2022年9月20日スポンサーリンクJR広島駅北口エリア一帯となる二葉の里地区には約13ヘクタールにも及んだ広大な国有低利用地が区画整理され、各区画は一般競争入札に掛けられて民間企業に譲渡されました。その中で、イケア・ジャパンが取得しながら出店を見送った西側の敷地面積約1.9ヘクタールで現在は駐車場として暫定利用されている土地を住友不動産が再取得している事が判明。区画の一部は開発済で中四国地方に商業施設やスーパーを展開するイズミが本社ビルを建設しました。今回の住友不動産によって取得された土地はこのビルを囲むように立地しています。高さ120mのタワーマンションを中心とした開発を進める計画で、敷地内には大和ハウス工業が地上10階建てのオフィスビルも建設する予定。駐車場棟も併設されるようです。住友不動産は広島市内では駅南側で行われた駅前Bブロック地区再開発で、広島一の高さを誇るビッグフロント広島・シティータワー広島を事業協力者として進めた実績があります。オフィスビルを建設する大和ハウス工業は同じ二葉の里地区で既にオフィスとホテルの複合ビル「GRANODE広島(地上20階・地下2階建て、延床面積約5万平方メートル)」を開発済です。北口はJR西日本広島支社が同社旧支社ビルの再開発を予定しており、一部の建物を解体して暫定利用を開始していますが、西側方向に新都心としての機能集積が進みます。広島の駅周辺の活性化策としては、イケアの出店の方が効果は高かったかと思われます。大都市の駅前立地となると、車での来店率が高い同店では、周辺への深刻な交通渋滞を引き起こす可能性が極めて高かったと思われます。中四国はイケアにとって空白地。将来的に別の出店場所を検討する事になりそうです。~変化していく神戸~大型再開発が相次ぐ広島都心部で劇的な変化を遂げているのがJR広島駅周辺です。今秋開業予定のヒルトン広島。~変化していく神戸~大阪西、三ノ宮と並びJR西日本の中期経営計画で三大プロジェクトとして進められているJR広島駅ビルの建替計画。~変化していく神戸~広島滞在の際に宿泊したJR広島駅前のシェラトングランドホテル広島。~変化していく神戸~2018年以来、約4年ぶりに広島を訪れてきました。~変化していく神戸~JR広島駅南口の駅前で数々の大型再開発ビルが立ち並ぶ中、1棟だけ古びた建物が立っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。神戸の建築物データベースお問い合わせお問い合わせはこちらよりお願いします。⇒お問い合わせフォームプロフィールしん@こべるん神戸をこよなく愛する管理人です。再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の姿を取材しています。記事の内容に関してはあくまでも個人の考え、推察に基づくものであり、関連する企業、団体とは全く関係ないことをご了承下さい。~変化していく神戸~。