佐伯店ブラウザの設定でJavaScriptを有効にしてご利用ください。リフォーム・老人ホーム紹介等はおまかせ下さい。工事請負契約の場合は、住宅が完成するまで、融資が実行されません。建築会社に対しては工事の進行状況に応じて、契約金額の支払いをしなくてはならず、その間、住宅ローンとは別のローンを一時的に組んで支払いに充てるのが一般的です。そのローンのことを、つなぎ融資と呼んでいます。建築会社も決まったし土地も決まったし、あとは進めるだけだね~♪いよいよ家を建てますけど~建てるのにも先立つ資金が必要でして~まづは着手金をいただくことになります。ええ!後でまとめてじゃないんだ?まとめてではありません。引き渡し金が残り全部ってことになるのです。手持ちのお金が無いんだけどどうすればいい?「つなぎ融資」というものがありますので銀行に行ってどのような物なのか聞いてみてください。銀行によって、融資金額を分割で融資できる銀行もあります。「つなぎ融資」ができないところもあるので気をつけてください。銀行で「つなぎ融資」聞いてくるぞ!銀行編BANK銀行へようこそ。お待ちしておりました。「つなぎ融資」ってなんですか?住宅ローンは、実際に建った家と土地のセットでなければ契約することができません。それじゃ着手金とか中間金のお金はどう準備すればいいの?そこで、ご利用いただくのが「つなぎ融資」です。着手金と中間金を先に融資させて頂き、最後の引き渡し金で住宅ローンを組むことになります。基本的に「つなぎ融資」を受けた銀行で住宅ローンを組んでいただくことになります。つなぎ融資の金利は2.0~3.0%程度が標準です。金利を多く払わなければならないというところです。!最終的に2,600万円の住宅ローンと着手金金利+中間金金利の合計の現金と、そして諸費用が必要なんだ~。最後にこれらの各料金が予算内に収まれば、おうちづくりの成功の第一歩です。成功に向かって、おうちづくりにともに歩んでいきましょう。つなぎ融資のポイントは2です!!金利が高めの為、借りる期間を短くしましょう。住宅の登記手続きも早めにしましょう。