какви документи ми трябват ако купувам на зелено?
купуваме на “зелено”-документи
необходими документи ако купувате на “зелено”
строителни документи
първо- ако някой строителен предприемач все още ви поиска да заплатите “на зелено”, т.е. преди началото на строителството, сумата, най-добрият съвет, който може да ви бъде даден, е да откажете. приетите стандарти са следните:
-строителство в начален етап- заплаща се предплата в размер на 10% от цената на жилището
-при получаване на акт 14 (това е документът, който се дава, след като сградата е със завършен груб строеж. актът е важен главно с това, че от този момент е реализирано правото на строеж и вече е предмет на разпоредителни сделки правото на собственост върху отделните обекти в зданието. заедно с акта за констатиране се издава и удостоверение от общинската администрация по чл. 181, ал. 2 от зут. )- плаща се първа вноска в размер на 30% от сумата
-при получаване на акт 15 (с него се установява, че зданието е напълно завършено. със съставянето на този акт на практика се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя. съдържа редица документи за извършените строителни дейности) – вноска в размер на 30%
-при получаване на акт 16 (това е разрешението за ползване. той се издава, след като се установи, че строителството е напълно завършено и съобразено с одобрения инвестиционен проект) – плаща се последната вноска в размер на 30%.