住宅ローンを借り入れる方はたくさんいらっしゃいます。職業や収入などに基準が設けられます。今回は、制限が少なくより多くの方が借りられるローン「フラット35」の基礎知識やメリット・デメリットについて解説します。冒頭でも少しお伝えしたように、フラット35は制限が少なく、より多くの方が借りられる住宅ローンです。借り入れ条件など、フラット35の基礎知識について解説します。フラット35の金利タイプは、全期間固定型に該当します。*フラット35の返済期間と借り入れ限度額フラット35の返済期限は、その名の通り最大が35年となっており、最短は15年です。申し込み本人または連帯債務者が60歳を超えている場合は最短10年となります。最長返済期間は、80から申込時の本人の年齢となっています。借り入れ限度額は8000万円となっており、住宅の取得費用全てに使えます。*フラット35の利用条件フラット35の利用条件は以下の通りになります。・申込本人が満70歳未満である・返済負担率(年間返済額/年収)が一定(30〜35%)以下である・日本国籍を保有しているまた、購入する住宅は、申し込んだ本人が居住し、また指定された条件を満たすものである必要もあります。□フラット35のメリットとデメリットフラット35のメリットは以下の3点です。通常の住宅ローンを借り入れられない場合でも借り入れが可能で、また固定金利であるため計画的な返済が可能となります。フラット35のデメリットは以下の2点です。経済動向により変動金利の方が高くなる場合もあります。金利が高くなってしまわないように借入額を調整しましょう。□まとめ今回は、フラット35の基礎知識やメリット・デメリットについて解説しました。今回の情報が、住宅ローンの借り入れをお考えの方のお役に立ったなら幸いです。館山市周辺で注文住宅やリフォームをお考えの方は当社にご相談ください。鴨川市にお住まいの方で、このようにお思いの方はいませんか。そんな方に向けて、今回は住宅ローンを組む際の流れと住宅ローンの借入れで後悔しないために大切なことについてくわしくご紹介します。