2024/01/21不動産に関する言葉として、しばしば耳にするのが「サブリース」です。サブリースとは、一体どのようなシステムなのでしょうか。今回は、サブリースの特徴について解説いたします。▼サブリースとはサブリースとは「又貸し」という意味を指します。物件を持つオーナーから建物を丸ごと借り、経営を一手に引き受ける方法です。■煩雑な業務を任せられるオーナーに代わって経営を引き受けるのは、サブリースを専門に手掛ける会社です。各種事務手続きから、空室を回避するために入居者を探し出すといった煩雑な業務に至るまで、すべてを行ってくれます。■広告料の負担を減らせるサブリースにおいては、入居者を募集する際の広告料をサブリース会社が支払うケースが大半です。そのため、オーナーは入居者募集に必要な広告料の負担を減らせます。サブリース会社の知名度が高いほど、少ない広告費で高い集客効果を上げられるのが特です。■確定申告が楽になるサブリース会社に経営を任せても、確定申告自体はオーナー自身で行います。入退去に伴う費用の計算はサブリース会社の業務です。複雑な収支計算をサブリース会社が行ってくれることにより、確定申告にかかる手間が軽減されるでしょう。▼まとめサブリースには「煩雑な業務を任せられる」「広告料の負担を減らせる」「確定申告が楽になる」といった特徴があります。これらの特徴に魅力を感じる場合は、サブリースを検討してみてはいかがでしょうか。奈良でサブリースに関することなら『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』にご相談ください。地域に根ざした不動産会社として、お客様に最も合った方法を提案いたします。有効な...今回の事業地は大変勉強になります。取り扱っております、...2024.06.22商業施設における駐車...商業施設の規模によっては、駐車場を設置する義務...2024.06.15商業施設に向いている...商業施設の種類は豊富で、業種やニーズなどにより...2024.06.08所有者不明地の活用策...近年、土地の所有者が誰なのか分からない不明地が...2024.06.01所有者不明の土地が発...日本では、所有者不明の土地が増え続けています。地主面...事業用不動産、ロードサイド店舗、商業不動産を中...2024.01.09個人でコインランドリ...「店を開業したい」という時に、コインランドリー...2024.01.0524時間営業の店舗の場...コンビニエンスストアを筆頭に、今では24時間営業...2024.01.04営業開始しております...あけましておめでとうございます。