2016年8月のバンクーバー、フレーザーバレーの市場統計が発表されました。2016年8月のバンクーバー、フレーザーバレーの市場統計が発表されました。ニュース9.820162016年8月のバンクーバー、フレーザーバレーの市場統計が発表されました。今年の春に記録的なセールを記録したグレーター・バンクーバーの不動産市場ですが、先月に続き8月もセールス軒数が軒並み減りました。最低でも$1.2ミリオン、ウェストサイドであれば$3ミリオン以上する一戸建て不動産の売買は、3月をピークに売買件数が減少し始め、8月2日以降の新規外国人購入税の導入により、先行きの不透明さから海外資本の買い控えが顕著で、主に中国人が購入していた、バンクーバー、リッチモンド、バーナビー市場に大きな影響を及ぼしています。いう、リスティング数に対する売買制約軒数の%が10%前後と、一転してバイヤーマーケットになっています。ウェストサイドの一戸建て物件などでは、10%程度値段交渉をして売買が成立しているケースが増え、=$20~30万ドルという値引き交渉が横行し始めました。これらの変化は高額物件市場に限定され、郊外型のタウンハウスや一戸建て物件は、これから秋にかけてもローカルバイヤーの需要は高いと予想されます。今までは競合オファーが当たり前で、値段を含めて多額のプレミアムを上乗せして落札していたものが、現在では1対1での条件交渉が可能になるなど、ローカルバイヤーにとっては有利な市場になりつつあります。一般の共働き世帯でもまだまだ購入が可能な$80万ドルくらいまでの市場は、圧倒的な需要に下支えされていますので、当面大きな価格調整は期待できず、ほぼ横ばいになるものと予想されます。ご検討の不動産の種類や、エリアによって大きく動向が変わりますので、ニュースを鵜呑みにする前に一度ご相談ください。774KB)フレーザーバレー市場10年平均は上回ったものの、フレーザーバレーの売買件数も先月に続き減少しました。合計で1,694軒が売買され、これは先月比-13.7%の減少です。8月は夏休み期間にあたり、もともと不動産売買は減少しますが、やや沈静化してきた市場により、多くのバイヤーにとって今後有利な交渉ができるチャンスとなりました。最近のニュース2023/1/6【重要】外国人によるカナダの不動産購入制限に関して2022/5/162022年4月に転換期を迎えたバンクーバーの不動産2020/9/82020年8月のグレーターバンクーバー、及びフレーザーバレーの不動産市場統計が発表されました。2020/8/142020年7月のグレーターバンクーバー及びフレーザーバレーの不動産統計。2020/1/24【特集記事】今からでも遅くない!今年こそはバンクーバーでマイホーム購入を実現2020/1/152019年12月のバンクーバー及びフレーザーバレーの市場統計が発表されました。過去のニュース一覧お問い合わせお問い合わせ送信後、3営業日以上たっても返信や連絡がない場合は、メールアドレス間違いやエラーの可能性があります。フレッド吉村へご連絡いただくか、お手数ですがもう一度お問い合わせフォームの入力送信をお願い致します。fredyoshimura@gmail.com(日本語)Δ@fudo3vancouverさんのツイート最新情報を配信しております。住まい選びの基礎知識ページ上部へ戻るニュース2023/1/6【重要】外国人によるカナダの不動産購入制限に関して2022/5/162022年4月に転換期を迎えたバンクーバーの不動産2020/9/82020年8月のグレーターバンクーバー、及びフレーザーバレーの不動産市場統計が発表されました。2020/8/142020年7月のグレーターバンクーバー及びフレーザーバレーの不動産統計。【売り】ウェスト・バンクーバー、日本庭園付き邸宅物件。【売り】ハウ海峡を見下ろす絶景、カナダならではの邸宅。