土地の坪単価とは、1坪(約3.3m2)あたりの土地の価格のことです。土地面積50坪、販売価格が1000万円だとしたら坪単価は20万円ということになります。土地の価格相場が坪単価が20万円ぐらいのエリアで、単純計算してみると5坪の土地で100万円、50坪で1000万円、500坪で1億円になります。坪単価に坪数をかければ実際の価格がでるとは限りません。5坪程の狭い土地であったり500坪程の広い土地であったりでは利用価値が下がるため、実際に取引される価格は安くなりがちです。実際に取引される価格は、土地の用途や広さ、形状、道路の接道状況などで変わってきます。