売却活動が始まると、週末を中心に購入検討者が内見に来るようになります。その時になって慌てなくてよいように、事前に準備をしておきましょう。売却活動のための日程調整など⚪︎購入希望者の見学は週末に集中するケースが多いため、売主様に予定がある場合、事前に担当者に伝えておく⚪︎空家の場合、担当者への鍵の貸与。室内に入ったときの第一印象で購入検討者の決断が左右されます。手間をかけるだけで、第一印象は大きく変わりますので確認していきましょう。1室内のクリーニング水回りの汚れは特に目立ちやすく、購入検討者の意思決定に大きく影響します。室内のクリーニングを行い、好印象を与えましょう。当社ではお掃除のプロによるクリーニングも承ります。物入・押入内部の整理・整頓(購入検討者は内部も確認される場合もあります。畳の焼け・擦り切れがある場合表替え、障子の破れ、はがれの補修2部屋を広く見せるよう片付ける物をできるだけ少なくすることが部屋を広く見せるコツです。この際に不要なものは思い切って処分しましょう。整理整頓を行えば、ぐっと部屋が片付いた印象になるでしょう。立った時の目線より上に細かいものを置かない3庭の手入れ一戸建てやマンションの1階で庭がある場合は、庭の手入れも行っておきましょう。きれいな庭が演出できれば、購入検討者の購入意欲も高まるでしょう。早く売りたい」「希望価格で売りたい」等売主様のご要望を実現するため、日住サービスでは、売主様にご了解を得たうえで下記の売却活動を実施します。各店舗にご来店いただき購入の希望を承っているお客様へまず先に紹介いたします。古くからお付き合いのある提携企業様約770社からその社員様などご関係者様を紹介いたします。home(アットホーム)等、人気の高い不動産ポータルサイトに掲載し広く情報を公開します。(レインズ)に登録することにより近畿圏にある同業他社約25,000社に情報を公開します。各家庭のポストに投函されるチラシやDMで情報をお届けします。気軽に現地を見学していただく売却活動です。必要に応じて開催の相談をいたします。バーチャル内見ツアーによるより高度な物件訴求360°見渡せるパノラマ画像を使うことにより、居住空間を隅々までWeb上で見渡せます。(レインズ)に登録することにより近畿圏にある同業他社約25,000社に情報を公開します。物件に応じてスーモとの連動をはかるなど、お客様の不動産の情報をより詳しく広く伝わるようにします。「バーチャル内見ツアー」はスマートフォンからもご覧いただけます。玄関は、購入検討者の第一印象を大きく左右します。売主様の配慮を感じられる状態にして、購入検討者をお迎えましょう。門から玄関まで、ポーチ、たたき等の清掃2リビング・ダイニング・和室・洋室リビング・ダイニングは見学のメインとなりますので、明るく快適な空間を演出しましょう。暑い夏場、寒い冬場など、購入検討者がゆっくりと快適に見学できるように室内の温度を適度に保っておきましょう。できれば花(生花・ドライフラワー・造花)、絵画、観葉植物などを飾る3キッチン・トイレ・バスルーム・洗面所など水回りはどうしても生活感が出てしまうところです。生活感を消して、「商品」として見せられるかがポイントです。バスルームは乾燥させておく4その他ゴミを出しておくことはもちろん、可能なかぎり物を減らして収納しておくようにしましょう。勝手口・バルコニーがある場合は、サンダルの用意をしておくと見学時に慌てずにすみます。日住サービスでは、様々な売却活動の経過報告を提出いたします。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。