お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。TweetPocket剥離などの不具合が報告されている屋根・パミール。業者の中には「塗装しても大丈夫ですよ」というところもあるようです。実際どうなの?結局、パミールを塗ったらどうなるの?と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、パミール屋根の塗装は絶対にNGです。塗装後に剥がれてしまったという事例も多数あるからです。「塗装できる」という業者の言葉は決して信用しないでください。本記事では、実際に現場を多数見てきた塗装のプロが、パミールを塗装してはいけない理由を、写真・事例をお見せしながら分かりやすくお伝えします。適切な対処方法として、カバー工法と葺き替え工事どちらを選ぶと良いかも解説しました。万一パミールを塗装すると、塗装費用がそのまま無駄になってしまいます。知識のない業者のせいで大きな損失を受けないためにも、正しい情報を得て屋根工事を行いましょう。最後までお読みくださいね。パミールに塗装はNG!劣化症状と被害事例パミールとは、ニチハ株式会社が製造していたスレート屋根材のひとつです。製造期間は1996~2008年で、製品に問題がみつかり、現在は製造中止になっています。通常のスレート屋根は定期的な塗装で長持ちさせることができますが、例外的にパミールは塗装ができません。パミールは『層状剥離』という劣化症状が出るからです。先端からめくれあがっています。塗装しても、塗装ごと薄く剥がれ落ちてしまいます。業者に塗装をすすめられても断り、絶対に塗装をしないでください。■塗装してしまったパミールの被害事例1パミールだと知らずに塗装して、10年後また塗装するつもりだったのに、7年目の時点でもうボロボロになってしまっていたお家です。グリーンの塗料はきちんと乗っていますが、そもそもの屋根自体が剥がれて浮いてきています。塗装したのに結局カバー工事が必要になって、200万円ほどかかってしまいました。「こんなことなら初めから屋根を直せばよかった。塗装費用がもったいなかった。」とご主人様も悔やまれていました。■塗装してしまったパミールの被害事例2こちらは赤茶色系で塗装したお家です。本来、塗装は水を弾いて素材を保護する役割なのですが、パミール屋根ごと大きく割れてしまっているため、素地が見えており、雨が降れば中に水が入ってしまいます。これではいくら塗装しても素材保護ができず、塗装の意味がないことが分かります。「しっかり高圧洗浄すれば大丈夫」「劣化が少ないうちに塗れば剥がれてこない」などと言うことが多いようです。上記の事例を見て分かるように、塗装をしてもパミールの層状剥離は止まりません。塗装工事にかかった費用が丸ごと無駄になってしまいますので、パミール屋根はすすめられても決して塗装しないでください。塗装ができないパミール屋根のお手入れは、「カバー工法」か「葺き替え」を行います。どちらも新しい屋根材を乗せる工事ですが、内容や費用、適正が少し異なります。ここでは、それぞれどんな場合に適した工事なのかを解説します。ご自宅だとどちらかな?と考えながらご覧くださいね。近年主流になっているのが「カバー工法(重ね葺き)」です。ある屋根はそのまま、上から新しい屋根材を重ねます。費用相場は約80~150万円です。(30坪、屋根面積80~100m2とした場合の概算)カバー工法が人気なのは、コストパフォーマンスが良いからです。葺き替え工事と比べて、古い屋根の撤去処分がいらない分、約20~30万円ほど安くなります。耐久性は屋根材によって変わりますが、20~40年ほど持つものが一般的です。葺き替えでも大抵同じ屋根材を使いますから、安くて同じ耐久性なので、カバーの方がとてもお得です。※実際の工事には、上記のほかに足場代、ルーフィング(防水シート)貼りなどがかかります。カバー工法のデメリットとして「屋根が重くなる」というものがありますが、パミールの場合これはほとんど気にする必要はありません。パミール自体がとても軽い屋根材なので、新しい屋根を上から重ねても負荷的に問題が無いからです。パミールは1996年~発売の屋根なので、パミールのお家は全て新耐震基準(1981年~)の建物になっていることから、耐震性も高いです。安心してカバー工法を行ってください。屋根から雨漏りしていたり、屋根の下地まで傷んでいたりした場合には、カバーはできません。屋根に残った水分をそのまま閉じ込めてしまうことになるからです。次の「葺き替え工事」の項目をご覧ください。雨漏りしているなら|葺き替えすでに雨漏りしている、屋根の下地まで湿気を帯びて傷んでいる場合は、「葺き替え」をしましょう。現在の屋根を撤去し、新しい屋根に付け替える工事です。費用相場は約100~200万円です。(30坪、屋根面積80~100m2とした場合の概算)屋根の中にある下地板なども補修・交換をするので、内部の傷んでいる箇所も丸ごと取り替えることができます。このことから、傷みが進んでいるときにはカバーではなく葺き替えが適しています。使える屋根材はカバー工法のものと特に変わりはありません。新しい屋根材はパミールよりもさらに軽いことがほとんどです。そのため、葺き替えをすると屋根全体が前より軽くなり、家への負荷が減って耐震性がより高まるというメリットがあります。費用はかかりますが、傷んでいる箇所をしっかり直したい、屋根を軽くしたいという方は、葺き替え工事がおすすめです。「塗装以外の屋根工事もやっているか」を確認したうえで、見積もりを作ってもらいましょう。自分は塗装工事しかできないから「塗装しましょう!」と言うようなところもあります。それでは、皆さまにとっては大きな損失の危険があります。・カバー工事や葺き替え工事の提案・施工ができる業者です。事前にホームページの施工事例や電話問合せなどで、パミール屋根の正しい施工ができるか確認して、経験・実績がきちんとある業者に依頼しましょう。まとめパミール屋根は、塗装をしても層状剥離をして剥がれてしまいます。業者に勧められても、塗装はしないでください。・雨漏りしているなら葺き替え工事を行ってください。将来損をしないために、パミールの知識・経験が豊富な業者に施工を依頼してくださいね。大切なお家の工事のために、お役に立てれば幸いです。最後までお読み下さりありがとうございました。【おすすめ記事】>屋根カバー工法とは:塗装・葺き替えとの比較で見るメリットと注意点パミールの工事で一番多いカバー工法について、より具体的にまとめています。検討の際はぜひご覧ください。外壁塗装を考えていると、気になることはたくさんありますよね。大切なお家だからこそ、ベストな内容・金額で工事したいと思うでしょう。ユーコーコミュニティーではそんなお客様のために、どこにも負けない【オンリーワンの無料見積もり】サービスを行っています。ユーコーの見積もりは...外壁+屋根の点検とお見積りがすべて無料!ドローンも!点検で撮ったお写真は「点検報告書」として無料進呈。内容はスタッフが丁寧に解説。方もお家の状態や塗装工事の中身がわかる!ご要望や不安点もヒアリングし、あなただけのオンリーワンのご提案。見積書は工程ごとに分かれて明瞭!複数パターン作成もできます。この無料見積もりで、あなたのお家に本当に適した塗装工事と費用感が理解できます。お気軽にご利用ください。お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。屋根リフォーム防水工事DIYその。