コラム増え続ける空き家の問題。テレビやネットで頻繁に話題になっていますよね。不動産に関わる司法書士にとって、関心の高い社会問題のひとつです。福岡県内に事務所をおいている若手司法書士の有志が集まって活動している団体です。年齢が若いかどうかはさておき...新しいこと、いま社会問題になっていることに対して、フットワーク軽くチャレンジしていく司法書士が集まっています。私は昨年に加入して、先輩司法書士の背中を追いかけて活動に参加しています。私よりも後に司法書士試験に合格した人も続々加入してきているので、いつまでも後輩気分でいるわけにもいきませんが。民事信託とはさて、今回ご紹介する「空き家対策」は、「家族信託」と呼ばれる民事信託を使った方法です。「家族信託」をかんたんに説明すると、財産を「家族」に「信」じて「託」すことです。カバーできない問題に対応できるとして、最近注目されています。財産の所有者(委託者)が、信じて託したい相手(受託者)と信託契約を結び、その信託契約に基づいて財産の管理処分権限を委託者から受託者に引き継ぎます。受託者は、その財産から利益を受ける人(受益者)のために、その財産の管理処分を行います。家族信託の場合は通常、当初は委託者=受益者にして、実質的に利益を受ける人が変わらないようにします。利益を受ける権限を委託者(=受益者)に残して、管理処分権限だけを受託者に移す、というイメージです。法律的に解説しましたが、「なんのこっちゃ?」ですよね。私も、試験勉強をしているときは「信託」という言葉が出てくるだけでイヤな気分になったものです。具体的には、次のような事情のある方は民事信託の利用をいちど検討してみてもいいかもしれません。民事信託には、注意点もあります。)と組み合わせて利用する場合もあるので、必要な費用が事案によってぜんぜん違います。実際に信託契約書の作成を司法書士や弁護士に依頼する場合は、よく打ち合わせをして、かかる費用についてもよく確認してください。司法書士が、事業の一環として無料で説明に伺いますので、お気軽にお問い合わせください。私の事務所の電話でも受け付けています。ホームページからもご覧いただけます。technology.。