APのショールームで聞いてきました!新しく家を建てようとしている土地が準防火地域でした。新居では窓の結露は絶対に避けたくて、複数の工務店と契約前の打ち合わせをしてますが、いくつかの工務店は窓の知識が無さすぎて自分で勉強する必要性を感じ始めました。APのショールームに行って担当者さんに聞いてきました!準防火地域ではなく防火地域の場合は?このページは「準防火地域」の話として書いていますが、窓の選択肢に限って言えば「防火地域」と読み替えても同じ内容になると思います。APのショールームで聞いてきた話に入る前に、なぜ僕が窓の結露にこだわっているのか聞いてください。今住んでいる賃貸マンションには、タイミング良く新築で入居することができました。それが5年前(2015年)です。超大手住宅メーカーが建てたマンションだけあって、それまで住んでいた築十何年のマンションとは違い窓は結露なんてしないだろうと思っていました。100歩譲って冬場の北側の寝室は仕方ないとしても、東向きのリビングの窓も結露します。ナマケン超大手住宅メーカーが2015年に建てたマンションでも結露が酷いなんて何かがおかしいその頃から漠然とした違和感を持つようになりました。「もし今後、家を建てるなら絶対に窓の結露はしないようにしよう」、そのような決意だけは持ちました。時は流れ、新築で家を建てようという話になり、窓に詳しくなった今ならわかります。今のマンションで使われている窓サッシはアルミだったのです。アルミと樹脂の複合窓ですらありません。2015年の段階で、大手住宅メーカーが建てたマンションでもそのレベルです。2020年になっても日本では窓の断熱性能(熱貫流率)の最低基準が法律で定められていないので、売る側の自主性に任されている状況です。マンションにしろ一軒家にしろ、窓についてこちらがよほど知識を付けないと、窓に熱貫流率という基準があることすら知らないままに低い性能の窓を勝手に付けられてしまう可能性が高いです。僕だって、上のような問題意識を持っていたにも関わらず、新築で家を建てるという話になっても最初は「工務店任せにしてれば大丈夫」という甘えがありました。「工務店任せはヤバい」と気づいてから、ようやくと本気で情報収集を始めたのです。結露しない窓にしたいなら熱貫流率という言葉を知ろう!結露しない窓について勉強を初めて、まず最初に検討したのは二重窓(二重サッシ)です。ちきりんさんという方がブログやTwitterで言っていたのをたまたま目にして、「二重窓だと結露しなさそうだな」と漠然と思ったところからでした。次に同じく「ちきりんさん」がお勧めしていた「ホントは安いエコハウス(著:松尾和也)」という本を読みました。Amazon調べ-詳細)Amazon楽天市場Yahooショッピングこの本の内容が衝撃的で、窓に熱貫流率という断熱性能を示す基準があることを初めて知りました。日本の窓が遅れているか客観的に認識することに。外国の基準で言うと日本の窓の熱貫流率は瑕疵レベル、つまり欠陥住宅みたいなものなのです!それから僕の窓に関する好奇心が一気に高まって、窓の種類ごとの熱貫流率を自分で調べるようになりました。「ホントは安いエコハウス」の窓の部分についての抜粋がネットで読めるようになっていますので、書籍を買わない方でも↓はぜひ読んでみてください!(日本の窓の熱貫流率がいかに低い基準で放置されているのかよくわかります)低い断熱性なぜ放置、世界に遅れる「窓」後進国ニッポンこの熱貫流率なら良さそう!と思った窓(ただし大半は準防火地域では使えない)書籍と↑のネットのページには、2014年から販売されていて2020年の段階においても最高性能の窓が紹介されています。僕なりに情報を付け足してまとめると、下の表のようになります。見て頂くとわかるのですが、準防火地域では各社が出している最高性能の窓は法律的に使用不可となっていて、熱貫流率的に少し性能が落ちるシリーズしか使えません。AP):1.37防火戸サーモスX(LIXIL):1.58の実質2つに選択肢が絞り込まれます。このあたり工務店任せにしていると、各社の熱貫流率2.33のシリーズを何も言わずに取り付けられたりする可能性が高いです。AP)」がベストな選択肢だと言えます。熱貫流率1.37だと少し頼りないのも事実です。そこでAPW330を外窓にして、さらに内窓を付けるという二重窓(二重サッシ)の可能性も探ってみることにしました!二重窓(二重サッシ)にするという案は?準防火地域では熱貫流率0.台の各社が出している最高性能の窓は使えないということがわかりました。そこで二重窓(二重サッシ)も検討してみたいと思います。二重窓とは、普段付いている窓を外窓として、さらに内側にも窓(インナーサッシ)を設置することを言います※上の画像が二重窓です。プラマードUという構成になります。APさんが公式に発表してました。0.96~1.05なんと、APW330(熱貫流率1.37)でも、下のグレードとなるアルミ樹脂複合NEO(熱貫流率2.33)でも、内窓にプラマードUを付けて二重窓にした場合の熱貫流率は0.96~1.05という数値になるようなのです!