セキュリティ面も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべきデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ディアナコート御苑内藤町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。4つの軸で徹底評価!ディアナコート御苑内藤町の特徴まとめディアナコート御苑内藤町は、株式会社モリモトによって2020年3月に竣工した地上10階建、38戸の高級マンションです。間取りは「1LDK、2LDK、3LDK」で構成されており、一人暮らしやカップルをはじめ、家族で暮らしたい方にも向いています。立地:7駅が使え、最短徒歩6分と駅近ディアナコート御苑内藤町の立地は下記のようになっていて、7つの駅が利用可能です。)・・・徒歩13分7駅5路線が使え、最寄りの四谷三丁目駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。賃料:ほぼ相場通りディアナコート御苑内藤町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他の高級マンションと比べてどうなの?周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、室内設備の充実さを考慮すると、ディアナコート御苑内藤町の賃料はほぼ相場通りです。以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。室内設備:快適に暮らすための設備が充実ディアナコート御苑内藤町の室内は下記のようにスタイリッシュなデザインです。引用:モリモトクオリティまた、食器洗い乾燥機や床暖房など、以下のような設備が標準仕様で快適に暮らせます。ミストサウナ温水洗浄便座エアコン床暖房TVモニター付インターホンCATV/BS・CS光ファイバーシューズボックス水回りも下記のように洗練された雰囲気で、キッチンも広く使い勝手の良いデザインです。引用:モリモトクオリティ部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいディアナコート御苑内藤町は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。引用:GoogleMapディアナコート御苑内藤町の周辺にはコンビニ/スーパー/飲食店をはじめ、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。保育施設も近く、小学校まで大人の足で徒歩9分ほどで通えますが、中学校までは徒歩19分(約1.5km)と遠いのが子育ての面のデメリットです。充実している非常に住みやすい高級マンションです。賃料もほぼ相場通りなので、少しでも気になる方は他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。ディアナコート御苑内藤町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpちなみに下記は、周辺エリアで小中学校まで近い高級マンションですので、気になる方は合わせて検討しましょう。ランテンヌ四谷(四谷小学校まで徒歩1分、四谷中学校まで徒歩8分)ウィントンベリーハウス四谷(四谷小学校まで徒歩4分、四谷中学校まで徒歩4分)リビオ四谷(四谷小学校まで徒歩4分、四谷中学校まで徒歩6分)ライトコート四谷(四谷小学校まで徒歩6分、四谷中学校まで徒歩6分)パークハウス四谷(四谷小学校まで徒歩7分、四谷中学校まで徒歩7分)そんな、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でディアナコート御苑内藤町についてより具体的に解説します。不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。エントランスや共用設備についてディアナコート御苑内藤町のエントランスは、高級マンションらしく上品で落ち着いたデザインです。引用:モリモトクオリティまた、ロビーにはソファやテーブルが設けられており、急な来客時や簡単な打合せをするのに便利です。引用:モリモトクオリティなお、ディアナコート御苑内藤町は、ラウンジなど共用施設が特に充実している高級マンションというわけではありません。以下は、新宿区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。防犯性やセキュリティについてディアナコート御苑内藤町は、以下のようにセキュリティ面も充実しており、女性も安心して暮らせる高級マンションです。駐車場/駐輪場についてディアナコート御苑内藤町では駐車場[7台/月額4.18万円〜]、バイク置き場[2台/月額3.3千円〜]、駐輪場[51台/月額220円〜]が用意されています。(利用料は税込です)空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しの手間やルールについてマンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。ペットの飼育についてディアナコート御苑内藤町では、ペットを飼うことができます。飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。過去に起こった事故についていくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。そこで下記4つの方法から、ディアナコート御苑内藤町について徹底的に調査をしました。事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/)その結果、ディアナコート御苑内藤町の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。どんな部屋があるの?ディアナコート御苑内藤町の部屋をピックアップ!過去にディアナコート御苑内藤町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。「ディアナコート御苑内藤町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。1LDK|カップルに最適の間取り引用:モリモトクオリティこちらの部屋は、家賃19.5万円、管理費1万円の物件です。間取りは1LDK、40.93m2でカップルに最適の間取りです。間取り引用:モリモトクオリティこちらの1LDKは、使いやすい長方形のリビングダイニングで、洋室や玄関にウォークインクローゼットがあります。ディアナコート御苑内藤町の中ではスタンダードな間取りまので、雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。他にも、周辺エリアでディアナコート御苑内藤町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。「ブリリアイスト新宿曙橋.」は、東京建物によって2020年4月に建てられた築浅の高級マンション(地上14階建、49戸)です。間取りは「1LDK、2LDK」です。曙橋駅まで徒歩2分と駅近(6駅7路線を利用可能)で、コンビニなども近く暮らしやすい立地です。床暖房などは完備されていない分、ディアナコート御苑内藤町より賃料を抑えて暮らせます。気になる方は合わせ検討することをおすすめします。内線・南北線)・・・徒歩15分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。引用:SUUMO「ライトコート四谷」は、地上8階地下1階建、81戸の高級マンションで、2008年2月に戸田建設によって建てられました。間取りは「ワンルーム〜4LDK」です。信濃町駅まで徒歩7分と駅近(4駅5路線を利用可能)で、ペットの飼育も相談できます。賃料は間取りによっては近隣相場より安く、スーパーなども至近距離にあり、小中学校までそれぞれ徒歩6分と近いです。国立競技場駅(大江戸線)・・・徒歩13分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。パナホーム)が手がけた地上10階地下1階建、198戸の高級マンションで2014年1月に建てられました。間取りは「1LDK〜3LDK」です。賃料は近隣相場通りで、共用施設が周辺エリアで特に充実しています。(例:ゲストルーム、多目的ルーム、カーシェアリングサービスなど)室内設備も充実しており、国立競技場駅まで徒歩7分と駅近で、新宿御苑にも近く緑も豊かな立地です。四谷三丁目駅(丸ノ内線)・・・徒歩10分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。セキュリティ面も充実しているおすすめの高級マンションです。賃料もほぼ相場通りですが、子育ての面では中学校まで大人の足で徒歩19分(約1.5km)と遠いのがデメリットです。周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選べます。ディアナコート御苑内藤町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpちなみに下記は、周辺エリアで小中学校まで近い高級マンションですので、気になる方は合わせて検討しましょう。ランテンヌ四谷(四谷小学校まで徒歩1分、四谷中学校まで徒歩8分)ウィントンベリーハウス四谷(四谷小学校まで徒歩4分、四谷中学校まで徒歩4分)リビオ四谷(四谷小学校まで徒歩4分、四谷中学校まで徒歩6分)ライトコート四谷(四谷小学校まで徒歩6分、四谷中学校まで徒歩6分)パークハウス四谷(四谷小学校まで徒歩7分、四谷中学校まで徒歩7分)このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。不動産会社や引越し業者で長年勤務してきた各業界のプロが、「住まい」に関して正しい知識や業界の裏話を解説します。