使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。担当:ヒギンズ2022/06/27この物件に問い合わせるいつもご覧いただきありがとうございます。ファミリーコーポレーションのヒギンズです。・利回り約9.5%・積算85%超とバランスが良く【1棟目の物件をお探しの方】にも【賃貸事業の規模拡大をお考えの方】にも検討いただきたい物件です。以下の詳細をご覧ください。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がありますのでご注意ください。12分の場所に位置しております。主要駅までも約30分以内でのアクセスが可能となっております。再開発が進んでおり2018年には高架化工事が完了しました。今年末には高架下空間を活かした商業施設が開業予定です。売価に対して約86%の積算評価が見込めます。積算評価が見込めるため金融機関からの評価棄損を抑えられます。※共同担保の利用で最大フルローンも検討可能が検討できそうです。収支は下記のとおりです。投下資金約196.2万円に対して税引き前キャッシュフローとして約104.7万円を見込むことができそうです。自己資金利回り約53.4%と早期に自己資金の回収を図ることができ買い増しを考えやすいのではないでしょうか。長期運用をしていただきつつ安定したキャッシュフローの積み増しもご検討をしていけそうです。積算評価と利回りのバランスが良くおすすめの物件です。個別での相談をご希望の方は下記よりお気軽にお問い合わせください。最後までお読みいただきありがとうございました。取扱いについて」に同意する「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください※送信完了までに時間がかかることがございます。そのままお待ち下さい。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。