中古住宅を購入してリフォームをする人が増えてきていますが、リフォーム費用以外にも物件を購入する際に様々な費用がかかることを知っておく必要があります。具体的にどのような諸費用がかかるので、確認してみましょう。合わせてローンを組んで中古住宅を購入する場合には、以下のような諸費用がかかります。1契約の印紙税(1000万円を超え5000万円以下の契約で2万円)2融資手数料(金融機関によって数万円~数十万円)3ローン保証料(借入金1000万円当たり10万円~20万円程度)4火災保険料(保険料は構造、返済期間などで異なります)諸費用の総額は物件価格の6~8%これらをトータルすると物件購入価格の6~8%はかかると考えたほうがよいでしょう。2000万円の物件を購入すると、120万円~160万円を必要とし、これらは原則的に現金で用意しなければなりません。加えて売買契約時の手付金も現金での準備が必要です。カーテンなどの購入費も発生します。した点をよくシュミレーションして資金計画を立ててゆきましょう。