こちらからお問い合わせ物件検索TOP/海外不動産ニュース/マレーシアニュース2019-10-16マレーシア、外国人の不動産購入下限額を60万RMへ引き下げマレーシアで外国人が購入できる不動産物件の金額は、これまで基本的に100万リンギット(RM)(約2,600万円)以上と定められていたが、来年よりその下限額が60万RM(約1,550万円)に引き下げられることがわかった。発表は、2020年度予算についての報告の中でマレーシア財務大臣より行われたもので、以前より問題となっているコンドミニアムやアパートメントの供給過剰の改善が目的である。(2019年第二四半期における余剰物件は、83億RM(約2,150億円)相当に上るという。)その他にも様々な供給過剰対策が取られており、例えば若い世代の初回物件購入をサポートする支援策もある。この支援策については、当初2020年1月までとされていた期限を2021年12月末までに延長されることが決まった。Nasional)という国営貯蓄銀行が管轄するこの支援策では、不動産担保会社チャガマス(Cagamas)を通じて10%の融資保証を提供しており、フルローンと200RM(約5,000円)の月次分割払い援助が受けられるという。(10,000件のユニット、最初の2年間に限る。Home」という支援策が今年1月よりスタートしており、15万RM(約390万円)までの物件に対して最大3.5%の特別金利が適用されている。Campaign)」という住宅所有支援策を実施しており、デベロッパーは10%の割引を提供し、また一部の物件で印紙税が免除されることになる。HOCの期限は6か月延長され今年12月末までとなることが決められている。Own)」というスキームも存在する。申請者は最大5年間物件を賃借でき、その後最終的に購入するかどうかのオプション契約に移行する形となる。購入者にとっては賃料として支払っていた金額が物件の購入資金の一部となるためロスが少なく、またオーナー側も売却が成立しなくても入居分の賃料は回収可能となるためウィンウィンのスキームと言えるだろう。このような対応策で、今後マレーシアの不動産の流動性が高まることが期待される。properties海外不動産の最新動向が届くメールマガジンの登録はこちら。関する最新情報を発信中。HomeHOCRTO関連する記事2020.03.24シンガポール、マレーシア、投資先としてのそれぞれの魅力マレーシアのジョホールバルは、シンガポールから25km、電車で20~30分と最も近い外国都市である。不動産市場となると、状況は異なるという。シンガポールは、香港に次いでアジアで2番目に住宅価格が高い国であるのに対し、マレーシアの物件は最もリーズナブルであると言われている。シンガポールの平均住宅価格は、1平方フィート当たり1,700ドル(約18.2万円)であるのに対し、マレーシアは平均143.3ドル(約1.5万円)である。シンガポールは同じアジア圏内ということもあり、香港や中国の富裕層に人気の投資先であった。商業ハブとしてのステ...2020.03.17マレーシア、MM2Hセンターを4月末まで閉鎖マレーシアは、新型コロナウィルス感染拡大予防措置の一環として、MM2Hセンターを4月末まで閉鎖すると発表した。MM2Hビザ(最長10年間の長期滞在ビザ)関連の業務を行うMM2Hセンターは、様々な国と地域から外国人が訪れる施設であることを踏まえ、今回の対応が決定されたという。ナンシー・シュクリ長官は、「今回の対応は、センター職員の感染予防という点でも非常に重要である。Exchange)と呼ばれる国際金融特区の開発が進められている。2020)」においては、TRXは「商業不動産のホットスポット」として掲載されている。Block」リストとしてまとめており、マレーシアのTRXもその一つとして紹介されている。め、定年後に南イタリアへ移住する外国人への税制優遇措置が可決され、外国人所得税は一律7%となることが決まった。適応されるのは、イタリアと租税条約を結んでいる国から年金を受け取り、イタリア国外に過去5年間居住している外国人である。魅力的なものであることは間違いない。一律税制については6年間有効とされており、それ以降は所得に応じて23%~43%の一般的な所得税が課されることとなる。昔ながらの街並みが残るこの地域では、現在様々な開発プロジェクトが進行しており、カンポン・バルはモダンで美しいエリアへと生まれ変わろうとしている。Territories)大臣のカリド・アブドゥルサマド氏によると、カンポン・バルのモスクが開発の中心となり、9.6ヘクタール(96,000m2)規模のマレー・ヘリテージパーク(歴史を学ぶことができる公園)などを含む開発が行われるという。Records」に認定された。イエイ独立・開業のスカウトサービスならリラパス。