知っておきたい注文住宅2022.02.24注文住宅をハウスメーカーや工務店に依頼したあと、まず最初に打ち合わせを行います。注文住宅は建売住宅とは違い、全て一から決めることになりますので、どうしても回数が多くなりがちです。回数が多ければ多いほど、より具体的な思いを設計に反映することができます。このページでは、『注文住宅の打ち合わせの流れと注意点』について詳しくお話ししていきたいと思います。打ち合わせの期間と回数は?注文住宅の打ち合わせの流れは?場所はどこでするの?注文住宅の打ち合わせで注意したいこと打ち合わせの期間と回数は?まず始めに、注文住宅の打ち合わせに掛かる『期間の目安』をお話ししたいと思います。最低でも2ヶ月程度掛かると思っておいてください。これもあくまで目安です。『設計は工事が終わるまで変わっていく』と言われていように、必要であれば何度でも行います。回数は平均して5~10回程度です。「それでも不安だ」と、10回以上する方も珍しくありません。気になることがあれば、どんどん相談するようにしましょう。注文住宅の打ち合わせの流れは?続いて、注文住宅の打ち合わせの流れをお話したいと思います。※これからご紹介する流れは、あくまでも一例です。1回目まず1回目は、設計者との顔合わせを行います。ここでは、設計者と『注文住宅の家』のイメージを話し合います。実際に建てた注文住宅の家へ見学に行くこともあります。2回目2回目は、設計者が注文住宅の簡単なコンセプトやイメージのスケッチ(手書きのラフなもの)を提示します。考えている注文住宅のイメージと違えば、はっきりと伝えるようにしてください。その意見を参考に、設計者が修正を加えていきます。妥協してはいけません。開口の位置などのさらに詳細な話をしていきます。注文住宅の家は一生に一度の大きな買い物です。納得のいくまで、何回でもするようにしましょう。場所はどこでするの?話をする場所は、住宅会社の社内や事務所でも可能ですし、もちろんご自宅でも問題ありません。場所を指定することで、ほとんどが希望通りになります。住宅会社へ出向かなければいけない場合もあります。自宅にスペースが無い場合はその旨を前もって伝えておきましょう。「自分が思っていたイメージと、実際に建った家が違った」などという事態にもなりかねません。設計者に話のペースを持たせないようにしましょう。設計者は専門家なので、どうしても自分のペースで話を進めてしまいがちです。すると、自分が思ってもいない方向へ進んでいくこともあります。これは、話が進めば進むほど後には引けません。『主導権』を握り続けるようにします。そのためのコツは、質問を多くすることです。自然と相手からの提案も出やすくなるのです。何といっても家は一生に一度の買い物です。希望があれば何度でも打ち合わせをしてくださいね。「家の予算はできるだけ押えたい!」でも、品質や保証面が心配なあなたへ。手入れ不要な外壁にしたい!注文住宅はメンテナンスフリーにできる?注文住宅は自分で仕様が決められるのが最大の魅力です。一方で、分譲マンションなどとは違い住宅の手入れは自分で行わなければなりません。お考えの方もおられるでしょう。一生に一度の大きな買い物、マイホーム。