日本とロンドンあるレファレンス会社の調べによると、ロンドンでの給料に対する家賃の割合は44.5%ほどだそうです。ロンドン内でもエリアによって異なり、日本人の多く住むバーネットでは53%弱、ハリンゲイでも51%強。寝室のカビ(冬)さて、カビ対策です。寒いので換気をしたくないことを前提に考えます。そのままにしておくとこの水滴が蒸発しまた寝室の空気の中に紛れ込んでしまいます。不動産を売る大家さんが増えているようです。Certificate)はその物件がどのくらいエコかを表した証書です。1分EPCEPCレーティングを簡単に上げるならボイラー交換です。古いボイラーを最近のボイラーに替えるだけでEPCで40ポイント上昇します。Fレーティングの家やフラットがボイラーを交換するだけ(他には何もしなくとも)でレーティングDに上がります。車の保険が値上がりしています。ニュースによると前年比で約40%から60%くらいは上昇しているようです(昨年の保険料が年間£1000であれば今年は無事故でも£1500前後に上がってしまうことになります)。私の車の保険も約50%値上がりしました。1分2024年3月時点での家賃2023年3月と2024年3月の家賃を比べると6%を上回る家賃の上昇が起こったようです。COVIDのためロックダウンに突入した2020年3月から比べると28%の家賃上昇が起こっています。2024年3月のイングランドの家賃の平均は£1160。1分2024年のYMSビザご存知の方も多いかと思いますが英国へのYMSビザでの入国人数が大幅に増加しました。今までだと年間1500人だったのが、2024年1月31日から年間6000人となりました。年に2階行われていた抽選は廃止され、申し込み順です。表題だけを見ると家とかフラットに関係ないと思われる方も多いでしょう。家の中を見渡すと充電式のリチウムバッテリーに囲まれて暮らしていることがわかります。この記事は11月23日の賃貸業界ニュース記事をもとに書いています。渡英したYMS,学生さんたちはロンドンの物件の無さに頭を抱えているのではないでしょうか。2分ガスボイラーの終わり世の中がエコ、グリーンへ向かっている中、家やフラットに設置してあるガスボイラーも急激にエコ、グリーンな方向へ向かっていました。新しいガスボイラーの販売は2025年までと決められていたのですが、その規制が少し先延ばしになりまた。家賃の上昇UK大手の不動産会社の調べによると2022年8月から2023年8月を比較して家賃が12%上昇下とのことです。ちなみに最近では2022年5月から2023年5月を比較した際の11.5%が一番高い上昇でした。大手不動産サーチ会社によると、UKの平均として借りる方が得だそうです。UKの賃貸の平均は£1163。住宅ローンの平均は£1285。1分2022年に変更になった道交法(UK)歩行者が交差点を渡っている際、渡るのを待っている際は自動車、モーターバイク、自転車は歩行者を待つ(歩行者優先)。歩行者+自転車(+乗馬)の専用道路で自転車が歩行者を追い抜く際にはハイスピードで追い抜いてはいけない。賃貸物件のマーケット2023年8月お問合せの多い小さな物件の状況です。物件が少ないのは変わりがありません。学生、YMSビザなどで最近渡英されていらっしゃる方から物件が無いと言う話をよく耳にしますが今からもう少し悪い状況が訪れます。イングランドにはAレベルと言う大学入学資格のようなものがあります。除湿器の選び方アマゾンなどで購入できる除湿器は以下の4種類です。安価(£30-£40くらいで)で購入でき、とても静か。小さなものが多くファン付きと無しの物があり、ファンもコンピューターの内部にあるファンを使ったものなので無音に近い。使わない→結露→カビガス代電気代が高くなり家のセントラルヒーティングを使わなかったり、絞って使用される方が多いと思いますが、その際には今まで以上に結露対策をしっかりと行ってください。結露はカビに直結しています。以前ブログに書きましたが人間は通常生活で1日数リットルの水分を排出します。guaranteeが適用されていますがご存じだったでしょうか。1年間で£2500と言う文言を見て/聞いて年間のガス代+電気代の上限が2500ポンドだと誤解している方がいらっしゃるようですので簡単に説明をします。1分ルームレット(ルームレント)の平均家賃さて、スペアルームの調べによると以下のエリアの家賃が高いそうです。車を借りる引っ越しをされる方、夏休みで家族と旅行に出かける方、友達とドライブへ出かける方などレンタカー屋さんで車を借りる方は少なくないと思います。