
В жилищна кооперация сме 10 апартамента. Четири от собствениците са си над строили таваните и са ги превърнали в ателиета.  

В момента покривът тече сериозно. Тези с ремонтираните преустроени таван ски помещения отказват да плащат. Това редно ли е?  

Таванът над моя апартамент тече сериозно, а собственикът иска всички да платят за ремонта, не само той. Така ли е?  

Ако течът е от покрива, но в част от таван на собственик, кой плаща ремонт.  

Ясно е, че покривът на коридора в тсванското е за всички.  

Ако трябва да се ремонтира тази част от целия покрив, която не е преустройвана, всички ли плащат или само тези, на които им тече?  

Благодаря! 


 

Ремонт на покрив, всички ли трябва да плащат?
=============================================

 

Здравейте, г-н Пастухов, 


отговорът на зададения от Вас въпрос се съдържа в чл. 48, ал. 6 и ал. 7 от Закона за управление на етажната собственост – “всеки собственик може да извърши със собствени средства, материали и/или труд необходим ремонт на общи части на сградата без решение на общото събрание. Разходите за извършване на ремонта, направени от собственик за негова сметка, с решение на общото събрание се възстановяват или се прихващат от дължимите от него вноски по чл. 50 след представяне на документи, удостоверяващи плащанията.  

(7) (Изм. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Ако разходите, извършени от собственик, не бъдат възстановени по реда на ал. 6, той има право да предяви иск срещу останалите собственици.”


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092




Покривът е обща част и следва да бъде ремонтиран от всички етажни собственици, които участват в заплащането на разходите с оглед на идеалните части, които притежават от общите части. Същите са описани в нотариалните актове.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092


