サイトマップ富士企画株式会社へお気軽にお問い合わせください。’不動産投資のこと全部お答えします。不動産投資をやっている人からするとやった方がいいと思うですが、この違いは不動産投資を知っているかしらないかだけの事なんです。不動産へ投資をするという言葉がイメージが悪く僕らが普段扱っている物件は中古の一棟アパートや一棟マンションをメインで扱っている感じなんです。美容院やラーメン屋さんをやる為に店舗を探すと思うのですが、そういうニーズを知ってその場所にビルを建てたりしてる人たちがいてそれが今の街並みになっていると思うのです。都内であれば飲食などは場所がよければその飲食がつぶれても、また違う飲食が入る場所ってありますよねこの大家さん側になるって話なんです。僕はどちらかというと住居の方が多いですかね。先に言いました一棟アパートや一棟マンションの中古物件が多いんです。親がビルを持っていて、そこの1階で蕎麦屋でもやっていたとしよう。朝から晩まで働いて、例えば1日5万の売上があってそれが20日間あったとしたら100万の売上で経費がよく分かりませんが、3割(30万)だとすると残りが70万ほどになるんですが、この70万を稼ぐのに、朝から仕込みをしたり、お客さんの接客をしなければならない労働力が必要になるんですよね。契約をしてしまったら、後は借りた人から毎月定期的にお金が振り込まれてくる感じになるんですよね。いう労働力をあまり投入しないで受け取れるお金の方がいい気がするんですよね。お金を稼ぐために労働力を使うのか、そこに+αの知恵を導入していくと色々な見え方が見えてきたりするもんなんです。不動産投資のこと『投資』という言葉に毛嫌いせず不動産事業として考えたらいかがでしょうか。経営の多角化として、収入源の柱を別事業で確率させたりとかそういうのには日本政策金融公庫なんかは融資をしてくれたりします。必要なくても借りて返すだけで、信用という実績が作れますので不動産投資を始める前に金融機関ともそういう付き合いをするといいかもしれません。不動産投資をするには、個人でした方がいいのか?法人がいいのか?借り入れは出来るのか?いくら必要なのか?最初は分からないことだらけです。なにが分からないかが分からないレベルだと思いますのでそういうのを全部スッキリしてもらうのが僕らの仕事です。スタートラインに立てるかどうかの診断です。向いてない人もおりますのでそういう人にはやめた方がいいとお伝えしますので将来、何歳までどうなっていたいのか?そういう目標などをお聞かせいただき、そこに向かっての行動が必要になってきます。いうのを全部お伝え致します。疑問に思っていることぜーんぶ質問攻めにしてみて下さい。全部お答えします(^O^)/そして物件紹介なんかもしないし、営業的な事も一切しませんのでそういうのをするのは僕でなく営業の仕事なので僕は皆さんのお話を聞いて方向性を導くだけなんです。不動産投資をしたいけど、怖いしよく分からんしでも不動産屋に相談すると後の営業がしつこそうで嫌な方にはピッタリですのであとはエイって僕に連絡するだけです。沢山の人にお会いしたいと思っているので直接来られる方は四谷の事務所までお越しください。オンラインを希望されるのであれば、それでも構いません!1時間~2時間程度空いている時にお越し下さい。僕はスタートから3時間は予定入れないようにしときますので時間も僕が起きていられる時間であれば何時でも平気です。早朝でもいいし、今朝も4時半ごろには起きてました。夜は早寝なんですが、どうしてもという方には対応もします。土日でも何曜日でも大丈夫です(*^_^*)そんな僕の連絡先です。protected]o9o-46o1-65o1上記までお気軽に(^O^)/出会ってしまったら、滝行に誘われる場合もありますので(*’ω’*)ご希望の方はお気軽に物件紹介を望んでいる方は、僕でなく営業と最初から会って相談してくださいませ。いう方は下記リンクからお願い致します。初心者向け2014-08-22収益物件を専門に取り扱っているから出来る買い進め方をお話させて頂きます。収益物件を買いに来られる方は沢山いるのですが、ほぼ全員が1棟で終わりと思っていなくて、2棟、3棟と買い進めたいと思っております。次を見込んで購入しなければ、2棟、3棟って買い進める事なんて出来ません!10年以上の経験があるから伝えられる話が山の様にあります。今回お話をする内容は、どちらかと言えば初心者向けの話になります。所有していても1棟位までの方を対象とさせていただきます。募集人数も5名と小規模のセミナーになります。セミナーと言うより勉強会と言った方がいいですかね。近い距離でいろいろな話をさせて頂きます。平成26年9月7日(日)13:30(開始)1時間程度と思っておりますので、どうぞお気軽にご参加下さいませ。参加希望の方は下記フォームよりお申込み下さいませ。http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1843担当は西井です。protected]o9o-4o81-6912長年の経験がありますので、いろいろとご協力出来ると思います。当日は、来て良かった!と言って頂ける様に頑張ります。時間の合わない方は別途事前にご連絡頂ければ、いつでも対応出来ます。仕事帰りの遅い時間でも、どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。protected]『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/スルガ銀行を利用した不動産投資方法をお伝えします!2013-12-02不動産投資をする方で誰もが融資先として勧められるスルガ銀行この銀行を有効活用した不動産投資方法をお伝え致します。金利は4.5%融資額は90%融資のスピード抜群に早いです。アパートローンは最近厳しくなって来ております。最近は融資が出た順と言って来る業者さんも多くなってきております。そのスピード勝負に勝つにはスルガ銀行が一番いいと思います。他の金融期間も早くなってきておりますが、、まずは実際に幾ら借り入れが出来るのか実際に銀行に直接審査依頼を致します。物件を探すのはそれからです。そんなお手伝いが不動産投資専門の富士企画には出来ます。沢山の投資家様にスルガ銀行を利用して頂いている実績が富士企画にはあります。過去の経験があるから出来るアドバイスが沢山あります。今回はそんな銀行融資の相談会を実施致します。アパートローンでお困りの方や不動産投資を始めたいと思っている方などの沢山の悩みを解決出来ます。土日でも事前にご希望をお伺い出来ればご調整致します。遠慮なく仰って下さいませ。|プライバシーポリシー|。