По нотариален акт е сключена сделка с текст:


Х продава на У право на собственост, индивидуална собственост имот… Реална част от първи етаж от двуетажна сграда, 64кв/м преустроена в търговски обект Възоснова на удобрен архитектурен проект и право на строеж … 


Въпроса ми е след като никъде не се споменава общи части, земя, идеални части и прочее, при продажбата на земята от собственика на земята (Х) върху която се намира У , може ли У да загуби всичко и да не получи никакви обезщетение от новия собственик? 


Какво точно е купил “У”? 


Благодаря много


(Пояснение: Ако “Х” притежава 200кв/м от земята, на която “У” притежава 64кв/м етаж, означава ли, че ако инвеститор реши да купи земята от “х”, може да бутне къщата и да построи сграда прескачайки “У” без обезщетение..)




Индивидуална собственост?
=========================

 

За точен отговор на поставените въпроси следва да се прегледа нотариалният акт. По информацията, която предоставяте, става ясно, че У закупува търговски обект без идеални части от правото на собственост върху поземления имот. Въпросната къща не може да бъде съборена, без У да получи право на обезщетение за това.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

0898 303092


