お問い合わせエナ・ホームが目指す「生きるエネルギーが生まれる家」。当社の住まいづくりへの想いご紹介します。木のテイストを取り入れたデザインが得意です。お客様好みのテイストを取り入れて“オンリーワンの家づくり”をご提案します。LABELや、「エナの家」で採用しているプレミアムな各ブランドのプロモーションムービーをお楽しみください。LABELが共同開発した、外遊びと日常が融合した全く新しい住まいです。STOREとのコラボレーションハウス。住まいとファッションがひとつになった新しい家のカタチです。木のテイストを取り入れたデザインが得意です。お客様好みのテイストを取り入れて“オンリーワンの家づくり”をご提案します。HOUSE」と「MALIBU」のテイストを活かし、もっと快適で便利な住まいをお届けしたい。ネイビーの外壁に白の窓枠ですっきりとした外観になりました。※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。km2のエリアで、人口は81万6000人(2022年11月時点)の街です。7地区に分かれています。大阪市に通勤する人が多くベッドタウンという土地柄で面積と人口に関しても大阪市に次ぐ第二位の都市です。堺市の特徴は、地域ごとに生活環境が異なり、大阪市に近い市北部は、大阪市からの通勤者の割合が高く、社有の社宅が多いのが特徴です。このエリアは需要が高く、マンションの開発・建設が進んでおり、多くの人が通勤しています。南側は北側よりも自然が多く、田舎の雰囲気です。北側よりも地価が安いため、大阪で通勤しやすい立地にファミリーホームを購入したいという人は南側を選ぶ人が多いです。ベッドシティとして発展しており、幼児教育・保育の無償化など子育て支援も充実しており、ファミリー層におすすめのエリアです。FLOW家づくりの流れSTEP01お客様との出会いモデルハウス見学、完成見学会やお問い合わせ、ご紹介などによって来社していただくケースがほとんどです。(ライフプラン)などをヒヤリングさせて頂きます。土地をお探しの方には土地情報も差し上げます。住宅ローンの予備審査の手続きをします。条件により建てられる家の形やコストが変わります。土地探し中のお客様は候補地を調査させて頂きます。STEP05ご提案ヒヤリング内容に沿ったお家のプラン、資金計画をご確認いただきます。プランは間取り、内観、外観をイメージパースやモニターを用いて分かりやすくご提案させて頂きます。お客様の理想の形が出来るまで複数回打ち合わせを重ねます。理想のプランが決定したら、工事請負契約書を交わし家づくりをスタートします。この際、契約金として5~10%の手付金をお預かりします。地盤に問題はないか地耐力を調べます。※建て替えの場合は解体後の調査になります。STEP08融資本申し込み金融機関で、融資の申し込み手続きをします。棚板の高さなど詳細設計の打ち合わせを行います。(約3回)STEP10IC(コーディネーター)打ち合わせコーディネーターによる水回り設備や、外装・インテリアの素材やカラーの打ち合わせを行います。必要書類を提出し、建築確認を申請します。問題がなければ通常約3週間で許可がおります。STEP12基礎着工いよいよ工事がスタート。軟弱地盤の場合は地盤改良後の基礎着工になります。安全に保つ重要な基礎背筋の検査を行います。外部足場、仮設トイレなどを設営します。STEP15上棟(基礎着工から3~4週間後)多くの職方が入り建物骨組みと屋根の防水工事を1~2日で建築します。窓なども入り主要構造躯体が完成したら第3者機関による検査を受けます。棟上げを無事に終えられたことへのお祝いと最後まで工事の安全を祈る式典を行います。式後、配線や棚板の位置などを現場でご確認いただきます。弊社では発泡ウレタンの吹付工事を行います。ガス配管、照明器具など、各仕上げ工事に入ります。近づいてきたら、銀行で住宅ローン融資のご契約(金銭消費貸借契約)をいただきます。木工事が完了し、第3者機関による検査を受けます。仕上がった建物がご要望通りの建物になっているかご確認をいただきます。金融機関で住宅ローンの実行及びお支払いをいただいた後、竣工式を行います。竣工式では鍵の引渡しの他、テープカットや記念撮影などを行います。STEP25アフターフォローお引き渡し後も、定期的なメンテナンスなど、お客様の住まいを生涯にわたってサポートしていきます。施工エリアは決まっていますか?南大阪を中心とした大阪府全域と奈良県、和歌山県の一部にて対応させて頂きます。