2020年8月6日YOLO!ひーやんです。人間ドックで肥満傾向と診断されたので、2週間ちょっと前からダイエットをはじめていますが、今のところ順調に減量できています。今回、はじめて本格的にケトジェニックダイエットにチャレンジ。朝はバターコーヒー(自作)と納豆、昼はサバ缶、夜はサラダとチキンや赤身肉、おやつにアーモンドとチーズを食べながら、軽度の筋トレ&ランニングを毎日続けています。心が折れそうです!!・゚・(。)・゚・まぁ、始めてしまったものは仕方がないので、9月末まで続けてみたいと思います。北側接道の盲点3棟目APの初期プランを工務店より受領しましたが、3階の平面図を見ると、以下のように大きい範囲で母屋下がりになっていました。母屋下がりとは斜線制限等の影響を回避するために、天井の一部が斜めになっている部分を指します。今回の土地は北側接道で7m道路に面しているため斜線制限は回避できるはずです。コラボ物件との出会い自動土地発見機トチサガース(非売品)を使って3棟目の土地探しを始めた1週間後、1件の土地が目に止まりました。1棟目の葛飾APで苦しめられたのと同じ第二種高度の土地。今回見つけた土地は第二種高度のデメリットを完全に打ち消す好条件を備えた土地だったのです。犬神建築士に聞いてみました。ひーやん工務店から出てきたプランですが、一部、母屋下がりになってしまっています。今回は真北から少しだけよれているので隣地からの斜線制限も発生してますひーやん(そういう事か・・・)これは完全に盲点でした。接道が完全に真北でないため、建築用地の真北に隣地が存在する事になり、そこを起点として第2種高度の斜線制限が発生してしまっています。犬神建築士に、プランの上に斜線制限の影響範囲を図示してもらいました。🅰が方位を真北にとった時に隣地にぶつかるポイント。🅰から発生する斜線制限の影響を建物が受けてしまうポイントが🅱となります。第2種高度なので🅰地点から🅱地点までの水平方向の距離である2.7m(2700mm)に1.25を乗じた3.375mに対して5mを加えた8.375mの高さで斜線の影響が出てきてしまいます。՞)☝ウィーとか思い込んでいましたが、ここでまた第2種高度斜線の魔の手が食らいついてくるとは。(||゚Д゚)ヒィィィ!屋根の形状変更で母屋下げ回避ひーやんこれは困りました。かけかた次第で回避できると思いますよ工務店の初期プランの立面図(北側から建物を見た図)は以下となっています。外にでてくる関係で母屋下げが必要になってるんだと思います。水を南側もしくは北側に流す屋根のかけ方をすれば外側が外壁でそのまま上げることが可能です。母屋下げをしなくてもできると思います犬神建築士のアドバイスを図示化すると以下となります。ひーやんなるほど!ありがとうございます。工務店と連絡をとってみます工務店の建築士に犬神建築士のアドバイスを伝えて母屋下がり回避の検討をお願いしました。寄棟屋根のイメージ図まとめ北側接道である事から第2種高度斜線の影響がないと思いこんでいたため、母屋下げプランが出てきた事に冷や汗をかきました。真北からのよれ方が軽微だった事と、犬神建築士のセカンドオピニオンのおかげで、工務店と屋根形状に対しての議論を行い、結果的に母屋下げを回避する事ができました。