за какво не се изисква разрешение от общината за строеж?
<h5 class="post-title">за какво не се изисква разрешение от общината?</h5>
<strong>не се изисква разрешение за строеж за:</strong>
<ol>
<li>текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации*;</li>
<li>текущ ремонт и поддържане на елементите на техническата инфраструктура, с който не се променят трасето и техническите характеристики*;</li>
<li>оранжерии с площ до 200 кв. м;</li>
<li>подпорни стени с височина до 1,2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;</li>
<li>изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв. м;</li>
<li>остъкляване на балкони и лоджии;</li>
<li>надгробни паметници, надгробни плочи и кръстове с височина до 3 м;</li>
<li>теренна консервация на недвижими културни ценности;</li>
<li>консервация и реставрация на фасади и на художествени елементи и стенописи в интериор на архитектурно-строителни и художествени културни ценности и консервация на археологически недвижими културни ценности;</li>
<li>монтаж на сградни газови инсталации в жилищни и вилни сгради;</li>
<li>леки прозирни огради и плътни огради с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот;</li>
<li>градински и паркови елементи с височина до 2,5 м над прилежащия терен.</li>
</ol>
за недвижими културни ценности в техните граници и охранителни зони описаните дейности се изпълняват след съгласуване по реда на закона за културното наследство с изключение на теренната консервация.
* „текущ ремонт” на строеж е подобряването и поддържането в изправност на сградите, постройките, съоръженията и инсталациите, както и вътрешни преустройства, при които не се:
а) засяга конструкцията на сградата;
б) извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
в) променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.
<strong>не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издава­не на разрешение за строеж за (чл. 147 от зут):</strong>
<ol>
<li>стопански постройки със селскостопанско предназначение от всякакъв вид в селата, строежите от допълващото застрояване за отглеждане на домашни живот­ни в градовете и вилните зони (с височина до 5.5 м над прилежащия терен и до 8,5 м до най-високата част на покрива), второстепенни постройки на допълващото застрояване (летни кухни и леки постройки за отоплителни материали и инвентар, кладенци, чешми, септични ями и временни тоалетни) само в урегулирани поземлени имоти за ниско жилищно или вилно застрояване, освен ако с решение на общинския съвет е предвидено друго;</li>
<li>монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от главна дирекция “инспекция за държавен технически надзор”;</li>
<li>басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;</li>
<li>подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;</li>
<li>плътни огради на урегулирани поземлени имоти с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м;</li>
<li>временни открити паркинги,  пазари  за  сергийна търговия, детски и
спортни площадки и други подобни открити обекти в незастроени поземлени
имоти до реализирането на подробния устройствен план, при условия и ред, опреде­лени с наредба на общинския съвет.</li>
<li>монтаж на инсталации за производство на електрическа енергия, топлинна енергия и/или енергия за охлаждане от възобновяеми източници с обща инсталирана мощност до 30 <span lang="en">kw</span> включително към съществуващите сгради в урбанизираните територии, в т.ч. върху покривните и фасадните им конструкции и в собствените им поземлени имоти.</li>
</ol>
 
за строежите по ал. 1, т. 1, 3, 4 и 5 се представя становище на инженер-конструктор с указания за изпълнението им, а в случаите по т. 7 – се представят становища на инженер-конструктор, на електроинженер и/или на инженер по топлотехника с чертежи, схеми, изчисления и указания за изпълнението им и становище, с което са определени условията за присъединяване към разпределителната мрежа.
 
за недвижими културни ценности в техните граници и охранителни зони описаните строежи се разрешават след съгласуване по реда на закона за културното наследство.