所有者に対してかかる市町村税です。(固定資産税の標準税率は1.4%、都市計画税の制限税率は0.3%)となっています。所定の調整を加えて決められます。70%となっています。購入代金や建築工事費そのものではなく、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて評価された額で、3年に一度評価替えを行います。一般的な100m2以下ぐらいの住宅ですと、年額が10万~20万程度です。建物が古ければ、固定資産税も安くなっていきますし、地価の高いエリアに広大な住宅地を購入されますと、固定資産税は高くなりがちです。都市計画税の課税標準が1/3になります。固定資産税の課税標準が1/3に都市計画税の課税標準が2/3に軽減されます。※この「軽減措置」は、1月1日現在、その土地に建物が歩かないかで判定されますので、建て替えなどで、一定の要件を満たす場合を除き、建築中の場合には、軽減が受けれませんので注意が必要です。●新築住宅の場合には、軽減措置が受けれます。固定資産税が1/2に軽減されます。併用住宅の場合には、注意が必要!店舗付き住宅など、併用住宅などの場合は、要件を満たせば住宅用地としての軽減が受けれます。併用住宅の場合は、居住用部分の床面積の割合や建物階数・構造に応じて住宅用地とみなされる土地の割合が決まっています。居住用部分の床面積が、総床面積の1/4以上でなければ住宅用地としての軽減は受けれません。したがって、ビルの最上階の区分所有住宅で、階下が全て事務所だったりする物件は、軽減が受けれない可能性がありますので、ご注意ください。住宅ローンは借りられる金額で融資を受けると思わぬ落とし穴があるのでお気を付けください。価格交渉は何がポイントになるのか共働き世帯必見。50歳になったら検討しましょう。住宅ローンの保証料とは?ローンの仕組み住宅ローンの定番「フラット35」が使いやすくなりました!住宅ローンは借りられる金額で融資を受けると思わぬ落とし穴があるのでお気を付けください。価格交渉は何がポイントになるのか共働き世帯必見。50歳になったら検討しましょう。~耐力壁~謄本の見方がわかると、購入時に何に気を付けた方が良いかがわかると思います。払うお金は物件代金だけではない?共働き世帯必見。不動産取得時に払うお金は物件代金だけではない?不動産購入時に思いを馳せる3つのポイント!不動産購入時に知っておきたい不動産価格とは?!住宅ローンの保証料とは?ローンの仕組み住宅ローンは借りられる金額で融資を受けると思わぬ落とし穴があるのでお気を付けください。住宅ローンを借りる際、借入可能金額を増やす方法があります住宅ローンを組む際に、適用金利だけで判断していませんか?住宅ローンを組む際にやってはいけない5つのポイント住宅ローンを組む際に注意すべきポイント住宅ローンを組んだ後にやってはいけない3つのこと住宅購入で新築を選ぶ理由と裏で犠牲になる将来へのリスク住宅購入時に、「住み替え」という選択肢を残しておく!住宅購入時の自己資金の目安ってご存知ですか?共働き世帯必見。50歳になったら検討しましょう。