賃貸物件だとレインズへの登録義務がないのか知りたいです。ご回答よろしくお願いします。借主、保証人側の悩みアパートの契約書に鍵の交換費用の負担をすることが契約条件として記載されていました。ディンプルキーで3万円負担だそうです。費用負担したくないので鍵交換せずに前の入居者の鍵を使いたいです。社会人2年目、初めての一人暮らしを考えています。以下点についてアドバイスよろしくお願いします。商慣習に疎いので教えていただきたいのですが、駐車場の更新料を毎年支払う賃貸契約は不動産業界ではよくある話ですか。更新料いくらくらいが常識ですか。レクチャーよろしくお願いします。無職や専業主婦でも月極駐車場の審査通りますか?審査の内容や基準が気になります。気になる候補物件を物件確保したまま他の物件も検討したい場合、不動産会社の方に頼めば1ヶ月くらいの期間であれば仮押さえして待ってもらえますか。場合によってはデポジット的に仮押さえ料を支払うことも想定しています。その場合いくらくらい必要になりますか。ご解説よろしくお願いします。先選びの参考にしたいです。コメントよろしくお願いします。借主、保証人側の悩みアパートの部屋の設備としてついている照明の電球が切れて交換が必要となったのでとりあえず自分で電球を購入して交換しました。借主、保証人側の悩みアパートのオーナーが不動産投資に失敗して今私が入居しているアパートが金融機関から差し押さえを受けたという話を耳にしました。契約の更新時期までまだ1年半ありますがこのまま今まで通り住み続けられますか?ご回答よろしくお願いいたします。その他不動産賃貸一般どんな人なら入居できますか。必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。借主、保証人側の悩み少し複雑な事情ですので長めの説明になります。私は海外出身で、一昨年の年末までに留学生として日本に滞在し、卒業して母国に帰国しました。賃貸マンションを契約していたため、帰国前に不動産屋で解約の手続きをし、帰国することも伝えました。その際、退去の立会いが帰国の前日になるため、念のため元々の敷金+超過分の家賃で合計10万円ほどオーナーさんに預かりました。部屋は基本的に綺麗に使っていて、家具により2ヶ所の小さいクロスの剝がれがあるくらいでした。不動産屋は追加の費用はほぼないと言っていました。立会い当日、担当者から元々あったクリーニング代と畳表替え代に、4万円のクロス補修代が追加された請求書を渡されて(ちなみに5年以上住んでいました)、明らかに高いと反論しても不動産屋に言ってくれと言われて、空港にいかなければならないので一旦了承し部屋を出る形になりました。後に不動産屋に連絡したら、クリーニング実施時に確認しますと言われたので、そのまま帰国することになりました。帰国後一か月後に自分のemailに、立会いの時の金額に更に複数の追加クリーニングの費用が追加された請求書と期日内に振り込んでくださいとのメールが送られてきました。呆れて問い合わせのメールを送ったが、返事は一切来ませんでした。そのまま時間が経過し、去年9月に緊急連絡先の友人に保証会社の法律事務所からの連絡が行きましたが、自分の名前の読みを間違えたせいか、友人は誰やね知りませんって感じで会話が終わったようです。最近雑談した時に友人に言われてから初めて連絡があったことを知りました。今年6月に日本の会社に入社する予定のため、部屋借りる時に影響があるか少し心配になってきました。ちなみに契約していた保証会社はcasaです。日本の携帯番号は現在使えないので、日本に着いたら信用情報機関に情報を開示してみるつもりですが、そもそも信用情報に影響するか、また保証会社の審査に影響するかどうかを、ぜひ専門家の意見を聞いてみたいと思い、質問させていただきました。ここまで読んで頂きありがとうございます、どうぞよろしくお願いいたします。為に重要事項説明をするのでしょうか?重要とついているので、大切そうな気はしますが、素人には良くわかりません。その他不動産賃貸一般スーモやホームズなどの大手ポータルに掲載の物件を借りる場合と比較して、ジモティー経由だと気をつけるべき点があれば教えてください。逆に、ジモティーにしかないメリットがあればそれも教えてください。その他不動産賃貸一般DIY型賃貸借契約について教えてください。普通の賃貸借契約とはどこが違うのでしょうか。貸主、管理者側の悩み共有不動産を人に貸していますが、賃料は兄が独り占めしているのに固定資産税を払ってくれません。貸主、管理者側の悩みマンションの一室を賃貸で貸していたのですが退去されたのでリフォームしようかと思うのですが優先順位はありますか?コスパ重視でお願いします。借主、保証人側の悩み夫30歳妻29歳の夫婦共働き二人暮らし世帯です。世帯年収1000万円で家賃15万円の賃貸に住み続けるのは妥当でしょうか。借主、保証人側の悩みアパートの入居申し込みにあたり入居申込金を要求されました。設備が沢山ある住宅ですが、設備だけじゃない要素で値段が決められているように思えました。借主、保証人側の悩み借りているアパートで雨漏りがするので家主に修繕を希望したのですが1ヶ月経っても直してくれない場合、どうすればいいですか。家賃を支払わない対抗手段に出るのはアリですか。借主、保証人側の悩み磁石がつく収納を買いましたが、今住んでいる賃貸のユニットバスにはつきませんでした。貸主、管理者側の悩み20代サラリーマン男性が一人暮らしよく使っているサイズの洗濯機はどんなですか?物件案内等でよく見かけるメーカーや種類やサイズがあれば教えください。物件選び・物件レビューリフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点があればご教示いただけますと助かります。貸主、管理者側の悩み転勤が決まり、自宅を賃貸に出そうと考えています。部屋探しをしていますが、家賃の上限が決まっているのでどうしても条件があいません。妥協してもいいポイントがあれば教えてください。借主、保証人側の悩みこんにちは。入居して2週間が経つのですが、前の入居者宛のハガキや郵便物が届きます。建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。アドバイスよろしくお願いします。その他不動産賃貸一般どんな人なら入居できますか。必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。その他不動産賃貸一般オフィス賃貸で、適正な賃料の算出方法というのはあるのでしょうか。オフィスの家賃が高いのか安いのかをする目安があるのであれば知りたいです。大規模マンションにはなくて小規模マンションにしか存在しない特有のメリットがあればご教示いただけるとありがたいです。12023/05/07Q.賃貸物件探し中です。宅配ボックス付きの賃貸をよく見ますが、私は沢山Amazonや楽天で注文するので便利そう!と思いつつ、入らないサイズはないのかな?と心配になります。宅配ボックス付きであれば、どんなサイズまで入りますか?また、宅配ボックスを付けるメリットを教えてください。貸主、管理者側の悩み面接で人を見ても判断できるのは限りがあると思います、そこで夜逃げがどれくらいの確率で起きるのか知りたいです。メリットデメリット双方あるかと思います。それぞれ教えて頂けるとありがたいです。引越し先には町内会があるようなのですが、ご近所付き合いとかめんどくさいのでなるべくなら入りたくないです。そもそも賃貸戸建ての住人でも町内会って加入するものなのでしょうか。入っておく必要性やメリットはありますか。貸主、管理者側の悩み3人家族(子供1歳)で1LDK(42平米)の賃貸住みです。貸主、管理者側の悩みマンションを賃貸に回す場合、敷金礼金はどのくらいを設定すればよいですか?敷金礼金ゼロの賃貸マンションもありますが。借主、保証人側の悩み賃貸マンションの床が足裏の皮脂汚れでかなり黒ずんでいます。退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか?ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。