ビルトインガレージとした場合、100m2の5分の1、20m2までのビルトインガレージを床面積の計算から外せます。延べ床面積が上限となるので、60m2総二階の家が建てられます。必要ですので、20m2はビルトインガレージとしては十分な広さが確保できます。ビルトインガレージのデメリット7選【損して得取れ】メリットばかりでは無いのは、もちろんです。ビルトインガレージを設けることでデメリットも出て来ます。代表格は、コストアップと1階居住スペースの減少。これらのデメリット(損)がメリット(得)と比べてどうなのか。損して得を取れるのか?自分にとってどっちが優先なのかをしっかり見極めることが必要です。家を建ててしまってから後悔しても、やり直すのはかなり難しい。車のスペースを増やすのは困難1.居住スペースが減る1階に車が入り込むので、その分だけ1階の居住スペースは減る広い土地があって、大きな家を建てるのなら何の問題もありません。限られた土地に建てるのだから、一階の居住スペース減は致し方ない。狭小地であれば、1階は玄関と靴箱、階段だけになることもある。2階が生活スペースになるので人目を気にせずくつろげる、という考え方をすればいいだけ。階段の昇降が増えるのは致し方ない2階が生活スペースになるので、外出・帰宅時には、階段の昇降が必要です。若い間は気にならないけれど、高齢になるにつれて効いてくる可能性があります。若いうちから繰り返していれば、足腰が丈夫になり健康的な老後を迎えられるかもしれない。3.建物の耐震強度が低下する1階にガレージという広い間口・空間があるのだから耐震強度に配慮が必要1階に柱の無い広い空間が出来るので、強度的に不利なのは致し方ない。その分、補強が必要です。ビルトインガレージは、マウスメーカーのランナップにも目にするようになりました。実績のあるハウスメーカーを使ったり、ビルトインガレージの経験値が高い工務店であれば、強度を補い丈夫な家造りが出来ます。4.コストが掛かる耐震強度を上げるため、ビルトインガレージ用の設備を付加するためコストは掛かりますガレージという広い空間を補強するため、構造部材の追加になる。ビルトインガレージのシャッター、換気設備などが追加設備となります。コスト追加は必要だけど、その分カーポートを作るための土地・費用は必要なくなります。その分のコストを相殺して考えれば、敷居は下がります。5.におい・騒音が気になるビルトインガレージ内でエンジンを掛けると排ガスの臭い・振動が居住スペースに影響するビルトインガレージ内で長時間アイドリングするようなことはしないとしても、排気ガスの匂いやエンジンの振動は居住スペースに影響します。換気設備を適切に配置するとともに、寝室・居間とビルトインガレージを隣接させないような間取りを取れば影響は限定的にすることは可能です。電気自動車にしてしまうというのも良いかもしれない。換気をしながら一酸化炭素中毒になると危険なので、必ず換気に留意しよう。メンテなどを行うときは、出入口を解放して行うよう習慣づけておこう。7.車のスペースを増やすのは困難インナーガレージのスペースは広げられない2台目の車が必要になっても入れられないインナーガレージを広げるのは、不可能です。夫婦ともに通勤・買い物で車が必要になったり子供が車を欲しがるようになったり後から増車したくなったとしても、駐車スペースを拡充することは出来ない。近隣に駐車場を借りることも可能なので、増車が必要になったらどうするかをシミュレーションしておこう。最近は電動アシスト自転車、電動キックボードなどの選択肢も増えたので、それらも検討したい。ビルトインガレージのメリット・デメリット【損して得取れ】まとめビルトインガレージのある家は、ハマれば唯一無二。メリット・デメリットを比較した上で、損して得取れるかどうかを見極めす必要があります。ビルトインガレージは、後から増改築で作ることは困難だからこそ、必要か否かを自分1人で決めるのは難しい。家族の意見は元より、ハウスメーカーのプロの目線での意見も含めて聞いた上で判断したいですね。併せて読みたい失敗しない土地探しのコツ4選!南向きにこだわり過ぎると出会えない!土地探しは家づくりの最初の難関です。お気に入りの土地を見付けるにはコツがあります。闇雲に探しても出会う確率は低い。4つのコツを知ってスッキリしよう。限られた広さの間取りを考えると廊下は無駄なスペースです。廊下の無い家なら、床面積を部屋に多く割り当てられるので効率的です。廊下の無い家のメリットデメリットを知ってスッキリしよう。窓の小さな家が増えてます。プライバシー・防犯などのメリットもあるけど、暗く・風通しが悪いデメリットもあります。流行に流されず、両方を知った上で、後悔の無い選択をしよう。戸建とマンションと違いの1つが、窓の多さだからね。townlife注文住宅をどこに依頼すれば良いのか、悩んでませんか?欠陥住宅のニュースや高額を吹っ掛ける悪徳業者の話を聞くと、選べないですよね。注文住宅の成功のコツは、『信頼できる不動産会社に依頼する』ことに尽きます。信頼できる不動産屋なのかどうやて見分ければいいの?信頼できる不動産屋を見分けるには、『数多く見て、見る目を養う』しかありません。複数の不動産屋を比較せずに、雰囲気で1社に決めると相手の思うツボです。素人でも、複数の不動産屋を比較すれば相手の心の内が見えてきます。複数の不動産屋に1つづつアポを取るのは大変です。『無料の資料一括請求』という便利なサービスを使うのがおすすめ。日本最大級の一括請求サイト『タウンライフ家づくり』は良い注文住宅に巡り合えると評判です。サービスなので、提案を受け取ったからと言って発注する義務は全くありません。「家づくり計画書」を依頼するカタログ集めだけだからという遠慮なんて要らない!良い提案をしてもらうコツは、要望を書く欄に希望を細かく書いておくことです。すれば、より具体的な提案を得られます。複数社の提案を見比べれば『信頼できる不動産屋』は見つかるに違いない。悩んでても仕方ありません、行動しないと始まらない!注文住宅の夢が叶うのを、心より願ってます。仕事・子育ても軌道に乗り余裕が生まれ、先が見えてくる頃です今のままで良いのか?自分らしく生きているのか?これから進む道を問い直す頃でもあります。当サイトはリンクフリーです。文章・画像等を引用される際は、該当記事へのリンクを必ず張って頂くようお願いします。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。