イベントに参加した後の気持ちの変化。今、新型コロナ感染の影響によりイベント内で「やってはいけないとされているもの」がそのものです。リアルイベントというのは、イベントをやること自体が目的ではなく、大げさに言うとイベントを通して「人間が人間である確認作業」をやっているのだと思います。それは、SNS(会員制交流サイト)では味わえない、人間の情感の共有です。イベントは、出演者も参加者にとってもお互い愛情表現の場であり、愛情確認の場。その場のコミュニケーションにより相互理解が深まり、ポジティブな自己解放につながっていくのがイベントの醍醐味(だいごみ)です。友人と花見で久しぶりの再会と乾杯――。見に行った、大好きなアーティストのライブで本人が登場した瞬間の興奮――。クラブで踊り狂い、ダンスミュージックの開放感を知った喜び――。音楽フェスで知らなかったアーティストのライブをたまたま見て、どハマりする体験――。美術館でピカソやダリ、ウォーホル、バスキアを初めて見たときの鳥肌感――。憧れの芸能人と書店でしゃべって握手し、写真を撮影してもらったサイン会――。本人の生トークを初体験し、想像以上の面白さに目覚めたトークライブ――。百貨店の駅弁イベントで最高にうまい弁当を見つけしまったときの「うまい」の一言――。初デートで行ったテーマパークで見たパレードの思い出――。喜びの記憶は、たいていイベントから生まれているのではないでしょうか。今回のコロナショックで中止になる数々のイベントから失われた喜びの数は、計り知れません。人間が人間らしく生きていくためには、好奇心と喜びが必要です。それを満たしてくれるイベントは、「不要不急」という世の中にとって都合の良い言葉には決して負けない「人間味」があると信じています。この非常事態が収まったあかつきには、日常が今までの日常に戻り、必ずまた非日常を楽しめるイベントができる日が来ます。今までよりもっともっとイベントを楽しめる日が、必ず絶対に。近年、東京の西岸付近の開発が進んでいます。田中大介さんが解説します。品川区や港区の再開発は、2000(平成12)年前後から進んでいます。品川駅や田町駅など、超高層ビルの林立は近年、東京の湾岸地域の西岸付近でよく見ることができる光景になりました。そのような光景は、1968(昭和43)年に完成した霞が関ビルディング(千代田区霞が関)や西新宿に立ち並ぶ高層ビル群を考えると、50年前からすでにありました。2020年に開設された高輪ゲートウェイ駅周辺で計画された超高層ビルは4棟ですから、数がずいぶんと増えています。アーバンライフメトロが2020年1月に配信した記事「都内の高層ビルはどのくらい増えているのか?「変貌の20年」を辿る」で分析されているとおり、背の高いのビルがどんどんと増えていると感じている人は多いでしょう。した大規模開発の背景には、1990年代後半、政府や東京都が不況打開のために都市再開発を推進し、都市計画法や建築基準法などの規制が緩和されたことがあります。併設・包含した複合施設となっています。それらはタワーマンションであり、ショッピングモールであり、テーマパークであり、コンベンションセンターであり、オフィスビルでもあるわけです。多様な人々が出入りできる空間になっています。ある意味、高く、大きなハコに「都市」や「街」が詰め込まれているといえるかもしれません。建築家のレム・コールハースは、既存の街に背を向けて、街を囲い込む大型建造物を「ビッグネス」と呼んでいます。多様な活動や機能を詰め込んだ巨大な「ハコ」が続々と建設されている点にあります。した高いハコの増加にあわせ、空間も広がります。さまざまな呼ばれかたをするスキマのような空間――公開空地です。1971(昭和46)年に制定された総合設計制度によって、公開空地を設けることで容積率の緩和が可能となりました。敷地内に公開空地を確保すると、より大きく高い建築物を建設することができるわけです。よれば、東京都の総合設計制度の許可数、および公開空地面積は、1990年代半ばから2010年代後半にかけて2倍近くに伸びています。これは同時期に高層建築が増えたこととパラレル(並行)だと考えられます。大ざっぱにいえば、大きなハコが高くなり、増えるほど、スキマも広がり、増えていく。逆もしかりというわけです。ビッグネスの空間といったレム・コールハースに倣うなら、「エンプティネス(空っぽ)」の空間とでもいえるでしょうか。先ほどのような地域を歩いていると、こうした大きなハコと広いスキマで構成された都市景観に私たちがだんだんと慣れていっているということに気づかされます。東京において、こうした「ハコとスキマの都市景観」の先鞭(せんべん)をつけた場所のひとつは臨海副都心――お台場を中心とする埋め立て地です。開発計画自体は1980年前後から存在し、建設が進んだのは1990年代以降です。