推移をご紹介することにしたいと思います。限定しないことを特徴とする[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人は、良くいうと『分散がきちんとできている』リートであり、悪くいうと『性格がはっきりしない中途半端な』位置づけのリートであると言えると思います。限定しないことに欠点はあると思いますか?たっちゃん私としては、特定の投資対象に限定しない、ということは利点であると考えているのですが、一般的なリートが多く物件を保有している東京都心や、その周辺部などの物件への投資比率が低いというのは、最近の首都圏の不動産の活況のことを思うと、ちょっと物足りない点があるかもしれません。最近の地価関連のニュースを見る限り、首都圏に限らず、関西圏やその他の主要都市でも不動産価格は好調のようなので、首都圏の物件が他のリートよりも少なめなのは、そこまで気にする必要はないのかもしれませんね。plugin読者代表[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人はホテルへの投資比率がじわじわと伸びていますね。たっちゃんそうですね。総合型のリートである同法人は資産クラスごとの投資比率を機動的に変えられることが魅力の1つです。2016年以降に下でご紹介している大型ホテルのロワジールホテル&スパタワー那覇や、2018年に取得した大型ホテルのリーガロイヤルホテル小倉が寄与して、ついにホテルへの投資比率は2割を超えました。2021年現在は、新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、過去数年のホテルの取得は悪手だった感がありますが、今後のことはわかりませんよね。ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺はここにあります100以上の物件を保有している[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人ですが、その中でも取得価額ベースでNo.1に輝いているのが、ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺です。JR中央線の主要駅の1つである吉祥寺駅の北口からほど近いところにあるお店ですね。今回の記事を書くまで私は知らなかったのですが、この場所にはもともと東京近鉄百貨店があったそうですね。ロワジールホテル&スパタワー那覇はここにあります続いてご紹介するのは、那覇市内の比較的都会なエリアにあるロワジールホテル那覇とロワジールスパタワー那覇です。那覇市内にあるホテルとしては、比較的手頃な値段で、施設もそれなりに豪華というこのホテル。実は、駅からも国際通りからもちょっと遠く、それが安い原因なのではないかと思います。投資主としては一度は宿泊してみたいんですけどね。ひとくちコメントとQ&A天下の[8002]丸紅系の総合リートで、国内リートの中では時価総額上位に入っている[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人。最近は時価総額5位前後での推移が多くなっています。投資地域も投資対象も十分に分散されていますので、あまり多くのリートに投資する余裕がない、という方であれば有力な候補の1つとなるのではないでしょうか。読者代表[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の34期分配予想は大コケから回復しましたね。たっちゃんそうですね。2019年5月期までは絶好調で過去最高分配金をちょくちょく更新していた[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人ですが、2020年の新型コロナウイルス相場では保有物件の4分の1がホテルであることが災いしてか、2020年11月期の分配予定は前期比34%の大幅減(3,470→2,300)予想でした。蓋を開けてみると2020年11月期の分配金は前期比10%減の3,119円で着地。なんとか踏みとどまりましたね。その後も、3,100円前後の配当予想が続いています。たっちゃん独自レーティング★★★★☆(2021年9月12日時点)独自レーティングの補足説明このレーティングはたっちゃんの保有する全銘柄の中で概ね★★★★★:含み損益上位20%まで★★★★☆:含み損益上位40%まで★★★☆☆:含み損益上位60%まで★★☆☆☆:含み損益上位80%まで★☆☆☆☆:含み損益下位20%となるように計算したものです。たっちゃんの[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の購入単価は113,750円です。2020年はじめの20万円台の投資口価格はもう厳しいでしょうが、安いところで泣きのナンピンを行った結果、そこそこ評価益が出ているため、現状★★★★☆です。チャートはヤフーファイナンスから引用ここで[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の過去1年間(上)と過去10年間(下)の株価チャートをみておきたいと思います。金融危機のあとは株価が5万円を下回る場面もありましたが、その後は徐々に投資口価格を切り上げる形となりまして、2019年には一時投資口価格が22万円台に達する場面がありました。その後、2020年にかけては投資口価格が反落。ここまで利益確定する一方の[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の投資口でしたが、2020年に入ってから久しぶりに買い戻し(5→8口)を行ないました。ネット証券口座開設数No.1。口座数は500万を突破。法人口座ではメインの証券会社として利用しています。楽天ポイントとの連携が魅力。なんと楽天カードで投資信託が買え、ポイントも貯まるので、新規ならイチ押し。ネット証券業界No.1の米国株銘柄数が魅力。個人的には1株単位で国内株を購入できるワン株サービスがお気に入りです。国内REITリート総合リート8960ユナイテッド・アーバンユナイテッド・アーバン投資法人この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。上場インデックスファンド豪州リート[1555]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移RECOMMENDこちらの記事も人気です。ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。国内株式-株主優待銘柄の保有株一覧3月19日から期間限定の税別999円。ガストミックスセットの持ち帰り。2017年3月@TategakiTacさんのツイートホーム高配当株式たっちゃんの配当金生活で保有している国内高配当株式の全銘柄をご紹介します。購入時点では配当利回り3%以上のものを高配当株式としていますが、その後の株価変動や減配などで一部対象外のものも含まれます。優待銘柄たっちゃんの配当金生活で保有している株主優待銘柄の全銘柄をご紹介します。外食系の株式、金券類がゲットできる株式、自社商品がもらえる株式など色々な銘柄があります。米国株たっちゃんの配当金生活で保有している米国株式の全銘柄をご紹介します。全ての銘柄で購入時点の配当利回りは3%以上だったのですが、その後の株価の変動・減配などにより現在は高配当ではなくなっているものもあります。REITたっちゃんの配当金生活で保有しているリートをご紹介します。国内リートは国内市場で現物を購入、海外リートはネット証券を通じて国内外ETFを通じて投資しています。インフラファンドも一部保有しています。受け取る毎に、その時の時事ネタも交えながら配当金等の受領報告を行います。優待日記たっちゃんが保有する株主優待銘柄について、実際に各企業から受け取った株主優待の内容、また、株主優待券を利用した時の様子を実際の写真を交えながらご紹介します。