公式ブログ2016年08月2016年08月24日19:52リオオリンピックに学ぶカテゴリ小田オリンピックmeinanfudousanComment(0)開催前は、ジカ熱や治安等が懸念されたリオオリンピックですが、いざ始まってみると、連日の熱戦であっという間に終わってしまったような印象です。したら“リオオリンピックロス”に苦しんでいる人もいるかもしれません。何かとお騒がせなオリンピックでしたが、リオから学ぶ点もありました。“負の遺産(レガシー)”と表現されることがあるように、オリンピックは開催都市に厄介な建物を残すと言われています。当初計画を下回り、多額の施設維持費の負担が重く圧し掛かっているようです。オリンピックを開催したほぼ全ての都市が、長野のような問題を抱えている原因は、オリンピックのために建設した施設の規模にあると言われています。平時の利用には規模が大き過ぎるため、下記の様な悪循環を招いているのです。低い利用頻度2012年のロンドンでは、容易に解体できる建造物がいくつか建設されましたが、リオでは更に進化し、移転や改造、異なる目的への利用可能な建造物が建設され、リオデジャネイロの市長は“遊牧民のような建築”と呼んだそうです。上記を可能にさせるのはプレハブ工法であり、ハンドボール会場が解体後、500人規模の小学校4校の材料になったり、国際放送センターが高校の寮になったりする予定のようです。建築の専門知識がない私には、その実現の可能性を予測することは困難ですが、リオの柔軟な発想は、評価に値するものであると考えております。4年後の開催地である東京では、リオ以上に進化し、その後のオリンピックの手本となるような建造物が建設されることを期待しています。2016年08月23日19:42人材募集のお知らせカテゴリ可児お知らせmeinanfudousanComment(0)弊社では不動産鑑定業務を担当していただく人材を募集しておりますのでお知らせさせていただきます。様々な資格を生かし、中堅・中小企業をトータルにサポートしています。合格の有無は問いません。宅地建物取引士の資格があると尚可です。未経験の方でも一から丁寧に指導させていただきます。連携した業務が多く、様々な案件・類型を経験できます。求人ページをご覧ください。たくさんの方のご応募をお待ちしております。日常meinanfudousanComment(0)重要なニュースが掲載される、日本経済新聞の一面。実は、不動産に関するデータも掲載されています。それは、長期金利(10年国債利回り)です。長期金利は、住宅ローンの金利(長期固定金利)に影響を与えます。長期金利は、日銀によるマイナス金利政策により、徐々に下がってはいましたが、イギリスの欧州連合離脱問題の影響により世界経済が混乱したことで、安全資産とされる日本の円や国債が買われるなど、平成28年7.8月の長期金利は、大幅に下がり、過去最低を更新していました。0.90%となりました。30年固定の最優遇金利を0.75%とするなど、いずれも過去最低を更新する結果となりました。平成28年9月の住宅ローンの金利はあがりそうです。