私が拾ったのは少なめに見て全体の3分の1でしょうか。そこまでの合計が・・・なんと637戸。みたって、それだけで「567戸」よりも多いですよね。私が全体の3分の1しかカウントしなかったと仮定すると実に2000戸近くが完成在庫になっている、と解釈可能。それとも、住友不動産と私の間で「完成在庫」というワードの解釈が大幅に違うのでしょうか?それにしても・・・不思議ですよね、あの会社。不思議に思っているのは私ばかりではありません。業界内部で「あの会社は分からない」と言っている人が多数。先日も、広告費の見積もりコンペをした話はここに書いた通り。それにしてもこんな不自然なことがいつまでも続けられるとは思えません。今や、時間が経てば経つほどマンションの価格が下がります。ように「待っていればいつかは売れる」ものではないのです。大幅な値引きに突入せざるを得なくなります。シティタワーズ豊洲やシンボルは坪単価が280から300万円。同じ豊洲駅が最寄りのプラウドタワー東雲は、約240万円。おかげで、プラウドタワーは相対的に「安い」と評価され表向きの販売は至極順調の様に見えています。実際はかなり怪しいと私は睨んでいますが。住友不動産がかたくな値引き・値下げを拒んだことが野村不動産を大幅に「助けた」カタチになっているのは事実。私としては、野村不が住友不に「ありがとう」の一言くらいいうのが礼儀ではないかと思っています。5,290円で取り上げた物件名を紹介するのを忘れていましたので、ここで改めて出しておきます。3,980円をリリースしました。こちらも、全物件名を出しておきます。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。