臨海副都心は、東京港埋め立て地10号地・13号地という新しい埋め立て地でしたから、既成市街地よりも自由に、新しく大きな施設――タワーマンション、テーマパーク、ショッピングモール、コンベンションセンター、オフィスビルなどの巨大なハコを建設することができました。先んじて現れてきたといえるでしょう。バブル前後には地上げが活発化し、倉庫や物流施設を転用したロフト文化も形成されました。1990年代以降の都市再開発では、商業化・観光化が進み、建造物としても大型化・新築化しています。このようなハコとスキマの都市景観を作り出すことは、土地の権利が複雑な既成市街地が広がる都心部では容易ではありません。跡地などを利用する形で大規模開発が進みました。天王洲アイル(品川区)の開発がすでにありましたが、その後、汐留シオサイト(港区)、品川シーサイドが開業しています。最近では冒頭の高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発です。港区の湾岸地域の反対側では六本木ヒルズ(港区六本木)、東京ミッドタウン、赤坂サカス(ともに同区赤坂)、虎ノ門ヒルズ(同区虎ノ門)などの大規模開発が別の形で進んできました。銀座などの都心の市街地は、街路が広がり、そこに店舗が連なる、いわば「街路と路面店の街」として存在しています。百貨店やオフィスビルも多くありますが、それらを縫うようにして広がる街路や路面店が街の魅力を形作ってきました。お台場に行くとどうでしょうか。大型商業施設のなかで快適に過ごしつつ、外に出ると抜けの良い空間が広がっています。路面店や路地は多くありません。東京の湾岸地域の左岸で現在、拡大しているのはこうしたハコとスキマの都市なのです。街路と路面店の街からハコとスキマの都市へと変容していくこと、そして臨海副都心のような都市が、都心部に広がること――これを「お台場化」する都市と呼ぶなら、皆さんはどのように感じるでしょうか。都心部は密度がある、歴史的な蓄積も厚い、だからお台場のような埋め立て地と同じように語るのはナンセンス――そのように考える人も多いと思います。上記のような大型開発が増えれば増えるほど、路地や横丁の魅力も再発見され、息の長い歴史を新たな形で紡いでいくことになるでしょう。いえ、江戸時代には銀座近くまで海岸線があり、その周囲の多くはもともと埋め立て地でした。湾岸地域や都心部の再開発は、都心回帰や再都市化と呼ばれる人口移動や居住形態の大きな変化のひとつです。工場・倉庫の跡地が利用される例が多いように、第2次産業から第3次産業への構造転換の帰結でもあるのです。考えると、ハコとスキマの都市は、今後、どこまで都心部へと食い込んでいくのでしょうか。20世紀後半からの大きな変化のなかで見たとき、このような都市もひとつの歴史を作っている途中なのかもしれません。オレンジ看板「俺流塩らーめん」はなぜ人気なのか渋谷区内に10店舗を構える「俺流塩らーめん」。街を歩いていると、オレンジ色の看板が目についた人も多いでしょう。その魅力とはいったい何でしょうか。近年、渋谷を中心に店舗を拡大しているラーメンチェーンがあります。その名は「俺流塩らーめん(以下、俺流)」。全16店のうち、なんと渋谷区内に10店舗が集中しています。拡大の背景には一体何があるのでしょうか。今回はその人気の秘密について掘り下げていきます。渋谷総本店」を出店しました。各店内のメニューや公式サイトには、過去と現在の東京を融合させたようなユニークなイラストが多く使われており、見るだけでも楽しめます。屋号のとおり、お店の看板メニューは塩ラーメンで、さっぱりタイプとこってりタイプの両方が楽しめます。季節限定メニューなども随時入れ替わるので、来店のたびに新たな発見があります。日本中にはおいしいラーメン店がたくさんあり、全国のグルメが集結する東京であれば、その傾向はなおさらです。筆者が初めて俺流のラーメンを食べたとき、もちろんとてもおいしかったのですが、正直なところ、ガツンと脳天に響くほどではありませんでした。お店がかつての職場から近かったこともあり、何度もリピートしていたとき、あることに気づきました。正確にいえば、ハズレがないというより、どれも“推しメニュー”。すべてのメニューのクオリティーがなかなか高く、全体の平均点では、他店よりもはるかに優秀なのです。他店であればどのメニューが売りなのか比較的はっきりしていますが、俺流はどのメニューも横一線。商品のPR方法がうまいこともあり、全てが魅力的に映るのです。俺流はサイドメニューが豊富で、ラーメンなしでも楽しめるほど。筆者が気になったのは、ラーメン店のサイドメニューとしては異色のガーリックケチャップライスです。ラーメン店のサイドメニューとしてはまず考えられません。小ぶりのサイズ感で、オムライスを少しだけ食べるぜいたく感があります。