国土交通省は16日、「水災害対策とまちづくりの連携のあり方」検討会の4回目の会合を開催。これまでの議論をもとにした提言案と「水災害リスクを踏まえた防災まちづくり」のガイドライン骨子案を示した。水災害対策と防災の観点も考慮したまちづくりを進めていく必要があるとした。ガイドラインでは、水災害リスクを踏まえたまちづくりの手法として、「ハザード情報を整理し、まちづくりの検討に必要な多段階のハザード情報等を充実させ、それらの情報をもとに地域のリスク分析・評価を行ない、まちづくり・防災対策を検討する」という一連の流れを示した。「ハザード」(人命の損失や財産の損害等を引き起こす可能性のある危険な自然現象)、「暴露」(ハザードの影響を受ける地帯に存在し、その影響により損失を被る可能性のある人口、財産等)、「脆弱性」(ハザードによる地域社会、システム、資産の被害の被りやすさ)の三要素で決定される被害規模にハザードの発生確率をかけあわせて地域の水災害リスクを評価。水災害リスクを踏まえたまちづくりの目標を設定。市町村の都市計画に関する基本的な方針(市町村マスタープラン)やその一部である立地適正化計画に位置づける。優先順位をつけて計画的に取り組む。同省では、来年3月までにガイドライン骨子を取りまとめる。並行して複数のモデル都市を選定。害対策を踏まえた検討を実施する。30日、2020年5月の建築着工統計を発表した。80万7,000戸(前月比1.3%増)となり、先月の減少から再び増加した。利用関係別では、持家が1万9,696戸(前年同月比20.7%減)で、10ヵ月連続の減少。貸家は2万4,040戸(同8.1%減)と、21ヵ月連続の減少となった。分譲住宅は1万9,602戸(同7.6%減)と、7ヵ月連続の減少。分譲住宅のうち、マンションは9,137戸(同0.3%減)、一戸建住宅は1万381戸(同12.8%減)となった。首都圏は総数2万2,485戸(同6.1%減)で、内訳は持家4,195戸(同7.8%減)、貸家9,362戸(同8.8%増)、分譲住宅8,833戸(同17.0%減)となった。1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」(買取型)の7月の適用金利を発表した。借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.300%(前月比0.010%上昇)~年2.060%(同0.030%上昇)。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は、年1.300%(同0.010%上昇)となった。借入期間が20年以下(融資率9割以下)の金利は、年1.230%(同0.010%上昇)~年1.990%(同0.030%上昇)。最頻金利は、年1.230%(同0.010%上昇)となった。フラット50の金利は、融資率9割以下の場合は年1.650%~2.150%、9割超の場合は年1.910%~2.410%。「次に住むならこんな家!」を全部叶えるなら、中古&リノベがおすすめ。低予算でも満足の住まいが手に入ります。あるご質問ご相談からの流れアクセスインラインフレームを使用しています。「中古×リノベ」を1,000万円台で実現します!FMdesign'Sは、これまで東京都内で数多くの「中古×リノベ」をお手伝いしてまいりました。今、多くの方が「中古×リノベ」を選択する大きな理由は、費用を抑えながらこだわりの住まいを手に入れられることに尽きると思います。逆に見れば、費用を抑えることができなければ、「中古×リノベ」を選択する意味はないと言えるでしょう。当社は、みなさまに最大限のコストメリットをご提供できるよう、東京都内で1,000万円台で「中古一戸建て購入×リノベーション」を実現しています。粗悪な中古物件を選んだり、リノベーションの品質を下げたり、お客様に妥協してもらったりしているわけではありません。当社が、1,000万円台で「中古×リノベ」ができる理由は、中古一戸建ての購入から、リノベーションのプランニング・施工、ローンの手続きまで一貫してお手伝いできる社内体制があるからです。「憧れの住まいを低価格で手に入れたい」という方は、ぜひFMdesign'Sにご相談くださいませ。