2022-07-12こんにちは。今日は賃貸物件の管理についてのお話し。当店ではマンションやアパートを所有している家主様より入居者様募集や管理についてのご相談をよく受けます。判断に困る場合などがあり専門的な知識をもつ不動産会社の観点からアドバイスさせていただいたりお話しを聞いているうちに管理をお任せいただくこともあります。自分で管理をする場合と委託する場合、どちらにメリットがあるのか?違いは何なのか?詳しくご説明していきます。管理は自分で?任せた方がいい?これまでご自分で管理を行ってきた方も、管理を弊社に任せようと思ったのはメリットが大きいと思ったからではないでしょうか。ご自分で管理を行うことにもメリットはあります。それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。自分で判断し対処しなければいけない所有物件の近くに住んでいる場合は、こまめに物件に行くことが出来るので状態を把握しやすいというのがメリットです。本業がある方にはデメリットになります。借主へ自身で直接やり取りをする必要があることも家主様にとってはストレスになる方も多いです。家賃回収に困らないデメリット:委託料がかかる手間や時間が省けるのに加え、当社に管理を委託された場合は保証会社への加入を必須としているので家賃回収に困ることはありません。手間を省きたい方、窓口として間に入ってもらいたい方、専門的なアドバイスが必要な方は委託することをおススメします。弊社では、仲介も行っている為、空室の管理物件を率先してお客様へ提案することも出来ます。博多区や南区など、竹下駅周辺に物件を所有している家主様で委託管理をご検討中の方はぜひ賃貸のエムズまでご相談下さい。donut?」食べてみました。2駅利用可|もっと見る2023-04-28ゴールデンウィークは通常営業です!定休日5月3日(水)のみお休みですがそれ以外は営業しておりますのでぜひ~!!2022-04-234月29日から5月8日まで休まず営業します!ご来店の際は下記予約フォームからご予約をお願いします。更新物件情報2024-11-11グランシャリオ竹下の情報を更新しました。2024-11-11ホワイトアゲート博多の情報を更新しました。2024-11-11スクエア西月隈の情報を更新しました。2024-11-11コーポ江越の情報を更新しました。2024-11-11パームヴィラ笹原IIの情報を更新しました。2024-11-11サンピース井尻の情報を更新しました。2024-11-11ベラジオ南福岡の情報を更新しました。2024-11-11ハピネス井尻の情報を更新しました。2024-11-11グレースハイツ博多駅南の情報を更新しました。2024-11-11アーバン高宮の情報を更新しました。donut?」食べてみました。