関してお悩み事がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。無料お役立ちメール不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。申し込み・変更・解除お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。畠中(はたけなか)です。いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございます。使われないこと、早く戦争終結への道筋をつけることを祈るばかりです。それにしても第2次世界大戦の反省に作られた国連の存在意義というのをもう一度考えていただきたいですね。先日知り合いの不動産屋さんから「境界でもめていて売買ができないのでなんとかして欲しい。」と連絡があり、資料をいただきました。いただいた地籍図(国土調査図面)とグーグルマップの空中写真を重ねてみると、確かに現況と地籍図とでは大きく違っていることが判明し、その旨不動産屋さんに連絡しました。不動産屋さんはそのことを先方に話をしたようで、先方はその話に納得され、売買の話は前に進みそうということでした。売買の前に当事務所で確定測量をさせていただきます。-----------------------------------------------------------------このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだれにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けしております。ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただければ、幸いに思います。配信解除・メールアドレスの変更は下記のURLにお願いします。こと、猫のことも週に2.3回facebook、ブログ(内容は同じです)にも載せていますので、こちらも読んでいただければ幸いです。「建物を取り壊した時」について概要をお話しました。今回は、「建物を分割したい時」について概要をお話しします。3棟の建物が1個の建物として登記されてます。物分割登記(たてものぶんかつとうき)を申請します。上の1個の建物を数個の建物にする登記で、所有者の意思に基づいて申請することができます(申請義務はありません)。登記をする場合には、相続人から申請することになります。続を証する書面(戸籍謄本や遺産分割協議書など)が必要です。建物の敷地も分割する場合には、土地分筆登記が必要です。以上、2棟以上の建物が1個の建物として登記されている建物を、分割して別個の建物としたい場合に申請する建物分割登記について簡単にご紹介しました。詳しくは、お近くの土地家屋調査士におたずねください。次回は「建物を合併したい時」について配信する予定です。どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。ご利用いただきたくお願いいたします。隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。業務内容は下記をご覧ください。http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp報酬額の目安は下記をご覧ください。http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html何かございましたら、何なりとご相談ください。不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。Hatakenaka.。