シャンボール南福岡2階...新規広告を開始いたします11月1日(金)〈月度のご挨拶〉♦暑かった夏がやっと過ぎ去り、秋らしい過ごしやすい気候となりました。不動産が高騰していましたが、やや横ばい気味になってきた感があります。高値を付けている新築マンションの販売が今後順調に進むのか、在庫を残した状況になるのか..年内の売れ行きが気がかりです。周辺土地は新駅開業に伴い、開発土地が不足していることから、高値取引が続きそうです。併せて、開発業者の取得土地の更地可も進み街も大きく変わろうとしている感があります。中古マンションは、買取業者の再販物件(リフォーム後に売り出し)が、高値を付けていたこともあり、やや動きが鈍ってきています。価格が安定してきたとも言えます。して、この周辺の中古マンションの人気は高い状態です。♦11月、12月は「物件を購入して新年を新居で迎えたい」という方の動きが活発になります。「来年4月からの通学に合わせ、今から物件探しをしたい」という方の動きも出てきます。お客様の動きに合わせ「ご紹介できる物件」を多く確保していきたいと思います。♦「物件を購入したい」という方と「物件を売りたい」という方のマッチングのため、「売主様」を急ぎ募集しております。「現在売却中だけど、なかなか売れない」とか「いくらで売れるのか知りたい」「買い換えで、自宅を早く売りたい」等、ございましたら、ぜひ、リノホーム福岡にご相談ください。お気軽にご相談ください。経験実績豊富な営業員が、親切丁寧にお応えいたします。皆様からのご連絡をお待ちしております。☎092(592)8407までご連絡ください。さとし)〈福岡路線価上昇トップ〉♦福岡県は3年連続の上昇で、伸び幅は3年ぶりに全国トップとなりました。〈福岡マンション天井知らず〉♦建設費や地価の上昇を背景に、福岡市内の新築マンションの価格が高騰しています。3月16日(土)からいよいよ併用開始となります。〈新築と中古では..〉新築マンションと中古マンションの違いをマンション管理士が解説しています。マンション購入の参考にしてみて下さい。2位・2年連続〉♦2023年分の国税庁路線価発表によると福岡は2年連続2位でした。〈リノベーションコンセプト〉♦ローレルハイツ南福岡(自社販売物件)で、リノベーション工事中の工事コンセプトと特徴です。「子育て世代のご家族にマッチしたお部屋に」をコンセプトに「新築以上」を目指して工事中です。2月初旬に販売開始予定です。リノベーション工事が完成間近!となりました。「今お住まいのお部屋に満足ですか」の問いかけからスタートし、「こういうお部屋だったら快適に過ごせるのでは」を目指して工事中です。1月末~2月初に「完成見学会」を実施予定です。よると、全国で販売された新築マンションの平均価格が上昇し、5,121万円だったと発表しました。福岡市が3.2%上昇の4,228万円でした。宅地開発が過熱化し、地価の高騰が予想される。切り抜き投稿8月28日(日)西鉄天神大牟田線の、雑餉隈~下大利間の高架が開通しました。雑餉隈駅周辺では、高架記念イベントとして「せんべろ大会」が行われ、銀天町アーケードが大にぎわいでした。西日本新聞,切り抜き投稿2022年分の路線の国税庁の路線価発表によると、福岡県は全国2位でした。(路線価とは、路線に面する宅地の1m2当たりの評価額のこと。相続税等の価税価格を計算する基準となるものです。埋め立て着手から28年、当初は土地売却が進まず開発分譲も難行したが、近年、住宅開発とともに学校や大型アリーナ、複合商業施設などが整備され、福岡市立こども病院も移転、人口が3月末で1万3400人となった。最終分譲の7区画は高層マンションや一戸建ての約2000戸を建設予定で、更に人口増を目指しています。税制改正のポイント令和4年4月1日より、住宅ローン減税の控除率引き下げ(一律0.7%)や住宅用家屋の所有権移転登記に係る築年数要件が緩和されました。「住みたい街」を問う全国調査で、福岡市が2年連続で自治体別の第1位に選ばれました。♦物価の安さや、程よい都市の規模などが住みやすいイメージのつながったと見られます。♦「住まいの雑学」や「リフォームの基礎知識」等の連載新聞です。-お気軽にお問い合わせください。親切、丁寧にお応えいたします。info@rinohome.comプライバシーポリシ。