手がける工務店の木久工務店ブログ「洗面室と洗濯機」について2024年10月29日|13:34今回は「洗面室がどういった空間か」ということをピンポイントでお話しさせていただきます。洗面室は以下のように、様々な用途に使える多機能な空間です。・化粧やヘアセットをする場所また、多くの家庭では、洗面室が脱衣所も兼ねています。そのため、お風呂に直接できるよう、洗濯機を洗面室に置いておくと便利です。一人暮らしに多い1R、1Kなどといった間取りではお風呂とトイレが同じ場所に設置されているユニットバスは少なくないと思います。なると洗濯機を洗面室に設置するのは、広さにも依りますが基本的に難しいです。誰かが服を脱いでいたりトイレを使っていたりするとほかの人は一緒に洗面室を使うことはできなくなってしまう。洗面室はいろいろな場面で兼用されるため、曖昧な空間なのです。洗面室をいかに上手く家族と共有するか。どの様な使い方をイメージするか。設計をする上で、一つポイントになると言えます。上手く家族と共有するか。どの様な使い方をイメージするか。設計をする上で、一つポイントになると言えます。具体的には、洗濯機の設置場所をよく考えることもその一つです。生活動線を意識し、洗濯機を置く場所を考えます。洗濯機の周りには収納棚、浴室を揃えて、すぐに室内干しができるよう、物干しを設置して、干す、畳む、片付けるまでの流れがスムーズになるよう計画をたてるのもよいかと思います。洗面所に、洗濯機を設置することは多いかと思いますが、間取りと広さを考えて、あえて洗濯機を切り離してみたりしてもいいかもしれません。久下正義entry238パーマリンクentry238ポストentry238シェア住宅の価格と工期2024年9月30日|08:57良い土地が見つかり、「いよいよ家を建てよう」と決めたら、新居が完成するタイミングに合わせて引っ越しを計画する必要があります。お子さんがいるご家庭では、「子どもの入学や進級に合わせて、4月から新居での生活を始めたい」「そのために3月に入居したい」といった希望があることが多いでしょう。このような場合、建売住宅なら、完成済みの物件であればすぐに入居が可能です。未完成の物件でも、完成予定が決まっているため、希望する時期に入居できるかどうかすぐに判断できます。注文住宅では、希望の入居時期に合わせるためには、工期から逆算して、間に合うように着工する必要があります。今回は、希望の時期に入居するために知っておきたい、注文住宅の工期の目安についてお話しします。<住宅の工期と価格の関係>工期とは、建物の着工から完成までにかかる期間のことです。注文住宅の場合、工期は一般的に3~6か月程度ですが、3か月と6か月では大きな違いがあり、3月に入居できるのか、それとも11月になるのか、計画を立てるのが難しくなります。ここで知っておきたいのは、「価格が高い住宅ほど工期が長くなる」という傾向です。建材や設備の価格にも影響されますが、工期が長いほど人件費が増えるため、価格が高くなるのが一般的です。「価格が高い」と感じる住宅では、工期が長くなる場合が多いです。<業者によって異なる工期>工期は依頼する業者によっても変わってきます。・ハウスメーカー:2~4か月ハウスメーカーでは、工期は2~4か月程度が一般的です。使用する建材や工法によって工期が異なる場合がありますが、ハウスメーカーは余裕を持った工期を設定しているため、計画通りに入居できることが多いです。大手メーカーの場合、工期は3~4か月が目安で、低価格を売りにしているメーカーでは2~3か月と短めです。地域に密着した小規模な工務店では、工期は4~5か月程度かかることが多いです。大量生産ではなく現場での作業が多いため、工期が長くなりますが、価格は比較的抑えられることが多いです。設計事務所では、ゼロから設計するため工期が長くなる傾向があります。こだわりの強い家を建てる場合、工期が6か月以上かかることもあり、場合によってはさらに長い期間が必要です。久下正義entry235パーマリンクentry235ポストentry235シェア水害に備える家づくり2024年8月31日|14:46大地震が起きてから、お客様から地震対策に関するご相談を多くいただいています。最近では、各地での水害を受けて、水害対策についても多くのご質問を頂戴しています。被害をどう避けるかを考えることが非常に重要です。代表的な水害対策としては、敷地に盛り土を行い、地盤を高くする方法があります。水は高い場所から低い場所へ流れるため、敷地を高くすることで、家を水害から守ることができます。建設予定地が周囲よりも低い場合は、盛り土が効果的です。住宅地では隣家の日当たりを考慮しなければならず、屋根の高さに制限があることもあります。