数百万円単位で大損をしてしまう可能性があります。家を売る際にはしっかりと計画を立てて賢い売却活動をしましょう。01.現在の自分の状況の把握と売却する理由を考えましょう現在の手元資金、住宅ローン残債や月々の返済状況などの経済状況を確認しましょう。売主様のご状況によって、どのように売却を進めるかが、よりうまく売却するポイントになります。どのぐらいの期間内に売却を希望するかによって売却方法が変わってきます。選ぶこと実際に家を売却する際には、自力で買主を探すことは非常に難しく、ほとんどの場合は不動産会社に依頼する形になります。その際に、不動産会社を選ぶ基準として一番失敗するケースは、売却査定価格だけで不動産会社を選んでしまうことです。ある保証はありません。売主様の要望やスケジュールを把握し、売却活動に対してしっかりアドバイスをしてくれる不動産会社を選ぶことが大事です。何より売主様自身がこの人なら任せられるという担当者に依頼することが大事でしょう。03.売り出し価格設定と段階ごとの売却価格を決めること3つ目に大事なポイントとしては、「売却価格」をいくらに設定するかという点になります。具体的な売却価格の決め方ですが、売却査定価格などを基にしてある程度売り出し前に目安となる価格を設定するとよいでしょう。POINT:目安の価格設定とはよくある価格設定は...の三つになります。売主様の状況によりますが、時間的な余裕があるのであれば、まずは希望価格から売り出してみてもいいかと思います。相場価格からは高くなってしまうと思いますが、売れる可能性もありますので最初はこれでよいでしょう。時間的余裕がなければ相場価格で売り出すことが必要かもしれません。最後に限界価格ですが、これ以上値下げできないという価格を決めておきますと、買主からの値引き交渉が発生した際に落ち着いて対応できるでしょう。どちらにしろ、この売却価格設定は不動産のプロと相談の上、慎重に決めたほうがいいでしょう。定休日:不定休センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。会社概要お問い合わせ。