ガーリックが結構効いているので、お昼時に食べるには注意が必要です。ごはんもののサイドメニューが個性的で目につきますが、揚げ物も存在感があります。大ぶりで香ばしく、ジューシーなお肉が特徴のからあげは、ラーメンとの相性が良く、人気メニュー。ランチセットを注文すれば、ラーメンにつけられます。サイドメニューについて触れましたが、王道のギョーザもなかなか。ギョーザとビールを目的に店舗へ立ち寄るのも良さそうです。グループ店に「俺流餃子(ギョーザ)楼」と称したギョーザ専門の店舗が存在します。焼きギョーザを中心に種類も豊富。お酒に合うおつまみも用意されているのもうれしいポイント。東急本店前店(渋谷区道玄坂)では、店舗の2階が俺流餃子楼となっており、2階でビールを飲んでから、締めのラーメンという流れも実現できます。前述のとおり、ラーメンのラインアップもあっさりからこってりまで豊富なので、好みに合わせてどんなシメ方もできます。俺流はトッピングも豊富です。トッピングは好みにもよりますが、ラーメンの味に段階的なアクセントを加えられるので、いくつもの味を楽しめます。これほど豊富で個性的なトッピングが無料で楽しめます。岩のりなどクセのないもの以外は、ラーメンによって相性が異なるので少しずつ試しましょう。筆者の感想ですが、俺流の魅力は「いい意味でラーメン店っぽくないところ」です。ラーメン店として営業していますが、なにか新しいタイプの飲食店の印象すら受けました。どのメニューも個性的で、なかなかのクオリティー。思い出したときに立ち寄りたくなります。からあげやギョーザなどのセットもランチメニューとして提供されているので、たくさん食べたい男性にはうれしい限り。立ち寄ったことがない人は、お近くの俺流に一度足を運んでみてはいかがでしょうか。洋食の代表選手ともいえるオムライス。家庭料理としてもおなじみです。2018年10月、カゴメ(愛知県名古屋市)が、20歳から69歳の女性(全国1033人)を対象に行なった意識調査では、実に約3人に1人が「オムライスを調理するのが苦手」と答えたそうです。一方で、「オムライスを好きか否か」の質問に対しては、78.7%の人が「とても好き」もしくは「やや好き」と解答。「オムライスは好きだけれども、調理は苦手」という層の存在が伺える結果となりました。調理が苦手な理由としては、「卵が破れてしまう」「卵でチキンライスをうまく包めない」「卵がふわふわにならない」などの声が。「卵をチキンライスで包みたい」と考えている人が63%いる一方、実際に作っている人は39%という結果に。オムライスは「簡単に見えて難しい料理である」と答えた人は全体の71.6%にのぼったといいます。理想を抱けば抱くほど、考えれば考えるほど、難解で奥深い料理なのかもしれません。そんなオムライスをもっと身近にするべく、カゴメは、さまざまな活動を行っているといいます。2019年5月18日(土)19(日)にららぽーと豊洲のシーサイドデッキで開催される、オムライスづくしのイベントです。4年ぶり2回目の開催。このイベントでは、個人から寄せられた「オムライス料理の悩みを解決するレシピ」と「地方予選を勝ち抜いた飲食店のオムライス」が集結します。)「オムライス料理の悩みを解決するレシピ」の公募は、オンライン上で行われ、1127件のレシピが集まりました(応募期間は終了)。4月15日(月)に入賞レシピが発表されたのち、イベント当日の投票で「作ってみたいオムライスNo.1」が決定するとのこと。応募された1127件には、「炊飯器で作る」「アルミホイルで包んでみる」「レンジで作る」「クッキングシートを活用」など、さまざまなアイデアが寄せられており、その様子はレシピサイト「クックパッド」の特設ページで閲覧が可能です(無料)。地方予選を勝ち抜いた飲食店のオムライスは、会場内で楽しめます(1食、税込700円)。3月26日(火)には、関東甲信越の地方大会が開催され、書類選考を突破した6団体が「激突」しました。地方大会では、各団体が独自開発したオムライスをその場で作り、実食による審査が行われました。審査では、公募で集った親子審査員のほか、大のオムライス好きとして知られる岸本好弘さんや、管理栄養士の今泉マユ子さんなどが実食し採点。カゴメのケチャップを使うことが条件でしたが、同じ調味料を使用していながら、どれも全く異なる味わいに仕上がっており、6つが6つとも、独自性あふれるものでした。関東甲信越エリアから、本戦に進むオムライスはふたつ。LAUNA」が作る「おいしい魔法のオムライス」。オムライスの周りをミネストローネの「海」がぐるりと囲う一品です。混ぜて食べると、リゾットのようにも。オムライスの味なのに、オムライスとはまた異なる料理かのような、不思議な体感がありました。ひとつは、豊洲の「ダッキーダック」が作る「とろーりラクレットチーズのスコッチEGGオムライス」。