フレンテ西宮のテナント募集開始フレンテ西宮のテナント募集開始2009年5月29日[カテゴリ:商工政策]本日から、JR西宮駅前の商業ビル「フレンテ西宮」の2,3階部分のテナントの募集が始まりました。7月10日までの募集となるそうです。面積は、2階が約819坪、3階が1006坪だそうです。物品販売系の店で、2,3階を一括でもしくは、少なくとも1フロアを丸ごと借りてくれるテナントという条件付きです。市のホームページを見てください。購入してもらい西宮市がその部分を借りて、さらに「借り手を探して」...の段階の手続きが開始されたことになります。来月19日から始まる6月定例議会で審議される案件になる予定です。借り手の候補が出てきてもそれらが議会で可決されたら契約成立という条件つきの募集となります。立地的には魅力があるように思われます。高いといわれている賃料や管理費などの条件が商業ベースに乗るのかを心配しています。今回の施策の是非を判断するポイントの一つになると考えています。判断がしやすくなると思っています。先々週に、フレンテ西宮の駐車料金が100円/30分、「1日最大600円」というチラシが入っていました。公共交通の利用促進のために「パーク&ライド」という政策が全国的には普及しつつあります。市が行う政策としては、コストがかかりすぎて実施困難であると感じた記憶があります。西宮市では、始めての取り組みだと思いますので、どのような効果をもたらすのか注目したいと思います。財源は、どうなっているのかなども不明です。市の玄関口とはいえ、ダラダラと市税を投入することになるような負の遺産化は避けなければなりません。