ご遠方の方も出張費等をかけて対応させて頂ける場合がありますので、まずはご相談ください。相談を始めてから住み始めるまで、どのくらいの期間がかかりますか?土地探しやプランの打ち合わせ期間によりますが、おおむね8カ月から10か月くらいです。いつから住み始めたいかというご希望がある場合は、事前にお知らせいただければ土地探しの相談はどのようにしたらいいですか?まずはご希望のエリア・坪数・ご予算が決まっていればお聞かせください。それらがお決まりでない方も、新しい住まいについてのイメージや「こんな建物でこんな暮らしがしたい」など、お話を伺いながらエリアごとの特徴や土地動向、土地を見るときのポイントなどをアドバイスさせていただきます。土地は不動産屋さんに相談していますが、土地とは別に家やローンの相談はできますか?はい、もちろんです。不動産業者様から候補地が出てきたら弊社は建築の目線から余分なコストがかからないか等アドバイスさせて頂きます。住宅ローン利用での土地購入の場合、審査時に建築プランや建物の見積などが必要になるケースが多いためご相談中の不動産業者様を紹介頂ければ連携してローンの審査・手続きを進めさせて頂きます。ローンの審査や手続きは有料ですか?弊社ではご相談から審査、手続きまで全て無償で対応させて頂きます。家づくりを考え始めたばかりで、2~3年後をめどにしているのですが、相談会へ参加できますか?はい、もちろんご参加いただけます。家づくりの第一歩として、何から始めればいいかなど、色々とご案内させていただきます。ZOOMでの相談は可能ですが?はい、可能です。来場・お問い合わせフォームのご案内メニューで「ZOOMでの相談」をお選びください。小さい子供がいて、なかなか出かけられないのですが、自宅近くまで来ていただけますか?ご相談させていただきますが実物台のモデルハウスや施工例などお見せしたい資料を多く取り揃えており、当社をご理解いただく上で出来るだけお越しいただければと思います。※お子様が楽しく過ごせるキッズスペースやお子様向けアニメ・映画等も完備しておりますのでお気軽にご相談ください。契約前に仮契約などお金が必要になることはありますか?契約までの途中仮契約や契約前に費用をご請求するようなことは致しませんのでご安心ください。仮契約や建築申し込みといった中間契約もございません建築費の支払いは方法はどのようにすればよいですか?住宅ローンを利用してお支払い頂くことがほとんどですが、その場合、契約時に約5~10%の自己資金と、完成時に住宅ローン決済にて残代金をお支払いいただきます。エナ・ホームでは完成引渡し時の一括決済ですので、通常建築中にかかる中間金(建築つなぎ資金、つなぎ融資)は必要ありません。※土地から購入される場合は土地購入時のみつなぎ融資、または住宅ローン分割決済方式をご利用頂く形になりますが、詳しくはご相談ください。つなぎ資金、つなぎ融資って何ですか?つなぎ資金とは、契約から完成までの建築中に必要な建築費を着工時、上棟時など数回に分けて必要になってくる資金をいいます。住宅ローンの決済は一般的に建物の完成引渡し時になるので、住宅完成までに必要な資金を一時的に立て替えるため利用するのが、つなぎ融資です。つなぎ融資は住宅ローンとは別に金融機関との契約が必要な融資で、それにかかる金利や手数料、印紙などを合計すると数十万円にもなります。弊社ではお客様のつなぎ融資を不要とし、完成までにかかる材料・建築費は弊社が立て替える形になりますが、お客様にとっては工務店倒産リスク(お金が返ってこないリスク)とつなぎ融資にかかる多額の費用負担が不要になります。建築途中で会社が倒産してしまったらどうなりますか?契約金を除き完成まで中間金等は一切お預かりしませんので支払ったお金が返ってこないといったリスクは発生いたしません。完成までにかかる材料費、建築費は当社の資金で行っておりますで、信頼頂きたいポイントです。りそな銀行、JAバンクですが、大阪に支店がある金融機関であれば、ほとんどの金融機関での住宅ローンがご利用可能です。金融機関ごとに金利や審査基準、3疾病等の保障の充実度合などを常に比較研究をしているため、お客様のニーズに合わせた最適な金融機関と住宅ローンをご案内します。材庄」から生まれたハウスビルダーです。現在、南大阪を中心に展開しております。家を楽しみ、家事を楽しみ、育児を楽しみ、趣味を楽しみ、仕事を楽しみ、人生を楽しむ人々のために、お客様の理想に合わせ、自由に設計し、オンリーワンの新しい住まいをご提案します。