Здравейте!  

Едно фамилна двуетажна къща в общ двор, и отделни входове продадена последователно на различни съсобственици.Приложим ли е закона за етажната собственост?Собсдтвеника на втория етаж владее и санитарното помещение полагащо се на другия собственик който ползва външна тоалетна.Може ли да се оспори и закупи по съдебен ред?




Имуществени с
=============

 

Здравейте, г-н Христов, 


съгласно Закона за управление на етажната собственост и Закона за собствеността – за до три самостоятелни обекта с трима собственици не важи ЗУЕС, а се прилага ЗС.  

Относно санитарното помещение за точен отговор следва да се прегледат документи. Евентуално може да се предяви иск по чл. 108 или чл. 109 от ЗС.


Чл. 108 Собственикът може да иска своята вещ от всяко лице, което я владее или държи без да има основание за това.


Чл. 109. Собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

0898 303092


