使い勝手が大きく異なりますので、上手に選択することが大切です。毎月返済する元金と金利の合計額が一になるようです。毎月の返済額が一定だと、家計のやりくりを考える時に便利です。そのため、住宅ローンの大半が、この元利均等返済になっています。当初は元金よりも金利分の方が多く、元金がなかなか減りません。返済総額も、結果的に大きくなることにあります。金利を含めた返済額は徐々に減少していきます。当初の返済額は元利均等返済額よりも多くなります。元金均等返済も検討してはいかがでしょうか?金利には、大きく分けて固定金利と変動金利の2種類があります。固定金利は、金利水準が固定されるものをいいます。長期固定金利の代表的なローンには、「フラット35」があります。金利水準は返済期間や申込機関、融資の実行時により異なります。新の情報は各金融機関にお問い合わせ下さい。変動金利は、短期プライムレートや長期プライムレートと呼ばれる銀行間の取引の基準となる金利水準に連動して、随時変動していく金利です。一般に、ある時点では、固定金利の方が変動金利より高めに設定されています。短期的に大きく変わる可能性があります。低金利時代の現状では、多少高くても長期の固定金利を選択した方がいいでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産と建築を合わせて提案するのが得意です!建築が絡むご相談は是非私にお任せください。久惠お客様の立場に立って、物件のご提案をすることを一番に考えています。施工事例こだわりよくある質問ブログイベントお問合せ。