イノセントハウジング不動産の売却時、不動産の購入時に、知っておいた方が良い事をお伝えしていきます。物件状況確認書とは?不動産を売却する時の必要書類に物件状況報告書という書類があります。不動産の売買契約では売買の対象の土地、建物の状況が契約締結時にどのような状態であるか、またどのような状態で引渡されるかを、売主様から買主様に告知する書類です。付帯設備表とは?不動産を売却する時の必要書類に付帯設備表という書類があります。設備に関する説明をトラブルなく進めるために活用します。設備の撤去の有無や不具合状況を、売主自身が書く書類で現在の設備の状況を記載します。近所にも知られず持ち家を売却したい持ち家を売却する時。事情があってご近所には内緒で売却したい時。秘密厳守で素早く売却したい時。売却する時にネットやチラシ等に掲載されるのが嫌な時は、担当する不動産会社に最初にはっきり伝えた方が良いです。秘密厳守は対応可能です。売却する際に、土地や建物に欠陥があれば購入検討者に正直に伝えた上で「欠陥がある状態で売る」ことを明確にしておかなくてはなりません。「欠陥がないもの」として契約したが欠陥があったという場合は、契約不適合責任に問われることになるからです。