Здравейте,


съсобственик съм на 1/2 и.ч. на УПИ ,с 1 етаж от къща.Съсобствен имот ниско застрояване до 10 м.  

Съсобствениците от 2 ет . построиха пристройка 5 или 6 категория( не знам), 16м2 с тераса 6 м2 на основата на приобщена към техния вход открита тераса на 2 ет. Масивна сграда със зидария ,дограма вик ,ел . кухненско ,локално парно- кухня трапезария. Без съгласието на съсобствениците.  

В този случай в сила ли е:  

чл.183(4) (Нова – ДВ, бр. 17 от 2009 г.) За издаване на разрешение за нов строеж, съответно за надстрояване или за пристрояване в съсобствен имот, предназначен за ниско жилищно или вилно застрояване, не се изисква съгласие от останалите съсобственици в случаите, когато те са реализирали, започнали са или имат права за съответното строителство в имота.  

Не съм реализирал право;  

Нямам започнато или имам право за съответното строителство в имота.




Разрешително за строеж в съсобствен имот ниско застрояване до 10 м.
===================================================================

 

Здравейте,


за точен и коректен отговор е необходим преглед на документи, като нотариален акт и скица, за да се установи дали е приложима разпоредбата на чл. 183, ал. 4 от ЗУТ. Правилото на чл. 183, ал. 1 от ЗУТ гласи, че в съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.


Ако считате, че правата Ви са нарушени, можете да сезирате главния архитект на общината с писмена молба и искане за извършване на проверка на място.


Поздрави,  

адв. Николина Митова  

0898 303092