盛り土は比重が重いために、地盤が弱い場所では逆に沈下の原因になることがあります。河川に近い低地では、地盤の特性をよく理解したうえで判断することが重要です。一つの方法として、家の床を高くする構造もあります。基礎を通常より高くすることで、洪水時の床上浸水を防ぐことができます。床上浸水は防げても床下浸水のリスクは残ります。床を高くすることは湿気対策にも有効です。「床上浸水」と「床下浸水」の違いは、文字通り床上まで水が達したかどうかにあります。3つの要素が重要です。泥や水を取り除き、しっかり乾燥させた後、消毒を行います。床上浸水は被害が大きく、床下浸水の7倍の損害が出ると言われています。2階まで浸水した場合には、家の建て替えが必要になることもあります。浸水部分は悪臭が残りやすく、電化製品や家具、壁紙などの交換が必要になることが多いです。私たちは災害への備えとして耐震性はもちろん、建設予定地の特性や地盤の高さなどを考慮しながら、お客様に最適な提案を行っております。久下正義entry234パーマリンクentry234ポストentry234シェア雨の日の傘は住宅でいうと・・・2024年7月16日|08:29こんにちは。しても雨の日でも外出しなければならないとき、皆さんはどうされますか?ほとんどの方が、傘をさしてお出かけになると思います。傘を使うのかと言えば、当然ですが、それは服やバッグを濡らしたくないからです。これはごく当たり前のことですが、本題に入る前の前置きとさせてください。建物でいう「傘」は「屋根」と同じです。屋根がある理由は、外壁などを雨から守り、建物が傷むのを防ぐためです。深い軒のある屋根は、大きな傘をさしているようなもので、雨に濡れにくくなりますが、大きな傘が邪魔だと感じる人もいるかもしれません。その場合は、防水性の高い材料を選びましょう。いずれにしても、雨は下に流れますから、その流れを考慮した屋根のデザインが重要です。軒を長くして、軒下にバルコニーを設けるのも良い方法です。軒が長いことで室内が暗くなる問題が生じる場合は、屋根に窓を付けるなど、トップライトの設置で室内に光を取り入れることが解決策となります。垂れ流す設計も考えられます。通常は排水ドレンで雨水を集め、竪樋で排水しますが、バルコニーの端から直接垂れ流しにする方が、場合によってはより簡単で安全かもしれません。屋根の形や軒の長さを調整するだけで、理想の生活空間を創出することができ、家作りがさらに楽しくなります。ライフプランに合わせて屋根の形を変えてみるのも一つの良い方法です。外観のデザインによって、軒のない住宅も多数でております。久下正義entry232パーマリンクentry232ポストentry232シェア家に使われている素材2024年6月21日|15:46皆様、こんにちは。私たち工務店が取り扱っている住宅の素材について、今更ながら、改めて深く興味を持ち始めております。疑問で「世界中でどのような素材が使われているのか」という疑問が浮かびました。多くの地域では、石、土、木が伝統的な建築材料として使用されています。日本では特に木が多用されていることが特徴的です。豊富な森林資源が一因として挙げられますが、日本には他の素材もたくさん存在するにも関わらず、木が選ばれるのにはそれだけの理由があります。室内が明るく快適に保たれます。大きな窓からは風も通りやすく、この風通しがさらに調湿を助けることになります。杉の柱は一本で600ml以上の水分を吸収する能力があり、これが室内環境を快適に保つのに役立っています。木は伐採後も「呼吸」を続ける生きた素材です。この特性を活かすためには、木が育った環境に応じて使用することが重要です。柱には根元が下になるように、梁には太陽の光が当たる面が上になるように配置します。木を継ぐ際にも、自然の流れを考慮し、木元と木末を適切に組み合わせてつなぎます。木は特に湿気の多い日本の夏に適した素材であり、地元の木を地元で使うことが長く伝えられている理由も、その環境適応能力にあります。家を建てる際には、これらの特性を理解し、快適な住まい作りを実現できるように役立てていきたいですね。久下正義entry229パーマリンクentry229ポストentry229シェア夢の住まいを実現するための家づくりテーマ選びの秘訣2024年5月30日|15:54今回は、家づくりのテーマを決める時のポイントとアイデアについてお話ししようと思います。家づくりは一生に一度の大きな出来事であり、どんな家を建てようか考えている時間はとてもワクワクしますよね。どのようにして家づくりのテーマを決めるべきか、いくつかポイントをお伝えしていきます。〇ライフスタイルから考える最初に考えるべきことは、自分自身や家族のライフスタイルです。