回目~エレベーターがあるのに、、、こんにちは。みさと不動産プラスのちゃんしーです。ここ数日は一段と寒い日が続き雪まで降ってきてしまいビックリでした、さらにビックリ今朝、氷柱を発見しました、エレベーターがあるのにでは今回の本題に戻ります!実は4階に事務所を構える、みさと不動産プラスの事務所にはエレベーターがついていないのです、そのため、毎日何往復も4階まで駆け上がる日々を過ごしています、エレベーターがあればどんなに楽なのか、マンションに住むとしたらエレベーターがついている物件にしようと毎日決心しています!実は建物にはエレベーターを付けなくてはいけない条件があるのです!建築基準法では、高さ31mを超える建物にエレベーターの設置義務があります。高さ31mというと、マンションやアパートではおおよそ7階建て~10階建てくらいになります。今では当たり前のエレベーターですが、エレベーター付きのマンションで探しているとこんな物件も出てきます!スキップフロア型マンションスキップフロア型マンションというものがあります!スキップということだけあってエレベーターが数階おきに停止するタイプのマンションです。9階建てのマンションでエレベーターの停止階が1階、3階、6階、9階といった形で設定されている場合、1階、4階、6階、8階しか止まりません。いったエレベーターが止まる階を停止階と呼び、2、3、5、7、9階の止まらない階をスキップフロアなどと呼んだりします、スキップフロアのお部屋はエレベーターの停止階から階段で移動する必要があります。エレベーターがあっても階段を使わなければならない、こういった物件もあります!スキップフロア階にある部屋のメリット階段を使わなければいけないと、少しマイナスのイメージを持たれる方が多いステップフロアですがもちろんならではのメリットもございます!スキップフロア階にある部屋の大きな特徴として「共用廊下を設けない」点が挙げられます。基本的には単一の世帯のみがそのフロアを利用することとなるため、共用廊下を設ける必要がなく、その分だけ広く居住面積をとれるのがメリットです。共有廊下がないので通常であれば、スキップフロア階にほかの階の居住者が立ち入ることはありません。そのため、集合住宅でありながら、部屋のプライバシー性が高いのが特徴です。共用廊下が不要になることで、建物の端から端までを住居として使えるのも大きな魅力です。「正反対の方角に2面バルコニーを設置する」といった通常のマンションでは難しい構造も実現可能できます。早稲田中学校に通っていました!不動産のことはこれから覚えることがたくさんありますが、三郷市のことについては、知り尽くしています!また、高校・専門学校で、建築の勉強をしてきましたので、建物についての知識もお客様のマイホーム購入に活かしていければと思います。農地転用に挑戦!数々の苦難を乗り越え...ついに!こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産の売却をお考えの方へ不動産の購入をお考えの方へ2024/11/02New!「三郷市100人会議」に登壇してきました!いや~緊張した・・・こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。2024/10/20New!【みさと不動産プラス知っトク情報】りそな銀行で10月から「ペア団信」がスタート!こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産の購入をお考えの方へ2024/09/29New!【みさと不動産プラス知っトク情報】物件の「囲い込み」が処分対象に!!こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産の売却をお考えの方へ不動産の購入をお考えの方へ2024/08/29New!【みさと不動産プラス知っトク情報】法定相続とは?どの相続人がどのくらい相続できるのか?こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産の売却をお考えの方へ2024/08/24New!【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産取引の仕組みを解説!「両手」と「片手」!こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産取引の仕組みはとても分かりづらいですよね。回目~明けましておめでとうございます。m2★リノベーション物件★7階部分・70.61m2の3LDK・角部屋につき陽当り・眺望良好!人気の新三郷駅徒歩7分の好立地!平成12年10月築・総戸数216戸♪三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。m2★リフォーム済み物件三郷市早稲田6丁目中古戸建・リフォーム済み!全居室が南向きの陽当り良好♪土地面積:135.03m2(約40坪)!駐車場縦列で2台可!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。85坪の住宅用地・更地渡し!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。!建築条件なし!約63.09坪の広い土地にお好きなハウスメーカーで建築できます♪周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。