土地・建物などの所有者に市町村が課税する地方税。土地は非課税だが、建物本体および付帯工事費にかかる税金。注文住宅を建てる際、土地を持っていないと土地購入が必要となる。金融機関に保証会社がつく場合に支払う費用。一括前払いと金利上乗せの2種類の支払い方法がある。定めた技術基準に適合しているかを証明する適合証明書が必要になる。団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローンの返済途中で、万が一、住宅ローンの名義人の死亡または高度障害状態になった場合に、住宅ローン残債がゼロになる保険。火災保険は、住宅ローンを利用した場合には、どの金融機関でも加入をほぼ義務付けられている。火災保険のほかにも地震保険や盗難や事故などを含め、幅広くカバーする保険もある住宅ローンを利用する場合、金融機関に支払う事務手続きの手数料を指します。住宅ローン契約時に決まった金額を支払う方法(定額制)と借入額に応じて支払う方法(定率制)があります。定めた技術基準に適合しているかを証明する適合証明書が必要です。検査を申請し合格することで交付されます。物件検査手数料は適合証明検査機関によって異なります。下記コラムで詳しく解説していますのであわせてチェックしてみてください。受けられる場合があります。新築を対象にした制度の一例をご紹介します。■対象となる方1子育て世帯(申請時点において、2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯)。若年夫婦世帯(申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯)。以下の1、2のいずれか、かつ3~8を満たす方が対象。2024年4月2日~予算上限に達するまで(遅くとも2024年12月31日まで)※最新の情報は国土交通省「子育てエコホーム支援事業ホームページ」にてご確認ください。※締め切りは予算執行状況に応じて公表されます最新の情報は国土交通省「子育てエコホーム支援事業ホームページ」にてご確認ください。自治体で独自の補助金制度を実施している場合もあります。居住予定の自治体がどのような支援を行っているか、各自治体のWEBサイトなどを確認しましょう。東京都では、都独自の観点で人にも地球にもやさしい住宅を「東京ゼロエミ住宅」として、これを推進するために助成を行っています。戸建住宅の場合は、基準をクリアすれば40万円~240万円の助成金が適用されます。軽減などもありますのでチェックしてみてください。<こちらもおすすめ>住宅ローンのしくみと優遇制度ご紹介したように、家づくりには考えるべきことがたくさんあります。その中でもやっぱり気になるのは、お金のことではないでしょうか。昨今の物価上昇が影響し、家づくりにかかる費用も上がり続けています。「注文住宅で憧れのマイホームを建てたい」というのも、ハードルが高くなっているのかもしれません。そこで、コストを抑えてこだわりの家を建てられる注文住宅があります。自由設計の注文住宅だけでなく、豊富なプランから選べる「規格住宅」や、間取りやデザインなどのライフスタイルに合わせてプランの中からカスタマイズできる「セミオーダー住宅」も要注目です。Part5家を建てるなら規格住宅やセミオーダー住宅も検討。Housing.』とは?注文住宅のハウスメーカーとして、社会や時代のニーズを読みながら、家族の今と、将来のライフスタイルまで見据えた住まいをつくり続けてきた大和ハウス。自由設計でなくても誰もが満足できる住まいを実現したい。価格を少しでも抑えながら、注文住宅品質で実現できる住まいを提案します。予算はもちろん大事だけど、家族の大切な思い出を育むマイホームに妥協はしたくない。間取りもデザインにもある程度こだわりながら、何十年先の家族の笑顔を想像できる家を建てたい。Housing.(スマートメイドハウジング)」です。品質にこだわることができる自由設計と、価格を抑えることができる規格住宅、それぞれの良い所を取り入れた、新しい住まいの提案です。自由設計でなくても満足できる3つの特徴を紹介しましょう。Housing.(規格住宅・セミオーダー住宅)の3つの特徴その1:納得価格の統一坪単価!家づくりのお悩みのひとつに、費用が分かりにくいことが上げられます。自由設計の注文住宅では、プランがすべて決定するまで総額は分かりません。そこで、家づくりを効率的にすることでコストを節約した統一坪単価を採用しました。間取りを選ぶと価格も一目で分かるため、安心して家づくりを進められます。受けられるZEH基準の長期優良住宅仕様など、大和ハウスがこれまで培ってきた注文住宅品質に支えられた住まいを実現。開放的な天井高や大開口を実現した空間で、快適な暮らしを永く楽しめます。その3:厳選した1,200以上の間取りプランから選べる&外装・内装をカスタマイズ可能!大和ハウスがこれまで建ててきた何万件ものデータベースの中から、直近2年の人気の高い間取りを厳選し、1,200通りの「いい家づくりのノウハウ」をパッケージ化しました。セミオーダー住宅なら間取りの変更も可能です。間取りに加え、13種の外装と10種のインテリアを組み合わせて自分だけのカスタマイズが可能。こだわりを詰め込んだ家づくりが実現できます。Part6理想の家を建てるために、まずはプロに相談しよう必要なことを知り、不安を覚えたことを前もって解消しておけば、家づくりをもっと楽しく進められるはずです。調べて分からないことがあってもそのまま曖昧にせず、遠慮なくプロに相談することをおすすめします。家族の思いが詰まったステキなマイホームを実現しましょう。有美さん住宅情報誌の編集職を経て、フリーランスに。現在「住宅とその周辺」をテーマに雑誌などを中心に活動中。住み手の目線から長く暮らせる家を探求している。関連リンク家づくりのプロセスこれだけは知っておきたい家づくり6か条【第1条】モデルハウスへ行くのはまだ早い~家族主体の家づくりを成功させる方法~マイホーム購入の流れ・選択肢・必要な費用などを解説。地震に強く、断熱性能の高い注文住宅「xevo(ジーヴォ)シリーズ」。3・4・5階建て注文住宅「skye(スカイエ)」などをご紹介。