(ワンズキューボ)マテリアルサウナプールビンテージウッドフレームキッチンGUARANTEE保証アフターサービス+(プラス)ストレージのある家II収納上手のヒントがある家。豊かな住まいを実現します。ロフト・大収納空間のご提案です。規格住宅マテリアル白馬の家TOPPRODUCTこだわりの家+(プラス)ストレージのある家IIこだわりのポイントおすすめのていあんこだわりのポイント家の中の収納を用途で分けると収納空間は、1押入2クローゼット3物入が一般的です。今回は、4ロフト、5大収納空間のご提案です。建築基準法改正(2000年)で、小屋裏収納だけに認められた面積不算入(容積緩和)が、天井高が1.4m以下で、面積がその階の1/2以下であれば、延床面積に算入しなくてもよくなりました。面積は設置階の床面積の半分以下が限度となります。条件満たすと床面積に算入されません。居室とは別に大収納空間を設けることができるという点がメリットです。(法律的に居室としては使えません。)暮らしながら、その時その時に合った「用途」に変えていける欲張りな収納が魅力的だと評判です。「+(プラス)ストレージ」は、広さを確保することや、機能的に便利に生活できるだけではありません。空間を活かすことでより美しく、より快適に、より自分らしく、より豊かな暮らしを実現します。◇価格・性能・デザイン価格は、白馬の家のスタンダードです。耐震性(耐震等級3<最高等級>)だけではなく、省エネ(等級4<最高等級>)、劣化対策(等級3<最高等級>)、維持管理対策(等級3<最高等級>)にも対応しています。工夫を前提に設計されています。「+(プラス)ストレージのある家II」は、収納力があるので、部屋に物が散乱するようなことはありません。季節の変わり目に模様替えするとより快適でゆとりのある生活が実現できます。◇間取り「+(プラス)ストレージ」を1階に設けた間取りです。水平収納なので、物の出入れが簡単です。急な訪問、来客でも一時的に収納することで、スッキリします。キャスター付きの収納物なら、移動も簡単ですね。「+(プラス)ストレージ」空間の上をスキップ空間としてリビングに活用しています。1階フロアの天井高4.15m空間とのつながりで、開放感を実現しています。キッチン上の高さも特徴的で、評判です。●白馬の家「+(プラス)ストレージのある家II」を建てると得られる8つのポイント部屋に物があふれない(収納力UP)限られたスペースでもゆったり暮らせる(上質な生活)天井高の空間とスキップフロアは、開放感がある(豊かな暮らし)高窓設置で部屋が明るく通風にも効果がある(快適性)階高の変化で隣家より高いため視線が合わない(プライバシー保護)1階と2階の間に「+ストレージ」を設けた場合、上下階の遮音効果がある(遮音効果)災害への備えとして、食料などを備蓄しておける(災害対策)「+(プラス)ストレージ」は、容積率に参入されないので、広く建てることができる(費用対効果)●土地選び(北道路という選択)土地選びの選択肢が増えます。北道路に接している土地(北道路)は、陽当りが悪いからダメという意見。土地(建築地)を探しているとよく聞くお話です。「+(プラス)ストレージのある家II」は...2階は、南側の隣の家の屋根より高い位置に窓がつきます。1階も天井が高く階高も高い約4.15mなので、高い場所から太陽光が室内に入るので、明るいです。構造的にスキップフロアを採用します。1階部分のフロアがお隣の敷地に比べて2050mm以上の高さになります。視線を気にせず、プライバシーが守れます。天井の高さが4150mm(PLANよって6500mm)確保できるので、開放的に感じます。資金計画の面で、土地と建物の予算配分比率の検討ができます。北道路に面した土地(北道路の土地)は、南側に比べて査定額が下がります。駅からの距離や、住環境が変わらないのに、安いです。一つの例ですが、坪単価80万円のエリアですと30坪で約500万円違います。その差額を建物に予算替えしますと約8坪(約27m2)広くすることがでいます。環境エリアを妥協せず、床面積を増やし、住むことができます。●北道路に面した土地のメリット北道路に面している土地のメリットが脚光を浴びています。アプローチエリアと庭エリアを分けるゾーニングになるので、南側は庭とし広くお使いいただけます。プライバシーが守られた庭で通行人の目線を気にせず、BBQやガーデニングができます。土地探しの際は、考慮して検討してみてください。子育て経験者をはじめ、いろいろな専門家や研究者の知恵やアドバイスにもとづく、おすすめの提案がたくさんあります。groupではグループ内外の専門家と住環境について考え提案しています。【白馬の家】について詳しくご説明します。年間1万人以上の住まい探しのお問合せをいただくエステート白馬。地域一番の情報量でお手伝いします。「白馬の家」の屋上のある家は、生活提案に定評があります。プロジェクターを使えば、まさにホームシアター(映画館)です。シチュエーションが変われば、楽しく生活ができますね。行き詰ったとき、おうちにゆとりの空間があるとよいと思いませんか?中庭バルコニー、中庭デッキから、家族とのつながり、生活リズム、働き方、生活動線を考えたモデルです。子育て経験者をはじめ、いろいろな専門家や研究者の知恵やアドバイスにもとづく、おすすめの提案がたくさんあります。groupではグループ内外の専門家と住環境について考え提案しています。【白馬の家】について詳しくご説明します。年間1万人以上の住まい探しのお問合せをいただくエステート白馬。地域一番の情報量でお手伝いします。(ワンズキューボ)マテリアルサウナプールビンテージウッドフレームキッチンGUARANTEE保証制度アフターサービスACCESSご相談窓口サービス提供エリアCONTACTINFO白馬の家は、最寄りの店舗より1時間以内でお伺いできる範囲での提供とさせていただいています。ついて詳しくはお問い合わせください。