使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。担当:田頭2022/03/04この物件に問い合わせるいつもご覧頂きましてありがとうございます。ファミリーエージェント田頭です。本日は長期保有をお考えの方にご検討頂きたい新規自社案件のご紹介です。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引ができない場合がありますのでご注意ください。生活環境が整っており、2022年の「本当に住みたい街大賞2020」に第7位にランクインしております。武蔵野駅は乗降客数9万人超/日、ターミナル駅の吉祥寺駅や新宿駅まで30分程度でアクセス可能と利便性が高い駅となっております。今後の小金井市の人口推移をみても2035年まで増え続ける予測がたっており今後の賃貸需要も見込みやすい立地と言えるのではないでしょうか。〇賃料設定について本物件の平均賃料は約5万円/戸となっております。上図より本物件の周辺賃料は約5.7万円のため本物件の賃料設定は割安賃料と言えるのではないでしょうか。割安な賃料設定と高稼働での運用が期待出来そうです。融資割合:最大フルローンがご検討頂けそうです。フルローン>でお取組み頂いた場合、となる試算です。本物件は令和2年度に大規模修繕を行っております。修繕リスクを抑えた運用がご検討頂けそうです。*修繕リスクを抑えた運用がご検討可能*高稼働での運用が期待出来ると安定したCFがご検討頂けそうです。そのため、安全性が高い運用をお考えの方や長期運用をお考えの方にはマッチした物件ではないでしょうか。最後までご覧頂きましてありがとうございます。ご興味ある方は下記よりお気軽にお問い合わせください。取扱いについて」に同意する「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください※送信完了までに時間がかかることがございます。そのままお待ち下さい。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。