住宅着工件数(季節調整済、年率)は135.8万件(前月改定値:126.9万件)と128.3万件から下方修正された前月を上回った一方、市場予想の138.3万件(Bloomberg集計の中央値)を下回った(図表1、図表3)。着工許可件数(季節調整済、年率)は147.3万件(前月改定値:154.1万件)と154.3万件から小幅下方修正された前月を下回った一方、市場予想の145.3万件を上回った(図表2、図表5)。住宅着工件数の伸びは前月比+7.0%(前月:▲12.5%)2桁のマイナスとなった前月からプラスに転じた(図表3)。戸建てが+3.2%(前月:▲5.6%)と前月からプラスに転じたほか、集合住宅も+17.6%(前月:▲27.4%)とこちらは4ヵ月ぶりにプラスに転じた(図表4)。前年同月比は▲7.2%(前月:▲15.7%)と2ヵ月連続のマイナスとなった。内訳をみると、戸建てが+8.6%(前月:+1.5%)と3ヵ月連続でプラスを維持した一方、集合住宅が▲31.4%(前月:▲42.7%)と4ヵ月連続のマイナスとなって全体を押し下げた。地域別寄与度(前月比)は、北東部が▲2.1%ポイント(前月:+0.2%ポイント)と前月からマイナスに転じた。中西部が+4.2%ポイント(前月:▲1.7%ポイント)、南部が+3.7%ポイント(前月:▲3.9%ポイント)、西部が+1.3%ポイント(前月:▲7.2%ポイント)といずれも前月からプラスに転じた。先行指標である住宅着工許可件数は、前月比が▲4.4%(前月:+6.8%)と3ヵ月ぶりにマイナスに転じた(図表5)。戸建てが+1.8%(前月:+1.9%)と9ヵ月連続のプラスとなった一方、集合住宅が▲14.3%(前月:+15.6%)と前月からマイナスに転じて全体を押し下げた(図表6)。前年同月比は▲7.2%(前月:▲2.8%)と14ヵ月連続のマイナスとなった。許可件数の3ヵ月移動平均、3ヵ月前比は年率で9月がそれぞれ▲22.7%(6月:+19.9%)、+9.9%(6月:+7.8%)と、着工件数は6月から大幅なマイナスに転じた一方、許可件数はプラスを維持した(図表7)。足元の経済指標からアトランタ連銀が推計するGDPナウは23年7-9月期の実質GDPにおける住宅投資が前期比年率+4.8%と前期の▲2.2%から10期ぶりにプラスに転じる可能性を示唆している。住宅着工件数が示すように住宅市場は6月から9月にかけて回復のモメンタムが低下している可能性を示している。(お願い)本誌記載のデータは各種の情報源から入手・加工したものであり、その正確性と安全性を保証するものではありません。本誌は情報提供が目的であり、記載の意見や予測は、いかなる契約の締結や解約を勧誘するものではありません。米FOMC(23年9月)-予想通り、政策金利を据え置き。メルマガ配信中!各種レポート配信をメールでお知らせ。米FOMC(24年11月)-予想通り、政策金利を▲0.25%引き下げ。経済・金融フラッシュ著者のレポート一覧を見る各種レポート配信をメールでお知らせ。読み逃しを防ぎます!最新トピックについて会員向け無料Webセミナーを定期的に開催中!開催詳細をメールでご案内します!ご登録はこちら公式SNSアカウント新着レポートを随時お届け!日々の情報収集にぜひご活用ください。米FOMC(24年11月)-予想通り、政策金利を▲0.25%引き下げ。reserved.会社案内|プライバシーポリシー|サイトポリシ。