フラット35だと全期間固定で組める。ローン完済すると戸建ての場合資産として土地が残る。ローン残金より高い金額で売れると利益はでる。知識がなかったら、変動金利で借りたり、銀行独自のローンだと全期間固定はない。固定変動選択型になることが多い。これからは、世の中の金利は上昇傾向にあると考えられるのでとても危険なことになる。マンションは余り資産価値は少ない。ローンをいったん組んでしまうとやめられない。ローン残金より低い金額で売ることになったら、ローンが残る。】これらがすべてではありませんがこのくらいの予測は持つ必要があると考えます。楽しく過ごすには、ずっとローンが払えることが望ましく、ローンが完済しても固定資産税やリフォーム代はずっと続くので、将来の財産づくりも一緒に考える必要があるでしょう。!(^^)!住宅ローン相談のページも併せてご覧ください。アテンダーハート2013年07月06日/お知らせ住宅の購入時期はいつ?今年の梅雨は雨が少ないなと思ってたら、すごい豪雨が北九州にやってきました。大丈夫?北九州は床上浸水もあり大変でした。大切なマイホームについて、少しお話ししますね!人生に於いてマイホームを持つことは大きな夢の一つでもあります。雨が小休止となりましたね。北九州は水不足にならない程度の貯水量があるようです。梅雨は上がっていませんが、夏本番はもうすぐです!前回はキャッシュフロー表のお話しをしました。この表の中に、人生の三大資金が数値として記入されています。1の住宅資金と2の教育資金はどこかで重なります。年金の給付額は年収の4割ほどまで下がり、年金だけでは生活が難しい現実が今現在起こっています。今後このまま国の財政が苦しいままだとしたらもっと給付金額は下がるでしょう。上記のように3老後資金を今から準備しながら、マイホームを手に入れた方は2住宅ローンを払い、お子様のいらっしゃるご家庭では3教育資金がさらにのしかかってくるということになります。大変ですがこれらを、なるようになるでしょうと考えるのか、計画(予算表となるキャッシュフロー表)を作るのかがポイントです。アテンダーハート2013年06月27日/お知らせキャッシュフロー表をつくろう!皆様ご無沙汰しております。(^o^)丿キャッシュフロー表を作ると生きやすくなりますよ。してって?キャッシュフロー表はライフプランを数値化した一生分の計画書だからです。羅針盤のようなものなのです。人生目印無しで生きて行くより将来の夢を描き目標地点がわかる方が生きやすいように感じます。その為になら私達人間はどのような努力も苦にならないように出来てるのではないでしょうか?何故なら先の楽しみがあるからです。私は、ちょっと欲張り。