お盆明けを迎えた今日このごろ、日中は熱いですが、幾分朝晩は過ごしやすくなってきましたね。最近は既存住宅の改修相談が増加中です。住宅性能を見直す「性能向上リノベーション」への問いかけが増えています。お盆前直前でしたが、外気温36°Cの猛暑日に一日で2件のインスペクション(建物検査)を行ってきました。調査には隊長もいくことも多いのですが、外気温にさらされる時間が多くないので、この暑さは辛いですね・・・(本当に現場の方々に改めて頭が下がります・・・)インスペクションは、建物の内外を調査します。完成した建物ですから、破壊して調査することはすぐには出来ませんが、可能な限り密な計画をすすめるために、非破壊で確認できるところは確認します。築年数を経過した住宅を調査することが多いので、和室があることが多く、ここが調査のキーポイントでもあるんです。畳だけではありませんが、床下点検口等がない場合、意外と畳したから確認できるんですね。(必要に応じて開口して調査もします)この様に、天井や床下をのぞけるスペースが有れば◎。そこから、断熱材の有無や、筋交いの有無や状況、そして配管等の設置状況などを確認し計画に活かします。今回も、これらのキーポイントから、2邸とも現在の建物状況を読み取ることができました。規模にもより、調査時間は異なりますが、2〜3時間/邸を頂くので住み手様にはご不便をおかけしていますm(__)m。正確な計画に向けて細かなインスペクションが重要です。PAD講演10月(10件)第7期東京大工塾総会へ「東京都空き家活用シンポジウム2023」で講演します。/ウッディーコイケ練馬区新築完成お披露目後記7月(10件)連日の霞が関&理事会日(JBN)リノベ工務店サミット登壇してきました。杉並区で地鎮祭/RECO-711月(10件)西東京市環境アワード受賞しました。和の住まい住まい推進リレーシンポジウムIN東京/TBN西東京市役所で講演します。2020リフォームか新築かの迷いコロナへウィルス不活化効果って?オンライン家造り学校/賑わいました。/ひと心地の家10月(11件)地域の方々にお祝い頂きました。長期優良住宅あり方検討会へ建設キャリアシステムがはじまります。庭之市VOL9/ありがとうございました。セミナー2017にて講演します。お知らせ資料請求・お問い合わせ。