み替え空き家こんにちわ。さいたま市の不動産売却センターの中村です。不動産を売却する時の理由は、いろいろです。様々な理由で不動産売却のご依頼をいただきます。今回は、そんな相談内容の一例をご紹介したいと思います。・Nさん所有の一戸建てには元妻と子供2人が住み続けている。・住宅ローンは、Nさんが払い続け、完済したらNさんの名義を元妻に移転する。・子供が18歳までの養育費は月4万円を支払う。Nさんは、離婚後、再婚し転職して自営業者となったが、自営業がうまくいかず、収入が減ったことと再婚後に子供が生まれ、元妻への養育費や住宅ローンの返済が不可能になる。元妻は、養育費の支払いが滞った時点で、激怒しており、どうしてよいのかわからない。言ったご相談内容でした。ポイント債務と時価がほぼ同じなので、早期に任意売却をして競売を取り下げることができれば残債は完済できる見込みです。元妻は「Nさんとは話したくないし顔も見たくない」と感情的になっています。このままでは、競売開始まで占有されてしまい、任意売却は難しくなります。元妻にとっても競売で落札されれば、金銭的な利益はもちろんのこと、お子さんもお住まいなので、近所の目など精神的にもよいことはありません。感情的になっている元妻に対して、いかに、理性的に話を進め、売却の協力を得られるかが、大きなポイントとなります。土地の売却や査定などのご相談だけでなく、不動産に関するお悩みやご相談がありましたら、お気軽にさいたま市の不動産売却相談センターへお問い合わせください。お客様のご都合に合わせて、営業時間外でのご対応も柔軟に対応しております。戻るNEW2024.05.20ライフプランと住宅資...こんにちは!さいたま市の不動産売却相談センター...2024.04.13フラット35の住宅ローンこんにちは。さいたま市の不動産売却相談センター...2024.03.29住宅ローンの金利はど...こんにちは。さいたま市の不動産売却相談センター...2024.03.022024年1月からの住宅...こんにちは。さいたま市の不動産売却相談センター...2024.02.11空き家の発生を抑制す...こんにちは!さいたま市の不動産売却相談センター...2024.01.13令和6年の減税はどう...こんにちは。新年のご挨拶さいたま市の不動産売却相談センターです。2024年...2023.11.27住まいを取り巻く今後...こんにちわ。usまずはお気軽にご相談ください。こちらのメールフォームより承っております。Reserved.Musashinoshoji。