オムライスの脇にボリューミーなスコッチエッグ(卵入りハンバーグ)が寄り添う一品です。卵with卵、こんな方法もあったのですね。そのほか、グリーンカレーとオムライスを掛け合わせた店舗もありました(「神田たまごけん」)。ケチャップの風味と、タイカレー特有の辛さやココナッツミルクの共存。どんな味わいなのか予想がつかぬまま口に含んだところ、これが意外なほどよく合いました。オムライスには、私たちが想像する以上に開拓の余地があるのかもしれません。審査には、「オムライス検定」1級を取得しているという、カゴメの従業員も参加していました。聞いたところ、カゴメの従業員を対象とした、実技を伴う検定試験で、3級、2級、1級があるとのこと。)「3級は、オムライスをレシピ通りに作れるかどうかの試験です。2級になると難易度が上がり、30分に2つのオムライスを作るなどの時間制限が生じるほか、見た目の美しさや美味しさが評価の対象になります。2019年2月末時点で合格者は3級897名、2級266名、1級が7名(全従業員数2504名)といいます。そもそも、なぜこのような検定が行われているのでしょうか。それは、「オムライスの魅力」を語れるようになるためとのこと。実践を重視し、「作れなければ語れない」という考えに基づいているそうです。2級保持者というカゴメの広報担当者は、試験に向け、オムライスづくりに励んだころを振り返りながら「たくさん練習しました。作るたびに、毎回味が異なるし、作る人によっても全く違うんです」と笑顔。「オムライスは、身近なようでいて、意外と距離のある料理のように思います。奥行きがありそうなオムライスの世界。調理が苦手という人も、少しずつチャレンジして、その世界を広げてみるのはいかがでしょうか。※2019年3月時点の情報です。新型コロナ感染拡大で、オンライン併用シフトが進む大学授業。そんななか一部の大学教員は対面授業で身の危険を感じているといいます。ライターの越野すみれさんが解説します。新型コロナウイルス感染拡大の影響で、2020年度、ほとんどの大学生が1年間自宅でのオンライン授業を余儀なくされました。2021年度になり、4月からは演習といった少人数のものを中心に対面授業が再開されています。学生だけではなく教員の側にもさまざまな不安があるようです。先日、とある大学の学生が大学を相手取って訴訟を起こしました。「オンライン授業で学校のみで大学の施設も使っていない」「大学は義務を果たしていない」と学費の返還分を含めて、計140万円の損害賠償を求めたのです。たしかに、登校が禁止されていれば大学内の施設を使えません。大学という「箱」を維持するためには多額の費用が必要です。学生が登校しないからといって、図書館は本を買うのをストップするわけにはいきませんし、オンライン授業を行うために投資を行った大学がほとんどでしょう。学費を少なく」という意見が多く見られます。簡単に値引きをするわけにはいかない現状があります。こうさく)学長がそれにこたえるのが難しい旨を「本学の学費に対する考え方についての学長メッセージ」としてまとめ、ホームページ上で説明しました。ほかにも多くの大学で学費に関する説明が行われています。それでも満額納めることへの抵抗感が強い学生や保護者らも多く、自宅のネット環境整備のためなどとして、学費の一部を返還した大学もありました。文科省が2020年度の大学・短大の中退者は前年度より1.6万人も減ったというデータを発表しました。通学しなかったことで、友人関係などの悩みから解放された大学生もいたのではないでしょうか。いずれにせよ、技術力などを基に、授業をいち早くオンライン化した大学が当初はもてはやされた一方、学生や保護者などからの反発、文科省からの対面授業再開の求めなどで、大学側は都度対応を強いられています。大学は学生を一番に考えねばなりませんが、大人数の学生を抱えて途方に暮れる大学職員や教員は、悩みが続いています。大学生の側からは「オンライン授業は対面授業より大変だ」という声が聞こえてきます。これは、オンライン授業に慣れない教員が、課題を多く設定する場合が多いためです。理系の教員や若い教員などは、ふだんからパソコンを使った講義に慣れています。人文系のベテラン教員はいまだに紙のみで資料を配布している教員も少なくありません。オンラインになって苦労しているのは大学生だけではなく、教員も同じ。存在は知っていても使わなかった学内システムを使って、慣れないパソコンで作成した資料をオンラインで配布するのは難しいようです。文学などの授業では縦書きを多用するため、これもネックとなっている可能性があります。パソコンなどは基本的に横書きが基本。古典などを縦書きで表示したい、書き込みたい......タブレットや専用のペンを使えばそれほど難しくないのですが、なかなかそれを教えてくれる人もおらず、心が折れてしまう教員もいたでしょう。