株式会社カツキへお任せください終の棲家をつくりたい。先日、お付き合いある業者さんの所に伺いまして、土地探しからRC造建築を検討しているお客様に概要をご説明させて頂きました。そこで今回は、土地選びについて簡単にお話しさせて頂こうと思います。一般的に土地を選ぶ条件としては、好きなエリア・土地面積・金額などが最初に出てきますが、これだけで決めてしまうのは非常に危険です。決まっており、これを全てクリアしないと建物を建築する事ができません。ぺい率50%・容積率100%というエリアの土地で建物を建築する場合、基本的には土地の半分しか建築面積が取れず、2階建てがMAXになるので、3階建て住宅を希望している方はこの土地では希望が叶いません。「ここにはこんな建物が建ちます」と簡単に言えないというのが正直なところです。そこで土地選びで失敗しない為には、弊社のような設計・施工の一貫体制で行っているところに相談してもらう事をお勧めします。一般的な分業体制では、設計事務所での設計が完了し、その後に建築会社が施工の検討をする為、場合によっては設計通りの施工ができないという事が起こる可能性があります。施工も自社で行うので設計通りの施工が可能となり、そこに希望の建物を建てる事ができます。これがカツキの最大の利点になりますので、ご興味がある方、土地選びに悩んでいる方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にご相談ください。