売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。2024.05.31ブログ180.借地・借家とは不動産取引において、権利関係が必ずしも所有権の物件だけとは限りません。「借地(しゃくち)」とは、賃貸借契約または地上権に基づいて他人の土地を利用すること、またはその土地のことをい...180.借地・借家とは不動産取引において、権利関係が必ずしも所有権の物件だけとは限りません。以前にも触れましたが、特定用語のうち「新築」とは、建築後1年未満であって、かつ一度も居住の用に供されていないものをいいます。13類型の表示の規準を決め一般消費者が容易に理解できる表示を行うことにしています。「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」については、2022年9月1日に「同施行規則」とともに公正取引委員会と消費者庁の変更の認定を受け、改正が施行されました。「道路距離80mを徒歩1分と換算する」と説明しました。物件...MORE2024.05.10ブログ171.不動産広告表示やチラシの規制について不動産の売買にかかわらず、一般的に商品・サービスの品質や価格についての情報は、消費者が商品・サービスを選択する際の重要な判断材料であり、消費者に正しく伝わる必要があります。つなぐかは不動産業者が作成したパンフレットやチラシを探すことになります。営業保証金について「保証金」について説明してきましたが、全く違う「営業保証金」についても説明をしておきます。営業保証金について「保証金」について説明してきましたが、全く違う「営業保証金」についても説明...MORE2024.05.03ブログ168.更新料について不動産賃貸借契約において、よく聞く話として「更新料」のことを聞かれることがあります。「更新料」とは、期間の定めのある継続的契約において、期間満了時に更新契約を締結する際に、契約の...168.更新料について不動産賃貸借契約において、よく聞く話として「更新料」のことを聞かれることが...MORE2024.05.01ブログ167.保証金の金額の相場と償却について事業用(貸店舗や事務所や倉庫など)として賃貸借契約をする場合、借主の事業の経営が立ち行かなくなり、倒産するなどのケースも考えられます。usまずはお気軽にご相談ください。こちらのメールフォームより承っております。