2020.12.03※当サイトではアフィリエイト広告を利用する記事を含みます。東証上場企業のロードスターキャピタル株式会社が運営する、東京23区を主要投資エリアとしている不動産特化型のサービス「OwnersBook」(オーナーズブック)で2018年9月28日18時から「渋谷区商業ビル第3号ファンド第1回」の募集が予定されています。スポンサーリンクご紹介している内容はあくまでも現時点の予定のものです。投資判断を行う前に必ず正確な情報を確認して下さい。本ファンドの運用利回りは5.00%(年利換算)と最近のOwnersBookの募集ファンドの中では高目の利回りとなっています。ちなみに前回のファンド募集の際にマンション建築前(素地)のファンドを「5.00%」、マンション建築後(完了間近)未稼働のファンドを「4.50%」、マンション運用中のファンドを「4.20%」など、リスクに応じて運用利回りを設定している傾向にあると予想していました。【9/26募集】OwnersBook「杉並区新築マンション第3号ファンド第4回」について東証上場企業のロードスターキャピタル株式会社が運営する、東京23区を主要投資エリアとしている不動産特化型のサービス「OwnersBook」(オーナーズブック)で2018年9月26日18時から「杉並区新築マンション第3号ファンド第4回」の募集...slwatch.net2018.09.26今回のファンドはこのうち「未稼働のファンド」にあたりますが、物件リスク分析の情報を確認すると貸付先の総合不動産が設立3年未満でリスク大となっているためこの利回りとなっているようです。本ファンドは担保によりリスク軽減が図られているため、その内容と利回りのバランスから総合的に安全そうだと判断できれば、実際に投資申込をしてみるのも良いかと思います。ちなみに主貸付先への担保状況はOwnersBookがシニアローンとして79.8%分を貸付けする形となるため、担保余力は20.2%となります。ついてはいつものサイトで情報が見つかりませんでしたが、周辺地域(笹塚、本町、初台)辺りはここ数年、上昇傾向にあるようです。地価マップ・地価推移のグラフや地価ランキングを表示します。本ファンドの運用期間は約1年2か月と少しだけ長めに設定されており途中解約も出来ないため、手元資金に余裕のない場合は慎重に判断してから申し込むことをお勧めします。利回計算外の対象期間による実質利回り低下の可能性もありますが、OwnersBookは元々その期間が長くはないため単純に運用期間の長さで判断しても良さそうです。OwnersBookOwnersBookは東京23区を中心とした不動産投資を間接的に行える融資型クラウドファンディングサービスです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。#PR昨日の人気サービスランキングネット不動産ファンディング2008年設立の東京都千代田区の不動産会社運営のサービス。みらファン名古屋市の不動産会社が運営する不動産型CFサービス。オルタナバンク2015年にサービスを開始した老舗の貸付型CFサービス。LEVECHYレベチの安全性と高配当とを目指す不動産型CFサービス。ヤマワケエステート超高利回りファンドが一瞬で完売の不動産型CFサービス。みらファン名古屋市を中心に主に愛知県内の物件に投資が出来る不動産型CFサービス。まれに優待付ファンドも。/本サイトについて本サイトは個人的な調査内容などの情報共有を目的としており、特定商品・ファンドへの投資勧誘や助言を行う物ではなく、投資判断は自己責任でお願いします。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。