00:00<動画>売買契約の手付金はどれくらいが良い?不動産の売買契約でも手付金がありますよね?売買契約締結の際に、売買代金の一部として買主から売主へ手付金を支払う事が一般的です。その際の手付金の金額というのは決まっているのでしょうか?売買契約については、売主・買主双方の合意があって成立するものです。手付金の額に関しても、売買金額やその他の条件と同じように双方の合意で決定します。一般的にはどれくらいなんですか?一般的には、売買代金の1割を手付金とすることが多いかと思います。3000万円の売買代金だと300万円の手付金、という事ですね。手付金の保全措置を講じる必要があります。手続きの煩雑さなどから、保全措置の必要のない金額で設定することが多いです。いった決まりがあるんですね。買主様が物件価格の全額や諸費用まで融資を利用する場合も多くあります。自己資金が少ない等の場合は、1割より少額の手付金を希望されるケースもあります。いった事情も考える必要があるんですね。手付金のある契約では、売買契約締結後に買主の手付金放棄や売主の手付金倍返しで解除できる手付解除が設定されます。これは売主・買主どちらの権利でもあります。手付金の金額が多すぎると解除のハードルが高すぎますし、少なすぎると解除のハードルが低すぎる事になります。相談されるのが良いかと思います。