2021.07.06桧家へ打ち合わせに行ってきました。今回はパースや金額が出ます。前回聞かれたスタイルによってできたパースを見ることができます。おいくら?次の打ち合わせベストプランスマートワンA009の間取り・パーススマートワンはプランによって屋根形状も決まります。これは切妻屋根なので、第一種低層を回避できる・・・と思う。壁などの色はこちらで指定しておらず、「とりあえずの見積もり」と「セレクテリア」を指定するとこれだけのものが出てきます。おいくら?さてここにミスがあります!わかるかな?1枚目の見積もりに耐震等級3の証明費用331,000円が計上されております2枚目のオプション用紙にも同様の331,000円が計上されております。〇長期優良を取得するわけではないですが、耐震等級3を取得するために費用が掛かるということで、なぜか長期優良の名称が入っています。含まれるのですが2枚引き違いを3枚引き違いに変更するのは、別途お金を頂戴するとのことです。〇外構工事(駐車場とか目隠し壁とか)は桧家リフォーミングという子会社で行うようです。予備費として50万計上してきました(桧家側が)。いうのがありますが、これがZ空調を搭載した際にサービスになる価格です。別に設置しようとするとこの金額がかかるということです。180万円得になっているということですね。もりに「寒冷地仕様」というのがありますね。ひじり寒冷地仕様の内訳ってなんですか?桧家A断熱材の厚みの差などです。ひじりえーーー!?こんなにするの?寒冷地の深基礎については、オプションのほうで228,000円として計上されています。省エネ基準地域区分として東京や大阪を基準とすると5等級地。長野県は(おおむね)3等級地です。メーカーによって等級による厚みの差はありますが、仮に差が20mmとして発泡倍率が100倍としたときに、1m2あたり発泡後で0.02m3違うことになります。0.02m3=20Lです。モノタロウにある1液性ハンドフォーム¥1890で考えると、ハンドフォームで50L製造できます。20L÷50L×1890円=756円/m2の差です。壁面積は床面積の1.2倍としたときに122m2(床)×1.2=147m2147m2×756円/m2=111,132円となります。1液性の缶の値段としているので、当然単価は高いです。実施工の建築時にはドラム缶等+噴霧器で行いますので、m2あたりの材料費は安価になります。2cm差とした際の、差額というのは10万円弱だと推測できます。施工費は発泡剤をスプレーガンで塗布するだけですので、作業的にはほぼ変わりません。原材量費用というのはとても安いものですので、この100万円もの費用が謎です。逆にいうと、寒冷地ではない地域、等級が6~8地域の人は安いということかもしれません。個人的な感想だろといわれればそれなんですが、態度が気に入らない。支店長的な位置の人で、金額についての話の際は同席するようです。わははは桧家Aそれでこうなんですよと、桧家A・Bはお互いの顔を見あって話をしているだけで、こっちを向いて説明をしない。仲間内でワイワイやっている感じ。AもBも若いほうです。展示場責任者ではありますが、40代前半な感じ。年齢でどうこう言うつもりはないですが、客を見て話をしてほしいですね。スマートワンカスタムのほう比較するためにスマートワンカスタムもお願いしています。階段下スペースについて、ずらされていました。説明をしてくれなかったのがマイナスですね。「寝室は子供と寝られるように6.5m以上」といったことも、反映されていませんでした。テレビ位置が苦しいですね。こんな配置にする気は毛頭ございませんが。おいくら?こちらも同様の間違いがります。屋根が「スレート葺き」になっていますが、要望したのは「ガルバリウム鋼板」です。値段は変わらないようですが。問題は価格比較ができないこと。いうのも、カスタムのほうは外壁がガルバリウム鋼板となっています。スマートワンのA009は通常サイディングです。桧家Aスマートワンカスタムのほうが安くなることもあります。言っていた営業の、安くなるかどうかの比較ができません・・・。玄関を引き戸としたかったのですが桧家A確認しましたが、会社として気密の問題で引き戸はNGだそうです。次の打ち合わせ今回はA009をお願いしましたが、A010もお願いしました。いうのもA010とA009は同じような間取りで差額は62万円だからです。カタログ上の差額が62万円だからといって、付帯してくる工事金が幾らかが不明。今回のA009に+62万円すればいいというわけではないのが、住宅メーカのミソですよね。ベストプラン桧家A現在は土地の情報などは聞いたものを反映しているだけですが、ベストプランというものを申し込んでい頂ければ、役所などに調査をかけてより正確なものとします。キャンペーン割引なども考慮したものとします。申し込みで1万円いただきます。契約とならない場合でも、1万円はご返金します。ひじりそれって、返金する際の振込手数料は、こちらもちとかいうんでしょ?桧家A振込手数料は桧家で負担します。お客様によっては「ここまで検討してくれたからその1万円は返さなくてよい」というかたもいらっしゃいます。個人的にはこの制度は面倒なだけなんですけれどね。そりゃ手続きが増えて面倒でしょうね・・・。後日ベストプランを申し込むことにしました。キャンペーン割引とかも考慮となれば、それはね。ちなみに今回の見積もりには、土地の金額関係も含んでいます。参考にされる場合には再計算などを行ってくださいね。桧家住宅の間取り集を掲載します。量があるので、分割します。桧家住宅の展示場へ行ってきました。パパまるハウスの親会社です。桧家住宅でもらったカタログを掲載します。