DOOR賃貸の評判や口コミは?デメリットはあるのか。>お金の話DOOR賃貸の評判や口コミは?デメリットはあるのか。(建物指定)2024年1月1日こんにちは、シロです。現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。・DOOR賃貸の評判、口コミってどうなの?・キャッシュバックはいくらもらえるの?・デメリットはあるの?こんな疑問を解決します。結論DOOR賃貸の評判、口コミはいい感じキャッシュバックは基本5,000円~1万円、抽選で9万円が追加でもらえるデメリットは「問合せ物件のみ(建物指定)」が対象(同建物、別部屋はOK)DOOR賃貸は問合せ&契約でキャッシュバックがもらえるお得なサイトです。ギャンブル性がわりと高めなんですよね。「問合せ物件のみ(建物指定)」で9万円は抽選、またキャッシュバック金額は間取りによって違うから。具体的には下記になります。抽選で9万円増額(100名に1人なので確率1%)ちなみに「キャッシュバック賃貸」というサイトの方がキャッシュバックをもらいやすいのでおすすめだったりします。キャッシュバック賃貸は問合せ物件「以外」に決めてもキャッシュバックがもらえます。→キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!つまりスーモで見つけた物件や不動産屋に紹介された物件でもキャッシュバック対象というわけです。(5,000円~1万円)シロただDOOR賃貸のキャッシュバック最大10万円には夢がありますよね。今回はDOOR賃貸について、メリット・デメリット、よくある質問について解説していきます。DOOR賃貸の「お祝い金をもらう方法」や「おとり広告を避ける方法」も知りたい方は下記の記事もどうぞ。→DOOR賃貸のお祝い金をもらう方法、おとり広告を避ける方法について本記事を読めばDOOR賃貸を使うべきかどうか判断できると思うので、ぜひ参考にしてください。「DOOR賃貸」でお部屋を探す(無料)DOOR賃貸の評判、口コミ下記でSNS上の口コミをご紹介します。2020※現在のキャッシュバック額は5,000円~1万円+抽選で9万円増額に変更されています。2022DOOR賃貸ってサイトでキャッシュバックもらうのにジャパンネット銀行の口座が必要で、それを開設してる間にお祝い金申請期間終わっちゃった。2020※現在はPayPay銀行口座が必要になっています。キャッシュバッグあるというからここのサイト経由で契約したけど、落とし穴あって、一円もキャッシュバッグされず。2019こんな感じでDOOR賃貸は条件さえ満たせばお祝い金がもらえますね。そもそもDOOR賃貸とは?DOOR賃貸とは株式会社キャリアインデックスが運営する不動産ポータルサイトです。→キャリアインデックスHPスーモやホームズと同じく不動産の賃貸情報を掲載しています。掲載物件数も全国約630万件で、スーモ、ホームズに匹敵する多さですね。(時期によって変動あり)ポイントDOOR賃貸の大きな特徴は、問合せ&契約で5,000円~1万円(最大10万円)のキャッシュバック(祝い金)がもらえるところですよね。シロなぜキャッシュバックがもらえるのか仕組みもご紹介しておきます。キャッシュバックの仕組みDOOR賃貸のキャッシュバックの仕組みは下図になります。不動産屋がDOOR賃貸に広告費を払っていて、その一部がお客さんに還元される仕組みですね。家賃や敷金、礼金などに上乗せはないですよ。シロもちろんその他の契約金を余分に払わされることもないです。DOOR賃貸がキャッシュバックをする理由としては、スーモ、ホームズよりたくさん使ってほしいというのがあります。大手のスーモ、ホームズはテレビCMなど多額の広告費をかけているので、わざわざキャッシュバックをしなくても利用者が多いですからね。次でDOOR賃貸のメリット、デメリットを解説していきます。DOOR賃貸のメリット、デメリットDOOR賃貸は9万円(抽選)が狙えるので、かなり魅力的ですよね!他にもDOOR賃貸のメリット、デメリットはあるので解説していきます。キャッシュバック最大10万円が魅力的DOOR賃貸の最大の魅力は9.5万円~10万円のキャッシュバックですね。これはキャッシュバック系サイトの中では一番高い金額です。キャッシュバック賃貸も最大10万円と謳っていますが、これは期待できないので実質DOOR賃貸が最高額となります。