家は生活の拠点であり、快適に過ごすためにはライフスタイルに合った家づくりが必要になります。アウトドアが好きなら自然を感じる家、料理が趣味ならキッチンを重視した家、大家族なら収納が多い家など、ライフスタイルに合ったテーマを考えてみましょう。〇予算を考慮するライフスタイルからテーマを考えても、現実的には予算を考慮する必要があります。予算に合わせたテーマを選ぶことが、家づくりの成功につながるのです。コストを抑えた素材の使用や、ご自身でDIYしてみてコストを抑えるなどの方法も検討しましょう。〇好みや趣味を反映させる家族それぞれの好みや趣味を家づくりのテーマに反映させることで、より満足度の高い家を実現できます。インテリアやカラーチョイス、デザイン要素など、自分らしい家づくりを考えてみてください。〇未来を見据える家づくりは長期にわたり生活に関わっていくものです。将来の変化やニーズを考慮してテーマを選びましょう。将来的に家族が増える可能性や、リモートワークの必要性など、今後の未来の暮らしを想像してテーマを設定しましょう。現在では環境にやさしい家づくりが注目されています。エネルギー効率の良い家、再生可能エネルギーの活用、断熱材の有効な使い方など、環境に配慮したテーマを検討し、持続可能な家を作り上げましょう。〇アイデアを収集する家づくりのテーマを決める際には、雑誌やウェブサイト、SNSなどからアイデアを収集することも大切です。他の人がどのようなテーマで家づくりをしているかを参考にし、ご自身のイメージを具体化させましょう。最近では、Instagramのリール動画やTikTokでお家の紹介動画をアップしている方も多数おられます。最後に、家づくりのテーマを決める際には、専門家の意見も聞くということも大事な点です。家づくりは一生に一度の機会です。テーマを慎重に選び、満足のいく家づくりをぜひ成功させてください。久下正義entry225パーマリンクentry225ポストentry225シェア古からの慣習、地鎮祭とは2024年4月16日|10:06今日は、地鎮祭についてお話をします。古くから伝わる伝統である地鎮祭は、建設工事の始まる前に行われる儀式です。その歴史や詳細について知られていないことがあります。地鎮祭は、「地を鎮める」という意味を持ち、「とこしずめのまつり」とも呼ばれます。この儀式は、土木工事や建築物の建設に際し、安全な工事の実施や建物が長持ちすることを祈願するものです。その歴史は古く、弥生時代にさかのぼり、高床式建物の柱からは勾玉が見つかっています。『日本書紀』には西暦690年に藤原京を鎮め祭らせたという記述があります。このように古くから地鎮祭の儀式が行われていたことが記録されています。敷地の中央や四隅に埋められました。穀物などの食べ物も供えられました。人々の家への関心が高まったことが影響しています。注連縄(しめなわ)を張ります。その中央に神籬(ひもろぎ、榊に麻と紙垂をつけたもの)を立て、そこに神様をお呼びします。祭儀は、修祓(しゅばつ)降神(こうしん、神さまをお招きする)献饌(けんせん、神饌(しんせん)を供える)祝詞奏上・散供(さんく)・地鎮行事(じちんぎょうじ)玉串拝礼・撤饌(てっせん、神饌を下げる)昇神(しょうしん、神さまをお送りする)というのが一般的です。地鎮祭は、日本人の自然や土地の神への深い信仰心が表れた儀式です。2日|13:41突然ですが、ペットを家族同様に生活をされている方はたくさんいらっしゃると思います。新型コロナウイルスの流行以降、家族にペットを迎える人が増え、その中でも猫が大変人気です。今回は、猫の性質に合わせた住宅設計のアイデアをご紹介します。猫と言えば、愛らしさ、探求心、時には甘えん坊という特徴がありますよね。猫は一日ごとに気持ちが変わる自由な生き物です。このような猫の性格を踏まえて、住宅を設計する際に考慮すべき点とは何でしょうか。重要なのは、猫の安全性です。猫は敏感で、大きな音に驚いてしまうことがあります。それによって、窓から飛び出してしまうこともあるため、これは飼い主にとっても、猫にとっても大きな問題です。このようなリスクを避けるため、内ドアの設置が推奨されます。猫は外界に対して強い興味を持っています。内ドアは脱走防止だけではなく、窓を開けた際に新鮮な空気を感じさせてくれます。このように内ドアを設けることで、猫は安全に外の世界と繋がることができ、ストレスを減らすと同時に健康維持にも役立ちます。次に、猫が楽しめる遊び場を作ることが重要です。キャットウォークやキャットステップは、猫が動き回ることを促し、散歩の代わりにもなります。スペースが限られている場合は、収納とキャットステップが一体化した家具がおすすめです。