(大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)そんな時代はとっくに終わってます。鉄骨の断熱が難しいなんていっているのはおかしいです。既存の図面があれば、ご予算に合わせて検討できると思います。ご相談いただければと思います。10:41りんごwebで検索し、こちらの投稿が気になりコメントしています。ほとんど同じ条件でリノベ検討中です。結果どのようなお住まい金額になりましたか。c値ua値など、空調などの詳細もわかれば幸いです。1りんごコメントありがとうございます!今後hm、リノベ会社、工務店に現地調査してもらうつもりです。電話相談すると窓と断熱材を全ての場所で交換するなら3000万は覚悟と言われました。#リノベーションリノベーションを検討していますが、実施の時期と家がツーバイフォーなことが頭を悩ませています。今の家は築8年になるツーバイフォー住宅です。若いうちに熟考もせず、バタバタと流れに乗って決めた住宅です。あとから色々と後悔が出てきています。今の家を中身だけでも理想に近くできないかと考え、リノベーションを検討し始めました。チルチンびという雑誌が大好きで、こんな経年劣化が楽しめる自然素材たっぷりの良い家に住めたらと夢見る日々です。収納などなど、今思い付いただけでもこのくらいあります。予算的にはローンの借り換えと上乗せがうまくいって1500万くらいです。築10年目にメンテナンスをとハウスメーカーから言われています。その時にリノベーションを依頼するところにメンテナンスも同時に依頼した良いかもと思っています。メンテナンスを別会社というのはありなのかわかりませんが...。築10年でキッチンやお風呂などをかえるのは、もったいないのかな?という気もします。その場合は15年から20年くらいでリノベーションかと思います。なると子どもが巣立ったあとなので、綺麗な状態を保ちやすいメリットがありますが、子どもの痕跡がないのも寂しいことだなと思います。ツーバイフォーなので、どこまで私の思うような自然素材たっぷりで間取りが理想通りの家にできるのかな...というのもあります。取り留めなく書きましたが、2年後にするか、設備機器が壊れる頃にするか、まずはそこから考えなければです。ツーバイフォーをいじって思うような家に出来るかなという問題も。理想の家への道のりは遠いですが、夢はふくらみます。一級建築士事務所はじめまして。ユウ建築設計室の吉田と申します。2階部分の増築は少し難易度が高いですが、その他の内容はツーバイフォーでも構造を熟知していれば難しくはないと思いますよ。メンテナンスについては、点検はした方が良いですが、不具合がなければ10年で変えることはないですね。使えるまで使った方が良いと思います。前職でツーバイフォーの設計をしており、慣れておりますので、もし何かございましたらお気軽にご相談下さい。(大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)まずころ絵をよく読んでください。https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self2×4は在来より制約が多いいです。2階なら可能性はあります=ただし、確認申請当時の図面がしっかり残っているかが基本です。https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ffhttps://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5参考にしてください。GEAR本当は2階は触らない方が良いです。全部、裸にしてしまって存在している壁を触らないで何が出来るか考えれば良いですよ。足りないところを構造の縁を切って足せば良いです。最初にやった普請事業は後悔の固まりになりますね、大概。今度やっても、やっぱりクヨクヨします(笑)お金にゆとりがあったら何度でもやれば良いですよ!楽しいじゃありませんか!!このチルチンびとの表紙の住宅は僕が設計しました。works.Incこんにちは。時期は予算構築が出来たとき。1ニコラ皆さん、お忙しいのにご丁寧にありがとうございます。専門の方の話は、とても面白く、どの方の話ももっと具体的に聞きたいくらいです。考えてやったり確認したり下準備が必要そうですね!やる気が湧いてきました。愛着を持って住める家にできるよう色々検討していきたいと思います。御縁がありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。私の妄想を現実的な形にしていただければと思います。自身は伝統構法の設計をやっていますが、今住んでいる家も私の実家も2X4で、ニコラさんと同じ悩みを抱えています。仕上げや水回りの変更を問題ありませんが、壁の位置を変更することはかなり制約があります。