不動産投資2019.04.01貯蓄や資産形成にまだ本気になれない......老後がはるか先の20代・30代の中には、このような感覚の方も大勢いるでしょう。そんな方々が老後をリアルに意識するきっかけの一つになるのが不動産投資です。20代・30代の資産形成の状況を確認しながら、なぜ不動産投資が人生設計に役立つのかを考えます。本気になれない20代・30代の割合は?貯蓄や資産形成に早く着手するほど、老後の計画が立てやすくなる......このことを頭でわかっていても、実際にはなかなか取り組めない20代・30代の方も多いのではないでしょうか。実施した調査は、この現実を浮き彫りにするものです。家計の金融行動に関する世論調査[単身世帯調査]」によれば、預貯金を含む金融商品を保有していないと回答した20代は6.5%、30代が6.9%でした。大半の方がなんらかの金融商品を保有しています。この金融資産を保有する20代・30代の単身者が「どれくらいの額金融商品を有しているのか」を見ていくと、平均保有額は次の通りです。平均額533万円(参照:中央値250万円)平均額だけを見ると、「意外に多くの金融資産を保有している」と感じる方もいるかもしれません。具体的な保有額を見てみると100万円未満という方が20代は49.6%、30代は28.9%もいるのです。このデータから、資産形成に力を入れている方とそうでない方が二極化していることがよくわかります。高所得者イコール貯蓄・資産が多いわけではない同調査でさらに興味深いのは、高所得者でも金融商品100万円未満の方がかなりの割合いることです。年収1,200万円以上:20%上記の結果より、「高収入=貯蓄・資産が多いわけではない」ということがよくわかります。端的に言えば、資産形成が苦手な層が数多くいるということです。老後準備の重要さは大半の方がよく認識はしているかもしれません。成になかなか本気になれないのは自分の老後をリアルにイメージしづらいからでしょう。数年後くらいはイメージできても、数十年、それ以上先のことが描けないのは当然です。いって現状を放置すると、間違いなく余力のない老後が待っています。資産形成に本気になるターニングポイントはさまざまだと思いますが、不動産投資(マンション経営)がそのきっかけになったという方も多いです。不動産投資の中身はそのまま老後の設計につながる不動産投資のことを学ぶと目的は短期の儲けではなく、長期の資産形成ということがわかります。長期の資産形成という部分を突き詰めていくと、次のような課題が出てきます。老後に不自由なく暮らすには資産がどれくらい必要か?この課題を考えていくことで、不動産投資の経営規模や返済期間などが決まってくるわけです。不動産投資の中身を考えることは、そのまま老後の設計につながるのです。あわせて、不動産投資は節税効果もあるため、貯蓄や金融商品の保有額を増やしやすくなります。さまざまな選択から自分に合う資産形成スタイルをここでは、不動産投資にフォーカスしましたが、現時点で金融商品の保有額が少ない方は、なんらかのきっかけが必要なことは間違いありません。購入などさまざまな選択があります。これらを勉強したり、試してみたりすることで自分自身にフィットした資産形成のスタイルを早く見つけることが大切です。マーケットに関する情報をわかりやすく配信しています。アフターコロナの不動産市場がマンション投資一択になる理由とは新型コロナウイルスの影響によるテレワークの普及でオフィス需要が減退し、飲食店などの相次ぐ閉店でテナントビルの空室が増加傾向です。おけるレバレッジとは?資産拡大はROIがカギ資産形成では、種類の違う運用や投資を組み合わせたリスク分散がセオリーです。投資家の中には、不動産に特化して投資を行う人もいます。彼らが感じているメリットを具体的に解説します。売却したくなった時に、自分でできること3つ不動産の売却を検討している人にとって、不動産をより高い金額で売却する方法には興味があるでしょう。不動産は、高額であるがゆえに売却のタイミングや交渉の展開によって取引価格が大きく変動します。わかりやすく不動産投資をはじめるには、「税金の基本を理解していること」がマストです。これらについてはネット上で数多くの解説がされていますが、難しい内容がほとんどです。保険代わりプラスαの魅力あり!メリットとリスク解説コロナ禍や長引く不況の影響を考えれば、お金の備えに不安を感じてしまうという方は少なくないでしょう。不動産投資を始めた方にとって、最初の確定申告はハードルが高いものです。計算の仕組みを知っておけば、スムーズに手続きできるだけでなく、節税につながる場合もあります。今回は、所得計算を中心に不動産投資の確定申告についてお伝えします。資産運用が重要な理由2021.01.18サラリーマンでも計上可能な経費とは?特定支出控除の現実と真の節税対策2021.09.302021.09.30日本人の平均生涯所得とは?人生100年時代にお金を増やすためにできること2023.03.132023.03.13年金に不安を感じているなら覚えておきたい「マクロ経済スライド」2021.03.29株式会社アセットリードが運営する「アセットONLINE(アセットオンライン)」では、会社員や公務員の方が「資産形成」や「将来のお金」について学べるコラム・記事を配信しています。資産運用が重要な理由2021.01.18サラリーマンでも計上可能な経費とは?特定支出控除の現実と真の節税対策2021.09.302021.09.30日本人の平均生涯所得とは?人生100年時代にお金を増やすためにできること2023.03.132023.03.13年金に不安を感じているなら覚えておきたい「マクロ経済スライド」2021.03.29。