暮らす家(二期工事)2020年の一期工事に続き2023年に浴室と洗面脱衣のみの二期工事を行いました。寒すぎて長居することが嫌だった洗面脱衣と浴室をしっかりと断熱施工をし、長居することが楽しい空間に生まれ変わらせるためにリノベーションしています。木津川のガレージハウス車やバイクを大切にされるクライアントと敷地がもともと持っていた≒1.2mのレベル差をどのように結びつけるかを考えることによって導かれた空間です。窓を樹脂ハイブリットに変更、2階テラスには特注のスライディング引き戸を2連装。既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。吉祥院高畑町の3棟分譲地の2番目に計画した物件です。分譲地共通コンセプトである屋上のあるいえで、LDKを2階に設け、勾配天井を活かした開放感のあるリビングが特徴です。いえマンションの一室をリノベーションしました。マンション改修では設備の配管ルートに制約があり、大きく位置を変更する事が難しいです。事前に排水位置やダクトルートを考慮する事で、大きく間取りを変更しています。和モダンデザインの住宅です。ライトコート(中庭)を囲うように諸室を配置しているので、外部空間も室空間にとり込んだ様な広がりある住空間を作っています。RIDDLERC長屋3階建てRC長屋の一軒のリノベーションです。解体後からのスタート。既存は残したまま、RCの躯体とマッチする仕上げを検討し、各階イメージを変え、変化のある生活を提案をしました。周辺は宅地開発された住宅地で、建売の住宅建設業者が建てた同じようなデザインの住宅が延々と続く環境です。その中にポツンと大きな空き地があり、何も開発されずに残っていました。この土地を取得したクライアントから別荘の設計の依頼を受けました。閑静な住宅地、南側に公園が隣接する住まい。アクセントとした外観です。林由泰建築事務所マンションリフォームマンションリフォーム。温泉旅館(露天風呂付)京都の観光でも人気スポットである嵐山に旅館のスウィートルームとしての『はなれ』を設計しました。海外の方々にも楽しんでいただける湯空間として、純和風ではなくモダンテイストを織り交ぜた和モダンのインテリアとしました。築35年の分譲集合住宅(元公団)を、子育て世代の若夫婦が、自分たちの長く住まえる空間に変貌したく、水回りを主体に居心地の良い空間を望まれました。中古団地をリーズナブルに購入して、自分たちの好みに改装して住まれています。対不動産のお金は少なく、対建築やインテリアのお金を掛けた成功例です。住宅密集地でありながらも、プライバシーを確保した、リビングと一体となるテラスを計画し、自然を感じる暮らしを実現しています。南側には段差のある敷地です。東西には周辺の区画が開発された当時の隣家が密着してあります。築17年の住宅の耐震補強が伴うリノベーションです。建築された当時とは所有者も変わり使い勝手も異なる為、現在の生活にフィットする間取りに変更しています。|有限会社テクトスタジオ下鴨葵館#ドライエリア付地下1階地上4階建て賃貸マンション下鴨中通りを北大路通りから少し下がった東側の角地に建つワンルームマンションです。建築主の要望で鉄骨造にすることと下鴨中通りはバルコニーを設けないことが条件でした。|スタジオクランツォ新しい京都時間の佇まい京都特有の奥に長い空間を、現代的解釈でいかに「美しく洗練された住い」としてデザインするか、施主と長い時間をかけて多岐に渡る論議をしながらの家作りでした。一人暮らしの男性の住宅計画。平日は朝に家を出て夜帰宅しそのまま寝室に直行する生活で、休日は外出をせずに趣味を楽しむ生活であった。新築戸建て水まわり設備インテリアペットと暮らす自由設計の集合住宅『桜坂コーポラティブハウス』コーポラティブハウスのインフィル設計。地下+1階のメゾネット住戸と、2ユニットをつなげた連続住戸。メゾネット住戸の住まい手は若いご夫婦。天井高さを生かして地階にLDKと水回りを、1階に主寝室と将来的に分割できる子供室を設けたプランと...夫婦(子供なし)/東京都その他水まわり設備インテリア自由設計の集合住宅『代々木コーポラティブハウス』コーポラティブハウスの住戸設計。地下1階+1階のメゾネットタイプ3戸の住戸設計を担当。玄関が1階にあるか地下にあるか、どの方角に開いているか、など、その条件からプランニングの考え方も変わります。家族の変化や豊かな自然環境と共生するメゾネット型の集合住宅を改修したプロジェクト。都内の閑静な住宅地に建つ住まいの、1階の2部屋をつなげ、キッチンとダイニングスペースと、寝室が合わさった40m2程のワンルームへ変える改修計画である。マンションリノベーション(70m2)のご提案をさせて頂きました。木造住宅のリノベーション計画。細かく仕切られていた部屋を一つにまとめ、大きなLDKとしました。空間が冗長とした雰囲気とならないよう、キッチン・ダイニングスペースは天井高を抑え、床材にはタイルを採用。水まわり設備リノベーション薪ストーブのある入母屋の家<リノベーション>閑静な住宅街は昭和37年頃に開発された地域で、建物もその頃新築された。南にある庭はよく手入れされ、住まい手の愛着が伝わってくる。畳をクッションフロアに変更するリノベーションが完成しました。奈良市学園前の住宅地に建つ、夫婦と三人の子供達のための家。トライアングルに配した中庭、リビング、キッチンが、家の重心となり生活の起点となる。リビングから二段上がった畳スペースが、家族の変化に寄り添う。新築戸建て水まわり設備ガレージ・ガレージハウスインテリアV.A.(ブイエー)愛知県新城市に建つ木造2階建ての住宅です。敷地は高台となっており、東側には桜の植えられた川が流れ、隣の家は田畑のはるか向こうでした。東側とはいえ、最高のロケーション。新築戸建て水まわり設備プライベートサウナのある家「ととのいハウス」プライベートサウナのある家。内側に広がりをもたせたプランニングで、プライバシーを確保した上で、サウナ、水風呂、外気浴を楽しむことが出来ます。1階はギャラリー利用を見据えて、自由度の高い間取りとしています。ある別荘地に建つ住宅のリノベーションです。別荘地だけあってウッドデッキから見える富士山が絶景です。東京の都心部に建つ夫婦二人と愛犬のための住宅です。傾斜地であり1階はRC造で半分地面に埋まっており、その上に鉄骨造で空間が作られています。群馬県に建つ平屋の週末住宅です。東京都に建つ夫婦二人のための狭小住宅です。東西に向かって視界の開ける敷地に対し、「西日を避けながら外部とのつながりを感じたい」というご要望を叶えるべく、距離が短く有効に使えないように見える南側に庭を大きくとる計画を考えました。暮らし方から考えた使いやすいキッチン親御さんの家(古民家再生)の設計をさせて頂いてから5年後、ご結婚されて独立された娘さんご夫婦から新築のご依頼をいただきました。北区のビンテージマンション築50年の古いマンションのフルリノベーションです。50年も経つと、ちょこちょこ手が入っています。設備の新調や内装仕上げなど。どれも適当な工事です。大概「安く」を第一命題に行われます。敷地は1960~70年代に多摩丘陵を造成してつくられた住宅地の端に位置し、開発されずに残った緑地に面しています。新築戸建て土間水まわり設備コンパクト住宅・狭小住宅もっと見るSuMiKaとは家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。cago高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。rozzo"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。-CABIN-高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。-CAFE-高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。