知っていますか?これらは、解体業者選びでよくある間違いの一部です。これらの間違いは次の深刻な間違いに比べれば大したことはありません。解体業者選びにおいて最も深刻な間違いは・・・なぜ、安さだけで解体業者を選んではいけないのか?その理由は...解体後に大きなトラブルになるリスクがあるからです。解体業者の中には、受注するために無理な値下げをする業者が存在します。した一部の業者は人件費を削ったり、無茶な工期を組み、上記のような問題を引き起こすことがあります。いった解体に対する後ろ向きなお気持ちはよくわかります。費用を抑えたいと思うのは当然です。安さだけで解体業者を選ぶと、悪質な解体業者に依頼してしまうかもしれません。このページをご覧のあなたには、そのようなトラブルだけは避けてほしいと思っています。その背景には解体業における現在のビジネスモデルが関係しています。ハウスメーカーや一括見積もりサイトにお客様から依頼が入ると、複数の解体業者に見積もりを依頼します。その多くは入札のため、受注するために競合他社より安い金額を提示しなければいけません。そのため、どうしても仕事欲しさに無茶な価格で入札する業者が出てきてしまうのです。ハウスメーカーや一括見積もりサイトから受注した場合、解体業者は5%~30%前後の手数料を元請けに支払います。厳しい価格競争や手数料のしわ寄せがお客様にいってしまうのです。思われるかもしれませんが、優良業者の見極めは一般の方には難しいかもしれません。業者の良し悪し、施工内容、価格の妥当性、スタッフの対応、保証の有無など、1つ1つご自身で確認しなければなりません。ここまでご覧のあなたは、費用はできるだけで安く、そして安心して任せられる解体業者をお探しだと思います。JINを加えていただきたいのです。JINは再生処理事業70年以上のノウハウで業界初の仲介手数料を0円を実現!お客様が安心して依頼できる施工内容を費用を抑えて実現することが可能です。無料見積もり依頼をする※しつこい電話営業はありません「仲介手数料0円なんて怪しい」と思われるかもしれませんが、JOBJINは金属や木材などの廃材を加工して収益化する技術があります。この技術は、リサイクル事業を70年以上行う弊社独自の仕組みです。JOBJINは、解体時に出る金属廃材のリサイクルやリユース品を輸出して収益化することで仲介手数料無料を実現しています。やさしい独自の仕組みで仲介手数料0円を実現!仲介手数料が無料になれば、解体総費用は安くなるので、ご依頼件数の増加が期待できます。なれば、より多くの金属を回収できるため、私たちも収益化できます。解体業者は無理な値下げをせずに済むので、まさに三方よしの仕組みです。解体費用をさらに抑えるJOBJINでは不用品の買い取りも行っています。解体前に不用品を買い取らせていただくことで、解体費用と不用品処分費用を同時に抑えることができます。実際に約7万円相当の解体費用削減になった事例もあります。創業70年の会社です。続けるために、国際的な基準を満たしています。70年の再生処理事業の中で、多くの解体業者との繋がりもあります。冒頭でお伝えしたような一部の悪質な業者にお困りの方が増えているというお話をお聞きし、信頼できる解体業者と共に、それぞれのノウハウを最大限に活かしたサービス『JOBJIN』をスタートしました。なった場合、ジョブジンが代わりの業者を選定し、工事を完工させて頂きます。行できなかった場合、お客様が解体業者に支払った代金をジョブジンが保証させて頂きます。保証に関しての料金も頂きません。JOBJIN認定事業者が丁寧かつスピーディに解体リサイクル事業を通じて、解体業者の方とは70年以上の取引があります。良さなど、基準をクリアした業者のみをご紹介。お客様は安心してご依頼いただけます。JINでは入札による過当競争を避けるため、解体業者の紹介は1社とさせていただいております。その1社と合わない場合は、お断りする代行もさせていただきます。しつこい営業なし!ストレスフリーな解体を実現お客様のプライバシーを最優先に考えて解体作業を行います。迷惑な営業電話を行わないことはもちろんですが、解体業者へのキャンセル連絡等も代行。ストレスフリーな解体作業で、お客様の時間も大切にします。現地調査に伺います現地調査なしの見積もりも増えていますが、後から大幅に費用が膨らんだというお話もあります。そこで弊社は、安心して解体を進めていただけるよう現地調査を行います。お客様にはお手間を取らせますが、ご依頼前にお顔を合わてご安心いただいたり、正確な費用を知る良い機会にもなります。解体予定の物件に関して詳細をお伝えください。リユース品買取・金属回収をご希望の場合はお伝えください。ためお電話もしくはメールにてご連絡いたします。※解体工事会社からの営業電話はいたしません。現地調査を行い見積を提出させていただきます。!お見積りや工事内容にご納得いただけたらご契約手続きに入ります。万が一、ご希望に沿わない場合は遠慮なくお断りいただいて構いません。すべて無料で対応しますのでご安心ください。次のような手順で解体工事は進みます。ジョブジンがサポートしますのでご安心ください。1お客様からの御見積依頼お電話・インターネットにてお申込みいただけます。!2現地調査・お立会い現地にて施工範囲の確認をします。処分品、残すものなどは詳細にお伝えください。3御見積書のご確認お手元に御見積書をお届けいたします。ご不明なことがあれば何なりとお尋ねください。お断り工事を進められるかどうか、ご決定ください。ご契約いただける場合はこの後、工事の手続きに進めます。提出を代行いたしますので、お客様はご契約時に委任状をお渡しいただければ問題ありません。水道はメーターを残しての使用停止が一般的です。お客様でこれらの手続きが困難な場合はご相談ください。数日前に解体業者が工期や連絡先の周知を兼ねて行います。