2020年3月20日SHAREポストシェアはてブLINE家を買うか賃貸か?買うなら一戸建てかマンションか?好み、眺望、まどり、用途、ライフスタイル・・・さまざまな角度から考えられますけれど、今回は「ランニングコスト」という観点で比較してみたいと思います。一戸建てVSマンションVS賃貸!ランニングコストを検証!まとめ~一戸建てVSマンションVS賃貸のランニングコスト比較~ランニングコストの種類まずはじめにランニングコストの種類から把握していきましょう。一戸建て、マンション、賃貸においてそれぞれにランニングコストが異なります。リフォーム費用(室内・室外)・光熱費が主なものになります。戸建て特有のものというのは、基本的にはないですが、リフォームする箇所が一番多いのは戸建てと言えます。修繕積立金があるから見落としがちですが、室内のリフォーム費用に関しては、ランニングコストとして必須ですので、お忘れなく。ランニングコストの項目が少ないのは賃貸ですね。火災保険も支払いのタイミングは更新の時ですので、項目としては、家賃と更新料のみと言えるかもしれませんね。○では、続いて、それぞれの費用を比べていきます。かかるのは、一戸建ても、マンションも同様ですが、どちらがトータルで考えると高いかというとマンションのようです。建物の固定資産税は徐々に下がっていきますが、戸建てよりもマンションの方が下がりにくいという点が言えます。ついては、マンションの方が、戸建てよりも安いです。理由は構造体(M・T・H)が違うので、マンションの方が割引率が高いという理由です。戸建てに軍配があがるでしょう。車庫をとった場合ではありますが、この部分のランニングコストの差は大きいと思います。賃貸とマンションに関しては、ほぼ同じと考えて良いと思います。リフォーム費用は、一戸建てが最も費用を要します。マンションは内装だけのリフォームで十分ですが、一戸建ての場合、内装に加えて、外装のリフォームも必要となります。マンションの場合、外装リフォームは、管理費や修繕積立金で対応となります。目安は、10年間で100万円程度と言われています。方が割高と言えそうです。光熱費は、当然、一戸建てでも、マンションでも、賃貸でもかかります。どれも同じと言えば同じですが、エネファームや太陽光などで創エネ設備を入れることで、ゼロエネルギーにするなど、光熱費を削減しやすいのは一戸建てと言えそうです。2018年(平成30年度)もZEHでもらえます。家賃・更新料これは賃貸独特のものですね。更新は基本的には、2年に一回。更新料で家賃1ヶ月分の更新料と半月分の事務手数料がかります。一戸建てとマンションは、住宅ローンの支払いが出てきます。資産に対する支払いか、消えていくお金かというところが、買うか賃貸かで議論されるポイントですね。まとめ~一戸建てVSマンションVS賃貸のランニングコスト比較~ランニングコストだけで比較すると、賃貸がもっとも安いです。次に安いのが一戸建て。かかるのはマンションです。買うか借りるかの違いはランニングコストで比べる問題でもないとは思いますが。所有欲とか、資産に対する考え方とかによるかと思います。戸建てかマンションかを考えた時には、ランニングコストは、分岐点としても考えられるポイントかなと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。断熱窓リフォームの補助金。