
Здравейте имам къща на село в задната и част тоест от дъното имам тераса построена със съгласието на съседа което е на устна основа сега съседа е продал къщата на други собственици който не възразяват за тази тераса тоест аз нямам отстояние от 5 или 6 метра както е по закон.Имали вероятност след време да възразят за тази тераса и какво следва след това.Трябва ли да имам писмено разрешение от тях че ми отстъпват отстоянието .Как се изготвя такова разрешение и само тяхното съгласие ли ми е необходимо. Благодаря


 

Споразумение между съседи
=========================

 

Свързано ниско застрояване се допуска при наличие на нотариално заверено писмено съгласие на собствениците на съседните урегулирани поземлени имоти, в които се установява свързаното застрояване.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092




Благодаря ви много и последно да ви попитам ако съседа ми разреши чрез нотариално заверен документ че ми отстъпва отстоянието от дъното на парцела в която част сме направили тераса тогава ще имали някакви проблеми или с това се решават нещата благодаря ви предварително.




Здравейте, Христина Колева,


по-долу са приложимите разпоредби от Закона за устройства на територията относно отстоянията – 


“при ниско жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:  

1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот – най-малко 3 м;  

2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот – най-малко 5 м.  

(2) (Изм. – ДВ, бр. 65 от 2003 г.) При средно и високо жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:  

1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот – най-малко една трета от височината на сградата;  

2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот – най-малко 6 м.”


В ЗУТ не е предвидено намаляване на отстоянията при устна уговорка между съседи. Въпреки това, за да направят проверка от страна на компетентните органи, е необходимо да се подаде писмен сигнал от заинтересовано лице, който не следва да е анонимен.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

тел. 0898 303092