システムが整ってさえいればオンライン化は簡単......というわけではないのです。2021年4月からは、対面授業とオンライン授業のハイブリッド型を採用した大学もありました。1日のうちに対面授業とオンライン授業の両方を受けねばならない学生が多数発生し、パソコンにイヤホンを接続してオンライン授業を受ける学生で空き教室がいっぱい、反対に密状態になっているところも少なくありません。5月の緊急事態宣言時には、一時的に対面を中止し、すべてをオンラインにした大学も多かったことがわかっています。都内の大学教員の男性は演習で発表をさせるつもりが、大学に立ち入り禁止となり、学生が図書館で調べ物をすることが不可能になったため、指導に苦慮したといいます。この男性によると、受け持っていた学生から欠席届があったため理由を聞くと「新歓コンパで感染者が発生し、自分も濃厚接触者に認定された」とのこと。このご時世に...と思いますが、こうした事例は少なくないそうです。なくとも、目の前にいる学生が無症状の感染者である可能性を考えると背筋が冷えると話します。この男性は50代ですが、さらに高齢の教員は重症化リスクも高いので、不安が尽きないとか。学生のために対面授業をすることは、危険と隣り合わせでもあることは否めないのです。2020年は感染者が発生した大学はネットニュースなどでも大きく取り上げられていました。現在は慣れもあってか、よほど大きなクラスターにならない限り、大学のホームページなどに掲載されるにとどまっています。若い世代である大学生の感染は実際に起こっており、なかなかゼロにすることは難しいのが現状です。「最寄り駅で路上飲み会をしている若者すべてが自分の大学の学生とは限らないため、大学で取り締まるのも難しいでしょう。自覚を促すしかありません」と男性はいいます。頼みの綱はワクチンです。期待された大学での接種は進みそうにないのが現状。会見し、申請済みだが未承認の職域ワクチン接種について、実施が8月9日以降となることを示しました。大学での接種も同様に遅れることが判明し、医療系の学部を持つ大学のほか、早稲田大学(新宿区戸塚町)、上智大学(千代田区紀尾井町)など、すでに独自の接種を開始している大学以外では、学内で夏休み前に接種を終わらせる見込みが断たれました。男性は、運よく本務校以外の出向先で接種を受けられることになりました。65歳以上の教員はそれぞれが住む自治体での接種を受けているそうです。若手教員は「まだ接種券が届かない」「接種券は届いたけれど、予約できる会場がない」と嘆いているとのこと。あきらめムードも漂っているといいます。一方で、ワクチン接種が可能な大学の学生がみんな接種を受けるかというと、そうではありません。男性が学生に聞いてみると「え、先生は受けるんですか?」「私はまだ決めていません」と反対に驚かれたとのこと。「若い世代ではウイルス感染よりも副作用への恐怖が勝っているのかもしれません」といいます。いって、「特別な理由がない限り、ワクチン未接種者には単位を与えない、などといえるわけもありません。ワクチンが危険ではないという保障もできないわけですし」と頭を抱えます。した点も大学を悩ませているのが現状です。各大学はそろそろ夏休みになります。大学生に夏を楽しんでもらうためにはワクチンを接種してほしい......もしものことがあっても、夏休み明けの自分の身を守るために教員だけでもワクチンを接種したい......もちろんワクチンを打っても感染しないわけではありませんが。「大学で講義をすることが命がけになるなんて思いもよらなかった」と考えている大学教員は少なくないのです。いましばらくはこれらを守ったうえでワクチンを接種する、これらの条件を満たさないのは危ない大学といえます。それでもマスクをしてはいるものの駅で待ち合わせておしゃべりをしながら登校し、お酒を飲まないまでも、下校途中の空腹を友達とラーメンを食べて楽しんで下校するような風景は各所で目にします。それを取り締まることはできません。キャンパスライフを楽しみたい大学生と大学運営の在り方――。それぞれに言い分があり、模索が続いています。東京にあまたある学生街も葛藤の渦中にあるでしょう。お互いがWin-Winの状態で、未来を担う人材の育成や研究の発展をかなえるにはどうすればよいのか。心配することなく対面授業に臨むにはどうすればよいのか。大学生と大学側の悩みは尽きそうにありません。9月に入って、2021年の手帳が書店や文具店の店頭に並び始めました。ダイアリー)」のブランドで広く全国に知られています。産業能率大学は自由が丘キャンパス(同)に本部と経営学部を、代官山キャンパス(目黒区青葉台)に大学院を、そして湘南キャンパス(伊勢原市上粕屋)に情報マネジメント学部を置いています。そんな産業能率大学ですが、日本のビジネスの世界ではエポックメーキングな立ち位置にある大学です。