新しいので耐力壁の記載がある図面が残っていると思います。耐力壁は取り除くことも動かすことも出来ないと考えたほうが良いです。計算により多少の変更は可能ですが、建築士による検討は必須です。2階の増築は耐震等級を取っているなど、余力があれば可能性はありますが、耐力壁の配置バランスの検討が必要です。2X4を扱える工務店はとても少ないので、どうしても割高になると思います。壁が表裏一体のパネルとして作られているので、電気工事も非常に手間がかかります。2~300万円なら構いませんが、千数百万円という大金を掛けて本当に理想的なものになるのか、よく考えた方が良いと思います。ドライウォールと無垢材の家フィートモジュール2×4工法とドライウォールの室内壁を専門としているビルダー、ヒーロートレーティングの広瀬と申します。一つ気になった事がありご連絡しました。写真から察するに三井さんの家かと思います。現在10年間の瑕疵保証に入っているはずです。リフォームなどで様々な箇所を変更してしまい、雨漏りなどの事故が起きた時、10年保証が使えなくなるのではと心配しています。これは今から瑕疵保険の会社に確認した方が良いと思いますよ。三井さん独自の保証も有るかと思います。他業者がリフォームした家に対して事故が発生しても保証はしないと思います。その辺もお調べの上行ってください。(他業者がリフォームを行い、家全体に不具合が発生した場合、元の建築会社は保証しないのでは??。1ニコラツーバイフォーの改築というのは、いろいろな面で難所が多く存在しているのですね。そのあたり、本当によく考えて建てるべきでしたね。ツーバイフォーが何なのかもわからないまま建築してしまい後悔さき立たずです。今の家も、それなりにこだわりは持っていたので気に入っている部分もあり、全部失敗だったわけではないんですけどね。リノベーションの相場がいまいちわからずサイトで調べてこんなもんかな?と思っておりました。そのあたりも無知なので、やはりもっと学ばなければいけませんね。19:49ニコラ続きちなみに、三井さんではなく、地域密着型のハウスメーカーです。調べたところ、10年目の有料点検を受けてメンテナンスすることで次の10年も保証とのことでした。他でリノベーションをすると、何かあった時になすりつけ合いになるのは、ちょっと悲しい話ですね。そのあたりもリノベーションへのハードルとなるのかもしれません。貴重なコメントありがとうございました!考えが甘いところが多々あるので、とても勉強になります。1Sskrこちらに報告します。2018年7月末にビルのリノベーションが完成いたしまして、1日2組の宿・ギャラリー・喫茶「HOUSEHOLD」としてオープンいたしました。https://household-bldg.com/https://www.instagram.com/householdbldg/個別にご報告・ご相談のお礼をお伝えしておらず大変失礼いたしました。北陸・富山方面にお近づきの際はどうぞお立ち寄りください。Sumikaでお話したことがあります、と一言いただければコーヒーを1杯サービスさせていただきます。Sumikaでお会いした皆様とはいろいろお話させていただき真剣に検討させていただきましたが、いちはやく現地に来ていただき、現況確認や役所での確認等も含め相談に乗っていただいた方と進めさせていただきました。その節はご相談にのっていただき、ありがとうございました。本当にありがとうございました。Hiroshiまだ時期はわからないけど、建て替え、またはスケルトンリフォームで、バイクと車が収納できて、かつ整備も少しできたり、工具やタイヤが置けるようなスペースが欲しい。クルマ好きなのでガレージを望まれつ、クライアントの気持ちや希望は、少しわかると自負しています。これをご縁に、いつでもご相談ください。16:27家づくりカテゴリー:リノベーションAsami東京都中野区で戸建かマンション購入を考えています。丸ノ内線中野坂上~方南町で検討していますが、なかなか巡り会えません。土地探しからサポートしていただけたりするのでしょうか。4[退会したユーザー]祖母の入院で同居の話が出た。平屋でなく二階建ての二世帯同居住宅になりそう。新築とでメリット・デメリット面で悩む。5有限会社ツルサキ設計とにかく離れて暮らすと問題ないのですが共に暮らすといろいろ、まずはどうして悩むかですね。1建築または、リフォームの費用の件2祖母とどういう暮らしをしたいか3性格4暮らしにかかる費用負担を明確にしたい。1[退会したユーザー]そうですね。無理のないプランを立てたいと思っています。良い家と暮らしができるのが目標ですね。1[退会したユーザー]はい。(^^)新築になりそうですが、また話は振り出しに戻っています。体が弱っても自分で用を足せることと、介護しやすいように、トイレは部屋から直接行けると良いです。できればお風呂も連続性があると良いです。