がりの相場というものはなくて、いつかは必ず「下落相場」がやってきます。僕はその「バーゲンセール」が訪れるまで今は違うことに力を入れて待っている感じです。フェアに行ったら、まさかの無人餃子販売のフランチ...賃貸経営、最強!労働収入を資産収入に置き換えをシェアハウスはこれから攻勢をかけます!保有する収益不動産に不法投棄が〜!?これからの不動産投資は部屋の広さが大切だ!トレンドを考えると不動産はちょっと。