J-RECみなさん、こんにちは!J-REC事務局の川口です。<第2回>では実際に融資に申し込む方法についてお話します。公庫の融資申し込みは実は窓口で相談してから申し込む必要があると思われていますが実はネットでも申し込むことが出来ます。融資申し込みで緊張してしまうという方はネットで気軽に申し込むといいかもしれません。実際の申し込み手順はこちらになります。ネットで必要書類を添えて申し込みます。すると担当者から連絡があるので面談日を決めます。面談日までの間に持参する書類を指定されますのでそれらを準備して面談に臨みます。面談結果は12時間後に書類で通知されますが電話などの回答はなく融資が決定した場合にはいきなり融資の書類が送られてきます。全ての書類をそろえて公庫に提出すると不自由し実行ということになります。このように公庫は初心者にとって非常に使いやすい金融機関なんですが政府系が故に実は使い勝手が悪い部分があります。そこで最後に公庫利用の注意点について解説していきましょう。1つ目の注意点は抵当権設定後でなければ融資が受けられないということです。一般の銀行などは物件の決済時つまり物件の引き渡しを受けると同時に融資が受けられて決済の当日に所有権の移転と抵当権の設定登記の申請をしますが公庫の場合は先に所有権の移転を受けて抵当権を設定した後でないと融資が受けられません。公庫から融資を受けるためにはいったん自己資金かつなぎ融資で物件を決済しなければいけないのです。公庫の場合、十分な担保があっても満額融資は厳しいと思うのでそのためにある程度の自己資金を用意する必要があります。学べる講座になっています。月別記事2024年11月(5)2024年10月(22)2024年09月(19)2024年08月(22)2024年07月(22)2024年06月(20)2024年05月(21)2024年04月(21)2024年03月(20)2024年02月(19)2024年01月(18)2023年12月(19)2023年11月(20)2023年10月(21)2023年09月(20)2023年08月(18)2023年07月(19)2023年06月(22)2023年05月(20)2023年04月(20)2023年03月(22)2023年02月(19)2023年01月(17)2022年12月(20)2022年11月(20)2022年10月(20)2022年09月(20)2022年08月(19)2022年07月(19)2022年06月(22)2022年05月(19)2022年04月(20)2022年03月(19)2022年02月(18)2022年01月(15)2021年12月(20)2021年11月(20)2021年10月(21)2021年09月(20)2021年08月(18)2021年07月(20)2021年06月(22)2021年05月(18)2021年04月(19)2021年03月(23)2021年02月(18)2021年01月(17)2020年12月(21)2020年11月(21)2020年10月(22)2020年09月(22)2020年08月(21)2020年07月(23)2020年06月(22)旧ブログはこちらをクリック2015年8月7日以前の記事は上記よりご覧いただけます。