お客様にもご同行いただくのが理想的です。!8解体工事着工9解体工事竣工・お引渡し10ご請求書到着・ご入金11取り毀し証明書ほか必要書類到着12建物滅失登記(解体工事完了後1ヵ月以内)続きを見るお見積は無料です解体は人生で何度も経験することではありません。費用を抑えながら、信頼できる解体業者を見つけていただきたいと思っています。仲介手数料0円を実現するJOBJINの仕組みに関心を持っていただけたなら、まずは無料見積もりをご依頼ください。お見積もりを依頼しても弊社に依頼する義務やしつこい営業は一切ありませんのでご安心ください。解体費用はおひとりおひとり条件や状況によって異なります。理想の価格で、トラブルのない解体業社を見つけるために、弊社を見積もり依頼する1社にぜひ加えてください。解体は人生で何度も経験することではありません。費用を抑えながら、信頼できる解体業者を見つけていただきたいと思っています。仲介手数料0円を実現するJOBJINの仕組みに関心を持っていただけたなら、まずは無料見積もりをご依頼ください。お見積もりを依頼しても弊社に依頼する義務やしつこい営業は一切ありませんのでご安心ください。解体費用はおひとりおひとり条件や状況によって異なります。理想の価格で、トラブルのない解体業社を見つけるために、弊社を見積もり依頼する1社にぜひ加えてください。無料見積もり依頼をする※しつこい電話営業はありませんよくあるご質問なぜ安くなるの?ジョブジンは創業70年の金属スクラップ輸出会社が運営しており、解体から排出される金属を回収する仕組みを確立しており解体案件を多く成約させるためにあえて手数料を下げております。それに加えてジョブジンが提案する残置物を先に処理する手順をジョブジン協力リサイクル店舗だからできるリユース品買取、金属回収を行う事により更に解体の総費用を下げる事が可能です。木造の建物でも依頼可能ですか?もちろん依頼可能です。木造の場合でも費用を抑えた見積をご提出できます。リサイクル品を一番高く買い取ってくれるんですか?弊社の買取サービスが一番高額で買い取りを行う事は保証できませんが、他店では買い取らない廃金属も出張回収が可能です。回収できる幅が広いので不用品(残置物)を減らすことができます。廃金属の回収とはどんな物でも可能ですか?ご家庭から出てくる金属類でしたらほとんど可能ですが、例えば金属に油が大量に付着した状態の物やプラスチック(少量なら可能)が付いている場合、引取不可になる可能性があります。工場の整理などで金属が大量に出てくる時も対応しております。解体費用の相場ってあるんですか?解体費用にはある程度の相場があります。コンクリート造など)延床面積(建物内の床面積)立地条件(隣接する道路幅や解体業者の車を駐車出来るスペースの有無)これらの情報で概算見積は算出可能ですが、正確な解体費用の見積には業者さんに現場を調査してもらう必要があります。この現場調査では、建物の内部の状況についても確認しますので同席していただけるとスムーズです。建物を解体するにあたり、どのような重機を搬入する必要があるのか、重機搬入のための道路の確認も行います。解体現場が自宅から遠くてもお願いできますか?可能です。(場所によっては難しい場合もあります)その場合、家の中が確認できない為追加費用が発生する可能性が高くなります。お立合いをお勧めしております。事故などといった工事の過程で大きな差が出てきます。建替えの場合はそこに住み続けることになるので、近隣と無用なトラブルを生んでしまう事は絶対に避けなければなりません。価格だけで粗悪な業者を選ばずに、近隣に十分配慮しながら、要望した施工を実現できる良質な解体業者に依頼しましょう。解体業者はどんな基準で選ぶべきですか?1解体工事の許可、登録を保有しているか?業者ホームページや名刺などに記載があります。2見積書や契約書の内容や説明をしっかりしているか?見積書の工事項目が分かりやすく書かれているか。正しく記載されているか。問題が起きた際の責任の所在についてきちんと記載されているか。追加費用が発生する場合について具体的に記載されているか。リサイクル法等の法令順守は絶対です。工事の際に出る木材、コンガラ、家電などを不法投棄する悪徳業者もいるので注意が必要です。解体工事前にしておく事はありますか?次のご対応をお願いします。片付け(可能な範囲で大丈夫です)水道は解体工事にて使用しますの撤去なさらないでください。ジョブジンではリユース品買取も行っておりますので、お気軽にご相談ください。ご近所への挨拶はした方がいいですか?原則、ご挨拶に行かれた方がよいと思います。飛散などで少なからず近隣住民の方にご迷惑をおかけしてしまいます。挨拶なしで解体工事を開始すると近隣トラブルに発展する可能性もありますので、ご挨拶に行かれることをおすすめします。専門的な質問に対する説明が必要な場合もあるので、解体業者さんと一緒にまわるのがよいと思います。万が一、工事中に隣家を傷つけてしまった場合はどうなりますか?ジョブジンがご紹介する解体業者は一律で損害賠償保険に加入しています。万が一工事中に隣家の壁を傷つけてしまった場合でも対応できます。1ヵ月以内に建物滅失登記をお済ませください。手続きに関してご不安な方はお気軽にジョブジンまでご相談ください。完工保証】ジョブジンの紹介経由でお客様が解体工事を依頼した解体業者が万が一、工事を完工出来なくなった場合、ジョブジンが代わりの業者を選定し工事を完工させて頂きます。着手金などで料金の一部を支払ったが解体業者が工事の放棄、倒産などで解体工事を履行できなかった場合、お客様が解体業者に支払った代金をジョブジンが保証させて頂きます。保証に関しての料金は頂きません。ジョブジン基準の解体業者とは?ジョブジンでは独自の基準を設けてお客様にご紹介する解体業者を選定しています。親切な対応、などの基準を設けクリアした業者のみをご紹介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