・・・安く買って高く売るってことだよね?コジーそう。・・・たしかに考えてみたら安く買えるかもわからないし高く売れる保証もない。コジーそう、だから難しい。建物は年数が経てば価値が下がっていくからキャピタルゲインで稼ぐのは難しいんだよ!キャピタルゲインは売却時にでる臨時ボーナスです。900万円で買って1000万円で売れた場合は100万円の臨時ボーナスがでたということです。仕組みは簡単だけど利益を出すのは難しいのがキャピタルゲインと覚えておきましょう。難しくなるかもしれないけど良い?悩み人いや難しいのはマジで無理。コジー1つ目は市場の不動産価格が値下がりしてる時期に安価で購入して不動産価格が値上がりした時期に高値で売却する。2つ目は景気の悩み人あ〜ストップストップ、ごめんなさい。噛み砕いて説明してください。コジーうむ、よかろう。時期と将来性さえ考えておけば儲けれるの?コジーお、ずいぶんな自信だね。感じわるっ、、、でもたしかに難しいか。高く売れる保証もこれから伸びていく保証もないし。キャピタルゲインを狙いにいくのは至難の技です。キャピタルゲインはまとまったお金が手に入るイメージがあるため狙いたくなる気持ちも分かりますが、不動産投資で目先の利益を求めてはいけません。家賃収入が安定してる不動産ならそこそこ高く売れそうだしね。良いところに気がつくね!それに長期的にみるとインカムゲインの方が圧倒的にお金を生み出してくれるという意味でもあるよ。不動産投資で利益を出すためにはインカムゲインが非常に重要です。有名な不動産投資家の言葉で『キャピタルゲインはたかがしれている』という言葉もあるくらいです。初心者が不動産投資を始める場合は【インカムゲインが基本】と考えておくことである程度のリスクは回避できます。『分からないから成功者の投資を真似しよう』と思うのは非常に危険です。成功者はすでに不動産投資で収入が得られる状況を作ったうえで色んな挑戦をしているからです。成功者も最初から成功者だったわけじゃないってことか!コジーそう。最初から成功者の真似して失敗したら後悔するだろうな〜コジーそうだね。不動産投資のやり方は人それぞれだから身の丈に合った始め方でいいんだよ。悩み人2億って、、、一般人じゃ到底ムリでしょコジーそのくらいインカムゲインは凄いってことだね!不動産投資は長期的な視点を持つことが重要です。仮に不動産投資を始めてから5年後に、100万円のキャピタルゲインが得られるチャンスが訪れたとしましょう。5年間の家賃収入に加えて、100万円の臨時ボーナスですから不動産投資自体は成功です。成功ですが、これから数千万円を生み出すかもしれないと考えたらどうでしょう。その数千万円を見越して、高く買いたいひとがいるんです。それでもヒトは弱い生き物なので、目の前に100万円がぶら下がっていれば誘惑に負けてしまいそうになります。100万円の誘惑に負けて数千万円を逃していいのか、強い信念を持つことが大切です!クドイようですが、不動産投資は長期的な視点をもって【インカムゲインで大きく稼ぐ】と考えるのが賢明といえます。公務員やサラリーマンの方が【不動産投資で失敗しないための方法】を簡単に分かりやすく発信しています。会社にバレたくない」という方は住民税について理解しておくべきといえます。ついて勉強する際の選択肢として、よく挙げられるのが「不動産セミナー」です。自身の体験も含め【公務員の不動産投資】について初心者でも簡単に分かりやすい解説をしていきます。