Здравейте! Казуса е следния… Собственик съм на 5дк. земеделска земя от 1996г. Притежавам документ за собственост, скица и всичко необходимо за земята. Наскоро реших да проверя какво се случва там и се установи, че моя леля, години наред и подписвала договори за наем за обработване на земята, като е подписвала и мен съответно е взимала и рентите през всичките години. Когато от кооперациите са я питали къде съм аз е отговаряла, че съм в чужбина и не може да ме намери и те са и давали рентите без проблем и с пълно съзнание, че тя не е собственик, защото в договорите пише и нейното и моето име. Миналата година дори е прехвърлила земята от един арендатор на друг със старо удостоверение за наследници извадено преди 1996г. Как мога аз сега да я осъдя за нанесени морални и материални щети, защото ако моята земя беше в графа бяло поле, сега щях да си получа рента за 10г. Назад от общината, за лъжлива информация. Имат ли право арендаторите да изплащат рентата на нея при положение, че каквато и справка да направиш за този парцел излизам собственик аз. Как мога да осъдя и тях, защото кой знае колко хора са излъгани заради тяхната безотговорност, дори самите те ми казаха, че много пъти са я питали къде съм но пак са и изплащали рентата с ясното съзнание, че не тя е собственик.  

Предварително ви благодаря за коментарите и съветите, които ще ми дадете!




Измама със земеделска земя
==========================

 

Здравейте, Радостина Тодорова, 


казусът Ви е сложен и съветът ми е да коментирате на място с адвокат, като прегледа документи за собственост и договорите за наем и аренда.  

Според чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността – всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си. Т.е. можете да търсите от другия съсобственик полагащата Ви се част от наемната цена или рентата, а като начало можете да изпратите нотариална покана или покана чрез адвокат.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092


