不動産投資家になるために宅建資格は必要ではない。不動産投資家になるために宅建資格は必要ではない。不動産投資家になるために宅建資格は必要ではない。考え方ツイートシェアはてブ送るPocket不動産投資家は資格を持つ必要はない。「投資家に使われるため」に有資格者がいるのであって逆ではない。偉そうに言っていますが、いつも宅建士の話に「勉強をさせて頂いております。目次Toggle『不動産投資をやりたいのですが宅建の資格は役に立ちますか?』いいえ必要ありません。本当によくある質問です。日本人は勉強熱心なので、何をやるにもお勉強です。いいえ必要ありません。以前も、投資家になりたいのか?リフォーム屋になりたいのか?という話を書きましたが、同じことです。以前は、「宅建の取得は一般的な不動産の勉強にはなりますが...云々」と、宅建の取得自体は否定していなかったのですが、あえてキャラを出すため言ってしまいます。いや絶対やめておけ、と。そもそも宅建ってなんですか?そもそも宅地建物取引士とはどういう資格なのでしょうか?ちなみに私は持っていません。他人の不動産取引に介入して手数料を取るブローカーの資格あなたはブローカーになりたいのですか?不動産投資家になりたいのですか?どっちですか?そういう話です。売ったり買ったりを頻繁に繰り返す場合にも宅建免許がいるらしいですが、そんなことをしない限りは必要ありません。自分の貸家のテナントを募集するのは大家の自由です。宅建免許は要りません。人様の物件にテナントを紹介して手数料を得るには宅建業者の資格が要ります。(間違ってたらすみません、なにしろ無資格者ですから)はい、出ました!不動産投資家が宅建を持つことのマイナスそれは『プロになってしまう。知っている、騙されない。それがプロなんです、プロになってしまうと、何かトラブルがあった時に「こいつは有資格者でプロだから、トラブルは予見できたはずだ!」そんな言い方をされてしまう。いうデメリットがあります。司法書士資格でも持っていたらどうでしょう。「この人は司法書士資格を持っているプロだ!だから責任の半分はこの人にもある!」って言われますよ。私が弁護士だったら言いますもん(笑)。資格なんか持ってしまったら不動産投資にはマイナスですよ?正直言って。司法書士資格は必要ありません。そもそも裁判だって自分の権利義務であれば本人訴訟ができるのです。人様の事件に関与、代理して手数料を貰うならば資格が要る。いう話ですからね!だから投資家が資格を持っていることは意味がありません。実践投資~♪」とか「現役ナースが不動産投資~♪」って付けられるくらいのメリットしかないんじゃないっすか!!!???資格を取るってどういうことか?資格を取る意味をよく考えてください。自分のサラリーを得られるだけの専門性を持っています。不動産投資をしています。加えて資格を取るという事は時間とカネを投資して事業を始めることこれに尽きます。人生の貴重な時間と、お金を使って、人から手数料を取るためのお墨付きを得るのが資格試験取得です。どこにも書いてません。資格を取ったらその資格が許容する業務をやるのです。営業をしてお客さんを捕まえて、お客さんの役に立って、報酬を請求して、キッチリ回収する。それが資格試験を取得する目的です。資格試験の勉強に逃げるんじゃねえ!まあ、一軒も物件を持っていないくせに「まずは資格を取って・・・」と言うのは「逃げ」ですね。自分のカネを使って勝負(=投資)することから逃げているんですよ、きっと。そんな暇があったら、居酒屋でも牛丼屋ででもダブルワークして頭金を貯めろ!ってことですわ。餅つきのスキルだって役に立つ『でも、資格の知識があれば実務で役に立ちますよね!?』と、食い下がる人もいます。いや、もうそこまで資格を取りたいなら俺は止めないよ。そもそも資格以外にもワードのソフトを扱うスキルだって、パワポのスキルだって、Excelのスキル(のほうがむしろ)も不動産投資には役立ちます。なんなら写真をきれいに撮る技術だって、なんでも役に立つわ!『経営するシェアハウスで餅つき大会をやって入居者の親睦を図れるから餅つきだって役に立つ』よ?餅つきは不動産投資に役立ちますよね!!!!って聞かれてたら役にたたねーよ。勝手にしてくれ(笑)って話と同じです。不動産投資をするので宅建を・・・・なんて質問をしていることがどんなに変なことか理解して下さい。大事なスキルそれよりも必死でためた100万円を手数料で払って、全額フルローンを組んで物件を買う度胸はついてますか?資格なんて医師資格があろうと、カネをぶち込む度胸がなかったらそもそもスタートラインにすら立てませんからね。今、自分がサラリーマンをやっているくせに将来は不動産投資と不動産業(売買、仲介双方)やると言いだす人もいます。勤め人+不動産投資を提唱している私に対して宅建資格を取ることを聞いてどうしたいのかと。貸して、リフォームして、家賃取る。そこまでやるのだってマジ大変なのに!「将来は・・・」いやいや、まず1件買えよ。その前に借金できるだけの勤め人やれと。100万歩ゆずって司法書士資格を取って、不動産投資もやるうん、確かにカッコいい。言葉は非常にカッコいい。私もやれるものならやりたい。????寝言は寝ていうモノです。不動産投資(=事業)だけでも十分稼げますからね。大体2つも手を出している人はどっちも中途半端なんですよ。株式投資と仮想通貨、『はい、どっちも博打』みたいに。そもそも何か1つで稼げていたらそれだけやっていればいいのです。ウォーレンバフェットは不動産投資をしているでしょうか?彼は株式市場で十分に勝てるのにあえて不動産をやる必要もありません。何でもコイに名人なしこの諺(ことわざ)が全てです。彼はソフトバンクと言うビジネスが本丸です。トランプは不動産とエンターテインメントでしょうね。歌手と俳優くらいならかわいいものです。私だって勤め人だけを一生懸命やっている人には同じ会社内での出世競争に勝てません。テニスと野球両方で天下は取れません。大谷君だって最多勝とホームラン王は取ってないですよ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。黒田総裁が公約を果たした。