賃貸物件の空室対策にIoTを活用しよう!魅力はなに?賃貸物件の空室対策にIoTを活用しよう!魅力はなに?2020-01-31賃貸物件の空室対策として、近年注目を集めているのがIoTの導入です。日本語でいうと「モノのインターネット」で、意味はそのままモノがインターネットとつながっている状態をさします。今回はIoTの概要やターゲット層などについて解説しますので、空室対策に役立ててくださいね。賃貸物件の空室対策に注目のIoTとは?賃貸物件の空室対策に注目のIoTとは、インターネットにつながる「モノ」で家電製品が主流です。スマーフォンやスマートスピーカーを使って、家電をどこからでも操作できるので、生活利便性が向上します。一戸建て住宅などでは以前から普及しており、近年賃貸物件においても広がり始め競合物件の中で差別化が図れると人気です。入居者の初期準備は、対象家電などを操作するためにアプリをダウンロードする程度になります。入居者が新たに何かを購入する必要がない点も空室対策にはメリットでしょう。リモコンいらずで、お部屋がすっきりするのも嬉しい点かもしれません。利用状況の通知が届くシステムを備えたIoTもあります。施錠したかどうかなどをチェックできるので利便性だけでなく安全性も魅力的です。若い世帯に人気ですが、老若男女問わず幅広い層にメリットがありますよ。賃貸物件の空室対策となるIoTのターゲット層3パターンと、各ターゲットにおける魅力についてご紹介します。<子育て世帯>スマート家電などへの興味が高い層で、家事の時短や子どもへの安全などに魅力的です。時間を見計らって外出先で風呂のお湯はりをすれば、子どもを園や学校へ迎えに行って帰宅後、すぐに入浴をすませられます。子どもが一人で帰宅しても鍵の施錠を確認できますし、インターフォンの画面を使った伝言などもできますよ。<高齢者の一人暮らし>トイレや湯沸かしポットなどを連動させれば、生活している気配を感じられるので、一人暮らしの親への心配が軽減されます。エアコンの利用状況などを確認できれば、夏場の熱中症や冬場のヒートショックなどにも備えられそうです。<ペットのいる家庭>見守りカメラなどがあれば、外出中にお留守番させているペットの様子を確認できます。エアコンで空調管理もできるので暑い日も安心でしょう。まとめ今回は賃貸アパート・マンション・一戸建ての空室対策として、モノがインターネットとつながる技術(IoT)をご紹介しました。Wi-Fiなどのインターネット設備の完備だけより、さらに差別化を図れる物件になります。快適で生活利便性の高い家なら、きっと入居期間も長くなるので集客だけに限らない効果を見込めます。空室対策でお悩みなら、ぜひ参考にしてくださいね。堺市・高石市で賃貸物件の管理や空室対策についてお悩みの方は、ホームメイトFC鳳店までぜひお問い合わせください。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。