◇どんな特例があるか土地や建物を譲渡した場合、すでに説明した特例の他に次のものがあります。固定資産である土地や建物などを交換した場合の特例この特例は、土地と土地、土地と借地権、建物と建物というように同一種類の資産(所有期間が共に1年以上のもの)を交換し、譲渡直前の用途と同一用途に供する場合には、譲渡がなかったものとされて課税が繰延べられるものです。価額の差額(交換差金)が、いずれか高い方の価額の20%以下でなければ、この特例の適用を受けることができません。場合(令和3年度の改正で、開発許可を受けて行われる一団の宅地造成事業に係る土地等の譲渡は除外されました。特定の既成市街地等や近郊整備地帯等またはこれに準ずる区域(特定の市の市街化区域を含みます。(都市福利施設の整備を行う事業と一体的に行われるものに限る。相続に関するトラブル・お悩みを相続診断士が徹底サポート・兄弟で相続の話が進まず売却も貸すこともできない・・・。・相続した土地がどこにあるのか分からない。問題解決のお手伝いをさせて頂きます。一人で悩むことなく、まずは、らいふホームへご相談ください!建物解体お任せください!近年アスベスト処理の兼ね合いもあり、建物解体費が高騰しております。解体費が高くて不動産の売却が出来ない!そんな時は、らいふホームへお任せください!協力会社の力も借りて解体費を抑えて行きます。県までご対応しております。お住まいのこと、不動産のことならお気軽にご相談ください。