住宅ローン金利が7%超に到達したと日経ニュースで報じられていました。今後どのような流れになるのでしょうか。いうわけで今回は、これから家を建てる方に住宅ローンの選び方についてお伝えしていきたいと思います。現状の世界情勢を踏まえた上での個人的な予測と見解であり、そうなるかどうかは分からないので一つの意見として頭の片隅に置いていただけたらと思います。日本同様にマイナス金利を適用してきたスイスも大幅な利上げをしたことなどを踏まえるとおそらく今後日本にも利上げの圧力がかかってくると考えておいた方がいいんじゃないか、というのが個人的な予測です。利上げという選択が正しい選択ではなかったとしても、です。選んでおいた方がいいんじゃないかと思っています。変動金利よりも固定金利の方が先に金利が上がることになるから。金利が上がりだしてから固定金利に切り替えたのでは『時すでに遅し』だからですね。家づくりの予算も減ってしまいます。変動金利だと借り入れ可能額は3029万円ですが(金利0.6%で試算)固定金利を選択すると借り入れ可能額は2655万円まで減ってしまうため、(金利1.4%で試算)単純に374万円家づくりにかける予算を減らさなければいけなくなります。家や土地にかけられる予算が減ってしまうことになります。家や土地にかける予算を落とすか、あるいは貯金や親からの資金援助でまかなわなければいけません。絶対にそこに家を建てた方がいいと思います。返済年数を40年にし毎月の返済負担を落としつつ、その浮いた資金を『つみたてNISA』にて積み立てしていくことをオススメします。住宅ローン選びと家づくりの計画をしていただけたらと思います。サンキホーム有限会社までご相談ください。当社は、住宅建築を通して地域に住むお客様の「豊かで安全な暮らしを提供すること」を第一目標とし、スタッフや職人さんの資質を向上させ、お客様に還元することで「暮らしを楽しむ家づくり」の提案力アップをはかっています。これらに必要なものは、確かな技術、妥協を許さない仕事内容、そしてお客様に対する真心です。「家づくりにかかわるすべての人がまじめであること」この4つの理念を心に、「価格以上に価値のある家づくり」に努めてまいりたいと思っています。