⇒私の家づくり体験談はコチラ土地込み1000万円台で家を建てることはできる?1000万円の家の注意点2022.02.17自己所有している土地が無い場合、家を建てるときには土地と住宅本体の費用が発生します。『駅から徒歩5分』『街の中心部』などといった立地条件の良い土地を選べば、もちろんそれなりの費用が発生しますし、場合によっては、住宅以上にお金が掛かることもあります。そのような理由から、「できれば予算1000万円台で土地と家を購入したい。」お考えの方もおられるのではないでしょうか?一見難しそうにも思えますが、実は建てる方法があるのです。このページでは、土地込み1000万円台の家を建てる方法をお話ししていきたいと思います。土地を安くするのか?家を安くするのか?ローコスト住宅には限界がある?土地で値段は抑えられる?安い土地を活用する土地込み1000万円台の家を実現させるには土地を安くするのか?家を安くするのか?たいていの場合、土地を含めて家を新築するとなると、2000万円以上の予算は考えなければなりません。それでもどうしても1000万円台に抑えるのならば、土地か家か、あるいは両方で、ある程度の妥協が必要になります。言っても、安さだけで立地や住宅を選んでしまうと、一生ものの後悔になってしまいます。重要になるのは、どこで予算を抑えて妥協するのか?です。ローコスト住宅には限界がある?まず、家の規模はある程度妥協する必要があるでしょう。広い家を建てようとすれば、その分だけ坪面積が必要になります。土地代も高くついてしまいます。配管が必要な水周りの設備を必要最低限にし(工事費等を抑える)、家の間取りはシンプルに、デザインも正方形や長方形に近くします。統一された資材を使うことで価格は安くなります。住宅には建築規格がありますので、新築を一定ラインよりも安価にするのは難しいのです。土地で値段は抑えられる?土地を安く抑えるにしても、あまりに不便な場所では困りますよね。駅から数分のすぐ近くとはいかなくても、徒歩圏ではあったり、バス停が近いなどのメリットはきちんと確認して選ぶべきでしょう。実は土地の値段は立地や日当たり、向きなどの他にも、細かい条件で数百万単位で変わることが多いのです。安い土地を活用する一般的に住宅地に適しているのは、区画きちんと四角く区切られた整地です。逆に言えば、それ以外は安くなります。整形地を作る上で、L字型になってしまった土地や、道路の都合で斜めに切り取られた土地は変形地となり、通常の整形地よりも安く購入できます。土地の使い方を工夫すれば、宅地として充分活用できるでしょう。面積が狭く使いづらい狭小地は、便利な立地でも安くなります。階段が大変になりますが、3階建てなどにすることで住宅にも活用できます。騒音や日当たりを気にしないなら北側や広い道路沿いも安くなる可能性があります。解体費用がかかるものの、古家付き物件も安く購入できますので、解体費用を含めた予算と折り合いがつく土地を探してみると良いでしょう。土地込み1000万円台の家を実現させるには土地と住宅のどちらも安く購入して、1000万円台の家を実現させるために一番重要になるのは、信頼できる業者を見つけることです。安くなるような広告を打ち出している業者でも、実は諸経費を含めたら2000万以上かかるといったケースもありますので注意が必要です。希望予算内で土地と建物を購入するのなら、土地も一緒に探してくれるハウスメーカーや工務店に、予めこちらの希望予算を伝えたうえで見積もり依頼をするようにしましょう。複数社に依頼をし、その中からより誠実に対応をしてくれた業者に絞っていくことで、予算内でも安心して家を建ててくれる業者を見つけることができますよ。「家の予算はできるだけ押えたい!」でも、品質や保証面が心配なあなたへ。関連記事1000万円の家の注意点1000万円台の予算で建築家との家づくりは可能?テレビに出てくるような、おしゃれな住宅って素敵ですよね。どこにでもある建売住宅ではなく、一流の建築家に依頼する家づくりには憧れてしまいます。依頼するにあたり、気になるのは何といっても予算。「設計事務所は敷居が高...1000万円の家の注意点1000万円の家を買うと固定資産税はいくらになる?誰もが一度は憧れるマイホーム。「どんな間取りにしようか?」「どんな部屋を作ろうか?」と、どんどん夢が膨らみますよね。自分の家を購入する事で、支払い損な毎月の家賃から解放されますし、自分で管理さえしていれば一生住むことが...1000万円の家の注意点1000万円からの家ゼロキューブ(ZERO-CUBE)評判や口コミは?一生に一度の大きな買い物、マイホーム。考えただけでもワクワクしますよね。新築の家を購入する上で切り離せないもの。それは住宅ローンです。1000万円で家を建てるとしても、ポンと全額即金で出せる方はあまりいないですよね。最近ではローコスト住宅も増え、1000万円台でも家が建てられるようになりました。皆さんもできるだけ出費を抑えつつ、質の高いマイホームを建てたいですよね。「家を建てよう」と考えたとき、まず頭を悩ますのが費用のことですよね。土地代やこれからの生活費のことを考えると、できれば費用を抑えてローコスト住宅を建てたいというのが本音だと思います。家の建て替えに必要な費用の相場は?1000万円台でも可能?土地込み1000万円台で家を建てることはできる?1000万円からの家ゼロキューブ(ZERO-CUBE)評判や口コミは?1000万円台で中古の家を買う!住宅ローン審査に通るコツと注意点1000万円台の予算で建築家との家づくりは可能?コミコミ1000万円の家って大丈夫なの?1000万円台の家に合わせたオススメの間取りは?1000万円台で平屋の家は建てられる?間取りと実例を紹介1000万円で家を購入した際の賢い住宅ローン返済方法1000万円の家を買うと固定資産税はいくらになる?1000万円以下で家を建てることは可能?後悔しないローコスト住宅の建て方1000万円台で家を建てるのはリスクがある!?タイトルとURLをコピーしました。