グループ身近な法律問題から企業法務まであなたの力になります。税理士がご用件を承ります。当事務所への取材実績をご紹介します。ある質問お問い合わせに寄せられたよくある質問をご紹介します。お客さまの声お客さまからのご意見・ご感想をご紹介します。住宅購入・建築を考えている方も多いと思います。住宅関連の税金としては、消費税の他に固定資産税が長期間にわたって課税されます。一世帯の住宅を建築すると小規模住宅用地の特例により200ヘーホーメートルまでの土地課税価格が1/6となります。二世帯住宅だと400ヘーホーメートルまでの土地課税価格が1/6となります。なんと一世帯分200ヘーホーメートルの固定資産税が83%引きになるのです。これが、建物取り壊しまで何十年も続くのですから二世帯住宅を建築すると多額の節税になります。一棟の住宅において他の独立した住宅部分を通過することなく外部と出入りできる等の制限があります。親子別のミニマンション建築のイメージです。課税基準日は1月1日です。宅地を先に購入して建物を建築する場合には建物完成を1月1日以降にした方が1年分の固定資産税が課税されないので得でしょうか。例として、200ヘーホーメートルで3,000万円の宅地と、床面積120ヘーホーメートルで2,000万円の建物の場合でご説明します。合計21万円このように、住宅が建築されると小規模住宅用地の特例により土地の課税価格が1/6となります。建物は新築住宅の減額措置により3年間1/2減税されますので合計しても年内に完成させた方が得となります。住宅建築予定の方は完成時期も考慮に入れてご検討ください。(松本)___________________________現在、代表の原田がFMラジオにレギュラー出演しています!法律を通じて家族の絆を感じることができる番組です。REDSWAVE78.3MHZインターネットラジオでどこの場所からでも聞けます!こちらをクリックしてください!→サイマルラジオ_________________________________身近な法律問題から企業法務までお役立ち情報を配信しております!是非ご購読下さい!!_________________________________にほんブログ村ランキングに参加しております。クリックをお願いいたします!戻る手続法務・身近な法律問題など、お困りのことがありましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。グループフッタリンクホーム初めての方へ個人のお客さま法人のお客さま事務所についてよくある質問お客さまの声お役立ち用語集スタッフブログ最新のお知らせメールマガジンお問い合わせリンクプライバシーポリシーサイトマップ。