駐車場代を別途もらっていない場合で1戸当たり1台分以上の駐車スペースが確保されているときは、「駐車場付きの住宅」として、全体が「住宅の貸付」と認められて非課税になります。入居者の自家用車の所有の有無にかかわらず、全戸に割り当てられていることがポイントです。アパートは16室あるのに駐車場は10台分なんて場合はダメです。部屋と駐車場はセットなんじゃな。くま税理士そうですね。駐車場が住宅の貸付に「不随している」と認められると全体が非課税になります。ご近所さんには、別の場所にある駐車場だけの方を貸してやることにするわい。駐車場代を別途もらっていない1戸当たり1台分以上の駐車スペースが確保されているおわりに賃貸アパートの付属駐車場の取扱いとともに、土地と建物の課税区分についてお話ししてきました。消費税の納税義務や簡易課税制度の判定には課税売上高が使われます。居住用の賃貸アパートだけでなく、事業用の貸ビルや駐車場の経営をされていたり、ほかの事業収入があったりする場合は、課税区分と課税売上高を今一度確認しておきましょう。最近は、カーシェアリングやレンタカーなどのサービスも盛んで、特に若い人の自動車所有率は低いですよね。都会や駅近なら車は必要ないかもしれません。田舎や郊外のベッドタウンなど、車社会の地域では駐車場は必須ですので、借りる側にとっても家賃に込み込みで非課税だと嬉しいですよね。先祖代々の土地に賃貸アパートを建てようかなーというときには、駐車場の取扱いも忘れずに検討しましょう。Accounting生涯学習とキャリアアップを信条に、数多の職歴とセミリタイア経験を持つパラレルキャリア税理士。愛兎はネザーランドドワーフ。申告情報の確認や納付の手続きができます。税金インボイス制度の「2割特例」:小規模事業者に対する納税額に係る負担軽減措置(案)2023年10月の開始まで、あと半年余りとなったインボイス制度。ここに来て、また新たな特例措置が講じられる予定です。申告サポートを、マンツーマンのワークショップ形式(オンライン)で行っています。詳細を見る税務相談、起業や経営に関するご相談、セカンドオピニオンのほか、税務会計以外のご相談やご質問もお受けしています。Agriculture欠損金の繰戻し還付:還付請求書と申告書。name=jQuery(this).attr('name');jQuery(this).closest('form').find('input:checkbox[name="'+name+'"]').not(this).prop('checked',!1).eq(0).change()})}タイトルとURLをコピーしました。