その他不動産購入一般2024/02/19狭く感じない程度の広さ目安が知りたいです。初めまして小田と申します。地形によりますが、6帖x4、12帖LDK、風呂トイレ洗面所といった間取りで75m2~90m2が延床面積になります。建ぺい率50%の場合、この倍の土地が必要になります。建ぺい率は建築基準法で定められた土地に対する建築面積の割合です。様々な規制があり、地形と組み合わせて土地に対する建築位置や形状を考える必要があります。そこには廊下などの配置や大きさもかかってくるので一概にはいえませんので、まずは土地の図面を入手の上、建築プランをたててみる必要があります。狭く感じないというのは人の感覚なので、建築プランと感じる方により変わってきます。同じ面積でも吹抜けを作ったり、天井高にしたり、窓を多くして採光を多くしたりすることで広く感じるやり方がありますし、LDKと1部屋の仕切りを全解放できる収納式の引き戸にすることで使い勝手の面で広く感じさせることもできます。6帖間でもロフトを作れば収納や就寝スペースで部屋を広く使うなどの方法もあります。概ねの目安としては平地の整形地で200m2もあれば、十分ではないかなと思います。新潟県マリマリさん、はじめまして。4人家族で住むために必要な面積をお答えします。各部屋ごとに最低限必要な面積の合計が、建物の面積となります。玄関:1.25坪~廊下:2坪~LDK:9坪~浴室:1坪~洗面:1坪~トイレ:0.5坪~主寝室:4坪~子供部屋2部屋:6坪~収納:5坪~その他:2坪~以上から、合計の床面積は31.75坪~となります。日やらの場合、床面面積が建築面積となりますので、建蔽率が60%の場合、この建物を建てるのに必要な土地の面積は、31.75坪~÷60%≒53坪~となります。以上から、4人家族で狭さを感じずに暮らすには、53坪以上の土地に31.75坪以上の建物が必要となります。参考にしていただければ幸いです。21:15続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年04月04日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。物件選び・物件比較・市況4LDKのマンションを購入する世帯の方々はどのような家族構成が多いですか。子供が産まれ、いつかは住宅購入をと考えましたが、二人目も検討しているため、まだ購入は早い気がしています。購入のベストタイミングは、二人目ができてからでしょうか?今購入するメリットは何でしょうか。住宅ローン・金利この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。住宅ローン5100万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。不動産広告に「私道負担あり」と記載されている戸建ての購入に関心があります。私道負担がある場合でも購入して特に問題はない場合と将来的にデメリットが問題になりそうな場合とがあればそれぞれご解説ください。物件選び・物件レビュー5年後に住宅を買おうか検討しています。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。マンションの販売価格には「新築プレミアム」と呼ばれる価値内容が価格に上乗せ反映されているそうですね。具体的にどのような価値内容でどの程度価格に上乗せされているのでしょうか。財閥系のトップブランドの億ションだと上乗せ割合も高くなりがちですか。購入検討中のマンションの間取りで洋室3畳があります。物件選び・物件レビュー35歳年収400万円正社員の独身女性がマンション購入するならいくらくらいの価格の物件が妥当か知りたいです。頭金はなしを考えています。アドバイスよろしくお願いします。マンションが住宅性能評価を取得しているか否かの確認方法や、取得している場合の住宅性能評価書の中身の閲覧方法について知りたいです。有無」を購入の判断材料としてどの程度考慮した方が良いかについても知りたいです。普通の45歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供:小4女子)で住宅ローン5000万円借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。物件選び・物件レビューマンションで天井高が3000あると逆に後悔する可能性やデメリットは何か思い浮かびますか?(素人感覚では天井が高いほど開放感があって部屋が広く感じられて良いように思うのですが。物件選び・物件レビューどのような特徴や共通点があるのか関心があります。今後の物件選びの参考としたいので、ご解説いただけましたら幸いです。会社の同僚が、物件が決まっていない段階でも住宅ローンの事前審査はできるので、物件探しを始めるタイミングで早めに審査申込しておくとあとがスムーズと言ってました。ハウスメーカーと新築戸建ての話を進めており、建物の基礎を標準の基礎高から15cm上げて欲しいとお願いしたところ追加で80万ほどかかると言われました。施工面積は21坪で1坪あたり単価が3万7千円するらしいです。現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。工事の粗さが気になります。工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。よって、一斉に売り出される新築マンションもあれば「第1期」「第2期」などと販売時期を分けて売り出される新築マンションもあるのはなぜですか。不動産業者の販売戦略上どちらの方法で売り出される物件の方がどうとかの裏事情はありますか。不動産屋さんの経験的に、住宅ローンの審査が甘いと思われる金融機関があればぜひご教示いただきたく。40年のRC造マンションの購入を検討中なのですが建て替え時期が気になります。建て替え時期を予測する方法があれば知りたいです。あと、建て替えされたとしたら建て替え後の物件に所有権はそのまま引き継がれるのかについても知りたいです。購入後の生活・暮らしの知恵タワマン特有?と言われる高層階病の原因や症状、予防方法について教えてください。地震保険だけで入れる保険会社はありませんか。借入後の生活水準がきつくなるようであれば考え直そうとも思います。以上を前提にアドバイスよろしくお願いいたします。住宅ローン6600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。東京の北多摩地域で築10年以下の中古マンションの購入を検討しています。子供1人の3人家族です。子供が増える予定はありません。マンションの価格は4000万円です。当方年収は600万円ほどです。頭金は900万円ほど。頭金を出した後の貯金残高は1000万円ほどです。車はコンパクトカー1台を所有しており、マンションでも引き続き使用したいです。仕事の昇給は大幅ではありませんが、毎年見込めます。大きな買い物で正直不安なのですが、生活が苦しくなったり、返せなくなるリスクはどの程度ありますでしょうか?物件価格としては妥当でしょうか?よろしくお願い致します。住宅ローン3500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン8600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。