00:00<動画>売却するのが得なのか?貸した方が得なのか?それぞれのメリット・デメリット転勤を機に不動産の売却を検討する人も多いと思うのですが売却するのと賃貸に出すのはどっちの方がいいのですか?確かに転勤のタイミングでご売却のご相談をいただくことが多いですね。賃貸に出されるのと比べて、どちらが良いかはそれぞれメリットデメリットがありその方のご事情とその不動産の状況によっても変わりますが決めるポイントが3つあります。ポイントを教えてくださいはい。一つ目は大前提として住宅ローンを抱えている状態で賃貸することは基本的にできないということです。