賃貸管理クレーム日記2005年より続いている賃貸管理担当者による日記です。賃貸管理の他に売買、相続案件の対処等々いろいろ経験中。人間ドラマ連続のブログ記事には同じような状況の方も多くいらっしゃることでしょう。日記の枠を超えた考えさせられる物語を毎日更新でお届けしています。会社のことどうなるのでしょう?まだ投票受付中です→人気ブログランキングきのう(日曜日)は、三男(4才)と一緒に出勤前に投票してきました。選挙結果は予想通りと言うかすごい事になっていますが、これからどうなるのでしょうね?今日(31日)はこれから関東地方に台風が直撃するとの予報が出ています。管理件数が増えてくると雨漏りや漏電によるポンプ故障などの被害対応も増える可能性がありますので台風やゲリラ豪雨にはすごく敏感になります。)2009年08月30日01:20カテゴリ会社のこと近いの?1票入れてください→人気ブログランキング最近、仕事がバタバタで家に帰ると寝てしまい更新が滞ります。人気ブログランキングもだいぶ順位が下がりました更新すればいいって訳ではありませんがコマーシャルさせて頂きます。講師は倉橋社長と自分です。初の新潟公演で懇親会もあるそうなので楽しみです新潟近辺の方、ぜひご参加下さい。ナビタイムで埼玉の自宅から新潟までの移動時間を調べてみました。新幹線利用ですが、いつも通勤している横浜本社への通勤時間と比べると8分新潟の方が遠かったです。クリックお願いします→人気ブログランキング先月の京都地裁に続き昨日は大阪高裁でも更新料に関する判決がでました。両方とも「更新料は消費者契約法に反する」となっています。京都地裁の訴訟では、「2年間で2ヶ月分」の更新料を徴収、大阪高裁の場合は「1年ごとに2ヶ月の更新料を徴収(2年で4ヶ月分)」と、自分の住んでる関東エリアよりも高額な更新料を徴収しています。関西圏では関東より更新料をもらう慣習が少ないと聞いていましたが、取るところは取っているんですね。これが、関東圏で一般的な「2年間で1ヶ月」だったら認められたのか?裁判してみないとわかりません消費者契約法は平成12年(2001年)に施行された法律で簡単に言うと「消費者の利益を不当に害する条項を無効とする」法律です。法律ですから全国区です。今まで慣習で更新料を取っていた関東圏で訴訟した場合、同じような判決が出るのか?裁判してみないとわかりません京都の場合も大阪の場合も貸主側から控訴・上告するとの話ですので最高裁で結論が出る事と思います。消費者=入居者ですが、一度は認めた契約を後になってひっくり返すのはちょっと気分悪いです。世の中の流れと言うならそうなのかも知れませんが、私人間の契約が国によって制限されたって感じがします。)2009年08月27日13:19カテゴリ雑談マスクしなきゃあらら→人気ブログランキング本日は、朝から東京地方裁判所に行って倉橋社長が原告の訴訟に同席してきました。その後、打ち合わせが続き、今移動中の電車でブログ更新中です。不動産投資ランキング賃貸管理ランキング建設・不動産ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。助けてクマさん賃貸トラブル即応マニュアルあやちゃん先生と対談させて頂きました。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。