皆様、こんばんは、ドクターbruですっ。😯だいたいの業者がまずはこの銀行に物件を当てたいと思うのではないでしょうか。審査もかなり早くて4日程で終わるケースもあるみたいです。😉ただ実際にはこの銀行で借り入れを起こしてしまうと、数年後に借り換えをしたくなった時にそのファイナンスを組むのが大変になってくるという形になります。🙄そのために金利が高いからと言って、最初からダメよーダメダメではなくて、よく不動産業者とファイナンスの可能性について相談して、出口が見える戦いであれば例えば一時的に借り入れを起こすなども十分に検討の余地はあるのではないでしょうか?あと、自分もお世話になっていますが、やはり理想的にはメガバンクでしょうね。都市銀行を指すみたいですね。具体的には御三家でしょうか。5年固定と言った破格の数字を提示して下さいました。🙂2016年11月末に決済しましたが、本当にお世話様です。四国の案件を最近、御三家の一つのメガバンクに電話で持ち込んでみましたが、四国には支店がありませんと一蹴されてしまいました・・・ちーん。在宅医療の移動中にスピーカーシステムを使いながら、銀行員とお話をしているドクターはどこかにいるだろうか?あまりよろしくないっ!!さて、メガバンクの利点は何よりもその金利の低さでしょうか?!但し、融資に対してはかなりシビアでして審査は時間もかかりますし、普通は門前払いでしょう~~。自己資金1割出せとか、2割なんてざらっす。投資として意味プーさんになるしっ。自分はファーストアタックから1か月ではほぼほぼ本承認が下りました。かなりのスピード感を持っていつも融資実行をお願いしております。業者の皆様どうぞ有難うございます♪メガバンクで働いている方も年収は1,000万円を超える人が多いから、お金には困っていないだろうし、別にそんなに僕ら不動産投資家を羨んだりしないだろうから安心だ。笑てか、そもそもお客様ですからねー。😳そしてメガバンクは融資の額についても厳しいと思われます。実際自分の場合は属性と金融資産で低金利とフルローンを勝ち取りましたが、いつでもそういうわけにはいかないだろうというのが大方の意見でありますわん。融資本承認決定までは本部ローンセンターで審査を進めて、最後は住民票があるところの最寄り支店でローン契約を行いましたが、法人の登記する場所を含めていろいろと細かいことがあります。今日もコラムをお読み頂きましてありがとうございました。確定申告の時期ですっ!皆様どうしていますかっ!?一挙大公開っ!究極的な方法で攻めるっ!不動産王トーランプ♪とうとう、新築RCマンションに乗り出すっ!!そのメリットとデメリット!!税務の知識もあった方が絶対に良い、不動産投資における減価償却についてっ!ブログをメールで購読メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。(6)Dr.Bruドクターのドクターによるドクターのための投資として、不動産を中心にコラムやブログを書いております、bruですっ!とりあえず、ドクター同士の投資における情報を日々発信していきたいと思っています。Themesコメントを読み込み中...コメントを投稿するにはログインしてください。searchenvelopeheartstaruserclosesearch-plushomeclockupdateeditshare-squarechevron-leftchevron-rightleafexclamation-trianglecalendarcommentthumb-tacklinknaviconasideangle-double-upangle-double-downangle-upangle-downstar-halfstatusimagegallerymusicvideocategorytagchatquotegoogleplusfacebookinstagramtwitterrss。