家賃1ヵ月分(最大5万円)こんなところです。DOOR賃貸も9.5万円~10万円をもらうためには100人に一人の抽選に当選する必要があるんですね。シロ基本は5,000円~1万円のキャッシュバックで、抽選に当たるとプラス9万円もらえるようになっています。→DOOR賃貸のお祝い金をもらう方法、おとり広告を避ける方法について確率的には1%なので、ここは個人の好みになりますね。「1LDK」以上なら確定でキャッシュバック1万円DOOR賃貸のキャッシュバック金額は下記になります。抽選で9万円増額(100名に1人なので確率1%)この希望の間取りが「1LDK以上で1万円キャッシュバック確定」も魅力的です。他のキャッシュバック系サイトでも「1万円確定」は存在しないから。ちなみに下記が他サイトのキャッシュバック金額になります。家賃1ヵ月分(最大5万円)このように希望の物件が必ずしも1万円確定でもらえるというのはないんですよね。一応、スモッカのキャッシュバック金額は多いですが、難易度が高すぎてオススメしないです。シロその点、DOOR賃貸は「1LDK以上」をお探しのお客さんにはおすすめできるサイトです。スマイティやスモッカに比べるとキャッシュバックをもらいやすいですからね。サイトが使いやすいDOOR賃貸のサイトは大手サイト並みに使いやすいのが特徴です。具体的には以下の通りです。物件の紹介文がある物件名が必ず記載されている駅、路線、地域の家賃相場を調べられるおすすめエリアの情報がある住みたい街(駅)ランキングがある通勤・通学時間から探せる地図検索ができるキャッシュバック系サイトの中ではかなり充実しているサイトだと思います。物件を探せるだけのサイトではないので、これはかなりオススメ。いうのも「土地、街、駅」の情報がたくさんあると、再検索する手間が減ってDOOR賃貸のサイトで完結するんですよね。シロDOOR賃貸のキャッシュバック条件に「建物指定」があるので、検索のしやすさは重要になってきます。具体的にどんな感じになっているか画像で紹介していきますね。物件の紹介文があるこの紹介文は物件の設備、環境等を簡単に説明したものです。物件をざっくり紹介しているので、とりあえず特徴をつかみたい方にオススメ。物件名が必ず記載されているお客さん物件紹介のサイトだから当たり前でしょ。これがそうでもないんです。築何年」といった紹介ページもあります。これだと名前がないのと同じなので、複数の物件を比べるときに比較しずらいですよね。シロ名前がないのが一つならいいですが、複数になってくると訳が分からなくなってきます。その点、DOOR賃貸はすべての物件が建物名を記載しているので比較するとき助かりますよ。駅、路線、地域の家賃相場を調べられる駅、地域の相場は「間取り別」、路線の相場は「駅別」で分かりやすくまとまっています。あなたが間取りや住む場所で悩んでいたら、かなり使えると思いますよ。家賃相場を参考に財布と相談して物件を探していけますからね。相場が高いところは人気のエリアになります。ちなみに「駅、地域」が決まったら、「築年月」でも相場が分かるようになっています。参考になりますので、ぜひ参考にしてくださいね。おすすめエリアの情報があるDOOR賃貸のサイトには都道府県の「おすすめエリア」「特色」もまとめられています。これは転勤の方など、地元を離れる方にとって便利ですよね。移動先の土地柄、簡単な交通事情、おすすめエリアを紹介しています。住みたい街(駅)ランキングがあるこれも転勤や進学の方にはありがたい情報ですよね。住みたい街のランキングと「関連している駅」の情報も一緒に掲載されているので、初めての土地だと参考になりますよ。「人気駅」ランキングでは、どんな駅なのか説明もあるので通勤、通学の参考になるかと思います。通勤・通学時間から探せる「職場や学校に~分で通いたいな。」なんて事もよくある希望条件だと思います。土地勘がないと時間を計算するのは難しいし、いちいち駅を調べるのはめんどくさいですよね。そんなときに「通勤・通学時間から探す」はとても便利ですよ。乗り換え回数を指定できるので痒いところにも手が届く仕様です。地図検索ができる家賃、間取りを見ていい物件があったときに毎回、住所をグーグルマップなんかに入力して周辺を調べるのは大変じゃないですか?そんなときに役に立つのが「地図検索」です。希望条件を入力して、あとは地図に表示されている物件を見ていくだけ。駅からの距離感、周辺環境などがパッと見て分かるのでぜひ使ってみてください。