コメント区分マンション投資でなるべく早い資産形成を目指すなら実需売りを想定した購入をお勧めします。私が12年前から運用している物件の事例や収支、その裏のリスクもについても分かりやすくご説明します。yamauchishinya山内真也の書籍「プロが教える不動産投資の真実」https://amzn.to/2NCI4vo山内は東京・神奈川に一棟アパートや区分マンション、駐車場を所有するオー­ナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが定評である。購入価格<売却価格がよくわからないのでご教示いただきたいです。最近、巷の不動産投資営業でも「実需売り」の出口戦略を前提に提案してくるパターンが増えてきました。背景として不動産売買価格の高騰(三為行為含む)で表面利回りでも3%台が当たり前になりつつあり、団信を活かした生命保険モドキ以外に投資用不動産をやる価値が無くなりつつある(業者によっては「残された家族のためにオーナーが死ぬしか儲かる方法は無い」と言い切ってる)状況があると思います。今回のテーマは、実需用不動産の価格>投資用不動産の価格で売買されてるので成り立っている出口戦略ですが、この単純な大小関係が10〜15年後にも引き続き成り立つ物件は、どんどん減っていくと思います。言った投資方法、やり方はなるほどと感心させられますが、いざ損切りとなった場合の出血量がどんどん増える方向に向かっている(博打要素が強くなってる)気がするので、実践するなら相当な覚悟が必要だなと思わされます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。打ち合わせ中、注文住宅の予算が上昇!予算を下げるべき?ライフプラン東京エレクトロンの半導体装置の仕組みと技術力を詳しく解説。