お問い合わせInstagramTOP記事を読む名古屋市北区の『尼ケ坂駅』周辺の土地探しのポイントについて名古屋市北区の『尼ケ坂駅』周辺の土地探しのポイントについて今回は、名古屋市北区の『尼ケ坂駅』周辺で土地探しする時のチェックポイントについてです。最寄り駅となるため、学生も多く見られます。住宅街の中の駅になりますが、高架駅の下にはSAKUMACHI商店街という店舗が並ぶエリアとなっており、以前に比べ利用客が増加しています。名古屋有数の高級住宅地である白壁エリアであり、周辺には閑静な住宅街も広がります。土地の価格は?土地探しのポイントで一番大事なのは、やはり値段です。土地の価格によって建物の値段も変わってくるため、相場をチェックしておきましょう。(尼ケ坂駅、土地面積200m2内で検索)により2018年~2019年までに取引された件数は3件で、平均坪約150万円となります。坪単価は約93万円となります。いった数値から見ると尼ケ坂駅周辺で探すと坪単価100万円は覚悟しておいた方がよさそうです。約6900万~7000万円となります。条件や建築メーカーよっては異なりますが、7000万程度は想定しておきましょう。土地探しの中で、地盤や災害についても重要なポイントです。ご自身が今後住む場所がどんな場所か、チェックしておきましょう。■地盤どんな地盤なのか把握しておきましょう。尼ケ坂駅周辺の地盤をいくつかピックアップしました。液状化の可能性は非常に低く、地震時の揺れやすさは揺れにくい地域です。尼ケ坂駅周辺は、土地により液状化の可能性は高く、地震は揺れやすい地域と言えそうです。※あくまでも参考数値になりますので、実際の地盤は調査により異なることもあります。このような情報も有効活用して安全な土地を探しましょう。お買い物する時にどんな場所を使うかは非常に大事になってきます。児童が通学する小学校の区域を「学区」と定めています。車で5分ほどの距離に白壁フランテやナフコ杉栄店などがあります。高架駅の下にはSAKUMACHI商店街と呼ばれるエリアがあり、飲食店や店舗などが並ぶおしゃれなスポットとなっています。駅は住宅街の中にありますが、出来町通りまで出るとユニクロなどの店舗もある交通量の多い地域です。カフェやレストランの他、歴史のある高級料亭などもあり高級住宅地ならではの落ち着いた雰囲気の街並みがあります。多く子育て世代には好条件と言えるかもしれません。車で数分の距離には、緑も多く広大な敷地の名城公園や徳川園があり市民の憩いの場となっています。約8km)金山駅から名鉄空港特急「ミュースカイ」を利用すると、中部国際空港(セントレア)へ直通24分。約5km)■バス名古屋市交通局バス停「東杉町1丁目」から名古屋駅や北区方面などへのバスが走っています。あり、名古屋市内の移動や県外へも快適にアクセスできる立地にあります。まとめ以上、尼ケ坂駅周辺で土地探しする時のポイントについてでした。高級住宅街である白壁エリアのため不動産費用が高額となる傾向にありますが、落ち着いた雰囲気の街並みと名古屋都心部へのアクセスの良さが魅力的な地域です。尼ケ坂駅周辺もぜひ検討してみてください。非力ながら、何かしらのガイドとなれば幸いです。ミッドFM761でラジ...2019.11.07マイホームの5つの選択肢。トチサガッに質問する。