レンジフードの排気には専用の給気が必要。』に関してのお話を致します。』の御説明を致しました。」に対する姿勢が問われています。レンジフードの排気には専用の給気が必要。』を皆様に詳しく御説明致します。」の御説明であります。)サイドに配慮された商品を製造・販売しているか否かが、購入者にとって大変大きな判断基準になります。分譲マンションや建売戸建の購入決定者はほとんどが奥様です。私の今迄の分譲マンションや建売戸建住戸の設計等の経験を通して御説明を致します。」がかなり顕著になっております。現在、販売力の強さと数字のみに頼って製造販売しているディベロッパーに於いては、かなりの苦戦を強いられ、その結果売れずに竣工後1年以上の在庫住戸を抱え苦しんでいるのが現状です。」がどんどん進み、その結果、準大手ディベロッパーや中堅ディベロッパーが超大手ディベロッパーに吸収合併されております。」を必ず持って魅力有る商品を作らなければ価格競争の渦に巻き込まれてしまうと思います。その様な分譲マンションを供給しなければ生き残れないでしょう。」を敏感に感じとり購入意欲が湧きます。入居後も顧客が満足のいく、クレームの起きない良い商品を作る事で知名度も上がります。」で誠意や信用度が回復できます。誠意が感じられ入居後もクレームの起きない良い商品を作り続ける事に依って潜在顧客の信頼を勝ち取れますし価格競争の土俵から抜け出せるのです。その結果、不動産業界や一般社会に於いて良い評判を立てる事ができ、生き残れる道です。超大手、大手ディベに対峙し対等に勝負できる個性有る会社になると私は確信しています。レンジフードの排気には専用の給気が必要。』を御覧戴いて、新規分譲マンションや建売戸建等の商品企画時点に於いて商品に反映されれば、魅力的で同業他社物件と差別化された良い商品になります。」名の知名度も上がり販売におおいに寄与すると確信致しております。レンジフードの排気には専用の給気が必要。」を継続する事が、不動産業界の中で超大手や大手ディベロッパーと同様、又はそれ以上に世間は評価すると思います。それでこそ、準大手や中堅ディベロッパーが生き残れる唯一の道だと私は確信しております。」を心がけて戴きたいものです。現在の不動産業界で準大手や中堅ディベロッパーが超大手や大手ディベロッパーに勝てるのは供給戸数の数よりも商品の質です。レンジフードの排気には専用の給気が必要。)への配慮に関しての判断基準となると信じております。今回の内容はソフト面及びハード面ですが、潜在顧客の売主評価に多いにつながる事ですのでとても大切な事柄なのです。設計監修の経験に基づいた大変貴重なお話なのです。於いて、今回のコラム82号の内容を良く理解し、新規分譲マンションや建売戸建等に取り入れて下さい。)が購入の決定を左右する貴重なお話しです。ほとんどの分譲マンションや建売戸建等の売れ行きは、ディベロッパーや設計者が企画した内容の質が主婦層に支持されるか否かで決まります。これも常に申し上げていますが、建売戸建や分譲マンションの計画時点で実行して戴きたい事が有ります。』の体制で商品企画を行う事です。建売戸建や分譲マンション等の商品企画会議では製造部門と販売部門が一体になって戴きたい事です。その理由は販売部門が顧客の生の声を商品企画会議で発言し製造部門に伝え、その内容が良ければどんどん商品企画や商品内容等に反映できるからなのです。レンジフードの排気には専用の給気が必要。』の良さが具体的に販売部隊の方々も良く理解できますので、顧客に対して自信を持って分譲物件の良さを説明できるからなのです。前置きがいつも長くて申し訳ございません。レンジフードの排気には専用の給気が必要。』をこれから具体的に御説明致します。最近の分譲マンションや建売戸建を購入される方々は、給排気に関してとても気にされます。レンジフードの排気には専用の給気が必要。」とは何ぞや...と言われる方に、まずこの物の御説明致します。」に排気と給気の為のダクトを2本接続し、その2本のダクトを天井裏に這わせて外壁を貫通し排気や給気を屋外で別々に機能させるものです。」上部カバーの縦型の穴よりキッチンに給気されまして、排気効率がとても良くなる優れものなのです。ちなみに、給気が少ないとレンジフードの排気量が多いので住戸内の気圧が負圧になり、玄関扉の開閉等が重くなる事等が生じます。」は排気のみダクトで屋外に排出しています。)の外壁側の壁に設置してあります給気口より外気の給気を行っています。このLDの外壁側の壁に設置してあります給気口が要注意なのです。」をオンに致しますと住戸内の空気量が不足し、調理の臭気の排気効率が極端に悪くなります。そこで、LDの外壁側の壁に設置してあります給気口が2個設置されているかを確認が必要になります。2個の給気口の内の1個の給気口が大きいかどうかをも確認が必要です。大きな給気口ですと外気取り入れパイプの直径が15センチ程度ですので及第です。夏場や冬場の時期に外気温が極端に暑かったり、寒かったりいたしますと、往々にして入居者の方は、この大きな給気口を閉じてしまい給気する空気量が少なくなりますので、レンジフードをオンしても臭気の排出が悪くなってしまうケースが生じるケースが多発致します。」内のバタフライ状の蓋が自動的に開き外気を取り入れるものです。」は見栄えが良くないのが欠点です。」が単独で排気と給気を行いますので、LDの外壁側の壁に設置する給気口は1個で済むのです。LDの壁に設置される給気口が小さくて1個で済みますので住戸内の空間の雰囲気が良くなるのです。」より暑い外気や寒い外気が大量にLD内に入ってきませんので、快適に過ごせます。」を標準設置して欲しいものです。」をリモコンでも操作できる高齢者等に配慮した製品も出てきたそうです。」を設置して欲しいと思います。」が標準設置されていますと、ディベロッパーの評価が上がりますのでお薦めです。それに依っても売主の質が判断できますので...。レンジフードの排気には専用の給気が必要。』の御説明を致しましたが、この事は分譲マンションや建売戸建等を企画する上でとても重要で大切な事ですので、是非共参考にして戴きたいと存じます。超大手や大手ディベロッパーだけが一流とは限らないと常に私は言っております。私の独断で申し上げれば、建築的価値観では一流と評価できますディベロッパーは数社しか有りません。ほとんどが三流なのです。)への配慮が行き届いた質の良い分譲マンションや建売戸建等を供給しています。何度も申し上げています様に、不動産の分譲事業で一番大切なのは売主の信用や顧客に対する配慮及び物件の質です。」に対抗し勝つ為には分譲物件の質の良さ、顧客への気遣いや配慮及び将来クレームが生じないマンションを作り続ける事なのです。毎回何度も注意を促していますが、商品内容の質やクレーム等で信用を落とすのは一瞬ですが、再度信用を築くには最低10年はかかります。この事もよく肝に銘じて下さい。浴室の大きさは1418で手摺とシャワーバーは必要不可欠。』に関してのお話を致します。」の大きさは1418が標準で手摺とシャワーバーは必要不可欠。