注文住宅購入の流れ注文住宅購入の流れいざ「注文住宅を建てよう」と思っても、「何から始めればいいのかわからない」という人も多いはず。注文住宅を購入するなら、しっかりとした段取りは頭に入れておきたいですよね。ここでは、注文住宅を購入する際の流れについて解説します。参考にして、満足のいく注文住宅を購入しましょう。計画から見積もり、そして契約までここでは、注文住宅を購入する際の計画から見積もり依頼、そして契約に至るまでの流れについてご紹介します。計画まず大事なのがどういった注文住宅にしたいのか、しっかりと計画を立てるということ。そこで重要になるのが、どのようなライフスタイルにしたいかしっかりとイメージすることです。イメージをまずしっかりと作っておかないと、満足するような家も完成しません。「都心がいいのか、それとも郊外で子育てを優先したいのか」など思い描いておきましょう。うまく思い描けない人は、以下の方法でイメージしてみてください。見積もり理想の注文住宅を考えることはもちろん重要ですが、同じくらい大事なのが金銭面ですよね。今どのくらいの貯金額があり自己資金としていくら用意するのか、毎月の返済金額はいくらにするのかなど、将来のことを考えながら予算を決めましょう。(電気やガスなどの工事にかかる費用)、調査費や引っ越し代、さらには新たに新調する家具代など、さまざまな費用を考慮に入れておくこと。した費用は引き渡し前に払うことが多いので、お金を事前に用意しておく必要があります。ある程度の予算が決まれば、情報サイトなどを活用して建築会社の情報収集をします。気になる会社が見つかったら、資料を請求したり展示場に足を運びましょう。展示場に足を運んで実際の家を見るとイメージが湧きやすいですよ。資料や展示場の見学を経て気に入った建築会社を見つけたら、見積もりを依頼します。1社だけでなく、複数の会社で相見積もりをとるのが一般的。しここまできたら、次にしなければならないのが土地探し。不動産会社と相談しながら、一緒に理想の土地を探しましょう。同じ土地はありません。迷ってしまう人も多いですが、そういう人は以下のポイントを参考にしてみてください。結ぶことが条件になるので注意しておく土地が決まれば、次は施工会社を探しましょう。大きく分けて3つの中から決めることが多いです。自分の理想の注文住宅と照らし合わせながら検討しましょう。その際にポイントになるのが、事前に「こういう家を建てたい」というイメージをしっかりと伝えること。事前に相談して一緒に土地を見てもらうことで、専門家の意見がプラスされた、満足のいく家になります。してもらうことを忘れずに。敷地調査とは土地の条件や方位、大きさや高低差を把握しながら「どういった家が建てられるのか」を調べること、地盤調査は建築に必要な地盤を持っているかを調べることを指します。のちのちに問題があり大変なことにならないよう、しっかりと調べてもらいましょう。土地の契約ここまできて、いよいよ契約です。契約前に不動産会社から土地に関する「重要事項の説明」を受けます。問題がなければ、手付金を支払い契約に移行します。手付金の額は一般的に土地代金の1割前後が多いですが、契約で異なることもあるので注意しましょう。ローンが組めないときにつなぎで借り入れする「つなぎ融資」など支払い方法はさまざまです。建物のプランニングまずは理想の家のイメージを具体化します。家族で話し合った家のイメージをしっかりと伝えましょう。その際に「吹き抜けがほしい」「子供部屋は6畳にする」「キッチンは広くしたい」など、できるだけ具体的に書いておくとスムーズに進行しやすいです。具体的なプランニングが決まれば、建物の施工に関する「請負契約」をします。契約の際は書かなければならない書類が数多くあるので、わからないところは随時確認しながら進めましょう。請負契約をしたあとは、建物プランが建築基準法に反していないか調査機関に建築確認の申請をして審査を受けます。施工、そして入居までここまできてようやく施工になります。ここまでくればあとは何もしなくてもいいというわけではなく、まだまだやるべきことはたくさん。ここからは、施工から入居までの流れを解説します。請負契約が終われば、工事が始まります。待っていればいいのではなく上棟式や近隣住民への挨拶など、たくさんのイベントがあります。余裕があれば、施工工事に足を運ぶのもおすすめ。完成するまでの様子も肌で感じられますよ。建てる側の人とコミュニケーションをとることで、より満足した家づくりが可能になります。工事が終われば、いよいよ引っ越し。施工会社や工事管理者と「完成立会い」を行い、完成した家をチェックします。そのあとに第三者機関による検査を経て、いよいよ完成。鍵を受け取り、新たな人生のスタートです。注文住宅を購入した際の、一般的な入居までの流れはこの通りになります。事前にどのような手順で家が建てられるのか頭に入れておくことで、より効率的に家づくりが進むでしょう。今後注文住宅の購入を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。3つの特徴別に分けてそれぞれ紹介しています。参考にしてみてください。3.97点という結果(2023年10月15日調査時点)でした。それぞれ強みがある会社を紹介します。注文住宅」と検索(2023年10月10日時点)して公式HPが表示された、三重県に対応するハウスメーカー・工務店のうち、Google口コミ評価が平均点の3.97点以上且つ15件以上ある会社(2023年10月31日時点で12社)から、各ニーズに合わせ、以下の会社を紹介しています。当サイトは2023年10〜12月時点の情報を基に作成しています。掲載されている保証に関する事項は当時の内容を記載しておりますが、経年により変更になる可能性もございますので、詳細は各会社にご確認をお願いいたします。当サイトに掲載されている施工事例画像や口コミ評判に関しては当時のものを引用していますので、場合によっては削除・変更されている可能性があります。