...不動産業を開業するとき、初期費用等を抑えたい方や、個人で開業しようとしている方は「自宅を事務所にしよう」と検討している人も多いのではないでしょうか。場所や地域によって「自宅を事務所にすることはできない」とされている場合でも、事前に窓口と相談し下記の要件をクリアしていれば、自宅を事務所として認めてもらうことができます。さいごに自宅で開業するための要件って?まず不動産業を開業する場合は、下記の記事のような流れに沿って準備をしていきましょう。▼詳しくはコチラをチェック!不動産会社を開業したい方へ!準備~開業までの流れを一挙ご紹介しますそこから自宅を事務所とするためには、下記の要件をクリアする必要があります。事務所専用の入り口があること自宅を事務所として利用する場合、自宅の玄関とは別に「事務所用の玄関」が必要です。アパートやマンションなどの集合住宅を自宅としている際、自治体によっては事務所の開設が厳しいケースもあります。後述する「他の部屋を通らずに事務所の部屋へ直行できる」という要件をクリアしている場合、この要件をクリアしていなくても、事務所として認められることがあります。自宅の玄関がひとつしかない場合、事前に窓口へ確認しておきましょう。壁で他の部屋と仕切られている、独立した空間があること居住スペース(リビング、ダイニングなど)が壁などで区切られている、完全に独立した空間があることが必須です。ふすまで区切られた部屋を申請した結果、申請が通らなかったという事例も存在します。事務所として利用している部屋へ、他の部屋を通らずに玄関から直接入ることができる他の居住スペース(リビング、ダイニング、キッチンなど)を通らず、直接事務所として利用する部屋へ入ることができるのも、要件のひとつになります。「リビングのドアがガラス張りで、事務所の部屋に向かう途中で居住スペースが見えてしまった」という理由で申請が通らなかったケースもあるので、廊下の景観も注意したほうが良いでしょう。部屋を事務所としてのみ利用し、その機能も備えられていることそのほか、必要な設備を整え、事務所としての機能が備えられている必要があります。必要なものを準備したとしても「事務所の部屋に事業と関係ない本(漫画・ファッション誌など)が置いてあった」「事務所の部屋に私物(ゲーム、ぬいぐるみなど)が置いてあった」という理由で申請が通らなかったケースもあります。事務所の部屋に置くものは、事業に関係する物のみにする方が良いでしょう。最低限必要なものや設備は、下記の通り。●事務所用の机と椅子さいごにいくつかの要件はありますが、それらをクリアすることで、自宅でも不動産業を開業することが可能になるケースは多く存在します。自宅の間取り等がどれくらい要件をクリアしているのか不安な際は、行政書士に相談するのがオススメです。自宅で開業したあとは、今後の営業方法や運営に力を入れていくことが必要となってきます。チラシを配ったり、電話をかけたり......という方法もありますが、昨今は不動産業もネットの運営がメインとなっている時代です。クオリティの高いホームページを作り、ポータルサイトを利用している企業が多く存在します。その他の競合他社に負けないよう、ラルズネットでは、クオリティが高いホームページを作成することができます。Line」は、高品質・短納期かつ低価格で作成が可能です。Line」もご用意しております。そのほかにも、ラルズネットが運営している地域密着型ポータルサイト「不動産連合隊」もご利用が可能です。物件登録がしやすく、検索結果の上位に「不動産連合隊」が出るので、お客様の目につきやすくなります。目立つところに会社のホームページリンクを設置することができるので、アクセス数を増やしたいという要望にもお応えできます。9:00~18:00(土・日・祝のぞく)この記事を読んだ方にオススメの商品・サービス全国各地がそれぞれ主役!地元に特化した不動産サイト本当に引っ越したいお客様は、全国総合サイトではなく、地元に特化したサイトで物件を探します。連合隊は「地域密着」を全国各地で展開している他に類を見ない不動産サイトです。」受け継がれています。不動産は高額商品であるため、お客様は必ずホームページを見て不動産会社の信頼度や規模感を計り、依頼先を決断をします。昔とは違い、来店する前に、様々な情報をインターネットで比較しているのです。ここで差をつけなければ、選んでもらえません。御社だけのオリジナリティをオーダーメイドで発信しましょう。検索・一覧・詳細ページの基本機能は削らず、各種フォーマットも専属デザイナーが1つずつ丁寧に描いているため、ハイクオリティ&ロープライスを実現しています。「弊社クライアントである不動産会社様に、十数年に渡りコンサルティングしてきた内容を、もっとたくさんのお客様に知ってほしい!」という考えのもと集まったのが、私たち、ラルズネット編集部です。「どうやったらもっと集客できるの?」「どんなホームページやコンテンツを作ればいいの?」といった基本的なことから、「社員をしっかり育てたい」「組織を効率化したい」といった経営の話まで、不動産やWEBの枠を飛び越えて、弊社が今まで四苦八苦しながらも培ってきたタメになる情報を発信していきます。今回は不動産開業を目指す方向けに、不動産開業に必須・役立つ資格15選の詳細と取得する際のポイントを紹介します。新着コラムをチェック!経営全般2024/08/29不動産を開業したい方は必見!準備〜開業までの6STEPを解説!今回は不動産屋を開業したい人向けに開業までの6STEPや、開業後に失敗しないためのポイントを紹介します。スムーズに不動産...経営全般2023/06/05AI時代の幕開け【後編】〜AI時代で価値が高くなる人とは?〜前編では、AIがもたらすインパクトをお伝えしました。私たち人間にはこれから何が求められるのでしょうか?後編では、A...経営全般2023/05/29AI時代の幕開け【前編】〜今、何が起こっているのか?〜2023年は「AI時代の幕開け」の年として、未来の教科書に載るでしょう。