ビルメンか、というとまず年齢が高いのですね。タイトルどおりなんですが、仕事なので建物を使ってるお客さんと話すことになりますよね。それが建物のオーナーさんなのか入...記事を読む※コメントにつきまして・メールアドレスは必須ではありません。公開されることはありません。・承認制ですので書き込みしてもすぐに反映されません。(過去に書き込んで頂いた方は自動で反映される場合もあります。PM思えば私も、子供の頃から頭が悪かったです。暗記というのが出来ませんでした。中学高校と上がっても英語が壊滅的でしたね。それから運動もこれまたダメ。腕力がなく疲れやすい人間でした。3月生まれという差もあったのでしょうが、運動能力は全般的に低レベルでした。ついでに競争意欲と言うものがないというか理解できず、周りがビックリマンシールやらガン消しを集めて競っていることのいったい何が面白いのかわかりませんでした。漫画についても流行っていたドラゴンボールの何処が面白いのかまったくわからず、一人で古本屋で見つけた水木しげるの漫画ばっか繰り返し読んでました。そんなんだから友達も少なく、犬と遊ぶか森に行って酸っぱい木のみ?とかヘビイチゴとか食ってました。運動もダメ、勉強もダメ、子供の遊びもダメなんつーか社会不適合一直線ですね・・・まぁ適合したいほど素晴らしい社会だとは思えませんが、無駄な苦しみは避けたいものです。自分の適正やら能力・限界などを考えて動き出したのが30歳前。気づくのがおそすぎですが、それでも気づく前よりかはだいぶマシになった気がします。気づかなかったらたぶん正社員にすらなれず、将来に無駄な不安を積もらせていたでしょう。AM>ハゲおっさんさん自分が「ズレてる」ということがよく分からない人が多い中でズレてるのが分かるのは大切なことだと思います。私も世間一般とはかなりズレておりハゲおっさんさんの感覚はよく分かります。私などは人とは真逆に行ったりすることも多々ありまして「常識ないなー」なんて言ってくる輩も居りますね。一度きりの人生で多少人よりズレていたって別に懲役に行っている訳でなしそんなにワチャワチャ言われる覚えはないわけです。適合しなくたって資格さえ持っていれば設備の世界では何も言われません。ズレてる仲間が沢山いて居心地いいくらいです。ビルメン・設備業界があって本当に助かってます。AM電験落ちて理論・電力再受験する為、会社に異動希望を伝えたが、提示された現場もハズレ臭いので4年以上勤めた会社辞めて無職になってビル管も受験すること検討中のビルメン契約社員です。契約満了せず早めに退職しようか考えてます。AM>ロクさん試験に集中するために退職するかどうか悩ましいところですよね...。受かれば官軍ですが...。現場が良くないのであればアリかもですね。PM本当ご指摘通り悩みますね。無職期間が1~2年続いても生活費は大丈夫ですが、転職活動で採用側が長い無職期間をどう考えるか気がかりですね。30代後半なんで大目に見てもらえるかどうか。転職活動も慣れていないので訓練校の10月入校も考えてます。PM訓練校の1年コースに入りつつ、試験に集中するのが良いんじゃないかと思います。専念とできればかなりメリットがあるように思います。AM1年コースについて申込日ギリギリまで検討してみましたが結論が出せず見送りました。応募候補のコースが定員割れで追加募集したら、ハロワ経由で訓練校職員に訓練校について質問するなどして再検討しようと思います。ブログを読んで内容にとても共感しました。自分も非常に楽な現場でビルメンをやっていますが、一人現場で仕事もほとんどなくて気楽で最高です。(仕事中にこの書き込みしてますw)日本の風潮には「勤労の美徳」や「苦労の共有」といった価値観が根強くありますが自分から見たら「よくわからん宗教だな」と思っているぐらいです。今後ともブログの更新楽しみにしてます。PM>ヤードさんコメントありがとうございます。1人現場大変羨ましいですね。責任を負うのも自分独りであると考えればプレッシャーはありますが自由でもありビルメンとしては最もバランスの取れた状態であると思います。勤労が~というような人は相手にしないほうがいいのは確かですね。どんな人生を送っても最後は病院のベッドでアーウーという状態になる場合が多いです。それなら楽なほうが良いのでは?と思うのですが、まあ宗教なのか聞き入れてもらえませんね。