家の売却の相談、家が売れず、悩んでいる人からのお問い合わせページです。新コロナウイルスで契約が流れた新コロナウイルスで内覧が減ってしまったなど、コロナショックによる相談が多く来ます。こちらに関しても、私なりの解決方法やちょっとしたアイデアを返信させていただいています。過去の質問内容と回答例マンション売却の悩みや疑問:受付中マンション売却サポートツール過去の質問内容と回答例*過去の質問と回答例を掲載しましたので、ご参考ください。今までたくさんのお問い合わせを頂きました。旗竿地オープンルームの効果がない1年以上、売れないなどなどそのお問い合わせ頂いた方からの1部、1通目のやり取りを紹介します。具体的な地名・駅は隠させていただきます。**県**市、**駅から徒歩12分のマンション売却を行おうと思っています。売却物件を確認すると、それなりに出ていることを確認しました。価格帯の幅もそれなりにあるため、若干、売りにくい状況になっている可能性があります。考えると、一般媒介契約で、各社のモチベーションが下がった状態で販売活動を行うより、専任媒介契約を大手不動産会社と結ぶことで、潤沢な広告予算で露出を高めるのも1つの方法かと思います。気を付けることが・・・・・・これが始めりで、メールのやり取りで深い話に進んでいきました。今、マンション売却中ですが、1か月に1件ほどで内見が少ないと感じています。物件情報が分からないので、一概に多い、少ないとは答えられませんが・・・。内見希望というプロセスで進んでいくため、現状、お問い合わせがどれくらいきているのか?を確認するといいと思います。お問い合わせ自体が少ないとなると、まず確認するべきところが・・・・・これが始めりで、メールのやり取りで深い話に進んでいきました。***(港区)のタワーマンション(12階)を売却したいと思っています。今月末から海外転勤が決まり、空室の状態で売却をしますが、金銭的な事情で3か月以内に売却したいと思っています。どのような方法がいいでしょうか?【返信内容】***いい場所ですね。駅からの距離がわかりませんが、ここであれば、複数の路線がありアクセスもいいと思います。間違いなく売りやすいマンションですので、不動産会社が喜ぶ物件だと思います。本来は一般媒介契約で少し多めに不動産会社を入れて強気の金額提示で売却を進めるほうがいいと思いますが、3か月という期間があるので、専任媒介契約もしくは、2社の一般媒介契約で進める形がいいと思います。問題は、価格変更のタイミング・・・・。これが始めりで、メールのやり取りで深い話に進んでいきました。内覧は月の3回くらいありますが、1年以上売れない物件があるので仲介をお願いできないでしょうか?【返信内容】すみません。不動産会社ではないので、私が行うことはできません。アドバイスはできると思います。場所やマンションの詳細が分かりませんが、内覧が月3回あるということなので、内覧までの導線は悪くないと思います。可能であれば、室内の写真を送ってもらえませんか?リモートになりますが・・・・これが始めりで、メールのやり取りで深い話に進んでいきました。**駅、徒歩*分のマンションを売却中です。売れないので値下げのタイミングを考えています。良くても、、値下げにタイミングを失敗すると、まだまだ安くなると市場に思われてしまいます。1つ考えておくといいのが、その刻み方です。*突っ込んだ話なのでここまでこれが始めりで、メールのやり取りで深い話に進んでいきました。1日も早く売りたい人向けのページを下で紹介しています。良かったら参考ください。多くのマンション所有者が直面する問題です。株やFX、メルカリやヤフオクなどのように、簡単に売買が成立するものではありません。早く売りたいのになかなか売れない高く売りたいのに買いたたかれる今が売りなのか?買いなのか?わからない一括査定サイトでどこに依頼すればいいかわからない初めてマンション売却をする人には、その判断は難しいと思います。囲い込みなどの違法行為も目にしました。値引き交渉で失敗もしました。販売価格を上げる・下げることで起きる効果も実感しました。一括査定サイトの効果的な活用法も伝授できます。実際にマンション売却したからこそ、その売主の気持ちが分かると思っています。早く高く売れるためのアドバイスをしたい不安な気持ちを和らげてあげたい何かしらの気づきを提供したいということを考え、メール相談を始めました。売れなくて不安な気持ち、気晴らしに相談してもらえればと思います。下記のフォームに、質問内容を記述し送信ください。具体的であればあるほど、アドバイスの幅が広がります。*匿名でも構いません。言われることがあります。・画像処理サービスや売却ツールとしてチラシデザインを用意しました。駅近マンション売却用オープンルーム開催用リフォーム済みマンション売却用ご自由にお使いください。こんなツールがあると嬉しいというものがあれば、合わせてお問い合わせ頂ければと思います。マンション売却における掲載写真:カメラ・画像処理(無料)で売りやすく!お問い合わせの数も倍増このページはマンション売却における”掲載写真の重要性”・”不動産会社ごとのこだわり(差)”をまとめたページです。今回は、マンション売却における不動産サイトに掲載する写真の話。defined.")}))})()。