
Здравейте,


Майка ми е собственик на имот, дарен от нейния баща (дядо ми), който има пожизнено право на ползване върху имота. Дядо е сключил писмено 2-годишен договор за отдаване на имота под наем. Договорът не е вписан в имотния регистър. Миналия месец дядо почина, т.е. майка ми получава правото на ползване като собственик. Наемателят закъснява с наема и казва, че няма да го плати никога поради текущата вирус ситуация (желае не отсрочка, а опрощаване). Как да постъпим, за да освободи имота на майка ми? Благодаря.


 

Починал Наемодател
==================

 

Здравейте, г-н Иванов,


за точен отговор следва да се прегледа въпросният договор, като вероятно в същия има клауза за прекратяване на договора с предизвестие от страна на наемодателя или клауза за разваляне от страна на наемодателя поради неплащане на наемната цена. Тъй като обаче наемателят може да претендира за форсмажор поради въведеното извънредно положение, по-добрият вариант е да прекратите договора с предизвестие.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092


