障がい者の為の住まい=グループホームは、障がい者人口に対して供給率『約6%』まったく足りていません!だからこそ、今求められているサービスです。障がい者グループホームをご提案。施設を建てるような土地は高くて買えないと思っていませんか?一般住宅では難しい地域でも、福祉施設なら建築ができるんです。様々な障がい者施設の拡充を目指し、活動しています。取り組みを行っております。このような方針に加え、障がい者認知度の向上や社会の複雑化が年々障がい者の増加を加速させています。障がい者の為の住まい=グループホームや、働く場である就労支援施設などは、まだまだ足りていません。当社は皆様とともに、この社会的課題を解決したいと思っております。障がい者グループホームをご提案。当社では運営事業者様の自社建てによる開設をおすすめしています。一般のアパートなどと異なり、市街化調整区域でも建築できるので、遊休地を活用したり、土地購入価格を抑えることができます。初期投資を抑えれば、労働環境を手厚くサポートできるので人手不足も解消できます。通常の約5分の1もおトク!?約5分の1の価格で土地が購入できるので、サブリースよりも自社建ての方がメリットが大きくなります。※建築地によってはできない場合もあります。市街化調整区域とは?市街化を抑制しようという地域で、原則として住宅などの建物を建てたり、土地を開発できない地域。その分、土地の価格が比較的安くなっています。1.コストパフォーマンスが高い一般的に木造の建築費用は、鉄骨造の2/3、RC造(鉄筋コンクリート造)の1/2で建てられます。よって初期投資が抑えられ金融機関からの借入も有利で施設経営リスクも低くなります。2.節税効果が最も高い施設経営において、キャッシュフローを安定させるためには、減価償却が極めて重要になります。減価償却期間は鉄骨造が34年、RC造が47年になり、木造は最も短く22年で償却をすることができます。償却資産を短期間で経費計上ができるため利益を生みやすくなります。3.工期が早いため事業計画が立てやすい建築工事において工事期間が長引けば建築コストはかさむ事になります。施設開設までの余分な経費も掛かってくると思います。RC造などは工事期間が1年を超える事もあります。長い工事期間の間に社会福祉の環境も大きく変化する事も考えられます。木造建築ならば約半年で完成が可能なので、事業の計画の見通しも立てやすくなります。スリーピースホームの大きな強み、それが資金調達です。実は、福祉施設建築の融資に積極的な銀行(得意)と、そうでない銀行(苦手)がありそれは支店や担当者ごとに異なるほどです。『大きな借り入れは初めて』という方でも、まずはお気軽にご相談ください。良い条件の銀行を私たちが段取りいたします。ご相談・お見積りは無料です。下記フォームからお問い合わせください。押し売り営業は一切いたしません。本フォームからお客様が記入・登録された個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で利用・保管し、第三者に開示・提供することはありません。上記内容でお間違えございませんか?個人情報の取り扱いに同意の上、チェックをお願いいたします。