itこの記事の著者:こうせい(KOUSEI)プロフィール:公務員受験40回目でようやく合格した30代のただのおっさんです。上司からパワハラを受け、医師からうつ病と診断されました。毎日、最高な人生を送るため、公務員時代から副業(ネットビジネス・不動産投資)を始め、今に至っています。僕は毎朝同じ時間に起きて同じ職場に行くのが辛かったです。社畜を脱出したい方、仕事を辞めてネットビジネス・不動産投資やりながら資格勉強をしたい方、今から人生を変えてみませんか?どうも、こうせいです。不動産投資をするときに、空室問題は切っても切れない関係にあります。空室のままだと、当然ですが、家賃収入はゼロのままです。空室のままを防ぐためには、大家の腕の見せどころになります。目次Toggle入居者が入りやすく、かつ、不動産屋にはデメリットにならないようにしよう不動産の見る目を養おうまとめ入居者が入りやすく、かつ、不動産屋にはデメリットにならないようにしようこの記事を読まれている方は、空室で悩まれている方もいるかもかもしれません。これから不動産投資をする方は、借金して買ったとして、空室のままだと家賃収入が入らなかったら、どうしようって悩まれるかもしれません。楽待を見てて、うーん、どうしよう。問い合わせして、実際に見に行って、それでよし、これを買おうと決めて、悩んだ結果、買ったとします。物件によっては、空室だったり、一部空室だったり、満室の場合もあります。空室の場合と一部空室の場合は、入居者を募集していく必要があります。購入した物件が古ければ、リフォームしたりする必要性が生じたりします。壁紙がボロボロだったり、床が傷だらけだったりしたままだと、買い手はなかなかつかないかもしれません。なると、購入するときにリフォーム代を見越して買う必要性があります。入居者を募集してすぐ決まれば、それに越したことはないです。入居者が決まったら、その後も重要になってきます。入居者を決めてくれた不動産屋への仲介手数料を払ったり、物件を案内してくれた営業の人にお礼をするのがいいでしょう。不動産屋と仲良くなった方がいいんですよね。不動産屋にはなるべくデメリットならない方法をとるのがいいかと思います。不動産の見る目を養おう僕もそうでしたが、不動産を買おうと思ったときに、どの不動産がいいのか、分からないと思います。知り合いに不動産投資に詳しい人がいるなら、色々聞くのがいいと思います。自分の周りにいるとは限りません。そこで、オススメなのが楽待とかで行われているセミナーに参加するのがいいです。無料ですし、オンラインで参加できます。金融機関の融資条件一覧や100万円以下で不動産を買えた方の事例を公開したりするなどがあります。僕もとりあえず、どんなふうなセミナーなのか気になったので、参加してみました。最初は知識はないので、どんどんセミナーに参加して勉強していくのはありです。最初は知識をどんどん入れていくのはありだと思います。知識を入れていくと、これはいらないなとかこれはいるとか分かってきます。参加してみるのがいいです。今はオンラインで聞けるので、気楽に参加できます。して、勉強して現地を内見したりすることで、不動産を見る目が養われていきます。