ところで、いち大学にすぎない同大がなぜビジネス手帳を手掛けているのでしょうか。その背景には、経営学者だった創始者の熱き理念がありました。創始者の上野陽一は東京帝国大学で心理学を学び、アメリカ式の経営や管理方法を大正期の日本に初めて導入。日本初のマネジメント・コンサルタントとなった人物として知られています。同校は経済や経営の流れや思想を学ぶ場として、現在のビジネススクールの先駆けともいえる存在でした。(GHQ)の統治下であったとはいえ、上野陽一の先見の明(めい)は間違いではなかったと言えるでしょう。1950(昭和25)年に短期大学、そして1979(昭和54)年に現在につながる四年制大学として開校。今でも経営学やマネジメントに特化した大学を貫いています。産業能率大学は一般的な知名度は高くはありませんが、他の教育機関とは違った斬新なシステムを導入しています。アメリカの大学はチューター(個別指導講師)制度を取り入れていることが珍しくなく、上級生の学生が授業に携わり、教授と下級生のサポートをするシステムが整っています。日本の大学の多くは、授業で教授陣と学生の間を取り持つ人間を配置していませんが、産業能率大学では上級生を後輩の授業に配置する制度「スチューデント・アシスタント」を導入しています。同大はアクティブラーニングやグループディスカッション形式の授業が多いため、どう進めていけば良いのか分からず戸惑いがちな新入生の悩みを解消する狙いがあります。社会に出ると後輩を指導することも多くなるため、産業能率大学では学生の卒業後を見据え、在学中からスキルアップを目指しています。就職率も高く、2019年度卒業生のうち、就職希望者の就職内定率は99.4%となりました。ここ数年、ジェイアール東日本企画(渋谷区恵比寿南)や野村証券(中央区日本橋)などの人気企業に就職した卒業生も。同大が4年間で学生をいかに育て、伸ばしたかが分かります。産業能率大学の特徴のひとつとして挙げられるのが、通信教育課程の存在です。情報マネジメント学部内にある現代マネジメント学科は通信教育課程で、現役のビジネスマンが学び直しを行う機会を提供しています。通学する学部生は3948人(2020年5月1日現在)に対し、通信教育課程に在籍する生徒は3623人になります。実用的な知識を求める社会人がこれだけ多く受講しているのも、10以上の細かいコースや、現代に沿ったカリキュラム構成になっているためです。通信教育課程にも力を入れることで、最前線で働いているビジネスマンの声が届きます。大学がビジネスの最前線をリアルタイムで感じることは難しいですが、産業能率大学は通信教育課程の存在によって、学部生の教育にそれらを反映できる強みがあるのです。2021年度には情報マーケティング学部内に、デジタルビジネスデザインコースを新設することが決まっています。進歩著しいITビジネスの専門知識を持つ人材育成を掲げ、人出不足が指摘されているデジタル分野に優秀な人材を送り込む考えです。ぶれることなく、ビジネス畑一筋の産業能率大学は、時代の変化をキャッチしながらさらなる飛躍を遂げようとしています。都内に住む際、決め手のひとつになるのが物件の周辺環境です。今回は近くに合ったらちょっと困る「嫌悪施設」について、その最新状況を住宅評論家の櫻井幸雄さんが解説します。不動産の世界では「嫌悪施設」という言葉があります。簡単にいえば、「多くの人に嫌われる施設」で、騒音や悪臭を出す工場、夜遅くまで酔客が騒ぐ可能性のある風俗店などが該当します。それらの近くでマンションや建売住宅を販売すると、買い手に敬遠されがちです。「施設」ではありませんが、高速道路も嫌悪されます。そのような嫌悪施設が近くにあると、買い手が付きにくいため、近くの分譲住宅は割安な価格になるのが普通です。正確にいうと「普通でした」。「でした」と過去形にしたのは、近年は嫌悪施設があっても価格は下げないというケースが増えたからです。高速道路の近くに建つマンションは、以前なら周辺相場より3割から4割安くなっていました。今は安くなっても1割から2割程度。周辺相場と変わらない価格水準で販売されるケースも多く見受けられます。その理由は、高速道路の近くに住む害が軽減されているためです。排ガスが減り、空気がクリーンになって、騒音も低減。昭和の時代、高速道路脇のマンションは壁が黒くすすけていましたが、今はきれいなままです。高速道路が南にあるおかげで、3階以上は日当たり良好、と喜ばれることさえあります。工場も騒音や臭いの害が減り、焼き肉店、焼き鳥店も脂ぎった煙を表に排出しなくなりました。パチンコ店も以前は嫌悪施設の代表でしたが、今は静かですし、ケバケバしい外装も無くなっています。それどころかパチンコ店自体が数を減らし、廃業したパチンコ店舗がおしゃれなマンションに変わることさえあります。嫌悪される施設が大幅に減ったのです。