社長ブログシェアTweet家を購入しようとおもってもすべて自己資金という方は少ないです。自己資金があったとしても税制の優遇などもあり実質ゼロ金利でローンが組めるような今では資金を万が一のときに備えておいてローンを組んで、減税期間の10年がすぎたら前倒しで一括返済することを考える方もおります。いずれにしても住宅ローンは審査が必要です。今日は住宅ローン審査についてお話しします。住宅ローン審査は金融機関が行いますが審査基準は金融機関によってまちまちです。借金(自動車ローン等)そしてクレジットカードの利用状況です。クレジットカードの利用状況とは返済遅延などがないかどうか。これがあると、難しいと言われています。うっかりカードの年会費の引き落とし口座の残高が普段使っている口座と違っていて年会費の引き落としが出来なかったなんてことにならないようにカードの扱いは十分注意が必要です。不要なカードは早めに処分したり携帯などのローンは完済しておくなどなるべく身辺はシンプルにしておきましょう。一時期よりも融資条件は緩くなっているそうですがそでも確率としては5~10%程度の方が審査が通らないということがあるようです。5~10%の方が金融機関の審査で通らないということは10件から20件に一件は中古住宅などの申込みをしても通らない人がいるということです。狙った物件がすでに他の人が申込みをして審査中だとしても万が一の場合があるので諦めるのは早いかもしれません。事前審査は早めにいざ、欲しい物件が目の前に現れたときに素早く購入の意思を表明するためにも事前審査という制度を利用して銀行に仮審査をしておくことが重要です。事前審査(仮審査)に通っていればよほどの条件でないかぎり審査に通る確率はとても高くなります。した状況がわかっていれば物件探しもスピーディーに動けます。住宅ローンは金融機関がそれぞれ審査をしますが5%から10%の方は審査が通らないようです。理由は様々ですが使っていないクレジットカードなどで支払いミスなどが生じてしまっていたりするとつまらない理由で審査が通らないという確率を下げることになりかねません。審査対象となる項目には十分留意することが必要です。気に入った物件を見つけた時に既に購入の申込みをされていたとしても5%~10%の確率で審査が通らないことを考えると簡単にあきらめずにその審査が実際に通ったかどうか待つこともありかもしれません。身辺が綺麗な方でも収入がしっかりとしていても審査が通らないかたもおられます。物件探しをスタートしたら早い段階で事前審査を通しておくと良い物件が出たときにしっかり押さえることが出来ますよね。||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||<編集後記>最近朝4:30起きを実践しています。こなすとどんどん入ってきます!朝の入浴はリスニング。半月経ちましたが調子いい感じです!夜のお酒の減りました!今日は年に一度の伊勢神宮参拝です。報告と日頃の感謝を伝えに行くことと良い気を受けに行ってきます。「モデルルームでのアトピー改善例」アレルギーの原因として「住環境」も食事やストレスと同じくらい重要だというはなし。昭和のノスタルジックアパートが二世帯住宅に生まれ変わる二世帯住宅は親のスペースが空いたあとも考えてプランニングする非婚、晩婚、リターンのいる二世帯住宅は2.5世帯住宅と呼ぶ。自然素材の新築・リノベーション(フルリフォーム)を考えて、モデルルームにご宿泊。アトピー症状改善致しました。【モデルルームでのアトピー改善例】アレルギーの原因として「住環境」も食事やストレスと同じくらい重要だというはなし。「省エネ」記事一覧へイベントワークショップ「木のスプーンづくり」開催しました。「モデルルームでのアトピー改善例」アレルギーの原因として「住環境」も食事やストレスと同じくらい重要だというはなし。現住所が遠隔地であっても、建築地が上記対象エリアであれば施工可能です。現住所が遠隔地であっても、建築地が上記対象エリアであれば施工可能です。