私は楽務教なのでそういう人には現実でもネットでも無視を決め込んでいます。PMこのブログ、たいへん参考になります。世の中、やる気のあるやつばっかりじゃないです。言われたことができていればそれでいいと思う。PM>180さんコメントありがとうございます。やる気がないからビルメンになるのであってやる気があってお金も欲しいのであればビルメンになるのは間違っています。いう訳かごくまれに「お前は間違っている!」というかたも当ブログに来られたりしますが対応に苦慮します。現実が上手くいっていないんだろうなと同情もします。現実が上手く行っているならばこんな場末の個人の感想ブログに説教をしに来たりはしませんから...。PMはじめまして、33歳でビル管歴3年の者です。birumanさんに質問なのですが、面接の際に転職回数の多さやブランクについて聞かれたとき、どのような受け答えをされていますか。私は2年前に仕事を辞めてから自営業をしていますが、ほとんど儲からないのでビルメンに戻ろうと考えています。資格は電験とビル管がありますが、この年で転職2回&ブランク2年なので説明が苦しいです。AM>こういちさんコメントありがとうございます。書くのが良いかと思います。独立系中小ビルメン会社であれば先方が気にされることはほぼないかと。「この会社の名前知ってる」というような少し規模の大きな会社になると厳しくなりますので一度就職して2年ほど勤務して経歴を洗浄し再度大きめの会社にチャレンジしてみるというのはどうでしょうか。電験とビル管があれば殆どの中小ビルメン会社であれば履歴書なんか見ずに採用されます。いう所もビルメンの良いところですね(笑)狙い目は官庁の建物で電験必須の契約になっていて会社が電験持ちを探しているような現場です。ハロワにも結構該当求人がありますので探されてみてくださいね。PMお返事ありがとうございます。中小ならあまり取り繕う必要も無く、正直に言えば大丈夫そうですね。現在の自営は小遣いレベルに落として給料の足しにしますので薄給でも大丈夫です。「嫌になったら辞めて次に行こう」くらいの気楽さでやっていきます。PMいつも楽しく読ませていただいております。4、工事担任者AI・DD総合種。次の職業として、現職で総務として多少ビル管理をかじった事もありビルメンを考えています。ついては、このような総務と言う立場で多少かじった程度でビルメンに転職する際には「あくまで未経験者」と言う扱いになるのか。ビルメン会社を選ぶ際の見るべきポイントやアドバイスをいただけますと幸いです。PM>凸さんコメントありがとうございます。返信が遅くなりすいません。自社ビル持っているような会社でも傾くなどということがあるのですね。不動産を持っているというのは強いと考えていましたが...。書かれている内容だけから判断させていただきますと「給料が極端に下がったとかでなければ転職しないほうが良い」と思います。自社ビルを見ていた、となると経験者扱いされますし都心に行けば会社を選ぶことが出来るくらいのスペックです。会社が傾いたとおっしゃる内容が分かりません。他社で1からスタートせざるを得ないほどの傾きようでしたら(給与が3割以上減った、ボーナスが無くなったなど)転職もありですが「どうやら我が社は斜陽だな」くらいの感じでしたら転職まではオススメしません。ビルメンは配属される建物次第なところがありますので設備が変わればほぼ全て覚え直しですし、自社ビルでなくお客さんのビルなので勝手が違います。業者対応等はお客さんの言う通りに進めなければいけません。面倒なことが起こる割合が自社ビルの比ではないです。それと会社を選ぶコツですが、大手でも独立でも「入ってみるまで分からない」というのが本音のところです。大手は施工までやらなければならなかったり給与は多少良くても激務ですし独立はとにかく給与が低く教育体制がなく人がすぐ入れ替わって申し送りすらまともにされていません。イメージで入社すると大変な思いをすることになります。しても転職される際はシフト表を見たり現場見学で人間と環境をしっかり観察してみて使っている道具は古くないか設備は綺麗にされているか、監視室は汚くないかそして何より自分の性格に合うような環境と給与か、ジジイばっかりだけど人間関係はどうか・・・などなど見るべきポイントはたくさんあります。吟味しても変なやつが一人居るだけで詰んだりします。