土地購入までの軌跡シリーズ第9弾です。売買契約書等の事前確認を済ましたら、いよいよ契約日当日を迎えます。Konojy家は契約時、海外在住だったため契約の署名・捺印は両親に代理でお願いしました。代理人による契約時に必要なものや注意点についても紹介しますので、代理契約を検討している方は参考にしてみてください。土地購入までの軌跡シリーズ第8弾です。土地の価格交渉を終えるといよいよ売買契約を結ぶことになります。代理人が契約する際に必要なもの両親など第3者に契約書等の署名・捺印を代理でお願いする場合、以下のものが必要になります。印鑑証明書(不動産屋による)不動産屋によっては委任者のサイン証明書(または印鑑証明書)や代理人の印鑑証明書を求められないこともあります。サイン証明書や印鑑証明書が必要な場合、大使館に申請して取得する必要があるので、早めに確認しておきましょう。契約日当日の流れ契約書等の内容確認を前日以前に済ませていれば、当日行うのは書類の署名・捺印と金銭の支払いのみです。する書類は以下の5点です。仲介料支払い約定書:不動産屋へ支払う仲介手数料を約束する書類Konojy家は上記書類について事前に自分たちが不動産屋から説明を受け、内容を確認しました。売主に、仲介手数料と印紙代は不動産屋に支払います。仲介手数料は半額を契約日に、残りの半額を土地の引き渡し時に支払うのが一般的です。Konojy家は全て海外からオンラインで送金しました。送金額が高額な場合、金融機関の一日の上限送金可能額を超えないか事前に確認しておきましょう。まとめKonojy家は1月頭から土地探しを開始し、4月末に土地の契約を交わしたので、土地購入に4ヶ月かかりました。2月下旬には購入したい土地を決定していたのですが、銀行の事前審査に時間がかかり、想定より遅くなりました。土地を無事購入できホッとしたいところですが、休む間なく住宅ローンの本審査の手続きに取り掛かります。本審査の様子については次の記事で書いていきます。〜中庭〜この記事を書いた人Konojy30代半ばの夫婦と6・4・2歳の子どもたちの5人家族のKonojy(コノジー)家です。中庭を囲む「コの字」型の家づくり真っ最中です。アイ工務店とファンタジスタ藤本さんの最強コンビと共に、ローコストでおしゃれな家づくりを目指しています。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Konojy30代半ばの夫婦と6歳・4歳・2歳の子どもたちの5人家族のKonojy(コノジー)家です。中庭を囲む「コの字」形の家づくり真っ最中です。アイ工務店とファンタジスタ藤本さんの最強コンビと共に、ローコストでおしゃれな家づくりを目指しています。目次ホーム土地探し土地探し【土地購入の軌跡9】契約当日(代理人による契約)Konojy30代半ばの夫婦と5歳・3歳・1歳の子どもたちの5人家族のKonojy(コノジー)家です。中庭を囲む「コの字」形の家づくり真っ最中です。アイ工務店とファンタジスタ藤本さんの最強コンビと共に、ローコストでおしゃれな家づくりを目指しています。