HOUSE)は、クライアントの実家を建て替えるプロジェクトです。先週の土曜日からほぼ1週間。建物は完全に解体されていて、今日は外構の解体作業をしていました。外構とは建物以外のもので、例えば、門、車庫、アプローチ、塀、柵などの構造物から庭木なども含まれます。敷地向かって右側に駐車スペースがあり、その下には浄化槽があったのですが、その浄化槽も撤去されていました。日中は暑く、解体業者の人たちは辛そうでした。これからは暑くて蒸すので、現場が辛い季節。冬はまだ厚着をすればいいですけど、夏の暑さはどうにもならないですからね。外で作業をする人たちには辛い時季。解体前の家は、ほぼ総2階の住宅でした。新たに建てる家は、敷地の奥が一部2階となっていますが、ほぼ平屋となります。松戸でほぼ平屋の家を設計できるとは思いませんでした。敷地がほぼ更地になり、これで建て替えの準備ができました。解体が始まってから更地まで本当に早かった。それに比べ設計期間は長い。計画段階では、クライアントから雑談を交えながらどんな家にしたいか聞き出し、イメージを出し合います。この時が一番楽しい時ですね。クライアントも夢が膨らみ楽しい期間だと思います。この段階を基本設計といい、約3ヶ月ぐらいかかるでしょうか。基本設計で外観や間取りを概ね決め、次のステップの実施設計に入ります。細部まで詰めていきます。この細部ではmm単位で話し合っていきます。この実施設計は、約6ヶ月ほどかかります。実施設計は、細かい部分は建築家に任せるというクライアントと、細部までこだわるクライアントがいます。この時には、イメージをどんどん膨らませないといけないので、キッチンやお風呂などを決めるために実際にショールームに行って見にってもらいます。要望があれば私も同行しますが、ほとんどのクライアントの方と一緒にショールーム周りをしていま。実施設計が終わると、お願いする工務店に見積を依頼します。金額が出てくると現実の世界に一気に引き戻されます。夢があるクライアントほど予算を超える見積金額出てくるので、見積書を元に見積調整をしていきます。この期間は約1、2ヶ月ほどですかね。見積調整が終われば、次からは家を形にしてくれる工務店が主体となり、現場が始まっていきます。相談を受けてから建物が完成するまで約1年半ほど考えていただければと思います。