Здравейте, живея в многоетажен блок на първия етаж. Аз съм собственика на апартамента, в който живея. На всеки етаж има по 2 стаи за общо ползване, като на всеки етаж всяка стая се ползва от по два апартамента. Тъй като на някой от блока му е скимнало че ще му е много по-удобно да си държи някакви инструменти на първия етаж е решил да предложи стаята за общо ползване, която ползваме аз и съседката от сигурно 20г. да не може повече да бъде ползвана от нас ами дадена под наем. На всеки един от етажите има такива стаи и от началото на обитаване на блока всички са се договорили всяка стая да бъде ползвана от два апартамента. Искам да попитам за мнение или насока към адвокат, който може категорично да реши този проблем, така че стаята за общо ползване на етажа, която се ползва от мен и съседката да си остане ползвана от мен и съседката, така както всеки един друг апартамент от блока ползва такава стая заедно със съседния апартамент. Прочетох, че съдбата на стаите за общо ползване се решава чрез гласуване на събрание и за това се притеснявам да не решат, че баш стаята, която ние със съседката ползваме да бъде давана под наем. 




Общо помещение на първия етаж и право на ползване
=================================================

 

Да, практикувам в София.  

Преди 20 години не е съществувала правната уредба на Закона за управление на етажната собственост, за да има решение на общото събрание от такъв дълъг период от време.




Благодаря ви за бързия отговор. От София ли сте? Аз не знам дали го има някъде написано черно на бяло когато се е решавало преди 20 години, но всеки знае, че така е било решено, тези стаи за общо ползване всяка да се ползва от два апартамента на етаж.




Здравейте, г-н Кожухаров, 


правилно сте прочел, че ползването на подобни помещения се решава от общо събрание на етажната собственост, но в случая на практика всяко от тези помещения е решено да се ползва от собствениците на апартаменти на съответния етаж. След като на всеки етаж всяко от помещенията се ползва от собствениците на апартаменти на този етаж, не би следвало за Вашия етаж ползването на помещението да бъде по-различно.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

0898 303092