1[退会したユーザー]二階建てですと、一階がそのようになりますよね。祖母は、自室にも簡易的な水場を希望しています。二階にもトイレがあるといいです。一度こちらを退会します。素敵なサイト発見!早速登録して、システムもわからないままに書いてます。現在結婚7年目、4歳一児と夫婦3人賃貸暮らし。7年の間に3回引越し。家購入を考えた今、無計画、行き当たりバッタリど無駄遣いしてきた日々、後悔が止まりませんが、知識として活かし、今からでも家を買うぞ!現状は、旦那はサラリーマンですがものづくり人。私は個人事業主で、ものづくり人。会社が世田谷区のため。これからはアトリエ、リビング、子供の部屋が欲しい。世田谷じゃ買えなそう。以前から釣りに通う横須賀中央駅の近くに住みたいと夫婦で思ってました。理想は、横須賀中央駅の近く、駐車場付き平屋。古家付き土地を買って壊して注文住宅か、古家リノベーションか、この2選択で、あとはどんな土地と出会えるかです。した家づくり、コスト、フィーリングがマッチするまで勉強します。土地600万解体150万家1000万円以下でシンプルな感じ。子供が小学校いくまで2年くらいにさがしたい、まだ返さなきゃいけないものもあり、お金なくてすいませんな感じですががんばって働きます。家へのこだわりがたんまりでています。こちらで専門家の方々、家を建てた先輩がたから勉強させて頂きたいです。6チム父の建てた築40年のアパートをリノベーションして、地域のコミュニティースぺースにしたいと思ってます。飲食店舗付きの狭小鉄骨3階立て住宅を明るくリノベーションするコスト築19年の1階に飲食店舗付きの鉄骨3階立て住宅をリノベーションし、店舗をなくし、完全分離の2世帯住宅にしたく思っております(1階:母ひとり/2階3階:息子夫婦+女児ひとり)。現在は1階を賃貸し、母が2〜3階に住んでおります。店舗の賃貸のほうはかんばしいとは言えず、今後、税金のことなどもこともふまえ、2世帯にするのがベターではないかと、リノベーションを考えはじめました。08:25家づくりカテゴリー:リノベーションemiswb中古のマンションを購入し、フローリング以外のほとんどを、リフォームしようとしてます。キッチンはトーヨーキッチンスタイルのイノ、ダイニング照明はライトイヤーズのカラバッシュ...。そんなイメージにぴったりなドアとして、サンワカンパニーさんのクアドロを採用したいのですが、リフォーム業者さんからは施主支給にせよと...。発注するにもサイズの確定や施工の指示が正しくできるか、本当に不安で...。支給するにも、施工してくれる業者さんは別にさがし、施工とセットで施主支給したほうがよいものなのでしょうか。それとも、支給にあたり、商品の仕様や施工の計画は、今の業者さんにお願いできるものなねでしょうか...。サンワカンパニーさんの商品の施工をおおくでがけている業者さんもなかなか見つからなく、こまっています...。2房総イズム-株式会社ハーミットクラブデザイン‐こんにちは。最近は、エンドユーザーが購入できる商品が増えているので、同じような悩みを抱えている方は多いと思います。施主支給品の施工の場合、責任分担が曖昧になりがちなので、施工をやってくれる業者さんは少ないと思います。建具など、建築の下地工事や他の部位が絡むような取り付け工事の場合は、今回の内装業者さんにやってもらうのがベストです。リノベーションmickey家づくり相談に投稿しました家づくり相談ハウスメーカーの重量鉄骨戸建のスケルトンリフォームはじめまして。某ハウスメーカー(●-ベルハウス)の築30年の住宅をリノベーションしたいと思っています(4隅に重量鉄骨、ベタ基礎、解体費もかかる)。この場合、ハウスメーカーグル―プのリフォーム子会社以外は、対応できないのでしょうか。するにはどのくらい費用が掛かりますか?2階建て現在、1階が倉庫2階が事務所になっています。縦長の浴室はアリ?ナシ?中古の戸建てを購入しました。築年数不詳なので、水場は全面的にやりかえます。小さな裏庭があるので、眺めながら入れるお風呂にできないかと考えています。浴室を縦一列にできないか?と思案しています。07:13家づくりカテゴリー:リノベーション12次へおすすめの家づくりノートふふ自らプランニングしてみる。平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。1社からご辞退...詳細を見るTAKA倉庫のような大空間を贅沢に使った家。#Warehouse詳細を見る最近人気のハッシュタグ#アドバイス求む#平屋#ローコスト住宅#土地#コンパクト住宅・狭小住宅#新築#資金・ローン#リノベーション#建築家と建てる#家学この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要ですSuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。