【重要】住宅ローン残債がある場合の不動産買取は可能?【重要】住宅ローン残債がある場合の不動産買取は可能?2023-05-24不動産売却おはようございます。リノ・ハウス」の佐々木です。今日朝出勤しようとしたら・・・また黄砂が!!「えっ、ペース早すぎません・・・(汗)?」さて、本日は「【重要】住宅ローン残債がある場合の不動産買取は可能?」という内容でお伝えします。住宅ローンの支払が継続中の場合があります。当然ながら、不動産を所有していて売却が終わるまでは住宅ローンの支払というのは毎月継続的に発生します。一気に売却ができる不動産買取を選択される方も多いです。不動産の売却価格>または=住宅ローンの残債である必要があるということです。この上記の状態であれば、マイナスにならないよう不動産売却をすることが可能です。難しいお話をする必要はなく、スッと不動産売却が進んでいきますので何ら問題はありません。住宅ローンの残債がまだ多く残っている方がいらっしゃいます。不動産の売却価格<住宅ローンの残債となる場合がほとんどです。なると、選択肢が2つになります。1)足が出る不足額を自己資金で充当する、もしくは借りる2)仲介での不動産売却に切り替えるこのどちらかになります。不動産担保がない借入というのは無担保ローンという消費者金融に近い形での借入しかないのが実情です。なってくると、その方の収入にもよりますが、よくて数百万程度が借りれる上限になることが多く、それで賄える方は選択肢に入れてもよろしいのではないでしょうか。それすら選択するのは難しい・・・という場合は、2)の仲介という方法での不動産売却をご提案しています。・仲介でも販売に時間がかかること・それでも売却が難しい可能性があることを充分にご承知のうえで、販売活動をさせていただくことをご説明しております。新築でかかった費用と、中古での市場相場は全く別のものですので、その辺はよくご理解いただいたうえでご売却についてご検討いただく形となります。「それじゃあ、自分の家の相場ってどれくらいなの!?」と気になる方は、ぜひリノ・ハウスへご相談ください!無料査定相談はこちら不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。リノ・ハウスへお任せください。新潟市近郊の不動産売却もお手伝いしています。土地・戸建・マンション・アパートなんでも対応いたします。テレビCMもNST(フジテレビ系)・TENY(日本テレビ系)にて継続して放映しておりまして、CMをみてお問い合わせくださるお客様も増えております。リノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不動産買取も積極的に行っております。スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。新潟市近郊の不動産買取も大歓迎です。戸建の売却エピソード~S様~今回は、新潟市北区木崎という場所の戸建ご売却でした。競馬場I.C.からほど近い、閑静な住宅街で、街自体は50年位前からの大型住宅街となっております。戸建の売却エピソード~I様~今回は、新潟市南区の上八枚という場所の戸建ご売却でした。郊外エリアにはなりますが、ある程度の住宅街が形成されている団地内の住宅になります。戸建の売却エピソード~O様~今回は、新潟市南区の大通南という場所の戸建ご売却でした。このエリアは大型の分譲地であり、数百世帯があるようなマンモス団地です。この辺は古くからの街並みで、このご住宅も長屋という家が連続でくっついている建物です。賃貸で借りられている方がいらっしゃる状態でのご売却という特殊なケースでした。遺留分を侵害された相続人が侵害した相続人へ清算金を請求すること●従来は遺留分減殺請求だったが民法改正により2019年7月1日以降は遺留分侵害額請求に変更され...2023-11-28遠方に住んでいても、相続した実家の不動産売却は可能?おはようございます。いかがでしたでしょうか!?ぜひリノ・ハウスへご相談ください!不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。その2おはようございます。従業員のお子さんも参加して会社でテイクアウトをしての食事会。毎回そうなんですが、食べきれないくらいのごちそうで、おなか一杯(笑)。●空き家で発生する火災は放火が原因であることが多い●空き家の火災を防ぐためには定期的に管理をおこなうことが大切●空き家の管理を怠った状態で火災が発生すると「重過失」とみなされ所有...2023-09-26空家の不動産売却で買取を選ぶメリットとは?おはようございます。一度不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。リノ・ハウスへお任せください。新潟市(中央区・...2023-06-19【お悩み】空家を売却する際の家具家電は自分たちで片づけなければいけない?おはようございます。昨日は新潟はずっと1日中黄砂が降り続いていて、ニュースでも新潟市が出てきて視界が悪くなるくらいだったみたいです。洗車のためにガソリンスタンドもたくさん並んでいました。離婚時の不動産売却において買取を選ぶメリットとは?ぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不動産買取も積極的に行っております。スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。新潟市(中央区・東...2023-06-21離婚時の不動産売却について知っておくべきことおはようございます。上記のようなお悩みを抱えていらっしゃるようであれば、リノ・ハウスへご相談くださいませ。無料査定相談はこちらぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不...2023-06-20【重要】離婚して不動産売却する際に確認しておくことおはようございます。なにしながらネタを考えているのですが、です。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。