不動産の売却益を最大化するための節税戦略2023-07-11不動産売却おはようございます。リノ・ハウス」の佐々木です。いや~連日ムシムシした湿度の高い日が続いていますね~。弊社でも管理や所有している不動産の雑草の伸びがこの時期はすごいスピードで成長するので、かなり手を焼いております。本日は「不動産の売却益を最大化するための節税戦略」という内容でお送りいたします。不動産は大きな資産であり、それらの売却益には税金がかかることがあります。不動産の売却益を最大化することが可能です。今回は、不動産の売却益を最大化するための節税戦略について考えてみましょう。所得税法上の特例措置により、売却益が減税される場合があります。居住用(住んでいる家)や非居住用(空家の家や投資物件、別荘など)に拘わらず、所有期間が5年を境にして所得税の税制が大きく異なります。税金が節約できるようになっています。売却益から差し引くことができます。税金計算の対象となる譲渡益が少なくなりますので、どういったものにどれくらいの経費がかかるのかを把握しておくことは重要です。・マイホームを売却することによる3000万控除がよく利用される税制優遇です。通常2~4割程度かかる譲渡益に対する税金がかなり軽減されます。個別のケースによって異なる場合があります。個人の状況や法律の変更により、適用される節税戦略も変わる可能性があります。そのため、税務専門家や法律顧問に相談し、最新の情報と個別のアドバイスを受けることが重要です。不動産の売却益を最大化するためには、適切な節税戦略を活用することが重要です。専門家のアドバイスを受けながら、賢明な決断を下し、将来の経済的な利益を最大化しましょう。いかがでしたでしょうか!?不動産の売却でお困りなら・・・ぜひ一度リノ・ハウスへご相談くださいませ。無料査定相談はこちら不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。リノ・ハウスへお任せください。新潟市近郊の不動産売却もお手伝いしています。土地・戸建・マンション・アパートなんでも対応いたします。テレビCMもNST(フジテレビ系)・TENY(日本テレビ系)にて継続して放映しておりまして、CMをみてお問い合わせくださるお客様も増えております。リノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不動産買取も積極的に行っております。スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。新潟市近郊の不動産買取も大歓迎です。戸建の売却エピソード~S様~今回は、新潟市北区木崎という場所の戸建ご売却でした。競馬場I.C.からほど近い、閑静な住宅街で、街自体は50年位前からの大型住宅街となっております。戸建の売却エピソード~I様~今回は、新潟市南区の上八枚という場所の戸建ご売却でした。郊外エリアにはなりますが、ある程度の住宅街が形成されている団地内の住宅になります。戸建の売却エピソード~O様~今回は、新潟市南区の大通南という場所の戸建ご売却でした。このエリアは大型の分譲地であり、数百世帯があるようなマンモス団地です。この辺は古くからの街並みで、このご住宅も長屋という家が連続でくっついている建物です。賃貸で借りられている方がいらっしゃる状態でのご売却という特殊なケースでした。遺留分を侵害された相続人が侵害した相続人へ清算金を請求すること●従来は遺留分減殺請求だったが民法改正により2019年7月1日以降は遺留分侵害額請求に変更され...2023-11-28遠方に住んでいても、相続した実家の不動産売却は可能?おはようございます。いかがでしたでしょうか!?ぜひリノ・ハウスへご相談ください!不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。その2おはようございます。従業員のお子さんも参加して会社でテイクアウトをしての食事会。毎回そうなんですが、食べきれないくらいのごちそうで、おなか一杯(笑)。●空き家で発生する火災は放火が原因であることが多い●空き家の火災を防ぐためには定期的に管理をおこなうことが大切●空き家の管理を怠った状態で火災が発生すると「重過失」とみなされ所有...2023-09-26空家の不動産売却で買取を選ぶメリットとは?おはようございます。一度不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^お待ちしています。リノ・ハウスへお任せください。新潟市(中央区・...2023-06-19【お悩み】空家を売却する際の家具家電は自分たちで片づけなければいけない?おはようございます。昨日は新潟はずっと1日中黄砂が降り続いていて、ニュースでも新潟市が出てきて視界が悪くなるくらいだったみたいです。洗車のためにガソリンスタンドもたくさん並んでいました。離婚時の不動産売却において買取を選ぶメリットとは?ぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不動産買取も積極的に行っております。スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。新潟市(中央区・東...2023-06-21離婚時の不動産売却について知っておくべきことおはようございます。上記のようなお悩みを抱えていらっしゃるようであれば、リノ・ハウスへご相談くださいませ。無料査定相談はこちらぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。不...2023-06-20【重要】離婚して不動産売却する際に確認しておくことおはようございます。なにしながらネタを考えているのですが、です。Reserved.当サイトでは、お客様の当サイト利用状況把握、サービス向上検討を目的として、クッキー(Cookie)を使用しています。詳しくは、当社の「Cookieの取扱いについて」をご確認ください。