流れ会社概要スタッフ紹介ブログお問い合わせ【町田市】屋根の寿命・いつ交換すべきか!屋根の寿命・いつ交換すべきか!屋根の寿命は使用される材料や施工方法、メンテナンス状況などによって大きく左右されます。一般的な屋根材ごとの寿命は以下の通りです。❶スレート屋根スレート屋根の寿命は約30年。スレート屋根は、薄いセメント板の屋根材で、色やデザインが豊富で安価なのが特徴です。セメントや繊維材を混ぜて固めた屋根材で、平板スレート、厚板スレート、アスベスト入りスレートの3つの種類があります。スレート屋根は耐久性や耐震性に優れています。割れやすく低耐久でメンテナンス頻度が多いというデメリットもあります。アスベストや繊維の含有量に注意が必要で、メンテナンスも必要な場合があります。劣化状況に応じてメンテナンスをすることで長持ちさせることができますが、劣化や雨漏りのリスクもあります❷ガルバリウム鋼板屋根ガルバリウム屋根の寿命は、30~40年ガルバリウム鋼板屋根は、鋼板(鉄)の表面にアルミニウムと亜鉛をコーティングした屋根材で、優れた耐食性と耐候性を持っています。この合金であるガルバリウムは、過酷な環境条件下でも長期的な防錆効果を発揮します。ガルバリウム鋼板屋根は、軽量でサビに強く、高い耐久性を持つため、屋根リフォームで数多く採用されています。近年では新築住宅だけでなく、屋根のリフォームにも広く選択されています。ガルバリウム鋼板の登場はおよそ40年前で、それまで金属屋根材として主流だったトタン板に比べて錆びにくいというメリットがあり、急速に取って代わりました。これらの特性から、ガルバリウム鋼板屋根は耐久性とコストパフォーマンスのバランスが良いと言えます。❸トタン屋根トタン屋根の寿命は、20~30年トタン屋根は、薄い鋼鉄板に亜鉛でコーティングした屋根材のことを指します。以下にその特徴を詳しく説明します。形状:トタン屋根には瓦棒葺き、波板、折板などの形状があります。寿命:トタン屋根の寿命は約25~35年です。メンテナンス:トタン屋根は錆びやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。10~15年に1度は屋根塗装によるメンテナンスを行う必要があります。雨漏り:トタン屋根の雨漏りの一番の原因は錆びから始まる穴あきです。錆びは白錆び→赤錆び→黒錆びの順に悪化し、最終的に穴が開きます。これらの特性から、トタン屋根は経済的で軽量なため、工場や倉庫、農業施設などによく使用されています。耐久性や長寿命が求められる現代の使用は少なくなっています。和瓦は、粘土を使用して焼き上げた瓦で、日本の伝統的な屋根材です。以下にその特徴を簡単に説明します:種類:和瓦は釉薬を使用し表面でコーティングした瓦と無釉薬の素焼き瓦の2種類で分別されます。寿命:自然災害などでの破損がなければ、100年以上使用し続けられます。メンテナンス:和瓦は耐久性が高いですが、漆喰など定期的な点検とメンテナンスが必要です❺アスファルトシングル屋根アスファルトシングル屋根の寿命は15~30年アスファルトシングルは、ガラス繊維にアスファルトを浸透させたシート状の屋根材です。以下にその特徴を詳しく説明します。デザイン:洋風のおしゃれなデザインが人気で、色やデザインが豊富です。耐久性:アスファルトシングルの寿命は一般的に15年から30年です。最近の製品は品質改良されており、20年以上前のアスファルトシングルと今のアスファルトシングルでは耐久性が異なります。防水性:ガラス繊維とアスファルトはどちらも防水性に優れているため、雨漏りに強い屋根を求める人に最適です。表面に水が留まり藻が生えやすいことと、強風でめくれやすいので定期的にはがれのチェックが必要な屋根材でもあります。価格:アスファルトシングルは比較的低価格で、そのため日本でもアスファルトシングルを用いた戸建て住宅が徐々に増えています。これらの特性から、アスファルトシングルは経済的で耐火・耐震に優れた屋根材と言えます。❻セメント瓦屋根セメント瓦屋根の寿命は、30~40年セメント瓦屋根は、セメントと川砂を混ぜ合わせて作られた屋根材のことを指します。以下にその特徴を詳しく説明します。製造:セメントと川砂を1:2~3の割合で混ぜ合わせてモルタルをつくり、型に入れて成型して乾燥後に塗装した屋根材です。寿命:耐用年数は30~40年ほどあり、耐久性に優れています。デザイン:セメント瓦はデザインが豊富で、和風だけではなく洋風も含むさまざまなデザインのものを選べます。耐火性:セメント瓦は耐火性能が高いです。セメント瓦は、1970年~1980年代に住宅が不足していた時期に多く生産されていました。現在ではセメント瓦の生産が中止されているため、新築住宅でセメント瓦が使われることはありません。そのため、現在住宅に使用されているセメント瓦は、施工から30〜40年ほどが経過して耐用年数を超えているものがほとんどで、塗装や葺き替えなどのメンテナンスが必要となるでしょう。これらの寿命はあくまで目安であり、定期的なメンテナンスが行われているかどうかによっても変わります。屋根の防水能力には、表面の「屋根材」だけでなく、屋根の下地に張り付けられている「ルーフィング」(防水シート)も大きく関わっています。そのため、屋根の耐用年数を気にする場合は、屋根材の寿命だけではなく、ルーフィングの寿命も気にする必要があります。ルーフィングの一般的な耐用年数は、25~30年間が目安です。これらの情報を参考に、適切なメンテナンスを行うことで屋根の寿命を延ばすことが可能です。具体的なメンテナンス方法やタイミングについては専門業者にご相談いただくことをお勧めします。ランキング!!当社では、お客様の外壁屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。来年の工事予定も増えております。Saijo2023-08-28屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。H2023-08-16築20数年の我が家です。屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!三浦篤郎2023-08-13今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。杉山恵美2023-08-10築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。k2023-08-10極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。佐々木るみ2023-08-08築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。はぎうだやすこ2023-07-26カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。三澤今朝治2023-07-11今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!青木一人2023-07-10築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。AM9:00〜PM6:00他社のお見積もりと比べてみてください。Reserved.TELお問合せLINEで相談CLOSE。