キャッシュバック申請が簡単DOOR賃貸のキャッシュバック申請は手続きが簡単です。具体的にはお祝い金の申請フォームにて下記を入力していきます。口座情報(番号、支店、名義)※PayPay銀行のみ取り扱いこれで仮申請は完了したので、あとで届く本申請用のメールに契約書の画像を添付して送るだけです。具体的には契約書の下記情報を撮影して送ります。文章にすると多いですが、実際に作業するとわりとすぐ終わります。作業量で言うと、別のキャッシュバック系サイト「スモッカ(賃貸EX)」とは大違いですね。ちなみに「キャッシュバック賃貸」もDOOR賃貸と運営元が同じなので手続きは楽ちんですよ。次でデメリットを紹介していきます。問合せ物件でしかキャッシュバックされない(建物指定)DOOR賃貸は問合せ物件でしかキャッシュバックされません(別部屋はOK)これが一番のデメリットになります。掲載物件が最新の情報とは限らないから。お客さん問合せしたのはいいけど、いざ来店したら決まっていた。こんなことはよくあります。他物件を紹介されて、そっちが気に入った場合は再度DOOR賃貸から問合わせしないといけません。シロ不動産会社は数百~数千の物件を掲載しているので、リアルタイムでの更新が難しいんですよね。掲載してから2、3日で決まる。仕組み│知らないと大損してしまうかも...シロなので、いわゆる「おとり広告」には注意が必要なんですよ。おとり広告については下記の記事で解説しています。おとり広告には引っかからないようにして是非、あなたの物件探しの時間を無駄にしないようにしてくださいね。キャッシュバックはPayPay銀行(旧ジャパンネット)指定これも地味にめんどくさいですよね。満15歳以上であれば誰でも簡単に口座開設できるのでハードルは低いですよ!PayPay銀行は常時キャンペーンをやっていたり、キャッシュレス決済をよく使う方は開設しておいて損はないですけどね。PayPay銀行の口座名義はDOOR賃貸で問合せした氏名と合わせる必要があります。DOOR賃貸で問合せした名義のPayPay銀行口座にキャッシュバックが振り込まれるということですね。スーモ、ホームズよりは物件数が少ないこれも他のキャッシュバック系サイト共通ですが、大手のスーモ、ホームズには物件掲載数で劣ってしまいます。してもテレビCM等かけてる広告費が違いますからね。ちなみにスーモ等で見つけた物件でも、DOOR賃貸に掲載がなければキャッシュバックを狙うことができません。その点「キャッシュバック賃貸」であればスーモ等で見つけた物件でもキャッシュバックが狙えるのでおすすめ。シロ基本、ネット掲載物件はどこの不動産屋でも紹介できますからね。キャッシュバック賃貸は問合せた不動産屋であれば、どの物件でもキャッシュバック対象です。→キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!またDOOR賃貸と同じく手続きが簡単で「60日以内」の申請なのでここもよきです。「DOOR賃貸」でお部屋を探す(無料)よくある質問ここではDOOR賃貸を利用するにあたって、よくある質問を紹介しておきます。仲介手数料の値引きがなくなる?DOOR賃貸を利用しても仲介手数料の値引きはなくなりません。DOOR賃貸と不動産屋は別会社で関係がないから。不動産屋で仲介手数料の値引きをしているのであれば、DOOR賃貸を利用しても値引きされます。不動産屋の特典を受けられない?これも問題ありません。DOOR賃貸は不動産屋と別会社になるので、業者独自の特典とも併用できるんですよね。ホームズなんかは画面の提示だけで特典ゲットできる場合が多いです。不動産屋にネット経由で問合せをしないと対象にならない特典には注意しましょう。DOOR賃貸で問合せをするのか、不動産屋HPまたは他ポータルサイトで問合せするのか選ぶ必要がありますからね。これも不動産屋に相談すれば、DOOR賃貸を利用しつつ業者独自の特典もゲットできる場合がありますよ。上乗せされる?DOOR賃貸を利用しても初期費用などの上乗せはありません。これもDOOR賃貸と不動産屋(家主)は関係がないからですね。心配であればスーモ等の他ポータルサイトと条件を比べて見てください。同じ条件になっているはずです。スーモの物件と同じ物件をDOOR賃貸でも見れる?スーモに限らず、他サイトの物件はDOOR賃貸でも掲載されている場合もあります。僕が見たところ、DOOR賃貸はホームズの二次掲載が多い感じでした。