二重窓にすれば「エルスターX、トリプルスマージュ、APW430」には少し劣るけど、0.台の熱貫流率が出せるということになります。二重窓は大幅なコスト増になってしまいます。そこまでやるべきなのか?APW330の一重だけでいけるのではないか?とても迷ってきました。準防火地域で結露しない窓の選択肢は何がベスト?APW330の一重だけで十分かなぁ?二重窓にまでする必要はある?というような疑問です。APのショールームが行きやすそうだったので、インターネット来館予約してから行ってきました。担当者に付いてもらって、しっかり説明を受けたい方は必ず予約した方が良くて、さらに週末は予約で埋まりやすいので思い立ったらまず予約をお勧めします。ちなみに、僕に付いてくれた担当の方は、とてもわかりやすい説明をしてくれる人で、その説明を元にこれから書いていく内容に僕自身はとても納得しています。ここまでの前置きが長くなってしまったので、ここからは端的にまとめていきます!準防火地域で使える一番性能の良い窓は?やはり「APW330(熱貫流率1.37)」とのこと。それ以上の性能の窓は準防火地域では使えません。樹脂スペーサーアルミスペーサーの2つがあって、もちろん樹脂スペーサーを使いたいのですが、準防火地域では「アルミスペーサー」の方しか設置できないとのことでした。準防火地域の制限は厳しすぎますね。APW330の一重だけで結露対策は十分か?二重窓にする必要はある?この疑問についても、とても合理的なアドバイスを頂きました。「内窓は後からでも簡単に設置できるので新築で建てる時はAPW330一重にしておく。結露が酷くなる部屋の窓だけ、後から内窓プラマードUを付けたらどうか?」という内容でした。それでしたら、二重窓は必要最低限の場所だけで済むので、コスト的にも安く抑えられます。これが今回聞いてきた準防火地域で結露しない窓の最適解となります!続けて、もう少しコストを安くする組み合わせを考えてみます。最初はアルミ樹脂複合NEOの一重窓だけにして、結露する窓だけ後から二重窓にするという選択肢は?最初にAPW330より安いアルミ樹脂複合NEOの一重窓にしておいて、後から結露する窓にプラマードUを付けるとする方が、さらにコストは抑えられます。APの公式資料から読み取れるからです。このあたりは「アルミ樹脂複合NEO」をどれくらい信用できるかで判断が分かれてきますよね。APのショールームです。YKKショウルームでこの2つの性能実験をしているので、どのくらい性能の差があるのか見てきました。上の画像は冬設定(室外6度、室内24度)になっていて、アルミ樹脂複合窓⇒アルミ樹脂複合NEO(フレーム温度17.1度)樹脂窓⇒APW330(フレーム温度20.2度)のように、フレーム温度に3度の差があることがわかります。フレーム温度が高い方が室内温度との差が少ないという意味で、結露しにくくて部屋の温度も下げない性能の高い窓ということになります。画像上部のサーモグラフィーは、左からアルミのみアルミ樹脂複合NEOAPW330APW430の順番となっています。アルミは冷たくなっている青い部分が目立ちますよね。アルミ樹脂複合NEOも、APW330と比べると青の部分が大きいです。コストを取るか、最初からこの3度の性能の差を取るか?それは各自判断が異なってくるところだと思います。西側に窓を付ける場合、冬は日射取得したいですが、夏の西陽を考えて日射遮蔽型を選ぼうかな?など、陽当りのバランスを考えると取得型と遮蔽型を選べる方が便利です。「準防火地域では、APW330のLow-E複層ガラスの性能は日射取得タイプしか選べない」とのことでした。APのショールームで聞いてきた、準防火地域で使える窓の情報です。APのショールームに行くなら窓だけでなく、ドアも見ておいた方が良いと思います。うちの場合、工務店が出してきた見積り書を見たら、会議室のドアのようなペラペラのドアが提案されていました。工務店任せにしてしまう人は、そのドアの酷さに気がつくのは完成した時になってしまいます。ヴェナートD30が候補に挙がってくると思います。断熱性能:D2とD4で熱貫流率が大きく異なります。APのショールームに行くことを強くオススメします!その際には必ず疑問を具体化しておきましょう!そうでなければあまり意味がないです。工務店との打ち合わせが始まった後、お金を支払う前くらいのタイミングで行くのが良いのではと思います。我が家の事情ですが、この段階ではまだ住宅メーカー(工務店)も決まってないので、APW330の一重にして、結露する窓だけ後から二重窓にするという案を採用するかどうかは決まっていません。続きは「新築一戸建て勉強ブログ」のカテゴリーで更新していく予定です!↓その後、紆余曲折あり、一条工務店で家を建てることになりました。APで使える窓よりもだいぶ性能が良いものなので窓の問題で悩むことはなくなりました。種類、窓の仕様の説明を受けてきた。予約時の注意点もこちらもいかがですか?新築一戸建(マイホーム)購入時に勉強不足で数千万の後悔をしそうになった話。