直結する出入口、既設の綱島駅方面に接続するペデストリアンデッキ(将来設置予定)を建物内に取り込み、まちの人流インフラ機能の向上に寄与し、まちの重要なHUBとしての役割を担う。低層部の外観は、帯状の躯体を4層に重ね、躯体間をガラスファサードとすることで、多様な商業施設が重層する様を外部に表出させた。上層部の外観は、バルコニーの鼻先で、薄い水平ラインを強調し、低層階とは対照的な軽快さのある外観とした。新水ビルはまちの中心となり、日々そこに人々が行き交い、留まり、住まい、新たな時代を共に受け入れ、街の発展に繋がる重要な施設になると感じている。