株式会社ビットアークス不動産を売る借りる(賃貸仲介)貸す会社概要お問い合わせMenu不動産を売る借りる(賃貸仲介)貸す会社概要お問い合わせ不動産売却仲介承ります!弊社(株)ビットアークスは京都市西京区にある不動産会社です。売却査定をご希望の方にはご自宅(所有)不動産の近隣売却事例をお渡しさせて頂きます。この度は弊社ビットアークスホームページの売却仲介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。不動産を売却される機会は数多くないと思いますので、弊社ではお客様の気持に寄り添い査定をさせて頂きます。今すぐ売却されるご意向でなくとも、査定をご依頼頂ける場合は価格の根拠として、お近く(同じマンション)で過去に実際にいくらで売却されたか分かる不動産売却事例をお渡しさせて頂きます。売却事例は本来不動産会社に足を運ばないと見れないものですが、弊社が無料査定させて頂いた場合は不動産会社各社が出す金額の根拠を知ることが出来ます。ご希望の方は、このホームページ下のお問合せフォームもしくはLINE友だち追加ボタンより無料査定依頼をお願いします。匿名(名前未記入)で頂いても構いません。後で責められない様、境界の確認もサポートさせて頂きます。無料査定依頼・お問い合せはコチラすぐに買い手をご紹介も可能です!買取事業をされている会社との提携により、すぐに買い手をご紹介させて頂くことも可能です。売却をお急ぎの場合はすぐにご紹介いたします。無料査定だけでも問題ありませんので、お気軽にご相談ください。必要に応じてご連絡させて頂きます。各社から猛烈に電話がかかってくる。同じことを何度も説明させられる。査定に関してまず机上査定で価格を提示します。現地訪問で会うまで価格を言わない会社もある。近くにサッカー場(サンガスタジアム)ができたので、Jリーグをよく見るようになりました。27歳の時に独立を決意しました。webプログラマーとしてIT業界で仕事をし37歳の時自分の会社ビットアークスを作りました。現在は宅建業の免許を取得し、自分の会社&宅建士として不動産仲介業をしています。不動産査定の方法は以下になります。土地や区分マンションの場合は取引事例比較法により査定いたします。実際に近隣で取引のあった成約事例の坪単価を元に算出いたします。戸建ての建物部分は原価法により算出します。原価法の建物評価額の算出式は以下のようになります。建築単価(m2/円)×建物面積×(1-経過年数/耐用年数)建築単価は国税庁のサイト「建物の標準的な建築価格表」で確認できます。耐用年数も国税庁のサイト「耐用年数(建物/建物付属設備)」で確認できます。85条参照また、収益物件の場合は収益還元法により算出します。