私の検討しているエリアだと9%は至難の業です。コロナ前くらいだったらハマる土地は探せばあるかなという印象がありましたが、いまは全くハマる土地がない印象です。建築費も高くなりました。あわないというレベルでなく、全然あいません。みたいな感じがします。水たまりに釣竿を入れて釣りをしているような感覚すらあります。なんらかの歪や特別な事情を突けば、そういう高利回りも作れない事もないかもしれません。時間はかかりそうです。したらこのまま1年、2年、3年と、もっと頑張ればそういう物件を作れるのかもしれませんが、それって時間という大きなものを無駄にしてるんじゃないのかなって思う事があります。仮に3年間頑張ってそういうものが作れたとしても、その3年間は大きいです。つくれない可能性も全然高いです。1年、1年は大きいです。1年あれば、資産を大きく増やす事ができるかもしれません。3年あればひと財産つくれるかもしれません。「土地から新築をやって高利回り物件を作る」っていうのが目標だったらそれでいいですが、「資産を増やす」って事が一番の目標なのだとすると、1つの手法にこだわりすぎるのは良くないと思うのです。目的と手段は違うという事を理解したうえで、限られた人生で柔軟に最適な選択を選ぶべきかなと思いました。高利回りな物件や、高CFを目指すというよりは、規模を増やすこ...2022-06-09ミラクルを起こせ!今日は土地から新築の話です。セミナーで10%の新築アパートを...2022-06-07これから不動産投資を始める人これから不動産投資を始める人。(1)検索はてなブログをはじめよう!mjetさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告する引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。