Uma das razões mais importantes para ter uma associação de proprietários é proteger o valor da propriedade para os proprietários. O HOA tem uma série de regras, regulamentos e processos em vigor para garantir que os bairros tenham a melhor aparência e sejam locais acolhedores para residentes e potenciais compradores.
Embora ter um HOA mal administrado e gerenciado possa certamente diminuir o valor da propriedade, um HOA eficaz pode fazer o oposto. As casas em comunidades bem geridas têm frequentemente um retorno mais rápido porque os compradores são atraídos por tudo o que têm para oferecer. Aqui estão apenas algumas maneiras pelas quais a associação de proprietários pode proteger ou aumentar o valor da propriedade:
- Reforça a manutenção: Existem regras para garantir que cada membro seja responsabilizado pela aparência externa de sua casa, bem como pelo quintal e paisagismo ao seu redor. Você não precisa se preocupar com o fato de seu vizinho pintar as venezianas de roxo ou deixar um carro enferrujado e degradado no jardim da frente por semanas a fio. Quaisquer alterações importantes, como adicionar um deck, alterar a cerca ou construir um galpão, devem ser aprovadas pelo HOA com antecedência. Estas regras não pretendem ser um fardo, mas sim aumentar a estética e o apelo do bairro. Morar próximo a uma casa mal conservada pode diminuir rapidamente o valor da sua casa, mesmo que ela esteja em ótimas condições.
- Mantém o bairro: O HOA contratará paisagistas, telhados, empreiteiros e outros profissionais para manter em boas condições as áreas comuns da comunidade. Assim como os proprietários são responsáveis ​​por suas propriedades, o HOA assume a responsabilidade pela manutenção das áreas comuns e comodidades. Isso pode unir todo o bairro e torná-lo mais atraente em geral.
- Inclusão de comodidades: Uma das vantagens de viver em uma comunidade HOA é que muitas vezes há várias comodidades disponíveis para os proprietários, como piscina, áreas recreativas, club house e outros recursos. Isso pode tornar sua comunidade mais atraente para compradores em potencial, porque eles podem desfrutar desses ativos sem precisar mantê-los por conta própria ou pagar a mais por assinaturas. Os custos estão incluídos nas taxas HOA.
Os vizinhos tendem a se orgulhar mais de onde moram quando todos ao seu redor também o fazem. Um HOA mantém todos os mesmos padrões e expectativas, portanto, todos trabalham juntos para proteger e aumentar o valor da propriedade dentro da comunidade. Contratar um gerente de propriedade como Kuester pode ajudar os HOAs a se manterem atualizados na aplicação das regras, na contratação de prestadores de serviços de qualidade e na garantia de que a comunidade esteja no seu melhor. Contate Kuester hoje para saber mais sobre nossa ampla gama de serviços HOA e como eles podem apoiar sua comunidade.