お問い合わせInstagramTOP記事を読む名古屋市守山区の『小幡駅』周辺の土地探しのポイントについて名古屋市守山区の『小幡駅』周辺の土地探しのポイントについて今回は、名古屋市守山区の『小幡駅』周辺で土地探しする時のチェックポイントについてです。?小幡駅は、名古屋市東区の栄町駅から瀬戸市の尾張瀬戸駅までを結ぶ名古屋鉄道(名鉄)の瀬戸線上の駅です。瀬戸線の中でも利用客の多い駅で、名古屋市中心部へのアクセスも良い事から人気のあるエリアです。土地の価格は?土地探しのポイントで一番大事なのは、やはり値段です。土地の価格によって建物の値段も変わってくるため、相場をチェックしておきましょう。(小幡駅、土地面積200m2内で検索)により2018年~2019年までに取引された件数は26件で、坪約46万円となります。坪単価は約49万円となります。いった数値から見ると小幡駅周辺で探すと坪単価45万円は覚悟しておいた方がよさそうです。約4400万~4500万円となります。条件や建築メーカーよっては異なりますが、4500万程度は想定しておきましょう。土地探しの中で、地盤や災害についても重要なポイントです。ご自身が今後住む場所がどんな場所か、チェックしておきましょう。■地盤どんな地盤なのか把握しておきましょう。小幡駅周辺の地盤をいくつかピックアップしました。液状化の可能性は非常に低く、地震時の揺れやすさは揺れにくい地域です。小幡駅周辺は、液状化の可能性は低く、地震は揺れにくい地域と言えそうです。※あくまでも参考数値になりますので、実際の地盤は調査により異なることもあります。このような情報も有効活用して安全な土地を探しましょう。お買い物する時にどんな場所を使うかは非常に大事になってきます。児童が通学する小学校の区域を「学区」と定めています。駅に隣接してナフコ不二屋アクロス小幡店、近隣にもフェルナ小幡南店やヨシヅヤ守山大屋敷テラス店などがあります。小幡駅は橋上駅で正面には幹線道路が通っている事から飲食店や店舗も多く交通量も多い地域です。近くを流れる矢田川を超えると千種区、名東区となり名古屋市の東部方面へのアクセスも良い地域です。名二環を挟み広大な敷地面積の小幡緑地があり、芝生広場や遊具が整備されており家族連れなどで賑わいます。約10km)金山駅から名鉄空港特急「ミュースカイ」を利用すると、中部国際空港(セントレア)へ直通24分。約10km)■バス名古屋市交通局バス停「小幡」から茶屋ヶ坂や大曽根方面などへのバスが走っています。あり、名古屋市内の移動や県外へも快適にアクセスできる立地にあります。まとめ以上、小幡駅周辺で土地探しする時のポイントについてでした。守山区は名古屋の北東部に位置し緑豊かな自然を残しながら、名古屋都心部へのアクセスも良く利便性の高い地域です。小幡駅周辺もぜひ検討してみてください。非力ながら、何かしらのガイドとなれば幸いです。ミッドFM761でラジ...2019.11.07マイホームの5つの選択肢。トチサガッに質問する。