イノセントハウジング不動産の売却時、不動産の購入時に、知っておいた方が良い事をお伝えしていきます。2022.10.22不動産の売却は、人生で初めてという方も多いと思います。不動産の売却は一大事業ですので成功させたいと思いますよね。事なのでご不明点やご不安もあると思います。そこで不動産の売却を成功させる為の、注意点の紹介や解説をしていきます。皆様の不動産売買のお力になれれば幸いです。一般的に不動産を自分で所有している場合に、その不動産の所有者が自分であることを法務局に登記します。その登記名義人が真正な権利者であると公的に証明する為に、その登記名義人に対して通知される秘密の12桁の英数字からなる番号の事を登記識別情報といいます。登記識別情報は、書面に印刷して目隠しシールを貼った状態で、登記名義人に交付されます。納める印紙税とは?不動産の購入また売却には印紙税がかかります。印紙税法による課税文書に印紙税が課税されます。(購入時住宅ローン借入)等が該当します。売却時の仲介手数料とは?不動産売却時にかかる経費に『仲介手数料』という費用があります。売却を依頼した不動産屋さんに、成約時に支払う成功報酬となります。相続した物件を売却したい場合は、相続登記を早めに行いましょう。土地や建物の所有者についての情報は、法務局に登記されており、相続によって所有者が変わった場合は、登記名義を変更しなければ、そのままでは売却できません。離婚を理由に不動産を売却する場合売却して売却金を折半する方法が理想です。住宅ローンが残っている物件の財産分与をどうするは問題です。土地、戸建の売却時の境界確定測量について土地・戸建の売却をする時に、土地に測量図が無い場合や測量図が古い場合、また現況で隣地との境界杭が確認できない場合等は境界確定測量が必要になります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。新年明けましておめでとうございます。住宅ローンについて最近のコメント表示できるコメントはありません。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。