しても減らない嫌悪施設がひとつあります。それは東京23区内に意外に多いのがやっかいなのです。しても減らない嫌悪施設とは、墓地です。)はその存在を否定する気は毛頭ありません。住宅購入者が「ちょっと、それは......」と尻込みする場所として墓地もある、という意味です。住宅選びで風水を気にする人は、墓地に近い住宅は買うことも借りることもしません。そのため、中国の人たちは墓地近くの物件に手を出しません。このことは不動産業界では誰もが知っています。風水を気にしない人でも、目の前に墓地が広がる住宅にはためらうでしょう。「喜んで住みます」という人にはなかなかお目にかかれません。墓地は、歴史ある住宅地に必ず存在します。江戸時代から多くの人が住んでいた場所であれば、お寺も墓地も数多く設けられてきた歴史があるからです。東京23区内は歴史ある住宅地が数多く存在します。なかには、「やたらとお寺と墓地が目立つ」というエリアもあります。その「墓地」が、駅前の繁華街にあるケースは少ないでしょう。駅前から少し離れ、落ち着いた場所に存在します。いう場所は、実はマンションや建売住宅が建設されやすい場所でもあるのです。近年、都心ではマンション、一戸建てを建設できる場所が減り、墓地の近くでも土地の売り物が出れば、積極的に住宅開発を行うようになりました。23区内は墓地に近い住宅が生まれやすい状況にあるのです。ここでひとつ断っておきますと、墓地も近年は嫌悪度が下がっています。関係者の努力が大きいのでしょう、きれいに整備され、樹木も手入れされてカラスが集まる荒れ果てた墓場のイメージはもはやありません。港区内にある青山霊園(港区南青山)のように、都心の貴重な緑地として親しまれているところさえあります。墓地は「人によっては」というただし書きが付く嫌悪施設ということになります。桜が咲く青山霊園(画像:写真AC)「人によっては嫌うこともあるでしょう」と、墓地近くの住宅は割安な価格に設定されやすくなります。そのため「墓地なんて気にしない」という人には、買うにしろ、借りるにしろ、お買い得な物件といえます。私がこれまで見聞きした事例からいえば、「墓地なんて気にしない」という人は墓地近くの住宅に住んで何も支障はありません。安く買えたり、借りたりできてハッピーなままです。そもそも墓地は、残された人が亡くなった人に思いをはせ、心の安らぎを求める場所であり、縁起の悪い場所ではないのです。墓地を嫌悪する科学的な根拠もありません。いえ前述したとおり、風水を気にする人、そして自らを霊感が強いと感じている人は、墓地近くの住宅を避けた方が無難でしょう。気が進まない物件は買ったり、借りたりするべきではないーーそれが住宅選びの基本だからです。意味が分かると恐ろしい気持ちに......ネットの反応「見る分には好き」あっと驚く衝撃の場面、感心させられる発見や豆知識、思わず涙を誘う感動の出来事......。SNS上では毎日、新鮮な話題がいくつも発信されています。そのなかから「東京」に関連するものを厳選してご紹介します。JR町田駅周辺で発見された、とある複合ビルの看板がツイッターで話題になっています。しょうゆ(@shsub)さん。nginx」の文字が。この看板はデジタルサイネージで、「502~」はエラー表示。笑いを交えたリプライ(返信)が相次ぎました。画像を投稿したしょうゆさんに話を聞きました。――これはいつ撮影した画像ですか。ツイッターに投稿する投稿直前の2021年9月2日18時10分頃に撮影しました。――このデジタルサイネージはどうやって発見したのでしょうか。当日は雨が降っており、仕事帰りに通りかかったら見つけました。投稿者が解説「502」表示の意味投稿者が解説「502」表示の意味――この「502~」という表示を初めて見たときの第一印象を教えてください。「502」というエラーですが、ウェブ・エンジニアには有名なエラーでして、「nginx」や「Apache」というウェブサーバー(ウェブサイトを表示するためのプログラム)で不正なリクエストを受け取った際に表示されるものです。駅のデジタルサイネージでWindowsのエラーが表示されているものがありますが、それと同じようなものです。ウェブ・エンジニアがこれらを見かけると「メンテナンスされてないじゃん!」と感じます。アナログの看板だと思っていた場所にこの表示がされていたので「この案内板はデジタルサイネージだったんだ......」と気づかされました。――「お店のロゴみたい」といったリプライも寄せられていましたが、仮に「502~」という建物が存在するとしたら、どんな建物をイメージしますか。マンションの一室のバーをイメージします。――最後に記事の読者にひと言お願いします。デジタルサイネージはたまにシステムのエラーが出たままのことがあるので、見るとフフッて笑うこともあります。街なかでいくつも採用されるようになったデジタルサイネージ。