18:00「付帯設備の引渡し」は、物件に付帯する設備の引渡しに関する条項です。中古物件の場合は、現況有姿の状態で引き渡すのが一般的であり、売主・買主間の引渡し後のトラブル防止のために「付帯設備としてどのようなものがあるのか」「何を置いていくのか」「それらについて故障はあるのかどうか」等について確認できる「付帯設備表」を作成しています。不動産売買では「隠れた瑕疵」があると、原則として売主が責任を負うことになっています。通常の不動産売買契約では、特約を付けて担保責任の期間や範囲を制限していますが、売主が「瑕疵」を知っていて告げなかった場合には、この特約は無効となってしまいます。(告知書)」を、「付帯設備表」と同時に作成するケースも増えています。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。