支部・SGログイン不動産実務検定ブログ2024/10/25『ネットでアパートローンを申し込む方法』<第4回>Newsブログ認定講座情報J-RECみなさん、こんにちは!J-REC事務局の川口です。<第3回>2つ目はここの審査や面談に割と時間がかかるのと実際に物件を購入した後でないと融資が受けられません。融資の審査を待ってから購入の判断をすると言うことが出来ません。数百万円の物件などまずは全額自己資金で決済しておいてその後融資を受けたら自己資金で投資をしたとしても公庫で融資を受けた方が資金的な余裕ができるのでメリットは大きいと思います。3つ目の注意点は公庫はMaxでも4800万円までの融資が限度だということです。限度が4800万円ということなので累積で4800万円になるまでは何度でも融資を受けることが出来ますがある程度公庫で融資を受けたらその実績を持って一般の金融機関にステップアップしていくのが王道です。他の支店では融資が受けられなくなってしまうことです。実は公庫の窓口になる支店は全国で1つと決められているので結構窓口選びは重要だったりします。いうと支店によっては融資の方針が違ったりしてこっちの支店では融資が受けられないといったこともあります。一度融資を受けたら一生その支店でしか融資は受けられなくなりますのでできれば融資を申し込む前に地域の大家さん同士の勉強会などに参加して公庫の情報収集をした上で融資を申し込む支店を決めた方がいいかと思われます。基本的に公庫は全国対応可能なので物件を買う場所そして自分が住んでいる場所などを考慮して支店を選ぶといいかもしれません。最後までお付き合いいただきありがとうございました。学べる講座になっています。月別記事2024年11月(5)2024年10月(22)2024年09月(19)2024年08月(22)2024年07月(22)2024年06月(20)2024年05月(21)2024年04月(21)2024年03月(20)2024年02月(19)2024年01月(18)2023年12月(19)2023年11月(20)2023年10月(21)2023年09月(20)2023年08月(18)2023年07月(19)2023年06月(22)2023年05月(20)2023年04月(20)2023年03月(22)2023年02月(19)2023年01月(17)2022年12月(20)2022年11月(20)2022年10月(20)2022年09月(20)2022年08月(19)2022年07月(19)2022年06月(22)2022年05月(19)2022年04月(20)2022年03月(19)2022年02月(18)2022年01月(15)2021年12月(20)2021年11月(20)2021年10月(21)2021年09月(20)2021年08月(18)2021年07月(20)2021年06月(22)2021年05月(18)2021年04月(19)2021年03月(23)2021年02月(18)2021年01月(17)2020年12月(21)2020年11月(21)2020年10月(22)2020年09月(22)2020年08月(21)2020年07月(23)2020年06月(22)旧ブログはこちらをクリック2015年8月7日以前の記事は上記よりご覧いただけます。