エラー表示を見かけても、しょうゆさんのように「フフッ」と笑って見逃す寛大さを持ちたいものです。深刻な待機児童問題、あなたはいつ気づく?待機児童問題がなかなか解消されません。保育園に入るための活動、いわゆる「保活」の厳しい実態とはどのようなものでしょうか。保育園で勤務経験があり、自身も子育て中の筆者が解説します。2018年7月に東京都が発表した資料によると、2018年4月1日時点で、都内における保育サービス利用児童数は、前年から1万6059人増の29万3767人でした。保育園利用者が増えるなか、待機児童(子育て中の保護者が保育所または学童保育施設に入所申請をしているにもかかわらず入所できず、入所待ちしている児童のこと)の数は、5414人。待機児童数が多い区市町村は、世田谷区が486人、江戸川区が440人、目黒区が330人となっています。待機児童の解消が急務になっている昨今。働くためには子どもを保育園に入れなければならないわけですが、その保育園に入園するために行う諸々の活動「保活」は、妊娠中からすでに始まっているともいわれています。「保活は大変だといわれているけれども、具体的な実態がよくわからない」という人も少なくないはず。そこで、東京における保活について解説します。保育園はそもそも、子どもを家庭で養育することが難しい場合に入れる保育施設です。保活は会社に勤務している母親だけに該当するものだと思われがちですが、本来は働いていなくても、介護や求職中といった理由で保育園に入園させることができます。現在は、働く女性の増加に伴い、保育園に入園できる子どもの数よりも保護者が保育園に預けたい子どもの数の方が上回っています。これが待機児童問題です。そのため、待機児童の多い都心部において、保育の必要性が高くなければ保育園に入園することが難しくなっています。この保育の必要性の高さを決めるのが、選考指針となる「点数」です。点数は各自治体によって基準は細かく異なりますが、たいていの場合、保護者の状況に応じた「基礎(基準)指数」と個々の状況に応じた「付加(調整)指数」があります。20~50点などの大きな点数がもらえる基礎項目では主に、月の労働時間や自宅外なのか自宅内なのか、障害や疾病の重さ、どのくらい付き添いが必要な介護状況なのか、といったことが問われます。多くの自治体で、自宅外で週40時間以上、もしくは月160時間以上労働しているようなフルタイム勤務だと最も高い点数になります。付加項目では0.1~10点など多少の加点がなされます。父母どちらかが単身赴任中であることや、兄弟がすでに保育施設を利用していること、離別や死別によってひとり親世帯であること、申し込む子どもをすでにベビーシッターや保育室などの認可外保育施設に預けていることなど、さまざまな基準があります。東京の“保活激戦区”といわれるような人口の多い自治体では、父母ともにフルタイム勤務で基礎項目が満点だとしても、園の選考に落ちることが珍しくありません。父母ともにフルタイム勤務なのは当たり前なこととして、付加項目でどのくらい0.1点以上を取り、他の世帯と差をつけていくか勝負になってくるのです。休職中や出産前後、軽度の障害など、基礎項目で低い点数しかもらえない場合には非常に高い確率で保育園に落ちてしまいます。求職中のお母さんが、「働くために子どもを保育園に預けたいのに、子連れでは面接にも行けないし、行けたとしてもそもそも預けていない状態では採用されないから結局働けない」という本末転倒な状態になってしまうのはこのためです。これまでご紹介したのは、すべて認可保育園に入園するための保活です。認可保育園とは国が定める基準を満たした保育園のことで、月の保育料は子どもの年齢や各世帯の収入に応じた金額になります。各自治体によっても異なりますが、目安としては生活保護世帯で0円、最も収入の高い階層の世帯で7~8万ほど。各施設が定めた一律の保育料を支払う認可外保育園であれば、ここまで大変な思いをせずに預けられる場合もあります。助成制度で多少の負担は減る可能性があるものの、収入の半分以上が保育料に消えていってしまう可能性も。した理由から、多くの保護者がなんとか頑張って認可保育園に入園させようと躍起になるのが、現代の「保活のリアル」なのです。保活はなによりも、情報収集と0.1点でも加点を目指すことに尽きます。自治体によっては「何点以上であれば入園の可能性が高まる」といった情報を開示しているところも。これから保活を考えている人は、まずは自治体に問い合わせたり情報を集めたりすることから始めてみてください。運営会社プライバシーポリシーお問い合わせ東京で「つながる」を見つけるメディアアーバンライフ東京は「楽しい」「嬉しい」「面白い」...東京で「働き、暮らし、遊ぶ」すべての人が、前向きな気持ちになれる物事と「つながる」情報を発信します。