平井・小松川地区を中心に不動産・建築業を展開しています。スタッフブログスタッフブログ土地の境界標を確認する2023.09.08土地の境界標を確認する不動産を売買するとき、その売買に併せて、隣地の方と地境の確認立ち会いをします。写真のように境界の目印を現地に設置します。境界標が現地に元々設置してある場合も、ない場合もあります。ない場合は過去の資料を基にして、測量業者が設置します。この隣地の方との境界の確認立ち会い。これが時として、とても難儀するんです。当方が今まで経験した例をお話しすると・隣地が空き家で所有者の所在がつかめない。・道路際の境界標の位置が、図面と大幅に変わってる。道路工事の際に、工事業者が境界標を引っこ抜いてしまったが、とりあえず違った場所に戻したと推測される。・隣地の方より、当方が勝手に境界標の位置をずらしたと言われる。当方が勝手に境界標をずらしたりするようなことはしてませんが。・境界の位置については納得しているが、境界の確認書に署名捺印はしたくない。様々な事例、経験をしてきました。様々な対処し、最終的には何らかの形で、解決してまいりました。結局、境界確認が出来ず、境界未確定の土地と言うことで改めて売り出したこともありました。当社は、不動産売買の仲介業務を行っています。不動産を売りたいと言う方に、不動産を買いたいと言う方を紹介し、契約引渡しまでの諸般調整、あっせんを行うと言うもの。引渡しに至った際には、報酬として当社は仲介手数料を貰います。以前、平井の私道に接する土地の持ち主さんより売却依頼を受けました。ほどなくその土地を売却することが出来ました。その土地の右隣の土地が更地になっていました。令和6年4月から施行された相続登記の義務化に先行して、令和5年4月からスタートした土地を国が引き取りますという新しい法制度です。ある研究発表では現在日本には所有者不明の土地が九州本島...不動産売却マイホームを手放すと決めたら?住み替えや転勤、ローンの滞納や離婚など、マイホームを手放すことを決心される方は少なくありません。どんな理由にしても、売却を決めたらできるだけ高く、スピーディーにことを運びたいものです。地面師たち最近、面白すぎて一気見したドラマを紹介します。Netflixで配信が開始された日本のドラマ。「地面師」とは、不動産詐欺集団のこと。理由は、単純で、タキザワ住販の商圏のほとんどが平井と小松川に限られているためです。タキザワ住販の店舗は、江戸川区平井にある1店舗だけです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ホーム検索トップサイドバ。