更新!皆さんこんにちは!屋根リフォーム福島です。12月も残りわずかで終了し、いよいよお正月に突入しますね!皆さんも体調管理にはくれぐれも注意して、それぞれの『お正月』を満喫してください!さて、本題に入らせて頂きます。今回は屋根塗装前の下準備に関するお話です。←こちらの写真は、屋根の”棟(むね)”という部分です。ちなみにこちらの屋根材は、”セメント瓦”と呼ばれるもので、原料はモルタルです。高いことが特徴ですが、セメント自体には防水性が無い為、定期的なメンテナンス(屋根塗装)が必要な材質です。今回、写真の棟(むね)部分もモルタルという素材で出来ています。下地の木と棟を止めている釘(写真中央部分)が、気温の変化により抜けてきていることが見てお分かり頂けると思います。今回の物件では、場所によって完全に釘が抜けてしまっている部分もありました。このような場合、屋根塗装をする際に、棟を塗装することが必要ですが、しっかりと棟の釘を全て抜き、新しく打ち直すという方法で下地補修をしてから屋根塗装をしなければいけません。屋根を塗装するメンテナンスは決して安い金額ではありませんし、ましてやお家を建ててから塗装を行う回数が多いものでもございません。下地から直して塗装をすることで、よりご自宅を長持ちさせることができるのです。ご自宅の現状を知ることから始めてみてはいかがでしょうか??そこで次に、屋根塗装の大きくな3つの役割について説明します。1つ目は「見た目を綺麗にする」です。塗装についてイメージしやすいものですね。経年劣化により色褪せてしまった屋根を元の色に直したり、違う色にイメージチェンジしたりと、屋根に色や艶を表現し、お家を美しく見せます。3つの役割の中で一番重要なものになります。スレート瓦やセメント瓦、金属屋根などの屋根は、紫外線・雨・錆の発生に対しての耐性は高くないので、塗装による保護がされていないとすぐに劣化してしまいます。塗装で塗膜を形成することで、劣化の原因となる外的要因の影響を最小限に抑えることができます。3つ目は「機能性のある塗料で現状をより快適にする」です。塗料には「遮熱・断熱・防カビ・防汚」などの機能性を持った塗料もあります。遮熱塗料であれば太陽からの熱を反射して屋根の表面温度を約20°C下げることができ、熱による劣化を抑えます。防汚機能の高い塗料であれば、屋根の汚れを雨が流してくれます。現状をより快適にすることができます。皆さん屋根塗装について役割はご理解いただけたでしょうか?一番屋根塗装の重要な役割としては「劣化しないように保護する」ことです。約7年~15年で紫外線や熱などにより劣化していき、屋根材を保護する塗料の機能が落ちていきます。塗料の保護機能が落ちると、屋根材が水を吸うようになり急速に劣化が進行します。劣化が進むとスレート瓦などのセメント質の屋根材は脆くなっていき、金属屋根(トタン)には錆が発生し、屋根材の割れや雨漏りの原因となります。最終的には屋根塗装が出来ない状態になり、屋根のカバー工法(重ね張り)や屋根の張り替え(葺き替え)が必要となり多大な費用がかかってしまいます。屋根塗装の保護機能が失われ劣化してしまう前に、再び屋根塗装をすることによって塗料の保護機能を復元することが大切なのです。皆さんもたまにで良いですので屋根の状態を確認してみて下さい。危険だと思ったら中止していただき、専門家に屋根の診断を依頼してみてください。