セレシス家づくりブログ住まいのこと、家づくりのこと、暮らしのこと。安心できる家づくりに奮闘するセレシススタッフのブログです。断熱材の種類について~こんにちわ、だぶるです。本日もご紹介させて頂きます。参考に出来る部分はしてみて頂ければと思います。【※前回の記事はこちらから】さて、今回のご相談内容は、断熱材の種類についてです。『グラスウールなんて使ってるメーカーは止めた方がよいと、あるメーカーの担当者が言っていたのは本当か?』というものでした。理論値(計算値)について詳細を説明しました。熱伝導率という数値があるので、その断熱材の厚さから、『熱に対する抵抗値』が計算できると伝えました。使われている断熱材の名前などで検索すると、すぐに分かると思います。性能が多少、計算値と異なってきますが・・・。一概にグラスウールが悪いというわけではありません。熱抵抗値上は、とても低い値になることになります。物の良さに左右されないで、その物が適切な場所に、適切に配置されているかを調べてみるのも良いと思います。みなさまも注意をして頂いて、今回のご相談を参考にしてみて下さい。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。工務店の激安ぶり~こんにちわ、だぶるです。本日もご紹介させて頂きます。参考に出来る部分はしてみて頂ければと思います。【※前回の記事はこちらから】さて、今回のご相談内容は、建築条件付売地を購入された方からのご相談です。建築費の参考金額が実際に高いのか安いのか分からないと、セレシスに質問をしたくて、お電話をされたとのことでした。土地の資料と参考プラン、仕様書他を送って頂き目を通すと、この建築会社の参考金額がとても安く、ここよりも安く出来るところは、まずないだろうと思いましたので、その旨をお客様にご報告。追加で質問を頂いたので、じっくりと調べてみることに・・・。通常の大手系ハウスメーカーの標準仕様を伝達しました。説明させて頂きました。・屋根の断熱の取り方が不明な点など、気になる部分については、建築業者に聞いてみるようにお願いしました。本当に気にされるようであれば、メーカーさんに見積りをお願いしてみますと伝え、お話を終えました。謳っている典型的な業者さんでした。見た目がおしゃれなところにありがちなので、みなさまも注意をして頂いて、今回のご相談を参考にしてみて下さい。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。ゲリラ豪雨に半地下~こんにちわ、だぶるです。本日もご紹介させて頂きます。参考に出来る部分はしてみて頂ければと思います。【※前回の記事はこちらから】さて、今回のご相談内容は、あるお客様からのものです。参考プランのようなものが入るかどうか伺いたいとのことでした。道路から下ったところに玄関がある、いわゆる半地下タイプの建物間取りでした。一応説明をさせて頂きました。臨時的ではなくて、日常的な配慮(対応)が必要であることをお伝えしました。理論的には可能であるという説明もしました。対応(判断)をして頂いていたら嬉しいなと思いました。水の流れを意識した外構計画と、建物検討をされた方が良いと思います。参考にしてみて下さい。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。足元を見るゼネコン~こんにちわ、だぶるです。実際にお電話で頂いた内容や、不動産業者さんからの相談内容の一部を分かりやすくご説明をしていきたいと思います。雰囲気を掴んで頂ければ幸いです。記事を差し替えることもございますので、その点はご了承頂ければと思います。そんな今回の最初の内容は、ある不動産業者さんからのお問合せで、ご夫婦の身に起こった実際の出来事です。土地の購入ではなくて、建物について相談をしたいと打明けられた時のこと。○○建設さんからの見積りがこの間届いたところ、5000万円になっていて、ちょっと驚いちゃったんだけど、こんなにかかるものかしら?」という質問をされたようでした。建物の見積りを見て、その価格が適正かどうかは分からず、セレシスに問合せしてみたということでした。詳細の内容まで目を通しましたが、中身のひどいことひどいこと。目に見える部分がこれでは、中身(躯体工事費用等)も怪しいものです。Aさんに伝え、ご夫婦にはその建設業者さん(ゼネコンさん)は止めた方が良い旨と、その見積りを許した(チェックもろくにしていない)設計事務所さんにも疑いの眼差しを向けるべきでは?とお伝えさせて頂きました。善良な管理者がいなければ、2者間で何が行われているかも分かりませんので、それなりのリスクがあることも理解する必要があるかと思います。参考にしてみて頂いてもよいと思います。・・・ちなみに、今回の件を大手メーカーさんに見積って頂きましたら、A社は2800万円。C社は3500万円でした。(※防火地域の為、耐火建築物の3階建て)○○建設さんには、本当に強い憤りを感じます・・・。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。~お客様の生の声~こんにちわ、だぶるです。取材をさせて頂きましたので、そのご報告をさせて頂きます。■なぜそのハウスメーカーにされたのか?■セレシスを活用されてどうだったのか?といったお客様の生の声を不定期掲載しております。賃貸併用住宅に建替える計画をされた方のお話になります。最後は積水ハウスにしたという、興味深いお話を伺うことができました。家づくりの参考になさってみて下さい。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。ウェルダンハウスメーカーの比較や評判なら家づくりサポートのセレシス。