経営者の仕事は本を読むことである経営者の仕事は本を読むことである読者になる経営者の仕事は本を読むことである2023-10-08豊洲のまちづくり昨日のこのブログの記事で、森ビルの虎ノ門・六本木地区でのまちづくりについて書いた。今年だけでも、虎ノ門ヒルズステーションタワーや麻布台ヒルズの開業があり、さらに六本木地区五丁目プロジェクト(こちらは住友不動産との共同開発)を発表するなど、この地域のまちづくりはわれわれがやるんだという気概がヒシヒシと伝わってくる。ところで、ここ最近は展示会出展での出張も多いのだが、その際はビッグサイトや幕張メッセへのアクセスを考えて、豊洲や有明に泊まることが多い。ビッグサイトであれば徒歩でも行けるし、幕張メッセへも他の用事を考えると中間地点で東京中心部へのアクセスも悪くないということでよく利用するのだが、ここでは豊洲のまちづくりについて感じたことをまとめておきたい。豊洲は工業地帯だったが、産業構造の変化や都心に近い立地ということから、現在のような都市開発が行われたとのこと。私が東京に住んでいた20年くらい前はあまり馴染みがなかったのだが、当時から高層マンションが立ち並ぶイメージで、それがここ10年くらいでさらに加速。豊洲市場への移転や東京オリンピック・パラリンピックの開催などもあり、開発が一気に進んだ。豊洲の開発を担う主なデベロッパーは三井不動産だろうか。ららぽーとや高層マンション、ここ最近では駅前の豊洲ベイサイドクロスタワーの開発も三井不動産が出掛けている。湾岸地域の特性を活かしたまちづくりが行われており、商業施設も充実。水辺のきれいな景観が広がり、豊洲ぐるり公園でランニングをしていると、ハイソな気分にさせてくれる。一方でオフィスとしてのスペースの供給はそれほどない様子で、どちらかというと居住やそれに伴う商業施設に特化したまちづくりのイメージがある。これは供給がないから需要が喚起されないのか、需要がないから供給がされないのか、鶏と卵の関係のように、正確な因果の方向はよくわからない。最近はラビスタ東京ベイというホテルに泊まることがあるのだが、このお隣のメブクス豊洲というオフィスビルは、傍から見ると正直閑散としており、やはりオフィス需要はあまりのないのかもしれない。これは職住近接を売りとする開発ができていないとも言えるかもしれないが、限られたスペースを考えると、居住を中心としたまちづくりが理にかなっているかもしれない。そんな感じで、見るからに住みやすそうで、住んでみたいと思わせるなまち、豊洲。私もまた東京に住む機会があれば、豊洲も選択肢の1つに入れて検討したいと思う。いうことで、豊洲に住んでみたい、という話でした。読者になる広告を非表示にする関連記事2023-10-07虎ノ門ヒルズステーションタワーの開業10月は2週連続出張の予定だが、その前半の最終日に取引先の訪問...2023-02-20東京駅構内の店舗増に見る、供給は需要を喚起する先週は東京に出張に出ていたのだが、東京に行くたびに関心する...2022-09-16新規感染者推移とワクチンの関係性9月に入ってコロナの新規感染者数もだいぶ減少してきた。(1)はてなブログをはじめよう!chikaranさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告する引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。