roome賃貸物件が安い時期に引っ越しするには?ツイートシェアはてブGoogle+Pocketこんにちは、四季が変わる度、「日本っていいな」と思い直すルミ子です。長い目で見るととてもお得です。今回は、賃貸物件の家賃が安い時期についてご紹介。時期による違いを知っておきましょう。引越し料金が安いオフシーズンのデメリット物件数が少ない優良物件は空いていないことがある新生活用のキャンペーンやフェアがない賃貸物件を高い時期に借りるメリット・デメリットオンシーズンのメリット物件数が多い優良物件を見つけやすいオンシーズンのデメリット優良物件の競争率が高い家賃や敷金・礼金が高い引越し料金が高いまとめ賃貸物件には安い時期と高い時期がある!賃貸物件の家賃は、実は時期によって変動します。安い時期に契約すれば、その後住み続けるにあたって毎月の家賃が軽減されるので、とてもお得に暮らせますね。具体的にいつが安い時期なのかを知っていきましょう。需要の供給の関係のためです。家賃を値下げしなくてもすぐに借り手が見つかります。毎月の家賃を下げてでも借り手を確保したい貸主が多いのです。家賃が安くなっているオフシーズンが狙い目です。賃貸物件の家賃が一番安い時期は?賃貸物件の家賃が安い時期は、オフシーズンである5~8月。引越しをする人があまり多くありません。逆にオンシーズンは、新年や新年度に向けて引越しをする人が多い1~4月。転勤の辞令が多く、学校の新学期も始まる9~10月も家賃が高い時期です。不動産会社との交渉次第なので一概には言えません。家賃の10%くらいが上限となるでしょう。家賃交渉が難しい場合、オフシーズンには敷金や礼金などの初期費用で値引きしてくれる場合もあります。賃貸物件を安い時期に借りるメリット・デメリット安い時期に賃貸物件を探すのには、メリットとデメリットがあります。引越し時期を選べる場合には、オンシーズンとオフシーズンどちらが良いのか考えてみましょう。オフシーズンのメリットまずは、家賃が安い時期であるオフシーズンにお部屋を探すメリットをご紹介します。先にも解説した通り家賃や敷金・礼金が安くなること。何もしなくても自動で安くなるということはありません。基本的には、同じ建物内の他の部屋や、エリアの相場に近い家賃が提示されるので、そこから値下げ交渉をしていくことになります。交渉がスムーズに進みやすいですよ。不動産業者は毎日たくさんのお客さんを相手しなければいけません。内見もスピーディーに終わらせなければいけなかったりすることも。一人一人のお部屋探しにじっくり対応してくれます。気になることをしっかり確認したい方におすすめです。引越し料金も安いです。相見積もりをするとさらに値下げ交渉ができることもあります。家賃や敷金・礼金、引越し料金を全て安く抑えられるので、とにかく節約して引越しをしたい方におすすめです。オフシーズンのデメリットオフシーズンのお部屋探しには、以下のようなデメリットもあります。物件数が少ないオフシーズンのデメリット1つ目は、物件数が少ないということです。空き家になる部屋も少ないということ。新築物件もオンシーズンに時期を合わせることが多いので、オフシーズンには物件があまり多くありません。東京都心などではあまり豊富な選択肢は期待できないでしょう。優良物件は空いていないことがあるオフシーズンに空いている物件は、オンシーズンに売れ残った部屋という場合もあります。家賃や引越し料金が高くついてもオンシーズンに探すのがおすすめです。不動産業者は様々な新生活フェアを行なっています。仲介手数料の値引きなどが多いです。間違いなく得できる場合もあるのです。賃貸物件を高い時期に借りるメリット・デメリット次に、家賃が高い時期であるオンシーズンに部屋を借りるメリット・デメリットをご紹介します。家賃の交渉が難しい代わりに以下のようなメリットがあります。空き物件の数が多くなります。幅広い選択肢からお部屋を選ぶことができますよ。競争率の高い場所で良い物件を見つけたいなら、オンシーズンがおすすめです。優良物件も見つけやすいです。良い物件はすぐに埋まってしまうので、オフシーズンまでは残らないことがほとんど。気に入ったら早めに契約するようにしましょう。オンシーズンのデメリット次に、オンシーズンにお部屋探しをするデメリットを解説します。優良物件の競争率が高いオンシーズンには、多くの引越し希望者が物件を探しています。誰もが借りたいような優良物件には多くの人が殺到するので、競争率は高くなります。オンシーズンに良い物件を借りたい場合は、すぐに内見に行く行動力や、契約を決める決断力が重要になります。家賃や敷金・礼金が高い先にも解説しましたが、オンシーズンは家賃や敷金・礼金が高いのがデメリットです。これは、部屋探しをする人が多いオンシーズンには、わざわざ値下げをしなくても借り手が見つかるため。他に値下げなしの契約希望者が現れた場合は後回しにされてしまうこともあります。引越し料金が高いオンシーズンには、引越し料金も高いです。一人暮らしの場合、オンシーズンの引越し料金の相場は5~6万円、オフシーズンだと4.5万円ほど。引越し料金でも0.5~1.5万円ほどの差が出てしまうので、オンシーズンの引越しには何かとお金がかかるのです。まとめ賃貸物件の家賃が安い時期は、5~8月のオフシーズン。交渉次第では、毎月の家賃や敷金・礼金を値引きしてもらえる可能性があります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト家賃交渉は事前の準備から!値下げを成功させるコツとは?無職でも賃貸契約可能?入居審査を通りやすくするための8つのコツRECOMMENDこちらの記事も人気です。Reserved.引っ越しの初期費用を安くしたい!初期費用が0円?詳しくはこちらから詳しくはコチラ引っ越しにかかる費用を安くしたい!初期費用が0円?詳しくはこちらから詳しくはコチラ。