関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。無料お役立ちメール不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。申し込み・変更・解除お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。畠中(はたけなか)です。いつもご愛読いただき、ありがとうございました。今日は「防災の日」ですね。東北大震災が起きて既にもう半年になろうとしています。今年の防災の日は特に意義深いものになりました。先日TVで言っていました。「自分の身は自分で守る。「【想定外】という言葉で、責任逃れをしてはいけない。日頃の防災に対する教育、それに伴う真剣な訓練が功を奏した結果だったようです。見習うべきものがありますね。--------------------------------------------------------------このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだれにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けしております。ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただければ、幸いに思います。ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。WOODYの情報通」で日々の情報をお伝えしていたブロバイダーが終了しましたので、しばらくWOODYの情報通も休ませていただきます。他のブロバイダーが見つかれば、再開したいと思いますので、ご了承ください。幅員4メートル未満の道路のセットバックについて概要をお話しました。問い------------------------------------------------------------------私の土地を分譲しようと思いますが、分譲するには位置指定道路が必要と役所に言われました。位置指定道路とはどのようなものなのでしょうか。答え------------------------------------------------------------------家を建てるには接道義務と言って、建築基準法における道路に2メートル以上接している土地でなければなりません。ここで言う「建築基準法における道路」とは次のようなものです。※基準日とは建築基準法が施行された昭和25年11月23日ですが、詳しくは市町村の担当課へ問い合わせて下さい。第42条第1項第5号の道路これを「位置指定道路」といいます。位置指定道路とは、建築物を建築する時に道路が無いために建築基準法に定められた基準に基づいて新たに道路を築造し、特定行政庁(役所)から「そこに道路が確かにあります」という位置の指定を受けた「道路」を言うのです。定道路以外にないのです。位置指定道路の整備基準など、詳しいことは土地家屋調査士に相談されると良いでしょう。次回は「土地家屋調査士とは」についてです。どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。請求、登記・現地での問題点の調査等面倒なことも手掛けております。隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。業務内容は下記をご覧ください。http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp報酬額の目安は下記をご覧ください。http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html何かございましたら、何なりとご相談ください。不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。Hatakenaka.。