創業30年を超える実績入居率98.56%で、オーナー様の長期的な資産づくりをサポートいたします。※一般的な傾向のため、物件により異なります。※空室保証プランの契約にあたっては確認事項がございます。弊社入居率は98.56%(2023年実績)です。※お申込み後は審査があります。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。将来土地が残るため資産価値の減少が少ない。自己資金が少なくてもOK!豊富な資金調達プランをご提案。シノケンは30年以上の実績があるアパート経営のパイオニア。金融機関からの信頼も厚く、一般的な調達金利よりも低い金利(1%台)でご紹介が可能です。お客様の条件に合わせた、最適なプランをご紹介します。日本初お客様に有利な条件100%ローン運用も可能。*ご融資には金融機関の審査があります。全国主要都市の不動産会社と連携!長期経営に最適な土地をプロが選定。アパート経営を始める際に最も重要なのは「立地条件」です。市場では入手困難な優れた条件の物件をご紹介しています。アパートという資産を守るために土地の選定は非常に重要です。駅から近くないと検索ヒットしない...シノケンなら単身者向けの駅徒歩10分圏内の物件を厳選してご紹介しています。マーケティングデータに基づき、通勤の利便性や生活環境に配慮した希少性の高い物件です。地盤が悪い場合には、その地盤にあった適切な改良等を行います。検査・保険機関の検査と3重のチェックが行われます。万全の体制でサポートしています。安心の保証制度も充実!保証制度の充実度は商品の信頼性の高さの表れです。VOICE全国にオーナー様7,000名以上。30%以上※の方がリピート購入されています。2022年年間実績オーナー歴15年。詳細はこちらオーナー歴15年。不動産投資を始めたきっかけは?テレビでシノケンのコマーシャルを見て、初めはそんなうまい話はないだろうと半信半疑でまずは行動してみようと思い切って電話をしてみたのがシノケンとの始まりです。実際にアパート経営をはじめてどうでしたか?毎月一定の金額が入ってくるのは助かります。退去の連絡が来たと同時に募集に入るので空室期間はあったとしても1か月あるかないかでほとんど入れ替わりです。購入後は対応が手薄になるのだろうと思っていたのですが、一番初めにモデルルームに行った時の対応の誠実さと変わらず、ずっとそういう対応をしてくださったというところの2棟目だったと思います。アパート経営を検討している方へアドバイス誰でも普通に、ちょっぴりの度胸で一度やってしまったら「なんだ、こんなもんか」って言うぐらいのものだと思います。会社を選ぶポイントとして、やっぱり本当に大切な事っていうのは信頼できる、向き合ってくれる事が一番だと思います。所有物件:アパート5棟シノケンとの出会いは?地元ではどこの銀行にあたっても2年ぐらい買えない時間が続き、諦めていたらシノケンをネットで見かけて話だけでも聞きたいと思い伺いました。買えない原因は僕にあると思っていましたが「違いますよ。良い立地、良いアパートを作ることによって銀行が評価して買えますよ。1棟目を買った翌年に2棟目が買えて、不動産の持っているパワーに対して銀行は評価して貸すんだなということが本当によく分かりました。購入した時の心境は?こんなに借金して大丈夫かな、という感覚はありました。2棟目を持った時に、何とかなるなという安心感というか最初のすごい不安だった気持ちというのは無くなっていました。何もしなければ現状からそう変わる事もないし、一歩踏み込めば、お金に関してはチャンスをいただけるかなという気はします。アパート経営開始後のエピソードシノケンの建物を評価する銀行があったように買い手も評価してくれます。僕も不動産の仕事をやっていて、減価償却した分で売れるというのが普通なのですが、買った値段よりもプラスがあって売れたという事は想定外でした。会社員でもできるサポート体制シノケンの物件で良いのは、長年やってきて成功しているプロが土地を選んでくれることです。本当の投資家は土地から買って来て自分で企画しますが、そこが全部省けてお任せできるので、サラリーマンでも買えるというのはそういう事です。僕が今でも本当に良いなと思ってるのはアパートを作った会社が管理もしてくれるところ。いった面でオーナーとして「建物大丈夫かな」「何かあったらどうしよう」という心配が一切なく、自分の本業に影響しないので凄く安心感があると思います。ご家族の反応は?「いや絶対ダメ。辞めといた方がいい」って言う、奥さんの気持ちもよく分かります。うちの妻もやっぱり資産がある家ではなかったので、このチャンスに賭けてみるのは有りだと思ったのだと思います。*2022年年間実績お悩み中でもお気軽にご相談くださいお悩み中でもお気軽にご相談くださいお客様のタイミングに合わせて最適なプランを提供いたします。※弊社では強引なセールスは一切しておりません。お客様それぞれに合ったご提案をさせて頂きますのでご安心下さいませ。き渡し自社設計・施工アパート経営開始ここからが長いお付き合いの始まりです。グループ一同、誠心誠意サポートをさせていただきます。