シロDOOR賃貸は直接掲載またはホームズの二次掲載がメインといったところですね。スーモを使っている不動産屋が、DOOR賃貸も同様に使っていれば同じ物件を掲載していることになります。ホームズも大手なので、物件掲載数は十分(スーモとほぼ同じ)ですけどね。不動産屋からの契約書が遅れてキャッシュバック申請に間に合わない場合は?これは残念ながらどうしようもありません。良くも悪くも不動産屋とDOOR賃貸は別会社なんですよね。いうことは不動産屋(家主)がDOOR賃貸を意識して契約書の返送を急ぐなんてことはないです。不動産屋(家主)に契約書の返送を急ぐようお願いしておくと、多少は融通を利かせてもらえますよ。問合せ後の営業メールはスルーでいいのかはい、スルーで構いません。シロ僕も仕事で物件問合せに返信していますが、お客さんから返事が来ないことはよくあります。その後、営業メールを送りますがあんまり返信は来ないですね。(笑)あなたにとって必要のないメール内容でしたら、ブロックしても大丈夫ですよ。【まとめ】建物指定をどう感じるかいかがでしたでしょうか。DOOR賃貸についてまとめていきます。DOOR賃貸とは?スーモやホームズと同じく不動産の賃貸情報を掲載しているサイト。広告費の一部を利用者に還元している。「1LDK」以上なら確定でキャッシュバック1万円サイトが使いやすいキャッシュバック申請が簡単DOOR賃貸のデメリット問合せ物件でしかキャッシュバックされない(建物指定)キャッシュバックはPayPay銀行(旧ジャパンネット)指定スーモ、ホームズよりは物件数が少ないよくある質問DOOR賃貸を利用しても仲介手数料の値引きはなくならない他の特典も受けれるDOOR賃貸を利用しても家賃、敷金、礼金などに上乗せはないスーモで見つけた物件と同じ物件をDOOR賃貸で見れる場合もある契約書が遅れた場合はどうしようもない問合せた後の営業メールはスルーでOK以上です。DOOR賃貸のキャッシュバック条件は「問合せ物件のみが対象」なので、ちょっとハードル高めかもですね。シロやっぱり実際に内見すると思っていたのと違って、紹介された他物件がいいな~ってなりやすいんですよね。その点、「キャッシュバック賃貸」は問合せた物件「以外」で契約してもキャッシュバックされるのでオススメ。→キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!「スーモなどの他サイトで見た物件」や「他の不動産屋に紹介された物件」でも、問合せた不動産屋で決めればOK。DOOR賃貸と同じく手続きも簡単ときたら、やっぱり強いです。DOOR賃貸の最大10万円キャッシュバックは魅力ですよね。「DOOR賃貸」でお部屋を探す(無料)上記の方はDOOR賃貸がオススメ。「おとり広告」に釣られてしまっては、全てが台無しになるので良かったら下記の記事を参考にしてください。→DOOR賃貸のお祝い金をもらう方法、おとり広告を避ける方法についてまた他のキャッシュバック系サイトに掲載されてない物件が、DOOR賃貸に掲載されているケースあります。一度サイトを覗いてみて「これだ!」と思う物件があれば、DOOR賃貸で問合せて内見に行きましょう。10万円キャッシュバックに挑戦するのも良いと思います!シロ抽選に外れても5,000円or1万円はもらえますからね。他のキャッシュバック系サイトについては下記の記事をどうぞ。→キャッシュバック賃貸とは?評判や仕組み、デメリットも解説します!→【賃貸】スマイティのキャッシュバックはいくら?評判、口コミも紹介!→【無理なのか?】スモッカのキャッシュバックはもらえない?評判・口コミも!→【厳選まとめ】キャッシュバックのある賃貸サイト!使わないと損しちゃいます。引越し業者の費用を、一括見積りや交渉をして安く抑えるのも重要です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【超簡単】家賃の値下げ交渉の相場や言い方、タイミングを解説します。不動産賃貸の初期費用でかかる「仲介手数料」とは?相場を解説します。【比較まとめ】キャッシュバックのある賃貸サイト!使わないと損しちゃいます。敷金・礼金が「なし」のデメリットとは?実はたくさんあります。検索shiroシロの賃貸サプリでは悪徳不動産業者から「専門知識がない人を守る」をモットーに日々、タメになる情報を発信しています。みは引きこもって映画、ドラマ、アニメ見ています。