ペット用のフローリングを選ぶことで、爪の傷がつきにくく、滑りにくいため、猫にも人間にも便利です。明確なコンセプトが決まれば、それに基づいた計画を立てることができます。「猫優先の家」や「猫も人も幸せになる機能満載の家」など、コンセプトに沿って必要な要素が見えてくるでしょう。猫はそれぞれ個性があり、その差を理解し尊重することが幸せな共同生活には不可欠です。生活の質を高めることができます。猫ちゃんと一緒に、安心して過ごせる住まい作りを目指しましょう。久下entry222パーマリンクentry222ポストentry222シェアカーテンの色選びの豆知識(暖色系編)2024年2月21日|12:23新しい家を建てたり、新生活が始まる時、生活に欠かせないアイテムとして「カーテン」が挙げられます。個人の好みに合わせて色を選ぶのが最善ですが、色にはそれぞれが持つ効果があり、部屋によって推奨される色や控えた方が良い色が存在します。ここでは、「暖色系」の色に焦点を当ててお話しします。白系統の色は、清潔感と明るさを部屋にもたらしてくれます。空間を広く見せる効果があるため、狭いスペースに最適です。白色は特に太陽の光を多く取り込むため、日当たりが強い部屋では、遮熱機能を持つ素材を選ぶなどして対策しましょう。他の色をアクセントとして加えると良いでしょう。【オレンジ・黄色】オレンジはリラックスできる効果があり、食事を美味しく見せるため、食欲を促進します。部屋を明るく活気ある空間に変えます。黄色は前向きな気持ちを促し、活発な会話を助ける色です。水回りにも適しています。目立つ色であるため、インテリアのアクセントとして用いるのがお勧めです。赤色はエネルギーがわき、食欲を刺激しますが、興奮させる作用もあるため、適度な量で使用することが推奨されます。ピンク色は落ち着いた優しい雰囲気を演出し、特に淡いピンクはリラックス効果が高いため、寝室や子供部屋に適しています。美容効果も期待される色です。暖色系の色にはそれぞれに魅力がありますが、最も重要なのは家族全員が快適に過ごせることです。色の効果に捉われすぎず、ご家族のご意見を尊重してください。一緒に素敵な家庭生活を築いていきましょう。カーテンの設置に関しては、追加料金が発生するケースもありますので、詳細はお気軽にご相談ください。久下正義entry220パーマリンクentry220ポストentry220シェア家を建てる時の「防犯設備」について2024年1月27日|09:34こんにちは、今日は家を建てる時の「防犯設備」についてお話をします。泥棒は住宅に侵入しようとする時、5分以内に入れなければ約70%が諦めると言われています。そのため、侵入が難しい5分以上かかる家を建てることが、泥棒からの被害を減らす一番の方法です。泥棒はほとんどの場合、事前に下見をします。そのため、「狙われにくくする」「侵入を防ぐ」ための4つの原則があると言われています。「侵入に5分以上を要すること(時間)」です。これらの点を抑えることで、空き巣被害のリスクを大幅に減らせます。具体的な対策として、見えにくい場所や死角を減らし、セキュリティシステムを導入することが挙げられます。家の立地にも注意が必要です。公園の近くや袋小路など、犯罪者が隠れやすい場所はリスクが高まります。したがって、土地を購入する前に、異なる時間に何度も周辺を観察することが重要です。建物の面では窓が最も侵入経路になりやすいため、窓の防犯対策は特に重要です。補助錠の取り付けや防犯ガラスの使用は効果的です。泥棒がガラスを割っても穴が開きにくい仕組みです。これによって外部からの侵入の可能性が低くなります。窓の配置にも注意し、侵入しやすい場所に窓を設置しないようにし、侵入しやすい足場がないかも確認することが大切です。見通しの良い奥が見えるフェンスの設置も有効です。縦の格子が細かいフェンスは、侵入者が登りにくく、奥が見えるので敬遠します。そのほかの防犯対策としては、玉砂利を使って音が出るようにしたり、センサーライトの設置もお勧めです。玄関も重要なポイントで、二重の鍵穴のドアは、ピッキングに時間がかかり、泥棒が諦めやすくなります。これらの防犯対策を行ったとしても、完全に空き巣被害を防ぐことはできませんが、リスクを減らすことは可能です。窓ガラスやドアの鍵、フェンスなどは、家を建てる時から防犯を意識して設計することが重要です。防犯について詳しくはぜひお問合せ下さいませ。私たちは『理想の家づくり』と同時に木や森と共生し、持続可能な環境づくりに取り組みます。住まいづくりの情報発信を通じて、より良い社会の実現を目指します。手がける工務店の木久工務店ブログをご覧下さい。ブログトップ記事一覧ページ上へ。