家を建てる、住宅ローンを組む時にいったいいくらまで住宅ローンを組むのが妥当なのだろうか?と考える方も多いかと思います。返済ベースで考えると住宅ローンはどうなるのか?ということも当然気になるところかと思います。年収と借入金額は大体の目安があります。民間の銀行の場合、2000万円~2200万円。フラット35の場合、3000万円~3200万円。借りることが出来ると思います。奥さんの収入があるということであれば、収入合算という方法で、借入額を増やすこともできます。夫婦揃って働くのが当たり前になっている現代、奥さんの収入を足すことはむしろ普通に考えられており、借り過ぎる原因にもなっています。旦那さんの収入が350万円で奥さんの収入が250万円ある場合。世帯年収が600万円となりますから、借入金額が5000万円でも借りることが出来てしまいます。5000万円借りることはないにしても、そこまでは借りられる訳ですから、ライフプランを考えると2500万円くらいの借入額に抑えた方がよいと分かっていても、どうせ借りられるのなら、と3000万円を超える住宅ローンを組んでしまう方が多いのです。500万円上がるだけ、月々の返済が少し増えるだけと簡単に考えてはいけません。そのための資金計画をしっかりと行ってほしいのです。住宅ローンは、あなたが思っている以上に借りることが出来てしまいます。先ほどの500万円の増額分も毎月の返済額が15000円ほど上がるだけと考えてしまいます。「一日当たりにしたら、500円くらいです。コーヒー一杯我慢するだけでお望みの住宅が手に入りますよ。」と甘い言葉をかけてきます。「一生に一回の買い物ですから。」と畳みかけてきます。それを聞いた旦那さんは、心の中で『ここで妥協すると後悔するかもしれない』と考えてしまうかもしれません。500万円予算を増額したほうが良いのか、それとも500万円の増額を見送り、堅実に2500万円の住宅ローンで通すのか。どちらが正解というのはありません。その答えは家を建てられる家族が持っています。今後の生活、ライフプランを私たちはお手伝いすることが出来ます。資金計画をした上で納得した計画なら、自信をもって「この住宅ローンで行こう!」となります。した計画を立てれば後悔することは少なくなるはずなのです。