祖父「ハハハ、それはそうだ、土地とりゲームはとっても難しいんだよ。隊長「ふーーん、僕、よくわかんなや。不動産投資は土地とりゲームこの教えに関しては、祖父がまだ生きているうちに何度か話を聞きました祖父の話では・20代で東京にやって来て、いろいろ商売を始めようとした・でも、銀行はお金を貸してくれない。担保を持って来いという・土地なんて持っていないのに、どうしろというんだ!という経験を通して土地を持ちたいという気持ちが、徐々に醸成されていったようですしかし、商売の才能があった祖父は、そのような状況でも、商売をスタートし、それなりのビジネスを一代で構築します。土地の魅力ってなんでしょう?世界の戦争は、極論すれば土地の奪い合いですソビエトに奪われた北方領土が、簡単には帰ってこない理由は、ロシアがその土地の価値を本当にわかっているからでしょう現金をもっていても資産税はかかりませんが、土地を持っていれば固定資産税は永久にかかります。最後に勝つのはどちらでしょうか?たとえ、3倍の値段でボードウォークの土地を買っても、その人が、家を建て、ホテルを建てれば、勝負はあったようなものです。土地取りゲーム戦後、城南の地に、0から土地を手に入れたことは、投資家として、それだけですばらしいことです。城南の地で有力者としての地位を築くことに徐々に変わっていったのです要するに、不動産投資が安定してきて中、祖父の目には、次のステージが見えてきたのだと思います才覚のある祖父が、戦後、都内のいろいろなところにアパートを建て、儲けるだけ、儲けることもできたでしょう。それって、手に入るのは、ただの土地や建物の不動産資産ですでは、不動産投資で儲けたあとで、そのお金を使い、いきなり、城南の地に大きな賃貸マンションを建てたらとうでしょう?それはただの成金で、決して、その後、城南の地で有力者として何十年も認められ続けることはないでしょう祖父は、晩年、地元の自治会の会長を長くやり、さらに、東京都の連合自治会の会長になるなど、亡くなるまで地域社会の発展のために全精力を傾け、毎日、イキイキと生きていましたうちの選挙区は、城南の大物で、早くに亡くなった大俳優の兄であるI氏の地盤でした。自分は不動産投資をするのか?、つまり、ゴールを常に考えることは重要なことだと思います。最後は土地を持ったやつが勝ちとまではいいませんでしたが、自分の人生の目的とゴールを、不動産というツールを使って実現したことは確かです減価償却が終わるといいことがある==>土地が自分のものになり地盤ができる不動産は土地とりゲーム==>地元の有力者としての地位を得るこれら祖父の教えの本当の意味は、金儲けのためのテクニックだけでないところにあったのでした祖父にしてみれば、バブルのときに不動産価格が何倍になったとしても、売却して利益を確定するなんてことを考えなかったのは当然のことです地盤を失っては、自分のゴールに到達できません私は、祖父のやり方、生き方が唯一の正解だと言っているわけではありません。不動産はただの金儲けの道具なのか?もっと、不動産の可能性を信じてもいいんじゃないか?次回は、いよいよ、私の金持ちじいちゃん完結編です「サラリーマン大家道」、まだまだ続きます。Websiteコメントを残すメールアドレスが公開されることはありません。名前メールサイト上に表示された文字を入力してください。新築マンション次の記事サラリーマン大家道04:金持ちじいちゃん最期の教えテリー隊長テリー隊長です。楽しい人生を送るために、投資、旅行、グルメなどに取り組んでいます。