注文する前に知っておきたい注文住宅のポイントほとんどの方にとって、注文住宅は一生に一度の非常に大きな買い物。何からはじめればいいのか分からなかったり、資金計画について不安に感じたり――いろいろな疑問や不安がおありだと思います。中心に満足度の高い注文住宅の設計・建築を承っているアイフルホーム福岡古賀店が、理想の注文住宅を建てるにあたって知っておきたいポイントをご紹介します。家は「建てることがゴール」ではありません注文住宅は大きな買い物で、それゆえにひとたび購入を考えると、そのことで頭がいっぱいになりがちです。すれば「建てること」自体が目的になってしまうケースもあるのですが、実際はそこで「暮らすこと」が目的だということを忘れてはいけません。常に入居後のことを意識して家づくりをしていきましょう。見た目のおしゃれさや格好良さ、人を家に招いたときの見栄えなどに気を取られすぎると、実際の暮らしの中では不便さやストレスを感じやすい住まいになってしまうことが多々あります。こだわりを実現するためにお金をかけすぎて、住宅ローンの返済のために生活を切り詰めなければいけなくなるというのも問題です。「楽しく快適な暮らしを実現するために新しい家をつくる」という意識を常に持ち、設計や設備・インテリア選びなどのタイミングで、しっかりご家族で認識を共有し合うことが大切です。注文住宅では資金計画をしっかり立てましょう家づくりは人生設計の一部です。蓄えなど、たくさんのお金が必要になります。家づくりの際に資金計画をしっかりと立てないと、思うように家が建てられないだけでなく、入居後に住宅ローンで家計が圧迫され、その他の大切な費用がまかなえなくなる可能性もあります。無理のない資金計画は非常に重要です。>>大事なお金の話について詳しく知る家づくりのスケジュールは?家づくりではやるべきことがたくさんあるため、混乱しがちです。完成までの段取りを把握し、決めなければならないことを順番にこなしていきましょう。この流れが分かっていれば、やるべきことや考えるべきことがクリアになり、家づくりをスムーズに進められるようになります。17アフターメンテナンスご入居の時期もしっかり考えて締め切りがないと、いつまでもズルズルと伸びてしまうもの。「いつまでに新居に住む」という入居時期の決定は、意外と重要なポイントです。計画的に家づくりを進めていくためにも、いつごろ入居したいかを具体的に決めて、そこから逆算して計画を立てるようにしましょう。ZEH(ゼッチ)の補助金ZEHとは、「住宅で年間に消費するエネルギー量」・「住宅で年間につくるエネルギー量」の差がゼロ、もしくはつくるエネルギー量のほうが多くなる住宅のことです。制御機構等を組み合わせ、住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味(ネット)でゼロとなる住宅(以下、「ZEH」という)を新築する、あるいは既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付してくれる制度のことです。よる「住宅ストック循環支援事業」が2016年度からスタートしています。この制度は「住宅のエコリフォーム」「良質な既存住宅の購入」「エコ住宅への建替え」を対象に補助金を交付する制度で、家一棟につき30万円以上の補助金がでます。>>詳しくは、国土交通省のサイトよりご確認ください。住宅ローン減税制度は、住宅ローンを利用して住宅を取得した際に10年間分の減税が行われる制度です。毎年末の住宅ローンの残高の1%、または所得税の額から控除されます。所得税から控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。平成26年4月からの消費税率の引上げに合わせて、10年間合計の最大控除額が200万円から400万円へと大幅に引き上げられています。新築住宅だけでなく中古住宅も対象となり、増築や一定規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修なども100万円以上の工事費の場合は、住宅ローン減税の対象となります。エコホーム支援事業」「こどもエコすまい支援事業」「こどもみらい住宅支援事業」をはじめとした、新築・リフォーム向けの補助金・優遇制度をご紹介します。新築住宅を建てる際に活用できる様々な補助金・制度がございますので、是非一度ご確認ください。>>新築・リフォーム向けの補助金・優遇制度はこちら土地探しからメンテナンスまで総合的にサポートしますアイフルホーム福岡古賀店では、注文住宅の家づくりを土地探しからメンテナンスまで一貫してサポートしています。設計や建築はもちろん、資金計画のアドバイスや住宅ローンのご案内も行っていますので、分からないこと、不安なことは遠慮なさらずどんなことでもお尋ねください。お客様の理想の家づくりを、誠心誠意お手伝いさせていただきいと願っています。Reserved.09:00~19:00お問い合わせ無料お見積りLINEで簡単お問い合わせ。