ビルメンは変わり者が多いので変なやつのレベルが違いますし常駐で変なやつとずっと顔を合わせているとおかしくなります。転職は運、だと考えていて間違いないです。私は転職をすすめることも多いですが良い環境におかれている方の転職にはあまり賛成はしません。自社ビルの設備管理は求人が少ないです。独立系のビルメンはいつも求人が出ています。?コメントだけですと凸さんの置かれていらっしゃる環境が分かりませんので分かる範囲で答えさせて頂きました。後悔の少ない転職を祈念しております。さん某下位大手系列ビルメンです。私も、birumanさんに同感です。差し迫った状態で無ければ、現在は転職しない方が良い気がします。私は、大手系列は現在2社目ですが、一口に大手系列と言ってもピンキリで、上位には上位の、下位には下位のメリットやデメリットがあります。上位系列会社は、福利厚生や給料等が恵まれている反面、求められるレベルが高く、下位系列とは比べものにならない程、仕事上のストレスが大きい可能性が有ります。因みに、1社目は上位系列ですが、電験3種以上が正社員登用条件の為、無資格者の場合は、契約社員で入社し、一定期間内に電験3種以上が取得出来ないと契約終了でした。3種以上取得者でした。ライフライン関係の設備管理の為、些細なミスも許されず、仕事中は、常に気を緩めることが出来ず、精神的ストレスが物凄く大きかったです。下位系列会社は、福利厚生や給料等は上位系列に劣りますが、求められるレベルが低い為、上位系列より、仕事上のストレスが小さい可能性が有ります。現在の会社は、私に合っていたようで、気付いたら、何時の間にか勤続年数の自己最長記録を更新し、勤続年数10年目に突入していました。それから、面接時に確認するポイントは、私だったら、birumanさんのポイントに下記項目を追加して確認します。1転勤の有無とその範囲。)が自社作業か外注作業か。3夜間、休日の緊急対応頻度や緊急対応体制がどうなっているか。5設備管理のみか、設備管理と警備員兼用か。7現場の正社員比率(正社員が0の現場や正社員が責任者のみ等の現場は、現場に配属されても直ぐに他の現場に飛ばされたり、営業所等でフロント業務担当をやらされる可能性が高い)。フロント業務では無く、現場に居ることが出来るかどうか。現時点のコメント内容から思い付いたのは、これ位です。返信有難うございます、凸でございます。説明足らずの稚拙な書き込みにも関わらず、ご丁寧に回答頂き有難うございました。決算内容もボーナスゼロでも実質赤字と言う有様です。(決算書上は、無理矢理ツジツマ合わせて何とか黒字の形に..)それでも今日までリストラやら倒産と言った過激な単語が出てこなかったのは、単に昔たまたま当たった事業のキャッシュの残りの恩恵と言う偶然の賜物であります。事業が構造的にも赤字体質に陥っており、黒転の目途が全く立たない状況であり、オーナー社長も70才近く、自身の年齢と昨今の情勢から、ボチボチ引退を考えだしている状況です。因みに社長自身は金をシッカリ貯めこんでいます。中長期的に見るとかなりマズイ状況に陥りそうと考え、転職を検討し始めた次第であります。当方が現在40才と言う事もあり、転職するにしてもこの1-2年が最後の機会かなと思っております。PM凸さん>ビルメンを検討する一方で元のIP電話関係に戻ろうかとも考えている次第です..う~んどうでしょうか・・・・。似たような業界にいた人間としては正直厳しいと思われます。いうのはこのコロナ禍でリモートワークが増えるのは確実でしておまけにご存じのように新規の物件はそれ以上に奪い合いになりますので例えば発想の転換で、1取り敢えず電験三種を取得して再エネ業界への転職も考えるようにしておく2工事担任者AI・DD総合種をお持ちでしかも工事経験もあると思いますので電算センター常駐(これからもこの類は需要がありますので・・・)も視野に入れておくです。12も資格持ち、とか経験者なら40歳代半ばでも採用がありますから。問題はどちらも地方優位、ということでしょうね。原則は1も2も今のところがダメになるまで下手に動かないようにしたほうがいいでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。form.名前メールサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。ビル万さん、一緒に決勝進出出来て嬉しいです。